O B S A H. N Á V R H změny 17a, 17b a 18 ÚP - SÚ Chrudim Strana 1 (celkem 12)

METALART s .r.o. Ing.arch. Dušan V r š e k, autorizovaný architekt, Ateliér Praha, tel efon : 602 554 352,

Ing. Milos lav J e l í n e k , pr ojekc e staveb, ur banismus, autorizov aný inž enýr v obor u pozem ních staveb, Za Piv ovar em 830, Chrudim, telefon : 469 637 631, E - mail : jelinek.pr [email protected]

OBSAH Řešení změny územního plánu 1. 2. 3. 4.

Vymezení zastavěného území – lokality změny územního plánu Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídlení zeleně Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování 4.1. Dopravní infrastruktura 4.2. Technická infrastruktura 4.2.1 4.2.2 4.2.3 4.2.4

5.

Vodní hospodářství Zásobování elektrickou energií Telekomunikace Zásobování teplem a plynem

Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání nerostů a podobně 5.1. Návrh uspořádání krajiny 5.2. Územní systém ekologické stability krajiny 5.3. Plochy přípustné pro dobývání ložisek nerostů – dobývací prostory

6.

7.

Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněné přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostor. uspořádání, vč. zákl. podmínek ochrany krajin. rázu Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajištění obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 7.1. 7.2. 7.3. 7.4.

8. 9. 10. 11. 12. 13. 14.

Vymezení veřejně prospěšných staveb dopravní a technické infrastruktury Vymezení veřejně prospěšných opatření Stavby a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu Asanace (ozdravění) území

Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek jeho prověření Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence úz. plánovací činnosti Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu Stanovení pořadí změn v území (etapizace) Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen aut. architekt Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené staveb.řízení (dle § 117 odst. 1 st. zák.)

15. Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části

NÁVRH

změny 17a, 17b a 18 ÚP - SÚ Chrudim

Strana 1 (celkem 12)



Řešení změny územního plánu 1.

Vymezení zastavěného území – lokality změny územního plánu Nové lokality, řešené touto změnou se nacházejí na k.ú. města Chrudimi a k.ú. místních částí Vlčnov a Medlešice

3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitel. ploch, ploch přestavby a systému sídlení zeleně 110 –

Lokalita

–

Průmyslová zóna západ

HODNOTY ÚZEMÍ – HISTORICKÉ, KULTURNÍ, URBANISTICKÉ, PŘÍRODNÍ Památková ochrana

2.

Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot 110

–

Lokalita

– PRŮMYSLOVÁ ZÓNA ZÁPAD

Změna návrhových ploch zeleně na plochu průmyslové výroby a skladů (začlenění do průmyslové zóny západ)

112

–

Lokalita

– MEDLEŠICE – zemědělský areál

Změna funkčního využití území zemědělské výroby na plochy obytné – nízkopodlažní bytová výstavba, s předpokladem cca 3 RD.

115

–

Lokalita

– POBŘEŽNÍ ULICE – u Chrudimky

Změna ploch zeleně na smíšené území - občanská vybavenost. Dourbanizování ploch v návaznosti na smíšené území centrální zóny.

116

–

Lokalita

– PODĚBRADOVA ULICE – areál fy Famos

Návrhem je změna a doplnění regulativu – byty nad rámec běžných provozních potřeb zařízení z výjimečně přípustných na přípustné – vhodné.

117

–

Lokalita

– SKŘIVÁNEK – k trati ČD

Změna návrhu funkčního využití plochy nízkopodlažní bytové zástavby na plochu bytovou vícepodlažní.

118

–

Lokalita

– SEČSKÁ ULICE – u technických služeb

Změna plochy zeleně s omezeným přístupem na plochu drobné výroby a služby.

119

–

Lokalita

– PRESY – pod silnicí

Změna území zeleně s omezeným přístupem na plochu nízkopodlažní bytové zástavby. Jedná se o využití pozemku, který navazuje na stavební pozemek č.kat. 1983/11 – dochází ke zvětšení stavební parcely – zástavba 1RD.

120

–

Lokalita

– VLČNOV - západ

Změna orné půdy na obytné území nízkopodlažní. Jedná se o rozšíření již navrhovaných ploch k výstavbě rodinných domů.

121

–

Lokalita

– VLČNOV – zemědělský areál - rozšíření

Změna orné půdy na plochu zemědělské výroby. Jedná se o rozšíření ploch stávajícího zemědělského areálu.

122

–

Lokalita

– STROMOVKA - poldr

Změna orné půdy a zeleně s omezeným přístupem na vodní plochu. Jedná se o výstavbu protipovodňové nádrže bez trvalého nadržení.

123

–

Lokalita

– ULICE K PRESŮM - podél silnice

Změna orné půdy na nízkopodlažní bytovou výstavbu. Předpoklad je výstavba cca 7 RD

125

–

Lokalita

– NA ROZHLEDNĚ - Průmyslová ulice

Změna lokality č. 4 – parkoviště a zeleně na smíšené území nebytové občanská vybavenost. Ostatní údaje Kulturní památky řešeného území Dle zákona č. 20/87 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, nejsou v ústředním seznamu nemovitých kulturních památek pro řešené lokality evidovány objekty památkové péče. Přírodní památky řešeného území Řešená území se nenacházejí v CHKO Železné hory ani se nedotýkají přírodní památky Ptačí ostrovy a neobsahují registrované lokality či prvky ochrany přírody.

V řešeném území se nenacházejí kulturní památky, avšak z hlediska památkového zákona je nutné území chápat jako „území s archeologickými nálezy“. PROBLÉMY A STŘETY ZÁJMŮ, LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Řešené území je dotčeno ochranným pásmem regionální železnice ČD 015 Heřmanův Městec - Borohrádek. Ochranným pásmem silnice I/17. Lokalita je zařazena do území s rizikem kontaminace. Zóna havarijního plánování. Celé správní území města je územím s archeologickými nálezy s prokázaným výskytem archeologického dědictví. URBANISTICKÁ KONCEPCE Základním požadavkem této změny je začlenění území do průmyslové zóny západ a umožnit tak dopravní napojení této průmyslové zóny na silnici I. třídy. Zároveň lze využít přilehlé pozemky pro průmyslovou výrobu směrem k regionální železniční trati s využitím jejího ochranného pásma. NAVRŽENÉ ŘEŠENÍ : Dopravní napojení na I/17 prověřeno vyhledávací studií místních komunikací – napojení PZ západ, zpracoval – PBA International Prague s.r.o., Jankovcova 23, Praha 7, Ing. Tomáš Štefánek. Návrh severního napojení průmyslové zóny bude vždy realizováno s nutností úrovňového křížení železniční tratě ČD 015 Heřmanův městec – Borohrádek. Návrh severního napojení zachovává přímý koridor páteřní komunikace od severní točny přes železniční trať na navrhovanou přeložku I/17. Návrhem je dále propojení průmyslové zóny se státními komunikacemi III/ 32 239 Markovice – Dřenice a III/32 238 Třibřichy. Navrhovaná změna funkčního využití rozvojové lokality pro průmyslovou výrobu je logickým rozšířením stávající průmyslové zóny západ v severní části koridoru ochranného pásma železnice. Podmínkou realizace náplně plochy je ochrana části stromořadí jabloní v severovýchodní části plochy a začlenění objektů náplně plochy do krajiny komplexními sadovými úpravami ze severu a západu s využitím ponechané plochy pro zeleň, dále ponechání porostů podél stávající západní hranice areálu transporty a podél stávající vlečky.

Členění plochy s rozdílným způsobem využití a podmínky jejich využití Využití lokality se předpokládá pro funkční plochy průmyslové výroby a skladů v souladu s klasifikací schváleného ÚP - SÚ. Členění a charakteristika dle: VYHLÁŠKY č. 1/96 ze dne 1. dubna 1996 O závazných částech územního plánu města Chrudimi ÚZEMÍ PRŮMYSLOVÉ VÝROBY A SKLADŮ – P1 A - slouží: pro umístění výroby a služeb, převážně těch, která nejsou přípustná v jiných územích B – funkční využití: dominantní: 1) zařízení výroby a služeb, sklady, skladovací plochy a veřejné provozy vhodné: 1) čerpací stanice pohonných hmot 2) odstavná místa a garáže 3) nezbytné plochy technického vybavení 4) příslušné komunikace pěší, cyklistické, motorové a MHD 5) zeleň liniová a plošná 6) stavební dvory a zařízení pro údržbu sítí a komunikací výjimečně přípustné: 1) veřejné stravování pro obsluhu území nepřípustné: 1) stavby s jaderně energetickým zařízením 2) stavby logistických středisek, autodílny a opravny, autolakovny, truhlářské provozy apod., generující významné nároky na pohyb těžké nákladní dopravy ovlivňující imisní situaci obytné zástavby 3) chemická výroba 4) sklady jedů, pesticidů a hospodářských hnojiv v množství nad 0,5 t pohotovostní zásoby Podmínky prostorového uspořádání pro řešené území:

