ll l
lll illlll lll lllll il ll lll lll
il lillll ll llllllll
4837 lHsY 12014-HSYM Č.1. :
UZSVV/HSY
Ú
ze m
n
l 497 21201 4-H
ll
lll lll ll| l llll ll lll
SYM
ÚraO pro zastupování státu ve věcech majetkových ištu'#*?""5ff""ř uo' 0 6 H ra d ec Krá ové
í p ra c ov
#:j#iJ
39', J"b
t
ozNÁMENí o výběrovémřízeni č, HSY/21212014 - 1. kolo a jeho podmínkách na zjištěnízájemce o koupi majetku v katastrálním územíBorová u Poličky a obci Borová.
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (dále jen ,,Úřad"), jemuž podle § 11 zákona č. 219|2OOO Sb., o majetku Českérepubliky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen ,,ZMS'), příslušíhospodařit s nížeuvedeným majetkem, podle ust. § 21 a násl. vyhlášky č. 6212001 Sb., o hospodaření organizačních složek státu a státních organizací s majetkem státu, ve znění pozdějšíchpředpisů, po splnění všech
zákonných podmínek,
vyhlašuje dne 22. prosince 2014 výběrové řízení (dále též,,VŘ"; na prodej dále uvedeného majetku ve vlastnictví Českérepubliky,
cl,
í
Prodávaný majetek pozemkv:
.
stavební parcela
o
poz€lTtková
é.141,
parcela
druh pozemku - zastavěná plocha a nádvoří, výměra 143 m2,
č.311, druh pozemku
- zahrada,
íí[',?:3:!TH,,
zemědělský půdnífond,
zapsané na LV č. 60000 pro katastrální územíBorová u Poličky a obec Borová, v katastru
nemovitostívedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Svitavy, včetně všech součástía příslušenství, zejména budovv č. p. 64 v části obce Borová. rodinnÝ dům, studny, venkovních úprav a trvalých porostů. Nedílným předmětem prodeje jsou dále movité věci bez hodnoty nacházející se v domě č.p. 64 v katastrálním územíBorová u Poličky a obci Borová. Movité věci tvoří vybavení domu a jsou znaóně opotřebované.
Podmínkou převodu je i převzetí movitých věcí nacházejících se v domě č. p. 64 v katastrálním územíBorová u Poličky a obci Borová, a to 4,5 m3 palivové dříví, 2,5 m3 uhlí, 1 ks toaletní stolek se zrcadlem, 1 ks dvojpostel, 2 ks skříň, 2 ks nočnístolek, 1 ks kamna v ložnici, 4 ks knihovna, 2 ks skříň vysoká, 2 ks prádelník, 1 ks šatnískříň, 1 ks konferenčnístolek, 2 ks křeslo, 1 ks prosklená skříňka, 1 ks kamna v obývacím pokoji, 1 ks pračka zn. lndesit, 1 ks lednička zn, ARDO, 1 ks elektrická sekačka zn. AL-KO šedá, ,1 ks elektrická sekačka zn. AL-KO žlutá, Tyto movité věci budou do vlastnictví kupujícího převedeny samostatnou kupní smlouvou.
čl. z prodávaného Popis majetku Jedná se o rodinný dům, který je postaven na základových pásech s poškozenou izolací proti zemní vlhkosti, v mírně svažitémterénu, Vstup do objektu je do zakryté pavlače prvního nadzemního podlaží ze severovýchodní strany domu, zjihozápadní strany je vstup na zahradu. Přístup na pozemky u domu je z místních komunikací, Objekt je částečněpodsklepen, má přízemía půdníprostor. Dům tvoří jednu bytovou jednotku. V suterénu domu je sklep, který je přístupný z provozní části domu. V přízemí je zastřešená pavlač, ze které se vchází do chodby obytné části a rovněž do chodby příslušenství.Z chodby obytné části je vstup do kuchyně, ze které se vchází do ložnice, z chodby se dále vchází do pokoje a koupelny, V dalšíčásti domu je chodba, ze které je přístupné suché WC, sklad uhlí, vstup na půdu a sklepa a sklad dřeva. Nad prvním nadzemním podlažímje půdníprostor. V objektu je proveden částečněrozvod jen studené a částečně rozvod studené i teplé vody, ohřev teplé vody je bojlerem. Vytápění je lokální. V kuchyni je sporák na tuhá paliva, vytápění v kuchyni je akumulačními kamny, elektroinstalace v objektu je světelná i motorová. Do objektu je přivedena přípojka elektro z veřejných rozvodů po obci a vodovodní přípojka z místníhozdroje. Odpadní vody jsou svedeny do trativodu a na terén. Vobjektu rodinného domu, v jeho skladové části je uskladněno uhlí a palivové dříví.
Pozemek pozemková parcela číslo311 tvoří funkčnícelek s domem, na které se nacházejí 2 ks jasanů ztepilých a kopaná studna, nesloužícív současnédobě svému účelu.Průměr studny je 1 m a hloubka 7 m. U studny není ručníani elektrické čerpadlo.
Dalšíúdaje. . zastavěná plocha 1.
r ostatní:
NP:
..,142,76m2 19,15 m2;
Do dalšídokumentace mohou zájemci nahlédnout v Úřadu na kontaktní adrese dle čl, 13
tohoto oznámení.
Průkaz energetické náročnosti budovy č. p. 64 v katastrálním územíBorová u Poličky a obci Borová dle zákona č, 40612000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějšíchpředpisů (dále jen ,,zákon č.40612000 Sb.-), je přílohou tohoto Oznámení.
G!.3 Vyhlášená minimální kupní cena Vyhlášená minimální kupní cena za prodávané nemovité věci činí:1.055.960,- Kč (slovy: Jeden milión padesát pět tisíc devět set šedesát korun českých), Cena za movité věci uvedené v čl. 1 tohoto Oznámení, které budou převedeny samostatnou kupní smlouvou, je pevná a činí,14.040,- Kč (slovy, Čtrnáct tisíc čtyřicet korun českých).
