O B S A H. N Á V R H změny 17a, 17b a 18 ÚP - SÚ Chrudim Strana 1 (celkem 11)

METALART s .r.o. Ing.arch. Dušan V r š e k, autorizovaný architekt, Ateliér Praha, tel efon : 602 554 352,

Ing. Milos lav J e l í n e k , pr ojekc e staveb, ur banismus, autorizov aný inž enýr v obor u pozem ních staveb, Opletal ova 690, Chr udim, telefon : 469 637 631, E - mail : jelinek.projek [email protected]

OBSAH Řešení změny územního plánu 1. 2. 3. 4.

Vymezení zastavěného území – lokality změny územního plánu Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídlení zeleně Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování 4.1. Dopravní infrastruktura 4.2. Technická infrastruktura 4.2.1 4.2.2 4.2.3 4.2.4

5.

Vodní hospodářství Zásobování elektrickou energií Telekomunikace Zásobování teplem a plynem

Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání nerostů a podobně 5.1. Návrh uspořádání krajiny 5.2. Územní systém ekologické stability krajiny 5.3. Plochy přípustné pro dobývání ložisek nerostů – dobývací prostory

6.

7.

Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněné přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostor. uspořádání, vč. zákl. podmínek ochrany krajin. rázu Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajištění obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 7.1. 7.2. 7.3. 7.4.

8. 9. 10. 11. 12. 13. 14.

Vymezení veřejně prospěšných staveb dopravní a technické infrastruktury Vymezení veřejně prospěšných opatření Stavby a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu Asanace (ozdravění) území

Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek jeho prověření Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence úz. plánovací činnosti Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu Stanovení pořadí změn v území (etapizace) Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen aut. architekt Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené staveb. řízení (dle § 117 odst. 1 st. zák.)

15. Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části

NÁVRH

změny 17a, 17b a 18 ÚP - SÚ Chrudim

Strana 1 (celkem 11)



Řešení změny územního plánu 1.

Vymezení zastavěného území – lokality změny územního plánu Nové lokality, řešené touto změnou se nacházejí na k.ú. města Chrudimi a k.ú. místních částí Vlčnov a Medlešice

3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitel. ploch, ploch přestavby a systému sídlení zeleně 110 –

Lokalita

–

Průmyslová zóna západ

HODNOTY ÚZEMÍ – HISTORICKÉ, KULTURNÍ, URBANISTICKÉ, PŘÍRODNÍ

2.

Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot 110

–

Lokalita

Památková ochrana

V řešeném území se nenacházejí kulturní památky, avšak z hlediska památkového zákona je nutné území chápat jako „území s archeologickými nálezy“.

– PRŮMYSLOVÁ ZÓNA ZÁPAD

Změna návrhových ploch zeleně na plochu průmyslové výroby a skladů (začlenění do průmyslové zóny západ)

112

–

Lokalita

PROBLÉMY A STŘETY ZÁJMŮ, LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Řešené území je dotčeno ochranným pásmem regionální železnice ČD 015 Heřmanův Městec - Borohrádek. Předmětná lokalita je limitována přeložkou silnice I/17 nadmístního významu, která je zapracována v platné závazné části ÚP VÚC Pardubického kraje. Lokalita je zařazena do území s rizikem kontaminace. Zóna havarijního plánování. Celé správní území města je územím s archeologickými nálezy s prokázaným výskytem archeologického dědictví.

– MEDLEŠICE – zemědělský areál

Změna funkčního využití území zemědělské výroby na plochy obytné – nízkopodlažní bytová výstavba, s předpokladem cca 3 RD.

113

–

Lokalita

– MARKOVICE – Vrchovská ulice

URBANISTICKÁ KONCEPCE Základním požadavkem této změny je začlenění území do průmyslové zóny západ a umožnit tak dopravní napojení této průmyslové zóny na silnici I. třídy. Zároveň lze využít přilehlé pozemky pro průmyslovou výrobu směrem k regionální železniční trati s využitím jejího ochranného pásma.

Změna funkčního využití orné půdy na nízkopodlažní bytovou výstavbu s předpokladem cca 10 RD a smíšenou zástavbu nebytovou (občanskou vybavenost)

115

–

Lokalita

– POBŘEŽNÍ ULICE – u Chrudimky

Změna ploch zeleně na smíšené území - občanská vybavenost. Dourbanizování ploch v návaznosti na smíšené území centrální zóny.

116

–

Lokalita

NAVRŽENÉ ŘEŠENÍ : Dopravní napojení na I/17 prověřeno vyhledávací studií místních komunikací – napojení PZ západ, zpracoval – PBA International Prague s.r.o., Jankovcova 23, Praha 7, Ing. Tomáš Štefánek. Návrh severního napojení průmyslové zóny bude vždy realizováno s nutností úrovňového křížení železniční tratě ČD 015 Heřmanův městec – Borohrádek. Návrh severního napojení zachovává přímý koridor páteřní komunikace od severní točny přes železniční trať na navrhovanou přeložku I/17. Návrhem je dále propojení průmyslové zóny s komunikacemi III/ 32 239 Markovice – Dřenice a III/32 238 Třibřichy. Navrhovaná změna funkčního využití rozvojové lokality pro průmyslovou výrobu je logickým rozšířením stávající průmyslové zóny západ v severní části koridoru ochranného pásma železnice. Podmínkou realizace náplně plochy je ochrana části stromořadí jabloní v severovýchodní části plochy a začlenění objektů náplně plochy do krajiny komplexními sadovými úpravami ze severu a západu s využitím ponechané plochy pro zeleň, dále ponechání porostů podél stávající západní hranice areálu transporty a podél stávající vlečky.

– PODĚBRADOVA ULICE – areál fy Famos

Návrhem je změna a doplnění regulativu – byty nad rámec běžných provozních potřeb, zařízení z výjimečně přípustných na přípustné – vhodné.

117

–

Lokalita

– SKŘIVÁNEK – k trati ČD

Změna návrhu funkčního využití plochy nízkopodlažní bytové zástavby na plochu bytovou vícepodlažní.

118

–

Lokalita

– SEČSKÁ ULICE – u technických služeb

Změna plochy zeleně s omezeným přístupem na plochu drobné výroby a služby.

119

–

Lokalita

– PRESY – pod silnicí

Změna území zeleně s omezeným přístupem na plochu nízkopodlažní bytové zástavby. Jedná se o využití pozemku, který navazuje na stavební pozemek č.kat. 1983/11 – dochází ke zvětšení stavební parcely – zástavba 1RD.

120

–

Lokalita

Členění plochy s rozdílným způsobem využití a podmínky jejich využití Využití lokality se předpokládá pro funkční plochy průmyslové výroby a skladů v souladu s klasifikací schváleného ÚP - SÚ. Členění a charakteristika dle: VYHLÁŠKY č. 1/96 ze dne 1. dubna 1996 O závazných částech územního plánu města Chrudimi

– VLČNOV - západ

Změna orné půdy na obytné území nízkopodlažní. Jedná se o rozšíření již navrhovaných ploch k výstavbě rodinných domů.

121

–

Lokalita

. Pro zástavbu platí následující zásady: a) výškové omezení do 11,0m s možnými vyššími bodovými akcenty (sila, technologie) b) severní a západní hranice plochy v šíři 20m podél stávající trati bude ponechána v původním funkčním využití – plochy zeleně c) veškeré plochy pro odstavování a parkování motorových vozidel budou umístěny na jednotlivých pozemcích d) pásmo hygienické ochrany je dáno hranicemi pozemku e) je nepřípustné instalovat technologii, která by vyžadovala zvětšení pásma hygienické ochrany f) stavby v rámci realizace náplně plochy před vydáním územního rozhodnutí (stavebního povolení) budou doloženy rozptylovou respektive akustickou studií, která bude dokladovat akustickou situaci u nejbližších objektů obytné zástavby, každý další záměr realizovaný v rámci uvedené lokality musí v akustické studii zahrnovat již existující zdroje emisí nebo hluku pro synergické vyhodnocení vlivů g) zpevněné plochy potencionálně kontaminované NEL musí být předčištěny na parametry stanovené správcem vodního toku nebo kanalizace, v rámci konkrétních staveb bude veden o výkopové zemině deník, jehož součástí budou doklady vystavené akreditovanou laboratoří, prokazující plnění limitů stanovených vyhláškou č. 294/2005 Sb., o způsobu využití výkopové zeminy bude rozhodnuto až na základě provedených rozborů zemin v prostoru staveniště s odkazem na uvedenou vyhlášku h) vliv výroby a služeb na životní prostředí bude vyhodnocován tím, že budou následně realizována opatření na zlepšení životního prostředí

– VLČNOV – zemědělský areál - rozšíření

Změna orné půdy na plochu zemědělské výroby. Jedná se o rozšíření ploch stávajícího zemědělského areálu.

122

–

Lokalita

– STROMOVKA - poldr

Změna orné půdy a zeleně s omezeným přístupem na vodní plochu. Jedná se o výstavbu protipovodňové nádrže bez trvalého nadržení.