Návrh úpravy společných ustanovení: Území je určeno k využití pro výrobu a služby, které není možno situovat do území smíšeného nebytového. NÁVRH





Pro zástavbu platí následující zásady: a) výškové omezení do 11,0m s možnými vyššími bodovými akcenty (sila, technologie) b) severní a západní hranice plochy v šíři 20m podél stávající trati bude ponechána v původním funkčním využití – plochy zeleně c) veškeré plochy pro odstavování a parkování motorových vozidel budou umístěny na jednotlivých pozemcích d) pásmo hygienické ochrany je dáno hranicemi pozemku e) je nepřípustné instalovat technologii, která by vyžadovala zvětšení pásma hygienické ochrany f) stavby v rámci realizace náplně plochy před vydáním územního rozhodnutí (stavebního povolení) budou doloženy rozptylovou respektive akustickou studií, která bude dokladovat akustickou situaci u nejbližších objektů obytné zástavby, každý další záměr realizovaný v rámci uvedené lokality musí v akustické studii zahrnovat již existující zdroje emisí nebo hluku pro synergické vyhodnocení vlivů g) zpevněné plochy potencionálně kontaminované NEL musí být předčištěny na parametry stanovené správcem vodního toku nebo kanalizace, v rámci konkrétních staveb bude veden o výkopové zemině deník jehož součástí budou doklady vystavené akreditovanou laboratoří, prokazující plnění limitů stanovených vyhláškou č. 294/2005 Sb., o způsobu využití výkopové zeminy bude rozhodnuto až na základě provedených rozborů zemin v prostoru staveniště s odkazem na uvedenou vyhlášku h) vliv výroby a služeb na životní prostředí bude vyhodnocován tím, že budou následně realizována opatření na zlepšení životního prostředí

112 –

Lokalita

–

MEDLEŠICE – zemědělský areál


V řešeném území se nenacházejí kulturní památky.

2) 3)

malá ubytovací zařízení do 10 lůžek chov drobného hospodářského zvířectva

Podmínky prostorového uspořádání pro řešené území:

Návrh úpravy společných ustanovení: Území je určeno pro bydlení v rodinných domech a základní obchodní vybavenost, která bude nedílnou součástí celkového dispozičního uspořádání objektu. Pro zástavbu rodinnými domy platí následující zásady: a) výška podlaží – dvě nadzemní, jedno podzemní a střešní nástavbu či podkroví b) oplocení pozemků bude řešeno v jednotné výšce a linii Pro zařízení obchodní vybavenosti platí: a) Umísťování provozoven je v přízemí rodinných domů přípustné b) Maximální výška hřebene střechy hlavního objektu obchodní vybavenosti je 11,00m

115 –

Lokalita

–

Pobřežní ulice – u Chrudimky

HODNOTY ÚZEMÍ – HISTORICKÉ, KULTURNÍ, URBANISTICKÉ, PŘÍRODNÍ Památková ochrana a ochrana přírody

V řešeném území se nenacházejí kulturní památky, avšak z hlediska památkového zákona je nutné území chápat jako „území s archeologickými nálezy“. Na řešené území se nevztahuje ochrana přírody. PROBLÉMY A STŘETY ZÁJMŮ, LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Řešené území se nachází v záplavovém území řeky Chrudimky. Podléhá režimu městské památkové zóny – část „B“ – území dotvářející charakter PZ. Limitem v území je regionální biokoridor - k založení dle ÚP – SÚ. Východní hranicí prochází radioreléový paprsek. Celé správní území města je územím s archeologickými nálezy s prokázaným výskytem archeologického dědictví“.

PROBLÉMY A STŘETY ZÁJMŮ, LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Lokalita je zatížena trasou vodovodního řadu DN 160. Zájmový prostor protíná distribuční vrchní vedení z vodičů AlFe 4 x 50mm2. Pozemek č. kat. 9/1 k.ú. Medlešice není zatížen hygienickým ochranným pásmem zemědělského objektu. Zatížení ochranným pásmem nebylo stanoveno a dle ÚP – SÚ Chrudim se nepředpokládá. Zemědělský areál již neslouží původnímu účelu – chovu zemědělských zvířat. V části areálu došlo ke změně užívání pro zámečnickou a kovářskou výrobu, zbylá část je užívána k různým podnikatelským aktivitám se stávajícím funkčním využitím - zemědělská výroba.

URBANISTICKÉ ZHODNOCENÍ – NÁVRH Požadavek na změnu zeleně na vícepodlažní bytovou zástavbu je s ohledem na začlení do urbanizovaného smíšeného území nevhodný. Návrhem je změna funkční plochy zeleně s omezeným přístupem na výstavbu smíšeného území. Předpokladem je dourbanizování ploch v návaznosti na smíšené území centrální zóny po hranice aktivní zóny záplavového území řeky Chrudimky. Součástí členění ploch je návrh zeleně - regionální biokoridor k založení v návrhu dle ÚP – SÚ.

URBANISTICKÉ ZHODNOCENÍ – NÁVRH Změna funkční plochy pro výstavbu RD je v rámci návaznosti na ulicovou zástavbu možná. Negativní dopady ze zemědělské výroby se nepředpokládají. V zemědělském areálu jsou provozovány různé podnikatelské aktivity, které lze specifikovat jako výroba a služby. Při návrhu situování a dispozičním uspořádání RD je třeba s touto skutečností počítat. Lze uvažovat s počtem cca 3 RD.

PROTIPOVODŇOVÁ OPATŘENÍ V rámci protipovodňové ochrany budou provedeny úpravy – prohrábka koryta + opevnění paty nábřežní zdi a ochranná zeď v km 21.408 – 21.461 řeky Chrudimky (dle zpracovaného projektu k územnímu řízení). Hladina Q100 před úpravou je 249,33 m n.m. a Q100 po úpravě bude činit 248,76 m n.m. Provedením úprav bude zajištěna protipovodňová ochrana nejen lokality 115, ale města Chrudimi do průtoku Q100.

Členění plochy s rozdílným způsobem využití a podmínky jejich využití


Využití lokality se předpokládá pro funkční plochy čisté obytné území nízkopodlažní v souladu s klasifikací schváleného ÚP - SÚ. Členění a charakteristika dle: VYHLÁŠKY č. 1/96 ze dne 1. dubna 1996 O závazných částech územního plánu města Chrudimi

Využití lokality se předpokládá pro funkční plochy smíšené - občanská vybavenost a území zeleně.

ČISTÉ OBYTNÉ ÚZEMÍ NÍZKOPODLAŽNÍ - Bčn A. - slouží: výlučně pro bydlení s odpovídajícím zázemím zahrad B – funkční využití: dominantní: 1) rodinné domy vhodné: 1) odstavná místa a garáže osobních automobilů sloužící potřebě bydlení v objektech i mimo ně 2) nezbytné plochy technického vybavení 3) příslušné komunikace pěší, cyklistické, motorové 4) zeleň liniová, plošná 5) kulturní, zdravotnická a školská zařízení sloužící pro obsluhu tohoto území 6) maloobchod, stravovací zařízení výjimečně přípustné: 1) nerušící provozovny nevýrobních služeb pro uspokojení potřeb obyvatel území

ÚZEMÍ SMÍŠENÉ – OBČANSKÁ VYBAVENOST - Sov1 A - slouží: pro zařízení vybavenosti – obchodní, hospodářská, správní a kulturní B – funkční využití: dominantní: 1) jednotlivé druhy vybavenosti vhodné: 1) odstavná státní a garáže sloužící potřebě funkčního využití 2) nezbytné plochy souvisejícího technického vybavení 3) příslušné komunikace pěší, cyklistické a motorové 4) zeleň liniová a plošná 5) služební, nájemní a vlastnické byty 6) veřejné stravování a ubytování 7) zařízení drobné výroby a služeb nerušící okolní zástavbu výjimečně přípustné: 1) drobné autoservisy a obdobné provozy sloužící osobním automobilům 2) hromadné garáže a parking Podmínky prostorového uspořádání pro řešené území: NÁVRH





6) veřejné stravování a ubytování 7) zařízení drobné výroby a služeb nerušící okolní zástavbu výjimečně přípustné: 3) drobné autoservisy a obdobné provozy sloužící osobním automobilům 4) hromadné garáže a parking

Návrh úpravy společných ustanovení: Území je určeno pro umístění obchodních, hospodářských, správních, kulturních zařízení. V tomto území je možno umístit objekty s drobnými provozovnami. Bydlení je možné nad rámec běžných provozních potřeb a zařízení. Pro zástavbu platí následující zásady: a) výškové řešení zástavby musí respektovat základní výškové parametry okolí b) výškové osazení I. NP nad hladinu Q100 řeky Chrudimky c) tvar, charakter a materiál řešení střechy musí být odvozen z charakteru nejbližšího území d) parter bytových domů využit pro občanskou vybavenost e) možnost využití podkroví


