OTP Lakáshitel igénylőcsomag. Tisztelt Ügyfelünk!

OTP Lakáshitel igénylőcsomag Tisztelt Ügyfelünk! Örömünkre szolgál, hogy lakásának finanszírozásakor az OTP Bank Nyrt-nek, a lakáshitelezés piacvezető pénzintézete mellett döntött. Ezen a tájékoztató lapon végigvezetjük Önt a hitelnyújtás folyamatán és kiemeljük azokat a mozzanatokat, melyekhez az Ön aktív szerepvállalása szükséges.

Információgyűjtés

Ha még nem választotta ki az Ön terveihez illeszkedő hitelkonstrukciónkat, az OTP Bank Nyrt. internetes honlapján a Lakáshitel Asszisztens program (www.otpbank.hu/lakashitel) hasznos segítséget adhat a döntés meghozatalához. Kérdéseire természetesen ügyintézőink és értékesítési partnereink is készséggel válaszolnak. A hitel igénylésekor átnyújtunk Önnek egy dokumentumlistát. Ezen az oldalon felsoroltuk, hogy milyen dokumentumokat kell bemutatnia a hitelnyújtási folyamat különböző fázisaiban. Fontos, hogy a dokumentumok összegyűjtését időben megkezdje, mert az iratok hiánya jelentősen megnövelheti hitelügyintézésének idejét.

Igénylés beadása Ebben a dossziéban megtalálja a kölcsönigényléshez szükséges adatlapokat és nyilatkozatokat. Kérjük, írja be a saját (kölcsönigénylő) és igénylőtársa(i) adatait, az igényelt kölcsön összegének átgondolása után töltse ki a kölcsönkérelmet, adja meg az ügyletben szereplő ingatlanok adatait, olvassa el a nyilatkozatokat és írja alá őket. A kölcsönkérelmet és mellékleteit a kölcsön célja szerinti vagy a fedezetül felajánlott ingatlan helye, vagy a kölcsönigénylő lakóhelye, illetve a munkahelye szerint illetékes OTP Bank Nyrt. lakáshitelezési tevékenységet ellátó fiókjához kell benyújtani. Az igénylés beadásakor kell átutalással vagy befizetéssel rendeznie a hitelbiztosítéki érték megállapításának díját is. Az igénylés átadásához előjegyzést is kérhet a levél alján feltüntetett telefonszámon vagy központi telefonos ügyfélszolgálatunk segítségével, így elkerülheti a sorban állást.

Hitelbiztosítéki érték megállapítása Az igénylés beadását követően telefonon keresni fogja Önt értékbecslőnk az értékbecslés időpontjának egyeztetése miatt. Az értékbecslő az értékmegállapítás során összegyűjti a fedezetként felajánlott ingatlan értékeléséhez szükséges adatokat és az ingatlan állapotának rögzítése céljából fényképeket készít az ingatlanról. Az Ön felelőssége, hogy az eredményes értékbecslés elvégzéséhez szükséges dokumentációt a banki ügyintézőnek az igénylés beadásakor bemutassa, majd a hitelbiztosítéki érték megállapításakor az értékelési szakvéleményt elkészítő értékbecslőnek átadja.

Hitelbírálat Az értékbecslést követően rövid időn belül elbíráljuk kölcsönigényét. A bírálat eredményéről értesítjük, pozitív elbírálás esetén ügyintézőnk telefonon egyezteti Önnel a szerződéskötés időpontját.

A kölcsönt nyújtó hitelintézet Az OTP Bank Nyrt. és az OTP Jelzálogbank Zrt. forintban nyilvántartott, lakáscélú hitelt nyújt ügyfelei részére. Az OTP Előhitel esetén a kölcsönszerződést az ügyfél az OTP Bank Nyrt.-vel köti meg. A forintban nyilvántartott kamattámogatásos és piaci kamatozású kölcsönök esetében a kölcsönszerződést az ügyfél az OTP Jelzálogbank Zrt-vel, mint hitelezővel köti meg. A kölcsönnel kapcsolatos ügyintézést azonban minden esetben az OTP Bank Nyrt. végzi.

Szerződéskötés Pozitív elbírálás esetén fiókunkban vagy a közjegyzői irodában közjegyzői okiratba foglalt kölcsönszerződést kötünk Önnel. A szerződéskötés előzetes feltétele, hogy a tervezetet legalább 7 nappal a szerződéskötést megelőzően át kell venni. A szerződéskötéskor Önnek (kölcsönigénylő) és minden kötelembe vont személynek (adóstársak, fedezettulajdonos, haszonélvező) meg kell jelennie. Ekkor kell megfizetni a közjegyzői díjat is. Javasoljuk, hogy ha az ingatlant még nem biztosította, fiókunkban kösse meg a biztosítást.

Folyósítás A kölcsön esetén nem kell várnia, míg a jelzálogjog bejegyzése megtörténik, az üzletszabályzatban és a kölcsönszerződésben meghatározott folyósítási feltételek teljesítése esetén már a széljegy tulajdoni lapon való feltüntetése után folyósítjuk kölcsönét. Tájékoztatjuk, hogy az OTP Bank Nyrt. csatlakozott a lakosság részére kölcsönt nyújtó pénzügyi szervezetek ügyfelekkel szembeni tisztességes magatartásáról szóló Magatartási Kódex-hez, amelynek kötelező érvénnyel alávetette magát. A kódex rendelkezései megtekinthetők a Magyar Nemzeti Bank honlapján (www.felugyelet.mnb.hu), valamint az OTP Bank Nyrt. honlapján (www.otpbank.hu). A kölcsönfelvétellel kapcsolatos felelős döntésének meghozatalához segítséget nyújthatnak Önnek a Magyar Nemzeti Bank honlapján (http//www.felugyelet.mnb.hu/) található háztartási költségvetés-számító program, hitelkalkulátor, illetve az ugyancsak itt elérhető termék-összehasonlító táblázatok.

Reméljük, sok örömét leli új lakásában!

OTP Bank Nyrt., OTP Jelzálogbank Zrt. Az Ön ügyintézője/üzletkötője: _____________

OTP Bank Nyrt.

OTP Lakáshitel - Személyi adatlap

Érdeklődési kód:

Ezt az adatlapot a kölcsönkérelemmel érintett személyekről kell egy példányban kitölteni. Így:  A kölcsönigénylőről, aki a kölcsön adósa lesz  a társigénylőről (adóstárs(ak)ról), akik az adóssal együtt egyetemleges felelősséget vállalnak a kölcsön visszafizetéséért (együttélő házastársak esetében a házastárs általában adóstársként kerül bevonásra),  azokról a személyekről, akik szerepelnek a fedezetként felajánlott ingatlan(ok) tulajdoni lapján  üzenetet kér*: □ SMS-ben kér □ nem kér Hitelstátusz Kérjük jelölje meg az adatlapon szereplő személy szerepét: □ Kölcsönigénylő (Adós) □ Társigénylő (Adóstárs) □ Fedezet tulajdonosa (zálogkötelezett) □ Fedezet haszonélvezője

□ Kölcsönigénylő (Adós) □ Társigénylő (Adóstárs) □ Fedezet tulajdonosa (zálogkötelezett) □ Fedezet haszonélvezője

1. Személyi adatok Név:_______________________________________ Név:_________________________________________ Születési név:________________________________ Születési név:__________________________________ Anyja születési neve:__________________________ Anyja születési neve:____________________________ Születési hely:_______________________________ Születési hely:_________________________________ Születési időpontja:______év________hónap____nap Születési időpontja:______év__________hónap____nap Állampolgársága:_____________________________ Állampolgársága:_______________________________ Adóazonosító jel:_____________________________ Adóazonosító jel:______________________________ 1 1 Személyi azonosító (régi személyi szám) : Személyi azonosító (régi személyi szám) : __________________________________ ____________________________________ Személyi okmányirányuló típusa: jogviszinyban ( munkaviszony, Személyi azonosító okmány típusa: 2. Ha önazonosító foglalkztatásra □ Személyi ig./ □ Útlevél száma: □ Személyi ig./ □ Útlevél száma: __________________________________ ____________________________________ Azonosító okmány kiállítója és betűjele: Azonosító okmány kiállítója és betűjele: __________________________________ ____________________________________ Lakcímkártya száma: __________________________ Lakcímkártya száma: ____________________________ Neme: □ Férfi □ Nő Neme: □ Férfi □ Nő Családi állapot: □ Egyedülálló Családi állapot: □ Egyedülálló □ Házas/bejegyzett élettárs □ Élettársi kapcsolatban élő □ Házas/bejegyzett élettárs □ Élettársi kapcsolatban élő □ Özvegy/özvegy bejegyzett élettárs □ Özvegy/özvegy bejegyzett élettárs □ Elvált/elvált bejegyzett élettárs □ Elvált/elvált bejegyzett élettárs 2 2 Gyermekek száma :__________________________fő Gyermekek száma :____________________________fő Gyermekét egyedül neveli: □ Igen □ Nem Gyermekét egyedül neveli: □ Igen □ Nem 2. Elérhetőségek Állandó lakcím: □ □ □ □ ___________________

Állandó lakcím: □ □ □ □ _____________________

irsz. település ___________________________________ utca, házszám em., ajtó vezetékes telefonszám: _________________ Levelezési cím: □ □ □ □ ___________________

irsz. település _____________________________________ utca, házszám em., ajtó vezetékes telefonszám: _________________ Levelezési cím: □ □ □ □ _____________________

irsz. település ___________________________________ utca, házszám em., ajtó vezetékes telefonszám: _________________ Mobiltelefonszám:___________________________ □ előfizetéses □ feltöltőkártyás (pre-paid) □ céges Mobilszolgáltató: □T-mobile □Vodafone/ Tesco Mobile □Pannon/Telenor mail:_____________________________________ * Munkahelyi vezetékes telefonszám:______________

irsz. település _____________________________________ utca, házszám em., ajtó vezetékes telefonszám: _________________ Mobiltelefonszám:_______________________________ □ előfizetéses □ feltöltőkártyás (pre-paid) □ céges Mobilszolgáltató: □T-mobile □Vodafone/ Tesco Mobile □Pannon/Telenor e-mail:_________________________________________ Munkahelyi vezetékes telefonszám:__________________

* A szolgáltatás lényege, hogy a kölcsönkérelem benyújtásától annak engedélyezéséig terjedő időszakban ingyenes sms üzenet formájában tájékoztatjuk hitelkérelmének aktuális státuszáról. 1 Az ingatlan nyilvántartásáról szóló 1997. évi CXLI. Tv. 32. § (1) bekezdése szerint a személyi azonosító szám használata kötelező 2 Gyermek, ha 16. életévét még nem töltötte be, vagy 16. életévét már betöltötte, de oktatási intézmény nappali tagozatán tanul és a 25. életévet még nem érte el.

3. Egyéb személyes adatok

1

Milyen jogcímen lakik jelenlegi lakcímén: Tulajdonos □ Bérlő □ Családtag □ Egyéb □ Mióta lakik jelenlegi lakcímén:______év_____hó

Tulajdonos □ Bérlő □ Családtag □ Egyéb □ Mióta lakik jelenlegi lakcímén:______év_____hó

Mi az Ön legmagasabb iskolai végzettsége? Felsőfokú □ Érettségi □ Szakképesítés □ 8 általános, vagy alacsonyabb

Felsőfokú □ Szakképesítés

4. Munkahelyi ill. vállalkozáshoz kapcsolódó adatok

□

Érettségi □ 8 általános, vagy alacsonyabb

□

□

1

Foglalkozási szektor Ipar □ Kereskedelem □ Mezőgazdaság □ Közlekedés □ Távközlés □ Informatika □ Idegenforgalom □ Egészségügy □ Oktatás □ Pénzügy □ Biztosítás □ Jog □ Államigazgatás □ Egyéb □

Ipar □ Kereskedelem □ Mezőgazdaság □ Közlekedés□ Távközlés □ Informatika □ Idegenforgalom □ Egészségügy □ Oktatás □ Pénzügy □ Biztosítás □ Jog □ Államigazgatás □ Egyéb □

4. 1. Ha Ön foglalkoztatásra irányuló jogviszonyban áll: Munkáltató neve:_____________________________ Munkáltató címe:

□□□□ ______________________ irsz.

Munkáltató neve:_______________________________

□□□□ ______________________

Munkáltató címe:

település

irsz.

település

___________________________________

_____________________________________

utca, házszám em., ajtó 2 Munkáltató adószáma :_________________________ Jelenlegi munkaviszonyának kezdete: _____év________hó Határozott: □ Határozatlan: □ Határozott munkaviszony lejárta:______év________hó 3 Munkáltató típusa : Egyéni vállalkozó □ Őstermelő □ Közkereseti társaság vagy betéti társaság □ Korlátolt felelősségű társaság □ Részvénytársaság □ Non-profit szervezet vagy Kht. □ Központi vagy helyi közigazgatási szerv □ Állami vagy helyi önkormányzati költségvetési szerv □ 4 Egyéb □ Munkahelyen betöltött pozíciója: Felső vezető □ Középvezető □ Szellemi munkát végző alkalmazott □ Fizikai munkát végző alkalmazott □ Ön jogállását tekintve: Köztisztviselő □ Közalkalmazott □ Honvédség hivatásos állományának tagja □ Fegyveres szervek hivatásos állományának tagja □ Ügyész □ Bíró □ Igazságügyi alkalmazott □ Egyik sem □

utca, házszám em., ajtó 2 Munkáltató adószáma :___________________________ Jelenlegi munkaviszonyának kezdete: ______év________hó Határozott: □ Határozatlan: □ Határozott munkaviszony lejárta:_______év________hó 3 Munkáltató típusa : Egyéni vállalkozó □ Őstermelő □ Közkereseti társaság vagy betéti társaság □ Korlátolt felelősségű társaság □ Részvénytársaság □ Non-profit szervezet vagy Kht. □ Központi vagy helyi közigazgatási szerv □ Állami vagy helyi önkormányzati költségvetési szerv □ 4 Egyéb □ Munkahelyen betöltött pozíciója: Felső vezető □ Középvezető □ Szellemi munkát végző alkalmazott □ Fizikai munkát végző alkalmazott □ Ön jogállását tekintve Köztisztviselő □ Közalkalmazott □ Honvédség hivatásos állományának tagja □ Fegyveres szervek hivatásos állományának tagja □ Ügyész □ Bíró □ Igazságügyi alkalmazott □ Egyik sem □

4.2. Ha Ön saját vállalkozással rendelkezik, akkor Ön: Egyéni vállalkozó □ Őstermelő □ Kkt. tagja □ Bt. □ beltagja Más társas vállalkozás tulajdonosa □ 1 3

□ kültagja

Egyéni vállalkozó □ Őstermelő □ Kkt. tagja □ Bt. □ beltagja Más társas vállalkozás tulajdonosa □

2 Csak a hiteligénylőnek (adós) és társigénylőnek (adóstársnak) kell kitöltenie Kitöltése kötelező Amennyiben Ön GYES-ben, GYED-ben, táppénzben stb. részesül, munkáltatójára vonatkozó választ akkor is ki kell tölteni.

4

□ kültagja

Pl. fegyveres szerv, bíróság, ügyészség stb

1

Vállalkozásra vonatkozó adatok : A vállalkozásának neve:_________________________ Adószáma:___________________________________ Vállalkozás alapításának dátuma: ______év________hó Vezet-e az OTP Bank Nyrt-nél vállalkozói folyószámlát? □ Igen □ Nem Ha igen, számlanyitás dátuma: _______év_________hó

A vállalkozásának neve:___________________________ Adószáma: _____________________________________ Vállalkozás alapításának dátuma: ________év________hó Vezet-e az OTP Bank Nyrt-nél vállalkozói folyószámlát? □ Igen □ Nem Ha igen, számlanyitás dátuma:_______év________hó

4.3. Ha Ön nem áll foglalkoztatásra irányuló jogviszonyban, akkor Ön: Tanuló □ Háztartásbeli □ Nyugdíjas □ Ebben az esetben nyugdíjas törzsszáma: _______________________________ Munkanélküli □ Gyesen/Gyeden lévő □ 5. Banki és pénzügyi adatok

Tanuló □ Háztartásbeli □ Nyugdíjas □ Ebben az esetben nyugdíjas törzsszáma: _________________________________ Munkanélküli □ Gyesen/Gyeden lévő □

2

OTP Bank Nyrt-nél vezetett lakossági folyószámla száma:

OTP Bank Nyrt-nél vezetett lakossági folyószámla száma:

□□□□□□□□-□□□□□□□□-□□□□□□□□ □□□□□□□□-□□□□□□□□-□□□□□□□□ Van-e más hitelintézettel pénzügyi jellegű 3 kapcsolata? □ Igen □ Nem Vezet-e más hitelintézetnél lakossági 4 folyószámlát? □ Igen □ Nem Ha igen, más hitelintézetnél vezetett lakossági folyószámla száma:

Van-e más hitelintézettel pénzügyi jellegű 3 kapcsolata? □ Igen □ Nem Vezet-e más hitelintézetnél lakossági 4 folyószámlát □ Igen □ Nem Ha igen, más hitelintézetnél vezetett lakossági folyószámla száma:

□□□□□□□□-□□□□□□□□-□□□□□□□□ □□□□□□□□-□□□□□□□□-□□□□□□□□ 5

Háztartása összes havi nettó jövedelme: __________ Ft Jövedelmet terhelő levonások (pl: gyermektartás) ____________________Ft Háztartás létszáma:___________________________fő Ebből eltartottak száma:_______________________fő

Háztartása összes havi nettó jövedelme:______________Ft Jövedelmet terhelő levonások (pl: gyermektartás) ________________________Ft Háztartás létszáma:______________________________fő Eltartottak száma:_______________________________fő

Rendelkezik-e más banknál bankkártyával? □ Igen □ Nem Rendelkezik-e más banknál hitelkártyával? □ Igen □ Nem Jelenleg összesen hány darab hitele van más pénzintézetnél? ____________db

Rendelkezik-e más banknál bankkártyával? □ Igen □ Nem Rendelkezik-e más banknál hitelkártyával? □ Igen □ Nem Jelenleg összesen hány darab hitele van más pénzintézetnél? ____________db

Egyéb (nem OTP-s) fennálló összes hiteltartozása megközelítőleg ____________ Ft Egyéb (nem OTP-s) rendszeres havi törlesztőrészleteinek összege:_______________Ft Egyéb (nem OTP-s) fennálló összes kezességvállalása megközelítőleg _____________________________Ft

Egyéb (nem OTP-s) fennálló összes hiteltartozása megközelítőleg ________________ Ft Egyéb (nem OTP-s) rendszeres havi törlesztőrészleteinek összege:___________________Ft Egyéb (nem OTP-s) fennálló összes kezességvállalása megközelítőleg _________________________________Ft

Igénybe vette-e már az OTP Bankcsoporttól az alábbi termékeket? Ingatlanbiztosítás □ Igen □ Nem Ingatlanbiztosítás Életbiztosítás □ Igen □ Nem Életbiztosítás

1

□ Igen □ Nem □ Igen □ Nem

Kitöltése csak akkor szükséges, ha Ön őstermelő, egyéni vállalkozó, Kkt. vagy Bt. bel- vagy kültagja, vagy más társas vállalkozás tulajdonosai Csak a hiteligénylőnek (adós) és társigénylőnek (adóstársnak) kell kitöltenie 3 Más bankkal szemben fennálló szerződéses jogviszony (pl. hitelkártya, áruhitel, lízing stb.) 4 Amennyiben több lakossági bankszámlával rendelkezik, az Ön által legfontosabbnak tartott lakossági bankszámla számot kérjük feltüntetni. 5 Amennyiben Ön egy háztartásban él az Adóssal ezt a kérdéscsoportot kéjük figyelmen kívül hagyni 2

6. Jövedelmi és vagyoni adatok

□ Kölcsönigénylő (adós) OTP Banknál vezetett folyószámlára érkező jövedelem*

Más banknál vezetett folyószámlára érkező jövedelem*

Nem bankszámlára érkező jövedelem*

Munkaviszonyból/vállalkozásból származó jövedelem

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

Nyugdíj, rokkantellátás

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

Házastársi tartásdíj:

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

Életjáradék:

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

Egyéb, rendszeres jövedelmek:

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

Családtámogatási és 2 gyermek(ek) után járó egyéb ellátások:

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

Igazolt bérleti díj:

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

1

3

Bónusz, prémium, jutalom:

4

Cafetéria keretében kapott juttatások:

_____________Ft/……

Államigazgatási szervek munkavállalói részére nyújtott vissza nem térítendő lakáscélú támogatása: _____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

□ Társigénylő (adóstárs, több adóstárs esetén adóstárs neve: ………………………………………………..) OTP Banknál vezetett folyószámlára érkező jövedelem*

Más banknál vezetett folyószámlára érkező jövedelem*

Nem bankszámlára érkező jövedelem*

Munkaviszonyból/vállalkozásból származó jövedelem

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

Nyugdíj, rokkantellátás

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

Házastársi tartásdíj:

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

Életjáradék:

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

Egyéb, rendszeres jövedelmek:

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

Családtámogatási és 2 gyermek(ek) után járó egyéb ellátások:

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

Igazolt bérleti díj:

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

1

3

Bónusz, prémium, jutalom:

4

Cafetéria keretében kapott juttatások:

_____________Ft/……

Államigazgatási szervek munkavállalói részére nyújtott vissza nem térítendő lakáscélú támogatása: _____________Ft/……

_____________Ft/……

_____________Ft/……

* Amennyiben a jövedelmét devizában kapja, kérjük a devizaösszeget és devizanemet feltüntetni. 1 Nevelési és nevelőszülői díj, Megbízási díj, Ápolási díj, Megváltozott munkaképességűek kereset kiegészítése, Fogyatékossági támogatás, Vakok személyi járadéka, Rehabilitációs járadék, Baleseti járadék, Egészségkárosodási járadék, Illetménykiegészítés, Árvaellátás 2 Családi pótlék, GYES, gyermeknevelési támogatás, anyasági támogatás, fogyatékossági támogatás), Gyermektartási díj, Önkormányzati gyermektartási díj megelőlegezés, Önkormányzati rendszeres kiegészítő családi pótlék, Gyermekgondozási díj (GYED), Terhességi gyermekágyi segély (TGYÁS) 3 Elmúlt 12 hónapra vonatkozóan munkáltató által igazolt összeg 4 Éves várható juttatás összege

OTP Bank Nyrt.

Érdeklődési kód:

OTP Lakáshitel – Felajánlott ingatlanfedezetek adatlapja

Érdeklődési kód:

A hitelcélt képező ingatlan adatai

Itt kérjük feltüntetni annak az ingatlannak az adatait, melyet a kölcsön és/vagy támogatás igénybevételével épít / vásárol / bővít / korszerűsít / felújít. Címe: □

□ □ □ ___________________________________________________________________________________

irsz. település utca, házszám em., ajtó Helyrajzi száma:______________________________________________________________________ Ezt az ingatlant felajánlják-e a kölcsön fedezetéül: □ Igen □ Nem A vállalt befejezési határidő:_________________________________________________________ Vagyonbiztosítással rendelkezem: □ Igen □ Nem A mielőbbi elbírálás érdekében szíveskedjék megjelölni három olyan idősávot, amely alkalmas az adott ingatlan értékmegállapításával kapcsolatos helyszíni szemle elvégzésére*. 1. nap 20_____ év_____ hó_____ nap □ 8.00-12.00 □ 12.00-16.00 □ 16.00- 20.00 2. nap 20_____ év_____ hó_____ nap □ 8.00-12.00 □ 12.00-16.00 □ 16.00- 20.00 3. nap 20_____ év_____ hó_____ nap □ 8.00-12.00 □ 12.00-16.00 □ 16.00- 20.00 * Az idősávok megjelölésénél kérjük az alábbiak figyelembe vételét:  Az igénylés beadását követő 4 munkanapon belüli időpontok jelölhetők meg.  Nem eshet mindhárom megjelölt idősáv ugyanarra a napszakra vagy ugyanarra a napra  Amennyiben a fentiekben megjelölt 4 munkanapos időszakba egy hétvége is beleesik, legfeljebb egy hétvégi napra eső idősáv is választható  A 16:00-20:00 idősáv március 01- és szeptember 30. között választható  Nem lehet az igénybeadást követő első munkanap délelőttje (8.00-12.00)

Vásárlás esetén az ingatlan érték megállapításával kapcsolatos helyszíni szemle elvégzéséhez értesítendő személy. (Időpont egyeztetése céljából keresendő személy) Név:__________________________________________ Telefonszám:_____________________________________ Fedezetként felajánlott további ingatlanok adatai:

Itt kérjük feltüntetni annak az ingatlannak az adatait, melyet a hitelcélt képező ingatlanon kívül, vagy a hitelcélt képező ingatlan helyett fedezetként felajánl. 1. fedezet Címe:□ □ □ □ ___________________________________________________________________________ irsz. település utca, házszám em., ajtó Helyrajzi száma:______________________________________________________________________ Vagyonbiztosítással rendelkezem: □ Igen □ Nem

A mielőbbi elbírálás érdekében szíveskedjék megjelölni három olyan idősávot, amely alkalmas az adott ingatlan értékmegállapításával kapcsolatos helyszíni szemle elvégzésére*. 1. nap 20_____ év_____ hó_____ nap □ 8.00-12.00 □ 12.00-16.00 □ 16.00- 20.00 2. nap 20_____ év_____ hó_____ nap □ 8.00-12.00 □ 12.00-16.00 □ 16.00- 20.00 3. nap 20_____ év_____ hó_____ nap □ 8.00-12.00 □ 12.00-16.00 □ 16.00- 20.00 * Az idősávok megjelölésénél kérjük az alábbiak figyelembe vételét:  Az igénylés beadását követő 4 munkanapon belüli időpontok jelölhetők meg.  Nem eshet mindhárom megjelölt idősáv ugyanarra a napszakra vagy ugyanarra a napra  Amennyiben a fentiekben megjelölt 4 munkanapos időszakba egy hétvége is beleesik, legfeljebb egy hétvégi napra eső idősáv is választható  A 16:00-20:00 idősáv március 01- és szeptember 30. között választható  Nem lehet az igénybeadást követő első munkanap délelőttje (8.00-12.00)

s Lakáshitel konstrukcióhoz kapcsolódó fedezetre vonatkozó egyéb adatok Fedezetként felajánlott ingatlanokra vonatkozó nyilatkozatok

1. Kijelentem, hogy a fedezetül felajánlott ingatlan más jogügyletben jelzálogfedezetként Hitelcél szerinti ingatlan □ nincs lekötve □ az alábbi mértékben van lekötve

1. fedezet □ nincs lekötve □ az alábbi mértékben van lekötve

a jelzálog jogosultja: ………………….. összege:………………………………..……. a jelzálog jogosultja: ………………….. összege:………………………..…… ……..

a jelzálog jogosultja: ………………….. összege:…………………………………….. a jelzálog jogosultja: …….………….. összege:………………..…………………..

2. Kijelentem, hogy a fedezetül felajánlott ingatlan –amennyiben az jelenleg lakóingatlan vagy építés esetén lakóingatlan lesz (lakás vagy lakóház)- tulajdonosa(i)/vevő(i)

Hitelcélt képező ingatlan □ az ingatlanban laknak, vagy lakni fognak □ azt bérbe adják, vagy bérbe fogják adni □ egyéb célra hasznosítják, éspedig:…………………………………….

1. fedezet □ az ingatlanban laknak, vagy lakni fognak □ azt bérbe adják, vagy bérbe fogják adni □ egyéb célra hasznosítják, éspedig:…………………………………….

(Kérjük a fenti három lehetőség közül a megfelelőt jelölni. Ha egyik sem kerül megjelölésre, az úgy tekintendő, hogy az ingatlanban laknak, vagy lakni fognak)

3. A fedezetül felajánlott ingatlan tulajdonosának nyilatkozata Tudomásul veszem, hogy a hitel fedezetéül felajánlott ingatlan értékének megállapítása az OTP Bank Nyrt. által elfogatott értékbecslésre feljogosított szervezet, az OTP Jelzálogbank Zrt. hivatalos értékbecslése alapján történik. Az ehhez, valamint a kölcsön és az akadálymentesítési, vagy családok otthonteremtési kedvezménye folyósításához szükséges helyszíni szemle során az ingatlanba, ill. épületbe/lakásba történő bejutást lehetővé teszem és egyben hozzájárulok ahhoz, hogy az épületről/lakásról külső és belső fényképek készüljenek, valamint ahhoz, hogy az ingatlan adatait az OTP Jelzálogbank Zrt. tevékenységének a hatályos jogszabályokban foglalt előírások szerinti ellátása érdekében a mindenkor hatályos hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló törvény banktitokra vonatkozó rendelkezéseinek megtartásával a jogviszony megszűnéséig kezelje. Kelt: ____________________ _______________________________________________________ 2 Kölcsönt/családok otthonteremtési kedvezményét igénylő aláírása Szig.sz.:___________________________ _______________________________ 1 Ingatlantulajdonos aláírása Szig.sz.:___________________________

______________________________________________________ 2 Kölcsönt/családok otthonteremtési kedvezményét igénylő aláírása Szig.sz.:___________________________ ________________________________ 1 Ingatlantulajdonos aláírása Szig.sz.:___________________________

Átutalási megbízás folyószámláról történő hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj átutalására 1

Felkérem Önöket, hogy a mai napon a hitelbiztosítékiérték-megállapítás/hitelbiztosítéki érték felülvizsgálat (helyszíni szemle) megrendelése miatt ……………………… Ft, azaz ………………………forint hitelbiztosítékiérték-megállapítási/hitelbiztosítéki érték 2 felülvizsgálati díjat …………………………………….. számú bankszámlámról átutalással szíveskedjenek teljesíteni. ______________________________________ Kölcsönigénylő aláírása 1

______________________________________ Társigénylő aláírása

A felértékelt ingatlan tulajdonosa és a kölcsönigénylő/családok otthonteremtési kedvezményét igénylő személye nem azonos. Lakásvásárlás finanszírozása esetén a kölcsönkérelem benyújtásakor, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonos (eladó) írja alá. Ez esetben kérje a különnyilatkozatot az ügyintézőtől/értékesítési partnertől. 2 A megfelelő aláhúzandó

Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezményhez kapcsolódó ügyfélnyilatkozat: 1.

