OTP Lakáshitel igénylőcsomag. Tisztelt Ügyfelünk!

OTP Lakáshitel igénylőcsomag Tisztelt Ügyfelünk! Örömünkre szolgál, hogy lakásának finanszírozásakor az OTP Bank Nyrt, a lakáshitelezés piacvezető pénzintézete mellett döntött. Ezen a tájékoztató lapon végigvezetjük Önt a hitelnyújtás folyamatán és kiemeljük azokat a mozzanatokat, melyekhez az Ön aktív szerepvállalása szükséges.

Információgyűjtés Ha még nem választotta ki az Ön terveihez illeszkedő hitelkonstrukciónkat, az OTP Bank Nyrt. internetes honlapján (www.otpbank.hu/lakashitel) hasznos segítséget találhat a döntés meghozatalához. Kérdéseire természetesen ügyintézőink és értékesítési partnereink is készséggel válaszolnak. A hitel igénylésekor átnyújtunk Önnek egy dokumentumlistát. Ezen az oldalon felsoroltuk, hogy milyen dokumentumokat kell bemutatnia a hitelnyújtási folyamat különböző fázisaiban. Fontos, hogy a dokumentumok összegyűjtését időben megkezdje, mert az iratok hiánya jelentősen megnövelheti hitelügyintézésének idejét.

Igénylés beadása Ebben a dossziéban megtalálja a kölcsönigényléshez szükséges adatlapokat és nyilatkozatokat. Kérjük, írja be a saját (kölcsönigénylő) és igénylőtársa(i) adatait, az igényelt kölcsön összegének átgondolása után töltse ki a kölcsönkérelmet, adja meg az ügyletben szereplő ingatlanok adatait, olvassa el a nyilatkozatokat és írja alá őket. A kölcsönkérelmet és mellékleteit a kölcsön célja szerinti vagy a fedezetül felajánlott ingatlan helye, vagy a kölcsönigénylő lakóhelye, illetve a munkahelye szerint illetékes OTP Bank Nyrt. lakáshitelezési tevékenységet ellátó fiókjához kell benyújtani. Az igénylés beadásakor kell átutalással vagy befizetéssel rendeznie a hitelbiztosítéki érték megállapításának díját is. Az igénylés átadásához előjegyzést is kérhet a levél alján feltüntetett telefonszámon vagy központi telefonos ügyfélszolgálatunk segítségével, így elkerülheti a sorban állást.

Hitelbiztosítéki érték megállapítása Az igénylés beadását követően telefonon keresni fogja Önt értékbecslőnk az értékbecslés időpontjának egyeztetése miatt. Az értékbecslő az értékmegállapítás során összegyűjti a fedezetként felajánlott ingatlan értékeléséhez szükséges adatokat és az ingatlan állapotának rögzítése céljából fényképeket készít az ingatlanról. Az Ön felelőssége, hogy az eredményes értékbecslés elvégzéséhez szükséges dokumentációt a banki ügyintézőnek az igénylés beadásakor bemutassa, majd a hitelbiztosítéki érték megállapításakor az értékelési szakvéleményt elkészítő értékbecslőnek átadja.

Hitelbírálat Az értékbecslést követően rövid időn belül elbíráljuk kölcsönigényét. A bírálat eredményéről értesítjük, pozitív elbírálás esetén ügyintézőnk telefonon egyezteti Önnel a szerződéskötés időpontját.

A kölcsönt nyújtó hitelintézet Az OTP Bank Nyrt. és az OTP Jelzálogbank Zrt. forintban nyilvántartott, lakáscélú hitelt nyújt ügyfelei részére. A forintban nyilvántartott kamattámogatásos és piaci kamatozású kölcsönök esetében a kölcsönszerződést az ügyfél az OTP Jelzálogbank Zrt-vel, mint hitelezővel köti meg. A kölcsönnel kapcsolatos ügyintézést azonban minden esetben az OTP Bank Nyrt. végzi.

Szerződéskötés Pozitív elbírálás esetén fiókunkban vagy a közjegyzői irodában közjegyzői okiratba foglalt kölcsönszerződést kötünk Önnel. A szerződéskötés előzetes feltétele, hogy a tervezetet legalább 3 nappal a szerződéskötést megelőzően át kell venni. A szerződéskötéskor Önnek (kölcsönigénylő) és minden kötelembe vont személynek (adóstársak, fedezettulajdonos, haszonélvező) meg kell jelennie. Ekkor kell megfizetni a közjegyzői díjat is. Javasoljuk, hogy ha az ingatlant még nem biztosította, fiókunkban kösse meg a biztosítást.

Folyósítás A jelzálogjog legalább széljegyként történő feltüntetését és az üzletszabályzatban illetve a kölcsönszerződésben meghatározott egyéb folyósítási feltételek teljesítését követően folyósítjuk kölcsönét. A kölcsönfelvétellel kapcsolatos felelős döntésének meghozatalához segítséget nyújthatnak Önnek a Magyar Nemzeti Bank honlapján (http://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/dontenem-kell/hitel-lizing /) található háztartási költségvetés-számító program, hitelkalkulátor, illetve az ugyancsak itt elérhető termék-összehasonlító táblázatok.

OTP Bank Nyrt., OTP Jelzálogbank Zrt. Reméljük, sok örömét leli új lakásában! Az Ön ügyintézője/üzletkötője: ___________________ Telefon: ___________________________________________ 2017. május 21.

OTP Bank Nyrt.

OTP Lakáshitel - Személyi adatlap

Érdeklődési kód:

Ezt az adatlapot a kölcsönkérelemmel érintett személyekről kell egy példányban kitölteni. Így:  A kölcsönigénylőről, aki a kölcsön adósa lesz  a társigénylőről (adóstárs(ak)ról), akik az adóssal együtt egyetemleges felelősséget vállalnak a kölcsön visszafizetéséért (együttélő házastársak esetében a házastárs általában adóstársként kerül bevonásra),  azokról a személyekről, akik szerepelnek a fedezetként felajánlott ingatlan(ok) tulajdoni lapján  az ingyenes hitelstátusz üzenet szolgáltatást.* Amennyiben szolgáltatást nem kéri, itt kérjük jelölni: □ Igénylem Kérjük jelölje meg az adatlapon szereplő személy szerepét: □ Kölcsönigénylő (Adós) □ Társigénylő (Adóstárs) □ Fedezet tulajdonosa (zálogkötelezett) □ Fedezet haszonélvezője

□ Kölcsönigénylő (Adós) □ Társigénylő (Adóstárs) □ Fedezet tulajdonosa (zálogkötelezett) □ Fedezet haszonélvezője

1. Személyi adatok Név:_______________________________________ Név:_________________________________________ Születési név:________________________________ Születési név:__________________________________ Anyja születési neve:__________________________ Anyja születési neve:____________________________ Születési hely:_______________________________ Születési hely:_________________________________ Születési időpontja:______év________hónap____nap Születési időpontja:______év__________hónap____nap Állampolgársága:_____________________________ Állampolgársága:_______________________________ Adóazonosító jel:_____________________________ Adóazonosító jel:______________________________ 1 1 Személyi azonosító (régi személyi szám) : Személyi azonosító (régi személyi szám) : __________________________________ ____________________________________ Személyi okmányirányuló típusa: jogviszinyban ( munkaviszony, Személyi azonosító okmány típusa: 2. Ha önazonosító foglalkztatásra □ Személyi ig./ □ Útlevél száma: □ Személyi ig./ □ Útlevél száma: __________________________________ ____________________________________ Azonosító okmány kiállítója és betűjele: Azonosító okmány kiállítója és betűjele: __________________________________ ____________________________________ Lakcímkártya száma: __________________________ Lakcímkártya száma: ____________________________ Neme: □ Férfi □ Nő Neme: □ Férfi □ Nő Családi állapot: □ Egyedülálló Családi állapot: □ Egyedülálló □ Házas/bejegyzett élettárs □ Élettársi kapcsolatban élő □ Házas/bejegyzett élettárs □ Élettársi kapcsolatban élő □ Özvegy/özvegy bejegyzett élettárs □ Özvegy/özvegy bejegyzett élettárs □ Elvált/elvált bejegyzett élettárs □ Elvált/elvált bejegyzett élettárs 2 2 Gyermekek száma :__________________________fő Gyermekek száma :____________________________fő Gyermekét egyedül neveli: □ Igen □ Nem Gyermekét egyedül neveli: □ Igen □ Nem 2. Elérhetőségek Állandó lakcím: □ □ □ □ ___________________

Állandó lakcím: □ □ □ □ _____________________

irsz. település ___________________________________ utca, házszám em., ajtó vezetékes telefonszám: _________________ Levelezési cím: □ □ □ □ ___________________

irsz. település _____________________________________ utca, házszám em., ajtó vezetékes telefonszám: _________________ Levelezési cím: □ □ □ □ _____________________

irsz. település ___________________________________ utca, házszám em., ajtó vezetékes telefonszám: _________________ Mobiltelefonszám:___________________________ □ előfizetéses □ feltöltőkártyás (pre-paid) □ céges Mobilszolgáltató: □T-mobile □Vodafone □Telenor mail:_____________________________________ * Munkahelyi vezetékes telefonszám:______________

irsz. település _____________________________________ utca, házszám em., ajtó vezetékes telefonszám: _________________ Mobiltelefonszám:_______________________________ □ előfizetéses □ feltöltőkártyás (pre-paid) □ céges Mobilszolgáltató: □T-mobile □Vodafone □Telenor e-mail:_________________________________________ Munkahelyi vezetékes telefonszám:__________________

* A szolgáltatás lényege, hogy a kölcsönkérelem benyújtásától annak engedélyezéséig terjedő időszakban ingyenes sms üzenet formájában tájékoztatjuk hitelkérelmének aktuális státuszáról. 1 Az ingatlan nyilvántartásáról szóló 1997. évi CXLI. Tv. 32. § (1) bekezdése szerint a személyi azonosító szám használata kötelező 2 Gyermek, ha 20. életévét még nem töltötte be, vagy 20. életévét már betöltötte, de felsőoktatási intézmény nappali tagozatán tanul és a 25. életévet még nem érte el.

3. Egyéb személyes adatok

1

Milyen jogcímen lakik jelenlegi lakcímén: Tulajdonos □ Bérlő □ Családtag □ Egyéb □ Mióta lakik jelenlegi lakcímén:______év_____hó

Tulajdonos □ Bérlő □ Családtag □ Egyéb □ Mióta lakik jelenlegi lakcímén:______év_____hó

Mi az Ön legmagasabb iskolai végzettsége? Felsőfokú □ Érettségi □ Szakképesítés □ 8 általános, vagy alacsonyabb

Felsőfokú □ Szakképesítés

4. Munkahelyi ill. vállalkozáshoz kapcsolódó adatok

□

Érettségi □ 8 általános, vagy alacsonyabb

□

□

1

Foglalkozási szektor Ipar □ Kereskedelem □ Mezőgazdaság □ Közlekedés □ Távközlés □ Informatika □ Idegenforgalom □ Egészségügy □ Oktatás □ Pénzügy □ Biztosítás □ Jog □ Államigazgatás □ Egyéb □

Ipar □ Kereskedelem □ Mezőgazdaság □ Közlekedés□ Távközlés □ Informatika □ Idegenforgalom □ Egészségügy □ Oktatás □ Pénzügy □ Biztosítás □ Jog □ Államigazgatás □ Egyéb □

4. 1. Ha Ön foglalkoztatásra irányuló jogviszonyban áll: Munkáltató neve:_____________________________ Munkáltató címe:

□□□□ ______________________ irsz.

Munkáltató neve:_______________________________

□□□□ ______________________

Munkáltató címe:

település

irsz.

település

___________________________________

_____________________________________

utca, házszám em., ajtó 2 Munkáltató adószáma :_________________________ Jelenlegi munkaviszonyának kezdete: _____év________hó Határozott: □ Határozatlan: □ Határozott munkaviszony lejárta:______év________hó 3 Munkáltató típusa : Egyéni vállalkozó □ Őstermelő □ Közkereseti társaság vagy betéti társaság □ Korlátolt felelősségű társaság □ Részvénytársaság □ Non-profit szervezet vagy Kht. □ Központi vagy helyi közigazgatási szerv □ Állami vagy helyi önkormányzati költségvetési szerv □ 4 Egyéb □ Munkahelyen betöltött pozíciója: Felső vezető □ Középvezető □ Szellemi munkát végző alkalmazott □ Fizikai munkát végző alkalmazott □ Ön jogállását tekintve: Köztisztviselő □ Közalkalmazott □ Honvédség hivatásos állományának tagja □ Fegyveres szervek hivatásos állományának tagja □ Ügyész □ Bíró □ Igazságügyi alkalmazott □ Egyik sem □

utca, házszám em., ajtó 2 Munkáltató adószáma :___________________________ Jelenlegi munkaviszonyának kezdete: ______év________hó Határozott: □ Határozatlan: □ Határozott munkaviszony lejárta:_______év________hó 3 Munkáltató típusa : Egyéni vállalkozó □ Őstermelő □ Közkereseti társaság vagy betéti társaság □ Korlátolt felelősségű társaság □ Részvénytársaság □ Non-profit szervezet vagy Kht. □ Központi vagy helyi közigazgatási szerv □ Állami vagy helyi önkormányzati költségvetési szerv □ 4 Egyéb □ Munkahelyen betöltött pozíciója: Felső vezető □ Középvezető □ Szellemi munkát végző alkalmazott □ Fizikai munkát végző alkalmazott □ Ön jogállását tekintve Köztisztviselő □ Közalkalmazott □ Honvédség hivatásos állományának tagja □ Fegyveres szervek hivatásos állományának tagja □ Ügyész □ Bíró □ Igazságügyi alkalmazott □ Egyik sem □

4.2. Ha Ön saját vállalkozással rendelkezik, akkor Ön: Egyéni vállalkozó □ Őstermelő □ Kkt. tagja □ Bt. □ beltagja Más társas vállalkozás tulajdonosa □ 1 3

□ kültagja

Egyéni vállalkozó □ Őstermelő □ Kkt. tagja □ Bt. □ beltagja Más társas vállalkozás tulajdonosa □

2 Csak a hiteligénylőnek (adós) és társigénylőnek (adóstársnak) kell kitöltenie Kitöltése kötelező Amennyiben Ön GYES-ben, GYED-ben, táppénzben stb. részesül, munkáltatójára vonatkozó választ akkor is ki kell tölteni.

4

□ kültagja

Pl. fegyveres szerv, bíróság, ügyészség stb

1

Vállalkozásra vonatkozó adatok : A vállalkozásának neve:_________________________ Adószáma:___________________________________ Vállalkozás alapításának dátuma: ______év________hó Vezet-e az OTP Bank Nyrt-nél vállalkozói folyószámlát? □ Igen □ Nem Ha igen, számlanyitás dátuma: _______év_________hó

A vállalkozásának neve:___________________________ Adószáma: _____________________________________ Vállalkozás alapításának dátuma: ________év________hó Vezet-e az OTP Bank Nyrt-nél vállalkozói folyószámlát? □ Igen □ Nem Ha igen, számlanyitás dátuma:_______év________hó

4.3. Ha Ön nem áll foglalkoztatásra irányuló jogviszonyban, akkor Ön: Tanuló □ Háztartásbeli □ Nyugdíjas □ Ebben az esetben nyugdíjas törzsszáma: _______________________________ Munkanélküli □ Gyesen/Gyeden lévő □ 5. Banki és pénzügyi adatok

Tanuló □ Háztartásbeli □ Nyugdíjas □ Ebben az esetben nyugdíjas törzsszáma: _________________________________ Munkanélküli □ Gyesen/Gyeden lévő □

2

OTP Bank Nyrt-nél vezetett lakossági folyószámla száma:

OTP Bank Nyrt-nél vezetett lakossági folyószámla száma:

□□□□□□□□-□□□□□□□□-□□□□□□□□ □□□□□□□□-□□□□□□□□-□□□□□□□□ Van-e más hitelintézettel pénzügyi jellegű 3 kapcsolata? □ Igen □ Nem Vezet-e más hitelintézetnél lakossági 4 folyószámlát? □ Igen □ Nem Ha igen, más hitelintézetnél vezetett lakossági folyószámla száma:

Van-e más hitelintézettel pénzügyi jellegű 3 kapcsolata? □ Igen □ Nem Vezet-e más hitelintézetnél lakossági 4 folyószámlát □ Igen □ Nem Ha igen, más hitelintézetnél vezetett lakossági folyószámla száma:

□□□□□□□□-□□□□□□□□-□□□□□□□□ □□□□□□□□-□□□□□□□□-□□□□□□□□ 5

Háztartása összes havi nettó jövedelme: __________ Ft Jövedelmet terhelő levonások (pl: gyermektartás) ____________________Ft Háztartás létszáma:___________________________fő Ebből eltartottak száma:_______________________fő

Háztartása összes havi nettó jövedelme:______________Ft Jövedelmet terhelő levonások (pl: gyermektartás) ________________________Ft Háztartás létszáma:______________________________fő Eltartottak száma:_______________________________fő

Rendelkezik-e más banknál bankkártyával? □ Igen □ Nem Rendelkezik-e más banknál hitelkártyával? □ Igen □ Nem Jelenleg összesen hány darab hitele van más pénzintézetnél? ____________db

Rendelkezik-e más banknál bankkártyával? □ Igen □ Nem Rendelkezik-e más banknál hitelkártyával? □ Igen □ Nem Jelenleg összesen hány darab hitele van más pénzintézetnél? ____________db

Egyéb (nem OTP-s) fennálló összes hiteltartozása megközelítőleg ____________ Ft Egyéb (nem OTP-s) rendszeres havi törlesztőrészleteinek összege:_______________Ft Egyéb (nem OTP-s) fennálló összes kezességvállalása megközelítőleg _____________________________Ft

Egyéb (nem OTP-s) fennálló összes hiteltartozása megközelítőleg ________________ Ft Egyéb (nem OTP-s) rendszeres havi törlesztőrészleteinek összege:___________________Ft Egyéb (nem OTP-s) fennálló összes kezességvállalása megközelítőleg _________________________________Ft

Igénybe vette-e már az OTP Bankcsoporttól az alábbi termékeket? Ingatlanbiztosítás □ Igen □ Nem Ingatlanbiztosítás Életbiztosítás □ Igen □ Nem Életbiztosítás Őstermelőként (kistermelőként)/ egyszerűsített 6 vállalkozóként/ EVA-s vállalkozásként felvett hitelek : Fennálló összes hiteltartozás (OTP-s és egyéb együtt) megközelítőleg: ______________________________Ft Rendszeres havi törlesztőrészletek (OTP-s és egyéb együtt) összege:______________________________Ft 1

vállalkozói

adózási

□ Igen □ Nem □ Igen □ Nem formát

választó

(EVA-s)

egyéni

Fennálló összes hiteltartozás (OTP-s és egyéb együtt) megközelítőleg: ______________________________Ft Rendszeres havi törlesztőrészletek (OTP-s és egyéb együtt) összege:______________________________Ft

Kitöltése csak akkor szükséges, ha Ön őstermelő, egyéni vállalkozó, Kkt. vagy Bt. bel- vagy kültagja, vagy más társas vállalkozás tulajdonosai Csak a hiteligénylőnek (adós) és társigénylőnek (adóstársnak) kell kitöltenie 3 Más bankkal szemben fennálló szerződéses jogviszony (pl. hitelkártya, áruhitel, lízing stb.) 4 Amennyiben több lakossági bankszámlával rendelkezik, az Ön által legfontosabbnak tartott lakossági bankszámla számot kérjük feltüntetni. 5 Amennyiben Ön egy háztartásban él az Adóssal ezt a kérdéscsoportot kéjük figyelmen kívül hagyni 6 Kitöltése csak akkor szükséges, ha Ön őstermelő (kistermelő), vagy olyan egyszerűsített vállalkozói adózási formát választó (EVA-s) egyéni vállalkozó, vagy valamilyen EVA-s társas vállalkozás tulajdonosa, aki nem munkavállalóként kapja ebből a vállalkozásból a jövedelmét 2

6. Jövedelmi és vagyoni adatok

OTP Banknál vezetett bankszámlára érkező jövedelem*

□ Kölcsönigénylő (adós)

Más banknál vezetett bankszámlára érkező jövedelem*

Nem bankszámlára érkező jövedelem*

Munkaviszonyból/vállalkozásból származó jövedelem:

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

Nyugdíj, rokkantellátás:

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

Életjáradék:

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

Rezidensi ösztöndíj, Fiatal szakorvosok támogatása:

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

Osztalék:

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

1

Egyéb, rendszeres jövedelmek: _____________Ft/…… _____________Ft/…… _____________Ft/…… -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Családtámogatási és 2 gyermek(ek) után járó egyéb ellátások: _____________Ft/…… _____________Ft/…… _____________Ft/…… Házastársi/Élettársi tartásdíj: _____________Ft/…… _____________Ft/…… _____________Ft/…… -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Igazolt bérleti díj: _____________Ft/…… _____________Ft/…… _____________Ft/…… 3

Bónusz, prémium, jutalom:

_____________Ft/……

_____________Ft/……

4

Cafetéria keretében kapott juttatások:

_____________Ft/…… _____________Ft/……

Államigazgatási szervek munkavállalói részére nyújtott vissza nem térítendő lakáscélú támogatása: _____________Ft/……

□ Társigénylő (adóstárs, több adóstárs esetén adóstárs neve: …………………………………………….……………..)

OTP Banknál vezetett bankszámlára érkező jövedelem*

_____________Ft/……

_____________Ft/……

Más banknál vezetett bankszámlára érkező jövedelem*

Nem bankszámlára érkező jövedelem*

Munkaviszonyból/vállalkozásból származó jövedelem:

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

Nyugdíj, rokkantellátás:

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

Életjáradék:

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

Rezidensi ösztöndíj, Fiatal szakorvosok támogatása:

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

Osztalék:

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

1

Egyéb, rendszeres jövedelmek: _____________Ft/…… _____________Ft/…… _____________Ft/…… -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Családtámogatási és 2 gyermek(ek) után járó egyéb ellátások: _____________Ft/…… _____________Ft/…… _____________Ft/…… Házastársi/Élettársi tartásdíj: _____________Ft/…… _____________Ft/…… _____________Ft/…… -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Igazolt bérleti díj: _____________Ft/…… _____________Ft/…… _____________Ft/…… 3

Bónusz, prémium, jutalom:

_____________Ft/……

_____________Ft/……

4

Cafetéria keretében kapott juttatások:

_____________Ft/…… _____________Ft/……

Államigazgatási szervek munkavállalói részére nyújtott vissza nem térítendő lakáscélú támogatása: _____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

* Amennyiben a jövedelmét devizában kapja, kérjük a devizaösszeget és devizanemet feltüntetni. Nevelőszülői díj, Megbízási díj, Ápolási díj, Megváltozott munkaképességűek kereset kiegészítése, Vakok személyi járadéka, Rehabilitációs járadék, Baleseti járadék, Egészségkárosodási járadék, Illetménykiegészítés, Pénzellátást helyettesítő jövedelem kiegészítés, Hadigondozott ellátás. 2 Nevelési ellátás/Iskoláztatási támogatás, Gyermekgondozási segély (GYES), Gyermeknevelési támogatás, Anyasági támogatás, Fogyatékossági támogatás, Önkormányzati rendszeres kiegészítő családi pótlék, Gyermekgondozási díj (GYED), Csecsemőgondozási díj (CSED) 3 Elmúlt 12 hónapra vonatkozóan munkáltató által igazolt összeg 4 Éves várható juttatás összege 1

OTP Bank Nyrt.


OTP Lakáshitel – Felajánlott ingatlanfedezetek adatlapja


A hitelcélt képező ingatlan adatai

Itt kérjük feltüntetni annak az ingatlannak az adatait, melyet a kölcsön és/vagy támogatás igénybevételével épít / vásárol / bővít / korszerűsít / felújít. Címe: □

□ □ □ ___________________________________________________________________________________

irsz. település utca, házszám em., ajtó Helyrajzi száma:______________________________________________________________________ Ezt az ingatlant felajánlják-e a kölcsön fedezetéül: □ Igen □ Nem A vállalt befejezési határidő:_________________________________________________________ Vagyonbiztosítással rendelkezem: □ Igen □ Nem „Igen” esetén fizetési gyakorisága: □havi □negyedéves □ féléves □éves Gyakoriság szerint fizetett összeg:_____________________forint A mielőbbi elbírálás érdekében szíveskedjék megjelölni három olyan idősávot, amely alkalmas az adott ingatlan értékmegállapításával kapcsolatos helyszíni szemle elvégzésére*. 1. nap 20_____ év_____ hó_____ nap □ 8.00-12.00 □ 12.00-16.00 □ 16.00- 20.00 2. nap 20_____ év_____ hó_____ nap □ 8.00-12.00 □ 12.00-16.00 □ 16.00- 20.00 3. nap 20_____ év_____ hó_____ nap □ 8.00-12.00 □ 12.00-16.00 □ 16.00- 20.00 * Az idősávok megjelölésénél kérjük az alábbiak figyelembe vételét:  Az igénylés beadását követő 4 munkanapon belüli időpontok jelölhetők meg.  Nem eshet mindhárom megjelölt idősáv ugyanarra a napszakra vagy ugyanarra a napra  Amennyiben a fentiekben megjelölt 4 munkanapos időszakba egy hétvége is beleesik, legfeljebb egy hétvégi napra eső idősáv is választható  A 16:00-20:00 idősáv március 01- és szeptember 30. között választható  Nem lehet az igénybeadást követő első munkanap délelőttje (8.00-12.00)

Vásárlás esetén az ingatlan érték megállapításával kapcsolatos helyszíni szemle elvégzéséhez értesítendő személy. (Időpont egyeztetése céljából keresendő személy) Név:__________________________________________ Telefonszám:_____________________________________ Fedezetként felajánlott további ingatlanok adatai:

Itt kérjük feltüntetni annak az ingatlannak az adatait, melyet a hitelcélt képező ingatlanon kívül, vagy a hitelcélt képező ingatlan helyett fedezetként felajánl. 1. fedezet Címe:□ □ □ □ ___________________________________________________________________________ irsz. település utca, házszám em., ajtó Helyrajzi száma:______________________________________________________________________ Vagyonbiztosítással rendelkezem: □ Igen □ Nem „Igen” esetén fizetési gyakorisága: □havi □negyedéves □ féléves □éves Gyakoriság szerint fizetett összeg:_____________________forint A mielőbbi elbírálás érdekében szíveskedjék megjelölni három olyan idősávot, amely alkalmas az adott ingatlan értékmegállapításával kapcsolatos helyszíni szemle elvégzésére*. 1. nap 20_____ év_____ hó_____ nap □ 8.00-12.00 □ 12.00-16.00 □ 16.00- 20.00 2. nap 20_____ év_____ hó_____ nap □ 8.00-12.00 □ 12.00-16.00 □ 16.00- 20.00 3. nap 20_____ év_____ hó_____ nap □ 8.00-12.00 □ 12.00-16.00 □ 16.00- 20.00 * Az idősávok megjelölésénél kérjük az alábbiak figyelembe vételét:  Az igénylés beadását követő 4 munkanapon belüli időpontok jelölhetők meg.  Nem eshet mindhárom megjelölt idősáv ugyanarra a napszakra vagy ugyanarra a napra  Amennyiben a fentiekben megjelölt 4 munkanapos időszakba egy hétvége is beleesik, legfeljebb egy hétvégi napra eső idősáv is választható  A 16:00-20:00 idősáv március 01- és szeptember 30. között választható  Nem lehet az igénybeadást követő első munkanap délelőttje (8.00-12.00)

s Lakáshitel konstrukcióhoz kapcsolódó fedezetre vonatkozó egyéb adatok Fedezetként felajánlott ingatlanokra vonatkozó nyilatkozatok

1. Kijelentem, hogy a fedezetül felajánlott ingatlan más jogügyletben jelzálogfedezetként Hitelcél szerinti ingatlan □ nincs lekötve □ az alábbi mértékben van lekötve

1. fedezet □ nincs lekötve □ az alábbi mértékben van lekötve

a jelzálog jogosultja: ………………….. összege:………………………………..……. a jelzálog jogosultja: ………………….. összege:………………………..…… ……..

a jelzálog jogosultja: ………………….. összege:…………………………………….. a jelzálog jogosultja: …….………….. összege:………………..…………………..

2. Kijelentem, hogy a fedezetül felajánlott ingatlan –amennyiben az jelenleg lakóingatlan vagy építés esetén lakóingatlan lesz (lakás vagy lakóház)- tulajdonosa(i)/vevő(i)

Hitelcélt képező ingatlan □ az ingatlanban laknak, vagy lakni fognak □ azt bérbe adják, vagy bérbe fogják adni □ egyéb célra hasznosítják, éspedig:…………………………………….

1. fedezet □ az ingatlanban laknak, vagy lakni fognak □ azt bérbe adják, vagy bérbe fogják adni □ egyéb célra hasznosítják, éspedig:…………………………………….

(Kérjük a fenti három lehetőség közül a megfelelőt jelölni. Ha egyik sem kerül megjelölésre, az úgy tekintendő, hogy az ingatlanban laknak, vagy lakni fognak)

3. A fedezetül felajánlott ingatlan tulajdonosának nyilatkozata Tudomásul veszem, hogy a hitel fedezetéül felajánlott ingatlan értékének megállapítása az OTP Bank Nyrt. által elfogatott értékbecslésre feljogosított szervezet, az OTP Jelzálogbank Zrt. hivatalos értékbecslése alapján történik. Az ehhez, valamint a kölcsön, vagyaz akadálymentesítési támogatás, vagy családi otthonteremtési kedvezmény, vagy az adó-visszatérítési támogatás folyósításához szükséges helyszíni szemle során az ingatlanba, ill. épületbe/lakásba történő bejutást lehetővé teszem és egyben hozzájárulok ahhoz, hogy az épületről/lakásról külső és belső fényképek készüljenek, valamint ahhoz, hogy az ingatlan adatait az OTP Jelzálogbank Zrt. tevékenységének a hatályos jogszabályokban foglalt előírások szerinti ellátása érdekében a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló CCXXXVII. törvény 160. §-ának banktitokra, valamint az információs önrendelkezési jogról szóló 2011. évi CXII. törvény 3. § 2. pontja szerinti személyes adatokra vonatkozó rendelkezéseinek megtartásával a jogviszony megszűnéséig kezelje. Kelt: ____________________ _______________________________________________________ 2 Kölcsönt/családi otthonteremtési kedvezményt igénylő aláírása Szig.sz.:___________________________ _______________________________ 1 Ingatlantulajdonos aláírása Szig.sz.:___________________________

______________________________________________________ 2 Kölcsönt/családi otthonteremtési kedvezményt igénylő aláírása Szig.sz.:___________________________ ________________________________ 1 Ingatlantulajdonos aláírása Szig.sz.:___________________________

Átutalási megbízás folyószámláról történő hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj átutalására 1

Felkérem Önöket, hogy a mai napon a hitelbiztosítékiérték-megállapítás/hitelbiztosítéki érték felülvizsgálat (helyszíni szemle) megrendelése miatt ……………………… Ft, azaz ………………………forint hitelbiztosítékiérték-megállapítási/hitelbiztosítéki érték 2 felülvizsgálati díjat …………………………………….. számú bankszámlámról átutalással szíveskedjenek teljesíteni. ______________________________________ Kölcsönigénylő aláírása

1

______________________________________ Társigénylő aláírása

A felértékelt ingatlan tulajdonosa és a kölcsönigénylő/családok otthonteremtési kedvezményét igénylő személye nem azonos. Lakásvásárlás finanszírozása esetén a kölcsönkérelem benyújtásakor, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonos (eladó) írja alá. Ez esetben kérje a különnyilatkozatot az ügyintézőtől/értékesítési partnertől. 2 A megfelelő aláhúzandó

Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezményhez kapcsolódó ügyfélnyilatkozat:

1.

Tudomásul veszem, hogy a Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezménnyel kapcsolatos havi tájékoztató SMS szolgáltatás a futamidő első hat hónapjában díjmentes, ezt követően felszámított költségét a mindenkor hatályos Hirdetmények tartalmazzák. Ezúton nyilatkozom, hogy a havi SMS szolgáltatást:

□

Igénylem,

és

felkérem

Önöket,

hogy

az

SMS

szolgáltatás

miatt

felmerülő

üzenet

költségét

az

______________________________________ számú bankszámlámra visszavonásig havonta automatikusan terheljék. A szolgáltatást a_________________________ telefonszámra kérem. (Mobiltelefon szolgáltatóm:

□

□ T-Mobile

□ Telenor

□ Vodafone)

Nem igénylem

___________________________________________ Kölcsönigénylő aláírása

2.

A jelen nyilatkozat aláírásával kérem, hogy az OTP Bank Nyrt./OTP Jelzálogbank Zrt. jelen kölcsönkérelemhez a következő, az OTP Bank Nyrt -nél vezetett lakossági bankszámla szerződés/ek/ alapján nyújtsa a Hűség kedvezményt. A kölcsön törlesztésére megjelölt bankszámla:

117□ □ □ □ □ - □ □ □ □ □ □ □ □ További, a kölcsönigénylő/társigénylő tulajdonában lévő bankszámla:

117□ □ □ □ □ - □ □ □ □ □ □ □ □ 3.

Vállalom, hogy legkésőbb jelen kölcsönkérelem alapján létrejövő szerződés aláírásáig megbízást adok a jövedelmem az OTP Bank Nyrt-nél (a továbbiakban: OTP Bank) vezetett, előző pontban megjelölt lakossági bankszámlá(k)ra történő rendszeres átutalására. Az átutalásra kerülő jövedelem összege jelenleg összesen: _________________________________ Ft/hó. (A jövedelem-átutalás vállalt összege nem haladhatja meg a kölcsönügyletben szereplő adós és adóstársak - a hitelbírálat során megállapított – összes elsődleges hitelezhető jövedelemét.)

___________________________________________ Kölcsönigénylő aláírása

___________________________________________ Társigénylő aláírása

TÁJÉKOZTATÓ Az adásvételi szerződés kötelező tartalmi elemei ingatlan magánszemély általi megvásárlásának kölcsönből, vagy lakáscélú állami támogatásból/kedvezményből történő finanszírozása esetén Tisztelt Ügyfelünk! Ingatlan vásárlásához lakáscélú kölcsön, vagy a lakáscélú állami támogatás/kedvezmény igénylése esetén, az OTP Bank Nyrt.-hez/OTP Jelzálogbank Zrt.-hez csak meghatározott alakisággal, és tartalmi elemekkel rendelkező adásvételi szerződés nyújtható be a kölcsön, vagy a lakáscélú állami támogatás/kedvezmény engedélyezéséhez. Az adásvételi szerződéssel kapcsolatos követelményeket általános esetben a jelen tájékoztató tartalmazza. A jelen dokumentumban foglalt feltételek tájékoztató jellegűek, az egyedi esetek sajátosságára tekintettel az OTP Bank Nyrt/OTP Jelzálogbank Zrt. a felsorolt feltételektől eltérő, vagy azokat kiegészítő elemek feltüntetését is előírhatja az adásvételi szerződésben. Kérjük, hogy az adásvételi szerződés elkészítése előtt e tájékoztatót juttassa el a szerződést készítő és ellenjegyző ügyvédje részére. Az adásvételi szerződés alaki és tartalmi kellékei -

-

-

-

-

A szerződő felek személyes azonosító adatai (családi és utónév, születési családi és utónév, születési hely, idő, anyja neve, lakcím, személyi azonosító, adóazonosító jel), nem természetes személy eladók esetében a név vagy cégnév, székhely, cégjegyzékszám vagy bírósági bejegyzés száma, törzsszám, statisztikai azonosító feltüntetése. Az ingatlan pontos megjelölése: település neve, helyrajzi szám, természetbeni cím, az eladók/vevők tulajdoni hányada. Épülő társasházi lakások megvásárlása esetén javasolt az alábbi szöveg feltüntetése az adásvételi szerződésben: "Eladó eladja, Vevők megveszik a jelen szerződés …. pontjában meghatározott ingatlan …………… tulajdoni hányadát egymásközti ………. arányban, ami megfelel a felépítésre kerülő …………. épület ……….. lépcsőház …… emelet …. ajtó alatti , …….. m2 alapterületű, ……….. szobás öröklakásnak, amely az ingatlannyilvántartásban ………….. sz. alatt feljegyzett előzetes társasházalapító okiratban …… sorszám alatt szerepel.” A vételár összege, és megfizetésének ütemezése, egyértelműen kiemelve azt, hogy a vételár utolsó részletét a vevő a hitelintézeti lakásvásárlási hitelből, illetve lakáscélú állami támogatásból/kedvezményből fizeti meg. A vételár ingatlan és ingó vagyonrészre való megbontása, amennyiben a vételár ingóság megvásárlását is tartalmazza. Abban az esetben, ha az adásvétel tárgya nem csak egy, adott helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan, hanem más helyrajzi számon nyilvántartott egyéb rendeltetésű ingatlan is (pl.: szomszédos szántó, rét, legelő, út vagy gazdasági épület) akkor is szükséges a vételárat ennek megfelelően megbontani. Annak rögzítése, hogy az utolsó vételárrészt a hitelező közvetlenül az eladó részére készpénzben, vagy átutalással (ügyvédi letétbe helyezéssel) fizeti meg. Ez utóbbi esetben a kölcsönből, vagy a lakáscélú állami támogatásból/kedvezményből finanszírozott vételárrész teljesítésére megjelölt bankszámla (letéti számla) számát, és a bankszámla (letéti számla) tulajdonosának a nevét is meg kell adni. Több eladó esetén meg kell határozni a kölcsönből, vagy a lakáscélú állami támogatásból/kedvezményből fizetendő vételárrész eladók, illetve a haszonélvezeti eladók közötti megoszlását, kivéve, ha a haszonélvező ellenérték nélkül mond le a haszonélvezeti jogáról: ez utóbbi esetben ezt a tényt kell rögzíteni a szerződésben. Több eladó esetén természetesen lehetőség van arra, hogy csak az egyikük számláját jelöljék meg, azonban ebben az estben tartalmaznia kell a

-

-

-

-

-

-

-

-

szerződésnek, hogy az eladók az ezen bankszámlára történő teljesítést saját kezükhöz történő teljesítésnek ismerik el. Amennyiben a kölcsön, vagy a lakáscélú állami támogatás/kedvezmény eladó kölcsönének kiváltására is szolgál, az adásvételi szerződésnek tartalmaznia kell azt a számlaszámot is, amelyre történő utalással a kiváltandó kölcsön végtörlesztése megtörténik. Ez a számlaszám azonban nem térhet el a kiváltandó kölcsönt nyújtó bank által kiadott hitelkiváltási igazoláson szereplő számlaszámtól. A kölcsönből, vagy a lakáscélú állami támogatásból/kedvezményből fizetendő vételárrész teljesítésnek határideje a kölcsön, vagy a lakáscélú állami támogatás/kedvezmény folyósításáig nem telhet le. Az önerő kiegészítésére felhasznált Lakástakarékpénztári megtakarítás esetén rögzíteni kell a Lakástakarékpénztári szerződés szerződésszámát és a kedvezményezett nevét. Az eladónak a tulajdonjog átruházó nyilatkozat (bejegyzési engedély) későbbi időpontban történő kiadására vonatkozó, feltétlen és visszavonhatatlan nyilatkozata, és a bejegyzési kérelem ezen időpontig való függőben tartására irányuló kérelme. Eladó a szerződés aláírásával úgy nyilatkozik, hogy az okirat ingatlanügyi hatósági (földhivatali) benyújtásától számított legfeljebb hat hónapos határidő elteltéig a tulajdonjog-bejegyzési engedélyt megadja. Felek kérik az eljáró illetékes körzeti földhivatalt, hogy az Inytv. 47/A § (1) bek. b) pontja alapján a tulajdonjog bejegyzésére irányuló eljárást a tulajdonjog bejegyzési engedély benyújtásáig tartsa függőben. Amennyiben a vételár megfizetése több részletben történik, az eladó kötelezettségvállalása arra nézve, hogy ügyvédi ellenjegyzéssel ellátott átvételi elismervény útján igazolja a Hitelező felé, hogy a vevő a kölcsönön és/vagy a lakáscélú állami támogatáson/kedvezményen felüli fizetési kötelezettségének maradéktalanul eleget tett Az eladó a tulajdonjog átruházó nyilatkozatot (bejegyzési engedélyt) legkésőbb a kölcsön és/vagy a lakáscélú állami támogatáson/kedvezmény folyósításával egy időben a Hitelező rendelkezésére bocsátja. A felek aláírását és több lapból álló okirat esetén a szerződő felek, és a készítő, az ellenjegyző ügyvéd kézjegyét minden lapon. Ügyvédi ellenjegyzést, amely tartalmazza az ellenjegyző (egyben a szerződést készítő) személy nevét, aláírását, irodájának székhelyét, az ellenjegyzés időpontját és a „készítettem és ellenjegyzem”, vagy az „ellenjegyzem” megjelölést. Az ügyvéd által teljesített ellenjegyzés érvényességének további feltétele a hagyományos és szárazbélyegző lenyomata mind az eredeti, mind a másolati példányokon. Az okiratnak tartalmaznia kell a bejegyzés alapjául szolgáló jog vagy tény pontos megjelölését, a jogváltozás jogcímét. Tartalmi kellék még a fentiekben felsoroltakon kívül a szerződő felek állampolgárságra vonatkozó nyilatkozata is. Keltezés helye, ideje.

