KISÚJSZÁLLÁs vÁRo
oľronivĺÁlwzłľÁľłx
S
7/2006.(III.31.)
tinkoľmányzati ľendelete az önkormányzati
tulajdonú lakások és helyiségek béľletére,valamint az elidegenítésiikľe vonatkozó egyes szabályokľól
Kisújszállás Város Önkormányzatának Képviselő-testülete - a lakások és helyiségek béľletére, valamint az elĺďegenítésükĺevonatkozó egyes szabályokról szőlő 1993. évi LXXVIII' töruény (a továbbiakban: Lt.) felhatalmazása alapján - az onkormányzat tuiajdonában áiló lakások és heiyiségek bérletére,és az elidegenítésükre vonatkozó szabályokra a következo rendeletet alkotja (a dőlt betĹrs szöveg azLt. szovege): 1.$ (1) E rendelet hatálya az önkonnányzati tulajdonban lévo lakásokľa' továbbá a nem lakás cé1jára szolgáló helyiségekĺe terjed ki. (2)
Az onkormányzati bérlakások (továbbiakban önkorrnányzati lakás) fajtái: a./ szociális helyzet alapján bérbe adott lakás (1 . számu melléklet)
b./ költségelven bérbe adott lakás (2. száĺĺurnelléklet) c.l piací alapon bérbe adott lakás (3. számu melléklet)
(3) Az onkoĺmányzati lakások és helyiségek bérbeadói jogainak gyakorlásával, illetve a bérbeadói kötelezettségek teljesítésévela képviselő-testtilet a Kisújszállási Váľosgazdálkodási Kft.-t (a továbbiakban: bérbeadó) bízza meg. I.
Az iinko rm (1)
A megriresedő
ány zati Iakás
béľbeadásának feltéte|ei
2.$
- vagy újorľranépült lakások bérlőit - pá\yázat útján kell kiválasztani.
(2) Nem kell.pá|yázatot kiírni: a./]2 aľendelet 1. szćimúmetléktetébenés az ]. szćlmúmeltéktet 5. sorszáma alatt szerepl'ő lakások béľbeadasóra, ha az onkormányzat érdekében szakember leĺelepedéséhez,vagy cl pályázati eĺjárás soľán nem. éľtékelhetőszocićllis körĺilmények figyelembevételével kíván aZ önkor m ányz at I akás t b izt o s ítani, b.l ha a lakás ]ebontásľa kerĺil' vagy az önkormányzat c./ lakáscsere esetén, d'l bérleti jogviszony folytatása esetén,
nem lakásként kívánja hasznosítani,
e.l éIetveszélyessévált 1akás lakóinak az elhelyezése' illetve ilyen célútaĺ1alékolás esetén, f./ bérlőkiválasztási jog fennállása esetén, g'l atorvény által eloírt elhelyezési, illetve a bérbeadási kotelezettség esetén. 3) A képviselőłestület a (2) bekezdés a./ pontja alapján páIyázaÍ néllail bérbe adható béĺlemények esetében a bérlő kiválasztás hatáskörét átruházza a polgármesterľe.
" 38l2OlI' (X.21.) onkormányzati
ręndelet
H:\SzervęzésV(acsó Sándorné\egységes öľ 2005\az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletéről.'.... doc
2120
3.S
Ż.s.Q) bek. kivételévelcsak annak a lakással nem rendelkező családnak (személynek) adható béľbe, aki az e rendeletben meghatározoÍtpályázati feitételeknek megfelel.
(1) onkormányzatí lakás a
(2) ApáIyázati kiírásnak taĺ1almaznía kell:
a.l a meghirdetett lakás mĹĺszaki jellemzőit (szobaszám, alapterĹilet, komfortfokozat), b'l a lakás pontos címét,megtekintésének időpontját, c.l alakás lakbérének összegét,
d./ a rendeltetésszerű haszĺáLatra alkalmas állapot kialakításának feltételével meghirdetett lakás esetén az elvégzendő munkák megjelölését és költségeit' valamint e. l a páIy ázat benýj tásának határidej ét f .l az 7.$ (2) bekezdés b./ - c./ pontokban meghatározott lakások esetében az ővadék összegét.
(3) Szociális bérlakást csak szociálisan ľászoruló személy vagy család részére]ehet bérbe adni. (4)
Az
1$ (2) bekezdésében meghatározott lakások esetében a bérbeadás feltétele' lrogy a lakásbérleti szerzóđésfennállása alatta bérlő köteles életviteiszeľťlena lakásban lakni.
