Společenství vlastníků jednotek domu Bochovská 560,561,562,563 a 564 Bochovská 564/7, Praha 5 – Jinonice, 158 00
Zpráva o hospodaření za rok 2010
Vypracovala: 13.3.2011
Jan Bláha
1
Finanční prostředky
Stav finančních prostředků k 31.12.2010 Pokladna Bankovní účet – běžný Celkem finanční prostředky
1 647,00 Kč 1 307 130,54 Kč 1 308 777,54 Kč
Přehled čerpání dlouhodobých záloh (fond oprav) k 31.12.2010 Fond oprav - počáteční stav k 1.1.2010 Fond oprav - tvorba Fond oprav - tvorba – převod přečerpané částky pevných plateb Fond oprav - příjmy z pronájmu 2010 Fond oprav - čerpání - renovace zábradlí na balkonech Fond oprav - konečný stav
1 518 024,17 Kč 218 148,00 Kč -1 494,00 Kč 136 804,00 Kč -343 469,00 Kč 1 528 013,17 Kč
Rozpis tvorby dlouhodobých záloh – měsíční leden 10 únor 10 březen 10 duben 10 květen 10 červen 10 červenec 10 srpen 10 září 10 říjen 10 listopad 10 prosinec 10 Celkem
18 179,00 Kč 18 179,00 Kč 18 179,00 Kč 18 179,00 Kč 18 179,00 Kč 18 179,00 Kč 18 179,00 Kč 18 179,00 Kč 18 179,00 Kč 18 179,00 Kč 18 179,00 Kč 18 179,00 Kč 218 148,00 Kč
Dlouhodobé zálohy – předpoklad tvorby v roce 2011 Dlouhodobé zálohy – konečný stav k 31.12.2010 Tvorba (měsíční přírůstek činí 18.179,--Kč) Dlouhodobé zálohy – použitelné prostředky v roce 2011
Vypracovala: 13.3.2011
Jan Bláha
2
1 528 013,17 Kč 218 148,00 Kč 1 746 161,17 Kč
Rekonstrukce domů
Rozpis tvorby záloh na splátky úvěru – měsíční leden 10 únor 10 březen 10 duben 10 květen 10 červen 10 červenec 10 srpen 10 září 10 říjen 10 listopad 10 prosinec 10 Celkem
56 578,00 Kč 56 578,00 Kč 56 578,00 Kč 56 578,00 Kč 56 578,00 Kč 56 578,00 Kč 56 578,00 Kč 56 578,00 Kč 56 578,00 Kč 56 578,00 Kč 56 578,00 Kč 56 578,00 Kč 678 936,00 Kč
Stavební spoření k 31.12.2010 Stavební spoření - splátky povinného spoření celkem Stavební spoření - úroky z vkladů celkem Stavební spoření - poplatky za vedení celkem Stavební spoření – stav k 31.12.2010
1 940 282,00 Kč 54 897,20 Kč -1 120,00 Kč 1 994 059,20 Kč
Překlenovací úvěr ze stavebního spoření k 31.12.2010 Překlenovací úvěr – počáteční stav Překlenovací úvěr – úroky z překlen. úvěru celkem Překlenovací úvěr – splátky úroků celkem Překlenovací úvěr – poplatky za vedení celkem Překlenovací úvěr a stavební spoření - stav k 31.12.2010
-6 591 090,19 Kč -942 236,80 Kč 942 269,00 Kč -1 000,00 Kč -6 592 057,99 Kč
Přijaté dotace od ČMZRB – program ProPanel k 31.12.2010 Celková výše přiznané dotace (zůstatek z předchozího roku) Přijaté dotace 2010 Zůstatek dotace k vyčerpání
Vypracovala: 13.3.2011
Jan Bláha
3
1 878 847,00 Kč 186 822,00 Kč 1 692 025,00 Kč
Čerpání služeb za rok 2010
Přehled čerpání pevných plateb za služby spojené s užíváním bytu za rok 2010 popis Pojištění Daň z nemovitosti Celkem - bude čerpáno FO
předpis 52 236,00 8 445,00 60 681,00
čerpání 52 004,00 10 171,00 62 175,00
