Budapest Főváros VIII. keriilet Józsefuáros onkoľmányzat Képviselő-testületének
ľ ( lr u-/ )
Y źtrosgazdálkodási és Pénzügyi Bizottsága
\
.:..fL..'sz.
napirend
ELoTERJESZTÉS a Váľosgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság 2015 jrilius 27-i üléséľe
Tárgy: Javaslat azBurőpa Belváľosa Progľam II. keľetében kiíľtBelsőudvaľ Progľam pályázat eľedményénekmegállapÍtására
Előterjesztő: Csete Zoltán
Készítette:CseteZo|tátn
mb. cégvezető, Rév8 Zrt.
A napiľendet nyílt ülésen kell tárgyalni. A döntés e l fo gad ásáh o z e gy szeru szav azattöbb
sé g
szüks
é ge
s.
Melléklet: - Beadott társasházi
pźůyćuatok(Somogyi Béla utca 7.,Brődy Sándor u' 17., Rĺjkk Szilárd utca 11.) - Bírźiatés javaslat (Rév8 Zrt., CAPE)
Tisztelt Váľosgazdá|kodási és Pénzü gyi Bizottság!
I. Tényállás és a döntés taľtalmának ľészletesismertetése A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság 3641201.5. (IV.20)
száműhatttrozatában
e|fogadta az
,,Euľópa Belvárosa Program II.' a Palotanegyed Kulturális Megújításď'című progľam keretén belül megvalósuló Belsőudvaľ Pľogram pźilyázati felhívását. A pá|yázat célja, hogy az EUBII. beavatkozási teľületén lévő táľsasházak belsőudvarai a lakók bevonásával és tevékeny ľészvételével kerülhessenek megújulásra. Fontos szempont, hogy mind akivite|ezés, mind atervezés a tulajdonosok aktív részvételévelkeľüljön megvalósításra.
Fenti határozatában a beérkező pá|yázatok előzetes e|bítá|ásźra 4 birá|ő bizottságot állított fe|, az alábbiak szerint:
-
Budapest Főváľos VIII. kerület Józsefvárosi onkoľmán yzat részéről Dľ. Szilágyi Demeter képviselő és Fernezelyi Geľgely DLA fóépítész
Civilek
a Palotanegyedért Egyesület részéľőIl fő
Jőzsefuárosi Polgármesteľi Hivatal Városfejlesztési és FőépítésziÜgyosztály részérőll fő
Határidőig háľom társasház adott be formai|ag és tartalmilag megfele|ő pá|yźnatot, az alábbi támogatási igényekkel:
Társasház
Igényelt támogatás
Somogyi Béla utca 7.
750 000.- Fr
Bródy Sándor utca |7. Rökk Szilárd utca 1l
750 000.- Ft
491370.-Ft
A
három társasház mindĺjsszesen l 99l 370.- Ft támogatásra ptt|yázott, a progľamban biztosított keretösszeg 1,5 millió forint (apźůyázatokjelen előterjesĺés męllékletét képezik)
Rév8 Zrt, mint projektmenedzser,
áúnézte, énékeltea páiyttzatokat és javaslatot fogalmazott meg
bírá|ő bizottság fęIé, az a|ábbi támogatási cisszegekre:
Társasház
Javasolt támogatás (Rév8 Zľt.)
Somogyi Béla utca 7. Bľódv Sándor utca 17.
504 315.- Ft
Rökk Sziláľd utca 1l
491370.-Ft
A
504 315.- Ft
pźůytĺzatcélja elsődlegesen nem a tźrsashź.ziudvaľok felújítása, hanem egyńszt azok kĺĺzĺĺsségi
haszná|atát lehetővé tevő kialakítása, másľészt a társasház, mint aktív közĺisség részvétele, mind a
tewezés, mind a kivitęlezés során. Rév8 Zľt. álláspontja szerint a leadott pá|yźzatok fenti kľitéľiumoknak egyformán megfelelnek, ezért javasolta, hogy atársasházak egyforma támogatásbanrészesüljenek.
A bíráló bizottság CAPE
źúta|de|egźllt tagja az a|ttbbijavaslatta| élt a bizottságfelré:
Javasolt támogatás (CAPE)
Tźtrsasház
Somogyi Béla utca 7. Bródy Sándoľ utca 77. Rökk Sziláľd utca 1l
750 000.- Ft 375 000.- Fr 375 000.- Ft
Mindkét részletes értékelésés javaslat ajelon előterjesztés mellékletétképezi.
Az onkormányzat által delegá|tf
ťo, illetve a Városfejlesztési és FőépítesziIJgyosztá|y részéró|
delegált a pľojektmenedzser javaslata mellett szavazott, így a bírá|ő bizottság többségi dĺintése a|apjánjavasoljuk aYárosgazdálkodási és Pénzügyi Bizottságnak a társasházaktámogatását a Rév8 Zrt. áIta| j avaso ltak szerint. II.
A beteľjesztés indoka
Az Európa Belvárosa
Program keretében társasházak részérekiírt, belsőudvaľ pľogľampá|yźzat
eredményénekmegállapitása a Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság hatásköre.
2
III. Diintés célja, pénziigyi hatása
A
dĺjntéscélja, hogy azBurőpaBelváros Progľam II. ütem megvalósításában vállalt kotelezettségeit
az onkormányzatteljesíteni tudja. A feladatra aze\nyertpźĺllyázat1,5 millió forintos főváľosi támogatást biztosított' onkoľmányzati onrész a progľamelemben nem szerepel.
Iv.
Jogszabályi kiirnyezet
A Bizottság
döntése a Magyaroľszág helyi önkormányzatairő|
sző|ő 2011. évi CLXXXIX. törvény
41. $ (3) bekezdésén alapul.
Kéľemaz a|ábbi hatfu ozati
j
avas l at
el
fo gadás át.
HłrÁnozn'Tl JAvAsLAT
A Városgazdálkodási
és Pénzügyi
Bizottság rigy diint, hogy
1. az Euľópa Belváľosa Progľam II. iiteméhez kapcsolódó Belsőudvaľ Program páIyázatban r észtv ev ő tá ľsas háza kna k az alábbi tám ogatást biztos ítj a :
Társasház Somogyi Béla utca 7. Bľódy Sándor utca 17. Ri'kk Szilárd utca 11.
Támogatás łisszege s04 315.504 315.-
Ft Fr
491370.-Ft
Felelős: polgármester Határidő: 20|5.július 27.
2. felkéľia Rév8 Zrt.,hogy az l. pont szeľinti táľsasházakkal készÍtse elő a vonatkozó Támogatási Szerződéseket Felelős: Rév8 Zrt. mb. cégvezetője Határidő: 2015. augusztus 31.
3. felhatalmazza a Polgáľmesteľt a 2. pont szeľinti Támogatási Szeľződések aláÍrására Felelős: Rév8 Zrt. mb. cégvezetője Határidő: 2015. augusztus 3l.
A
A
dontés végrehajtásźĺvégzo szewezeti egység: Rév8 Zrt.
lakosság széles köľét érintő döntések esetén az e|óterjesztés előkészítőjének javaslata a
kozzététe|
módjára:
Budapest' 20
1
5
július 21 .
nem
indokolt
hirdetőtáblán
honlapon
r
/\
l\
l\
iL CsetťZo|tźn mb, cégvezető
x'ÉszÍrpľrp:RÉv8 Znr.. LpÍRľe:RÉv8 Znľ. PÉNzÜcyl ppoľzľTlľIcll.lylL
JocĺroNľRoI-I-: vJJĄ}',
/
ľĺľľĺ Icll.lylL, lo,q.zolÁs T..'.-_\.
'ŕ,
ą ll íc jŕ.
Er-r-pNonrzrp:
2015
BprpnĺpszrÉsnľALKALMAS
D e.N,łoe -fu Ir'ĺÁľ Eorľe
lpcyzo
,,(
lr]15
JÚL
JÚL 2
\.
\_
r
1.
rovÁrncyra:
:
Ä
^ tt.
eVÁncscazoÁlrooes
ZÜGYI
BIzorrsÁc pI-Nor
;i
.l '.
4
2015 _
Európa Belváľosa PľogľamII. Belső UđvaľPá|vázat P aly ázatok elő z.ete s éľtékelése
BudapestJózsefváros onkormányzat aFővárosi Városĺehabilitációs l(eĺet finanszlrozásábanY'lkt
,,TÉRKOZ,, pá|yázaton 2014 évbęn sikeĺesen vett ÍéSzt'melynek segítségévelindult el azEurőpa Belváĺosa Program II. üteme. Á progľam egyik eleme a ,,Belsőudvat Progtam'', melynek megvalósítá sára
A páIyázatok
a
J őzsefvárosí
onkor mányzat páLyázatot hirdetett.
leadásának hatándejéig_ f01'5. június 19.
aLábbiak szeľint:
1.
Somogyi Béla utca
-
három társasház adott be páIyázatot, az
7.
Földszint * 3 emelet, elhanyagolt belsőudvaľral.,{
TátsasházLďtása
tarcasház homlokzata az EUBII. keĺeténbelül került felúiításĺa201'4 _ 15 évben.
Beavatkozás
Buĺkolatjavítás, buĺkolatcseľe.
Udvaĺ vízeľvezetésénekmegoldása. Keľtépítés,novénytelepítés.
Keĺri bútoĺpadok) elhelyezése. I(ozösségi tér létehozása Y á]]alt koz öss égi tevékenység
P á|y áz
at tata|rnl elemei
növényszigetek mellett két pad keĺül elhelyezésre, megtefemtve a lehetőségét közösségi tér kialakulásának 'Ą
Aktív köz
ös s égi ĺészvétela kivitelez ésben (anyagm ozgatás, növényúltetés) és a fenntartásban.
T ár sasházi köz
gýlé s hataĺoz ata
I(oltségkalkuláció
Koncepció teÍÝ, társasház töĺténetének |efuása ^
Fényképek, tervrajz P á|y áz o
2.
tt támo
gatás
ci s s z
ege
bľuttó 750 000'- Ft
Bĺódy Sándoľ utcaÍI.
Tátsasház |ęirása
Földszint
ł 4 emelet,
]1|akás.I(ét belső és egy hátsó
udvaĺ. I(arbantartott, de a lakók ĺészétőIfelmenilt kózösségi funkcióknak nem felel meg. első és második '{z udvaĺ közötti akadálymentes kozlekedés nem megoldott.
Beavatkozás
Az első udvar zöldfelületén faburkolatu ĺámoa kenil |
Közösségi t& |éttehozása
I(oĺábban a zo|đzőnán kívül elhelyezett padok nýjtonak eĺre lehetőséget, aminek a komfort érzętétetősen rontotta a kényszerűségből elhelyezett hulladéktátolók és az ott patkoló kerékpáĺokés robogók. A beavatkozás során a tarolo tunkctok optrma'lrzáIásaval és a közösségt helyek áęozícioná|ásávaI új terek jöhetnek létĺe.
Y
áLla]t köz
össégi tevékenység
Aktív kozösségi részvételtervezés soĺán, illetve
a
kivitelezésbe n (anyagmozeatás, teĺep-előkészítés,
növénytiltetés). P
á|yázat taĺtalmi elemei
T át
s
asházj köz gyűlé s
h atar oz a:ta
I(öltségkalkuláció
Koncepció terv, T átsasház közös
tátsasház történetének letása égénekbemutatása, eddig tevékenységek
^
s
|ďltása
Fénvképek.tętvraiz P á|y áz
3.
o
tt támo
gatás
ö ss
zege
bľuttó 750 000.- Ft
Rökk Sziláľd utcatj|.
Tćrsasház|ętása
Beavatkozás
I(özös
ségi tér |éttehozása
Y álJa|t közos ségi tevékenység
Földszint * 3 emelet, 19 |akás. Burkolt udvaĺ és dús növényzettel ĺendelk-ző hátsó,,kef t'', elhanyagoIt á|Lapotban. A keĺtben garázs és táĺoló heýiségek, továbbá haszná|ato n kívtili pa dok. ,A hátsó udvaĺ hasznáIaton kívüli táĺoló helyiségeinek bontását követően közös ség tér l
Aktív kozösségi ĺészvételtervezés soľán' illetve
a
kívitelezésben (növényültetés és egyéb segédmunka). P áIy áz
at tafta|mi elemei
T árs asházi közgyrilé s hatar o z ata
I(öltségkalkuláció Társasház közösségének bemutatása, Teľvezett munkák és közösségi tervezés folyamatának bemutatása
Fényképek P á|y
ázott támogatás összege
bruttó 49I.370.-Ft
Javaslat:
Á
pá|yázau kÍrásban megfogalmazott formai és tafialmj elemeket mindhárom pá\yázat taftaknazza. A páLyázatban biztosított fedęzet nem teszi lehetővé mindhárom társasház
maximáIi s rrréľtékűtáno gatását.
A
ketetössz
eg elosztasata javasoljuk, hogy mindháĺom ház egyforma támogatásban ľészesüljön,
figyelemmel apalyázott osszegekĺe és a beadott pályaművek tartal'mára: Tátsasház
Támogatás (bĺuttó Ft.)
Somogyi BéLa utca7.
504 315
BĺódySándoĺ utca77.
504 315
Rokk Szilárd wtca 77.
491 370
Budapest, 2015. jűnus 23.
2015. - Euľópa Belvárosa Pľogram II.
'.Belső Udvar Plusz'' Progľam - Pályázatok értékelése
Az
Európa Belvárosa Program II. ütemének ,,Belső Udvar Plusz'' Program keretén belül a Józsefuárosi onkormanyzat áita| hirdętett pźiyźnatrahárom tźrsashźęadott be aptiytuati kiírásnak formailag és tartalmilag megfelelö pźiyźnatot.
Jelen bírálatbanezenpźiyánatoktáj- és kertépítészetiszempontok szerinti véleményezésevalamint a kivitelezés komplexitásának, a költségének ár-érték arányának vizsgtůata volt a fó szempont. Pá|,]źnő ttrsashź.z;ak:.
. e o
Somogyi Béla utca 7. Bródy Sándor utca
1'7.
Rokk Szilárd utca17.
SOMOGYI BELA UTCA
7.
Pálvázat általános erőssé gei:
o
Formailag és tatalmilag a legkoĺrektebb ptiyázat, amelyben a mellékelt k
.
Dicsérendő a közösség maĺimalizmusra való törekvése, azon cél elérése,hogy az éptilet külső- és belső homlokzaLának megujítasa, valamint az uđvarfelújítása ľévéna hźz a ,,Palotanegyed ékköve'', egyben egy refeľenciaépület lehessen.
o Az
udvar terveinek elkészítése,a kjvite|ezés egy részének, valamint a fenntartási munkák koltségmentes felvállalása a lakókĺizösség összefogását, egymásért tenni akarását dicséri.
.
Tĺirekvésaz épület eredeti źů|apothozhasonló visszaźi|itásćtra,
a
műemléki jelleg
megtartásźlra és az udvaľ ehhez kapcsolódó, azza| harmonikus egységet képező kíalakítására
UDVAR KIALAKÍTÁSÁNAK TERVE - általános szempontolĺ
r'ĺ'#*g'W{,ffiłilt .i..'ĺi korabeli hangulatával
tétęlének, és az a|kalmazott
harmonizáló funkcionáIis
anyagoknak határt szabnak
képzés Egyszerű, tiszta, átlátható, de
ktilön térkéntfunkcionáló, lakóközösség
a
igénye szerint
kialakított kĺizosségitér
A későbbiękben potenciális fejlesztési lehetőség van a kozösségi tér bővítésére,több pad elhelyezésére
.
