Obec Lipno nad Vltavou
26 -10- 2010
ORAžEBNiVYHLÁŠKA vyhotovená dle § 20
zák.č.
2612000 Sb. v platném z -
~. čl.: ••••ť.!.(,r!..l:1?!.~...
Bod 1. Touto "Dražební vyhláškou" se vyhlašuje konaní dražby dobrovolné. Den konaní dražby se stanovuje na 16. prosínce 2010 v prostorach salónku Amber Hotelu Bavor, Na Ohradě 31 , Strakon íce. Zahajen í dražby bude provedeno prohlMením licitatora (po ukončen í zápísu účastníků dražby), že zahajuje dražbu , a to v 11 ,45 hod .
Bod 2. Dražebník: Agentura BERM, s,r.o. , se sídlem Palackého nám. 113, Strakonice, PSČ 386 01, IČO : 25 19 1292, Č. koncesní listiny: 330701-15857 , zapsaná v obchodním rejstříku u KS Č . Budějov ice, oddíl C, vložka 8680 , zastoupená jednatelem Pavlem Polankou. Navrhovatel: JUDr. Jíří Švihla , insolvenční správce , Nám . Přemysla Otakara 11 .132, 370 01 České Budějovice , dlužníka Rudolf Pouzar, r.č . 60102610619 , bytem Lipno nad Vltavou 4, 38278 Lipno nad Vltavou , na za kladě usnesení KSCB 28 INS 13712010 Krajského soudu v Českych Budějovících .
Bod 3. Označení předmětu
dražby:
Předmětem
dražby je soubor věcí nemovitých , a to : Byt č .j . 4/322 nacházející se v bytovém domě Lípno nad Vltavou, č.pA , LV 656, kter)i je postaveny na parcele č. 13 , zastavěná plocha a nádvoří , podil na společnych častech domu a pozemku ve vyši 2890/98577,
Vše zapsano v katastru nemovitostí na LV Č. 715 pro k.ú. a obec Lipno nad Vltavou, okres Česky Krumlov, vedeném Katastralnim úřadem pro Jihočesky kraj, KP Česky Krumlov, včetně všech příslušenstvf , co k tomuto souboru nemovitostí patf!. Nemovitosti se prodávají ve stavu jak stojí a leží ve smyslu § 501
občanského
zákona.
Popis předmětu dražby: Bytová jednotka se nachází v zřejmě neobydlené cihelné budově . Předpokládná doba vystavby jsou padesátá léta, v budově byla provedena rekonstrukce. Byt je situovaný ve 3.patře budovy bez výtahu. Dispozičně je bytova jednotka 1+1 . V kuchyni je plovoucí podlaha , kuchyňská íinka demontovaná V pokoji je podlaha betonová s textilní pod lahovou krytinou . V chodbě a koupelně je dlažba. WC je umístěno v koupelně , která je vybavena sprchovým koutem. Sklepní prostory jsou využívány jako kolárna a bývalá restaurace. Cena nemovitosti zapsanych na LV Č. 715 pro k.ú. a obec Lipno nad Vltavou , okres Česky Krumlov byla zjištěna posudkem soudniho zna lce Ing. Denisy Pěkné , Lesn í 2, 370 06 České Budějovice , ze dne 13.9.2010 zapsaného pod poř. číslem 286/2010 znaleckého deníku a jeho dodatku , a to v částce 500.000 Kč , kter)i je k nahlédnutí u dražebníka. Na předmětu dražby LV 715 k.ú. Lipno nad Vltavou váznou tato práva: Zástavni právo smluvní pro veškeré (budoucf) pohledávky ve vyši viz. Seznam příhlMených pohledávek, Komerční banka , a.s., Na Pří kopě 969/33, 114 07 Praha 1. Listina - Smlouva o zřízen í zástavního práva podle obč . z. reg.č . 10000027478 ze dne 14.10.2005. Právni účinky vkladu práva ke dni 18.10.2005. Nařízení
exekuce - Usnesení soudu o
Exekuční
příkaz
k prodeji
nařízení
nemovitosti-
exekuce OS Prachatice -6Nc 2597/2007
Exekučni
při kaz
Exekutorského
úřadu
Brno- město
56EX-859012007-9 ze dne 7 .12 .2 00 7 .
Zástavní práva a omezení dispozičnich práv k předmětu dražby uvedených na LV Č, 715 pro k.ú, Lipno nad Vltavou ve smyslu zákona Č. 182/2006 Sb. o úpadku a způsobech jeho řešeni (ínsolvenční zákon) v platném znění zaniknou zpeněženim, t.j. vydražením věci. Strana U
Exekuční
títuly zaníkají ve smyslu zákona zákon) v platném znění.