123

–

Lokalita

– ULICE K PRESŮM - podél silnice

Změna orné půdy na nízkopodlažní bytovou výstavbu. Předpoklad je výstavba cca 7 RD

125

–

Lokalita

– NA ROZHLEDNĚ - Průmyslová ulice

Změna lokality č. 4 – parkoviště a zeleně na smíšené území nebytové občanská vybavenost. Ostatní údaje Kulturní památky řešeného území Dle zákona č. 20/87 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, nejsou v ústředním seznamu nemovitých kulturních památek pro řešené lokality evidovány objekty památkové péče. Přírodní památky řešeného území Řešená území se nenacházejí v CHKO Železné hory ani se nedotýkají přírodní památky Ptačí ostrovy a neobsahují registrované lokality či prvky ochrany přírody.

112 –

Lokalita

–

MEDLEŠICE – zemědělský areál

HODNOTY ÚZEMÍ – HISTORICKÉ, KULTURNÍ, URBANISTICKÉ, PŘÍRODNÍ Památková ochrana

V řešeném území se nenacházejí kulturní památky. NÁVRH





studie budou vymezeny regulační prvky plošného a prostorového uspořádání, architektonické řešení a další podmínky pro umísťování staveb.

PROBLÉMY A STŘETY ZÁJMŮ, LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Lokalita je zatížena trasou vodovodního řadu DN 160. Zájmový prostor protíná distribuční vrchní vedení z vodičů AlFe 4 x 50mm2. Pozemek č. kat. 9/1 k.ú. Medlešice není zatížen hygienickým ochranným pásmem zemědělského objektu. Zatížení ochranným pásmem nebylo stanoveno a dle ÚP – SÚ Chrudim se nepředpokládá. Zemědělský areál již neslouží původnímu účelu – chovu zemědělských zvířat. V části areálu došlo ke změně užívání pro zámečnickou a kovářskou výrobu, zbylá část je užívána k různým podnikatelským aktivitám se stávajícím funkčním využitím - zemědělská výroba.

Členění plochy s rozdílným způsobem využití a podmínky jejich využití Využití lokality se předpokládá pro funkční plochy čisté obytné území nízkopodlažní a smíšené území v souladu s klasifikací schváleného ÚP - SÚ. Členění a charakteristika dle: VYHLÁŠKY č. 1/96 ze dne 1. dubna 1996 O závazných částech územního plánu města Chrudimi ČISTÉ OBYTNÉ ÚZEMÍ NÍZKOPODLAŽNÍ - Bčn

URBANISTICKÉ ZHODNOCENÍ – NÁVRH Změna funkční plochy pro výstavbu RD je v rámci návaznosti na ulicovou zástavbu možná. Negativní dopady ze zemědělské výroby se nepředpokládají. V zemědělském areálu jsou provozovány různé podnikatelské aktivity, které lze specifikovat jako výroba a služby. Při návrhu situování a dispozičním uspořádání RD je třeba s touto skutečností počítat. Lze uvažovat s počtem cca 3 RD.

Podmínky prostorového uspořádání pro řešené území:

Návrh úpravy společných ustanovení: Území je určeno pro bydlení v rodinných domech a základní obchodní vybavenost, která bude nedílnou součástí celkového dispozičního uspořádání objektu. Pro zástavbu rodinnými domy platí následující zásady: a) stavby v rámci realizace náplně plochy před vydáním územního rozhodnutí (stavebního povolení) budou doloženy hlukovou studií, popř. rozptylovou studií, které budou dokladovat splnění hygienických limitů v chráněných vnitřních i venkovních prostorech dle platných předpisů b) výška podlaží – dvě nadzemní, jedno podzemní a střešní nástavbu či podkroví c) oplocení pozemků bude řešeno v jednotné výšce a linii Pro zařízení obchodní vybavenosti platí: a) Umísťování provozoven je v přízemí rodinných domů přípustné b) Maximální výška hřebene střechy hlavního objektu obchodní vybavenosti je 11,00m

Členění plochy s rozdílným způsobem využití a podmínky jejich využití Využití lokality se předpokládá pro funkční plochy zemědělské výroby v souladu s klasifikací schváleného ÚP - SÚ. Členění a charakteristika dle: VYHLÁŠKY č. 1/96 ze dne 1. dubna 1996 O závazných částech územního plánu města Chrudimi Podmínky prostorového uspořádání pro řešené území:

Návrh úpravy společných ustanovení: Území je určeno pro bydlení v rodinných domech a základní obchodní vybavenost, která bude nedílnou součástí celkového dispozičního uspořádání objektu.

ÚZEMÍ SMÍŠENÉ – OBČANSKÁ VYBAVENOST - Sov

Pro zástavbu rodinnými domy platí následující zásady: a) výška podlaží – dvě nadzemní, jedno podzemní a střešní nástavbu či podkroví b) oplocení pozemků bude řešeno v jednotné výšce a linii Pro zařízení obchodní vybavenosti platí: a) Umísťování provozoven je v přízemí rodinných domů přípustné b) Maximální výška hřebene střechy hlavního objektu obchodní vybavenosti je 11,00m

113 –

Lokalita

–


Návrh úpravy společných ustanovení: Území je určeno pro umístění obchodních, hospodářských, správních, kulturních zařízení. V tomto území je možno umístit objekty s drobnými provozovnami. Bydlení lze doporučit pouze jako doplňkovou funkci. Pro zástavbu platí následující zásady: a) výškové řešení zástavby musí respektovat základní výškové parametry okolí b) tvar, charakter a materiál řešení střechy musí být odvozen z charakteru nejbližšího okolí c) parter bytových domů využit pro občanskou vybavenost d) možnost využití podkroví

MARKOVICE – Vrchovská ulice


V řešeném území se nenacházejí kulturní památky. PROBLÉMY A STŘETY ZÁJMŮ, LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Lokalita je zatížena trasou výtlačného vodovodního řadu DN 200 z čerpací stanice. Řešeným územím prochází vrchní vedení VN 35 kV - napojení TS 835 Markovice – U PRODEJNY. Územím prochází radioreléový paprsek TKB Pardubice. Řešené území je dotčeno ochranným pásmem silnice I/17. URBANISTICKÉ ZHODNOCENÍ – NÁVRH Změna funkční plochy pro výstavbu RD je podmíněna: přeložkou vrchního vedení 35kV do kabelového vedení vedeného podél komunikace III/34017, včetně výměny stávající PTS za kompaktní betonovou trafostanici do1 x 630 kVA trasou výtlačného vodovodního řadu DN 200 vč. ochranného pásma Z hlediska vazeb v území byla projektantem vymezená lokalita rozšířena o okolní pozemek přimknutý ke komunikaci I/17. Změna funkční plochy je nově vymezena takto: - pozemky přimknuté ke komunikaci I/17 a ke křižovatce silnic I/17 a III/34017 jsou určeny jako plochy smíšené nebytové (občanská vybavenost) – Sov. Předpokladem je umístění staveb, které nemají požadavky na omezení vyplývající ze zatížení hlukem z provozu silnice I/17. - zbylé pozemky jsou učeny jako čisté obytné území nízkopodlažní – Bčn. Předpokladem je výstavba cca 10 RD. Ve vazbě na urbanistickou strukturu se jeví jako vhodné rozšířit území až po stávající zástavbu RD směrem na západ v rámci zpracovávaného nového územního plánu. Na tuto lokalitu musí být z důvodů problematiky v území zpracována územní studie, která prověří bytovou výstavbu s ohledem na ochranu veřejného zdraví obyvatel před nepříznivými vlivy z provozu dopravy silnice I/17. Její součástí bude případný návrh opatření – vhodného uspořádání zástavby, dispoziční řešení objektů, etapovitost, či jiná technická opatření, která budou součástí jednotlivých staveb a realizována na náklady investora. Součástí územní

115 –

Lokalita

–

Pobřežní ulice – u Chrudimky

HODNOTY ÚZEMÍ – HISTORICKÉ, KULTURNÍ, URBANISTICKÉ, PŘÍRODNÍ Památková ochrana a ochrana přírody

V řešeném území se nenacházejí kulturní památky, avšak z hlediska památkového zákona je nutné území chápat jako „území s archeologickými nálezy“. Na řešené území se nevztahuje ochrana přírody. PROBLÉMY A STŘETY ZÁJMŮ, LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Řešené území se nachází v záplavovém území řeky Chrudimky. Podléhá režimu městské památkové zóny – část „B“ – území dotvářející charakter PZ. Limitem v území je regionální biokoridor - k založení dle ÚP – SÚ. Východní hranicí prochází radioreléový paprsek. Celé správní území města je územím s archeologickými nálezy s prokázaným výskytem archeologického dědictví“. URBANISTICKÉ ZHODNOCENÍ – NÁVRH Požadavek na změnu zeleně na vícepodlažní bytovou zástavbu je s ohledem na začlení do urbanizovaného smíšeného území nevhodný. Návrhem je změna funkční plochy zeleně s omezeným přístupem na výstavbu smíšeného území. Předpokladem je dourbanizování ploch v návaznosti na smíšené území centrální zóny po hranice aktivní zóny záplavového území řeky Chrudimky. Součástí členění ploch je návrh zeleně - regionální biokoridor k založení v návrhu dle ÚP – SÚ. PROTIPOVODŇOVÁ OPATŘENÍ V rámci protipovodňové ochrany budou provedeny úpravy – prohrábka koryta + opevnění paty nábřežní zdi a ochranná zeď v km 21.408 – 21.461 řeky Chrudimky (dle zpracovaného projektu k územnímu řízení). Hladina Q100 NÁVRH





před úpravou je 249,33 m n.m. a Q100 po úpravě bude činit 248,76 m n.m. Provedením úprav bude zajištěna protipovodňová ochrana nejen lokality 115, ale města Chrudimi do průtoku Q100. Bez realizace protipovodňových opatření nelze výstavbu realizovat.

