OMGEVINGSVERGUNNING Nummer 12210285 Burgemeester en Wethouders hebben op 28 september 2012 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het bouwen van een scholencomplex met diverse scholen en een sportcomplex met meerdere zalen aan de Ambachtsweg (ongenummerd) te Meppel. Besluit Burgemeester en Wethouders besluiten; -
de aanvraag omgevingsvergunning vanwege de strijdigheid met het bestemmingsplan tevens te zien als een verzoek om vrijstelling van de bestemmingsplanvoorschriften en;
de omgevingsvergunning met in achtneming van onderstaande overwegingen en voorwaarden te verlenen voor de bouwactiviteit (artikel 2.1. eerste lid onder a Wabo) voor: -
het bouwen van een scholencomplex met diverse scholen en het bouwen van een sportcomplex met meerdere zalen
Meppel, PM 2012 namens burgemeester en wethouders voornoemd,
Mw. J.W. Ottens-Kasemir Teamleider Back Office Afdeling Klantencontacten
Nummer 12210285 In werking treden omgevingsvergunning De omgevingsvergunning treedt in werking na afloop van de termijn voor het indienen van een beroepsschrift (ofwel zes weken na de dag van terinzagelegging van de vergunning). Indien er geen beroep wordt aangetekend is de vergunning na het verstrijken van deze termijn onherroepelijk. Onderstaande beroepsprocedure geldt nu niet voor het indienen van zienswijzen tegen dit ontwerpbesluit, maar is van toepassing bij een afgegeven vergunning! Tegen het ontwerp besluit kunnen zienswijzen worden ingediend bij: College van burgemeester en wethouders, Postbus 501, 7940 AM Meppel. Beroep Tijdens de periode van ter inzage legging kunnen belanghebbenden een gemotiveerd beroepsschrift tegen het besluit indienen. Het beroepschrift richt u aan de sector Bestuursrecht van de Rechtbank te Assen (Postbus 30009, 9400 RA te ASSEN). Beroep kan alleen worden ingesteld door degene die tijdig zienswijzen heeft ingebracht tegen het ontwerpbesluit. Op deze regel bestaan 2 uitzonderingen: a. Het beroep beperkt zich tot de eventuele wijzigingen in de beschikking die afwijken van het gepubliceerde ontwerp. b. Belanghebbende kan redelijkerwijs niet worden verweten geen zienswijze over de ontwerpbeschikking te hebben ingediend. Voorlopige voorziening Tegelijk met het beroep kunnen belanghebbenden een verzoek indienen tot het treffen van een voorlopige voorziening bij de Voorzieningenrechter van de Rechtbank te Assen (Postbus 30009, 9400 RA te ASSEN). Onze beschikking wordt niet van kracht voordat op een dergelijk verzoek is beslist. Voor het indienen van een beroepschrift of een verzoek om een voorlopige voorziening is griffierecht verschuldigd. U kunt ook digitaal beroep instellen bij genoemde rechtbank via http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Daarvoor moet u wél beschikken over een digitale handtekening (DigiD). Kijk op genoemde site voor de precieze voorwaarden. Wet algemene bepalingen omgevingsrecht/bouwverordening Burgemeester en wethouders kunnen deze vergunning bij een met redenen omkleed besluit intrekken in de gevallen, genoemd in artikel 5.19 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en artikel 4.1 van de Bouwverordening Meppel 2005.
Nummer 12210285 A
BOUWPLAN
-
Gefaseerde planontwikkeling en uitvoering Aanvrager kiest er voor, omwille van de voortgang in de planontwikkeling en het belang van een spoedige realisatie voor de scholen, om het totale bouwplan in twee fasen te ontwikkelen en uit te voeren (brief, ontvangen 8 november 2012); De nu aangevraagde fase voorziet in de bouw van het onderwijspark en de sportaccommodaties. De bebouwing aan de noordzijde van de Dahliastraat wordt in de tweede fase gerealiseerd.
-
-
Milieu Het bedrijf valt onder het Besluit algemene regels inrichtingen Milieubeheer (Activiteitenbesluit). Op basis van de activiteiten is het bedrijf een zogenaamd type B bedrijf en is er geen sprake van een vergunningplicht.