Egyszęrű, kevés munkávď elvégezheto ferľrtartas
.
korrękt, mindenĺe kitęrjedő tételes árajánlat, ami a beruházás pontos
megvalósulását, a kĺlltségek tervezhetőségét segíti
.
il:
A kialakítás impozánsabbá
kialakítás, és kÓzösségi tér
o
N
Igényes, az épülettel, annak
Aĺajánlatot
adő cég jártassága
a tár sasházak felúj ításában, karbantartásában illetve a
kertépítészetimunkák elvégzésében
az anyagi lehetöségek
BURKoLATÉPÍTÉs
.łP'si$jiĺ1s'$j'l;alśurény' o
.
Abetonkutgyűrűk
Javasoljuk a kutgytĺnik
a|kaLmazása illetve az
esetleges kiváltását Barabás
udvarba történő bęszállítása
téglakő a|kalmaztsźg a|,
(amellett, hogy nem
illik
igazáĺ
ebbe a kĺĺrnyezetbe)
amelyekből akár nagyobb
kör alakri növénykazetta is
igen nehézkes, csaknem
létesíthető, de
lehetetlen. (egy 80cm
burkolatszegélyként is
átmérójű 30cm magas
kiválóak.
kutgytínÍsúlya 300kg)
o
Burkolatválasztás
.
költségkímélő megúj ítása
Az épület melletti
Megfontolandó lehet a
betonjárda Sorsa nem
szärke betonlap helyett, a
egyértelmű.
A tervből nem
környékre je||emző, az
deľül ki, hogy az esetlegesen
egykoń keramit burkolatot
bontásra vagy megtartásra
idéző homokszíniĺ betonlap
kerĹil.
v źĺ|asztása, v agy a szürke
betonlap Barabás téglakővel
való kombinálása optikailag
a teret növelő,
változatos burkolat kialakítása
.
A coulekavics a|ka|mazźsa, bár igen esztétikus,
munkaigényesebb ferntartást igénye'
ľovÉľyľtr,BpÍľÉs ;.
i
'.;.i
ŕ|-!ggišgšIĚ...:ll:iioĺ
|.ĺ|
Térben, formában és
Javasoljuk átgondolni a
magasságban változatos,
következő növények
igényes nÔvénykiválasztás
a|ka|mazźsát:
*
Buxus-apuszpángmoly erős támadásának
veszélye miatt permetezés illetve a nĺivény pusztulása lehetséges
.i.
Japán juhar (Acer
palmatum)
- afaj
páraigényes, aszőraz
köriilményeket és az udvar exteĺuiv vi szonvait nehezen viseli
*
vízesésfiĺ- a növény latin neve nem egyértelmú. A kép alapján a növény
Hakonechloamacra (szálkafú), ami téli védelmet igényel, mert erősen fagyérzékeny
A savanyri talajt igénylő
.
A
savanyú talajt igénylő
növények kĺilön kazettába
növények miatt kĺilön
ültetése
speciális ťoldkeverék beszeľzése, (a költségveté$bęn nem szerepel), illetve az e miatti
többletmunka
.
Javasoljuk a szoliter cserjéket nagy méretben
kiültetni, haez a költségkeretbe belefer
ľnooy sÁľlon UTCA
1.7.
Pályázat általános erősséeei:
.
Dicséretes a lakók
.
A lakóközosség aktiv ńsnĺételiszándéka a kivitelezésben illetve
.
Az
o
A társasház akésőbbiekben más forrásokat is keres az uđvarokfelujítására
a késobbi gondozásban.
akadálymentesítés, hulladéktárolás és biciklitárolás problémtýánakmegoldása.
Pálvázat általános gyeneeséeei:
o
A tiĺĺsashäzkétudvara közül jelen pźúyźnatbanazelső udvar ťeliĄítź,sźtrakémek tźlmogatást. A hátsó udvar, késĺĺbbiid<5pontban tcirténő felujítĺásacsak a most felújítottuđvaronkeresztiil történhet, ami a most felujított udvar sérülésénekveszélyével valamint az tljabb helyreállítás
pluszköltségével j aľhat.
o A
benyújtott pźiyánat a\apjźttl a fe]riýittsźtta vonatkozóan tĺibb szempont és konkľét megvalósítás kiforratlannak tűnik, a lakóközösség nem mindenben állapodott meg, igy a páIyźtzatban csak a felújításirányvonala körvonalazódik,
de a konkrét elképzelések még nem
ismertek.
. A
benyúj tott pćt|yázati anyagból nem derül
ki egyénelműen, hogy a lakóközösség mikor
és
milyen fonásból kívánja a benyrijtott tajzon, illetve a fe|vźtzo\t elképzelésekben szereplő, a közösségi térkialakításához szükséges bŕltorzat, valamint biciklitárolók beszerzését, elhelyezését elvégezni, a felújítás után hol és milyen módon valósul męg a hulladéktárolás, mert ezen funkciók kialakításának költségeit jelen páiyázati anyag nem tartalmazza. A költségvetés csak a tervezett faburkolat és rámpák építésére,valamint a meglévő n
. A
benyújtott rajzbő| nem derül ki egyértelműen, hogy az új funkciók és tartózkodási felületek kialakítása során csupán a meglévő és áttiltetett ncivények alkotják-e a majdani kerti terek novényi térfa|át, vagy a rajzon szereplĺĺjelölések új növények telepítésére utalnak.
UDVAR KIALAKÍTÁSÁNłK TERVE {1 ]
.
{łĺł'
Jó tervezési koncepció, logikus
álta|ános szempontok
ľ:ť'. i
ffi
l.ĺ '.i
g}łéĘe'tjl
, :,,!.!.:'
.'.
:.
;i. |
| i |', ;-.
1,,
::.'r.:,'..'
:
magyatázatta|
.
Akadálymentesítésmegoldása, az udvarok szintktilcinbségének
elttintetése Természetbarát anyagok
A költségvetésből nem derüI
a|ka|mazás a burkol atként
ki egyértelműen milyen faburkolat a|ka|maztsár a
kerül sor. A tervezett anyagköltség, ahazai minőségi és ttrkíná|at fiiggvényétismerve eĺég alacsony. Afaarryag tartósságának és a későbbi csú szasve sz é|y e|hźntása
érdekében azonban mindenképpen boľdázott felületú, jó minőségrĺ
faburkolat a|ka|mazása a célszenĺ
o
atętvezęľt állapot rajzźbő|, valamint a költségvetésből nem dertil ki egyértelmrien,
mi lesz a sorsa az udvar két végébenlévő ,,beton placc''nak, elbontásľa kerül vagy je
aĺ
lenle gi á||ap otźtb
megmarad
Az udvar közepén źtwezető új faburkolatu út alapvetően nem képez,,befogadó'' kerti terekęt.
Nyomvonalvezetése, a|apr ajzí kialakítasa kic
s
it
esetleges, |źttszó|ag öncélú
törésekkel. A napjaink div atir źtnyzatát követő,
épitészszemlélehĺkialakítás az udv at közep én végi gfu tó
,,folyosót'' hoz|étre, és nem teszi lehetové a közössési terekben elhelyezett puA"ot
oldaliĺányból, a ftildszinti lakások fęlől tĺiľténo megközelítését'
o
Megfonto|ćs tttrgya lehet, a meglévő növényzet kiegészítéseként,új növények telepítésével, intimebb, tartózkodásra alkalmasabb közösségi kerti terek kialakítása
norx szrĺ,Ánn UTCA Pálvázat általános erősségei
o
Dicsércn
1.7.
:
dő a lakóközössćg
zoldhöz való viszonya, ćs biológiai szemlélete, egységcs
szemléletmódja
Közösségi tér mellett játszóhely és spoĺtolási lehetőség kialakítasának igénye
A
z<ĺldhulladékoktárolásának biológiai szemlélętét ttiközi.
A lakók
és a komposztálás ötletének felvetése a lakókozĺisség
sajáterős munkavállalása, illetve a fenntartásban való részvétęl biztosítása
A
lakóközosség biológiai szemléletéttĹikrözi, egyben öľömteli' hogy a belvárosi |akők az emberek mellett a városban élő állatok szźtmźĺrais kedvelt zöldfelületet kívánnak létrehozni.
A' tfusasházhoz taĺtoző udvar hátsó, az épl,llettől távolabb eső udvarrész felújításaľakér a lakóközösség tárnogatást, így a felújítottĺésza későbbiekben tervezett kiilsó és belso homlokzat felújításimunkák során megóvható. Az udvar elso részénekfelújítasát,valamint az épu|et utcai homlokzatának megújítását is
a
késobbiekben tervezík,
Pályázat általános eyengeségei:
. A pá|yźtzathoz semmilyen
terv illetve vźn|at nincs mellékelve, ezért az udvar felújításának megvalósítására, a funkciók elhelyezésérenincs konkrét elképzelés, emiatt a tęĺvezett koltségek is erosen a becslés szintjén maradnak
UDVAR KIALAKITASANAI( TERVE - általános szempontok
o
Lakók igényeinek, ötletęinek maximális
fi
gyelembe vétele,
illetve ennek igénye a funkcionális kialakítĺssorán
.
Apil|ytnathoz konkĺétterv, illetve az udvanól késnLltrajz
benýjtasa nem történt meg, így apźt|yźaati anyag nem
kellően egzakÍ', néhol sok a bizonýalan tényezo. Inkább ,,öt1etszintiĺ'', mint konkrét
megoldasi
j
avaslatokat,
kialakítast felvonultató
any ag.
Konkrét terv és műszaki tartalom hiányában a költségvetés erősen a ,,becslés''szintjén mozog.
A
hazaipiaci árak és a költségvetési normiák ismeretében egyes tételek alul,
míg mások fe|u|źrazottak, a költségvetés tételei hiányosak,
így nem egyételműsíthető, hogy az udvar a lakók igényei
szerinti felúj ítása milyen költségekkel jár.
A hátsó udvarrészen igény a
Nem dertil kí, a garázs a
zoldfelület dominanciái ának
jövőben milyen funkciót lát el.
megtartására, illetvę a
Ha gépkocsi tárolásra
melléképtiletbontásával' a zoldfelület novelésére
haszná|ják, a zö l dfe
lü
1
et
védelme és a használhatósási szempontok miatt, mindenképpen biztosítani kell
a
szi|źtrd feltileten történő
megkĺizelítést,ami a zöldfelület csökkenését eredményezheti
A
me
glévő fák átvizsgá|ása,
metszése a balesetveszélv elkeri'ilése érdekében dicséretes
A költségvetés nem
Javasolt a meglévő fákľól
tarta|mazza a szakember által
táj- és keĺépítész szakember
történo áw izs gtůás ki adásait
által kész íte tt fav izs gá'|ati tervet készíttetni,ami a fák dendro
1ó
gia i me ghatźno zása
mellett azok egészségs állapotáról is tájékoztatast ad. Létęzik még a nem
látható veszélyek beméréséreultrahangos fav izsgźůatimódszer is.
Ennek megrendelése az anyagi lehetőségektől,
illetve a fák źi|apotától fugg. Apá.|yázat szeľint a
kivitelezési munkfüat augusztusban kívánja a lakóközĺjs
s é
g elv égezni.
Ebben az időpontban azonban nem minden kerti
munka végezhető el. (metszés tav aszi feladat, áttiltetés időpontja késő osz
vagy kora tavasz, fiivesítés az algllsztllsi nyári nagy melegben biztonsággal nem kivitelezhető) A munkák elvégezhetőségérol szakemberrel javasolt konzultá1ni.
A
fentiek figyelembe vételévela keretösszeg elosztását a kovetkező képen javasoljuk elosztani:
flłifffi.'ĺ Somogyi Béla u.7.
750.000,-
.
ffi
Komplex, az udvar teljes egészére vonatkozó felújítás. Mivel az éptilet külso és belső homlokzata már megújult, íey a ház teljes egészében ,,új könt
Brĺódv Sándor u. |7.
375.000,-
.
Csak az egyík udvar felújításatorténne meg. Emiatt a későbbiekben, a másik udvar felújításához is sztikséges még más forrásból is támogatást szęręznie a lakók
o
Jelen péiyźnatköltségvetése sem fedezi a tervęzętt felújítások teljes egészét,igy a lakóknak mar most is mindenképpen szĺikségesa hitlĺyzó fonasok saját eroből történő; vagy más ptůyźlzatútján történo biztosítása.
Ri'kk Szilárd
u. 17.
375.000,-
. A
homlokzat ezutźn újul meg, ezért a hźnbaĺ lesznek még olyan kivitelezési munkák, amely
munkák alatt sértilhet a felújított udvar
.
Az udvarnak csak egyik része készülne el
.
konkrét terv hiányában nem egyértelmúmit és hogyan szeretnének valamint milyen költségből megoldani
.
aház eleve csak 490.000,- támogatást igényelt
pAŁY&T,ÄT 8,ř
soMoGYl BÉLAUTCA
7.
TÁRsAsHÁz
EURŐPA BELVÁRoSA PRoGRAM Il. ÜTEM
/arlső
UDVAR PIłOGRAM/
,,Ha el
tudod képze|ní, meg tudod valósítani.
Ha meg tudod á|modni, képes vagy va|óra vá|tani.,, - Wĺĺ|iamArtur
Ward
-
łrałgs.nÁm-o"ľ-ĺr.ľĺrę
A Somogyi Bé|a u. 7' számú Társasház a Íe|jegyzések a|apján ].902-ben épü|t. Koľábban egy tu|ajdonosa volt, de
a
háború után a lakásokat,,á||amosították,, és felosztották, így kiaĺaku|t a jeIenlegi Iakáse|osztás. A tórténelem viharai megĺátszottak a házon, hom|okzatát több go|yó ütötte ľryom tarkította még két évvel ęze|őtt is. Napjainkban a
lakások közott megtalálható a többszobás,,nagypolgári,, Iakástípus, valamint a garzonIakás is. A |akások jelenIagi tulajdonosai közül tobben vannak még, akik ott szü|ettek az ,50.es évek elcjón, így órthetćíen rendkŕvül a szívükön viselik a ház sorsát. A Társasházban az onkormányzat
1.0%
fe|etti tu|ajdonna| ľe nde|kezĺk.
A házon gyakorlati|ag évtĺzedekig aIig vo|tak fe|újításimunkák. |ĺĺvéna ház fo|yamatosan tőkehiánnya| kĺiszködött, pá|yázaton 2008 előtt nem indu|t, komolyabb fe|újĺtásia|apot csak 2007.bcn kezdett felha|moznia ház, miután tobb Iakás kéményétéletveszé|yesséminősítették a kéménye||eĺrőrzéssorán'
A je|en|egi közös képvise|et 2008-ban Vette át a képvise|eti fe|adatokat és koľábban em|Ített okokbó| adódóan az első megtakarítások az életveszé|yessévá|t kérnényékbéleléséreés átépŕtésél.ekeľij|tek feIhaszná|ásra. Időkozben azonb'an az éptilet á||apota tovább romlott és a hom|okzat Vá|t é|etvoszé|yessé,ahonnan a hcvesebb viharok tobb
j|.lom|okzatĺ eĺemet leszakíľottak, több a|ka|ommal a Katasztľófavédelem kerítette e| a ház korü|ijárdát.
A Társasház homlokzata zotT.ben
De több éves eredményes gazdá|kodásnak és a tu|ajdonosok pé|dás fĺzetésimorá|jának, va|amint az onkormányzat által kiĺ't,,Európa Be|városa Program l. Ütemének,, köszonhetően |ehetőség nyí|t megva|ósÍtani az utcai hom|okzat
te|jes felrljftását'
ł pályázat
eredményesnek bizonyu|t és a Társasház 4.484.802 Ft vissza nem térítendő támogatást
nyert el.
Tekintettel a ház eredeti kia|akŕtására, gyönyörű díszeire, építészetimego|dásaira, a |akóközosség egyhangú|ag úgy döntött, hogy a íe|ĺe|hető dokumentumok a|apján ĺgyekszik az eredetihez |eginkább hasorl|ó hom|okzatot kia|akĺtani. Ennek érdekében kĺkeresésrekerültek a LeVé|tárbó| a homIokzati rajzok, építészetidokumentumok.
