FZÚ
NOVÝ PAVILON V ULICI NA SLOVANCE Odhad nákladů 01
Gleeds Česká republika, s.r.o. Konviktská 30 110 00 Praha 1 Tel.: +420 222 899 111 Fax: +420 224 236 888 E-mail:
[email protected] www.gleeds.cz
Duben 2016
Odhad nákladů 01– Duben 2016 Nový pavilon v ulici Na Slovance
Obsah 1.
Rekapitulace odhadu nákladů ..................................................................... 2
2.
Předpoklady pro kalkulaci .......................................................................... 3
3.
Rozklad odhadu nákladů ............................................................................. 4
4.
Příloha A: Výkresová dokumentace –Studie ............................................. 9
Název projektu: Nový pavilon FZÚ v ulici Na Slovance
ODHAD NÁKLADŮ NA NOVÝ PAVILON NA SLOVANCE Část stavby
Celkem
1.
Spodní stavba
16 968 981 Kč
2.
Vrchní stavba
19 322 248 Kč
3.
Obvodové konstrukce
4.
Vnitřní dělící konstrukce
13 363 750 Kč
5.
Úpravy povrchů a skladby
9 068 648 Kč
6.
Vybavení
1 390 000 Kč
7.
Technické zařízení budov
8.
Venkovní práce, Inženýrské objekty
7 328 862 Kč
9.
Demolice
2 735 520 Kč
10.
Komplexní zkoušky, DSPS a úklid ČP
1 645 475 Kč
Celková cena za stavební práce (bez VRN, rezervy a DPH) VRN (5%)
2 374 390 Kč
41 088 782 Kč
115 286 656 Kč 5 764 333 Kč
Celková cena za stavební práce (včetně VRN)
121 050 989 Kč
Rozpočtová rezerva (10%)
12 105 099 Kč
Celková cena za stavební práce (včetně rezervy)
133 156 088 Kč
Název projektu: Nový pavilon FZÚ v ulici Na Slovance
Předpoklady pro kalkulaci: - Cenová úroveň 1Q 2016. - Ceny jsou uvedeny bez DPH. - Odhad nákladů nezahrnuje případnou inflaci a nárůst cen na stavebním trhu do doby realizace. - Odhad nezahrnuje náklady na vyvolané investice z územního řízení a stavebního povolení. - Odhad neobsahuje náklady na inženýrskou a projektovou činnost, akviziční náklady, cenu pozemku, právní služby, marketing, apod. - Odhad nezahrnuje archeologický průzkum, přípravné a průzkumné práce, a náklady na dekontaminaci. - Odhad obsahuje pouze stavební náklady bez vybavení nábytkem, interiérovými doplňky, AV technikou a aktivními prvky datové sítě - Odhad neobsahuje náklady na technologické nebo laboratorní vybavení FZÚ jako refrigerátory, digestoře, lahve na technické a hořlavé plyny, apod. - Odhad obsahuje náklady na páteřní a lokální rozvody pro technické a hořlavé plyny bez případných koncových zařízení. - V odhadu jsou uvažována a kalkulována okna pouze v prostorech pracoven a učeben, v ostatních prostorech nejsou uvažována. - Odhad nákladů na přípojky je proveden pouze jako hrubý odhad (rezerva), jelikož nejosu známy přípojná místa. Odhad zahrnuje rezervu ve výši 1,3mil. Kč na přípojky elektřiny, plynu, vodovodu, kanalizace a optického kabelu. - Odhad nákladů na demolice objektů je proveden pouze jako hrubý odhad (rezerva) na základě fotomapy z internetu. Odhad zahrnuje rezervu ve výši 400tis.Kč na hlavní demolice a 200tis.Kč na vyklizení objektů. - V odhadu není zahrnut náklad na dusíkové a heliové hospodářství, který není zakreslen v dokumentaci. Tento objekt je uveden v textu "Specifikace požadavků na budovu" od FZÚ z listopadu 2015. Doporučujeme zahrnout rezervu cca 2mil.Kč na stavební práce na tento objekt pokud bude požadován FZU.