-
Op grond van de beoordeling van het akoestisch onderzoek Wet Milieubeheer van 10 december 2012, is geconcludeerd dat niet voldaan kan worden aan de voorkeursgrenswaarden van geluid ten aanzien van de verkeer aantrekkende werking. In het kader van milieuvoorschriften zal een maatwerkvoorschrift worden opgesteld. Hiervoor zal een afzonderlijke procedure worden gevolgd.
B.
OVERWEGINGEN
1.
Algemeen De conclusie is getrokken dat er geen andere (onlosmakelijke) vergunningplichtige activiteiten van toepassing zijn.
-
-
-
Procedure / Publicatie Deze beschikking is voorbereid met de uitgebreide voorbereidingsprocedure als beschreven in paragraaf 3.3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). De ontwerpbeschikking heeft van pm tot en met pm ter inzage gelegen. Naar aanleiding van de ontwerpbeschikking zijn pm mondelinge of schriftelijke zienswijzen ontvangen. Het besluit is genomen op grond van artikel 2.1 lid 1 en verder van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Bevoegd gezag Gelet op de projectbeschrijving, artikel 2.4 van de Wabo en hoofdstuk 3 van het Besluit omgevingsrecht (Bor) en de daarbij horende bijlage zijn wij het bevoegd gezag om de omgevingsvergunning te verlenen of (gedeeltelijk) te weigeren. Ontvankelijkheid Artikel 2.8 van de Wabo biedt de grondslag voor een geharmoniseerde regeling van de indieningsvereisten. Dit betreft de gegevens en bescheiden die bij een aanvraag van een omgevingsvergunning moeten worden
Nummer 12210285
-
-
verstrekt om tot een ontvankelijke aanvraag te komen. De regeling is uitgewerkt in het Bor, met een nadere uitwerking in van de Ministeriële regeling omgevingsrecht (Mor). Aanvrager is op 2 november 2012 schriftelijk geïnformeerd dat de aanvraag om omgevingsvergunning niet compleet is ingediend. De aanvraag voor de bouwactiviteit is laatstelijk aangevuld op 7 december 2012. De thans in ons bezit zijnde gegevens bevatten voldoende informatie voor een goede beoordeling van de gevolgen van de activiteit(en) op de fysieke leefomgeving. De aanvraag is dan ook ontvankelijk en in behandeling genomen. Adviezen In de Wabo en de Bor (hoofdstuk 6) worden (bestuurs)organen vanwege hun specifieke deskundigheid of betrokkenheid aangewezen als adviseur. Gelet op het bepaalde in de Wabo, alsmede artikel 6.2 van het Bor, hebben wij Het Welstandstoezicht (Libau) gevraagd om advies uit te brengen over de vraag of het bouwplan voldoet aan redelijke eisen van welstand.
2.
Planologie
-
Het bouwplan ligt in het gedeelte van de gemeente Meppel, waar ter plaatse het rechtsgeldige bestemmingsplan "Blankenstein, Ezinge en Spoorzone" met de bestemming "Maatschappelijk Onderwijspark" geldt. Op grond van artikel 12.2.2. van de „voorschriften deel uitmakende van het bestemmingsplan Blankenstein, Ezinge en Spoorzone van de gemeente Meppel‟ dient er een gevel aan de oostzijde te worden gebouwd in tenminste 30% van de lengte van de gevellijn. Het huidige bouwplan voor de eerste fase voorziet in een gevel aan de oostzijde die minder lang is dan de 30% van de gevellijn zoals gesteld in artikel 12.2.2 van het bestemmingsplan. Het bouwplan voldoet daardoor niet aan de voorschriften van het geldende bestemmingsplan. De strijdigheid met bestemmingsplan ontstaat door de gefaseerde aanpak, doch op het moment dat het totale project is afgerond, zal voldaan zijn aan de voorschriften van het geldende bestemmingsplan. Verwacht wordt dat met de uitvoering van de tweede fase van het bouwplan de strijdigheid met artikel 12.2.2 van het bestemmingsplan wordt opgeheven. Het bestemmingsplan biedt geen mogelijkheid om vrijstelling te verlenen van de geconstateerde strijdigheid. Op grond van artikel 2.1 lid 1 sub c van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) is het verboden om zonder omgevingsvergunning een project uit te voeren, voor zover dat geheel of gedeeltelijk bestaat uit o.a. „het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan‟. In artikel 2.12 lid 1 sub a onder 3 van deze wet is bepaald dat, indien de activiteit in strijd is met het bestemmingsplan, de omgevingsvergunning kan worden verleend indien de activiteit niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening en de motivering van het besluit een goede ruimtelijke onderbouwing bevat.
