PŘÍSTAVBA ZÁKLADNÍ ŠKOLY ŘEPORYJE STUDIE
PRŮVODNÍ ZPRÁVA
OBSAH
Průvodní zpráva
Situace
1 : 1 000
Nadhledové vizualizace Vizualizace z pohledu chodce Řez AA
1 : 500
Půdorys 1. PP
1 : 500
Půdorys 1. NP
1 : 500
Půdorys 2. NP
1 : 500
Půdorys 3.NP
1 : 500
Přístavba školy – program, Mgr. Eva Hájková, 15.5.2015
31.8.2015
PŘÍSTAVBA ZÁKLADNÍ ŠKOLY ŘEPORYJE STUDIE
PRŮVODNÍ ZPRÁVA
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
PRŮVODNÍ ZPRÁVA
Studie areálu školy z roku 2003 umísťovala tělocvičnu podél západní hranice, mezi stávající oplocení a novou chodbu propojující hlavní budovu s jídelnou a prvním stupněm. Po rozšíření potřebného programu o 4 kmenové učebny se ukázala tato cesta jako nevýhodná. Dostavba učeben by byla ve zbývajícím prostoru před západním slepým štítem hlavní budovy příliš vtěsnaná, byť by byl provoz řešen ve třech podlažích.
Název: PŘÍSTAVBA ZÁKLADNÍ ŠKOLY ŘEPORYJE Místo: Od Školy 596, 155 00 Praha 5 – Řeporyje Pozemky: 901/1, 901/4, 901/5, 902, k.ú. Řeporyje, celková výměra 13 853 m2
Předkládané řešení proto umísťuje dvoupodlažní hmotu s učebnami a šatnami pro tělovýchovu podél ulice Od Školy a tělocvičnu klade mezi hlavní budovu a objekt jídelny. Východní štítová stěna tělocvičny leží na shodné linii s východním průčelím hlavní budovy. Návrh zachovává nový průchod chodbami a krytým komunikačním krčkem do jídelny a učeben prvního stupně. Hlavní vstup do přístavby je, stejně jako stávající vstup hlavní budovy, navržen z jižní strany.
Vlastník / svěřená správa: Hlavní město Praha / Městská část Praha – Řeporyje Stupeň: studie Objednatel: Městská část Praha – Řeporyje, Nad Náměstím 84, 155 00 Praha 5, IČ 241628 Datum: 31. 8. 2015
Zvolené řešení, nové křídlo s učebnami o podlaží nižší než hlavní budova, dává možnost využít plochou střechu jako přestávkovou venkovní plochu. Zároveň vytváří rezervu pro případné další zvýšení počtu tříd nástavbou třetího podlaží. Tato možnost budoucí nástavby bude promítnuta do technického řešení přístavby, zejména konstrukčního řešení a technického vybavení. Nezbytnou součástí záměru bude rekonstrukce místních komunikací v ulicích Od Školy a Na Manoušce, včetně potřebného počtu parkovacích stání. Nově budou upraveny i areálové cesty.
PODKLADY - Digitální mapa Prahy veřejně dostupná na serveru Geoportál Praha
ARCHITEKTURA
- Dokumentace k ověření účelu užívání, dwg, PREN ATELIER, spol. s r.o., 05 2007
Řeporyjská škola byla vybudována svépomocí občanů na přelomu padesátých a šedesátých let minulého století. Jde o jednoduchou architekturu, odrážející dobu vzniku i způsob výstavby, nicméně vnitřní prostory mají vysokou užitnou kvalitu, třídy i komunikační prostory jsou světlé a dostatečně dimenzované. Z dnešního pohledu, v období, které usiluje o zvýšení podílu cyklistické dopravy, je sympatickým prvkem velký přístřešek na kola před hlavním vstupem.
- Přístavba školy (program), Mgr. Eva Hájková, 15. 5. 2015
PROGRAM Studie ověřuje umístění programových požadavků zpracovaných ředitelkou školy paní Mgr. Evou Hájkovou. Jde o tělocvičnu, 4 kmenové třídy a 3 kabinety, včetně nezbytných obslužných prostorů – WC, šaten, nářaďovny, kuchyňky a potřebných komunikací.