Název projektu: Nový pavilon FZÚ v ulici Na Slovance
ODHAD NÁKLADŮ 1. Spodní stavba Hlavní objekt 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7
Výkop Zajištění stavební jámy Základová žb. deska (tl. 0,55m) Podkladní vrstva (0,2m) Hydroizolace Tepelná izolace podzemních žb.stěn Základové žb. stěny (tl. 0,5m)
3 287 307 Kč 300 000 Kč 5 235 288 Kč 1 008 803 Kč 1 739 316 Kč 2 107 270 Kč 3 170 739 Kč
Propojovací krček 1.8 1.9 1.10 1.11 1.12
Výkop Zajištění stavební jámy Základová žb. deska (tl. 0,55m) Podkladní vrstva (0,2m) Hydroizolace
1. Spodní stavba celkem
21 420 Kč 20 000 Kč 41 234 Kč 13 804 Kč 23 800 Kč
16 968 981 Kč
2. Vrchní stavba Hlavní objekt 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9
Stropní žb.deska (tl. 0,25m) ŽB. sloupy (0,5x0,25m a 0,25x0,25m) Vnitřní žb. stěny (tl. 0,3m) Obvodové zdivo (tl. 0,36m) Žb. rameno schodiště Žb. mezipodesta a podesta schodiště ŽB. základy pro kompresory (antivibrační uložení) Žb. výtahová šachta Dilatace
7 327 559 Kč 224 815 Kč 2 823 355 Kč 7 079 486 Kč 180 000 Kč 96 000 Kč 150 000 Kč 300 000 Kč 200 000 Kč
Název projektu: Nový pavilon FZÚ v ulici Na Slovance
Propojovací krček 2.10 2.11 2.12 2.13
Stropní žb.deska (tl. 0,25m) Obvodové zdivo (tl. 0,36m) Žb. schodiště Napojení krčku na stávající objekt (probourání stěn, osazení dveří, úklid)
2. Vrchní stavba celkem
142 234 Kč 618 800 Kč 30 000 Kč 150 000 Kč
19 322 248 Kč
3. Obvodové konstrukce Hlavní objekt 3.1 3.2
Střešní plášť Rezerva na klempířské konstrukce
2 236 310 Kč 100 000 Kč
Propojovací krček 3.3
Střešní plášť
3. Obvodové konstrukce celkem
38 080 Kč
2 374 390 Kč
4. Vnitřní dělící konstrukce Hlavní objekt 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8
Sádrokartonové příčky s povrchovou úpravou Jednokřídlé dveře Dvoukřídlé dveře Jednokřídlé dveře do čistých prostor (ČP a BL) Dvoukřídlé dveře do čistých prostor (ČP a BL) Okna v pracovnách a třídách (předpoklad 1,3x2m) Požární ucpávky Rezerva na zámečnické konstrukce
4 908 750 Kč 3 150 000 Kč 2 340 000 Kč 500 000 Kč 520 000 Kč 1 435 000 Kč 250 000 Kč 200 000 Kč
Propojovací krček 4.9
Jednokřídlé dveře
4. Vnitřní dělící konstrukce celkem
60 000 Kč
13 363 750 Kč
Název projektu: Nový pavilon FZÚ v ulici Na Slovance
5. Úpravy povrchů a skladby Hlavní objekt 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6
Laboratorní podlaha Antivibrační podlaha Podlahy v ostatních prostorech Podhledy v ČP Podhledy v ostatních prostorech Povrchy ve strojovně VZT
1 448 412 Kč 1 545 147 Kč 3 127 484 Kč 494 615 Kč 2 269 100 Kč 113 890 Kč
Propojovací krček 5.7 5.8
Podlaha Povrché úpravy stěn
5. Úpravy povrchů a skladby celkem
40 000 Kč 30 000 Kč
9 068 648 Kč
6. Vybavení 6.1 6.2 6.3
Čistící zóna před vstupem Zatemnění Orientační systém
6.4
Recepční pult, vybavení kuchyňky, vybavení šatny ČP
6. Vybavení celkem