Č.
182/2006 Sb. o úpadku a
způsobech
jeho
řešení
(ínsolvenční
Bod 4. Nejnížší podání
číní
500.000
Kč,
mínímální
Dražebn í jístota byla stanovena na Podání musí být
činěno
v korunách
Vstupné na dražbu je 100 Licitátor je
Kč
oprávněn během
částku
příhoz
100.000
českých
byl stanoven na
částku
10.000
Kč.
Kč.
a v českém nebo slovenském jazyce.
na osobu podle § 12 odst. 6) zá k.
dražby snížit výši minimální
Č.
26/2000 Sb.
příhozu .
Bod 5. Lhůta pro složen i dražebni jistoty počíná běžet zveřejněním této dražební vyhlášky a končí zahájenlm dražby . Účastník dražby je povinen složit dražební jistotu prokazatelným způsobem vylučujlc lm jakékoliv pochybnosti a v dostatečném předstihu před dražbou tak, aby mohl dražebník složení dražební jistoty hodnověrně ověřit. Dražební jístota byla stanovena na částku 100.000 Kč a musí být uhrazena nejpozdějí do zahájení dražby jedním z následujících způsobů: a ) převodem na bankovní účet dražebn íka vedený Oberbank AG, filiálka Písek, č . ú . č.ú.7300001269/8040 , varíabilní symbol: u dražitelů - právnických osob nebo fyzických osob podnikajlclch jejich ICO, u fyzických osob nepodnikajících rodné číslo , nebo datum narození, či jiný vhodný způsob . b)vkladem hotovosti na bankovní účet dražebn ika veden ý Oberbank AG, filiálka Písek, č . ú . varíabílní symbol: u draži telů - právn ických osob nebo fyzických osob podnikaj lcích jejich ICO, u fyz ických osob nepodníkajícich rodné číslo , nebo datum narození, čí jiný vhodný způsob . č.ú.7300001269/8040 ,
c) v hotovosti přímo dražebníkovi v sidle dražebnlka Agentura BERM , s.r.o., na adrese Palackého nám .113, Strakonice ; tímto způsobem lze složit dražební jistotu v pracovních dnech v době od 9:00 hod . do 11 :00 hod . a od 13:00 hod. do 15:00 hod ., nejpozději však v pracovní den , který předchází dni konání dražby. d) v hotovosti přímo dražebníkovi v místě konání dražby, tj. v prostorách salónku Amber hotelu Bavor, Na Ohradě 31 , Strakonice, timto způsobem lze složit dražební jistotu v den konání dražby v době od 9:00 hod . do zahájen í dražby. e) ve formě bankovní záruky . Originál záruční listiny předá složitel dražební jistoty dražebníkovi v sídle dražebníka nejpozději do 16:00 hod. pracovního dne předcházejícího dni konání dražby. Lhůta pro složeni dražební jistoty formou bankovn í záruky tedy kon č i v pracovn i den předcházejíc í dni konání dražby , v 16:00 hodin . Složení dražební jistoty platební kartou
či
šekem se
nepři pouští.
Složená dražebnl jistota, je·li složena př i mo dražebnikovi v hotovosti v sídle dražebn íka nebo v konání dražby, podléhá kontrole pravosti bankovek.
m ístě
Účastník dražby doloží pii zápisu do dražby doklad o zaplacení dražebni jistoty (výpís z účtu o částky z účtu , poštovn í poukázka, záru č ní listiny osvědčujíc í bankovni záruku apod.), potvrzení od dražebníka o složení dražení jistoty v hotovosti k rukám dražebn íka. Platební pllkaz s razítkem banky neprokazuje zaplacen í dražební jistoty.