Pro zástavbu platí následující zásady: a) zástavba je podmíněně přípustná za předpokladu splnění hygienických limitů z provozu dopravy z ulice Poděbradovy b) stavby v rámci realizace náplně plochy před vydáním územního rozhodnutí (stavebního povolení) budou doloženy hlukovou studií, která bude dokladovat splnění hygienických limitů v chráněných vnitřních i venkovních prostorech, popř. budou navržena technické opatření staveb, která vyhoví stanoveným hygienickým limitům c) zástavba je podmíněna vybudováním protipovodňových opatření d) výškové osazení I. NP nad hladinu Q100 řeky Chrudimky e) výškové řešení zástavby musí respektovat základní výškové parametry okolí f) tvar, charakter a materiál řešení střechy musí být odvozen z charakteru nejbližšího území g) parter bytových domů využit pro občanskou vybavenost e) respektovat stávající a uliční a stavební čáry f) možnost využití podkroví g) prostorové uspořádání zástavby bude řešeno včetně možnosti příjezdu a vjezdu na příslušné pozemky za účelem zajištění údržby koryta řeky Chrudimky

Členění plochy s rozdílným způsobem využití a podmínky jejich využití Využití lokality se předpokládá pro funkční plochy smíšené - občanská vybavenost a území zeleně. ÚZEMÍ SMÍŠENÉ – OBČANSKÁ VYBAVENOST - Sov1 A - slouží: Podmínky prostorového uspořádání pro řešené území:

Návrh úpravy společných ustanovení: Území je určeno pro umístění obchodních, hospodářských, správních, kulturních zařízení. V tomto území je možno umístit objekty s drobnými provozovnami. Bydlení je možné nad rámec běžných provozních potřeb a zařízení. Pro zástavbu platí následující zásady: a) výškové řešení zástavby musí respektovat základní výškové parametry okolí b) zástavba je podmíněna vybudováním protipovodňových opatření c) výškové osazení I. NP nad hladinu Q100 řeky Chrudimky d) tvar, charakter a materiál řešení střechy musí být odvozen z charakteru nejbližšího území e) parter bytových domů využit pro občanskou vybavenost f) možnost využití podkroví g) prostorové uspořádání zástavby bude řešeno včetně možnosti příjezdu a vjezdu na příslušné pozemky za účelem zajištění údržby koryta řeky Chrudimky

116 –

Lokalita

–

117 –

Lokalita

–

Skřivánek – k trati ČD


V řešeném území se nenacházejí kulturní památky, avšak z hlediska památkového zákona je nutné území chápat jako „území s archeologickými nálezy“. PROBLÉMY A STŘETY ZÁJMŮ, LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Území je limitováno ochranným pásmem železniční trati ČD 238 – 60 m od osy koleje. Limitem v území je ochranné pásmo vzletového přibližovacího prostoru letiště. Řešené území je dotčeno hlukovým pásmem pro vojenský vrtulníkový provoz letiště – 55 dB(A) pro noční dobu. Celé správní území města je územím s archeologickými nálezy s prokázaným výskytem archeologického dědictví“.

Poděbradova ulice – areál fy Famos


URBANISTICKÉ ZHODNOCENÍ – NÁVRH Požadavek na změnu smíšeného území nebytového, občanské vybavenosti na vícepodlažní bytovou zástavbu je pro dané území nekoncepční. Návrhem je změna a doplnění regulativu území smíšeného nebytového (občanská vybavenost): – byty nad rámec běžných provozních potřeb a zařízení z výjimečně přípustných na přípustné – vhodné.

URBANISTICKÉ ZHODNOCENÍ – NÁVRH Změna návrhu funkčního využití plochy nízkopodlažní bytové zástavby na plochu čistého bydlení vícepodlažního. Rozvoj této lokality je určen celkovou urbanistickou koncepcí města tj. vizí, že tato rozvojová plocha se stane jednou z hlavních ploch pro obytnou zástavu v jihozápadním sektoru města. S ohledem na stav a dostupnost stávající vybavenosti je třeba uvažovat s rozvojem místní občanské vybavenosti pro řešené území. Daná lokalita je svoji příznivou polohou vhodná pro bydlení, konkrétně k využití pro bytovou vícepodlažní zástavbu. Lze předpokládat výstavbu cca 650 bj., vč. objektů obč. vybavenosti vč. sportovních aktivit. Na tuto lokalitu musí být z důvodů rozsahu, atraktivity území a vazeb na střed města zpracována územní studie, která prověří bytovou výstavbu s ohledem na ochranu veřejného zdraví obyvatel před nepříznivými vlivy z provozu železnice a provozu letiště Chrudim. Její součástí bude případný návrh opatření – vhodného uspořádání zástavby, dispoziční řešení objektů či jiná technická opatření, která budou součástí jednotlivých staveb a realizována na náklady investora. Součástí územní studie budou vymezeny regulační prvky plošného a prostorového uspořádání, architektonické řešení a další podmínky pro umísťování staveb.

PROTIPOVODŇOVÁ OPATŘENÍ V rámci protipovodňové ochrany budou provedeny úpravy – prohrábka koryta + opevnění paty nábřežní zdi (dle zpracovaného projektu k územnímu řízení. Provedením úprav bude zajištěna protipovodňová ochrana nejen lokality 116, ale města Chrudimi do průtoku Q100 . Bez realizace protipovodňových opatření nelze výstavbu realizovat.

Využití lokality se předpokládá pro funkční plochy čisté bydlení vícepodlažní v souladu s klasifikací schváleného ÚP SÚ. Členění a charakteristika dle: VYHLÁŠKY č. 1/96 ze dne 1. dubna 1996 O závazných částech územního plánu města Chrudimi

Památková ochrana

V řešeném území se nenacházejí kulturní památky, avšak z hlediska památkového zákona je nutné území chápat jako „území s archeologickými nálezy“. PROBLÉMY A STŘETY ZÁJMŮ, LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Řešené území se nachází v v záplavovém území řeky Chrudimky. Limitem v území je regionální biokoridor k založení dle ÚP – SÚ. Celé správní území města je územím s archeologickými nálezy s prokázaným výskytem archeologického dědictví“.

Členění plochy s rozdílným způsobem využití a podmínky jejich využití


Návrh úpravy společných ustanovení:

Členění plochy s rozdílným způsobem využití a podmínky jejich využití

Území je určeno pro bydlení ve vícepodlažních bytových domech s integrovanou občanskou vybaveností. Pro zástavbu vícepodlažními bytovými domy platí následující zásady: a) max. výšková úroveň zástavby 290,00 m n.m. (Bpv) b) střechy šikmé s možností využití podkroví nebo ploché s preferencí zeleně

Změna regulativu území smíšeného – občanská vybavenost ÚZEMÍ SMÍŠENÉ – OBČANSKÁ VYBAVENOST - Sov1 B – funkční využití: vhodné: služební, nájemní a vlastnické byty Regulativ je platný jen pro lokalitu č.116 Podmínky prostorového uspořádání pro řešené území:

Návrh úpravy společných ustanovení: Území je určeno pro umístění obchodních, hospodářských, správních, kulturních zařízení. V tomto území je možno umístit objekty s drobnými provozovnami. Bydlení je možné nad rámec běžných provozních potřeb a zařízení.

118 –

Lokalita

–

Sečská ulice – u technických služeb

HODNOTY ÚZEMÍ – HISTORICKÉ, KULTURNÍ, URBANISTICKÉ, PŘÍRODNÍ Památková ochrana NÁVRH






Památková ochrana


PROBLÉMY A STŘETY ZÁJMŮ, LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Limitem v území je ochranné pásmo vzletového přibližovacího prostoru letiště. Celé správní území města je územím s archeologickými nálezy s prokázaným výskytem archeologického dědictví“.

PROBLÉMY A STŘETY ZÁJMŮ, LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Řešené území je limitováno ochranným pásmem navrhovaného vrchního vedení 35 kV – dle ÚP–SÚ. URBANISTICKÉ ZHODNOCENÍ – NÁVRH Změna této funkční plochy tj. respektive její zařazení do návrhových ploch nízkopodlažní bytové výstavby je koncepčním krokem pro rozšíření již navrhovaných ploch (lokalita 44 ÚP–SÚ) k výstavbě rodinných domů. Zástavba je limitována navrhovaným vrchním vedením 35 kV. Dostavba po hranici ochranného pásma s přímou vazbou na lokalitu 44 je logickým dotvořením zastavitelnosti v území. Předpokladem je výstavba cca 7 RD. Výstavba je podmíněně přípustná za předpokladu splnění hygienických limitů z provozu dopravy na přeložce I/37 (hluk, emise) bez nutnosti realizace protihlukových opatření.