Tudomásul veszem, hogy a Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezménnyel kapcsolatos havi tájékoztató SMS szolgáltatás a futamidő első hat hónapjában díjmentes, ezt követően felszámított költségét a mindenkor hatályos Hirdetmények tartalmazzák. Ezúton nyilatkozom, hogy a havi SMS szolgáltatást:

□…..igénylem,

és felkérem Önöket, hogy az SMS szolgáltatás miatt felmerülő üzenet költségét az …………………………………….számú bankszámlámra visszavonásig havonta automatikusan terheljék. A szolgáltatást +36/………………………… telefonszámra kérem. (Mobiltelefon szolgáltatóm: □ T-Mobile, □ Telenor, □ Vodafone/Tesco Mobile.)

□…..nem igénylem. _______________________ Kölcsönigénylő aláírása 2.

Vállalom, hogy legkésőbb jelen kölcsönkérelem alapján létrejövő szerződés aláírásáig megbízást adok a jövedelmem az OTP Bank Nyrt-nél (a továbbiakban: OTP Bank) vezetett, jelen kölcsönkérelem pozitív elbírálása esetén létrejövő kölcsönszerződésben megjelölésre kerülő, a kölcsön törlesztésére megjelölt bankszámlára történő rendszeres átutalására. Az átutalásra kerülő jövedelem összege jelenleg összesen: …………………………………….Ft/hó. (A jövedelem-átutalás vállalt összege nem haladhatja meg a kölcsönügyletben szereplő adós és adóstársak - a hitelbírálat során megállapított – összes elsődleges hitelezhető jövedelemét.)

3.

Vállalom, hogy legkésőbb jelen kölcsönkérelem alapján létrejövő szerződés aláírásáig az OTP Banknál vezetett, törlesztési számlaként megjelölt bankszámlámon ….. db csoportos beszedési megbízást megadok.

4.

Kijelentem, hogy a jelen kölcsönkérelem alapján létrejövő szerződéshez törlesztési biztosítást veszek igénybe:

□ igen 5.

□ nem

Kijelentem, hogy a következő OTP Lakástakarék szerződés/ek/hez kívánok Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezményt igénybe venni:

-

________-________ ________-________ ________-________ ________-________ ________-________

vállalt betétösszege: ………………………….Ft vállalt betétösszege: ………………………….Ft vállalt betétösszege: ………………………….Ft vállalt betétösszege: ………………………….Ft vállalt betétösszege: ………………………….Ft

Kijelentem, hogy a kölcsönkérelem benyújtásakor OTP Lakástakarék szerződéssel nem rendelkezem, azonban visszavonhatatlanul vállalom, legkésőbb jelen kölcsönkérelemmel érintett szerződés aláírásáig ….. db Lakástakarék szerződést kötök, melyek vállalt betétösszege összesen ………………………….. Ft/hó. 6.

Kijelentem, hogy jelen nyilatkozatommal hozzájárulok ahhoz, hogy a meglévő, illetve a jövőben megkötésre kerülő OTP Lakástakarék szerződésemmel kapcsolatos adatokat (ide értve az OTP LTP betét fizetésére vonatkozó információkat is) az OTP Bank Nyrt. és az OTP Jelzálogbank Zrt. a Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezmény igénybevétele céljából (annak lejáratáig) kezelje. A fenti Lakástakarék szerződések lakáselőtakarékoskodói/kedvezményezettjei tudomásul veszik, hogy a megjelölt Lakástakarék szerződések után - a lakáselőtakarékoskodó(k) erre vonatkozó ellenkező írásbeli nyilatkozatáig - kizárólag a fenti hitelszámlához vehető igénybe Hűség szolgáltatás keretében kamatkedvezmény. Tudomásul veszem, hogy a fentiekben felsorolt adatkezeléseket és a hozzájuk kapcsolódó adatfeldolgozásokat a Hitelező az OTP Bank Nyrt., mint megbízott útján végzi. Tudomásul veszem, hogy az adatkezeléssel kapcsolatos jogaimra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – a személyes adatok védelméről és a közérdekű adatok nyilvánosságáról szóló 1992. évi LXIII. sz. törvény rendelkezései az irányadóak, így különösen tájékoztatást kérhetek adataim kezeléséről, kérhetem adataim helyesbítését, törlését. Kijelentem, hogy a fenti adatszolgáltatásom önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásomon alapul.

______________________________________ Kölcsönigénylő aláírása

______________________________________ Társigénylő aláírása

_______________________________________ Lakástakarék szerződés lakáselőtakarékoskodója* * Amennyiben Lakáselőtakarékossági szerződésnek van kedvezményezettje.

TÁJÉKOZTATÓ Az adásvételi szerződés kötelező tartalmi elemei ingatlan magánszemély általi megvásárlásának kölcsönből, vagy lakáscélú állami támogatásból/kedvezményből történő finanszírozása esetén Tisztelt Ügyfelünk! Ingatlan vásárlásához lakáscélú kölcsön, vagy a lakáscélú állami támogatás/kedvezmény igénylése esetén, az OTP Bank Nyrt.-hez/OTP Jelzálogbank Zrt.-hez csak meghatározott alakisággal, és tartalmi elemekkel rendelkező adásvételi szerződés nyújtható be a kölcsön, vagy a lakáscélú állami támogatás/kedvezmény engedélyezéséhez. Az adásvételi szerződéssel kapcsolatos követelményeket általános esetben a jelen tájékoztató tartalmazza. A jelen dokumentumban foglalt feltételek tájékoztató jellegűek, az egyedi esetek sajátosságára tekintettel az OTP Bank Nyrt/OTP Jelzálogbank Zrt. a felsorolt feltételektől eltérő, vagy azokat kiegészítő elemek feltüntetését is előírhatja az adásvételi szerződésben. Kérjük, hogy az adásvételi szerződés elkészítése előtt e tájékoztatót juttassa el a szerződést készítő és ellenjegyző ügyvédje részére. Az adásvételi szerződés alaki és tartalmi kellékei -

-

-

-

-

A szerződő felek személyes azonosító adatai (családi és utónév, születési családi és utónév, születési hely, idő, anyja neve, lakcím, személyi azonosító, adóazonosító jel), nem természetes személy eladók esetében a név vagy cégnév, székhely, cégjegyzékszám vagy bírósági bejegyzés száma, törzsszám, statisztikai azonosító feltüntetése. Az ingatlan pontos megjelölése: település neve, helyrajzi szám, természetbeni cím, az eladók/vevők tulajdoni hányada. Épülő társasházi lakások megvásárlása esetén javasolt az alábbi szöveg feltüntetése az adásvételi szerződésben: "Eladó eladja, Vevők megveszik a jelen szerződés …. pontjában meghatározott ingatlan …………… tulajdoni hányadát egymásközti ………. arányban, ami megfelel a felépítésre kerülő …………. épület ……….. lépcsőház …… emelet …. ajtó alatti , …….. m2 alapterületű, ……….. szobás öröklakásnak, amely az ingatlannyilvántartásban ………….. sz. alatt feljegyzett előzetes társasházalapító okiratban …… sorszám alatt szerepel.” A vételár összege, és megfizetésének ütemezése, egyértelműen kiemelve azt, hogy a vételár utolsó részletét a vevő a hitelintézeti lakásvásárlási hitelből, illetve lakáscélú állami támogatásból/kedvezményből fizeti meg. A vételár ingatlan és ingó vagyonrészre való megbontása, amennyiben a vételár ingóság megvásárlását is tartalmazza. Abban az esetben, ha az adásvétel tárgya nem csak egy, adott helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan, hanem más helyrajzi számon nyilvántartott egyéb rendeltetésű ingatlan is (pl.: szomszédos szántó, rét, legelő, út vagy gazdasági épület) akkor is szükséges a vételárat ennek megfelelően megbontani. Annak rögzítése, hogy az utolsó vételárrészt a hitelező közvetlenül az eladó részére készpénzben, vagy átutalással (ügyvédi letétbe helyezéssel) fizeti meg. Ez utóbbi esetben a kölcsönből, vagy a lakáscélú állami támogatásból/kedvezményből finanszírozott vételárrész teljesítésére megjelölt bankszámla (letéti számla) számát, és a bankszámla (letéti számla) tulajdonosának a nevét is meg kell adni. Több eladó esetén meg kell határozni a kölcsönből, vagy a lakáscélú állami támogatásból/kedvezményből fizetendő vételárrész eladók, illetve a haszonélvezeti eladók közötti megoszlását, kivéve, ha a haszonélvező ellenérték nélkül mond le a haszonélvezeti jogáról: ez utóbbi esetben ezt a tényt kell rögzíteni a szerződésben. Több eladó esetén természetesen lehetőség van arra, hogy csak az egyikük számláját jelöljék meg, azonban ebben az estben tartalmaznia kell a

-

-

-

-

-

-

-

-

szerződésnek, hogy az eladók az ezen bankszámlára történő teljesítést saját kezükhöz történő teljesítésnek ismerik el. Amennyiben a kölcsön, vagy a lakáscélú állami támogatás/kedvezmény eladó kölcsönének kiváltására is szolgál, az adásvételi szerződésnek tartalmaznia kell azt a számlaszámot is, amelyre történő utalással a kiváltandó kölcsön végtörlesztése megtörténik. Ez a számlaszám azonban nem térhet el a kiváltandó kölcsönt nyújtó bank által kiadott hitelkiváltási igazoláson szereplő számlaszámtól. A kölcsönből, vagy a lakáscélú állami támogatásból/kedvezményből fizetendő vételárrész teljesítésnek határideje a kölcsön, vagy a lakáscélú állami támogatás/kedvezmény folyósításáig nem telhet le. Az önerő kiegészítésére felhasznált Lakástakarékpénztári megtakarítás esetén rögzíteni kell a Lakástakarékpénztári szerződés szerződésszámát és a kedvezményezett nevét. Az eladónak a tulajdonjog átruházó nyilatkozat (bejegyzési engedély) későbbi időpontban történő kiadására vonatkozó, feltétlen és visszavonhatatlan nyilatkozata, és a bejegyzési kérelem ezen időpontig való függőben tartására irányuló kérelme. Eladó a szerződés aláírásával úgy nyilatkozik, hogy az okirat ingatlanügyi hatósági (földhivatali) benyújtásától számított legfeljebb hat hónapos határidő elteltéig a tulajdonjog-bejegyzési engedélyt megadja. Felek kérik az eljáró illetékes körzeti földhivatalt, hogy az Inytv. 47/A § (1) bek. b) pontja alapján a tulajdonjog bejegyzésére irányuló eljárást a tulajdonjog bejegyzési engedély benyújtásáig tartsa függőben. Amennyiben a vételár megfizetése több részletben történik, az eladó kötelezettségvállalása arra nézve, hogy ügyvédi ellenjegyzéssel ellátott átvételi elismervény útján igazolja a Hitelező felé, hogy a vevő a kölcsönön és/vagy a lakáscélú állami támogatáson/kedvezményen felüli fizetési kötelezettségének maradéktalanul eleget tett Az eladó a tulajdonjog átruházó nyilatkozatot (bejegyzési engedélyt) legkésőbb a kölcsön és/vagy a lakáscélú állami támogatáson/kedvezmény folyósításával egy időben a Hitelező rendelkezésére bocsátja. A felek aláírását és több lapból álló okirat esetén a szerződő felek, és a készítő, az ellenjegyző ügyvéd kézjegyét minden lapon. Ügyvédi ellenjegyzést, amely tartalmazza az ellenjegyző (egyben a szerződést készítő) személy nevét, aláírását, irodájának székhelyét, az ellenjegyzés időpontját és a „készítettem és ellenjegyzem”, vagy az „ellenjegyzem” megjelölést. Az ügyvéd által teljesített ellenjegyzés érvényességének további feltétele a hagyományos és szárazbélyegző lenyomata mind az eredeti, mind a másolati példányokon. Az okiratnak tartalmaznia kell a bejegyzés alapjául szolgáló jog vagy tény pontos megjelölését, a jogváltozás jogcímét. Tartalmi kellék még a fentiekben felsoroltakon kívül a szerződő felek állampolgárságra vonatkozó nyilatkozata is. Keltezés helye, ideje.

Abban az esetben, ha az adásvételi szerződésben szereplő valamelyik felet meghatalmazott képviseli, úgy a jogszabályok által az adásvételi szerződésre előírt alakszerűségnek megfelelő meghatalmazás csatolása is szükséges a szerződéshez. Amennyiben az ingatlanon más személyeknek elővásárlási joga áll fenn, és az adásvételi szerződés nem tartalmazza a jogosultak erre vonatkozó lemondó nyilatkozatát, az adásvételi szerződéshez mellékletként csatolni kell a teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt, külön nyilatkozatokat, mely szerint elővásárlási jogukkal nem kívánnak élni (a nyilatkozatok megkérése természetesen mellőzhető, ha az eladó igazolja, hogy a vételi ajánlatra a jogosult határidőben nem reagált, vagy ismeretlen helyen tartózkodik, illetve a vételi ajánlat jogosultakkal történő közlése rendkívüli nehézséggel, vagy számottevő késedelemmel járna). Amennyiben az adásvétel tárgyát képező ingatlan résztulajdoni illetőségre - amely azonban természetben egy önálló ingatlant testesít meg - vonatkozik, úgy szükséges egy, valamennyi

tulajdonos (haszonélvezeti vagy egyéb az ingatlan használatát érintő jogosult) által aláírt, ügyvédi ellenjegyzéssel ellátott, az osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlanra vonatkozó használati megállapodás csatolása is. Ha megállapodásban vázrajzra is történik hivatkozás, akkor annak szintén valamennyi fél által aláírt és ügyvéd által ellenjegyzett példányának a benyújtása is szükséges. Az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet alapján ellenérték fejében történő tulajdon-átruházás esetén – a Korm. rendeletben meghatározott kivételektől eltekintve – az átruházandó épület, lakás energetikai teljesítőképességét igazoló energetikai tanúsítványt kell készíteni, melynek elkészítéséről a tulajdonos gondoskodik, és azt az adásvételi szerződés megkötését megelőzően, de legkésőbb a szerződéskötésig át kell, hogy adja a vevőnek. A 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet hatálya alá tartozó épületnek vagy önálló rendeltetési egységnek ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása vagy bérbeadása tárgyában készült szerződés tartalmazza a) annak rögzítését, hogy a rendelet rendelkezései szerint kell-e tanúsítványt készíteni, b) a tanúsítvány azonosítási kódját, és c) a vevő nyilatkozatát arról, hogy az azonosító kód szerinti tanúsítványt vagy annak másolatát az eladótól átvette. Nem kell tanúsítványt készíteni a) a használatba vételi engedélyt (bejelentést) megelőző tulajdon-átruházás esetén; b) ha ugyanabban az ingatlanban résztulajdonnal rendelkező tulajdonos szerez ellenérték fejében további tulajdonrészt; c) a kölcsönszerződésből eredő kötelezettségeiknek eleget tenni nem tudó természetes személyek lakhatásának biztosításáról szóló 2011. évi CLXX. törvény hatálya alá tartozó tulajdonosváltás esetén. Az adásvételi szerződés nem tartalmazhatja a következőket -

-

-

Az ingatlanra vonatkozó semmilyen fennmaradó terhet (pl. jelzálogjog, haszonélvezeti jog, elidegenítési és terhelési tilalom; kivéve a haszonélvezeti vásárló vagy fenntartó ilyen jogát). Semmilyen felfüggesztő, vagy bontó feltételt a szerződés érvényességét vagy hatályát illetően. Az adásvételi szerződés érvényessége nem függhet harmadik személy jóváhagyásától (kivéve a kiskorú szerződő fél nevében a törvényes képviselő által tett kötelezettségvállaló nyilatkozathoz szükséges gyámhatósági hozzájárulást). Elállási jog kikötését a kölcsön, vagy a lakáscélú állami támogatás/kedvezmény kifizetését követően, különösen a birtokba adás elmulasztásának következményeként. Az ingatlanra vonatkozó eladási, visszavásárlási jogot. Az ingatlanra vonatkozó vételi jogot az adásvételi szerződés kizárólag abban az esetben tartalmazhat, ha az adásvétellel együtt hitelkiváltás is történik, és a vételi jog a kiváltandó kölcsönt biztosítja.

Földhivatali benyújtás A függőben tartással kötött végleges adásvételi szerződést és annak mellékleteit (pl. meghatalmazást, elővásárlási jogról gyakorlásával kapcsolatos lemondó nyilatkozat stb.) - a Földhivatalhoz történt benyújtásukat követően - egy eredeti, a földhivatali érkeztető bélyegzővel ellátott példányban kell az OTP Bankhoz benyújtani a mindenkori igazgatási szolgáltatási díj megfizetéséről szóló, a földhivatal által kiállított számla másolati példányával együtt.

Az Eladó által kiadott bejegyzési engedélyt, amelyben hozzájárul a Vevő(k) tulajdonjogának az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzéséhez, valamint a Hitelezővel megkötött kölcsön/zálogszerződést/támogatásra, kedvezményre vonatkozó szerződést – a bejegyzési kérelemmel együtt – a Hitelező nyújtja be az illetékes földhivatalhoz. A bejegyzési engedélyt legkésőbb a folyósításig kell benyújtani. Javasolt szövegezés: „Alulírott Eladó(k) (név, születési név, születési hely és idő, anyja neve személyi azonosító) kijelentem(jük), hogy a ………………………………………..-i ingatlan-nyilvántartásban …………… hrsz. alatt nyilvántartott, természetben …………………………………………. szám alatti ingatlan vonatkozásában ………………………napján megkötött adásvételi szerződés alapján, ezennel feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulásom(unk)at adom(juk) ahhoz, hogy nevezett ingatlan tulajdonjoga vétel jogcímén az ingatlan-nyilvántartásba ………………. tulajdoni hányadra …………………………. vevő(k) javára bejegyzésre kerüljön.” Eljárás terhelt ingatlan vásárlása, illetve tehermentesítése esetén 1.

Ha „terhelt ingatlan” képezi az adásvételi szerződés tárgyát, úgy az adásvételi szerződésnek tartalmaznia kell: - a teher pontos megjelölését, jogosultját és a fennálló tartozás összegét, - eladó hozzájárulását, hogy a vevő részére a vételár megfizetéséhez nyújtott banki kölcsön, vagy a lakáscélú állami támogatás/kedvezmény (részben vagy egészben) a kiváltandó kölcsönt nyújtó hitelintézet javára, az általa végtörlesztésre megjelölt számlaszámra kerüljön átutalásra. - az eladó kötelezettségvállalását, hogy a számlavezető hitelintézetnél a kölcsönszámla lezárása iránt intézkedik (nyilatkozata hitelező által átvett másolatát csatolja), továbbá - az eladó vállalja, hogy abban az esetben, ha a vételár megfizetéséhez folyósított banki kölcsön, vagy a lakáscélú állami támogatás/kedvezmény összege nem elegendő az ingatlant terhelő kölcsöntartozás megszüntetéséhez, haladéktalanul intézkedik a különbözet egy összegben történő megfizetéséről és a kölcsönszámla lezárásáról, továbbá - a fennálló tartozás kiegyenlítése után a kiváltott teherre, megszüntetett jogra vonatkozó törlési engedélyt haladéktalanul beszerzi, és az illetékes Földhivatalnak a mindenkori igazgatási szolgáltatási díj megfizetése mellett benyújtja, egy földhivatal által érkeztetett példányt a Hitelezőnek eljuttat.

2.

Ha a vételárból az ügyfél által vállalt saját erő összege elegendő az eladó fennálló tartozásának kifizetésére, úgy azt alap esetben a saját erő összegéből kell kiegyenlíteni és legkésőbb folyósításig ezt igazolni. Az eladó fennálló tartozása azonban a kölcsön és/vagy a lakáscélú állami támogatás összegéből is kiegyenlíthető. Ha a kölcsön illetve a lakáscélú állami támogatás/kedvezmény összege csak részben fedezi az eladói tartozás összegét, akkor legkésőbb folyósításig igazolni kell, hogy a különbözet a kiváltandó kölcsön hitelszámlája átutalásra került. Ez esetben az adósnak folyósítási feltételként be kell nyújtani az erről szóló idegen banki igazolást.

3.

A Szerződő felek (eladó, vevő) hozzájárulnak az adásvételi szerződésben ahhoz, hogy az illetékes Földhivatal a későbbiek során benyújtásra kerülő - a tárgyi ingatlan tulajdoni lapján rögzített terhelésekre vonatkozó - törlési engedélyeket a Felek külön rangsorcsere kérelme alapján legelőször intézze el, ezáltal a tárgyi ingatlant a vevői tulajdonjog bejegyzés előtt vagy azzal egyidejűleg tehermentesítse.

4.

A felek megállapodását arra vonatkozóan, hogy a bankkölcsön, vagy a lakáscélú állami támogatás/kedvezmény folyósítását követően csak a Hitelező írásbeli hozzájárulásával jogosultak a szerződést megszüntetni, felbontani, attól elállni. A Hitelező írásbeli

hozzájárulása nélkül a szerződés felbontása, megszüntetése vagy az elállás érvényesen nem gyakorolható. Az eladó által korábban igénybe vett, az adásvétel tárgyát képező ingatlant csak hitelintézet által nyújtott kölcsön, vagy lakáscélú állami támogatás/kedvezmény terhelheti. A Hitelező az eladót terhelő kölcsön kiváltását abban az esetben teljesíti, amennyiben a kölcsönkérelem/támogatásra, kedvezményre vonatkozó kérelem benyújtásakor, illetve a kölcsön, vagy a lakáscélú állami támogatás/kedvezmény kiegyenlítését (átutalását) megelőzően benyújtásra kerül egy 8 napnál nem régebbi, az Eladó hitelének jogosultja által tett nyilatkozat az alábbi tartalommal: -

A kiváltandó kölcsönt nyújtó hitelintézet adatot szolgáltat arról, hogy a Hitelező által meghatározott időpontban mennyi a kölcsön végtörlesztéséhez szükséges összeg. A kiváltandó kölcsönt nyújtó hitelintézet kötelezettséget vállal arra, hogy: - a kölcsön végtörlesztése esetén azonnal intézkedik a bejegyzett terheknek az ingatlan tulajdoni lapjáról való töröltetéséről, valamint, - amennyiben a Hitelező által átutalt összeg több mint a kiváltandó kölcsön összege, a kölcsön kiváltásához fel nem használt összeggel a Kedvezményezett felé elszámol, és - elidegenítési és terhelési tilalommal is biztosított eladói kölcsön esetén: kötelezettséget vállal arra, hogy feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulását adja ahhoz, hogy az Adásvételi Szerződés alapján az ingatlan felett tulajdonjogot szerző személy(ek) tulajdonjoga valamint a jelzálogjogát követő zálogjogi ranghelyen a Kölcsön biztosítására, a Hitelező, vagy a Magyar Állam javára alapított zálogjog bejegyzésre kerüljön az ingatlan tulajdoni lapjára. - a hitelkiváltásra átutalt összeget a kölcsönszámlán történő jóváírásig úgy kezeli, hogy az összeg felett az adós nem rendelkezhet.

A kiváltásra nyújtandó kölcsön összege a kiváltandó kölcsönt folyósító hitelintézet által kiállított igazoláson szereplő összeg 105 %-ában kerül meghatározásra. További tájékoztatás A megvásárolt ingatlan a Hitelező által nyújtott kölcsön fedezeteként kizárólag abban az esetben fogadható el, ha a Zálogkötelezett a jelzálogjog fennállása alatt az ingatlan használatát, birtoklását a Zálogkötelezettek körén kívül álló harmadik személynek - bármely jogcímen, akár időleges akár tartós jelleggel, - kizárólag határozatlan időtartamra, 60 (hatvan) napot meg nem haladó felmondási idő kikötése mellett, vagy legfeljebb 60 (hatvan) napos, meg nem hosszabbítható határozott időtartamra engedi át.

OTP Bank Nyrt. Érdeklődési kód:

OTP Lakáshitel - Kölcsönkérelmi adatlap A költségek forrásának megoszlása:

Re A vásárolt ingatlan vételára, az építés, felújítás, bővítés vagy korszerűsítés költsége:_________________________________________ Ft Saját erő : Építőanyag:___________ Ft Eddig elvégzett munka: _________________ Ft Pénzügyi saját erő: Készpénz:___________ Ft Betét/Értékpapír: ________________ Ft Igényelt munkáltatói hitel, és egyéb támogatások (pl. önkormányzati tám.):______________________________________________ Ft Az igényelt kölcsön összege:_________________________________________________________________--___________Ft Az igényelt családok otthonteremtési kedveménye összege:_____________________Ft □ fő Eltartott gyermek(ek) után Az igényelt megelőlegezett családok otthonteremtési kedvezménye összege:____________________Ft □ fő Vállalt gyermek(ek) után Full Extra lakáshitel esetén a meghitelezett „Visszterhes vagyonátruházási illeték” kért összege:- _____________________Ft Full Extra lakáshitel esetén a meghitelezett költségek/díjak kért összege:- _____________________Ft Folyósítási díj meghitelezését kérem: □ Igen □ Nem Folyósítás igényelt dátuma: ___________________________________________________________ 1

A következő részben kérjük, adja meg, hogy az igényelt teljes kölcsönt melyik konstrukció(k)ban kívánja igénybe venni. (Az egyes pontok kitöltéséhez kérje ügyintézőnk/értékesítési partnerünk segítségét!)

1. OTP/JZB Otthonteremtési Lakáshitelek (államilag támogatott) Forintban *

5 □ □ □ □

évig Fix kamattal: OTP Otthonteremtési Hitel új lakás vásárlásra/építésre 5 évig fix kamattal OTP Takarékos Otthonteremtési Hitel új lakás vásárlásra/építésre 5 évig fix kamattal OTP Otthonteremtési Hitel használt lakásra 5 évig fix kamattal OTP Takarékos Otthonteremtési Hitel használt lakásra 5 évig fix kamattal

1 □ □ □ □ □ □ □ □

éves Fix kamattal: OTP Otthonteremtési Hitel új lakásra OTP Takarékos Otthonteremtési Hitel új lakásra OTP Otthonteremtési Hitel használt lakásra(1 éves fix kamattal) OTP Takarékos Otthonteremtési Hitel használt lakásra (1 éves fix kamattal) OTP Otthonteremtési Hitel bővítésre OTP Takarékos Otthonteremtési Hitel bővítésre OTP Otthonteremtési Hitel korszerűsítésre OTP Takarékos Otthonteremtési Hitel korszerűsítésre

□ □ □ □ □ □ □ □

□ □ □ □

Új lakás vásárlásra Új lakás vásárlásra Használt lakás vásárlásra Használt lakás vásárlásra

Új lakás vásárlásra Új lakás vásárlásra Használt lakás vásárlásra Használt lakás vásárlásra Bővítésre Bővítésre Korszerűsítésre Korszerűsítésre

A kért kölcsön összege: ___________________________________________________ A kért kölcsönfutamideje:________________________________________________ Milyen törlesztésű a kért kölcsön?: □ Egyenletes Törlesztési Biztosítást igényel? □ Adós □ Adós + Adóstárs □ Nem Amennyiben Törlesztési biztosítást igényel: □ Havi díjas változatot igényel Választott Biztosítási csomag: □ A * A Bank a konstrukcióra a Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezményt nem nyújt

1

□ Építésre □ Építésre

□ Építésre □ Építésre

Ft év

□ B

□ C

Részletes tájékoztatás a termékismertetőben található, mely megtekinthető a www.otpbank.hu honlapon illetve az OTP Bank fiókjaiban átvehető. Az OTP Bank Nyrt. és az OTP Bank Jelzálogbank Zrt. azonban fenntartja magának a jogot a feltételek módosítására.

