LL
Śl (o
sz
a C)
Ň (ý)
š (Ą
6
s1
o
G ()
š
to
.g' N (Ą
jázminutca'
c\ +
LL
+
lJ-
JeImogyorózoÍ:
Tervezési terÚle|
@aą | ,,-1
hotóro |
|
Rossz ó||ogÚ épÜ|et
He|yrojziszóm Hózszóm KÉsZÜLT AZ
Budopest V|||. kerÜ|et, Szigony utco - Tömó utco - Bókoy Jónos utco - Próter utco ó|to|hotóro|i l 25-ös tömbre vonotkozó szobó|yozósĺ tervmódosítós /órosrendezés,Epĺtésze|: .-^^ ^. {Kb-.-:-KoRÉNY|ANDRÁS TT| ol-259o/ol NAGY cslLLA TTl ol-l2lo/oó RHoRER
ÁDÁM
Kl |-ol-3l57
izcím:
ffi
rrr. KoRÉNY| ÉsĺÁęsłlÉpÍĺÉszlnoon l l 13, Budopest, Edömér uico 4. T/F:0ó
Ô-
^ ĺ
l
v-5
4óó0 300
zoLTÁN Kl ol-5o53 Ń \ p, , . ^lJ ' DoBos |VETT TK 0l-5255 .\ w\/ěĄ:/śalĄ-:]':::Ľ: DEzsl T-ol-8ó35 KOVACS ^E:,,,ý!r^en PEIER T 0l -001- GLÉz BENZON ED|T T_Ol_tZgg NEMES
FELHASZNÁLÁSÁV loj6zóm:
EPULETALLAG VIZSGALAT
löldfe|Ü|et,kömyezetvéde|em:
\.:-Źll.^
Át-nul ALAPADAToK
epték:
M= l:1000 )otum:
2015. szeptember
Lósy lmre
utca
p61
š N (o
ęŁ
$ (J (Ą
o t -)
36136/1
l \f4
ľ '"o-
iurrylY
Tervezési terÜ|eÍ hotóro
Faĺą |-"_1
Heýrojziszóm
W I W
Hózszóm
Futureó| l Ingot|onbefekteÍési A|op
Fóvórosi Te|epÜ|éstisztosógi és
coRV|N
V||l. keru|eti
4
|RoDAHÁZ
Környezetvéde|mi Ktt.
KFT.
MogóntuIojdon Tórsoshózi
iuIojdon KÉszÜLT Az
Budopest V|l|. keru|et, Szigony utco - Tomő utco - Bókoy Jónos utco - Próter utco ó|to| hotóro|t l 25-ös tömbre Vonotkozó szobó|yozósi tervmódosítós
lojzcĺm:
Vóroĺendezés,Építészet:
:ö|dfe|Ü|et,komyezetvéde|em:
.-. Y -./
KoRÉNYt ANDRÁs TTl ol-259o/ol NAGY cs|| |A TTl ol-l2'|o/o.ś
Kodekedés:
RHoRER
ÁDÁM
Kl |-ol-3|57
tnkormónyzot
^.=;Jrl
TU
ffi
Át-npĺl ALAPADAToK FELHAsZNÁLÁsÁV
LAJDoNV|sZoNY V|ZsGÁLAT
KoRÉNY| És rÁnsnl ÉpfuÉszIęoonrrr. l l l3, Budopest, Edömérutco 4. T/F:0ó
NEMES
ZotTÁN
.:],::::i"^ KOVACS
Kl
V.ó
l 4óó0300
^ ĺ
ol-5o53 { l p, ' , "l./ ' A" -- DoBos |VETT TK 0l-5255 . \ \'MwĚĄJ,/Íła\ ^
lojtóm:
^!?+,ý!,r^ąq PETER T 0l-00r- GLÉZDEzsŐ BENZON ED|T
T-ol-8ó35 T_Ol_1239
.épték:
M = l:1000 )ótUm:
2015. szeptember
_
Budopest V|l|. kenj|et, Szigony utco - Tömő utco - Bókoy Jónos utco - Próter utco olto| hotóro|t l 25.ös iombre vonotkozó szobó|yozós' tervmódosíiós
ąojzcím: _,
"L1 Vórosrendezés,Epí|észet: '( -._ KoRÉNY| nľonÁs nl ol-259o/ol -/
ö|dfelÜ|e|,környezelvéde|em:
NAGY cs|| RHoRER
|
A
ÁDÁM
TTl o,|-l?lo/oÁ
Kl l-ol-3|57
i-".lt{
ffi
TERÜLETFELHASZNÁLÁsI V|ZSGÁLAT ronÉNyl És rnęsnl ÉpĹĺÉszlnoonrn. l l l3, Budopest, Edömér utco
4'
TĺF:.Oó
l
v -7
4óó0 300
^ xrl,łrszoLrÁľĺKl ol-5053 \tp',.^l)J '. DoBos |VETI TK 0l.5255 \ \ĄĄ-/É.łů/dj:JLL
'ép|ék:
GLÉzDEzsl T-o,|-8ó35 Ľ':ľ:x,Í!J,,,!ďł|,;noo Ŕ(JVĄLJ rtr|El( |U|-UUoo BENZoN ED|T T-ol-l239
)ótUm:
.(
.
M = l:1000 2015. szeptember
N (o
sc
$ ()
š (Ą o
s $
.o
a
1"ľľy
{-+
Tervezési teÚ|et hotóro Je|enIeoi telekhotór
|
36213
.E_1
|
He|yrojzi szóm
fc-r
yffi
Hózszóm
Meg|évő fo Zö|dfe|Ü|et
Porlog EpITes| Íeru|er
KÉszÜLT
Budopest V|l|' kerÜlet, Szĺgony utco - Tömő utco - Bókoy Jónos utco - Próter utco ó|to| hotóro|t l 25-ös tömbre vonotkozó szobó|yozósĺ tervmódosítós
/órosrendezés'Epítésze|: '(1../ .KoRÉNY nŇoęÁs n| ol -259olol NÁGY cs||
ofekedes:
RHoRER
|A
ÁDÁM
TT|
ol-l?lo/oÁ
'
?ojzcĺm:
ffi
-|o
ÁułvĺlALAPADAToK
1)LDFELÜLEI V|ZSGÁLAT
FELHASZNÁLÁsÁV lojÄzom:
v-8
rn. KoRÉNYl És ĺÁęsłÉpírÉszlnoon I l l3, Budopesi, Edöméĺ utco 4, I/t..0ó l 4óó0 300
:ö|dfe|Ü|et,kömyezetvéde|em: ^ĺ NEMES zoLTÁN Kl ol-5o53 Ń'ĺl p , . ' ^lJ ' đ"^* DoBos |VETT TK 0l-5255 .\ wĄ,/]ŠJ.J.7śäĄ
.ép|ék:
M= l:1000
-Ź. l ^
.:j':::Ľ:
Kl l-ol-3|57
Az
GLÉzDEZSŐ T-ol-8ó35 ^P,n,ý^fur^,ła KoVAcs PETER T 0|.00ŁBENzoN ED|T T-ol-l239
)ófum:
2015. szeptember
o)
(é -@,
\\r'ĺ \\e
m
1-l -
|wezélsiteĺÜ|et
autopálya' aulóút
gyüiló út
kivolgá|otJt
t=
-I-]
Tl
csp.
Budopest V|l|. kerÜ|eÍ, Szigony utco - Tömő utco - Bókoy Jónos utco - Próter utco ólto| hotóro|t l 25-ös tömbre vonotkozó szobó|yozósĺ tervmódosítós
'i3l?ľ':.1.ľŇ'5říi NAGY
01 -2s9o/o|
{}ą--6'p,ĺ*
cs|LLA TTl "' ol-l2lo/oó
RHoRER
ÁDÁM
Kl l-ol-3l57
#
L']
jeJzö|ámpás
š,
^
KÉszÜLT AZ
-
Iojzcím:
ffi
100m 200m 300m 400m
0m
másodrendü fóút
eIsórendű fóÚt
Áuuĺ ALAPADAToK
4.
I lF.' 0ó
:ö|dfe|Ü|e|,kfimyezetvéde|em: ,'( NEMES ZoLTÁN Kl 0l-5053 t( l p
A
l l l 3, Budopest, Edömér utco
|VEn .:j':::Ľ DoBos
l
FELHASZNÁLÁSÁV lojÁzóm:
v-9-l
KozuĺuAtoznT V|ZSGÁLAT rrr. ronÉnyl És rÁęsnl ÉpíĺÉsanoon
4óó0 300
ł
Lép|ék:
|\ wĄ-/ĚJ.J,t:łlL ' . . ^.^]."ł ' TK 0l-5255
T-o|-8ó35 .i-oi-lzsy KoVAcs ^P:d,,ý!,^^^^ PEIER T 0|-0088 GLÉzDEzsl řelŃiŽő1
rŇ
500m
ótnézeti DótUm:
2015. szeptember
6,*&
?)\ (\
t-t
:
-'ĺ'"
\/ŕ
\\r ;
]
-"?rr'"
\i*
ľ'
-"',''.
j
tJ
F.=|1ĺr;'.niĺ' -.
m*1
t"t Elt
lľ
-
\dlĹ.Jl
;/
/*-l
;.' -\iě---\\,
\ \ \\*ź: \\ 5 í|Ins'ĘelléJ \a \\? \ tt\ |-
l-ĺál-e'Eq
šl1 =.ll
j
łtso
I
i ; /c.l!D-Toż|
{:\J} ./-^
(,
L _€-lL - lL-]L--:] -
\wre;ffi '\'Z*"
í
.i',
'
Lér
ď'ľl i\\\.. e]ľF+F:=]r=Jľ"-'
9
ŕ-=''?oo \"t \4\
\\ŕ / \:)i,,.í
\
,'
š.,
l
;o
\Ĺ--.),-::.-' \Lt-'^7==----
\
Molnáŕ.fiffli_piátdřü:]
\ ,/X, ,/
i='*"K.t \\=-. \\*Ą Lť,*ĺ-..;]'E...--r \\i/ "::,--'-\\' tt
F;
-
\\ŕ;. '
\\
\
\\ ,//*."',/./
:i:€l r-'ą\-o." thJ
É\'ŕ.".