/
čl. + Účastníci výběrovéh o řízení
a)
Úřad nabízíprodávaný majetek k převodu 'íyzickým a právnickým osobám. Účastníkem VŘ mohou být svéprávné fyzické osoby nebo právnické osoby.
b) Účastníkem VŘ se stává ten, kdo předložil Úřadu písemnou nabídku dle čl. 7 Oznámení, a to za předpokladu splnění ostatních podmínek bez výhrad.
c)
VŘ můžedo VŘ podat pouze jednu nabídku. Každý z účastníků
d)
Účastníky tohoto VŘ nemohou být fyzické osoby podle § 18 ZMS. Majetek nemůžebýt převeden ve prospěch:
tohoto
da) soudců a přísedících,státních zástupců, příslušníkůPolicie Českérepubliky, znalců,
tlumočníkůa notářů, jakož i zaměstnanců soudů, státního zastupitelství, Policie České republiky a notářských kanceláří,
db) zaměstnanců Úřadu, dc) starostů, zástupců starosty, tajemníkůa dalšíchzaměstnanců příslušnýchobecních úřadů a obdobně příslušných úřadůměst a městských částí,jakož i osob jim blízkých,
pokud se osoby uvedené pod písmeny da) až dc) tohoto článku v jednotlivých případech podílely na úkonech souvisejícíchs nabytím takového majetku státem a na hospodaření s ním.
čl. s jmění manželů Společné
a)
Podává-li jeden z manželůnabídku a hodlá nabýt prodávaný majetek do svého výlučného vlastnictví, musí ke své nabídce přiložit některý z těchto dokladů: aa) písemné prohlášení druhého manžela opatřené jeho ověřeným podpisem, že manžel, který podává nabídku, uhradí kupní ceny z prostředků, které nejsou součástíspolečného jmění manželů;
ab) notářský zápis o zúženíspolečnéhojmění manželůnebo o smluveném manželském majetkovém režimu podle § 716 zákona č. 8912012 Sb., občanský zákoník (dále jen
,,NOZ");
ac) pravomocný rozsudek, jímždošlo ke zrušeníspolečnéhojmění manželů; ad) pravomocný rozsudek
o
zúženírozsahu společnéhojmění manželů,
b)
Pokud nebudou doloženy doklady uvedené pod písmenem a) tohoto článku, bude prodávaný majetek převeden do společnéhojmění manželů.
c)
Tento článek se nevztahuje na cizozemce, pokud nepodléhajírežimu společnéhojmění manželů,
čl. o Prohlídka prodávaného majetku
se uskutečnína místě samém na základě osobní nebo čísle461 352 536. Bude-li zájemců více, bude po vzájemné domluvy na telefonním telefonické prohlídky. dohodě určen termín hromadné Prohlídka prodávaného majetku
ť cl.7
Povinný obsah nabídky učiněnéúčastníkemVŘ a složeníčásti kupní ceny (kauce) Nabídka musí být učiněna písemně a musív ní být obsaženy tyto údaje:
a)
U fyzických osob jméno a příjmení, datum narození, adresa trvalého pobytu, závazná adresa pro doručování(pokud je odlišná od adresy trvalého pobytu); u právnických osob přesný název, sídlo, lC, závazná adresa pro doručování(pokud je odlišná od adresy sídla firmy) a osoba oprávněná k zastupování právnické osoby. V případě nabídky při koupi do spoluvlastnictví musí být uvedeny tyto údaje u všech žadatelů. Účastníci dále mohou nepovinně uvést dalšíúdaje (telefon, fax, e-mail).
b) V případě, že nabídku učinil jeden z manželůa prodávaný majetek hod|á nabýt do svého výlučnéhovlastnictví, i doklad dle čl. 5 tohoto Oznámení.
c)
Nabízená výše kupní ceny, která musí být uvedena číselněi slovně v Kč, přičemžv případě rozdílu mezi číselnoua slovní hodnotou má přednost slovní hodnota. Nabídka, která obsahuje nižšínabídku, než je vyhlášená minimální kupní cena uvedená v čl. 3 tohoto Oznámení, nebude do VŘ zahrnuta.
d) ,,Prohlášení účastníkavýběrového řízení" (vzor - viz příloha) včetně souhlasu se zde uvedenými podmínkami VŘ. Toto Prohlášení musí být podepsáno účastníkemVŘ
(u právnických osob se zápisem v Obchodním rejstříku nebo v obdobném rejstříku v souladu s tímto zápisem). vzor tohoto prohlášení obdržíúčastníkna kontaktní adrese Úradu d|e čl, 13 tohoto oznámení a jetéžk dispozici na webových stránkách Úřadu u informace o prodeji prodávaného majetku.
právnických osob příloha s výpisem z Obchodního rejstříku. U právnické osoby, která se nezapisuje do Obchodního rejstříku, doložítato osoba platný výpis z jiného zákonem
e) U
stanoveného rejstříku, v němž je zapsána, případně ověřenou kopii písemnésmlouvy nebo zakládací listiny, která prokazuje založeníprávnické osoby, způsob podepisování a případné změny těchto údajů,nebo odkaz na zvláštní zákon, kterým právnická osoba vzniká. Podmínky uvedené v tomto odstavci se nevztahují na obce a kraje.
f)
Nabídka musí být předložena v českémjazyce a podepsána účastníkemVŘ (u právnických osob v souladu se zápisem v Obchodním rejstříku nebo v obdobném rejstříku), při žádosti více osob do spoluvlastnictvívšemi osobami.
Složeníčásti kupní ceny:
g) Podmínkou účastive VŘ je složeníčástky na
úhradu části kupní cenv, kterou účastníkVŘ složil na účetprodávajícího, ve výši 10 % vyhlášené minimální kupní ceny, tedy 105,596,- Kč. Tuto částku lze složit bezhotovostním převodem, složenímhotovosti v bance nebo zasláním poštovní poukázkou, a to na účetprodávajícího číslo:6015 - 7126511tO710 vedený u ČNB, variabilní symbol 511140212,, jako specifický symbol uvede fyzická osoba datum narození ve formátu DDMMRRRR a právnická osoba své lČ.
h) Část kupní ceny musí být připsána na účetÚřadu nejpozději v termínu, kdy končílhůta pro podání nabídek, uvedená v čl. 10 odstavec a). V případě opožděnéplatby této částky
nebude nabídka do vŘ zahrnuta. Upozorňujeme účastníkyVŘ, že část kupní ceny je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu před koncem lhůty pro předání nabídek, vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasnépřipsání části kupní ceny na účetprodávajícího je odpovědností účastníka řízení.