URBANISTICKÉ ZHODNOCENÍ – NÁVRH Změna funkční plochy zeleně pro drobnou výrobu a služby je logickým navázáním a rozšířením stávajícího areálu technických služeb (drobná výroba služby). Podmínkou návrhu je respektování návrhu trasy západního připojení II, respektive územní rezervy - II. etapa západního připojení vč. jižní spojky.

Členění plochy s rozdílným způsobem využití a podmínky jejich využití Využití lokality se předpokládá pro funkční plochy drobné výroby a služby v souladu s klasifikací schváleného ÚP SÚ. Členění a charakteristika dle: VYHLÁŠKY č. 1/96 ze dne 1. dubna 1996 O závazných částech územního plánu města Chrudimi


Návrh úpravy společných ustanovení: Podmínky prostorového uspořádání pro řešené území:

Území je určeno pro bydlení v rodinných domech a základní obchodní vybavenost, která bude nedílnou součástí celkového dispozičního uspořádání objektu.

Návrh úpravy společných ustanovení: Území je určeno k využití pro nadměrné rušící výrobu a služby, které není možno situovat do území smíšeného nebytového. Pro zástavbu rodinnými domy platí následující zásady: a) výškové řešení zástavby musí respektovat základní výškové parametry okolí b) 15 % celkové výměry pozemku bude ozeleněno d) veškeré plochy pro odstavování a parkování motorových vozidel budou umístěny na jednotlivých pozemcích e) pásmo hygienické ochrany je dáno hranicemi pozemku f) je nepřípustné instalovat technologii, která by vyžadovala zvětšení pásma hygienické ochrany g) vliv výroby a služeb na životní prostředí bude vyhodnocován tím, že budou následně realizována opatření na zlepšení životního prostředí

119 –

Lokalita

–

Presy – pod silnicí


121 –

Lokalita

–

Vlčnov – zem. areál - rozšíření




PROBLÉMY A STŘETY ZÁJMŮ, LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Řešené území je zatíženo - trasou kanalizační stoky DN 300, částečně záplavovým územím řeky Chrudimky, ochranným pásmem lesa. Celé správní území města je územím s archeologickými nálezy s prokázaným výskytem archeologického dědictví“.

PROBLÉMY A STŘETY ZÁJMŮ, LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Řešené území je limitováno ochrannými pásmy stávajícího vrchního vedení 35kV a navrhovaného vrchního vedení 35kV. Lokalitou prochází kabelové sdělovací vedení, které se bude muset dodatečně mechanicky chránit proti poškození.

URBANISTICKÉ ZHODNOCENÍ – NÁVRH Změna plochy zeleně s omezeným přístupem na výstavbu RD tvoří vazbu se stávající zástavbou po ulici Presy. Jedná se o ostatní plochu, která bude spojena s pozemkem č.kat. 1983/11 – návaznost a zvětšení plochy stavební parcely – zástavba 1RD. PROTIPOVODŇOVÁ OPATŘENÍ Provedením úprav – protipovodňových opatření (dle zpracovaného projektu k územnímu řízení) řeky Chrudimky bude zajištěna protipovodňová ochrana nejen lokality 119, ale města Chrudimi do průtoku Q100.

URBANISTICKÉ ZHODNOCENÍ – NÁVRH Návrhem je změna orné půdy na funkční plochu zemědělské výroby. Jedná se o rozšíření ploch stávajícího zemědělského areálu po hranici současně zastavitelného území a po ochranná pásma vrchních vedení 35kV. Pásmo hygienické ochrany je dáno hranicemi pozemku.


Návrh úpravy společných ustanovení: Území je určeno pro bydlení v rodinných domech a základní obchodní vybavenost, která bude nedílnou součástí celkového dispozičního uspořádání objektu. Pro zástavbu rodinnými domy platí následující zásady: a) výška podlaží – dvě nadzemní, jedno podzemní a střešní nástavbu či podkroví b) oplocení pozemků bude řešeno v jednotné výšce a linii Pro zařízení obchodní vybavenosti platí: a) umísťování provozoven je v přízemí rodinných domů přípustné b) maximální výška hřebene střechy hlavního objektu obchodní vybavenosti je 11,00m

120 –

Pro zástavbu rodinnými domy platí následující zásady: a) stavby v rámci realizace náplně plochy před vydáním územního rozhodnutí (stavebního povolení) budou doloženy hlukovou studií, popř. rozptylovou studií, které budou dokladovat splnění hygienických limitů v chráněných vnitřních i venkovních prostorech bez nutnosti realizace protihlukových opatření b) výška podlaží – dvě nadzemní, jedno podzemní a střešní nástavbu či podkroví c) oplocení pozemků bude řešeno v jednotné výšce a linii Pro zařízení obchodní vybavenosti platí: a) umísťování provozoven je v přízemí rodinných domů přípustné b) maximální výška hřebene střechy hlavního objektu obchodní vybavenosti je 11,00m

Lokalita

– Vlčnov - západ


Členění plochy s rozdílným způsobem využití a podmínky jejich využití Využití lokality se předpokládá pro funkční plochy čisté bydlení nízkopodlažní v souladu s klasifikací schváleného ÚP SÚ. Členění a charakteristika dle: VYHLÁŠKY č. 1/96 ze dne 1. dubna 1996, včetně změn a doplňků O závazných částech územního plánu města Chrudim Podmínky prostorového uspořádání pro řešené území:

Návrh úpravy společných ustanovení: Území je určeno pro umístění zemědělské výroby, zejména těch výrob, které nemohou být umístěny v jiných územích. Pro zástavbu rodinnými domy platí následující zásady: a) výška zástavby musí respektovat stávající hladinu zástavby b) nepřípustné je instalovat technologii, která by vyžadovala zvětšení pásma hygienické ochrany c) vliv na životní prostředí bude vyhodnocován s tím, že budou realizována opatření na zlepšení životního prostředí d) pásmo hygienické ochrany je dáno hranicemi pozemku e) alespoň 15% celkové plošné výměry pozemku bude ozeleněno NÁVRH




122 –

Lokalita

–


V části města Presy došlo v posledních letech k významnému stavebnímu rozvoji. Územním plánem navrhované plochy k nízkopodlažní bytové zástavbě byly téměř vyčerpány formou zástavby rodinných domů. Z hlediska prostorových vazeb se jeví jako vhodné využít tuto plochu na čisté obytné území nízkopodlažní. Ve vazbě na urbanistickou strukturu a plánovanou přeložku komunikace I/37 je navržena zástavba pouze ulicová podél stávající obslužné komunikaci. Předpokladem je výstavba cca 5 RD. Výstavba je podmíněně přípustná za předpokladu splnění hygienických limitů z provozu dopravy na přeložce I/37 (hluk, emise) bez nutnosti realizace protihlukových opatření.

Stromovka - poldr


V řešeném území se nenacházejí kulturní památky, avšak z hlediska památkového zákona je nutné území chápat jako „území s archeologickými nálezy“. PROBLÉMY A STŘETY ZÁJMŮ, LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Řešené území je zatíženo kmenovým vedením vn 35kV – linkami 841 a 842 a souběžně s tímto vedením probíhají dvě linky kabelového vedení vn 35 kV (K941 a K942). Vedení spojují rozvodnu Tuněchody s rozvodnou Chrudim. Řešené území je limitováno dále telekomunikačními rozvody cca 20 – 30 m od osy silnice (optická i metalická síť), vodovodním řadem DN 400 na ČS Stromovka. Celé správní území města je územím s archeologickými nálezy s prokázaným výskytem archeologického dědictví. URBANISTICKÉ ZHODNOCENÍ – NÁVRH Změna této funkční plochy není v rozporu s rozvojem města, ba naopak přispěje k veřejně prospěšným opatřením ke snížení ohrožení v území před povodněmi pro město Chrudim. Jedná se o výstavbu protipovodňové nádrže bez trvalého nadržení. Protipovodňová nádrž - poldr zachytí množství vody při odtoku z povodí při velkých průtocích, omezí erozní účinek protékající vody. Vodní plocha nádrže je dána navrstvením hráze. Podkladem pro tuto změnu je zpracovaná dokumentace pro územní řízení fy Agroprojekce Litomyšl s.r.o. (10/2007) Parametry poldru: Šířka koruny hráze 3,0m Sklon vzdušného líce 1 : 2,2 Sklon návodního líce 1 : 3,7 Kóta koruny hráze 272,00 m n.m. Kóta nouzového přelivu 271,00 m n.m. Délka koruny hráze 494 m Výška hráze maximální 6,5 m S výstavbou hráze suchého poldru je navrženo přeložení dvou kabelových vedení vn 35kv (K941, K942) mimo prostor hráze a zátopovou oblast suchého poldru.