Abban az esetben, ha az adásvételi szerződésben szereplő valamelyik felet meghatalmazott képviseli, úgy a jogszabályok által az adásvételi szerződésre előírt alakszerűségnek megfelelő meghatalmazás csatolása is szükséges a szerződéshez. Amennyiben az ingatlanon más személyeknek elővásárlási joga áll fenn, és az adásvételi szerződés nem tartalmazza a jogosultak erre vonatkozó lemondó nyilatkozatát, az adásvételi szerződéshez mellékletként csatolni kell a teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt, külön nyilatkozatokat, mely szerint elővásárlási jogukkal nem kívánnak élni (a nyilatkozatok megkérése természetesen mellőzhető, ha az eladó igazolja, hogy a vételi ajánlatra a jogosult határidőben nem reagált, vagy ismeretlen helyen tartózkodik, illetve a vételi ajánlat jogosultakkal történő közlése rendkívüli nehézséggel, vagy számottevő késedelemmel járna). Amennyiben az adásvétel tárgyát képező ingatlan résztulajdoni illetőségre - amely azonban természetben egy önálló ingatlant testesít meg - vonatkozik, úgy szükséges egy, valamennyi

tulajdonos (haszonélvezeti vagy egyéb az ingatlan használatát érintő jogosult) által aláírt, ügyvédi ellenjegyzéssel ellátott, az osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlanra vonatkozó használati megállapodás csatolása is. Ha megállapodásban vázrajzra is történik hivatkozás, akkor annak szintén valamennyi fél által aláírt és ügyvéd által ellenjegyzett példányának a benyújtása is szükséges. Az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet 3. § (3) bekezdése alapján ellenérték fejében történő tulajdon-átruházás esetén – a Korm. rendeletben meghatározott kivételektől eltekintve – az átruházandó épület, lakás energetikai teljesítőképességét igazoló energetikai tanúsítványt kell készíteni, melynek elkészítéséről a tulajdonos gondoskodik, és azt az adásvételi szerződés megkötését megelőzően, de legkésőbb a szerződéskötésig át kell, hogy adja a vevőnek. A 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet hatálya alá tartozó épületnek vagy önálló rendeltetési egységnek ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása vagy bérbeadása tárgyában készült szerződés tartalmazza a) annak rögzítését, hogy a rendelet rendelkezései szerint kell-e tanúsítványt készíteni, b) a tanúsítvány azonosítási kódját, és c) a vevő nyilatkozatát arról, hogy az azonosító kód szerinti tanúsítványt vagy annak másolatát az eladótól átvette. Nem kell tanúsítványt készíteni a) a használatba vételi engedélyt (bejelentést) megelőző tulajdon-átruházás esetén; b) ha ugyanabban az ingatlanban résztulajdonnal rendelkező tulajdonos szerez ellenérték fejében további tulajdonrészt; c) a kölcsönszerződésből eredő kötelezettségeiknek eleget tenni nem tudó természetes személyek lakhatásának biztosításáról szóló 2011. évi CLXX. törvény hatálya alá tartozó tulajdonosváltás esetén. Az adásvételi szerződés nem tartalmazhatja a következőket -

-

-

Az ingatlanra vonatkozó semmilyen fennmaradó terhet (pl. jelzálogjog, haszonélvezeti jog, elidegenítési és terhelési tilalom; kivéve a haszonélvezeti vásárló vagy fenntartó ilyen jogát). Semmilyen felfüggesztő, vagy bontó feltételt a szerződés érvényességét vagy hatályát illetően. Az adásvételi szerződés érvényessége nem függhet harmadik személy jóváhagyásától (kivéve a kiskorú szerződő fél nevében a törvényes képviselő által tett kötelezettségvállaló nyilatkozathoz szükséges gyámhatósági hozzájárulást). Elállási jog kikötését a kölcsön, vagy a lakáscélú állami támogatás/kedvezmény kifizetését követően, különösen a birtokba adás elmulasztásának következményeként. Az ingatlanra vonatkozó eladási, visszavásárlási jogot. Az ingatlanra vonatkozó vételi jogot az adásvételi szerződés kizárólag abban az esetben tartalmazhat, ha az adásvétellel együtt hitelkiváltás is történik, és a vételi jog a kiváltandó kölcsönt biztosítja.

Földhivatali benyújtás A függőben tartással kötött végleges adásvételi szerződést és annak mellékleteit (pl. meghatalmazást, elővásárlási jogról gyakorlásával kapcsolatos lemondó nyilatkozat stb.) - a Földhivatalhoz történt benyújtásukat követően - egy eredeti, a földhivatali érkeztető bélyegzővel ellátott példányban kell az OTP Bankhoz benyújtani a mindenkori igazgatási szolgáltatási díj megfizetéséről szóló, a földhivatal által kiállított számla másolati példányával együtt.

Az Eladó által kiadott bejegyzési engedélyt, amelyben hozzájárul a Vevő(k) tulajdonjogának az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzéséhez, valamint a Hitelezővel megkötött kölcsön/zálogszerződést/támogatásra, kedvezményre vonatkozó szerződést – a bejegyzési kérelemmel együtt – a Hitelező nyújtja be az illetékes földhivatalhoz. A bejegyzési engedélyt legkésőbb a folyósításig kell benyújtani. Javasolt szövegezés: „Alulírott Eladó(k) (név, születési név, születési hely és idő, anyja neve személyi azonosító) kijelentem(jük), hogy a ………………………………………..-i ingatlan-nyilvántartásban …………… hrsz. alatt nyilvántartott, természetben …………………………………………. szám alatti ingatlan vonatkozásában ………………………napján megkötött adásvételi szerződés alapján, ezennel feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulásom(unk)at adom(juk) ahhoz, hogy nevezett ingatlan tulajdonjoga vétel jogcímén az ingatlan-nyilvántartásba ………………. tulajdoni hányadra …………………………. vevő(k) javára bejegyzésre kerüljön.” Eljárás terhelt ingatlan vásárlása, illetve tehermentesítése esetén 1.

Ha „terhelt ingatlan” képezi az adásvételi szerződés tárgyát, úgy az adásvételi szerződésnek tartalmaznia kell: - a teher pontos megjelölését, jogosultját és a fennálló tartozás összegét, - eladó hozzájárulását, hogy a vevő részére a vételár megfizetéséhez nyújtott banki kölcsön, vagy a lakáscélú állami támogatás/kedvezmény (részben vagy egészben) a kiváltandó kölcsönt nyújtó hitelintézet javára, az általa végtörlesztésre megjelölt számlaszámra kerüljön átutalásra. - az eladó kötelezettségvállalását, hogy a számlavezető hitelintézetnél a kölcsönszámla lezárása iránt intézkedik (nyilatkozata hitelező által átvett másolatát csatolja), továbbá - az eladó vállalja, hogy abban az esetben, ha a vételár megfizetéséhez folyósított banki kölcsön, vagy a lakáscélú állami támogatás/kedvezmény összege nem elegendő az ingatlant terhelő kölcsöntartozás megszüntetéséhez, haladéktalanul intézkedik a különbözet egy összegben történő megfizetéséről és a kölcsönszámla lezárásáról, továbbá - a fennálló tartozás kiegyenlítése után a kiváltott teherre, megszüntetett jogra vonatkozó törlési engedélyt haladéktalanul beszerzi, és az illetékes Földhivatalnak a mindenkori igazgatási szolgáltatási díj megfizetése mellett benyújtja, egy földhivatal által érkeztetett példányt a Hitelezőnek eljuttat.

2.

Ha a vételárból az ügyfél által vállalt saját erő összege elegendő az eladó fennálló tartozásának kifizetésére, úgy azt alap esetben a saját erő összegéből kell kiegyenlíteni és legkésőbb folyósításig ezt igazolni. Az eladó fennálló tartozása azonban a kölcsön és/vagy a lakáscélú állami támogatás összegéből is kiegyenlíthető. Ha a kölcsön illetve a lakáscélú állami támogatás/kedvezmény összege csak részben fedezi az eladói tartozás összegét, akkor legkésőbb folyósításig igazolni kell, hogy a különbözet a kiváltandó kölcsön hitelszámlája átutalásra került. Ez esetben az adósnak folyósítási feltételként be kell nyújtani az erről szóló idegen banki igazolást.

3.

A Szerződő felek (eladó, vevő) hozzájárulnak az adásvételi szerződésben ahhoz, hogy az illetékes Földhivatal a későbbiek során benyújtásra kerülő - a tárgyi ingatlan tulajdoni lapján rögzített terhelésekre vonatkozó - törlési engedélyeket a Felek külön rangsorcsere kérelme alapján legelőször intézze el, ezáltal a tárgyi ingatlant a vevői tulajdonjog bejegyzés előtt vagy azzal egyidejűleg tehermentesítse.

4.

A felek megállapodását arra vonatkozóan, hogy a bankkölcsön, vagy a lakáscélú állami támogatás/kedvezmény folyósítását követően csak a Hitelező írásbeli hozzájárulásával jogosultak a szerződést megszüntetni, felbontani, attól elállni. A Hitelező írásbeli

hozzájárulása nélkül a szerződés felbontása, megszüntetése vagy az elállás érvényesen nem gyakorolható. Az eladó által korábban igénybe vett, az adásvétel tárgyát képező ingatlant csak hitelintézet által nyújtott kölcsön, vagy lakáscélú állami támogatás/kedvezmény terhelheti. A Hitelező az eladót terhelő kölcsön kiváltását abban az esetben teljesíti, amennyiben a kölcsönkérelem/támogatásra, kedvezményre vonatkozó kérelem benyújtásakor, illetve a kölcsön, vagy a lakáscélú állami támogatás/kedvezmény kiegyenlítését (átutalását) megelőzően benyújtásra kerül egy 8 napnál nem régebbi, az Eladó hitelének jogosultja által tett nyilatkozat az alábbi tartalommal: -

A kiváltandó kölcsönt nyújtó hitelintézet adatot szolgáltat arról, hogy a Hitelező által meghatározott időpontban mennyi a kölcsön végtörlesztéséhez szükséges összeg. A kiváltandó kölcsönt nyújtó hitelintézet kötelezettséget vállal arra, hogy: - a kölcsön végtörlesztése esetén azonnal intézkedik a bejegyzett terheknek az ingatlan tulajdoni lapjáról való töröltetéséről, valamint, - amennyiben a Hitelező által átutalt összeg több mint a kiváltandó kölcsön összege, a kölcsön kiváltásához fel nem használt összeggel a Kedvezményezett felé elszámol, és - elidegenítési és terhelési tilalommal is biztosított eladói kölcsön esetén: kötelezettséget vállal arra, hogy feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulását adja ahhoz, hogy az Adásvételi Szerződés alapján az ingatlan felett tulajdonjogot szerző személy(ek) tulajdonjoga valamint a jelzálogjogát követő zálogjogi ranghelyen a Kölcsön biztosítására, a Hitelező, vagy a Magyar Állam javára alapított zálogjog bejegyzésre kerüljön az ingatlan tulajdoni lapjára. - a hitelkiváltásra átutalt összeget a kölcsönszámlán történő jóváírásig úgy kezeli, hogy az összeg felett az adós nem rendelkezhet.

A kiváltásra nyújtandó kölcsön összege a kiváltandó kölcsönt folyósító hitelintézet által kiállított igazoláson szereplő összeg 105 %-ában kerül meghatározásra. További tájékoztatás A megvásárolt ingatlan a Hitelező által nyújtott kölcsön fedezeteként kizárólag abban az esetben fogadható el, ha a Zálogkötelezett a jelzálogjog fennállása alatt az ingatlan használatát, birtoklását a Zálogkötelezettek körén kívül álló harmadik személynek - bármely jogcímen, akár időleges akár tartós jelleggel, - kizárólag határozatlan időtartamra, 60 (hatvan) napot meg nem haladó felmondási idő kikötése mellett, vagy legfeljebb 60 (hatvan) napos, meg nem hosszabbítható határozott időtartamra engedi át.

OTP Bank Nyrt. Érdeklődési kód:

OTP Lakáshitel - Kölcsönkérelmi adatlap Re A költségek forrásának megoszlása:

A vásárolt ingatlan vételára, az építés, felújítás, bővítés vagy korszerűsítés költsége:_________________________________________ Ft Saját erő : Építőanyag:___________ Ft Eddig elvégzett munka: _________________ Ft Pénzügyi saját erő: Készpénz:___________ Ft Betét/Értékpapír: ________________ Ft Igényelt munkáltatói hitel, és egyéb támogatások (pl. önkormányzati tám.):______________________________________________ Ft Az igényelt kölcsön összege:_________________________________________________________________--___________Ft Az igényelt családok otthonteremtési kedvezménye összege:_____________________Ft □ fő Eltartott gyermek(ek) után Az igényelt megelőlegezett családok otthonteremtési kedvezménye összege:____________________Ft □ fő Vállalt gyermek(ek) után Az igényelt adó-visszatérítési támogatás összege:_____________________Ft □ Új lakás építésre □ telek vásárlásra Folyósítási díj meghitelezését kérem: □ Igen □ Nem Folyósítás igényelt dátuma: ___________________________________________________________ 1

A következő részben kérjük, adja meg, hogy az igényelt teljes kölcsönt melyik konstrukció(k)ban kívánja igénybe venni. (Az egyes pontok kitöltéséhez kérje ügyintézőnk/értékesítési partnerünk segítségét!) 1. OTP/JZB Otthonteremtési Lakáshitelek (államilag támogatott) Forintban *

5 évig Fix kamattal: □ OTP Otthonteremtési Hitel új lakás vásárlásra/építésre 5 évig fix kamattal □ OTP Takarékos Otthonteremtési Hitel új lakás vásárlásra/építésre 5 évig fix kamattal □ OTP Otthonteremtési Hitel használt lakásra 5 évig fix kamattal □ OTP Takarékos Otthonteremtési Hitel használt lakásra 5 évig fix kamattal

□ Új lakás vásárlásra □ Építésre □ Új lakás vásárlásra □ Építésre Használt lakás vásárlásra Használt lakás vásárlásra

3 vagy több gyermekes család esetén □ OTP Otthonteremtési Hitel új lakás vásárlásra/építésre □'OTP Takarékos Otthonteremtési Hitel új lakás vásárlásra/építésre

□ Új lakás vásárlásra □ Építésre □ Új lakás vásárlásra □ Építésre

1 éves Fix kamattal: □ OTP Otthonteremtési Hitel új lakásra □ OTP Takarékos Otthonteremtési Hitel új lakásra □ OTP Otthonteremtési Hitel használt lakásra(1 éves fix kamattal) □ OTP Takarékos Otthonteremtési Hitel használt lakásra (1 éves fix kamattal) □ OTP Otthonteremtési Hitel bővítésre □ OTP Takarékos Otthonteremtési Hitel bővítésre □ OTP Otthonteremtési Hitel korszerűsítésre □ OTP Takarékos Otthonteremtési Hitel korszerűsítésre

□ Új lakás vásárlásra □ Építésre □ Új lakás vásárlásra □ Építésre Használt lakás vásárlásra Használt lakás vásárlásra Bővítésre Bővítésre Korszerűsítésre Korszerűsítésre

A kért kölcsön összege: ___________________________________________________ A kért kölcsönfutamideje:________________________________________________

Ft év

Törlesztési Biztosítást (havi díjas) igényel? □ Igen, Adós □ Igen, Adós + Adóstárs Választott Biztosítási csomag: □ A □ B * A Bank a konstrukcióra a Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezményt nem nyújt

□ Nem □ C

2. Lakáscsere hitel

□ OTP Lakáscsere hitel* A kért kölcsön összege: ___________________________________________________ A kért kölcsön futamideje:________________________________________________

Ft év

*A Bank a konstrukcióra a Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezményt nem nyújt

1

Részletes tájékoztatás a termékismertetőben található, mely megtekinthető a www.otpbank.hu honlapon illetve az OTP Bank fiókjaiban átvehető. Az OTP Bank Nyrt. és az OTP Bank Jelzálogbank Zrt. azonban fenntartja magának a jogot a feltételek módosítására.

3. OTP/JZB Piaci forint Lakáshitel

A kölcsön célja: □ Vásárlás

□ Építés

□ Bővítés /korszerűsítés/felújítás

5 éves fix kamatozással: □ Fix5 Lakáshitel

□ Fix5 Takarékos Lakáshitel





Változó kamatozással: □ OTP Lakáshitel

□ OTP Takarékos Lakáshitel

□ Lakáscélú hitel kiváltása

A kért kölcsön összege: ___________________________________________________ A kért kölcsön futamideje:________________________________________________ Törlesztési Biztosítást (havi díjas) igényel? Választott Biztosítási csomag:

□ Igen, Adós □ A

□ Igen, Adós + Adóstárs □ B

Ft év □ Nem □ C

4. Lakáscélú hitel kiváltása esetén további adatok

OTP Bank/OTP Jelzálogbank által nyújtott kölcsön kiváltása □

Idegen banki kölcsön kiváltása □

A kiváltandó kölcsön számlaszáma:________________________________ Számlavezető neve:_______________________________________ Adósvédelmi/Hitelvédelmi Programban: □ Részt vesz □ Nem vesz részt Deviza alapú kölcsön esetén - Gyűjtőszámlahitel: □ Kapcsolódik □ Nem kapcsolódik A kiváltandó kölcsön számlaszáma:________________________________ Számlavezető neve:_______________________________________ Adósvédelmi/Hitelvédelmi Programban: □ Részt vesz □ Nem vesz részt Deviza alapú kölcsön esetén - Gyűjtőszámlahitel: □ Kapcsolódik □ Nem kapcsolódik A kiváltandó kölcsön számlaszáma:________________________________ Számlavezető neve:_______________________________________ Adósvédelmi/Hitelvédelmi Programban: □ Részt vesz □ Nem vesz részt Deviza alapú kölcsön esetén - Gyűjtőszámlahitel: □ Kapcsolódik □ Nem kapcsolódik A kiváltandó kölcsön számlaszáma:________________________________ Számlavezető neve:_______________________________________ Adósvédelmi/Hitelvédelmi Programban: □ Részt vesz □ Nem vesz részt Deviza alapú kölcsön esetén - Gyűjtőszámlahitel: □ Kapcsolódik □ Nem kapcsolódik A kiváltandó kölcsön számlaszáma:________________________________ Számlavezető neve:_______________________________________ Adósvédelmi/Hitelvédelmi Programban: □ Részt vesz □ Nem vesz részt Deviza alapú kölcsön esetén - Gyűjtőszámlahitel: □ Kapcsolódik □ Nem kapcsolódik

Törlesztéshez használt lakossági folyószámla:

A kölcsön(ök) törlesztéséhez OTP Bank Nyrt-nél vezetett lakossági bankszámla száma:

117□ □ □ □ □ - □ □ □ □ □ □ □ □

I. A kölcsönigénylők és a zálogkötelezettek nyilatkozatai Kérjük, kölcsönigényének megfelelően jelölje a négyzetekbe tett X-szel, hogy megértette, és elfogadta a nyilatkozatokban foglalt tájékoztatást.

1.

Tudomásul veszem, hogy a kölcsönkérelem a pénzügyi helyzetem megítéléséhez, valamint a szerződéskötéshez szükséges adatokat tartalmazza. A kölcsönigénylő nyomtatvány benyújtása akaratnyilatkozatomnak minősül, amelynek befogadása nem jelent hitelnyújtási kötelezettséget az OTP Bank Nyrt./OTP Jelzálogbank Zrt.1 részére.  Kölcsönigénylő

2.

 Társigénylő

 Bejelentett fedezet tulajdonosa(i)

Kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt./OTP Jelzálogbank Zrt.1, illetve a velük szoros kapcsolatban álló vállalkozás igazgatóságának vezetője, illetve tagja/felügyelő bizottságának vezetője, illetve tagja/ügyvezetője/illetve ezen személyek közeli hozzátartója  vagyok /  nem vagyok (Kölcsönigénylő)

 vagyok /  nem vagyok (Társigénylő)

(A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény értelmében szoros kapcsolatnak minősül az 575/2013/EU rendeletben ekként meghatározott fogalom, mely szerint szoros kapcsolat az olyan helyzet, amelyben két vagy több természetes vagy jogi személyt kapcsolat fűzi egymáshoz bármely következő módon: a) tulajdonosi részesedés formájában, amely egy vállalkozás szavazati jogainak vagy tőkéjének 20%-os vagy azt meghaladó részben közvetlen vagy ellenőrzés útján fennálló tulajdonlása; b) ellenőrzés; c) az a tény, hogy mindkettő vagy mindegyik ellenőrzési kapcsolat révén tartósan kapcsolódik ugyanahhoz a harmadik személyhez. A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény 6. § (1) bekezdés 18. pont értelmében ellenőrző befolyás: a számvitelről szóló 2000. évi C. törvény szerinti anyavállalat fogalmánál használt meghatározó befolyás vagy egy személy és egy vállalkozás között fennálló olyan kapcsolat, amelynek alapján a/ a befolyással rendelkező személy dönthet a vállalkozás nyereségének felosztásáról, nyereségének vagy veszteségének más vállalkozáshoz való átcsoportosításáról, stratégiájáról, üzletpolitikájáról vagy értékesítési politikájáról, b/ lehetővé válik - függetlenül attól, hogy a megállapodást alapszabályban (alapító okiratban) vagy más írásos szerződésben rögzítették - a vállalkozás irányításának más vállalkozás irányításával való összehangolása valamely közös cél érdekében, c/ a közös irányítás a vállalkozások ügyvezetésének, felügyelő bizottságának részben (de a döntésekhez szükséges többséget kitevő) vagy teljesen azonos összetételén keresztül valósul meg vagy d/ a befolyással rendelkező személy tőkekapcsolat nélkül gyakorol jelentős befolyást egy másik vállalkozás működésére. A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény 6. § (1) bekezdés 99. pont értelmében részesedési viszony: egy személy és egy vállalkozás között létrejött olyan - ellenőrző befolyásnak nem minősülő - kapcsolat, amelynek alapján a személy - közvetlenül vagy közvetett módon - a szavazati jogok vagy a tulajdoni hányad legalább húsz százalékát birtokolja. A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény értelmében ügyvezetőnek minősül a vállalkozás igazgatósága által megválasztott, a vállalkozással munkaviszonyban álló elnöke, a vállalkozás vezetésére kinevezett, a vállalkozással munkaviszonyban álló első számú vezető, valamint e vezető valamennyi helyettese.)

1

A megfelelő aláhúzandó.

1

3.

Kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt./OTP Jelzálogbank Zrt.1, illetve a velük szoros kapcsolatban álló vállalkozás könyvvizsgálója, illetve könyvvizsgálójának közeli hozzátartója  vagyok /  nem vagyok (Kölcsönigénylő)


(A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény értelmében szoros kapcsolatnak minősül az 575/2013/EU rendeletben ekként meghatározott fogalom, mely szerint szoros kapcsolat az olyan helyzet, amelyben két vagy több természetes vagy jogi személyt kapcsolat fűzi egymáshoz bármely következő módon: a) tulajdonosi részesedés formájában, amely egy vállalkozás szavazati jogainak vagy tőkéjének 20%-os vagy azt meghaladó részben közvetlen vagy ellenőrzés útján fennálló tulajdonlása; b) ellenőrzés; c) az a tény, hogy mindkettő vagy mindegyik ellenőrzési kapcsolat révén tartósan kapcsolódik ugyanahhoz a harmadik személyhez. A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény 6. § (1) bekezdés 18. pont értelmében ellenőrző befolyás: a számvitelről szóló 2000. évi C. törvény szerinti anyavállalat fogalmánál használt meghatározó befolyás vagy egy személy és egy vállalkozás között fennálló olyan kapcsolat, amelynek alapján 1. a befolyással rendelkező személy dönthet a vállalkozás nyereségének felosztásáról, nyereségének vagy veszteségének más vállalkozáshoz való átcsoportosításáról, stratégiájáról, üzletpolitikájáról vagy értékesítési politikájáról, 2. lehetővé válik - függetlenül attól, hogy a megállapodást alapszabályban (alapító okiratban) vagy más írásos szerződésben rögzítették - a vállalkozás irányításának más vállalkozás irányításával való összehangolása valamely közös cél érdekében, 3. a közös irányítás a vállalkozások ügyvezetésének, felügyelő bizottságának részben (de a döntésekhez szükséges többséget kitevő) vagy teljesen azonos összetételén keresztül valósul meg vagy 4. a befolyással rendelkező személy tőkekapcsolat nélkül gyakorol jelentős befolyást egy másik vállalkozás működésére. A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény 6. § (1) bekezdés 99. pont értelmében részesedési viszony: egy személy és egy vállalkozás között létrejött olyan - ellenőrző befolyásnak nem minősülő - kapcsolat, amelynek alapján a személy - közvetlenül vagy közvetett módon - a szavazati jogok vagy a tulajdoni hányad legalább húsz százalékát birtokolja.)

4.

Kijelentem, hogy az OTP Csoporthoz tartozó pénzügyi intézményben igazgatósági, felügyelő bizottsági, ügyvezetői tisztséget vagy állást betöltő vezető állású személy  vagyok /  nem vagyok (Kölcsönigénylő)


(A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény 6. § (1) bekezdés 10. pont értelmében a csoport olyan vállalkozások összessége, amelyet egy anyavállalat, annak leányvállalatai és mindazon vállalkozások alkotnak, amelyekben az anyavállalat vagy leányvállalata ellenőrző befolyással vagy részesedési viszonnyal rendelkezik. A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény 6. § (1) bekezdés 122. pont értelmében vezető állású személy: a. részvénytársasági formában működő bank és szakosított hitelintézet esetén az igazgatóság, a felügyelő bizottság elnöke, tagja és az ügyvezető; b. szövetkezeti formában működő szövetkezeti hitelintézet esetén az igazgatóság elnöke, a felügyelő bizottság elnöke és az ügyvezető; c. részvénytársasági vagy szövetkezeti formában működő pénzügyi vállalkozás esetén az igazgatóság elnöke, a felügyelő bizottság elnöke és az ügyvezető; d. fióktelep esetén a fióktelep vezetésére a külföldi pénzügyi intézmény által kinevezett személy és annak közvetlen helyettese; e. az alapítványi formában működő pénzügyi vállalkozás esetén a kuratórium tagja, a felügyelő bizottság elnöke, valamint az ügyvezető; f. független közvetítő esetén a pénzügyi szolgáltatás közvetítésének irányítását végző személy, valamint valamennyi helyettese, g. g) jelzáloghitel közvetítői tevékenységet végző közvetítő esetén az irányítási jogkörrel rendelkező vezető testület tagja, a pénzügyi szolgáltatás közvetítésének irányítását végző személy és valamennyi helyettese (az OTP Jelzálogbank Zrt. hitelei vonatkozásában az OTP Bank Nyrt. jelzáloghitel közvetítői tevékenységet végző közvetítőnek minősül).)

2

5.

Kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt.-ben befolyásoló részesedéssel rendelkező tulajdonos, illetve befolyásoló részesedéssel rendelkező tulajdonos közeli hozzátartozója  vagyok /  nem vagyok (Kölcsönigénylő)


(Befolyásoló részesedés (575/2013/EU európai parlamenti és tanácsi rendelet 4. cikk (1) 36. pontja értelmében olyan közvetlen vagy közvetett részesedés egy vállalkozásban, amely a tőke vagy a szavazati jogok legalább 10 %-át képviseli, illetve amely lehetővé teszi számottevő befolyás gyakorlását annak a vállalkozásnak az irányítása felett.)

6.

Kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt./OTP Jelzálogbank Zrt.1, illetve a velük szoros kapcsolatban álló vállalkozás ügyvezető közvetlen beosztottjaként dolgozó vezetője, illetve ezen személy közeli hozzátartója  vagyok /  nem vagyok (Kölcsönigénylő)

7.


A kölcsönigénylő nyilatkozata a hitelbiztosítéki érték-megállapítás megrendeléséhez Tudomásul veszem, hogy a kölcsönkérelmem benyújtásával egyidejűleg az OTP Bank Nyrt./OTP Jelzálogbank Zrt.1 részére hatályos hirdetményében meghatározott hitelbiztosítéki érték-megállapítási, illetve hitelbiztosítéki értékfelülvizsgálati (továbbiakban: értékmegállapítás) díj/költség megfizetése engem terhel, kivéve, ha az OTP Bank Nyrt./OTP Jelzálogbank Zrt.1az általam igényelt hitelkonstrukció esetében a díj/költség egészére vonatkozóan - az aktuális hirdetmény szerint –kedvezményt ad. Tudomásul veszem továbbá, hogy amennyiben az hitelbiztosítéki értékmegállapításra vonatkozó szakvélemény nekem felróható okból2 nem készíthető el, de a hitelbiztosítéki értékmegállapítás a hitel iránti kérelem elbírálásához, illetve a hitelbiztosítéki érték-felülvizsgálat a kölcsön további folyósításához, illetve a már létrejött kölcsönszerződés módosításával kapcsolatban benyújtott kérelem esetében szükséges, úgy OTP Bank Nyrt./OTP Jelzálogbank Zrt.1 – az akadályok elhárulta után – a hitelbiztosítéki értékmegállapítás elvégzésére ismételten megbízást ad, melynek díját/költségét újból megfizetem. Amennyiben az ügyfél hibájából az értékelés nem végezhető el, azaz a helyszínelést végző nem tudott bejutni az ingatlanba, vagy olyan alapdokumentum hiányzik, amely miatt az értékmegállapítás nem végezhető el, a korábban megfizetett hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj/költség 50%-a a Hitelezőt illeti. Ebben az esetben új értékmegállapítás megrendelése szükséges, amelynek díja/költsége a Hirdetmény szerinti hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj/költség 100 %-a. Tudomásul veszem továbbá azt is, hogy ha az értékmegállapítás megrendelést a helyszíni szemlén, vagy azt követően visszavonom, akkor – függetlenül attól, hogy az értékelés a visszavonás időpontjára elkészült-e vagy sem – a megfizetett értékmegállapítási díjat/költséget a hitelező nem téríti vissza.  Kölcsönigénylő

8.

 Társigénylő

Kockázatfeltáró nyilatkozat Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezményhez kapcsolódóan Tudomással bírunk arról, hogy a futamidő első hónapjában a Hűség szolgáltatás keretében a hiteltermék standard ügyleti kamatából – a Hűség szolgáltatás mértékének megállapítása szempontjából releváns, és általunk vállalt jövedelemátutalási feltételre vonatkozó megbízások megadásától függően – a vállalt feltételek szerinti kamatkedvezményben részesülünk. Tudomással bírunk arról, hogy a futamidő második hónapjában a Hűség szolgáltatás keretében a hiteltermék standard ügyleti kamatából  amennyiben a kölcsön folyósítása a folyósítás hónapjának 15. napját megelőzően történik, akkor – a maximális össz-kedvezmény mértékét figyelembe véve – a Hűség szolgáltatás keretében a teljesített feltételek alapján számított kamatkedvezményben részesülünk,  amennyiben a kölcsön folyósítása a folyósítás hónapjának 15. napján vagy 15. napját követően történik, akkor – a Hűség szolgáltatás mértékének megállapítása szempontjából releváns, és általunk vállalt jövedelemátutalási feltételre vonatkozó megbízásmegadásától függően – a vállalt feltétel szerinti kamatkedvezményben részesülök.

2

Így különösen pl: dokumentumok hiánya miatt az ingatlan egyértelmű azonosítása nem lehetséges; személyesen vagy a képviselőm útján a szemlén nem jelennek meg stb.

3

Tudomással bírunk arról, hogy a Hűség szolgáltatással kapcsolatos kamatkedvezmény igénybevételének alapfeltétele  az OTP Bank Nyrt-nél vezetett, a kölcsön törlesztésének alapjául szolgáló, és a Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezményhez kapcsolódó ügyfélnyilatkozatban megjelölt további bankszámlára együttesen érkező havi – a mindenkor aktuális Hirdetmény mértékét elérő jövedelem-átutalás, és  a feltétel vizsgálat hónapjában az az esedékesség napján a kölcsön fennálló teljes hátralékának összege a mindenkor aktuális Hirdetmény szerinti mértéket nem haladja meg. Kijelentem, hogy tudomással bírok arról, hogy amennyiben a Hűség Szolgáltatás keretében a kamatkedvezmény igénybe vételéhez szükséges valamely feltételt – az előzőekben leírt, első két hónapra vonatkozó szabályok figyelembevételével - nem teljesítek, az ezt követő hónap esedékességi napjától kezdve a kamatkedvezményt nem, vagy csak a mindenkori hatályos Hirdetmény szerint csökkentett mértékben vehetem igénybe. Tudomásul veszem, hogy a Bank a feltételek teljesítését az első két hónapra vonatkozó szabályok figyelembevételével minden hónapban vizsgálja, és ezen vizsgálat alapján a feltételek mindenkor hatályos Hirdetményben ill. Üzletszabályzatban részletezett szabályok alapján történő teljesülése esetén a kamatkedvezmények elszámolása – ill. a feltételek nem teljesülése esetén azok megvonása/csökkentése havonta történik meg. Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamatnak a kamatkedvezmény igénybe vételéhez szükséges feltételrendszer nem teljesülése miatti módosulása nem minősül egyoldalú szerződésmódosításnak. Tudomásul veszem, hogy a Hűség szolgáltatás keretében nyújtott kedvezmények az adott kamatperióduson belül is csökkentik az ügyleti kamat mértékét. A kedvezmények megvonása esetén az ügyleti kamat mértéke az adott kamatperióduson belül is változik, de az ügyleti kamat mértéke ilyen esetben sem haladhatja meg a Hűség szolgáltatás nélkül számított, az adott kamatperiódusban irányadó ügyleti kamat mértékét. 3 Tudomásul veszem, hogy a Hűség szolgáltatás keretében nyújtott kedvezmények a kölcsön futamideje alatt is csökkentik az ügyleti kamat mértékét. A kedvezmények megvonása esetén az ügyleti kamat mértéke a kölcsön futamideje alatt is változik, de az ügyleti kamat mértéke ilyen esetben sem haladhatja meg a Hűség szolgáltatás nélkül számított, a kölcsön futamidejére irányadó ügyleti kamat mértékét. 4 Tudomásul veszem, hogy a Hűség szolgáltatás keretében nyújtott kedvezmények az adott alapkamat-, vagy kamatfelárperióduson belül is csökkentik az ügyleti kamat mértékét. A kedvezmények megvonása esetén az ügyleti kamat mértéke az adott alapkamat-, vagy kamatfelár-perióduson belül is változik, de az ügyleti kamat mértéke ilyen esetben sem haladhatja meg a Hűség szolgáltatás nélkül számított, az adott alapkamat- és kamatfelár-periódusban irányadó ügyleti kamat mértékét.5 Tudomásul veszem, hogy a kamatkedvezmény csökkenése, vagy megvonása miatt a kölcsön törlesztőrészlete akár jelentős mértékben is emelkedhet, és az ezzel kapcsolatos kockázatokkal tisztában vagyok. Tudomásul veszem, hogy a Hűség szolgáltatás keretében igényelt kamatkedvezményt a fenti szabályok figyelembe vételével a Bank a kölcsön futamidejének végéig nyújtja.  Kölcsönigénylő

9.

 Társigénylő

Kockázatfeltáró nyilatkozat első 5 évben fix kamatozású, forintban nyilvántartott, otthonteremtési kamattámogatással nyújtott kölcsönökhöz kapcsolódóan Tudomásul veszem, hogy az OTP Jelzálogbank Zrt. a kölcsönt forintban folyósítja. A kölcsön törlesztése forintban történik. Az egyes törlesztő részletek forint összege a fennálló tartozás, az aktuális kamat, valamint a hátralévő futamidő alapján kerül megállapításra. Tudomásul veszem, hogy a szerződésben a kamat mértéke nem a teljes futamidőre kerül meghatározásra, az a futamidő alatt számomra mind kedvezőtlenül, mind kedvezően változhat. A kamat mértékének növekedése esetén mind a törlesztőrészletek, mind a futamidő alatt összességében megfizetendő kamat összege megnő, így a szerződés alapján az adósok által megfizetendő teljes összeg is növekszik. A kamat meghatározásának módjától, és a kamat változására vonatkozó szerződéses feltételektől függ, hogy a kamat mértéke mely feltételek, körülmények függvényében, mikor, milyen időközönként és milyen mértékben változhat. A kamat mértékének várhatóan bekövetkező, de előre nem látható irányú és mértékű változásából eredő kockázatot teljes egészében az adós viseli. A kamat mértékének növekedése esetén a felmerülő többletfizetési kötelezettség az adóst terheli. Tudomásul veszem, hogy a kölcsön ügyleti kamata az Adósok által fizetendő kamatból, és a Magyar Állam által folyósított kamattámogatásból tevődik össze.

3

5/10 éves kamatperiódusokban fix kamatozású hitelek (FIX5/Fix10 hitelek) esetén alkalmazandó. Futamidő végéig fix kamatozású hitelek (Fix20 hitelek) esetén alkalmazandó. 5 Változó kamatozású hitelek esetén alkalmazandó. 4 4

Tudomásul veszem, hogy a Magyar Állam a kölcsön kamatainak megfizetéséhez – ha a 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet másként nem rendelkezik – a kölcsön első 5 ügyleti évben nyújt támogatást. Ezt követően a kölcsönszerződés szerint számított ügyleti kamat mindenkor hatályos mértékét vagyok köteles a Hitelező részére megfizetni. Tudomásul veszem, hogy otthonteremtési kamattámogatás nem nyújtható lejárt tőketartozás esetén. Lejárt tőketartozásnak a kölcsönszerződés felmondása miatt esedékessé vált tőketartozás, valamint a fel nem mondott kölcsönszerződésből eredő lejárt tőketartozás minősül, amelynek törlesztési késedelme a 30 napot meghaladja. Tudomásul veszem, hogy a lejárt tőketartozás vonatkozásában a kölcsönszerződés szerint számított ügyleti kamatot vagyok köteles megfizetni. Tudomásul veszem, hogy a szerződéses ügyleti kamat az első öt évben az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző 3 naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlagának (a továbbiakban állampapírhozam1) 130 %-a, növelve a kamatfelár mértékével. A kamatfelár mértéke nem haladhatja meg a 3 százalékpontot. Tudomásul veszem, hogy a szerződéses ügyleti kamat az 5. ügyleti évet követően az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző 3 naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidejű diszkont kincstárjegy aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlagának (a továbbiakban állampapírhozam2) 130 %-a, növelve a kamatfelár mértékével. Állampapírhozam1 és állampapírhozam2 alatt a továbbiakban egységesen állampapírhozamot kell érteni. Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamat, és az Adósok által fizetendő kamat mértéke – az állampapírhozam változása miatt – kamatperiódusonként változó mértékű. A kamatperiódusok a kölcsön folyósítását követő naptári hónap első napjától számított első 5 évben ötéves, ezt követően 1 éves időtartamúak, a futamidő lejártáig. Az Adósok által fizetendő kamat az egyes kamatperiódusok alatt nem változtatható. Az Adósok által fizetendő kamat mértékét a folyósítástól az első kamatperiódus kezdő napjáig a folyósítás napján, az első kamatperiódus tekintetében az első kamatperiódus kezdő napján, ezt követően pedig a kamatperiódusok fordulónapján a Hitelező az alábbiak szerint állapítja meg: Az Adósok által fizetendő kamat mértéke megegyezik az ügyleti kamatnak az állami kamattámogatással csökkentett mértékével. Az állami kamattámogatás konkrét mértéke hitelcéltól és gyermekszámtól függ. Tudomásul veszem, hogy Az 5. ügyleti év utolsó napjától kezdődően a kölcsönszerződés szerint számított ügyleti kamat mértékét vagyok köteles a Hitelező részére megfizetni. Tudomásul veszem, hogy amennyiben az Adósok által fizetendő kamat az otthonteremtési támogatás időtartama alatt valamely időszakban évi 6 % alá csökkenne, úgy azon időszakra a kamattámogatás olyan mértékben csökken, hogy az Adósok által fizetendő kamat mértéke a 6 %-ot elérje. Amennyiben az ügyleti kamat 6 % alá csökken, úgy az Adósok a teljes ügyleti kamatot fizetik. Tudomásul veszem, hogy az Adósok által fizetendő kamat mértéke az állampapírhozam változásával az egyes kamatperiódusok első napján automatikusan változik. Tudomásul veszem, hogy az állampapírhozam változásáról a Hitelező az Adósokat a Bank honlapján (www.otpbank.hu), valamint a Bank fiókhálózatában kifüggesztett Hirdetményben tájékoztatja. Tudomásul veszem, hogy a szerződésbe foglalt díjak, költségek a szerződésben foglalt okok alapján a Hitelező által egyoldalúan módosíthatóak. Ha a díj, vagy költség egyoldalú módosításának alapjául szolgáló feltételek változása a díj, vagy költség csökkentését teszik lehetővé, a Hitelező ezt a szerződéses kötelezettség részeként az Adósok javára érvényesíti. Tudomásul veszem, hogy a hitelező a díjaknak, költségeknek az adósokra és zálogkötelezettekre kedvezőtlenül megváltoztatott mértékét – a változás hatálybalépését megelőzően legalább 15 nappal – az OTP Bank Nyrt-nél az ügyféltérben kifüggesztett Hirdetményben teszi közzé. Tudomásul veszem, hogy az igényelt kölcsön törlesztéséül szolgáló lakossági bankszámlán olyan forint összeget kell biztosítanom, amelyből a Hitelező az esedékesség időpontjában le tudja vonni az aktuális törlesztő részlet összegét. Tudomásul veszem, hogy amennyiben az esedékesség napján a törlesztő részlet megfizetéséhez szükséges fedezet nem áll a kölcsönszerződéshez kapcsolódó lakossági bankszámlán rendelkezésre, a Hitelező a lejárt tartozás forint összegét későbbi időpontban is jogosult az OTP Bank Nyrt-nél vezetett valamennyi számláról beszedni. 5

Tudomásom van arról, hogy az igényelt kölcsön az otthonteremtési kamattámogatásról szóló 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet alapján kamattámogatásos kölcsönnek minősül, a kölcsönszerződés szerinti szerződéses kamat megfizetéséhez az állam kamattámogatást nyújt. A támogatás mértékéről, feltételéről, illetve a támogatott kölcsön visszafizetése során tanúsított, a vállalt feltételeket nem teljesítő, nem szerződésszerű magatartás következményeiről a Hitelező a Nemzetgazdasági Minisztérium állami kamattámogatásokról szóló tájékoztatójának, valamint az OTP Jelzálogbank által nyújtott lakáscélú és jelzálog-típusú hitelekről szóló üzletszabályzat átadásával tájékoztatott. Tudomásom van arról, hogy a kamattámogatás visszavonása esetén a visszavonás napjától kezdődő hatállyal a kölcsönszerződés szerinti szerződéses ügyleti kamat mindenkori hatályos mértékét vagyok köteles megfizetni a Hitelezőnek. Tudomásom van arról, hogy a kölcsönszerződésben meghatározott felmondási okok bekövetkezte esetén, vagy ha fizetési kötelezettségemnek határidőben nem teszek eleget, akkor a 60 napot meghaladó fizetési késedelem esetén a Hitelező jogosult követelését az OTP Bankra, vagy más pénzügyi intézményre átruházni. Az átruházás időpontjától kezdve a fizetendő kamat a szerződéses ügyleti kamatnak az átruházás időpontjában hatályos Hirdetmény szerinti mértékére változik. A módosulás a kölcsön kamatperiódusának hosszát nem érinti, a kamatperiódus hátralévő időtartama alatt ezt az ügylet kamatot vagyok köteles megfizetni. Az ügyleti kamatnak a fenti okok alapján történő módosulása nem minősül egyoldalú szerződésmódosításnak. Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet a következőkre: - A fentiekben meghatározott állampapírhozam objektív, nyilvános, és bárki által ellenőrizhető adatnak számít, melynek mértékét a Hitelezőtől független, külső szervek tesznek közzé. Az állampapírhozam mértéke folyamatosan változik. Tekintettel arra, hogy az állampapírhozamok a kölcsön kamatát közvetlenül befolyásolják, abban az esetben, ha az állampapírhozamok mértéke a későbbiek során jelentősen eltér a kölcsön igénylésekor, a kölcsönszerződés megkötésekor, vagy a folyósításkor figyelembe vett mértéktől, a változás a kölcsön törlesztőrészletének jelentős növekedését, vagy csökkenését is eredményezheti. Kijelentem, hogy teljességgel megértettem, hogy a fentiekben meghatározott állampapír-hozam változása milyen hatással lehet a kölcsön törlesztő részletére. Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet arra, hogy a kölcsönfelvételt megelőzően fontoljam meg a háztartásom teljes teherviselő képességét, vegyük figyelembe a háztartásomban élők vagyoni-jövedelmi helyzetét, eladósodottságát, és a leendő adóssággal összefüggő teherviselő képességüket is. Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet a Magyar Nemzeti Bank fogyasztóvédelmi honlapjára (www.felugyelet.mnb.hu), az ott szereplő termékleírásokra, összehasonlítást segítő alkalmazásokra (hitelkalkulátor, háztartási költségvetés-számítási program), amely az OTP Bank Nyrt. honlapjáról (www.otpbank.hu) is elérhető. Kijelentem, hogy a fentiekre figyelemmel a forintban nyilvántartott kölcsön folyósítását úgy kérem, hogy a kamat, és az állampapírhozam, vagy a referenciahozam változásából eredő kockázat jellegét megértettem, az ebből eredő törlesztőrészlet-növekedéssel számolok, a felmerülő kockázatot viselem. Kijelentem, hogy a fentiek alapján a hiteltermék kiválasztásánál józan körültekintéssel jártam el.  Kölcsönigénylő

10.