i) j)
Nabídka musí obsahovat informaci o složeníčásti kupní cenv, tj. čísloúčtu,z něhož byla odeslána, výše uvedený variabilní symbol a specifický symbol; v případě složenítéto částky v hotovosti na přepážce banky nebo poštovní poukázkou kopii příslušnéhodokladu. ÚčastníkůmVŘ, t
k) Zadobuodsložení části kupní cenydouplynutí lhůtyprojejívrácenípodletohotoOznámení
nemohou účastníciVŘ uplatňovat vůčiÚradu nárok na příslušenství z této částky přirostlé za toto období,
l)
Složená částka propadne ve prospěch prodávajícího v případě, že vítěz VŘ nepodepíše kupní smlouvu nebo v případě, že Úřad odstoupí od smlouvy za podmínek uvedených v kupní smlouvě.
čl. g
Podmínky převodu prodávaného majetku Podmínky převodu prodávaného majetku jsou uvedeny, kromě tohoto Oznámení, v textu kupních smluv, které jsou jeho přílohou. UčastníkVR vyjadřuje svůj souhlas s kupními smlouvami v podepsaném ,,Prohlášení účastníkavýběrového řízení", které je povinnou součástíjeho nabídky,
čl. g
Zvláštní podmínky při prodeji movitých věcí S vybraným účastníkembude uzavřena kupní smlouva na movité věci uloženév domě č, p. 64
v katastrálním územíBorová u Poličky a obci Borová, které jsou rovněž předmětem tohoto VŘ, Jedná se o: 4,5 m3 palivové dříví,2,5 m3 uhlí, 1 ks toaletní stolek se zrcadlem, 1 ks dvojpostel, 2 ks skříň, 2 ks nočnístolek, '1 ks kamna v ložnici, 4 ks knihovna, 2 ks skříň vysoká, 2 ks prádelník, 1 ks šatnískříň, 1 ks konferenční stolek, 2 ks křeslo, 1 ks prosklená skříňka, 1 ks kamna v obývacím pokoji, 1 ks pračka zn. lndesit, '1 ks lednička zn. ARDO, 1 ks elektrická sekačka zn. AL-KO šedá, '1 ks elektrická sekačka zn, AL-KO žlutá. Stav těchto movitých věcí bude případným zájemcům předveden při prohlídce domu,
Movité věci se nacházejí v domě č. p. 64 v katastrálním územíBorová u Poličky a obci Borová a záiemce se zavazuie tvto movité věci koupit za pevnou kupní cenu ve výši ,t4.040.- Kč.
čl. to
předání nabídek
a)
Nabídky budou přijímány od 22. 12. 2014 do 19. 1. 2O15 do 15:00 hod. včetně, bez ohledu na způsob doručení.Na nabídky doručenépo tomto termínu (vóetně určenéhodiny) nebude brán zřetel. Požadovaný způsob doručenínabídky je osobně nebo poštou v zalepené obálce označenév levé polovině nápisem
,,Výběrové řízeníč. HSY/212t20'l4 -
í. koto - NEoTEVÍRAT !!!"
Nabídkv zasíleite na adresu pro doručenínabídek: Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových Odbor Odloučenépracoviště Svitavy Milady Horákové 6 568 02 Svitavy
b)
Nabídky nelze doručit cestou datové schránky; na nabídky takto případně podané nebude brán zřetel.
c)
Otevíráníobálek se můžezúčastnitkaždý, kdo můžena místě prokázat, že podal nabídku (a v případě nabídky podané právnickou osobou pak ten, kdo je oprávněn ji zastupovat). Otevírání obálek se uskutečnídne 21. 1.2015 v 9:00 hod. v sídle odboru Odloučené pracoviště Svitavy, Milady Horákové 6, 568 02 Svitavy, v kanceláři číslodveří 106.
cl.
11
Výběr kupujícího a)
Do posuzování nabídek podaných do VŘ nebude zahrnuta nabídka, která byla předložena po lhůtě stanovené v čl. 10 tohoto Oznámení, nebo nesplňuje některou zezávazných podmínek podle tohoto Oznámení.
b)
Jako jediné kritérium pro výběr kupujícího se stanovuje výše nabízenékupní ceny za prodávané nemovité věci. Otevírání obálek zajišt'uje komise pro otevírání obálek jmenovaná ředitelem územníhopracoviště. Zlednání této komise vzejde návrh na odprodej prodávaného majetku zájemci, který nabídne nejvyššíkupní cenu, při splnění všech ostatních podmínek. Pokud dva nebo více zájemců nabídnou stejnou nejvyššícenu, provede uvedená komise za účelemkonečnéhovýběru kupce užšíVR pouze s těmito zájemci. Minimální kupní cena v tomto užšímVŘ OuOe stanovena ve výši předchozí nejvyššínabídky. Zálemci budou vyzváni k předložení nové nabídky v nově stanoveném termínu,
c)
Výsledek VŘ bude písemně oznámen všem účastníkůmVŘ do 7 pracovních dnů od data otevíráníobálek. Vítěz VŘ obdržízároveň s tímto oznámením kupní smlouvy k podpisu.
čl.,lz
Povinnosti Úřaau a kupujícího a)
Kupující je mimo jiné povinen platně podepsat všechna vyhotovení kupních smluv, z toho jedno vyhotovení kupní smlouvy na prodávané nemovité věci s úředně ověřeným podpisem, a doručit je na přís|ušnépracoviště Uřadu ve lhůtě do 30 dnů od jejich doručení.
do 14
kalendářních dnů od doručenívšech vyhotovení kupních smluv
b)
Nejpozději
c)
Kupujícíje dále povinen zaplatit Úradu kupní ceny v plné výši, a to ve lhůtách stanovených v kupních smlouvách. Tyto lhůty běžíode dne doručenívýzev k zaplacení kupních cen, jejichž přílohami budou prosté fotokopie oboustranně podepsaných kupních smluv. Kupní ceny se považujíza zaplacené dnem, kdy jsou připsány na účetÚradu,
d)
Poté, co budou celé kupní ceny uhrazeny, včetně příslušenstvía případných dalšíchzávazků kupujícího, předá Úřad katastrálnímu úřadu jedno vyhotovení kupní smlouvy na prodávané nemovité věci spolu s návrhem na zahájení řízenío povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí abez odkladu zajistífyzické předání předmětů kupních smluv.