A ház eredeti hom|okzata,/Íorľás: Levé|tárl
A tervezésse| Ba|ogh Beľta|aĺr Uľat bízta rné8 ćl Társasház, akinek terveĺt a Tervtanács egyhangúlag támogátta és plíogadta, íey a feĺújításe|őlminden akadá|y e|háru|t. A kivitelezés nem vo|t zcjkkenőmentes, de 2015. februárjáľa e|készü|t az új homlokzat, mely méĺtán lett a Somogyi Bé|a utca és általában a Pa|otanegyed dísze.
A házban továbbra ĺs rengeteg
felújÍlásra váró épi.i|etrész talá|ható, melyek csak több évre tervező, cé|ĺrányos gazdá|kodássaI hozhatók rendbe, hosszú évek aIatt, melyet pá|yázati támogatások rövidíthetnek je|entősen.
Szeretnénk eĺérnĺ,hogy
a
Somogyi
Bé|a
ł.eferenciaépü|ete Iegyen. &.
utca 7. Társasház
a
kerü|et
és az ,,Európa Belvárosa
Program,,
B
E ĺ.s Ô. U-t
v"ABJl$agsAM
A Társasház bemutatásakor már elhangzott, hogy több tuIajdonos tobb, nrint öt óVtirede Iakik a házban, tľthotťĺ módon rendkfut]| kötődnek a házhoz és máĺ korábban is tevő|egesen is hozzájáľultak a Társasház á||agánar megóvásában és megújításában. A belső hom|okzat rész|eges renová|ása és festése ląkóĺ osszeÍogiís eredménye, a Társasház az anyagot biztosftotta, a munkát a tu|ajdonosok szabadidejrikben végezték.Ez a tu|ajclonosi szenrlélet egybevág a nemrég meghirdetett ,,Európa Belváľosa Program l|. ütem,, Be|ső Udvar Programjáva|, ahoI a felújítás me||ett a Iakói osszefogás és a közosségépítés is hangsú|yos suempont. lgy természetesen nem vo|t kórdĺís, hogy a 2015. júnĺus7-én tartott közgyÜ|és megszavazza-e a pá|yázaton va|ó indulást. A jeIen|egi be|sőudvar gyakor|atiIag funkció néĺkii|i.burkoIata eĺavuIt, megsii||yedt, gyaníthatóan tobb ponton emiatt
nedvesedik az épü|et alatti pince' Emiatt
a
Társasház egy eredményes pá|yázatielbírá|ás esetén dup|án prÖfitálhätna,
egy komo|y műszaki prob|émát o|dana meg, és - a látványterveket figyele mbe vĺlve - szĺnte párat|an közössógi
teret
a|ak Ítana ki'
Már a tervezés is a házhoz kotődik - bár nem tu|ajdonosi szinten - ugyanis a tervet az egyik ĺakás szakĺrányú végzettségge|és tapasztaIattaĺ r'endeIkező bér|ője készítetteés bocsátotta rendeIkezésre tér ĺ[ésmentesen a Társasház részére.A tervezés során fĺgye|embevéte|re kerĹiltek a növények kiváĺasztásáná| a fényviszonyok, a várható páratarta|om, í||etve a műtárgyak esetében a funkcionális használhatóság' A kivite|ezé's során négy férfi
tu|ajdonos az anyagmozgatásná| segítene a kivitełĺ:ző|
A következő oldaĺon |átható a részletes be|ső u<Jvaľ kolrcĺ:pĺ:iĺi,nrĺ:|y eg'y újabb biz.onyítĺĺkaannak, hogy a ľnilyclr igényes a Iakókôzosség a kĺĺrnyezetére'A vá|laIt fcIadatok 1ledig, isnrét bizorlyitjłĺk, lrogy cllrnek erdĺ:keben tevő|egesen is hozzájáru|nak a megújításhoz,
*,:i'rl
Ýłi
iĺł /;j
f,//
|Ž;
*--.-----
'i'
!ĺaÝtósĺsýban
:: i\,
:" J:'. iľ,;'.;.š :l '!ĺ đĹšis-ffisř';g'tśE{ '
ĺ1.i pJJr !qlĺki.ökii
:{}án
ł:'.li
ą: Arnyékliliol1.l
..''''í
vlł
:&
,íi;
/
,
rub'#' --
'^' iił,
.Struccpárfány
\7.n
^Ýii
?.ł 'ti,, --.źi, ,,1.. ?ĺ,
}\ s\ \,-," ĺt t I
Társasház be|ső udyaĺának koncepeióterve He|yseĺn: ic85 Budapest Somogyi Béĺautca 7.
Tervező: Szőke Kaia|hr Dátum;2015' iúnĺus
I
ok|.
méĺnök täjépítész Méretaĺány: ilIesztett
ĺ\ Kerii
{
t
paĺ:i
{,12í clll szúles) '','.|
f!NĄ|{sätĺ].QZAł
A kivitelezés tełjes kö|tsége: bruttó 1.595 422 Ft
Bĺztosított cinerő:
bruttó 845.422 Ft
Pá|yázott vissza nem
térítendő támogatás:
A következő
bruttó 750.000 Ft
o|da|on a rész|etes kci|tségvetést lnutatjuk lle.
i;: 1,
t:
:. i
sľĺan'ľ.T.oxEptileĹszeľvizKtt. Ż33Í} F}rruahaľaszti,
Munkácsy M. u. 80.
:.
i,
Megľendelő: Tlírsasház Somogyi Béla u.7.
Mullka leíľiĺsa: Pilrclrĺjtóľ ldalakítĺisa teľv szcľillt McgsiiIlyeĺlt bul koIat cscróirĺvol
Cím:1085 Budapest, Somogyi Béla u. 7.
Ntivĺ1nytclcpítósse|
Dátum: 2015.06.11
A kalkuláció
Kószíĺ,eĺte:Kijvesi Lŕlsz,|ĺ5
a ''Táľsasház belső udvarĺának koltcepcióĺ.eľve'. ala;r.iálr l<ész.Ĺilt.
Koltségveĺ.ésfőösszesítĺĺ
Megnevczés
AnyagkÓltség
Duköltség
737.1r',1 ,ĺ37,|17
5191f1
kozvetlen kötrsége 1. Építrnény 1.1 Közvetlen önköItség összesen
2.I
ĺfa z.f ^FA
veĹítésialap
3. A munka
t.f56.f38 339. I 84
f7.O0o/o
1.s95.422
áľa
Köves i Ltlsz| ő,
ü
gyv ezeto
519,Í2I
1. ĺl}đĺtl
i i
Ssz.
1
m2
Ł :'J
Kavicsterítés 20 cm vastagságig kézi munlcíval, o sztá'|y zotĹ kou lé kavics
5'300
3's39
26'500
8.120
3.591
1'6,?,4Í|
2ĺ.011,.3.2.2 (10)
47a
5.423
0
f.820
Tfq
A
0
64'000
21'.0.l'1'-11.4 (24) ÖN ÉpĺtesiĹormelék konténeres e|száJ'|ítása, leľakása, lerakóhelyi đíjjal.' 6,0 mł-es konténerbc
2 db
3f.538
32'000
4'3f0
0
2L-0L1-t?. (29) ON Munkahelyí depóniából építésitörmelék konténerbe ľakása, kézi eľővel, onálló rrunka esetén elsziímolva,
konĺénerszáJlítás nélktil
L2 ĺĺ3
8
7.L8?'
oN
6 m3
7
17'695
Fejteĺ föld rnozgatása I-rV. osztrá]yú tďajban'
talicskávď, többlet minden további 10,0 m-ľe, 100 m.ig
6
39.600
2t-t08.2.L.2 (8) ON Törnöľítés bá.mely tömijrítési osztályban
ó ľn3
.i
Munkĺlĺlíj
2L-004-3.2 (7)
gépi erővel, nagy felületen, tömörségi fok:90vo
s
Ĺcĺ.el ĺiľirł,is'sz,e,scn (ř.trUĺł)
Ányag
zL-004-3.1 (6) I{umusztelités 40 cm vastagságig kézi eľővel, vízszintes feltileten 50 rn-ig, ĺltivényfelületek alá
2 m3
4
0
3.300
5 m3
3
Á
ON
!.9-010-L.L.4.1" (4)
Általános teendők teĺve'zésiés előkészíté'siszakaszban, területhasznáIati díj ak, közteriiletek
12
f
(IlUt.') Á''yog- Mrrnkłrĺlíj IłgvségrcjuĹó
Tételszám .ľételkĺírás
0
31-000.13.2 (69) ÖN Beton a\jzatok, járđákbontása 10 cm vastagságig, kavicsbetonból, salakbetonból
16
\Í12
0
Í,050
0
t2.ó00
3.660
0
58.560
f Ssz.
9
TételszĺĹm TéteIkĺíľás
[lll') lVĺunkĺrĺlíj
}Ĺgvs(:gľe .iĺrtĺi(t
Ányag
I
A
oIđ1I
tóĹel ĺiľ:ĺrtis.szĺ:sen ([II]F)
Á'łrYtg
MunkaĺIÍj
fL.{r,\4
8.700
2.700
2z,Í|9(|
5.400
1.554
o
69.930
1.Ż36
8L.144
85.284
4.958
f.f98
L93.36?
89.6f2
1.t61
1.980
L7.415
29,78Ü
53-02L-L.2.023Í01'6 (Đ oru
imeľbeto n v í"ze|v ezptó rends zcľ ( fo l yó ka) elhelyezése, (udvari lefolyó vagy udvaľi víznyc|iĺ) Irorganyzott acél ľáccsď vagy öuĹöttvas ľĺíccsal, föl dmunkák es ágy azatkészítésnĺĺlkiil ACo SELF udvari lefolyó f5x25 cm, lrĺrľg. acél ľítccsal, Rellĺl. sz,aĺn:01581 8.700 22.014 1db P ol
10
s3-02L-1.3.L-023L017 (4) Polimerbeton vízelvez'ető ľendszer (Í.blyĺika) tarĹozékainak el helyezése (udvari 1efolyóhoz vagy udvaľi víznyelőhöz), lromlokl ap, rnagasítóelern, csőcsonk, stlr.
ACO SELFelem
fdb
Lĺ
62.o0t.5.f (10) ol\r Beton v agy bazaltbeton járdďap betoĺágyazatla|
45
t?
11.04s
bontás a,
Ín2
62-002-21.3-06L7731(13)
0
ON
F;gy éb hasznáiatos szegélykĺivek, útszcgélyekkés zíĺése,
.ďapárok kíemelése nélkĺil,betonhézagoiássď, 100 cm hosszú elernekből sEMMElRoCK keľti szegély 100x20x5 cm, szüľke
69m
t3
1,.L76
6f -003 -7 .t.1, -06L7 47 L (f3) Térburkolat készítése15 cm vtg. tcirnörített kavics ďapréteggel, 3 cm vtg. homokágyazatta|, eloregyĺíľtottbetonlapból,
40x40x3,8, crn-es
SEMMELROCK Keľti lap,
39
1.4
mZ
szüľke
62-0A4-1.s-061 0740 (3) Buľkoiat-helyľeríllításďapra fektetve, betonlapból, cementhabarcs kiöntéssel
glévő j árdďapok eseĹében, lakások elöttí j rárdanál me
t5
ÍÍL2
}. oldłI
Ssz.
15
llgysógrel.iĺlĺĺí .. (III'JF)
Tételszám .ľételkiŕľás
ĺ''yng.,
h4u'nkaĺt(i
A tétcl á'ľ:r ĺ}ss;ľ,esĺ:ll(I.I{Jlt)
Aĺlyĺrg
Murrkĺlclíj
8Í.-002.4.1.1.1.3-0131522 (38s)
PVC-KGEM lcfolyóvezeték
szeľe]ése!
tokos, gumigyríriis ktjtésekkcl, (5ľsógi cs ő ellrelyezése csőiclonrok nélkii I, szakirszĺls ĺ.iin pr.óbávď, szabadon, csőtartókkal, DN 150
PIPELIFE PVC-U tönrörfalú tokos csatol.nacsô
6 rn
1.6
.
i.i.
3'152
t'S00
18'912
10'800
s40
360
81.480
34.9fí)
6.f10
Laf.200
43.47a
4.2a0
4g34a
8"400
9I..003.1.2.ĺ..1.1.2-0313315 (38) Növények szabadf<jlđitelepítóse, cserjék, lombhullató fajokkal' szolitet.ként,
szabadgyökelú cserjével, szeľvestr.ágyázás sa[, 40 / 60 mérctben
97
L7
átlagáľon
db
9L-004-2.L-061901o(12)
Kertépítő elemek elhelyezése elöregyĺfutott
el
enrekből,
virágtar.tók, kiil ĺjnböző mél etú b eton kutgytĺriíkellrclyezóse, di50; d100; d80cm átméľőkben , áĺ|agźĺ.on
kĹilönböző
L8 . i
rnéĺységigsüllyeszfve
7 đb
14.600
9t-004-r.4 $s)
Kertépítő elemek elhelyezése előregyáľĺoĹt elemekből, keľri padok, meglévő sík alapľa,.
Lfĺcmszéleskeľti lakkozott pad
2 ďb
Munkanem összesen:
f4.670
737.111
sLg.LfI
I!-LĄJ-D-O-Na5J-] -AM-o
lAIĄĺ
A 2015. júníus 7.én megtartott kłlzgyűlésena jelen|evő tu|ajdonosok
egy|rarigú|ag nrĺ:1;szavazták a pá|yázrrton való
részvéte|t és a biztosítandó oneró mértékét.
o@ A
közgyri|és úgy határozott, hogy fe|kéľia köziis képvise|etet, nyúitsotr be pá|yázatot az ,,Európa Beĺvárosa
Pľogram |l. ütem,, keretében meghirdetett Bclsci Udvaĺ Programra a bemutatott tervek alapján. A kivitelezés maximum kó|tségvetését 1.600.000 Ft.ban határozza meg' lne|yhez 85o.ooo Ft önerőt biztosít, a fennmaradó kö|tséhet a pá|yázat során eĺnyerhető 75o.oo0 Ft vissza nem térĺtendőtámogatásbó| kivánja finanszírozni.
tsszes je|en|évő tuIajdoni hányad Hirtáro2attervezet |-|atározattervef
:
me||etti igen szavazilt:
et me|ĺetti neln szłrVazat:
Tartózkodás:
A pá|yázati anyaghoz a köVetkező o|da|on csato|juk a kozgyű|és aláÍrt, kivonatos jegyzőkönyvének máso|atát.
Budapest, 2015. június 19. Pach Ákos
/közos képviseIetl
JEGYZpKONYV -t ,-l
h,fu í: l _ijg-Iiii,..ľľiđúiľll,I(észült; A Somogyi BéIa u. 7. társasház (1O8ir 1
5:
1
5-
l3ilrla1res1:,
SĺrlĺlogYiBtl.lil rr. 7.| 2ol5' június 7-én
17:o0 óra közöĺ.t tar.tott megislnét.cl't közg1'ťrJri.sť:lr.
Jeleĺ vannak: -
-
a
jclenléti irl szerirrti trrlajdonosok
łři t.'i"j ao",os,
Paclr Ákos közös
bol 3 tulaj )ĺepr'iseló
eb
ci
oll ĺis n: ei;lr.atalnrazással)
10
29
319 tulajdoni
szesen (í 7 tulaidonos
A koz$rulés a_ (fOO3. ér,i CXXXII' 36's ( 1
))
- pontja szerint határozaĺképes.
jelenier,ók lakók a tulajdonjogukaĹ, és tulajdoni hányađuk mertékéta közĐrulés juř:"' a jelen}er,.Ök, r,ďaľnint a távollévcjk jogszabáúyoknak megfeleió megelozöen igazolják. pnnel. meghatďmazássďigazoltképviselöicj,sszesen31,g%(319/1.ooo)tulajdonilrÉuryaddďľendelkeznek.
megkezdését
A
" tt
2oL5. Írinius 7-ihatätozat,.