URBANISMUS Areál řeporyjské základní školy leží jihovýchodně od zástavby rodinných domů založené v období první republiky kolem Ořešské ulice. Podle platného - územního plánu jde o část území vyhrazeného veřejné vybavenosti (závazný funkční regulativ VV – veřejné vybavení). Na jih od základní je v rámci stejné zóny umístěna i mateřská škola. Záměr vyhovuje platným regulativům územního plánu. Pozemek školy má zhruba tvar čtverce 115 x 115 m. Mírně se svažuje k severovýchodu, k centru obce. Celkový rozdíl výšek činí přibližně 3 m. Hlavní třípodlažní budova a jednopodlažní objekt dílem jsou umístěny podél jižní hranice. Od mateřské školky je zde odděluje ozeleněný pás. Dvoupodlažní budova jídelny a prvního stupně sleduje na severu ulici Na Manoušce. Mezilehlou plochu vyplňuje ovocný sad. Severovýchodní kvadrant zaujímá oplocené sportovní hřiště. Důležitým prvkem je březová alej podél východní strany prodloužené ulice Od Školy.
Navrhovaná přístavba je zamýšlena v racionálním duchu, který stávající budovy nenapodobuje, ale je vůči nim snášenlivý. Západní průčelí je rozčleněno na dva výrazné pásy, přízemí a patro, přičemž přízemí, z funkčních důvodů (chodba podél šaten tělovýchovy je užší než chodba v patře u tříd používaná o přestávkách), ustupuje zpět. Horizontální proporce novou budovu opticky snižují. Horní úrovni fasády dominuje čtveřice maximálně velkých oken nových učeben. Tělocvična má obdobné elementární tvarosloví, místo bočního je navrženo oboustranné bazilikální osvětlení. Vzhledem k nestejnému zaclonění obou stran oken existujícími budovami bude v dalších stupních zvážena optimální kombinace denního a umělého osvětlení, případně možnost umístění světlíků do střešního pláště. Předpokládáme, že v barevném a materiálovém řešení by se uplatnily dva kontrastní povrchy. Například a předběžně: keramický maloformátový obklad lepený na kontaktním zateplovacím systému a odvětraná fasáda z velkoformátových desek na cementové bázi. Důležitou součástí fasád budou venkovní žaluzie instalované na všech osluněných oknech. Objednatel požaduje doplnění žaluzií i na osluněných oknech stávajících budov. Přestávková plocha na ploché střeše bude zabezpečena odpovídajícím zábradlím ustoupeným minimálně 3 m od atiky (obvodu) střechy.
31.8.2015
PŘÍSTAVBA ZÁKLADNÍ ŠKOLY ŘEPORYJE STUDIE
PRŮVODNÍ ZPRÁVA
PROVOZ
STAVEBNÍ ŘEŠENÍ
Vstup do přístavby je navržen z jižní strany, zhruba 15 m západně od stávajícího hlavního vstupu.
Návrh je zamýšlen v tradiční konstrukční a materiálové bázi. Hlavní nosné konstrukce betonové, monolitické nebo prefabrikované, keramické vyzdívky, zateplení minerální izolací v rámci kontaktního nebo větraného systému. Velkou pozornost bude třeba věnovat oknům a venkovním žaluziím, tj. problematice denního osvětlení, ochraně před nežádoucími tepelnými zisky a nezbytné výměně vzduchu.