e)
V případě, že kupující nesplní kteroukoli ze svých povinností uvedených pod písm. a) a c) tohoto článku ani v případně dohodou prodlouženélhůtě, nebo pokud dá kupující jasně najevo, že kupní smlouvy nemínípodepsat, nebo pokud prodávající od těchto smluv odstoupí, můžebýt vyzván k jednání účastníkVŘ, který se umístil na dalšímmístě, pokud
podepsaných účastníkemzajistí Úřad podpis těchto smluv ze své strany.
jím nabídnutá kupní cenaza nemovitévěci není nižší,než 90 % ceny nabídnutéúčastníkem prvním v pořadí.
f)
Kupující bere na vědomí, že součástí kupní smlouvy na prodávané nemovité věcije dohoda, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí podle uvedené kupní smlouvy je kupující.
čl. tg závérečnáustanovení
a)
ÚraO si vyhrazuje právo VŘ zrušit bez udání důvodu a dále odmítnout všechny předložené návrhy, a to až do doby podpisu kupních smluv ze své strany. ZrušeníVŘ se nepovažuje za jednání podle § 1729 odst. 1 zákona ó.8912012 Sb., občanský zákoník a účastníkVŘ nemá právo na náhradu škody podle § 1729 odst, 2 citovaného zákona.
b) ZrušeníVŘpřed posledním termínem pro předání nabídek Úřad
uveřejní stejným způsobem,
kterým vyh|ásil ,,Oznámení o výběrovém řízení a jeho podmínkách", včetně lhůt.
c)
Účastníci VŘ nemají nárok na náhradu nákladů spojených s účastíve VŘ.
d) Všechny dokumenty, odesílané Úřadem
dle tohoto Oznámení, budou zasílány prostřednictvím provozovatele poštovních služeb doporučeně s dodejkou do vlastních rukou na adresy pro doručováníuvedené v nabídce, nebo v případě elektronického doručováníprostřednictvím datových schránek na elektronické adresy uvedené v nabídce, pokud si je účastník nepřevezme osobně. V případě, že tyto dokumenty budou provozovatelem poštovníchslužeb vráceny Úřadu jako nedoručené,považuje se za den doručenítakové zásilky třetí pracovní den po odeslání. Doručenído datové schránky se řídíustanoveními zákona č. 300i2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů, v účinnémznění.
Případné dalšíinformace o nabízenémmajetku, ,,Prohlášení účastníkavýběrového řízení" dle čl, 7 tohoto Oznámení, vzor ,,Nabídky na koupi majetku" atypové kupní smlouvy se bezplatně poskytnou osobám, které projeví zájem, při osobní návštěvě na kontaktní adrese: Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových Územní pracoviště Hradec Králové Odbor Odloučenépracovíště Svitavy Milady Horákové 6 568 02 Svitavy telefonní číslo:461 352 536 Naděžda cimburková e- m ail : nadezda. ci m b u rkova@ uzsv m. cz
V Hradci Králové dne:
3 -1Z-
201í,
'.
Hana Seidlová
Územního pracoviště Hradec Králové Příloha: Průkaz energetické náročnosti budovy č, p. 64 v katastrálním územíBorová u Poličky a obci Borová.
Vyvěšeno dne: Sejmuto dne:
@
nr-cityplan
| -.a"a'),l] 11\ DtŽitei cerlifiLáiLr i§O 90i1 a
s, r
r
JindřiŠsi:á 17
lS0 14ůC] pro inženýrsko,;
1
10 c0 Praha
1
viryrw.aí
.:iii )'.: i,,
pro1ekiovclu, ilcnz,Jilačrl a €.lí]€nni
čillilOsi
PRU KAZEN ERGET|GKÉ NÁRočnosrl BU DoVY dle zákona č. 406/2000 Sb. a vyhlášky č,7812013 Sb,
Rodinný dům Borová 64, 569 82 Borová
Císlo zakázky: Evidenčníčísloprůkazu ENB
099432014/078
Datum:
29,8,2014
Vypracoval:
lng. David Borovský, energetický specialista
x,, Ulslo
opravnenl:
Rodinný dům, Borová 64 569 82 Borová
13-1-223
0994
113
@
nr-cityplan
,., -i.il','i.-i,:,.,, Jincjřišská 17 110 C0 P|aha i, ýlvlvý,af u].i]];.] :/ Držiici certifikáil lS0 90i]1 a lSC 14tjO1 pro inženýrskou, pro]eilillvou, konžul:ačllía expenni čillnrs,i
PrŮkaz energetické náročnosti budovy je vypracován na základě požadavku zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření
energii, ve znění pozdějších předpisů (zákon č, 31812012 Sb.) a prováděcí vyhlášky č. 7812013 Sb,, která nabyla účinnostidne
'1.
4. 2013,
Normy spjaté s výpočtem energetické náročnosti budovy:
Tepelná technika
.
ČSN 730540 a související normy
Vytápění
. . . .
čSN EN čSN EN čsN EN čSN EN
lSO 13 790 15316-1 15316-2 15316-4-1
Větrání
. . . .
čSN EN 15665 čSN EN 15241 čSN EN 15242 čsN EN 15243
Příprava TV
.
čsN EN
15316-3
osvětlení
. .
čSN EN ,15193 čSN EN 15665
K vypracování průkazu energetické náročnosti budovy byly dále použity tyto podklady:
. . .
vyhláška 78/2013 Sb. dostupná dokumentace informace od stávajícího vlastníka objektu
Z technické a projektové dokumentace není zřejmé přesné složenía skladba některych obalových
konstrukcí.