 Társigénylő


Kockázatfeltáró nyilatkozat 5 éves fix kamatperiódussal nyújtott, forintban nyilvántartott, otthonteremtési kamattámogatással nyújtott kölcsönökhöz kapcsolódóan, három, vagy több gyermekes családok otthonteremtési kamattámogatásához kapcsolódóan Tudomásul veszem, hogy az OTP Jelzálogbank Zrt. a kölcsönt forintban folyósítja. A kölcsön törlesztése forintban történik. Az egyes törlesztő részletek forint összege a fennálló tartozás, az aktuális kamat, valamint a hátralévő futamidő alapján kerül megállapításra. Tudomásul veszem, hogy a szerződésben a kamat mértéke nem a teljes futamidőre kerül meghatározásra, az a futamidő alatt számomra mind kedvezőtlenül, mind kedvezően változhat. A kamat mértékének növekedése esetén mind a törlesztőrészletek, mind a futamidő alatt összességében megfizetendő kamat összege megnő, így a szerződés alapján az adósok által megfizetendő teljes összeg is növekszik. A kamat meghatározásának módjától, és a kamat változására vonatkozó szerződéses feltételektől függ, hogy a kamat mértéke mely feltételek, körülmények függvényében, mikor, milyen időközönként és milyen mértékben változhat. A kamat mértékének várhatóan bekövetkező, de előre nem látható irányú és mértékű változásából eredő kockázatot teljes egészében az adós viseli. A kamat mértékének növekedése esetén a felmerülő többletfizetési kötelezettség az adóst terheli. 6

Tudomásul veszem, hogy a kölcsön ügyleti kamata az Adósok által fizetendő kamatból, és a Magyar Állam által folyósított kamattámogatásból tevődik össze. Tudomásul veszem, hogy a Magyar Állam a kölcsön kamatainak megfizetéséhez a kölcsön első 25 ügyleti évben nyújt otthonteremtési kamattámogatást. Tudomásul veszem, hogy otthonteremtési kamattámogatás nem nyújtható lejárt tőketartozás esetén. Lejárt tőketartozásnak a kölcsönszerződés felmondása miatt esedékessé vált tőketartozás, valamint a fel nem mondott kölcsönszerződésből eredő lejárt tőketartozás minősül, amelynek törlesztési késedelme a 30 napot meghaladja. Tudomásul veszem, hogy a lejárt tőketartozás vonatkozásában a kölcsönszerződés szerinti ügyleti kamatot vagyok köteles megfizetni. Tudomásul veszem, hogy a szerződéses ügyleti kamat az első huszonöt évben az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző 3 naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlagának (a továbbiakban állampapírhozam) 130 %-a, növelve a kamatfelár mértékével. A kamatfelár mértéke nem haladhatja meg a 3 százalékpontot. Tudomásul veszem, hogy a kamattámogatás a szerződéses ügyleti kamat 3 százalékponttal csökkentett mértéke. Tudomásul veszem, hogy az Adósok által fizetendő kamat a szerződéses ügyleti kamat és a kamattámogatás különbözete. Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamat, és az Adósok által fizetendő kamat mértéke – az állampapírhozam változása miatt – kamatperiódusonként változó mértékű. A kamatperiódusok a kölcsön folyósítását követő naptári hónap első napjától számított első 5 évben ötéves időtartamúak, a futamidő lejártáig. Az Adósok által fizetendő kamat az egyes kamatperiódusok alatt nem változtatható. Az Adósok által fizetendő kamat mértékét a folyósítástól az első kamatperiódus kezdő napjáig a folyósítás napján, az első kamatperiódus tekintetében az első kamatperiódus kezdő napján, ezt követően pedig a kamatperiódusok fordulónapján a Hitelező az alábbiak szerint állapítja meg: Az Adósok által fizetendő kamat mértéke megegyezik a szerződéses ügyleti kamatnak az állami kamattámogatással csökkentett mértékével. Tudomásul veszem, hogy az Adósok által fizetendő kamat mértéke az állampapírhozam változásával az egyes kamatperiódusok első napján automatikusan változik. Tudomásul veszem, hogy az állampapírhozam változásáról a Hitelező az Adósokat a Bank honlapján (www.otpbank.hu), valamint a Bank fiókhálózatában kifüggesztett Hirdetményben tájékoztatja. Tudomásul veszem, hogy a szerződésbe foglalt díjak, költségek a szerződésben foglalt okok alapján a Hitelező által egyoldalúan módosíthatóak. Ha a díj, vagy költség egyoldalú módosításának alapjául szolgáló feltételek változása a díj, vagy költség csökkentését teszik lehetővé, a Hitelező ezt a szerződéses kötelezettség részeként az Adósok javára érvényesíti. Tudomásul veszem, hogy a hitelező a díjaknak, költségeknek az adósokra és zálogkötelezettekre kedvezőtlenül megváltoztatott mértékét – a változás hatálybalépését megelőzően legalább 15 nappal – az OTP Bank Nyrt-nél az ügyféltérben kifüggesztett Hirdetményben teszi közzé. Tudomásul veszem, hogy az igényelt kölcsön törlesztéséül szolgáló lakossági bankszámlán olyan forint összeget kell biztosítanom, amelyből a Hitelező az esedékesség időpontjában le tudja vonni az aktuális törlesztő részlet összegét. Tudomásul veszem, hogy amennyiben az esedékesség napján a törlesztő részlet megfizetéséhez szükséges fedezet nem áll a kölcsönszerződéshez kapcsolódó lakossági bankszámlán rendelkezésre, a Hitelező a lejárt tartozás forint összegét későbbi időpontban is jogosult az OTP Bank Nyrt-nél vezetett valamennyi számláról beszedni. Tudomásom van arról, hogy az igényelt kölcsön az otthonteremtési kamattámogatásról szóló 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet alapján kamattámogatásos kölcsönnek minősül, a kölcsönszerződés szerinti szerződéses kamat megfizetéséhez az állam kamattámogatást nyújt. A támogatás mértékéről, feltételéről, illetve a támogatott kölcsön visszafizetése során tanúsított, a vállalt feltételeket nem teljesítő, nem szerződésszerű magatartás következményeiről a Hitelező a Nemzetgazdasági Minisztérium állami kamattámogatásokról szóló tájékoztatójának, valamint az OTP Jelzálogbank által nyújtott lakáscélú és jelzálog-típusú hitelekről szóló üzletszabályzat átadásával tájékoztatott. Tudomásom van arról, hogy a kamattámogatás visszavonása esetén a visszavonás napjától kezdődő hatállyal a kölcsönszerződés szerinti szerződéses ügyleti kamat mindenkori hatályos mértékét vagyok köteles megfizetni a Hitelezőnek. Tudomásom van arról, hogy a kölcsönszerződésben meghatározott felmondási okok bekövetkezte esetén, vagy ha fizetési kötelezettségemnek határidőben nem teszek eleget, akkor a 60 napot meghaladó fizetési késedelem esetén a 7

Hitelező jogosult követelését az OTP Bankra, vagy más pénzügyi intézményre átruházni. Az átruházás időpontjától kezdve a fizetendő kamat a szerződéses ügyleti kamatnak az átruházás időpontjában hatályos Hirdetmény szerinti mértékére változik. A módosulás a kölcsön kamatperiódusának hosszát nem érinti, a kamatperiódus hátralévő időtartama alatt ezt az ügylet kamatot vagyok köteles megfizetni. Az ügyleti kamatnak a fenti okok alapján történő módosulása nem minősül egyoldalú szerződésmódosításnak. Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet a következőkre: - A fentiekben meghatározott állampapírhozam objektív, nyilvános, és bárki által ellenőrizhető adatnak számít, melynek mértékét a Hitelezőtől független, külső szervek tesznek közzé. Az állampapírhozam mértéke folyamatosan változik. Tekintettel arra, hogy az állampapírhozamok a kölcsön kamatát közvetlenül befolyásolják, abban az esetben, ha az állampapírhozamok mértéke a későbbiek során jelentősen eltér a kölcsön igénylésekor, a kölcsönszerződés megkötésekor, vagy a folyósításkor figyelembe vett mértéktől, a változás a kölcsön törlesztőrészletének jelentős növekedését, vagy csökkenését is eredményezheti. Kijelentem, hogy teljességgel megértettem, hogy a fentiekben meghatározott állampapír-hozam változása milyen hatással lehet a kölcsön törlesztő részletére. Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet arra, hogy a kölcsönfelvételt megelőzően fontoljam meg a háztartásom teljes teherviselő képességét, vegyük figyelembe a háztartásomban élők vagyoni-jövedelmi helyzetét, eladósodottságát, és a leendő adóssággal összefüggő teherviselő képességüket is. Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet a Magyar Nemzeti Bank fogyasztóvédelmi honlapjára (www.felugyelet.mnb.hu), az ott szereplő termékleírásokra, összehasonlítást segítő alkalmazásokra (hitelkalkulátor, háztartási költségvetés-számítási program), amely az OTP Bank Nyrt. honlapjáról (www.otpbank.hu) is elérhető. Kijelentem, hogy a fentiekre figyelemmel a forintban nyilvántartott kölcsön folyósítását úgy kérem, hogy a kamat, és az állampapírhozam, vagy a referenciahozam változásából eredő kockázat jellegét megértettem, az ebből eredő törlesztőrészlet-növekedéssel számolok, a felmerülő kockázatot viselem. Kijelentem, hogy a fentiek alapján a hiteltermék kiválasztásánál józan körültekintéssel jártam el.  Kölcsönigénylő

 Társigénylő


11. Kockázatfeltáró nyilatkozat forintban nyilvántartott, 1 éves fix kamatozású otthonteremtési kamattámogatással nyújtott kölcsönökhöz kapcsolódóan Tudomásul veszem, hogy az OTP Jelzálogbank Zrt. a kölcsönt forintban folyósítja. A kölcsön törlesztése forintban történik. Az egyes törlesztő részletek forint összege a fennálló tartozás, az aktuális kamat, valamint a hátralévő futamidő alapján kerül megállapításra. Tudomásul veszem, hogy a szerződésben a kamat mértéke nem a teljes futamidőre kerül meghatározásra, az a futamidő alatt számomra mind kedvezőtlenül, mind kedvezően változhat. A kamat mértékének növekedése esetén mind a törlesztőrészletek, mind a futamidő alatt összességében megfizetendő kamat összege megnő, így a szerződés alapján az adósok által megfizetendő teljes összeg is növekszik. A kamat meghatározásának módjától, és a kamat változására vonatkozó szerződéses feltételektől függ, hogy a kamat mértéke mely feltételek, körülmények függvényében, mikor, milyen időközönként és milyen mértékben változhat. A kamat mértékének várhatóan bekövetkező, de előre nem látható irányú és mértékű változásából eredő kockázatot teljes egészében az adós viseli. A kamat mértékének növekedése esetén a felmerülő többletfizetési kötelezettség az adóst terheli. Tudomásul veszem, hogy a kölcsön ügyleti kamata az Adósok által fizetendő kamatból, és a Magyar Állam által folyósított kamattámogatásból tevődik össze. Tudomásul veszem, hogy a Magyar Állam a kölcsön kamatainak megfizetéséhez – ha a 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet másként nem rendelkezik – a kölcsön első 5 ügyleti évben nyújt támogatást. Ezt követően kölcsönszerződés szerint számított ügyleti kamat mindenkor hatályos mértékét vagyok köteles a Hitelező részére megfizetni. Tudomásul veszem, hogy otthonteremtési kamattámogatás nem nyújtható lejárt tőketartozás esetén. Lejárt tőketartozásnak a kölcsönszerződés felmondása miatt esedékessé vált tőketartozás, valamint a fel nem mondott kölcsönszerződésből eredő lejárt tőketartozás minősül, amelynek törlesztési késedelme a 30 napot meghaladja. Tudomásul veszem, hogy a lejárt tőketartozás vonatkozásában a kölcsönszerződés szerint számított ügyleti kamatot vagyok köteles megfizetni.

8

Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamat az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző 3 naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidejű diszkont kincstárjegy aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlagának (a továbbiakban állampapírhozam), 130 %-a, növelve a kamatfelár mértékével. A kamatfelár mértéke nem haladhatja meg a 3 százalékpontot. Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamat, és az Adósok által fizetendő kamat mértéke – az állampapírhozam változása miatt – kamatperiódusonként változó mértékű. Az egyes kamatperiódusok a kölcsön folyósítását követő naptári hónap első napjától számított, egyenként 1 éves időtartamúak, a futamidő lejártáig. Az Adósok által fizetendő kamat az egyes kamatperiódusok alatt nem változtatható. Tudomásul veszem, hogy a kamatfelár mértékét a Hitelező az Adósok, Zálogkötelezettek számára kedvezőtlenül, egyoldalúan nem módosíthatja. Az Adósok által fizetendő kamat mértékét a folyósítástól az első kamatperiódus kezdő napjáig a folyósítás napján, az első kamatperiódus tekintetében az első kamatperiódus kezdő napján, ezt követően pedig a kamatperiódusok fordulónapján a Hitelező az alábbiak szerint állapítja meg: Az Adósok által fizetendő kamat mértéke megegyezik az ügyleti kamatnak az állami kamattámogatással csökkentett mértékével. Az állami kamattámogatás konkrét mértéke hitelcéltól és gyermekszámtól függ, konkrét mértékét a 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet tartalmazza. Tudomásul veszem, hogy amennyiben az Adósok által fizetendő kamat az otthonteremtési támogatás időtartama alatt valamely időszakban évi 6 % alá csökkenne, úgy azon időszakra a kamattámogatás olyan mértékben csökken, hogy az Adósok által fizetendő kamat mértéke a 6 %-ot elérje. Amennyiben az ügyleti kamat 6 % alá csökken, úgy az Adósok a teljes ügyleti kamatot fizetik. Tudomásul veszem, hogy az Adósok által fizetendő kamat mértéke az állampapírhozam változásával az egyes kamatperiódusok első napján automatikusan változik. Tudomásul veszem, hogy az állampapírhozam változásáról a Hitelező az Adósokat a Bank honlapján (www.otpbank.hu), valamint a Bank fiókhálózatában kifüggesztett Hirdetményben tájékoztatja. Tudomásul veszem, hogy a szerződésbe foglalt díjak, költségek a szerződésben foglalt okok alapján a Hitelező által egyoldalúan módosíthatóak. Ha a díj, vagy költség egyoldalú módosításának alapjául szolgáló feltételek változása a díj, vagy költség csökkentését teszik lehetővé, a Hitelező ezt a szerződéses kötelezettség részeként az Adósok javára érvényesíti. Tudomásul veszem, hogy a hitelező a díjaknak, költségeknek az adósokra és zálogkötelezettekre kedvezőtlenül megváltoztatott mértékét – a változás hatálybalépését megelőzően legalább 15 nappal – az OTP Bank Nyrt-nél az ügyféltérben kifüggesztett Hirdetményben teszi közzé. Tudomásul veszem, hogy az igényelt kölcsön törlesztéséül szolgáló lakossági bankszámlán olyan forint összeget kell biztosítanom, amelyből a Hitelező az esedékesség időpontjában le tudja vonni az aktuális törlesztő részlet összegét. Tudomásul veszem, hogy amennyiben az esedékesség napján a törlesztő részlet megfizetéséhez szükséges fedezet nem áll a kölcsönszerződéshez kapcsolódó lakossági bankszámlán rendelkezésre, a Hitelező a lejárt tartozás forint összegét későbbi időpontban is jogosult az OTP Bank Nyrt-nél vezetett valamennyi számlámról beszedni. Tudomásom van arról, hogy az igényelt kölcsön az otthonteremtési kamattámogatásról szóló 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet alapján kamattámogatásos kölcsönnek minősül, a kölcsönszerződés szerinti szerződéses kamat megfizetéséhez az állam kamattámogatást nyújt. A támogatás mértékéről, feltételéről, illetve a támogatott kölcsön visszafizetése során tanúsított, a vállalt feltételeket nem teljesítő, nem szerződésszerű magatartás következményeiről a Hitelező a Nemzetgazdasági Minisztérium állami kamattámogatásokról szóló tájékoztatójának, valamint az OTP Jelzálogbank által nyújtott lakáscélú és jelzálog-típusú hitelekről szóló üzletszabályzat átadásával tájékoztatott. Tudomásom van arról, hogy a kamattámogatás visszavonása esetén a visszavonás napjától kezdődő hatállyal a kölcsönszerződés szerinti szerződéses ügyleti kamat mindenkori hatályos mértékét vagyok köteles megfizetni a Hitelezőnek. Tudomásom van arról, hogy a kölcsönszerződésben meghatározott felmondási okok bekövetkezte esetén, vagy ha fizetési kötelezettségemnek határidőben nem teszek eleget, akkor a 60 napot meghaladó fizetési késedelem esetén a Hitelező jogosult követelését az OTP Bankra, vagy más pénzügyi intézményre átruházni. Az átruházás időpontjától kezdve a fizetendő kamat a szerződéses ügyleti kamatnak az átruházás időpontjában hatályos Hirdetmény szerinti mértékére változik. A módosulás a kölcsön kamatperiódusának hosszát nem érinti, a kamatperiódus hátralévő időtartama alatt ezt az ügylet kamatot vagyok köteles megfizetni. Az ügyleti kamatnak a fenti okok alapján történő módosulása nem minősül egyoldalú szerződésmódosításnak. 9

Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet a következőkre: - A fentiekben meghatározott állampapírhozam objektív, nyilvános, és bárki által ellenőrizhető adatnak számít, melynek mértékét a Hitelezőtől független, külső szervek tesznek közzé. Az állampapírhozam mértéke folyamatosan változik. Tekintettel arra, hogy az állampapírhozam a kölcsön kamatát közvetlenül befolyásolja, abban az esetben, ha az állampapírhozam mértéke a későbbiek során jelentősen eltér a kölcsön igénylésekor, vagy a kölcsönszerződés megkötésekor figyelembe vett mértéktől, a változás a kölcsön törlesztőrészletének jelentős növekedését, vagy csökkenését is eredményezheti. Kijelentem, hogy teljességgel megértettem, hogy a fentiekben meghatározott állampapír-hozam változása milyen hatással lehet a kölcsön törlesztő részletére. Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet arra, hogy a kölcsönfelvételt megelőzően fontoljam meg a háztartásom teljes teherviselő képességét, vegyük figyelembe a háztartásomban élők vagyoni-jövedelmi helyzetét, eladósodottságát, és a leendő adóssággal összefüggő teherviselő képességüket is. Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet a Magyar Nemzeti Bank fogyasztóvédelmi honlapjára (www.felugyelet.mnb.hu), az ott szereplő termékleírásokra, összehasonlítást segítő alkalmazásokra (hitelkalkulátor, háztartási költségvetés-számítási program), amely az OTP Bank Nyrt. honlapjáról (www.otpbank.hu) is elérhető. Kijelentem, hogy a fentiekre figyelemmel a forintban nyilvántartott kölcsön folyósítását úgy kérem, hogy a kamat, és az állampapírhozam, vagy a referenciahozam változásából eredő kockázat jellegét megértettem, az ebből eredő törlesztőrészlet-növekedéssel számolok, a felmerülő kockázatot viselem. Kijelentem, hogy a fentiek alapján a hiteltermék kiválasztásánál józan körültekintéssel jártam el.  Kölcsönigénylő

12.

 Társigénylő


Kockázatfeltáró nyilatkozat forintban nyilvántartott, referenciakamathoz kötött, piaci feltételű kölcsönökhöz kapcsolódóan Alulírott jelen nyilatkozat aláírásával tudomásul veszem, hogy az OTP Jelzálogbank Zrt. a kölcsönt forintban folyósítja. A kölcsön törlesztése forintban történik. Az egyes törlesztő részletek forint összege a fennálló tartozás, az aktuális hiteldíjak (kamat), valamint a hátralévő futamidő alapján kerül megállapításra. Tudomásul veszem, hogy a szerződésben a kamat mértéke nem a teljes futamidőre kerül meghatározásra, az a futamidő alatt számomra mind kedvezőtlenül, mind kedvezően változhat. A kamat mértékének növekedése esetén mind a törlesztőrészletek, mind a futamidő alatt összességében megfizetendő kamat összege megnő, így a szerződés alapján az adósok által megfizetendő teljes összeg is növekszik. A kamat meghatározásának módjától, és a kamat változására, módosítására vonatkozó szerződéses feltételektől függ, hogy a kamat mértéke mely feltételek, körülmények függvényében, mikor, milyen időközönként és milyen mértékben változhat. A kamat mértékének várhatóan bekövetkező, de előre nem látható irányú és mértékű változásából eredő kockázatot teljes egészében az adós viseli. A kamat mértékének növekedése esetén a felmerülő többletfizetési kötelezettség az adóst terheli. Az ügyleti kamat mértékét a Hitelező az alábbiak szerint állapítja meg: Az ügyleti kamat két részből áll: a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett alapkamat (referenciakamat), és a Hitelező által megállapított kamatfelár (a továbbiakban: kamatfelár) összegéből. A kamat mértéke mind az alapkamat változásából eredően, mind a kamatfelár Hitelező általi egyoldalú módosításából eredően változhat. Az alapkamat mértéke az első törlesztőrészlet esedékességekor a folyósítást megelőző hónap utolsó napját megelőző második napon (amennyiben ez a nap szombatra, vasárnapra, vagy egyébként munkaszüneti napra esik, az ezt megelőző munkanapon) érvényes, majd ezt követően az Adósok által fizetendő, a folyósítást követő minden harmadik törlesztőrészlet esedékességét megelőző hónap utolsó munkanapját megelőző második napon (amennyiben ez a nap szombatra, vasárnapra, vagy egyébként munkaszüneti napra esik, az ezt megelőző napon) érvényes három hónapos BUBOR. A kamatfelár mértékét a Hitelező az OTP Lakáshitelek kamat-, díj-, jutalék- és költségtételeiről szóló, mindenkori hatályos hirdetményében (a továbbiakban: Hirdetmény) teszi közzé. Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamat mértéke a három hónapos BUBOR változásával egyidejűleg három havonta, a folyósítást követő minden harmadik hónap 4. napján (amennyiben ez a nap szombatra, vasárnapra, vagy egyébként munkaszüneti napra esik, az ezt követő első munkanapon) automatikusan változik, a BUBOR mértékét a három havonta kell a BUBORhoz igazítani. Tudomásul veszem, hogy a kamatfelár mértékét, és ezáltal az ügyleti kamatot a Hitelező a kölcsönszerződésben meghatározott, és a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett kamatfelár-változási mutató mértékével kamatfelár10

periódusonként jogosult egyoldalúan megváltoztatni, amely a törlesztőrészlet növekedését eredményezheti. Az egyes kamatfelár-periódusok a kölcsön folyósítását követő naptári hónap első napjától számított, egyenként 5 éves időtartamúak, a futamidő lejártáig. Amennyiben a kölcsön futamideje miatt az utolsó előtti kamatfelár-periódus, és a futamidő vége közötti időszak 5 évnél rövidebb, az utolsó kamatfelár-periódus szempontjából ez az időtartam az irányadó. A kamatfelár mértéke az egyes kamatfelár-periódusokon belül nem változtatható. A Hitelező az új kamatfelár-periódusban alkalmazott kamatfelár mértékét a kamatfelár-periódus lejártát megelőző 120. napi kamatfelárváltoztatási mutató figyelembevételével állapítja meg. A kamatfelár-mutató leírása: H2F: 2. számú kamatfelár-változtatási mutató forinthitelek esetén: A mutató alkalmazása esetén olyan bankrendszert érintő, bankoktól független működési költséget (új fiskális teher) lehet figyelembe venni, amely 2014. (kettőezer-tizennegyedik) év december hónap 31-t (harmincegyedikét) követően jelentkezik vagy emelkedik meg. A 2015. (kettőezer-tizenötödik) év január hónap 1-én (elsején) vagy azt követően hatályos jogszabályban (ideértve az Európai Unió kötelező jogi aktusát is) előírt olyan fizetési kötelezettség, amelyet a pénzügyi intézmények a fizetési kötelezettség alanyaként (nem a fizetési kötelezettség alanyai helyett vagy javára) teljesítenek, feltéve, hogy e fizetési kötelezettség a pénzügyi intézményt 1) e jogállására vagy a hitel-, kölcsön- vagy pénzügyilízing-nyújtásra való jogosultságára tekintettel, 2) a hitel-, a kölcsön- vagy pénzügyilízing-szerződések megkötése vagy azok teljesítése következtében, 3) a hitel-, kölcsön-, vagy pénzügyilízing-szerződés alapján kapott kamat, díj vagy más hozam alapulvételével, vagy 4) a hitel-, kölcsön-, vagy pénzügyilízing-ügylethez közvetlenül kapcsolódó költség, ráfordítás alapulvételével, de nem jogsértő magatartása jogkövetkezményeként terheli. A mutató értékét a 2015. (kettőezer-tizenötödik) év január hónap 1-ét (elsejét) követően bevezetett (jogszabályban megállapított) fizetési kötelezettség kivezetése, vagy az ezen időpontot követő emelések későbbi csökkentése mérsékeli. A mutató számítása: A mutató értéke 2015. (kettőezer-tizenötödik) április hónap 1-én (elsején) 0 (nulla). A mutató értéke évente egyszer, minden év április hónap 1-én (elsején) (ha az előző évre vonatkozó fizetési kötelezettség megállapítására előírt határidő március hónap 20-át (huszadikát) követő időpont, akkor a határidő leteltének napját követő második hónap első napján) változik az alábbi képlet szerint: KTi = NA i-1/ALL i-1 ahol: KTi: az i. évi (tárgyévi) fizetési kötelezettség miatti kamatváltoztatási mutató bázispontban kifejezve. Adott kamatperiódusban történt fizetési kötelezettség 2014. (kettőezer-tizennegyedik) év december hónap 31-ét (harmincegyedikét) követő bevezetését/kivezetését vagy mértékének 2014. (kettőezer-tizennegyedik) év december hónap 31-ét (harmincegyedikét) követő egy alkalommal történő megemelését/vagy csökkentését egyszer érvényesíthet a pénzügyi intézmény, nem pedig az összes hátralévő kamatperiódus alatt. NAi-1: a fizetési kötelezettség 2014. (kettőezer-tizennegyedik) év december hónap 31-ét (harmincegyedikét) követő bevezetése vagy mértékének 2014. (kettőezer-tizennegyedik) év december hónap 31-ét (harmincegyedikét) követő megemelése miatt az i-1. (tárgyévet megelőző) évre a pénzügyi intézmények által megfizetett összeg. ALLi-1: a fizetési kötelezettség alapját közvetlenül befolyásoló hitelállomány i-1. (tárgyévet megelőző) évi Felügyeleti Mérleg szerinti nettó átlagállományának a nagysága, ideértve azt az esetet is, amikor a fizetési kötelezettség alapját az adott hitelállományon elért kamat vagy díjbevétel képezi. A mutató mértéke havonta publikálásra kerül a Magyar Nemzeti Bank honlapján. Tudomásul veszem, hogy a Hitelező a kamatfelárat a hitel futamideje alatt legfeljebb 5 alkalommal módosíthatja. Ha a kamatfelár-változtatási mutató változása a kamatfelár, és ezáltal az ügyleti kamat csökkentését teszik lehetővé, a Hitelezőnek ezt a szerződéses kötelezettség részeként a javamra érvényesíteni kell. Ha a Hitelező a kamatmódosítás során a kamatfelár-változtatási mutató által lehetővé tett mértéknél kedvezőbb kamatfelárat alkalmazott, a későbbi kamatfelár-periódusokban a kamatfelár tekintetében adott kedvezményt – annak erejéig – a csökkentendő kamatfelár, és ezáltal az ügyleti kamat mértékébe betudhatja. Tudomásul veszem, hogy abban az esetben, ha a kamatfelár-változtatási mutató vagy alapkamat a kialakítását meghatározó körülményekben bekövetkezett lényeges változás miatt a rendeltetésére alkalmatlanná vált, a Magyar Nemzeti Bank azt a honlapjáról törli és egyidejűleg megjelöli az azt helyettesítő kamatfelár-változtatási mutatót vagy referencia-kamatlábat. Ezt követően a Magyar Nemzeti Bank által megjelölt helyettesítő kamatfelár-változtatási mutató vagy referencia-kamatláb alapulvételével megállapított ügyleti kamatot vagyok köteles a Hitelezőnek megfizetni.

11

Tudomásul veszem, hogy a három hónapos BUBOR változásából adódó kamatváltozás minden harmadik hónap negyedik napján automatikusan hatályossá válik. Tudomásul veszem, hogy a kamatfelár, és ennek következtében az ügyleti kamat megváltoztatásáról, és a törlesztőrészlet ebből adódó változásáról, az új kamatfelár-periódusban alkalmazott kamatfelár mértékéről, valamint a módosítást követően fizetendő törlesztőrészletek várható összegéről – a kamatnak a 3 hónapos BUBOR változásából adódó változása kivételével – a Hitelező legkésőbb a változás hatályba lépését megelőzően 90 nappal levélben közvetlenül értesít. Tudomásul veszem, hogy a szerződésbe foglalt díjak, költségek a szerződésben foglalt okok alapján a Hitelező által egyoldalúan módosíthatóak. Ha a díj, vagy költség egyoldalú módosításának alapjául szolgáló feltételek változása a díj, vagy költség csökkentését teszik lehetővé, a Hitelező ezt a szerződéses kötelezettség részeként az Adósok javára érvényesíti. A díj, vagy költség megváltoztatásáról, a díj, vagy költség új mértékéről, valamint a módosítást követően fizetendő törlesztőrészletek várható összegéről a Hitelező legkésőbb a változás hatályba lépését megelőzően 30 nappal levélben közvetlenül értesít. Tudomásul veszem, hogy a kamatfelárnak, és ezáltal az ügyleti kamatnak a Hitelező általi, az Adósok, a Zálogkötelezettek számára kedvezőtlen megváltoztatása esetén a változás hatályba lépése előtt jogosult vagyok a kölcsönszerződés költség- és díjmentes felmondására. Az ilyen felmondást a kamatfelár-periódus lejártát megelőző 60 nappal kell közölnöm a Hitelezővel, és annak érvényességéhez az is szükséges, hogy a fennálló tartozást legkésőbb a kamatfelár-periódus utolsó napján a Hitelező részére teljesítsem. Tudomásul veszem, hogy az igényelt kölcsön törlesztéséül szolgáló lakossági bankszámlán olyan forint összeget kell biztosítanom az esedékesség napján, amelyből az OTP Bank Nyrt. az esedékesség időpontjában le tudja vonni az aktuális törlesztő részlet összegét. Amennyiben az esedékesség napján a törlesztő részlet megfizetéséhez szükséges fedezet nem áll a kölcsönszerződéshez kapcsolódó lakossági bankszámlán rendelkezésre, a Hitelező a lejárt tartozás forint összegét későbbi időpontban is jogosult az OTP Bank Nyrt-nél vezetett valamennyi számláról beszedni. Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet a következőkre: - A három hónapos BUBOR a budapesti bankközi kamatláb, annak mérőszáma, hogy 3 hónapos futamidőre vonatkozóan milyen kamatláb mellett hajlandók a kereskedelmi bankok egymásnak fedezetlen hitelt nyújtani a bankközi piacon. A meghatározásának alapjául szolgáló jegyzés három hónapos lejárati időre vonatkozik, az MNB naponta, meghatározott időpontban gyűjti be a referencia érték megállapításhoz a hazai kereskedelmi bankoktól. - A három hónapos BUBOR objektív, nyilvános, és bárki által ellenőrizhető adatnak számít, melynek mértékét a Hitelezőtől független, külső szervek tesznek közzé. A három hónapos BUBOR mértéke folyamatosan változik. A BUBOR alakulása rövid távon általában a Magyar Nemzeti Bank által alkalmazott alapkamat változásához igazodik, de el is térhet attól. Tekintettel arra, hogy a BUBOR a kölcsön kamatát közvetlenül befolyásolja, abban az esetben, ha a BUBOR mértéke a későbbiek során jelentősen eltér a kölcsön igénylésekor, a kölcsönszerződés megkötésekor, vagy a folyósításkor figyelembe vett mértéktől, a változás a kölcsön törlesztőrészletének jelentős növekedését, vagy csökkenését is eredményezheti. Kijelentem, hogy teljességgel megértettem, hogy a fentiekben meghatározott BUBOR változása vagy kamatfelár változtatása milyen hatással lehet a kölcsön törlesztő részletére. Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet arra, hogy a kölcsönfelvételt megelőzően fontoljam meg a háztartásom teljes teherviselő képességét, vegyem figyelembe a háztartásomban élők vagyoni-jövedelmi helyzetét, eladósodottságát, és a leendő adóssággal összefüggő teherviselő képességüket is. Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet a Magyar Nemzeti Bank fogyasztóvédelmi honlapjára (www.felugyelet.mnb.hu), az ott szereplő termékleírásokra, összehasonlítást segítő alkalmazásokra (hitelkalkulátor, háztartási költségvetés-számítási program), amely az OTP Bank Nyrt. honlapjáról (www.otpbank.hu) is elérhető. Kijelentem, hogy a fentiekre figyelemmel a forintban nyilvántartott kölcsön folyósítását úgy kérem, hogy a hiteldíj, és a három hónapos BUBOR változásából eredő kockázat jellegét megértettem, az ebből eredő törlesztőrészlet-növekedéssel számoltam, a felmerülő kockázatot viselem. Kijelentem, hogy a fentiek alapján a hiteltermék kiválasztásánál józan körültekintéssel jártam el.  Kölcsönigénylő

 Társigénylő


12

13. Kockázatfeltáró nyilatkozat a forintban nyilvántartott, 5 éves kamatperiódusokban fix kamatozású piaci feltételű kölcsönökhöz kapcsolódóan Alulírott jelen nyilatkozat aláírásával tudomásul veszem, hogy az OTP Jelzálogbank Zrt. a kölcsönt forintban folyósítja. A kölcsön törlesztése forintban történik. Az egyes törlesztő részletek forint összege a fennálló tartozás, az aktuális hiteldíjak (kamat), valamint a hátralévő futamidő alapján kerül megállapításra. Tudomásul veszem, hogy a szerződésben a kamat mértéke nem a teljes futamidőre kerül meghatározásra, az a futamidő alatt számomra mind kedvezőtlenül, mind kedvezően változhat. A kamat mértékének növekedése esetén mind a törlesztőrészletek, mind a futamidő alatt összességében megfizetendő kamat összege megnő, így a szerződés alapján az adósok által megfizetendő teljes összeg is növekszik. A kamat meghatározásának módjától, és a kamat módosítására vonatkozó szerződéses feltételektől függ, hogy a kamat mértéke mely feltételek, körülmények függvényében, mikor, milyen időközönként és milyen mértékben változhat. A kamat mértékének várhatóan bekövetkező, de előre nem látható irányú és mértékű változásából eredő kockázatot teljes egészében az adós viseli. A kamat mértékének növekedése esetén a felmerülő többletfizetési kötelezettség az adóst terheli. Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamatot a Hitelező a kölcsönszerződésben meghatározott, a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett kamatváltozási mutató mértékével kamatperiódusonként, az egyes kamatperiódusok fordulónapjától (fordulónap: a soron következő kamatperiódus első napja) kezdődő hatállyal jogosult egyoldalúan megváltoztatni, amely a törlesztőrészlet növekedését eredményezheti. Az egyes kamatperiódusok a kölcsön folyósítását követő naptári hónap első napjától számított, egyenként 5 éves időtartamúak, a futamidő lejártáig. Amennyiben a kölcsön futamideje miatt az utolsó előtti kamatperiódus, és a futamidő vége közötti időszak 5 évnél rövidebb, az utolsó kamatperiódus szempontjából ez az időtartam az irányadó. Az ügyleti kamat mértéke az egyes kamatperiódusokon belül nem változtatható. A Hitelező az új kamatperiódusban alkalmazott ügyleti kamat mértékét a kamatperiódus lejártát megelőző 120. napi kamatváltoztatási mutató figyelembevételével állapítja meg. A Hitelező az ügyleti kamat mértékét kizárólag a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett, H4K5 kódszámú kamatváltoztatási mutató (a továbbiakban: kamatváltoztatási mutató) mértékével módosíthatja az egyes kamatperiódusok lejártával. H4K: 4. számú kamatváltoztatási mutató forinthitelek esetén A mutatónak 4 változata van 3, azaz három éves (H4K3), 4, azaz négy éves (H4K4), 5, azaz öt éves (H4K5), és 10, azaz tíz éves (H4K10) kamatperiódusra, ahol a megegyező futamidejű hozamok értendők a képletben. A mutató a 3, azaz három havi átlagos BIRS különbsége két egymást követő kamatperiódus között, valamint figyelembe lehet venni olyan bankrendszert érintő, bankoktól független működési költséget (új fiskális teher), amely 2014. (kettőezer-tizennegyedik) év december hónap 31-t (harmincegyedikét) követően jelentkezik vagy emelkedik meg. Képletben: H4K = BIRS t+1 - BIRS t + KTi ahol t a kamatperiódust jelöli, mely maximum 6, azaz hat lehet (5 darab kamatváltoztatás). Egészen pontosan a kamatperiódus fordulónapja előtti 120. (egyszázhuszadik) nap hónapját megelőző 3, azaz három hónapban a BIRS kamat 3, azaz háromhavi számtani átlaga. KT: A 2015. (kettőezer-tizenötödik) év január hónap 1-én (elsején) vagy azt követően hatályos jogszabályban (ideértve az Európai Unió kötelező jogi aktusát is) előírt olyan fizetési kötelezettség, amelyet a pénzügyi intézmények a fizetési kötelezettség alanyaként (nem a fizetési kötelezettség alanyai helyett vagy javára) teljesítenek, feltéve, hogy e fizetési kötelezettség a pénzügyi intézményt 1) E jogállására, vagy a hitel-, kölcsön- vagy pénzügyilízing-nyújtásra való jogosultságára tekintettel, 2) a hitel-, a kölcsön- vagy pénzügyilízing-szerződések megkötése vagy azok teljesítése következtében, 3) a hitel-, kölcsön-, vagy pénzügyilízing-szerződés alapján kapott kamat, díj vagy más hozam alapulvételével, vagy 4) a hitel-, kölcsön-, vagy pénzügyilízing-ügylethez közvetlenül kapcsolódó költség, ráfordítás alapulvételével, de nem jogsértő magatartása jogkövetkezményeként terheli. A mutató értékét a 2015. (kettőezer-tizenötödik) év január hónap 1-ét (elsejét) követően bevezetett (jogszabályban megállapított) fizetési kötelezettség kivezetése, vagy az ezen időpontot követő emelések későbbi csökkentése mérsékeli. A mutató számítása: A mutató értéke 2015. (kettőezer-tizenötödik) év április hónap 1-én (elsején) 0, azaz nulla. A mutató értéke évente egyszer, minden év április hónap 1-én (elsején) (ha az előző évre vonatkozó fizetési kötelezettség megállapítására előírt határidő március hónap 20-át (huszadikát) követő időpont, akkor a határidő leteltének napját követő második hónap első napján) változik az alábbi képlet szerint: KTi =NA i-1 / ALL i-1 ahol: KTi: az i. évi (tárgyévi) fizetési kötelezettség miatti kamatváltoztatási mutató bázispontban kifejezve. Adott kamatperiódusban történt fizetési kötelezettség 2014. (kettőezer-tizennegyedik) évdecember hónap 31-ét 13

(harmincegyedikét) követő bevezetését/kivezetését vagy mértékének 2014. (kettőezer-tizennegyedik) év december hónap 31-ét (harmincegyedikét) követő egy alkalommal történő megemelését/vagy csökkentését egyszer érvényesíthet a pénzügyi intézmény, nem pedig az összes hátralévő kamatperiódus alatt. NAi-1: a fizetési kötelezettség 2014. (kettőezer-tizennegyedik) év december hónap 31-ét (harmincegyedikét) követő bevezetése vagy mértékének 2014. (kettőezer-tizennegyedik) év december hónap 31-ét (harmincegyedikét) követő megemelése miatt a i-1. (tárgyévet megelőző) évre a pénzügyi intézmények által megfizetett összeg ALLi-1: a fizetési kötelezettség alapját közvetlenül befolyásoló hitelállomány i-1. (tárgyévet megelőző) évi Felügyeleti Mérleg szerinti nettó átlagállományának a nagysága, ideértve azt az esetet is, amikor a fizetési kötelezettség alapját az adott hitelállományon elért kamat vagy díjbevétel képezi. BIRS: a kamatperiódus hosszához alkalmazkodó lejáratú BIRS 3, azaz három havi átlagolása az a pénzügyi mutató amely a Hitelező hitelkockázatától és piaci megítélésétől egyaránt független és kifejezi, hogy ezen az áron tudja a Hitelező változó kamatozású forrását fix kamatozásúra cserélni, biztosítva ezzel a fogyasztó számára a periódus alatt változatlan kamatot/kamatfelárat. A BIRS (Budapest Interest Rate Swap) jegyzések 2, azaz kettő, 3, azaz három, 4, azaz négy, 5, azaz öt, 6, azaz hat, 7, azaz hét, 8, azaz nyolc, 9, azaz kilenc, 10, azaz tíz, 12, azaz tizenkettő és 15, azaz tizenöt év lejáratokra kerülnek publikálásra, és olyan jegyzések, melyek a bankközi piacon átlagos piaci feltételek mellett a bankok által egymás részére az adott futamidőre jegyzett HUF kamatswap (IRS) vételi és eladási kamatlábak számtani középértékének (midswap) átlaga, ahol az adott futamidőre vonatkozó éves fix kamat (ACT/365 bázison) kerül jegyzésre a 6, azaz hat hónapos BUBOR (ACT/360) jegyzéssel szemben. A Magyar Forex Társaság a Magyar Nemzeti Bankkal közösen működteti a Budapesti Kamatswap Fixing (BIRS), napi megállapítását szolgáló fixingeljárást. A BIRS ráták elérhetők az MNB honlapján. A mutató mértéke havonta publikálásra kerül a Magyar Nemzeti Bank honlapján. Tudomásul veszem, hogy a Hitelező az ügyleti kamatot a hitel futamideje alatt legfeljebb 5 alkalommal módosíthatja. Ha a kamatváltoztatási mutató változása az ügyleti kamat csökkentését teszik lehetővé, a Hitelezőnek ezt a szerződéses kötelezettség részeként a javamra érvényesíteni kell. Ha a Hitelező a kamatmódosítás során a kamatváltoztatási mutató által lehetővé tett mértéknél kedvezőbb ügyleti kamatot alkalmazott, a későbbi kamatperiódusokban az ügyleti kamat tekintetében adott kedvezményt – annak erejéig – a csökkentendő ügyleti kamat mértékébe betudhatja. Tudomásul veszem, hogy abban az esetben, ha a kamatváltoztatási mutató a kialakítását meghatározó körülményekben bekövetkezett lényeges változás miatt a rendeltetésére alkalmatlanná vált, a Magyar Nemzeti Bank azt a honlapjáról törli, és egyidejűleg megjelöli az azt helyettesítő kamatváltoztatási mutatót. Ezt követően a Magyar Nemzeti Bank által megjelölt helyettesítő kamatváltoztatási mutató alapulvételével megállapított ügyleti kamatot vagyok köteles a Hitelezőnek megfizetni. Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamat megváltoztatásáról, és a törlesztőrészlet ebből adódó változásáról, az új kamatperiódusban alkalmazott ügyleti kamat mértékéről, valamint a módosítást követően fizetendő törlesztőrészletek várható összegéről a Hitelező legkésőbb a változás hatályba lépését megelőzően 90 nappal levélben közvetlenül értesít. Tudomásul veszem, hogy a szerződésbe foglalt díjak, költségek a szerződésben foglalt okok alapján a Hitelező által egyoldalúan módosíthatóak. Ha a díj, vagy költség egyoldalú módosításának alapjául szolgáló feltételek változása a díj, vagy költség csökkentését teszik lehetővé, a Hitelező ezt a szerződéses kötelezettség részeként az Adósok javára érvényesíti. A díj, vagy költség megváltoztatásáról, a díj, vagy költség új mértékéről, valamint a módosítást követően fizetendő törlesztőrészletek várható összegéről a Hitelező legkésőbb a változás hatályba lépését megelőzően 30 nappal levélben közvetlenül értesít. Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamatnak a Hitelező általi, az Adósok, a Zálogkötelezettek számára kedvezőtlen megváltoztatása esetén a változás hatályba lépése előtt jogosult vagyok a kölcsönszerződés költség- és díjmentes felmondására. Az ilyen felmondást a kamatperiódus lejártát megelőző 60 nappal kell közölnöm a Hitelezővel, és annak érvényességéhez az is szükséges, hogy a fennálló tartozást legkésőbb a kamatperiódus utolsó napján a Hitelező részére teljesítsem. Kijelentem, hogy teljességgel megértettem, hogy az ügyleti kamat késedelem következtében történő automatikus módosulása milyen hatással lehet a kölcsön törlesztő részletére: Tudomásul veszem, hogy az igényelt kölcsön törlesztéséül szolgáló lakossági bankszámlán olyan forint összeget kell biztosítanom az esedékesség napján, amelyből az OTP Bank Nyrt. az esedékesség időpontjában le tudja vonni az aktuális törlesztő részlet összegét.