Ve vstupním prostoru stávající (na místě dnešní provizorní tělocvičny) i nové budovy budou umístěny průchozí šatnové kóje pro jednotlivé třídy s oddělenou špinavou (vstupní) a čistou (směrem k třídám) chodbou. K přistavovaným učebnám vystupujeme po novém přímočarém dvouramenném schodišti. Úroveň podlah 1. a 2.NP přístavby je shodná s hlavní budovou (konstrukční výška 3,9 m) tak, aby nová i stará část byly provozně zcela propojitelné. Společné prostory přístavby navazují na široké chodby hlavní budovy. Chodba podél šaten tělovýchovy a navazující krytý krček propojuje hlavní budovu s jídelnou a prvním stupněm. Úroveň podlahy tělocvičny je o 3,0 m níže než 1.NP hlavní budovy. Úroveň podlahy tělocvičny bude zhruba shodná s plochou venkovního hřiště. Rozdíl výšek umožňuje umístit pod šatnu rozhodčího kuchyni pro příležitostné společenské akce. Minimální odstup přístavby (tělocvičny) od komunikačního křídla hlavní budovy bude 3,0 m, tedy takový, aby umožnil nutnou údržbu a čištění nově vymezeného dvora. Velikost 4 nových tříd vychází ze stávajících kmenových učeben, hloubka 6,5 m, délka podél fasády 12,0 m, tj. 78 m2. Čistý půdorysný rozměr tělocvičny je 18,0 x 36,0 m (basketbal a tenis). Čistá světlá výška pod vazníky a svítidla 7,0 m. Program šaten tělovýchovy byl rozšířen na dvě dvojice se společnými WC a umývárnou. Důvodem je přepokládaná možnost souběžného užívání tělocvičny a venkovního hřiště. Zároveň očekáváme, že tělocvična dané kvality bude používána i pro žákovské turnaje více družstev a podobně.
Návrh počítá s tím, že bude ubourána nevyužívaná podzemní uhelna vybíhající k severu před zastavěnou plochu komunikačního křídla hlavní budovy.
TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA Součástí dalších projektových stupňů bude odpovídající návrh potřebných úprav veřejných sítí v okolních komunikacích, návrh nových přípojek (případně ověření kapacity stávajících) a návrh vyvolaných úprav vedení uvnitř areálu.
TECHNICKÉ VYBAVENÍ Pravděpodobně nejdůležitějším rozhodnutím v této oblasti bude volba optimálního systému větrání nových i stávajících tříd a tělocvičny. Vývoj v tomto oboru směřuje k nucenému větrání se zpětným ziskem tepla (rekuperací). Před definitivním rozhodnutím je ale nezbytné zvážit všechny technické, ekonomické i provozní aspekty. Pořízení sofistikovaného větracího zařízení má své výhody (garance výměny vzduchu, úspory energie na vytápění), ale i investiční a provozní náklady (limitovaná životnost, výměna filtrů, čištění, energie ventilátorů apod.). Součástí DÚR a DSP bude porovnání variant řešení tohoto problému.
DENNÍ OSVĚTLENÍ
Nový vstup do přístavby bude vybaven rampou umožňující bezbariérový přístup do budovy.
Vložená přístavba ovlivní denní osvětlení v místnostech stávajících budov obrácených do vnitřního prostranství, nikoli však pod hladinu požadovanou platnými předpisy. U hlavní budovy jde ve všech podlažích o chodby, sklady a sociální zázemí, tedy o prostory, ve kterých není úroveň denního osvětlení závazně požadována. Podobně je tomu u jídelny a kuchyně. Učebny prvního stupně ve 2. NP mají nový stínící úhel (odstup fasád / rozdíl výšek okenního parapetu a stínící atiky) v poměru 10,2 m / 3,2 m, tedy 3,2/1. Tento poměr zastínění dává předpoklad, že potřebnou úroveň denního osvětlení v učebnách prvního stupně lze zabezpečit.
V místě styku přístavby s hlavní budovou je navržen výtah zabezpečující bezbariérový provoz stávajících i nových učeben.
DOPRAVNÍ NAPOJENÍ
Malá učebna v 2.NP hlavní budovy, která bude zrušena kvůli propojení přístavby a stávající budovy, bude nahrazena novou třídou stejné výměry v přístavbě.
V souvislosti s přístavbou bude nezbytné vyřešit podle dnešních náročných přepisů požární bezpečnost školy. Nové schodiště mezi přístavbou učeben a tělocvičnou je půdorysně řešeno tak, aby mohlo sloužit jako požární úniková cesta. Stávající schodiště hlavní budovy není pro tento účel využitelné – jeho hlavní podesty jsou součástí chodeb. Před severní fasádou hlavní budovy proto navrhujeme nové požární schodiště, otevřenou konstrukci zakrytou mřížovinou. Předkládanou úvahu bude nezbytné ověřit v dalších stupních odpovídajícím požárně bezpečnostním řešením.