Skladby jednotlivých konstrukcí na hranici obálky budovy, tzn. skladby konstrukcí ohraničujícíchvytápěnou část budovy, byly převzaty z dostupné dokumentace. V případě nedostatečných podkladů byly tyto parametry odhadnuty na základě
znalosti mistních poměrů a obdobi výstavby objektu či převzaty z publikace Tepelně technické a energetické vlastnosti budov, Doc, lng. Jaroslav Řehánek, DrSc., lng. Antonin Janouš, lng, Jaroslav Šafránek, lng. Petr Kučera, CSc., kterou vydalo nakladatelství GRADA Publishing, Veškerá zjednodušení a odhady jsou provedeny vždy na stranu bezpečnosti,
Nebyly provedeny žádnédestruktivní zkoušky konstrukci. Parametry technologických zařízení a skladby v zakrytých konstrukcí vč. vlivu tepelných vazeb byly odborně odhadnuty na základě zkušeností a stáří.
Odborný výpočet byl proveden pomocí Svoboda Software 2013
-
Stavební fyzika, Energie 2013. Výpočtová
část je uložena v archivu zpracovatele.
Rodinný dům, Borová 64, 569 82 Borová
1
l,)
r
@nr,cityplan
Ai-C
TYP]_Ái.1 s,l a., Jindřišská 17,
1
10 00 Praha 1, www,alciiyplelr
l.:
DŽiiel ceíif]kátu lSO 9001 a l§O 14001 ptc,rnženýrskou p.o1ekiovotl konzultaĎní a experi.ni činnOst
KOPIE DOKLADU o vyDÁNíopnÁvruĚruí pool_E § 10B zÁxorun č. +ootzooo sB.
IM*qsrgn§Tyo rnůrrysru A oBcHoDu Na Františlnr ea ttO 15 Fraha
1
[ng. David Batuvslšý r. č.8B3Odř760
ie oprávněn ptovádět enqgnťcký audit s
platrrct{ od 31.10.§i1
vypracovávat průkazy ertergetické nátočrrosti budovy s p}atnoeř od
pr:.dle
ákona
č. 406l?fiO§b,,
o hoepoda?ení
§.9.?0l2
enetgiíve zněrú pozrt$fch předpisů.
Čisto opťávnění: O§t
F*
/,/ V Praze dne 25.
"Áíí7§12
,;ť+
./
tng, Pavet Šolc rrátněgtek rninistra průrnyslu a obchodu
Rodinný dům, Borová 64, 569 82 Borová
3/3
Protokol k průkazu energetické náročnosti budovy
str. 1 / 16
Protokol k průkazu energetické náročnosti budovy Uěel zpracování průkazu
tr
x l D
Nová
budova
Prodej budovy nebo její
! !
části
SuOovaužívanáorgánem veřejné moci Pronájem budovy nebo její části
Většízměna dokončenébudovy Jiný účelzpracování:
základní informace o hodnocené budově ldentifikaění údaje budovy Adresa budovy (místo, ulice, popisné číslo,PSČ)
Borová 64, 569 82 Borová
katastrální území:
Borová u Poličky 1607720l
parcelní číslo:
141
Datum uvedení budovy do provozu (nebo předpokládané datum uvedení do provozu): Úrad pro zastupování státu ve věcech
vlastník nebo stavebník:
majetkových
Rašínovonábřeží 390142,128 00 Praha
Adresa:
lč:
69797111
Tel./e-mail:
461 352 536
Typ budovy
fi
Rooinný dům
!
SytornY OCrm
!
ROministrativní budova
f]
auOova pro zdravotnictví
I
auOova prospoň
f
linyi druhy budovy:
llJ
Budova pro obchodní účely
Budova pro ubytovánía n | | stravování
! !
auOova pro vzdělávání auOova pro kulturu
|, Protokol k průkazu energetické náročnosti budovy
str.2 i 16
Geometrické charakteristiky budovy Parametr
jednotky
hodnota
[m']
479,4
Im']
498,8
1m2/m31
1,04
Im']
162,1
Objem budovy V (objem částíbudovys upravovaným vnitřním prostředím vymezený vnějšímipovrchy konstrukcí obálky budovy)
Celková plocha obálky budovy A (součet vnějších ploch konstrukcí ohraničujícíchobjem budovy V) Objemový faktor tvaru budovy A^/
Celková energeticky vztažná plocha budovy A"
!
! ffi
I ! ! !
!
Druhy energie (energonositele) užívanév budově
f]
Hneoe unli
!
Topný olej
!
Kusové dřevo, dřevní štěpka
fi
Zemní plyn
černéuhlí Propan-butan/LPG Orevěné peletky
etenrina
Soustava zásobování tepelnou energií (dálkové teplo): podíl OZE: ao 50 %o včetně, nad 50 do 80 %o,
E
]
energie okolního prostředí (např. slunečníenergie): účeL n' vytápění, pro přípravu tepté vody,
D
J
;ina paliva nebo jiný typ zásobování:
D
f
nad 80
%o,
n" výrobu elektrické energie,
Druhy energie dodávané mimo budovu etercrina
f]
repto
fi
žaone
Protokol k průkazu energetické náročnosti budovy
/ /
str, 3 / 16
A) stavební prvkv a konstrukce a.1) požadavky na součiniteI prostupu tepla Plocha konstrukce obálky budovy
A
činitel
Součinitel prostupu tepla Vypočtená hodnota Ui
Referenční hodnota Sp!něno
tepl.
redukce
Měrná ztráta prostupem tepla
bi
Hrj
Utt.r"_i
Im']
[Wi(m2.K)]
[Wi(m2.K)]
[ano/ne]
I-]
tW/K]
obvodová stěna
157,18
1,12
0,30
ne
1,00
175,3
Podlaha
162,12
1.11
0,45
ne
0,66
1,18,6
Otvorová výplň
12,60
2,40
1,50
ne
1,00
30,2
Podlaha půdy
162,12
1,16
0,30
ne
0,82
155,1
4,80
2,3o
1,7o
ne
1,00
Otvorová výplň 01
Tepelné vazby
1
1,0
49,9
Celkem
498,8
x
x
x
x
s/Jo,1
Poznámka: Hodnocení splnění požadavku je vyžadováno jen u většízměny dokončené budovy a pň jiné, neŽ většízměně dokončenébudovy v případě plnění požadavku na energetickou náročhost budovy podle § 6 odst. 2 písm. c).
a.2) požadavky na průměrný součinite! prostupu tepla
Zóna
RD Borová
Gelkem
Budova
Budova jako celek
Převažujíci návrhová vnitřní teplota
Objem zóny
Oi..i
Vj
Referenční hodnota průměmého součinitele prostupu tepla zóny
Součin
Uem,Rj
V'U".,n,i
["c]
[m']
[w(m'.x)]
[W,m/K]
20,0
479,4
0,36
172,58
x
479,4
x
172,58
Průměrný souěinitel prostupu tepla budovy Vypoětená Referenční hodnota hodnota Splněno U"* Uem,n (U",n = Hr/A) (U".,n = Eťi.U".,n.i)M tW/(m2KI
[W/(m2K)]
[ano/ne]
1,08
0,36
ne
Poznámka: Hodnocení splnění požadavku je vyžadováno u nové budovy, budovy s téměř nulovou spotřebou energie a u většízměny dokončenébudovy v případě plnění požadavku na energetickou náročnost budovy podle § 6 odst. 2 písm. a) a písm.b).