4.S
(])''
(2)
A szociális kaľĺilnlényeiatapján az a
csalćłd, személy ĺekinĺhető ľa.szoľĺĺlónak,clkinek és a csalódĺagjainak: az 1 főľe juĺó hcĺvi netĺó joyeclel.me clz oľegséginyugdíj legkisebb osszegének ] 50%-áĺ nem halcĺdja łneg és vagyona nincs
vele
egyĹitĺ. kolĺöző
A szociáiis konilményei alapján az a
együtt költöző
(3)
család, személy teklntheto rászorulónak, akinek és a vele
családtagjainak:
jutó havi nettó jöveclelme az öľegségi nyugdlj legkisebb összegét nem haladja meg és vagyona nincs
az
7 főre
A
szociálisan rászoruló személynek bérbe adható lakásnagyság - a vele egytitt költozők számátőL fiiggően - lehetoség szerint - a következo:
Lakőszobákszáma legalább Legfeljebb 11,5 szoba 1,52 szoba 23 szoba
Eeyütt költözok
száma
1-3 fó 3-4ťő
4-nél több fó
s.$
(I) Az 1.$ (2) hirdetőtábl
(2)
Az
(3)
Az
áj
bekezdés
a.l -b.l -cl
pontja szerinti bérlakás páIyázati kiírását
án Ż0 napr a közszemlére kęl I tenni.
a
Yźrosháza
1.$ (2) bekezdés a.l pontja szerinti béľlakás páIyázati kiírásáról és közszemlére tételéről a Polgármesteri Hivatal Gazdálkodási osztálya gondoskodik. 1.$ (2) bekezdés a.l pontja szerinti bérlakás pályázatánakközszemlére tétele idotartama alatt, illetve a megjelölt határidoig írásban lehet a páIyázatokat a Polgármesteri Hivatal Gazdálkodási osztáIyára leadni. i'$ (2) bekezđésb.l - c.l pontja szerinti béľlakáspá|yázat kiírásának közszemlére tételérola 1.$ (3 ) bekezdésben meghatár ozott bérbeadó köteles gondoskodni.
(4) AZ
B
2y Żu | 1w2
9.
) önkorm ány zati rendęlet
H:\SzervezésV(acsó Sándomé\egységes ot 2005\az önkormányzati tulajdonú lakások és helýségek bérletéľől......doc
3t20
Az 1.s
(2) bekezdés b'l - c'l pontja szerinti bérlakásokľa a pályázatokat a közszemlére tétel időpontja alatt illetve megjelölt határidőig írásban a (4) bekezdésben meghatározott bérbeadóhoz
(5)
kell benýjtani.
6.S (1)
A szociális béľlakás pá|yázatának taftalmaznia kell:
a.l a megpáIyázoÍt bérlemény címét;
b'l apáIyáző (és vele egyútt költozni kívánó családtagok) nevét' születési idejét, foglalkoztatását, j
övedelmét' lakás- és életköniiményeinek bemutatását;
c.
l
a
p
áIy
ázati ki írásb an szereplo feltételeket elfo gadj ák;
d./ nyilatkozat, hogy a bérleménýhatározotÍ, vagy határozaIlan idore kérí;
e'l apáIyáző levelezési címe; f./ nyilatkozatot arrol, hogy volt-e korábban olyan önkormányzati bérlakása, amelynek bérleti jogviszonyárőI hozzátartozoja javára, vagy pénzbení térítésellenében a Hivatai 1avfua lemondott' vagy lakáscsere-szerződés alapján elcserélt; g'l nyllatkozatot arra vonatkozóan, hogy lakásszerzéshez pénzbeni vagy ternészetbeni támogatásÍ az önkorrnányzattó1 vagy jogelődjétol kapott; h.l a pályázó és vele egyűtt kcjltözni kívánó családtagok munkahelyére és vagyonára vonatkozó nyilatkozatot; í.l a pá|yázo és vele együtt költözni kívánó családtagoknak a páIyázat benyújtását ĺrregeloző 6 hónapra vonatkozó rrettó j övedel eméről szolő igazolást. (2.) Költségelven bérbe adható béĺlakás pályázatának tartalmaznia kell:
a.l a megpáIyázotÍ" bérleménycimét;
b'l a c.