Členění plochy s rozdílným způsobem využití a podmínky jejich využití Využití lokality se předpokládá pro funkční vodní plochy v souladu s klasifikací schváleného ÚP - SÚ. VODNÍ PLOCHY - VP A. Slouží : - pro zřízení vodních ploch z hlediska protipovodňové ochrany a ekologie

B. Funkční využití : dominantní: 1) protipovodňová nádrž vhodné: 1) vodohospodářské stavby související s protipovodňovou ochranou 2) biocentra a biokoridory, interakční prvky 3) komunikace pěší a motorové Pro zřízení vodní plochy platí následující podmínka: a) respektovat ochranné pásma plánované přeložky I/37 včetně OP mimoúrovňové křižovatky se stávající silnicí I/17

123 –

Lokalita

–

ulice k Presům – podél silnice

Členění plochy s rozdílným způsobem využití a podmínky jejich využití Využití lokality se předpokládá pro funkční plochy čisté obytné území nízkopodlažní v souladu s klasifikací schváleného ÚP - SÚ. Členění a charakteristika dle: VYHLÁŠKY č. 1/96 ze dne 1. dubna 1996 O závazných částech územního plánu města Chrudimi Podmínky prostorového uspořádání pro řešené území:

Návrh úpravy společných ustanovení: Území je určeno pro bydlení v rodinných domech a základní obchodní vybavenost, která bude nedílnou součástí celkového dispozičního uspořádání objektu.

Pro zástavbu rodinnými domy platí následující zásady: a) stavby v rámci realizace náplně plochy před vydáním územního rozhodnutí (stavebního povolení) budou doloženy hlukovou studií, popř. rozptylovou studií, které budou dokladovat splnění hygienických limitů v chráněných vnitřních i venkovních prostorech bez nutnosti realizace protihlukových opatření b) oplocení pozemků bude řešeno v jednotné výšce a linii Pro zařízení obchodní vybavenosti platí: c) umísťování provozoven je v přízemí rodinných domů přípustné d) maximální výška hřebene střechy hlavního objektu obchodní vybavenosti je 11,00m

125 –

Lokalita – Na Rozhledně – Průmyslová ulice HODNOTY ÚZEMÍ – HISTORICKÉ, KULTURNÍ, URBANISTICKÉ, PŘÍRODNÍ Památková ochrana

V řešeném území se nenacházejí kulturní památky, avšak z hlediska památkového zákona je nutné území chápat jako „území s archeologickými nálezy“. PROBLÉMY A STŘETY ZÁJMŮ, LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Limit v území: - ochranné pásmo vrchního vedení linky VN 811 – 35kV - vodovodní řad OC 300 - území je v ochranném pásmu radiolokačního prostředku - hluková zátěž z ulice Průmyslové URBANISTICKÉ ZHODNOCENÍ – NÁVRH Požadavkem změny je rozšíření nabídky ploch občanské vybavenosti. Dosavadní funkční využití dle ÚP –SÚ – parkoviště – lokalita č. 4, zeleň. Řešené území je předpolím bývalého areálu Transporty. S ohledem na polohu lokality a její vazby se jeví navrhované využití jako reálné. Celkový rozsah nově vymezené plochy pro zástavbu občanské vybavenosti vychází z prostorových vazeb, které jsou vymezeny stávajícími obslužnými komunikacemi a bývalým areálem Transporty. Na tuto lokalitu musí být z důvodů rozsahu, atraktivity území a vazeb zpracována územní studie. Venkovní prostor do vzdálenosti 35m od osy komunikace je zatížen hlukem z dopravy. ŘEŠENÍ HLUKU : Případná výstavba bytů při komunikaci představuje realizaci protihlukových opatření. Podmínky prostorového uspořádání pro řešené území:


Návrh úpravy společných ustanovení:

Památková ochrana

Území je určeno pro umístění obchodních, hospodářských, správních, kulturních a školských zařízení. V tomto území je možno umístit objekty s drobnými provozovnami. Bydlení lze doporučit pouze jako doplňkovou funkci. Pro zástavbu platí následující zásady: a) výškové řešení zástavby musí respektovat základní výškové parametry okolí b) tvar, charakter a materiál řešení střechy musí být odvozen z charakteru nejbližšího okolí h) respektovat stávající a uliční a stavební čáry i) možnost využití podkroví

V řešeném území se nenacházejí kulturní památky, avšak z hlediska památkového zákona je nutné území chápat jako „území s archeologickými nálezy“. PROBLÉMY A STŘETY ZÁJMŮ, LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Limit v území ochranné pásmo přeložky I/37 – obchvat města. URBANISTICKÉ ZHODNOCENÍ – NÁVRH

NÁVRH





Přehled a předpokládaná charakteristika řešených ploch Číslo aktivního území

110 Průmyslová zóna západ

112 Medlešice

113 Markovice

115 Pobřežní ulice

Využití plochy

průmyslová výroba a sklady

115 Výměra (ha)

3,58

Druh funkčního využití

P

Poděbradova ulice

117 Skřivánek

118 Sečská ul.

116

Presy

120 Vlčnov - západ

121 Včnov - zem.areál - rozšíření

122 Stromovka

123 ulice k Presům

125 Na Rozhledně

Lokalita

–

–

Poděbradova ulice

–

Lokalita

–

Skřivánek

území smíšené nebytové (občanská vybavenost) čisté obytné území nízkopodlažní

2,10

Sov Bčn

smíšené - občanská vybavenost

0,26

Sov1

– byty nad rámec běžných provozních potřeb a zařízení z výjimečně přípustných na přípustné – vhodné

0,39

Sov1

čisté bydlení vícepodlažní

7,40

Bčv

118

drobná výroba a služeb

0,18

Vs

čisté obytné území nízkopodlažní

0,10

Bčn


0,95

Bčn

–

Lokalita

–

Sečská ulice

Lokalitu lze napojit ze státní silnice III/34 022 Slatiňany. Limitujícím faktorem je územní rezerva - II. etapa západního připojení vč. jižní spojky.

–

Lokalita

–

Presy

Lokalitu lze připojit na stávající obslužnou komunikaci z jihozápadní strany řešeného území a příp. na nový komunikační systém propojený s lokalitou č. 64 ÚP - SÚ.

120

–

Lokalita

–

Vlčnov - západ

zemědělská výroba

0,37

Z

Přístup do řešeného území bude možný z komunikace III/3589 a z místních komunikací a příp. přes nový komunikační systém propojený s lokalitou č. 44 ÚP - SÚ

vodní plocha

17,36

VP

121

–

Lokalita

–


Stávající příjezd do zemědělského areálu z místní komunikace. čisté obytné území nízkopodlažní území smíšené nebytové (občanská vybavenost)

0,55 2,18

Bčn Sov

122


Medlešice

–

Lokalita

–

Stromovka - poldr

Lokalitu lze napojit z komunikace II/ 340 Úhřetice. Dále pak po soukromých pozemcích.

123

Řešeného území se dotýká na severozápadě státní komunikace III/32 239 Markovice – Dřenice. Podél severní hranice území prochází železniční trať ČD č. 015 z Chrudimi do Hrochova Týnce a komunikace III/32 239 Markovice – Dřenice. Řešené území je tak dotčeno ochranným pásmem dráhy ČD č. 015. Předmětná lokalita je limitována přeložkou silnice I/17 nadmístního významu, která je zapracována v platné závazné části ÚP VÚC Pardubického kraje. Napojení řešeného území bude možné na stávající dopravní infrastrukturu průmyslové zóny – západ (lokalita č. 80) a bývalý areál Transporty v návaznosti na dopravní systém ve městě. Základním požadavkem této změny je dopravní napojení průmyslové zóny na silnici I. třídy. Návrh předpokládá dopravní propojení stávající obslužné komunikace průmyslové zóny s návrhem přeložky I/17 s křížením železniční trati. Návrhem je dále propojení průmyslové zóny s komunikacemi III/ 32 239 Markovice – Dřenice a III/32 238 Třibřichy.

–

Lokalita

Bčn

Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování

112

–

0,32

–

Lokalita

–

ulice k Presům

Lokalitu lze napojit ze silnice III/3589 a ze stávající obslužné komunikace přimykající se k řešenému území.

125 4.1. Dopravní infrastruktura 110 – Lokalita –

Pobřežní ulice


Členění a charakteristika dle : VYHLÁŠKY č. 1/96 ze dne 1.dubna 1996 O závazných částech územního plánu města Chrudimi

4.

–

Řešené území se nachází severně od silnice č.III/34 019 (na Sobětuchy) ulice Škroupova, na jih od ulice Jiráskovy resp. ulice Alešovy a ulice Nezvalovy. Severovýchodní hranu území tvoří trasa železniční tratě Českých drah. Obslužné komunikace budou navrženy ve vazbě na stávající komunikační skelet území a na navrženou trasu západního komunikačního propojení města. Řešené území bude na komunikační síť napojeno : 1. Na silnici - III/34 019 Sobětuchy 2. Na plánované komunikace - na ZKP v km 0.250 trasy přes obslužné komunikace lokality č. 81 a 16 - na komunikace lokality č. 16 a 81 ÚP - SÚ Pro dopravní obsluhu jsou komunikace navrhovány jako obslužné.

119

119

Lokalita

Stávající příjezd z MKO ul. Poděbradova

117

změna regulativu :

116

–

Napojení řešeného území bude možné na obslužné komunikace ul.Pobřežní a ul. Radoušovy.