2. OTP/JZB Piaci forint Lakáshitel

A kölcsön célja:

□ Vásárlás □ Építés

□ Bővítés /korszerűsítés/felújítás

□ Lakáscélú hitel kiváltása

5 éves fix kamatozással □ Fix5 Lakáshitel □ Fix5 Takarékos Lakáshitel □ Fix5 OTP Ingatlanpont Takarékos Lakáshitel

□ Fix5 Lakáshitel Full Extra (csak vásárlás hitelcélra) □ Fix5 Takarékos Lakáshitel Full Extra (csak vásárlás hitelcélra) □ Fix5 OTP Ingatlanpont Takarékos Lakáshitel Full Extra

Változó kamatozással: □ OTP Lakáshitel □ OTP Takarékos Lakáshitel □ OTP Ingatlanpont Takarékos Lakáshitel □ HM-OTP Lakáshitel

□ □ □ □

OTP Lakáshitel Full Extra (csak vásárlás hitelcélra) OTP Takarékos Lakáshitel Full Extra (csak vásárlás hitelcélra) OTP Ingatlanpont Takarékos Lakáshitel Full Extra HM-OTP Takarékos Lakáshitel

10 éves fix kamatozással □ Fix10 Lakáshitel Plusz (idegen banki forintosított deviza alapú hitel kiváltására) A kért kölcsön összege: ___________________________________________________ A kért kölcsön futamideje:________________________________________________

Ft év

Törlesztési Biztosítást igényel? □ Adós □ Adós + Adóstárs Amennyiben Törlesztési biztosítást igényel: □ Havi díjas változatot igényel Választott Biztosítási csomag:

□ B

□ Nem □ A

3. Lakáscsere hitel

□ OTP Lakáscsere hitel * A kért kölcsön összege: ___________________________________________________ A kért kölcsön futamideje:________________________________________________ * A Bank a konstrukcióra a Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezményt nem nyújt

Ft év

□ C

4. Lakáscélú hitel kiváltása esetén további adatok

OTP Bank/OTP Jelzálogbank által nyújtott kölcsön kiváltása

□

Idegen banki kölcsön kiváltása □

A kiváltandó kölcsön számlaszáma:________________________________ Számlavezető neve:_______________________________________ Adósvédelmi/Hitelvédelmi Programban: □ Részt vesz □ Nem vesz részt. Deviza alapú kölcsön esetén - Gyűjtőszámlahitel: □ Kapcsolódik □ Nem kapcsolódik A kiváltandó kölcsön számlaszáma:________________________________ Számlavezető neve:_______________________________________ Adósvédelmi/Hitelvédelmi Programban: □ Részt vesz □ Nem vesz részt. Deviza alapú kölcsön esetén - Gyűjtőszámlahitel: □ Kapcsolódik □ Nem kapcsolódik A kiváltandó kölcsön számlaszáma:________________________________ Számlavezető neve:_______________________________________ Adósvédelmi/Hitelvédelmi Programban: □ Részt vesz □ Nem vesz részt. Deviza alapú kölcsön esetén - Gyűjtőszámlahitel: □ Kapcsolódik □ Nem kapcsolódik A kiváltandó kölcsön számlaszáma:________________________________ Számlavezető neve:_______________________________________ Adósvédelmi/Hitelvédelmi Programban: □ Részt vesz □ Nem vesz részt. Deviza alapú kölcsön esetén - Gyűjtőszámlahitel: □ Kapcsolódik □ Nem kapcsolódik A kiváltandó kölcsönszámlaszáma:________________________________ Számlavezető neve:_______________________________________ Adósvédelmi/Hitelvédelmi Programban: □ Részt vesz □ Nem vesz részt. Deviza alapú kölcsön esetén - Gyűjtőszámlahitel: □ Kapcsolódik □ Nem kapcsolódik

Törlesztéshez használt lakossági folyószámla:

A kölcsön(ök) törlesztéséhez használt OTP Bank Nyrt-nél vezetett lakossági bankszámla száma:

117□ □ □ □ □ - □ □ □ □ □ □ □ □

I. A kölcsönigénylők és a zálogkötelezettek nyilatkozatai Kérjük, kölcsönigényének megfelelően jelölje a négyzetekbe tett X-szel, hogy megértette, és elfogadta a nyilatkozatokban foglalt tájékoztatást 1.

Tudomásul veszem, hogy a kölcsönkérelem a pénzügyi helyzetem megítéléséhez, valamint a szerződéskötéshez szükséges adatokat tartalmazza. A kölcsönigénylő nyomtatvány benyújtása akaratnyilatkozatomnak minősül, amelynek befogadása nem jelent hitelnyújtási kötelezettséget az OTP Bank Nyrt./OTP Jelzálogbank Zrt.1 részére.  Kölcsönigénylő

2.

 Társigénylő

 Bejelentett fedezet tulajdonosa(i)

Kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt./OTP Jelzálogbank Zrt.1, illetve a velük szoros kapcsolatban álló vállalkozás igazgatóságának vezetője, illetve tagja/felügyelő bizottságának vezetője, illetve tagja/ügyvezetője/illetve ezen személyek közeli hozzátartója  vagyok / nem vagyok[1] (Kölcsönigénylő)

 vagyok / nem vagyok[1] (Társigénylő)

(A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény értelmében szoros kapcsolatnak minősül két vagy több természetes vagy jogi személy között fennálló ellenőrző befolyásnak vagy részesedési viszonynak minősülő kapcsolat. Ha egy személy olyan személlyel áll ellenőrző befolyásnak minősülő kapcsolatban, amely maga is ellenőrző befolyást gyakorol egy harmadik személyre, akkor e harmadik személyt is a legfelső szinten lévővel szoros kapcsolatban állónak kell tekinteni. Szoros kapcsolat jön létre két vagy több személy között is, ha ugyanazon személyek ellenőrző befolyása alatt állnak. A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény értelmében ellenőrző befolyás: a számvitelről szóló 2000. évi C. törvény szerinti anyavállalat fogalmánál használt meghatározó befolyás vagy egy személy és egy vállalkozás között fennálló olyan kapcsolat, amelynek alapján a/ a befolyással rendelkező személy dönthet a vállalkozás nyereségének felosztásáról, nyereségének vagy veszteségének más vállalkozáshoz való átcsoportosításáról, stratégiájáról, üzletpolitikájáról vagy értékesítési politikájáról, b/ lehetővé válik - függetlenül attól, hogy a megállapodást alapszabályban (alapító okiratban) vagy más írásos szerződésben rögzítették - a vállalkozás irányításának más vállalkozás irányításával való összehangolása valamely közös cél érdekében, c/ a közös irányítás a vállalkozások ügyvezetésének, felügyelő bizottságának részben (de a döntésekhez szükséges többséget kitevő) vagy teljesen azonos összetételén keresztül valósul meg vagy d/ a befolyással rendelkező személy tőkekapcsolat nélkül gyakorol jelentős befolyást egy másik vállalkozás működésére. A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény értelmében részesedési viszony: egy személy és egy vállalkozás között létrejött olyan - ellenőrző befolyásnak nem minősülő - kapcsolat, amelynek alapján a személy - közvetlenül vagy közvetett módon - a szavazati jogok vagy a tulajdoni hányad legalább húsz százalékát birtokolja. A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény értelmében ügyvezetőnek minősül a vállalkozás igazgatósága által megválasztott, a vállalkozással munkaviszonyban álló elnöke, a vállalkozás vezetésére kinevezett, a vállalkozással munkaviszonyban álló első számú vezető, valamint e vezető valamennyi helyettese.)

1

A megfelelő aláhúzandó. Kérem, hogy aláhúzással jelölje az Önre vonatkozó részt.

[1]

1

3.

Kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt./OTP Jelzálogbank Zrt., illetve a velük szoros kapcsolatban álló vállalkozás könyvvizsgálója, illetve könyvvizsgálójának közeli hozzátartója  vagyok / nem vagyok[1] (Kölcsönigénylő)

 vagyok / nem vagyok[1] (Társigénylő)

(A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény értelmében szoros kapcsolatnak minősül két vagy több természetes vagy jogi személy között fennálló ellenőrző befolyásnak vagy részesedési viszonynak minősülő kapcsolat. Ha egy személy olyan személlyel áll ellenőrző befolyásnak minősülő kapcsolatban, amely maga is ellenőrző befolyást gyakorol egy harmadik személyre, akkor e harmadik személyt is a legfelső szinten lévővel szoros kapcsolatban állónak kell tekinteni. Szoros kapcsolat jön létre két vagy több személy között is, ha ugyanazon személyek ellenőrző befolyása alatt állnak. A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény értelmében ellenőrző befolyás: a számvitelről szóló 2000. évi C. törvény szerinti anyavállalat fogalmánál használt meghatározó befolyás vagy egy személy és egy vállalkozás között fennálló olyan kapcsolat, amelynek alapján 1. a befolyással rendelkező személy dönthet a vállalkozás nyereségének felosztásáról, nyereségének vagy veszteségének más vállalkozáshoz való átcsoportosításáról, stratégiájáról, üzletpolitikájáról vagy értékesítési politikájáról, 2. lehetővé válik - függetlenül attól, hogy a megállapodást alapszabályban (alapító okiratban) vagy más írásos szerződésben rögzítették - a vállalkozás irányításának más vállalkozás irányításával való összehangolása valamely közös cél érdekében, 3. a közös irányítás a vállalkozások ügyvezetésének, felügyelő bizottságának részben (de a döntésekhez szükséges többséget kitevő) vagy teljesen azonos összetételén keresztül valósul meg vagy 4. a befolyással rendelkező személy tőkekapcsolat nélkül gyakorol jelentős befolyást egy másik vállalkozás működésére. A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény értelmében részesedési viszony: egy személy és egy vállalkozás között létrejött olyan - ellenőrző befolyásnak nem minősülő - kapcsolat, amelynek alapján a személy - közvetlenül vagy közvetett módon - a szavazati jogok vagy a tulajdoni hányad legalább húsz százalékát birtokolja.) 4.

Kijelentem, hogy az OTP Csoporthoz tartozó pénzügyi intézményben igazgatósági, felügyelő bizottsági, ügyvezetői tisztséget vagy állást betöltő vezető állású személy   vagyok / nem vagyok[1] (Kölcsönigénylő)  vagyok / nem vagyok[1] (Társigénylő)  (A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény értelmében a csoport olyan vállalkozások összessége, amelyet egy anyavállalat, annak leányvállalatai és mindazon vállalkozások alkotnak, amelyekben az anyavállalat vagy leányvállalata ellenőrző befolyással vagy részesedési viszonnyal rendelkezik. A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény értelmében vezető állású személy: a. részvénytársasági formában működő bank és szakosított hitelintézet esetén az igazgatóság, a felügyelő bizottság elnöke, tagja és az ügyvezető; b. szövetkezeti formában működő szövetkezeti hitelintézet esetén az igazgatóság elnöke, a felügyelő bizottság elnöke és az ügyvezető; c. részvénytársasági vagy szövetkezeti formában működő pénzügyi vállalkozás esetén az igazgatóság elnöke, a felügyelő bizottság elnöke és az ügyvezető; d. fióktelep esetén a fióktelep vezetésére a külföldi pénzügyi intézmény által kinevezett személy és annak közvetlen helyettese; e. az alapítványi formában működő pénzügyi vállalkozás esetén a kuratórium tagja, a felügyelő bizottság elnöke, valamint az ügyvezető; f. független közvetítő esetén a pénzügyi szolgáltatás közvetítésének irányítását végző személy, valamint valamennyi helyettese.)

2

5.

Kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt.-ben befolyásoló részesedéssel rendelkező tulajdonos, illetve befolyásoló részesedéssel rendelkező tulajdonos közeli hozzátartozója  vagyok / nem vagyok[1] (Kölcsönigénylő)

 vagyok / nem vagyok[1] (Társigénylő)

(Befolyásoló részesedés (575/2013/EU európai parlamenti és tanácsi rendelet 4. cikk (1) 36. pontja értelmében olyan közvetlen vagy közvetett részesedés egy vállalkozásban, amely a tőke vagy a szavazati jogok legalább 10 %-át képviseli, illetve amely lehetővé teszi számottevő befolyás gyakorlását annak a vállalkozásnak az irányítása felett.) 6.

Kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt./OTP Jelzálogbank Zrt.1, illetve a velük szoros kapcsolatban álló vállalkozás ügyvezető közvetlen beosztottjaként dolgozó vezetője, illetve ezen személy közeli hozzátartója  vagyok / nem vagyok[1] (Kölcsönigénylő)  vagyok / nem vagyok[1] (Társigénylő)

7.

A kölcsönigénylő nyilatkozata a hitelbiztosítéki érték-megállapítás megrendeléséhez Tudomásul veszem, hogy a kölcsönkérelmem benyújtásával egyidejűleg az OTP Bank Nyrt./OTP Jelzálogbank Zrt.1 részére hatályos hirdetményében meghatározott hitelbiztosítéki érték-megállapítási, illetve hitelbiztosítéki értékfelülvizsgálati (továbbiakban: értékmegállapítás) díj/költség megfizetése engem terhel, kivéve, ha az OTP Bank Nyrt./OTP Jelzálogbank Zrt.1az általam igényelt hitelkonstrukció esetében a díj/költség egészére vonatkozóan - az aktuális hirdetmény szerint –kedvezményt ad. Tudomásul veszem továbbá, hogy amennyiben az hitelbiztosítéki értékmegállapításra vonatkozó szakvélemény nekem felróható okból2 nem készíthető el, de a hitelbiztosítéki értékmegállapítás a hitel iránti kérelem elbírálásához, illetve a hitelbiztosítéki érték-felülvizsgálat a kölcsön további folyósításához, illetve a már létrejött kölcsönszerződés módosításával kapcsolatban benyújtott kérelem esetében szükséges, úgy OTP Bank Nyrt./OTP Jelzálogbank Zrt.1 – az akadályok elhárulta után – a hitelbiztosítéki értékmegállapítás elvégzésére ismételten megbízást ad, melynek díját/költségét újból megfizetem. Amennyiben az ügyfél hibájából az értékelés nem végezhető el, azaz a helyszínelést végző nem tudott bejutni az ingatlanba, vagy olyan alapdokumentum hiányzik, amely miatt az értékmegállapítás nem végezhető el, a korábban megfizetett hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj/költség 50%-a a Hitelezőt illeti. Ebben az esetben új értékmegállapítás megrendelése szükséges, amelynek díja/költsége a Hirdetmény szerinti hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj/költség 100 %-a. Tudomásul veszem továbbá azt is, hogy ha az értékmegállapítás megrendelést a helyszíni szemlén, vagy azt követően visszavonom, akkor – függetlenül attól, hogy az értékelés a visszavonás időpontjára elkészült-e vagy sem – a megfizetett értékmegállapítási díjat/költséget a hitelező nem téríti vissza.  Kölcsönigénylő

8.

 Társigénylő

Kockázatfeltáró nyilatkozat Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezményhez kapcsolódóan Tudomással bírok arról, hogy a futamidő első hónapjában a Hűség szolgáltatás keretében a hiteltermék standard ügyleti kamatából – a Hűség szolgáltatás mértékének megállapítása szempontjából releváns, és általam vállalt feltételekre vonatkozó megbízások illetve rendelkezések megadásától függően – a vállalt feltételek szerinti kamatkedvezményben részesülök. Tudomással bírok arról, hogy a futamidő második hónapjában a Hűség szolgáltatás keretében a hiteltermék standard ügyleti kamatából  amennyiben a kölcsön folyósítása a folyósítás hónapjának 15. napját megelőzően történik, akkor – a maximális össz-kedvezmény mértékét figyelembe véve – a Hűség szolgáltatás keretében a teljesített feltételek alapján számított kamatkedvezményben részesülök,  amennyiben a kölcsön folyósítása a folyósítás hónapjának 15. napján vagy 15. napját követően történik, akkor – a Hűség szolgáltatás mértékének megállapítása szempontjából releváns, és általam vállalt feltételekre vonatkozó megbízások illetve rendelkezések megadásától függően – a vállalt feltételek szerinti kamatkedvezményben részesülök.

[1]

Kérem, hogy aláhúzással jelölje az Önre vonatkozó részt.

2

Így különösen pl: dokumentumok hiánya miatt az ingatlan egyértelmű azonosítása nem lehetséges ; személyesen vagy a képviselőm útján a szemlén nem jelennek meg stb.

3

Tudomással bírok arról, hogy a Hűség szolgáltatással kapcsolatos kamatkedvezmény igénybevételének alapfeltétele az OTP Bank Nyrt-nél vezetett, a kölcsön törlesztésének alapjául szolgáló bankszámlára érkező havi – a mindenkor aktuális minimálbér mértékét elérő jövedelem-átutalás. Tudomásul veszem, hogy ennek elmulasztása esetén a Bank a többi feltétel teljesülésének ellenére a Hűség szolgáltatással kapcsolatos kamatkedvezményt nem nyújtja. Kijelentem, hogy tudomással bírok arról, hogy amennyiben a Hűség Szolgáltatás keretében a kamatkedvezmény igénybe vételéhez szükséges valamely feltételt – az előzőekben leírt, első két hónapra vonatkozó szabályok figyelembevételével nem teljesítek, az ezt követő hónap esedékességi napjától kezdve a kamatkedvezményt nem, vagy csak a mindenkori hatályos Hirdetmény szerint csökkentett mértékben vehetem igénybe. Tudomásul veszem, hogy a Bank a feltételek teljesítését az első két hónapra vonatkozó szabályok figyelembevételével minden hónapban vizsgálja, és ezen vizsgálat alapján a feltételek mindenkor hatályos Hirdetményben ill. Üzletszabályzatban részletezett szabályok alapján történő teljesülése esetén a kamatkedvezmények elszámolása – ill. a feltételek nem teljesülése esetén azok megvonása/csökkentése havonta történik meg. Tudomásul veszem, hogy a kamatkedvezmény csökkenése, vagy megvonása miatt a kölcsön törlesztőrészlete akár jelentős mértékben is emelkedhet, és az ezzel kapcsolatos kockázatokkal tisztában vagyok. Tudomásul veszem, hogy a Hűség szolgáltatás keretében igényelt kamatkedvezményt a fenti szabályok figyelembe vételével a Bank a kölcsön futamidejének végéig nyújtja.  Kölcsönigénylő 9.

 Társigénylő

Kockázatfeltáró nyilatkozat első 5 évben fix kamatozású, forintban nyilvántartott, otthonteremtési kamattámogatással nyújtott kölcsönökhöz kapcsolódóan Tudomásul veszem, hogy az OTP Jelzálogbank Zrt. a kölcsönt forintban folyósítja. A kölcsön törlesztése forintban történik. Az egyes törlesztő részletek forint összege a fennálló tartozás, az aktuális kamat, valamint a hátralévő futamidő alapján kerül megállapításra. Tudomásul veszem, hogy a szerződésben a kamat mértéke nem a teljes futamidőre kerül meghatározásra, az a futamidő alatt számomra mind kedvezőtlenül, mind kedvezően változhat. A kamat mértékének növekedése esetén mind a törlesztőrészletek, mind a futamidő alatt összességében megfizetendő kamat összege megnő, így a szerződés alapján az adósok által megfizetendő teljes összeg is növekszik. A kamat meghatározásának módjától, és a kamat változására vonatkozó szerződéses feltételektől függ, hogy a kamat mértéke mely feltételek, körülmények függvényében, mikor, milyen időközönként és milyen mértékben változhat. A kamat mértékének várhatóan bekövetkező, de előre nem látható irányú és mértékű változásából eredő kockázatot teljes egészében az adós viseli. A kamat mértékének növekedése esetén a felmerülő többletfizetési kötelezettség az adóst terheli. Tudomásul veszem, hogy a kölcsön ügyleti kamata az Adósok által fizetendő kamatból, és a Magyar Állam által folyósított kamattámogatásból tevődik össze. Tudomásul veszem, hogy a Magyar Állam a kölcsön kamatainak megfizetéséhez – ha a 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet másként nem rendelkezik – a kölcsön első 5 ügyleti évben nyújt támogatást. Ezt követően a kölcsönszerződés szerint számított ügyleti kamat mindenkor hatályos mértékét vagyok köteles a Hitelező részére megfizetni. Tudomásul veszem, hogy kamattámogatásra csak a le nem járt tőketartozás után vagyok jogosult. Lejárt tőketartozás esetén, valamint a teljes kölcsöntartozás, és járulékainak egy összegben történő esedékessé válása esetén a kölcsönszerződés szerint számított ügyleti kamat mindenkori mértékét vagyok köteles megfizetni. Tudomásul veszem, hogy a szerződéses ügyleti kamat az első öt évben az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző 3 naptári hónapban tartott 60 hónapos névleges futamidejű állampapírhozam aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott átlagának (a továbbiakban állampapírhozam1) 130 %-a, növelve a kamatfelár mértékével. A kamatfelár mértéke nem haladhatja meg a 3 százalékpontot. Tudomásul veszem, hogy a szerződéses ügyleti kamat az 5. ügyleti évet követően az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző 3 naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidejű diszkont kincstárjegy aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott átlagának (a továbbiakban állampapírhozam2) 130 %-a, növelve a kamatfelár mértékével. Állampapírhozam1 és állampapírhozam2 alatt a továbbiakban egységesen állampapírhozamot kell érteni.

4

Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamat, és az Adósok által fizetendő kamat mértéke – az állampapírhozam változása miatt – kamatperiódusonként változó mértékű. A kamatperiódusok a kölcsön folyósítását követő naptári hónap első napjától számított első 5 évben ötéves, ezt követően 1 éves időtartamúak, a futamidő lejártáig. Az Adósok által fizetendő kamat az egyes kamatperiódusok alatt nem változtatható. Az Adósok által fizetendő kamat mértékét a folyósítástól az első kamatperiódus kezdő napjáig a folyósítás napján, az első kamatperiódus tekintetében az első kamatperiódus kezdő napján, ezt követően pedig a kamatperiódusok fordulónapján a Hitelező az alábbiak szerint állapítja meg: Az Adósok által fizetendő kamat mértéke megegyezik az ügyleti kamatnak az állami kamattámogatással csökkentett mértékével. Az állami kamattámogatás konkrét mértéke hitelcéltól és gyermekszámtól függ, konkrét mértékét a 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet tartalmazza. Tudomásul veszem, hogy Az 5. ügyleti év utolsó napjától kezdődően a kölcsönszerződés szerint számított ügyleti kamat mértékét vagyok köteles a Hitelező részére megfizetni. Tudomásul veszem, hogy amennyiben az Adósok által fizetendő kamat az otthonteremtési támogatás időtartama alatt valamely időszakban évi 6 % alá csökkenne, úgy azon időszakra a kamattámogatás olyan mértékben csökken, hogy az Adósok által fizetendő kamat mértéke a 6 %-ot elérje. Amennyiben az ügyleti kamat 6 % alá csökken, úgy az Adósok a teljes ügyleti kamatot fizetik. Tudomásul veszem, hogy az Adósok által fizetendő kamat mértéke az állampapírhozam változásával az egyes kamatperiódusok első napján automatikusan változik. Tudomásul veszem, hogy az állampapírhozam változásáról a Hitelező az Adósokat a Bank honlapján (www.otpbank.hu), valamint a Bank fiókhálózatában kifüggesztett Hirdetményben tájékoztatja. Tudomásul veszem, hogy a szerződésbe foglalt díjak, költségek a szerződésben foglalt okok alapján a Hitelező által egyoldalúan módosíthatóak. Ha a díj, vagy költség egyoldalú módosításának alapjául szolgáló feltételek változása a díj, vagy költség csökkentését teszik lehetővé, a Hitelező ezt a szerződéses kötelezettség részeként az Adósok javára érvényesíti. Tudomásul veszem, hogy a hitelező a díjaknak, költségeknek az adósokra és zálogkötelezettekre kedvezőtlenül megváltoztatott mértékét – a változás hatálybalépését megelőzően legalább 15 nappal – az OTP Bank Nyrt-nél az ügyféltérben kifüggesztett Hirdetményben teszi közzé. Tudomásul veszem, hogy az igényelt kölcsön törlesztéséül szolgáló lakossági bankszámlán olyan forint összeget kell biztosítanom, amelyből a Hitelező az esedékesség időpontjában le tudja vonni az aktuális törlesztő részlet összegét. Tudomásul veszem, hogy amennyiben az esedékesség napján a törlesztő részlet megfizetéséhez szükséges fedezet nem áll a kölcsönszerződéshez kapcsolódó lakossági bankszámlán rendelkezésre, a Hitelező a lejárt tartozás forint összegét későbbi időpontban is jogosult az OTP Bank Nyrt-nél vezetett valamennyi számláról beszedni. Tudomásom van arról, hogy az igényelt kölcsön az otthonteremtési kamattámogatásról szóló 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet alapján kamattámogatásos kölcsönnek minősül, a kölcsönszerződés szerinti szerződéses kamat megfizetéséhez az állam kamattámogatást nyújt. A támogatás mértékéről, feltételéről, illetve a támogatott kölcsön visszafizetése során tanúsított, a vállalt feltételeket nem teljesítő, nem szerződésszerű magatartás következményeiről a Hitelező a Nemzetgazdasági Minisztérium állami kamattámogatásokról szóló tájékoztatójának, valamint az OTP Jelzálogbank által nyújtott lakáscélú és jelzálog-típusú hitelekről szóló üzletszabályzat átadásával tájékoztatott. Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet a következőkre: - A fentiekben meghatározott állampapírhozam objektív, nyilvános, és bárki által ellenőrizhető adatnak számít, melynek mértékét a Hitelezőtől független, külső szervek tesznek közzé. Az állampapírhozam mértéke folyamatosan változik. Tekintettel arra, hogy az állampapírhozamok a kölcsön kamatát közvetlenül befolyásolják, abban az esetben, ha az állampapírhozamok mértéke a későbbiek során jelentősen eltér a kölcsön igénylésekor, a kölcsönszerződés megkötésekor, vagy a folyósításkor figyelembe vett mértéktől, a változás a kölcsön törlesztőrészletének jelentős növekedését, vagy csökkenését is eredményezheti. Kijelentem, hogy teljességgel megértettem, hogy a fentiekben meghatározott állampapír-hozam változása milyen hatással lehet a kölcsön törlesztő részletére. Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet arra, hogy a kölcsönfelvételt megelőzően fontoljam meg a háztartásom teljes teherviselő képességét, vegyük figyelembe a háztartásomban élők vagyoni-jövedelmi helyzetét, eladósodottságát, és a leendő adóssággal összefüggő teherviselő képességüket is.