Protokol k průkazu energetické náročnosti budovy
str.4 / 16
B) technické systémy
b.l.a) vytápění Typ zdroje
Energonositel
Hodnocená budovďzóna
Referenční budova
I-1
t-I
xí)
x
Pokrytí dílčí potřeby energie na vytápění
W
Jmeno. vitY tepelný výkon
Uěinnost výroby energie zdrojem tep!22) 4x,g"n
Učinnost Učinnost distribu- sdílení ce energie energie na na vytápění vytápění
i COP
řlx,ais
íln,e-
IkW]
íYo]
í%]
í%1
x
80
85
80
80,0
93
99
oo
20,0
60
99
99
x
I-1
Hodnocená budova/zóna: Elektrická akumulační kamna
RD Borová
Kamna na pevná paliva
RD Borová
Poznámka:
elektňna ze
sítě
kusové
dřevo/štěpka
/biomasa
1)
symbol x znamená, že není nastaven požadavek na referenční hodnotu '' v případě soustavy zásobování tepelnou energií se nevyplňuje
b.l.b) požadavky na účinnosttechnického systému k vytápění Typ zdroje
Hodnocená budova/zóna
Učinnost qýroby energie zdrojem tepla
Účinnost výroby energie referenčního zdroje tepla
rln,gen
4tt,gen,rq
coPH.o"n
coPH,gen
l%o1
í%o]
nebo
t-]
požadavek splněn
nebo
[ano/ne]
nehodnoceno
Poznámka: Hodnocení splnění požadavku je vyžadováno jen u většízměny dokončené budovy a pň jiné, neŽ většízměně dokončenébudovy v případě plnění požadavku na energetickoú náiočhost budovy podle § 6 odst. 2 písm. c).
Protokol k průkazu energetické náročnosti budovy
sir.5 /
16
b.2.a| chlazení
l,
Typ systému chlazení
Energonositel
Hodnocená budova/zóna
Referenční budova
Pokrytí
JmenovitY chladící
dílčí
potřeby energie na chlazení
rnýkon
Chladi-
cí
faktor zdroje ch!adu EERc.o"n
I-]
I-]
í%]
x
x
tkW]
x
x
Učinnost Uěinnost distrisdílení buce energie energie na na chlazení chlazení
t-]
řlc,ais
4c,e-
W]
í%1
Hodnocená budova/zóna:
b.2.b) požadavky na účinnosttechnického systému k chtazení Typ systému
chlazení
Hodnocená budovďzóna
chladícífaktor
chladícífaktor
EERc,n"n
EERc,gen
zdroje chladu
I-]
refereněního zdroje chladu
I-]
požadavek splněn
[anoine]
I-1
nehodnoceno
Poznámka: Hodnocení splnění požadavku je.vyžadováno jen u většízměny dokončené budovy a pň jiné, neŽ větŠÍzměně dokončenébudovy v případě plnění požadaúkuna energetickoú náiočírost budovy podle § 6 odst. 2 písm. c).
b.3) větrání Typ vět-
racího systému
Energonositel
Tepelný qýkon
Ghladí-
Pokfií
výkon
potřeby energie na větrání
cí
Hodnocená budova/zóna
dílčí
Jmen. Jmen. elektr. objem. příkon průtok systému větracího větrání yzduchu
Měrný příkon ventilátoru nuceného větrání sFPahu
Referenční
budova
t-l
t-]
IkW
IkW
%1
IkW]
1m3/rroo1
x
x
x
x
x
x
x
Hodnocená budova/zóna: RD Borová
přirozené větrání
[W.s/m3]
Protokol k prťrkazu energetické náročnosti budovy
str.6l'l
6
b.4) úprava vlhkosti vzduchu Typ systému vlhčení
Energonositel
Jmenovitý elektrichý příkon
Hodnocená budova/zóna
Jmenovifý tepelný výkon
Pokrytí dílěí dodané energie
na úpravu vlhkosti
Referenční budova
t-]
t-]
tkW]
x
x
x
tkW x
l%]
Úěinnost zdroje úpravy vlhkosti systému vlhčení 4nn*,g"n í%")
x
Hodnocená budova/zóna:
Typ systému odvlhčení
Energonositel
Jmen. elektr. příkon
Jmen. tepelný qýkon
Hodnocená budova/zóna
Pokrytí dílěí potřeby energie
na úpravu odvlhčeni t-]
t-]
x
x
Referenční budova
tkW x
Ikwl x
Jmen. Uěinnost chladící zdroje výkon úpravy vlhkosti systému odvlhčení 4nH-,qen
tkwl x
íYol x
lo/o1
Hodnocená budova/zóna:
b.S.a) příprava teplé vody (TV) Systém přípravy
TVv
Hodnocená budova/zóna
EnergonositeI
budově
Referenční budova
Pokrytí Jmen. Objem dílčí příkon zásobpotřeby pro níku energie ohřev TV na TV přípravu teplé vody
t-l
t-1
ío/o]
x
x
x
tkwl x
Učinnost zdroje tepla pro přípravu teplé VOdyí)
ílw,g"n
i COP
Měrná Měrná tepelná tepelná ztráta ztráta zásobní- rozvodů ku teplé teplé vody vody Clw,"t
Clw,oi"
[Wh/l.d]
[Wh/m.d]
Ilitrv]
l%1
x
85
150,0
93
0,0
I-]
Hodnocená budova/zóna: RD Borová
Elektrický zásobníkový ohřívač
elektřina
ze sítě
100,0
Poznámka: 1)v případě soustavy zásobování tepelnou energií se nevyplňuje
I
I
i
ť
Protokol k průkazu energetické náročnosti budovy
str, 8 / 16
a) seznam uvažovaných zón a dílčídodané energie v budově Hodnocená budova/zóna
Vytápění EP"
Chlazení EPc
Příprava teplé vody
osvětlení EP.