-
-
-
-
Nummer 12210285 3.
Parkeren
-
-
Het bestemmingsplan stelt in artikel 29.2 dat ter plaatse van de aanduiding 'parkeervoorziening' ten behoeve van het onderwijspark, inclusief de sportaccommodatie, ten minste 436 parkeerplaatsen gerealiseerd dienen te worden; In bijlage 1 van de toelichting van het bestemmingsplan "Stedebouwkundige randvoorwaarden en beeldkwaliteitsplan Onderwijspark Ezinge' onder B blz. 12 t/m 14 is de samenstelling van de parkeerbehoefte van 436 stuks gekwantificeerd; De parkeerbehoefte is opgebouwd uit 230 parkeerplaatsen voor de schoolactiviteiten, 69 parkeerplaatsen voor de sportaccommodatie, 56 parkeerplaatsen voor de sportschool/fitness en 81 parkeerplaatsen voor „Overige Dienstverlening‟; Het huidige bouwplan voorziet in het realiseren van minder dan 436 parkeerplaatsen; Door het in de eerste fase niet realiseren van de bebouwing ten behoeve van de 'Overige Dienstverlening' daalt de parkeerbehoefte met 81 parkeerplaatsen; Dit houdt in dat voor de in de eerste fase te realiseren bebouwing het aantal van 355 parkeerplaatsen als adequaat wordt geacht; De plannen van de eerste fase passen binnen de uitgangspunten van het bestemmingsplan en zijn ruimtelijk aanvaardbaar; Het bouwplan is voor het overige niet in strijd met het bestemmingsplan.
4.
Bouwen
-
-
-
-
-
-
Welstand het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota, welke is goedgekeurd door de gemeenteraad op 15 december 2005. Het bouwplan ligt in het welstandsgebied “ bedrijventerrein regulier”. De welstandscommissie van de Stichting Drents Plateau heeft op 29 november 2012 een positief advies uitgebracht voor het bouwplan, welk advies wij overnemen; Bodem Door milieu adviesbureau CiCom Milieu bv is een bodemonderzoek op de locatie uitgevoerd (datum rapport: augustus 2012, datum veldwerk juli 2012). Er zijn overschrijdingen van de achtergrondwaarden in de bodem en grondwater gemeten. Omdat er geen overschrijdingen van de tussenwaarde zijn gemeten, hoeft er geen nader onderzoek uitgevoerd te worden. Brandveiligheid De aanvraag omvat naast het onderwijsgebouw een bijeenkomstfunctie voor het aanschouwen van sport, het stallen van motorvoertuigen (parkeergarage sportgebouw) en een fietsenstalling onder het sportgebouw. Het bouwplan is getoetst aan de brandveiligheid zoals verwoord in het Bouwbesluit, waarbij is geconstateerd dat het bouwplan met betrekking tot de onderdelen „Beperking uitbreiding van brand (Bijeenkomstenfunctie)‟ en „vluchtroutes‟ niet voldoet.