\ffi \ ,/l
\
\Xí"d
,,1
,/a
,/\
/ //
\
sl
/í+
\!-ę \=ä
řx ,,1 l(-
2\\ .2\
,/'
Ł.'r żä.\
)..
n?\
\'
m
\
-
E
metó vona|
-
tĺo|ibusz vonal
NÁŕ:V ŕ-c|l | Á löfekedés:
TT|
nl-l?ln/nÁ
. ( 1./-
ft];L
ęľĺonenÁoÁt',ĺK| |-ol-3l57
ĺ;-\ ^
w-
#
í00m 200m 300m 400m
.
oEcrm:
ffi
!{'p..ł|F.tĺtP.É.ĺ
rÉszÜlĺłz Áułrĺ|ALAPADAToK rrmnszľÁlÁsÁv
ĺÖł'ĺrorÖzlrrroÉslvlzsoÁI-nĺ xonÉNylÉs rÁęsnl ÉpfuÉszlnoonxn. .ĺlt:Oó l l 13, Budopest, Edömér utco
:öldfelÜ|et,kömyezetvédelem:
čľ.*
500Ín
autóbusz vona|
*
Budopest Vl||. kerÜ|et, Szĺgony utco - Tömő utco - Bókoy Jónos utco - Próter utco ó|tol hotóro|t l 25-ös tombre vonotkozó szobó|yozósi tervmódosítós roęÉĺylnŇonÁsn| ol-2590/ol
0m
-
-
HÉV vona|
villamos vonal
/órosrendezés.Epítészel:
-r--
.ź.
\-t--1\ --'-.{- "Ä\
€-r='\
|ervezési|eru|et
6\
zolrÁN DoBos |VETT Nrłr,ĺes
.:':::Ľ:
4.
l
v -9 -2
4óó0 300
.'ĺ
0|-5053 lt } P , , ^ ' ^l).'ł '. TK 0l-5255 ' \ wĄ/éJ{:,(:tL\Kl
toiÄzom:
T-o|-8ó35 KoVAcs ^Eľ,,ý!q^.o PETER T 0|.00Ĺ- GLÉZDEZSŐ BENzoN ED|T T-ol-l239
.ép|ék:
ótnézeti )otum:
2015. szeptember
Budopest V|||. kerÜ|et, Szigony utco - Tömó utco - Bókoy Jónos utco . Próter utco ólto| hotóro|t l 25-ös tömbre vonotkozó szobólyozósi tervmódosítós
/órosÍendezés,Epítésze|:{}<^-.--=roęÉtĺyleNonÁs NÁŕ:V ŕ-cl| | Ä RHoRER
ÁDÁM
TT| TT|
ol-2ozurul nl-|olnlnÁ
Kl l-ol-3l57
ľ=l
./ll łt,.*
,
ojzcím:
ffi
łoj6zóm:
v-9-3
KoZLEKEDÉS|V|ZSGÁLAT rrľ. ronÉNĺÉs rÁnsł ÉpírÉsĺęoon lll3,Budopest,Edömérutco 4. Í/t:06 l
:ö|dfeĺÜlet,kömyezetvédeIem:
NEMES
DOBOS
zoLTÁN
IVETT
.:,:::Ľ': KoVAcs
Kl o|-5053
TK
OI-5255
^PP,,ý!,r^.o PEľER T0l-00t-
4óó0300
"{^. \u(-*"'.do{ł. GLÉz
DEZSŐ ED|T
BENzoN
T-ol-8ó35
T-ol-l239
ép|ék:
M = l:1000 )ófum:
2015. szeptember
36244
s
(361 27)
36218/1
o',
N
36217
36139/1 @ @@
JELMAGYARÁŻAT (rn\
ítí\
ľö
Meglévő ivóvíz vezeték (20)
Meg|évó fö|dfe|etť és
zóna
Meg|évó ĺvóvĺz bekötó
alta|ajtúzcsap -->i
Háż bekötó
vezeték
csatoma
KÉszÜLT Az ÁLLAM|
ALAPADAT6K FELHASZNÁLÁSÁVAL
-
izcím: Vl||. kerÜ|et, Szigony Utco - Tömő utco Budopest -Meglévóivóvĺzvezeték(51)zóna*Egyesĺtettrendszerücsatomahá|ózat KOZMUVIZSGALAT VIZI KOZMUVEK - Bókoy Jónos Utco - Próter utco ólto|hotóro|t l 25-ös tömbre vonotkozó szobó|yozósi rrr. KoRÉNY| És rÁnsł ÉpÍrÉsznooł lll3,Budopest,Edömérutco 4. Tlt:0ó l 4óó0300 tervmódosítós
( .,I -żLŹ.ffiióęÉlĺvinŃoŔÁs ĺl ol-zsyolol
/órosÍendezés,tpítészet: NÄGY cs|| |A RHoRER
ÁDÁM
TTl
nl-l2lo/nÁ
Kl l-ol-3|57
ffi
l.
:öĺdfelÜ|e|,kömyezetvéde|em: .( NEMES zoLTÁN Kl ol.5o53 |ľ{ l p
A
r
' ' ^.'.)./ ' \ wĄ-/Ě.łŁ./ś:ĐĘ .:]':::Ľ: KOVACS ^!!laĺĺý^ĺŁ^ąA PETER T 0l-00r- GLÉzDEzsl T-ol-8ó35 DoBos
|VETT
TK
0l-5255
BENZON
,
ED|T
T_Ol_1239
?oj6zóm:
v-l0-t .ép|ék:
M= l:1000 )ó|Um:
2015. szeptember
Lisv-
p
Imre utca
36128/1
36218/1 r N
(s61 39/2)
JELMAGYARÁŻAT í1kv{s
-11-
kábeĺ hálózát
r
0.4kv{s kábe| hálózat
Kábe|ívekszáma
KÉszÜLT Az ÁLLAM|
Budopesi V|||. kerÜlet, Szigony Utco - Tömő utco . Bókoy Jónos Utco - Próter uico ó|to| hotóro|t l 25.ös tombre vonotkozó szobó|yozósĺ tervmódosítós /órosrendezés,Építészet:
.-/*.^--to7.l
KoRÉNY|nŃoęÁs n| ol-259o/ol NAGY cSlLLA TTl ol-l2lo/oó RHoRER
ÁDÁM
Kl
|
-ol -3l 57
(
'.1
ż/
ALAPADAToK FELHASZNÁLÁSÁVAL
lojzcím:
aoj6zom:
KoZMŰV|ZSGÁLAT V|LLAMoSEN ERG|A ELLÁTÁS
ffi
v-.|0-2
KoRÉNY| És ĺÁęsłÉpÍľÉszlnoonxrľ.
Ill3,Budopesl,EdöméruÍco 4. Tĺt:06 1 4óó0300
:ô|dfe|Ü|et,kômyezetvéde|em:
/,
ZoLTÁN Kl o|-5o53 ('ĺ p, , , ^lJ , đ.* DoBos IVETT TK 0l-5255 | \ s^Ą//rÄ^'/dałL\ ^
NEMES
:':::Ľ KOVACS
^P:o,ď^Ąq^^e PETER T 0l-008-
^
DEzsl
GLÉz BENZON
ED|T
T-o|-8ó35 T_Ol_1239
.ép|ék:
M = l:1000 )ófum:
2015. szeptember
(s61 27)
Imre utca
36128/1
36218/1
Ô
N
36217
JELMAGYARÁZAT Meg|évô távhô
-tr-
nyomvona| há|ózal
Meg|éVó kisnyomású íöldgáz
Gf
Meg|évő távkozĺésia|építÍnény
E|
Meglévö a|épĺtményielosztó
-
KÉszÜLT Az
Áuul
ALAPADAToK FELHASZNÁLÁSÁVAL
ąojzcim: KoZMUVĺZSGALAT Roi6zóm: Budopest V|l|. kerÜ|et, Szigony utco - Tömő utco FtLDGÁZELlÁrÁs-rÁvH o HÁtoznr-H ĺę rtzlÉs - Bókoy Jónos utco - Próter utco ó|to| hotóro|t l 25-ös tömbre vonotkozó szobó|yozósi ronÉHyl ÉsrÁnsł ÉpÍrÉszlnoonrn. I l 13. Budopest, Edömér utco 4. T/F:0ó l 4óó0 300 tervmódosítós /órosrendezés,Epítésze|: roęÉĺvInŇonÁs TTl ol-259o/ol NÁ.ŕ:Y ŕ-s|| | 'Ä TTl nl-l'ln/nÁ RHoRER
ÁDÁM
Kl l-ol-3l57
. .1 /.
L^ffi
v-I0-3
ffi
.l '- }F^ą
öldfe|Ü|e|,kömyezetvéde|em: NEMEs ZoLTÁN Kl ol-5o53
^
ĺ
p, , ' Ń1 | ^lJ ' \ \ĄV)Ĺ^('/{'łLL
|VETT TK 0l.5255 .:,:::Ľ GLÉz DEzsl ^E:d,ď?r^lq KoVAcs PEľER T 0l-00ĹBENZoN ED|T DoBos
T-ot-8ó35
T-ol-l239
ép|ék:
M= l:1000 )ótUm:
2015.
szeplember
BUDAPEsT, vIII. KERÜLET SZIGoNY UTCA - ľovli UTcA _ ľórĺ.y ĺÁľos UTcA _ pnÁľnn UTcA Ár.ľa.l ua'ľÁnor,ľ rzs-os ľoľrľnrvoľa.ľrozi
sza.nÁĺy ozĺsl TERv uinosÍľÁs 2. JAVASLATOK
2015. szeptember
VAROSRENDEZESI JAVASLAT Beépítésijavaslat A Corvin sétány lezźrása a 125-ös a tcimb, mely a Corvin mozinźi indul a Corvln P|aza épületével. A Corvin mozi éptilete és a köľülötte kialakult szűk tér nem tette lehetővé, hogy a sétány indítása városépítészetíIegkellő hangsúlyt kapjon. A sétány |ezźtrása így még inkább kĺ.ilönleges helyzetbe hozza a tömböt. A tömb északi felén épülő irodaház beépítésea tömbbelsőben teresedik, ezźůta|pľóbál egyfajta végpontja lenni a sétánynak' Az új épületnek ezt a teľesedést kell befejezníe, illetve a sétány gyalogos tengelyét a Klinikák metró megálló írźnyábaátfordítani. Az épület tervezésę soľán készült beépítésitanulmányok felvetették a Tömő és Szigony utcasarok hangsúlyosabb megjelenését.A jelenleg hatályos szabtúyozćs a sarkon magassági visszaléptetést ír elő. A szembe oldalon egy panel ponthtn á1l, aminek jelenlegi magassága meghaladja a 30,0 méten' A Corvin sétány gyalogos kapcsolata elsősoľban a Klinikák metro megálló fetol a Szigony ltcźln ttt várható. Városképileg a jelenleginél sokkal kedvęzőbb |enne az érintett saľok hangsúlyosabbá tétele. Ezźita| mźĺr messzirol vizuálisan kijelölné a Corvin sétány kezdetét. Miután a Corvin mozi tömege és városszerkezeti beágyazottsźrya nem teszi lehetővé a Corvin sétány ottani végpontjának megfelelő kiemelését, szerencsés lenne, ha ítt ez megtörténne. Ennek éľdekébenjelen javaslat szeľint a sarkot érinto magassági korlát áttolódna a T
A teľvezett építményekbeépítésipaľaméterei
A
125-os tömb északi felén mtĺr a tewezętt telekalakítások megtorténtek, a tervezett épĹilet építésefolyamatban van. A tomb déli felén tervęzett C5 irodahźn két ütemben két telken kerul megépítésre.A tervezett épület ftildszint+8 emeletes, két pinceszinttel.