14

Amennyiben az esedékesség napján a törlesztő részlet megfizetéséhez szükséges fedezet nem áll a kölcsönszerződéshez kapcsolódó lakossági bankszámlán rendelkezésre, a Hitelező a lejárt tartozás forint összegét későbbi időpontban is jogosult az OTP Bank Nyrt-nél vezetett valamennyi számláról beszedni. Kijelentem, hogy teljességgel megértettem, hogy a fentiekben meghatározott ügyleti kamat változtatása milyen hatással lehet a kölcsön törlesztő részletére: Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet arra, hogy a kölcsönfelvételt megelőzően fontoljam meg a háztartásom teljes teherviselő képességét, vegyem figyelembe a háztartásomban élők vagyoni-jövedelmi helyzetét, eladósodottságát, és a leendő adóssággal összefüggő teherviselő képességüket is. Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet a Magyar Nemzeti Bank fogyasztóvédelmi honlapjára (www.felugyelet.mnb.hu), az ott szereplő termékleírásokra, összehasonlítást segítő alkalmazásokra (hitelkalkulátor, háztartási költségvetés-számítási program), amely az OTP Bank Nyrt. honlapjáról (www.otpbank.hu) is elérhető. Kijelentem, hogy a fentiekre figyelemmel a forintban nyilvántartott kölcsön folyósítását úgy kérem, hogy a hiteldíj változásából eredő kockázat jellegét megértettem, az ebből eredő törlesztőrészlet-növekedéssel számoltam, a felmerülő kockázatot viselem. Kijelentem, hogy a fentiek alapján a hiteltermék kiválasztásánál józan körültekintéssel jártam el.  Kölcsönigénylő

14.

 Társigénylő


Kockázatfeltáró nyilatkozat a forintban nyilvántartott, 10 éves kamatperiódusokban fix kamatozású (Fix10) piaci feltételű kölcsönökhöz kapcsolódóan Alulírott jelen nyilatkozat aláírásával tudomásul veszem, hogy az OTP Jelzálogbank Zrt. a kölcsönt forintban folyósítja. A kölcsön törlesztése forintban történik. Az egyes törlesztő részletek forint összege a fennálló tartozás, az aktuális hiteldíjak (kamat), valamint a hátralévő futamidő alapján kerül megállapításra. Tudomásul veszem, hogy a szerződésben a kamat mértéke nem a teljes futamidőre kerül meghatározásra, az a futamidő alatt számomra mind kedvezőtlenül, mind kedvezően változhat. A kamat mértékének növekedése esetén mind a törlesztőrészletek, mind a futamidő alatt összességében megfizetendő kamat összege megnő, így a szerződés alapján az adósok által megfizetendő teljes összeg is növekszik. A kamat meghatározásának módjától, és a kamat módosítására vonatkozó szerződéses feltételektől függ, hogy a kamat mértéke mely feltételek, körülmények függvényében, mikor, milyen időközönként és milyen mértékben változhat. A kamat mértékének várhatóan bekövetkező, de előre nem látható irányú és mértékű változásából eredő kockázatot teljes egészében az adós viseli. A kamat mértékének növekedése esetén a felmerülő többletfizetési kötelezettség az adóst terheli. Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamatot a Hitelező a kölcsönszerződésben meghatározott, a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett kamatváltozási mutató mértékével kamatperiódusonként, az egyes kamatperiódusok fordulónapjától (fordulónap: a soron következő kamatperiódus első napja) kezdődő hatállyal jogosult egyoldalúan megváltoztatni, amely a törlesztőrészlet növekedését eredményezheti. Az egyes kamatperiódusok a kölcsön folyósítását követő naptári hónap első napjától számított, egyenként 10 éves időtartamúak, a futamidő lejártáig. Amennyiben a kölcsön futamideje miatt az utolsó előtti kamatperiódus, és a futamidő vége közötti időszak 10 évnél rövidebb, az utolsó kamatperiódus szempontjából ez az időtartam az irányadó. Az ügyleti kamat mértéke az egyes kamatperiódusokon belül nem változtatható. A Hitelező az új kamatperiódusban alkalmazott ügyleti kamat mértékét a kamatperiódus lejártát megelőző 120. napi kamatváltoztatási mutató figyelembevételével állapítja meg. A Hitelező az ügyleti kamat mértékét kizárólag a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett, H4K10 kódszámú kamatváltoztatási mutató (a továbbiakban: kamatváltoztatási mutató) mértékével módosíthatja az egyes kamatperiódusok lejártával. H4K: 4. számú kamatváltoztatási mutató forinthitelek esetén A mutatónak 4 változata van 3, azaz három éves (H4K3), 4, azaz négy éves (H4K4), 5, azaz öt éves (H4K5), és 10, azaz tíz éves (H4K10) kamatperiódusra, ahol a megegyező futamidejű hozamok értendők a képletben. A mutató a 3, azaz három havi átlagos BIRS különbsége két egymást követő kamatperiódus között, valamint figyelembe lehet venni olyan bankrendszert érintő, bankoktól független működési költséget (új fiskális teher), amely 2014. (kettőezer-tizennegyedik) év december hónap 31-t (harmincegyedikét) követően jelentkezik vagy emelkedik meg.

15

Képletben: H4K = BIRS t+1 - BIRS t + KTi ahol t a kamatperiódust jelöli, mely maximum 6, azaz hat lehet (5 darab kamatváltoztatás). Egészen pontosan a kamatperiódus fordulónapja előtti 120. (egyszázhuszadik) nap hónapját megelőző 3, azaz három hónapban a BIRS kamat 3, azaz háromhavi számtani átlaga. KT: A 2015. (kettőezer-tizenötödik) év január hónap 1-én (elsején) vagy azt követően hatályos jogszabályban (ideértve az Európai Unió kötelező jogi aktusát is) előírt olyan fizetési kötelezettség, amelyet a pénzügyi intézmények a fizetési kötelezettség alanyaként (nem a fizetési kötelezettség alanyai helyett vagy javára) teljesítenek, feltéve, hogy e fizetési kötelezettség a pénzügyi intézményt 1) E jogállására, vagy a hitel-, kölcsön- vagy pénzügyilízing-nyújtásra való jogosultságára tekintettel, 2) a hitel-, a kölcsön- vagy pénzügyilízing-szerződések megkötése vagy azok teljesítése következtében, 3) a hitel-, kölcsön-, vagy pénzügyilízing-szerződés alapján kapott kamat, díj vagy más hozam alapulvételével, vagy 4) a hitel-, kölcsön-, vagy pénzügyilízing-ügylethez közvetlenül kapcsolódó költség, ráfordítás alapulvételével, de nem jogsértő magatartása jogkövetkezményeként terheli. A mutató értékét a 2015. (kettőezer-tizenötödik) év január hónap 1-ét (elsejét) követően bevezetett (jogszabályban megállapított) fizetési kötelezettség kivezetése, vagy az ezen időpontot követő emelések későbbi csökkentése mérsékeli. A mutató számítása: A mutató értéke 2015. (kettőezer-tizenötödik) év április hónap 1-én (elsején) 0, azaz nulla. A mutató értéke évente egyszer, minden év április hónap 1-én (elsején) (ha az előző évre vonatkozó fizetési kötelezettség megállapítására előírt határidő március hónap 20-át (huszadikát) követő időpont, akkor a határidő leteltének napját követő második hónap első napján) változik az alábbi képlet szerint: KTi =NA i-1 / ALL i-1 ahol: KTi: az i. évi (tárgyévi) fizetési kötelezettség miatti kamatváltoztatási mutató bázispontban kifejezve. Adott kamatperiódusban történt fizetési kötelezettség 2014. (kettőezer-tizennegyedik) év december hónap 31-ét (harmincegyedikét) követő bevezetését/kivezetését vagy mértékének 2014. (kettőezer-tizennegyedik) év december hónap 31-ét (harmincegyedikét) követő egy alkalommal történő megemelését/vagy csökkentését egyszer érvényesíthet a pénzügyi intézmény, nem pedig az összes hátralévő kamatperiódus alatt. NAi-1: a fizetési kötelezettség 2014. (kettőezer-tizennegyedik) év december hónap 31-ét (harmincegyedikét) követő bevezetése vagy mértékének 2014. (kettőezer-tizennegyedik) év december hónap 31-ét (harmincegyedikét) követő megemelése miatt a i-1. (tárgyévet megelőző) évre a pénzügyi intézmények által megfizetett összeg ALLi-1: a fizetési kötelezettség alapját közvetlenül befolyásoló hitelállomány i-1. (tárgyévet megelőző) évi Felügyeleti Mérleg szerinti nettó átlagállományának a nagysága, ideértve azt az esetet is, amikor a fizetési kötelezettség alapját az adott hitelállományon elért kamat vagy díjbevétel képezi. BIRS: a kamatperiódus hosszához alkalmazkodó lejáratú BIRS 3, azaz három havi átlagolása az a pénzügyi mutató amely a Hitelező hitelkockázatától és piaci megítélésétől egyaránt független és kifejezi, hogy ezen az áron tudja a Hitelező változó kamatozású forrását fix kamatozásúra cserélni, biztosítva ezzel a fogyasztó számára a periódus alatt változatlan kamatot/kamatfelárat. A BIRS (Budapest Interest Rate Swap) jegyzések 2, azaz kettő, 3, azaz három, 4, azaz négy, 5, azaz öt, 6, azaz hat, 7, azaz hét, 8, azaz nyolc, 9, azaz kilenc, 10, azaz tíz, 12, azaz tizenkettő és 15, azaz tizenöt év lejáratokra kerülnek publikálásra, és olyan jegyzések, melyek a bankközi piacon átlagos piaci feltételek mellett a bankok által egymás részére az adott futamidőre jegyzett HUF kamatswap (IRS) vételi és eladási kamatlábak számtani középértékének (midswap) átlaga, ahol az adott futamidőre vonatkozó éves fix kamat (ACT/365 bázison) kerül jegyzésre a 6, azaz hat hónapos BUBOR (ACT/360) jegyzéssel szemben. A Magyar Forex Társaság a Magyar Nemzeti Bankkal közösen működteti a Budapesti Kamatswap Fixing (BIRS), napi megállapítását szolgáló fixingeljárást. A BIRS ráták elérhetők az MNB honlapján. A mutató mértéke havonta publikálásra kerül a Magyar Nemzeti Bank honlapján. Tudomásul veszem, hogy a Hitelező az ügyleti kamatot a hitel futamideje alatt legfeljebb 5 alkalommal módosíthatja. Ha a kamatváltoztatási mutató változása az ügyleti kamat csökkentését teszik lehetővé, a Hitelezőnek ezt a szerződéses kötelezettség részeként a javamra érvényesíteni kell. Ha a Hitelező a kamatmódosítás során a kamatváltoztatási mutató által lehetővé tett mértéknél kedvezőbb ügyleti kamatot alkalmazott, a későbbi kamatperiódusokban az ügyleti kamat tekintetében adott kedvezményt – annak erejéig – a csökkentendő ügyleti kamat mértékébe betudhatja. Tudomásul veszem, hogy abban az esetben, ha a kamatváltoztatási mutató a kialakítását meghatározó körülményekben bekövetkezett lényeges változás miatt a rendeltetésére alkalmatlanná vált, a Magyar Nemzeti Bank azt a honlapjáról törli, és egyidejűleg megjelöli az azt helyettesítő kamatváltoztatási mutatót. Ezt követően a Magyar Nemzeti Bank által 16

megjelölt helyettesítő kamatváltoztatási mutató alapulvételével megállapított ügyleti kamatot vagyok köteles a Hitelezőnek megfizetni. Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamat megváltoztatásáról, és a törlesztőrészlet ebből adódó változásáról, az új kamatperiódusban alkalmazott ügyleti kamat mértékéről, valamint a módosítást követően fizetendő törlesztőrészletek várható összegéről a Hitelező legkésőbb a változás hatályba lépését megelőzően 90 nappal levélben közvetlenül értesít. Tudomásul veszem, hogy a szerződésbe foglalt díjak, költségek a szerződésben foglalt okok alapján a Hitelező által egyoldalúan módosíthatóak. Ha a díj, vagy költség egyoldalú módosításának alapjául szolgáló feltételek változása a díj, vagy költség csökkentését teszik lehetővé, a Hitelező ezt a szerződéses kötelezettség részeként az Adósok javára érvényesíti. A díj, vagy költség megváltoztatásáról, a díj, vagy költség új mértékéről, valamint a módosítást követően fizetendő törlesztőrészletek várható összegéről a Hitelező legkésőbb a változás hatályba lépését megelőzően 30 nappal levélben közvetlenül értesít. Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamatnak a Hitelező általi, az Adósok, a Zálogkötelezettek számára kedvezőtlen megváltoztatása esetén a változás hatályba lépése előtt jogosult vagyok a kölcsönszerződés költség- és díjmentes felmondására. Az ilyen felmondást a kamatperiódus lejártát megelőző 60 nappal kell közölnöm a Hitelezővel, és annak érvényességéhez az is szükséges, hogy a fennálló tartozást legkésőbb a kamatperiódus utolsó napján a Hitelező részére teljesítsem. Kijelentem, hogy teljességgel megértettem, hogy az ügyleti kamat késedelem következtében történő automatikus módosulása milyen hatással lehet a kölcsön törlesztő részletére: Tudomásul veszem, hogy az igényelt kölcsön törlesztéséül szolgáló lakossági bankszámlán olyan forint összeget kell biztosítanom az esedékesség napján, amelyből az OTP Bank Nyrt. az esedékesség időpontjában le tudja vonni az aktuális törlesztő részlet összegét. Amennyiben az esedékesség napján a törlesztő részlet megfizetéséhez szükséges fedezet nem áll a kölcsönszerződéshez kapcsolódó lakossági bankszámlán rendelkezésre, a Hitelező a lejárt tartozás forint összegét későbbi időpontban is jogosult az OTP Bank Nyrt-nél vezetett valamennyi számláról beszedni. Kijelentem, hogy teljességgel megértettem, hogy a fentiekben meghatározott ügyleti kamat változtatása milyen hatással lehet a kölcsön törlesztő részletére: Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet arra, hogy a kölcsönfelvételt megelőzően fontoljam meg a háztartásom teljes teherviselő képességét, vegyem figyelembe a háztartásomban élők vagyoni-jövedelmi helyzetét, eladósodottságát, és a leendő adóssággal összefüggő teherviselő képességüket is. Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet a Magyar Nemzeti Bank fogyasztóvédelmi honlapjára (www.felugyelet.mnb.hu), az ott szereplő termékleírásokra, összehasonlítást segítő alkalmazásokra (hitelkalkulátor, háztartási költségvetés-számítási program), amely az OTP Bank Nyrt. honlapjáról (www.otpbank.hu) is elérhető. Kijelentem, hogy a fentiekre figyelemmel a forintban nyilvántartott kölcsön folyósítását úgy kérem, hogy a hiteldíj változásából eredő kockázat jellegét megértettem, az ebből eredő törlesztőrészlet-növekedéssel számoltam, a felmerülő kockázatot viselem. Kijelentem, hogy a fentiek alapján a hiteltermék kiválasztásánál józan körültekintéssel jártam el.  Kölcsönigénylő

15.

 Társigénylő


Kockázatfeltáró nyilatkozat a forintban nyilvántartott, futamidő végéig fix kamatozású (Fix20) piaci feltételű kölcsönökhöz kapcsolódóan Alulírott jelen nyilatkozat aláírásával tudomásul veszem, hogy az OTP Jelzálogbank Zrt. a kölcsönt forintban folyósítja. A kölcsön törlesztése forintban történik. Az egyes törlesztő részletek forint összege a fennálló tartozás, az aktuális hiteldíjak (kamat), valamint a hátralévő futamidő alapján kerül megállapításra. Tudomásul veszem, hogy a szerződésben a kamat mértéke teljes futamidőre kerül megállapításra. Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamatot a Hitelező egyoldalú szerződésmódosítással nem jogosult megváltoztatni. Tudomásul veszem, hogy a szerződésbe foglalt díjak, költségek a szerződésben foglalt okok alapján a Hitelező által egyoldalúan módosíthatóak. Ha a díj, vagy költség egyoldalú módosításának alapjául szolgáló feltételek változása a díj, 17

vagy költség csökkentését teszik lehetővé, a Hitelező ezt a szerződéses kötelezettség részeként az Adósok javára érvényesíti. A díj, vagy költség megváltoztatásáról, a díj, vagy költség új mértékéről, valamint a módosítást követően fizetendő törlesztőrészletek várható összegéről a Hitelező legkésőbb a változás hatályba lépését megelőzően 30 nappal levélben közvetlenül értesít. Tudomásul veszem, hogy az igényelt kölcsön törlesztéséül szolgáló lakossági bankszámlán olyan forint összeget kell biztosítanom az esedékesség napján, amelyből az OTP Bank Nyrt. az esedékesség időpontjában le tudja vonni az aktuális törlesztő részlet összegét. Amennyiben az esedékesség napján a törlesztő részlet megfizetéséhez szükséges fedezet nem áll a kölcsönszerződéshez kapcsolódó lakossági bankszámlán rendelkezésre, a Hitelező a lejárt tartozás forint összegét későbbi időpontban is jogosult az OTP Bank Nyrt-nél vezetett valamennyi számláról beszedni. Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet arra, hogy a kölcsönfelvételt megelőzően fontoljam meg a háztartásom teljes teherviselő képességét, vegyem figyelembe a háztartásomban élők vagyoni-jövedelmi helyzetét, eladósodottságát, és a leendő adóssággal összefüggő teherviselő képességüket is. Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet a Magyar Nemzeti Bank fogyasztóvédelmi honlapjára (www.felugyelet.mnb.hu), az ott szereplő termékleírásokra, összehasonlítást segítő alkalmazásokra (hitelkalkulátor, háztartási költségvetés-számítási program), amely az OTP Bank Nyrt. honlapjáról (www.otpbank.hu) is elérhető. Kijelentem, hogy a fentiekre figyelemmel a forintban nyilvántartott kölcsön folyósítását úgy kérem, hogy a hiteldíj változásából eredő kockázat jellegét megértettem, az ebből eredő törlesztőrészlet-növekedéssel számoltam, a felmerülő kockázatot viselem. Kijelentem, hogy a fentiek alapján a hiteltermék kiválasztásánál józan körültekintéssel jártam el.  Kölcsönigénylő

16.

 Társigénylő


Nyilatkozat türelmi idővel nyújtott kölcsönök esetén Kijelentem, hogy tudomással bírok arról, hogy a kölcsönszerződésben meghatározott türelmi idő alatt kizárólag a kamatot kell törlesztenem, tőketörlesztési kötelezettségem nincs. A fentiekből adódóan a türelmi idő alatt az igényelt tőkeösszeg nem csökken. Tudomással bírok arról, hogy a türelmi idő lejártát követően a tőketörlesztés megkezdése miatt az igényelt kölcsön törlesztőrészlete emelkedni fog, az ezzel kapcsolatos kockázatokkal tisztában vagyok.  Kölcsönigénylő

17.

 Társigénylő


Nyilatkozat hitelkiváltás esetén Tudomásul veszem, hogy az idegen bank által kiállított törlési engedély másolatát utólag a kölcsönt folyósító OTP Bank Nyrt. fiókjába haladéktalanul be kell nyújtanom. Kijelentem, hogy tudomással bírok arról, hogy az idegen banknál fennálló, kiváltandó tartozásról kiállított - a folyósítás várható napjára előremutató értéknapú - igazolás benyújtása szerződéskötési feltétel. Az igazoláson a tartozás értéknapja nem lehet korábbi, mint a folyósítás várható értéknapja. Amennyiben az igényléskor benyújtott igazoláson a tartozás értéknapja korábbi, mint a szerződéskötés napja, a szerződéskötésre újabb igazolás benyújtása szükséges.  Kölcsönigénylő

18.

 Társigénylő

Külföldi lakóhellyel rendelkező ügyfél nyilatkozata A pénzmosás és terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. törvény 4. § (1) bekezdése alapján kiemelt közszereplő az a külföldi lakóhellyel rendelkező természetes személy, aki fontos közfeladatot lát el, vagy az ügyfél-átvilágítási intézkedések elvégzését megelőző egy éven belül fontos közfeladatot látott el, továbbá az ilyen személy közeli hozzátartozója vagy akivel közismerten közeli kapcsolatban áll. A 4. § (2) bekezdése szerint fontos közfeladatot ellátó személy: a) az államfő, a kormányfő, a miniszter, az államtitkár, b) az országgyűlési képviselő, c) az alkotmánybíróság és olyan bírói testület tagja, melynek ítélete ellen fellebbezésnek helye nincs, 18

d) a számvevőszék elnöke, a számvevőszék testületének tagja, a központi bank legfőbb döntéshozó szervének tagja, e) a nagykövet, az ügyvivő és a fegyveres szervek hivatásos állományú főtiszti rendfokozatú, tábornoki beosztású és tábornoki rendfokozatú tagjai, f) a többségi állami tulajdonú vállalkozás ügyviteli, igazgatási vagy felügyelő testületének tagja. A 4. § (3) bekezdése szerint közeli hozzátartozó a Polgári Törvénykönyvről szóló törvény szerinti közeli hozzátartozó, továbbá az élettárs. A 4. § (4) bekezdése szerint a kiemelt közszereplővel közeli kapcsolatban álló személy: a) bármely természetes személy, aki a (2) bekezdésben említett személlyel közösen ugyanazon jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet tényleges tulajdonosa vagy vele szoros üzleti kapcsolatban áll; b) bármely természetes személy, aki egyszemélyes tulajdonosa olyan jogi személynek vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetnek, amelyet a (2) bekezdésben említett személy javára hoztak létre. Kijelentem, hogy a fentiek alapján □ kiemelt közszereplőnek nem minősülök, □ a pénzmosás és terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. törvény fent említett …………………… §, …………………. bekezdés, ……………….. pontja alapján kiemelt közszereplőnek minősülök. A kölcsönfelvétel szempontjából igazolt önerő, mint pénzeszköz, valamint a kölcsön törlesztéséhez felhasznált pénzeszközök forrására vonatkozó információk az alábbiak: ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………….  Kölcsönigénylő

19.

 Társigénylő


Nyilatkozat Jelzálogbanki folyósítású kölcsönök esetében Kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. (székhely és levelezési cím: 1051 Budapest, Nádor u. 16.) a pénzügyi szolgáltatást közvetítő előzetes tájékoztatási kötelezettségeinek általános szabályairól szóló 53/2016. (XII. 21.) NGM rendelet 4.§-a alapján részemre az alábbi tájékoztatást nyújtotta a pénzügyi szolgáltatás közvetítését megelőzően: A kölcsönszerződés vonatkozásában az OTP Bank Nyrt. a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény 10. §. (1) bekezdés aa) pontja szerinti kiemelt függő közvetítője az OTP Jelzálogbank Zrt. mint megbízónak. Ez azt jelenti, hogy az ügyfelek az OTP Jelzálogbank Zrt-vel állnak szerződéses jogviszonyban, de az OTP Jelzálogbank Zrt. nevében, javára és kockázatára az OTP Bank Nyrt. jár el, aki a megbízója érdekeit képviseli, illetve az OTP Jelzálogbank Zrt. nevében meg is köti a szerződést. Tudomásul veszem, hogy az OTP Bank Nyrt. felügyeleti hatósága a Magyar Nemzeti Bank (a továbbiakban: MNB) (cím: 1013 Budapest, Krisztina krt. 39., központi levélcím: H-1534 Budapest BKKP Postafiók: 777., központi telefon: (36-1) 4899-100, központi fax: (36-1) 4899-102), tevékenységi engedélyének száma 983/1997/F. A Bank a tevékenységi engedélyének I.1.h) pontjában foglaltak alapján jogosult pénzügyi szolgáltatás közvetítésére, ennek nyilvántartása az MNB közvetítőkről vezetett nyilvántartásában (https://alk.mnb.hu/bal_menu/piaci_szereplok/nyilvantartasok/penz_kozv_lekerdezo), illetve a www.mnb.hu honlapon keresztül ellenőrizhető. Tudomásul veszem, hogy az OTP Jelzálogbank Zrt. által folyósított lakáscélú és jelzálog-típusú kölcsönök vonatkozásában az OTP Bank Nyrt. a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény 10. §. (1) bekezdés aa) pontja szerint (kiemelt) függő közvetítőként az OTP Jelzálogbank Zrt., mint megbízó nevében és javára jár el, a megbízó érdekeit képviseli. Tudomásul veszem, hogy az OTP Bank Nyrt. által közvetített, OTP Jelzálogbank Zrt. által folyósított kölcsönök esetében a megkötött szerződések után az OTP Bank Nyrt. az OTP Jelzálogbank Zrt-től közvetítői díjazásban részesül, melynek összege a tájékoztatás időpontjában nem ismert. A tényleges díj a személyre szóló tájékoztatóban fog megjelenni. Tudomásul veszem, hogy az OTP Bank Nyrt. a kölcsön közvetítéséért a Kölcsönigénylőtől/Társigénylőtől közvetítői díjazásban nem részesül. Tudomásul veszem továbbá, hogy a jelen hitelügylettel összefüggésben az OTP Bank Nyrt. pénzügyi szolgáltatás közvetítésének nem minősülő – szolgáltatása ellenértékeként az alábbi díjakat számítja fel a Kölcsönigénylővel/Társigénylővel szemben: - ügyintézési díj (amennyiben nem TAKARNET lekérdezésért kerül felszámításra) - térképmásolat lekérési költség. 19

Ezen szolgáltatások díjait az OTP Bank Nyrt. vonatkozó üzletszabályzatai, hirdetményei vagy az ügyfeleivel kötött szerződései tartalmazzák. Tudomásul veszem, hogy az OTP Bank Nyrt., mint függő közvetítő az ügyfeleknek nem nyújt hiteltanácsadást. Tudomásul veszem, hogy az OTP Bank Nyrt-vel, mint közvetítővel, illetve a képviseletében eljáró személy tevékenységével szemben panasszal élhetek az OTP Bank Nyrt. Központi Ügyfélkapcsolatok Főosztályánál postai úton az 1876 Budapest postafiók címen, e-mailben az [email protected] e-mail címen, vagy telefonon a 06 1 299 2999 telefonszámon, illetve jogosult vagyok a Pénzügyi Békéltető Testület (https://www.mnb.hu/bekeltetes) eljárását igénybe venni.  Kölcsönigénylő

20.

 Társigénylő


Nyilatkozat akciós díjak és költségek esetleges visszafizetéséről Tudomásul vesszük, hogy az igényelt kölcsön akciós feltételekkel kerül megállapításra. Az akció keretében a Hitelező nem számítja fel, illetve az Adósok helyett fizeti meg/adósok részére visszatéríti az OTP Lakáshitelek kamat-díjjutalék- és költségfeltételeiről szóló Hirdetményben / az Ingatlanfedezetű jelzálog-típusú hitelek díj- és költségfeltételeiről szóló Hirdetményben megjelölt díjakat és költségeket, törlesztőrészlet-visszatérítés esetén a megfizetett törlesztőrészletet Tudomásul vesszük, hogy - amennyiben a kölcsön összege a rendelkezésre tartási időszak alatt nem kerül folyósításra, vagy - az Adósok a kölcsön összegének igénybe vételéről a rendelkezésre tartási időszak alatt lemondanak, vagy - a kölcsön folyósítását követő első 3 ügyleti éven, 5 vqgy 10 éves kamatperiódusokban fix kamatozású, vagy futamidő végéig fix kamatozású piaci kölcsönök esetén első 6 ügyleti éven belül rendkívüli törlesztést (elő- vagy végtörlesztés) teljesítünk, és ezáltal a fennálló tőketartozás összege az elő- vagy végtörlesztés következtében a folyósított kölcsön forint, vagy folyósításkori deviza összegének 50 %-a alá csökken, vagy - az akció igénybevétele érdekében megkötött lakáselőtakarékossági szerződés szerinti fizetési kötelezettségeinket a kölcsön folyósításának napjától, részfolyósítás esetén az első részlet folyósításának napjától számított 3 éven belül bármikor nem szerződésszerűen teljesítjük, - az akció igénybevétele érdekében megkötött törlesztési biztosítás szerinti fizetési kötelezettségeinket a kölcsön folyósításának, részfolyósítás esetén az első részlet folyósításának napjától számított 3 éven belül bármikor nem szerződésszerűen teljesítjük, az akció keretében fel nem számított, vagy a Hitelező által megfizetett díjaknak, költségeknek és törlesztőrészletvisszatérítés esetén a megfizetett törlesztőrészletetnek a Hitelező által kiszámított együttes összegét kötelesek leszünk megfizetni a Hitelező részére. Több alkalommal történő előtörlesztés esetén a Hitelező az első 3 ügyleti éven, 5 vagy 10 éves kamatperiódusokban fix kamatozású, vagy futamidő végéig fix kamatozású piaci kölcsönök esetén első 6 ügyleti éven belül történt előtörlesztések együttes összegét veszi figyelembe annak megállapításakor, hogy a fennálló tőketartozás a folyósított kölcsön forint, vagy folyósításkori deviza összegéhez képest hány százalékkal csökkent. A megfizetendő összeg - a rendelkezésre tartási időszak utolsó napján, - amennyiben az Adósok a kölcsön összegének igénybe vételéről a rendelkezésre tartási időszak alatt lemondanak, a lemondás közlése napján, - lakáselőtakarékossági szerződés, vagy törlesztési biztosítás alapján járó kedvezmény esetén az adott ügyleti év utolsó napján - rendkívüli törlesztés esetén a rendkívüli törlesztés napján esedékes (több előtörlesztés esetén az utolsó olyan előtörlesztést kell figyelembe venni, amikor az előtörlesztések együttes összege következtében a fennálló tőketartozás a folyósított kölcsön forint, illetve folyósításkori deviza összegének 50 %-a alá csökken). Tudomásul vesszük, hogy az akció igénybevétele érdekében megkötött lakáselőtakarékossági szerződés, vagy törlesztési biztosítás nem szerződésszerű teljesítése esetén – amennyiben az akció keretében elengedett, vagy átvállalt díjak, költségek visszafizetésének kötelezettsége más ok alapján nem áll fent – kizárólag azt a díjat, költséget kell visszafizetnünk, amelyet az akció igénybevétele érdekében megkötött lakáselőtakarékossági szerződésre, vagy törlesztési biztosításra tekintettel engedett el/vállalt át a Hitelező. Ebben az esetben a Hitelező az ilyen elengedett/átvállalt díjakat, költségeket – amennyiben az akció keretében elengedett, vagy átvállalt díjak, költségek visszafizetésének kötelezettsége más ok alapján nem áll fent – az esedékességtől számított egy év alatt, 12 (tizenkét) egyenlő részletben szedi be az Adósok törlesztési, vagy az OTP Bank Nyrt-nél vezetett bármely más számlájáról. Tudomásul vesszük, hogy visszafizetési kötelezettségünknek egy összegben is eleget tehetünk. A Hitelező a kölcsönszerződés aláírásával jogosult az előzőek szerint esedékessé vált díjak, költségek, és törlesztőrészlet-visszatérítés esetén a megfizetett törlesztőrészletet összegét az elő- vagy végtörlesztés összegéből 20

levonni, vagy az OTP Banknál vezetett bármelyik bankszámlánk mindenkori pozitív egyenlege, valamint a lakossági folyószámlahitel-kerete terhére az esedékességkor, az erre vonatkozó külön rendelkezésünk nélkül kiegyenlíteni.  Kölcsönigénylő

21.

 Társigénylő

A Hitelező részére történő adatkezelési hozzájárulás Hozzájárulok ahhoz, hogy a Hitelező. a szerződésben foglalt szolgáltatás, valamint a vállalt kötelezettségek teljesítése érdekében a kölcsönkérelmi nyomtatványon, valamint a kölcsönkérelemmel kapcsolatos egyéb dokumentumokban szereplő személyes adataimat, valamint az esetleges változások miatt később bejelentett személyes adataimat, tájékoztatást követően a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény, valamint a pénzmosás és terrorizmus finanszírozásának megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. tv. felhatalmazása alapján és az Információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény alapján kezelje, továbbá kockázatkezelési, ügyfélkockázat elemzési, ügyfél értékelési célból teljes körűen – a köztem és a Hitelező között létrejött ügyletek vizsgálatára, valamint a Hitelező által kötött ügyletek vizsgálatára vonatkozóan - kezelhesse és felhasználhassa a jövőben esetlegesen felmerülő csalárd, a Hitelező érdekeit sértő ügyfélmagatartás észlelése és megelőzése érdekében. Tudomásul veszem, hogy a fenti adatkezeléseket az OTP Jelzálogbank által folyósított kölcsönök esetében a Hitelező az OTP Bank Nyrt., mint meghatalmazott útján végzi. Amennyiben kiszervezés keretében adatátadásra kerülne sor, a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény előírásának megfelelően a kiszervezett tevékenység körét és a kiszervezett tevékenység végzőjét az OTP Bank Nyrt. Általános Üzletszabályzatában feltünteti. Tudomással bírok arról, hogy az adóazonosító jel hiánya nem jelent hátrányt, kivéve, ha jogszabály előírása alapján annak használata az ügylethez kötelező. Kijelentem, hogy az adatkezeléssel kapcsolatos részletes szabályokat az OTP Bank Nyrt./OTP Jelzálogbank Zrt. Általános Üzletszabályzatának vonatkozó rendelkezései alapján megismertem. Tudomásul veszem, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat a Hitelező az igénylés benyújtásától, pozitív hitelbírálat esetén a szerződéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg a Hitelezőnek, - vagy a követelés engedményezése esetén az engedményesnek - az Adósokkal szemben követelése áll fenn. Negatív hitelbírálat esetén az adatokat a Hitelező az igénylés benyújtásától a kölcsönigény elutasítását követő ötödik év végéig tartja nyilván. A pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. törvényben megjelölt személyes adatokat, a Hitelező – a hivatkozott törvény rendelkezése szerint – nyolc évig köteles megőrizni. Tudomásul veszem, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogaimra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései, valamint a Hitelező Általános Üzletszabályzatának rendelkezései az irányadóak. Kijelentem, hogy a fenti adatszolgáltatásom önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásomon alapul, aláírásommal hozzájárulok adataimnak jelen nyilatkozatban illetve a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez.  Kölcsönigénylő

22.

 Társigénylő


A pénzmosási törvény szerinti nyilatkozat a tényleges tulajdonos személyéről (kérjük, jelölje meg az A vagy a B pontban foglaltakat) Kölcsönigénylőként büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a hiteligénylés során: A) saját nevemben, érdekemben és javamra járok el  B) az alábbi (további) személy(ek), mint tényleges tulajdonosok nevében, illetőleg érdekében járok el  1.) Családi és utóneve (születési neve): …………………………………………………………………………………… Lakcíme: … ……………………………………………………………………………………………………………… Állampolgársága: ………………………………………………………………………………………………………… 2.) Családi és utóneve (születési neve): …………………………………………………………………………………… Lakcíme: … ……………………………………………………………………………………………………………… 21

Állampolgársága: ………………………………………………………………………………………………………… (Csak a B opció megjelölése esetén töltendő! Társigénylőként büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a hiteligénylés során: A) saját nevemben, érdekemben és javamra járok el  B) az alábbi (további) személy(ek), mint tényleges tulajdonosok nevében, illetôleg érdekében járok el



1.) Családi és utóneve (születési neve): …………………………………………………………………………………… Lakcíme: … ……………………………………………………………………………………………………………… Állampolgársága: ………………………………………………………………………………………………………… 2.) Családi és utóneve (születési neve): …………………………………………………………………………………… Lakcíme: … ……………………………………………………………………………………………………………… Állampolgársága: ………………………………………………………………………………………………………… (Csak a B opció megjelölése esetén töltendő! Büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a közölt adatok a valóságnak mindenben megfelelnek. Tudomásom van arról, hogy haladéktalanul, de legkésőbb 5 (öt) munkanapon belül köteles vagyok bejelenteni az OTP Bank Nyrt-nek közölt adataimban bekövetkezett változásokat.  Kölcsönigénylő

23.

 Társigénylő

Hozzájárulás az OTP Bank Nyrt. részére történő adatátadáshoz, OTP Jelzálogbank Zrt. által folyósított kölcsönök esetében Kifejezetten hozzájárulok a kölcsönkérelmi nyomtatványban szereplő, illetve az esetleges változások miatt később bejelentett személyes adataimat a Hitelező az OTP Bank Nyrt. részére átadja. Az adatszolgáltatatás célja a Hitelezőnek a Hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény, valamint egyéb jogszabályok alapján vállalt feladatai, fennálló kötelezettségei teljesítése, az egyedi kölcsönügylethez kapcsolódó valamennyi tevékenység az OTP Bank Nyrt., mint megbízott által történő végezhetősége, konszolidációs-, és kockázatelemzések készítése, az esedékessé vált kölcsöntartozás behajtása, a Bank által végzett monitoring (hitelvizsgálati) tevékenység elősegítése. Tudomásul veszem, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat a Hitelező a szerződéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg a Hitelezőnek, - vagy a követelés engedményezése esetén az engedményesnek - az Adósokkal szemben követelése áll fenn. Tudomásul veszem, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogaimra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései, valamint a Hitelező Általános Üzletszabályzatának rendelkezései az irányadóak. Kijelentem, hogy a fenti adatszolgáltatásom önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásomon alapul, aláírásommal hozzájárulok adataimnak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez.  Kölcsönigénylő

24.