Aközgyúlésinozzájärulahhoz,hogyaktizgyťrlésľölhangfetvételkészíilhessen. Összes jelenlévó tulajdoni hányad: Hatě,ĺoi.atteĺvezet měĽeťti igen szavazat;
Határozatten,ezet mellettí Írem szavazaL
Taľtozkod.äs;
l
so.noglł g. u. ĺ. rÄnsĺsHÄz
1\,2o
%
31,90 % 0,00 % 0,00 %
2/ 2015. iúnius 7-i A ktizgyĺilés ||\c
hatáľo?:-rt:
gs zava:z:zir
l
eve zc
t
o
c
I
kÉ
nökrrc
ť)ssz,cs jclcr: lrir,o trrlajĺJoll i lriilr.f il6' l.l aĺ:áľoza ĺ:ĺ:eľvĺ:zcI llrc l.l c ĺ:ĺ:i i63clr szar'ł}z,at: Ll'aĺ:áľoza{.ĺ'eľrlĺ:zĺ:ltltrĺ:l)r,.tti
.|ilľĺ:ózktxlá's:
A kłiz gyülés.
rn
e
gszavaz
n
j e gy
z őkort5rĺrveze tón
c
97ąr'azil|::
j,90
%,
31.9O'Yo
o,0o 0,0o
.fí' ť)/o
k|p.
ť)ssze s j clcľl Ić:vó |u] .
a.i
]..I
aĺ:iiľozr.r ĺl'eľrlĺ:zctnre1
I-I
atŕrroza
ttr:l.v (:z(}
'ľaľĺ.ozl
śJ-29l 5ÁÍĺĺl,íus7-í ha tároza
11ą:1.11
3
t t)lc
ĺl ĺ>ll.j lr ihrY łrĺl:
lĺ;tti
}.l (|1: t
j
.i
gĺ: rr
l]
G
szar'azaĺ::
ll.l szil\'azati
31,90'.Y<, S ]
,90
0,00 0,00
Í)/c,
% %
!"i
A kłĺzgyrĺlésÍflegszavazza jegyzókcinyv-hitelesíttĺnek tulajđonost.
Osszcs jelenlćr,ó tulai ciĺ:rri lrárr1'ąa1. I.]atáľozatteľvcilct nrelletli igeIr szar'azat: lattu ozattelĺczet rrrclicĺ.ti !t ę rn szavazalt.: I.
.ľaľtozkocläs:
")
?1 on oÁ 3L,90 (% 0,00 % o,oa vo
5/ 2o15. Íúníus7.i határozat: .ÍÍIegszavazza
A kłĺzgyútés
jegyzőkcinyv-hitelcsítcinekll|f
tulajđonost.
osszes jelelrlévó trrląjctonĺ lrányad: I{atározaĹtervezet mellctti ígen szavazaL:
Hatäľozattervezet Inelietĺ:i neln
Tartózkodás.
szavazaĺ
3l',9o
o/o
0,00 o,oo
7o
31,,90 ol, %
6/ ?9 15. jÍrnÍus7-i határozat: A Táľsasház kłízgyĺiléseelfogađjaa kozös képviselet 2aĺ4. évi beszámolôjáť' valamínt a felmentvényt a kłizłÍsképvíselct részéľemegađja. tsszes jelenlěvó tulajdoní hárryađ: Hatáĺ ozattervezet m ellett í igen szaĺ, azat: HatärozatteIvezet meileĹü nem szav azat: TarĹozl
31,90 31,90 0,00
%o 0/o
70
o,oo'/o
6/ 2Q15' -ilrnius 7.i hatáľozat: A közgyúlés etfogadja a 2o7ĺ'. évi kóltségvetést, annak kíadási és bevĺĹtelÍterv olđalát, valaľąĺntrigy lnatátozott, hogy a kłlzłjskcĺltséga vÍzóĺás takások esetében a továbbiakban ís 17o Ft / rĺ? / hó összeg színten, a v.ĺzőtäval nem renđelkező tulajđonosokkłizcis költsége peđíga toĺľábbiakban is 35o Ft ĺ m2 / hó ijsszeg szinten alakuljon.
osszes jelerrlér'o tulajdoni háni'ad: Hatáĺozattervezet melietĹí igen szavazaĹ: ÍLatáĺozatĹeryezet melleťtj nerĺ szavazat:
Taĺtózkodás:
I somog},i B. u. ?.
TARsÁst{ÁZ
.-
31
,9o %
31'90 0,00 0,oo
%
7o %i
Áiizgvĺilćsi jegyzdkłinyv kiĺ,olnt, 20I5. juni'as 7.
I
7/ 2015. íúníug7-LfuLqĺ-{.o.łąĺ: közgyŕÍlés ílgy határozott, hogy ŕrjalrb lakĺistIrkaľókpćnztár szerziiĺĺéstÍrrĺlítĺrz o'ľP Lakástakarékpénztár Zĺt.ĺléI,rnclynek lravÍ betétiĺs*zege 50.ooo Ft (plusz ĺl száĺn|avezetésídíj}, frrtamítleje pedíg 60 hónap.
A
Ö sszcĺ s .i.; l ĺ:lr.l ĺ!r,ĺjĺu l ĺr'i ĺj ĺlĺri hfu rva
c!
'
:
l.latáľĺlzzrtĺ:cl.\,cfeĺ.trr(:l]cĺ:ĺíi gcn szl.tviilzĺ.rĺ': ]Jaĺ:á. ozaĹĺ.el.v(:,ł'ct ltlcI]()ĺ:t.i nĺ:trr szlav trfa1:..,
í] l ,9()
.),í,
l3
'f,(,
.l.ilrĺrrzkoĺläs; 7
),1)0
O,OO "I'
0,00
(x'
| 2oL5, iitníus 7-í határ.oz?li A közgyůlés úgy határozott, hogy fetkéľi a kiizös képwísclctet, nyújtson bc páIyĺizatot az ,,Euĺóli Belvríňsa.Program iÍ. íŁem'' keretébcn.meghiľđetettBclső UĺIvar Prograrrrrĺr a beĺriutatott tervek alap5an, A kívÍtelezésmaxímum kiittségvctésót 1'600.000 Ft-ban hatátozza meg, melyh"' eso.ooo 3.t öneľőt bĺztosít,a fennmaradó ktjltséhet a pályázat soľán elnverhátő 75o'ooo Ft vÍssza nern t.Ĺrítendő támogatásból kívánja ľrnanszÍľozrrí.
Összes'ielelrlór'ôt'tliĺ.rjclorrilrän.yĺĺĺl; i]1,o0% 31,9O% l'larl:łl-ľozĺ.ritel'r,ĺ:zęĺ:lrrĺł]le1-ĺ'iigĺ:ľlszarlazaĺ:; 0,00ol' l:Iatäľozĺrĺ:tĺ:ľrlezĺ:ĺ'ĺlrt:]Ieĺ:tiilelllszĺ;tĺlĺ.rzat; .|artoz]rodĺis: 0,00 .)4,
A ierĺrzőkőnvY lezárva 2015. Íúníus7, l7;oo-koľ
I*vezetö elnök:
Jeryzokön5n, hitelesitok;
Je$lzókónyv vezeti:
I :
I
ĺ B, u.
7,.ľ,ĄRsÁsH^z
3
Rć;ayiilćsi
jegyaffk;;211,1,
7i,,onaĺ, 20]
5.
jńnius
7,
Falotaneg.yeđ Be
ls
(ĺtrdvaÍ pf ogľiłĹĐ, tr. á lyĺtz:r ti
Cínr: 10{i5 I}p, Soĺrrogyi I'}óla tl. I{ap csola
ĺrĺrÍ:tó
ncvc:
].)
ac.lr
ťi
rlĺ p
7.
ii l
l
il
,ľclefoĺrszĺĺnr
.20 / 6(l9*0Q21
]-círás a l:első uđvaĺ:icicĺrlegi ćs ttlĺ:r'ezctt' írl|zr1lilĺ.:ĺĺĺ,r|,:r lalĺĺiltĺ'ĺz<1sstigliĺ'iz.lr:llrikĺjĺlć"^ĺ'1'nck bemu.tatása a tclvczćs ćs a lĺir,itclczćs sclĺ:ĺtrr:
A
,ľáľsasházban
lüÓdoll több tulajdolros t()b[r' lrrint öt évtiz.cde lakik a lrĺĺzllall.l'iľthoti ,Iäľsashťrz il i,s hozzáiáľultzrlt is tcvolegescn és nláľ koľábllzul ľendkívĹilkötődnek a |"lźahoz á|lagźnak megóvásálran és nregŕ{ĺtásáball. Á. lrclső llolnlokzat' részlegcs ľcnĺrveilása' ós l.cstése .l'ł!ľĺashĺiz aZ alryźrgot biztosĺĺotĹa.a nruIrkĺlt ir tulaićtonÖsok Iĺrkói összcfogás eľcdnrétrye. a szalradiclejĹikbcn vógezték. l.jz a tuIłtidonosi sz.cnrIélct egy|revtĺg a llenrľĺi1łtlieghiľdetetl. ,,Európa Belváľosa Pľogľanr Il. titenr.' I}első Uc|vĺrľ l)rogran{ár,arl. alrol a ĺ.e|ri.iításlirellett zr lakóí össz.,efogás és a közösségépítés is lrangsťllyos sz-enlpont. Igy teľlrré,szetcsen nelrr volt kéľdés,hogy a 20l5. .iunitls 7-én taľtott ki)zgyiilĺis lllegsz.avazza-e a pá.|yźrzaton való incltllzĺst. nregsiillyedt, A jelenlcgi belsőudvaľ gyakorlatilag ĺbnkció nĺ!lküli, |ruľkoltrtzt cIttvttIt..I.áľsaslráz egy gyaníthatóan tobb porrtoll enriatt neĺĺvesedit"az. ópület ĺililtti pirice. Iiuriatt a pľoblérrráĹ rrrűszaki korrroly proĺ'itáIhatna, egy cľedményes pályázati elbíľálás csetélr duplán oldalra meg, és _ a látvanyteľvekeĹ figyelcmbe véve _ szinte páľatlalr kozössĺlgi teľet alakítana ki.
błiľnem tulajclonosi sz.inten _ ttgyallis a tervet az egyík Iakás szal
Mar. a tcrvezés
is aház|loz kötődik _
,Iä.saslraz, ľészéľe.Á tcľvezéssoľárr ĺigyelemlrevételľe ľendelltezésľetéľítésmelrteselra keľü]tek a trövélryek kiválasztásállá| a ĺ.ĺĺtryviszonyok,A va:.lrató pá.atartalom, iIletvc zr nrűtárgyak esetébelr a ĺhr*ciorlális lrasználhatóság. A kivitelez.,es soľán llégy iěľĺitulaidonos aZ anyagmozgďtásná| segítcne a k'ivitclezoknek, a zöldteľiilet teľvező.jélrek iľárriyítása alatt pedig két hölgy és egy férfi tu|aidolros ktizreműköclósével töľtérrne a lrövórryek Ĺiltctése. Ezzel aszeľvezcssel 175.000 Ft rnunkadíjjal csökkent a kivitelezés koltsége..ľovábbá a kialakítást kövctőetr a tulajdonosok egy jelentős ľész-evállalta a n<ĺvényel
llatátozata I(olĺ:ség kalku]áci
.]ärsasház
kĺizg1,{ĺlési
l.łóĺryl<épck,lcíĺásolia lráz třjĺtónctéĺől, koĺrcepció 1ęĺr' (Nem
Ľ]
n n
kötelező!)
l)zitum:2015.0(r.19.
I{ap
c
sola ťta
tő
aLákása
[ł':..'"ř} ."ĺ..'ě
ffi
B'í-'..á,.
iĺi
Ł,..
łł
*'.
.ĺ.ęi F.+.u n''191' ..**'Ť; ^oF'u. .ä-'....&ą
ffi
,ľšľĘ{:iĹjiFłi,,ä'-$..ułĚ $*jąĹi-:ł .i.-^ĺéř*řĺ:ĺiiiYíÍä"t ľśÉľ-ĺ-.${-:Łĺt:Ęľ..*.ĺ;ł.
.i+liii, íjľł:i:ii,:lj:łĺ:rj*:. iĺ. .ĺ ,)., T'.lľ*a:i.ĺiiis
ii:.. .!.*ľł';,ł:.*l! iĺiĺtł3-:ĺ;1";'7i'f"ł'.i ś.,ľ;ś.,Éĺ.i ĺl j];ĺlĺłĺ;.ĺ; .;ďtĺł:ĺ,,ł:ścĺ.ĺlĺ',giś łiĺ;jtĺvjl{*=.:'*ľe1.:. .;iJ;ĺ}il.. ś*;ĺľĺĺĺ*í'íÍijĺ:itr,r:ćĺłt,ĺt i; jĺ:ĺł-'ĺ:;'ii;ĺ i.sĺ:sĺ:..ĺíłĺś.Ýł:
íłrÍa;íĺ#;:#ss;łĺ:ĺ
i{:i:iíji']ł::i:ij$íj'.iiĺli'i:ji.iĺ;i.lĺ:t:ĺ'i.:jiii::ĺ.:ĺ" ĺĺ.i.ĺĺ.i:; .jiłí;.ll',:i;S;i.::;iiii:liĺĺ.łt:;+j'i;.i i.]ťj;:ii-} ..i..ĺ'.i j].ĺ]J.. ĺi ;iiĺll.j ij';ĺij,(łjiÜ;..)..:!;ł.'..'l.iiłl i|'łiĺ'łĺł-lĺl.
A HAZ JELENLEGI HELYZETE A Brody Sándor u' 17' Társasház tulajdonosi kozossége 2014-re nagyrészt egyetértett abban' hogy nagyobb aktivitásra Van szükség, hiszen a házban évek ita nincs érdemi fej|ődés, miközben a kerĹ]|etben elérhetőek |ennének pá|yázati források, amĺnek eredményeképpen a Palotanegyedben komo|y társasházi fe|újitások kezdődtek.
A társasház hosszú egyeztetések után magas ľészvételle|új kozos képvĺselőt választott, a Kozos Kép Társasházkeze|o
Kft-t.
Egyérte|múe|várás' hogy a ház korábban megúju|t fe|ü|etei mel|é zárkozzon te| az.egész épulet' és a meg|évő forrásokhoz |ehetőség szerint mĺnden elérhető pá|yázati forrást is kutasson fe| a társasház. Az idei évben tÖbb pályázatot is szeretnénk beadni, hogy ez az e|várás miné| e|obb te|iesulhessen.
ruÖv
exvŐ xozÖssÉcl AKTlVtTÁs
Ahhoz, hogy a dontésekben a társasházi tu|ajdonosok minél aktivabban vegyenek részt, a korábbĺakto| eltéro |égkort ke|l teremteni, aho| a kozös képvise|et minden |akó vé|eményére kíváncsi' Ehhez segĺtséga rendszeres szemé|yes je|enlét a házban, és hamarosan a társasház sok éve |ényegébenkihaszná|at|an helyĺségébenkozosségi irodát a|akĺtunk ki, hogy a |akók, tu|ajdonosok nlinél egyszerűblrell, kétlyehľreselrlrell ĺészttudjaĺlak veľlľtĺa [áĺsarsf ráz életében.o|yan társasházi műkodést szeretnénk, aho| a tu|ajdonosok rész|etes tájékoztatást kapnak, amĺ segíti őket a dontésben, és így miné|tobben részt is vesznek a dontéshozata|ban' A ház értékeire is szeretnénk fe|hívni a tuIajdonosok figyeImét , így' 2015-ben a társasház részt vett a Budapest 1O0 rendezvénysorozaton, aholsokszáz embei.bsodá|hatta meg a fővárosi he|yi védettséga|att á||ó épĹl|etet. Ehhez kapcso|ódóan háztörténeti kutatás is készu|t, amelyet tartalmaz a pá|yćzati anyag'
i> )'
I./
\-----1
/
r/8
A társasházban éĺtés a|kotott Kádár Bé|a expresszĺonista festőmtivész, akinek a 2014-|ren |evert, és bronz domborművétő| megíosztott em|é|
A Budapest
10Ö jó a|ka|om volt arra, hogy
a közösség nyítottabbá váljon, és saját töńénetére
büszkébb |egyen.