l.telek
A A A A A
telek területe: telek beépítése: telek beépítésisztna\éka: bruttó szintteľĹilet: bruttó szintterĹileti mutató:
Parkolószám (2 szinten):
2.telek
A A A A A
telek területe: tęlek beépítése: telek beépítésiszáza|éka: bruttó szintteľület: bruttó szintterületi mutató:
T erv ezett
p
arkol
ó
szám
:
3685,0 m2
2328,0m2 63%(max.65%) 14783,0 rÍa 4,0 Im2 / mf (max. 5,0m2 I m2) 188db
3034,jmf 2374,83m2 78"%o (max.80%) 11599,0m2 3,8f ÍÍalm2 (max. 3,9 6m2 l m2) 157db
Ovezeti javaslat A' tervezett. módosítás az övezeti besoľolást és annak beépítésiparamétereit nem érinti, ktzźłrő|aga Tĺjmő és Szigony utca sarkán a maximális épületmagassági határ tolódik ę1 a Tomo utca mentén' A tömb övezeti besoľolása továbbra is L1-VIII-7. Beépítés
Szintterületi
megengedett
mutató
legnagyobb
legnagyobb
szé"lesség
mértéke
mértéke
Zöldfelület Terepszint alatti beépítéS legkisebb méĺéke legnagyobb mértéke
Im1
%)
;mzlm21
l%l
l%)
Im]
s00/-
65, s B0
4r5, s 5100
85, 1001
15, 0r
16,0 -f5,0
Epítési Beépítési Kialakítható legkisebb övezet mód jele telektertilet/
Lt-
Z
VIII-7
Epítménymagasság
legkisebb/ legnagyobb
s saroktelek ęsetén 1
méIygarázs létesítéseesetén
ÉpÍľoľľ KoRNYEZET vÉDELME Avizsgźit teľületen nincs mtÍemlékivédettségeté|vező, vagy műemléki jellegtĺ objektum. lehetőségei: ortikségĺés ktirnyezeti értékséľĺilésének nem kell sem örökségi, sem környezeti értéksérülésévelszámolni, meľt A tertilet beépítésénél
a területen lévő bontandó épületek építészetiéĺtéketnem képviselnek, igy azok elbontása nem jelent értékséľülést.
ZoLDFELÜr,nľrr RENDEZÉSI JAVASLATA
A
szabáIyozźsi ter:łet előkészítotanulmánýerv szerint a tömbben két új irodaház épül, melyek kozĺI az egýk már építésalatt van. A tömb Práter utca - Bókay János utcai és Tömő utca -Bókay János utcai sarkán az eredeti lakóépületek megmaradnak. A Práter utcában parkoLőhźĺzi s léte sül.
A Szigony
utca mellett a szabtiyozź.s hźłtahűzása lehetővé teszí egy 8,0 m széles, fásítható gyalogos sáv, illetve parkolókkal kísértszélesjáľda létesítését ' Az ilj irodaházak be nem épitett területei részben gyalogos díszbuľkolatként,ľészben vízfelületként, részben fásítható zĺildfelületként alakítható ki. A szabadon marudó teriiletek a telekterület töredék részétjelentik, a tömbbęn jelenleg érvénybenlévő L I vIIa7 ovezet
eloírásai a zöldfelületekre vonatkozóan nem ímak elő minimálisan betartandó értéket' mé|y gar ćas építése esetén.
KoRNYEZETVÉDELMI JAVÁ.SLAT Zaj és ľezgésvédelem A tervezési teľiileten azajterhe\és fő okozója aköziltí gépjármű forgalom. Ennek
a szabttlyozási terv adta térbeli keretek között nincs mód, ezért tartósan kell a mérsékléséľe olonlegi állapot fennmaľadásával számolni. Mivel a foľgalomból eľedő zajterhelés jelenleg a|aItamarad a tertileten érvényes határértékeknekés a teÍvezęttúj beépítésekkęlnem nő számottevően a téľségiforgalom, zaj terhelési konfl iktusok nem való színű síthetők. A konkľét épületek műszaki kialakítása során olyan mtĺszaki megoldásokat kell a|kalmazni, melyek a funkciótól fuggő bęltéri határértékek betartásźi lehetővé teszik.
j
Levegőtĺsztaság védelem A tervęzési terüIet levegőminősége a fútésieľedetű légszennyező anyagok szempontjából kedvező, a közlekedési eredetű szennyezoanyagok szempontjából pedig kedvezotlen. Mivel a szabá|yozási terv adta keľetek kozott a foľgalom cs
Talaj és ta|ajvíz védelem A tervezési tömb gyakorlatilag 1.00 oÁ-ban beépül, igy ta|ajszennyezéssel nem kell számolní. A tertilet teljesen közmtivesített' a szenny és csapadékvizek csatornahźůózatoĺkeresztĹil történő elvezetése megtörténik.
rÖzlnxnoÉsl JAvAsLAT Kiizlekedési hálózatok A tertilet környezetében a fo közlekedési hźiőzati kapcsolatok nemvtitoznak. Paľkolás, ktizrĺtĺkapcsolatok
Az irodaépület bruttó
szintterülete m1ntegy f6'382ÍÍÝ Nettó hasznos alapteľülete 14.300 m, Sztikséges parkoló szćm:670 db
A BVKSZ érvénybenlévo előírásaszetlnt,mivel metrómegálló
500 m-en beliil található (Szigony utca), így 50 % kedvezménrrye| a szükséges parkoló szám: 335 db A parkolást két szintben olđjukmeg' egy szinten ezért |68 db parkolót kell elhelyezni, amely a telek teriiletét tękintve biztosítható af szintbęrl. A garźns közúti kapcsolatait a Tömő utca biztosítja. A parkolók nem jelentős (csúcsórában mintegy 100 jármtíóra) foľgalma azĺJlirői út - Nagytemplom utca - Tömő utca felőli érkezésselés a Szigony utca felé kihajtással megfelelően lebonyolítható.
l<ÖzvÍj JAVAsLAT Előzmények meglévo kozműhálózatok és bekötővezetékek vízszintes és magassági adatait az üzemeltetői aďattźrakban fellelhető nyilvántartás és helyszíni szemrevételezés a|apjtn źbrázolrtuk a mellékelt 1:1000 léptékűhelyszínľajzokon.
A
A tervezési teľület általános ismeľtetése A Corvin negyed pľogľamhoz tartoző If5.sz' tömb Budapest VIII' kerületében, a Práter utcaSzigony utca- Tömő utca- Bókay János utca áItal'hatźtro|t teľĹileten fekszik. A tertilet síknak mondható, az tńLagos tejtés É-Dirányban O,|7oÁ, K-Ny irányban O,55yo, A terepszint 103,90 - 104,78 m.Bf. között változik.
A teľvezett létesítményismeľtetése A tömb D.i oldalán, a 36213, 36214, 362|5, 36216,36fI7,
36218/ I, 36219 l I, 3623f , 36233 és 36234 hľsz. teľtileten, a bontást követően, a Corvin negyed V. ütem keretében 26.500 mf bruttó szintteľületű irodahźn épnl -f parkoló, valamint F+2 - F+8 szinten. A tomb további részéna Prźúerutcai, illetve a Bókay János utcai megmaľadó ingatlanok mellett építésa|att źi| a Corvin sétány IV. ütem épület egyĹittese.
.v|z\ xoznĺÚvnr Ylze||ńtás Attĺgabb téľségivôviz betáplálása déli irányból, a Fővárosi Vízmtívek Zrt. źůta|kezelt Csepelszigeti parti szűrésű kutak felol, a Kvassay Jęnő út _ Soroksári út vonalán éptilt NA800 öv. vezetékęn keresztĹil történik' A VIII. kerület ęzęn részéĺekvizel.|tĺźtsáta Ferenc körut-József körut vonalán épült NA 600, azĺJ|I(iiútiNA300 és NA 20O, aBaross utcai NA 500 és azII!és
utcai NA 4 0 0 mm. e s vez etékek źLlta| táplźLlt há'|ózatr ő| bizto sítj ák. A tervezési terĹilet fogyasztóinak ivóvíz ę||túásttt a20,sz, pesti a|apzőnáról biztosítjźk.A zőna tározórendszeÍe a 2x11000 m,-es és 4x5000 m,-es kőbányai, valamint a Gellérthegyi 47,5 e é" 2*4O e m3 térfogatu medencék. Atźrozőkfenékszintje 137,90 m Bf. ^3 A Práteľ utca É-ioldalán lévő lakótelep, és a Jźnmiĺutcamagas épületeinek e|Ittása az 5|.sz, zőnárő|, a Ktivttna téĺigéphazból indított hźiőzaton keľeszttil történik.
A teriiletet határoló utakon üzemelő ktizmĺĺháI'őzatz Práter utca: a 400 ac'(2},zóna), a300 ac'(5 l.zóna) Szigony utca: a200 KPE.(20.zóna). Tömő utca: a300 ac.(Z}.zőna). Bókay János utca: aI00 öv.,aI50 göv.(20.zóna). A (20.) zőna tewezési területre eső Lltůőzatćtn 7 db. ftild feletti és ldb. há|őzatáĺ
aLta|aj,
az (5|.) zóna
föld feletti és 2db. altaLaj trĺzcsapot telepítettek. a tervezési területtől mintegy 35,0 m-ľe (5I).zóna göv. vezetéke, mely egy ftild feletti tűzcsapot táp|á|. végzőđ1kaz a 200 A meglévő épületek ivővíz bekötő vezetékei az épiileten belül elhelyezett o20, a25 mm-ęs mérohöz csatlakoznak. 1 db.
A Tömő úca 32-38 sz. épület (3613911' hĺsz.) előtt,
A tervezett létesítménvekvízellátása Ä' 125.sz tiimb vízigénye
Eszaki oldal
Megmaradó lakóépületek Építésa'latÍ á'lló iroĺIahtv,:
:
Eszaki oldal összesen:
Déli oldal Megmaradó lakóépületek: Tervezett irodaház:
Délíoldal osszesen: 125. tiimb łisszesen:
48,0 m3/d 11f ,0 ,, 160,0 m3ld
:2,7
Usec.
46,5 ÍnJd
106,5
,,
153,0 m3/d :2,6llsec. 313,0 m3/d :5,3 l/sec.