rozdíl 232,00 -1 726,00 -1 494,00
Přehled čerpání zálohových plateb na služby spojené s užíváním bytu za rok 2010 popis
předpis
Náklady na samosprávu Správa domu Ostatní – poštovné, jízdné, drob. vydání apod. UT TUV
56 400,00 173 916,00 24 960,00 445 796,00 428 879,00
rozdíl (k vyúčtování)
čerpání 53 600,00 169 056,00 26 186,09 463 535,32 448 294,46
2 800,00 4 860,00 -1 226,09 -17 739,32 -19 415,46
ohřev TUV
292 493,00
309 023,54
-16 530,54
vodné pro TUV
136 386,00
139 270,92
-2 884,92
SV Odvoz odpadu El.energie spol.prostor Úklid Opravy a údržba celkem Celkem - bude vyúčtováno
183 816,00 74 754,00 35 494,00 81 962,00 173 916,00
175 038,52 64 492,75 31 400,87 78 503,82 67 647,60
8 777,48 10 261,25 4 093,13 3 458,18 106 268,40
1 679 893,00
1 577 755,43
102 137,57
Podrobný přehled čerpání zálohové platby – Opravy a údržba popis
předpis
Servis a opravy kotelny
čerpání
rozdíl 6 872,00
-6 872,00
610,00
-610,00
Havarijní dispečink - paušál 2010
4 665,60
-4 665,60
Rozšíření STA - příjem MUX 3
2 990,00
-2 990,00
Kontrola PO
3 300,00
-3 300,00
Drobný materiál a opravy
6 985,00
-6 985,00
42 225,00
-42 225,00
67 647,60
106 268,40
Zhasínací relé do domu + žárovky
Údržba zeleně Opravy a údržba celkem
Vypracovala: 13.3.2011
173 916,00
Jan Bláha
4
Předběžný rozpočet služeb na rok 2011 Předběžný rozpočet pevných plateb za služby spojené s užíváním bytu na rok 2011 popis Pojištění Daň z nemovitosti Pevné platby celkem
předpis 52 236,00 11 016,00 63 252,00
poznámka dle smlouvy beze změny
Předběžný rozpočet zálohových plateb na služby spojené s užíváním bytu na rok 2011 popis
předpis
poznámka
Náklady na samosprávu Správa domu Ostatní,poštovné, jízdné, drobné vydání
64 014,00 173 916,00 24 960,00
beze změny dle správcovských smluv beze změny
Teplo - plyn
509 888,85
předpis dle vyúčtování 2010 + budou zohledněny nové cenové předpisy a DPH
TUV - ohřev a vodné, stočné
493 123,91
SV
210 046,22
předpis dle vyúčtování 2010 + budou zohledněny nové cenové předpisy a DPH předpis dle vyúčtování 2010 + bude navýšeno o nárůst ceny vodného a stočného a DPH
Odvoz odpadu
78 640,00
El. energie spol. prostor Úklid Opravy a údržba předpis celkem Zálohové platby celkem
34 540,96 78 000,00 173 916,00 1 841 045,94
předpis dle vyúčtování 2010 + úpravy dle chystaných změn DPH
Přeplatky a nedoplatky vlastníků Přehled přeplatků a nedoplatků na úhradě předpisů a vyúčtování -
podrobný rozpis přeplatků a nedoplatků byl předložen výboru SVJ
Nedoplatky na úhradách předpisů a vyúčtování
233 529,00
Přeplatky na úhradách předpisů a vyúčtování
37 588,00
Návrh k odsouhlasení na členské schůzi: 1. Odsouhlasení účetní uzávěrky za rok 2010 2. Odsouhlasení převodu výnosů z pronájmu a ze staveb. spoření do fondu oprav 3. Odsouhlasení předběžného rozpočtu na rok 2011
Vypracovala: 13.3.2011
Jan Bláha
5