Ezt követően érkezett megkeĺesés arra vonatkozóan, hogy az |tnagine Budapest belscjudvar sétáĺbanvezetett csoportok is megtekinthessék a ház udvaľait. A megkeresésľo| kozgyű|ési döntés szü|etett, a társasház nyitott az együttmtikodésre, szeaődésben szabáĺyozott keretek kozott szívesen fogadja az órdek|odőket.
Az UDVARoK KÖzossÉGl TERVEZÉSENEK FOLYAMATA A belső udvarck a jeleniegi, kissé e|hanyago|t á||apotukban is impozánsa|<, de évekke| eze|ott fe|merult már az a cél, hogy hozzuk ki az udvarokbó| a maximumot. Az évekke| eze|őtti vita viszony|ag jó| dokumentá|t az akkori közos képviselő jóvo|tábó|, aki azóta is lakástulajdonos a társasházban. A közos képvise|et által végzett korábbi lakói igényfe|mérés,és a |akókkal fo|ytatott szemé|yes egyeztetések a|apján a fő prob|émák vi|ágossá váltak.
A 2015. évi rendes
közgyűlésen a ház úgy dontott, hogy a be|scj udvarok hosszú távú koncepcĺójának kia|akĺtására tájépítész,kerttervezĺi szakembereket bíz meg, akik a |akókka| egyĺjttműkodve formá|ják meg tervijket. Több ajánlat kozü| a számvizsgá|ó bizottsággal együttműködve az Úiĺrany Csoportot bízta meg a társasház, figyelembe véve aztis, hogy nekik van tapaszta|atuk a közösségi tervezésben.
A korábbi
igényeket megismerve jottek e| a 2015. június 11-én rendezett |akógyű|ésre a társasházban, ahol a közösség megvitatta a |ehetóségeket, fe|színre kerü|tek a korábban kevésbe ismeľt érdeke||entétek, és a lehetséges mego|dások' A kozosség úgy dontott, hogy a Pa|otanegyed Be|sőudvar programon az e|ső udvarra koncentráł, hiszen ezt használja a |egtobb efiber, és itt van egyérte|műen szükség funkcĺoná|ĺs módosĺtásokra is. a tobbi udvart késóbb, más forrásbó| újĺtjameg a társasház'
A ĺakókÖzÔsség június 18-án kozgyűlósen fo|ytatta a vitát, és a jövőben is kozosenĺervezzük a pontos részĺetekmeghatározását. Ezen kĺvÜl, a szaktudást nem igénylő munkák e|végzésébenis részt vesz majd tobb tu|ajdonos, ahogy egyébkéntje|en|eg is részt vesznek tobben a növényzet gondozásában. Ezek a munkák részletezésrekerĹl|nek a csatolt ko|tségbecs|ésben' I
-i
A vĺta fo|ytatódott a2015. június 18-ĺ kÖzgyti|ésen, aho| az ismertetetĺtervek a korábbi ľakTi javaslatok felhaszná|ásáva| készijlteĺ<,stjt volt o|yan |akó is, aki kido|gozott, saját javas|atta| érkezett. A társasház a pá|yázaton va|ó indu|ás me|lett dontott, és e|fogadta a pá|yázata beadando koncepciot, ami a hosszutávu terveknek egy oĺyan e|eme, ami a pályázat keretein belÜ| megva|ósĺtható
2ĺ8
Az tL$Ő uĐvAŘT *ruľĺľŐJtLENLtGl pŐ ĺÉt*vtaÖK,pRQBĺ.ÉtrĺÁĺt
1'
A háznak három udvara van, 71 ĺakásban, kb. 1s0 ernber éĺ.Ezek az ambęrek egyet|en utcai bejáraton keresztüljutnak e| a ĺakásukhoz. 2, A földszinten |akók átmennek az e|ső udvaron, a másodĺk udvar ĺakásaiba ĺs, a nyugati szárny ab|akai alatt - motoľral' bicikłive| vagy gyalog. 3. A másodĺk udvaľ 57 cm-e| magasabban Van, tehát oda most 3 és fé| |épcsÖ vezet... ezze| e|játszva a |ehetőséget az akadáĺymenĺesmegkoze|ĺtésre. 4. Az első udvarban van a zárt szeméttáro|ó, ahová mĺnden |aki e|jut, nap.nap után, a régi cse|édlépcső a|jában Van négy sze|ektív kuka, amĺ kevés, kĹi|önösen a papírszemeteké, mivela házunkban Van egy kis tjz|et, amĺnek a gongyölege is ide keľü| - elvégre fizetik ők ĺs a kozos koltséget. 5. A ház tulajdonosai kozÜl kezdetben egynek, ma már négynek van motoľja, amit a lebetonozott placcon parkoĺtat.'. ez persze érdekel|entétben van azokéval, akĺknek ioe nyílik az (egyetlen) ablaka' o. A házban egyre novekvö számban vannak keľékpárok' a neg|évő kerékpártárolók már nem elegendők, nem is biztonságosak' 7. Az eĺső udvar hosszúkás tombje észak-dé|iirányú' a két végénhatalmąę beton placc, kozépen kęrt, amibe nem |ehet bemenni, csak kĺvü|rőlnéznĺ. 8. A háza|aÍt 1200 négyzetméĺernyĺpĺnce kĺhasználat|aľlul * ĺoľntár, ame|y faĺai ľáadásul vizese|ĺ a talajnedvesség mĺatt. A pincefa|akban lévö nedvesség nem tud kiszellőzni, mert az erre szo|gáló nyí|ásokat beĺivegeáék, beÍedték.Az átjáró elótti betonpłacc koľĺi|a fa|ak nedvessége másfé|.két méter magasra kúszik.'. o Az eĺső udvar 1 1 méterszer 36 méter a|apterij|etű, és a 4.5 méter magas földszint fe|ett négy 3.4 be|magasságú emelet van, vagyis ez összesen kb. 19.5 mráter magas kÚtszerű képződmény, ame|ynek piszkosszÜrke fa|ain koppanľlak a hangok, ha valaki normálĺsan beszélget az udvaron, annak minden szavát a negyediken is ha||ják. 10. A házban e|ég kevés a gyerek, de azok sern tudnak hol játszani... 11'A kertben csak egy he|yen |ehet úgy leÜ|ni, hogya kertbęn legyen äz embÉr,atÖbbi padróla betonon á||ó motorokat |ehet csak látni, hátta| a kertnek' 12. A kertet valójában csak az emeletekrő| lęhet élvezni félĺ]lrólszép zo|d a |átvány, ám azok, akik ĺegkozeĺebbvannak hozzá, azok csak az egymást zavaro funkciokaĺ szenvedik el. A kert nem a fo|dszintĺ lakóké, bár többnyire ök gondozzák, hanem meg kellene taĺálni az egyensú|yt, hogy mindenki magáénak érezze ezt a teret, és az egyik lakó éĺdekese sértse a másikét. í3' Bármi|yen nagy az udvar a|apteľĹi|ete, a sokféle funkció egy szinten azért nem oĺdhaĺó meg jol, mert körben |akások ab|akai vannak. 14. A foldsziľlti |akások ab|akai a|aÍt nern lehet rámpát építeni,de nem csak ez az egyet|en ok, amiért érdemes a kozlekedést a kert beĺsejébevezetnĺ...
11 t/
\-.7
'/""^
g---"'
/
I 3/B
I.ERVEZőI nnumĺnÁs
A ház elso udvara árnyas, karakteres rrovérryá||ománnya| renclelkez'o teľij|et, ame|y éńékes feltj|etet je|ent a |akóközosség számára. Díszĺtoértékén,va|amítrt az udvaĺ k|imato|ógiai igény viszonyainak jotékony szabá|yozásán tú| egyéb funkcióva| azonban nenr bĺĺ.Reĺeváns feltárása ztĺldfe|iilet tehát e terijlet hasznosĺtása és funkcíona|izá|ása, vagyis az egybefÜggő és használhaióvá téte|e' Ěnnek |egegyszeriibb rnódja, o|yan taľtÓzkodási te|iiletek kia|akĺtása' tudnak me|yek |ehetővé teszik o|yan pontok kíalakĺtást' melyet a lakók a ''zoldben ulve'' haszná|ní'
igények A koncepcíó végleges mega|kotását a |akok e|várásai és ot|etei a|akĺtották, a fe|merü|o és prob|émák jovőbeni orvosolására. Mĺrldezek alapján az emlĺtett apľó terek egy hosszanti, a fák novényzetbe vágott útvonal mentén kerrj|nek kialakításra Tehát kia|akĺtásra kerü| egy a fe|ében között e|ha|adi építettobjekum' egy faburko|atú útvorla|, me|y az udvar hátso tervezett A ľámpává modosu|, ĺgy oldva meg a ktzépső udvar akadálymentes megkoze|ĺtését. sétány egyaránt jelent funkcioná|is koz|ekedési |ehetoséget, va|amint a mel|ette elhe|yezetĺ padokka| ke|lemes tartózkodási fe|Ü|etet. Szeľkezetéttekintve, az épÜ|ethez kapcsolodó, a jelenlegi |épcsŐ fölé nyú|ó része zártsze|vény a|építményiidobogó, mely a sétány további és a részeihez hason|óan faburko|atú. A rámpaszakaszok szintén zártsze|vény szeľkezetűek párnafára fe|épĺtményhezkapcso|idnak, míg a sĺk fe|ĺ.iletek zĺ3zotíkó ágyazaÍra he|yezett' rÖgzített palló e|emek. Az áthida|t majd 60 cm szintkulönbség akadá|ymentes áthida|ása kedvez a hátsó lakások megkoze|ĺtésében,valamínt a jÖvoben a ház egyéb terü|etén kia|akĺtott eset|eges hu|ladéktáro|ó és kerékpár, motorkerékpár tároll he|yiségek
megkizelĺtésében. Az objektum kivitelezése szakmunkát (|akatos' aszta|os, kertész) igényeĺ,ugyanakkor a |akok pedig a hathatós közremĹiködése jotékonyan hat mind a kő|tségek vísszaszorĺtására, mind lakokizösség Ôsszekovácso|ására. KozÖsségi összefogássa| készíthetoeló a kivitelezési terület, me|y során a sétány nyomvona|ában elheĺyezkedő nÖvények átte|epitése bonyo|ithati
értékesnovények a kivite|ezés során megőńzhetok, végeztévelpedig újra visszatjltethetok. Míndemel|ett a segédmunkát je|entó fe|adatok elvégzése, ĺgy az a|ap
|e.
Az
fe|adat. kiásása, valamint a házon belülí anyagmozgatás szintén a kÖzősség á|ta| e|végezhető
4/8
A TERVEZĽTT ÁLLAFoT RÄJZA
]ĺi-'N
-/
"1-
_____l--
5/8
FoToK Äz uEVAR JELENLEGI
//' \,//
/,.-c-"--
----
ÁuĺpoĺÁnęl
b/ó
FoToK AZ U DVAR JELENLEGI ÁLLApoTÁnlĺ.
#
Ä #ĺ
š
:j':
7
/8
Ä !-ĺÁZ ľlnľÉľqrľr ]BtJS.|rcll' Az ć1rí{r:ĺĺĺ: Az, épüIetcĺ. ]?oclnraníczky l.ils"ĺlő Csriszĺiľi-ldil:il.vi lĺĺl.ĺlłtl.ĺĺs eľe<ĺetj épuleĺ.2enrĺ.lletc.s treľ1rĺrl
t|- is|.łilló vo]t. ])ĺtcl'ľr.ĺl'rljĺ:zl
t.:vt:lĺ t:lcjelr. n]egsf-()|:cztĺ:
ĺl l-lĺizĺl'Ĺ,
Ís és cg7bol álalakításoklrĺr kez<|eĹ|:. ].9].-ł--|rt:n ä. n'ĺ:okla'sszicisĺahĺlľľllĺrkzil.ĺĺlt.
ĺJ ĺ:ĺne]clcssi.: átalakítva meg2 cmclettel bĺivít.etĺ.eaz i:1liilĺ:tcĺ., cs Az tlct'vaľi lĺlkĺłstlkłrĺ' alakÍtotta. Bbben az- íĺlŕjberra t3lclĺty Sánd.oľ utĺ;A lrráľ vcszílctl. a'ľi.szĺ.okrtt.il<us bájábol, a bílľpaloĺákbillassalr kilĺiiltözl.ek t:lőkclő lakzl Miklossal és l-Iausznrann Alajossal is ĺJ'olgo,.ot.t ęgyĹiĺ,t, nlajcl az I, Vilí,lglráboľťłtitáll tĺ:v(:kcľtYcn
r.észt vett Buclapest újjáépítílseben.
Á
második világháboľúban trombatalálat eľt.e, nr.elyĺ.:{. az ĺrl<]ztl iticháldné ľlozal:ntt hĺ:iyľe.Mélt.óságos Szávoz,d l{iĺ:]rálťni:,ĺ:gy(:bki:nĺ'nrcgleh'ĺlt''ĺisĺ)ľl szerette átszabni ćs told.oznĹ.folĺ-ozni az (:ptileĺrlt'. I927-bÓ|, 1]1...ből, (:.s 34-bol is Irol ĺ:g5z ĺ1iĺrbbĺ.:mclct tcľv<:it. maracltak fent teruek, melyek lro] ]romlokzat írtĺrlĺrl<í1.ĺist, készítikelő. Poĺlmaniczky bárc álĺal epítetĺ.palota ĺ:gy 9 lrĺrktuso.s 2 szintĺ:s kla'ssz,iĺ:ista ćpülĺ:t volt. Szávozd. radiká]isan átalakíĺ'otta czt a hĺrnrloba'tĺlt, ĺlz cľcĺlĺ-:l.ifoľlnábol csal< a ryonyörri kovácsoltvas el.kely malacÍt fĺ:nn. A íüggőlegĺ:sen tĺrgoll' ĺjĺlĺlma'ncĺíszíteĺ:t homlokzaton lnaryaľ népi motív unrokl
Ebben alnázban lakott ĺéleteuĺrllso eveiben Kácláľ ľ3óla expl.e.ssziorrista fe.stómťt'vcsz, Paul Cézarrne es Rippl-Rorrai kovet
xutato$
(..'
\,/
)..-Ĺ-.-,
,,:.ĺ
_____)-'
8/8
BRoDY sÁunoR UTcA í7' ľÁnnsRsnÁz - sELsö uĐvÄR
ĺgRvezÖl KÖLTsÉGBEcstÉs .ś';1iifa*Íž.ł,J*Íł'kłz?łtt:.kiá'?"$łt*k*í
nevlĺĺl-nÁctÔ
kłiłĺ*łtt}kôďá3sÚJ.íłÍvÝ?ŕíjÁ
*$gl']yĹĘfl ."\tgttélcliĄgygpślj'ftq r'!gŚĺj*^Íy4ĺl-sssí-M!í'-(Łqś!i. $'1 {Đ'łiłrjáł śs!'vt!!&h) il,ěłęŁ45éułť.łÍsĺrłgĺÚrúvłj' łt{őszakłs veĺm+!*s,óv*}, a ĺałóAö'zđssé$ és á ?'őł'ĺęznťik ü tśósévą!, * 7"akĺ*4 i ltětÍ'yííásśáĺ *ĺ#,tsđg*ssź łkł5łök biťtłśĺłł.żsáýaí ia śůłź, t,át' ;ł'gívł{t}t|,
1.1 ]igĺJ!,rŹ#*.i'}€ŕ.ęíňo'lágéł}.)