5

Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet a Magyar Nemzeti Bank fogyasztóvédelmi honlapjára (www.felugyelet.mnb.hu), az ott szereplő termékleírásokra, összehasonlítást segítő alkalmazásokra (hitelkalkulátor, háztartási költségvetés-számítási program), amely az OTP Bank Nyrt. honlapjáról (www.otpbank.hu) is elérhető. Kijelentem, hogy a fentiekre figyelemmel a forintban nyilvántartott kölcsön folyósítását úgy kérem, hogy a kamat, és az állampapírhozam, vagy a referenciahozam változásából eredő kockázat jellegét megértettem, az ebből eredő törlesztőrészlet-növekedéssel számolok, a felmerülő kockázatot viselem. Kijelentem, hogy a fentiek alapján a hiteltermék kiválasztásánál józan körültekintéssel jártam el.  Kölcsönigénylő

 Társigénylő

 Bejelentett fedezet tulajdonosa(i)

10. Kockázatfeltáró nyilatkozat forintban nyilvántartott, 1 éves fix kamatozású otthonteremtési kamattámogatással nyújtott kölcsönökhöz kapcsolódóan Tudomásul veszem, hogy az OTP Jelzálogbank Zrt. a kölcsönt forintban folyósítja. A kölcsön törlesztése forintban történik. Az egyes törlesztő részletek forint összege a fennálló tartozás, az aktuális kamat, valamint a hátralévő futamidő alapján kerül megállapításra. Tudomásul veszem, hogy a szerződésben a kamat mértéke nem a teljes futamidőre kerül meghatározásra, az a futamidő alatt számomra mind kedvezőtlenül, mind kedvezően változhat. A kamat mértékének növekedése esetén mind a törlesztőrészletek, mind a futamidő alatt összességében megfizetendő kamat összege megnő, így a szerződés alapján az adósok által megfizetendő teljes összeg is növekszik. A kamat meghatározásának módjától, és a kamat változására vonatkozó szerződéses feltételektől függ, hogy a kamat mértéke mely feltételek, körülmények függvényében, mikor, milyen időközönként és milyen mértékben változhat. A kamat mértékének várhatóan bekövetkező, de előre nem látható irányú és mértékű változásából eredő kockázatot teljes egészében az adós viseli. A kamat mértékének növekedése esetén a felmerülő többletfizetési kötelezettség az adóst terheli. Tudomásul veszem, hogy a kölcsön ügyleti kamata az Adósok által fizetendő kamatból, és a Magyar Állam által folyósított kamattámogatásból tevődik össze. Tudomásul veszem, hogy a Magyar Állam a kölcsön kamatainak megfizetéséhez – ha a 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet másként nem rendelkezik – a kölcsön első 5 ügyleti évben nyújt támogatást. Ezt követően kölcsönszerződés szerint számított ügyleti kamat mindenkor hatályos mértékét vagyok köteles a Hitelező részére megfizetni. Tudomásul veszem, hogy kamattámogatásra csak a le nem járt tőketartozásuk után vagyok jogosult, lejárt tőketartozás esetén, valamint a teljes kölcsöntartozás, és járulékainak egy összegben történő esedékessé válása esetén a kölcsönszerződés szerint számított ügyleti kamat mindenkori mértékét vagyok köteles megfizetni. Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamat az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző 3 naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidejű diszkont kincstárjegy aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott átlagának (a továbbiakban állampapírhozam), 130 %-a, növelve a kamatfelár mértékével. A kamatfelár mértéke nem haladhatja meg a 3 százalékpontot. Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamat, és az Adósok által fizetendő kamat mértéke – az állampapírhozam változása miatt – kamatperiódusonként változó mértékű. Az egyes kamatperiódusok a kölcsön folyósítását követő naptári hónap első napjától számított, egyenként 1 éves időtartamúak, a futamidő lejártáig. Az Adósok által fizetendő kamat az egyes kamatperiódusok alatt nem változtatható. Tudomásul veszem, hogy a kamatfelár mértékét a Hitelező az Adósok, Zálogkötelezettek számára kedvezőtlenül, egyoldalúan nem módosíthatja. Az Adósok által fizetendő kamat mértékét a folyósítástól az első kamatperiódus kezdő napjáig a folyósítás napján, az első kamatperiódus tekintetében az első kamatperiódus kezdő napján, ezt követően pedig a kamatperiódusok fordulónapján a Hitelező az alábbiak szerint állapítja meg: Az Adósok által fizetendő kamat mértéke megegyezik az ügyleti kamatnak az állami kamattámogatással csökkentett mértékével. Az állami kamattámogatás konkrét mértéke hitelcéltól és gyermekszámtól függ, konkrét mértékét a 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet tartalmazza. Tudomásul veszem, hogy amennyiben az Adósok által fizetendő kamat az otthonteremtési támogatás időtartama alatt valamely időszakban évi 6 % alá csökkenne, úgy azon időszakra a kamattámogatás olyan mértékben csökken, hogy az Adósok által fizetendő kamat mértéke a 6 %-ot elérje. Amennyiben az ügyleti kamat 6 % alá csökken, úgy az Adósok a teljes ügyleti kamatot fizetik. 6

Tudomásul veszem, hogy az Adósok által fizetendő kamat mértéke az állampapírhozam változásával az egyes kamatperiódusok első napján automatikusan változik. Tudomásul veszem, hogy az állampapírhozam változásáról a Hitelező az Adósokat a Bank honlapján (www.otpbank.hu), valamint a Bank fiókhálózatában kifüggesztett Hirdetményben tájékoztatja. Tudomásul veszem, hogy a szerződésbe foglalt díjak, költségek a szerződésben foglalt okok alapján a Hitelező által egyoldalúan módosíthatóak. Ha a díj, vagy költség egyoldalú módosításának alapjául szolgáló feltételek változása a díj, vagy költség csökkentését teszik lehetővé, a Hitelező ezt a szerződéses kötelezettség részeként az Adósok javára érvényesíti. Tudomásul veszem, hogy a hitelező a díjaknak, költségeknek az adósokra és zálogkötelezettekre kedvezőtlenül megváltoztatott mértékét – a változás hatálybalépését megelőzően legalább 15 nappal – az OTP Bank Nyrt-nél az ügyféltérben kifüggesztett Hirdetményben teszi közzé. Tudomásul veszem, hogy az igényelt kölcsön törlesztéséül szolgáló lakossági bankszámlán olyan forint összeget kell biztosítanom, amelyből a Hitelező az esedékesség időpontjában le tudja vonni az aktuális törlesztő részlet összegét. Tudomásul veszem, hogy amennyiben az esedékesség napján a törlesztő részlet megfizetéséhez szükséges fedezet nem áll a kölcsönszerződéshez kapcsolódó lakossági bankszámlán rendelkezésre, a Hitelező a lejárt tartozás forint összegét későbbi időpontban is jogosult az OTP Bank Nyrt-nél vezetett valamennyi számlámról beszedni. Tudomásom van arról, hogy az igényelt kölcsön az otthonteremtési kamattámogatásról szóló 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet alapján kamattámogatásos kölcsönnek minősül, a kölcsönszerződés szerinti szerződéses kamat megfizetéséhez az állam kamattámogatást nyújt. A támogatás mértékéről, feltételéről, illetve a támogatott kölcsön visszafizetése során tanúsított, a vállalt feltételeket nem teljesítő, nem szerződésszerű magatartás következményeiről a Hitelező a Nemzetgazdasági Minisztérium állami kamattámogatásokról szóló tájékoztatójának, valamint az OTP Jelzálogbank által nyújtott lakáscélú és jelzálog-típusú hitelekről szóló üzletszabályzat átadásával tájékoztatott. Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet a következőkre: - A fentiekben meghatározott állampapírhozam objektív, nyilvános, és bárki által ellenőrizhető adatnak számít, melynek mértékét a Hitelezőtől független, külső szervek tesznek közzé. Az állampapírhozam mértéke folyamatosan változik. Tekintettel arra, hogy az állampapírhozam a kölcsön kamatát közvetlenül befolyásolja, abban az esetben, ha az állampapírhozam mértéke a későbbiek során jelentősen eltér a kölcsön igénylésekor, vagy a kölcsönszerződés megkötésekor figyelembe vett mértéktől, a változás a kölcsön törlesztőrészletének jelentős növekedését, vagy csökkenését is eredményezheti. Kijelentem, hogy teljességgel megértettem, hogy a fentiekben meghatározott állampapír-hozam változása milyen hatással lehet a kölcsön törlesztő részletére. Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet arra, hogy a kölcsönfelvételt megelőzően fontoljam meg a háztartásom teljes teherviselő képességét, vegyük figyelembe a háztartásomban élők vagyoni-jövedelmi helyzetét, eladósodottságát, és a leendő adóssággal összefüggő teherviselő képességüket is. Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet a Magyar Nemzeti Bank fogyasztóvédelmi honlapjára (www.felugyelet.mnb.hu), az ott szereplő termékleírásokra, összehasonlítást segítő alkalmazásokra (hitelkalkulátor, háztartási költségvetés-számítási program), amely az OTP Bank Nyrt. honlapjáról (www.otpbank.hu) is elérhető. Kijelentem, hogy a fentiekre figyelemmel a forintban nyilvántartott kölcsön folyósítását úgy kérem, hogy a kamat, és az állampapírhozam, vagy a referenciahozam változásából eredő kockázat jellegét megértettem, az ebből eredő törlesztőrészlet-növekedéssel számolok, a felmerülő kockázatot viselem. Kijelentem, hogy a fentiek alapján a hiteltermék kiválasztásánál józan körültekintéssel jártam el.  Kölcsönigénylő 11.

 Társigénylő

 Bejelentett fedezet tulajdonosa(i)

Kockázatfeltáró nyilatkozat forintban nyilvántartott, referenciakamathoz kötött, piaci feltételű kölcsönökhöz kapcsolódóan Alulírott jelen nyilatkozat aláírásával tudomásul veszem, hogy az OTP Jelzálogbank Zrt. a kölcsönt forintban folyósítja. A kölcsön törlesztése forintban történik. Az egyes törlesztő részletek forint összege a fennálló tartozás, az aktuális hiteldíjak (kamat), valamint a hátralévő futamidő alapján kerül megállapításra.

7

Tudomásul veszem, hogy a szerződésben a kamat mértéke nem a teljes futamidőre kerül meghatározásra, az a futamidő alatt számomra mind kedvezőtlenül, mind kedvezően változhat. A kamat mértékének növekedése esetén mind a törlesztőrészletek, mind a futamidő alatt összességében megfizetendő kamat összege megnő, így a szerződés alapján az adósok által megfizetendő teljes összeg is növekszik. A kamat meghatározásának módjától, és a kamat változására, módosítására vonatkozó szerződéses feltételektől függ, hogy a kamat mértéke mely feltételek, körülmények függvényében, mikor, milyen időközönként és milyen mértékben változhat. A kamat mértékének várhatóan bekövetkező, de előre nem látható irányú és mértékű változásából eredő kockázatot teljes egészében az adós viseli. A kamat mértékének növekedése esetén a felmerülő többletfizetési kötelezettség az adóst terheli. Az ügyleti kamat mértékét a Hitelező az alábbiak szerint állapítja meg: Az ügyleti kamat két részből áll: a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett alapkamat (referenciakamat), és a Hitelező által megállapított kamatfelár (a továbbiakban: kamatfelár) összegéből. A kamat mértéke mind az alapkamat változásából eredően, mind a kamatfelár Hitelező általi egyoldalú módosításából eredően változhat. Az alapkamat mértéke az első törlesztőrészlet esedékességekor a folyósítást megelőző hónap utolsó napját megelőző második napon (amennyiben ez a nap szombatra, vasárnapra, vagy egyébként munkaszüneti napra esik, az ezt megelőző munkanapon) érvényes, majd ezt követően az Adósok által fizetendő, a folyósítást követő minden harmadik törlesztőrészlet esedékességét megelőző hónap utolsó munkanapját megelőző második napon (amennyiben ez a nap szombatra, vasárnapra, vagy egyébként munkaszüneti napra esik, az ezt megelőző napon) érvényes három hónapos BUBOR. A kamatfelár mértékét a Hitelező az OTP Lakáshitelek kamat-, díj-, jutalék- és költségtételeiről szóló, mindenkori hatályos hirdetményében (a továbbiakban: Hirdetmény) teszi közzé. Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamat mértéke a három hónapos BUBOR változásával egyidejűleg három havonta, a folyósítást követő minden harmadik hónap 4. napján (amennyiben ez a nap szombatra, vasárnapra, vagy egyébként munkaszüneti napra esik, az ezt követő első munkanapon) automatikusan változik, a BUBOR mértékét a három havonta kell a BUBORhoz igazítani. Tudomásul veszem, hogy a kamatfelár mértékét, és ezáltal az ügyleti kamatot a Hitelező a kölcsönszerződésben meghatározott, és a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett kamatfelár-változási mutató mértékével kamatfelárperiódusonként jogosult egyoldalúan megváltoztatni, amely a törlesztőrészlet növekedését eredményezheti. Az egyes kamatfelár-periódusok a kölcsön folyósítását követő naptári hónap első napjától számított, egyenként 5 éves időtartamúak, a futamidő lejártáig. Amennyiben a kölcsön futamideje miatt az utolsó előtti kamatfelár-periódus, és a futamidő vége közötti időszak 5 évnél rövidebb, az utolsó kamatfelár-periódus szempontjából ez az időtartam az irányadó. A kamatfelár mértéke az egyes kamatfelár-periódusokon belül nem változtatható. A Hitelező az új kamatfelárperiódusban alkalmazott kamatfelár mértékét a kamatfelár-periódus lejártát megelőző 120. napi kamatfelár-változtatási mutató figyelembevételével állapítja meg. A kamatfelár-mutató leírása: H2F: 2. számú kamatfelár-változtatási mutató forinthitelek esetén: A mutató alkalmazása esetén olyan bankrendszert érintő, bankoktól független működési költséget (új fiskális teher) lehet figyelembe venni, amely 2014. (kettőezer-tizennegyedik) év december hónap 31-t (harmincegyedikét) követően jelentkezik vagy emelkedik meg. A 2015. (kettőezer-tizenötödik) év január hónap 1-én (elsején) vagy azt követően hatályos jogszabályban (ideértve az Európai Unió kötelező jogi aktusát is) előírt olyan fizetési kötelezettség, amelyet a pénzügyi intézmények a fizetési kötelezettség alanyaként (nem a fizetési kötelezettség alanyai helyett vagy javára) teljesítenek, feltéve, hogy e fizetési kötelezettség a pénzügyi intézményt 1) e jogállására vagy a hitel-, kölcsön- vagy pénzügyilízing-nyújtásra való jogosultságára tekintettel, 2) a hitel-, a kölcsön- vagy pénzügyilízing-szerződések megkötése vagy azok teljesítése következtében, 3) a hitel-, kölcsön-, vagy pénzügyilízing-szerződés alapján kapott kamat, díj vagy más hozam alapulvételével, vagy 4) a hitel-, kölcsön-, vagy pénzügyilízing-ügylethez közvetlenül kapcsolódó költség, ráfordítás alapulvételével, de nem jogsértő magatartása jogkövetkezményeként terheli. A mutató értékét a 2015. (kettőezer-tizenötödik) év január hónap 1-ét (elsejét) követően bevezetett (jogszabályban megállapított) fizetési kötelezettség kivezetése, vagy az ezen időpontot követő emelések későbbi csökkentése mérsékeli. A mutató számítása: A mutató értéke 2015. (kettőezer-tizenötödik) április hónap 1-én (elsején) 0 (nulla). A mutató értéke évente egyszer, minden év április hónap 1-én (elsején) (ha az előző évre vonatkozó fizetési kötelezettség megállapítására előírt határidő március hónap 20-át (huszadikát) követő időpont, akkor a határidő leteltének napját követő második hónap első napján) változik az alábbi képlet szerint: KTi = NA i-1/ALL i-1 ahol: KTi: az i. évi (tárgyévi) fizetési kötelezettség miatti kamatváltoztatási mutató bázispontban kifejezve. Adott kamatperiódusban történt fizetési kötelezettség 2014. (kettőezer-tizennegyedik) év december hónap 31-ét 8

(harmincegyedikét) követő bevezetését/kivezetését vagy mértékének 2014. (kettőezer-tizennegyedik) év december hónap 31-ét (harmincegyedikét) követő egy alkalommal történő megemelését/vagy csökkentését egyszer érvényesíthet a pénzügyi intézmény, nem pedig az összes hátralévő kamatperiódus alatt. NAi-1: a fizetési kötelezettség 2014. (kettőezer-tizennegyedik) év december hónap 31-ét (harmincegyedikét) követő bevezetése vagy mértékének 2014. (kettőezer-tizennegyedik) év december hónap 31-ét (harmincegyedikét) követő megemelése miatt az i-1. (tárgyévet megelőző) évre a pénzügyi intézmények által megfizetett összeg. ALLi-1: a fizetési kötelezettség alapját közvetlenül befolyásoló hitelállomány i-1. (tárgyévet megelőző) évi Felügyeleti Mérleg szerinti nettó átlagállományának a nagysága, ideértve azt az esetet is, amikor a fizetési kötelezettség alapját az adott hitelállományon elért kamat vagy díjbevétel képezi. A mutató mértéke havont publikálásra kerül a Magyar Nemzeti Bank honlapján. Tudomásul veszem, hogy a Hitelező a kamatfelárat a hitel futamideje alatt legfeljebb 5 alkalommal módosíthatja. Ha a kamatfelár-változtatási mutató változása a kamatfelár, és ezáltal az ügyleti kamat csökkentését teszik lehetővé, a Hitelezőnek ezt a szerződéses kötelezettség részeként a javamra érvényesíteni kell. Ha a Hitelező a kamatmódosítás során a kamatfelár-változtatási mutató által lehetővé tett mértéknél kedvezőbb kamatfelárat alkalmazott, a későbbi kamatfelár-periódusokban a kamatfelár tekintetében adott kedvezményt – annak erejéig – a csökkentendő kamatfelár, és ezáltal az ügyleti kamat mértékébe betudhatja. Tudomásul veszem, hogy abban az esetben, ha a kamatfelár-változtatási mutató vagy alapkamat a kialakítását meghatározó körülményekben bekövetkezett lényeges változás miatt a rendeltetésére alkalmatlanná vált, a Magyar Nemzeti Bank azt a honlapjáról törli és egyidejűleg megjelöli az azt helyettesítő kamatfelár-változtatási mutatót vagy referencia-kamatlábat. Ezt követően a Magyar Nemzeti Bank által megjelölt helyettesítő kamatfelár-változtatási mutató vagy referencia-kamatláb alapulvételével megállapított ügyleti kamatot vagyok köteles a Hitelezőnek megfizetni. Tudomásul veszem, hogy a három hónapos BUBOR változásából adódó kamatváltozás minden harmadik hónap negyedik napján automatikusan hatályossá válik. Tudomásul veszem, hogy a kamatfelár, és ennek következtében az ügyleti kamat megváltoztatásáról, és a törlesztőrészlet ebből adódó változásáról, az új kamatfelár-periódusban alkalmazott kamatfelár mértékéről, valamint a módosítást követően fizetendő törlesztőrészletek várható összegéről – a kamatnak a 3 hónapos BUBOR változásából adódó változása kivételével – a Hitelező legkésőbb a változás hatályba lépését megelőzően 90 nappal levélben közvetlenül értesít. Tudomásul veszem, hogy a szerződésbe foglalt díjak, költségek a szerződésben foglalt okok alapján a Hitelező által egyoldalúan módosíthatóak. Ha a díj, vagy költség egyoldalú módosításának alapjául szolgáló feltételek változása a díj, vagy költség csökkentését teszik lehetővé, a Hitelező ezt a szerződéses kötelezettség részeként az Adósok javára érvényesíti. A díj, vagy költség megváltoztatásáról, a díj, vagy költség új mértékéről, valamint a módosítást követően fizetendő törlesztőrészletek várható összegéről a Hitelező legkésőbb a változás hatályba lépését megelőzően 30 nappal levélben közvetlenül értesít. Tudomásul veszem, hogy a kamatfelárnak, és ezáltal az ügyleti kamatnak a Hitelező általi, az Adósok, a Zálogkötelezettek számára kedvezőtlen megváltoztatása esetén a változás hatályba lépése előtt jogosult vagyok a kölcsönszerződés költség- és díjmentes felmondására. Az ilyen felmondást a kamatfelár-periódus lejártát megelőző 60 nappal kell közölnöm a Hitelezővel, és annak érvényességéhez az is szükséges, hogy a fennálló tartozást legkésőbb a kamatfelár-periódus utolsó napján a Hitelező részére teljesítsem. Tudomásul veszem, hogy az igényelt kölcsön törlesztéséül szolgáló lakossági bankszámlán olyan forint összeget kell biztosítanom az esedékesség napjának 0. óra 00. percétől, amelyből az OTP Bank Nyrt. az esedékesség időpontjában le tudja vonni az aktuális törlesztő részlet összegét. Amennyiben az esedékesség napján a törlesztő részlet megfizetéséhez szükséges fedezet nem áll a kölcsönszerződéshez kapcsolódó lakossági bankszámlán rendelkezésre, a Hitelező a lejárt tartozás forint összegét későbbi időpontban is jogosult az OTP Bank Nyrt-nél vezetett valamennyi számláról beszedni. Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet a következőkre: - A három hónapos BUBOR a budapesti bankközi kamatláb, annak mérőszáma, hogy 3 hónapos futamidőre vonatkozóan milyen kamatláb mellett hajlandók a kereskedelmi bankok egymásnak fedezetlen hitelt nyújtani a bankközi piacon. A meghatározásának alapjául szolgáló jegyzés három hónapos lejárati időre vonatkozik, az MNB naponta, meghatározott időpontban gyűjti be a referencia érték megállapításhoz a hazai kereskedelmi bankoktól. 9

-

A három hónapos BUBOR objektív, nyilvános, és bárki által ellenőrizhető adatnak számít, melynek mértékét a Hitelezőtől független, külső szervek tesznek közzé. A három hónapos BUBOR mértéke folyamatosan változik. A BUBOR alakulása rövid távon általában a Magyar Nemzeti Bank által alkalmazott alapkamat változásához igazodik, de el is térhet attól. Tekintettel arra, hogy a BUBOR a kölcsön kamatát közvetlenül befolyásolja, abban az esetben, ha a BUBOR mértéke a későbbiek során jelentősen eltér a kölcsön igénylésekor, a kölcsönszerződés megkötésekor, vagy a folyósításkor figyelembe vett mértéktől, a változás a kölcsön törlesztőrészletének jelentős növekedését, vagy csökkenését is eredményezheti. Kijelentem, hogy teljességgel megértettem, hogy a fentiekben meghatározott BUBOR változása vagy kamatfelár változtatása milyen hatással lehet a kölcsön törlesztő részletére.

Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet arra, hogy a kölcsönfelvételt megelőzően fontoljam meg a háztartásom teljes teherviselő képességét, vegyem figyelembe a háztartásomban élők vagyoni-jövedelmi helyzetét, eladósodottságát, és a leendő adóssággal összefüggő teherviselő képességüket is. Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet a Magyar Nemzeti Bank fogyasztóvédelmi honlapjára (www.felugyelet.mnb.hu), az ott szereplő termékleírásokra, összehasonlítást segítő alkalmazásokra (hitelkalkulátor, háztartási költségvetés-számítási program), amely az OTP Bank Nyrt. honlapjáról (www.otpbank.hu) is elérhető. Kijelentem, hogy a fentiekre figyelemmel a forintban nyilvántartott kölcsön folyósítását úgy kérem, hogy a hiteldíj, és a három hónapos BUBOR változásából eredő kockázat jellegét megértettem, az ebből eredő törlesztőrészlet-növekedéssel számoltam, a felmerülő kockázatot viselem. Kijelentem, hogy a fentiek alapján a hiteltermék kiválasztásánál józan körültekintéssel jártam el.  Kölcsönigénylő 12.

 Társigénylő

 Bejelentett fedezet tulajdonosa(i)

Kockázatfeltáró nyilatkozat a forintban nyilvántartott, 5 évente fix kamatozású piaci feltételű kölcsönökhöz kapcsolódóan Alulírott jelen nyilatkozat aláírásával tudomásul veszem, hogy az OTP Jelzálogbank Zrt. a kölcsönt forintban folyósítja. A kölcsön törlesztése forintban történik. Az egyes törlesztő részletek forint összege a fennálló tartozás, az aktuális hiteldíjak (kamat), valamint a hátralévő futamidő alapján kerül megállapításra. Tudomásul veszem, hogy a szerződésben a kamat mértéke nem a teljes futamidőre kerül meghatározásra, az a futamidő alatt számomra mind kedvezőtlenül, mind kedvezően változhat. A kamat mértékének növekedése esetén mind a törlesztőrészletek, mind a futamidő alatt összességében megfizetendő kamat összege megnő, így a szerződés alapján az adósok által megfizetendő teljes összeg is növekszik. A kamat meghatározásának módjától, és a kamat módosítására vonatkozó szerződéses feltételektől függ, hogy a kamat mértéke mely feltételek, körülmények függvényében, mikor, milyen időközönként és milyen mértékben változhat. A kamat mértékének várhatóan bekövetkező, de előre nem látható irányú és mértékű változásából eredő kockázatot teljes egészében az adós viseli. A kamat mértékének növekedése esetén a felmerülő többletfizetési kötelezettség az adóst terheli. Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamatot a Hitelező a kölcsönszerződésben meghatározott, a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett kamatváltozási mutató mértékével kamatperiódusonként, az egyes kamatperiódusok fordulónapjától (fordulónap: a soron következő kamatperiódus első napja) kezdődő hatállyal jogosult egyoldalúan megváltoztatni, amely a törlesztőrészlet növekedését eredményezheti. Az egyes kamatperiódusok a kölcsön folyósítását követő naptári hónap első napjától számított, egyenként 5 éves időtartamúak, a futamidő lejártáig. Amennyiben a kölcsön futamideje miatt az utolsó előtti kamatperiódus, és a futamidő vége közötti időszak 5 évnél rövidebb, az utolsó kamatperiódus szempontjából ez az időtartam az irányadó. Az ügyleti kamat mértéke az egyes kamatperiódusokon belül nem változtatható. A Hitelező az új kamatperiódusban alkalmazott ügyleti kamat mértékét a kamatperiódus lejártát megelőző 120. napi kamatváltoztatási mutató figyelembevételével állapítja meg. A Hitelező az ügyleti kamat mértékét kizárólag a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett, H4K5 kódszámú kamatváltoztatási mutató (a továbbiakban: kamatváltoztatási mutató) mértékével módosíthatja az egyes kamatperiódusok lejártával. H4K: 4. számú kamatváltoztatási mutató forinthitelek esetén A mutatónak 4 változata van 3, azaz három éves (H4K3), 4, azaz négy éves (H4K4), 5, azaz öt éves (H4K5), és 10, azaz tíz éves (H4K10) kamatperiódusra, ahol a megegyező futamidejű hozamok értendők a képletben. A mutató a 3, azaz három havi átlagos BIRS különbsége két egymást követő kamatperiódus között, valamint figyelembe lehet venni olyan bankrendszert érintő, bankoktól független működési költséget (új fiskális teher), amely 2014. (kettőezer-tizennegyedik) év december hónap 31-t (harmincegyedikét) követően jelentkezik vagy emelkedik meg. Képletben: 10

H4K = BIRS t+1 - BIRS t + KTi ahol t a kamatperiódust jelöli, mely maximum 6, azaz hat lehet (5 darab kamatváltoztatás). Egészen pontosan a kamatperiódus fordulónapja előtti 120. (egyszázhuszadik) nap hónapját megelőző 3, azaz három hónapban a BIRS kamat 3, azaz háromhavi számtani átlaga. KT: A 2015. (kettőezer-tizenötödik) év január hónap 1-én (elsején) vagy azt követően hatályos jogszabályban (ideértve az Európai Unió kötelező jogi aktusát is) előírt olyan fizetési kötelezettség, amelyet a pénzügyi intézmények a fizetési kötelezettség alanyaként (nem a fizetési kötelezettség alanyai helyett vagy javára) teljesítenek, feltéve, hogy e fizetési kötelezettség a pénzügyi intézményt 1) E jogállására, vagy a hitel-, kölcsön- vagy pénzügyilízing-nyújtásra való jogosultságára tekintettel, 2) a hitel-, a kölcsön- vagy pénzügyilízing-szerződések megkötése vagy azok teljesítése következtében, 3) a hitel-, kölcsön-, vagy pénzügyilízing-szerződés alapján kapott kamat, díj vagy más hozam alapulvételével, vagy 4) a hitel-, kölcsön-, vagy pénzügyilízing-ügylethez közvetlenül kapcsolódó költség, ráfordítás alapulvételével, de nem jogsértő magatartása jogkövetkezményeként terheli. A mutató értékét a 2015. (kettőezer-tizenötödik) év január hónap 1-ét (elsejét) követően bevezetett (jogszabályban megállapított) fizetési kötelezettség kivezetése, vagy az ezen időpontot követő emelések későbbi csökkentése mérsékeli. A mutató számítása: A mutató értéke 2015. (kettőezer-tizenötödik) év április hónap 1-én (elsején) 0, azaz nulla. A mutató értéke évente egyszer, minden év április hónap 1-én (elsején) (ha az előző évre vonatkozó fizetési kötelezettség megállapítására előírt határidő március hónap 20-át (huszadikát) követő időpont, akkor a határidő leteltének napját követő második hónap első napján) változik az alábbi képlet szerint: KTi =NA i-1 / ALL i-1 ahol: KTi: az i. évi (tárgyévi) fizetési kötelezettség miatti kamatváltoztatási mutató bázispontban kifejezve. Adott kamatperiódusban történt fizetési kötelezettség 2014. (kettőezer-tizennegyedik) évdecember hónap 31-ét (harmincegyedikét) követő bevezetését/kivezetését vagy mértékének 2014. (kettőezer-tizennegyedik) év december hónap 31-ét (harmincegyedikét) követő egy alkalommal történő megemelését/vagy csökkentését egyszer érvényesíthet a pénzügyi intézmény, nem pedig az összes hátralévő kamatperiódus alatt. NAi-1: a fizetési kötelezettség 2014. (kettőezer-tizennegyedik) év december hónap 31-ét (harmincegyedikét) követő bevezetése vagy mértékének 2014. (kettőezer-tizennegyedik) év december hónap 31-ét (harmincegyedikét) követő megemelése miatt a i-1. (tárgyévet megelőző) évre a pénzügyi intézmények által megfizetett összeg ALLi-1: a fizetési kötelezettség alapját közvetlenül befolyásoló hitelállomány i-1. (tárgyévet megelőző) évi Felügyeleti Mérleg szerinti nettó átlagállományának a nagysága, ideértve azt az esetet is, amikor a fizetési kötelezettség alapját az adott hitelállományon elért kamat vagy díjbevétel képezi. BIRS: a kamatperiódus hosszához alkalmazkodó lejáratú BIRS 3, azaz három havi átlagolása az a pénzügyi mutató amely a Hitelező hitelkockázatától és piaci megítélésétől egyaránt független és kifejezi, hogy ezen az áron tudja a Hitelező változó kamatozású forrását fix kamatozásúra cserélni, biztosítva ezzel a fogyasztó számára a periódus alatt változatlan kamatot/kamatfelárat. A BIRS (Budapest Interest Rate Swap) jegyzések 2, azaz kettő, 3, azaz három, 4, azaz négy, 5, azaz öt, 6, azaz hat, 7, azaz hét, 8, azaz nyolc, 9, azaz kilenc, 10, azaz tíz, 12, azaz tizenkettő és 15, azaz tizenöt év lejáratokra kerülnek publikálásra, és olyan jegyzések, melyek a bankközi piacon átlagos piaci feltételek mellett a bankok által egymás részére az adott futamidőre jegyzett HUF kamatswap (IRS) vételi és eladási kamatlábak számtani középértékének (midswap) átlaga, ahol az adott futamidőre vonatkozó éves fix kamat (ACT/365 bázison) kerül jegyzésre a 6, azaz hat hónapos BUBOR (ACT/360) jegyzéssel szemben. A Magyar Forex Társaság a Magyar Nemzeti Bankkal közösen működteti a Budapesti Kamatswap Fixing (BIRS), napi megállapítását szolgáló fixingeljárást. A BIRS ráták elérhetők az MNB honlapján. A mutató mértéke havonta publikálásra kerül a Magyar Nemzeti Bank honlapján. Tudomásul veszem, hogy a Hitelező az ügyleti kamatot a hitel futamideje alatt legfeljebb 5 alkalommal módosíthatja. Ha a kamatváltoztatási mutató változása az ügyleti kamat csökkentését teszik lehetővé, a Hitelezőnek ezt a szerződéses kötelezettség részeként a javamra érvényesíteni kell. Ha a Hitelező a kamatmódosítás során a kamatváltoztatási mutató által lehetővé tett mértéknél kedvezőbb ügyleti kamatot alkalmazott, a későbbi kamatperiódusokban az ügyleti kamat tekintetében adott kedvezményt – annak erejéig – a csökkentendő ügyleti kamat mértékébe betudhatja.