Návrh úpravy společných ustanovení: Území je určeno pro umístění obchodních, hospodářských, správních, kulturních zařízení. V tomto území je možno umístit objekty s drobnými provozovnami. Bydlení je možné nad rámec běžných provozních potřeb a zařízení. Pro zástavbu platí následující zásady: a) výškové řešení zástavby musí respektovat základní výškové parametry okolí b) výškové osazení I. NP nad hladinu Q100 řeky Chrudimky c) tvar, charakter a materiál řešení střechy musí být odvozen z charakteru nejbližšího území d) parter bytových domů využit pro občanskou vybavenost e) respektovat stávající a uliční a stavební čáry f) možnost využití podkroví

ÚZEMÍ ZELNĚ - Ze A - slouží: pro vytvoření zelených ploch B – funkční využití: dominantní: 1) parky 2) biocentra biokoridory 3) izolační zeleň vhodné: 1) komunikace pro pěší, přístupové komunikace

116 –

Lokalita

–

Poděbradova ulice – areál fy Famos


V řešeném území se nenacházejí kulturní památky, avšak z hlediska památkového zákona je nutné území chápat jako „území s archeologickými nálezy“. PROBLÉMY A STŘETY ZÁJMŮ, LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Řešené území se nachází v v záplavovém území řeky Chrudimky. Limitem v území je regionální biokoridor k založení dle ÚP – SÚ. Celé správní území města je územím s archeologickými nálezy s prokázaným výskytem archeologického dědictví“. URBANISTICKÉ ZHODNOCENÍ – NÁVRH Požadavek na změnu smíšeného území nebytového, občanské vybavenosti na vícepodlažní bytovou zástavbu je pro dané území nekoncepční. Návrhem je změna a doplnění regulativu území smíšeného nebytového (občanská vybavenost): – byty nad rámec běžných provozních potřeb a zařízení z výjimečně přípustných na přípustné – vhodné.

117 –

Lokalita

–

Skřivánek – k trati ČD


V řešeném území se nenacházejí kulturní památky, avšak z hlediska památkového zákona je nutné území chápat jako „území s archeologickými nálezy“. PROBLÉMY A STŘETY ZÁJMŮ, LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Území je limitováno ochranným pásmem železniční trati ČD 238 – 60 m od osy koleje. Limitem v území je ochranné pásmo vzletového přibližovacího prostoru letiště. Řešené území je dotčeno hlukovým pásmem pro vojenský vrtulníkový provoz letiště – 55 dB(A) pro noční dobu. Celé správní území města je územím s archeologickými nálezy s prokázaným výskytem archeologického dědictví“. URBANISTICKÉ ZHODNOCENÍ – NÁVRH Změna návrhu funkčního využití plochy nízkopodlažní bytové zástavby na plochu čistého bydlení vícepodlažního. Rozvoj této lokality je určen celkovou urbanistickou koncepcí města tj. vizí, že tato rozvojová plocha se stane jednou z hlavních ploch pro obytnou zástavu v jihozápadním sektoru města. S ohledem na stav a dostupnost stávající vybavenosti je třeba uvažovat s rozvojem místní občanské vybavenosti pro řešené území. Daná lokalita je svoji příznivou polohou vhodná pro bydlení, konkrétně k využití pro bytovou vícepodlažní zástavbu. Lze předpokládat výstavbu cca 650 bj., vč. objektů obč. vybavenosti vč. sportovních aktivit. Na tuto lokalitu musí být z důvodů rozsahu, atraktivity území a vazeb na střed města zpracována územní studie.


PROTIPOVODŇOVÁ OPATŘENÍ V rámci protipovodňové ochrany budou provedeny úpravy – prohrábka koryta + opevnění paty nábřežní zdi (dle zpracovaného projektu k územnímu řízení. Provedením úprav bude zajištěna protipovodňová ochrana nejen lokality 116, ale města Chrudimi do průtoku Q100

Využití lokality se předpokládá pro funkční plochy čisté bydlení vícepodlažní v souladu s klasifikací schváleného ÚP SÚ. Členění a charakteristika dle: VYHLÁŠKY č. 1/96 ze dne 1. dubna 1996 O závazných částech územního plánu města Chrudimi

Členění plochy s rozdílným způsobem využití a podmínky jejich využití Změna regulativu území smíšeného – občanská vybavenost

ČISTÉ BYDLENÍ VÍCEPODLAŽNÍ - Bčv A - slouží: výlučně pro bydlení s integrovanou občanskou vybaveností

ÚZEMÍ SMÍŠENÉ – OBČANSKÁ VYBAVENOST - Sov1 A - slouží: pro zařízení vybavenosti – obchodní, hospodářská, správní a kulturní

B - funkční využití: dominantní: 1) obytné budovy

B – funkční využití: dominantní: 1) jednotlivé druhy vybavenosti vhodné: 1) odstavná státní a garáže sloužící potřebě funkčního využití 2) nezbytné plochy souvisejícího technického vybavení 3) příslušné komunikace pěší, cyklistické a motorové 4) zeleň liniová a plošná 5) služební, nájemní a vlastnické byty

vhodné: 1) obchody, veřejné stravování 2) zařízení kulturní, společenská, zdravotní, sportovní a osvětová 3) ubytovací zařízení do 50 lůžek 4) odstavná místa a hromadné vícepodlažní a podzemní garáže sloužící potřebě funkčního využití 5) nezbytné plochy technického vybavení 6) příslušné komunikace pěší, cyklistické, motorové 7) zeleň liniová a plošná 8) rekreace výjimečně přípustné: 1) nerušící služby nevýrobního charakteru a nerušící drobné provozovny NÁVRH






119 –

–

V řešeném území se nenacházejí kulturní památky, avšak z hlediska památkového zákona je nutné území chápat jako „území s archeologickými nálezy“. PROBLÉMY A STŘETY ZÁJMŮ, LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Řešené území je zatíženo - trasou kanalizační stoky DN 300, částečně záplavovým územím řeky Chrudimky, ochranným pásmem lesa. Celé správní území města je územím s archeologickými nálezy s prokázaným výskytem archeologického dědictví“.

Sečská ulice – u technických služeb

HODNOTY ÚZEMÍ – HISTORICKÉ, KULTURNÍ, URBANISTICKÉ, PŘÍRODNÍ

URBANISTICKÉ ZHODNOCENÍ – NÁVRH Změna plochy zeleně s omezeným přístupem na výstavbu RD tvoří vazbu se stávající zástavbou po ulici Presy. Jedná se o ostatní plochu, která bude spojena s pozemkem č.kat. 1983/11 – návaznost a zvětšení plochy stavební parcely – zástavba 1RD. PROTIPOVODŇOVÁ OPATŘENÍ Provedením úprav – protipovodňových opatření (dle zpracovaného projektu k územnímu řízení) řeky Chrudimky bude zajištěna protipovodňová ochrana nejen lokality 119, ale města Chrudimi do průtoku Q100.

Památková ochrana

V řešeném území se nenacházejí kulturní památky, avšak z hlediska památkového zákona je nutné území chápat jako „území s archeologickými nálezy“. PROBLÉMY A STŘETY ZÁJMŮ, LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Limitem v území je ochranné pásmo vzletového přibližovacího prostoru letiště. Celé správní území města je územím s archeologickými nálezy s prokázaným výskytem archeologického dědictví“. URBANISTICKÉ ZHODNOCENÍ – NÁVRH Změna funkční plochy zeleně pro drobnou výrobu a služby je logickým navázáním a rozšířením stávajícího areálu technických služeb (drobná výroba služby). Podmínkou návrhu je respektování návrhu trasy západního připojení II, respektive územní rezervy - II. etapa západního připojení vč. jižní spojky.