l
páIyázó (és vele együtt költözni kívánó családtagok) nevét, születési idejét, foglalkoztatását, jovedelmét, lakás- és életkörtilményeinek bemutatását;
a
p
áIy ázati kiírásb an szereplő feltétel eket elfo gadj ák;
d.l a pá|yáző levelezési címe; e.l a pá|yáző és vele együtt költözni kívánó családtagoknak a páIyázat benýjtását megeloző 6 hónapra vonatkozó nettó j övedeleméľől szőlő igazo|ást; f.l nyl,tatkozat apá\yáző által vállalt bérteti dijFtlfiŕlhő összegéĺol' g.l nyl|atkozat az f .l pontban vállalt bérleti díj 2 havi összegének elore történó megfizetéséről h.l nyíIatkozat az ovađékösszegének megfizetéséről' (3) Piaci alapon bérbe adható bérlakás páIyázatánaktartalmaznia kell: a. l a megpály ázott bérleménycimét; b.l a páIyázó (és vele egyLitt költözni kívánó családtagok) nevét, születési idejét' foglalkoztatását, jövedelmét, lakás- és életkörtilményeinek bemutatását;
l
a p áLy źnati kiírásb an szereplő feltételeket elfo gadj ák; d.l a páIyáző levelezési címe; e.l a páIyáző és vele együtt koltözni kívánó családtagoknak a pályázat c'
benýjtását megeloző 6 hónapra
vonatkozó nettó j övedeleméről szőIő igazolást; f .l ny17atkozaÍ a pźůyáző által vállalt béľletidíj Ftlfiŕ lhő összegéről, g.l nyilatkozat az f .l pontban vállalt bérleti díj Ż havi összegének előre történo megfizetésérol h.l nyllatkozat az ővadék összegének megfizetésérol.
H:\SzervezésVfucsó Sánđorné\egységesör 2005\az önkormányzati helyiségek bérletéről...... đoc
tulajdonú lakások és
4t20
7.$
Az
(1)
1. $ (2) bekezdés a'l pontja szerinti bérlakásokra határidoben beéľkezeÍtpályázatokat
a
P o gármesteri Hivatal G azdćiko ďás i o sztálya minő s íti - a pályázat tartaImazza-e az elbíráIáshoz szükséges adatokat, információkat, - azLt. és e rendelet alapján az lgénylóvel kotheto-e töruényesen bérleti szerződés, majd elbírálásra elóteľjeszti. :
1
]sa
bekezdés a) ponĘában llleghaĺćlľozotĺbéľlakásokbérlőkijetoĺési hańskarü ] ' szánu'i melléklet 5. soľszámon szeľeplő lakasok kivételével az Egészségügyi, Szociális és Sportbizottságára ľuh.ázza at' Az ]. szánlú ruelléklet 5' soľszanlcĺalatĺ szereplő béľlakások b ér l őkij e l a lé s éľő l a p o l gáľnle s t eľ donĺ.
(2)
''A Képviselő-testület az
Az 1.s
(3.) bekezdésében kijelölt bérbeadó a (1) - (2) bekezdésben meghatározottak alapján pályázatot elnyert személlyelköti meg a lakásbéľieti szeľződést.
(3)
a
(Ę Az
1. $ (2) bekezdésénekb./ - c./ pontjában meghatározott bérlakások esetében a páIyázatok lebonyolítása és elbírálása az 7 $ (3) bekezdésben meghatározott bérbeadó feladata'
(5) Az
1. $ (2) bekezdésénekb'l - c.l pontjában meghatározott bérlakások esetében a páIyázatok elbírálásának szempontj a a.) a 13' $ (3) bekezdésében meghatározott összegen felüI vállalt óvadék összegének :
nagysága.
8.S
(1)
Äz 1 s
(2)
A bérbeadónak ahatározoIt idő lejártát rnegeloző
(3)
A rászorultság fennállása esetén a béľbeadónak, a bérlo kérésére,a lakásbérleti szerzodést - a |ejárat napján, de legkésőbb azt követő 15 napon belül _ újabb határozott - legfeljebb 5 éves idotartamra kell meghosszabbítania.
(2) bekezdésének a. / pontjában rneghat ározoÍt lakásokĺa vonatkozó lakásbérleti szerzőđés hat'ározatlan időre, vagy legfeljebb 5 évre rnegállapított határozott idore köthető. 30 napon belül rneg kell állapítanía' hogy jövedelmi, vagyoni helyzete alapján változatlanul rászoruló személynek mlnősĺ'il-e.
a
bérlő
e.s (1) E rendelet 1. $ (Ż)bekezdésénekb./ és c./ pontjában meghatározotÍ lakásokra a bérleti szęrződés határ o zott v agy határ o zatlan i dőre köthető
A
.
bérbeadó a határozatlan időre szóló szerződĺźst - ha a felek nlásképp nenl állapodnak nlegírásban, cseľelakas és az Lt. 24's (1) bekezdéséneka)-d) pontjziban meghatározott okok Jennállása nélkul is felnondhatja a hónap utolsó napjáľa,' a felmondási idő azonban nem lehet ľövidebb hórom hónapnál. (Lt. 26.s (5)) (3) E rendęLet 4. sz. mellékletében felsorolt lakásokra a bérleti szerzoďés legfeljebb a béľlő kcjztisztviselői, közalka|mazotti jogviszonyának i]Ietve munkaviszonyának fennáIlásáig kötheto. (2)
Az tinkormányzati lakás béľbeadása nem lakás céliára 10.$ (1) A bérbeadó az üresen áLIő,vagy megtiresedett onkormányzatibérlakást nem lakás céljára csak a képviselő-testület erľe vonatkozó döntése alapján az áLtala meghalározott személ1nek (szervnek) és feltételekkel adhatja bérbe.
rtisnol l. (xn.)