Nummer 12210285 -
-
-
-
-
-
Aanvrager heeft met de indiening van het huidige plan tevens een beroep gedaan op gelijkwaardigheid. Er is in dat kader een berekening overgelegd op basis van de methode beheersbaarheid brand. Met het gebruikmaken van de methode beheersbaarheid van brand 2007 wordt gebruik gemaakt van een methode die door de Rijksoverheid wordt erkend. Bij de gekozen oplossing is geen reden om aan te nemen dat de mate van veiligheid, minder is als beoogd. Hiermee wordt voldaan aan artikel 1.3 van het Bouwbesluit Met betrekking tot de vluchtroutes (afdeling 2.12) wordt met het toepassen van het vultijdenmodel gebruik gemaakt van een methode die wordt gebruikt voor het aantonen van de vluchtveiligheid in de sporthal onder diverse gebruiksfunctie. Bij deze oplossing is geen reden om aan te nemen dat de mate van veiligheid minder is dan beoogd. Aanvrager heeft op 26 november 2012 kenbaar gemaakt dat in het theater oriëntatieverlichting aan de langswanden en achterwand zal worden aangebracht. De gekozen oplossingen zijn beoordeeld door de Regionale Brandweer ZuidWest Drenthe welke op 2 november 2012 een positief advies onder voorwaarden uitgebracht voor het bouwplan, welk advies wij overnemen. Hiermee wordt voldaan aan artikel 1.3 van het Bouwbesluit 2012. Geluid Door adviesbureau Mobius is een akoestisch onderzoek uitgevoerd naar de geluidwering van de gevel (rapport van 26 november 2012 met nummer 3296.13b.je). Bij de berekeningen is uitgegaan van het geluid vanwege weg- en railverkeer. Door het toepassen van de in het rapport omschreven geluidwerende voorzieningen en de daarbij behorende uitgangspunten kan in alle relevante lokalen voldaan worden aan de eisen uit het Bouwbesluit 2012. Bouwbesluit overig Het is voldoende aannemelijk gemaakt dat de aanvraag voldoet aan de overige technische voorschriften uit het Bouwbesluit. Op sommige onderdelen dienen op detailniveau nadere gegevens te worden verstrekt. Hiervoor zijn in deze vergunning voorwaarden opgenomen.
Nummer 12210285 C.
VOORWAARDEN (en voorschriften)
1.
Verstrekken van nadere gegevens Behalve daar waar een ander termijn staat vermeld moeten gegevens minimaal drie weken voor de geplande start van de werkzaamheden ter goedkeuring bij de gemeente zijn ingediend. Brandveiligheid Van alle onderdelen uit een brandwerende scheiding die een brandwerendheid bezitten moeten testrapporten conform de NEN 6069, 6076, 6077 (of eenzelfde Europese norm) overgelegd worden. -
Er moet een goedgekeurd programma van eisen van de brandmeldinstallatie zijn op basis van de NEN 2535.
-
Er moet een goedgekeurd programma van eisen zijn van de ontruimings- alarminstallatie op basis van de NEN 2575
-
Er moet een ontruimingsplan zijn opgesteld zodat de gebruikers van het bouwwerk weten wat zij bij een brandmelding moeten doen, zodat de risico‟s bij brand zoveel mogelijk worden beperkt.
-
Het bouw- of sloopveiligheidsplan moet overlegd worden aan het bevoegd gezag. In het bouwveiligheidsplan wordt in elk geval ingegaan op de bereikbaarheid en bruikbaarheid van bluswater- en andere openbare voorzieningen, opstelplaats brandweervoertuigen, de aard en plaats van brandveiligheidsinstallaties en de vluchtrouteaanduiding tijdens de werkzaamheden.
-
Installatietekeningen Van alle installaties dienen de definitieve berekeningen en tekeningen ter goedkeuring aan de Gemeente Meppel te worden aangeboden.
-
Daglicht Ten aanzien van de daglichttoetreding is het aannemelijk dat aan de eisen van het Bouwbesluit zal worden voldaan. Niet elke ruimte is in detail uitgerekend, maar alleen de maatgevende ruimten. Indien uit detail onderzoek blijkt dat nadere gegevens nodig zijn, zullen deze gegevens, zo is overlegd met aanvrager, alsnog worden verstrekt.
-
Energiezuinigheid Met betrekking tot de energiezuinigheid is geconstateerd dat een berekening van de Rc waarden alsmede voldoende productinformatie ontbreekt. Van alle uitwendige scheidingconstructies en inwendige scheidingsconstructies die de grens vormen tussen een verwarmde en onverwarmde ruimte dient een berekening van de Rc waarden en productinformatie te worden verstrekt.