Küls ő tűzivíz szĺi ksé glet mértékadó külső tllzivíz szükséglet a tęrvezett épület F-|8 szintes egységeinél, a Szigony utca, illetve a Bókay János utca felőli oldalon biztosítanđó, Qtĺĺ: 3600 Vp merrnyiségben. A Tömő utca feloli Fł6 szintes épületrészo|tóvíz szükséglete Qtii:3000 Vp. Az o|tővizet az 54|20I4.(XII.5.) BM' rendeletbe foglalt országos Tűzvédelmi szabźůyzat (oTsZ) szerint a há|őzatről kell biztosítani. A hźńőzaton ťold feletti tűzcsapokat kell telepíteni. Az o|tővizet biztosító hźt|őzat felújítása, źúalakitźsasorán érintett meglévő föld alatti tűzcsapokat ľold feletti tiĺzcsapokľa kell cseľélni. A ttĺzcsapok a védendő építménytola megközelítési útvonalon mérten 100 méternéltávolabb és -a tűzcsapcsoportok kivételével-egymáshoz 5 métemélközelebb nem helyezhetők el.
A
A meglévő há|őzat fejlesztése A Bókay János utcán üzemelő arcU öv. vezeték helyett a tulajdonos, és a Fővárosi Vízművek eLóirányzata szerint a200 KPE vezeték építendő' Eztůtalr a tömböt Ny-ról hataľoló a|apzónai vezetékről v éte|ezheto oLtőv iz mennyisége Qtii : 4700 Up. értékľenövekedik. A tervezett létesítményvize||átása és az oltóvíz szükséglet biztosítása, a Fővárosi Vízmúvek Zrt. -jelen javaslatra adott- nyl|atkozaÍźbanfoglaltak szerint történhet.
Csatornázás A tervezési teľület egyesített rendszerű csatornahálőzata a Ferencvárosi Szivattyútelep v izgyűjtőjéhez tartozik. A' hét|őzat fő eleme a Soroksáľi út-Ferenc körut-József körut vonalán épült fogytĺjtő, mely befogadja azvll|ói úti és a Baross utcai csatornákat, melyhez atewezési tertiletet hatáľoló utak alatt épnl'i"hźúőzatcsatlakozik az a|źtbbiak szerint: A Pľáter utca 57 sz. elotti akntLtő|induló 7O|IO5 T/té csatorna fogadja a Szigony utca É-i szakaszźtrőLmegosztva érkező víz egy részét,majd a Prćttęr utcán végighaladva, a József kĺirut páľos oldalán lévő csatornába torkollik, melynek befogadója a köruti fógyiĺjto. A Pľáter utcai csatorna fogadja be a Bókay János utca 33 sz. ęlőtti akna felől érkezo vízmennyiségetis. A csatorna mérete 63/95 Tlté. A Tömő úcai 63195 T/té csatorna fogadja be a Bókay János utcai 63/95 Tlté csatoma D-i szakaszát, majd a T
a folyási fenékszint 99,65 m Bf. A Tömő utcai 63/95 Tlté csatoma folyási fenékszinde a keręsztęzĺő Szigony utcai csatornánźi 1,85 m-el magasabban, 101,50 m. Bf. szinten helyezkedik el. Az utak víztelenítésea szegé7yek mentén e|helyezett, többnyire 32x3f cm-ęS víznyelőráccsal fedett víznyelő aknákon kereszttĺl történik. Az épülctck hózi bck
A t25. tiimb teľiiletéľőllefolyásľa keľülő vízmennyĺségek: Csapadékvíz Északi oldal Szennyvíz Megmaradó lakóépületek: 38,4 m3ld Ęľítésa|att źi|ó irodaház: 89,6 )) Eszaki oldal összesen: 128.0 m3/d:2"2llsec. 94.9 Usec'
Déli oldal Megmaradó lakóépületek: 37,2 mld Teruęzęttírodaház: 85,2 ,, Déli oldal cisszesen: |22,4 m3/d:2,I Usec.62,3 Usec. 125. tłimb tisszesen: 250'4 m3ld: 4,3 Vsec. 157,2Usec.
A
tomb területéľől jelenleg lefolyásra kerülő csapadékvízmennyísége157'7 l/sec, mely a tervezeti állapot szerint I57,2|ĺsęc-ra csökken. A lefolyásra kerülő vízmennyiség csökkenését a jelentős mértékűterveze|t' zöld és vízfelület, valamint atewezett épületen kialakításľa kerülő tetőkertek segítik elő. A lefolyásra kęrülő vízmennyiségekfogadásának feltételeit a Főváľosi Csatomźnási Mtĺvek j elen javaslatra adandó- nyilatkozata fogja tarta|mazni.
-ENERGIA xozn,ĺÚrr
ĺĺozĺr orc
Épületenergetika A jelenleg hatályos 40/2012. (Vm. 13.) BM, a 20/2014, (III. 7.) BM, valamint a l4lf01'4. (XII' 31.) MvM rendeletekkel módosított 712006. (v. f4') TNM rendelet az épületek energetikai j ellemzőinek meghatáľo zźsź.ľőI: 1. s! (1) E rendelet hatá|ya - a (f) bekezdés szerinti kivételekke| - az épi|etek eneľgetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló kormányrendeletben meg}latározott épületekre, épületel-emekľe terj ed ki. 3. s (1), Epületet - a 6/A. $-ban foglaltak kivételével- úgy kell tervezni, kialakítani, megépíteni, hogy annak energetikai j ę||ęmzoi megfeleljenek az |. melléklet előírásainak. 4. melléklet a 7 l 2006' (Iv . f4.) TNM rendeLethez Úi epĺitetel. altęrnatív rendszerein ek vizsgá|ata I. Altalános rendelkezések l. A megvalósíthatósági elemzés cé|ja az a|tematív energiaellátás a|ka|mazásának e|omozdítźtsaminđazon esetekben, amikor annak műszaki, kornyezeti és gazdaságossági feltételei adottak. 2. A jelen melléklet értelmezése szerint az a|tematív energiaellátás körébe a következő megoldások tartoznak:. - megújuló energiaforrásokat használó decentralizált ľendszerek;
- kapcsolt hő- és villamosenergia-termelés; - tömb- és távfiĺtés/htÍtés; - hőszivattyú.
Villamos energia ellátás Kiizép feszü ltsé gű háiőzatok A terület és k
A
Tomo utca É-oldalán három kábelív érkezíkK-i iránybó|, az egylk behurkol a 23g}|l10 jelű 11/0,4 kV-os ÉBľnállomásba, majd visszatérve a saját nyomvonalán a másik két kábelívhez, majd ttszelik a Tömő utcát, és a Szigony utca K-i oldalán hagyják eI a terĹiletet.
Bókay János utca Ny-i oldalán dél fęlől érkezik egy kábelív, amely befordul a Tomő utca D-i oldalára, itt behurkol a sarkon Lévő fl295l10 jelű EHTR IIl0,4 kV-os áĺlomásba és Ny.i iĺányban elhagyja a területet. tömb ellátása a f3901lfi a 2I295lI0 és a 270fIl10 jelű IIl0,4 kV-os transzformátor állomásokon keľesztĹil történik, a KIF és rozv elosztó berendezéseken kęresztiil'
A
Yillamosenergia-igények A tęľületrendezési gyakorlatban kialakult méroszámok használattxa| az a|ábbi egyidejű _ becsült - villamos energiaigény várható a transzformátor kapcsokľa vetítve, az tĄ energetikai követelmények figyelembevételévęl a beépíthető szintterĹilet a|apjźn:
Corvin sétány lV.ütem: Corvin sétány V.ĺitem:
2,0 1,55-2,0
MW MW
költségmegosztás' a VET és a vonatkozó az igényléskoľérvényes rendeletek figyelembevételével, az źlramszo|gźĺ|tatőhozbeéľkezo hivatalos energiaigény bej elentés e a|apjźn történhęt. A mélygartzsoknti a tuzo|tó hatóság előíľhatja a vészsze|Iőzés, va|amint az alltomatikus melynek bekapcsolása esetén - a tuzo|tő (pl. sprinkler esőzteto) berendezés beépítését, _ sok sztu kW energiaigény is elofordulhat ' Ezt a tobbletet védendő teľĹilet méretétől fliggően az egyidejúségnélnęm vetttik f,tgyelembe, mivel nem a teljes hálózatot terheli és csak r
A végleges htiózat kialakítása és a beruházási
Kiizépfeszültségíĺhá.Jőzatok fej lesztése A Corvin sétány IV. üteménéI az epítésiengedélyezési tervnek megfelelő fejlesztés szükséges 2 Mw iizemi és tartalék betáplálással, eltérő kábelvonalakról. A Corvin sétány V. iitemében, a tervezett épület részéreszĺĺkségesenergia igény 1,55-2 Mw tizemi és tortalélc betóplólóssol, eltéro kóbelvonalakró l. A csatlakozási pont meghatétrozźsaaz Aľamszolgáltató jogkörébe tartozik. Äz e|Ićttás középfe szültségen történik. zülts égű háůőzatok ellátźls a transzformátorállomások szekunder kapcsaitól indított 0,4 kV-os gerinc Leágazőn keresztĺil történik, źita|źtbanaz épületek kapualjában elhelyezett ftildkábelekről ',T'' csatlakozó szekrényekkel. A nagyobb fogyasztók követlen 0,4 kV-os ľoldkábel csatlakozással rendelkeznek. A nagylétesítményeknél,,i)zemi,, IU0,4 kV-os transzformátorállomásokon keresztiil, közvetlen sínátadással iS torténhet a KIF ellátás. helyenként közvetlęn rop etlátás is előfordul. Ki
s
Az
fes
Kisfeszülts égű háiőzatok fej lesztése János utca - Tömő utca saľkán meglévő megmaľadó HRSZ 36212 és a 36235ll-f alatti épületek hźńózattLt e||źLtő kábelköľ további |eágazásai elbonthatók, sztfüség esetén egy k
A Bókay
Közvilágítás
a közép/kis-feszültségű képezik. Az innen kapcsolóegységek telepített közvilźlgítási transzformátor állomásokba kiinduló kozvllágitási áramköľök a területen ftildkábeles htůőzattal épĹiltek ki. A jelenleg tizemelo kozvíIágitás megoldásmódja és maguk a kozv1lágíttsi htiőzatok és beľendezésekis igen változatos arculatot mutatnak. A kĺizvilágítási tartóoszlopokľa, fali tartókarokľa és útátfeszítésrerogzített kozvilágítási lámpatestetek is fellelhetők, á|talźtnosan nagynyomású Ná fényfoľľásokkal. A
tertilet meglévő kozvilIágitźsi rendszerének táppontjait
A' köz- és téľvilágításfejlesztése
A terület közvilágításźú azMSZ EN
13201-1 -2..4. sz. szabvány szennt, az,6n.,,Megvilágítási
helyzet'' besoľolás a|apjźtn kell létesíteniaz építészetiszempontok figyelembevételével.