ČISTÉ OBYTNÉ ÚZEMÍ NÍZKOPODLAŽNÍ - Bčn A. - slouží: výlučně pro bydlení s odpovídajícím zázemím zahrad


B – funkční využití: dominantní: 1) rodinné domy

Využití lokality se předpokládá pro funkční plochy drobné výroby a služby v souladu s klasifikací schváleného ÚP SÚ. Členění a charakteristika dle: VYHLÁŠKY č. 1/96 ze dne 1. dubna 1996 O závazných částech územního plánu města Chrudimi

vhodné: 1) odstavná místa a garáže osobních automobilů sloužící potřebě bydlení v objektech i mimo ně 2) nezbytné plochy technického vybavení 3) příslušné komunikace pěší, cyklistické, motorové 4) zeleň liniová, plošná 5) kulturní, zdravotnická a školská zařízení sloužící pro obsluhu tohoto území 6) maloobchod, stravovací zařízení

ÚZEMÍ VÝROBY A SLUŽEB - Vs A - slouží: Pro umístění zařízení výroby a služeb nadměrně rušících své okolí B - funkční využití: dominantní: 1) rušící provozy všeho druhu, sklady, skladovací plochy a veřejné provozy (požární zbrojnice)

výjimečně přípustné: 1) nerušící provozovny nevýrobních služeb pro uspokojení potřeb obyvatel území 2) malá ubytovací zařízení do 10 lůžek 3) chov drobného hospodářského zvířectva

vhodné: 1) zahradnictví 2) odstavná místa a garáže 3) recyklační dvory 4) čerpací stanice 5) plochy nezbytného technického vybavení 6) příslušné komunikace pěší, cyklistické, motorové 7) zeleň liniová a plošná výjimečně přípustné: 1) obchodní, kancelářské a správní budovy 2) byty služební a byty majitelů zařízení


Návrh úpravy společných ustanovení: Území je určeno pro bydlení v rodinných domech a základní obchodní vybavenost, která bude nedílnou součástí celkového dispozičního uspořádání objektu. Pro zástavbu rodinnými domy platí následující zásady: a) výška podlaží – dvě nadzemní, jedno podzemní a střešní nástavbu či podkroví b) oplocení pozemků bude řešeno v jednotné výšce a linii Pro zařízení obchodní vybavenosti platí: a) umísťování provozoven je v přízemí rodinných domů přípustné b) maximální výška hřebene střechy hlavního objektu obchodní vybavenosti je 11,00m


Návrh úpravy společných ustanovení: Území je určeno k využití pro nadměrné rušící výrobu a služby, které není možno situovat do území smíšeného nebytového. Pro zástavbu rodinnými domy platí následující zásady: a) b) c) d) e) f)

výškové řešení zástavby musí respektovat základní výškové parametry okolí 15 % celkové výměry pozemku bude ozeleněno veškeré plochy pro odstavování a parkování motorových vozidel budou umístěny na jednotlivých pozemcích pásmo hygienické ochrany je dáno hranicemi pozemku je nepřípustné instalovat technologii, která by vyžadovala zvětšení pásma hygienické ochrany vliv výroby a služeb na životní prostředí bude vyhodnocován tím, že budou následně realizována opatření na zlepšení životního prostředí

Presy – pod silnicí

Památková ochrana

Území je určeno pro bydlení ve vícepodlažních bytových domech s integrovanou občanskou vybaveností. Pro zástavbu vícepodlažními bytovými domy platí následující zásady: a) max. výšková úroveň zástavby 290,00 m n.m. (Bpv) b) střechy šikmé s možností využití podkroví nebo ploché s preferencí zeleně

Lokalita

–

HODNOTY ÚZEMÍ – HISTORICKÉ, KULTURNÍ, URBANISTICKÉ, PŘÍRODNÍ

Návrh úpravy společných ustanovení:

118 –

Lokalita

120 –

Lokalita

– Vlčnov - západ


V řešeném území se nenacházejí kulturní památky, avšak z hlediska památkového zákona je nutné území chápat jako „území s archeologickými nálezy“. PROBLÉMY A STŘETY ZÁJMŮ, LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Řešené území je limitováno ochranným pásmem navrhovaného vrchního vedení 35 kV – dle ÚP –SÚ.

URBANISTICKÉ ZHODNOCENÍ – NÁVRH NÁVRH





Změna této funkční plochy tj. respektive její zařazení do návrhových ploch nízkopodlažní bytové výstavby je koncepčním krokem pro rozšíření již navrhovaných ploch (lokalita 44 ÚP –SÚ) k výstavbě rodinných domů. Zástavba je limitována navrhovaným vrchním vedením 35 kV. Dostavba po hranici ochranného pásma s přímou vazbou na lokalitu 44 je logickým dotvořením zastavitelnosti v území. Předpokladem je výstavba cca 7 RD.

A. Slouží : - pro zřízení zemědělské výroby B. Funkční využití : dominantní: 1) budovy a plochy určené bezprostředně pro příslušnou zemědělskou výrobu vhodné: 1) odstavná stání a garáže sloužící potřebě funkčního využití 2) nezbytné plochy souvisejícího technického vybavení 3) příslušné komunikace pěší, cyklistické a motorové 4) zeleň liniová a plošná 5) služební byty výjimečně přípustné: 1) doplňková zařízení obchodu a služeb, souvisejících s dominantní funkcí nepřípustné: 1) byty nad rámec běžných provozních potřeb zařízení

ČISTÉ OBYTNÉ ÚZEMÍ NÍZKOPODLAŽNÍ - Bčn A. - slouží: výlučně pro bydlení s odpovídajícím zázemím zahrad B – funkční využití: dominantní: 1) rodinné domy vhodné: 1) odstavná místa a garáže osobních automobilů sloužící potřebě bydlení v objektech i mimo ně 2) nezbytné plochy technického vybavení 3) příslušné komunikace pěší, cyklistické, motorové 4) zeleň liniová, plošná 5) kulturní, zdravotnická a školská zařízení sloužící pro obsluhu tohoto území 6) maloobchod, stravovací zařízení


Návrh úpravy společných ustanovení: Území je určeno pro umístění zemědělské výroby, zejména těch výrob, které nemohou být umístěny v jiných územích.

výjimečně přípustné: 1) nerušící provozovny nevýrobních služeb pro uspokojení potřeb obyvatel území 2) malá ubytovací zařízení do 10 lůžek 3) chov drobného hospodářského zvířectva

Pro zástavbu rodinnými domy platí následující zásady: a) výška zástavby musí respektovat stávající hladinu zástavby b) nepřípustné je instalovat technologii, která by vyžadovala zvětšení pásma hygienické ochrany c) vliv na životní prostředí bude vyhodnocován s tím, že budou realizována opatření na zlepšení životního prostředí d) pásmo hygienické ochrany je dáno hranicemi pozemku e) alespoň 15% celkové plošné výměry pozemku bude ozeleněno


Návrh úpravy společných ustanovení: Území je určeno pro bydlení v rodinných domech a základní obchodní vybavenost, která bude nedílnou součástí celkového dispozičního uspořádání objektu. Pro zástavbu rodinnými domy platí následující zásady: a) výška podlaží – dvě nadzemní, jedno podzemní a střešní nástavbu či podkroví b) oplocení pozemků bude řešeno v jednotné výšce a linii Pro zařízení obchodní vybavenosti platí: a) umísťování provozoven je v přízemí rodinných domů přípustné b) maximální výška hřebene střechy hlavního objektu obchodní vybavenosti je 11,00m

121 –

Lokalita

–

Vlčnov – zem. areál - rozšíření


122 –

Lokalita

–

Stromovka - poldr


V řešeném území se nenacházejí kulturní památky, avšak z hlediska památkového zákona je nutné území chápat jako „území s archeologickými nálezy“. PROBLÉMY A STŘETY ZÁJMŮ, LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Řešené území je zatíženo kmenovým vedením vn 35kV – linkami 841 a 842 a souběžně s tímto vedením probíhají dvě linky kabelového vedení vn 35 kV (K941 a K942). Vedení spojují rozvodnu Tuněchody s rozvodnou Chrudim. Řešené území je limitováno dále telekomunikačními rozvody cca 20 – 30 m od osy silnice (optická i metalická síť), vodovodním řadem DN 400 na ČS Stromovka. Celé správní území města je územím s archeologickými nálezy s prokázaným výskytem archeologického dědictví.

Využití lokality se předpokládá pro funkční plochy čisté bydlení vícepodlažní v souladu s klasifikací schváleného ÚP SÚ. Členění a charakteristika dle: VYHLÁŠKY č. 1/96 ze dne 1. dubna 1996, včetně změn a doplňků O závazných částech územního plánu města Chrudim

URBANISTICKÉ ZHODNOCENÍ – NÁVRH Změna této funkční plochy není v rozporu s rozvojem města, ba naopak přispěje k veřejně prospěšným opatřením ke snížení ohrožení v území před povodněmi pro město Chrudim. Jedná se výstavbu protipovodňové nádrže bez trvalého nadržení. Protipovodňová nádrž - poldr zachytí množství vody při odtoku z povodí při velkých průtocích, omezí erozní účinek protékající vody. Vodní plocha nádrže je dána navrstvením hráze. Podkladem pro tuto změnu je zpracovaná dokumentace pro územní řízení fy Agroprojekce Litomyšl s.r.o. (10/2007) Parametry poldru: Šířka koruny hráze 3,0m Sklon vzdušného líce 1 : 2,2 Sklon návodního líce 1 : 3,7 Kóta koruny hráze 272,00 m n.m. Kóta nouzového přelivu 271,00 m n.m. Délka koruny hráze 494 m Výška hráze maximální 6,5 m S výstavbou hráze suchého poldru je navrženo přeložení dvou kabelových vedení vn 35kv (K941, K942) mimo prostor hráze a zátopovou oblast suchého poldru.