Nummer 12210285 -
Bouwveiligheidsplan Een bouwveiligheidsplan (zie ook onderdeel E) dient o.a. informatie te bevatten over: a. de afscheiding en afsluiting van het bouwterrein; b. de bereikbaarheid en bruikbaarheid van bluswater- en andere openbare voorzieningen; c. het stallen, afsluiten of opbergen van machines, werktuigen, materialen en installaties op zodanige wijze dat onbevoegden daar geen toegang toe hebben; d. het waarborgen van de verkeersveiligheid; e. het voorkomen van vallende objecten, en
2.
Brandveiligheid
-
Voor ingebruikname van het bouwwerk of een deel van het bouwwerk, moet aan de volgende voorwaarden voldaan zijn. De brandslanghaspel moet: - aangesloten zijn op een voorziening voor drinkwater, - een slang hebben met een statische druk van niet minder dan 100 kPa, en - een capaciteit hebben van 1.3 m3/h, bij gelijktijdig gebruik van twee brandslanghaspels. De droge blusleiding moet voldoen aan de NEN 1594 onderdeel 4.2. Een droge blusleiding moet getest zijn volgens NEN 1594. Voor de borging van de kwaliteit moet de automatische brandblusinstallatie voorzien worden van een geldig inspectiecertificaat dat is afgegeven op grond van het CCV-inspectieschema Vastopgestelde Brandbeheersings- en Brandblussystemen.
-
Beperking van het ontstaan van een brandgevaarlijke situatie Kwaliteit van de toe te passen materialen dienen te kunnen worden aangetoond door middel van een in Nederland erkende kwaliteitsverklaring
-
Beperking van het ontwikkelen van brand en rook De kwaliteit van de toe te passen materialen dienen te kunnen worden aangetoond door middel van een in Nederland erkende kwaliteitsverklaring
-
Verlichting In de documenten is aangegeven dat er een verduisterde ruimte aanwezig is. In deze ruimte is dus oriëntatieverlichting nodig, zodat indien nodig in het donker gevlucht kan worden. Het kan bijvoorbeeld gaan om het aanlichten van het gangpad of de traptreden naar de uitgang.
-
Vluchten bij brand De vluchtrouteaanduiding moet binnen 15 seconde na stroomuitval, gedurende ten minste 60 minuten voldoen aan de zichtbaarheidseisen van NEN-EN 1838
Nummer 12210285 3.
Start werkzaamheden Met de uitvoerende werkzaamheden mag u niet eerder beginnen nadat: de vergunning inclusief de goedgekeurde constructieberekeningen en tekeningen op het werk aanwezig zijn; de Handhavingsdienst Zuidwest Drenthe minimaal 24 uur van tevoren in kennis is gesteld van de geplande start van de werkzaamheden. U kunt dit laten weten door een mail te sturen naar
[email protected] of telefonisch via telefoonnummer 14 0522; de Handhavingsdienst Zuidwest Drenthe de peilhoogte en/of rooilijn ter plaatse heeft aangegeven. Uitzetten is mogelijk op afspraak op dinsdag of donderdag. U kunt hen bereiken op werkdagen via telefoonnummer 14 0522.
4.
Melden voortgang werkzaamheden Voor zover van toepassing, moet u tijdens de uitvoerende werkzaamheden de Handhavingsdienst Zuidwest Drenthe tijdig op de hoogte te brengen van: de verplichte ophoging van de grond; de aanvang van eventuele grondverbeterwerkzaamheden; de aanvang van het aanbrengen van fundering (stroken of paalfundering); de aanvang van het storten van beton; de oplevering van de cascobouw (ruwbouw). Gereedmelden werkzaamheden Zodra de werkzaamheden zijn uitgevoerd, moet u de werkzaamheden gereedmelden aan Handhavingsdienst Zuidwest Drenthe. U kunt dit laten weten door een mail te sturen naar
[email protected] of telefonisch via telefoonnummer 14 0522. Uitvoering Het bouwwerk dient te voldoen aan de technische eisen van het Bouwbesluit. De eindcontrole ligt hiervoor bij de Handhavingsdienst Zuidwest Drenthe.