EP*
(E=
.+,B
Ňs
m
b)
€;B
§b
.dšE n'(E _0
o-ro .35
U)>
o N
)o
cL
ĚE íLo o
r (§
o E f
_o
ť o
É. .Y
P
Potřeba energie
!
oJ
}-_
ro
=
_Ý
o L
Vypočtená (2) spotřeba energie
Pomocná energie
Dílčídodaná (4) energie f.a)=(ř.2)+(ř.3)
Měmá dílčí dodaná energie na celkovou (5) energeticky vztažnou olochu (ř,4| tm2'
=
(§
o = _o
T'
o
T
_o
ť o
í.
EL-c t .3E §
,o
o o io J
§
ť o -
(§
po J -o
(§
o E 5
_cl
*o
oo -
x
x
É,
§,
po J _o + o
É.
(I,
o- ói
oo
(§
lco
_o
-o
I
9
)o
;3*
lco
) ť o
tr
Ě9
J
+ o
o o ro
§:, ť o I
(§
o E 5
-o ť o
o o
oJ
_o
E;
o
É,
-
oJ
N
x
x
(o N
lo
(o
to
(o
N
o)
(o
ro^
ro o)
(o
Ý lo
§l_
c.l
o)
oJ
@
@
ď)
Cf)
@
\t
Ý
ř)
@ N
lí)
o) N
Ý to
O.
o po J
!§E
§EĚ
\(§
(§
o
(3)
.-o =E ž'E =
ot >'=
dílčídodané energie
.(§
(1)
Výroba zOZE nebo kombinované vtýroby elektřiny a tepla
(f)_
É.
to) ry
ro_
F*
o) (Ý)-
c')
ry
@
o,
ry
-řo L
-c
š j
o
!
=
@ N
o_
o)
N
(f)
(Ý)
(Ý)_
o,
_Y
o L Ň E
lz =
o)
t-
lí)
(o
Protokol k průkazu energetické náročnosti budovy
b.s.b) požadavky na účinnosttechnického systému k přípravě tepIé vody Typ systému k přípravě teplé vody
Hodnocená budova/zóna
požadavek splněn
nebo COP.',y.o.n
Učinnost referenčního zdroje tepla pro přípravu teplé VodY lwg"n,.q nebo COPyy.o.n
I%J
í%1
[ano/ne]
Učinnost zdroje tepla pro přípravu teplé vody řlw,g"n
t-]
nehodnoceno
Poznámka: Hodnocení splnění požadavku je vyžadováno jen u většízměny dokončenébudovy a pň jiné, než většízměně dokončenébudovy v případě plnění požadavku na energetickou náročnost budovy podle § 6 odst. 2 písm, c).
b.6) osvětlení Typ osvětlovací
Hodnocená budovďzóna
soustaw
Pokrytí díIčí Gelkový potřeby elektricloý příkon energie na osvětlení budovy osvět!ení
FLl,
1w/(m2.tx11
x
Ikwl x
100
1,3
0,05
t-]
íY"l
x
žárovková s ručnímovládáním
Referenční budova
Pruměrný měrný příkon pro osvětlení wtažený k osvětlenosti zóny
0,05
Hodnocená budova/zóna: RD Borová
Protokol k pruxazu sne.c€l3í.e
iarcčncs: cJaoí!
q:l Q
c) qýrobna energie umístěná v budově, na budově nebo na pomocných objektech Typ výroby
Využitelnost vyrobené energie
iednotky Kogenerační jednotka EPcnp - teplo
Kogenerační jednotka EPcxp - elektřina
Fotovoltaické panely EP"u
- elektřina
solární termické systémy QH,"",.r.
- teplo
Vyrobená energie
Faktor celkové primámí energie
Faktor neobnov. primární energie
IMWh/rok]
t-]
t-]
Celková primární energie
Neobnov. primámí energie
[MWh/rok]
[MWh/rok]
Budova Dodávka
mimo budovu
Budova Dodávka
mimo budovu
Budova Dodávka
mimo budovu
Budova Dodávka
mimo budovu
Budova
Jiné
Dodávka
mimo budovu
d) rozdělení dílČÍchdodaných energií, celkové primární energie a neobnovite!né
primární energie podle energonositelŮ
Energonositel
Dílčívypoětená spotřeba energie / Pomocná energie
Faktor celkové primární energie
Faktor neobnovitelné primární energie
Ce!ková primární energie
telná primární
Neobnovienergie
IMWh/rok]
t-]
elektňna ze sítě
41,8u
I-]
[MWh/rok]
[MWhirok]
3,2
3,0
133,963
125,590
kusové dřevo/štěpka /biomasa
15,180
1,1
0,1
16,698
1,518
Gelkem
57,o43
x
x
150,66í
127,108
e) požadavek na celkovou dodanou energii (6)
Referenční budova
(7)
Hodnocená budova
(8)
Referenční budova
(9)
Hodnocená budova
IMWhirok] [kWh/m2.rok]
31,849 57,043 196
352
Splněno
(ano/ne)
ne
1A
Protokol k průkazu energetické náročnosti budovy
f) požadavek na neobnovitelnou primární energii (í 0) Referenčníbudova
IMWh/rok]
(1í) Hodnocená budova
(12) Referenčníbudova (ř.10 / m2) (13)
Hodnocená
budova
(ř.11 t m2)
[kWh/m2.rok]
37,496
127joB
Splněno
ne
(ano/ne)
231
784
g) primární energie hodnocené budovy (14) Celková primární energie
energie
(15)
Obnovitelná primární
(16)
Využitíobnovitelných zdrojů energie z hlediska primární (ř.15 / ř.14 x 100)
energie
h} hodnoty pro
o 9
ť (E(J.9 ,=>
=o §o. -c ._ol, o
(ř.14 - ř.11)
IMWh/rok]
í 50,661
[MWh/rok]
23,553
íYol
15,6
vytvoření hranic klasifikačních tříd
Celková dodaná energie
IMWh/rok]
26,531
Neobnovitelná primární energie
IMWh/rok]
31,645
[Wm'.t<]
a,28
vytápěni
IMWhlrok]
23,709
chlazení
IMWh/rok]
větráni
IMWh/rok]
úprava vlhkosti vzduchu
IMWhlrok]
příprava teplé vody
IMWhirok]
1,526
osvětlení
IMWh/rok]
1,296
Průměrný součinitel prostupu tepla budovy
Dílčídodané energie:
Tabulka h) obsahuje hodnoty, které se použijí pro vytvoření hranic klasifikačníchtřid podle přílohy
Č. 2.