PLOCHY AREÁLU ZEMĚDĚLSKÉ VÝROBY - Z


V řešeném území se nenacházejí kulturní památky, avšak z hlediska památkového zákona je nutné území chápat jako „území s archeologickými nálezy“. PROBLÉMY A STŘETY ZÁJMŮ, LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Řešené území je limitováno ochrannými pásmy stávajícího vrchního vedení 35kV a navrhovaného vrchního vedení 35kV. Lokalitou prochází kabelové sdělovací vedení, které se bude muset dodatečně mechanicky chránit proti poškození. URBANISTICKÉ ZHODNOCENÍ – NÁVRH Návrhem je změna orné půdy na funkční plochu zemědělské výroby. Jedná se o rozšíření ploch stávajícího zemědělského areálu po hranici současně zastavitelného území a po ochranná pásma vrchních vedení 35kV. Pásmo hygienické ochrany je dáno hranicemi pozemku.


NÁVRH





Využití lokality se předpokládá pro funkční plochy čisté bydlení vícepodlažní v souladu s klasifikací schváleného ÚP SÚ. Členění a charakteristika dle: VYHLÁŠKY č. 1/96 ze dne 1. dubna 1996, včetně změn a doplňků O závazných částech územního plánu města Chrudim

Návrh úpravy společných ustanovení: Území je určeno pro bydlení v rodinných domech a základní obchodní vybavenost, která bude nedílnou součástí celkového dispozičního uspořádání objektu. Pro zástavbu rodinnými domy platí následující zásady: g) výška podlaží – dvě nadzemní, jedno podzemní a střešní nástavbu či podkroví h) oplocení pozemků bude řešeno v jednotné výšce a linii Pro zařízení obchodní vybavenosti platí: c) umísťování provozoven je v přízemí rodinných domů přípustné d) maximální výška hřebene střechy hlavního objektu obchodní vybavenosti je 11,00m

VODNÍ PLOCHY - VP C. Slouží : - pro zřízení vodních ploch z hlediska protipovodňové ochrany a ekologie D. Funkční využití : dominantní: 1) protipovodňová nádrž

125 –

Lokalita – Na Rozhledně – Průmyslová ulice HODNOTY ÚZEMÍ – HISTORICKÉ, KULTURNÍ, URBANISTICKÉ, PŘÍRODNÍ

vhodné: 6) vodohospodářské stavby související s protipovodňovou ochranou 7) biocentra a biokoridory, interakční prvky 8) komunikace pěší a motorové

123 –

Lokalita

–

ulice k Presům – podél silnice


V řešeném území se nenacházejí kulturní památky, avšak z hlediska památkového zákona je nutné území chápat jako „území s archeologickými nálezy“. PROBLÉMY A STŘETY ZÁJMŮ, LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Limit v území ochranné pásmo přeložky I/37 – obchvat města. URBANISTICKÉ ZHODNOCENÍ – NÁVRH V části města Presy došlo v posledních letech k významnému stavebnímu rozvoji. Územním plánem navrhované plochy k nízkopodlažní bytové zástavbě byly téměř vyčerpány formou zástavby rodinných domů. Z hlediska prostorových vazeb se jeví jako vhodné využít tuto plochu na čisté obytné území nízkopodlažní. Ve vazbě na urbanistickou strukturu a plánovanou přeložku komunikace I/37 je navržena zástavba pouze ulicová podél stávající obslužné komunikaci. Předpokladem je výstavba cca 5 RD.

Členění plochy s rozdílným způsobem využití a podmínky jejich využití Využití lokality se předpokládá pro funkční plochy čisté obytné území nízkopodlažní v souladu s klasifikací schváleného ÚP - SÚ. Členění a charakteristika dle: VYHLÁŠKY č. 1/96 ze dne 1. dubna 1996 O závazných částech územního plánu města Chrudimi ČISTÉ OBYTNÉ ÚZEMÍ NÍZKOPODLAŽNÍ - Bčn A. - slouží: výlučně pro bydlení s odpovídajícím zázemím zahrad B – funkční využití: dominantní: 1) rodinné domy vhodné: 1) odstavná místa a garáže osobních automobilů sloužící potřebě bydlení v objektech i mimo ně 2) nezbytné plochy technického vybavení 3) příslušné komunikace pěší, cyklistické, motorové 4) zeleň liniová, plošná 5) kulturní, zdravotnická a školská zařízení sloužící pro obsluhu tohoto území 6) maloobchod, stravovací zařízení výjimečně přípustné: 1) nerušící provozovny nevýrobních služeb pro uspokojení potřeb obyvatel území 2) malá ubytovací zařízení do 10 lůžek 3) chov drobného hospodářského zvířectva


Památková ochrana

V řešeném území se nenacházejí kulturní památky, avšak z hlediska památkového zákona je nutné území chápat jako „území s archeologickými nálezy“. PROBLÉMY A STŘETY ZÁJMŮ, LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Limit v území: - ochranné pásmo vrchního vedení linky VN 811 – 35kV - vodovodní řad OC 300 - území je v ochranném pásmu radiolokačního prostředku - hluková zátěž z ulice Průmyslové URBANISTICKÉ ZHODNOCENÍ – NÁVRH Požadavkem změny je rozšíření nabídky ploch občanské vybavenosti. Dosavadní funkční využití dle ÚP –SÚ – parkoviště – lokalita č. 4, zeleň. Řešené území je předpolím bývalého areálu Transporty. S ohledem na polohu lokality a její vazby se jeví navrhované využití jako reálné. Celkový rozsah nově vymezené plochy pro zástavbu občanské vybavenosti vychází z prostorových vazeb, které jsou vymezeny stávajícími obslužnými komunikacemi a bývalým areálem Transporty. Na tuto lokalitu musí být z důvodů rozsahu, atraktivity území a vazeb zpracována územní studie. Venkovní prostor do vzdálenosti 35m od osy komunikace je zatížen hlukem z dopravy. ŘEŠENÍ HLUKU : Případná výstavba bytů při komunikaci představuje realizaci protihlukových opatření. ÚZEMÍ SMÍŠENÉ – OBČANSKÁ VYBAVENOST - Sov A - slouží: pro zařízení vybavenosti – obchodní, hospodářská, správní a kulturní B – funkční využití: dominantní: 1) jednotlivé druhy vybavenosti vhodné: 1) odstavná státní a garáže sloužící potřebě funkčního využití 2) nezbytné plochy souvisejícího technického vybavení 3) příslušné komunikace pěší, cyklistické a motorové 4) zeleň liniová a plošná 5) služební byty 6) veřejné stravování a ubytování 7) nepodstatně rušící zařízení drobné výroby služeb 8) čerpací stanice pohonných hmot 9) drobné autoservisy a obdobné provozy sloužící osobním automobilům výjimečně přípustné: 5) byty na rámec běžných provozních potřeb a zařízení 6) hromadné garáže a parking Podmínky prostorového uspořádání pro řešené území:

Návrh úpravy společných ustanovení: Území je určeno pro umístění obchodních, hospodářských, správních, kulturních a školských zařízení. V tomto území je možno umístit objekty s drobnými provozovnami. Bydlení lze doporučit pouze jako doplňkovou funkci. Pro zástavbu platí následující zásady: NÁVRH




a) b) g) h)


výškové řešení zástavby musí respektovat základní výškové parametry okolí tvar, charakter a materiál řešení střechy musí být odvozen z charakteru nejbližšího okolí respektovat stávající a uliční a stavební čáry možnost využití podkroví

Zástavba bude řešena ve stávající uliční části a bude napojena ze stávající místní komunikaci.

115 116

Přehled a předpokládaná charakteristika řešených ploch Číslo aktivního území

110 Průmyslová zóna západ

112 Medlešice

115 Pobřežní ulice

Druh funkčního využití

průmyslová výroba a sklady

3,58

P

čisté obytné území nízkopodlažní

0,32

Bčn

smíšené - občanská vybavenost

0,26

Sov1

– byty nad rámec běžných provozních potřeb a zařízení z výjimečně přípustných na přípustné – vhodné

0,39

Sov1

čisté bydlení vícepodlažní

7,40

Bčv

drobná výroba a služeb

0,18

Vs


0,10

Bčn

změna regulativu :

116 Poděbradova ulice

117 Skřivánek Sečská ul.

119 Presy

120 Vlčnov - západ Včnov - zem.areál - rozšíření

122 Stromovka

123 ulice k Presům

–

Pobřežní ulice

–

Lokalita

–

Poděbradova ulice

–

Lokalita

–

Skřivánek

Řešené území se nachází severně od silnice č.III/34 019 (na Sobětuchy) ulice Škroupova, na jih od ulice Jiráskovy resp. ulice Alešovy a ulice Nezvalovy. Severovýchodní hranu území tvoří trasa železniční tratě Českých drah. Obslužné komunikace budou navrženy ve vazbě na stávající komunikační skelet území a na navrženou trasu západního komunikačního propojení města. Řešené území bude na komunikační síť napojeno : 1. Na státní silnici - III/34 019 Sobětuchy 2. Na plánované komunikace - na ZKP v km 0.250 trasy přes obslužné komunikace lokality č. 81 a 16 - na komunikace lokality č. 16 a 81 ÚP - SÚ Pro dopravní obsluhu jsou komunikace navrhovány jako obslužné.