5.
Bodem Het wordt aanbevolen om de bij de bouw vrijkomende grond zoveel mogelijk op de locatie te hergebruiken. Indien hergebruik op het terrein zelf niet mogelijk is dan moet mogelijk nog een depotbemonstering gedaan worden om de afvoermogelijkheden te bepalen. In dat geval dient u contact op te nemen met de heer Jeroen Annema om te beoordelen wat de hergebruikmogelijkheden zijn.
6.
Gebruiksmelding (brandveiligheid) Het object is verplicht om een gebruiksmelding in te dienen, op grond van artikel 1.18 van het Bouwbesluit. Minimaal 4 weken voor in gebruik name van het object moet een gebruiksmelding ingediend zijn bij de brandweer ZuidWest Drenthe.
Nummer 12210285 D. OVERIGE Leges Als gevolg van de Legesverordening van de gemeente Meppel bent u voor het in behandeling nemen van een aanvraag voor het verkrijgen van een omgevingsvergunning leges verschuldigd. Voor de leges krijgt u een factuur inclusief acceptgiro toegezonden. Opgegeven bouwkosten Vastgestelde bouwkosten
€ €
24.000.000,00 24.000.000,00
Bouwactiviteit (art. 2.1 eerste lid onder a) Welstand advies (wabo) Bodem advies Planologie (buitenplanse grote afwijking) TOTAAL leges
€ € € € €
480000,00 7064,00 92,00 4500,00 491.656,00
Belangrijk in verband met belastingheffing Voor de belastingheffing verwachten wij, dat de werkzaamheden binnen een half jaar na verstrekken van deze vergunning zijn afgerond. De verleende vergunning verwerken wij in de belastingadministratie, waardoor de WOZ-waarde van het object zal wijzigen. Dit heeft gevolgen voor uw belastingaanslagen van gemeente, rijk en waterschap. Ontheffing / vergunning voor gebruik gemeentegrond Indien u (of uw bouwer) voor de uitvoering van de werkzaamheden openbare grond in gebruik wil nemen voor het (tijdelijk) plaatsen van een steiger, keet, container, bouwmateriaal, schutting en dergelijke of een bouwkraan, dan kan het zijn dat u hiervoor ontheffing van artikel 2.3 van de Algemene plaatselijke verordening van de gemeente Meppel1 (APV) nodig heeft. Ook kan het zijn dat op grond van de Wet Algemene bepalingen Omgevingsrecht (WABO) een omgevingsvergunning nodig is. Voor het indienen van een aanvraag voor het in gebruik nemen van gemeentegrond kunt u contact opnemen met het Klantcontactcentrum in het Stadhuis, Grote Oever 26 te Meppel, telefoonnummer 14 0522 op werkdagen tussen 09.00 en 16.00 uur. OPMERKING Voor nadere inlichtingen kunt u op werkdagen terecht via het algemene telefoonnummer 14 0522 tussen 09.00 en 16.00 uur.
1
Artikel 2:3 van de APV Het is verboden de weg, een weggedeelte of andere openbare plaats anders te gebruiken dan overeenkomstig de publiek functie daarvan, indien het voorwerp of beoogde gebruik: door zijn omvang, vormgeving, constructie of plaats van bevestiging schade toebrengt aan de openbare plaats; gevaar oplevert voor de bruikbaarheid van de openbare plaats of voor het doelmatig en veilig gebruik daarvan; een belemmering vormt voor het doelmatig beheer en onderhoud van de openbare plaats; hetzij op zichzelf, hetzij in verband met de omgeving niet voldoet aan redelijke eisen van welstand
Nummer 12210285 E.