140 000 Kč 200 000 Kč 400 000 Kč 650 000 Kč
1 390 000 Kč
7. Technické zařízení budov 7.1 7.2 7.3 7.4 7.5 7.6 7.7 7.8 7.9 7.10 7.11 7.12 7.13 7.14 7.15 7.16
Vytápění a chlazení Vzduchotechnika Vodovod Kanalizace a odpad Čerpadlo splašků Rozvody plynu Elektroinstalce Slaboproud, MaR, EZS, ACCESS, CCTV Požárně bezpečnostní řešení Zdravotechnické instalace Trafostanice s rozvaděčem DA, UPS Vratné potrubí Rezerva na vratné potrubí (např. na napojení na stávající rozvod) Technické plyny (lokální rozvod) Hořlavé plyny (lokální rozvod)
7 252 379 Kč 10 330 684 Kč 857 642 Kč 1 091 544 Kč 80 000 Kč 1 403 414 Kč 6 861 133 Kč 4 678 045 Kč 2 533 941 Kč 312 000 Kč 1 800 000 Kč 450 000 Kč 186 000 Kč 100 000 Kč 1 480 000 Kč 360 000 Kč
Název projektu: Nový pavilon FZÚ v ulici Na Slovance
7.17
Odvody od digestoří
7.18
Rezerva na odvody digestoří (např. na filtry a armatury)
7.19
Výtah
7. Technické zařízení budov celkem
162 000 Kč 150 000 Kč 1 000 000 Kč
41 088 782 Kč
8. Venkovní práce, Inženýrské objekty 8.1
Rezerva na přípojky (elektřina, voda, plyn, kanalizace)
8.2 8.3 8.4 8.5 8.6 8.7 8.8 8.9 8.10 8.11 8.12
Rezerva na přípojku optického kabelu Vjezd Parkovací místa/příjezd Chodníky Zásobovací dvůr Zpomalovací práh Zátěžový trávník Přístřešek pro kola (cca 16m2) Koje plynného hosp. Vnější schodiště Areálové osvětlení Pokácení stávajících dřevin a revitalizace stávajících ploch Dovoz ornice Sadové úpravy, závlahový systém
8.13 8.14 8.15
8. Venkovní práce, Inženýrské objekty celkem
800 000 Kč 500 000 Kč 200 000 Kč 776 800 Kč 320 659 Kč 1 728 000 Kč 80 000 Kč 82 765 Kč 130 000 Kč 300 000 Kč 990 000 Kč 300 000 Kč 120 000 Kč 650 639 Kč 350 000 Kč
7 328 862 Kč
Název projektu: Nový pavilon FZÚ v ulici Na Slovance
9. Demolice 9.1 9.2 9.3 9.4 9.5
Demolice stávajících objektů Demolice stávajících pevných ploch Odstranění stávajícího oplocení Odvoz složeného materiálu v areálu Rezerva na demolici/ odvoz/ odstranění materiálů ze stávajících objektů
9. Demolice celkem
400 000 Kč 1 885 520 Kč 50 000 Kč 200 000 Kč 200 000 Kč
2 735 520 Kč
10. Komplexní zkoušky, DSPS a úklid ČP 10.1 10.2 10.3
Úklid čistých prostor Komplexní zkoušky a validace čistých prostor Dokumentace skutečného provedení
10. Komplexní zkoušky, DSPS a úklid ČP celkem
145 475 Kč 1 000 000 Kč 500 000 Kč
1 645 475 Kč
Odhad nákladů 01– Duben 2016 Nový pavilon v ulici Na Slovance
Příloha A Výkresová dokumentace Studie
4 x TS
ChladiŁ
Nov płstłeek pro kola
160407_Nov pavilon FZ
(24 M˝ST)
NovØ parkovit FZ
24
15
Hlavn Budova FZ
13
OC 40 1987
POLE A TELEFONN˝ ST EDNY
CENTR`LN˝ RAN ˝ROVAC˝
achta
287, 71
OC 40 HUP 1987
Płstłeek pro kola
500ZB
250K
CC
BB
- VJEZD DO DVORA
Z`TOV TR`VN˝K
10550
9050
DVR
Z`SOBOVAC˝
OC 40 1987
285,48
8500
8500
0 ,1 7 8 2
3x120+ 70 AYKY
OC 40 1987
PLOINA
vka 1,5m
500kg
290.0
290.27
1.68
30427
1.62
1.68
500ZB
vka 1,5m
600kg
OTK S`L?