118

–

Lokalita

–

Sečská ulice

Lokalitu lze napojit ze státní silnice III/34 022 Slatiňany. Limitujícím faktorem je územní rezerva - II. etapa západního připojení vč. jižní spojky.

–

Lokalita

–

Presy

Lokalitu lze připojit na stávající obslužnou komunikaci z jihozápadní strany řešeného území a příp. na nový komunikační systém propojený s lokalitou č. 64 ÚP - SÚ.

120

–

Lokalita

–

Vlčnov - západ

Přístup do řešeného území bude možný z komunikace III/3589 a z místních komunikací a příp. přes nový komunikační systém propojený s lokalitou č. 44 ÚP - SÚ


0,95

Bčn

zemědělská výroba

0,37

Z

Stávající příjezd do zemědělského areálu z místní komunikace.

vodní plocha

17,36

VP

122

121

121

– –

Lokalita Lokalita

– –

Vlčnov – zem. areál - rozšíření Stromovka - poldr

Lokalitu lze napojit z komunikace II/ 340 Úhřetice. Dále pak po soukromých pozemcích. čisté obytné území nízkopodlažní

0,55

Bčn

123

–

Lokalita

–

ulice k Presům

Lokalitu lze napojit ze silnice III/3589 a ze stávající obslužné komunikace přimykající se k řešenému území.

125 Na Rozhledně

území smíšené nebytové (občanská vybavenost)

2,18

Sov

125

Členění a charakteristika dle : VYHLÁŠKY č. 1/96 ze dne 1.dubna 1996 O závazných částech územního plánu města Chrudimi

4.

117

119

118

Lokalita

Stávající příjezd z MKO ul. Poděbradova Výměra (ha)

Využití plochy

–

Napojení řešeného území bude možné na obslužné komunikace ul.Pobřežní a ul. Radoušovy.

Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování 4.1. Dopravní infrastruktura 110 – Lokalita –


Řešeného území se dotýká na severozápadě státní komunikace III/32 239 Markovice – Dřenice. Podél severní hranice území prochází železniční trať ČD č. 015 z Chrudimi do Hrochova Týnce a státní komunikace III/32 239 Markovice – Dřenice. Řešené území je tak dotčeno ochranným pásmem dráhy ČD č. 015. Napojení řešeného území bude možné na stávající dopravní infrastrukturu průmyslové zóny – západ (lokalita č. 80) a bývalý areál Transporty v návaznosti na dopravní systém ve městě. Základním požadavkem této změny je dopravní napojení průmyslové zóny na silnici I. třídy. Návrh předpokládá dopravní propojení stávající obslužné komunikace průmyslové zóny s návrhem přeložky I/17 s křížením železniční trati. Návrhem je dále propojení průmyslové zóny se státními komunikacemi III/ 32 239 Markovice – Dřenice a III/32 238 Třibřichy.

–

Lokalita

–

Na Rozhledně - Průmyslová ulice

Zástavba bude řešena ve stávající uliční části a bude napojena ze stávající místní komunikace. Silniční doprava v ul. Průmyslové je zdrojem hluku. Hygienický limit hluku : - pro denní období 55 dB(A) bude podél komunikace ul. Průmyslové dodržen od vzdál. 23,0m od osy komunikace - hygienický limit hluku pro noční období 45 dB (A) od vzdálenosti min. 28,0 m od osy komunikace. Návrh : - Případná výstavba bytů při komunikaci je podmíněna realizací protihlukovými opatřeními (konstrukce staveb s vyššími indexy zvukové neprůzvučnosti).

4.2. Technická infrastruktura 4.2.1

VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ

110 –

Lokalita – Průmyslová zóna západ

Vodovod Nový řad popř. řady budou provedeny max. vnitřního profilu 100 mm a budou napojeny na stávající vodovodní rozvod z PVC ø 160 mm vedený podél obslužné komunikace průmyslové zóny – západ.

Kanalizace

112

–

Lokalita

–

Medlešice NÁVRH





Nové řady v lokalitě 64 propojené s lokalitou 119 budou provedeny max. vnitřního profilu 100 mm a budou napojeny na stávající vodovodní rozvod DN 100 mm vedený podél silnice III/3581 a podél severozápadní hranice lokality č. 64.

Kanalizace pro průmyslovou zónu je navržena jako oddílná. Dešťové vody z areálu průmyslové zóny budou odváděny do stávající stoky DN 1600 vedené podél severní hranice řešeného území se zaústěním do Markovického potoka. Splaškové odpadní vody budou řešeny jako částečně gravitační s čerpací stanicí a výtlačným řadem. Průmyslová zóna bude odkanalizována pomocí gravitační stoky nebo kanalizačních přípojek od jednotlivých investorů. V jižní části území bude napojena na stávající akumulační jímku čerpací stanice. Odtud bude splašková kanalizace čerpána výtlakem z tlakového potrubí PVC 90 do kanalizační šachty gravitační kanalizace se zaústěním na ČSOV.

112 –

Lokalita

–

Kanalizace Odpadní vody z nové výstavby budou svedeny kanalizační přípojkou do stávající kanalizace DN 300 vedené při severozápadní hranici řešeného území.

120

Medlešice

– Lokalita

–

Vlčnov - západ

Vodovod Navržená lokalita bude připojena na řad PVC ø 160 mm, který je veden při jižní a východní hranici řešeného území.

Vodovod Navržená lokalita bude připojena na řad PVC ø 110 mm, který je veden v přilehlé krajnici podél státní silnice. Zásobovací řad popř. řady do lokality 120 a v návaznosti do lokality 64 budou navržen v profilu ø 90 mm.

Kanalizace V obci není vybudována kanalizace. Odkanalizování lokality bude řešeno vyvážecími jímkami do doby vybudování celoobecní kanalizace.

Kanalizace Odpadní vody z nové výstavby budou svedeny kanalizačním sběračem do nové obecní kanalizace.

115

– Lokalita

–

121

Pobřežní ulice

– Lokalita

–

Vlčnov – zem. areál - rozšíření

Vodovod Navržená lokalita bude připojena na nový vodovodní řad PE 63 v ul. Pobřežní.

Vodovod Předpokladem je napojení na stávající vodovodní rozvody v zemědělském areálu. V případě požadavků nového připojení lze objekt zásobit pitnou vodou z vodovodního řadu PVC 110 mm vedeného návsí obce.

Kanalizace Odpadní vody z nové výstavby budou svedeny kanalizační přípojkou do ul. Pobřežní do nově navržené stoky AVa – PP DN 300.

Kanalizace Odpadní vody z nové výstavby budou svedeny kanalizačním sběračem do nové obecní kanalizace.

116

– Lokalita

–

122

Poděbradova ulice

– Lokalita

–

123

Kanalizace Kanalizační síť je řešena jako jednotná se zaústěním do Škroupovy ulice. Odkanalizování lokalit 117, 16 a 81 je podmíněno provedením rekonstrukce stoky B XII ve Škroupově ulici na DN 1000 mm pod železničním přejezdem od křižovatky s ulicí Víta Nejedlého a nad železničním přejezdem, minimálně po zaústění navržené stoky. Plánované zaústění části srážkových vod z navrhovaného západního komunikačního propojení a dále v budoucnu zařazení dalších výhledových zájmových ploch mezi komunikačním okruhem a obcí Sobětuchy, spádově přilehlých ještě ke Škroupově nutně vyvolává posouzení hlavního sběrače B XII až k odlehčovací komoře u mostu přes Chrudimku na zaústění do stoky B.

125 –

– Lokalita

–

Kanalizace Odpadní vody z nové výstavby budou svedeny kanalizační přípojkou do stávající kanalizace BE 400 vedené v krajnici podél silnice ul. Sečské.

– Lokalita

–

Presy

– Lokalita

–

ulice k Presům

Vodovod Do ulice přilehlé k lokalitě je vyveden vodovodní řad PE 63. Z tohoto řadu bude možné rodinné domy napojit. Kanalizace V přilehlé ulici dané lokality není dosud veřejná kanalizace zavedena. Připojení nové plochy bude spočívat ve vybudování jednotlivých kanalizačních stok jednotné kanalizace se zaústěním do systému kanalizačních stok v části města Presy.

Lokalita

–

Na Rozhledně

Vodovod Řešeným územím prochází vodovodní řad OC 300 a jižně od této lokality prochází vodovodní řad LT 80 mm. Navržená lokalita bude připojena na stávající vodovodní řad LT 80. Podle konkrétního prostorového rozvržení objektů občanské vybavenosti bude do lokality přiveden jeden nebo více nových zásobovacích řadů. Kanalizace Kanalizace pro odvod odpadních vod z řešené lokality bude navržena jako jednotná. Hlavní odváděcí stoka, která bude připojovat podružné stoky event. již přípojky od jednotlivých objektů, bude svedena do Průmyslové ulice. Vzhledem k tomu, že kapacita stávající kanalizace v Průmyslové ulici je v současnosti již vyčerpaná, bude nezbytnou podmínkou dalšího připojování rekonstrukce této kanalizace.