BOUWVEILIGHEID De uitvoering van bouwwerkzaamheden moet zodanig zijn dat voor de omgeving een onveilige situatie of voor de gezondheid of bruikbaarheid nadelige hinder zoveel mogelijk wordt voorkomen. Veiligheid in de omgeving Bij het uitvoeren van bouw- of sloopwerkzaamheden worden maatregelen getroffen ter voorkoming van: a. letsel van personen op een aangrenzend perceel of een aan het bouw- of sloopterrein grenzende openbare weg, openbaar water of openbaar groen; b. letsel van personen die het bouw- of sloopterrein onbevoegd betreden, en c. beschadiging of belemmering van wegen, van in de weg gelegen werken en van andere al dan niet roerende zaken op een aangrenzend perceel of op een aan het bouw- of sloopterrein grenzende openbare weg, openbaar water of openbaar groen. Veiligheidsplan De te treffen maatregelen worden op aanwijzing van het bevoegd gezag vastgelegd in een bouwveiligheidsplan. De maatregelen hebben ten minste betrekking op: a. de afscheiding en afsluiting van het bouw- of sloopterrein; b. de bereikbaarheid en bruikbaarheid van bluswater- en andere openbare voorzieningen; c. het stallen, afsluiten of opbergen van machines, werktuigen, materialen en installaties op zodanige wijze dat onbevoegden daar geen toegang toe hebben; d. het waarborgen van de verkeersveiligheid; e. het voorkomen van vallende objecten Geluidhinder 1. Bouwwerkzaamheden die een geluidniveau veroorzaken van ten minste 60 dB(A) op de gevel van een aangrenzende woonfunctie of van een aangrenzende gebruiksfunctie op een ander perceel, worden op werkdagen tussen 7:00 uur en 19:00 uur uitgevoerd. Bij het uitvoeren van die werkzaamheden worden de in tabel 8.4 aangegeven dagwaarden en de bij die dagwaarden aangegeven maximale blootstellingsduur in dagen dat de dagwaarde is bereikt niet overschreden. Tabel 8.4 dagwaarde maximale blootstellingsduur
≤ 60 dB(A)
> 60 dB(A)
> 65 dB(A)
> 70 dB(A)
> 75 – ≤ 80 dB(A)
onbeperkt
50 dagen
30 dagen
15 dagen
5 dagen
2. Het bevoegd gezag kan ontheffing verlenen van het eerste lid. Indien met een ontheffing van het bevoegd gezag bouw- of sloopwerkzaamheden worden uitgevoerd op werkdagen tussen 19:00 uur en 7:00 uur en op zaterdag, zondag of feestdagen wordt onverkort het gestelde in de ontheffing gebruik gemaakt van de akoestisch bezien best beschikbare stille technieken en meest gunstige werkwijze.
Nummer 12210285 3. De in tabel 8.4 aangegeven waarden gelden op gevels als bedoeld in artikel 1 juncto artikel 1b, vijfde lid, van de Wet geluidhinder van woningen en gebouwen die op grond van artikel 1 van de Wet geluidhinder worden aangemerkt als andere geluidsgevoelige gebouwen en op de grens van terreinen die op grond van artikel 1 van de Wet geluidhinder worden aangemerkt als geluidsgevoelige terreinen. Trillingshinder 1. Trillingen veroorzaakt door het uitvoeren van bouw- of sloopwerkzaamheden bedragen in geluidsgevoelige ruimten als bedoeld in artikel 1 van de Wet geluidhinder en in verblijfsruimten als bedoeld in artikel 1.1, onderdeel e, van het Besluit geluidhinder niet meer dan de trillingsterkte, genoemd in tabel 4 van de Meet- en beoordelingsrichtlijn deel B «Hinder voor personen in gebouwen» 2006. 2. Het bevoegd gezag kan ontheffing verlenen van de trillingsterkte, bedoeld in het eerste lid. Stofhinder Tijdens het uitvoeren van bouw- en sloopwerkzaamheden worden maatregelen getroffen om visueel waarneembare stofverspreiding buiten het bouw- of sloopterrein te voorkomen. Grondwaterstand Het bemalen van bouwputten, leidingsleuven en andere tijdelijke ontgravingen ten behoeve van bouwwerkzaamheden leidt niet tot een zodanige wijziging van de grondwaterstand dat gevaar kan ontstaan voor de veiligheid van belendingen. Afvalscheiding Bouwwerkzaamheden worden zodanig uitgevoerd dat tijdens de uitvoering vrijkomend bouwafval deugdelijk wordt gescheiden.