 Társigénylő


Hozzájárulás az OTP csoport tagjai részére történő adatátadáshoz Kifejezetten hozzájárulok, hogy a kölcsönkérelmi nyomtatványban szereplő, illetve az esetleges változások miatt később bejelentett személyes adataimat a Hitelező az OTP csoport bármelyik tagja részére átadja. Az adatszolgáltatatás célja a Hitelezőnek a Hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény, valamint egyéb jogszabályok alapján vállalt feladatai, fennálló kötelezettségei teljesítése, konszolidációs-, és kockázatelemzések készítése, az esedékessé vált kölcsöntartozás behajtása, a csoporttagok által végzett monitoring (hitelvizsgálati) tevékenység elősegítése, valamint a törlesztéshez szükséges biztosítási szerződések megkötése. Az OTP csoport tagjainak felsorolása az OTP Bank Nyrt. honlapján megtalálható. Tudomásul veszem, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat a Hitelező a szerződéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg a Hitelezőnek, - vagy a követelés engedményezése esetén az engedményesnek - az Adósokkal szemben követelése áll fenn. Tudomásul veszem, hogy adatkezeléssel kapcsolatos 22

jogaimra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései, valamint a Hitelező Általános Üzletszabályzatának rendelkezései az irányadóak. Kijelentem, hogy a fenti adatszolgáltatásom önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásomon alapul, aláírásommal hozzájárulok adataimnak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez.  Kölcsönigénylő

25.

 Társigénylő


Hozzájárulás az engedményes részéről történő adatátadáshoz Kifejezetten hozzájárulok ahhoz, hogy amennyiben a szerződéskötésre sor kerül a Hitelező a velem szemben fennálló esedékes, és a felszólítása ellenére meg nem fizetett bármely követelést engedményezi, úgy az engedményes a követelés behajtásának eredményéről, az engedményezett követeléssel kapcsolatos eljárásról a Hitelezőnek kockázatkezelési és kockázatelemzési célból a banktitkot képező adataimat átadja. Tudomásul veszem, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat a Hitelező a szerződéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg a Hitelezőnek, - vagy a követelés engedményezése esetén az engedményesnek - az Adósokkal szemben követelése áll fenn. Tudomásul veszem, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogaimra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései, valamint a Hitelező Általános Üzletszabályzatának rendelkezései az irányadóak. Kijelentem, hogy a fenti adatszolgáltatásom önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásomon alapul, aláírásommal hozzájárulok adataimnak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez.  Kölcsönigénylő

26.

 Társigénylő


Hozzájárulás a biztosító részére történő adatátadáshoz Az igényelt kölcsön egyik folyósítási feltétele a fedezeteként jelzálogjoggal terhelt ingatlanra vonatkozó vagyonbiztosítás megkötése. Kifejezetten hozzájárulok ahhoz, hogy a Hitelező a vagyonbiztosítást kötő biztosító részére a biztosítás fennállásának monitoringozhatósága érdekében a kölcsönnel kapcsolatos alábbi adatokat átadja: - a kölcsön összege, - a kölcsönszerződés megkötésének dátuma, - a kölcsön számlaszáma, - a kölcsön lejáratának dátuma, - a kölcsön típusa, - a fennálló tartozás összege, - a kölcsön kielégítési jogának megnyílta, Tudomásul veszem, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat a Hitelező a szerződéses jogviszony fennállása alatt kezeli. Tudomásul veszem, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogaimra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései, valamint a Hitelező Általános Üzletszabályzatának rendelkezései az irányadóak. Kijelentem, hogy a fenti adatszolgáltatásom önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásomon alapul, aláírásommal hozzájárulok adataimnak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez.  Kölcsönigénylő

27.

 Társigénylő


Nyilatkozat a Központi Hitelinformációs Rendszer részére történő adatátadáshoz, OTP Jelzálogbank Zrt. által folyósított kölcsönök esetén Hozzájárulok ahhoz, hogy a 2011. évi CXXII. törvény szerinti, a központi hitelinformációs rendszerrel kapcsolatos adatszolgáltatásokat a Hitelező nevében az OTP Bank Nyrt. végezze. Az adatkezelés célja hogy a hitelnyújtók rendelkezésére álljon egy zárt rendszerű adatbázis, és így lehetővé váljon a hitelképesség megalapozottabb megítélése, a felelős hitelezés feltételeinek teljesítése és a hitelezési kockázat csökkentése, mind az adósok, mind pedig a hitelintézetek biztonsága érdekében. Tudomásul veszem, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat a Hitelező a szerződéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg a Hitelezőnek, - vagy a követelés engedményezése esetén az engedményesnek - az Adósokkal szemben követelése áll fenn. Tudomásul veszem, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogaimra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései, valamint a Hitelező Általános Üzletszabályzatának rendelkezései az irányadóak. Kijelentem, hogy a fenti adatszolgáltatásom önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásomon alapul, 23

aláírásommal hozzájárulok adataimnak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez.  Kölcsönigénylő

28.

 Társigénylő

Nyilatkozat THM változása esetén Tudomásul veszem, hogy a fogyasztóknak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. törvény szerint pénzügyi intézmény főszabály szerint fogyasztónak nem nyújthat olyan kölcsönt, amelynek a jelzáloghitel fedezetéül szolgáló ingatlanra vonatkozó vagyonbiztosítás díj nélkül számolt teljes hiteldíj-mutatója meghaladja a jegybanki alapkamat 24 százalékponttal növelt mértékét. A paragrafus alkalmazásában az érintett naptári félévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat irányadó az adott naptári félév teljes idejére.  Kölcsönigénylő

 Társigénylő

29. Nyilatkozat hitelképesség-vizsgálatról Tudomásul veszem, hogy a) a hitelképességem vizsgálatához meghatározott adatszolgáltatásnak teljesnek és pontosnak kell lennie a hitelképesség vizsgálat megfelelő elvégzése érdekében és b) ha nem bocsátom a hitelező rendelkezésére a hitelképesség vizsgálatához szükséges adatokat, információkat és igazolásokat, akkor a hitelkérelem - ebből az okból is - elutasításra kerülhet.  Kölcsönigénylő

30.

 Társigénylő

A Magyar Nemzeti Bank tájékoztatója a magánszemélyek részére a Központi Hitelinformációs Rendszerről

Jelen tájékoztatást azért kapja, mivel Ön szerződés megkötése előtt áll, és a szerződéskötést követően a törvényben6 meghatározott adatai a Központi Hitelinformációs Rendszerbe (továbbiakban: KHR) kerülnek. A tájékoztató célja a KHR-rel kapcsolatos fontos tudnivalók, illetve az Önt megillető jogok ismertetése. A pénzügyi szervezetek által a KHR-re vonatkozó tájékoztatás megtörténtéről és a tájékoztatás tudomásul vételéről a szerződés megkötése során nyilatkozatot is alá kell írnia. 30.1. Mi is az a KHR? A KHR egy pénzügyi vállalkozás által kezelt hitelinformációs adatbázis, amely hozzájárul ahhoz, hogy a hitelt nyújtók felmérjék a hitelt igénylők hitelképességét. Ezáltal a hitelezési kockázatok összességében csökkenhetnek, a felelős hitelezési tevékenység könnyebbé válhat, és mindez gyorsíthatja és kedvezőbbé teheti a hitelfelvételt. A KHR működtetésének célja ezen túlmenően, hogy védje az ország pénzügyi rendszerét az olyan személyekkel szemben, akik korábban visszaéléseket követtek el a pénzügyi piacon. A fenti célok megvalósítása érdekében a pénzügyi szervezetek adatokat adnak és kapnak a KHR-ből. Az Önnel szerződő intézmény az adatainak egy részét a szerződés megkötése után, más részét bizonyos események bekövetkeztekor adja át a KHR-nek (lásd részletesen 30.3. pontban). Amennyiben Önről az előzőekben említettek következtében már van információ a KHR-ben, az intézmények az Önnel való szerződés megkötése előtt információkat kérhetnek a KHR-ből hitelképességének megállapításához (lásd részletesen a 30.2. pontban). A KHR-ben kizárólag a KHR törvényben meghatározott adatok tárolhatók, és az adatok kizárólag a KHR törvényben meghatározott célokra használhatók fel, valamint csak az arra jogosult pénzügyi szervezeteknek adhatók ki, szigorú törvényi feltételek alapján. A KHR-t működtető vállalkozás felelős az adatok teljes körű és naprakész nyilvántartásáért. Magyarországon jelenleg az MNB által folyamatosan felügyelt BISZ Zrt. rendelkezik a KHR működtetésére engedéllyel A KHR-ben rögzített adatok banktitoknak minősülnek, és ennek megfelelő jogi védelem alatt állnak. 30.2. Hogyan döntik el a hitelezők, hogy kaphatok-e kölcsönt? Mielőtt a hitelezők – így például bankok, szövetkezeti hitelintézetek – Önnek kölcsönt nyújtanak vagy egyéb szolgáltatásra szóló szerződést kötnek (lásd 30.3.1. pont), meg kívánják állapítani, hogy képes lesz-e kötelezettségvállalását teljesíteni, hitelét visszafizetni. A hitelképesség vizsgálatához a hitelt nyújtók adósminősítő rendszert használnak. E rendszer lehetővé teszi, hogy a hitelnyújtók minden hitelkérelmet azonos szabályok szerint bíráljanak el. Ahhoz, hogy a hitelnyújtó megállapíthassa az Ön adósminősítését, különböző adatokat használ fel. Ilyen adatok lehetnek részben a hitelkérelmének kitöltése során megadott információk (például van-e állása, mennyi a havi jövedelme, van-e saját 6

Jelenleg a központi hitelinformációs rendszerről szóló 2011. évi CXXII. törvény (KHR törvény)

24

ingatlana, hány éves), valamint a KHR-be került adatok (lásd részletesen 30.3. pont). Ezen információk összesített értékelése alapján dönt a hitelnyújtó a kölcsön folyósításáról, vagy éppen elutasításáról. Minden egyes hitelnyújtó saját egyedi adósminősítő rendszert használ. Fontos tudnia, hogy a KHR-be került adatok – a 30.3.2. pontban felsorolt esetek kivételével – csak az Ön előzetes hozzájárulásával adhatók át más pénzügyi szervezetnek. Amennyiben nem adja meg hozzájárulását, ennek tényét is rögzíti a KHR, és ezt megismerhetik a pénzügyi szervezetek. A hozzájárulása, vagy annak megtagadása az Ön összes szerződésére kiterjed és bármikor szabadon módosítható. A megfelelő hitelbírálat kialakítása szempontjából rendkívül fontos, hogy a KHR-ben lévő, Önről szóló adatok helytállóak és érvényesek legyenek (probléma esetén lásd 30.4. és 30.5. pont). Fontos tudnia azt is, hogy szerződéskötést megelőzően az intézmény köteles ismertetni Önnel a KHR-ből a hitelképességének megállapítása érdekében beszerzett adatokat, valamint az adatokból a hitelképességére vonatkozóan levonható következtetéseket. Fogyasztóval kötendő, devizahitel nyújtására irányuló szerződés, illetve szükség esetén az intézménynek figyelmeztetnie kell Önt a pénzügyi szolgáltatási szerződés (hitelfelvétel, lízingügylet, stb.) kockázataira. A pénzügyi szervezet csak abban az esetben fog Önnel szerződést kötni, ha Önt – a KHR-ben lévő információra is tekintettel – megfelelő adósnak ítélte. 30.3. Milyen adatokat tartalmazhat rólam a KHR? Fontos tudnia, hogy amikor a pénzügyi szervezet Önről adatot ad át a KHR részére, erről az átadást követő 5 munkanapon belül írásban tájékoztatja. Kérésére a tájékoztatás e-mailben is teljesíthető. E kötelezettség nem vonatkozik a szerződése fennállása alatti rendszeres havi adatátadásra a fennálló tőketartozásokról. 30.3.1 Szerződéshez kapcsolódó adatátadás 30.3.1.1 Szerződéskötéshez kapcsolódó adatátadás Ha Ön hitelt vesz fel, illetve egyéb, olyan szolgáltatást vesz igénybe (például pénzügyi lízingszerződést, hallgatói hitelszerződést, értékpapír kölcsönzésre vonatkozó szerződést köt), amelyre vonatkozó adatok a törvény alapján a KHR-ben kezelendők, az alábbi adattípusok kerülnek a szerződéskötést követően a KHR-be:  az Ön azonosító adatai (név, születési név, születési idő és hely, anyja születési neve, személyi igazolvány szám, vagy egyéb azonosításra alkalmas igazolvány száma, lakcím, levelezési cím, elektronikus levelezési cím)  a szerződésére vonatkozó adatok (a szerződés típusa és azonosítója (száma), a szerződés megkötésének, lejártának, megszűnésének időpontja, az Ön ügyféli minősége (adós, adóstárs), a szerződés összege és devizaneme, a szerződéses összeg törlesztő részletének összege és devizaneme, valamint a törlesztés módja és gyakorisága) 30.3.1.2 Szerződéshez kapcsolódó adatátadás  rendszeres: havonta fennálló tőketartozásainak összege és pénzneme, a szerződéses összeg törlesztő részletének összege és devizaneme  eseti: előtörlesztés esetén az előtörlesztés ténye, ideje, az előtörlesztett összeg és a fennálló tőketartozás összege és pénzneme; a már korábban átadott referenciaadatok módosulása esetén a módosuló referenciaadatok Az ebben a pontban felsorolt adatokat a szerződés megszűnését követően törlik a KHR-ből. Amennyiben Ön írásban kéri, az adatai a szerződés megszűnését követő 5 évig még a KHR-ben maradhatnak Amennyiben meggondolná magát, e kérését bármikor visszavonhatja, melynek eredményeként a nyilvántartott adatokat törlik. 30.3.2 Egyes eseményekhez kapcsolódó adatátadás 30.3.2.1 Hitelmulasztás nyilvántartása Amennyiben szerződéses kötelezettségének olyan módon nem tesz eleget, hogy a lejárt és meg nem fizetett tartozásának összege meghaladja a késedelembe esés időpontjában érvényes legkisebb összegű havi minimálbér összegét és az folyamatosan, 90 napon túl fennáll, az alábbi adatok kerülnek a KHR-be:  a 30.3.1.1 és a 30.3.1.2. pontban már felsorolt azonosító adatok és a szerződésre vonatkozó adatok  a mulasztás adatai és annak sorsa (a 90 napon túli késedelembe esés időpontja, ebben az időpontban fennálló lejárt és meg nem fizetett tartozás összege, a lejárt és meg nem fizetett tartozás megszűnésének módja és időpontja, a követelés átruházása, perre utaló megjegyzés) A minimálbér aktuális összegéről a pénzügyi szolgáltatóknál érdeklődhet, vagy felkeresheti a Nemzeti Adó- és Vámhivatal weboldalát7.

7

http://www.nav.gov.hu/nav/ado/jarulek/minimalber.html

25

Fontos tudnia, hogy ebben az esetben az adat-átadás megtörténte előtt 30 nappal az Önnel szerződéses viszonyban lévő pénzügyi szervezetnek figyelmeztetést kell küldenie arról, hogy a fenti adatai fognak bekerülni a KHR-be, ha nem rendezi mulasztását. Tartozásának rendezésére a figyelmeztetést követően is van lehetősége. A jelen pontban említett adatok - amennyiben a tartozás nem szűnt meg - az átadástól számított 10 évig maradnak a KHR-ben és ezen idő alatt felhasználhatók a hitelképesség vizsgálatához, az Ön hozzájárulása nélkül is. A tartozás teljesítése esetén a teljesítéstől számított 1 évig maradnak az adatok a KHR-ben. 30.3.2.2 Csalás miatt elutasított hitelkérelmek nyilvántartása Aki a szerződéskötés során valótlan adatot ad meg és ez okirattal bizonyítható, vagy hamis okirat használata miatt bíróság jogerős ítéletében bűncselekmény8 elkövetését állapítja meg, arról az alábbi adatok kerülnek a KHR-be:  a 30.3.1.1 pontban ismertetett azonosító adatok  ilyen magatartás adatai (igénylés elutasításának időpontja és indoka, okirati bizonyítékok, jogerős bírósági határozat száma, az eljáró bíróság megnevezése, a határozat rendelkező részének tartalma). Ezen adatok az adatátadástól számított 5 évig maradnak a KHR-ben, és ezen időszak alatt hozzájárulás nélkül is felhasználhatók a hitelképesség vizsgálatához. 30.3.2.3 Kártyavisszaélések nyilvántartása Akit bíróság jogerősen elítél bankkártyával való visszaélés miatt, annak az alábbi adatai kerülnek a KHR-be:  a 30.3.1.1 pontban ismertetett azonosító adatok  a jogellenes bankkártya használattal kapcsolatos adatok. (a készpénz-helyettesítő fizetési eszköz típusa és azonosítója (száma), a letiltás időpontja, a letiltott készpénz-helyettesítő fizetési eszközzel végrehajtott műveletek időpontja, száma, összege, a jogosulatlan felhasználások száma, az okozott kár összege, a bírósági határozat jogerőre emelkedésének időpontja, perre utaló megjegyzés) Ezen adatok az adatátadástól számított 5 évig maradnak a KHR-ben, és ezen időszak alatt hozzájárulás nélkül is felhasználhatók a hitelképesség vizsgálatához. 30. 4. Hogyan ismerhetem meg a KHR-ben rólam nyilvántartott adatokat? Joga van az Önről nyilvántartott adatokat megismerni. Bármely KHR-hez csatlakozott pénzügyi szervezetnél tájékoztatást kérhet arról, hogy  milyen adatok szerepelnek Önről a KHR-ben, illetve melyik intézmény adta át ezeket,  ki, mikor és milyen jogcímen fért hozzá ezekhez az adatokhoz. A tájékoztatásért költségtérítés és egyéb díj nem számolható fel. A kérelmének eredményéről szoros törvényi határidők alapján levélben, vagy kérése esetén e-mailen kap hivatalos tájékoztatást. 30. 5. Mit tehetek, ha a rólam nyilvántartott adattal problémám van? Amennyiben úgy gondolja, hogy az Önről nyilvántartott adat jogellenesen került a KHR-be, vagy a nyilvántartott adat nem felel meg a valóságnak, úgy Ön kérheti annak helyesbítését vagy törlését. A kifogását az adatot átadó pénzügyi szervezetnek, vagy a KHR-t kezelő pénzügyi vállalkozásnak nyújthatja be. A kifogás vizsgálatának eredményéről szoros törvényi határidők mellett írásban, kézbesítési bizonyítvánnyal feladott irat formájában kap tájékoztatást. A kifogás beadása előtt érdeklődjön az intézménynél a vonatkozó eljárási szabályokról és a beadvány szükséges tartalmáról. Amennyiben a KHR-be adatot szolgáltató pénzügyi szervezet az Ön kifogásának helyt ad, a helyesbítésről vagy törlésről haladéktalanul köteles a KHR-t kezelő vállalkozást értesíteni, amely a helyesbítést, illetve a törlést elvégzi. Amennyiben a kifogásáról kapott tájékoztatással nem elégedett, annak kézhezvételétől számított 30 napon belül a lakóhelye szerint illetékes járásbírósághoz fordulhat. Személyes adataival kapcsolatban a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságot is megkeresheti, illetve fogyasztói beadványt nyújthat be a Magyar Nemzeti Bankhoz, ha megítélése szerint az adatot átadó intézmény nem a fentiekben ismertetett tájékoztatási szabályok szerint járt el. 30. 6. Hol kaphatok további információt a KHR-rel kapcsolatban? A KHR-rel kapcsolatos kérdésével forduljon bizalommal bármelyik pénzügyi szervezethez, vagy a KHR-t kezelő pénzügyi vállalkozáshoz. A KHR-re vonatkozó részletes szabályokat a 2011. évi CXXII. törvényben találja meg. A témával kapcsolatban további információkat olvashat az MNB honlapján is: https://felugyelet.mnb.hu/fogyasztoknak. Hasznos címek: A KHR-t kezelő pénzügyi vállalkozás adatai: Bankközi Informatikai Szolgáltató (BISZ) Zrt. Cím: 1205 Budapest, Mártonffy utca 25-27., honlap: www.bisz.hu, telefon: (+36 1) 421-2505 8

a Büntető Törvénykönyvről szóló 1978. évi IV. törvény 274-277. §-ában vagy a Büntető Törvénykönyvről szóló 2012. évi C. törvény 342., 343., 345. és 346. §-ában meghatározott bűncselekmény

26

Felügyelet hatóság: Magyar Nemzeti Bank Telephely cím: 1013 Budapest, Krisztina krt. 39., honlap: www. felugyelet.mnb.hu, telefon: (+36 40) 203-776 Adatvédelmi Hatóság: Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság Cím: 1125 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 22/C, honlap: www.naih.hu, telefon: (+36 1) 391-1400 A fenti tájékoztatóban foglaltakat tudomásul vettem:  Kölcsönigénylő

31.

 Társigénylő

Nyilatkozat hitelreferencia-szolgáltatás igénybe vételéről Tudomásul veszem, hogy a hitelező hitelképességemet a rendelkezésére álló információk alapján értékeli és kizárólag abban az esetben tesz ajánlatot a hitelszerződés megkötésére, ha a hitelképesség-vizsgálat eredményeként valószínűsíthető, hogy képes leszek a hitelszerződésből eredő kötelezettségeim maradéktalan teljesítésére. Tudomásul veszem, hogy a fenti információk az általam nyújtott tájékoztatáson és a Központi Hitelinformációs Rendszer, mint hitelreferencia-szolgáltatás igénybevételén alapulnak, a Központi Hitelinformációs Rendszer adatait, mint hitelreferencia-szolgáltatást a Hitelező igénybe veszi.  Kölcsönigénylő

32.

 Társigénylő

Nyilatkozat egyszerű bejelentéshez kötött építési, bővítési tevékenységről Büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy …………………………………………(cím) alatt megvalósítandó lakóház építéshez/bővítéséhez szükséges egyszerű bejelentés érdekében a lakóépület építésének/bővítésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet rendelkezéseinek megfelelően az elektronikus építési napló készenlétbe helyezése megtörtént, az elektronikus építési naplóba a Korm. rendelet melléklete szerinti dokumentumok – a jelen nyilatkozat megtételétől számított 15 nappal korábban – feltöltésre kerültek. Nyilatkozom továbbá arról is, hogy az építési/bővítési tevékenységet megkezdhetem és az OTP Bank részére a hitel / támogatási kérelmemhez csatolt - a Korm. rendelet 1. melléklete szerinti - egyszerű bejelentés és az annak mellékletét képező dokumentáció másolata megegyezik az elektronikus építési naplóba feltöltöttekkel.  Kölcsönigénylő

33.

 Társigénylő

Nyilatkozat cselekvőképességről jelzálog típusú kölcsönök esetén Büntetőjogi felelősségem teljes tudatában kijelentem, hogy a Ptk. szerinti cselekvőképességem fennáll, az semmiféle ügycsoportot illetően, sem részlegesen sem teljesen nem került korlátozásra és ellenem erre irányuló eljárás nincs folyamatban.  Kölcsönigénylő  Bejelentett fedezet tulajdonosa(i)

34.

 Társigénylő  Fedezetként felajánlott ingatlan haszonélvezője

Nyilatkozat közterhek megfizetéséről Büntetőjogi felelősségem teljes tudatában kijelentem, hogy jelen hitelkérelemben megadott jövedelmem után tudomásom szerint - a közterhek megfizetésre kerültek.  Kölcsönigénylő

35.

 Társigénylő

Nyilatkozat idegen pénznemben fennálló tartozásról Idegen pénznemben fennálló tartozás az a tartozás, melynek a) pénzneme eltér attól a pénznemtől, amelyben az Adósok a kölcsönszerződés alapján folyósított kölcsön visszafizetéséhez felhasználandó jövedelmének több mint 50 százalékát szerzik, vagy amelyben a kölcsönszerződés alapján folyósított kölcsön visszafizetéséhez szükséges vagyonuknak több mint 50 százalékát tartják a kölcsönszerződés megkötése céljából végzett legutóbbi hitelképesség-vizsgálat dokumentumai alapján, illetve 27

b) pénzneme eltér az Adósok állandó lakóhelye szerinti tagállam hivatalos pénznemétől. Kijelentem, hogy a kölcsönszerződés alapján folyósított kölcsön visszafizetéséhez felhasználandó jövedelmem több mint 50 százalékát …………………..-ban9 tartom a kölcsönszerződés alapján folyósított kölcsön visszafizetéséhez szükséges vagyonom több mint 50 százalékát ……………..-ban10 tartom. Kijelentem, hogy a fentiek alapján az igénylendő kölcsönöm idegen pénznemben fennálló tartozásnak fog minősülni nem fog idegen pénznemben fennálló tartozásnak minősülni. Amennyiben a fentiek alapján az igénylendő kölcsönöm idegen pénznemben fennálló tartozásnak fog minősülni, kijelentem, hogy az ennek igazolásához szükséges, az OTP Bank Nyrt. honlapján megjelölt dokumentumokat benyújtom. Tudomásul veszem, hogy idegen pénznemben fennálló tartozás esetén, ha nem kérem az átváltást, a hitelező papíron akkor köteles figyelmeztetést küldeni a részemre, ha a még fennálló, általam esetlegesen fizetendő, euróban nyilvántartott törlesztőrészlet forint összege több mint 20%-kal eltér attól az összegtől, mint amennyi a hitelszerződés megkötésekor érvényes árfolyam alapján lenne.  Kölcsönigénylő

36.

 Társigénylő

Kockázatfeltáró nyilatkozat fennálló tartozásom átváltása esetére Tudomásul veszem, hogy ha a kölcsönszerződés alapján fennálló tartozásom az előző pontban meghatározottak alapján olyan pénznemben áll fenn, amelyet idegen pénznemnek kell tekinteni, minden negyedév utolsó napjával egyoldalú jognyilatkozattal dönthetek a szerződés alapján fennálló tartozás pénznemének módosításáról. Az átváltással kapcsolatosan választható pénznem: forintban nyilvántartott hitelek esetén euro, euróban nyilvántartott hitelek esetén forint. Tudomásul veszem, hogy átváltás esetén köteles vagyok a Hitelező átváltással kapcsolatosan felmerülő költségeinek megtérítésére, amely az átváltáskor fennálló tartozás összegének 2 százaléka. A költségtérítés az átváltás napján esedékessé válik. Tudomásul veszem, hogy ha a fennálló tartozásomat a fentieknek megfelelően át kívánom váltani, és a kitettségnek az átváltásra vonatkozó nyilatkozat benyújtásának napján fennálló értéke forintról euróra váltás esetén meghaladja fedezetül lekötött ingatlan, ingatlanok forgalmi értékének 50 %-át, euróról forintra váltás esetén 80 %-át, a Hitelező a tartozás átváltása esetére olyan forgalmi értékű pótfedezet nyújtását köti ki, amely megfelel a fenti rendelkezésnek. Amennyiben a fedezetül lekötött ingatlan, vagy ingatlanok valamelyike építés alatt áll, forgalmi érték alatt az ingatlan teljes készültségének elérésekor várható forgalmi értéke értendő. Pótfedezet bevonása esetén a kölcsönszerződést – a bejegyzett jelzálogjog összegét, és pénznemét is ideértve a Felek közös megegyezésével módosítani szükséges, ennek hiányában az átváltás nem történik meg. Tudomásul veszem, hogy a fennálló tartozás átszámítása az átváltásra vonatkozó nyilatkozat benyújtásának napján érvényes, az adott napon utolsóként jegyzett, az OTP Jelzálogbank Zrt. által alkalmazott euro, vagy forint középárfolyamon történik. Tudomásul veszem, hogy a tartozás átváltott pénzneme szerinti fizetési kötelezettség az átváltással kapcsolatos nyilatkozatomnak a Hitelezőhöz történő megérkezését követő, pótfedezet bevonása esetén az ezzel kapcsolatos szerződésmódosítás megkötésének napját követő 2. törlesztőrészlet megfizetésének esedékességével áll be. Tudomásul veszem, hogy a kölcsönt kizárólag forintban, vagy az OTP Bank Nyrt-nél vezetett deviza folyószámla nyitása esetén euróban törleszthetem. Forintban történő törlesztés esetén tudomásul veszem, hogy euróban nyilvántartott kölcsönre váltás esetén az egyes törlesztő részletek forint összege az OTP Jelzálogbank Zrt. által alkalmazott, az esedékesség napját megelőző napon érvényes, az adott napon utolsóként jegyzett euró középárfolyam alapján kerül meghatározásra.

9

Kérjük, jelölje meg a devizanemet. Kérjük, jelölje meg a devizanemet.

10

28

Tudomással bírok arról, hogy euróban nyilvántartott kölcsönre váltás esetén – forint törlesztés esetében – az euró árfolyama napról napra, bármilyen irányban, és mértékben változhat, ezért az esedékesség napján megfizetendő törlesztő részlet forint összege előre nem megállapítható. Amennyiben a folyósítás napján érvényes árfolyamhoz képest a forint árfolyama gyengül, a devizában megállapított törlesztő részletek forintban megfizetendő ellenértéke akár jelentős mértékben is emelkedhet. Tudomásul veszem, hogy euróra váltás esetén az átváltott kölcsön törlesztéséül szolgáló lakossági bankszámlán – az euró állandó változására figyelemmel – olyan forint összeget kell biztosítanunk, amelyből az OTP Bank Nyrt. az esedékesség időpontjában le tudja vonni az aktuális törlesztő részlet összegét. Tudomásul veszem, hogy euróban nyilvántartott kölcsönre váltás esetén amennyiben az esedékesség napján a törlesztő részlet megfizetéséhez szükséges fedezet nem áll a kölcsönszerződéshez kapcsolódó lakossági bankszámlán rendelkezésre, az OTP Bank Nyrt. a hátralékos követelés késedelmi kamattal növelt forint összegét későbbi időpontban is jogosult a banknál vezetett lakossági bankszámlánkról beszedni. A hátralékos követelés késedelmi kamattal növelt forint összege a beszedés napján, az OTP Jelzálogbank Zrt. által alkalmazott deviza középárfolyamon kerül megállapításra. Alacsony törlesztéssel nyújtott, hitelek euróban nyilvántartott kölcsönre váltása esetén tudomásul veszem, hogy az OTP Lakástakarékpénztár Zrt. részére fizetett megtakarítási összeg forintban kerül nyilvántartásra. A megtakarítási összeget az OTP Jelzálogbank Zrt. a vele megkötött engedményezési szerződés alapján az OTP Lakástakarék szerződés kiutalási időpontjában a fennálló kölcsöntartozás csökkentésére fordítja. A megtakarítási összeg törlesztéskor figyelembe vett deviza ellenértékét az OTP Jelzálogbank Zrt. az általa alkalmazott, a hitelszámlán történő jóváírás napján érvényes, euró középárfolyam alapján állapítja meg. Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmünket arra, hogy az átváltást megelőzően fontoljam meg a háztartásunk teljes teherviselő képességét, vegyem figyelembe a háztartásunkban élők vagyoni-jövedelmi helyzetét, eladósodottságát, és a leendő adóssággal összefüggő teherviselő képességüket is. Kijelentem, hogy mivel a hitelező kizárólag az euróra váltás lehetőségét biztosítja számomra, ha más devizanemhez képest minősül idegen tartozásnak az átváltani kért kölcsönöm, az átváltásból fakadó árfolyamkockázattal tisztában vagyok, azt a későbbiek során viselem. Referencia-alapkamathoz kötött hitelek euróban nyilvántartott hitelre váltásának speciális szabályai: Tudomásul vesszük, hogy referencia-alapkamathoz kötött hitelek átváltása esetén az ügyleti kamat mértékét a Hitelező az alábbiak szerint állapítja meg: Az ügyleti kamat két részből áll: az alapkamatból (referenciakamat) és a Hitelező által megállapított kamatfelárból. Az alapkamat mértéke: az első törlesztőrészlet esedékességekor az átváltást megelőző hónap utolsó munkanapját megelőző 2. napon (amennyiben ez a nap szombatra, vasárnapra, vagy egyébként munkaszüneti napra esik, az ezt megelőző munkanapon) érvényes, ezt követően az Adósok által fizetendő az átváltást követő minden 3. törlesztőrészlet esedékességét megelőző hónap utolsó munkanapját megelőző 2. napon (amennyiben ez a nap szombatra, vasárnapra, vagy egyébként munkaszüneti napra esik, az ezt megelőző napon) érvényes 3 hónapos EURIBOR. A kamatfelár mértékét a Hitelező az OTP Lakáshitelek kamat-, díj-, jutalék- és költségtételeiről szóló, mindenkori hatályos hirdetményében teszi közzé. Az ügyleti kamat változó mértékű. Az alapkamat, és ezáltal az ügyleti kamat mértéke a 3 hónapos EURIBOR változásának megfelelően az átváltást követő minden 3. hónap 4. napján (amennyiben ez a nap szombatra, vasárnapra, vagy egyébként munkaszüneti napra esik, az ezt követő munkanapon) automatikusan változik. Abban az esetben, ha a soron következően fizetendő 3. törlesztőrészlet esedékességét megelőző hónap utolsó munkanapját megelőző 2. napon (amennyiben ez a nap szombatra, vasárnapra, vagy egyébként munkaszüneti napra esik, az ezt megelőző munkanapon) a három hónapos EURIBOR nem áll rendelkezésre brüsszeli idő szerint délelőtt 11 órakor az ügyleti kamatláb alapkamatját az ezt megelőzően utoljára közzétett, három hónapos EURIBOR mértéke képezi. Az ügyleti kamat mértékének a három hónapos EURIBOR változásával szerződésmódosításnak.

járó megváltozása nem minősül

A kamatfelár hossza és számítása tekintetében az eredeti kölcsönszerződésben foglaltak az irányadóak. A kamatfelárat és ezáltal az ügyleti kamatot a Hitelező a kölcsönszerződés fennállása alatt a jelen kölcsönszerződésben megjelölt kamatfelár-változtatási mutató mértékével jogosult kamatfelár-periódusonként egyoldalúan megváltoztatni. 29

Az ügyleti kamat mértékének a megváltozása, valamint megváltoztatása (együttesen: megváltozás) esetén az Adósok kötelesek a Hitelezőnek az ekként megváltozott mértékű ügyleti kamatot megfizetni. A Hitelező a kamatfelár mértékét kizárólag a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett, D4F kódszámú kamatfelárváltoztatási mutató (a továbbiakban: kamatfelár-változtatási mutató) mértékével módosíthatja az egyes kamatfelárperiódusok lejártával. A mutató a devizaforrás likviditási prémiumát ragadja meg, a 3 havi átlagos CCIRS felárral, mely azt mutatja, hogy mekkora felárat kell fizetnie a bankoknak, ha egy adott futamidőre forintot devizára cserélnek. D4F= + ahol a t a kamatperiódust jelöli, mely maximum 6 lehet (5 darab kamatváltoztatás). Egészen pontosan a kamatperiódus fordulónapja előtti 120. nap hónapját megelőző 3 hónapban a CCIRS számtani átlaga. CCIRS: Az MNB K14 adatszolgáltatásból származtatott havi CCIRS index. CHF-EUR-JPY devizakosár alapján, középtávú, futamidőkre súlyozott átlag HUF-fal szemben, vagyis devizacserés kamatswap (különböző devizanemben denominált tőke- és kamatcsere). A K14 adatszolgáltatásból származtatott CHF-EUR-JPY devizakosárra átlagolt mutató a hazai bankok kötéseit mutatja. KT: A 2015. január 1-én vagy azt követően hatályos jogszabályban (ideértve az Európai Unió kötelező jogi aktusát is) előírt olyan fizetési kötelezettség, amelyet a pénzügyi intézmények a fizetési kötelezettség alanyaként (nem a fizetési kötelezettség alanyai helyett vagy javára) teljesítenek, feltéve, hogy e fizetési kötelezettség a pénzügyi intézményt a) e jogállására vagy a hitel-, kölcsön- vagy pénzügyilízing-nyújtásra való jogosultságára tekintettel, b) a hitel-, a kölcsön- vagy pénzügyilízing-szerződések megkötése vagy azok teljesítése következtében, c) a hitel-, kölcsön-, vagy pénzügyilízing-szerződés alapján kapott kamat, díj vagy más hozam alapulvételével, vagy d) a hitel-, kölcsön-, vagy pénzügyilízing-ügylethez közvetlenül kapcsolódó költség, ráfordítás alapulvételével, de nem jogsértő magatartása jogkövetkezményeként terheli. A mutató értékét a 2015. január 1-ét követően bevezetett (jogszabályban megállapított) fizetési kötelezettség kivezetése, vagy az ezen időpontot követő emelések későbbi csökkentése mérsékeli. A mutató számítása: A mutató értéke 2014. április 1-én 0. A mutató értéke évente egyszer, minden év április 1-én (ha az előző évre vonatkozó fizetési kötelezettség megállapítására előírt határidő március 20-át követő időpont, akkor a határidő leteltének napját követő második hónap első napján) változik az alábbi képlet szerint:

ahol: : az i. évi fizetési kötelezettség miatti kamatváltoztatási mutató bázispontban kifejezve. Adott kamatperiódusban történt fizetési kötelezettség 2014. december 31-ét követő bevezetését/kivezetését, vagy mértékének 2014. december 31-ét követő egy alkalommal történő megemelését/vagy csökkentését egyszer érvényesíthet a pénzügyi intézmény, nem pedig az összes, hátralévő kamatperiódus alatt. : a fizetési kötelezettség 2014. december 31-ét követő bevezetése vagy mértékének 2014. december 31-ét követő megemelése miatt az i–1. évre a pénzügyi intézmények által megfizetett összeg : a fizetési kötelezettség alapját közvetlenül befolyásoló hitelállomány i–1. évi Felügyeleti Mérleg szerinti nettó átlagállományának a nagysága, ideértve azt az esetet is, amikor a fizetési kötelezettség alapját az adott hitelállományon elért kamat vagy díjbevétel képezi. A mutató mértéke a Magyar Nemzeti Bank honlapján kerül publikálásra. Tudomásul veszem, hogy a díjak, költségek egyoldalú szerződésmódosítására az Eredeti Szerződés rendelkezései az irányadóak. Tudomásul veszem, hogy átváltás esetén a 3 hónapos EURIBOR változásából adódó kamatváltozás minden 3. esedékesség napján automatikusan hatályossá válik. A kamatfelár, és ezáltal az ügyleti kamat egyoldalú szerződésmódosítása esetén az új kamatfelár, és ezáltal az új ügyleti kamat az egyes kamatfelár-periódusok fordulónapján válik hatályossá. Tudomásul veszem, hogy az átváltott kölcsön törlesztése akkor történhet devizában, ha a törlesztéshez az OTP Bank Nyrt-nél devizaszámlát nyitok. Egyéb esetben a kölcsön törlesztése forintban történik. Forintban történő törlesztés esetén tudomásul veszem, hogy az egyes törlesztőrészletek forint összege a fennálló tartozás, az aktuális kamat és az aktuális euro árfolyam figyelembe vételével kerül meghatározásra. Tudomásul veszem, hogy a referenciahozam folyamatos változása miatt a kölcsön kamata, és törlesztőrészlete havonta változik. Kijelentem, hogy a kamat és a törlesztőrészlet ebből adódó, esetleges növekedése miatti kockázattal tisztában vagyok, a referenciahozam változását folyamatosan figyelemmel kísérem. 30