vka 1,5m
600kg
OTK S`L?
VZT PEDN`KOV S`L
VZT BIO ODTAH
VZT BIO ODTAH
vka 1,5m
600kg
OTK S`L?
30440
300kg
1.62
VZT WC
1200kg
vka 3m
1800kg
vka 2m
1200kg
ZPOMALOVAC˝ PR`H
S 9x15/30
VZT 2NP
VZT ¨IST LAB.
VZT BIO P˝VOD
TS
vka 1,5m
300kg
vka 1,5m
300kg
vka 2,5m
2000kg
S VYUIT˝M CHODN˝KU
Z`SOBOVAC˝ PLOCHA
250K 3 84 802
Z`SOBOVAC˝
KJE PLYN. HOSP.
AA
83 8023
NT L OC 1 50 1 986
286, 99
vka 1,5m
600kg
OTK S`L?
vka 1,5m
600kg
OTK S`L?
vka 1,5m
600kg
OTK S`L?
VZT
VZT
OC 200 3
2 1 8024
S 7x15/30
33 286,
HUP
0. 50 450.
2 8 7 ,6 5
Alternativn vjezd na pozemek FZ
71 285,
3500 500
250K
K
HUP
km 0, 035 83
289.43
500ZB
ZV1 km 0, 000 00
km 0, 002 36 289.55
289.37
km 0, 005 64 289.64
PARKING 35 M˝ST
ZV1 km 0, 01 5 64
km 0, 01 7 32
km 0, 033 84
KA I PT 2x O
86 8023 2 0 00 3 8
20+ 1 3x
1:500 @ A3
986 50 1 L OC 1 NT
ZV1 km 0, 060 1 4
ZV1 km 0, 073 70
Po dv o d Æ r e n s k o uv
289.85
300K
385 2 H UP 80
NaSl o v a n c e
290. 48 290. 36 290. 48 290. 36
1 938
58300
15400 20850 22050
14
1
290. 26 290. 26
80L
290. 55
OC 40 1986
290. 20 290. 20
82 8023
93 284,
HUP
1, 05 1, 02
ZÆsobnk N2
KA PTI 1x O
Rozvodna NN Rozvodna VN
ezd avn vj Hl na pozem ek FZ
290. 55 290. 40
OC 50 1994
290. 14 290. 14
Serverovna
250K
285, 36
1. 55
290. 04 290. 04
OC 50 1 986
285, 93
3x 1 20+70 AYKY
54 284,
ZÆsobnk He
km 0, 041 02
HUP
HUP
22
3x120+ 70 AYKY
LEGENDA M˝STNOST˝
¨L Standartn lab
¨istÆ lab
BL Biolab
-
LABORATOE
SPECI`LN˝ POADAVKY
2 DvojœrovovÆ
Av podlaha
AIRLOCK / ATNA
SKLADY
P
PRACOVNY
OB
U¨EBNY
ZATEMNN˝
PH
TECHNICK PLYNY
REFRIGER`TOR
Dg
DIGESTO
Av podlaha SAMOSTATN
He
He VRATN POTRUB˝
HOLAV PLYNY
STROJOVNY / IT UZEL
SEMIN`RN˝ M˝STNOST
NIKOV VCHOD BIOLABORATOE
PH( N2)
-
44
Bi ol abor at oł
52
Chem.l ab.