11

Tudomásul veszem, hogy abban az esetben, ha a kamatváltoztatási mutató a kialakítását meghatározó körülményekben bekövetkezett lényeges változás miatt a rendeltetésére alkalmatlanná vált, a Magyar Nemzeti Bank azt a honlapjáról törli, és egyidejűleg megjelöli az azt helyettesítő kamatváltoztatási mutatót. Ezt követően a Magyar Nemzeti Bank által megjelölt helyettesítő kamatváltoztatási mutató alapulvételével megállapított ügyleti kamatot vagyok köteles a Hitelezőnek megfizetni. Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamat megváltoztatásáról, és a törlesztőrészlet ebből adódó változásáról, az új kamatperiódusban alkalmazott ügyleti kamat mértékéről, valamint a módosítást követően fizetendő törlesztőrészletek várható összegéről a Hitelező legkésőbb a változás hatályba lépését megelőzően 90 nappal levélben közvetlenül értesít. Tudomásul veszem, hogy a szerződésbe foglalt díjak, költségek a szerződésben foglalt okok alapján a Hitelező által egyoldalúan módosíthatóak. Ha a díj, vagy költség egyoldalú módosításának alapjául szolgáló feltételek változása a díj, vagy költség csökkentését teszik lehetővé, a Hitelező ezt a szerződéses kötelezettség részeként az Adósok javára érvényesíti. A díj, vagy költség megváltoztatásáról, a díj, vagy költség új mértékéről, valamint a módosítást követően fizetendő törlesztőrészletek várható összegéről a Hitelező legkésőbb a változás hatályba lépését megelőzően 30 nappal levélben közvetlenül értesít. Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamatnak a Hitelező általi, az Adósok, a Zálogkötelezettek számára kedvezőtlen megváltoztatása esetén a változás hatályba lépése előtt jogosult vagyok a kölcsönszerződés költség- és díjmentes felmondására. Az ilyen felmondást a kamatperiódus lejártát megelőző 60 nappal kell közölnöm a Hitelezővel, és annak érvényességéhez az is szükséges, hogy a fennálló tartozást legkésőbb a kamatperiódus utolsó napján a Hitelező részére teljesítsem. Kijelentem, hogy teljességgel megértettem, hogy az ügyleti kamat késedelem következtében történő automatikus módosulása milyen hatással lehet a kölcsön törlesztő részletére: Tudomásul veszem, hogy az igényelt kölcsön törlesztéséül szolgáló lakossági bankszámlán olyan forint összeget kell biztosítanom az esedékesség napjának 0. óra 00. percétől, amelyből az OTP Bank Nyrt. az esedékesség időpontjában le tudja vonni az aktuális törlesztő részlet összegét. Amennyiben az esedékesség napján a törlesztő részlet megfizetéséhez szükséges fedezet nem áll a kölcsönszerződéshez kapcsolódó lakossági bankszámlán rendelkezésre, a Hitelező a lejárt tartozás forint összegét későbbi időpontban is jogosult az OTP Bank Nyrt-nél vezetett valamennyi számláról beszedni. Kijelentem, hogy teljességgel megértettem, hogy a fentiekben meghatározott ügyleti kamat változtatása milyen hatással lehet a kölcsön törlesztő részletére: Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet arra, hogy a kölcsönfelvételt megelőzően fontoljam meg a háztartásom teljes teherviselő képességét, vegyem figyelembe a háztartásomban élők vagyoni-jövedelmi helyzetét, eladósodottságát, és a leendő adóssággal összefüggő teherviselő képességüket is. Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet a Magyar Nemzeti Bank fogyasztóvédelmi honlapjára (www.felugyelet.mnb.hu), az ott szereplő termékleírásokra, összehasonlítást segítő alkalmazásokra (hitelkalkulátor, háztartási költségvetés-számítási program), amely az OTP Bank Nyrt. honlapjáról (www.otpbank.hu) is elérhető. Kijelentem, hogy a fentiekre figyelemmel a forintban nyilvántartott kölcsön folyósítását úgy kérem, hogy a hiteldíj változásából eredő kockázat jellegét megértettem, az ebből eredő törlesztőrészlet-növekedéssel számoltam, a felmerülő kockázatot viselem. Kijelentem, hogy a fentiek alapján a hiteltermék kiválasztásánál józan körültekintéssel jártam el.  Kölcsönigénylő 13.

 Társigénylő

 Bejelentett fedezet tulajdonosa(i)

Kockázatfeltáró nyilatkozat a forintban nyilvántartott, 10 évente fix kamatozású piaci feltételű kölcsönökhöz kapcsolódóan Alulírott jelen nyilatkozat aláírásával tudomásul veszem, hogy az OTP Jelzálogbank Zrt. a kölcsönt forintban folyósítja. A kölcsön törlesztése forintban történik. Az egyes törlesztő részletek forint összege a fennálló tartozás, az aktuális hiteldíjak (kamat), valamint a hátralévő futamidő alapján kerül megállapításra. Tudomásul veszem, hogy a szerződésben a kamat mértéke nem a teljes futamidőre kerül meghatározásra, az a futamidő alatt számomra mind kedvezőtlenül, mind kedvezően változhat. A kamat mértékének növekedése esetén mind a törlesztőrészletek, mind a futamidő alatt összességében megfizetendő kamat összege megnő, így a szerződés alapján az 12

adósok által megfizetendő teljes összeg is növekszik. A kamat meghatározásának módjától, és a kamat módosítására vonatkozó szerződéses feltételektől függ, hogy a kamat mértéke mely feltételek, körülmények függvényében, mikor, milyen időközönként és milyen mértékben változhat. A kamat mértékének várhatóan bekövetkező, de előre nem látható irányú és mértékű változásából eredő kockázatot teljes egészében az adós viseli. A kamat mértékének növekedése esetén a felmerülő többletfizetési kötelezettség az adóst terheli. Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamatot a Hitelező a kölcsönszerződésben meghatározott, a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett kamatváltozási mutató mértékével kamatperiódusonként, az egyes kamatperiódusok fordulónapjától (fordulónap: a soron következő kamatperiódus első napja) kezdődő hatállyal jogosult egyoldalúan megváltoztatni, amely a törlesztőrészlet növekedését eredményezheti. Az egyes kamatperiódusok a kölcsön folyósítását követő naptári hónap első napjától számított, egyenként 10 éves időtartamúak, a futamidő lejártáig. Amennyiben a kölcsön futamideje miatt az utolsó előtti kamatperiódus, és a futamidő vége közötti időszak 10 évnél rövidebb, az utolsó kamatperiódus szempontjából ez az időtartam az irányadó. Az ügyleti kamat mértéke az egyes kamatperiódusokon belül nem változtatható. A Hitelező az új kamatperiódusban alkalmazott ügyleti kamat mértékét a kamatperiódus lejártát megelőző 120. napi kamatváltoztatási mutató figyelembevételével állapítja meg. A Hitelező az ügyleti kamat mértékét kizárólag a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett, H4K10 kódszámú kamatváltoztatási mutató (a továbbiakban: kamatváltoztatási mutató) mértékével módosíthatja az egyes kamatperiódusok lejártával. H4K: 4. számú kamatváltoztatási mutató forinthitelek esetén A mutatónak 4 változata van 3, azaz három éves (H4K3), 4, azaz négy éves (H4K4), 5, azaz öt éves (H4K5), és 10, azaz tíz éves (H4K10) kamatperiódusra, ahol a megegyező futamidejű hozamok értendők a képletben. A mutató a 3, azaz három havi átlagos BIRS különbsége két egymást követő kamatperiódus között, valamint figyelembe lehet venni olyan bankrendszert érintő, bankoktól független működési költséget (új fiskális teher), amely 2014. (kettőezer-tizennegyedik) év december hónap 31-t (harmincegyedikét) követően jelentkezik vagy emelkedik meg. Képletben: H4K = BIRSt+1 - BIRSt + KTi ahol t a kamatperiódust jelöli, mely maximum 6, azaz hat lehet (5 darab kamatváltoztatás). Egészen pontosan a kamatperiódus fordulónapja előtti 120. (egyszázhuszadik) nap hónapját megelőző 3, azaz három hónapban a BIRS kamat 3, azaz háromhavi számtani átlaga. KT: A 2015. (kettőezer-tizenötödik) év január hónap 1-én (elsején) vagy azt követően hatályos jogszabályban (ideértve az Európai Unió kötelező jogi aktusát is) előírt olyan fizetési kötelezettség, amelyet a pénzügyi intézmények a fizetési kötelezettség alanyaként (nem a fizetési kötelezettség alanyai helyett vagy javára) teljesítenek, feltéve, hogy e fizetési kötelezettség a pénzügyi intézményt 1) E jogállására, vagy a hitel-, kölcsön- vagy pénzügyilízing-nyújtásra való jogosultságára tekintettel, 2) a hitel-, a kölcsön- vagy pénzügyilízing-szerződések megkötése vagy azok teljesítése következtében, 3) a hitel-, kölcsön-, vagy pénzügyilízing-szerződés alapján kapott kamat, díj vagy más hozam alapulvételével, vagy 4) a hitel-, kölcsön-, vagy pénzügyilízing-ügylethez közvetlenül kapcsolódó költség, ráfordítás alapulvételével, de nem jogsértő magatartása jogkövetkezményeként terheli. A mutató értékét a 2015. (kettőezer-tizenötödik) év január hónap 1-ét (elsejét) követően bevezetett (jogszabályban megállapított) fizetési kötelezettség kivezetése, vagy az ezen időpontot követő emelések későbbi csökkentése mérsékeli. A mutató számítása: A mutató értéke 2015. (kettőezer-tizenötödik) év április hónap 1-én (elsején) 0, azaz nulla. A mutató értéke évente egyszer, minden év április hónap 1-én (elsején) (ha az előző évre vonatkozó fizetési kötelezettség megállapítására előírt határidő március hónap 20-át (huszadikát) követő időpont, akkor a határidő leteltének napját követő második hónap első napján) változik az alábbi képlet szerint: KTi =NAi-1 / ALLi-1 ahol: KTi: az i. évi (tárgyévi) fizetési kötelezettség miatti kamatváltoztatási mutató bázispontban kifejezve. Adott kamatperiódusban történt fizetési kötelezettség 2014. (kettőezer-tizennegyedik) évdecember hónap 31-ét (harmincegyedikét) követő bevezetését/kivezetését vagy mértékének 2014. (kettőezer-tizennegyedik) év december hónap 31-ét (harmincegyedikét) követő egy alkalommal történő megemelését/vagy csökkentését egyszer érvényesíthet a pénzügyi intézmény, nem pedig az összes hátralévő kamatperiódus alatt. NAi-1: a fizetési kötelezettség 2014. (kettőezer-tizennegyedik) év december hónap 31-ét (harmincegyedikét) követő bevezetése vagy mértékének 2014. (kettőezer-tizennegyedik) év december hónap 31-ét (harmincegyedikét) követő megemelése miatt a i-1. (tárgyévet megelőző) évre a pénzügyi intézmények által megfizetett összeg ALLi-1: a fizetési kötelezettség alapját közvetlenül befolyásoló hitelállomány i-1. (tárgyévet megelőző) évi Felügyeleti Mérleg szerinti nettó átlagállományának a nagysága, ideértve azt az esetet is, amikor a fizetési kötelezettség alapját az adott hitelállományon elért kamat vagy díjbevétel képezi. BIRS: a kamatperiódus hosszához alkalmazkodó lejáratú BIRS 3, azaz három havi átlagolása az a pénzügyi mutató amely a Hitelező hitelkockázatától és piaci megítélésétől egyaránt független és kifejezi, hogy ezen az áron tudja a 13

Hitelező változó kamatozású forrását fix kamatozásúra cserélni, biztosítva ezzel a fogyasztó számára a periódus alatt változatlan kamatot/kamatfelárat. A BIRS (Budapest Interest Rate Swap) jegyzések 2, azaz kettő, 3, azaz három, 4, azaz négy, 5, azaz öt, 6, azaz hat, 7, azaz hét, 8, azaz nyolc, 9, azaz kilenc, 10, azaz tíz, 12, azaz tizenkettő és 15, azaz tizenöt év lejáratokra kerülnek publikálásra, és olyan jegyzések, melyek a bankközi piacon átlagos piaci feltételek mellett a bankok által egymás részére az adott futamidőre jegyzett HUF kamatswap (IRS) vételi és eladási kamatlábak számtani középértékének (midswap) átlaga, ahol az adott futamidőre vonatkozó éves fix kamat (ACT/365 bázison) kerül jegyzésre a 6, azaz hat hónapos BUBOR (ACT/360) jegyzéssel szemben. A Magyar Forex Társaság a Magyar Nemzeti Bankkal közösen működteti a Budapesti Kamatswap Fixing (BIRS), napi megállapítását szolgáló fixingeljárást. A BIRS ráták elérhetők az MNB honlapján. A mutató mértéke havonta publikálásra kerül a Magyar Nemzeti Bank honlapján. Tudomásul veszem, hogy a Hitelező az ügyleti kamatot a hitel futamideje alatt legfeljebb 5 alkalommal módosíthatja. Ha a kamatváltoztatási mutató változása az ügyleti kamat csökkentését teszik lehetővé, a Hitelezőnek ezt a szerződéses kötelezettség részeként a javamra érvényesíteni kell. Ha a Hitelező a kamatmódosítás során a kamatváltoztatási mutató által lehetővé tett mértéknél kedvezőbb ügyleti kamatot alkalmazott, a későbbi kamatperiódusokban az ügyleti kamat tekintetében adott kedvezményt – annak erejéig – a csökkentendő ügyleti kamat mértékébe betudhatja. Tudomásul veszem, hogy abban az esetben, ha a kamatváltoztatási mutató a kialakítását meghatározó körülményekben bekövetkezett lényeges változás miatt a rendeltetésére alkalmatlanná vált, a Magyar Nemzeti Bank azt a honlapjáról törli, és egyidejűleg megjelöli az azt helyettesítő kamatváltoztatási mutatót. Ezt követően a Magyar Nemzeti Bank által megjelölt helyettesítő kamatváltoztatási mutató alapulvételével megállapított ügyleti kamatot vagyok köteles a Hitelezőnek megfizetni. Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamat megváltoztatásáról, és a törlesztőrészlet ebből adódó változásáról, az új kamatperiódusban alkalmazott ügyleti kamat mértékéről, valamint a módosítást követően fizetendő törlesztőrészletek várható összegéről a Hitelező legkésőbb a változás hatályba lépését megelőzően 90 nappal levélben közvetlenül értesít. Tudomásul veszem, hogy a szerződésbe foglalt díjak, költségek a szerződésben foglalt okok alapján a Hitelező által egyoldalúan módosíthatóak. Ha a díj, vagy költség egyoldalú módosításának alapjául szolgáló feltételek változása a díj, vagy költség csökkentését teszik lehetővé, a Hitelező ezt a szerződéses kötelezettség részeként az Adósok javára érvényesíti. A díj, vagy költség megváltoztatásáról, a díj, vagy költség új mértékéről, valamint a módosítást követően fizetendő törlesztőrészletek várható összegéről a Hitelező legkésőbb a változás hatályba lépését megelőzően 30 nappal levélben közvetlenül értesít. Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamatnak a Hitelező általi, az Adósok, a Zálogkötelezettek számára kedvezőtlen megváltoztatása esetén a változás hatályba lépése előtt jogosult vagyok a kölcsönszerződés költség- és díjmentes felmondására. Az ilyen felmondást a kamatperiódus lejártát megelőző 60 nappal kell közölnöm a Hitelezővel, és annak érvényességéhez az is szükséges, hogy a fennálló tartozást legkésőbb a kamatperiódus utolsó napján a Hitelező részére teljesítsem. Kijelentem, hogy teljességgel megértettem, hogy az ügyleti kamat késedelem következtében történő automatikus módosulása milyen hatással lehet a kölcsön törlesztő részletére: Tudomásul veszem, hogy az igényelt kölcsön törlesztéséül szolgáló lakossági bankszámlán olyan forint összeget kell biztosítanom az esedékesség napjának 0. óra 00. percétől, amelyből az OTP Bank Nyrt. az esedékesség időpontjában le tudja vonni az aktuális törlesztő részlet összegét. Amennyiben az esedékesség napján a törlesztő részlet megfizetéséhez szükséges fedezet nem áll a kölcsönszerződéshez kapcsolódó lakossági bankszámlán rendelkezésre, a Hitelező a lejárt tartozás forint összegét későbbi időpontban is jogosult az OTP Bank Nyrt-nél vezetett valamennyi számláról beszedni. Kijelentem, hogy teljességgel megértettem, hogy a fentiekben meghatározott ügyleti kamat változtatása milyen hatással lehet a kölcsön törlesztő részletére: Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet arra, hogy a kölcsönfelvételt megelőzően fontoljam meg a háztartásom teljes teherviselő képességét, vegyem figyelembe a háztartásomban élők vagyoni-jövedelmi helyzetét, eladósodottságát, és a leendő adóssággal összefüggő teherviselő képességüket is. Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet a Magyar Nemzeti Bank fogyasztóvédelmi honlapjára (www.felugyelet.mnb.hu), az ott szereplő termékleírásokra, összehasonlítást segítő alkalmazásokra (hitelkalkulátor, háztartási költségvetés-számítási program), amely az OTP Bank Nyrt. honlapjáról (www.otpbank.hu) is elérhető. 14

Kijelentem, hogy a fentiekre figyelemmel a forintban nyilvántartott kölcsön folyósítását úgy kérem, hogy a hiteldíj változásából eredő kockázat jellegét megértettem, az ebből eredő törlesztőrészlet-növekedéssel számoltam, a felmerülő kockázatot viselem. Kijelentem, hogy a fentiek alapján a hiteltermék kiválasztásánál józan körültekintéssel jártam el.  Kölcsönigénylő 14.

 Társigénylő

 Bejelentett fedezet tulajdonosa(i)

Nyilatkozat türelmi idővel nyújtott kölcsönök esetén Kijelentem, hogy tudomással bírok arról, hogy a kölcsönszerződésben meghatározott türelmi idő alatt kizárólag a kamatot kell törlesztenem, tőketörlesztési kötelezettségem nincs. A fentiekből adódóan a türelmi idő alatt az igényelt tőkeösszeg nem csökken. Tudomással bírok arról, hogy a türelmi idő lejártát követően a tőketörlesztés megkezdése miatt az igényelt kölcsön törlesztőrészlete emelkedni fog, az ezzel kapcsolatos kockázatokkal tisztában vagyok.  Kölcsönigénylő

15.

 Társigénylő

 Bejelentett fedezet tulajdonosa(i)

Nyilatkozat hitelkiváltás esetén Tudomásul veszem, hogy az idegen bank által kiállított törlési engedély másolatát utólag a kölcsönt folyósító OTP Bank Nyrt. fiókjába haladéktalanul be kell nyújtanom. Kijelentem, hogy tudomással bírok arról, hogy az idegen banknál fennálló, kiváltandó tartozásról kiállított igazolás benyújtása szerződéskötési feltétel. Az igazolás kiállítási napja és a szerződéskötés között nem telhet el több, mint 8 munkanap. Kijelentem, hogy tudomással bírok arról, hogy a kölcsön kiváltására nyújtott lakáskölcsönszerződésben szereplő forint összeg nem lehet több, mint a kiváltandó kölcsön igazolásán kimutatott összeg (devizakölcsön esetén annak forintban meghatározott összege).  Kölcsönigénylő

16.

 Társigénylő

Külföldi lakóhellyel rendelkező ügyfél nyilatkozata A pénzmosás és terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. törvény 4. § (1) bekezdése alapján kiemelt közszereplő az a külföldi lakóhellyel rendelkező természetes személy, aki fontos közfeladatot lát el, vagy az ügyfél-átvilágítási intézkedések elvégzését megelőző egy éven belül fontos közfeladatot látott el, továbbá az ilyen személy közeli hozzátartozója vagy akivel közismerten közeli kapcsolatban áll. A 4. § (2) bekezdése szerint fontos közfeladatot ellátó személy: a) az államfő, a kormányfő, a miniszter, az államtitkár, b) az országgyűlési képviselő, c) az alkotmánybíróság és olyan bírói testület tagja, melynek ítélete ellen fellebbezésnek helye nincs, d) a számvevőszék elnöke, a számvevőszék testületének tagja, a központi bank legfőbb döntéshozó szervének tagja, e) a nagykövet, az ügyvivő és a fegyveres szervek hivatásos állományú főtiszti rendfokozatú, tábornoki beosztású és tábornoki rendfokozatú tagjai, f) a többségi állami tulajdonú vállalkozás ügyviteli, igazgatási vagy felügyelő testületének tagja. A 4. § (3) bekezdése szerint közeli hozzátartozó a Polgári Törvénykönyvről szóló törvény szerinti közeli hozzátartozó, továbbá az élettárs. A 4. § (4) bekezdése szerint a kiemelt közszereplővel közeli kapcsolatban álló személy: a) bármely természetes személy, aki a (2) bekezdésben említett személlyel közösen ugyanazon jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet tényleges tulajdonosa vagy vele szoros üzleti kapcsolatban áll; b) bármely természetes személy, aki egyszemélyes tulajdonosa olyan jogi személynek vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetnek, amelyet a (2) bekezdésben említett személy javára hoztak létre. Kijelentem, hogy a fentiek alapján □ kiemelt közszereplőnek nem minősülök, □ a pénzmosás és terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. törvény fent említett …………………… §, …………………. bekezdés, ……………….. pontja alapján kiemelt közszereplőnek minősülök. A kölcsönfelvétel szempontjából igazolt önerő, mint pénzeszköz, valamint a kölcsön 15

törlesztéséhez felhasznált pénzeszközök forrására vonatkozó információk az alábbiak: ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………….  Kölcsönigénylő 17.

 Társigénylő

 Bejelentett fedezet tulajdonosa(i)

Nyilatkozat Jelzálogbanki folyósítású kölcsönök esetében Kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. (székhely: 1051 Budapest, Nádor u. 16.) a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény 72. § (4) bekezdése alapján részemre az alábbi tájékoztatást nyújtotta: Tudomásul veszem, hogy az OTP Bank Nyrt. felügyeleti hatósága a Magyar Nemzeti Bank (a továbbiakban: MNB), tevékenységi engedélyének száma 983/1997/F. A Bank a tevékenységi engedélyének I.1.h) pontjában foglaltak alapján jogosult pénzügyi szolgáltatás közvetítésére, ennek nyilvántartása a www.felugyelet.mnb.hu internetes oldalon ellenőrizhető. Tudomásul veszem, hogy az OTP Jelzálogbank Zrt. által folyósított lakáscélú és jelzálog-típusú kölcsönök vonatkozásában az OTP Bank Nyrt. a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény 10. §. (1) bekezdés aa) pontja szerint (kiemelt) függő közvetítőként az OTP Jelzálogbank Zrt., mint megbízó nevében és javára jár el, a megbízó érdekeit képviseli. Tudomásul veszem, hogy az OTP Bank Nyrt. által közvetített, OTP Jelzálogbank Zrt. által folyósított kölcsönök esetében a megkötött szerződések után az OTP Bank Nyrt. közvetítői díjazásban részesül.  Kölcsönigénylő

18.

 Társigénylő

 Bejelentett fedezet tulajdonosa(i)

Nyilatkozat akciós díjak és költségek esetleges visszafizetéséről Tudomásul vesszük, hogy az igényelt kölcsön akciós feltételekkel kerül megállapításra. Az akció keretében a Hitelező nem számítja fel, illetve az Adósok helyett fizeti meg/adósok részére visszatéríti az OTP Lakáshitelek kamat-díj- jutalékés költségfeltételeiről szóló Hirdetményben / az Ingatlanfedezetű jelzálog-típusú hitelek díj- és költségfeltételeiről szóló Hirdetményben megjelölt díjakat és költségeket, törlesztőrészlet-visszatérítés esetén a megfizetett törlesztőrészletet Tudomásul vesszük, hogy amennyiben a kölcsön összege a rendelkezésre tartási időszak alatt nem kerül folyósításra, vagy az Adósok a kölcsön összegének igénybe vételéről a rendelkezésre tartási időszak alatt lemondanak, vagy a kölcsön folyósítását követő első 3 ügyleti éven, 5 évente fix kamatozású piaci kölcsönök esetén első 6 ügyleti éven belül rendkívüli törlesztést (elő- vagy végtörlesztés) teljesítünk, és ezáltal a fennálló tőketartozás összege az elő- vagy végtörlesztés következtében a folyósított kölcsön forint, vagy folyósításkori deviza összegének 50 %-a alá csökken, az akció keretében fel nem számított, vagy a Hitelező által megfizetett díjaknak, költségeknek és törlesztőrészletvisszatérítés esetén a megfizetett törlesztőrészletetnek a Hitelező által kiszámított együttes összegét kötelesek leszünk megfizetni a Hitelező részére. Több alkalommal történő előtörlesztés esetén a Hitelező az első 3 ügyleti éven, 5 évente fix kamatozású piaci kölcsönök esetén első 6 ügyleti éven belül történt előtörlesztések együttes összegét veszi figyelembe annak megállapításakor, hogy a fennálló tőketartozás a folyósított kölcsön forint, vagy folyósításkori deviza összegéhez képest hány százalékkal csökkent. A megfizetendő összeg a rendelkezésre tartási időszak utolsó napján, amennyiben az Adósok a kölcsön összegének igénybe vételéről a rendelkezésre tartási időszak alatt lemondanak, a lemondás közlése napján, rendkívüli törlesztés esetén a kölcsön folyósítását követő első 3 ügyleti éven, 5 évente fix kamatozású piaci kölcsönök esetén első 6 ügyleti éven belül történő rendkívüli törlesztés (elő- vagy végtörlesztés) napján esedékes (több előtörlesztés esetén az utolsó olyan előtörlesztést kell figyelembe venni, amikor az előtörlesztések együttes összege következtében a fennálló tőketartozás a folyósított kölcsön forint, illetve folyósításkori deviza összegének 50 %-a alá csökken). A Hitelező a kölcsönszerződés aláírásával jogosult az előzőek szerint esedékessé vált díjak, költségek, és törlesztőrészlet-visszatérítés esetén a megfizetett törlesztőrészletet összegét az elő- vagy végtörlesztés összegéből levonni, vagy az OTP Banknál vezetett bármelyik bankszámlánk mindenkori pozitív egyenlege, valamint a lakossági folyószámlahitel-kerete terhére az esedékességkor, az erre vonatkozó külön rendelkezésünk nélkül kiegyenlíteni.  Kölcsönigénylő

 Társigénylő

16

19.

Hozzájárulás helyszíni szemléhez korszerűsítési, vagy felújítási vagy közművesítés célú Lakástakarék Előhitel esetén Jelen nyilatkozatunkkal felhatalmazom a Hitelezőt, hogy a felújítási, vagy korszerűsítési vagy közművesítési hitelcél megvalósításának ellenőrzése végett a kölcsönszerződésben vállalt készre jelentési határidőt követően a hitelcélként szolgáló ingatlan területén helyszíni szemlét tartson. Hozzájárulok ahhoz, hogy a helyszíni szemlének a Hitelező mindenkori hatályos OTP Lakáshitelek kamat-, díj-, jutalék- és költségtételeiről szóló hirdetménye szerinti díjával a Hitelező az OTP Banknál vezetett bármely bankszámlám mindenkori pozitív egyenlege, valamint a lakossági folyószámlahitel-keretem terhére az esedékességkor, erre vonatkozó külön rendelkezésem nélkül kiegyenlítse.  Kölcsönigénylő

20.

