.-""'1__ lh! ni
Ů _,
í'
.‹f*.3É*“'ž*Í“li
Í.
n.
-._-__.“
.'. >"'.
"" '----- ~-_ ..ànıı'.=.:;"_'.,_;'”
dí:1:-_
.,
=
.LR-,`
Smlouva č. o prodeji a nákupu tepelné energie
._ _
4.
Níže uvedene smluvní strany uzavřely v souladu. - s ustanovením Zákona č. 40/ 1964 Sb., Občanského Zákoníku, - S ustanovením Zákona č.5 13/ 1991 Sb., Obchodního zákoníku, - S ustanovením Zákona Č. 222/ 1994 Sb., O podrnírıkách podnikání a výkonu Státní Správy v energetických odvětvích a o Státní energetické inspekci ve Znění jejich změn a doplňků, tuto Smlouvu o prodeji a nákupu tepelné energie: I.Smluvní strany
Prodávající : S.V.A. spol. S.r.o. Pramenná 3 148 00 Praha 4 -› Kunratice IČ: 18626467, DIČ: CZ18626467 Zastonpenéjednatelem Ing. Karlem Škábou Bankovní spojení : č.ú.: 710249011/0100, Komerční banka Praha Zapsána v OR vedeném u Mi-ÉS v Praze, odd. C, vl. 1938 (dále jen prodávající) Kupující : Město Černošice Zastoupeno: Mgr. Filipem Kořínkem, starostou Riegrova 1209, 252 28 Černošice
IČ; 00241121
(dále jen kupující)
Třetí Strana : Společenství vlastníků jednotek domu Mokropeská 2027, Černošice Mokropeská 2027 252 28 Černošice
IČ: 248 40 319
Zastoupené předsedou výboru panem MUDr. Ondřejem Suchým Bankovní spoj ení: č.ú.: 43-9603440217/0100 Zapsána v OR vedeném u MĚS v Praze, oddíl S, vložka 12612 ( dálejen SVJ 2027)
II.Předmět smlouvy
1.) Prodávající se touto smlouvou zavazuje dodávat kupujícímu tepelnou energii vyráběnou v kotelně objektu 2027 (pronajaté od SVJ 2027) pro vytápění a ohřev teplé užitkové vody v nemovitosti č.p.2027 v ul. Mokropeská v Černošicích.. 2.) Prodávající je na základě Nájemní Smlouvy uživatelem tepelných zařízení, umístěných v budově Mokropeská 2027, provozuje je svým jménem, na své podnikatelské riziko a na vlastní odpovědnost. 3.) Prodávající hradí náklady na výrobu tepla Z tržeb za prodej tepla a z vlastních prostředků, pokud není výslovně ujednánojinak. 4.) Prodávající je povinen poskytovat včas a řádně služby spojené s provozem tepelného zařízení a zajistit zejména plynulou dodávku tepla kupujícímu za účelem vytápění a přípravy teplé užitkové vody III. Doba trvání smlouvy ( smluvní období)
Smlouva se uzavírá na dobu neurčitou a to od 1.1.2014 s výpovědní lhůtou šest měsíců. Výpovědní lhůta počíná běžet prvního dne měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byla druhé smluvní straně doručena výpověď. IV. Místo plnění předmětu smlouvy
1. Místem plnění je kotelna domu č.p.2027 v ulici Mokropeská v Černošících. 2. Dodávka tepla je splněna přechodem tepelné energie ze zařízení prodávajícího (kotelna) do zařízení kupujícího (rozvody tepla a teplé vody v místě napojení na zdi kotelny).
V. Kupní cena, Stanovení spotřeby a platební podmínky 1.) Cena tepelné energie je stanovená v souladu se zákonem č. 526/ 1990 Sb., o cenách jako cena smluvní. 2.) Cena tepelné energie je stanovená jako dvousložková - pevná a pohyblivá. :cena neobsahuje náklady na opravy zařízení a náhradní díly, její součástí jsou náklady na spotřebovanou elektrickou energii (pohyblivá Složka): a) Pevná Složka ceny je stanovená pro období od 01.01.2014 ve výši 62.500,- Kč za kalendářní rok. V této ceně jsou obsaženy náklady na obsluhu zařízení, pravidelné roční či viceleté servisy a prohlídky jednotlivých komponentů zařízení, periodické revize a kontroly vyhrazených technických zařízení a správní a provozní režie prodávajícího. Počínaje 01.01.2015 bude roční pevná cena upravována o rneziroční míru inflace stanovenou ČSÚ. b) Pohyblivá složka ceny obsahuje náklady na zemní plyn a elektrickou energii potřebné pro výrobu tepla v zařízení prodávajícího. Náklady na zemní plyn se skládají zregulované části a neregulované části ceny.- Regulovaná část ceny
'"ı
“*`-vanu ři 5
3.) 2:. Id
,“'~*_`fi\'I=-`_':‹ˇs.=‹r*-=au'fl
4.)