Tekintettel arra, hogy támogatott hitelek kizárólag forintban nyújthatóak, tudomásul veszem, hogy támogatott hitelek esetében a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. törvény 21/C. §-a alapján fennálló átváltási kötelezettséget a Hitelező a 21/C. § (4) bekezdés alapján kizárja. Az átváltás egyéb feltételeit az Üzletági Üzletszabályzat tartalmazza. 5 vagy 10 éves kamatperiódusokban fix kamatozású hitelek (Fix10 hitelek) euróban nyilvántartott hitelre történő váltásának speciális szabályai Tudomásul veszem, hogy az euróra váltott kölcsön ügyleti kamata kamatperiódusonként változó mértékű. Az egyes kamatperiódusok hosszára az eredeti szerződés rendelkezései az irányadóak. Az ügyleti kamat mértékét a Hitelező a kölcsönszerződés fennállása alatt, az adott ügyletre irányadó kamatváltoztatási mutató mértékével az egyes kamatperiódusok fordulónapjától (fordulónap: a soron következő kamatperiódus első napja) kezdődő hatállyal jogosult egyoldalúan megváltoztatni. A Hitelező az ügyleti kamat mértékét kizárólag a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett, DE2K5 (öt éves kamatperiódusú kölcsönök esetén alkalmazandó), illetve DE2K10 (tíz éves kamatperiódusú kölcsönök esetén alkalmazandó) kódszámú kamatváltoztatási mutató (a továbbiakban: kamatváltoztatási mutató) mértékével módosíthatja az egyes kamatperiódusok lejártával. D2K: 2. számú kamatváltoztatási mutató. A mutató különböző devizanemben lévő kamatswap (IRS), valamint a forinttal szembeni kétdevizás kamatswap (CCIRS) alapján ragadja meg a devizaforráshoz jutás költségét a kölcsön devizaneméhez és a kamatperiódus hosszához alkalmazkodva. A két kamatperiódus közti változás adja a különbséget. Emellett figyelembe lehet venni olyan bankrendszert érintő, bankoktól független működési költséget (új fiskális teher), amely 2014. december 31-t követően jelentkezik vagy emelkedik meg. A mutatónak két dimenzió mentén 10 változata van. 3, 4, 5, és euró hitelek esetén 10 éves kamatperiódus mentén, ahol a megegyező futamidejű IRS ráták devizanemenként értendők a képletben, valamint devizanemenként: svájci frank (DC2K3, DC2K4, DC2K5), euro (DE2K3, DE2K4, DE2K5, DE2K10), Japán jen (DJ2K3, DJ2K4, DJ2K5). D2K = IRSt+1 - IRSt + CCIRSt+1 - CCIRSt + KTi ahol t a kamatperiódust jelöli, mely maximum 6 lehet (5 darab kamatváltoztatás). Egészen pontosan a kamatperiódus fordulónapja előtti 120. nap hónapját megelőző 3 hónapban az IRS kamatlábak és CCIRS felárak 3-havi számtani átlaga. RS (3,4,5, és 10 éves futamidő; euro, svájci frank, japán jen): Interest Rate Swap 3 havi átlaga. ISDAFIX: egy vezető globális benchmark az évesített swap kamatlábakra vonatkozóan, amelyet a pénzügyi intézmények kamatderivatívák elszámolásához használnak fel. A fixing átlagos mid rátákat jelenít meg, három nagy devizában 1 évtől 30 évig terjedő lejáratra napi gyakorisággal. Az IRS fixingek jelenleg a panelbankok beadott jegyzései alapján határozódnak meg. Jegyzett devizák: EUR, GBP, USD. Jegyzett futamidők: 1 évtől 10 évig évente és további kitüntetett futamidőkre 30 évig. A jegyzéseket helyi idő szerint délelőtt 11:15-kor mentik. Az euróra vonatkozó kamatlábak elérhetők a Reuters EURSFIXA= oldalán. Japán jen és svájci frank esetében az 1-től 30 évig különböző lejáratokra vonatkozó kamatjegyzések elérhetők a Reuters-en az JPYSB6L3Y=TTKL, illetve a CHFAB6L3Y=TTKL oldalon, ahol a futamidő években kifejezett értékét az „Y” előtti pozícióban lévő szám mutatja. A napi értékek háromhavi átlagolása adja a komponens értékét. Japán jen és svájci frank esetén az adott futamidőre elérhető mid jegyzéseket használjuk. CCIRS: Az MNB K14 adatszolgáltatásból származtatott havi CCIRS index. CHF-EUR devizakosár alapján, középtávú futamidőkre súlyozott átlag HUF-fal szemben, vagyis devizacserés kamatswap (különböző devizanemben denominált tőke- és kamatcsere). A K14 adatszolgáltatásból származtatott CHF-EUR devizakosárra átlagolt mutató a hazai bankok kötéseit mutatja. A mutatóban a CCIRS komponens annak a költségnek a változását mutatja, hogy milyen feláron tud a bank forint fedezete mellett devizahitelezéshez szükséges deviza forráshoz hozzájutni a piacon, illetve a megfelelő IRS komponens 31

azt mutatja, hogy milyen áron tudja a bank változó kamatozású forrását fix kamatozásúra cserélni, biztosítva ezzel az ügyfél számára a periódus alatt változatlan kamatot/kamatfelárat. KT: A 2015. január 1-én vagy azt követően hatályos jogszabályban (ideértve az Európai Unió kötelező jogi aktusát is) előírt olyan fizetési kötelezettség, amelyet a pénzügyi intézmények a fizetési kötelezettség alanyaként (nem a fizetési kötelezettség alanyai helyett vagy javára) teljesítenek, feltéve, hogy e fizetési kötelezettség a pénzügyi intézményt a) e jogállására vagy a hitel-, kölcsön- vagy pénzügyilízing-nyújtásra való jogosultságára tekintettel, b) a hitel-, a kölcsön- vagy pénzügyilízing-szerződések megkötése vagy azok teljesítése következtében, c) a hitel-, kölcsön-, vagy pénzügyilízing-szerződés alapján kapott kamat, díj vagy más hozam alapulvételével, vagy d) a hitel-, kölcsön-, vagy pénzügyilízing-ügylethez közvetlenül kapcsolódó költség, ráfordítás alapulvételével, de nem jogsértő magatartása jogkövetkezményeként terheli. A mutató értékét a 2015. január 1-ét követően bevezetett (jogszabályban megállapított) fizetési kötelezettség kivezetése, vagy az ezen időpontot követő emelések későbbi csökkentése mérsékeli. A mutató számítása: A mutató értéke 2015. április 1-én 0. A mutató értéke évente egyszer, minden év április 1-én (ha az előző évre vonatkozó fizetési kötelezettség megállapítására előírt határidő március 20-át követő időpont, akkor a határidő leteltének napját követő második hónap első napján) változik az alábbi képlet szerint:

ahol: KTi: az i. évi fizetési kötelezettség miatti kamatváltoztatási mutató bázispontban kifejezve. Adott kamatperiódusban történt fizetési kötelezettség 2014. december 31-ét követő bevezetését/kivezetését vagy mértékének 2014. december 31ét követő egy alkalommal történő megemelését/vagy csökkentését egyszer érvényesíthet a pénzügyi intézmény, nem pedig az összes hátralévő kamatperiódus alatt. NAi-1: a fizetési kötelezettség 2014. december 31-ét követő bevezetése vagy mértékének 2014. december 31-ét követő megemelése miatt a i–1. évre a pénzügyi intézmények által megfizetett összeg. ALLi-1: a fizetési kötelezettség alapját közvetlenül befolyásoló hitelállomány i–1. évi Felügyeleti Mérleg szerinti nettó átlagállományának a nagysága, ideértve azt az esetet is, amikor a fizetési kötelezettség alapját az adott hitelállományon elért kamat vagy díjbevétel képezi. A Hitelező az új kamatperiódusban alkalmazott kamat mértékét a kamatperiódus lejártát megelőző 120. (százhuszadik) napi kamatváltoztatási mutató figyelembevételével állapítja meg. A mutató két időszak közötti változást jelenít meg. A Hitelező a kamatot a hitel futamideje alatt legfeljebb 5 alkalommal módosíthatja. Ha a kamatváltoztatási mutató változása az ügyleti kamat csökkentését teszi lehetővé, a Hitelezőnek ezt a szerződéses kötelezettség részeként az Adósok javára érvényesíteni kell. Ha a Hitelező a kamatmódosítás során a kamatváltoztatási mutató által lehetővé tett mértéknél kedvezőbb kamatot alkalmazott, a későbbi kamatperiódusokban a kamat tekintetében adott kedvezményt – annak erejéig – a csökkentendő ügyleti kamat mértékébe betudhatja. Abban az esetben, ha a fenti kamatváltoztatási mutató a kialakítását meghatározó körülményekben bekövetkezett lényeges változás miatt a rendeltetésére alkalmatlanná vált, a Magyar Nemzeti Bank azt a honlapjáról törli, és egyidejűleg megjelöli az azt helyettesítő kamatváltoztatási mutatót, az Adósok pedig a Magyar Nemzeti Bank által megjelölt helyettesítő kamatváltoztatási mutató alapulvételével megállapított ügyleti kamatot kötelesek a Hitelezőnek megfizetni. Az átváltás egyéb feltételeit az Üzletági Üzletszabályzat tartalmazza. Futamidő végéig fix kamatozású hitelek (Fix20 hitelek) euróban nyilvántartott hitelre történő váltásának speciális szabályai Tudomásul veszem, hogy az euróra váltott kölcsön ügyleti kamata a futamidő alatt fix. Az átváltás egyéb feltételeit az Üzletági Üzletszabályzat tartalmazza. Euróban nyilvántartott hitelek visszaváltása forintra

32

Tudomással bírok arról, hogy az euróban nyilvántartott hitelek forintra történő visszaváltása esetén a hitelező az eredeti szerződés szerinti kamatváltozási, vagy kamatfelár-változási mutatóval jogosult megváltoztatni a kölcsön kamatát. Kijelentem, hogy a fentiekre figyelemmel az átváltást úgy kérem, hogy az árfolyamváltozásokból, valamint a kamat változásából eredő kockázat jellegét megértettem, az ebből eredő törlesztőrészlet-növekedéssel számolok, a felmerülő kockázatot viselem. Kijelentem, hogy a fentiek alapján az átváltás során józan körültekintéssel jártunk el. Kijelentem továbbá, hogy az OTP Jelzálogbank Zrt-vel szemben az általa alkalmazott deviza középárfolyamok változásának kockázatából eredően igényt nem érvényesítek.  Kölcsönigénylő

37.

 Társigénylő

Nyilatkozat a kölcsönnel kapcsolatos szóbeli tájékoztatások tudomásul vételéről Kijelentem, hogy a Hitelező részemre szóbeli tájékoztatást nyújtott a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. törvény, valamint a jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok számításáról szóló 32/2014. (IX. 10.) MNB rendelet főbb követelményeiről, így különösen - a jövedelemarányos törlesztő részlet mutatóról, - a havi nettó jövedelem igazolásának módjáról, - a havi adósságszolgálat számításának módjáról, - a kitettség értékére vonatkozó előírásról, Ezt követően a Hitelező részemre szóbeli tájékoztatást nyújtott - az igényelhető hitel lehetséges összegéről, - az igényelhető hitel kamatozásának módjáról (fix kamatozású, referencia-kamatlábhoz kötött, vagy kamatperiódusokban rögzített), a kamat módosításának lehetőségéről, - a reprezentatívnak tekinthető teljes hiteldíj mutatójáról, - az igényelhető hitel törlesztőrészleteinek összegéről, és törlesztési gyakoriságáról, valamint - az igényelhető hitel választható futamidejéről, - arról, hogy referencia-kamatlábhoz kötött hitelszerződés esetén o milyen gyakran változik a referencia-kamatláb, o a kamat és ennek megfelelően a fizetendő törlesztő részlet a kamatfelár változásának hiányában is módosulhat, amely nem minősül egyoldalú szerződésmódosításnak, o a törlesztő részlet hitelszerződés szerinti számítása függvényében – így különösen az egyenlő összegű (annuitásos) törlesztő részlet számítási módszere alkalmazása esetén – a kamat módosítása nincs egyenes arányban a törlesztő részlet változásával, - kamatperiódusokban rögzített hitelszerződés esetén a törlesztő részlet hitelszerződés szerinti számítása függvényében – így különösen az egyenlő összegű (annuitásos) törlesztő részlet számítási módszere alkalmazása esetén – a kamat kamatperiódus lejártához kapcsolódó módosítása nincs egyenes arányban a törlesztő részlet változásával, - arról, hogy a hitelszerződés megkötésekor felelősen kell eljárnom, felelős döntést kell hoznom, melynek keretében figyelmeztetett rá, hogy o kizárólag alaposan áttanulmányozott és megértett hitelszerződést írjak alá, o pénzügyi teljesítőképességem romlása, így különösen rendszeres jövedelmem csökkenése vagy más rendkívüli kiadás felmerülése nem mentesít a hitelszerződésben foglaltak teljesítése alól, o fizetési nehézség esetén mielőbb tájékoztatnom kell a Hitelezőt annak érdekében, hogy a hitelszerződés felmondásának megelőzése érdekében lehetőség legyen a közös megoldás keresésére, o a lejárt tartozás miatt a szerződésben meghatározott késedelmi kamat kerül felszámításra, o a nem szerződésszerű teljesítés esetén lehetőség van a hitelszerződés hitelező általi felmondására, amellyel a teljes tartozás lejárttá, és egy összegben esedékessé válik, a hitelező a tartozás meg nem fizetése esetén a biztosítékok érvényesítésére jogosult, o a hitelező által felmondott hitelszerződésből eredő tartozások érvényesítésének költségei is a engem terhelnek, valamint – ha a biztosíték nem elegendő a tartozás rendezésére – jövedelmemre, más vagyontárgyamra is végrehajtás foganatosítható, - a hitelfelvétel folyamatáról, - a Magyar Nemzeti Bank fogyasztóvédelmi hatósági jogköréről és a Pénzügyi Békéltető Testületnek a Magyar Nemzeti Bankról szóló törvény szerinti pénzügyi fogyasztói jogvita bírósági eljáráson kívüli rendezésében betöltött szerepéről, miszerint o a hitelező, hitelközvetítő vagy a közvetítői alvállalkozó szolgáltatásával vagy eljárásával kapcsolatos panasz fogyasztó számára kedvezőtlen kezelése esetén a fogyasztó a Magyar Nemzeti Bankról szóló törvény szerinti fogyasztóvédelmi rendelkezések megsértése miatt a Magyar Nemzeti Banknál fogyasztóvédelmi ellenőrzést kezdeményezhet, o míg a szerződés létrejöttével, érvényességével, joghatásával és megszűnésével, valamint a szerződésszegéssel és annak joghatásaival kapcsolatos jogvita rendezésére tett sikertelen kísérlet vagy 33

-

eredménytelen méltányossági kérelem esetén a Magyar Nemzeti Bankról szóló törvény szerinti pénzügyi fogyasztói jogvita peren kívüli rendezése érdekében a fogyasztó a Pénzügyi Békéltető Testülethez fordulhat, illetve arról, hogy a kölcsönhöz kapcsolódó vagyonbiztosítás, törlesztési számla, illetve lakástakarékkal kombinált hitelek esetén a lakástakarék a) viszonya a kölcsönszerződéssel járulékos vagy önálló, valamint b) az egyes szerződések felmondásának körülményeiről.

A szóbeli tájékoztatást megértettem, és elfogadtam.  Kölcsönigénylő

38.

 Társigénylő

A fogyasztói zálogszerződéshez kapcsolódó tájékoztatás Kijelentem, hogy a Hitelező részemre írásbeli tájékoztatást nyújtott a fogyasztó által igényelt hitelszerződéshez kapcsolódóan - a hitel típusáról, - a hitelező nevéről (cégnevéről) és levelezési címéről, - adott esetben a hitelközvetítő nevéről (cégnevéről) és levelezési címéről, - a hitel teljes összegéről és lehívásának feltételeiről, - a hitel futamidejéről, - a késedelmi kamatról vagy az egyéb olyan fizetési kötelezettségről, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik, - az előtörlesztéshez való jogról, és annak esetleges költségeiről, - a fizetés elmulasztásának lehetséges következményeiről. A tájékoztatást megértettem, és elfogadtam.  Bejelentett fedezet tulajdonosa(i)

39.

Nyilatkozat szerződés tervezetének rendelkezésre bocsátásához Nyilatkozunk, hogy a „a fogyasztónak nyújtott hitelről” szóló 2009. évi CLXII. törvény 13. §-a szerinti szerződéstervezetet a hitel engedélyezését követően  személyesen a bankfiókban  elektronikus úton a …………………………………………………………… e-mail cím(ek)re kérjük rendelkezésre bocsátani. Tudomásul vesszük, hogy a szerződéskötésre a szerződés tervezetének a Hitelező általi rendelkezésre bocsátását követően, legkorábban 3 nap múlva kerülhet sor. Tudomásul vesszük, hogy a hitelező ajánlati kötöttsége a szerződéstervezet fogyasztó részére történő rendelkezésre bocsátásától számított tizenöt napig áll fenn.  Kölcsönigénylő

40.

 Társigénylő

A hitel/kölcsönigénylő(k) nyilatkozata természetes személyek adósságrendezési eljárásában való részvételéről Büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a természetes személyek adósságrendezéséről szóló 2015. évi CV. törvény szerinti adósságrendezési eljárás hatálya alatt adósként, vagy adóstársként nem állok, adósságrendezési eljárást nem kezdeményeztem. Tudomásul veszem, hogy amennyiben adósként vagy adóstársként adósságrendezési eljárás hatálya alatt állok, illetőleg amennyiben adósságrendezési eljárást kezdeményeztem, részemre a természetes személyek adósságrendezéséről szóló 2015. évi CV törvény 26. § (6) bekezdése alapján hitel- vagy kölcsön nem nyújtható.  Kölcsönigénylő

 Társigénylő

34

41.

Nyilatkozat a fogyatékkal élő ügyfeleknek egyenlő esélyű hozzáférést biztosító szolgáltatások köréről és a hozzáférés módjáról szóló figyelemfelhívásról Kijelentem, hogy OTP Bank Nyrt./OTP Jelzálogbank Zrt.1 a kölcsönszerződés megkötését megelőzően felhívta a figyelmem arra, hogy kérés esetén tájékoztatást nyújt szóban vagy írásban a fogyatékkal élő ügyfeleknek egyenlő esélyű hozzáférést biztosító szolgáltatások köréről és a hozzáférés módjáról.  Kölcsönigénylő

42.

 Társigénylő

Nyilatkozat nemleges hozzájárulásról Alulírott, büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a fenti nyilatkozatokban foglaltakat megismertem, és mindezeket magamra nézve a következő pontok kivételével kötelezőnek fogadom el: Kölcsönigénylő:…………………………………………………………………………………………………………… Társigénylő:………………………………………………………………………………………………………………… Bankunk a fenti tájékoztató anyag és nyilatkozatok összeállításakor kiemelt figyelmet fordított arra, hogy az Ön részére a kölcsönhöz kapcsolódó valamennyi információt biztosítsa és így Ön az összes kockázatot megismerve dönthessen annak igénybevételéről. A Magatartási Kódexben foglaltak szerint csak akkor biztosított a teljes körű tájékoztatás, illetve a felelős hitelvállalás, ha az összes nyilatkozat megtehető az Ön részéről. Ezért amennyiben valamelyik nyilatkozattal nem ért egyet, akkor a felelős hitelezői magatartás a bank részéről nem valósulhat meg, így a szerződéskötés nem jöhet létre. Alulírott, büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a nyilatkozatok a valóságnak megfelelnek. ………………………………………… Kölcsönigénylő aláírása

………………………………………… Társigénylő aláírása

………………………………………… Bejelentett fedezet tulajdonosának aláírása

………………………………………… Bejelentett fedezet haszonélvezőjének aláírása

Kelt:………………………………….. Előttünk, mint tanúk előtt: 1. Aláírás:……………………………………………

2.

Aláírás:……………………………………………

Név:……………………………………………….

Név:……………………………………………….

Lakcím:……………………….…………………..

Lakcím:……………………….…………………..

35

NYILATKOZAT A Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR) tárolt adatok lekérdezéséről és megőrizéséről Alulírott ………………………………..………………. (születési név: …………………………..…………., született (hely és idő): …………………………………………, anyja neve: …………………………………., lakcím: ……………………………………………………………………………………………………………….,)

I.

□ □ □

Hozzájárulok ahhoz, Nem járulok hozzá ahhoz, Nem kívánok nyilatkozni arról,

hogy az OTP Bank Nyrt. jelen kölcsönigénylésem kapcsán a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR-ben) szereplő adataimat a hitelbírálat során lekérdezze, és azt a hitelképességem megítélése érdekében felhasználja. Tudomásom van arról, hogy az OTP Bank Nyrt. jogosult a KHR-ben szereplő, esetleges mulasztással, illetve visszaéléssel kapcsolatos adataim - jelen nyilatkozatomtól független - lekérdezésére.

II.

□ □

Hozzájárulok ahhoz, Nem járulok hozzá ahhoz,

hogy az OTP Bank Nyrt. a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR-ben) szereplő adataimat a jelen nyilatkozat keltezésétől számított 5 évig a hitelképességem megítélése érdekében megőrizze. III. Megkaptam a tájékoztatást arról, hogy a jelen kölcsönigénylést követően megkötött kölcsönszerződésben (módosításban) szereplő adatokról, illetve az azokban bekövetkező változásokról a Bank a Központi Hitelinformációs Rendszert (KHR) értesíti a 2011. évi CXXII. tv. rendelkezései szerint. Kelt: ………………………………………… ………………………….……………….. Ügyfél Tanú 1

Tanú 2

Név: ……………………………………….…………

Név: ……………………………………….…………

Lakcím: ……………………………………..……….

Lakcím: ……………………………………..……….

Aláírás: ………………………………………………

Aláírás: ………………………………………………

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ÁTVÉTELI ELISMERVÉNY Alulírott ………………………….….. nyilatkozom arról, hogy a hitelbírálat során a Bank által a KHR-ből lekérdezett információkat átvettem, megismertem. Kelt: ………………………………………… ………………………….……………….. Ügyfél 36

NYILATKOZAT A Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR) tárolt adatok lekérdezéséről és megőrizéséről Alulírott ………………………………..………………. (születési név: …………………………..…………., született (hely és idő): …………………………………………, anyja neve: …………………………………., lakcím: ……………………………………………………………………………………………………………….,)

I.

□ □ □

Hozzájárulok ahhoz, Nem járulok hozzá ahhoz, Nem kívánok nyilatkozni arról,

hogy az OTP Bank Nyrt. jelen kölcsönigénylésem kapcsán a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR-ben) szereplő adataimat a hitelbírálat során lekérdezze, és azt a hitelképességem megítélése érdekében felhasználja. Tudomásom van arról, hogy az OTP Bank Nyrt. jogosult a KHR-ben szereplő, esetleges mulasztással, illetve visszaéléssel kapcsolatos adataim - jelen nyilatkozatomtól független - lekérdezésére.

II.

□ □

Hozzájárulok ahhoz, Nem járulok hozzá ahhoz,

hogy az OTP Bank Nyrt. a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR-ben) szereplő adataimat a jelen nyilatkozat keltezésétől számított 5 évig a hitelképességem megítélése érdekében megőrizze. III. Megkaptam a tájékoztatást arról, hogy a jelen kölcsönigénylést követően megkötött kölcsönszerződésben (módosításban) szereplő adatokról, illetve az azokban bekövetkező változásokról a Bank a Központi Hitelinformációs Rendszert (KHR) értesíti a 2011. évi CXXII. tv. rendelkezései szerint. Kelt: ………………………………………… ………………………….……………….. Ügyfél Tanú 1

Tanú 2

Név: ……………………………………….…………

Név: ……………………………………….…………

Lakcím: ……………………………………..……….

Lakcím: ……………………………………..……….

Aláírás: ………………………………………………

Aláírás: ………………………………………………

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ÁTVÉTELI ELISMERVÉNY Alulírott ………………………….….. nyilatkozom arról, hogy a hitelbírálat során a Bank által a KHR-ből lekérdezett információkat átvettem, megismertem. Kelt: ………………………………………… ………………………….……………….. Ügyfél 37


OTP Bank Nyrt.

OTP Lakáshitel - Személyi adatlap – eltartott személyekről 1

Ezt az adatlapot támogatott lakáshitel esetén, vagy családok otthonteremtési kedvezménye iránti kérelemmel érintett, az igénylővel együttköltöző eltartott személyekről kell egy példányban kitölteni. Így:  Az igénylő 20. életévét, a három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás illetve családok otthonteremtési kedvezménye esetén 25. életévét még be nem töltött gyermeke,  három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás kivételével támogatott lakáshitel esetén a 20. életévét már betöltött, de felsőoktatási intézmény nappali tagozatán tanuló 25. életévét be nem töltött gyermeke,  20. életévét, a három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás illetve családok otthonteremtési kedvezménye esetén 25. életévét már betöltött, de megváltozott munkaképességű személy, akinek ezen állapota legalább egy éve tart, vagy egy év alatt előreláthatóan nem szűnik meg. 1. Személyi adatok Név:_______________________________________ Név:_________________________________________ Születési név:________________________________ Születési név:__________________________________ Anyja születési neve:__________________________ Anyja születési neve:____________________________ Születési hely:_______________________________ Születési hely:_________________________________ Születési időpontja:______év________hónap____nap Születési időpontja:______év__________hónap____nap Állampolgársága:_____________________________ Állampolgársága:_______________________________ Adóazonosító jel:_____________________________ Adóazonosító jel:______________________________ 2 2 2. Ha önazonosító foglalkztatásra irányuló jogviszinyban ( munkaviszony, Személyi (régi személyi szám) : Személyi azonosító (régi személyi szám) : __________________________________ ____________________________________ Személyi azonosító okmány típusa: Személyi azonosító okmány típusa: □ Személyi ig./ □ Útlevél száma: □ Személyi ig./ □ Útlevél száma: __________________________________ ____________________________________ Azonosító okmány kiállítója és betűjele: Azonosító okmány kiállítója és betűjele: __________________________________ ____________________________________ Lakcímkártya száma: __________________________ Lakcímkártya száma: ____________________________ Neme: □ Férfi □ Nő Neme: □ Férfi □ Nő 2. Elérhetőségek Állandó lakcím: □ □ □ □ ___________________

Állandó lakcím: □ □ □ □ _____________________

irsz. település ___________________________________ utca, házszám em., ajtó vezetékes telefonszám: _________________ Levelezési cím: □ □ □ □ ___________________

irsz. település _____________________________________ utca, házszám em., ajtó vezetékes telefonszám: _________________ Levelezési cím: □ □ □ □ _____________________

irsz. település ___________________________________ utca, házszám em., ajtó

irsz. település _____________________________________ utca, házszám em., ajtó

1 2

Új lakás vásárlása, vagy építése, használt lakás vásárlása, bővítése esetén. Az ingatlan nyilvántartásáról szóló 1997. évi CXLI. Tv. 32. § (1) bekezdése szerint a személyi azonosító szám használata kötelező

Otthonteremtési kamattámogatással nyújtott lakáscélú hitel igénylése esetén (2012. évi kamattámogatott hitelek) 1. Kérjük, adja meg az alábbi adatokat A támogatott személy neve:

……………………………………………...…….…

A támogatott személy neve:

………………………………………………………

A támogatott személyek egymás közti jogviszonya: □ házastársi kapcsolat □ élettársi kapcsolat □ egyéb,:…………………………….……………. Az érvényes jogszabályok szerint az alábbiakban felsorolt lakáscélokhoz kaphat otthonteremtési kamattámogatást. Kérjük, jelölje be, hogy melyik cél az igénylése alapja? □ Új, összkomfortos lakás építése

□ Új lakás vásárlása

□ Legalább komfortos használt lakás bővítése

□ Korszerűsítés

□ Legalább komfortos használt lakás vásárlása Az otthonteremtési kamattámogatás □ Három, vagy több, meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel □ Nem három, vagy több, meglévő vagy vállalt gyermekre tekintettel történik. A kedvezménnyel érintett lakás hasznos alapterülete:…...…... nm21 Három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás esetén, új lakás építése esetén a lakás bekerülési költsége: ……………………..….… Ft; ÁFA nélkül: ……...……...…...…………… Ft, ebből a kérelem benyújtásakor már megfizetett bekerülési költség: …………………….. Ft; ÁFA nélkül: ……...……...….. Új lakás építése/vásárlása esetén kérjük, hogy adja meg a lakásba együttköltözők számát, és azt, hogy közülük hányan gyermekek. Együttköltözők száma (beleértve az igénylőket is): _____ fő. Ebből a támogatott személy(ek)által eltartott, együttköltöző gyermekek száma: ____ fő Magzatok száma (a várandósság betöltött, 24., három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás esetén 12. hetét követően): ……… fő

Hasznos alapterület :az országos településrendezési és az építési követelményekről szóló kormányrendelet fogalom-meghatározásának keretein belül a következő helyiségek alapterületének összege, amelyek a lakáson mint önálló rendeltetési egységen belül tálalhatók: előszoba, közlekedő, nappali, hálószoba, étkező, konyha, étkezőkonyha, fürdőszoba, WC, kamra, tároló, gardrób, mosókonyha, kazánhelyiség és egyéb fűthető helyiség, ide nem értve a gépjárműtárolót és a pinceszinti helyiséget . 1

1.oldal

A magzat megszületésének várható időpontja: 20……….. év, ….………… hónap, ……….. nap. Új lakás építése, vagy vásárlása esetén a három, vagy több gyermek után járó összeg igénylése esetén a fiatal házaspárok által vállalt gyermekek száma: _____ fő2 Gyermek jogállása (vér szerinti/gyámság alatt álló3/örökbe fogadott)

Eltartott gyermek neve:

2. Vevők nyilatkozata Lakás vásárlása esetén kijelentjük, hogy az eladó nem a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 8:1. § (1) bekezdés 2. pontja szerinti hozzátartozónk (1.közeli hozzátartozó: a házastárs, az egyeneságbeli rokon, az örökbefogadott, a mostoha- és a nevelt gyermek, az örökbefogadó-, a mostoha- és a nevelőszülő és a testvér; 2. hozzátartozó: a közeli hozzátartozó, az élettárs, az egyeneságbeli rokon házastársa, a házastárs egyeneságbeli rokona és testvére, és a testvér házastársa). Három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás kivételével tudomással bírok róla, hogy ezen nyilatkozatom szempontjából nem minősül kizáró feltételnek az az eset, ha a közös tulajdon megszüntetésével – ide nem értve a házasság vagy az élettársi kapcsolat fennállása alatt a házastársak vagy élettársak között fennálló közös tulajdon megszüntetését – szerzem meg a lakás kizárólagos tulajdonjogát, és a megvásárolt tulajdoni hányad alapján számított teljes lakásérték nem haladja meg a 20 millió forint feletti értékhatárt. Gyámság alatt álló gyermekre tekintettel igényelt három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás esetén kijelentjük, hogy a gyermekkel közös háztartásban élek, a gyermek a felépített, vagy megvásárolt új lakásba velünk együtt beköltözik, legalább egy éve a gyámságunk – élettárs igénylők alatt legalább egyikünk gyámsága alatt áll, a gyermek szülei pedig elhunytak.4 3. Az igénylők nyilatkozata: Kijelentjük, hogy megfelelünk a támogatások alapjául szolgáló Korm. rendeletekben előírt, a támogatás igénybevételéhez szükséges feltételrendszernek. Három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás esetén büntetőjogi felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy az otthonteremtési kamattámogatást olyan általunk eltartott és velünk közös háztartásban élő személy után igényeljük, aki után – ugyanarra a hitelcélra – az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016. (II. 10.) Korm. rendelet, a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016. (II. 10.) Korm. rendelet (a továbbiakban: CSOK Korm. rendeletek) vagy az egyéb lakáscélú állami Fiatal házaspárok legfeljebb három gyermek megszületését vállalhatják. Fiatal a házaspár, ha a kedvezmény iránti kérelem benyújtásának időpontjában legalább az egyik fél még nem töltötte be a 40. életévét. 2

4

Gyámság alatt álló gyermekre tekintettel igényelt három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás esetén alkalmazandó.

2.oldal

támogatásokról szóló jogszabályok alapján vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást, vagy ezt megelőlegező kölcsönt még nem vettünk igénybe. Tudomásul vesszük, hogy a támogatások igénybevételének tilalmával kapcsolatos fenti szabály nem vonatkozik arra az esetre, ha az igénylő a kedvezmény iránti kérelem benyújtását megelőzően a meglévő, vagy vállalt gyermekére tekintettel a CSOK Korm. rendeletek, vagy az egyéb, lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást, vagy ezt megelőlegező kölcsönt vett igénybe. Ha a fiatal házaspár megelőlegezett formában nyújtott lakáscélú állami támogatást – ideértve a megelőlegező kölcsönt is – vett igénybe, otthonteremtési kamattámogatásra akkor köthető támogatási szerződés, ha a korábbi gyermekvállalás teljesült.5 Ebben az esetben büntetőjogi felelősségünk tudatában nyilatkozunk arról, hogy …………………..-án (támogatási szerződés kelte), …………………… (folyósító hitelintézet neve) hitelintézeten keresztül ………………….. összegben (támogatás összege) a ……………………………. (támogatással érintett lakás helyrajzi száma) helyrajzi számú lakás vonatkozásában ………………………. (gyermek neve, akire tekintettel a támogatást igénybe vették) gyermekem után (gyermek születetési helye és ideje: ………………………….., gyermek adóazonosító jele: ………………….) ………………………..-t (támogatás, megelőlegező kölcsön neve) …………………..-án (támogatási szerződés kelte), …………………… (folyósító hitelintézet neve) hitelintézeten keresztül ………………….. összegben (támogatás összege) a ……………………………. (támogatással érintett lakás helyrajzi száma) helyrajzi számú lakás vonatkozásában ………………………. (gyermek neve, akire tekintettel a támogatást igénybe vették) gyermekem után (gyermek születetési helye és ideje: ………………………….., gyermek adóazonosító jele: ………………….) ………………………..-t (támogatás, megelőlegező kölcsön neve) …………………..-án (támogatási szerződés kelte), …………………… (folyósító hitelintézet neve) hitelintézeten keresztül ………………….. összegben (támogatás összege) a ……………………………. (támogatással érintett lakás helyrajzi száma) helyrajzi számú lakás vonatkozásában magzat után ………………………..-t (támogatás, megelőlegező kölcsön neve) már igénybe vettünk.6 Új lakás építése, valamint három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás esetén új lakás vásárlása esetén kijelentjük, hogy a kérelem benyújtásának időpontjáig a kedvezménnyel érintett ingatlan használatbavétel tudomásulvételére vagy használatba vételi engedély kiadására vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány kiadására □ nem került sor

□ már sor került

Három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás igénylésének kivételével lakás vásárlása esetén kijelentjük, ha az eladó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó, akkor mint igénylők nem állunk az eladóval tulajdonosi kapcsolatban.

5

Fiatal a házaspár, ha a kedvezmény iránti kérelem benyújtásának időpontjában legalább az egyik fél még nem töltötte be a 40. életévét.

6

A nem kívánt törlendő.

3.oldal

Három, vagy több, meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás igénylése esetén, lakás vásárlása esetén kijelentjük, ha az eladó gazdálkodó szervezet, akkor mint igénylők nem minősülünk a gazdálkodó szervezettel tulajdonosi kapcsolatban álló magánszemélynek. Három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás i kivételével kötelezettséget vállalunk arra, hogy  lakás vásárlása esetén − a telekárat is tartalmazó vételár,  lakáscsere esetén - a vételár-különbözet legfeljebb 10%-át készpénzben, a fennmaradó fizetési kötelezettséget az eladó által megjelölt − a pénzforgalmi szolgáltatás nyújtásáról szóló törvényben meghatározott − fizetési számlára vagy vagy pénzügyi intézmény által vezetett, kölcsöntartozást nyilvántartó technikai számlára teljesítjük. Három, vagy több, meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás igénylésének esetén, új lakás vásárlása esetén kötelezettséget vállalunk arra, hogy a telekárat is tartalmazó vételárat, lakáscsere esetén vételár-különbözetet az eladó által megjelölt – a pénzforgalmi szolgáltatás nyújtásáról szóló törvényben meghatározott – fizetési számlára, vagy pénzügyi intézmény által vezetett, kölcsöntartozást nyilvántartó technikai számlára teljesítjük. Tudomásul vesszük, hogy ha az eladó és a vevő előleg vagy foglaló megfizetéséről állapodik meg, az a telekárat is tartalmazó vételár, lakáscsere esetén a vételárkülönbözet legfeljebb 10%-áig készpénzben is teljesíthető. Három, vagy több, meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás igénylése esetén, büntetőjogi felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy az otthonteremtési kamattámogatás iránti kérelem benyújtását megelőző 5 éven belül a 16/2016. (II. 10.) Korm. rendelet, vagy az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint igénybevett vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás, vagy ezt megelőlegező kölcsön vonatkozásában a területileg illetékes fővárosi és megyei kormányhivatal megyeszékhely szerinti járási (fővárosi kerületi) hivatala, Pest megye vagy a főváros területén fekvő támogatott lakás esetén Budapest Főváros Kormányhivatalának XIII. Kerületi Hivatala (a továbbiakban együtt: járási hivatal), kormányhivatal, a Magyar Államkincstár vagy bíróság jogerősen visszafizetésre nem kötelezett. Kijelentjük, hogy a Hitelező részére a) a készültségi fokkal arányos folyósítást megelőzően bemutatjuk az adott készültségi foknak megfelelő: aa) új lakás vásárlása esetén az adásvételi szerződésben szereplő vételár megfizetését igazoló, saját névre szóló, az általános forgalmi adóról szóló törvény előírásainak megfelelő számlát, egyszerűsített számlát. ab) lakás építése vagy építtetése, bővítése, korszerűsítése esetén a Hitelező által elfogadott teljes költség legalább 70 százalékát igazoló, illetve, ha az igénybe vett kamattámogatott kölcsön összege ennél magasabb, úgy ennek összegét kitevő, az általános forgalmi adóról szóló törvény előírásainak megfelelő,saját névre szóló, épülő, de használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítványnyal, vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvánnyal még nem rendelkező lakás tulajdonjogának megszerzése esetén a vételár 70%-a erejéig az előző építtető nevére vagy – amennyiben az előző építtető gazdálkodó szervezet – a gazdálkodó szervezet által a teljes vételárról kiállított számlákat. Új lakás építése, vásárlása, használt lakás bővítése, korszerűsítése esetén az építési engedély kiadását vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének bejelentését legfeljebb 6 hónappal megelőzően kiállított számla fogadható el. 4.oldal

Három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás igénylése esetén tudomásul vesszük, hogy azonos kibocsátó által kiállított számlák esetében, ha a számlák alapján az igénylő által megfizetett általános forgalmi adó mértéke a 2 000 000 Ft-ot meghaladja, a Hitelező csak abban az esetben fogadhatja el a számlákat, ha a támogatott személy bemutatja a kivitelezővel kötött szerződést is. Építés, új lakás vásárlása, bővítés és korszerűsítés esetén az otthonteremtési kamattámogatás igénybevételéhez a költségek igazolásaként bemutatott számlát a Hitelező akkor fogadhatja el, ha a kibocsátó a számla Hitelezőnek történő benyújtásának időpontjában az állami adóhatóság honlapján közétett működő adóalany nyilvántartásban szerepel. Amennyiben a számla kibocsátója a Hitelezőnél történő benyújtás időpontjában az állami adóhatóság honlapján közétett működő adóalany nyilvántartásban nem szerepel, úgy a számla akkor fogadható el, ha a Támogatott Személyek a számlákhoz csatolják az állami adóhatóság igazolását, mely szerint a számlakibocsátó a számla kibocsátásának időpontjában az állami adóhatóság nyilvántartásában működő adóalanyként szerepelt. Tudomásul vesszük, hogy amennyiben a lakás építése, bővítése során bontott anyagok is felhasználásra kerülnek, úgy ezeknek az építőipari kivitelezési tevékenység felelős műszaki vezetője által írásban igazolt értékéig a számla benyújtási kötelezettség csökkenthető, de a csökkentés mértéke nem haladhatja meg a számlabemutatási kötelezettség 20 százalékát. Építés, bővítés korszerűsítés, valamint három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás esetén új lakás vásárlás esetén tudomásul vesszük, hogy amennyiben az egyesülési jogról, a közhasznú jogállásról, valamint a civil szervezetek működéséről és támogatásáról szóló 2011. évi CLXXV. törvény szerinti közhasznú jogállású szervezet vagy települési önkormányzat által kiírt nyilvános pályzat útján az építkezéshez szükséges természetbeni juttatásban részesülünk, a természetbeni juttatás támogatást nyújtó által igazolt értékéig a számlabemutatási kötelezettség csökkenthető. Három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás igénylésének kivételével tudomásul vesszük, hogy a 341/2011. (XII.29.) Korm. rendelet alapján nyújtott otthonteremtési kamattámogatás egy alkalommal vehető igénybe, egyúttal kijelentjük, hogy otthonteremtési kamattámogatással érintett kölcsönt nem vettünk igénybe. Három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás igénylése esetén, új lakás építése esetén kijelentjük, hogy az építési tevékenységet végző gazdálkodó szervezetben nem rendelkezünk tulajdonnal, valamint a gazdálkodó szervezet tulajdonosa nem közeli hozzátartozónk vagy élettársunk. Új lakás építése és vásárlása esetén kijelentjük, hogy az általunk eltartott és a felépített vagy megvásárolt új lakásba együtt beköltöző gyermekekkel közös háztartásban élünk. Élettársi kapcsolat esetén kijelentjük, hogy közös háztartásban élünk, melynek időtartama: ……………… év, hónap. Három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás igénylésének kivételével kötelezettséget vállalunk arra, hogy  építés és vásárlás esetén a kölcsön folyósítását, illetve az utolsó részfolyósítást követő egy éven belül, bemutatjuk a Hitelező számára a lakcímet igazoló hatósági

5.oldal



igazolványunkat, és legkésőbb a kölcsön folyósítását követő első öt év lejártáig a lakásban, lakóingatlanban lakóhelyet létesítünk. bővítés és korszerűsítés esetén az otthonteremtési kamattámogatással érintett lakás, lakóingatlan vagy lakóépület legalább a kölcsön folyósítását követő első öt évig terjedően lakóhelyünkül szolgál.