1-qgys'
osŚzeseb:
2
ÉpÍtésimunkák
2.1
Rámpa épĺtéŚe
Feh]ĺetkezelt záÍtsze|vény (20x40 mm)a|apszerkézot ös lépcsőszerkeŽet épĺtése,hę|ys'uĺnen hegésetve. csavarozva, 2.1.1 10 m2 alapfe|(l|éten 2.1.2 Fémszerkgzet helyszíni beton ponta|apozása
65
-
-ś!-Qp-Q**-"J*"..ggł9g**....-j" 0 50 000
Ím
1
0,5 nt3
1ô
600 500
I B
400 104 000 2íjĹ} B 250
91 000 4 125
.ł.í) crrr nłé!yaótłbełŕe s.erľ.ł.1'łá'iĺti í#ŕőľłŕoŕ?'eíĺlso g*!ä'i!vĐł',a1 #lłtft, a kiltsd}ra {łźĺťź&rźłę# hetťśłłt|í
'ĺą1 a sĺ ztilá {&x&l,ĺł',ěł ÍeŔsÁ&rJigsěEt łł
2.i.3 t,s sa#ün
*öĺraĺlriTálďé*óvei
g ť|&ł}tréłtť38ťł) ź,r fu ž{ipy *!ąÍtąt {ał'ryła!łk{}ttÁ4
1500
0
7500
1500
0
7500
FlžleĺrĺüłIäýkiáíé&ť{á.9# #á Íłííł?#ľí{ésí. ít{y 355{ý
ł? mt. í*l'łitr*ĺłe'a. íIŘłj.tÉźijźi ť,Łf,|łł\łtśłeŕĺłj{*Ihzsłľł.täłásĄ'łał, átl' 3{! xĺn ťflźtiąBe*#łherł,& l*ííôäóřłis$é# ěi fłliiłły&!é{ŕ41 lr.k łť#{ť,,:]k,& ď'4 tÁval śeét,í,łť'rx.'
5 ĺn3
2,1.4 {ął,yęł}Íśűl€t$#ű*ł3báľíé'sť1ź}
20 cmoľ20 zĺ]E;ottkö alap épĺtéseés tÖmÖÍĺtése(try 05%) 2.í '5 kĺaĺakltottföldmún és śĺkalapfelÜletén; 55 m2 felÜ|eten 2.1 'ô Pářnafa sżeĺkezet épĺtésoľámpaszal@saoo és Śik fę|iileten Dészkabuľko'at e.pltése kiaĺakitott fém és,íasz€rkezéten, 60
2.ĺ.7 m2feĺ0téten ** Összesen:
10 m3 160 fÍn --.--
**4aaJu
5 500 1 100 1
500
1
750 550 750
000 000
17 500
176
999 95Ú
999 250
199 9!g 500 625
s5
0B 000
Növéŕtyűĺtetési munkák
3.2
ł ?łł'äl*ťłr.#ĺaEĺ.ifustr!łk!r:trÍ,ł!!l',ť'iťáÍ1ť.;tłt,ĺisęznć}!łtłź#*łl łśż!r*ťr*łłęťśéťJ h*vť}?2*8áv,"sĺ, *r-.}kłí'łstfě|.tg?łł#ťĺ'ęt
Az ára( nottó árak és az ÁFA-t nam ł,ańahnazzáR!
),<---,
ĺ 508 875
Falotanegyed Belsőuđva ľ pro gťaffl' pályázat i riľlap
I(apcsolattartó tlcr,e:
ffi
Telefon I,,eítás a belső uĺÍvarjelenlęi ós tcn'czett állapł,ltáĺól, a lak<jktjzossóg közr.cĺnťrl<íidćsćnĺ:k
belnutatása a teľ\łeuésés a lĺir'itelezćs soĺáĺr: ,
/^.1 .
t
!
!
I
'.*!
Ą...|'fl?Á.',,..,/''..{.fl.PlI,.,,?Ab:aÍun*,Ax)y:ffi:pĄ*).,,,,W,Uĺ-::Íł'\Ö
Csato.lmányoIc: ,'ľ.áĺsasbáz
Ą É
közgyűIési hatátozata
ĺ(ťiltséglĺalkuláció [.'rltr'l,k{',.ę, lcíľáscllĺaház t'tjrtéĺetéről,lioĺrcepcióteĺv (Nem ĺ<ĺitelező!)
.K
llĺturn. łi71ľí'.,.#?'..:!.2,,
Ka1rcs o l atta
tő
aÍarása
,iiffiwW*sregäp 'ffiffi'ęä l.{
l. s ít s n Á
í{ÓłŕiD t(.áĺ},f á{.łÍvľ}đ{'Ł*J*liixił i!):!3 tt|ttcťds!. í{t)vi#iY..;xü'lo'- u 6
i ĺ ĺ: Z ĺ: l' il
ú';.3(,Ý.l4
é:J';57
iĺlhllsk*oĺŁilp,lĺĺ
Tá ľsas hálzi Közg yii lé* ĺ
JEGYuŐxoľuvv mely készti|t?01s.június í8. ĺcsiit'örtÖk), 1B:1s lľai kezdettel
a .|08B Budapest, Bródy Sándoľ tłtęa í7. szám a|atti táľsasház megiemétett kÖegyĺilásén. Helyszin: A társasház 1, udvara
Gerhneľ Gábor, a táľsasház koziis képvisetője Üdvöz|i a kőzgyűtésen megje|ent tu|ajdonosokat, majd {8:00.kor megá||apĺtja, hogy a kłizgyĺÍ|éshatáľozatképte|en, ezért megisméte|t ktizgyű|ésre keľi'i| soľ. A megisméte|t közgyíiĺést a közös képvĺse|ő ĺs:15"kor magnyi$a.
A
megjeĺent tu|ajdonosok
1s,11
o/o-baĺl képviseltetik magukat' ieháÍ
a iársasház te|jes (10Ü00) tulajdoni hányadából 1311 tu|ajdoni hányadban vannak jelen a jegyzŐkonyv mel|ék|ętét képező je|enléti ív alapján
A łĺÖzgY(Léę,ęéréęł,kpvő tglaidqnc,spkt.Iląidęni t.łśpffislsaęrĺnÍisr1nv"a,:1ł,,1,1 %
ĺ\ĺąp i ľe n.d
{.
i .m g n ĺ.p t ľltggt''ą ľgy.ą,Jsgíł
NAPIRENDI PCINT: Gerbner Gáboľ javaslatot tesz megválasztás*hoz;
a közgyĺĺ|ésközremtjkiidoinek
Levezető e|noknek javasolt: Geľbner Gábor JegyzókonywezetŐnek
javasoltíltslnt
va|amint kéri a tulajdonostársakat, hogy javasoljanak maguk koziłl két jegyzokonyv-hĺte|esítőt, akik a)egyzőkonyv elkészítéseután aláírásukkal igazolják a jegyzőkönyv he|yességét' Je gyző könyv.h itelesĺtók: 201 5/14.
számú Határozat:
A kÖzgy(l|és 1311
tulajdoni hanyad IGEN szavazattal,0 tu|ajdoni hányad nem sfavafattat, és O tulajdoni hányad tartlzkodással, igen döntéssęl ugy h-atározott, hogy a kozgyú!éslevezető elnoke
e'" Gerbne
2.
r G ábor,
ieqyzőko
nW
vezetőjeJf}iegyzokonyv
]}
és
hiteté sÍtoje
NAPIREND| PONT: Ł|atáľozathazata| a be|ső keľtek megrijítását cé|zó pályázaton indulásró|
18:25-korĺjjtulajdonosérkezikCrkezik,ajeĺentévöktulajdonihányada:152O A kozos képviselő tájékoztatja a kozgyűlést, hogy egyeäetett apá|yázatkĺĺrójával, aztazĺnformációt kapta, hogy a pá|yźnat rugaĺmasságot enged, tehát a koncepció vá|toáatható'
/1,// '?.j
:tó
.:f
L4/ \=*
Levezetö etńök
,/'
1t2
,,,'##ffi#ffiffimgäp ffiffiew
;
li
ĺt s
łilĺłt.sKůF 1Ŕ'silÍhářlćÍcł6 l{|( g ü&!üłt.i.ĺ3,}57
!'d1ĺ:í' Í'łd'ĺ}oíi. ĺłcÝi['kYćxřel4! t,'
íi $ H Á ľ :{ l. Í ľ. ĺ-' ĺj
iltÍł.{s{ętł3ksp
']ij
A korábban a koncepció kĺdolgozásáľa kivá|asztott Uj |rány Kľt képviselŐĺ isrtertetĺk a 2015.06.11én megtartott |akógyii|ésen e|hangzottak a|apján
g
ozĺltt tervęket
e*ezĺxQ
18:30-kor ł1j tulajdonos 1774.
l-f}ajdonos
kido|
érkeziŁ, a jelenlévők tułajdoni hányacla
is e|készített egy tervezetst, 6zt ĺsmeľtetĺ'
18:46kor Új tulajdonos
érkeziĺJ-ű|ér\ęzik,
a
jelenlévők tulajdorli hányada: 1886-
e|he|yezését, a jelenleg a kertben tároĺt motorok e|helyezését, va|amint a fák megtartását emelik ki, nrirlt mego|dandi feladat. Valamint a kert átjárhatósága hangzik el.
A jeĺenlévotulajdonosok a szelektĺv kukák
18:5íkoľťljtutajdotlos
éĺkezikQrkezik,
a
jelenlévök tu|ajdoni hányada: 2004.
A koncepcilk ĺsmeńetése után a pá|yázati indu|ásró| szäVaz a korgytł|és
száĘú HatPł:ołą!: A közgy,iĺlés í856 tutajdanĺ hányad |GEN szavazattaĺ, 2015/{5.
149 tulajdoni hányad nem szavazattal, o tuĺajdoni hányad taĺtózkodással, igen dontéssel úgy határłzatt, hogy jrváhagyja, hogy a ház induljan Betsőudvar Prcgram Pátyázaton, amit Budapesŕ Jlzsefuáľos Önkoĺmányzata a;z ,,Europa Belváłosa Program tĺ.ťjtem" keretében a Palotanegyed társasházai számára belsć5 udvaĺok kozÖ:sségi hely,,szĺnként vaĺi kĺalakít.ásá:raĺrt ki. E,gyuttal felhatałmazza a kozös képvisalöt az ezzal ka pcsoĺ atos cjssees sze;ruődés alá:írására
a
3'
NAPIREND| FONT: F|atározathozatal a társasház csatlakozásáĺó| az lmagineBudapest be|ső udvaľi sétáihoz
A kozos képvise|ő ismęrteti a
kérést,amĺt kapott a séták szeľvezőjétől, valąmint hogy ez előre |áthatian hány embert jelentene, ha nem tetszik a tulajdonosoknak, hogyan lehet fe|mondani a szerződést, és mi|yen elĺentételezésre(sétálónként 150 forint értékben)számĺth at a ház.
2015/,t6. számÚ Határozat
A kcjzgyliłésí963 tulajdoni hányad
IGEN szavazafta|, 0 tulajdonÍ hányad ńęm szavazattal, 41 tulajdoni hányad tartlzkodá;ssal, igen dÔnfésse/ úgy határozott, hogy támogatja, hogy a társasház részt vegyen az lmagineBudapest által szeľvezett sétákorl, így elore egyeztetett idópontban csaportok tekĺnthessék meg a haz belso kertjeit. Az ezzel kapcsolatos szerződés megkötésére felhatalmazza a kozos képvÍselot.
4.
NAF|REND| PONT: tgyéb, a Táľsasházat ĺáľintő kérések,kérdłísek,ĺás indĺtványok
meglreszé'IéseA 4. napirendi ponthoz észrevéte| nem érkezett.
Az aktuá|isan fe|merüló kéľdésekmegtárgyalásáva| a Kŕĺzgyű|és19:35.kor a végéľeéľ,ĺgy Gerbner Gáboľ |evezető elnĺik a közgyű|ést berekeszti. Budapest, 2015
2t? Levezető elnők
ł)
ł;''
i..
r
'j
i ,r,i
i: ia.
1t
;1:
,.
Palotanegyeĺt Bclsőudvaľ pľogľánro pellyázatł
,; , ,,,,,.;;. , ,
Íĺľlap i Kft.)
ii
ii;ii
i::;,'ĺl:'
Círrr: Brrrlĺpest vtĺI. Rökk Szĺlńľcltl. 17' szĺ1rtt łłlrttiTĺĺľsĺ s|\:,(i,i
Kapcsolattartó ner,e: Kl.eczinger Istváłr (Nyo|c Ktiľ
::i:.,'L',.r;.:.;,,,; , i,;.,,,, ,
;l
N:,
.,
i .1Úľł ' i ,ł'{xru/.łnr*''.'
....'.:.*!..#,,''... '..
'. .. .
'
i ;
i i:t';rlĺ ĺný'lĺ}rĺlil,ĺlil.:]ł .ľóľlĺĺt.rĺłl,,.,i
.,
.