 Társigénylő

A Hitelező részére történő adatkezelési hozzájárulás Hozzájárulok ahhoz, hogy a Hitelező. a szerződésben foglalt szolgáltatás, valamint a vállalt kötelezettségek teljesítése érdekében a kölcsönkérelmi nyomtatványon, valamint a kölcsönkérelemmel kapcsolatos egyéb dokumentumokban szereplő személyes adataimat, valamint az esetleges változások miatt később bejelentett személyes adataimat, tájékoztatást követően a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény, valamint a pénzmosás és terrorizmus finanszírozásának megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. tv. felhatalmazása alapján és az Információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény alapján kezelje, továbbá kockázatkezelési, ügyfélkockázat elemzési, ügyfél értékelési célból teljes körűen – a köztem és a Hitelező között létrejött ügyletek vizsgálatára, valamint a Hitelező által kötött ügyletek vizsgálatára vonatkozóan - kezelhesse és felhasználhassa a jövőben esetlegesen felmerülő csalárd, a Hitelező érdekeit sértő ügyfélmagatartás észlelése és megelőzése érdekében. Tudomásul veszem, hogy a fenti adatkezeléseket az OTP Jelzálogbank által folyósított kölcsönök esetében a Hitelező az OTP Bank Nyrt., mint meghatalmazott útján végzi. Amennyiben kiszervezés keretében adatátadásra kerülne sor, a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény előírásának megfelelően a kiszervezett tevékenység körét és a kiszervezett tevékenység végzőjét az OTP Bank Nyrt. Általános Üzletszabályzatában feltünteti. Tudomással bírok arról, hogy az adóazonosító jel hiánya nem jelent hátrányt, kivéve, ha jogszabály előírása alapján annak használata az ügylethez kötelező. Kijelentem, hogy az adatkezeléssel kapcsolatos részletes szabályokat az OTP Bank Nyrt./OTP Jelzálogbank Zrt. Általános Üzletszabályzatának vonatkozó rendelkezései alapján megismertem. Tudomásul veszem, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat a Hitelező az igénylés benyújtásától, pozitív hitelbírálat esetén a szerződéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg a Hitelezőnek, - vagy a követelés engedményezése esetén az engedményesnek - az Adósokkal szemben követelése áll fenn. Negatív hitelbírálat esetén az adatokat a Hitelező az igénylés benyújtásától a kölcsönigény elutasítását követő ötödik év végéig tartja nyilván. A pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. törvényben megjelölt személyes adatokat, a Hitelező – a hivatkozott törvény rendelkezése szerint – nyolc évig köteles megőrizni. Tudomásul veszem, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogaimra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései, valamint a Hitelező Általános Üzletszabályzatának rendelkezései az irányadóak. Kijelentem, hogy a fenti adatszolgáltatásom önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásomon alapul, aláírásommal hozzájárulok adataimnak jelen nyilatkozatban illetve a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez.  Kölcsönigénylő

21.

 Társigénylő

 Bejelentett fedezet tulajdonosa(i)

A pénzmosási törvény szerinti nyilatkozat a tényleges tulajdonos személyéről Büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a szerződéskötés során saját magam nevében járok el. Büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a közölt adatok a valóságnak mindenben megfelelnek. Tudomásom van arról, hogy haladéktalanul, de legkésőbb 5 (öt) munkanapon belül köteles vagyok bejelenteni az OTP Bank Nyrt-nek közölt adataimban bekövetkezett változásokat.  Kölcsönigénylő

 Társigénylő

 Bejelentett fedezet tulajdonosa(i)

17

22.

Hozzájárulás az OTP Bank Nyrt. részére történő adatátadáshoz, OTP Jelzálogbank Zrt. által folyósított kölcsönök esetében Kifejezetten hozzájárulok a kölcsönkérelmi nyomtatványban szereplő, illetve az esetleges változások miatt később bejelentett személyes adataimat a Hitelező az OTP Bank Nyrt. részére átadja. Az adatszolgáltatatás célja a Hitelezőnek a Hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény, valamint egyéb jogszabályok alapján vállalt feladatai, fennálló kötelezettségei teljesítése, az egyedi kölcsönügylethez kapcsolódó valamennyi tevékenység az OTP Bank Nyrt., mint megbízott által történő végezhetősége, konszolidációs-, és kockázatelemzések készítése, az esedékessé vált kölcsöntartozás behajtása, a Bank által végzett monitoring (hitelvizsgálati) tevékenység elősegítése. Tudomásul veszem, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat a Hitelező a szerződéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg a Hitelezőnek, - vagy a követelés engedményezése esetén az engedményesnek - az Adósokkal szemben követelése áll fenn. Tudomásul veszem, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogaimra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései, valamint a Hitelező Általános Üzletszabályzatának rendelkezései az irányadóak. Kijelentem, hogy a fenti adatszolgáltatásom önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásomon alapul, aláírásommal hozzájárulok adataimnak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez.  Kölcsönigénylő

23.

 Társigénylő

 Bejelentett fedezet tulajdonosa(i)

Hozzájárulás az OTP csoport tagjai részére történő adatátadáshoz Kifejezetten hozzájárulok, hogy a kölcsönkérelmi nyomtatványban szereplő, illetve az esetleges változások miatt később bejelentett személyes adataimat a Hitelező az OTP csoport bármelyik tagja részére átadja. Az adatszolgáltatatás célja a Hitelezőnek a Hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény, valamint egyéb jogszabályok alapján vállalt feladatai, fennálló kötelezettségei teljesítése, konszolidációs-, és kockázatelemzések készítése, az esedékessé vált kölcsöntartozás behajtása, a csoporttagok által végzett monitoring (hitelvizsgálati) tevékenység elősegítése, valamint a törlesztéshez szükséges biztosítási szerződések megkötése. Az OTP csoport tagjainak felsorolása az OTP Bank Nyrt. honlapján megtalálható. Tudomásul veszem, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat a Hitelező a szerződéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg a Hitelezőnek, - vagy a követelés engedményezése esetén az engedményesnek - az Adósokkal szemben követelése áll fenn. Tudomásul veszem, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogaimra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései, valamint a Hitelező Általános Üzletszabályzatának rendelkezései az irányadóak. Kijelentem, hogy a fenti adatszolgáltatásom önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásomon alapul, aláírásommal hozzájárulok adataimnak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez.  Kölcsönigénylő

24.

 Társigénylő

 Bejelentett fedezet tulajdonosa(i)

Hozzájárulás az engedményes részéről történő adatátadáshoz Kifejezetten hozzájárulok ahhoz, hogy amennyiben a szerződéskötésre sor kerül a Hitelező a velem szemben fennálló esedékes, és a felszólítása ellenére meg nem fizetett bármely követelést engedményezi, úgy az engedményes a követelés behajtásának eredményéről, az engedményezett követeléssel kapcsolatos eljárásról a Hitelezőnek kockázatkezelési és kockázatelemzési célból a banktitkot képező adataimat átadja. Tudomásul veszem, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat a Hitelező a szerződéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg a Hitelezőnek, - vagy a követelés engedményezése esetén az engedményesnek - az Adósokkal szemben követelése áll fenn. Tudomásul veszem, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogaimra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései, valamint a Hitelező Általános Üzletszabályzatának rendelkezései az irányadóak. Kijelentem, hogy a fenti adatszolgáltatásom önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásomon alapul, aláírásommal hozzájárulok adataimnak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez.  Kölcsönigénylő

 Társigénylő

 Bejelentett fedezet tulajdonosa(i)

18

25.

Hozzájárulás a biztosító részére történő adatátadáshoz Az igényelt kölcsön egyik folyósítási feltétele a fedezeteként jelzálogjoggal terhelt ingatlanra vonatkozó vagyonbiztosítás megkötése. Kifejezetten hozzájárulok ahhoz, hogy a Hitelező a vagyonbiztosítást kötő biztosító részére a biztosítás fennállásának monitoringozhatósága érdekében a kölcsönnel kapcsolatos alábbi adatokat átadja: - a kölcsön összege, - a kölcsönszerződés megkötésének dátuma, - a kölcsön számlaszáma, - a kölcsön lejáratának dátuma, - a kölcsön típusa, - a fennálló tartozás összege, - a kölcsön kielégítési jogának megnyílta, Tudomásul veszem, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat a Hitelező a szerződéses jogviszony fennállása alatt kezeli. Tudomásul veszem, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogaimra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései, valamint a Hitelező Általános Üzletszabályzatának rendelkezései az irányadóak. Kijelentem, hogy a fenti adatszolgáltatásom önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásomon alapul, aláírásommal hozzájárulok adataimnak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez.  Kölcsönigénylő

26.

 Társigénylő

 Bejelentett fedezet tulajdonosa(i)

Nyilatkozat a Központi Hitelinformációs Rendszer részére történő adatátadáshoz, OTP Jelzálogbank Zrt. által folyósított kölcsönök esetén Hozzájárulok ahhoz, hogy a 2011. évi CXXII. törvény szerinti, a központi hitelinformációs rendszerrel kapcsolatos adatszolgáltatásokat a Hitelező nevében az OTP Bank Nyrt. végezze. Az adatkezelés célja hogy a hitelnyújtók rendelkezésére álljon egy zárt rendszerű adatbázis, és így lehetővé váljon a hitelképesség megalapozottabb megítélése, a felelős hitelezés feltételeinek teljesítése és a hitelezési kockázat csökkentése, mind az adósok, mind pedig a hitelintézetek biztonsága érdekében. Tudomásul veszem, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat a Hitelező a szerződéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg a Hitelezőnek, - vagy a követelés engedményezése esetén az engedményesnek - az Adósokkal szemben követelése áll fenn. Tudomásul veszem, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogaimra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései, valamint a Hitelező Általános Üzletszabályzatának rendelkezései az irányadóak. Kijelentem, hogy a fenti adatszolgáltatásom önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásomon alapul, aláírásommal hozzájárulok adataimnak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez.  Kölcsönigénylő

27.

 Társigénylő

Nyilatkozat THM változása esetén Tudomásul veszem, hogy a fogyasztóknak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. törvényszerint pénzügyi intézmény főszabály szerint fogyasztónak nem nyújthat olyan kölcsönt, amelynek teljes hiteldíj-mutatója meghaladja a jegybanki alapkamat 24 százalékponttal növelt mértékét. A paragrafus alkalmazásában az érintett naptári félévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat irányadó az adott naptári félév teljes idejére.  Kölcsönigénylő

28.

 Társigénylő

Nyilatkozat ügyletbesorolástól függően kialakított kamatfelár alkalmazása esetén Tudomásul veszem, hogy az általam igényelt kölcsön esetében alkalmazandó kamat, vagy kamatfelár annak megfelelően kerül megállapításra, hogy a Hitelező, a saját, belső utasításai alapján milyen ügyletminősítési kategóriába sorol (az egyes kategóriákhoz kapcsolódó kamat, vagy kamatfelár-mértéket a mindenkori hatályos üzletági hirdetmény tartalmazza). A kamat- vagy kamatfelár velem szemben alkalmazandó konkrét mértéke ennek megfelelően a kölcsön engedélyezése során dől el, az igényelt kölcsön lehetséges kamatmértékéről, illetve az igényelt kölcsönhöz kapcsolódó törlesztőrészletek lehetséges mértékéről az engedélyezést megelőzően a kamat- vagy kamatfelár legkisebb, és legnagyobb mértékével számolt adatok alapján tudok tájékozódni. Tudomásul veszem, hogy a különböző kategóriákba történő besorolás alapjául szolgáló feltételrendszer üzleti titkot képez, ezért számomra nem adható ki, a Hitelező azonban vállalja, hogy a kölcsön engedélyezéséről szóló értesítéssel egyidejűleg közli velem a kamat- vagy kamatfelár velem szemben alkalmazott konkrét mértékét, az engedélyezett kölcsön induló törlesztőrészletével együtt.  Kölcsönigénylő

 Társigénylő 19

29.

A Magyar Nemzeti Bank tájékoztatója a magánszemélyek részére a Központi Hitelinformációs Rendszerről

Jelen tájékoztatást azért kapja, mivel Ön szerződés megkötése előtt áll, és a szerződéskötést követően a törvényben3 meghatározott adatai a Központi Hitelinformációs Rendszerbe (továbbiakban: KHR) kerülnek. A tájékoztató célja a KHR-rel kapcsolatos fontos tudnivalók, illetve az Önt megillető jogok ismertetése. A pénzügyi szervezetek által a KHR-re vonatkozó tájékoztatás megtörténtéről és a tájékoztatás tudomásul vételéről a szerződés megkötése során nyilatkozatot is alá kell írnia. 29.1. Mi is az a KHR? A KHR egy pénzügyi vállalkozás által kezelt hitelinformációs adatbázis, amely hozzájárul ahhoz, hogy a hitelt nyújtók felmérjék a hitelt igénylők hitelképességét. Ezáltal a hitelezési kockázatok összességében csökkenhetnek, a felelős hitelezési tevékenység könnyebbé válhat, és mindez gyorsíthatja és kedvezőbbé teheti a hitelfelvételt. A KHR működtetésének célja ezen túlmenően, hogy védje az ország pénzügyi rendszerét az olyan személyekkel szemben, akik korábban visszaéléseket követtek el a pénzügyi piacon. A fenti célok megvalósítása érdekében a pénzügyi szervezetek adatokat adnak és kapnak a KHR-ből. Az Önnel szerződő intézmény az adatainak egy részét a szerződés megkötése után, más részét bizonyos események bekövetkeztekor adja át a KHR-nek (lásd részletesen 29.3. pontban). Amennyiben Önről az előzőekben említettek következtében már van információ a KHR-ben, az intézmények az Önnel való szerződés megkötése előtt információkat kérhetnek a KHR-ből hitelképességének megállapításához (lásd részletesen a 29.2. pontban). A KHR-ben kizárólag a KHR törvényben meghatározott adatok tárolhatók, és az adatok kizárólag a KHR törvényben meghatározott célokra használhatók fel, valamint csak az arra jogosult pénzügyi szervezeteknek adhatók ki, szigorú törvényi feltételek alapján. A KHR-t működtető vállalkozás felelős az adatok teljes körű és naprakész nyilvántartásáért. Magyarországon jelenleg az MNB által folyamatosan felügyelt BISZ Zrt. rendelkezik a KHR működtetésére engedéllyel A KHR-ben rögzített adatok banktitoknak minősülnek, és ennek megfelelő jogi védelem alatt állnak. 29.2. Hogyan döntik el a hitelezők, hogy kaphatok-e kölcsönt? Mielőtt a hitelezők – így például bankok, szövetkezeti hitelintézetek – Önnek kölcsönt nyújtanak vagy egyéb szolgáltatásra szóló szerződést kötnek (lásd 29.3.1. pont), meg kívánják állapítani, hogy képes lesz-e kötelezettségvállalását teljesíteni, hitelét visszafizetni. A hitelképesség vizsgálatához a hitelt nyújtók adósminősítő rendszert használnak. E rendszer lehetővé teszi, hogy a hitelnyújtók minden hitelkérelmet azonos szabályok szerint bíráljanak el. Ahhoz, hogy a hitelnyújtó megállapíthassa az Ön adósminősítését, különböző adatokat használ fel. Ilyen adatok lehetnek részben a hitelkérelmének kitöltése során megadott információk (például van-e állása, mennyi a havi jövedelme, van-e saját ingatlana, hány éves), valamint a KHR-be került adatok (lásd részletesen 29.3. pont). Ezen információk összesített értékelése alapján dönt a hitelnyújtó a kölcsön folyósításáról, vagy éppen elutasításáról. Minden egyes hitelnyújtó saját egyedi adósminősítő rendszert használ. Fontos tudnia, hogy a KHR-be került adatok – a 29.3.2. pontban felsorolt esetek kivételével – csak az Ön előzetes hozzájárulásával adhatók át más pénzügyi szervezetnek. Amennyiben nem adja meg hozzájárulását, ennek tényét is rögzíti a KHR, és ezt megismerhetik a pénzügyi szervezetek. A hozzájárulása, vagy annak megtagadása az Ön összes szerződésére kiterjed és bármikor szabadon módosítható. A megfelelő hitelbírálat kialakítása szempontjából rendkívül fontos, hogy a KHR-ben lévő, Önről szóló adatok helytállóak és érvényesek legyenek (probléma esetén lásd 29.4. és 29.5. pont). Fontos tudnia azt is, hogy szerződéskötést megelőzően az intézmény köteles ismertetni Önnel a KHR-ből a hitelképességének megállapítása érdekében beszerzett adatokat, valamint az adatokból a hitelképességére vonatkozóan levonható következtetéseket. Fogyasztóval kötendő, devizahitel nyújtására irányuló szerződés, illetve szükség esetén az intézménynek figyelmeztetnie kell Önt a pénzügyi szolgáltatási szerződés (hitelfelvétel, lízingügylet, stb.) kockázataira. A pénzügyi szervezet csak abban az esetben fog Önnel szerződést kötni, ha Önt – a KHR-ben lévő információra is tekintettel – megfelelő adósnak ítélte. 29.3. Milyen adatokat tartalmazhat rólam a KHR? Fontos tudnia, hogy amikor a pénzügyi szervezet Önről adatot ad át a KHR részére, erről az átadást követő 5 munkanapon belül írásban tájékoztatja. Kérésére a tájékoztatás e-mailben is teljesíthető. E kötelezettség nem vonatkozik a szerződése fennállása alatti rendszeres havi adatátadásra a fennálló tőketartozásokról.

3

Jelenleg a központi hitelinformációs rendszerről szóló 2011. évi CXXII. törvény (KHR törvény)

20

29.3.1 Szerződéshez kapcsolódó adatátadás 29.3.1.1 Szerződéskötéshez kapcsolódó adatátadás Ha Ön hitelt vesz fel, illetve egyéb, olyan szolgáltatást vesz igénybe (például pénzügyi lízingszerződést, hallgatói hitelszerződést, értékpapír kölcsönzésre vonatkozó szerződést köt), amelyre vonatkozó adatok a törvény alapján a KHR-ben kezelendők, az alábbi adattípusok kerülnek a szerződéskötést követően a KHR-be:  az Ön azonosító adatai (név, születési név, születési idő és hely, anyja születési neve, személyi igazolvány szám, vagy egyéb azonosításra alkalmas igazolvány száma, lakcím, levelezési cím, elektronikus levelezési cím)  a szerződésére vonatkozó adatok (a szerződés típusa és azonosítója (száma), a szerződés megkötésének, lejártának, megszűnésének időpontja, az Ön ügyféli minősége (adós, adóstárs), a szerződés összege és devizaneme, a szerződéses összeg törlesztő részletének összege és devizaneme, valamint a törlesztés módja és gyakorisága) 29.3.1.2 Szerződéshez kapcsolódó adatátadás  rendszeres: havonta fennálló tőketartozásainak összege és pénzneme, a szerződéses összeg törlesztő részletének összege és devizaneme  eseti: előtörlesztés esetén az előtörlesztés ténye, ideje, az előtörlesztett összeg és a fennálló tőketartozás összege és pénzneme; a már korábban átadott referenciaadatok módosulása esetén a módosuló referenciaadatok Az ebben a pontban felsorolt adatokat a szerződés megszűnését követően törlik a KHR-ből. Amennyiben Ön írásban kéri, az adatai a szerződés megszűnését követő 5 évig még a KHR-ben maradhatnak Amennyiben meggondolná magát, e kérését bármikor visszavonhatja, melynek eredményeként a nyilvántartott adatokat törlik. 29.3.2 Egyes eseményekhez kapcsolódó adatátadás 29.3.2.1 Hitelmulasztás nyilvántartása Amennyiben szerződéses kötelezettségének olyan módon nem tesz eleget, hogy a lejárt és meg nem fizetett tartozásának összege meghaladja a késedelembe esés időpontjában érvényes legkisebb összegű havi minimálbér összegét és az folyamatosan, 90 napon túl fennáll, az alábbi adatok kerülnek a KHR-be:  a 29.3.1.1 és a 29.3.1.2. pontban már felsorolt azonosító adatok és a szerződésre vonatkozó adatok  a mulasztás adatai és annak sorsa (a 90 napon túli késedelembe esés időpontja, ebben az időpontban fennálló lejárt és meg nem fizetett tartozás összege, a lejárt és meg nem fizetett tartozás megszűnésének módja és időpontja, a követelés átruházása, perre utaló megjegyzés) A minimálbér aktuális összegéről a pénzügyi szolgáltatóknál érdeklődhet, vagy felkeresheti a Nemzeti Adó- és Vámhivatal weboldalát4. Fontos tudnia, hogy ebben az esetben az adat-átadás megtörténte előtt 30 nappal az Önnel szerződéses viszonyban lévő pénzügyi szervezetnek figyelmeztetést kell küldenie arról, hogy a fenti adatai fognak bekerülni a KHR-be, ha nem rendezi mulasztását. Tartozásának rendezésére a figyelmeztetést követően is van lehetősége. A jelen pontban említett adatok - amennyiben a tartozás nem szűnt meg - az átadástól számított 10 évig maradnak a KHR-ben és ezen idő alatt felhasználhatók a hitelképesség vizsgálatához, az Ön hozzájárulása nélkül is. A tartozás teljesítése esetén a teljesítéstől számított 1 évig maradnak az adatok a KHR-ben. 29.3.2.2 Csalás miatt elutasított hitelkérelmek nyilvántartása Aki a szerződéskötés során valótlan adatot ad meg és ez okirattal bizonyítható, vagy hamis okirat használata miatt bíróság jogerős ítéletében bűncselekmény5 elkövetését állapítja meg, arról az alábbi adatok kerülnek a KHR-be:  a 29.3.1.1 pontban ismertetett azonosító adatok  ilyen magatartás adatai (igénylés elutasításának időpontja és indoka, okirati bizonyítékok, jogerős bírósági határozat száma, az eljáró bíróság megnevezése, a határozat rendelkező részének tartalma). Ezen adatok az adatátadástól számított 5 évig maradnak a KHR-ben, és ezen időszak alatt hozzájárulás nélkül is felhasználhatók a hitelképesség vizsgálatához. 29.3.2.3 Kártyavisszaélések nyilvántartása Akit bíróság jogerősen elítél bankkártyával való visszaélés miatt, annak az alábbi adatai kerülnek a KHR-be:  a 29.3.1.1 pontban ismertetett azonosító adatok  a jogellenes bankkártya használattal kapcsolatos adatok. (a készpénz-helyettesítő fizetési eszköz típusa és azonosítója (száma), a letiltás időpontja, a letiltott készpénz-helyettesítő fizetési eszközzel végrehajtott műveletek időpontja, száma,

4

http://www.nav.gov.hu/nav/ado/jarulek/minimalber.html a Büntető Törvénykönyvről szóló 1978. évi IV. törvény 274-277. §-ában vagy a Büntető Törvénykönyvről szóló 2012. évi C. törvény 342., 343., 345. és 346. §-ában meghatározott bűncselekmény 5

21

összege, a jogosulatlan felhasználások száma, az okozott kár összege, a bírósági határozat jogerőre emelkedésének időpontja, perre utaló megjegyzés) Ezen adatok az adatátadástól számított 5 évig maradnak a KHR-ben, és ezen időszak alatt hozzájárulás nélkül is felhasználhatók a hitelképesség vizsgálatához. 29. 4. Hogyan ismerhetem meg a KHR-ben rólam nyilvántartott adatokat? Joga van az Önről nyilvántartott adatokat megismerni. Bármely KHR-hez csatlakozott pénzügyi szervezetnél tájékoztatást kérhet arról, hogy  milyen adatok szerepelnek Önről a KHR-ben, illetve melyik intézmény adta át ezeket,  ki, mikor és milyen jogcímen fért hozzá ezekhez az adatokhoz. A tájékoztatásért költségtérítés és egyéb díj nem számolható fel. A kérelmének eredményéről szoros törvényi határidők alapján levélben, vagy kérése esetén e-mailen kap hivatalos tájékoztatást. 29. 5. Mit tehetek, ha a rólam nyilvántartott adattal problémám van? Amennyiben úgy gondolja, hogy az Önről nyilvántartott adat jogellenesen került a KHR-be, vagy a nyilvántartott adat nem felel meg a valóságnak, úgy Ön kérheti annak helyesbítését vagy törlését. A kifogását az adatot átadó pénzügyi szervezetnek, vagy a KHR-t kezelő pénzügyi vállalkozásnak nyújthatja be. A kifogás vizsgálatának eredményéről szoros törvényi határidők mellett írásban, kézbesítési bizonyítvánnyal feladott irat formájában kap tájékoztatást. A kifogás beadása előtt érdeklődjön az intézménynél a vonatkozó eljárási szabályokról és a beadvány szükséges tartalmáról. Amennyiben a KHR-be adatot szolgáltató pénzügyi szervezet az Ön kifogásának helyt ad, a helyesbítésről vagy törlésről haladéktalanul köteles a KHR-t kezelő vállalkozást értesíteni, amely a helyesbítést, illetve a törlést elvégzi. Amennyiben a kifogásáról kapott tájékoztatással nem elégedett, annak kézhezvételétől számított 30 napon belül a lakóhelye szerint illetékes járásbírósághoz fordulhat. Személyes adataival kapcsolatban a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságot is megkeresheti, illetve fogyasztói beadványt nyújthat be a Magyar Nemzeti Bankhoz, ha megítélése szerint az adatot átadó intézmény nem a fentiekben ismertetett tájékoztatási szabályok szerint járt el. 29. 6. Hol kaphatok további információt a KHR-rel kapcsolatban? A KHR-rel kapcsolatos kérdésével forduljon bizalommal bármelyik pénzügyi szervezethez, vagy a KHR-t kezelő pénzügyi vállalkozáshoz. A KHR-re vonatkozó részletes szabályokat a 2011. évi CXXII. törvényben találja meg. A témával kapcsolatban további információkat olvashat az MNB honlapján is: https://felugyelet.mnb.hu/fogyasztoknak. Hasznos címek: A KHR-t kezelő pénzügyi vállalkozás adatai: Bankközi Informatikai Szolgáltató (BISZ) Zrt. Cím: 1205 Budapest, Mártonffy utca 25-27., honlap: www.bisz.hu, telefon: (+36 1) 421-2505 Felügyelet hatóság: Magyar Nemzeti Bank Telephely cím: 1013 Budapest, Krisztina krt. 39., honlap: www. felugyelet.mnb.hu, telefon: (+36 40) 203-776 Adatvédelmi Hatóság: Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság Cím: 1125 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 22/C, honlap: www.naih.hu, telefon: (+36 1) 391-1400 A fenti tájékoztatóban foglaltakat tudomásul vettem:  Kölcsönigénylő

 Társigénylő

30. Nyilatkozat cselekvőképességről jelzálog típusú kölcsönök esetén Büntetőjogi felelősségem teljes tudatában kijelentem, hogy a Ptk. szerinti cselekvőképességem fennáll, az semmiféle ügycsoportot illetően, sem részlegesen sem teljesen nem került korlátozásra és ellenem erre irányuló eljárás nincs folyamatban. Kölcsönigénylő Bejelentett fedezet tulajdonosa(i) 31. Nyilatkozat közterhek megfizetéséről Büntetőjogi felelősségem teljes tudatában kijelentem, hogy jelen hitelkérelemben megadott jövedelmem után - tudomásom szerint - a közterhek megfizetésre kerültek. Kölcsönigénylő 22

32.

Nyilatkozat a kölcsönnel kapcsolatos szóbeli tájékoztatások tudomásul vételéről Kijelentem, hogy a Hitelező részemre szóbeli tájékoztatást nyújtott a jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok számításáról szóló 32/2014. (IX. 10.) MNB rendelet főbb követelményeiről, így különösen - a jövedelemarányos törlesztő részlet mutatóról, - a havi nettó jövedelem igazolásának módjáról, - a havi adósságszolgálat számításának módjáról, - a kitettség értékére vonatkozó előírásról. Ezt követően a Hitelező részemre szóbeli tájékoztatást nyújtott - az igényelhető hitel lehetséges összegéről, - az igényelhető hitel kamatozásának módjáról (fix kamatozású, referencia-kamatlábhoz kötött, vagy kamatperiódusokban rögzített), a kamat módosításának lehetőségéről, - a reprezentatívnak tekinthető teljes hiteldíj mutatójáról, - az igényelhető hitel törlesztőrészleteinek összegéről, és törlesztési gyakoriságáról, valamint - az igényelhető hitel választható futamidejéről, - arról, hogy referencia-kamatlábhoz kötött hitelszerződés esetén o milyen gyakran változik a referencia-kamatláb, o a kamat és ennek megfelelően a fizetendő törlesztő részlet a kamatfelár változásának hiányában is módosulhat, amely nem minősül egyoldalú szerződésmódosításnak, o a törlesztő részlet hitelszerződés szerinti számítása függvényében – így különösen az egyenlő összegű (annuitásos) törlesztő részlet számítási módszere alkalmazása esetén – a kamat módosítása nincs egyenes arányban a törlesztő részlet változásával, - kamatperiódusokban rögzített hitelszerződés esetén a törlesztő részlet hitelszerződés szerinti számítása függvényében – így különösen az egyenlő összegű (annuitásos) törlesztő részlet számítási módszere alkalmazása esetén – a kamat kamatperiódus lejártához kapcsolódó módosítása nincs egyenes arányban a törlesztő részlet változásával, - arról, hogy a hitelszerződés megkötésekor felelősen kell eljárnom, felelős döntést kell hoznom, melynek keretében figyelmeztetett rá, hogy o kizárólag alaposan áttanulmányozott és megértett hitelszerződést írjak alá, o pénzügyi teljesítőképességem romlása, így különösen rendszeres jövedelmem csökkenése vagy más rendkívüli kiadás felmerülése nem mentesít a hitelszerződésben foglaltak teljesítése alól, o fizetési nehézség esetén mielőbb tájékoztatnom kell a Hitelezőt annak érdekében, hogy a hitelszerződés felmondásának megelőzése érdekében lehetőség legyen a közös megoldás keresésére, o a lejárt tartozás miatt a szerződésben meghatározott késedelmi kamat kerül felszámításra, o a nem szerződésszerű teljesítés esetén lehetőség van a hitelszerződés hitelező általi felmondására, amellyel a teljes tartozás lejárttá, és egy összegben esedékessé válik, a hitelező a tartozás meg nem fizetése esetén a biztosítékok érvényesítésére jogosult, o a hitelező által felmondott hitelszerződésből eredő tartozások érvényesítésének költségei is a engem terhelnek, valamint – ha a biztosíték nem elegendő a tartozás rendezésére – jövedelmemre, más vagyontárgyamra is végrehajtás foganatosítható. A szóbeli tájékoztatást megértettem, és elfogadtam.  Kölcsönigénylő

33.