É-_“.
É' Ž
›_.
5.) 6.) 7.)
8.)
9.)
zemního plynu je urěována Státním energetickým úřadem, neregulovaná část ceny je stanovená do 31.12.2014 ve výši 790,--Kč za MWh. Ceny od 01.01.2015 budou nově nasmlouvány nejpozději 30. 1 l .každého kalendářního roku za předpokladu, že s dohodou o výši ceny vysloví souhlas SVJ 2027 a bude účastníkem smlouvy upravující cenu. Nedojde-li k dohodě o nových cenách, platnost této smlouvy skončí ke dni 31.12.2014.. Pokud dojde v průběhu platnosti této smlouvy ke změně cen surovin, materiálů nebo jiných nákladových vstupů, souvisejících S výrobou a dodávkou tepla, je dodavatel oprávněn provést změnu ceny tepelné energie. V žádné z obou složek ceny není obsažen náklad na vodu. Náklady na vodu budou samostatně vyúčtovány v rámci provozu Společenství vlastníků jednotek nemovitosti
č_p.2O2“7 v nl. Møıqøpęsı-zá v Čflmøšiøiøh..
Výše uvedené ceny jsou bez DPH. DPI-1 bude připočteno ve výši dle platných předpisů.
Kupní cena za tepelnou energii dle této Smlouvy bude placena formou měsíčních záloh, každá ve výši 1/12 roční kupní ceny Zálohy jsou splatné k patnáctému dni příslušného kalendářního měsíce a její konkrétní výše bude stanovena prodávajícím vždy nejpozději do 7.1. každého kalendářního roku. Stanovení skutečné spotřeby tepelné energie pro potřeby závěrečného vyúčtování bude provedeno na základě odečtů kalorimetrů u všech odběratelů v budově 2027 a finální výše spotřebované energie bude vypočtena na základě příslušných koefıcientů v souladu se zákonnými normami. Odečty a výpočty zajistí SVJ 2027 (přímo, nebo prostřednictvím zmocněné firmy) a předá podklady prodávajícímu nejdéle měsíc po ukončení kalendářního roku Faktura S vyčíslením spotřebovaného množství plynu (včetně přepočítávacích koeficientů podle faktury dodavatele zemního plynu) a elektrické energie za předchozí kalendářní rok a vyčíslením příslušné DPH bude vystavena prodávajícím vždy nejpozději do dvou měsíců po skončení kalendářního roku. Vtéto faktuře budou odečteny zálohy zaplacené za příslušné fakturační období. Splatnost faktury, resp. dobropisu, je 14 dnů po doručení. VI.Úrok Z prodlení, náhrada škody
1.) Budou-li Smluvní strany vprodlení splacením kupní ceny či jiné úhrady dle této smlouvy, činí úrok zprodlení 0,1% zdlužné částky za každý den prodlení až do úplného zaplacení peněžité pohledávky. 2.) Úroky zprodlení hradí smluvní strany nezávisle na tom, zda a vjaké výši vznikla druhé straně škoda, kterou může poškozená strana uplatňovat a vymáhat samostatně a v plné výši. 3.) Pokud dojde kvýpadku dodávky tepla způsobeném pochybením nebo nečinnosti prodávajícího, má kupující nárok na úhradu adekvátních přìměřených nákladů Spojených S náhradním řešením dodávky tepla. O případně krizové Situaci je nutné uvědomit zástupce SVJ 2027
VII.Skončení smlouvy
1.) Platnost této smlouvy skončí: H) dohodou smluvních stran Ď) výpovědí i bez udání důvodu;výpovědní lhůta je šest kalendářních měsíců a začíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byla prokazatelně výpověď doručena druhé smluvní straně. 0) V důsledku splnění rozvazovací podmínky, a to: I Pokud ani do 30.1 Lkalendámího roku nedojde k uzavření dohody o ceně energie na následující kalendářní rok (čl.V odst.3 této smlouvy): v tomto případě platnost smlouvy skončí k 31.12.kalendářního roku, ve kterém nedošlo k dohodě o ceně energie pro příští kalendářní rok I Ukončením platnosti Nájemní smlouvy mezi prodávajícím a SVJ 2027, jejímž předmětem je pronájem kotelny a zařízení kotelny v budově č.p.2027 v ul. Mokropeská v Černošicích
VIII.Závěrečná ustanovení 1. Prodávající poskytne kupujícímu kontakty pro případ nahlášení poruchy nebo 2. 1hfl0'\|ıIą,n.-ı;1n\øvh1-ıIrv.-h~ıLI\.-1H'
3. 4.