Areál je na veřejné komunikace napojen třemi vjezdy (bránami). Předpokládáme, že stávající vjezdy a vstupy zůstanou zachovány; z ulice Od Školy před hlavní jižní průčelí, z nároží ulic Od Školy a Na Manoušce k jídelně a prvnímu stupni a z ulice Na Manoušce pro zásobování jídelny a technickou obsluhu sportovišť. Konkrétní technické řešení místních i areálových komunikací, jejich rozdělení na komunikace pěší a automobilové, případně se smíšeným užíváním, materiálové řešení, zpomalovací prvky a dopravní značení, musí jednoznačně zabezpečit bezpečnost chodců a cyklistů, zejména dětí.
31.8.2015
PŘÍSTAVBA ZÁKLADNÍ ŠKOLY ŘEPORYJE STUDIE
PRŮVODNÍ ZPRÁVA
DOPRAVA V KLIDU
PŘEHLED KAPACIT
Potřebný přírůstek ploch pro parkování je rozložen do více míst tak, aby nedošlo k nežádoucí koncentraci provozu a záboru ploch zeleně. Jde o nová stání v ulicích Na Manoušce a Od Školy, prostor před zásobováním jídelny a menší plocha před budovou dílen.
Výkaz podlažních ploch
Orientační bilance počtu parkovacích stání podle CSN 73 6110
Podlaží
Dnes je v areálu celkem 7 stání. Jde o kolmá stání v ulici Na Manoušce.
1. PP
Charakteristika:
1. NP
- základní škola - 5 žáků na 1 stání - z toho 80% (tzv. K+R) krátkodobých a 20% dlouhodobých
2. NP
Výpočet:
Celkem 2 785
3. NP
Přístavba
Stávající budovy
Zastavěná plocha Účelové jednotky (HPP m2) 957 Tělocvična, kuchyňka, nářaďovna 903 Šatny, kabinet, zázemí 913 4 +1třída, 2 kabinety, zázemí 12 Přestávková plocha
Zastavěná plocha Zastavěná plocha (HPP m2) (HPP m2) 352 1 309
-
Celkem
1 547
2 450
1 204
2 117
770
782
3 873
6 658
Celkový přírůstek kapacity / 4 x 30 = 120 žáků / 5 stání/na žáka = 24 stání Z toho 19 krátkodobých a 5 dlouhodobých N = Oo x ka + Po x ka x kp N = 5 x 1,25 + 19 x 1,25 x 1 = 6 + 24 = 30 stání (dlouhodobých a krátkodobých) Návrh umísťuje celkem 39 stání. Z toho: - 18 krátkodobých stání v ulici Na Manoušce - 9 krátkodobých stání v ulici Od Školy - 6 dlouhodobých stání před zásobováním jídelny - 6 dlouhodobých stání před budovou dílen Návrh vyhovuje normové bilanční potřebě počítané jako součet stávajícího počtu stání (7) a potřeby nově navržených kapacit (30 stání). Poznámka: Výše uvedená orientační bilance respektuje aktuálně platnou legislativu. Lze očekávat, že v době zpracování DÚR bude v platnosti nová verze Pražských stavebních předpisů.
BILANCE PODLE METODODIKY ÚP HMP Celková výměra hlavního staveniště 13 853 m2, z toho zeleň na terénu 6 224 m2 Koeficient podlažní plochy (KPP) (6 658 – 352) : 13 853 = 0,46 Koeficient zeleně (KZ) 6 224 : 13 853 = 0,45 Koeficient zastavěné plochy (KZP) (957 + 913 + 1 547) : 13 853 = 0,25 Podlažnost (6 658 – 352) : (957 + 913 + 1 547) = 1,85 Poznámka: Výpočet je orientační. Platný územní plán v daném místě koeficienty nepředepisuje.
31.8.2015
VIZUALIZACE Z NADHLEDU
STUDIE
31. 8. 2015
VIZUALIZACE Z POHLEDU CHODCE
STUDIE
31. 8. 2015