A
fényszennyezés csökkentése érdekében a lámpatestek ktlprázźsi indexe
G6
teljesen
ernyőzött (full cut-off) osztálý (a fényszennyezés elkertilése miatt)' valamint a védettsége (a kisebb avulás, ill. a kaľbantartási igény miatt) IP6x legyen. A fény színhomérsékletea teľületen 3-4000 K legyen, itt a kerámia-kistilőcsöves femhalogén
a NA lámpákkal csereszabatosak és azonos energiafogyasztás mellett - a biztonsági előíľásoknak megfelelő - jobb szín- és alak felismeľhetőséget biztosítanak a nagynyomású nátriumlámpákkal ellentétben. A fentieket mttr az avulás miatti fényforrás, ill. lámpatest cseľéknélis célszeľű aIka|mazni. A LED fényforrásos lámpatest új építésűvilágítástechnikailag méĺetezetthćiőzato|nźi a|kalmazható. Felújításnál a színhőmérséklet,aszabvźtnyos megvilágítźsés az egyenletesség b ętartástx a| a|kalmazható, mel yet mérésij e gyz őkönywel i s dokumentálni szükséges. lámpák a|ka|mazćsát javasoljuk, mivel
Hőenergia ellátás A meglévő lakó- és intézményiépületekfiĺtéséreés használati melegvíz e|oźú|ításźrarészben távhő, ťoldgáz és villamos energia ál1 a rendelkezésre'
.ľÁvHo ELLÁTÁs A Bp.
VIII.ker Corvin sétány IV' Ĺitem tź.ľhőellttására 2015' május hónapban készült
kiviteli terv.
A
területet és környékét ellátó ttĺvhó vezeték táppontja a KőbźĺnyaiFűtőerőmű, a hőhoľdozó
közeg forró-viz. A Práter utcában végighalad egy Fv2 DN 500 gerincvezeték, 185/80 úttest alá süllyesztve.
VB
csatomźĺban,az
A távhő ellátás eneľgiaigénye
területrendezési gyakorlatban kialakult méľőszámok haszntiatźĺvalaz alábbi egyidejű becsült - fútésienergiaigény vźrható az iĄ eneľgetikai követelmények fi gyelembevételével a beépíthető szintteriiĺet a|apjtn:
A
3,83 MW Corvin sétány IV. ütem: 1.88 MW Corvin sétány V. ütem: A tényleges igény az épiiletegyüttes kiviteli tervei soľán kerül pontosításľa'
A távhőeltátás fejlesztése A Stabilterv Mémöki Kft 2015 május hónapban elkészítette a Budapest VIII. ker ,,Corvin sétĺányIV. ütem T ávhoel|źttás'' kiviteli terveit (Munkaszám : 2 l 20I 5)' A terv szerint a Szigony utcában és a Bókay János utcában 2xDN 2001355, illetve ZxDN |25/250 méretiítávf,ĺtő vezeték építendő. A megtervezett vezetékeket a Főtáv zÍt. źLItaL rendelkezésünkĺe bocsátott pdf. helyszíntajz alapjáĺ ttintettiik fel.
-rolocĺ.ZELLATÁs Kisnyomásűl há|őzat érintett tömböt körbeveszik a kisnyomásű gćnvezetékek: Prźńer utcában, aziltptiyaDK-i oldalán végighalađegy NA300HA, a Tömő utcában pedig Ny-i irányból érkezik egy NA315 PE ťoldgáz gerincvezeték. A'Jázminutcźtban érkezik kelet felől NA300 HA gerincvezeték, mely a Szigony utcán kereszttil csatlakozik a Tömő utcai gerincvezetéWe, E-i iľányban, pedig egy NAl10 PE vezetékke l c s atl ako zik a P r áter utcai háLőzathoz. A Bókay János utcában délrol éľkezikegy NA200 PE vezeték, melyen a Prátęr utcában egy NA200 PE ,,T'' |eágaző készült, amelyről NA150 PE vezetékszakasz csatlakozik a Práteľ u.
Az
há|őzatára.
Ftildgázigény A teľtilętrendezési gyakorlatban kialakult méľoszámok hasznźÄatźwa|az alábbi egyidejtĺ (becsült) gźneĺergiaigény várhatő (az iĺj eneľgetikai követelménynek megfelelő épületek építésétfeltételezve) a technológiai igény ismeręte nélktiI: Corvin sétány Corvin sétány V.
A
lV.ütem: ütem:
150 [Nm,/h] 125 [Nm./h]
gázigény\ő (a gázhźůőzathoz csat|akozni kívánó természetes személy, jogi szemé|y,,vagy egyéb szervezet) által írásban benýjtott gázhźllőzatra vaĺő csatlakozási kérelméľe,a FOGAZ
Zrt. (Szolgá|tatő) a benýjtáskor meglévő hźiőzati kapacitás ismeretében, az éĺvényes jogszabályok ffelenleg: A foldgázellátásról szóIő f003. évi XLII. Törvény, valamint az azt kiegészítőmindenkoľi rendel etek a\apj én nyilatkozik a szoIgźitatźtsmű s zaki és gazdasági feltéte l eiro l. Kisnyomás it há.Jőzat fej lesztése Az e|őzetęs telefonon végzett egyeztetés szeľint a Corvin sétány IV. ütem ellátása, a Bókay János utcában délľől érkezó NA200PE vezeték Pľáter utcában lévő NA200PE ,,T'' Ieágazásár ő1 történhet. A Corvin sétány V. ütem ellátása a Tömő utcában üzemelő NA315PE fő|dgźtz gerincvezetékľől történhet, a gźnfogadó elhelyezésénekfliggvényében.
-ELEKTRONIKUS gÍnxozl,Bs TávbeszéIő-hálózatok A teljes körű lakossági vezetékes és vállalati (üzleti) szolgáltatást aMagyar Telekom NyRt biztosítja. A'hźiózat adottságának fiiggvényében renđelhetoIntęrnet és IPTV szolgáltatás is. A helyhez kötött hírközlési létesítményekföldrajzi szźtmozźsiterület I kötzętszětmźra seregnyi további szolrgźltatő is rendelkezik engeďé|yezett sztlmmezóve|, és (vagy) szoIgźitatási engedéllyel, amelyek a Nemzeti Hírközlési Hatóság nyilvántartásában megtekinthetők' Ezen kívül a Magyar Telekom szerződéses partneľei is éľtékesíthetika szolgáltatásokat. A távkozlési hálózat minden utcában kiépült és valamennyi előfizetői igéný kielégít.Az adatátvitęli és hírközlési kapcsolatok szintén a tźwközlési alépítményihálózatokon kereszttil történnek.
A terület távközlési
és hírközlési alapellátása megfelelő.
Távkiizlési hźůőzatfej lesztése primer köľzetben a Magyar Telekom Nyrt' az igények ftiggvényébenés a műszaki
A
lehető ségeknek me gfelelően biztosítj a a ttwközĺési szolgáltatásokat.
Vezeték nélküli távkiizlésÍ létesítmények A hírközlési ellátottságot tovább növeli avęzętéknélküli GSM (mobil) telefonok haszná|ata, melynek az el|źĺottterĹileten belul korlátja nincs. (A különleges domborzati, légkori viszonyok, valamint btnisźilromźtskiesésekor előfoľduló téľerő hiányt kivéve). A térségbena vezeték nélküli, a T-Mobile, a Telenor és a Vodafone szolgáltatők źůta| biztosított a|apszo\gá|tatás, valamint mobil internet hozzáférési lehetősége és használhatősága (a lefedettség és az átviteli jellemzok) a múszaki fejlesztések mindenkoľi állapota szerint alakul.
A terület GSM távközlési ellátás szempontj ából lefedettnek tekinthető. Telekommunikáció tertilet a Magyar Telekom ellátási körzetébę tartozlk, de a piac |iberalízćt|źsaóta más szolgáttatók is megjelenhettek a kerületben. A szo|gźitatôi hźl\őzatok a tźwbeszé|óhtiózattal koze| azoĺos (páľhuzamos) nyomvonalon haladnak, ahol - a httlrőzat műszaki lehetőségétől fiiggően - teljes könĺ (Kábel TV, Internet és távbeszé|ő) szo|gźĺ|tatástis tudnak nýjtani. A Íöldi slgź.ľzźtsu,valamint a műholdas kapcsolaton kereszttil töľténő szolgáltatásokat kínáló tarsaságok (Magyar Telekom Nyľt., UPC Zrt., DIGI Kft', Antenna Hungária Zrt.)
A
szolr gá|tatćsai
is elérhetők.
Budopest Vl||' kerÜ|et, Szigony utco - Tömő utco - Bókoy Jónos utco - Próter utco ó|to| hotóro|t l 25-ös tömbre vonotkozó szobó|yozósi tervmódosíiós /óroýendezés,tpítészet: KoRÉNY| ANDRÁS TTl
N^ŕ:V.Ś|| | Ä RHoRER
ÁDÁM
TTl
-^^ ^. {.}<,.. 0l-2590/0l
nt-l'lÔ/nÁ
.
i..: J:;
ŕ\-
L
ljzcrm:
Bffi ffi
NrurszoLlÁľ.t Kl ol-5o53 DoBos
|VEn
közmÚ:
|\L,VAUJ
TK
0l-5255
J-l
4óóo 3oo
/
(\r,,,^lJ \ ^Ą/éł('/ś'łĄ ' ..
\
DEZso
BENzoN
M= l:1000
^
łl ŕl ĺrzaA ,'-łi,lĺ, ,:ĺ//,lt GLEZ IU|-UUÖÖ
řElEK
Iojőzóm:
JAVASLAT
' :ö|dfe|Ü|el.koÍnyeze|Véde|em:
Ü|5ó
Kl l-0l-3l57
BEEPITESI
EDIT
T-0|€ó35 T-o|-l239
)ófum:
2015. szeptember
'
,""\\.?
.\šj
\5-7'
*ę.'',q
\\
'v
t1-t
Jelmogyorozof:
tervezési terü|et
F
autopá|ya, autóti|
-
e|sörendÜ
|
kivo|gá|ótit
syuÍtó út
l-l -
fóut
másodrendű
T_l tl
\-/l
Loffi
NAGY cs||
nnonen
|A
TTl
ol.l2loloÁ
ÁoÁvĺ Kl l.ol-3|57
fi
kerékpáros útvonaI
ieIzolampĺásmp.