–

Lokalita

–

Na Rozhledně - Průmyslová ulice

Zástavba bude řešena ve stávající uliční části a bude napojena ze stávající místní komunikace. Silniční doprava v ul. Průmyslové je zdrojem hluku. Hygienický limit hluku : - pro denní období 55 dB(A) bude podél komunikace ul. Průmyslové dodržen od vzdál. 23,0m od osy komunikace - hygienický limit hluku pro noční období 45 dB (A) od vzdálenosti min. 28,0 m od osy komunikace. Návrh : - Případná výstavba bytů při komunikaci je podmíněna realizací protihlukovými opatřeními (konstrukce staveb s vyššími indexy zvukové neprůzvučnosti).

4.2. Technická infrastruktura 4.2.1

VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ

110 –

Lokalita – Průmyslová zóna západ

Vodovod Nový řad popř. řady budou provedeny max. vnitřního profilu 100 mm a budou napojeny na stávající vodovodní rozvod z PVC ø 160 mm vedený podél obslužné komunikace průmyslové zóny – západ.

Zástavba bude řešena ve stávající uliční části a bude napojena ze stávající místní komunikaci.

113

–

Lokalita

–

Markovice

Řešené území je přimknuto ke státní silnici I/17 a ke komunikaci III/34017. Dopravní obsluha lokality bude řešena napojením z přilehlé silnice II/34017 prostřednictvím nové komunikační sítě uvnitř území. NÁVRH





Kanalizace Kanalizace pro průmyslovou zónu je navržena jako oddílná. Dešťové vody z areálu průmyslové zóny budou odváděny do stávající stoky DN 1600 vedené podél severní hranice řešeného území se zaústěním do Markovického potoka. Splaškové odpadní vody budou řešeny jako částečně gravitační s čerpací stanicí a výtlačným řadem. Průmyslová zóna bude odkanalizována pomocí gravitační stoky nebo kanalizačních přípojek od jednotlivých investorů. V jižní části území bude napojena na stávající akumulační jímku čerpací stanice. Odtud bude splašková kanalizace čerpána výtlakem z tlakového potrubí PVC 90 do kanalizační šachty gravitační kanalizace se zaústěním na ČSOV.

112 –

Lokalita

–

Medlešice

Vodovod Navržená lokalita bude připojena na řad PVC ø 160 mm, který je veden při jižní a východní hranici řešeného území. Kanalizace V obci není vybudována kanalizace. Odkanalizování lokality bude řešeno vyvážecími jímkami do doby vybudování celoobecní kanalizace.

113 –

Lokalita

–

Markovice

Vodovod Lokalita je pod tlakem vodojemu Skřivánek. Lokalitu je možno připojit na stávající vodovodní síť ovládanou z vodojemu Skřivánek. Podél uvedené lokality prochází vodovodní řad z PVC Ø 110 mm, který vede z Markovic do Sobětuch. Tento řad bezpečně pokryje potřeby navrhované zástavby rodinných domů a smíšeného území nebytového. Zásobování lokality bude zajištěno novým vodovodním řad z PVC DN 90 mm, uloženým do navrhovaného komunikačního systému v území. Řešenou lokalitou prochází výtlačný řad z litiny Ø 250 mm, kterým je dopravována voda z úpravny vody Monako do vodojemu Skřivánek. Tento řad však není možné pro připojení rodinných domů využít. Pro využití území je tento řad omezujícím a podmiňujícím faktorem – věcné břemeno, ochranné pásmo. Kanalizace V současnosti je možné se připojit na nově vybudovanou kanalizační stoku splaškových vod „B“ z PP DN 500 mm, která vede pod uvedenou lokalitou a směřuje do čerpací stanice odpadních vod v Markovicích. Připojení nové plochy bude spočívat ve vybudování nových kanalizačních stok jednotné kanalizace se zaústěním do výše uvedené kanalizace.

115

– Lokalita

–

Pobřežní ulice

Kanalizace Kanalizační síť je řešena jako jednotná se zaústěním do Škroupovy ulice. Odkanalizování lokalit 117, 16 a 81 je podmíněno provedením rekonstrukce stoky B XII ve Škroupově ulici na DN 1000 mm pod železničním přejezdem od křižovatky s ulicí Víta Nejedlého a nad železničním přejezdem, minimálně po zaústění navržené stoky. Plánované zaústění části srážkových vod z navrhovaného západního komunikačního propojení a dále v budoucnu zařazení dalších výhledových zájmových ploch mezi komunikačním okruhem a obcí Sobětuchy, spádově přilehlých ještě ke Škroupově nutně vyvolává posouzení hlavního sběrače B XII až k odlehčovací komoře u mostu přes Chrudimku na zaústění do stoky B.

118

– Lokalita

–

Sečská ulice

Vodovod Navržená lokalita bude připojena na vnitřní vodovod v areálu Technických služeb Chrudim. Kanalizace Odpadní vody z nové výstavby budou svedeny kanalizační přípojkou do stávající kanalizace BE 400 vedené v krajnici podél silnice ul. Sečské.

119

– Lokalita

–

Presy

Vodovod Nové řady v lokalitě 64 propojené s lokalitou 119 budou provedeny max. vnitřního profilu 100 mm a budou napojeny na stávající vodovodní rozvod DN 100 mm vedený podél silnice III/3581 a podél severozápadní hranice lokality č. 64. Kanalizace Odpadní vody z nové výstavby budou svedeny kanalizační přípojkou do stávající kanalizace DN 300 vedené při severozápadní hranici řešeného území.

120

– Lokalita

–

Vlčnov - západ

Vodovod Navržená lokalita bude připojena na řad PVC ø 110 mm, který je veden v přilehlé krajnici podél státní silnice. Zásobovací řad popř. řady do lokality 120 a v návaznosti do lokality 64 budou navržen v profilu ø 90 mm. Kanalizace Odpadní vody z nové výstavby budou svedeny kanalizačním sběračem do nové obecní kanalizace.

121

– Lokalita

–


Vodovod Navržená lokalita bude připojena na nový vodovodní řad PE 63 v ul. Pobřežní.

Vodovod Předpokladem je napojení na stávající vodovodní rozvody v zemědělském areálu. V případě požadavků nového připojení lze objekt zásobit pitnou vodou z vodovodního řadu PVC 110 mm vedeného návsí obce.

Kanalizace Odpadní vody z nové výstavby budou svedeny kanalizační přípojkou do ul. Pobřežní do nově navržené stoky AVa – PP DN 300.

Kanalizace Odpadní vody z nové výstavby budou svedeny kanalizačním sběračem do nové obecní kanalizace.

116

– Lokalita

–

Poděbradova ulice

Vodovod Případné dostavby lze připojit na stávající vodovodní řad z litiny LT 300, který je veden v ul. Poděbradově a na vodovodní řad LT 80 v ul. Lupáčově. Kanalizace Budoucí odpadní vody z dostaveb území a to jak splaškové tak dešťové vody, bude možno připojit novými přípojkami do přilehlé kanalizace BE 1400 v ul. Poděbradově a do kanalizace BE 1000 v Lupačově ulici.

117

– Lokalita

–

122

– Lokalita

–

Stromovka - poldr

Vodovod Bez nároků na připojení vodovodní sítě. Kanalizace Protipovodňová nádrž – poldr opatřena výtokovým potrubím DN 500 se zaústěním do kanalizační soustavy sběrače G. Připojení nových ploch - Stromovka, Pumberka a zachycení přívalových dešťů je podmíněno zkapacitněním sběrače „G“ ŽP troubami DN 1500 – 2000.

Skřivánek

Vodovod Vodovodní síť je navržena jednotlivými vodovodními řady propojenými v rámci lokalit 117, 16 a 81. Vodovodní síť bude v převážné části lokalit navržena zaokruhovaná na protipožární průtok, t.j. o DN 100 a 90 mm s propojením na stávající řad DN 200 mm (na dvou místech), tzv. nižší tlakové pásmo a na řad DN 110 mm (také na dvou místech) v Jiráskově ulici tzv. vyšší tlakové pásmo. Tato dvě pásma budou propojena mezi sebou přes uzavřené šoupě, aby bylo možno v případě potřeby omezeně zásobovat celou lokalitu v případě krizového stavu z jednoho či druhého pásma.

123

– Lokalita

–

ulice k Presům

Vodovod Do ulice přilehlé k lokalitě je vyveden vodovodní řad PE 63. Z tohoto řadu bude možné rodinné domy napojit. Kanalizace V přilehlé ulici dané lokality není dosud veřejná kanalizace zavedena. Připojení nové plochy bude spočívat ve vybudování jednotlivých kanalizačních stok jednotné kanalizace se zaústěním do systému kanalizačních stok v části města Presy.