 Társigénylő

A fogyasztói zálogszerződéshez kapcsolódó tájékoztatás Kijelentem, hogy a Hitelező részemre írásbeli tájékoztatást nyújtott a fogyasztó által igényelt hitelszerződéshez kapcsolódóan - a hitel típusáról, - a hitelező nevéről (cégnevéről) és levelezési címéről, - adott esetben a hitelközvetítő nevéről (cégnevéről) és levelezési címéről, - a hitel teljes összegéről és lehívásának feltételeiről, - a hitel futamidejéről, - a késedelmi kamatról vagy az egyéb olyan fizetési kötelezettségről, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik, - az előtörlesztéshez való jogról, és annak esetleges költségeiről, - a fizetés elmulasztásának lehetséges következményeiről. A tájékoztatást megértettem, és elfogadtam.  Bejelentett fedezet tulajdonosa(i) 23

34. Nyilatkozat szerződés tervezetének rendelkezésre bocsátásához Nyilatkozunk, hogy a „a fogyasztónak nyújtott hitelről” szóló 2009. évi CLXII. törvény 13. §-a szerinti szerződéstervezetet a hitel engedélyezését követően  személyesen a bankfiókban  elektronikus úton a …………………………………………………………… e-mail cím(ek)re kérjük rendelkezésre bocsátani. Tudomásul vesszük, hogy a szerződéskötésre a szerződés tervezetének a Hitelező általi rendelkezésre bocsátását követő 8. naptól kerülhet sor.  Kölcsönigénylő

 Társigénylő

35. A hitel/kölcsönigénylő(k) nyilatkozata természetes személyek adósságrendezési eljárásában való részvételéről Büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a természetes személyek adósságrendezéséről szóló 2015. évi CV. törvény szerinti adósságrendezési eljárás hatálya alatt adósként, vagy adóstársként nem állok, adósságrendezési eljárást nem kezdeményeztem. Tudomásul veszem, hogy amennyiben adósként vagy adóstársként adósságrendezési eljárás hatálya alatt állok, illetőleg amennyiben adósságrendezési eljárást kezdeményeztem, részemre a természetes személyek adósságrendezéséről szóló 2015. évi CV törvény 26. § (6) bekezdése alapján hitel- vagy kölcsön nem nyújtható.  Kölcsönigénylő

 Társigénylő

36. Nyilatkozat nemleges hozzájárulásról Alulírott, büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a fenti nyilatkozatokban foglaltakat megismertem, és mindezeket magamra nézve a következő pontok kivételével kötelezőnek fogadom el: Kölcsönigénylő:……………………………………………………………………………………………………………………. Társigénylő:……………………………………………………………………………………………………………………. Bankunk a fenti tájékoztató anyag és nyilatkozatok összeállításakor kiemelt figyelmet fordított arra, hogy az Ön részére a kölcsönhöz kapcsolódó valamennyi információt biztosítsa és így Ön az összes kockázatot megismerve dönthessen annak igénybevételéről. A Magatartási Kódexben foglaltak szerint csak akkor biztosított a teljes körű tájékoztatás, illetve a felelős hitelvállalás, ha az összes nyilatkozat megtehető az Ön részéről. Ezért amennyiben valamelyik nyilatkozattal nem ért egyet, akkor a felelős hitelezői magatartás a bank részéről nem valósulhat meg, így a szerződéskötés nem jöhet létre. Alulírott, büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a nyilatkozatok a valóságnak megfelelnek. …………………………… Kölcsönigénylő aláírása

…...…………………………. Társigénylő aláírása

……………………………… Bejelentett fedezet tulajdonosának aláírása

……………………………… Bejelentett fedezet haszonélvezőjének aláírása

Kelt:………………………………….. Előttünk, mint tanúk előtt: 1. Aláírás:…………………………………… 2.

Aláírás:……………………………………

Név:……………………………………….

Név: ………………………………………

Lakcím:…………………………………..

Lakcím: …………………………………...

24

NYILATKOZAT A Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR) tárolt adatok lekérdezéséről és megőrizéséről Alulírott ………………………………..…………. (születési név: ……………………..…………., született (hely és

idő):

……………………………………,

anyja

neve:

…………………………….,

lakcím:

…………………………………………………………………………………………………….,)

□ □ □

I.

„Hozzájárulok ahhoz, Nem járulok hozzá ahhoz, Nem kívánok nyilatkozni arról,

hogy az OTP Bank Nyrt. jelen kölcsönigénylésem kapcsán a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR-ben) szereplő adataimat a hitelbírálat során lekérdezze, és azt a hitelképességem megítélése érdekében felhasználja. Tudomásom van arról, hogy az OTP Bank Nyrt. jogosult a KHR-ben szereplő, esetleges mulasztással, illetve visszaéléssel kapcsolatos adataim - jelen nyilatkozatomtól független - lekérdezésére.”

II.

□ □

Hozzájárulok ahhoz, Nem járulok hozzá ahhoz,

hogy az OTP Bank Nyrt. a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR-ben) szereplő adataimat a jelen nyilatkozat keltezésétől számított 5 évig a hitelképességem megítélése érdekében megőrizze. III. Megkaptam a tájékoztatást arról, hogy a jelen kölcsönigénylést követően megkötött kölcsönszerződésben (módosításban) szereplő adatokról, illetve az azokban bekövetkező változásokról a Bank a Központi Hitelinformációs Rendszert (KHR) értesíti a 2011. évi CXXII. tv. rendelkezései szerint. Kelt: ………………………………………… ………………………………….. Ügyfél Tanú 1

Tanú 2

Név: …………………………………… Lakcím: ……………………………….

Név: …………………………………… Lakcím: ……………………………….

………………………………… ………………………………… Tanú Tanú ……………………………………………………………………………………………………………….…….. ÁTVÉTELI ELISMERVÉNY Alulírott ………………………….….. nyilatkozom arról, hogy a hitelbírálat során a Bank által a KHR-ből lekérdezett információkat átvettem, megismertem. Kelt: …………………………………………

………………………………….. Ügyfél 25

NYILATKOZAT A Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR) tárolt adatok lekérdezéséről és megőrizéséről Alulírott ………………………………..…………. (születési név: ……………………..…………., született (hely és

idő):

……………………………………,

anyja

neve:

…………………………….,

lakcím:

…………………………………………………………………………………………………….,)

I.

□ □ □

„Hozzájárulok ahhoz, Nem járulok hozzá ahhoz, Nem kívánok nyilatkozni arról,

hogy az OTP Bank Nyrt. jelen kölcsönigénylésem kapcsán a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR-ben) szereplő adataimat a hitelbírálat során lekérdezze, és azt a hitelképességem megítélése érdekében felhasználja. Tudomásom van arról, hogy az OTP Bank Nyrt. jogosult a KHR-ben szereplő, esetleges mulasztással, illetve visszaéléssel kapcsolatos adataim - jelen nyilatkozatomtól független - lekérdezésére.”

II.

□ □

Hozzájárulok ahhoz, Nem járulok hozzá ahhoz,

hogy az OTP Bank Nyrt. a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR-ben) szereplő adataimat a jelen nyilatkozat keltezésétől számított 5 évig a hitelképességem megítélése érdekében megőrizze. III. Megkaptam a tájékoztatást arról, hogy a jelen kölcsönigénylést követően megkötött kölcsönszerződésben (módosításban) szereplő adatokról, illetve az azokban bekövetkező változásokról a Bank a Központi Hitelinformációs Rendszert (KHR) értesíti a 2011. évi CXXII. tv. rendelkezései szerint. Kelt: ………………………………………… ………………………………….. Ügyfél Tanú 1

Tanú 2

Név: …………………………………… Lakcím: ……………………………….

Név: …………………………………… Lakcím: ……………………………….

………………………………… ………………………………… Tanú Tanú ……………………………………………………………………………………………………………….…….. ÁTVÉTELI ELISMERVÉNY Alulírott ………………………….….. nyilatkozom arról, hogy a hitelbírálat során a Bank által a KHR-ből lekérdezett információkat átvettem, megismertem. Kelt: …………………………………………

………………………………….. Ügyfél 26

Érdeklődési kód:

OTP Bank Nyrt.

OTP Lakáshitel - Személyi adatlap – eltartott személyekről 1

Ezt az adatlapot támogatott lakáshitel esetén, vagy családok otthonteremtési kedvezménye iránti kérelemmel érintett, az igénylővel együttköltöző eltartott személyekről kell egy példányban kitölteni. Így:  Az igénylő 16. életévét még be nem töltött gyermeke,  16. életévét már betöltött, de oktatási intézmény nappali tagozatán tanuló 25. életévét be nem töltött gyermeke,  16. életévét már betöltött, de megváltozott munkaképességű személy, akinek ezen állapota legalább egy éve tart, vagy egy év alatt előreláthatóan nem szűnik meg. 1. Személyi adatok Név:_______________________________________ Név:_________________________________________ Születési név:________________________________ Születési név:__________________________________ Anyja születési neve:__________________________ Anyja születési neve:____________________________ Születési hely:_______________________________ Születési hely:_________________________________ Születési időpontja:______év________hónap____nap Születési időpontja:______év__________hónap____nap Állampolgársága:_____________________________ Állampolgársága:_______________________________ Adóazonosító jel:_____________________________ Adóazonosító jel:______________________________ 2 2 2. Ha önazonosító foglalkztatásra irányuló jogviszinyban ( munkaviszony, Személyi (régi személyi szám) : Személyi azonosító (régi személyi szám) : __________________________________ ____________________________________ Személyi azonosító okmány típusa: Személyi azonosító okmány típusa: □ Személyi ig./ □ Útlevél száma: □ Személyi ig./ □ Útlevél száma: __________________________________ ____________________________________ Azonosító okmány kiállítója és betűjele: Azonosító okmány kiállítója és betűjele: __________________________________ ____________________________________ Lakcímkártya száma: __________________________ Lakcímkártya száma: ____________________________ Neme: □ Férfi □ Nő Neme: □ Férfi □ Nő 2. Elérhetőségek Állandó lakcím: □ □ □ □ ___________________

Állandó lakcím: □ □ □ □ _____________________

irsz. település ___________________________________ utca, házszám em., ajtó vezetékes telefonszám: _________________ Levelezési cím: □ □ □ □ ___________________

irsz. település _____________________________________ utca, házszám em., ajtó vezetékes telefonszám: _________________ Levelezési cím: □ □ □ □ _____________________

irsz. település ___________________________________ utca, házszám em., ajtó

irsz. település _____________________________________ utca, házszám em., ajtó

1 2

Új lakás vásárlása, vagy építése, illetve OTP Otthonteremtési Hitel késedelmes deviza hitel kiváltásra hitelkonstrukció igénylése esetén. Az ingatlan nyilvántartásáról szóló 1997. évi CXLI. Tv. 32. § (1) bekezdése szerint a személyi azonosító szám használata kötelező

Otthonteremtési kamattámogatással nyújtott lakáscélú hitel igénylése esetén (2012. évi kamattámogatott hitelek) 1. Kérjük, adja meg az alábbi adatokat A támogatott személy neve:

……………………………………………...…….…

A támogatott személy neve:

………………………………………………………

A támogatott személyek egymás közti jogviszonya: □ házastársi kapcsolat □ élettársi kapcsolat □ egyéb,:…………………………….……………. Az érvényes jogszabályok szerint az alábbiakban felsorolt lakáscélokhoz kaphat otthonteremtési kamattámogatást. Kérjük, jelölje be, hogy melyik cél az igénylése alapja? □ Új, összkomfortos lakás építése

□ Új lakás vásárlása

□ Legalább komfortos használt lakás bővítése

□ Korszerűsítés

□ Legalább komfortos használt lakás vásárlása Új lakás építése/vásárlása esetén kérjük, hogy adja meg a lakásba együttköltözők számát, és azt, hogy közülük hányan gyermekek. Együttköltözők száma (beleértve az igénylőket is): _____ fő. Ebből a támogatott személy(ek)által eltartott, együttköltöző gyermekek száma: ____ fő Gyermek jogállása (vér szerinti/gyámság/örökbe fogadott)

Eltartott gyermek neve:

2. Vevők nyilatkozata Lakás vásárlása esetén kijelentjük, hogy az eladó nem a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 8:1. § (1) bekezdés 2. pontja szerinti hozzátartozónk (1.közeli hozzátartozó: a házastárs, az egyeneságbeli rokon, az örökbefogadott, a mostoha- és a nevelt gyermek, az örökbefogadó-, a mostoha- és a nevelőszülő és a testvér; 2. hozzátartozó: a közeli hozzátartozó, az élettárs, az egyeneságbeli rokon házastársa, a házastárs egyeneságbeli rokona és testvére, és a testvér házastársa). Tudomással bírok róla, hogy ezen nyilatkozatom szempontjából nem minősül kizáró feltételnek az az eset, ha a közös tulajdon megszüntetésével – ide nem értve a házasság vagy az élettársi kapcsolat fennállása alatt a házastársak vagy élettársak között fennálló közös tulajdon megszüntetését – szerzem meg a lakás kizárólagos tulajdonjogát, és a megvásárolt tulajdoni hányad alapján számított teljes lakásérték nem haladja meg a 20 millió forint feletti értékhatárt.

1.oldal

3. Az igénylők nyilatkozata: Lakás vásárlása esetén kijelentjük, ha az eladó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó, akkor mint igénylők nem állunk az eladóval tulajdonosi kapcsolatban. Kötelezettséget vállalunk arra, hogy  lakás vásárlása esetén a saját erőnek legfeljebb a telekárat is tartalmazó vételár  lakáscsere esetén az értékkülönbözet saját erőből teljesített összegének legfeljebb a megszerezni kívánt ingatlan értéke 10%-ával csökkentett részét az eladó által megjelölt - a pénzforgalmi szolgáltatás nyújtásáról szóló törvényben meghatározott - fizetési számlára vagy pénzügyi intézmény által vezetett, kölcsöntartozást nyilvántartó technikai számlára teljesítjük. Kijelentjük, hogy az OTP Jelzálogbank Zrt., illetve az OTP Jelzálogbank Zrt. képviseletében eljáró OTP Bank Nyrt. részére a) a készültségi fokkal arányos folyósítást megelőzően bemutatjuk az adott készültségi foknak megfelelő: aa) új lakás vásárlása esetén az adásvételi szerződésben szereplő vételár megfizetését igazoló, saját névre szóló, az általános forgalmi adóról szóló törvény előírásainak megfelelő számlát, egyszerűsített számlát. ab) lakás építése vagy építtetése, bővítése, korszerűsítése esetén az OTP Jelzálogbank Zrt. által elfogadott teljes költség legalább 70 százalékát igazoló, illetve, ha az igénybe vett kamattámogatott kölcsön összege ennél magasabb, úgy ennek összegét kitevő, az általános forgalmi adóról szóló törvény előírásainak megfelelő,saját névre szóló, épülő, de használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítványnyal még nem rendelkező lakás tulajdonjogának megszerzése esetén a vételár 70%-a erejéig az előző építtető nevére vagy – amennyiben az előző építtető gazdálkodó szervezet – a gazdálkodó szervezet által a teljes vételárról kiállított számlákat. Új lakás építése, vásárlása, használt lakás bővítése, korszerűsítése esetén az építési engedély kiadását legfeljebb 6 hónappal megelőzően kiállított számla fogadható el. Ha a lakás építése, bővítése során bontott anyagok is felhasználásra kerülnek, úgy ezeknek az építőipari kivitelezési tevékenység felelős műszaki vezetője által írásban igazolt értékéig a számla benyújtási kötelezettség csökkenthető, de a csökkentés mértéke nem haladhatja meg a számlabemutatási kötelezettség 20 százalékát. Építés, bővítés, korszerűsítés esetén, amennyiben a támogatott személy az egyesülési jogról, a közhasznú jogállásról, valamint a civil szervezetek működéséről és támogatásáról szóló 2011. évi CLXXV. törvény szerinti közhasznú jogállású szervezet vagy települési önkormányzat által kiírt nyilvános pályzat útján az építkezéshez szükséges természetbeni juttatásban részesül, a természetbeni juttatás támogatást nyújtó által igazolt értékéig a számlabemutatási kötelezettség csökkenthető. Tudomásul vesszük, hogy a 341/2011. (XII.29.) Korm. rendelet alapján nyújtott otthonteremtési kamattámogatás egy alkalommal vehető igénybe, egyúttal kijelentjük, hogy otthonteremtési kamattámogatással érintett kölcsönt nem vettünk igénybe. Új lakás építése és vásárlása esetén kijelentjük, hogy az általunk eltartott és a felépített vagy megvásárolt új lakásba együtt beköltöző gyermekekkel közös háztartásban élünk. Élettársi kapcsolat esetén kijelentjük, hogy közös háztartásban élünk, melynek időtartama: ……………… év, hónap. 2.oldal

Kötelezettséget vállalunk arra, hogy  építés és vásárlás esetén a kölcsön folyósítását, illetve az utolsó részfolyósítást követő egy éven belül, bemutatjuk az OTP Bank Nyrt., illetve az OTP Jelzálogbank Zrt. képviseletében eljáró OTP Bank Nyrt. számára a lakcímet igazoló hatósági igazolványunkat, és legkésőbb a kölcsön folyósítását követő első öt év lejártáig a lakásban, lakóingatlanban lakóhelyet létesítünk.  bővítés és korszerűsítés esetén az otthonteremtési kamattámogatással érintett lakás, lakóingatlan vagy lakóépület legalább a kölcsön folyósítását követő első öt évig terjedően lakóhelyünkül szolgál. Kötelezettséget vállalunk arra, hogy új lakás vásárlása esetén a lakásra vonatkozó használatbavételi engedélyt vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítványt az utolsó kölcsönrész folyósításáig, de legkésőbb a kölcsön folyósítását követő ötödik év lejártáig bemutatjuk a Hitelező részére. Kötelezettséget vállalunk arra, hogy a költségek igazolásaként bemutatott számlákat - új lakás vásárlása esetén az adásvételi szerződés megkötése, - építkezés esetén a használatbavételi engedély vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány kiadása, - bővítés, korszerűsítés esetén a munkák elkészültének hitelintézet részére történő bejelentése évének utolsó napjától számított öt évig megőrizzük. Tudomásul bírok arról, hogy – építés, vásárlás esetén – a kamattámogatással épített, vásárolt, ingatlanban – több igénylő esetén együttesen – legalább 50 %-os tulajdoni hányaddal kell rendelkeznem, melyet a hitelcél megvalósulását követően a tulajdonjogom ingatlannyilvántartásba történő bejegyzését követően legfeljebb 30 napon belül igazolnom kell a Hitelező részére. Osztatlan közös tulajdon esetén, amennyiben az ingatlan-nyilvántartásból a támogatással érintett lakásra vonatkozóan a támogatott személy tulajdonszerzésének mértéke nem állapítható meg, közokiratban, vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba foglalt használati megosztási megállapodás benyújtásával kell igazolni a rendelet által előírt tulajdoni hányad megszerzését. Kötelezettséget vállalunk arra, hogy, a kamattámogatás időszakának lejártáig terjedően a kamattámogatással érintett lakást haszonélvezet vagy használati jog nem terheli. Kijelentjük, hogy a hitelcél megvalósítását követően a ……………………….. (település neve) …………….. helyrajzi számú felépítésre/megvásárlásra kerülő ingatlan tulajdonosai az alábbi személyek lesznek: Név: Tulajdoni hányad

(Építés esetén amennyiben a leendő tulajdonosok között van olyan személy, aki jelenleg nem tulajdonosa az ingatlannak, úgy ráépítési megállapodás benyújtása szükséges.) Kijelentem, hogy – bővítés, korszerűsítés esetén – a kamattámogatással bővített, korszerűsített ingatlanban – több igénylő támogatott személy esetén együttesen – legalább 50 %-os tulajdoni hányaddal rendelkezem. ……………………… igénylő

…………………………….. igénylő 3.oldal

4. A nem támogatott személy kölcsönadósok nyilatkozata A nem támogatott személy kölcsönadós(1) neve:………………………………………………… Anyja neve: …………………………….. Születési helye, ideje:………………………………………… Kijelentem, hogy ……………………………………..(név) támogatott személynek a Polgári Törvénykönyv szerinti közeli hozzátartozója vagyok. A nem támogatott személy kölcsönadós(2) neve:………………………………………………… Anyja neve: …………………………….. Születési helye, ideje:………………………………………… Kijelentem, hogy ……………………………………..(név) támogatott személynek a Polgári Törvénykönyv szerinti közeli hozzátartozója vagyok. Kijelentjük, hogy otthonteremtési kamattámogatással érintett kölcsönt 2012. március 6-a óta nem vettünk igénybe. Vállaljuk, hogy - otthonteremtési kamattámogatással érintett kölcsönt a későbbiekben nem veszünk igénybe, - nem támogatott személy kölcsönadósként további otthonteremtési kamattámogatással érintett kölcsönszerződésben nem szerepelünk, - az otthonteremtési kamattámogatásos kölcsönnel érintett lakásban lakóhelyet nem létesítünk. ……………………… nem támogatott személy kölcsönadós(1)

…………………………….. nem támogatott személy kölcsönadós(2)

5. Az igénylők és a nem támogatott személy kölcsönadósok nyilatkozata Hozzájárulunk ahhoz, hogy saját, és gyermekem természetes személyazonosító adatait, állampolgárságunkra, vagy hontalanságunkra vonatkozó adatait, lakcímünket, postacímünket, személyazonosító igazolványunk számát, vagy úti okmányunk számát, adóazonosító jelét, valamint a kamattámogatásra vonatkozó információkat a kamattámogatás szabályszerű igénybevételének ellenőrzése céljából az OTP Bank Nyrt., illetve az OTP Jelzálogbank Zrt. képviseletében eljáró OTP Bank Nyrt. új lakás építése, vásárlása, használt lakás vásárlása, korszerűsítése, bővítése esetén átadja a támogatott lakás fekvése szerint illetékes megyei kormányhivatal, Pest megye vagy a főváros területén fekvő támogatott ingatlan esetén Budapest Főváros Kormányhivatala, a Magyar Államkincstár és az állami adóhatóság részére. ……………………… igénylő ……………………… nem támogatott személy kölcsönadós(1)

…………………………….. igénylő …………………………….. nem támogatott személy kölcsönadós(2)

6. A nem magyar állampolgár igénylők nyilatkozata: Tudomásul vesszük, hogy a nem magyar állampolgár támogatott személy részére otthonteremtési kamattámogatás a három hónapot meghaladó tartózkodási jog fennállásának időtartama alatt nyújtható, ha Magyarország területén bejelentett lakóhellyel rendelkezik. 4.oldal

Kötelezettséget vállalok arra, hogy a tartózkodási jog fennállását évente január 31-ig igazolom az OTP Bank Nyrt/OTP Jelzálogbank Zrt., illetve képviselője, az OTP Bank Nyrt. felé. Kötelezettséget vállalok arra, hogy tartózkodási jogomban bekövetkezett változást 8 napon belül bejelentem az OTPJelzálogbank Zrt.-nek, illetve képviselőjének, az OTP Bank Nyrt.-nek ……………………… igénylő

…………………………….. igénylő

Kelt: _______________________,_______________________

7. Igénylő nyilatkozata bővítés vagy korszerűsítési hitelcélra nyújtott támogatott kölcsön esetén: Kijelentem, hogy a kérelem benyújtásának időpontjáig a bővítési/korszerűsítési munkálatok még nem kezdődtek meg. ……………………… igénylő

…………………………….. igénylő

8. Tájékoztató átvétele: Kijelentem, hogy a Nemzetgazdasági Minisztérium tájékoztatóját a hatályos kamattámogatott kölcsönökről és a lakásépítési támogatások feltételeiről kézhez kaptam. ……………………… igénylő

…………………………….. igénylő

9. Alulírott, büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a nyilatkozatok a valóságnak megfelelnek. …………………………… igénylő

…...…………………………. igénylő

……………………… nem támogatott személy kölcsönadós(1)

…………………………….. nem támogatott személy kölcsönadós(2)

Kelt: _______________________,_______________________ Előttünk, mint tanúk előtt: 1.

Aláírás:……………………………………

2.

Aláírás:……………………………………

Név:……………………………………….

Név: ………………………………………

Lakcím:…………………………………..

Lakcím: …………………………………..

5.oldal

10. A kölcsönszerződés megkötésekor kitöltendő nyilatkozatok Kijelentem (kijelentjük), hogy a kölcsönigénylésen megjelölt adatokban változás nem történt, a megadott személyi körülmények változatlanul fennállnak.

…………………………… igénylő/Adós ……………………… nem támogatott személy kölcsönadós(1)

…...…………………………. igénylő/Adóstárs …………………………….. nem támogatott személy kölcsönadós(2)

Kelt: _______________________,_______________________

6.oldal

Családok otthonteremtési kedvezménye igénylése esetén szükséges nyilatkozatok

II. CSALÁDOK OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNYE/MEGELŐLEGEZETT CSALÁDOK OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNYE ESETÉN ALKALMAZANDÓ NYILATKOZATOK (A kedvezmény 2015. július 1-jétől igényelhető) 1.

Kérjük, adja meg az alábbi adatokat

A támogatott személy neve:

……………………………..……………………………...…1

A támogatott személy házastársának/élettársának neve:

…………………………………..……………………………

A támogatott személyek egymás közti jogviszonya:

□ házastársi kapcsolat

2

□ élettársi kapcsolat

Az igényelt támogatás típusa :

□ családok otthonteremtési kedvezménye □ megelőlegezett családok otthonteremtési kedvezménye

Az igényelt kedvezmény összege :

…………………………………………………………………. Ft

A kedvezménnyel érintett lakás helyrajzi száma:

……………………………………………………………………...

Címe: ……………………………………………………………………………………………………………………………..…. Kérjük jelölje meg, hogy melyik cél a kedvezmény igénylésének alapja: □ Új lakás építése

□ Új lakás vásárlása

□ Használt lakás vásárlása

□ Meglévő lakás bővítése

Használt lakás vásárlása esetén a lakás vételára: …………………………………………..Ft Meglévő használt lakás bővítése esetén a bekerülési költség: .………………………………………….Ft Új lakás vásárlása esetén a lakás teljes vételára: ……………………..…… Ft; ÁFA és telekár nélkül: ……...….……………... Ft Új lakás építése esetén a lakás bekerülési költsége: ……………………..….… Ft; ÁFA nélkül: ……...……...…...…………… Ft Új lakás építése, vásárlása esetén a kedvezménnyel érintett lakás nettó alapterülete: ……..………….... nm 3 A kedvezménnyel érintett lakás hasznos alapterülete:…...…... nm 4 (Bővítés esetén a bővítési munkálatok megvalósulását követően) A kedvezménnyel érintett ingatlan:

□ egylakásos lakóépület □ többlakásos lakóépület

A kedvezménnyel érintett lakás energetikai minősítési osztálya (építés esetén a 7/2006.(V.24.) TNM rendelet szerint elkészült energetikai számítás alapján a várható energetikai osztálya, bővítés esetén a kérelem benyújtásakor igazolt kategória)5: □ alacsony energiafogyasztású □ A+ (fokozottan energiatakarékos) □ A (energiatakarékos) □ B (követelménynél jobb) □ C (követelménynek megfelelő) □ C-nél kedvezőtlenebb, éspedig: ……………..……………6

1

Az igénylők részletes személyi adatait kérjük az OTP Lakáshitel –Személyi adatlap c. nyomtatványon szíveskedjenek megadni. Kérjük, jelölje meg az igényelt támogatás típusát. 3 Nettó alapterület: helyiség vagy épületszerkezettel részben vagy egészben közrefogott tér vízszintes vetületben számított területe. 4 Hasznos alapterület :az országos településrendezési és az építési követelményekről szóló kormányrendelet fogalom-meghatározásának keretein belül a következő helyiségek alapterületének összege, amelyek a lakáson mint önálló rendeltetési egységen belül tálalhatók: előszoba, közlekedő, nappali, hálószoba, étkező, konyha, étkezőkonyha, fürdőszoba, WC, kamra, tároló, gardrób, mosókonyha, kazánhelyiség és egyéb fűthető helyiség, ide nem értve a gépjárműtárolót és a pinceszinti helyiséget. 5 új lakás építése és vásárlása esetén a lakás energetikai minősítési osztálya legalább” B” lehet. 6 „C” energetikai minősítési osztálynál kedvezőtlenebb energetikai minősítési osztályú egylakásos lakóépület vásárlása vagy bővítése esetén abban az esetben igényelhető a támogatás, ha az igénylő a hitelintézet részére benyújtja a lakóépület fekvése szerint illetékes építésfelügyeleti hatóság által kiállított, 30 napnál nem régebbi hatósági bizonyítványt arról, hogy 2013. január 1-jét követően a lakóépület életveszélyes állapota miatt kötelezés volt-e és a kötelezettség teljesítése megtörtént-e.. 2

1

2.