Š Ě
1 Ě
Ž Ě Š.
Š'.n'_ :Í
5.
6.
výpadku v dodávkách služeb. Kupující je povinen nahlásit výpadek vdodávce služby prodávajícímu bez zbytečného prodlení. SVJ 2027 bude shromažďovat požadavky na úpravu provozního režimu přípravy tepelné energie a bez zbytečného odkladuje sdělí prodávajícímu. SVJ 2027 je oprávněná kontrolovat plnění smluvních podmínek obou stran zejména platební kázeň kupujícího, plnění smluvních podmínek prodávajícího - plnění provozních povinností, revizi Zařízení, měření spotřebovaných komodit, kontrolu prokazatelných nákladů na servisní práce apod. Kupující i prodávající se zavazují k součinnosti při kontrole. V případě neplnění finančních závazků kupujícího vyplývajících z této smlouvy po dobu delší než 60 kalendářních dnů, přechází povinnost plnit splatné závazky kupujícího na SVJ 2027 Není-li touto smlouvou ujednáno jinak, řídí se práva a povinnosti smluvních stran příslušnými obecně závaznými právními předpisy, platnými vČeské republice.
7. Tato smlouva může být měněna nebo doplňována jen písemnou formou,
číslovanými dodatky_ 8. Smluvní strany prohlašuji, že si tuto smlouvu před jejim podpisem přečetly, že
byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně. 9. Tato smlouvaje vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, Z nichž každý má platnost originálu. Každá ze smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení s výjimkou kupujícího, který obdrží dvě vyhotovení smlouvy.
Ě'1..Ě! :P Č
Ě Ĺ .I I
10. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu poslední ze smluvníclı stran a
účinnosti dne 1.1.2014. 11. Město Černošice ve smyslu § 41 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích
(obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů osvědčuje, že uzavření této smlouvy bylo schváleno Radou Města Černošice najejí l06.schůzi konané dne 16.12.2013 (usnesení č. R/106/34/2013) tak, jak to vyžaduje § 102 odst. 3 zákona č.128/2000 Sb., O obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, čímž je splněna podmínka platnosti tohoto jeho právního úkonu. 12. Prodávající a SVJ 2027 berou na vědomí, že Kupující pro realizaci Svých bezhotovostních plateb může používat transparentní příjmový a výdajový bankovní účet a v této Souvislosti Prodávající a SVJ 2027 udělují souhlas se zveřejněním názvu svého účtu; Prodávající a SVJ 2027 výslovně souhlasí se zveřejněním elektronického obrazu této smlouvy na webových stránkách Kupujícího včetně podpisů ke smlouvě připojených.
V čęfnøšøžøh, dne 18.12.2013 __ ;
_
--V
“*
Sıąňâı
4,,
ł
ıùı
I 1's 00 Pnhfl Knnf-= .›“I`*“=*É-*='~'-3 '~ --~f,.ż_-. rcz na 1sť.u.4r.1_.ı.“.-“_*.- ~_fl_f“jf*'1f*Ťf`ˇl`*j_ łUBH n šv1ćs~:'_ _-_,*_-zł“-~
Prodávající : lng. Karel Skába -jednatel
:I
-I .„. .I
nn“-"""
I'
.ıI"I I' _--n
;"*, 'R
_v-"” „.;`“;_L\__.* .--* .**‹
Í ı i H-'Ť-n _ 3 '“
5
.r -, ` 1 -z
Kupující : Mgr. Filip Kořínek, Starosta
_
K
-‹
"'“„L
H..
-_ -,
` ,ı'-... -fluıifi-Hfiů
.`1\
- .=.z“:_ f-_-‹.
I-_._ |›-4. ._;'.__\ .n3;_-„Q
Í\‹-2
II.ı' *
NI" " ni-f""' __._.`_ ._V1..if“ '‹.,._`H': .1-.j'
'I/_ .
"“"'r_I ,__ -nn
Třetí strana: SVJ 2027 : MUDr. Ondřej Suchý, předseda výboru Společenství vlastníků jednotek 2027 Spüłečenství vlastníků jeršr-_-1.-3. _. domu Mokropeska' Zůż?
Mvhføpeuá 2027, 252 28 05%. IČ; 248 40 319
