OBECNÍ ÚŘAD KOBEŘICE stavební úřad Slezská 195/53, 747 27 Kobeřice
VÁŠ DOPIS ZN.: ZE DNE: VYŘIZUJE: TEL.: FAX: E-MAIL:
Výst.119/07-Ru Ing. Jiří Rusek 553 777 203 553 777 200
[email protected]
DATUM:
2.7.2007
NAŠE ZN.:
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
Výroková část: Obecní úřad Kobeřice, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 27.3.2007 podal Obec Kobeřice, Slezská 195/53, 747 27 Kobeřice (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby "Cyklostezky - ulice Sokolská, Topolová, Hlučínská - Kobeřice"
(dále jen "stavba") na pozemku parc.č. 1043/1; 1030/1; 1043/2; 1047; 1053/2; 2216/2 a PP parc.č. 40212; 40214; 40215; 40503; 40230 a 40231 v katastrálním území Kobeřice ve Slezsku. Druh a účel umisťované stavby: - Cyklostezky - smíšený provoz cyklistů a pěších, mezi ulicemi Sokolská, Topolová, Hlučínská s propojením uvedených ulic k obecnímu úřadu a na ulici Slezskou. Propojení dopravně frekventovaných ulic v klidové zóně a významné ulehčení cyklistickému provozu v centru obce, s velkou frekvencí pohybu cyklistů. Umístění stavby na pozemku: - Umístění cyklostezek je navrženo na pozemcích centrální zóny tj. parc.č. 1043/1; 1044; 1043/7; 1047; 1043/2; 1030/1; 2216/2; 1031/1; 1053/2 a PP parc.č. 40212; 40214; 40215; 40503; 40230 a 40231 v katastrálním území Kobeřice ve Slezsku, vše tak jak je zakresleno v ověřené projektové dokumentaci, tj. výkresu čís. D 2 - Situace, v měřítku 1:500.
Spis.zn. Výst.119/07-Ru
str. 2
Určení prostorového řešení stavby: - Jedná se o území údolní nivy s výskytem vzrostlých stromů a keřů, které vytvářejí v současnosti v centru obce území zeleně neudržované. Samotné území je se zhoršenými podmínkami zakládání a zvýšenou hladinou spodní vody, což není v rozporu s uvažovanou výstavbou. - Cyklostezky jsou navrženy dvojího provedení - páteřní o šířce 3,0 m a doplňkové o šířce 2,0 m. Součástí cyklostezek bude i veřejné osvětlení, rozšíření stávajícího a provedení nového propustku přes příkop a nová lávka přes vodoteč Bílá voda. - Cyklostezky jsou navrženy obousměrné, odvodněné do terénu, provedení živičných ploch bez obrubníků s oboustranným příčným spádem. Součástí bude přemostění vodoteče pomocí lávky umístěné na dvou betonových pilířích. Lávka je navržena jako ocelová mostovka s dřevěným zábradlím. Podpěry umístěné v korytě toku budou umístěny tak, aby výrazně neovlivnily hladinu. Převýšení spodní nosné konstrukce lávky u levobřežní opěry vůči hladině je navrženo min. 0,50 m. Konstrukce zpevněných ploch je navržena a dimenzována na pojezd cyklistů a chůzi. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. - Při realizaci bude vlivy stavby dotčeno území na kterém se bude stavba nacházet (viz výše uvedené parcely), nedojde k bourání objektů, porosty (zejména vzrostlé stromy) budou zachovány, nedojde ke změně odtokových poměrů; v rámci výstavby je navržena regenerace stávající zeleně, stavba bude přístupná ze všech směrů, mimo napojení veřejného osvětlení jež je v majetku obce si stavba nevyžádá nároky na dopravní a technickou infrastrukturu. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, vypracovanou firmou ATRIA, projekční kancelář, Hauerova 3, 746 01 Opava, zodpovědný projektant ing. arch. Komárek, vyhotovené dne 18.6.2007, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:500 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. III. 2.
Stanoví podmínky pro projektovou přípravu:
Územní rozhodnutí nenahrazuje stavební povolení a rovněž neopravňuje žadatele do doby vydání stavebního povolení k zahájení stavebních prací. O stavební povolení požádá stavebník zdejší stavební úřad.
3. Projektová dokumentace bude zpracována projektantem nebo projekční firmou, která má v souladu s § 158 stavebního zákona ve znění pozdějších předpisů, oprávnění k projektové činnosti. Projektovou činnost, kterou se rozumí zpracování územně plánovací dokumentace a dále zpracování dokumentace pro vydání stavebního povolení, mohou vykonávat pouze fyzické osoby, které získaly oprávnění k výkonu těchto činností podle zvláštního předpisu, např. zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů, inženýrů a techniků činných ve výstavbě. Projektová dokumentace, kterou stavebník předloží ke stavebnímu řízení bude zpracována v souladu s vyhláškou č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb v rozsahu přílohy č.1 k vyhlášce č. 499/2006 Sb., a § 4 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu. Při zpracování projektové dokumentace budou respektovány podmínky územního rozhodnutí, vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 369/2001 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace, ve znění pozdějších předpisů. K řízení budou doložena v souladu s § 85 a § 86 stavebního zákona stanoviska nebo vyjádření dotčených orgánů a vlastníků popř. správců inženýrských sítí. 4. Budou dodrženy podmínky a) až n) pro provádění stavebních prací v blízkosti Sítě elektronických komunikací uvedené ve vyjádření o existenci sítě elektonických komunikací (SEK) společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s., č.j. 55081/07/MOP/MM0 ze dne 3.4.2007, dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací.