NÁVRH




125 –

Lokalita

–


Na Rozhledně

121

122

Kanalizace Kanalizace pro odvod odpadních vod z řešené lokality bude navržena jako jednotná. Hlavní odváděcí stoka, která bude připojovat podružné stoky event. již přípojky od jednotlivých objektů, bude svedena do Průmyslové ulice. Vzhledem k tomu, že kapacita stávající kanalizace v Průmyslové ulici je v současnosti již vyčerpaná, bude nezbytnou podmínkou dalšího připojování rekonstrukce této kanalizace. 4.2.2

– Lokalita

–

123


– Lokalita

–

125

Medlešice

– Lokalita

–

Markovice

Změna funkční plochy je podmíněna odstraněním stávající přípojky vn 35 kV pro TS č. 835. Vrchní vedení bude nahrazeno vedením kabelovým. Předpokládá se umístění kabelů 35 kV i 1kV v zemi podél komunikací s podchodem silnice I/17 v místě přívodu k TS. Vzhledem k tomu, že v rozvaděčích není žádná rezervní pojistková sada, je navržena výměna stávající PTS za kompaktní betonovou trafostanici do 1x 630 kVA. Napájecí rozvody mezi objekty budou provedeny kabely 1 kV v zemi.

115

– Lokalita

–

Pobřežní ulice

Průřezy stávajících kabelů 1kV jsou pro předpokládanou výstavbu dostatečné. Úpravou může být změna použité pojistkové skříně a její umístění.

116

– Lokalita

–

Poděbradova ulice

Pro připojení na distribuční síť el. energie je možno využít přizpůsobených stávajících vývodů nebo nového vývodu přímo z rozvaděče TS 1164.

117

– Lokalita

–

Skřivánek

Území určené k zástavbě by mělo být pokryto po stránce elektrické energie z několika trafostanic. V tomto případě se jedná o vybudování TS „A“ - betonová kompaktní zahloubená trafostanice s možností osazení transformátorem do výkonu 630 kVA. Trafostanice bude připojena kabelovým vedením 35 kV z vrchního el. vedení. Zasmyčkována bude do stávajícího městského kabelového rozvodu VN 35kV v ulici Jiráskově a přívody vedenými ulicí Alešovou.

118

– Lokalita

–

Sečská ulice

Způsob napájení Přívod je zajištěn z TS 633 Chrudim – Silnice, pokud se bude jednat o rozšíření areálu Technických služeb. Zdali půjde o působnost jiného investora, bude nutné provést nový přívod z TS 633 o takovém průřezu, který pokryje požadovaný příkon.

119

– Lokalita

–

Presy

Návrhem je zokruhování stávajícího vývodu z TS 645 kabelem 1 – AYKY 3x120+70mm2 (prostor pod kopcem) s vývodem z TS 1253 Chrudim – Vlčí Hora II – směr Presy, zavedeným do skříně SR3 ve vzdálenosti 55m od TS, umístěné u silnice III/3581.

120

– Lokalita

–

Vlčnov – západ

V návaznosti na schválenou lokalitu č. 44 již byla navržena výstavba nové trafostanice. Primérně bude napojena odbočením z lomového bodu pro TS 885. Velikost zdroje je nutno volit tak, aby byla pokryta všechna odběrná místa nové výstavby. Při návrhu je třeba počítat s ochranným pásmem přípojky 35kV.

– Lokalita

–

Stromovka – poldr

– Lokalita

–

ulice k Presům

– Lokalita

–

Na Rozhledně

Pro připojení nové výstavby připadá v úvahu prodloužení stávajícího kabelového vývodu z TS 845 nebo provedení nového kabelového vývodu z TS 1154 podél řadových garáží a podchodem komunikace ul. Průmyslové do prostoru lokality. Při návrhu zástavby je nutno respektovat ochranné pásmo vrchního vedení VN 35 kV a ochranná pásma kabelových vedení vn 35 kV a 1 kV.

Stávající vrchní vedení nn v délce tří polí brání výstavbě, je nutné ho odstranit. Předpokládá se ukončení na nových stožárech v krajích pozemku (stávající nelze použít). Propojení se uvažuje novým kabelovým vedením 1 kV se zasmyčkováním do nových přípojkových skříní RD.

113

Vlčnov - zem. areál - rozšíření

Pro napájení bude využito stávající vrchní vedení nn. Připojení bude provedeno kabelovým vedením svedeným po jednom ze stožárů a propojeným s přípojkovými skříněmi nových RD.

Pro zřízení nových odběrných míst musí být vybudována nová distribuční trafostanice o velikosti zdroje, který pokryje požadovaný příkon. Připojena bude zasmyčkováním do stávajícího primérního kabelu vn 35 kV, který je veden řešeným územím.

112

–

Z důvodu výstavby hráze suchého poldru je nutné provést přeložení dvou kabelových vedení 35 kV (K941,K942) mimo prostor hráze v rámci vlastní výstavby poldru. V rámci stavby obchvatu I/37 s předpokladem zahájení v roce 2009 navrhujeme rovněž přeložení vrchního vedení vn 35 kV (linky 841 a 842) v souběhu s trasou nového obchvatu I/37. Kabelová vedení K941 a K942 budou přeloženy mimo prostor hráze a zátopovou oblast poldru. Kabelová vedení budou provedena kabely 35 – AXEKVCE 3x1x120/16. Na začátku a na konci přeložky budou provedeny kabelové spojky se stávajícími kabely 35 kV.

ZÁSOBOVÁNÍ ELEKTRICKOU ENERGIÍ

110

– Lokalita

Navržená lokalita je rozšířením stávající zemědělské výroby. Pokud bude investorem stávající majitel zem. areálu, je možno nové zařízení pro zemědělskou výrobu připojit z pojistkové skříně stáje. Zdali půjde o nového investora, je nutno zřídit nové odběrné místo připojené z TS 885.

Vodovod Řešeným územím prochází vodovodní řad OC 300 a jižně od této lokality prochází vodovodní řad LT 80 mm. Navržená lokalita bude připojena na stávající vodovodní řad LT 80. Podle konkrétního prostorového rozvržení objektů občanské vybavenosti bude do lokality přiveden jeden nebo více nových zásobovacích řadů.

4.2.3

TELEKOMUNIKACE

110

– Lokalita

–


Lokalitu lze připojit na telekomunikační rozvody v rezervě pro nově rozšířenou průmyslovou zónu

112

– Lokalita

–

Medlešice

V chodníku přilehlém k lokalitě prochází telekomunikační rozvody připojující tel. účastníky z obce Medlešice. Lokalitu lze připojit do telekomunikačních rozvodů přímo v přilehlém chodníku.

113

– Lokalita

–

Markovice

Místní část Markovice je připojena na vymístěnou jednotku digitální ústředny Chrudim, která je umístěna v sídlišti Na rozhledně v budově SPT Telecom a.s. Přes obec prochází původní dálkový metalický kabel směr Čáslav a nově vybudovaná dálková optická trasa Chrudim – Heřmanův Městec. Vlastní obec je připojena na ústřednu přes jeden centrální SR, který je umístěn při hlavní silnici I/17 (Chrudim – Čáslav). Řešené území je bez telekomunikační sítě. Napojení cca 10 RD + smíšené zástavby bude provedeno z centrálního SR.

115

– Lokalita

–

Pobřežní ulice

Lokalitu lze připojit až v kabelové komoře ( KK14) u Komerční banky.

116

– Lokalita

–

Poděbradova ulice

Lokalitu lze připojit na telekomunikační rozvody v chodníku před provozovnou „ Fámos“

117

– Lokalita

–

Skřivánek

Lokalitu lze připojit do rezervy č. 19, která obsahuje i chráničky pro připojení optické sítě, rezerva je uložená v propojovací ulicí s ul. Jiráskovou.

118

– Lokalita

–

Sečská ulice

Lokalitu lze připojit do účastnického rozvaděče UR 31/5.

119

– Lokalita

–

Presy

Lokalitu nelze připojit. Nejbližší telek. rozvody ve vzdálenosti cca 300 m - v současné době kapacita naplněna.

120

– Lokalita

–

Vlčnov - západ

Lokalitu lze připojit do rezervy u hlavni silnice III/ 3589 – Chrudim. NÁVRH




121

– Lokalita

–



117

V lokalitě se nachází telekomunikační rozvody. Kabelové telekomunikační vedení si vyžádá dodatečnou mechanickou ochranu proti poškození.

122

– Lokalita

–

Stromovka – poldr

118

Lokalitou prochází cca 20-30 m od osy silnice II/340 Topol telekomunikační optická i metalická síť. V případě potřeby je třeba počítat s náročnými přeložkami jak finančně tak časově.

123

– Lokalita

–

– Lokalita

–

ulice k Presům

119

Na Rozhledně

120

– Lokalita

–

Sečská ulice

– Lokalita

–

Presy

– Lokalita

–

Vlčnov - západ

Rodinné domy lze rozšířením stávajících STL plynovodů napojit na stávající STL PE 50.

ZÁSOBOVÁNÍ TEPLEM A PLYNEM POTŘEBA TEPLA

121

110 – Lokalita 112 – Lokalita 113 – Lokalita

122

– – –

Skřivánek

Plynovodní STL řady napojeny na stávající STL PE 50 a popř. na plynovod v lokalitě 64 s propojením lokality 119.

Lokalitu lze připojit do sítového rozvaděče SR 45. 4.2.4

–

Objekt výroby a služeb lze připojit plynovodní přípojkou na stávající řad STL PE 90 plynovodu, vedeného při západní okraji areálu Technických služeb.