Kérjük, az alábbi adatokat akkor adja meg, ha a családok otthonteremtési kedvezménye mellett OTP banki hitelt nem kíván igénybe venni

Kedvezményen felüli „saját erő” összege összesen: 7 Készpénz/bankbetét: Lakástakarékpénztári kölcsön összege: Munkáltatói kölcsön/támogatás összege: Önkormányzati kölcsön/támogatás összege: Nem OTP-s hitelintézeti kölcsön összege:

Ft, melyből Ft Ft Ft Ft Ft

Építkezés esetén Az elkészült munka értéke: Az építkezés készültségi foka: Helyszínen tárolt, még be nem épített anyag értéke:

Ft % Ft

Építés, bővítés esetén az igénylő által vállalt befejezési határidő: ……………………………………………………….………. 3.

Az igénylők nyilatkozata

Kijelentjük, hogy közös háztartásban élünk. Élettársi kapcsolat esetén a közös háztartásban élés időtartama: ……… év, hónap. Az eltartott, meglévő gyermekek száma:

…….… fő, 8

Magzatok száma (a várandósság betöltött 24. hetét követően):

….…… fő

Megelőlegezett családok otthonteremtési kedvezménye igénylése esetén a vállalt gyermekek száma:

…..…... fő9

A magzat megszületésének várható időpontja: 20……………év ………………….. hó ………………… nap A kedvezménnyel érintett ingatlanba együttköltöző személyek száma összesen (az igénylőket is beleértve):

….….... fő

Büntetőjogi felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy a családok otthonteremtési kedvezményét olyan általunk eltartott és velünk közös háztartásban élő személy után igényeljük, aki után a lakásépítési támogatásról szóló 256/2011. (XII. 6.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet) vagy az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok alapján vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást még nem vettünk igénybe.

Eltartott gyermek neve:

Gyermek jogállása (vér szerinti/gyám/örökbe fogadott)

Vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást 10 a gyermek után a gyermek után már igénybe igénybe kívánjuk vettük. venni.

Megelőlegezett családok otthonteremtési kedvezménye igénybevétele esetén kijelentjük, hogy az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerinti megelőlegező kölcsönszerződéssel nem rendelkezünk, és vállaljuk, hogy a támogatott ingatlan fekvése szerint illetékes megyei kormányhivatal, Pest megye vagy a főváros területén fekvő támogatott ingatlan esetén Budapest Főváros Kormányhivatala által kiállított igazolást erre vonatkozóan a kérelem benyújtásával egyidejűleg bemutatjuk. Fent megjelölt táblázatban a gyámságunk alatt lévő, általunk eltartott gyermek(ek) után igényelt családok otthonteremtési kedvezményére tekintettel kijelentjük, hogy a gyermek(ek) legalább egy éve velünk együtt élnek. Tudomásul vesszük és vállaljuk, hogy a gyámság három éven belüli megszűnése esetén a családok otthonteremtési kedvezményét visszafizetjük. Megelőlegezett családok otthonteremtési kedvezménye esetén a fiatal házaspár támogatott személy A saját erő és a családok otthonteremtési kedvezménye összege le kell, hogy fedje a vételár/költségvetés összegét . Az eltartott személyek részletes személyi adatait kérjük az OTP lakáshitel –Személyi adatlap-eltartott személyekről c. nyomtatványon szíveskedjenek megadni. 9 40. életévüket be nem töltött fiatal házaspárok legfeljebb kettő gyermek megszületését vállalhatják. 10 Vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás pl: lakásépítési kedvezmény, fiatalok otthonteremtési támogatása, lakásépítési támogatás, családok otthonteremtési kedvezménye. Kérjük, hogy a megfelelő választ X-szel jelölje 7

8

2

-

-

hozzájárulását adja ahhoz, hogy a gyermekvállalás teljesítését a Kincstár - a családtámogatási adatbázist magában foglaló egységes szociális nyilvántartásban már rendelkezésre álló, és a hitelintézet által szolgáltatott adatokat összevetve megállapítsa. A gyermekvállalás teljesítéseként kell elfogadni a támogatott személy által örökbefogadott, valamint bírósági vagy hatósági határozat következtében utóbb a háztartásába került vér szerinti gyermekét. vállalja, hogy amennyiben vállalt gyermeke után nem igényelt családtámogatási ellátást, akkor - a kiállítást követő 60 napon belül - a gyermekvállalás teljesítését igazoló okiratot és a gyermek adóazonosító jelét tartalmazó adóigazolványát a hitelintézet részére bemutatja.

A terhesség betöltött 24. hetét követő magzat, ikermagzat után igényelt családok otthonteremtési kedvezménye esetén támogatott személy - hozzájárulását adja ahhoz, hogy a gyermek születését a lakásgazdálkodásért és lakáspolitikáért felelős miniszter, illetve a a Magyar Államkincstár − a családtámogatási adatbázist magában foglaló egységes szociális nyilvántartásban már rendelkezésre álló, és a hitelintézet által szolgáltatott adatokat összevetve - megállapítsa, -

vállalja, hogy a) amennyiben a gyermek születését követően nem igényel családtámogatási ellátást, akkor a gyermek születési anyakönyvi kivonatát, lakcímét igazoló hatósági igazolványát és adóazonosító jelét tartalmazó adóigazolványát, b) a gyermek halva születése esetén annak tényét igazoló dokumentumot a gyermek születését követő legfeljebb 60 napon belül az OTP Bank Nyrt. részére bemutatja.

Egyéb együttköltöző családtagok száma : ………. fő Együttköltöző neve:

Születési hely:

Személyi szám:

Adószám:

Rokonság:

Új lakás építése esetén kijelentjük, hogy a kérelem benyújtásának időpontjáig a kedvezménnyel érintett ingatlan használatbavétel tudomásulvételére vagy használatba vételi engedély kiadására □ nem került sor

□ már sor került

Tudomásul vesszük, hogy a családok otthonteremtési kedvezményével érintett lakásban az igénylőknek vagy támogatott személyeknek legalább 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkezniük. Házaspár és élettársak esetén a lakásban mindkét félnek az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonjoggal kell rendelkeznie. A lakásban az igénylőn vagy támogatott személyen kívül csak az általa eltartott gyermek szerezhet tulajdont. Kötelezettséget vállalunk arra vonatkozóan, hogy vásárlás esetén a családok otthonteremtési kedvezményének folyósítását vagy építés esetén az utolsó részfolyósítást követően legalább a családok otthonteremtési kedvezménye nyújtásáról szóló szerződés szerinti elidegenítési tilalom megszűnéséig terjedően a lakás lakóhelyünkként szolgál, és a folyósítást vagy utolsó részfolyósítást követő egy éven belül bemutatjuk az OTP Bank Nyrt. számára a lakcímet igazoló hatósági igazolványt, hontalan támogatott személy esetében a harmadik országbeli állampolgárok beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvény szerinti ideiglenes tartózkodásra jogosító igazolást, mely igazolja, hogy a támogatással épített, vásárolt ingatlan mindazon személyek lakóhelye, hontalan esetében szálláshelye, akiknek együttköltözésére tekintettel a családok otthonteremtési támogatása folyósítása történt. Kötelezettséget vállalunk arra, hogy bővítés esetén a bővíteni kívánt lakás a kérelem benyújtásának időpontjától a családok otthonteremtési kedvezménye nyújtásáról szóló szerződés szerinti elidegenítési tilalom megszűnéséig terjedően saját magunk és mindazon személyek lakóhelyéül, hontalan esetében szálláshelyéül szolgál, akiknek együttköltözésére tekintettel a családok otthonteremtési kedvezménye folyósítása történik. Kötelezettséget vállalunk arra, hogy a családok otthonteremtési kedvezményével érintett lakásban életvitelszerűen kívánunk tartózkodni. Kötelezettséget vállalunk arra, hogy a családok otthonteremtési kedvezményével érintett lakást a családok otthonteremtési kedvezménye nyújtásáról szóló szerződés, illetve a Korm. rend 14. §. (1) bekezdése szerinti elidegenítési tilalom megszűnéséig terjedően haszonélvezeti vagy használati jog nem terheli. Tudomásul vesszük, hogy a családok otthonteremtési kedvezményének igénybevételi feltétele, hogy - új lakás építése vagy meglévő lakás bővítése esetén − az általunk benyújtott bekerülési költséget tartalmazó költségvetést az OTP Bank Nyrt. elfogadja. Lakásvásárlás esetén kijelentjük, hogy az eladó nem közeli hozzátartozónk és nem élettársunk. (A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 8:1. § (1) bekezdés 1. pontja szerinti közeli hozzátartozók: a házastárs, az egyenes ágbeli rokon, az örökbe fogadott, a mostoha-és nevelt gyermek, az örökbe fogadó-, a mostoha- és a nevelő szülő, valamint a testvér) 3

Lakás vásárlása esetén kijelentjük, ha az eladó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó, akkor mint igénylők nem állunk az eladóval tulajdonosi kapcsolatban. Kötelezettséget vállalunk arra, hogy lakás vásárlása esetén a telekárat is tartalmazó vételár legfeljebb 10%-át készpénzben, a fennmaradó vételárrészt az eladó által megjelölt - a pénzforgalmi szolgáltatás nyújtásáról szóló törvényben meghatározott fizetési számlára vagy pénzügyi intézmény által vezetett, kölcsöntartozást nyilvántartó technikai számlára teljesítjük. Tudomásul vesszük, hogy a kedvezmény folyósítása csak akkor kezdhető meg, ha az építtető támogatott személy a családok otthonteremtési kedvezménye és a hitelintézeti kölcsönön kívül saját erejét a lakás építésére, vagy bővítésére már felhasználta. Új lakás építése és meglévő lakás bővítése esetén vállaljuk, hogy - a készültségi fokkal arányos folyósítást megelőzően bemutatjuk az adott készültségi foknak megfelelő az OTP Bank Nyrt. által elfogadott költségvetésben szereplő bekerülési költség legalább 70%-áról, a saját nevünkre, használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal még nem rendelkező lakás megvásárlása esetén a vételár 70%-a erejéig az előző építtető nevére vagy – amennyiben az előző építtető gazdálkodó szervezet – a gazdálkodó szervezet által a teljes vételárról kiállított számlákat, - új lakás építése vagy építési engedélyköteles bővítés esetén legkésőbb a kedvezmény utolsó részfolyósításáig bemutatjuk a használatbavételi engedélyt vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítványt, nem építési engedélyköteles bővítés esetén a munkálatok befejezéséről szóló teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozatot és - az OTP Bank Nyrt-hez benyújtjuk az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló miniszteri rendelet szerint elkészült energetikai számítást a tervezett lakás várható energetikai minősítési osztályáról, amely „B” (követelménynél jobb) vagy annál kedvezőbb energetikai minősítési osztályú, valamint legkésőbb a kedvezmény utolsó részfolyósításáig, a használatbavételi engedély megszerzését vagy a használatbavétel tudomásulvételét követően az OTP Bank Nyrt-nél bemutatjuk a lakás energetikai minősítési osztályát igazoló hatályos energetikai tanúsítványt. Új lakás vásárlása esetén nyilatkozunk arról, hogy legkésőbb a kedvezmény folyósításáig az adásvételi szerződésben szereplő telekárat is tartalmazó vételárról a saját nevünkre szóló, az általános forgalmi adóról szóló törvény hatálya alá tartozó termékértékesítésről, szolgáltatásnyújtásról kiállított - a telekárat és a lakás árát külön feltüntetve tartalmazó - számlákat, egyszerűsített számlákat (a továbbiakban együtt: számla) az OTP Bank Nyrt. részére bemutatjuk. Tudomásul vesszük, hogy meglévő használt lakás bővítése esetén a családok otthonteremtési kedvezménye nem haladhatja meg a Korm. rendelet 3.§ (1) h) pont ha) alpontja szerinti számlával igazolt bekerülési költség 50 %-át. Erre tekintettel vállaljuk, hogy a hitelintézet részére készültségi fok arányosan □ a bekerülési költség legalább 70%-a erejéig teljesítünk számlabemutatási kötelezettséget. □ a bekerülési költség 70%-a erejét meghaladóan mutatunk be számlát, legalább ………..……………….. Ft értékben. 11 Tudomásul vesszük továbbá, hogy a bővített lakás hasznos alapterületének el kell érnie a meglévő és vállalt gyermekek számától függő Korm. rendelet szerinti alsó értéket. Tudomásul vesszük, hogy az OTP Bank Nyrt. kizárólag olyan számlát fogad el, melynek kibocsátója a számla OTP Bank Nyrt.nél történő benyújtásának időpontjában az állami adóhatóság nyilvántartásában működő adóalanyként szerepel, vagy az állami adóhatóság igazolása alapján a számlakibocsátó a számla kibocsátásának időpontjában az állami adóhatóság nyilvántartásában működő adóalanyként szerepelt. Építés esetén az építési engedély kiadását legfeljebb 6 hónappal megelőzően kiállított számlák, meglévő lakás bővítése esetén kizárólag a kérelem benyújtását követően kiállított számlák fogadhatók el. Hozzájárulunk ahhoz, hogy az állami adóhatóság és az OTP Bank Nyrt. a bizonylatok valódiságát, a bennük foglalt gazdasági esemény megtörténtét, és ezekkel összefüggésben a támogatás igénybevételének jogszerűségét, felhasználásának szabályszerűségét a helyszínen (a lakásban is) ellenőrizze, és annak eredményéről az OTP Bank Nyrt-t tájékoztassa, illetve, ha olyan jogszabálysértést is észlel, amellyel kapcsolatos eljárás a Kormányhivatal hatáskörébe tartozik, a Kormányhivatalt hivatalból értesítse. Tudomásul vesszük, hogy az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet 6/A. §-a szerint a központi költségvetésből származó támogatás igénybevételével megvalósuló bármilyen rendeltetésű - meglévő épület nem jelentős mértékű felújítása esetén az építési-szerelési munkával érintett épületelemek energetikai jellemzőinek meg kell felelniük az 1. melléklet V. részében és az 5. melléklet I. részében, új épület építése vagy meglévő épület jelentős mértékű felújítása esetén az épület energetikai jellemzőinek meg kell felelniük az 1. melléklet IV. és V. részében és az 5. melléklet I-III. részében meghatározott követelményeknek. Az ezzel kapcsolatos részletszabályok a TNM rendeletben olvashatóak.

11

Akkor kell kitölteni, ha az igényelt kedvezmény összege meghaladja a bekerülési költség 35%-át. (A megjelölt összeg nem haladhatja meg a bekerülési költség 100%-át). 4

Tudomásul vesszük, hogy a családok otthonteremtési kedvezménye igénybevételével - épített lakásra az építkezés idejére és a használatbavételi engedély megadását vagy a használatbavétel tudomásulvételét követő, - vásárolt új vagy használt lakásra az adásvételi szerződés megkötését követő, vagy - bővített lakásra a munkálatok idejére és a munkálatok befejezését, vagy − építési engedélyköteles bővítés esetén − a használatbavételi engedély kiadását vagy a használatbavétel tudomásulvételét követő - 10 évig terjedő időszakra az állam javára jelzálogjog, valamint annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre. Hozzájárulunk ahhoz, hogy az OTP Bank Nyrt. a kedvezmény igénybevételére vonatkozó kérelem jogosultságának ellenőrzése, valamint – a kért kedvezmény folyósítása esetén – a kedvezmény igénybe vételének nyilvántartása érdekében a támogatott ingatlan fekvése szerint illetékes megyei kormányhivatal, Pest megye vagy a főváros területén fekvő támogatott ingatlan esetén Budapest Főváros Kormányhivatala (a továbbiakban: Kormányhivatal) a Magyar Államkincstár központja (a továbbiakban: Kincstár) illetve az állami adóhatóság részére átadja az alábbi adatainkat: név, születési név, anyja neve, személyazonosító jel, adóazonosító jel, lakcím, valamint a támogatással érintett lakás címe, helyrajzi száma, a támogatással érintett szerződés ténye, összege. Hozzájárulunk továbbá ahhoz, hogy a Kormányhivatal és a Kincstár a kedvezmény folyósítását végző OTP Bank Nyrt. kérésére a rólunk nyilvántartott adatokról tájékoztatást adjon. Tudomásul vesszük, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat az OTP Bank, a Kormányhivatal és a Kincstár a szerződéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg Magyar Államnak az Igénylőkkel szemben követelése áll fenn, vagy követelését érvényesíteni tudja. Tudomásul vesszük, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogainkra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései az irányadóak. Kijelentjük, hogy a fenti adatszolgáltatásunk önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásunkon alapul, aláírásunkkal hozzájárulunk adatainknak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez. Kelt:……………………… ……………………………………. Igénylő aláírása

………………………………….. Igénylő aláírása

Előttünk, mint tanúk előtt: 1.

4.

Aláírás:……………………………………………

2.

Aláírás:…………….………………………………

Név:…………………………………………….….

Név: …………………….…………………………

Lakcím:………………………………………...…..

Lakcím: ………………………….…………………

Nem magyar állampolgár igénylők nyilatkozata

Büntetőjogi felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy a kedvezménnyel építeni, vásárolni kívánt lakásban életvitelszerűen kívánunk tartózkodni. Tudomásul vesszük, hogy a nem magyar állampolgár támogatott személy részére a családok otthonteremtési kedvezménye a három hónapot meghaladó tartózkodási jogosultság fennállásának időtartama alatt nyújtható, ha Magyarország területén bejelentett lakóhellyel rendelkezik. Kötelezettséget vállalunk arra, hogy a tartózkodási jogosultság fennállását évente január 31-éig a hitelintézet részére igazoljuk. Vállaljuk, hogy tartózkodási jogosultságunkban bekövetkezett változást 8 napon belül a hitelintézet részére bejelentjük. Kelt:……………………… ……………………………………. Igénylő aláírása Előttünk, mint tanúk előtt: 1.

5.

Aláírás:……………………………………………

………………………………….. Igénylő aláírása 2.

Aláírás:…………….………………………………

Név:…………………………………………….….

Név: …………………….…………………………

Lakcím:………………………………………...…..

Lakcím: ………………………….…………………

Az igénylő, házastársa, élettársa és gyermeke, valamint a vele együttköltöző családtagja nyilatkozata lakás építése, vásárlása, bővítése esetén

Büntetőjogi felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy – a következő bekezdésben általunk megjelölt lakáson, valamint bővítés esetén a bővíteni kívánt lakáson, lakáscsere esetén a csereszerződés tárgyát képező lakáson, és önkormányzati tulajdonban lévő 5

vagy szolgálati jogviszonyhoz vagy munkakörhöz kötött lakás bérlőjeként az általunk bérelt és megvásárolni kívánt lakáson kívül – lakástulajdonunk, állandó lakáshasználati jogunk nincs, illetve e jogok ingatlan-nyilvántartási bejegyzésére irányuló kérelmünk nincs folyamatban, továbbá önkormányzati tulajdonban lévő, illetőleg szolgálati jogviszonyhoz vagy munkakörhöz kötött lakásra bérleti jogviszonyunk, vagy lízingbe vett lakásuk nincs. Tudomásunk van arról, hogy a fenti rendelkezéstől eltérően kedvezményt vehet igénybe az is, akinek magának, házastársának, élettársának, kiskorú gyermekének vagy együttköltözõ családtagjának 12 □ együttesen legfeljebb olyan lakás 50 %-os tulajdoni hányada van, amelyet tulajdonközösség megszüntetése vagy öröklés útján került a tulajdonába, vagy □ a tulajdonában lévő lakása bontását az építésügyi vagy építésfelügyeleti hatóság elrendelte, vagy az építésügyi hatóság engedélyezte vagy az építésfelügyeleti hatóság tudomásul vette, vagy □ a lakás több mint 2 éve öröklés vagy ajándékozás jogcímén haszonélvezettel terhelten került a tulajdonába, és a haszonélvező bent lakik. Tudomásul vesszük azt is, hogy amennyiben ilyen ingatlannal rendelkezünk, a tulajdonjogunkat tanúsító iratokat a kérelmem elbírálásához a banknak be kell nyújtanunk. Tudomásul vesszük, hogy a lakástulajdonnal egy tekintet alá esik a gazdasági társaság tagja által a társaság részére vagyoni hozzájárulásként szolgáltatott, valamint az építési és használatbavételi (fennmaradási) engedélyben meghatározott céltól, illetőleg a rendeltetésétől tartósan eltérő célra használható lakás. Kelt:……………………… ……………………………………...…………. Igénylő aláírása

………………………………….…………….………….. Igénylő házastársa/élettársa/bejegyzett élettársa aláírása

…………….…………………………..…………. Gyermek vagy törvényes képviselőjének aláírása

…………………………………………………….. Gyermek, vagy törvényes képviselőjének aláírása

…….……………………………………………. Gyermek, vagy törvényes képviselőjének aláírása

……………………...……………….…………….. Gyermek, vagy törvényes képviselőjének aláírása

……….…………………………..………………. Igénylővel együtt költöző egyéb családtag aláírása

……………………………………….…………….. Igénylővel együtt költöző egyéb családtag aláírása

Előttünk, mint tanúk előtt: Aláírás:……………………………………………

1.

6.

2.

Aláírás:…………….………………………………

Név:…………………………………………….….

Név: …………………….…………………………

Lakcím:………………………………………...…..

Lakcím: ………………………….…………………

Az igénylők, és gyermekeik nyilatkozata

Hozzájárulunk ahhoz, hogy az OTP Bank Nyrt. a saját és gyermekeink az alábbi adatait, valamint a kedvezményre vonatkozó információkat a kedvezmény szabályszerű igénybevételének ellenőrzése céljából felhasználja és továbbítsa a támogatott ingatlan fekvése szerint illetékes megyei kormányhivatal, Pest megye vagy a főváros területén fekvő támogatott ingatlan esetén Budapest Főváros Kormányhivatala (a továbbiakban: Kormányhivatal) a Magyar Államkincstár központja (a továbbiakban: Kincstár) illetve az állami adóhatóság részére: név, születési név, anyja neve, születési hely és idő, állampolgárság, vagy hontalan státusz, lakcím, postacím, személyi azonosító jel, adóazonosító jel. Tudomásul vesszük, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat az OTP Bank, a Kormányhivatal és a Kincstár a szerződéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg Magyar Államnak az Igénylőkkel szemben követelése áll fenn, vagy követelését érvényesíteni tudja. Tudomásul veszem, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogaimra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései az irányadóak. Kijelentem, hogy a fenti adatszolgáltatásom önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásomon alapul, aláírásommal hozzájárulok adataimnak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez. Kelt:……………………… ……………………………………. Igénylő aláírása 12

………………………………….. Igénylő aláírása

Kérjük, hogy amennyiben rendelkezik az alábbi ingatlan tulajdonok bármelyikével, azt jelölni szíveskedjen. 6

…………………………..…………………………. Gyermek, vagy törvényes képviselőjének aláírása

……………………..…………………………….. Gyermek, vagy törvényes képviselőjének aláírása

Előttünk, mint tanúk előtt: Aláírás:……………………………………………

1.

7.

2.

Aláírás:…………….………………………………

Név:…………………………………………….….

Név: …………………….…………………………

Lakcím:………………………………………...…..

Lakcím: ………………………….…………………

Az igénylők, és az együttköltözők nyilatkozata

Büntetőjogi felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy a kérelem benyújtását megelőző 5 évben tulajdonunkban álló lakást, vagy tulajdoni hányadot □ nem értékesítettünk. □ értékesítettünk, amelynek eladási ára összesen: ___________________ Ft. Kijelentjük, hogy a lakás/tulajdoni hányad eladási árát - csökkentve a Korm. rendelet által szabályozott, (alábbiakban felsorolt) csökkentő tételek összegével, azaz összesen ___________________ Ft-tal - legkésőbb a kedvezmény igénybevételéig a bekerülési költség, illetve vételár kiegyenlítésére felhasználjuk. Az 5 éven belül értékesített lakásnak, illetve tulajdoni hányadnak az eladási ára csökkenthető: 13 □ az értékesített lakást terhelő és az e pont szerinti eladási árból visszafizetett ___________________ Ft önkormányzati, munkáltatói támogatással □ az értékesített lakás vásárlására, vagy építésére felvett, és azt terhelő lakáscélú ___________________ Ft hitelintézeti kölcsön e pont szerinti eladási árból végtörlesztett összegével, □ a számlával igazolt ingatlan-közvetítői jutalék összegével, ___________________ Ft □ az 5 éven belül értékesített lakása illetve tulajdoni hányada értékesítésével egyidejűleg vagy azt követően vásárolt és az építés helyszínéül szolgáló építési teleknek az ___________________ Ft általános forgalmi adó (a továbbiakban: áfa) összegével növelt vételárával, □ a kedvezménnyel vásárolni kívánt lakás telekárat is tartalmazó vételárának legfeljebb 10%-ával, ha ezen összeg kifizetése – adásvételi szerződéssel igazoltan – a korábbi ___________________ Ft lakás eladását bejegyző ingatlan-nyilvántartási eljárásban hozott határozat kiadásának időpontját legfeljebb 120 nappal előzi meg, □ olyan, 2009. július elsejét követően kiállított számlával, vagy megkötött szerződéssel igazoltan kifizetett összeggel, amelyet az igénylő az általa tervezett, de meg nem valósult lakásvásárlás céljából fizetett ki, ha az összeg az értékesítés céljára lakást ___________________ Ft építő gazdasági társaság bíróság által elrendelt felszámolásának teljes befejezését követően nem térült meg, □ az e bekezdés szerint értékesített lakásnak illetve tulajdoni hányadnak az eladási ___________________ Ft árából 5 éven belül vásárolt és bővíteni kívánt lakás vételárával. Tudomásul vesszük, hogy amennyiben 5 éven belül lakást/tulajdoni hányadot értékesítettünk, az adásvételi szerződést, valamint az eladási árat csökkentő tételek igazolására szolgáló dokumentumokat a kérelem elbírálásához a banknak be kell nyújtanunk. Tudomásul vesszük, hogy használt lakás vásárlása esetén, ha az igénylő, illetve az együttköltöző a családok otthonteremtési kedvezménye igénylését megelőző 5 éven belül lakást (tulajdoni hányadot) értékesített, úgy a kedvezmény mértéke nem haladhatja meg a vételár különbözet mértékét. A különbözet meghatározása során figyelembe vehetők az eladási árat csökkentő – előzőekben felsorolt - tételek. Kelt:………………………

13

…………………………..…………………………. Igénylő aláírása

……………………………..………………………….. Igénylő házastársa/élettársa/bejegyzett élettársa aláírása

………………………….…………………………. Együtt költöző gyermek, vagy törvényes képviselőjének aláírása

……………………….…………………………….. Együtt költöző gyermek, vagy törvényes képviselőjének aláírása

…………………………………………………….

……………………….……………………………..

Kérjük, hogy a vonatkozó pontokat jelölje 7

Gyermek, vagy törvényes képviselőjének aláírása

Gyermek, vagy törvényes képviselőjének aláírása

……………………………………………………. Igénylővel együtt költöző egyéb családtag aláírása

…………………………………………………….. Igénylővel együtt költöző egyéb családtag aláírása

Előttünk, mint tanúk előtt: 1.

8.

Aláírás:……………………………………………

2.

Aláírás:…………….………………………………

Név:…………………………………………….….

Név: …………………….…………………………

Lakcím:………………………………………...…..

Lakcím: ………………………….…………………

A nyilatkozatok aláírása

Kijelentem, hogy a Nemzetgazdasági Minisztérium tájékoztatóját a hatályos kamattámogatott kölcsönökről és a családok otthonteremtési kedvezménye feltételeiről valamint az OTP hatályos Termékismertető nyomtatványát kézhez kaptam. Kelt:……………………… ……………………………………. Igénylő aláírása

………………………………….. Igénylő aláírása

Előttünk, mint tanúk előtt: 1.

9.

Aláírás:……………………………………………

2.

Aláírás:…………….………………………………

Név:…………………………………………….….

Név: …………………….…………………………

Lakcím:………………………………………...…..

Lakcím: ………………………….…………………

A családok otthonteremtési kedvezménye igénybevételéről szóló szerződés megkötésekor kitöltendő nyilatkozatok

Kijelentem (kijelentjük), hogy az igénylésen megjelölt adatokban változás nem történt, a megadott személyi körülmények változatlanul fennállnak. Kelt:……………………… ……………………………………. Igénylő aláírása Előttünk, mint tanúk előtt: 1.

………………………………….. Igénylő aláírása

Aláírás:…………………………………… 2.

Aláírás:……………………………………

Név:……………………………………….

Név: ………………………………………

Lakcím:………………………………..

Lakcím: ……………………………….

OTP tölti ki: A kedvezményt igénylő, valamint a gyermek személyes adatait a személyi okmányokból ellenőriztük. ……………………………………… OTP dolgozó aláírása

……………………………………….. OTP dolgozó aláírása

……………………….,20…………………………

8