Spis.zn. Výst.119/07-Ru
str. 3
5. Bude respektováno stanovisko ČEZ Distribuce, a.s., k existenci zařízení DS, č.j. 1010201602 ze dne 26.3.2007 dojde ke styku křížením souběhem se zařízením distribuční soustavy. 6. Bude respektováno vyjádření odboru výstavby a územního plánování MěÚ Kravaře, k územnímu řízení č.j. MUKR 8370/2007 ze dne 25.6.2007. 7. Bude respektováno stanovisko MěÚ Kravaře, odboru regionálního rozvoje a kultury č.j. MUKR 5728/2007 ze dne 14.5.2007, upozorňující na to, že stavba se nachází na území s možnými archeologickými nálezy a připomíná stavebníkovi povinnost oznámit záměr Archeologickému ústavu AV ČR Brno a umožnit provedení následného záchranného archeologického výzkumu. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Obec Kobeřice, Slezská 195/53, 747 27 Kobeřice
Odůvodnění: Dne 27.3.2007 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel dne 2.4.2007 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 3.5.2007. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 28.5.2007, o jehož průběhu byl sepsán zápis. V projednávání věci stavební úřad upozornil účastníky řízení, že předložená projektová dokumentace není v souladu s územně plánovací dokumentací. Zástupce obce požádal o ústní jednání za přítomnosti starosty. Termín byl dohodnut na 11.6.2007. Dne 11.6.2007 proběhlo veřejné ústní jednání za účasti starosty obce. Účastníci byli informováni o tom, že část navrhovaných cyklostezek v předložené projektové dokumentaci není v souladu s územním plánem obce; zároveň byli upozorněni na to, že po schválení změny č. 3 územního plánu lze požádat o vydání územního rozhodnutí na prodloužení západního ramene cyklostezek. Zástupce obce vyslovil souhlas s přepracováním projektové dokumentace tak, aby vyhověla podmínkám schváleného územního plánu obce. O průběhu jednání byl sepsán protokol. Dne 11.6.2007 vyzval stavební úřad žadatele, aby doplnil projektovou dokumentaci tak, aby byla v souladu se schváleným územním plánem obce Kobeřice, jeho změnou č. 2 a stanovil lhůtu do 11.7.2007 k doplnění žádosti. Zároveň stavební úřad usnesením řízení přerušil. Dne 29.6.2007 doplnil žadatel projektovou dokumentaci doplnil o doklady a podklady požadované stavebním úřadem. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stanoviska sdělili: - ČEZ Distribuce, a.s., k existenci zařízení DS, č.j. 1010201602 ze dne 26.3.2007, - MěÚ Kravaře, odboru regionálního rozvoje a kultury č.j. MUKR 5728/2007 ze dne 14.5.2007, Žadatel k žádosti přiložil: -
Výpis z katastru nemovitostí LV 1021 ověřený KÚ MSK, KP Opava ze dne 22.3.2007, Výpis z katastru nemovitostí LV 987 ověřený KÚ MSK, KP Opava ze dne 22.3.2007, Výpis z katastru nemovitostí LV 831 ověřený KÚ MSK, KP Opava ze dne 22.3.2007, Informace o parcelách KN a ZE, Kopii katastrální mapy, Vyjádření společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s., č.j. 55081/07/MOP/MM0 ze dne 3.4.2007,
Spis.zn. Výst.119/07-Ru
-
str. 4
Stanovisko ČEZ Distribuce, a.s., k existenci zařízení DS, č.j. 1010201602 ze dne 26.3.2007 , Vyjádření odboru výstavby a územního plánování MěÚ Kravaře, k územnímu řízení č.j. MUKR 8370/2007 ze dne 25.6.2007, Stanovisko MěÚ Kravaře, odboru regionálního rozvoje a kultury č.j. MUKR 5728/2007 ze dne 14.5.2007,
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Severomoravská plynárenská, a.s., ČEZ Distribuce, a.s., Zemědělská vodohospodářská správa, Emil Kašný Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila návrhy ani námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování, stavebního řádu a památkové péče Krajského úřadu Moravskoslezského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
Ing. Jiří Rusek vedoucí stavebního úřadu
Spis.zn. Výst.119/07-Ru
str. 5
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích se nevyměřuje.
Obdrží: Účastníci řízení (dodejky) podle § 85 odst. 1 stavebního zákona 1. Obec Kobeřice, Slezská 195/53, 747 27 Kobeřice, Dotčené orgány 2. MěÚ Kravaře odbor výstavby a ÚP, Náměstí 43, 747 21 Kravaře, 3. MěÚ Kravaře odbor životního prostředí, Náměstí 43, 747 21 Kravaře, 4. MěÚ Kravaře odbor regionálního rozvoje a kultury, Náměstí 43, 747 21 Kravaře,
Účastníci řízení, kterým se zahájení oznamuje veřejnou vyhláškou podle § 85 odst. 2 stavebního zákona: a) vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nejde-li o případ uvedený v písmenu d), b) osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, c) osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis, d) společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu; v případě, že společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu nemá právní subjektivitu, vlastník, jehož spoluvlastnický podíl na společných částech domu činí více než jednu polovinu.
Oznámení zahájení vyvěšení veřejnou vyhláškou musí být vyvěšeno na úředních deskách po dobu 15-ti dnů.
Obec Kobeřice
vyvěšeno dne: 10.7.2007
sejmuto dne: …………………………,
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšená a sejmutí.