Lokalitu lze připojit na stávající telekomunikační rozvody.

125

– Lokalita

Pro novou výstavbu je navrženo zásobování STL plynem tlaku 0,1Mpa z ulice Škroupovy severním směrem. Plynovodní rozvody budou navrženy částečně zokruhované.

– Lokalita

–


Objekty lze ze stávajících STL PE 63 plynovodů napojit.

Průmyslová zóna západ Medlešice Markovice

– Lokalita

–

Stromovka – poldr

Bez nároků na připojení.

Lokality nejsou v dosahu dodávky tepla z CTZ.

115 116 117 118

– – – –

Lokalita Lokalita Lokalita Lokalita

– – – –

123

Pobřežní ulice Poděbradova ulice Skřivánek Sečská ulice

125

Lokality je možno napojit na stávající rozvody tepla CZT.

119 120 121

– Lokalita – Lokalita – Lokalita

– – –

Presy Vlčnov - západ Vlčnov - zem. areál - rozšíření

– Lokalita

–

5.

Stromovka – poldr

– Lokalita

–

– Lokalita

–

ulice k Presům

–

Na Rozhledně


Průmyslovou zónu lze připojit ze stávajících rozvodu STL PE D 63 a PE 160 plynovodu vedených řešeným územím.

112

– Lokalita

–

Medlešice

Lze pokrýt ze stávajícího STL PE 63 plynovodu, který jsou vedeny podél jižní hranice řešeného území.

113

– Lokalita

–

– Lokalita

–

Pobřežní ulice

Lokalitu lze připojit na stávající rozvody NTL OC 80 plynovodu v Pobřežní ulici.

116

– Lokalita

–

5.3. Plochy přípustné pro dobývání ložisek nerostů – dobývací prostory Chráněná ložisková území se v řešeném území nenachází.

Markovice

Lokalitu lze připojit na stávající rozvody NTL100 plynovodu přetlakovaný na STL, vedený po levé straně komunikace III/34017 směrem od Sobětuch.

115

Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání nerostů a podobně

Vztah k ÚSES Lokalita 115 - regionální biokoridor k založení v návrhu dle ÚP – SÚ. Součástí členění ploch je návrh zeleně – založení biokoridoru. Lokalita 116 - regionální biokoridor k založení v návrhu dle ÚP – SÚ. Pro danou lokalitu se jedná pouze o změnu regulativů. V ostatních lokalitách se nenacházejí prvky ÚSES. Zájmová území ochrany území V řešených lokalitách se zájmová území ochrany přírody nenacházejí. Řešené území není dotčeno chráněným územím přírody a krajiny – CHKO Železné hory ani přírodní památkou Ptačí ostrovy.

ZÁSOBOVÁNÍ PLYNEM

– Lokalita

Na Rozhledně

5.2. Územní systém ekologické stability krajiny

Lokalitu je možno napojit na stávající rozvody tepla CZT.

110

–

Změny územního plánu se nedotýkají uspořádání volné krajiny.

Lokalita není v dosahu dodávky tepla z CTZ.

125

– Lokalita

5.1. Návrh uspořádání krajiny

Bez nároků na připojení.

123

– ulice k Presům

Území lze pokrýt ze stávajícího NTL plynovodu PE OC 80 v Průmyslové ulici, který je veden na jihovýchodním okraji lokality.

Lokality nejsou v dosahu dodávky tepla z CTZ.

122

– Lokalita

STL PE 50 plynovod je veden podél komunikace při severní straně lokality č. 123 a v přilehlé komunikaci. Na stávající rozvody STL plynovodu lze objekty rodinných domů napojit.

Poděbradova ulice

Lokalitu lze připojit na stávající rozvody NTL OC 400 plynovodu vedeného podél řešeného území přes komunikaci MKO.

6.

Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněné přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu Podmínky pro využití ploch jsou dány VYHLÁŠKOU č. 1/96 ze dne 1.dubna 1996 O závazných částech územního plánu města Chrudimi. Pro řešené území - návrh úpravy společných ustanovení viz oddíl 3. Urbanistická koncepce, vč. vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídlení zeleně.

NÁVRH




7.


Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajištění obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemk. a stavbám vyvlastni Plochy a koridory s možností vyvlastnění a uplatnění předkupního práva (§170 a § 101 STZ) 7.1. Vymezení veřejně prospěšných staveb dopravní a technické infrastruktury (dle §2, odst.1 písm. k) 1. a 2. STZ) Územní plán sídelního útvaru Chrudimě stanovuje veřejně prospěšné stavby dle zákona o územním plánování a stavebním řádu – hlava III, § 170 : Práva k pozemkům a stavbám, potřebná pro uskutečnění staveb nebo jiných veřejně prospěšných opatření podle tohoto zákona, lze odejmout nebo mezit, jsou-li vymezeny ve vydané územně plánovací dokumentaci a jde-li o a) veřejně prospěšnou stavbu dopravní a technické infrastruktury, včetně plochy nezbytné k zajištění její výstavby a řádného užívání pro stanovený účel …atd. Veřejně prospěšné stavby dopravní infrastruktury: WD1 dopravní napojení průmyslové zóny západ na navrhovanou přeložku I/17 Náležitosti z hlediska zápisu na listy vlastnictví: Veřejně prospěšná stavba – obslužná komunikace Druh opatření:

obslužná komunikace – dopravní napojení průmyslové zóny na obchvat I/37 Města Chrudimi Chrudim 956/2, 3515, 2926

7.2. Vymezení veřejně prospěšných opatření (dle §2, odst.1 písm. m) výběr dle § 170 STZ) Územní plán sídelního útvaru Chrudimě stanovuje veřejně prospěšné stavby a předkupní právo k pozemkům, potřebné pro veřejně prospěšné opatření dle zákona o územním plánování a stavebním řádu dle § 101:

schválení a vložení dat do 06/20013 schválení a vložení dat do 06/20013 schválení a vložení dat do 06/20013

11. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu (v rozsahu dle přílohy č. 9) 12. Stanovení pořadí změn v území (etapizace) Pořadí změn není stanoveno.

13. Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt Lokality, pro které se vymezuje prověření využití územní studií a jejich zpracování může vypracovat jen aut. architekt : ZASTAVITELNÉ PLOCHY 117 lokalita – SKŘIVÁNEK 113 lokalita – MARKOVICE 125 lokalita – NA ROZHLEDNĚ

Veřejně prospěšná opatření ke snižování ohrožení v území povodněmi: WK1 protipovodňová nádrž bez trvalého nadržení - poldr

14. Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení (dle § 117 odst. 1 st. zákona)

Náležitosti z hlediska zápisu na listy vlastnictví: Veřejně prospěšné opatření - poldr Druh opatření: Předkupní právo se zřizuje ve prospěch: Katastrální území: parc. č. pozemků:

15. Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části

Veřejně prospěšné opatření - poldr Druh opatření: Předkupní právo se zřizuje ve prospěch: Katastrální území: parc. č.

protipovodňová nádrž - poldr Města Chrudimi Chrudim 2850/2,2358, 2356, 2346, 2347, 2360, 2359, 2353, 2858/4, 2350, 2356, 2351/1, 2351/2, 2352 protipovodňová nádrž - poldr Města Chrudimi Topol 69/4

7.3. Stavby a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu Nejsou pro řešené lokality vymezena. 7.4. Asanace (ozdravění) území Asanace se v území nepředpokládají.

Stavby se nevymezují.

Počet listů textové části Počet výkresů grafické části

13 listů 44 výkresů

OBSAH : B . 1 . Výkres základního členění území B . 2 . Hlavní výkres B.2.1 složka - urbanistický návrh, vč. dopravy B.2.2 složka - zásobování vodou - kanalizace a vodní toky - zásobování teplem a plynem - elektrorozvody a telekomunikace B . 3 . Výkres veřejně prospěšných staveb opatření a asanací

7 výkresů

7 výkresů 7 výkresů 7 výkresů 7 výkresů 7 výkresů 2 výkresů

Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo Další veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření s předkupním právem se pro řešené lokality nevymezuje.

9.

Lokality, pro které se vymezuje prověření využití územní studií : ZASTAVITELNÉ PLOCHY 117 lokalita – SKŘIVÁNEK pořízení do roku 12/2012 113 lokalita – MARKOVICE pořízení do roku 12/2012 125 lokalita – NA ROZHLEDNĚ pořízení do roku 12/2012

Pro řešenou lokalitu se nestanovuje podmínka pro pořízení a vydání regulačního plánu.

Předkupní právo se zřizuje ve prospěch: Katastrální území: Čísla dotčený parc. č. pozemků: Veřejně prospěšné stavby technické infrastruktury: VT1 přeložka kabelových vedení vn K 941 a K942

8.

10. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti

V Chrudimi 09/2009 Ing.arch. Karel Thér Ing. Miloslav J e l í n e k

Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek jeho prověření Územní rezervy se nevymezují.

NÁVRH



O B S A H. N Á V R H změny 17a, 17b a 18 ÚP - SÚ Chrudim Strana 1 (celkem 11)

Recommend Documents