Budopest V|||. kerÜ|et, Szigony utco - Tömő utco - Bókoy Jónos utco - Próter utco o|to| hotórolt l 25-ös iömbre vonotkozó szobó|yozosi iervmódosítós /órosrendezés,Epítészel: '(.1../ roęÉNylnŇoęÁs n| ol.259ol0l
fiút
łzclm:
ffi
KOZ UTHALOZATI
łoiőzóm:
JAVASLAT
ronÉHyl ÉsrÁnsł ÉpÍiÉszlnooexn.
lll3'Budopest,Edömérutco zöldfe|Ü|et,kömyezetvédelem: ľepĺeszolrÁN Kl
4.
^
TĺF:0ó l 4óó0300
^
GLÉz ^P!,,Wr^^Ŕ KoVAcs PETER T 0|-00Ĺ-
J-2-1
/,
ol-5o53 Ń't p, .. ^lJ , ł(,.* DoBos |VETT TK 0l-5255 .\ WĄ/ÉJ'J'''(ÉłL\ .:.:::Ľ: .l
K-oJtr.łĺtP-Ęs
rÉszÜlr nz ÁlLnĺ,ĺ|ALAPADAToK rrlnnszxÁt-ÁsÁv
DEzsŐ
BENzoN
ED|T
T-o|-8ó35
T-ol-l239
ótnézeti )ó|Um:
2015. szeptember
š\z..,\\ '/,7
\
'r
\ ž'"'ry",6*:"*t*)
,'.)7
\\
'š. ł)::o
'\{átyás
Ę
|
-\ -a..' \\ú\\ \\ \.. \l
94P
,. i ' l
--
llŚ
]laľoss
r"^^".,In da LtUl'.'"'
K1Ýĺn
'\.,.rrtq\ž '7a/
\
--/
\'\v \ \'ť(^&,
\?\\
\?\\
t
o'..\ź,.š\FĘ
2. :'{(ł"=
t'r'
-\\.ą
\\
it€
-'-
I
iś
lLq$rll
!p-t
l
-'--a
/
L_l
!fo1 koTa
'\luo.-r\j'Ę
\
-=-lĘ.
;
"
"N
..
ia
[ćr
'ź
l
-
W,ěě>(^ ,
oa
\\ Je|mogyorózoti
m t',
tervezési
E terulet
:
gyorsvosÚt
vono|
vono|
r.\s \\Ź"^
\-'1 om
fl!
outóbusz
\.|Ł
ffi
-"-'
--- uu'-
1oom 2oom 3oom 4oom
soom
vi|lomos
ÜKp"łtF.tĺtP^Ęs Budopest V|||. keru|et, Szigony utco - Tömő utco - Bókoy Jonos utco - Próter utco ó|to| hotóro|t l 25-ös tombre vonotkozó szobó|yozósi tervmódosíiós Vóĺosrendezés'Épíľészet: roęÉľĺylnŇoęÁs n| o l -259olo l ř\|^ŕ:V /-ś|| | TTl nl-l'ln/nÁ ^ :ofekedés: nuonen
L-_ro
ÁoÁpĺ Kl l-ol-3|57
. Y /c-\ ^
Vp-
y^
u
.
Rojzcím:
ffi
rÉszÜlr łz ÁlLRłĺlALAPADAToK rrrn,qszľÁlÁsÁv'
rÖľrłrorÖzrcrroÉsllłvłsnr rrĺ. ronÉxĺÉsĺÁnsnl ÉpírÉszlnooł l l |3, Budopest, Edömér vtco 4. Í/t.' 0ó
J-2-2
| 4óó0 300
zöldfe|Ütet.kômyezetvédelem: ^ ĺ po,, ľĺeurs zoĹrÁH Kl ol-5o53 Ń\ ,. l DoBos |VETT TK 0l-5255 \ wĄ/r&ÁŁlś:łL\
épték:
^lJ
.:':::Ľ':
KOVACS PETER
lojÄzóm:
T
GlÉz oEzsŐ 0l-00t"o BENZON ED|T
T.o|-8ó35 T_Ol_1239
ótnézeti )ó'Um:
2015. szeptembel
G
o
š
'9 .ö .o
-aEď.;
o
E 'Ń
p l>
'-
1sila!!;.;:
|á|ń^^\'^ŕAż^ł.
l-+
Tervezési teŃ|et hotóro
Jelen|eoĺ teIekhotór
| r-,? | | 36213
He|yrojzi szóm
Hôzlzőm KÉszÜLT AZ
Budopest V|||. kerÜ|et, Szigony utco - Tömő utco - Bókoy Jónos utco - Próter utco ó|tolhotóro|t l 25.ös tömbre vonotkozó szobó|yozósi tervmódosítós /órosrendezés,Epíľésze|: KoRÉNYRruonÁs NAGY c.s|| lA
ou
ekedes:
RHoRER
ÁDÁM
TT| TT|
( z..: vÝ '
ol-l2lo/oń -/ ol.259olol
Kl l-0l -3l57
N.r"ŹlL Ô-
.
rEcrm:
ffi
ÁLnłuĺl ALAPADAToK FELHAszNÁLÁsÁV lojÄzóm:
J-2-3
KoZLEKEDÉS|JAVASLAT xn. KoRÉNY| ÉsrÁęsł ÉpíĺÉszlnoon l l 13' BudopesÍ, Edömér utco 4. T/F:0ó
l
4óó0 300
:ö|dfe|Ü|et,kömyezetvéde|em: ^ĺ NEMES zoLTÁN Kl o|-5o53 ľ( \ p , . . u^Ą,/ĚJ{'/ś=äiJ\ ^lJ
DoBos
|VETT
.:':::Ľ: KOVACS
TK
0l-5255 ' \
^E,,ý^?r^1n PETER T 0t-00f.-
'
DEZsl
GLÉz BENZON
ED|T
T-ol-8ó35 T_Ol_1239
épÍék:
M= l:1000 )Otum:
2015. szeptember
7
vL\36219/2
í1 /\@
i
\"t / \"' \,/+ \-/ +Ť ĺ,/@
=.--Y-Ta-\ -*<:-"\
\\-\\ -\-
I
Ä
&
--l
\_
36139n @ @
JELMAGYARÁZAT (rôl
(51) T
ě
+
Meg|évóivóvĺzvezeték(20)zóna Meg|évó ivóvĺz vezetek (5'ĺ) zóna
Ioĺtl =3600l/p
-
Budopest V|||' kerÜ|et, Szigony Utco - Tömő utco - Bókoy Jónos Utco . Próter utco óltol hotórolt l 25-ös tömbre Vonotkozó szobó|yozósi tervmódosítós
L o*--t].l
/órosrendezés,Epítészet: . ( "L../ KoRÉNY| eŇonÁs TT| ol-259o/ol N|Á.ŕ:Y 1Ś|| | 'Ä TT| nl-|'lnlnÁ RHoRER
ÁDÁM
I
Meg|évó6|dfeletti és aĺtalaj tuzcsap
KI l -ol -3l 57
vezeték -->szükség|et -.> TeNezett ivóvíz vezeték rÉszÜlr Az ÁLLAM| Meglévó ivóvÍz bekötô
Egyesített rendszerű csatoma há|ózat
TeNezett kĺ]|só lüivíz
Hiíżbekötő csatoma
lojzcím: KÖZMUFEJLESZTES| JAVASLAT
KÖZMŰVEK KoRÉNYl ÉsrÁnsł ÉpfuÉszlnoo,c rri. I l |3. Budopest, Edömér utco 4, Íĺt:06 l
^
ol6zom:
J-3-r
V|Z|
ffi
lô|dfe|Ü|et,környezefuédelem: ť*
ALAPADAToK FELHASZNÁLÁSÁVAL
4óó0 300
^ĺ
ot-5o53 (.! p , , ^lJ ' ' 0l-5255 ĺ \ !,*wrô^j/ś::łLL .:':::Ľ: T.ol.8ó35 KOVACS ^P:,,,ď!r^eq PETER T 0t-00.- GLÉzDEzsŐ BENZON ED|T T_Ol-t239 NEMES
DoBos
zoLTÁN
|VETT
Kl
M = l:1000
TK
)ótUm:
20l5. szeptembeĺ
27021ĺ10 @t .6l
7
at_J-t |
3612ô
I I |
vb36219/2
/ \ĺ ĺ''-,/
-aoq ----
----\
in utca
36139/2)
JELMAGYARÁzAT
_1ĺ-
1,lkv.oskábe|há|ózat
r
0'4kv{s kábe| há|rzat
Kábetívekszáma
KÉsZÜLT Az ÁltRłr,tl
Budopest V|l|. kerÜ|et, Szigony utco - Tömő utco - Bókoy Jónos utco - Próter utco ó|to|hotóro|Í l 25.ös tömbre vonotkozó szobó|yozósi tervmódosítós
.-.ffi,..u
ýórosrendezés,Epítészel; . ( 1.żronÉuĺnŇoęÁs TT| ol-259o/ol NAGY cs||
Kôfekedés:
|
A
TT|
ol.l2loloÁ
ęĺoęeę ÁoÁłĺ Kl l.ol-3t57
lojzcím: KoZMUFEJLESZTESI JAVASLAT V|LLAMosENERG|A ELLÁTÁS
ffi
ronÉNyl ÉsĺÁnsłÉpÍiÉszlnoonxrr. I
l l3, Budopest, Edomér utco
lo|dfelÜlet,kömyezetvéde|em: Ô-
ALAPADAToK retnnszNÁLÁsÁvnl
4.
T/F:0ó
l
loiőzđm:
J-3-2
4óó0 300
^ ĺ
ol-5o53 (.! .. .\ p, wv)A^j,/dä)t^^l.'ĺ ' DoBos |VETI TK 0l.5255 ľĺepĺeszolrÁN Kl
-",]':::Ľ': KOVACS
^P:,,,ý!,^^ąA PETER T 0t-00t- GLÉzDEzsŐ BENZON ED|T
T-o|-8ó35 T_Ol_1239
.ép|ek:
M = l:1000 )ófum:
2015. szeptember
'.2xDN2Ô0l355
^---l
^L-ćt
NA300
Hh.-=
lmre utca
36128/1
, v^36219/2
r\\i
i
.qo\
(.,'
.::
=š-::== ......-.