Három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás kivételével kötelezettséget vállalunk arra vonatkozóan, hogy – korszerűsítés és bővítés kivételével – a hitelcél megvalósulását követő egy éven belül legalább a kölcsön futamideje ötödik évének utolsó napjáig terjedően a lakásban lakóhelyet létesítünk, és a hitelcél megvalósulását követő egy éven belül bemutatjuk a Hitelező számára a lakcímet igazoló hatósági igazolványt. Három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás igénylése esetén kötelezettséget vállalunk arra vonatkozóan, hogy, hogy  azon gyermekeinkkel együtt, akikre tekintettel az otthonteremtési kamattámogatás folyósításra került, a kölcsön utolsó részfolyósítását követően 10 évig életvitelszerűen a kedvezménnyel érintett lakásban lakunk,  az otthonteremtési kamattámogatás folyósítását, illetve az utolsó részfolyósítást követő 90 napon belül bemutatjuk a Hitelező számára a lakcímet igazoló hatósági igazolványt, hontalan támogatott személy esetében a harmadik országbeli állampolgárok beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvény szerinti ideiglenes tartózkodásra jogosító igazolást, mely igazolja, hogy a kedvezménnyel érintett ingatlan mindazoknak a személyeknek a lakóhelye, hontalan esetében szálláshelye, akiknek együttköltözésére tekintettel az otthonteremtési kamattámogatás folyósítása történt. Három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás igénylése esetén vállaljuk, hogy legkésőbb az utolsó részfolyósításig bemutatjuk a Hitelezőnek a használatbavételi engedélyt, vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítványt, vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének bejelentéskor kiállított bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítványt. Vállalt gyermek esetén tudomásul vesszük, hogy ennek a kötelezettségünknek a fenti dokumentumok kiadását követő 30 napon belül, de legkésőbb a használatbavétel tudomásulvételét követő 45 napon belül kell eleget tennünk. Tudomásul vesszük, hogy ha bemutatási kötelezettségünknek a Hitelező felszólítását követően sem teszünk eleget, úgy az otthonteremtési kamattámogatás összegét a folyósítás napjától számított, a Ptk. szerinti késedelmi kamattal, növelten vissza kell fizetnünk. Kötelezettséget vállalunk arra, hogy a támogatással érintett lakásban életvitelszerűen kívánunk tartózkodni. Három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás igénylése esetén tudomásul vesszük, hogy nem minősül az életvitelszerű bentlakási kötelezettség megszegésének, ha a) a gyermek – a gyermekvédelmi szakellátások körébe tartozó otthont nyújtó ellátás keretében elhelyezett gyermek kivételével – tanulmányai folytatása miatt átmenetileg nem a támogatott személy lakásában lakik, b) a támogatott személyt vagy a gyermeket, akire tekintettel az otthonteremtési kamattámogatást igényelték, egészségi állapota miatt tartósan egészségügyi intézményben kezelik, c) ha a támogatott személy és a gyermek, akire tekintettel az otthonteremtési kamattámogatást igényelték, a támogatott személy munkavállalására tekintettel – indokoltan – legfeljebb öt évig a lakás elhelyezkedése szerinti településtől eltérő településen tartózkodik, d) ha a támogatott személy vagy a gyermek, akire tekintettel az otthonteremtési kamattámogatást igényelték, közeli hozzátartozó ápolása miatt ideiglenesen nem a lakásban lakik, e) a támogatott személy a 16/2016. (II. 10.) Korm. rendelet 1. mellékletében nem szereplő vétség miatt letöltendő szabadságvesztés büntetését tölti, 6.oldal

f ) a nagykorú gyermek, akire tekintettel az otthonteremtési kamattámogatást igényelték, elköltözik vagy g) a kiskorú gyermek, akire tekintettel az otthonteremtési kamattámogatást igényelték, a nagykorúvá válását követően elköltözik, vagy h) a támogatott személy és a gyermek a támogatott személy foglalkoztatásra irányuló jogviszonya következtében – ideértve a sajátos egyházi jogviszonyt is – a foglalkoztatásra irányuló jogviszony jellegéből következően köteles a szolgálati helyén a foglalkoztató által térítésmentesen biztosított szolgálati lakásban lakni a foglalkoztatásra irányuló jogviszony fennállása alatt. Nem minősül továbbá az életvitelszerű tartózkodás megsértésének, ha a Támogatott Személy, vagy az a gyermek, akire tekintettel az otthonteremtési kamattámogatást igényelték, az otthonteremtési kamattámogatás folyósításától, részfolyósítás esetén utolsó részfolyósításától számított 10 éven belül, - bővítés, használt lakás vásárlása esetén meglévő olyan gyermek, akire vonatkozóan az otthonteremtési kamattámogatást igényelték a nagykorúvá válásáig - elhalálozik. Három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás igénylésének kivételével kötelezettséget vállalunk arra, hogy új lakás vásárlása esetén a lakásra vonatkozó használatbavételi engedélyt vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítványt az utolsó kölcsönrész folyósításáig, de legkésőbb a kölcsön folyósítását követő ötödik év lejártáig bemutatjuk a Hitelező részére. Kötelezettséget vállalunk arra, hogy a költségek igazolásaként bemutatott számlákat - új lakás vásárlása esetén az adásvételi szerződés megkötése, - építkezés esetén a használatbavételi engedély vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány kiadása, - bővítés, korszerűsítés esetén a munkák elkészültének hitelintézet részére történő bejelentése évének utolsó napjától számított öt évig megőrizzük. Három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás igénylésének kivételével tudomásul bírunk arról, hogy – építés, vásárlás esetén – a kamattámogatással épített, vásárolt, ingatlanban – több igénylő esetén együttesen – legalább 50 %-os tulajdoni hányaddal kell rendelkeznünk, melyet a hitelcél megvalósulását követően a tulajdonjogom ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzését követően legfeljebb 30 napon belül igazolnunk kell a Hitelező részére. Osztatlan közös tulajdon esetén, amennyiben az ingatlannyilvántartásból a támogatással érintett lakásra vonatkozóan a támogatott személy tulajdonszerzésének mértéke nem állapítható meg, közokiratban, vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba foglalt használati megosztási megállapodás benyújtásával kell igazolni a rendelet által előírt tulajdoni hányad megszerzését. Három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás igénylése esetén tudomásul vesszük, hogy az otthonteremtési kamattámogatással érintett lakásban csak az igénylők szerezhetnek tulajdont. Tudomásul vesszük, hogy több lakásból álló osztatlan közös tulajdonú ingatlan esetén, ha a családi otthonteremtési kedvezménnyel érintett lakásra vonatkozóan használati megállapodás alapján kizárólagos használati jogunk áll fenn, a fenti feltételt teljesítettnek kell tekinteni. Tudomásul vesszük, hogy nem érinti a támogatásra való jogosultságot, ha az igénylő vagy a támogatott személy halála esetén az új lakásban annak egyenes ági rokona, házastársa vagy élettársa szerez tulajdont. Tudomásul vesszük, hogy házaspár és élettársak esetén a lakásban mindkét félnek az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonjoggal kell rendelkeznie. Három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás igénylésének kivételével kötelezettséget vállalunk arra, hogy, a kamattámogatás időszakának lejártáig terjedően a kamattámogatással érintett lakást haszonélvezet vagy használati jog nem terheli. 7.oldal

Kijelentjük, hogy a hitelcél megvalósítását követően a ……………………….. (település neve) …………….. helyrajzi számú felépítésre/megvásárlásra kerülő ingatlan tulajdonosai az alábbi személyek lesznek: Név: Tulajdoni hányad

(Építés esetén amennyiben a leendő tulajdonosok között van olyan személy, aki jelenleg nem tulajdonosa az ingatlannak, úgy ráépítési megállapodás benyújtása szükséges.) Három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás igénylése esetén tudomásul vesszük, hogy amennyiben az otthonteremtési kamattámogatással érintett kölcsön hitelcél felhasználása érdekében történő folyósítása az otthonteremtési kamattámogatási kérelem benyújtását követő hat hónapon belül a támogatott személynek felróható okból nem kezdődik meg, úgy a támogatott személy az otthonteremtési kamattámogatásra való jogosultságát elveszti. Vállalt gyermek esetén - hozzájárulunk ahhoz, hogy a gyermek születését a Magyar Államkincstár - a családtámogatási adatbázist magában foglaló egységes szociális nyilvántartásban már rendelkezésre álló, és a Hitelező által szolgáltatott adatokat összevetve - megállapítsa. A gyermekvállalás teljesítéseként kell elfogadni a támogatott személy által örökbefogadott, valamint bírósági vagy hatósági határozat következtében utóbb a háztartásába került vér szerinti gyermekét. - vállaljuk, hogy amennyiben vállalt gyermeke után nem igényeltünk családtámogatási ellátást, vagy azt a családok támogatásáról szóló 1998. évi LXXXIV. tv. végrehajtásáról szóló 223/1998. (XII. 30.) Korm. rendelet 4/B. § (4) bekezdése alapján igényeltük, akkor a gyermekvállalás teljesítését igazoló okiratot és a gyermek adóazonosító jelét tartalmazó adóigazolványát a gyermek születését követő 60 napon belül a hitelintézet részére bemutatjuk. A terhesség betöltött 24. hetét követő magzat, ikermagzat után igényelt otthonteremtési kamattámogatás esetén - hozzájárulásunkat adjuk ahhoz, hogy a gyermek születését a lakásgazdálkodásért és lakáspolitikáért felelős miniszter, illetve a Magyar Államkincstár − a családtámogatási adatbázist magában foglaló egységes szociális nyilvántartásban már rendelkezésre álló, és a hitelintézet által szolgáltatott adatokat összevetve - megállapítsa, - vállaljuk, hogy a) amennyiben a gyermek születését követően nem igényel családtámogatási ellátást, vagy ha azt a családok támogatásáról szóló 1998. évi LXXXIV. törvény végrehajtásáról szóló 223/1998. (XII. 30.) Korm. rendelet 4/B. § (4) bekezdése szerinti családtámogatási kifizetőhelyen igényeljük, akkor a gyermek születési anyakönyvi kivonatát, lakcímét igazoló hatósági igazolványát és adóazonosító jelét tartalmazó adóigazolványát, b) a gyermek halva születése esetén annak tényét igazoló dokumentumot a gyermek születését követő legfeljebb 60 napon belül a Hitelező részére bemutatjuk. Kijelentjük, hogy – bővítés, korszerűsítés esetén – a kamattámogatással bővített, korszerűsített ingatlanban – több igénylő támogatott személy esetén együttesen – legalább 50 %-os tulajdoni hányaddal rendelkezünk.

8.oldal

Három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás igénylése esetén, építkezés esetén kötelezettséget vállalunk arra, hogy a támogatást biztosító jelzálogjog ranghelyét kizárólag a kedvezménnyel épített új lakásra felvett lakáscélú hitelintézeti, lakás-takarékpénztári kölcsönt biztosító jelzálog ranghelye előzi meg. Hozzájárulunk ahhoz, hogy az állami adóhatóság, a járási hivatal, Budapest Főváros Kormányhivatala, és a Hitelező a bizonylatok valódiságát, a bennük foglalt gazdasági esemény megtörténtét, és ezekkel összefüggésben a támogatás igénybevételének jogszerűségét, felhasználásának szabályszerűségét a helyszínen (a lakásban is) ellenőrizze, és annak eredményéről a Hitelezőt tájékoztassa, illetve, ha olyan jogszabálysértést is észlel, amellyel kapcsolatos eljárás a járási hivatal hatáskörébe tartozik, a járási hivatalt hivatalból értesítse. Tudomásul vesszük, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat a Hitelező, illetve képviselője, az OTP Bank Nyrt., a járási hivatal, a Kormányhivatal és a Kincstár a szerződéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg Magyar Államnak az Igénylőkkel szemben követelése áll fenn, vagy követelését érvényesíteni tudja. Tudomásul vesszük, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogainkra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései az irányadóak. Kijelentjük, hogy a fenti adatszolgáltatásunk önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásunkon alapul, aláírásunkkal hozzájárulunk adatainknak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez. ……………………… igénylő

…………………………….. igénylő

Előttünk, mint tanúk előtt: Aláírás: ……………………….. Név: …………………………. Lakcím: …………………………….

Aláírás: ………………………………. Név: ………………………………….. Lakcím: …………………………..

4. A nem támogatott személy kölcsönadósok nyilatkozata A nem támogatott személy kölcsönadós(1) neve:………………………………………………… Anyja neve: …………………………….. Születési helye, ideje:………………………………………… Kijelentem, hogy ……………………………………..(név) támogatott személynek a Polgári Törvénykönyv szerinti közeli hozzátartozója vagyok. A nem támogatott személy kölcsönadós(2) neve:………………………………………………… Anyja neve: …………………………….. Születési helye, ideje:………………………………………… Kijelentem, hogy ……………………………………..(név) támogatott személynek a Polgári Törvénykönyv szerinti közeli hozzátartozója vagyok. Kijelentjük, hogy otthonteremtési kamattámogatással érintett kölcsönt 2012. március 6-a óta nem vettünk igénybe. Vállaljuk, hogy - otthonteremtési kamattámogatással érintett kölcsönt a későbbiekben nem veszünk igénybe, 9.oldal

-

nem támogatott személy kölcsönadósként további otthonteremtési kamattámogatással érintett kölcsönszerződésben nem szerepelünk, az otthonteremtési kamattámogatásos kölcsönnel érintett lakásban lakóhelyet nem létesítünk.

……………………… nem támogatott személy kölcsönadós(1)

…………………………….. nem támogatott személy kölcsönadós(2)



5. Az igénylők és a nem támogatott személy kölcsönadósok nyilatkozata (három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás igénylésének kivételével) Hozzájárulunk ahhoz, hogy saját, és gyermekem természetes személyazonosító adatait, állampolgárságunkra, vagy hontalanságunkra vonatkozó adatait, lakcímünket, postacímünket, személyazonosító igazolványunk számát, vagy úti okmányunk számát, adóazonosító jelét, valamint a kamattámogatásra vonatkozó információkat a kamattámogatás szabályszerű igénybevételének ellenőrzése céljából a Hitelező. illetve a Hitelező képviseletében eljáró OTP Bank Nyrt. új lakás építése, vásárlása, használt lakás vásárlása, korszerűsítése, bővítése esetén átadja a a területileg illetékes fővárosi és megyei kormányhivatal megyeszékhely szerinti járási (fővárosi kerületi) hivatala, Pest megye vagy a főváros területén fekvő támogatott lakás esetén Budapest Főváros Kormányhivatalának XIII. Kerületi Hivatala (a továbbiakban együtt: járási hivatal), Budapest Főváros Kormányhivatala, a Magyar Államkincstár és az állami adóhatóság részére. Tudomásul vesszük, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat a Hitelező, illetve a Hitelező képviseletében eljáró OTP Bank Nyrt., a járási hivatal, a Kormányhivatal és a Kincstár a szerződéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg Magyar Államnak az Igénylőkkel szemben követelése áll fenn, vagy követelését érvényesíteni tudja. Tudomásul vesszük, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogainkra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései az irányadóak. Kijelentjük, hogy a fenti adatszolgáltatásunk önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásunkon alapul, aláírásunkkal hozzájárulunk adatainknak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez. ……………………… igénylő

…………………………….. igénylő

……………………… nem támogatott személy kölcsönadós(1) Előttünk, mint tanúk előtt:


Aláírás: ……………………….. Név: …………………………. Lakcím: …………………………….


10.oldal

6. Az igénylők és gyermekeik nyilatkozata Hozzájárulunk ahhoz, hogy a Hitelező a saját és velünk közös háztartásban élő, velünk együtt költöző kiskorú gyermekeink az alábbi adatait, valamint az otthonteremtési kamattámogatásra vonatkozó információkat az otthonteremtési kamattámogatás szabályszerű igénybevételének ellenőrzése céljából felhasználja és továbbítsa a területileg illetékes fővárosi és megyei kormányhivatal megyeszékhely szerinti járási (fővárosi kerületi) hivatala, Pest megye vagy a főváros területén fekvő támogatott lakás esetén Budapest Főváros Kormányhivatalának XIII. Kerületi Hivatala (a továbbiakban együtt: járási hivatal), Budapest Főváros Kormányhivatala, a Magyar Államkincstár központja (a továbbiakban: Kincstár) illetve az állami adóhatóság részére: név, születési név, anyja neve, születési hely és idő, állampolgárság, vagy hontalan jogállás, lakcím, értesítési cím, személyi azonosító jel, adóazonosító jel. Tudomásul vesszük, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat a Hitelező, illetve képviselője, az OTP Bank, a járási hivatal, a Kormányhivatal és a Kincstár a szerződéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg Magyar Államnak az Igénylőkkel szemben követelése áll fenn, vagy követelését érvényesíteni tudja. Tudomásul veszem, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogaimra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései az irányadóak. Kijelentem, hogy a fenti adatszolgáltatásom önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásomon alapul, aláírásommal hozzájárulok adataimnak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez. Kelt:……………………… ……………………………………. Igénylő aláírása

………………………………….. Igénylő aláírása

…………………………..…………………………. ……………………..…………………………….. Gyermek, vagy törvényes képviselőjének aláírása

Gyermek, vagy törvényes képviselőjének aláírása

…………………………..…………………………. ……………………..…………………………….. Gyermek, vagy törvényes képviselőjének aláírása

Gyermek, vagy törvényes képviselőjének aláírása



11.oldal

7. A nem magyar állampolgár igénylők nyilatkozata: Tudomásul vesszük, hogy a nem magyar állampolgár támogatott személy részére otthonteremtési kamattámogatás a három hónapot meghaladó tartózkodási jog fennállásának időtartama alatt nyújtható, ha Magyarország területén bejelentett lakóhellyel rendelkezik. Kötelezettséget vállalok arra, hogy a tartózkodási jog fennállását évente január 31-ig igazolom a Hitelező, illetve képviselője, az OTP Bank Nyrt. felé. Kötelezettséget vállalok arra, hogy tartózkodási jogomban bekövetkezett változást 8 napon belül bejelentem a Hitelezőnek, illetve képviselőjének, az OTP Bank Nyrt.-nek ……………………… igénylő

…………………………….. igénylő

Kelt: _______________________,_______________________



8. Az igénylő és házastársa nyilatkozata három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás igénylése esetén Hozzájárulunk ahhoz, hogy az otthonteremtési kamattámogatás igénylése feltételéül szabott büntetlen előéletet igazoló érvényes hatósági bizonyítványban foglalt személyes adatainkat a Hitelező az otthonteremtési kamattámogatásra való jogosultsága megállapításának céljából és időtartamára kezelje. Tudomásul vesszük, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogainkra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései az irányadóak. Kijelentjük, hogy a fenti adatszolgáltatásunk önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásunkon alapul, aláírásunkkal hozzájárulunk adatainknak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez. Kelt:……………………… ……………………………………. Igénylő aláírása

………………………………….. Házastárs aláírása



12.oldal

9. Nagykorú gyermek nyilatkozata nyilatkozata három, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermekre tekintettel igényelt otthonteremtési kamattámogatás igénylése esetén, akire tekintettel a támogatást igénybe veszik

Hozzájárulunk ahhoz, hogy az alább felsorolt adataimat, valamint a kedvezményre vonatkozó információkat a kedvezmény szabályszerű igénybevételének ellenőrzése céljából az OTP Bank Nyrt. felhasználja és továbbítsa a a területileg illetékes fővárosi és megyei kormányhivatal megyeszékhely szerinti járási (fővárosi kerületi) hivatala, Pest megye vagy a főváros területén fekvő támogatott lakás esetén Budapest Főváros Kormányhivatalának XIII. Kerületi Hivatala (a továbbiakban együtt: járási hivatal), Budapest Főváros Kormányhivatala, a Magyar Államkincstár, illetve az állami adóhatóság részére: név, születési név, anyja neve, születési hely és idő, állampolgárság, vagy hontalan jogállás, lakcím, értesítési cím, személyi azonosító, adóazonosító jel. Hozzájárulunk ahhoz, hogy az állami adóhatóság, a járási hivatal, Budapest Főváros Kormányhivatala, és az OTP Bank Nyrt. a bizonylatok valódiságát, a bennük foglalt gazdasági esemény megtörténtét, és ezekkel összefüggésben a támogatás igénybevételének jogszerűségét, felhasználásának szabályszerűségét a helyszínen (a lakásban is) ellenőrizze, és annak eredményéről az OTP Bank Nyrt-t tájékoztassa, illetve, ha olyan jogszabálysértést is észlel, amellyel kapcsolatos eljárás a járási hivatal hatáskörébe tartozik, a járási hivatalt hivatalból értesítse. Tudomásul vesszük, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat az OTP Bank, a járási hivatal, a Kormányhivatal és a Kincstár a szerződéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg Magyar Államnak az Igénylőkkel szemben követelése áll fenn, vagy követelését érvényesíteni tudja. Tudomásul vesszük, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogainkra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései az irányadóak. Kijelentjük, hogy a fenti adatszolgáltatásunk önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásunkon alapul, aláírásunkkal hozzájárulunk adatainknak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez Kelt:……………………… ……………………………………. Nagykorú aláírása Előttünk, mint tanúk előtt: Aláírás: ……………………….. Név: …………………………. Lakcím: …………………………….


13.oldal

10. Igénylő nyilatkozata bővítés vagy korszerűsítési hitelcélra nyújtott támogatott kölcsön esetén: Kijelentem, hogy a kérelem benyújtásának időpontjáig a bővítési/korszerűsítési munkálatok még nem kezdődtek meg. ……………………… igénylő

…………………………….. igénylő



11. Tájékoztató átvétele: Kijelentem, hogy a Nemzetgazdasági Minisztérium tájékoztatóját a hatályos kamattámogatott kölcsönökről és a lakásépítési támogatások feltételeiről kézhez kaptam. ……………………… igénylő

…………………………….. igénylő



12. Alulírott, büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a nyilatkozatok a valóságnak megfelelnek. …………………………… igénylő

…...…………………………. igénylő

……………………… nem támogatott személy kölcsönadós(1)


Kelt: _______________________,_______________________ Előttünk, mint tanúk előtt: 1.

Aláírás:……………………………………

2.

Aláírás:……………………………………

Név:……………………………………….

Név: ………………………………………

Lakcím:…………………………………..

Lakcím: …………………………………..

14.oldal

Családi otthonteremtési kedvezmény igénylése esetén szükséges nyilatkozatok

II. CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY ESETÉN ALKALMAZANDÓ NYILATKOZATOK 1.

Kérjük, adja meg az alábbi adatokat


……………………………..……………………………...…1

A támogatott személy házastársának/élettársának neve:

…………………………………..……………………………

A támogatott személyek egymás közti jogviszonya:

□ házastársi kapcsolat

Az igényelt támogatás típusa2:

□ családi otthonteremtési kedvezmény □ megelőlegezett családi otthonteremtési kedvezmény/vállalt gyermekek után járó családi otthonteremtési kedvezmény

Az igényelt kedvezmény összege :

…………………………………………………………………. Ft

A kedvezménnyel érintett lakás helyrajzi száma:

……………………………………………………………………...

□ élettársi kapcsolat

Címe: ……………………………………………………………………………………………………………………………..…. Kérjük, jelölje meg, hogy melyik cél a kedvezmény igénylésének alapja: □ Új lakás építése □ Új lakás vásárlása □ Új lakás építése használt lakásra irányadó feltételekkel

□ Használt lakás vásárlása □ Meglévő lakás bővítése □ Új lakás vásárlása használt lakásra irányadó feltételekkel

Használt lakás vásárlása esetén a lakás vételára: …………………………………………..Ft Meglévő használt lakás bővítése esetén a bekerülési költség: .………………………………………….Ft Új lakás vásárlása esetén a lakás teljes vételára: ……………………..…… Ft; ÁFA és telekár nélkül: ……...….……………... Ft Új lakás építése esetén a lakás bekerülési költsége: ……………………..….… Ft; ÁFA nélkül: ……...……...…...…………… Ft, ebből a kérelem benyújtásakor már megfizetett bekerülési költség: …………………….. Ft; ÁFA nélkül: ……...……...….. A kedvezménnyel érintett lakás hasznos alapterülete:…...…... nm 3 (Bővítés esetén a bővítési munkálatok megvalósulását követően)

2.

Kérjük, az alábbi adatokat akkor adja meg, ha a családi otthonteremtési kedvezmény mellett OTP banki hitelt nem kíván igénybe venni

Kedvezményen felüli „saját erő” összege összesen: 4 Készpénz/bankbetét: Lakástakarékpénztári kölcsön összege: Munkáltatói kölcsön/támogatás összege: Önkormányzati kölcsön/támogatás összege: Nem OTP-s hitelintézeti kölcsön összege:

Ft, melyből Ft Ft Ft Ft Ft

1

Az igénylők részletes személyi adatait kérjük az OTP Lakáshitel –Személyi adatlap c. nyomtatványon szíveskedjenek megadni. Kérjük, jelölje meg az igényelt támogatás típusát. 3 Hasznos alapterület :az országos településrendezési és az építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) kormányrendelet fogalom-meghatározásának keretein belül a következő helyiségek alapterületének összege, amelyek a lakáson mint önálló rendeltetési egységen belül tálalhatók: előszoba, közlekedő, nappali, hálószoba, étkező, konyha, étkezőkonyha, fürdőszoba, WC, kamra, tároló, gardrób, mosókonyha, kazánhelyiség és egyéb fűthető helyiség, ide nem értve a gépjárműtárolót és a pinceszinti helyiséget. 4 A saját erő és a családi otthonteremtési kedvezmény összege le kell, hogy fedje a vételár/költségvetés összegét . 2

1

Építkezés esetén Az elkészült munka értéke: Az építkezés készültségi foka: Helyszínen tárolt, még be nem épített anyag értéke:

Ft % Ft

Építés, bővítés esetén az igénylő által vállalt befejezési határidő: ……………………………………………………….……….

3.

Az igénylők nyilatkozata

Kijelentjük, hogy közös háztartásban élünk. Élettársi kapcsolat esetén a közös háztartásban élés időtartama: ……… év, hónap. Az eltartott, meglévő gyermekek száma:

…….… fő, 5

Magzatok száma (a várandósság betöltött 12. hetét követően):

….…… fő

A magzat megszületésének várható időpontja: 20……………év ………………….. hó ………………… nap Megelőlegezett családi otthonteremtési kedvezmény igénylése esetén a vállalt gyermekek száma:

…..…... fő6

A kedvezménnyel érintett ingatlanba együttköltöző személyek száma összesen (az igénylőket is beleértve):

….….... fő

A kedvezményt az alábbi személyek után igénylem: ……………………………… (eltartott álló/örökbefogadott gyermek7)

gyermek

neve)

(eltartott

gyermek

jogállása:

vér

szerinti/gyámság

alatt

……………………………… (eltartott álló/örökbefogadott gyermek8)

gyermek

neve)

(eltartott

gyermek

jogállása:

vér

szerinti/gyámság

alatt

……………………………… álló/örökbefogadott gyermek9

gyermek

neve)

(eltartott

gyermek

jogállása:

vér

szerinti/gyámság

alatt

(eltartott

Büntetőjogi felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy a családi otthonteremtési kedvezményt olyan általunk eltartott és velünk közös háztartásban élő személy után igényeljük, aki után az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016. (II. 10.) Korm. rendelet, a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016. (II. 10.) Korm. rendelet (a továbbiakban: CSOK Korm. rendeletek) vagy – ugyanarra a hitelcélra – az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok alapján vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást, vagy ezt megelőlegező kölcsönt még nem vettünk igénybe. Tudomásul vesszük, hogy a támogatások igénybevételének tilalmával kapcsolatos fenti szabály nem vonatkozik arra az esetre, ha az igénylő a kedvezmény iránti kérelem benyújtását megelőzően a meglévő, vagy vállalt gyermekére tekintettel a CSOK Korm. rendeletek, vagy az egyéb, lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást, vagy ezt megelőlegező kölcsönt vett igénybe. Ha a fiatal házaspár megelőlegezett formában nyújtott lakáscélú állami támogatást – ideértve a megelőlegező kölcsönt is – vett igénybe, családi otthonteremtési kedvezményre akkor köthető támogatási szerződés, ha a korábbi gyermekvállalás teljesült. 10

5

Az eltartott személyek részletes személyi adatait kérjük az OTP lakáshitel –Személyi adatlap-eltartott személyekről c. nyomtatványon szíveskedjenek megadni. 6 Megelőlegezett családi otthonteremtési kedvezmény esetén fiatal házaspárok legfeljebb három gyermek megszületését vállalhatják. Fiatal a házaspár, ha a kedvezmény iránti kérelem benyújtásának időpontjában legalább az egyik fél még nem töltötte be a 40. életévét. 7 Kérjük, húzza alá a megfelelő részt. 8 Kérjük, húzza alá a megfelelő részt. 9 Kérjük, húzza alá a megfelelő részt. 10 Fiatal a házaspár, ha a kedvezmény iránti kérelem benyújtásának időpontjában legalább az egyik fél még nem töltötte be a 40. életévét.

2

Ebben az esetben büntetőjogi felelősségünk tudatában nyilatkozunk arról, hogy …………………..-án (támogatási szerződés kelte), …………………… (folyósító hitelintézet neve) hitelintézeten keresztül ………………….. összegben (támogatás összege) a ……………………………. (támogatással érintett lakás helyrajzi száma) helyrajzi számú lakás vonatkozásában ………………………. (gyermek neve, akire tekintettel a támogatást igénybe vették) gyermekem után (gyermek születetési helye és ideje: ………………………….., gyermek adóazonosító jele: ………………….) ………………………..-t (támogatás, megelőlegező kölcsön neve) …………………..-án (támogatási szerződés kelte), …………………… (folyósító hitelintézet neve) hitelintézeten keresztül ………………….. összegben (támogatás összege) a ……………………………. (támogatással érintett lakás helyrajzi száma) helyrajzi számú lakás vonatkozásában ………………………. (gyermek neve, akire tekintettel a támogatást igénybe vették) gyermekem után (gyermek születetési helye és ideje: ………………………….., gyermek adóazonosító jele: ………………….) ………………………..-t (támogatás, megelőlegező kölcsön neve) …………………..-án (támogatási szerződés kelte), …………………… (folyósító hitelintézet neve) hitelintézeten keresztül ………………….. összegben (támogatás összege) a ……………………………. (támogatással érintett lakás helyrajzi száma) helyrajzi számú lakás vonatkozásában magzat után ………………………..-t (támogatás, megelőlegező kölcsön neve) …………………..-án (támogatási szerződés kelte), …………………… (folyósító hitelintézet neve) hitelintézeten keresztül ………………….. összegben (támogatás összege) a ……………………………. (támogatással érintett lakás helyrajzi száma) helyrajzi számú lakás vonatkozásában magzat után ………………………..-t (támogatás, megelőlegező kölcsön neve) …………………..-án (támogatási szerződés kelte), …………………… (folyósító hitelintézet neve) hitelintézeten keresztül ………………….. összegben (támogatás összege) a ……………………………. (támogatással érintett lakás helyrajzi száma) helyrajzi számú lakás vonatkozásában magzat után ………………………..-t (támogatás, megelőlegező kölcsön neve) már igénybe vettünk.11 Kijelentjük, hogy megfelelünk a CSOK Korm. rendeletekben előírt, a kedvezmény igénybevételéhez szükséges feltételrendszernek. Gyámság alatt álló gyermekre tekintettel igényelt családi otthonteremtési kedvezmény esetén kijelentjük, hogy a gyermekkel közös háztartásban élünk, a gyermek a felépített, vagy megvásárolt új lakásba velünk együtt beköltözik, legalább egy éve a gyámságunk – élettárs igénylők alatt legalább egyikünk gyámsága alatt áll, a gyermek szülei pedig elhunytak. Megelőlegezett családi otthonteremtési kedvezmény esetén a - hozzájárulásunkat adjuk ahhoz, hogy a gyermek születését a Kincstár - a családtámogatási adatbázist magában foglaló egységes szociális nyilvántartásban már rendelkezésre álló, és a hitelintézet által szolgáltatott adatokat összevetve megállapítsa. A gyermekvállalás teljesítéseként kell elfogadni a támogatott személy által örökbefogadott, valamint bírósági vagy hatósági határozat következtében utóbb a háztartásába került vér szerinti gyermekét. -

vállaljuk, hogy amennyiben vállalt gyermeke után nem igényeltünk családtámogatási ellátást, vagy azt a családok támogatásáról szóló 1998. évi LXXXIV. tv. végrehajtásáról szóló 223/1998. (XII. 30.) Korm. rendelet 4/B. § (4) bekezdése alapján igényeltünk, akkor a gyermekvállalás teljesítését igazoló okiratot és a gyermek adóazonosító jelét tartalmazó adóigazolványát a gyermek születését követő 60 napon belül a hitelintézet részére bemutatjuk.

-

vállaljuk, hogy a kérelem benyújtásával egyidejűleg bemutatjuk a területileg illetékes fővárosi és megyei kormányhivatal megyeszékhely szerinti járási (fővárosi kerületi) hivatala, Pest megye vagy a főváros területén fekvő támogatott lakás esetén Budapest Főváros Kormányhivatalának XIII. Kerületi Hivatala (a továbbiakban együtt: járási hivatal) által kiállított igazolást arra vonatkozóan, hogy az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok alapján lakásépítési kedvezményt megelőlegező kölcsönszerződéssel rendelkezünk-e.

A terhesség betöltött 12. hetét követő magzat, ikermagzat után igényelt családi otthonteremtési kedvezmény esetén - hozzájárulását adjuk ahhoz, hogy a gyermek születését a lakásgazdálkodásért és lakáspolitikáért felelős miniszter, illetve a Magyar Államkincstár − a családtámogatási adatbázist magában foglaló egységes szociális nyilvántartásban már rendelkezésre álló, és a hitelintézet által szolgáltatott adatokat összevetve - megállapítsa, 11

A nem kívánt törlendő. 3

-

vállaljuk, hogy a) amennyiben a gyermek születését követően nem igényelünk családtámogatási ellátást, vagy ha azt a családok támogatásáról szóló 1998. évi LXXXIV. törvény végrehajtásáról szóló 223/1998. (XII. 30.) Korm. rendelet 4/B. § (4) bekezdése szerinti családtámogatási kifizetőhelyen igényeljük, akkor a gyermek születési anyakönyvi kivonatát, lakcímét igazoló hatósági igazolványát és adóazonosító jelét tartalmazó adóigazolványát, b) a gyermek halva születése esetén annak tényét igazoló dokumentumot a gyermek születését követő legfeljebb 60 napon belül az OTP Bank Nyrt. részére bemutatjuk.

Egyéb együttköltöző családtagok száma : ………. fő Együttköltöző neve:

Születési hely:

Személyi szám:

Adószám:

Rokonság:

Új lakás építése, valamint új lakás vásárlása esetén kijelentjük, hogy a kérelem benyújtásának időpontjáig a kedvezménnyel érintett ingatlan használatbavétel tudomásulvételére vagy használatba vételi engedély kiadására vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány kiadására □ nem került sor

□ már sor került

Bővítés kivételével minden egyéb célra nyújtott támogatás esetén tudomásul vesszük, hogy a családi otthonteremtési kedvezménnyel érintett lakásban csak az igénylők szerezhetnek tulajdont. Tudomásul vesszük, hogy több lakásból álló osztatlan közös tulajdonú ingatlan esetén, ha a családi otthonteremtési kedvezménnyel érintett lakásra vonatkozóan használati megállapodás alapján kizárólagos használati jogunk áll fenn, a fenti feltételt teljesítettnek kell tekinteni. Tudomásul vesszük, hogy nem érinti a támogatásra való jogosultságot, ha az igénylő vagy a támogatott személy halála esetén az új lakásban annak egyenes ági rokona, házastársa vagy élettársa szerez tulajdont. Tudomásul vesszük, hogy házaspárok és élettársak esetén a lakásban mindkét félnek az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonjoggal kell rendelkeznie. Bővítés esetén tudomásul vesszük, hogy a kedvezménnyel érintett lakásban a Támogatott Személyeknek az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezett, legalább 50 %-os tulajdoni hányaddal kell rendelkezniük. Házaspár és élettársak esetén a lakásban mindkét félnek az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonjoggal kell rendelkeznie. Építés, új lakás vásárlás esetén kötelezettséget vállalunk arra vonatkozóan, hogy - azon gyermekeinkkel együtt, akikre tekintettel a kedvezmény folyósításra került, a kedvezmény utolsó részfolyósítását követően 10 évig életvitelszerűen a kedvezménnyel érintett lakásban lakunk, - a kedvezmény folyósítását, illetve az utolsó részfolyósítást követő 90 napon belül bemutatjuk az OTP Bank Nyrt. számára a lakcímet igazoló hatósági igazolványt, hontalan támogatott személy esetében a harmadik országbeli állampolgárok beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvény szerinti ideiglenes tartózkodásra jogosító igazolást, mely igazolja, hogy a kedvezménnyel érintett ingatlan mindazoknak a személyeknek a lakóhelye, hontalan esetében szálláshelye, akiknek együttköltözésére tekintettel a kedvezmény folyósítása történt. Bővítés, használt lakás vásárlás esetén kötelezettséget vállalunk arra, hogy - azon gyermekeinkkel együtt, akikre tekintettel a kedvezmény folyósítására sor került, a kedvezmény folyósítását, bővítés esetén utolsó részfolyósítását követően 10 évig – a meglévő gyermek legalább nagykorúvá válásáig – életvitelszerűen a kedvezménnyel érintett lakásban lakunk, illetve - a kedvezmény folyósítását, illetve az utolsó részfolyósítást követő 30 napon belül bemutatjuk az OTP Bank Nyrt. számára a lakcímet igazoló hatósági igazolványt, hontalan támogatott személy esetében a harmadik országbeli állampolgárok beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvény szerinti ideiglenes tartózkodásra jogosító igazolást, mely igazolja, hogy a kedvezménnyel érintett ingatlan mindazoknak a személyeknek a lakóhelye, hontalan esetében szálláshelye, akiknek együttköltözésére tekintettel a kedvezmény folyósítása történt. Új lakás építése esetén kijelentjük, hogy az építési tevékenységet végző gazdálkodó szervezetben nem rendelkezünk tulajdonnal, valamint a gazdálkodó szervezet tulajdonosa nem közeli hozzátartozónk vagy élettársunk. Bővítés esetén kötelezettséget vállalunk arra, hogy a bővíteni kívánt lakás legalább a támogatást biztosító elidegenítési és terhelési tilalom megszűnéséig terjedően saját magunk és mindazon személyek lakóhelyéül, szálláshelyéül szolgál, akiknek együttköltözésére tekintettel a kedvezmény folyósítása történt. Kötelezettséget vállalunk arra, hogy a támogatással érintett lakásban életvitelszerűen kívánunk tartózkodni. 4

Tudomásul vesszük, hogy nem minősül az életvitelszerű bentlakási kötelezettség megszegésének, ha a) a gyermek – a gyermekvédelmi szakellátások körébe tartozó otthont nyújtó ellátás keretében elhelyezett gyermek kivételével – tanulmányai folytatása miatt átmenetileg nem a támogatott személy lakásában lakik, b) a támogatott személyt vagy a gyermeket, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezményt igényelték, egészségi állapota miatt tartósan egészségügyi intézményben kezelik, c) ha a támogatott személy és a gyermek, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezményt igényelték, a támogatott személy munkavállalására tekintettel – indokoltan – legfeljebb öt évig a lakás elhelyezkedése szerinti településtől eltérő településen tartózkodik, d) ha a támogatott személy vagy a gyermek, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezményt igényelték, közeli hozzátartozó ápolása miatt ideiglenesen nem a lakásban lakik, e) a támogatott személy a CSOK Korm. rendeletek 1. mellékletében nem szereplő vétség miatt letöltendő szabadságvesztés büntetését tölti, f ) a nagykorú gyermek, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezményt igényelték, elköltözik vagy g) a kiskorú gyermek, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezményt igényelték, a nagykorúvá válását követően elköltözik, vagy h) a támogatott személy és a gyermek a támogatott személy foglalkoztatásra irányuló jogviszonya következtében – ideértve a sajátos egyházi jogviszonyt is – a foglalkoztatásra irányuló jogviszony jellegéből következően köteles a szolgálati helyén a foglalkoztató által térítésmentesen biztosított szolgálati lakásban lakni a foglalkoztatásra irányuló jogviszony fennállása alatt. Nem minősül továbbá az életvitelszerű tartózkodás megsértésének, ha a Támogatott Személy, vagy az a gyermek, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezményt igényelték, a kedvezmény folyósításától, részfolyósítás esetén utolsó részfolyósításától számított 10 éven belül, - bővítés, használt lakás vásárlása esetén meglévő olyan gyermek, akire vonatkozóan a kedvezményt igényelték a nagykorúvá válásáig - elhalálozik. Tudomásul vesszük, hogy a lakóhely létesítésére vonatkozó fenti kötelezettséget – korábban igénybe vett vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás, vagy ezt megelőlegező kölcsön esetén – a jelen kedvezménnyel érintett lakásban kell teljesíteni. Használt lakás vásárlás, bővítés esetén kötelezettséget vállalunk arra, hogy a családi otthonteremtési kedvezménnyel érintett lakást a családi otthonteremtési kedvezmény nyújtásáról szóló szerződés, illetve a CSOK Korm. rendeletek szerinti elidegenítési tilalom megszűnéséig terjedően haszonélvezeti vagy használati jog nem terheli. Tudomásul vesszük, hogy a családi otthonteremtési kedvezmény igénybevételi feltétele, hogy - új lakás építése vagy meglévő lakás bővítése esetén − az általunk benyújtott bekerülési költséget tartalmazó költségvetést az OTP Bank Nyrt. elfogadja. Új lakás vásárlás esetén kijelentjük, hogy -

az eladó nem közeli hozzátartozónk vagy élettársunk, (A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 8:1. § (1) bekezdés 1. pontja szerinti közeli hozzátartozók: a házastárs, az egyenes ágbeli rokon, az örökbe fogadott, a mostoha-és nevelt gyermek, az örökbe fogadó-, a mostoha- és a nevelő szülő, valamint a testvér)

-

ha pedig az eladó gazdálkodó szervezet, akkor mint igénylők nem minősülünk vele tulajdonosi kapcsolatban álló magánszemélynek.

Használt lakás vásárlás és bővítés esetén kijelentjük, hogy -

-

az eladó, vagy az építési tevékenységet végző nem közeli hozzátartozónk és nem élettársunk. (A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 8:1. § (1) bekezdés 1. pontja szerinti közeli hozzátartozók: a házastárs, az egyenes ágbeli rokon, az örökbe fogadott, a mostoha-és nevelt gyermek, az örökbe fogadó-, a mostoha- és a nevelő szülő, valamint a testvér) ha az eladó, vagy az építési munkálatokat végző gazdálkodó szervezet, akkor, a gazdálkodó szervezetben nem rendelkezünk tulajdonnal.

Új lakás vásárlása esetén kötelezettséget vállalunk arra, hogy a telekárat is tartalmazó vételárat, lakáscsere esetén vételárkülönbözetet az eladó által megjelölt – a pénzforgalmi szolgáltatás nyújtásáról szóló törvényben meghatározott – fizetési számlára, vagy pénzügyi intézmény által vezetett, kölcsöntartozást nyilvántartó technikai számlára teljesítjük. Tudomásul vesszük, hogy ha az eladó és a vevő előleg vagy foglaló megfizetéséről állapodik meg, az a telekárat is tartalmazó vételár, lakáscsere esetén a vételár-különbözet legfeljebb 10%-áig készpénzben is teljesíthető. Használt lakás vásárlása esetén kötelezettséget vállalunk arra, hogy a vételár, lakáscsere esetén a vételár-különbözet legfeljebb 10 százalékát készpénzben, a fennmaradó fizetési kötelezettséget az eladó által megjelölt – a pénzforgalmi szolgáltatás nyújtásáról szóló törvényben meghatározott – fizetési számlára vagy pénzügyi intézmény által vezetett, kölcsöntartozást nyilvántartó technikai számlára teljesítjük.