50
PH( N2) ,Dg
PDS
PH( N2)
PH( N2)
SEM
Hr ub at . dom.i n.
7
41
BL PH (CO2), Dg
42 Sk PH(N2)
¨istÆ chodba
42
51
Mi kr .l ab.
TEM Sk He
PH (N2)
BB
Płpravna APT PH (N2)
HrubÆ płpr. vz. PH (N2)
60
TEM
24
PH (N2),Dg
27
TEM
59
2
APT PH (N2),Dg
45
PH(N2)
25
43
BL
PH (N2),Dg
Strojovna VZT
62
28
57900
AA
El. Młen
61
TEM PH(N2)
29
14 15
¨erpadlo Splakø
Brusrna Supr. magn.»¿H
4
He,Dg
Sk
He,Dg
1 Sk PH( O2, H2, Ar )
56
He, Dg
PH( O2, H2, Ar )
He, Dg
56
Pl azm. Labor at oł
PH( O2, H2, Ar )
He, Dg
Pl azm. Labor at oł
PH( O2, H2, Ar )
He, Dg
8700
Pl azm. Labor at oł
Pl azm. Labor at oł
56
He,Dg
3
NIKOV VCHOD
34 RTG Mi kr oskop
PH( N2)
FTIR
CC
Rot an
PH( N2)
38
36 Pł pr avna pr oRTG
PH( N2)
PH( O2, H2, Ar )
56
37 Pł pr avna RTG
57
He, Dg
53
Pl azm. Labor at oł
Sk
PH(N2), Dg
Pł pr avna Rot an
5
Strojovna vtahu
He,Dg
Text .Di f r .
Jemn at. dom. in. Płeds
PH( CO2)
AFM PH (N2)
56
30040
1PP Nov pavilon FZ_160407
1:500 @ A4
LEGENDA M˝STNOST˝
¨L Standartn lab
¨istÆ lab
BL Biolab
-
LABORATOE
SPECI`LN˝ POADAVKY
2 DvojœrovovÆ
Av podlaha
AIRLOCK / ATNA
SKLADY
P
PRACOVNY
OB
U¨EBNY
ZATEMNN˝
PH
TECHNICK PLYNY
REFRIGER`TOR
Dg
DIGESTO
Av podlaha SAMOSTATN
He
He VRATN POTRUB˝
HOLAV PLYNY
STROJOVNY / IT UZEL
SEMIN`RN˝ M˝STNOST
Z`SOBOV`N˝
40
PH(O2,N2, H2,Ar,Fg)
20
RTA
49 RI E/ I CP¨L
THz I¨ lab
Sk
47
¨L
PH( O2, N2, Ar )
39
AA
PH ( Ar ,H2) Dg
Kor ozn Labor at oł
THz I¨ lab
46
¨i st Æch.
PH(N2)
15400
54 49
Term. lab
7500
13270
Sk
PH ( O2, H2, Ar ) 3xDg
PH(O2,N2,H2,Ar), He Dg
Opt .l i t . ¨L
22
CVD
Odpad
PH (N2)
48
39 THz I¨ lab PH (N2)
18
TermickÆ Analza PH (N2)
20850
BB
2
30 64 IT UZEL
LSP PH (N2)
PH(N2)
32
KapalnØ Krystaly PH(N2)
3D print He
8 -
13
Płpravna Lab Magn
12
Laboratoł Magnetismu
16 Laboratoł Magnetismu
290m2
Veln
atna
ZÆzem Recepce
Recepce
CC
22050
Sk
8500
Sk
30440
1NP Nov pavilon FZ_160407
1:500 @ A4
LEGENDA M˝STNOST˝
¨L Standartn lab
¨istÆ lab
BL Biolab
-
LABORATOE
SPECI`LN˝ POADAVKY
2 DvojœrovovÆ
Av podlaha
AIRLOCK / ATNA
SKLADY
P
PRACOVNY
OB
U¨EBNY
ZATEMNN˝
PH
TECHNICK PLYNY
REFRIGER`TOR
Dg
DIGESTO
Av podlaha SAMOSTATN
He
He VRATN POTRUB˝
HOLAV PLYNY
STROJOVNY / IT UZEL
SEMIN`RN˝ M˝STNOST
63
17 TEM
21
Plazm. lab.