iłi.,łł!ĺl0:
ufuľl''1ij::':' t ;."' .iĺlli i,.,ĺ,G' ''.'., ?, !,),ŚĄ lľ|j | i l
i
ä{l:ilĺ1Łl,ĺl: i (rlł,túl'r';
i.l',ič.;,lilr;
ŕ['piiCI(d(eo!ił' {
Leír.ás a belső u(lYźtr jclcnlegĺ és tcľvczott rĺllĺpotírľói,ĺr lrrlĺĺiltłizłisség lĺłĺzľcnrĺĺlĺłiĺ|ćsćlrelĺ lrcrrrufatĺĺsa a teľvezés ĺÉsĺ lĺivitolezćs soľrĺn: Á Rökk Sziláľcl rrtca l7, szźlm egy több nlinĺ ĺ00 đ\'es,ĺĺcr,ćslakélsos, baľátsŕrgos lnĺiľctij táľsaslráz, anrinek lrelso trdvaľa egybe nyílik lvĺŕrľiarrtcai hátsó sz-olnśifć{iĺĺliĺk udvĺľĺrr'a|^nĺt(il csak egy tóglakerítéssel levłilasztva. ĺ\ kapĺrn bclŮpvc így hatĺr|mas ĺäkkalĺls bokľokkal biiszkólkeĺlő, zcild ,,váľosi oázis'. ľagaclja meg ľĺlgtörr í|^ sfflllqĺ, kiegÉszĺilvca hótsÓ lćpcsolti'rz (ľógí cselédlépcső) ľonratikus toľnyával flltrit ttrr,asztĺlĺőszig vnd'szćilolevclek boľítatrĺrkbe teljeselr. Nenr véletlen" hogy a ré,gi és újĺlbbtulĺ$ĺlĺlnosok.laklk nrinclcgyike ĺ tťlľsĺlshĺiz keltjĺĺtemeli ki az épĹilet legĺi5bb vonzcľejekéltt' Á nragas ĺĺtlĺés lrťlvĺilrelyct bizÍĺlsíticscľjćk, valalrtint a nradaľakat ľetrdszereserr eteĺó lelkęs lakÓtáľsĺlĺuak kť5.$Ztinhetően nogyoll- stilĺ éltekesľnadáĺ készített ĺészketítt rnagának (illetvc sĹilrnol és nrólĺussal is t.ĺtlálkozturk tneiľ). Báľ a lakók egyĺĺrrtetťrcĺlszeľetik az trclvátt.t, a sok ćvtize d<|ę| ezeLĺ|tt goĺrcĺosanmogtelvszeĺl ztildteľület nagy ľészema szttľttlllkľa helsználhatłtlĺnná v,a|I, uł, elb'uľjŕuzott nör'én;,zct, funkcióját vesuteťt nlellĺíkó1rüllet ós nregköz.elítlretetĺen és eĺkoľItadttililhctyek ntiatt' így jĺltlb bíján a kciľfblyosórol csodáliuk a látvfiryt' A kęľt ielonlcgi elľenĺloĺégllłen, a nĺĺvĺ:nyek bęszetzésébcn a lakćlkilzosség egyik legľégobbi tagjanläk volĺ ĺltuszlánľészeaz cllnúlt 50.60 évbęn, azonban koľa ós a keľt lrĺóľete rtriatt a növényzct kĺrr:ba'trtattósát rnńľ keliôssó tĺrdja ellátrii, az ť1iabb lak
Rłĺviĺ|en a lalĺólĺtĺzössćgľ(ĺI: A 19 albetét (ame|ynek nelrr min
ĺ\z ttdvru' jelclrlcgi
A
ťrl|trpota
:
ľáľsashírzkapqjŕur belćpr,e a kapLraliból cgybći| az, [J-alĺlkŕl, ktiilblyĺlsĺisćpülct ĺ1ltal kĺĺľbeölcll, lebetollclzott ter.tilctľc .iutunk. I;izt jelenlcg ĺlikćnt kclcsibeállťrsľa, keľókpáľok tziľoltis1u.a haszná|.jálk a lakik, illetlle cĺćzsirs és cseľcpcs nör'ényelĺ kcľii|nek ki taĺ,nsztol iĺszig a házlhl és a lcpcsok' tnelltcn. z\ bettlttozoĺt ľe$i( alatt csĺttoľnaÖsszeí,olyÓ is talá|hatii, alni lľriĺ.ttt a tęľĹilet ĺblťljítírsanagysźtgľenclileg kívĹil esík a ház.ic|cnlegĺ pérrzi'igyi lclretősćgcitl, czt nrajcl a kĹilso honrlokzat ĺĺppencliikészítós alatt á|tó í'e lťtiíĺtĺsa utáni évckberl ĺ.ogirrk rĺegszclvezui és kigazdálkoĺlni. Az óptilct olclalsz1trrryairlak l,égćné|az u
l l i
ľrellett ldbĺ:| k'śszült pĺrĺlolĺ hátsó szorĺszéĺl
A
Az uclr'aľ át.ltal(Ítási teľvei a lĺkók igĺiIryeineli ttikľćben: B{tr azudr,aľ új elrcncĺezéséľólós véglcges Ĺlj Íirnkcióiľil a
pťrlyázat lrrcgvalósítĺistt sĺlr/ttt ĺr ćs íÍgyc|cnrbevrlcnclći pontokbnn lakóközösség közöselt ľog hatáľozrri,-bižonyĺiskiinrttrlási ór,ckbęll í'blytatĺltt igényekben lrráľ rnost eg],etótés Van a lakik kiizotĺ. ĺôkćlrt az ęlmťllt b eszól getések, teiwez getés alapj árr. Ezek az a álrb i zrk ós Szeretňénk, ha az rrđřaľigazi köziĺssĺlgi tcrct lrizbsítalta, atnihez ĺninĺlęnlaki lrozzáféľhet játékľa. t.tz Ezóľt _ s1rclľttilásľa, pillenésre, boszó|getésl:e, anrit mindenki ki is tud irasztlálrri lrogy rragyobb egytlcĺ.rrggo teľĹitcket nyť1itsoĺtilycll ártľęlrc[ezni, úgy kívánjuk ľészęit udvaľ alrĺlĺa lakťlk neĺrr ťunkciókhoz. t.,egalább kialakítanĺĺicgy pitie.nÖ lész. Ĺilőalkalĺlatĺlsstĺgokkal' csak megpihenhłnek, cle egylrrással iš.lJgegyszer.Ĺlbben tudĺrak nrajd hĺlsszabban boseólgctni. Egi, jól lialakĺtott, árnyékĺíspitreno ľész-rninĺĺęnkĺszánáľa vortz"i, a ktizČĺsen,tobb szeĺ'rrély kiĺlĺkrrlásńt. áIta1 egyszęľľe használlmtó lrelyszín pedig elösegíĺi a spo'rrÍnn pťĺľbesaĺidek szjilŐk gyeľekes ugyanigy kielnelten fbntos lennc olyan szabacl teľtilct nreglĺagyŕrsł,ĺiiĺłiĺt ötrkĺiltségen) lronrokoz'ot' ,5ĺtetokot tudnak ellrelyozĺi' esetleg lĺbclĺizni,sp0l tnlni l
:'i
$ $ 1
ľ
:
tJ"ĺut iár<ĺr
lchet. A. garćnsépiilete rrrinclonké.ppetr lrregtaftarrcló' viszont a nrelllkćptilet kihasznłtĺatlansága tniatt ĺt elbontlrató ćs a virágágyasuľ
soľfur. Viszont szeľctnénk megtítúänia fäk t
Az átalĺrkítiĺsteľvczctt lópóseio gyal
jcllógu ĺlľaiírrrlatokaÍa ĺ'cľ\,ezettnrunkák azĺltr t.ószćľe, zurtcl1,ek szaken'beľ bcr,olrŕtsát igen1,lilĺ. ,ł. 1řtyĺzatľa ĺ,aló jelclĺkezĺĺstkör,cÍoen az łitalakítás{ az alábbi Íäzisokba11 sŹeľetllénk' ĺncgvalósítaui: l.. l.,ĺrliótriiztissógĺ ogycztctós ĺl tcrcezésľőł: cgyeztetĆi 2015. jťrlius elsó.Í.eléĹcn eg.v zllkalo.nrnral legĺil/tbLl 10 nappaĺ cloľe moghiľcleteĺt
rnegbe.szĺiles a helyszíncli. A lllegbeszélĺĺscólja pontosĺĺrlĺijelölni a rnĺiĺlosítauĺl
li.
'ł.
.i+-ł'
i:
Ý
l. 1.)
,j 1:i
Ł
l'l
ltl
i, Ž,
ł,
?;;
i..
ił li, .i';,
ä žż !;j.
ź ,! +t
Ii 1:1
i,
al[ĺaltnaztrnk, ami biZ.tosítja ninden ľĺ!sz.'ĺr,cvő vćleurćnyĺínckl.igyelcĺnhe vétclćt, a kĺlĺrpcľiiciĺi .Aľt oĺ'L{osĺilrg'tnódĺ'ł7.eľtatl). ł\ |akilli ós kozĺjs ötletfej|esztés.alkotás elötéľbę helyezćsót ((ur. kozül l(cľi Zsuzsanna ós Gcllai Richáľcl (2' elnelet 4. aĺalti lakosok) nrunkń.iuk sĺlľánĺĺvckťlta siken.ęI a|ka|nlazzá!< ezt a mĺidszeľtallt kö,Zossĺigćpíĺő ĺblyalnzrtokban és ijnkĺJrrlcscn r.állaljĺik a me-Qbeszélésler,ezetósét. Az c.ĺłyoztctćsenľésztVes]z egy kiválĺsztĺlltlĺęľtu1sznrćrrríiĺi szakenrbeľ is. a szaktuclirst igénylő kéĺ.désckelcl(ir'ltćsćlrcz. _ lakók ĺĺltal; A szaknrai segítségtrevonŕrsát nem igćnylŐ lt:unká|<ĺt a lakok lĺijz(iscll vćgzik ct 2()l5. jĹrlius r,égćn, várhatóarl ę1,ki.ielölt lrétrćgéiidólxlntball. ti:zcn alkaltllllľnäl ęlső$(lľ[rall n lraszná|aľoĺl liĺvtlli nrellćképĹi|et boniĺĺsaćs a pilrelliĺ- ós játsz(lľósz bírtoľailraktroszcľzĺĺser'ĺiľhĺtĺi' 3. Á lnunkák kivitclczćsc * szĺtkcrnbcľek lrer,ĺxrírsĺ,rvn|: r\z els
A murlkák kivitclczésc
sziikséges mtrnkálatokai az áľaján|atok bekcľeseĺkövetiĺcn kivĺilasz'tott kivitcl(:zťĺlćil' A lĺir,itelezés ezerr Íäzisátrak Ĺitcnreećsc a kívitelez(ilĹil tligg (teľvceett itle.ic 20|5. ĺĺttgusztus" r,agy sze1rtetrrbeľ), vár'lrató eletnci a viľágágyások áttelepĺtése,:ĺiivcsítćs,íiik llrclszćsc ľôgzítćse' kir'ágása és a keľékpĺĺltáľolĺi 4. Az ĺrclvar. kaľb anta ľt:isálrĺkIrrc g$zcl.vezćsc : Az, irĺľetlclezćs kivitelez-ését kor'eiőcn ťliabll IlleigbcszelćsĹ sztgryez. a |trkoköz$ssćg a l}legszeľvezése cs ttlvłibbi teeľlĺlćik helyszínen, lnclyne1ĺ oólja a lĺllyallatos iaľlĺantĺrľĺĺis fblméľósc, islrrĺ!telten a 1eljes iakĺ1kcizossóg bevclnásával és vólĺlrnényórlck ĺÍgyelenrbc ĺt r,ótelér,el. A kisebb. szaklnaiitrclást rrertr ig<łnylŐ ltaľlrnlttaľtási tnunlĺák ľelldsz{j|.ęs clvćgzćset Íiľrkciťljánĺr|ł ktizcisseg.ćpítťi uclr,aľ ťrj lakók egynrás kĺjzČĺttÍblosztjáIĺ' ez:aci isiámogaivn az.. lrtlzott 'Í.cnnmaľaclását. A szaknrai segítsĺĺgetigćnylŐ nrulrkálĺ c|vćgzćsét tr mcglrcszĺĺlćscn ĺrz clĺrrrtések aiapján peclig a k
1{
ĺ'irľsaslráz. k özgy ťrlési hatáľuzata
Ktiltsĺĺgkalkuliĺ:ii f:élryképck,Icíľĺisoka hĺłzt(lľtćncÉľől.kłlnoc1lcĺÓ 1Ł.1.v (Ncm liłittrlcilő!)
Diitunl: 20l5' iťuitrs l9.
Ir .Äł
KÍt. í'lvo . lc K
..,,",,n;
'rvľ'ĺc'koľ.l.tiĺ.ĺo
t}uł,Áp";sĺ,ffi7ffi.a 2 {*ł.'. i ĺ-i8Ü " " ".
*:
;
Ąýí7.łĄ1ú{z+,ł...,lz
Kĺeeĺ.i,ĺagor'ĺaívá |1.il$YueŁelí: I{apcstllattaľtó a ltiĺt.ťtsa
Koltség katkuláciÓ Rokk Szi|árd u. 17. .:,1.
Vi rágágyások átre
Pĺhen,ó/játszÓtér
t1
nd
kiaI
::'l 1. '.l: '] ]']:::]i:]:' i : ;:.: :'i''']] |;'i:'1]:r]r::' ] ]::..j';; '.:' j j:: "].... l.i..: :.i':'l : ĺatál ś'iäŁ''.ŕfu. tvelóágy bontása a tert-i|et kozepén a hagynrások és évelók kiszedése Szemét kiszedése, konténerbe rakása Garázs és a szomszédház kozottiteruIetról Fa vágások: ostormén fa, barát cserje Borostyán viszavágása Akácfa metszése Eperfa metszése Bá|ványfa metszése Konténer zoIdhu ||adéknak {teriiletfoglalási engedé|yt a ház intézi) Ko'mposzt az ultetéshez szállítási díjjaI egyutt Ü|tetés munkadĺj komposzt behordása, Ĺlltetés felszedése Járda .
erése
akítása
fuvesítés Konténer a rne| léképIet bontásához Mufcs a játszotér részen
Fedett táro|ő
+
2,f m3
L0 cm vastagon e
5 e|emes támasz
m/28 19 00-ke rt
i
-
p a
d-o ntottva s.fa - ko m
b ín
aci
o
http:/lwww.acelkft. hu/term ekei nkffedett-kerekpartarolok/ecofedeu-keĺ.ekparta ro o I
Beton alap az oszlopok rogzítéséhez
Osszesen
Megjegyzés
8m3
230 nm L6 m3
magrÓl
http :l/wlvw"praktikerwebshop. hu/term ekek/kert/kemp ingbutoĺ/f
KuItéri Ülóbt]tor
Keréknáľ- és babakocsi táro|ő
F
ĺ"ĺ*vílei
A szakember bevonását ígényió nrunkálaiok árazésáshoz a Faĺ!er tsalázs kertészméĺnoktĺ kapott, 201'5. jrinius 6-i tétełes árajánłatot vettilk ałapul.
3db
Ko|iség kaIku|áciÓ Rokk Szi|árd u. 17. liléśÍ'tiśśzesłifi iiil1'i:l;ll:iiiłii;iil il i
lĺ;'ljdliłdttv.aeatłÍ[g
0Ft 0Ft 0Ft 0Ft 0Ft
0tt 0Ft
16 000 Fii
16 000 Ftl
l
10 000 Ftl
10 000 Ftl
10 000 Ft
10 000 Ftl
15 0C0 Ft
1s 2s 2s 2s s6
25 000 Ft 25 000 Ft 25 000 Ft
ooo Ftl 000 Ftl ooo Frl
10 000 Fi
0Ft 0Ft
0Ft
14 000 Fr
14 000 Ft
25 000 Fr
25 000 Ft
36 000 Ft
161 000 Ft
J-O.L UUU
Ft
10 000 Ft
161 000 Fr
161 000 Ft 80 000 Ft
B0 000 Ft
48 400 Ft
48 400 Ft
56 970 Ft
56 970 Fr
t-L
30 000
205 000 Fr
30 000 Ft
10 000 Ft
20 000
10 000 Ft
20 000 Ft
49L 370 Ft
492 000 Ft
205 000
607 370
:.:L'';jiij'ł.|]/:]:i:;ijj!]:;'.il1l|łii]lij1;'liji*:|:t'::!ł?.'i'ii.i'!:j:)l|'l'.).ĺ'i
000 Ftl 000 Frl
tt
376 000 Ft
li'ijíł:Ir'i
j:::':itlł'';iłii'Í,.:rljlf,
983 370 Ft
'
i
"il
székhĺĺlv:l{'}tĺĹ:} L}Ud.]píłsí,ĺ(ľiicĺyt.lĺcg 2. ígĺ']. .ĺ'eicforr: o3Ő il) 33s.Üsr1, Fdx: +3tl (l} 7s$-7łirs' e.rnaii: kelĺJĺ{Łíjnvulĺlkilr"hu Ugyf rtÍug,ĺĺJís:ľtotÍŐ-c:;ĺjteÍtÓk. {3:Ű0-ltj:{jil. r:lntek: 3:Üł "14 ]ł
NYffiŁffi KÜR. Társasházkeze|ő
JIłCY?-ii|(Öľĺvv 4,,
i,
iti
i:
ä:
tl iti
ttrla.jc|ĺlnĺlsĺirrakt f{}l5. ĺ.isz. 1' sztiln aIĺtti ĺrrgłr1lĺn
.l"ĺtl.sĺrshirz
utĺ:a l7. sz-ĺtnl ĺilĺrtti Kĺisziilt a Btrdapest vIlI. Ił't'kk Szilĺĺľĺl Btrclrlpcsĺ, |(ľŕrĺl;luica 3. a |088 .iťrrrius t8-ai lĺöżg;,riléséľii|;helyszínc (
kozös képr,isel(i iľoclája).
Kľeczingcľ Ístr,źtn,mint a lĺőz.qyĺiltist iĺsszchír.ó Nyĺllc Koľ Kĺi. [igrit.ĺ]zct".C lĺtl-qzłiĺĺiil mcg|eIeňtcket' ii lĺŐz-g1,.Ĺilóst l7:3()-koľ lllegrryit.ja ós nregĺilln1lĺtjĺ,h
közgy.űlésetr nregielclltek llcvét' tula.|ĺlclrli htin.v.aclát' tĺlr'ĺilrbĺia {ávĺll Iér'ő trllajcltll1ostĺlľs Ĺilt'ĺll lrrcglratalnrazĺltt szenrćI1,nevćt a.iegyz(ik(ĺtlyr,hÖz lneIlćkclĺ.ie|enléti ív taľtalnrłtzzĺ.