Sečská ulice

Vodovod Navržená lokalita bude připojena na vnitřní vodovod v areálu Technických služeb Chrudim.

119

Stromovka - poldr

Skřivánek

Vodovod Vodovodní síť je navržena jednotlivými vodovodními řady propojenými v rámci lokalit 117, 16 a 81. Vodovodní síť bude v převážné části lokalit navržena zaokruhovaná na protipožární průtok, t.j. o DN 100 a 90 mm s propojením na stávající řad DN 200 mm (na dvou místech), tzv. nižší tlakové pásmo a na řad DN 110 mm (také na dvou místech) v Jiráskově ulici tzv. vyšší tlakové pásmo. Tato dvě pásma budou propojena mezi sebou přes uzavřené šoupě, aby bylo možno v případě potřeby omezeně zásobovat celou lokalitu v případě krizového stavu z jednoho či druhého pásma.

118

–

Kanalizace Protipovodňová nádrž – poldr opatřena výtokovým potrubím DN 500 se zaústěním do kanalizační soustavy sběrače G. Připojení nových ploch - Stromovka, Pumberka a zachycení přívalových dešťů je podmíněno zkapacitněním sběrače „G“ ŽP troubami DN 1500 – 2000.

Kanalizace Budoucí odpadní vody z dostaveb území a to jak splaškové tak dešťové vody, bude možno připojit novými přípojkami do přilehlé kanalizace BE 1400 v ul. Poděbradově a do kanalizace BE 1000 v Lupačově ulici.

117

– Lokalita

Vodovod Bez nároků na připojení vodovodní sítě.

Vodovod Případné dostavby lze připojit na stávající vodovodní řad z litiny LT 300, který je veden v ul. Poděbradově a na vodovodní řad LT 80 v ul. Lupáčově.

4.2.2

ZÁSOBOVÁNÍ ELEKTRICKOU ENERGIÍ

110

– Lokalita

–


Pro zřízení nových odběrných míst musí být vybudována nová distribuční trafostanice o velikosti zdroje, který pokryje požadovaný příkon. Připojena bude zasmyčkováním do stávajícího primérního kabelu vn 35 kV, který je veden řešeným územím.

Vodovod

NÁVRH




112

– Lokalita

–


Medlešice

Stávající vrchní vedení nn v délce tří polí brání výstavbě, je nutné ho odstranit. Předpokládá se ukončení na nových stožárech v krajích pozemku (stávající nelze použít). Propojení se uvažuje novým kabelovým vedením 1 kV se zasmyčkováním do nových přípojkových skříní RD.

115

– Lokalita

–

4.2.3

– Lokalita

–

Pobřežní ulice

112

– Lokalita

–

Poděbradova ulice

115

– Lokalita

–

Skřivánek

116

– Lokalita

–

– Lokalita

–

117

Sečská ulice

118

– Lokalita

–

119 120

Presy

– Lokalita

–

123

121

– Lokalita

–

122

125

– Lokalita

–

Na Rozhledně

Pro připojení nové výstavby připadá v úvahu prodloužení stávajícího kabelového vývodu z TS 845 nebo provedení nového kabelového vývodu z TS 1154 podél řadových garáží a podchodem komunikace ul. Průmyslové do prostoru lokality. Při návrhu zástavby je nutno respektovat ochranné pásmo vrchního vedení VN 35 kV a ochranná pásma kabelových vedení vn 35 kV a 1 kV.

– Lokalita

–

Poděbradova ulice

– Lokalita

–

Skřivánek

– Lokalita

–

Sečská ulice

– Lokalita

–

Presy

– Lokalita

–

Vlčnov - západ

– Lokalita

–

Vlčnov - zem. areál - rozšíření

– Lokalita

–

Stromovka – poldr

Lokalitou prochází cca 20-30 m od osy silnice II/340 Topol telekomunikační optická i metalická síť. V případě potřeby je třeba počítat s náročnými přeložkami jak finančně tak časově.

123

– Lokalita

–

ulice k Presům

Lokalitu lze připojit na stávající telekomunikační rozvody.

125

– Lokalita

–

Na Rozhledně

Lokalitu lze připojit do sítového rozvaděče SR 45.

Stromovka – poldr

ulice k Presům

Pobřežní ulice

V lokalitě se nachází telekomunikační rozvody. Kabelové telekomunikační vedení si vyžádá dodatečnou mechanickou ochranu proti poškození.


Pro napájení bude využito stávající vrchní vedení nn. Připojení bude provedeno kabelovým vedením svedeným po jednom ze stožárů a propojeným s přípojkovými skříněmi nových RD.

–

Lokalitu lze připojit do rezervy u hlavni silnice III/ 3589 – Chrudim.

Vlčnov – západ

Z důvodu výstavby hráze suchého poldru je nutné provést přeložení dvou kabelových vedení 35 kV (K941,K942) mimo prostor hráze v rámci vlastní výstavby poldru. V rámci stavby obchvatu I/37 s předpokladem zahájení v roce 2009 navrhujeme rovněž přeložení vrchního vedení vn 35 kV (linky 841 a 842) v souběhu s trasou nového obchvatu I/37. Kabelová vedení K941 a K942 budou přeloženy mimo prostor hráze a zátopovou oblast poldru. Kabelová vedení budou provedena kabely 35 – AXEKVCE 3x1x120/16. Na začátku a na konci přeložky budou provedeny kabelové spojky se stávajícími kabely 35 kV.

– Lokalita

Lokalitu nelze připojit. Nejbližší telek. rozvody ve vzdálenosti cca 300 m - v současné době kapacita naplněna.

Navržená lokalita je rozšířením stávající zemědělské výroby. Pokud bude investorem stávající majitel zem. areálu, je možno nové zařízení pro zemědělskou výrobu připojit z pojistkové skříně stáje. Zdali půjde o nového investora, je nutno zřídit nové odběrné místo připojené z TS 885.

122

Medlešice

Lokalitu lze připojit do účastnického rozvaděče UR 31/5.

V návaznosti na schválenou lokalitu č. 44 již byla navržena výstavba nové trafostanice. Primérně bude napojena odbočením z lomového bodu pro TS 885. Velikost zdroje je nutno volit tak, aby byla pokryta všechna odběrná místa nové výstavby. Při návrhu je třeba počítat s ochranným pásmem přípojky 35kV.

121

–

Lokalitu lze připojit do rezervy č. 19, která obsahuje i chráničky pro připojení optické sítě, rezerva je uložená v propojovací ulicí s ul. Jiráskovou.

Návrhem je zokruhování stávajícího vývodu z TS 645 kabelem 1 – AYKY 3x120+70mm2 (prostor pod kopcem) s vývodem z TS 1253 Chrudim – Vlčí Hora II – směr Presy, zavedeným do skříně SR3 ve vzdálenosti 55m od TS, umístěné u silnice III/3581.

120

– Lokalita

Lokalitu lze připojit na telekomunikační rozvody v chodníku před provozovnou „ Fámos“

Způsob napájení Přívod je zajištěn z TS 633 Chrudim – Silnice, pokud se bude jednat o rozšíření areálu Technických služeb. Zdali půjde o působnost jiného investora, bude nutné provést nový přívod z TS 633 o takovém průřezu, který pokryje požadovaný příkon.

119


Lokalitu lze připojit až v kabelové komoře ( KK14) u Komerční banky.

Území určené k zástavbě by mělo být pokryto po stránce elektrické energie z několika trafostanic. V tomto případě se jedná o vybudování TS „A“ - betonová kompaktní zahloubená trafostanice s možností osazení transformátorem do výkonu 630 kVA. Trafostanice bude připojena kabelovým vedením 35 kV z vrchního el. vedení. Zasmyčkována bude do stávajícího městského kabelového rozvodu VN 35kV v ulici Jiráskově a přívody vedenými ulicí Alešovou.

118

–

V chodníku přilehlém k lokalitě prochází telekomunikační rozvody připojující tel. účastníky z obce Medlešice. Lokalitu lze připojit do telekomunikačních rozvodů přímo v přilehlém chodníku.

Pro připojení na distribuční síť el. energie je možno využít přizpůsobených stávajících vývodů nebo nového vývodu přímo z rozvaděče TS 1164.

117

– Lokalita

Lokalitu lze připojit na telekomunikační rozvody v rezervě pro nově rozšířenou průmyslovou zónu

Průřezy stávajících kabelů 1kV jsou pro předpokládanou výstavbu dostatečné. Úpravou může být změna použité pojistkové skříně a její umístění.

116

TELEKOMUNIKACE

110

4.2.4

ZÁSOBOVÁNÍ TEPLEM A PLYNEM POTŘEBA TEPLA

110 112

– Lokalita – Lokalita

– –

Průmyslová zóna západ Medlešice

Lokality nejsou v dosahu dodávky tepla z CTZ.

115 116 117 118

– – – –

Lokalita Lokalita Lokalita Lokalita

– – – –

Pobřežní ulice Poděbradova ulice Skřivánek Sečská ulice

Lokality je možno napojit na stávající rozvody tepla CZT.