5

Tudomásul vesszük, hogy a kedvezmény folyósítása csak akkor kezdhető meg, ha a támogatott személy a családi otthonteremtési kedvezmény és a hitelintézeti kölcsönön kívül saját erejét a lakás építésére, vásárlására vagy bővítésére már felhasználta. Büntetőjogi felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy a családi otthonteremtési kedvezmény iránti kérelem benyújtását megelőző 5 éven belül a CSOK Korm. rendeletek vagy az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint igénybevett vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás, vagy ezt megelőlegező kölcsön vonatkozásában járási hivatal, kormányhivatal, a Magyar Államkincstár vagy bíróság jogerősen visszafizetésre nem kötelezett. Új lakás építése esetén vállaljuk, hogy - a készültségi fokkal arányos folyósítást megelőzően bemutatjuk az adott készültségi foknak megfelelő az OTP Bank Nyrt. által elfogadott költségvetésben szereplő bekerülési költség legalább 70%-áról, a saját nevünkre, használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal, vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvánnyal még nem rendelkező lakás megvásárlása esetén az adásvételi szerződéssel vagy számlával igazolt vagy ennek hiányában az OTP Bank Nyrt. által megállapított telekárral csökkentett vételár 70%-a erejéig az előző építtető nevére vagy – amennyiben az előző építtető gazdálkodó szervezet – a gazdálkodó szervezet által a teljes vételárról kiállított számlákat. Bővítés esetén vállaljuk, hogy - a készültségi fokkal arányos folyósítást megelőzően bemutatjuk az adott készültségi foknak megfelelő az OTP Bank Nyrt. által elfogadott költségvetésben szereplő bekerülési költség legalább 70%-áról, a saját nevünkre kiállított számlákat. Építés, bővítés esetén vállaljuk, hogy legkésőbb az utolsó részfolyósításig bemutatjuk az OTP Bank Nyrt-nek a használatbavételi engedélyt, vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítványt, vagy egyszerű bejelentés esetén a felépítés megtörténtét tanúsító hatósági bizonyítványt. Fiatal házaspárként ennek a kötelezettségének a fenti dokumentumok kiadását követő 30 napon belül, de legkésőbb a használatbavétel tudomásulvételét követő 45 napon belül vagyunk kötelesek eleget tenni. Tudomásul vesszük, hogy ha bemutatási kötelezettségünknek az OTP Bank Nyrt. felszólítását követően sem teszünk eleget, úgy a családi otthonteremtési kedvezménye összegét a folyósítás napjától számított, a Ptk. szerinti késedelmi kamattal, növelten vissza kell fizetnünk. Építés esetén tudomásul vesszük, hogy az építési engedély vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének bejelentését legfeljebb 6 hónappal megelőzően kiállított számla fogadható el. Tudomásul vesszük, hogy azonos kibocsátó által kiállított számlák esetében, ha a számlák alapján az igénylő által megfizetett általános forgalmi adó mértéke a 2 000 000 Ft-ot meghaladja, az OTP Bank Nyrt. csak abban az esetben fogadhatja el a számlákat, ha a támogatott személy bemutatja a kivitelezővel kötött szerződést is. Tudomásul vesszük, hogy amennyiben a lakás építése, bővítése során bontott anyagok is felhasználásra kerülnek, úgy ezeknek az építőipari kivitelezési tevékenység felelős műszaki vezetője által írásban igazolt értékéig a számla benyújtási kötelezettség csökkenthető. E csökkentés mértéke nem haladhatja meg a számlabenyújtási kötelezettség 20 %-át. Építés, új lakás vásárlás és bővítés esetén tudomásul vesszük, hogy amennyiben az egyesülési jogról, a közhasznú jogállásról, valamint a civil szervezetek működéséről és támogatásáról szóló 2011. évi CLXXV. törvény szerinti közhasznú jogállású szervezet vagy települési önkormányzat által kiírt nyilvános pályázat útján az építkezéshez szükséges természetbeni juttatásban részesülünk, a természetbeni juttatás támogatást nyújtó által igazolt értékéig a számlabenyújtási kötelezettség csökkenthető. Bővítés esetén tudomásul vesszük, hogy ha lakás bővítése során az azonos számlakibocsátó által kiállított számlák alapján az igénylő által megfizetett általános forgalmi adó mértéke a 2 000 000 Ft-ot meghaladja, az OTP Bank Nyrt. csak abban az esetben fogadhatja el a számlákat, ha az építőipari kivitelezési szolgáltatást nyújtó számlakibocsátóval kötött, a kibocsátott számla alapjául szolgáló építési munkákra vonatkozó kivitelezési szerződést – a folyósítást megelőzően – bemutatják. Új lakás vásárlása esetén nyilatkozunk arról, hogy legkésőbb a kedvezmény folyósításáig az adásvételi szerződésben szereplő telekárat is tartalmazó vételárról a saját nevünkre szóló, az általános forgalmi adóról szóló törvény hatálya alá tartozó termékértékesítésről, szolgáltatásnyújtásról kiállított - a telekárat és a lakás árát külön feltüntetve tartalmazó - számlákat, egyszerűsített számlákat (a továbbiakban együtt: számla) az OTP Bank Nyrt. részére bemutatjuk.

6

Tudomásul vesszük, hogy meglévő használt lakás bővítése esetén a családi otthonteremtési kedvezmény nem haladhatja meg a számlával igazolt bekerülési költség 50 %-át. Erre tekintettel vállaljuk, hogy a hitelintézet részére készültségi fok arányosan □ a bekerülési költség legalább 70%-a erejéig teljesítünk számlabemutatási kötelezettséget. □ a bekerülési költség 70%-a erejét meghaladóan mutatunk be számlát, legalább ………..……………….. Ft értékben. 12 Bővítés esetén kötelezettséget vállalunk arra, hogy a bővítést követően, a bővítésnek köszönhetően lakhatási körülményeik javulni fognak, valamint arra, hogy a kialakított lakás megfelel a 17/2016. (II. 10.) Korm. rendelet szerinti négyzetméterkövetelményeknek. Építés, új lakás vásárlás esetén tudomásul vesszük, hogy a családi otthonteremtési kedvezmény igénybevételéhez a költségek igazolásaként bemutatott számlát az OTP Bank Nyrt. akkor fogadhatja el, ha a kibocsátó a számla OTP Bank Nyrt-nek történő benyújtásának időpontjában az állami adóhatóság honlapján közétett működő adóalany nyilvántartásban szerepel. Amennyiben a számla kibocsátója az OTP Bank Nyrt-nél történő benyújtás időpontjában az állami adóhatóság honlapján közétett működő adóalany nyilvántartásban nem szerepel, úgy a számla akkor fogadható el, ha a Támogatott Személyek a számlákhoz csatolják az állami adóhatóság igazolását, mely szerint a számlakibocsátó a számla kibocsátásának időpontjában az állami adóhatóság nyilvántartásában működő adóalanyként szerepelt. Bővítés, használt lakás vásárlás esetén tudomásul vesszük, hogy a családi otthonteremtési kedvezmény igénybevételéhez a költségek igazolásaként bemutatott számlát az OTP Bank Nyrt. akkor fogadhatja el, ha annak kiállítására a kérelem benyújtását követően került sor, valamint amelynek kibocsátója az állami adóhatóság nyilvántartásában működő adóalanyként szerepel, vagy ennek hiányában az állami adóhatóság a működő adóalanyiságot a számlakibocsátó tekintetében igazolja. Hozzájárulunk ahhoz, hogy az állami adóhatóság, a járási hivatal, Budapest Főváros Kormányhivatala, és az OTP Bank Nyrt. a bizonylatok valódiságát, a bennük foglalt gazdasági esemény megtörténtét, és ezekkel összefüggésben a támogatás igénybevételének jogszerűségét, felhasználásának szabályszerűségét a helyszínen (a lakásban is) ellenőrizze, és annak eredményéről az OTP Bank Nyrt-t tájékoztassa, illetve, ha olyan jogszabálysértést is észlel, amellyel kapcsolatos eljárás a járási hivatal hatáskörébe tartozik, a járási hivatalt hivatalból értesítse. Tudomásul vesszük, hogy a családi otthonteremtési kedvezmény igénybevételével - épített lakásra az építkezés idejére és a használatbavételi engedély megadását vagy a használatbavétel tudomásulvételét tanúsító hatósági bizonyítvány, vagy egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének bejelentése megtörténtét követő, - vásárolt új vagy használt lakásra a támogatási szerződés megkötését követő, vagy - bővített lakásra a munkálatok idejére és a munkálatok befejezését, vagy − építési engedélyköteles bővítés esetén − a használatbavételi engedély kiadását vagy a használatbavétel tudomásulvételét követő 10 évig terjedő időszakra az állam javára jelzálogjog, valamint annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre. Építkezés esetén kötelezettséget vállalunk arra, hogy a támogatást biztosító jelzálogjog ranghelyét kizárólag a kedvezménnyel épített új lakásra felvett lakáscélú hitelintézeti, lakás-takarékpénztári kölcsönt biztosító jelzálog ranghelye előzi meg. Használt lakás vásárlás és bővítés esetén kijelentjük, hogy - lakáscsere esetén a csereszerződés tárgyát képező lakás, valamint lakás bővítése esetén a bővíteni kívánt lakás kivételével - más lakásban nem, vagy legfeljebb 50 százalékos tulajdoni hányaddal rendelkezünk, ide nem értve azt, ha lakástulajdonunk - a tulajdoni hányad mértékétől függetlenül - szerződésen vagy jogszabályon alapuló haszonélvezeti joggal történő megterhelésére 2016. február 11-ét megelőzően, vagy lakástulajdonunk jogszabályon alapuló haszonélvezeti joggal történő megterhelésére 2016. február 11-én vagy azt követően került sor. Használt lakás vásárlása, vagy bővítés esetén büntetőjogi felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy a kérelem benyújtását megelőző 5 évben tulajdonunkban álló lakást, vagy tulajdoni hányadot □ nem értékesítettünk. □ értékesítettünk, amelynek eladási ára összesen: ___________________ Ft. Használt lakás vásárlása, vagy bővítés esetén, korábbi lakás öt éven belüli értékesítése esetén kijelentjük, hogy az értékesített lakás/tulajdoni hányad eladási árát - csökkentve az alább felsorolt tételek összegével, azaz összesen ___________________ Fttal - legkésőbb a kedvezmény igénybevételéig a bekerülési költség, illetve vételár kiegyenlítésére felhasználjuk. 12

Akkor kell kitölteni, ha az igényelt kedvezmény összege meghaladja a bekerülési költség 35%-át. (A megjelölt összeg nem haladhatja meg a bekerülési költség 100%-át). 7

Az 5 éven belül értékesített lakásnak, illetve tulajdoni hányadnak az eladási ára csökkenthető: 13 □ az adásvételt követően vásárolt ingatlan vételárával, azaz ___________________ Ft-tal □ a lakástulajdont terhelő, a vételárból visszafizetett munkáltatói vagy önkormányzati ___________________ Ft-tal támogatás összegével, azaz □ az értékesített vagy bővítendő lakásra felvett lakáscélú hitelintézeti kölcsön ___________________ Ft-tal vételárból történő elő- vagy végtörlesztés összegével, azaz □ a számlával igazolt ingatlanközvetítői jutalék összegével, azaz ___________________ Ft-tal □

az adásvételre tekintettel megfizetett közteher összegével, azaz

___________________ Ft-tal.

Használt lakás vásárlása, vagy bővítés esetén tudomásul vesszük, hogy amennyiben 5 éven belül lakást/tulajdoni hányadot értékesítettünk, az adásvételi szerződést, valamint az eladási árat csökkentő tételek igazolására szolgáló dokumentumokat a kérelem elbírálásához a banknak be kell nyújtanunk. Kötelezettséget vállalunk arra, hogy a költségek igazolásaként bemutatott számlákat - új lakás vásárlása esetén az adásvételi szerződés megkötése, - építkezés esetén a használatbavételi engedély vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány kiadása, - bővítés, korszerűsítés esetén a munkák elkészültének hitelintézet részére történő bejelentése évének utolsó napjától számított öt évig megőrizzük. Tudomásul vesszük, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat az OTP Bank, a járási hivatal, a Kormányhivatal és a Kincstár a szerződéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg Magyar Államnak az Igénylőkkel szemben követelése áll fenn, vagy követelését érvényesíteni tudja. Tudomásul vesszük, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogainkra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései az irányadóak. Kijelentjük, hogy a fenti adatszolgáltatásunk önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásunkon alapul, aláírásunkkal hozzájárulunk adatainknak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez Kelt:……………………… ……………………………………. Igénylő aláírása


Előttünk, mint tanúk előtt: Aláírás:……………………………………………

1.

4.

2.

Aláírás:…………….………………………………

Név:…………………………………………….….

Név: …………………….…………………………

Lakcím:………………………………………...…..

Lakcím: ………………………….…………………

Nagykorú, közös háztartásban élő gyermek nyilatkozata bővítés, használt lakás vásárlás esetén, akire tekintettel a támogatást igénybe veszik

Bővítés, használt lakás vásárlás esetén kötelezettséget vállalunk arra, hogy - a kedvezmény folyósítását, bővítés esetén utolsó részfolyósítását követően 10 évig – a meglévő gyermek legalább nagykorúvá válásáig – életvitelszerűen a kedvezménnyel érintett lakásban lakunk, illetve - a kedvezmény folyósítását, illetve az utolsó részfolyósítást követő 90 napon belül bemutatjuk az OTP Bank Nyrt. számára a lakcímet igazoló hatósági igazolványt, hontalan támogatott személy esetében a harmadik országbeli állampolgárok beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvény szerinti ideiglenes tartózkodásra jogosító igazolást, mely igazolja, hogy a kedvezménnyel érintett ingatlan mindazoknak a személyeknek a lakóhelye, hontalan esetében szálláshelye, akiknek együttköltözésére tekintettel a kedvezmény folyósítása történt.

13

Kérjük, hogy a vonatkozó pontokat jelölje 8

Kötelezettséget vállalunk arra, hogy a támogatással érintett lakásban életvitelszerűen kívánunk tartózkodni. A Támogatott Személyek tudomásul veszik, hogy nem minősül az életvitelszerű bentlakási kötelezettség megszegésének, ha a) a gyermek – a gyermekvédelmi szakellátások körébe tartozó otthont nyújtó ellátás keretében elhelyezett gyermek kivételével – tanulmányai folytatása miatt átmenetileg nem a támogatott személy lakásában lakik, b) a támogatott személyt vagy a gyermeket, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezményt igényelték, egészségi állapota miatt tartósan egészségügyi intézményben kezelik, c) ha a támogatott személy és a gyermek, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezményt igényelték, a támogatott személy munkavállalására tekintettel – indokoltan – legfeljebb öt évig a lakás elhelyezkedése szerinti településtől eltérő településen tartózkodik, d) ha a támogatott személy vagy a gyermek, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezményt igényelték, közeli hozzátartozó ápolása miatt ideiglenesen nem a lakásban lakik, e) a támogatott személy a CSOK Korm. rendeletek 1. mellékletében nem szereplő vétség miatt letöltendő szabadságvesztés büntetését tölti, f ) a nagykorú gyermek, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezményt igényelték, elköltözik vagy g) a kiskorú gyermek, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezményt igényelték, a nagykorúvá válását követően elköltözik. h) a támogatott személy és a gyermek a támogatott személy foglalkoztatásra irányuló jogviszonya következtében – ideértve a sajátos egyházi jogviszonyt is – a foglalkoztatásra irányuló jogviszony jellegéből következően köteles a szolgálati helyén a foglalkoztató által térítésmentesen biztosított szolgálati lakásban lakni a foglalkoztatásra irányuló jogviszony fennállása alatt. Nem minősül továbbá az életvitelszerű tartózkodás megsértésének, ha a Támogatott Személy, vagy az a gyermek, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezményt igényelték, a kedvezmény folyósításától, részfolyósítás esetén utolsó részfolyósításától számított 10 éven belül, - meglévő olyan gyermek, akire vonatkozóan a kedvezményt igényelték a nagykorúvá válásáig - elhalálozik. Hozzájárulunk ahhoz, hogy az alább felsorolt adataimat, valamint a kedvezményre vonatkozó információkat a kedvezmény szabályszerű igénybevételének ellenőrzése céljából az OTP Bank Nyrt. felhasználja és továbbítsa a területileg illetékes fővárosi és megyei kormányhivatal megyeszékhely szerinti járási (fővárosi kerületi) hivatala, Pest megye vagy a főváros területén fekvő támogatott lakás esetén Budapest Főváros Kormányhivatalának XIII. Kerületi Hivatala (a továbbiakban együtt: járási hivatal),Budapest Főváros Kormányhivatala, a Magyar Államkincstár, illetve az állami adóhatóság részére: név, születési név, anyja neve, születési hely és idő, állampolgárság, vagy hontalan jogállás, lakcím, értesítési cím, személyi azonosító, adóazonosító jel. Tudomásul vesszük, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat az OTP Bank, a járási hivatal, a Kormányhivatal és a Kincstár a szerződéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg Magyar Államnak az Igénylőkkel szemben követelése áll fenn, vagy követelését érvényesíteni tudja. Tudomásul vesszük, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogainkra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései az irányadóak. Kijelentjük, hogy a fenti adatszolgáltatásunk önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásunkon alapul, aláírásunkkal hozzájárulunk adatainknak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez Kelt:……………………… ……………………………………. Nagykorú aláírása

………………………………….. Nagykorú aláírása

……………………………………. Nagykorú aláírása


Előttünk, mint tanúk előtt: 1.

Aláírás:……………………………………………

2.

Aláírás:…………….………………………………

Név:…………………………………………….….

Név: …………………….…………………………

Lakcím:………………………………………...…..

Lakcím: ………………………….…………………

9

5.

Nagykorú gyermek nyilatkozata építés, új lakás vásárlás esetén, akire tekintettel a támogatást igénybe veszik

Hozzájárulunk ahhoz, hogy az alább felsorolt adataimat, valamint a kedvezményre vonatkozó információkat a kedvezmény szabályszerű igénybevételének ellenőrzése céljából az OTP Bank Nyrt. felhasználja és továbbítsa a területileg illetékes fővárosi és megyei kormányhivatal megyeszékhely szerinti járási (fővárosi kerületi) hivatala, Pest megye vagy a főváros területén fekvő támogatott lakás esetén Budapest Főváros Kormányhivatalának XIII. Kerületi Hivatala (a továbbiakban együtt: járási hivatal),Budapest Főváros Kormányhivatala, a Magyar Államkincstár, illetve az állami adóhatóság részére: név, születési név, anyja neve, születési hely és idő, állampolgárság, vagy hontalan jogállás, lakcím, értesítési cím, személyi azonosító, adóazonosító jel. Hozzájárulunk ahhoz, hogy az állami adóhatóság, a járási hivatal, Budapest Főváros Kormányhivatala, és az OTP Bank Nyrt. a bizonylatok valódiságát, a bennük foglalt gazdasági esemény megtörténtét, és ezekkel összefüggésben a támogatás igénybevételének jogszerűségét, felhasználásának szabályszerűségét a helyszínen (a lakásban is) ellenőrizze, és annak eredményéről az OTP Bank Nyrt-t tájékoztassa, illetve, ha olyan jogszabálysértést is észlel, amellyel kapcsolatos eljárás a járási hivatal hatáskörébe tartozik, a járási hivatalt hivatalból értesítse. Tudomásul vesszük, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat az OTP Bank, a járási hivatal, a Kormányhivatal és a Kincstár a szerződéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg Magyar Államnak az Igénylőkkel szemben követelése áll fenn, vagy követelését érvényesíteni tudja. Tudomásul vesszük, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogainkra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései az irányadóak. Kijelentjük, hogy a fenti adatszolgáltatásunk önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásunkon alapul, aláírásunkkal hozzájárulunk adatainknak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez Kelt:……………………… ……………………………………. Nagykorú aláírása


……………………………………. Nagykorú aláírása



6.

Aláírás:……………………………………………

2.

Aláírás:…………….………………………………

Név:…………………………………………….….

Név: …………………….…………………………

Lakcím:………………………………………...…..

Lakcím: ………………………….…………………

Nem magyar állampolgár igénylők nyilatkozata

Büntetőjogi felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy a kedvezménnyel építeni, vásárolni kívánt lakásban életvitelszerűen kívánunk tartózkodni. Tudomásul vesszük, hogy a nem magyar állampolgár támogatott személy részére a családi otthonteremtési kedvezmény a három hónapot meghaladó tartózkodási jogosultság fennállásának időtartama alatt nyújtható, ha Magyarország területén bejelentett lakóhellyel rendelkezik. Kötelezettséget vállalunk arra, hogy a tartózkodási jogosultság fennállását évente január 31-éig a hitelintézet részére igazoljuk. Vállaljuk, hogy tartózkodási jogosultságunkban bekövetkezett változást 8 napon belül a hitelintézet részére bejelentjük. Kelt:……………………… ……………………………………. Igénylő aláírása Előttünk, mint tanúk előtt: 1.

Aláírás:……………………………………………

………………………………….. Igénylő aláírása 2.

Aláírás:…………….………………………………

Név:…………………………………………….….

Név: …………………….…………………………

Lakcím:………………………………………...…..

Lakcím: ………………………….…………………

10

7.

Az igénylők, és gyermekeik nyilatkozata

Hozzájárulunk ahhoz, hogy az OTP Bank Nyrt. a saját és velünk közös háztartásban élő, velünk együtt költöző kiskorú gyermekeink az alábbi adatait, valamint a kedvezményre vonatkozó információkat a kedvezmény szabályszerű igénybevételének ellenőrzése céljából felhasználja és továbbítsa a területileg illetékes fővárosi és megyei kormányhivatal megyeszékhely szerinti járási (fővárosi kerületi) hivatala, Pest megye vagy a főváros területén fekvő támogatott lakás esetén Budapest Főváros Kormányhivatalának XIII. Kerületi Hivatala (a továbbiakban együtt: járási hivatal), Budapest Főváros Kormányhivatala, a Magyar Államkincstár központja (a továbbiakban: Kincstár) illetve az állami adóhatóság részére: név, születési név, anyja neve, születési hely és idő, állampolgárság, vagy hontalan jogállás, lakcím, értesítési cím, személyi azonosító jel, adóazonosító jel. Tudomásul vesszük, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat az OTP Bank, a járási hivatal, a Kormányhivatal és a Kincstár a szerződéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg Magyar Államnak az Igénylőkkel szemben követelése áll fenn, vagy követelését érvényesíteni tudja. Tudomásul veszem, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogaimra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései az irányadóak. Kijelentem, hogy a fenti adatszolgáltatásom önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásomon alapul, aláírásommal hozzájárulok adataimnak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez. Kelt:……………………… ……………………………………. Igénylő aláírása


…………………………..…………………………. Gyermek, vagy törvényes képviselőjének aláírása

……………………..…………………………….. Gyermek, vagy törvényes képviselőjének aláírása






8.

Aláírás:……………………………………………

2.

Aláírás:…………….………………………………

Név:…………………………………………….….

Név: …………………….…………………………

Lakcím:………………………………………...…..

Lakcím: ………………………….…………………

Az igénylő és házastársa nyilatkozata

Hozzájárulunk ahhoz, hogy a kedvezmény igénylése feltételéül szabott büntetlen előéletet igazoló érvényes hatósági bizonyítványban foglalt személyes adatainkat az OTP Bank Nyrt. a családi otthonteremtési kedvezményre való jogosultsága megállapításának céljából és időtartamára kezelje. Tudomásul vesszük, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogainkra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései az irányadóak. Kijelentjük, hogy a fenti adatszolgáltatásunk önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásunkon alapul, aláírásunkkal hozzájárulunk adatainknak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez.

11

Kelt:……………………… ……………………………………. Igénylő aláírása



9.

Aláírás:……………………………………………

2.

Aláírás:…………….………………………………

Név:…………………………………………….….

Név: …………………….…………………………

Lakcím:………………………………………...…..

Lakcím: ………………………….…………………

A nyilatkozatok aláírása

Kijelentem, hogy a Nemzetgazdasági Minisztérium tájékoztatóját a hatályos kamattámogatott kölcsönökről és a családi otthonteremtési kedvezmény feltételeiről valamint az OTP hatályos Termékismertető nyomtatványát kézhez kaptam. Kelt:……………………… ……………………………………. Igénylő aláírása



Aláírás:……………………………………………

2.

Aláírás:…………….………………………………

Név:…………………………………………….….

Név: …………………….…………………………

Lakcím:………………………………………...…..

Lakcím: ………………………….…………………

OTP tölti ki: A kedvezményt igénylő, valamint a gyermek személyes adatait a személyi okmányokból ellenőriztük. ……………………………………. OTP dolgozó aláírása

………………………………….. OTP dolgozó aláírása

………………………., 20…………………………

12

Adó-visszatérítési támogatás igénylése esetén szükséges nyilatkozatok

II. ADÓ-VISSZATÉRÍTÉSI TÁMOGATÁS ESETÉN ALKALMAZANDÓ NYILATKOZATOK 1.

Kérjük, adja meg az alábbi adatokat


……………………………..……………………………...…1

A támogatott személy házastársának/élettársának neve:

…………………………………..……………………………

A támogatott személyek egymás közti jogviszonya:

□ házastársi kapcsolat

Az igényelt támogatás típusa: adó-visszatérítési támogatás Az igényelt támogatás összege :

…………………………………………………………………. Ft

A támogatással érintett lakás/telek helyrajzi száma:

……………………………………………………………………...

□ élettársi kapcsolat

Címe: ……………………………………………………………………………………………………………………………..…. Kérjük jelölje meg, hogy melyik cél a támogatás igénylésének alapja: □ Új lakás építése

□ Telekvásárlás

Telekvásárlás esetén a telek teljes vételára: ……………………..…… Ft; ÁFA nélkül: ……...….……………... Ft Új lakás építése esetén a lakás bekerülési költsége: ……………………..….… Ft; ÁFA nélkül: ……...……...…...…………… Ft, ebből a kérelem benyújtásakor már megfizetett bekerülési költség: …………………….. Ft; ÁFA nélkül: ……...……...….. Építés esetén a lakás hasznos alapterülete:…...…... nm2 A kedvezménnyel érintett ingatlan:

2.

□ lakás □ egylakásos lakóépület □ telek

Kérjük, az alábbi adatokat akkor adja meg, ha a adó-visszatérítési támogatás mellett OTP banki hitelt nem kíván igénybe venni

Támogatáson felüli „saját erő” összege összesen: 3 Készpénz/bankbetét: Lakástakarékpénztári kölcsön összege: Munkáltatói kölcsön/támogatás összege: Önkormányzati kölcsön/támogatás összege: Nem OTP-s hitelintézeti kölcsön összege:

Ft, melyből Ft Ft Ft Ft Ft

Építkezés esetén Az elkészült munka értéke: Az építkezés készültségi foka: Helyszínen tárolt, még be nem épített anyag értéke:

Ft % Ft

Építés esetén az igénylő által vállalt befejezési határidő: ……………………………………………………….……….

1

Az igénylők részletes személyi adatait kérjük az OTP Lakáshitel –Személyi adatlap c. nyomtatványon szíveskedjenek megadni. Hasznos alapterület :az országos településrendezési és az építési követelményekről szóló kormányrendelet fogalom-meghatározásának keretein belül a következő helyiségek alapterületének összege, amelyek a lakáson mint önálló rendeltetési egységen belül tálalhatók: előszoba, közlekedő, nappali, hálószoba, étkező, konyha, étkezőkonyha, fürdőszoba, WC, kamra, tároló, gardrób, mosókonyha, kazánhelyiség és egyéb fűthető helyiség, ide nem értve a gépjárműtárolót és a pinceszinti helyiséget. 3 A saját erő és a támogatás összege le kell, hogy fedje a vételár/költségvetés összegét. 2

1

3.

Az igénylők nyilatkozata

Kijelentjük, hogy közös háztartásban élünk. Élettársi kapcsolat esetén a közös háztartásban élés időtartama: ……… év, hónap. Kijelentjük, hogy megfelelünk a 16/2016. (II. 10.) Korm. rendeletben (a továbbiakban: Korm. rendelet) előírt, a támogatás igénybevételéhez szükséges feltételrendszernek. Kijelentjük, hogy a kérelem benyújtásának időpontjáig a kedvezménnyel érintett ingatlan használatbavétel tudomásulvételére vagy használatba vételi engedély kiadására vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány kiadására nem került sor. Tudomásul vesszük, hogy a támogatással érintett lakásban csak az igénylők szerezhetnek tulajdont. Tudomásul vesszük, hogy több lakásból álló osztatlan közös tulajdonú ingatlan esetén, ha a családi otthonteremtési kedvezménnyel érintett lakásra vonatkozóan használati megállapodás alapján kizárólagos használati jogunk áll fenn, a fenti feltételt teljesítettnek kell tekinteni. Tudomásul vesszük, hogy nem érinti a támogatásra való jogosultságot, ha az igénylő vagy a támogatott személy halála esetén az új lakásban annak egyenes ági rokona, házastársa vagy élettársa szerez tulajdont. Tudomásul vesszük, hogy házaspár és élettársak esetén a lakásban mindkét félnek az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonjoggal kell rendelkeznie. Kötelezettséget vállalunk arra vonatkozóan, hogy, hogy - azon gyermekeinkkel együtt, akikre tekintettel a támogatás folyósításra került, a támogatás utolsó részfolyósítását követően 10 évig életvitelszerűen a támogatással érintett lakásban lakunk, - a támogatás folyósítását, illetve az utolsó részfolyósítást követő 90 napon belül bemutatjuk az OTP Bank Nyrt. számára a lakcímet igazoló hatósági igazolványt, hontalan támogatott személy esetében a harmadik országbeli állampolgárok beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvény szerinti ideiglenes tartózkodásra jogosító igazolást, mely igazolja, hogy a támogatással érintett ingatlan mindazoknak a személyeknek a lakóhelye, hontalan esetében szálláshelye, akiknek együttköltözésére tekintettel a támogatás folyósítása történt.Kötelezettséget vállalunk arra, hogy a támogatással érintett lakásban életvitelszerűen kívánunk tartózkodni. Tudomásul vesszük, hogy nem minősül az életvitelszerű bentlakási kötelezettség megszegésének, ha a) a gyermek – a gyermekvédelmi szakellátások körébe tartozó otthont nyújtó ellátás keretében elhelyezett gyermek kivételével – tanulmányai folytatása miatt átmenetileg nem a támogatott személy lakásában lakik, b) a támogatott személyt vagy a gyermeket, akire tekintettel a támogatást igényelték, egészségi állapota miatt tartósan egészségügyi intézményben kezelik, c) ha a támogatott személy és a gyermek, akire tekintettel a támogatást igényelték, a támogatott személy munkavállalására tekintettel – indokoltan – legfeljebb öt évig a lakás elhelyezkedése szerinti településtől eltérő településen tartózkodik, d) ha a támogatott személy vagy a gyermek, akire tekintettel a támogatást igényelték, közeli hozzátartozó ápolása miatt ideiglenesen nem a lakásban lakik, e) a támogatott személy a CSOK Korm. rendeletek 1. mellékletében nem szereplő vétség miatt letöltendő szabadságvesztés büntetését tölti, f ) a nagykorú gyermek, akire tekintettel a támogatást igényelték, elköltözik vagy g) a kiskorú gyermek, akire tekintettel a támogatást igényelték, a nagykorúvá válását követően elköltözik, vagy h) a támogatott személy és a gyermek a támogatott személy foglalkoztatásra irányuló jogviszonya következtében – ideértve a sajátos egyházi jogviszonyt is – a foglalkoztatásra irányuló jogviszony jellegéből következően köteles a szolgálati helyén a foglalkoztató által térítésmentesen biztosított szolgálati lakásban lakni a foglalkoztatásra irányuló jogviszony fennállása alatt. Nem minősül továbbá az életvitelszerű tartózkodás megsértésének, ha a Támogatott Személy, vagy az a gyermek, akire tekintettel a támogatást igényelték, a kedvezmény folyósításától, részfolyósítás esetén utolsó részfolyósításától számított 10 éven belül elhalálozik. Új lakás építése esetén kijelentjük, hogy az építési tevékenységet végző gazdálkodó szervezetben nem rendelkezünk tulajdonnal, valamint a gazdálkodó szervezet tulajdonosa nem közeli hozzátartozónk vagy élettársunk. Tudomásul vesszük, hogy az adó-visszatérítési támogatás igénybevételi feltétele, hogy - új lakás építése esetén − az általunk benyújtott bekerülési költséget tartalmazó költségvetést az OTP Bank Nyrt. elfogadja. Tudomásul vesszük, hogy a támogatás folyósítása csak akkor kezdhető meg, ha az építtető támogatott személy a támogatáson és a hitelintézeti kölcsönön kívül saját erejét a lakás építésére már felhasználta. Büntetőjogi felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy az adó-visszatérítési támogatás iránti kérelem benyújtását megelőző 5 éven belül a Korm. rendelet vagy az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint igénybevett vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás, vagy ezt megelőlegező kölcsön vonatkozásában a területileg illetékes fővárosi és megyei kormányhivatal megyeszékhely szerinti járási (fővárosi kerületi) hivatala, Pest megye vagy a főváros területén fekvő támogatott lakás esetén Budapest Főváros Kormányhivatalának XIII. Kerületi Hivatala (a továbbiakban együtt: járási hivatal), a területileg 2

illetékes fővárosi és megyei kormányhivatal megyeszékhely szerinti járási (fővárosi kerületi) hivatala, Pest megye vagy a főváros területén fekvő támogatott lakás esetén Budapest Főváros Kormányhivatalának XIII. Kerületi Hivatala (a továbbiakban együtt: járási hivatal), kormányhivatal, a Magyar Államkincstár vagy bíróság jogerősen visszafizetésre nem kötelezett. Vállaljuk, hogy - a készültségi fokkal arányos folyósítást megelőzően bemutatjuk az adott készültségi foknak megfelelő az OTP Bank Nyrt. által elfogadott költségvetésben szereplő bekerülési költség legalább 70%-áról, a saját nevünkre, használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal, vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvánnyal még nem rendelkező lakás megvásárlása esetén a vételár 70%-a erejéig az előző építtető nevére vagy – amennyiben az előző építtető gazdálkodó szervezet – a gazdálkodó szervezet által a teljes vételárról kiállított számlákat. Vállaljuk, hogy legkésőbb az utolsó részfolyósításig bemutatjuk az OTP Bank Nyrt-nek a használatbavételi engedélyt, vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítványt, vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének bejelentéskor kiállított bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítványt, nem építési engedélyköteles bővítés esetén a bővítés megtörténtéről szóló hatósági bizonyítványt. Tudomásul vesszük, hogy ha bemutatási kötelezettségünknek az OTP Bank Nyrt. felszólítását követően sem teszünk eleget, úgy a családi otthonteremtési kedvezménye összegét a folyósítás napjától számított, a Ptk. szerinti késedelmi kamattal, növelten vissza kell fizetnünk. Tudomásul vesszük, hogy az építési engedély vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének bejelentését legfeljebb 6 hónappal megelőzően, és 2015. január 1-jén vagy azt követően kiállított számla fogadható el. Tudomásul vesszük, hogy azonos kibocsátó által kiállított számlák esetében, ha a számlák alapján az igénylő által megfizetett általános forgalmi adó mértéke a 2 000 000 Ft-ot meghaladja, az OTP Bank Nyrt. csak abban az esetben fogadhatja el a számlákat, ha a támogatott személy bemutatja a kivitelezővel kötött szerződést is. Tudomásul vesszük, hogy nem igényelhető az adó-visszatérítési támogatás az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 10. § d) pontja szerinti termékértékesítésre. A hivatkozott törvényhely szerint termékértékesítésnek minősül az építési-szerelési munkával létrehozott, az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzendő ingatlan átadása a jogosultnak, még abban az esetben is, ha a teljesítéshez szükséges anyagokat és egyéb termékeket a jogosult bocsátotta rendelkezésre. Kijelentjük, hogy nem kötöttünk vagy az építési munkák befejezéséig nem kötünk olyan kivitelezési szerződést, amely alapján a vállalkozó az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésre alkalmas lakás vagy lakóépület felépítésére és részemre történő átadására köteles. Tudomásul vesszük, hogy a családi otthonteremtési kedvezmény igénybevételéhez a költségek igazolásaként bemutatott számlát az OTP Bank Nyrt. akkor fogadhatja el, ha a kibocsátó a számla OTP Bank Nyrt-nek történő benyújtásának időpontjában az állami adóhatóság honlapján közétett működő adóalany nyilvántartásban szerepel. Amennyiben a számla kibocsátója az OTP Bank Nyrt-nél történő benyújtás időpontjában az állami adóhatóság honlapján közétett működő adóalany nyilvántartásban nem szerepel, úgy a számla akkor fogadható el, ha a Támogatott Személyek a számlákhoz csatolják az állami adóhatóság igazolását, mely szerint a számlakibocsátó a számla kibocsátásának időpontjában az állami adóhatóság nyilvántartásában működő adóalanyként szerepelt. Hozzájárulunk ahhoz, hogy az állami adóhatóság, a járási hivatal, Budapest Főváros Kormányhivatala, és az OTP Bank Nyrt. a bizonylatok valódiságát, a bennük foglalt gazdasági esemény megtörténtét, és ezekkel összefüggésben a támogatás igénybevételének jogszerűségét, felhasználásának szabályszerűségét a helyszínen (a lakásban is) ellenőrizze, és annak eredményéről az OTP Bank Nyrt-t tájékoztassa, illetve, ha olyan jogszabálysértést is észlel, amellyel kapcsolatos eljárás a járási hivatal hatáskörébe tartozik, a járási hivatalt hivatalból értesítse. Tudomásul vesszük, hogy az adó-visszatérítési támogatás igénybevételével - épített lakásra az építkezés idejére és a használatbavételi engedély megadását vagy a használatbavétel tudomásulvételét tanúsító hatósági bizonyítvány, vagy egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének bejelentése megtörténtét követő, - vásárolt telekre a támogatási szerződés megkötését követő 10 évig terjedő időszakra az állam javára jelzálogjog, valamint annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre. Kelt:……………………… ……………………………………. Igénylő aláírása



Aláírás:……………………………………………

2.

Aláírás:…………….………………………………

Név:…………………………………………….….

Név: …………………….…………………………

Lakcím:………………………………………...…..

Lakcím: ………………………….………………… 3

4.

Nem magyar állampolgár igénylők nyilatkozata építés esetén

Büntetőjogi felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy a támogatással építeni kívánt lakásban életvitelszerűen kívánunk tartózkodni. Tudomásul vesszük, hogy a nem magyar állampolgár támogatott személy részére a támogatás a három hónapot meghaladó tartózkodási jogosultság fennállásának időtartama alatt nyújtható, ha Magyarország területén bejelentett lakóhellyel rendelkezik. Kötelezettséget vállalunk arra, hogy a tartózkodási jogosultság fennállását évente január 31-éig a hitelintézet részére igazoljuk. Vállaljuk, hogy tartózkodási jogosultságunkban bekövetkezett változást 8 napon belül a hitelintézet részére bejelentjük. Kelt:……………………… ……………………………………. Igénylő aláírása Előttünk, mint tanúk előtt: 1.

5.

Aláírás:……………………………………………

………………………………….. Igénylő aláírása 2.

Aláírás:…………….………………………………

Név:…………………………………………….….

Név: …………………….…………………………

Lakcím:………………………………………...…..

Lakcím: ………………………….…………………

Az igénylők, és gyermekeik nyilatkozata

Hozzájárulunk ahhoz, hogy az OTP Bank Nyrt. a saját és velünk közös háztartásban élő, velünk együtt költöző kiskorú gyermekeink az alábbi adatait, valamint a támogatásra vonatkozó információkat a támogatás szabályszerű igénybevételének ellenőrzése céljából felhasználja és továbbítsa a területileg illetékes fővárosi és megyei kormányhivatal megyeszékhely szerinti járási (fővárosi kerületi) hivatala, Pest megye vagy a főváros területén fekvő támogatott lakás esetén Budapest Főváros Kormányhivatalának XIII. Kerületi Hivatala (a továbbiakban együtt: járási hivatal), Budapest Főváros Kormányhivatala, a Magyar Államkincstár központja (a továbbiakban: Kincstár) illetve az állami adóhatóság részére: név, születési név, anyja neve, születési hely és idő, állampolgárság, vagy hontalan jogállás, lakcím, értesítési cím, személyi azonosító jel, adóazonosító jel. Tudomásul vesszük, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat az OTP Bank, a járási hivatal, a Kormányhivatal és a Kincstár a szerződéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg Magyar Államnak az Igénylőkkel szemben követelése áll fenn, vagy követelését érvényesíteni tudja. Tudomásul veszem, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogaimra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései az irányadóak. Kijelentem, hogy a fenti adatszolgáltatásom önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásomon alapul, aláírásommal hozzájárulok adataimnak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez. Kelt:……………………… ……………………………………. Igénylő aláírása





6.

Aláírás:……………………………………………

2.

Aláírás:…………….………………………………

Név:…………………………………………….….

Név: …………………….…………………………

Lakcím:………………………………………...…..

Lakcím: ………………………….…………………

Az igénylő és házastársa nyilatkozata

Hozzájárulunk ahhoz, hogy a támogatás igénylése feltételéül szabott büntetlen előéletet igazoló érvényes hatósági bizonyítványban foglalt személyes adatainkat az OTP Bank Nyrt. az adó-visszatérítési támogatásra való jogosultsága megállapításának céljából és időtartamára kezelje. Tudomásul vesszük, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogainkra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései az irányadóak. Kijelentjük, hogy a fenti adatszolgáltatásunk önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásunkon alapul, aláírásunkkal hozzájárulunk adatainknak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez. 4

Kelt:……………………… ……………………………………. Igénylő aláírása



7.

Aláírás:……………………………………………

2.

Aláírás:…………….………………………………

Név:…………………………………………….….

Név: …………………….…………………………

Lakcím:………………………………………...…..

Lakcím: ………………………….…………………

A nyilatkozatok aláírása

Kijelentem, hogy a Nemzetgazdasági Minisztérium tájékoztatóját a hatályos kamattámogatott kölcsönökről és a támogatás feltételeiről valamint az OTP hatályos Termékismertető nyomtatványát kézhez kaptam. Kelt:……………………… ……………………………………. Igénylő aláírása



Aláírás:……………………………………………

2.

Aláírás:…………….………………………………

Név:…………………………………………….….

Név: …………………….…………………………

Lakcím:………………………………………...…..

Lakcím: ………………………….…………………

OTP tölti ki: A támogatást igénylő személyes adatait a személyi okmányokból ellenőriztük. ……………………………………. OTP dolgozó aláírása

………………………………….. OTP dolgozó aláírása

……………………….,20…………………………

5

OTP Lakáshitel igénylőcsomag. Tisztelt Ügyfelünk!

Recommend Documents