Korozn Laboratoł
AteliØr 6 dom. in. Term. 19 Analza KapalnØ Krystaly
55
17
58
BB
55
15400
55
55
23
20850
ESCA
63
Bi ol abor at oł
ESCA
Bi ol abor at oł
AteliØr DI
55
Bi ol abor at oł
63
6
AA
Bi ol abor at oł
55
TEM
TEM
6 AteliØr DI
58
Bi ol abor at oł
58
Bi ol abor at oł
35
Pl azm.l ab.
35
Pl azm.l ab.
35
Rot an
35
Rot an
Rot an
Rot an
3D Pr i nt
33
Term. lab.
9
26 APT
2
31
RTG Mikroskop
LSP
16 Lab. Magn.
16 Lab. Magn.
22050
Kuchyka
CC
55 2 x Biolaboratoł
8500
30440
2NP Nov pavilon FZ_160407
1:500 @ A4
LEGENDA M˝STNOST˝
¨L Standartn lab
¨istÆ lab
BL Biolab
-
LABORATOE
SPECI`LN˝ POADAVKY
2 DvojœrovovÆ
Av podlaha
AIRLOCK / ATNA
SKLADY
P
PRACOVNY
OB
U¨EBNY
ZATEMNN˝
PH
TECHNICK PLYNY
REFRIGER`TOR
Dg
DIGESTO
Av podlaha SAMOSTATN
He
He VRATN POTRUB˝
HOLAV PLYNY
STROJOVNY / IT UZEL
SEMIN`RN˝ M˝STNOST
300kg VZT BIO ODTAH
vka 1,5m
300kg VZT BIO ODTAH
vka 1,5m
AA 500kg VZT BIO P˝VOD
vka 1,5m
VZT ¨IST LAB.
1200kg vka 2m
BB
1800kg
58300
vka 3m
VZT 2NP
1200kg
VZT WC
300kg
VZT PEDN`KOV S`L
OTK S`L?
OTK S`L? 2000kg vka 2,5m
600kg
600kg
vka 1,5m
vka 1,5m
OTK S`L?
OTK S`L?
600kg
600kg
vka 1,5m
vka 1,5m
CC OTK S`L?
8500
OTK S`L?
600kg
600kg
vka 1,5m
vka 1,5m
30427
STECHA Nov pavilon FZ_160407
1:500 @ A4
AA
1.PP
4300 4600
stÆvajc terØn
4600
2800 3000
1.NP 5400
–0,00 = 291,70 m n.m.
2.NP
3000
12800
stłecha
8 2
SN e¨ l nd o l k s . x a -m
280,00 m n.m.
BB 2800 7000
2800
4300 4600 4600
stÆvajc terØn 3300
1.PP
3000
1.NP
8000
–0,00 = 291,70 m n.m.
2.NP
3000
12800
stłecha
280,00 m n.m.
CC
ATIKA=307,81m
S4=307,13m
4.NP=303,74m
S3=303,43m
stłecha 3.NP=300,28m
–0,00 = 291,70 m n.m.
S0=293,10m
1.NP
4600
3000
1.NP=293,43m
12800 6000
2.NP
S1=296,54m
7400
1 : 1 6ma x . s k l o nd l ev y h l Æ k y
4300
2.NP=296,85m
3000
S2=300,01m
5400
3000
1.PP
4600
achta
2.PP=287,22m
3000
1.PP=289,97m
stÆvajc terØn
280,00 m n.m.
EZY FZU_160318
1:500 @ A4