Protokol k prukazu energetické náročnosti budovy
ť
Alternativní systémy
Místnísvstémv ooaáuŇ,en"..i. i l
wuziuaií"iáieřo-;i ,
z,oZE
I;
Posouzení proveditelnosti Kombinovaná
uírobaelektřiny atepla
Technická proveditelnost
Soustava zásobování tepelnou energií
Ekonomická proveditelnost Ekologická proveditelnost
Doporučení k rea|izaci zdůvodnění
a
bez doporučení
Datum vypracování
analýzy
Zpracovatel analýzy Povinnost vypracovat energetický posudek
Energeticloý posudek
Energeticlcý posudek je souěástí analýzy Datum vypracování energetického posudku
Zpracovatel energetického posudku
ne
Tepelné ěerpadlo
Protokol k průkazu energetické náročnosti budovy
Doporuěená technicky a ekonomicky vhodná opatření pro snížení
,ř§
.aE
€'řE Popis opatření
.e*
ř€
HĚ
o-
o.
[Wi(m2.K)]
o
E,p Ero .Gtr o.(E =o cLc E(E ot,
E€
'E,g'3,
.(E{, o
§ÉÉ oxtr
§E s 8.§É BB€ ,č.3€
ɧE o-trE
IMWh/rok]
IMWhirok]
x
x
Stavební pruky a konstrukce budovy: bez doporučení
Tech
n i
cké svstém y
vytápění:
chlazení:
větrání: úprava vlhkosti
b u d ovy:
bez doporučení
bez doporučení
bez doporučení
bez doporučení
vzduchu: příprava teplé vody:
bez doporučení
bez doporučení
osvětlení:
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
Obsluha a provoz systémůbudow: bez doporučení
x
x
x
x
x
x
Ostatní - uvedte jaké: bez doporučení
Gelkem
x
E B'E., Ešo
IMWhirok]
'E
,9'3,
Ěe;,í [MWh/rok]
Protokol k průkazu energetické náročnosti budovy
Opatřeni
Stavební prvky a konstrukce budovy
str. 13 / 16
Posouzení vhodnosti opatření Obsluha Technické a provoz systémy systémů budovy
Technická vhodnost Funkčnívhodnost Ekonomická vhodnost
Doporučeník realizaci zdůvodnění
a
bez doporučení
Datum vypracování doporuěených opatření
Zpracovate| analýzy Energetíchý posudek je součástíanalýzy
Energetichý posudek
Datum vypracování energetického posudku
Zpracovatel energetického posudku
budow
ostatní - uvést jaké:
Protokol k průkazu energeiické náročnosti budovy
str. 14 / 16
Závěrečnéhod nocen í ene rgetickéh o special isty Nová budova nebo budova s téměř nulovou spotřebou energie
.
.
Splňuje požadavek podle § 6 odst.
1
Třída energetické náročnosti budovy pro celkovou dodanou energii
Větší změna dokončenébudovy nebo jiná změna dokončenébudovy
.
. .
.
Splňuje požadavek podle § 6 odst. 2 písm. a) Splňuje požadavek podle § 6 odst. 2 písm. b) Splňuje požadavek podle § 6 odst. 2 písm. c) Plnění požadavkůna energetickou náročnost budovy se nevyžaduje Třída energetické náročnosti budovy pro celkovou dodanou energii
Budova užívanáorgánem veřejné moci Třída energetické náročnosti budovy pro celkovou dodanou energii
Prodej nebo pronájem budovy nebo její ěásti
.
Třída energetické náročnosti budovy pro celkovou dodanou energii
F
Jiný účelzpracování průkazu
.
Třída energetické náročnosti budovy pro celkovou dodanou energii
ldentifikačníúdaje enerqetického specialistv. kteŇ zpracoval průkaz Jméno a příjmení
lng. David
Číslooprávnění MPO
0994
Borovský
E
^
ll
Podpis energetického specialisty j_:.,'i:Ťr.J,li ,,,".^ř,...,".._. \ "_
Datum vypracování průkazu
29. 8.2014
.,
.:-,,
_ i
.+i,
r .Ť."lzl .j
_J-
l
PRŮ KAZ EN ERGETICKÉ NÁROČIIOSTI BU DOVY vydaný podle zákona
Ulice,
číslo:Borová
PSč, místo: 569 Typ budovy:
Č, 406/2000
64
82 Borová
Rodinný dům
Plocha obálky budovy: Objemový faktor tvaru
498,8 m2
M/:
Energeticky váažná ptocha:
,
§b,, o hospodaření energií, a vyhlášky é.78t2a13 sb., o energetické nároěnosti budov
1,o4 m2lm3 162,1 m2
ENERGEilGM NÁRočrtosT BUDoVY Měrné hodnoty kw h/(m2,rok)
146
-
+*
Hodnoty pro celou budovu MWh/rok
57,o43
'l95
488
127,108
PODÍL ENERGONOS|TELŮ NA DoDAtqÉ eruenctl
DopoRučenÁ oplrŘerui
Hodnoty pro celou budovu
o3
n n
Vnější stěny:
okna a dveře:
tr
Střechu:
n
Podlahu: Vytápění: chlazení/kl imatizaci
Větrání: Přípravu teplé vody: Osvětlení: Jiné:
:
D tr
!
I
t]
n
MWh/rok
§g §'3 otr tr ,!9
!lF
96
i.§ >E
(§N
=.9
-
§ťlEl 3,E lĚl
pE lál €E V =o >o B
:E ,9o .9.
cL, ot q8. ÉLo otl o.