--..-=šŚ-.'.
n
-
36139/2) '-'t---^-
ü|'-ca
ż-'-
JELMAGYARÁZAT
nyomvona| nyomvona| Meglévő kisnyomásÚ földgáz há|ózaĺ Me$eNezetttávhó
Gt
-
Meg|évó t'źávköz|ésialépítínény
Meglévö távhó
_TF-tr-
El
Meg|éVó alépítÍnénýe|osztó
rÉszÜlĺnz Átrnul ALAPADAT9K rrlHnszruÁńsÁvnL
-
łoizcím:KoZMÚFEJLEsZTÉs| JAVASLAT Budopest Vl||. kerÜ|et' Szigony utco - Tömő utco nÁlŐznr-H íę rtz És FtLDGÁZELlÁrÁs-ĺÁvH - Bókoy Jónos utco - Próter utco ó|to| hotórolt l 25-ös tombre vonotkozó szobó|yozósi rrr. És ĺÁęsł ÉpÍÉszlęoo,c ronÉuyl l l l3, Budopest, Edömér uIco 4. Ilt:Oó l 4óó0300 tervmódosítós
i
ýóroýendezés,Epĺtészet: {k' roęÉľ.tylnrĺonÁs TT| ol-zozv7v, NAGY
cslLLA
TTl
ol-l 2l
o/oó
ęĺoneę ÁoÁłĺ Kl l-ol-3l57
ffi
s-,.lll l- *
|ö|dfe|Ü|et.kömyezetvéde|em: ruepĺes
zolĺÁN Kl ot-5o53
DoBos |VETT
-:':::Ľ:
KOVACS
^
lojÄzóm:
J-3-3
l,
l{\ p , . , .\ w\/'ěĄf'(äIĄ. ^l.'ĺ ' TK 0l-5255
^E:,,,Mr^oo PEIER T 0l-00r-
otÉz
DEzsl
BENZON
ED|T
T-o|-8ó35 T_Ot_t239
M = l:1000 )ofum:
2015. szeptember
BUDAPEsT. vIII. KERÜLET sZIGoNY UTcA _ ľonĺoUTCA - ľorĺ'yrÁľos UTCA - PRÁTER UTCA ALTÁ.L HATARoLT 125-os ToMBRE voNATKoZo SZABALYOZASI TERV MODOSITAS s.
ĺóvÁHĺ,cya.ľnó ľĺuľx,łnnszEK
2015. szeptembeľ
Budapest Főváľos VIII. keľiilet Józsefváros Önkoľmányzata Képviselő.testĺiletének ... ĺ20t4.(...) iinkormányzati ľendelete Szabáůyzatáľól (JÓKÉSZ) sző|ő 66ĺ2007. (xII.12.) a Jĺózsefváľos Kerületi Építési iinkoľmányzati rendelet mĺódosításáról Budapest Főváros VIII. kerület Józsefuárosi onkormányzat Képviselő-testtilete az épitett körnýezet alakításáról és védelméľőlszóló 1997, éviLXxVIIL törvény (a továbbiakban: Étv.; 13. $ (1) bekezdésébenkapott fe|hatalmazás a|apjźn,Magyarország helý ĺinkormányzatakől sző|ő 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. $ (1) bekezdés l. pontjában, és az Etv. 6. $ (1) bekezdésében megállapított feladatkörében eIjtrva a következőket rendeli el: 1. $ A loĺ<Ész3. mellékletének a Szigony utca - Tomő utca - Bókay János utca - Pľáter utca ćt|talhatároht 125. tömb területére vonatkozó szabá|yozási tervi elemei helyébe ezen rendelet 1.
mellékletének szabályozási tervi elęmei lépnek hatályba.
2. $ Ez a rendelet az e|fogadźlsáió| szämitott 15. napon lép hatályba, rendelkezéseit a hatályba lépésétk<jvetően indított építésiügyekben kell alkalmazni.
Budapest, 2015. szeptembeľ
Danada-Rĺmán Edina jegyző
dľ. Kocsis Máté polgáľmester
Budopest Vl||. kerÜlet, Szigony utco - Tömő utco . Bókoy Jónos utco - Próter uico ó|to| hotóro|t l 25.ös tömbre vonotkozó szobó|yozósi tervmódosítós
y'órosrendezés'Epítészel: KoRÉNY| nNoęÁs nl ol -259olo NAGY
l
( .'l -./ t--*io=*p..
cs|LLA nl ol-l2lo/oó
RHoRER
ÁDÁM
Kl |-o1-3l57
tzcrm:
ffi
lojÄzóm:
sZABÁLYoZÁs| JAVASLAT KoRÉNY| És rÁęsnĺ ÉpíiÉszlnoonrrĺ. l l 13. Budopest, Edömér utco 4. T/F:0ó
lö|dfe|t'|e|,kömyezetvéde|em: NEMES zoLTÁN Kl ol-5o53
' I
l
sz-r 4óó0 300
{.ĺ p, , , ^lJ ' đ"* DoBos |VETT TK 0l-5255 .\ \ÄĄ/rŠĄ-,/śa)i^t .:':::Ľ űP,,ý!r^Ť DEzsi T-ol-8ó35 KoVAcs ^ PErER T 0l{0Ĺ- GLÉz BENzoN ED|T T-ol-l239 l
^
.épték:
M= l:1000 )otum:
2015. szeptember
2. sz. mel|éklet
Budapest Főváros Kormányhivata|a Építésügyiosztály Á||ami Főépítész
2075. október 22'
igen
,,.rnt"rnnt
-.
,1,
.
A megk[jldött módosĺtani kĺvánt Rendben, az szabđlyozósĺ tervlap részleten d sajótos
jogintézménnyel érintett terület határvonolót kérem jovítoni. A tömb közepén, o jelenleg épĺtésolotti
jogot jelenťő
elővósórlós, hgtórvonolot
módosítjuk.
teri'jletre vélhetően kiterjed, volomint a
jelenlegi módosítóssal érintett déli részre is.
A
környezetolakítosi
tervlopon
A Tömő és Bókoy utca sarkón.
o Tijmő utca Íelőli lévő három telken ólIó teĺvezett épüIet elhelyezkedése tórsosházak ÍelújÍtandók, ennek megJelelően o megkérdőjelezi a tömb Bókai Jónos utco és Ttjmő utca sarokrészének szobályozdsi tervldp részletet bemutotott,
beépítésilehetőségét, illetve ennek a szabóIyozósi tervvel való összhongját.
Kérem óbrózolnĺ oz
módosĺtjuk, töröljük
a három
telken oz építésihely jelölést'
alótómosztó
munkorészben o tömb déli részének tervezett végleges környezetolakĺtasót, onnok érdekében,hogy o szabályozás megfelelősége ellenőrizhető legyen. Ha a Bókai János utcd 48, 50 és 52. szőm oIatti épületek tortósan megmarodóok, felújítandóak, akkor oz ennek
megfelelő óbrázolóst kérem a módosítani tervezett szobólyozósi tervlap részletén. (Az épÍtésihely
jelének ,,levétele,, e hórom ingatlanróI,) Ho a felsorolt három ingotlonon lévő épületek helyett új épületek létesĺtése lenne tervezett, akkor bĺzonyoson nem megfelelő o szabólyozási tervlopon ábrózolt meąoldós' Városképi szempontból aggóIyosnok tartom o Töm(i utca ÍeIőI o Bókoi Jónos
utca soroképüIetéhez tervezett
F+2
szintes,,nydktag,, típustj csotlakozást, omelyet a környezetolokítosi terven jelöItek, Hosonlóképpen vórosképi és funkcionólis szempontból egyoránt megkérdőjelezhető o mindössze 3-5
méter széIességii, F+4
csotlokozása oz
A
környezetalakítási terven
módosÍtjuk o
kiÍogósolt épijletrészeket F+4 illetve F+8 szintre,
szintes
F+8 szintes épület és a
Bókai Jónos utca 48. szóm olotti épület Kérem a tovóbbtervezés sorón ezek tortglmi ótgondolósát, és a környezetdlakítósi lopon való korrekciókot, Amennyiben a pórkónymagasság 30mes lehetőségévek o Szigony utca felől és o tömbbelsőben tervezeťt épüIetnéI is éIni kívónnok kérdéses, hogy az övezet 25 m megengedett legndgoybb
között.
építménymagossága betartható
marod-e. Kérem, hogy oz olótómosztó munkarészben ellenőrizzék az előírt
építménymogassógés o beépítési
javaslaton óbrózolt épület viszonyót, o
későbbi értelmezésikérdések medelőzése érdekében.
Pest Megyei KormányhivataI Környezetvédelmi és TermészetvédeImi Főosztá|va
2075. október 28.
Az
alátámasztó munkarészhez nellékeljük o
környezetolokĺtósĺ
óbrázolt
építménymagassóg szdmÍtasót.
terven épüIet
2. sz. me||ék|et
Duna-|po|y Nemzeti Park |gazgatósága
2o75. október 28.
Vízügyi lgazgatóság
2075. október 24'
Közép- Duna-völgyi
Budapest Főváros Kormányhivata|a NépegészségiigyiFőosztá|y
2015. október 28.
Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, vasúti és Hajózási hivata|a
2075. október 27.
Budapest Főváros KormánYhivatala Műszaki Engedélyezési és
2075. október 27.
Igen
Nem emel kifogóst
tgen
Nem emel kifogást
Igen
Nem emel kifogást
Igen
Nem emeI kifogóst
lgen
Nem emel kifogást
lgen
Nem emel kifogást
lgen
A módosítós sorón váItozoťt
Fogyasztóvéde|mi Főosztá|y Útügyi
osztálv
Nemzeti Ktiz|ekedési Hatóság
2075. október 27.
LéeüEvi HivataIa Forster Gyula Nemzeti örökséggazdá|kodási és
2075. október 28.
Vapvonsazdá|kodási Közoont Budapest Főváros KormányhivataIa V. kerĺiIeti Építésügyiés trtikségvédetmi Hivatal Budapest Főváros Kormányhivatal FöldhivataIi Főosztá|v Pest Megyei KormányhivataI Erdészeti lsazsatósás Honvéde|mi Minisztérium Hatósáei HivataI Budapesti Rendőr-főkapitányság Budapesti Rendőr.főkapitányság
2075' október 28.
2075. október 27' 2o75' október 24. 2075. október 27'
2075. október 30. 2015. október 27.
V|||. keľü|eti rendőrkapitányság vezetője
Pest Megyei KormányhivataI Műszaki Engedé|yezési és Fogyasztóvédelmi Főosztá|y Bányászati
osztá|va Nemzeti Média- és Hírköz|ési Hatóság Hivatala Budapest Főváros onkormányzata Budapest Főváros Önkormányzata VárosépítésiFőosztá|y Főépítész
2075. október 27.
2075. október 28. 2075. október 22.