odepsání pří padně
Pokud by složení dražebni jistoty nebylo provedeno způsobem vylučujícím jakékoliv pochybnosti, či s dražby tak, aby mohl dražebnik složen í dražební jistoty o účast v dražbě ríziku , že nebude k dražbě připuštěn . K
dostatečným předstihem před zahájením hodnověrně ověřit , vystavuje se zájemce
Strana
č.2
odstranění
tohoto rizika by měl zajemce o účast v dražbě konzultovat s dražebníkem způsob a jemu odpovídající nejzazší termín složení dražební jistoty. Účastnikům dražby, kteři se nestanou vydražite li, se vrací dražebni jistota prospěch účtu , který účastník písemně sděli dražebnikovi, a to do třech
bankovním převodem ve pracovnich dnů ode dne konaní dražby, v případě složení dražební jistoty v hotovosti k rukám dražebníka v místě konání dražby se tato vrací ihned po skončení dražby v hotovosti. V případě zajištění dražební jistoty formou bankovní záruky , vrátí dražebník účastníkovi dražby , který předmět dražby nevydražil , originál záruční listiny bez zbytečného odkladu po skončení dražby. Pokud si účastník dražby, který předmět dražby nevydražil , nevyzvedne záruční listinu osobně u dražebn íka, zašíe dražebník tomuto účastníkovi dražby záruční listinu formou listovní zasilky dodávané do vlastních rukou (s dodejkou). V prípadě upuštění od dražby vrátí dražebník složené dražební jistoty bez zbytečného odkladu po upuštění od dražby. Účastník dražby . společná účast v dražbě :
a) Je-Ii účastníkem dražby právnická osoba , je povinna předložit originál nebo ú/edně ověřenou kopii výpisu z obchodního rejstříku ; právnícká osoba nezapisovaná do obchodního rejstříku je povínna předložit originál nebo úředně ověřenou kopii jiné listiny potvrzující subjektivitu právnické osoby. Osoby vykonávající p ůsobnost statutárního orgánu právnické osoby, pop/o jiného zákonem upraveného orgánu , jsou povinny prokázat svou totožnost platným průkazem totožnosti (tj. zejména občanským průkazem , cestovním pasem, průkazem o povoleni k pobytu cizince). Jedná-Ii za právnickou osobu zástupce, je povinen předložit kromě průkazu totožnosti plnou moc k zastupování. b) Je-Ii účastníkem dražby fyzická osoba , je povinna prokázat svou totožnost platným průkazem totožností (lj. zejména občanským průkazem , cestovn ím pasem, průkazem o povolení k pobytu cizince). Je-Ii účastníkem dražby fyzická osoba podnikatel s cílem nabýt předmět dražby do svého obchodního majetku, předloží kromě průkazu totožnosti originál nebo úředně ověřenou kopii listiny dokládající své oprávnění k podnikání. Pokud je účastníkem dražby jeden z manželů , je vyžadovan souhlas druhého manžela se získáním předmětu dražby. Je-Ii účastn íkem dražby jeden z manželů s cílem nabýt předmět dražby do svého výlučného vlastnictví, předloží originál či úředně ově/enou kopii listiny dokládající zúžení společného jmění manželů , případně originál či úředně ověřenou kopii jiné listiny dokládajícl své oprávněni ziskat předmět dražby do svého výlučného vlastnictvi. Jedná-Ii za fyzickou osobu zastupce Uak na základě zakona , tak na zakladě plné moci), je povinen pledložit kromě průkazu totožností své oprávnění k zastupovaní. c) Účastní-Ii se dražby více účastníku dražby za účelem společného nabyti předmětu dražby, předloŽí dražebnikovi pled zapisem do seznamu účastniku dražby dokument společných účastniku dražby, který bude obsahovat určení budoucích pod í lů na vydraženém předmětu dražby , jakož í zmocnění osoby oprávněné společné účastníky na dražbě zastupovat, a které bude opat/eno úředně ově/eným i podpisy všech společných účastníku dražby. Společni účastn ici dražby odpovídají za uhrazení ceny dosažené vydražením společně a nerozdílně . Plná moc k zastupování
účastnika
zmocnitele; osoby zmocnitele a jejich
dražby musí být písemna s úředně ověřeným podpisem musl být na plné moci označeny způsobem vylučujícím
zmocněnce
záměnu .
Účastník dražby je povinen pled zahájením dražby doložit své čestné prohlašení, že není osobou vyloučenou z dražby. Účastník dražby je povinen kromě výše jmenovaného splnit naležitosti
stanovené § 3 zákona
č.
26/2000 Sb., o
veřejných
dražbách v platném
zněni .
Bod 6. Vydražitel je povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby, pro plípad , že cena dosažená vydražen lm bude vyšši než 200.000,- Kč je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením nejpozději do 10 dnů od skončen í dražby, pro plípad, že cena dosažená vydraženim bude vyšší než SOO . OOO , -Kč je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením nejpozději do 60 dnů od skončení dražby, a to i bankovnim plevodem ve prospěch účtu dražebnika Č.Ú . 7300001269/8040 , variabilní symbol: u dražitelů - právníckých osob nebo fyzických osob podnikajlclch jejich ICO, u fyzických osob nepodnikajících rodné čislo, vedený u Oberbank AG, filiálka Písek.