119 120 121

– Lokalita – Lokalita – Lokalita

– – –

Presy Vlčnov - západ Vlčnov - zem. areál - rozšíření

Lokality nejsou v dosahu dodávky tepla z CTZ.

122

– Lokalita

–

Stromovka – poldr

Bez nároků na připojení. NÁVRH




123

– Lokalita

–


V ostatních lokalitách se nenacházejí prvky ÚSES. Zájmová území ochrany území V řešených lokalitách se zájmová území ochrany přírody nenacházejí. Řešené území není dotčeno chráněným územím přírody a krajiny – CHKO Železné hory ani přírodní památkou Ptačí ostrovy.

ulice k Presům

Lokalita není v dosahu dodávky tepla z CTZ.

125

– Lokalita

–

Na Rozhledně

Lokalitu je možno napojit na stávající rozvody tepla CZT.

5.3. Plochy přípustné pro dobývání ložisek nerostů – dobývací prostory Chráněná ložisková území se v řešeném území nenachází.

ZÁSOBOVÁNÍ PLYNEM

110

– Lokalita

–


Průmyslovou zónu lze připojit ze stávajících rozvodu STL PE D 63 a PE 160 plynovodu vedených řešeným územím.

112

– Lokalita

–

6.

Medlešice

Lze pokrýt ze stávajícího STL PE 63 plynovodu, který jsou vedeny podél jižní hranice řešeného území.

115

– Lokalita

–

Pobřežní ulice

Podmínky pro využití ploch jsou dány VYHLÁŠKOU č. 1/96 ze dne 1.dubna 1996 O závazných částech územního plánu města Chrudimi. Pro řešené území - návrh úpravy společných ustanovení viz oddíl 3. Urbanistická koncepce, vč. vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídlení zeleně.

Lokalitu lze připojit na stávající rozvody NTL OC 80 plynovodu v Pobřežní ulici.

116

– Lokalita

–

Poděbradova ulice

Lokalitu lze připojit na stávající rozvody NTL OC 400 plynovodu vedeného podél řešeného území přes komunikaci MKO.

117

– Lokalita

–

7.

Skřivánek

Pro novou výstavbu je navrženo zásobování STL plynem tlaku 0,1Mpa z ulice Škroupovy severním směrem. Plynovodní rozvody budou navrženy částečně zokruhované.

118

– Lokalita

–

Sečská ulice

Objekt výroby a služeb lze připojit plynovodní přípojkou na stávající řad STL PE 90 plynovodu, vedeného při západní okraji areálu Technických služeb.

119

– Lokalita

–

Presy

Plynovodní STL řady napojeny na stávající STL PE 50 a popř. na plynovod v lokalitě 64 s propojením lokality 119.

120

– Lokalita

–

Vlčnov - západ

Rodinné domy lze rozšířením stávajících STL plynovodů napojit na stávající STL PE 50.

121

– Lokalita

–

– Lokalita

–

Stromovka – poldr

Bez nároků na připojení.

123

– Lokalita

– ulice k Presům

Čísla dotčených pozemků:

STL PE 50 plynovod je veden podél komunikace při severní straně lokality č. 123 a v přilehlé komunikaci. Na stávající rozvody STL plynovodu lze objekty rodinných domů napojit.

125

– Lokalita

–

Na Rozhledně

Území lze pokrýt ze stávajícího NTL plynovodu PE OC 80 v Průmyslové ulici, který je veden na jihovýchodním okraji lokality.

5.

Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajištění obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemk. a stavbám vyvlastni Plochy a koridory s možností vyvlastnění a uplatnění předkupního práva (§170 a § 101 STZ) 7.1. Vymezení veřejně prospěšných staveb dopravní a technické infrastruktury (dle §2, odst.1 písm. k) 1. a 2. STZ) Územní plán sídelního útvaru Chrudimě stanovuje veřejně prospěšné stavby dle zákona o územním plánování a stavebním řádu – hlava III, § 170 : Práva k pozemkům a stavbám, potřebná pro uskutečnění staveb nebo jiných veřejně prospěšných opatření podle tohoto zákona, lze odejmout nebo mezit, jsou-li vymezeny ve vydané územně plánovací dokumentaci a jde-li o a) veřejně prospěšnou stavbu dopravní a technické infrastruktury, včetně plochy nezbytné k zajištění její výstavby a řádného užívání pro stanovený účel …atd. Veřejně prospěšné stavby dopravní infrastruktury: WD1 dopravní napojení průmyslové zóny západ na navrhovanou přeložku I/17 Náležitosti z hlediska zápisu na listy vlastnictví: Veřejně prospěšná stavba – obslužná komunikace Druh opatření:


Objekty lze ze stávajících STL PE 63 plynovodů napojit.

122

Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněné přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu

Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání nerostů a podobně 5.1. Návrh uspořádání krajiny Změny územního plánu se nedotýkají uspořádání volné krajiny.

5.2. Územní systém ekologické stability krajiny Vztah k ÚSES Lokalita 115 - regionální biokoridor k založení v návrhu dle ÚP – SÚ. Součástí členění ploch je návrh zeleně – založení biokoridoru. Čísla dotčených pozemků: Lokalita 116 - regionální biokoridor k založení v návrhu dle ÚP – SÚ. Pro danou lokalitu se jedná pouze o změnu regulativů.

Předkupní právo se zřizuje ve prospěch: Katastrální území: parc. č.

obslužná komunikace – dopravní napojení průmyslové zóny na obchvat I/37 Města Chrudimi Chrudim 956/2, 3515, 2926

Veřejně prospěšné stavby technické infrastruktury: VT1 přeložka kabelových vedení vn K 941 a K942 7.2. Vymezení veřejně prospěšných opatření (dle §2, odst.1 písm. m) výběr dle § 170 STZ) Územní plán sídelního útvaru Chrudimě stanovuje veřejně prospěšné stavby a předkupní právo k pozemkům, potřebné pro veřejně prospěšné opatření dle zákona o územním plánování a stavebním řádu dle § 101: Veřejně prospěšná opatření ke snižování ohrožení v území povodněmi: WK1 protipovodňová nádrž bez trvalého nadržení - poldr Náležitosti z hlediska zápisu na listy vlastnictví: Veřejně prospěšné opatření - poldr Druh opatření: Předkupní právo se zřizuje ve prospěch: Katastrální území: parc. č.

NÁVRH

protipovodňová nádrž - poldr Města Chrudimi Chrudim 2850/2,2358, 2356, 2346, 2347, 2360, 2359, 2353, 2858/4, 2350, 2356, 2351/1, 2351/2, 2352




Veřejně prospěšné opatření - poldr Druh opatření: Předkupní právo se zřizuje ve prospěch: Katastrální území: parc. č.


OBSAH : B . 1 . Výkres základního členění území B . 2 . Hlavní výkres B.2.1 složka - urbanistický návrh, vč. dopravy B.2.2 složka - zásobování vodou - kanalizace a vodní toky - zásobování teplem a plynem - elektrorozvody a telekomunikace B . 3 . Výkres veřejně prospěšných staveb opatření a asanací

protipovodňová nádrž - poldr Města Chrudimi Topol 69/4

7.3. Stavby a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu Nejsou pro řešené lokality vymezena. 7.4. Asanace (ozdravění) území Asanace se v území nepředpokládají.

8.

Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo

6 výkresů

6 výkresů 6 výkresů 6 výkresů 6 výkresů 6 výkresů 2 výkresů

V Chrudimi 12/2008 Ing.arch. Karel Thér Ing. Miloslav J e l í n e k

Další veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření s předkupním právem se pro řešené lokality nevymezuje.

9.

Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek jeho prověření Územní rezervy se nevymezují.

10. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti Lokality, pro které se vymezuje prověření využití územní studií : ZASTAVITELNÉ PLOCHY 117 lokalita – SKŘIVÁNEK pořízení do roku 12/2012

schválení a vložení dat do 06/20013

125

schválení a vložení dat do 06/20013

lokalita

– NA ROZHLEDNĚ

pořízení do roku 12/2012

11. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu (v rozsahu dle přílohy č. 9) Pro řešenou lokalitu se nestanovuje podmínka pro pořízení a vydání regulačního plánu.

12. Stanovení pořadí změn v území (etapizace) Pořadí změn není stanoveno.

13. Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt Lokality, pro které se vymezuje prověření využití územní studií a jejich zpracování může vypracovat jen aut. architekt : ZASTAVITELNÉ PLOCHY 117 lokalita – SKŘIVÁNEK 125 lokalita – NA ROZHLEDNĚ

14. Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení (dle § 117 odst. 1 st. zákona) Stavby se nevymezují.

15. Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části Počet listů textové části Počet výkresů grafické části

12 listů 38 výkresů

NÁVRH



O B S A H. N Á V R H změny 17a, 17b a 18 ÚP - SÚ Chrudim Strana 1 (celkem 12)

Recommend Documents