2075. október 22.
o
Józsefuárosi Kerületĺ szobólyozási terv aKszr), A Szigony és Tömő utca sorkón
A
tervezťt
új irodoépülettel
szemben o Szigony utca másik oldalőn egy 45 m
mogos toronyház áll. Ezért
o Tömő utca mentén 75-20 m hosszban vóltozik az utcai építménymagassóg 18,0 m-ről 3Q0 m-re. Ez o magossóg a 16,0 m széles szigony utco mentén megengedett, de o Tömő utca sarkánól - tekĺntettel o 9,5 m-es utcoszéIességre _kedvezőtlen légtérarányt jelent, mely az érintett ingotlonok értékétés o
térfal kialokĺtóso' A Szigony utco és a Tömő utca sarkón a páratlan oldalon o Szigony
csökkenti'
gyakorlotilag megsz(Ínik. (Ez
kijzterületek hasznóIoti
értékét
indokolt o Szigony utco mentén egy 30 m magas
utcd köte
I
ező szé l e s ítése
m i ott
a Tömő utco 27. szóm alatti
telek
igoz a
beépíthetősége
szomszédos tömb
szigony utca mentén lévő összes telekre') Ezért o sarok beépítését (telekösszevonóssol)
mindenképpen ót
kell
gondolni. A szabólyozási terv módosÍtosót o KÉsz készítése során lehet reolizólni. Az új irodaépüIet a Tömő utco észoki oldolőn helyezkedik el,
azért a mósĺk benapozását
oldol oz
építménymogossóg növelése nem akadályozzo. Érzékelve oz észrevétel során jelzett
problémdt o
vóItozóssol
érinteťt utcaszakosz hosszót 12- 78 m-re
csökkentiĺjk.
2. sz. me||éklet
Amennyiben
a
hotályos lTxÉsz.ben
szereplćÍ párkánymagassóg
deÍiníciója
terv dz utcoi építménymogossóg fogalmot kívánja használni, annok fogolommagyarózoto
helyett o
eIenqedhetetlen a normoszöv eq ben. Kéri figyelembe venni o környezeti zdj értékelésérőIés keletkezéséről szóló
208/20A.8.20.) Korm. alapján készüIt,
a Fővórosi
rendelet
KözgyűIés
1211/2007.(Vl.28.)
számú
hotározotóVol elfogodott Budopest és
vonzóskörzete strotégioi zajtérkép szómítóson olapuló zajterhelésre vonotkozó értékeit,Zajterheléssel
érintett terĺjleteken (Próter utco, Tömő utca mentén) lokossági érintettséget
növelő
lokófunkció
zajterhelés szempontjóból
Íejlesztést' védendő
terijlet illetve épület (pI. oktatási
intézmény) létesítésétnem támoąotom.
A
JoKEsz módosítás az FSZKT és a Budopesti Vórosrendezési és Építési
KeretszobóIyzotról
47/1998,(X.15.) előĺrásai n ak
Budapest Főváros V. kerü|et Belváros. Lioótváros önkormánvzata Budapest Főváros V||. kerü|et Erzsébetváros onkormányzata
2o75. október 23,
Budapest Főváros lX. kerü|et Ferencváros önkormányzata Budapest Főváľos X. kerÜlet Kőbánya önkormánvzata Budapest Főváros XlV. kerület Zug|ó önkormánvzata Budapest Főváros Kormányhivata|a Kĺiz|ekedésiFe|üeve|ősése Budapest Főváros V|||. kerü|et Józsefvárosi Po|gármesteri Hivatal Iroda Hatósási Üsvosztá|v Építésĺisvi
2075. október 2j.
m
eafe l el'
2015. október 23.
2075. október 23. 2075. október 24. 2075. október 3o.
Igen
Főv. Ksy.
Nem emel kifogóst
szóIó rendelet
Az utcoi építménymagdssóg fogolmót o 15/2015,(lll,31.)
önk. rendelet 75.9-a iktaťto be.
A 725. tömb északi részén jelenleg is épül a NoKlA
irodoház, a tömb déli részére
szintén irodoházat fejleszteni o beruhúzó.
tervez
Tömó UÍcoi hom|okol
sżgony Ulcoi hom|okot
BókoY Jónos uĺcoi hom|olao|
Hom|okzotmogossóg szómÍtós: (4l 2,50+280,35+489,00+ l 998,00+480'00+ l 032 .o0+7 42,5o+1o8l ,2Gt840,05+5l ó,7 5+484,95+72ó,1o+3ó0+|94,25l (ó8,00+óó,ó0+ l ó,00+34,40+33,00+40,80+3l ,70+ l9,50+ l8,30+ól ,90) = 9637,65 / 390,20 = 21,70 m
/
JeImogyorózo|:
Budopest V|l|. kerÜ|et, Szigony Utco - Tömő utco - Bókoy Jónos utco - Próter utco ó|to| hotórolt l 25-os tömbre vonotkozó szobólyozósi tervmódosítós /orosrendezés,Eplléýe|: KORÉNY|ANDRÁS TI1
NÁGY.s|l |Ä RHoRER
ÁDÁM
TTl
,.^^,^, {}4^---=ol-2lzwlu, s.,./.{ nl-l'ln/nÁ Ń-*
Kl l-ol-3l57
'
KESZULT AZ ALLAMI
7lzclmt ,
ffi
,
ALAPADATOK FELHASZNALASAVAL
,
ÉpĺĺuÉNYMAGAssÁo szÁmÍrÁs
ronÉNvÉs rÁnsłl ÉpÍľÉszlnoonrn. l l 13, Budopest' Edömér vtco 4. Ilt:Oó l
löldfe|Üle|'kďnyezetvédelem:
NEMESzoLTÁN Kl ol-5o53 DoBos
|VETT
TK
0l-5255
J-4
4óó0 300
(.\.'ĺlp',' \-,MĄ/rŠĄ4al\
Ľ::Ľ ^P:,,,úzu^^"e KOVACS PETER T0r-00.- GLÉz DEZso BENZON
M= l:1000
^,^.)./'
ED|T
T.ol-8ó35 T_Oi_12s9
)ótUm:
20l5. szepÍember
Budopest V|||. kerÜ|et, Szigony u|co - Tömő utco - Bókoy Jónos ulco - Próler utco ó|to| hotiro|t l 25-ös tömbre vono|kozó szobó|vozósi tervmódosítós /órosrendezé5,EpÍtéýe|:'.^^'^' {K-"_ronÉruylANDRÁs TTl ol-259o/ol NAGY cslLLA TTl ol-l2lo/0ó RHORER
ADAM
f,lzcim:
ffi
|ojBzóm:
JAVASLAT
J-l
ronÉNyl És rÁnsĺl ÉpĺrÉszlęoonrrĺ. l l ] 3, Budopesl, Edömér utco 4. T/F: 0ó l 4óó0 300
loldte|Ület,környezelvéde|em: NEMEs ZoLTÁN Kl o1-5o53
' (
{l r. . ' ^l./ ' i.:;ýl{ *l'- ^ DoBos |VETT TK 0]-5255 ' \ ^,\Ą/š,ł(-/ś.łĺJ\ :Ü|só
KI I-OI-3I57
BEEPITESI
köZmÚ:
ł.,,l.,''vj/)ł' , ' řtr|trK ' . '::,,łl !'/.t.,I - -. cl Éznrzsó I U|-UUÖÖ BENZoN ED|T
ŃUV^UJ
'
ép|ék:
M = I :1000
\
T-ol.8ó35
T-ol-l239
)ó|Um:
20l5. szepÍember
đ;E3
Ww-
ľ1,o|t
łlE
é| sB
wtj
łE+.5
t
:d
ä.*.j f řB
gt
ł
Er-,-- -,..'
ä* v.ś
t:E
EÝ =1
iʀ
ilJ
I łilii b
I*
",'i
.iď
--
]
+E Đ
--r
ďgo
Eler
.!fr #
'ľÉHátrJ I
t
Ĺ--
-'1
l
l
ri nl
ł1_il j
:
IE-.._-*_._.
rr- Ji-VllJ-7
t*E
=1
I
ł
F
I
!r
ľ
ärłitr
ľ
n
.i
ľ'
ĺlt
!rE
toa{
|đđd
ffii l.!í
>,
ro
l.đĺ Bt{
E
šn :ffi {/t
lEt&r
łt
H ffi1
'Iti
ľ&'.,
ł'l'
ffi rTl B8 ź9 Eĺ.
iia l
'
l!ř
,
ló,0
E r-j Ęř';ä
>I
ío
)<
!J
3
|ó|ń^^\,^.A'^ł'
-sJ
.ŕĺiríĺ1 ä utľ.#
Tervezési terÜ|ethotóro Fł EF? , EJ llffil ÉpÍtésitömbéssorszómo (D ÉpÍtménymogossógeltéró ulcoi mogossógo |7-7 Utcoi építménymogossógmegengedett tL-::::!J l'El;l |egnogyobb mogossogo
Budopesl V|||. kerÜ|et, Szigony ulco - Tömő uÍco - Bókoy Jónos utco - Próler utco ó|to| hotóro|t l 25-ös tombre vonotkozó szobó|yozós. tervmódosítós
r-r<-t7.o
/óro5rendezés.Epítéýet; '(1.'/ roęÉruyl nľlonÁs TTl ol-259o/ol
ol-12lo/oó
nľonrn ÁoÁu Kl l-ol-3l57
tr
ťl
Ńw
TT1
8łl E ,łl rl.
''H*ł
cs|LLA
ľ
.,'*Jii;.ĺ'
är] 'll.łstrl["#
NAGY
.i
sä
rt raai
'Tl-
.
ĺĄ.
lííl lđ{4
l Đ
.íí,
]..! ł
ŕl|. ,:|
ffi
T-l
:'.. ."ż;' .,
t"' !r
tt"
-ffi
[tr Ľ
.|.
{
-.
..
{lt'fisĺŕ[
H {ił
ľ.J.
orzcrm:
ffi
,.
Ebvósórlósijoggo|
"ł
-*w**w
Lw##ry-
il
ffi.ąľ1
érintettterÜlel
,
ÉpÍtésihe|y
rÉszÜrr nz
Áuvl
ALAPADAToK
roęÉľĺyIÉs rÁnsĺl ÉpírÉszlnoonrpr. l l l3, Budopest, Edömér utco
4'
T/F:0ó
l
sz-
-ĺ
épték:
M= l:1000
,
T
BENZON
ED|T
I
4óó0 300
zotrÁĺ Kl ol-5o53 .f.ĺ p, , . ^l-,ľ DoBos IVETT TK 0l-5255 .\ \-^^Ą/Ěj(-Ąal,t\ .:'::::Ľ ^,{!:,,,ý!(r^no KOVACS PETER 0t-00t- olÉzoezsi T.ol-8ó35 xeues
rennszľĺÁńsÁvnt lojBzom:
sZAaÁlvozÁsI JAVASLAT
:öldfe|Ü|et.kqnyezelvéde|em:
l"*
tr
',ĺt,..ä
i(E{*El
T_Ol_1239
)ótUm:
20l5' szeptembeĺ