Dražební jistota, kterou vydražitel uhradil před zapo č etím dražby, se započítavá na cenu dosaženou vydražen lm . Byla-Ii vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel Strana č.3
povinen uhradit cenu dosaženou vyd ražením v plné výši v termínu její splatnosti, dražebník je pak povinen bez zbytečného odkladu po uhrazeni ceny vrátit vydražiteli záručni listiny. Cenu dosaženou vyd ražením nelze uhradit
započtením , rovněž
platba
směnkou
Uhradi-Ii vydražitel cenu dosaženou vydraženim v terminu splatnosti , predmětu dražby k okamžiku uděleni príklepu .
je nepripustná.
přechází
na
něj
vlastnictvi
Pokud vydražitel neuhradí ve výše uvedené I hutě cenu dosaženou vydražením , dražba bude zmarena a k přechodu vlastnického práva k předmětu dražby nedojde. Je-Ii dražba zmařena vydražitelem , dražební jistota složená vydražitelem včetně jejího přislušenství se použije na náklady zmarené dražby. Koná-Ii se opakovaná dražba , zúčtuje se zbývající část dražební jistoty složené vydražitelem, který zpusobil zmaření dražby, na náklady opakované dražby. Po úhradě nákladu dražby a opakované dražby se zbývající část vráti vydražiteli, který zpusobil zmaření dražby. Bod 7. Prohlídka předmětu dražby byla stanovena na tyto dva termíny: 1. termín dne 16.11 . 2010 v 10,00 hod . 2. termin dne 1. 12. 2010 v 10,00 hod . Mlsto prohlldky se stanovuje pred predmětem dražby, tj . pred bytovým domem Vltavou, informace tel. 383 322211 , 733569669.
č. p.
4 v
Upně
nad
Pokud vlastník nebo osoba, která má pfedmět dražby v drženi nebo nájmu , neumožni fádnou prohlidku pfedmětu dražby, bude prohlidka provedena v rámci možnosti. Bod 8, Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby, dle § 29 zák. Č . 26/2000 Sb.v platném znění , je dražebník povinen pfedat vydražiteli predmět dražby a listiny, které osvědčuji vlastnictvi a jsou nezbytné k nakládání s pfedmětem dražby nebo osvědčují jiná práva vydražitele vuči predmětu dražby. Jde·1i o nemovitost, predává pfedmět dražby vydražiteli za účasti dražebnika bývalý vlastník. a pfedánl pfedmětu dražby bude sepsán protokol . Pfedáni pfedmětu dražby", který podepíše dražebník, bývalý vlastnik a vydražitel. Veškeré náklady spojené s pfedáním a prevzetlm predmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladu vzniklých z duvodu na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka. Náklady dražebnlka budou účtovány v minimálni výši 3.500 Kč. K této částce bude připočteno DPH . Vydražitel je povinen uhrad it tyto náklady bezprostfedně po podpisu předávacího protokolu . Nebezpečl škody na pfedmětu dražby přechází z jejlho držitele na vydražitele dnem pfedání pfedmětu dražby, týž den přecházl na vydražítele odpovědnost za škodu zpusobenou v souvislosti s předmětem dražby.Je-li vydražitel v prodlení s pfevzetim pfedmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel.
Bod 9. Tato dražební vyhláška byla sepsána v šesti stejnopisech , z nichž jedno vyhotovení je určeno pro navrhovatele, dvě pro potfeby dražebníka a po jednom vyhotoveni zašle dražebn lk v zákonem stanovených lhutách osobám uvedeným v § 20 odst. 5 zák. Č. 26/2000 Sb. v platném znění.
Ve Strakonicich ,dne
~ý.$. .}b/'t7
V Ceských
. . . . . fi . ~·c------...
Budějovicích, dne 21:1 C· Z01O
.................. JUDr. Jíří Švihla insolventnl správce navrhovatel
Agentura BERM, 5.r.0 Pavel Polanka, jednatel dražebník
, 1912 PalaCkého nám , 113 386 01 Strakonice BUl5in~~6. Honomiks. RctaHt.y, Marke-tJ"
Strana e.4
OVĚŘOVAcí DOLOŽKA PRO LEGALIZACI Podle ověřovací knihy Magistrátu města České Budějovice poi .t legalizace 14220J5Iiastnon.
•
)néro'a pOjmenl, daum amisto raozeni žOOaEIe
České Budějovice , U Černé věže 296/15
a:lresa mlsta trvalého pobytu' - adresa misla pobytU, ~=r teské republiky' - adresa bydliště mimo ůzeml CeSké~'H'·
OP 100515740 druh ačíslo iIJkiadu, na zákIoIě _
by~ ~i!iény
o;oboi iJdije. _
VČeských Budějovicích dne 25.10.2010 ' _ 0 .. _
v\!to _oj _
Hedvika Měšťanová
/
.lriroa;ijTBj oéI!"d 'Hi1t. km ~ jJM:Ia
(r
<*"peu.IyJ
.'
I