Á
ĺ' nĺr;riľcnĺIipoĺtt:
A
ĺ .icg.vzťllĺłlnyĺ, lĺtĺz-gy.'íilós lcr.łlzcŕő chtłikćncli, jcgr,ző|ĺłirlyvvczctiĺjĺinclĺ',t.ĺlaĺllĺtlÍ |łtsztásĺt clĺ megvń lr itctcsĺt(íin
ffi'l'n
nn(l igelt'
''1'.. iĺ:ľłĺzgyĺ.ĺ:es.'leivezetćl.e!nö,lł.é..i ĺľközg1ĺúľć5i. j
0/tlCI:t}0o' rr*l,1
szĺľa'ĺtľali'0lÍ'{}.000{ĺľttĺzlłoĺrĺis
:
.öř
igyz"o.k(in}łv \ĺęzrbtőjóltek
a j eg1.zń 1ĺÖnyrĺetlr,ĺ tel csĺťĹi,iu,lájctoĺltlso'klr'ak ĺilnś.z"t,lnnlog'
llĺlpiľcnĺIipoltt: Diintés łtz ''Buľĺtp:r |}e|vílľtlsa I)ľĺlgl.alll.ll. iiteľl'' ĺlclsőut|vĺtl. Ill.ogľaĺn prllyĺizaĺĺilrtłiľĺćniĺ 2.
in
ĺl tl lńs
ľóI és ilz. enĺc| łisszeÍii gg(ĺ lĺóľĺ|Ósclĺ l.iĺ|
ĺl|ĺil'sĺ'tshcizĺ'ćil,ĺć'n'aĺaĺtĺ,lttlĺn!olĺzĺltĺeľlgtlllcl'ĺ,ĺ::ćsiĺaryl,tiĺltl'ĺĺl,sctľl lľte:!'ĺćłĺĺ'etcIcsz.ĺ1ĺtĺla.jdtnĺlsĺlĺĺ,,;zĺ:l.<:ĺiĺllir,tg.1lúĺľullľlľ::ľlittzudl'ĺll'!,hl,lg.\,tl ĺĺt.lĺĺt,:lne.s(l|ęĺĺerlahc,,ł,ýĺ,ľl.Rĺlľĺibhun s:ł:raĺnćkĺ'(ll.ĺi|1ie':,tlllĺúĺ'ii|ĺt:tllĺllĺczalĺ<,ĺ..,,|:(tt1'|}(tgć::^(tlIL!lIĺ((]
ĺl'l!uftĺĺlłltl.sok'fitllĺĺl'slltlkĺĺll.ĺi(ĺkłl|ĺľľć.k1lĺiĺ.|ĺ'il'olóĺ'ĺiz.jĺinint'ís.ĺiĺ:llcn' :'j 0 ()' ( j (], l ł -ĺ Í i,s c l l. h c i. v ĺ l ĺl ĺ a n ĺl lĺĺil. u llłllĺ,irtl:ĺlĺktipĺ..s l.cl'czatő cĺni)k nla,qtiĺĺtt1ńi,jtl' hĺlg|,cl köĺľ.l,íĺlc.,łl,ĺiĺĺl'l:tlĺĺtlnllĺ
ki
ĺ''l
ĺl
()
ĺ't:|ĺilltal.I<:ĺ,c:i1l.t
'jc|<łnl.<::ĺl.ĺ:
20 l 5.0(l.18./2.
-
t
l
ĺ,
5.ĺĺ45ĺl().(|I)()
ĺlz illttĺtvúll'l,|,sz(l,l,tl,:ti.\!.ĺthoĺ.,sĺiIjĺl,
szĺĺtlrúhatiiľozat:
0/10,000|lcÜr$uźl\:az:1ttł1l,0l10.Ü0Ü{:ĺtĺ.tĺírlĺotlĺtsnc|lcttťtĺłĺ' lĺ. iitenl,t.l}c|ső'rlĺ|v1l'l,'ŕĺl{ľampr'ĺlylizuĺlĺnĺ1ĺ llatiĺľoz, hog.v az ''Ii.."l,;,a p:il5'ĺizilĺćs v:iĺĺaliĺrlłe.liľllllrltjt,ĺ!śeľcrĺl'nlénj:óllclĺa lĺc|ĺĺll.t<.ĺĺztissegĺtćľľćttil.tólrŕĺĺitĺrtĺ|łĺÍ:ĺsirr;al |Tol,]íu'ĺ,sĺlľl.o1;l.allr
tloiritrtatŕrśtĺt.
3. napiľentli pĺlnĺ':
kivitcti tęľvcittĺ:lĺĺncgľĺ*ĺIeléséľő| Diĺntésĺrz utcai IlĺlIrrlolĺĺ,ĺrt teleptiléske1li eĺitiľci,sOr] u iťľ|,ek ĺiĺnentck'ĺłkil,ilcla:ć,y ,sĺlt,,,iľl ĺ,l pólulultkcilĺ lľheĺ(ísćľ.ćnl:k nlinimąlizúttźsaćľĺĺeké.ben cé.lszal,ĺilellnĺłtl killitęli ĺcrvłlk clke,tzí,tĺclú'tc. ĺlĺlg.v'tĺ ktĺ:glłĺilćsvĺ'ilto:ĺlĺ,lunllIlluĺćlrĺlzulkcpc:; ĺł5.",ł45ll{l,0il0 !'cl,ezeĺłieI.łzök ĺncgĺillľtpíĺiĺt. .ieIelllétre ĺekintettel, ezél,l clz intlĺlvúll.|,ĺszul,uzúsru bĺlc'.stiĺitt,
A
20'Ís;06;ĺ&i3.:sżánrťĺhatá,r.oza,f
:
0/t0.000ncnsfnvĺtuĺttĺll,0/10;000tar'fózkoĺl'ĺĺsnrc!lcÍ{iĺgy
teľv*it js lĺćsz'Ítłĺ lratár.oz, hog1' a homtokzatfclrljÍtás kivitcli tcl:ĺicľtĺ homlillizat crlgcĺlél}.ĺlłóśĺ Pĺl|árli Építészés łĺóľlliikKtt-től l:cnt|cli nlcg,:mc|1'ltclĺ bccsült !ĺii|ťsćgeĺ50l(l0(lĺľĺ+Átit' 4' nĺrpĺl:elrĺ|ipont: llríĺszĺtltic||cllíĺl.z.ó'sóĺ r,ćgz(ĺsza|ĺcÜtllcĺ' Dijrlti's azutctli hon|olĺzat Í.clrijíĺ.ásĺrna|ĺ r'irIanrint a lĺir'itc|cző lĺir'iĺlasztĺisilil|;1'nlllatílll'a tôľténö bcr,ĺln11sĺiľó| Iĺil'ĺr|asztĺisłĺľĺĺI
I,ĺilyúzĺllhoznlĺí,s:tlk'i cllcnől. kĺsĺclcz(i,u llli ĺĺl1ltls:tctlĺ'ltĺlinkstll,ĺill lllinĺI u lĺiviĺĺlltľ(i kivt!ĺą'szĺ.ĺisĺindĺ.fłlI.l,unciľl'ltl'intlclliiĺ,itclezó..ssorĺillľltls;\łrlllĺbni,ĺlssZłripł| szemponĺicíból. azérl núr no,st.jlll,ĺ,l'sĺ'llĺuku nĺiszĺlkiallĺ:nőľ Ais'ćilĺlszlci.ętit. lt 5,445/l0,il1() ĺlł:lttillłtĺlIké1łt,u l.lop a1 közg.ĺłíílć,svůIlĺ'ltt.lĺlĺ'lľluĺ !.,el,ezeĺćí clni)k nľugĺiĺ|upíĺiu.
sĺtlluzásl,u haĺ:słi\iu. .jclenliłĺľetekinĺatĺel,eZéľĺ:ilE ťlltlĺĺvúľt'},l, irtrtńľĺlz'ĺt:' Á'.!(ł''-gĺ;űtés.5.44s/t0.0ł10i$crl. 0/10;000 lęill słłlvazilttĺtl;'ii07.10.00{'ĺ'st:Í'ffĺłr.ťĺfs':mBll$łt' '{tgy ĺt I'ogy| a tá'ľsrrsház holrllokzatfęiit.Jĺtńsát ellelrŕÍizíjmiĺśĺatlłi:til.riiíĺt.l..|*óliĺ|ćsóbęlt ll'ĺĺťĺĺŕ0zl
Si;arn,,lłłgĺtl I''evez-ctő
elllĺik lltcgköszoni a ľćszr'ćtclt, cs a közgvĹi|clst
|.3:
l ĺ3-kĺlľbeľekeszti.
.."..".-v.ĺ. ..nź
,fi"ł, ł'.ĺ,
Kľľczillgeľlstr,ĺill lcvczető clIlĺik
jeg)'zŕi|<ölryv hi
tc Ies
ítő
'i
e
g'l.zők ĺinyt. ltitc|cs í tő
.FeÄeľnBéÉa ŕv Etcl.vc:
|
(js
.5
tlu(lnP('st' Krúdy u ' l.l'
liz.
l
Žffif 5
Bu(lirpÚst v|l|. lR.ikk szihĺÍ(ltJĺc;r 17. l(J{ií) BU(Í;r|)l:;l. |lŕikh Szihilĺ tltr:.r
!
.
:!. 116.
Í.al
ľićĺ'
|l; | ?.]ĺ]
/łdó.j:łíi!l) j
2{|4.1: 1
.l
5,l
1
ĺ7
4:l
l.ĺcgh;r í;rlĺrl:rz'
...tl;iiľńł-
ĺ,églcsĺ,í řláa: ^!07
26|,t)0,, 26ĺ
/\/0lt
I
'10<),llt)
4(t()
Á,,ĺĺl 5.lĺ'00/ 5]l
-t -(-.
^il9
{5d'0{) ,/ jĺsd
.\/t.1 .](|f'(|0/ 3ó?
^
/í) | ..-^i0 2..-.Ą/0*1
JózscÍľ;i ľosi ottkoľnlńllr''z,ĺr( (kćpr.. Ki"{.ntt K|i.)
7.$06,0u
|
767
.Ąi|0
699.0u/ ('t9
Á/i.j
!l|l'ĺ,ĺl/fĺ|l
-
-r
^'il7
ĺ 0.12.00/ l
9{}9'(}l|
(-
l\/íl (i' '-ltll
ĺ
/
{).12
(ił)9
'.'l\/ĺ 6 | .t39'0l)/ :1,ĺ('
a-_
ĺr
Á/í|5
:ł ti
(rrlr
4.1ĺl'(|0
/
.'15('.0(t
/ 35(i
43ĺ]
A,/ĺ 5
-
,-
'ĺl|'0014|I
.152,00
/ .r52
-
LicL'|lsz: N;,olc l(öľ'l ?() l 5.
.iritlius
|
!ĺ'
á
Isasházktlz'clĺj
I(
ít.
l, roę ľl l l ĺ!l,j
Vcľziĺi:v.4.ĺ55tJ[,
h, :;= ĺ
ŕs:
I,.(
:
o l
oľ (.: |>ń|!,,l
lľľliĺzozu' 1lto
lĺtĺ..lt
lú'l'ł|.:f 1 3.iłl 6li
!i Iolt|łl
ł; ?:,
ři
ĺ:!
i:
t
.ł;
łj nr .il Y .|ł
(rószlet
il
Á Brĺclapest VIII' ĺ{'i'kk Szĺlĺiľdrr. 17' tłiľtóntltĺ: tttca i lrculr l olĺ at'Í.e l ĺri ítá shĺ:z kćszii l ĺ ln
íiszĺlĺ i
l
ę
íľásĺil:il|
)
lr;
'#
T"łir.téneti krĺtatás
tt,
ii:
í:
Az épület töľténetének feltárasa
i,.ł
jól
sĺlľán ĺl ĺ,.evćltáľ tcľvtárzbil clökcľĺ:stiik ĺ1Z lpülcl cľedcti 1eľvcit, kisebb ľószlcteillcn nráľ í\7, épĺtćskoľcItćľtck a tcľr,ekĺĺ:l.a
látszódik. lrogy ,l.
nrelyen
kisnréltékĹi,
ľ;
t
€,* ł:
łĺ šĺ
ó.p í
tészeĺikĺ1:ngrúfiúj tl', c kĺĺryr'ében.
tr
$ ii
ii.!l
ĺ.]
,i:
i:i
)l
Á.z é1rtilet bellrutatása '"
éptilet a Rokk Sziláľcl utca köze;lin. a 1r/u.ĺtlan ĺllclalort ĺĺrlłilhatťl."Ąz tltcu llet'c l8íi0 clŕĺtĺ Boĺtzafa utca ĺ'cllt. Á kĺrľátrbiĺipületct l852-bcn ZclÍalrl l-ő.ľirrc tcľvezte és kivitęleztc' tnegbĺz(1iĺl Mĺllia Jakab lłolt. Köhler Máľia rlrcgbíz1rsátró| t8ťi9.bcn irtatĺkításoknt r,ógeztck, melyllok tcľvczťijc ĺĺsĺ
Az
ťelújítancló épĹĺletaz |890-es óvekben lritľotlr em'elercs lrćr.lrirzhĺiznak ó1rtilt, ' ĺr l'ĺkÓhirz luegfbľnrálása a kot.tlak megfelelőerl eklektikrrs stílrlsban rrómi ĺtancia lleĺitć.ssc| kĺlszĹilt' A lĺĺqlr,lzat rncigopti egységes liatásťl ĺlongatroltozatcls kaptlaĺ.jĺrlbjezetes pilaszteľekból kincir.ŕ! 1191,ę6|ę1[r,ęktlii| irll. A jobt.lľzr nyÍlÓ lépcsciház ontot.tvas korlátja clsijsoľban szccęsszicis tĺľlrltikatlutltat. Az lltcai llagy'méľetťlkapuzatclll át]ralaclva, z(iĺcl trelso ľrclvaľba jlrttmk. altĺlttnćt lz, cnlclc(ckľc t.elvęzető lépcsőházak is incltrlnalĺ. A ĺronrlclkzat díszítésęilienkissć eltiľ a lc.'ĺóltáľbĺrn talĺi|ĺ teľvektöl, ĺgy a honrlokzatból kiugľó zĺil.tcl.kĺlly ívcs homlokzati pĺiľkťrlryir|rc|yett hal'tlnrszög
A
ĺ'oľĺn.ábankeľĹilt kir,itelezésľe.
.Az llicai hornlokzät'anyagát tekĺlltr,ę tćglabrllikĺlIat ĺjs r'a'kl kĺit olc|alľa sziinnlctľikusttll talŕl|hłtoka pirtcelejáľók, a tralolcla|i lejiľ.ťl í.énrĺrita.iaeló utólag
Az
'! l ::
!l
vako|atclĺsz kcľcĺczi'Az ĺś1ttilcľclsťl enlcleti ab|akaillill ogyencs "rblakokat ĺlrindelr szinten vclnąlú kitrgľ
lludqle^,ĺĺ, 20 l 5, mújus 27.
MellékIe.t: Fényképek a Rökk Szilárcl tltca
Az
ucĺvzlI Ialképe a kodolyosórclI
A |ebo ľltĺrllĺjÓ táro|o
'l
./'
tál.ĺ;ĺl:;ĺlĺir.tlrĺvarának jĺ:|ĺ:rllcqi ĺĺ||apotálĺiI
Aza|d (hátsó) és a betonozott (elüĺso) udvarľészek