önkormányzati ręndelet
H :\SzervezésV(acsó Sándomé\egységes ör 2005\az önkormányzati
helyiségek bérletéről......doc
tulajdonú lakások és
sl20 (2)
Képviselőłestület a lakásnak nem lakás cé|jára történő béľbeadásáról a település lakosságát, ^ illetoleg a lakosság szélesebb körét érinto, a helyi közszolgáltatás érdekeit szolgáló feladatok megoldása céljából, esetenként dönt.
(3) A képviselo-testület a (2) bekezdésben említett döntése során azI is megjelöli, hogy a nem lakás cé\jára történő bérbeadás milyen időtartamĺa szól. Ahatározatian ídotatamúbérbeadás feltételekénta lakás pótlását, ennek módját és határidejét a bér\ő részéreelőírhatja.
A béľlőtáľsi szeľződés megkötésének feltételei 11.$ (1) A bérbeadó a béľlő és a vele együttlakó házastársa közös kérelmére- a házastárs lakásba való beköltözésének időpontjától fiiggetlenül - a bérlőtársi szerzőđéstkoteles megkötni. (2) A bérbeadó a béľ1ő és a vele együttlakó snilóje (az örökbefogadő, a mostoha -, és nevelo szülóje) kozös kérelmérea bérlőtársi szeľződést akkor kötęles megkötni ha a kérelmezok egyúttlakásźlt az egészségügyi vagy lényeges szenrélyi könilrnérryeik indokolttá teszik. (3)
A
bérbeadó a bérlő és a vele egytittlakó gyermeke (az örökbefogadott a mostoha- és nevelt gyermeke), valatnint a jogszerűerr befogaclott gyelrnekérrek cĺľökbeÍbgadott, a mostoha- és nevelt gyermeke, közös kérelmére a bérlotársi szerzodést akkor köteies megkötni, ha a gyetmek, iiletoleg
azunoka: - a |4. életévétbetöltötte, - a bérlővel a lakásban iegalább 1 év óta együtt laiarak.
() Az
1. $ (2) bekezdéséneka. / pondában ĺneghatározott 1akás esetén nem köthető meg a bérleti szerződés,ha a (2) - (3) bekezdésben említetthozzátartozó Kisújszállás váľosban másik lakással rendelkezik. Ezt a rendelkezést kell alkalmazni akkor is ha a lakást idegenforgalmi célokra béľbe, alb éľletbe,szívességihaszná|aÍr a engedték át.
A béľbeadó és a bérlő iogai
és ktitelezettségei
12.$
(I) Az e rendelet 3. $. (2) bekezdésénekd./ pontja szeľinti feltétellel meghirdetett lakás esetében a Iakásbérleti szerződésnek tartalmaznia kell: - a lakás helyreállításának költségeit,
- a költségek bérlő részéretörténo megtérítésénekmódját, valamint - a munkálatok elvégzésénekhatáridejét.
(2)
bérbeadó és a béĺlő ęlőzetes megállapodása alapján az (I) bekezdésben emiített munkák ígazolt ellenértékét- a lakás műszaki átvételét követően - kell a bérbeadónak a bérlő részéręmegfizetni.
^száĺll7ával
A
bérbeadó és a bérlo megállapodhatnak arľól, hogy
a
költségek
a
lakbérben történő
beszámítással is kiegyenlíthetok, illetve egy összegben kifizethetok. Amennyiben a lakásbérleti szęrzódés a költségek teljes bérbeszámitása előtt megszűnik, a fennmaradó részt egyösszegben
kell kifizetni a lakásbérleti jogviszony megszűnésekor.
H :\SzervezésV(acsó Sándomé\egységes ör 2005\az
helyiségek bérletéről......doc
önkormányzati tulaj donú lakások és
6120
(3) Ha a tényleges ráfordítás koitségei a tervezett költségeket rneghaladják a béľlő a rendeltetésszerű hasznáIatra alkalmas állapot kialakításához szükséges tobbletkiadásainak a megťĺzetéséretarthat
igéný.
(4)
A bérbeadó a munkálatok elvégzésénekhatáridejét - a bérlő kéľésére- indokolt
esetben, legfeljebb
egy alkalommal meghosszabbítja.
(5) Ha a bérlo a munkálatokat saját hibájából a lakásbérleti szerződésben meghatározott vagy a bérbeadó áIIa| a (4) bekezdésben foglaltak alapján tneghosszabbított határidon belül nem végzi
el,
a bérbeadó a szerzódésI
- azLt.24.
$ (1) bekezclésének b./ pontja alapján - felmondhatja.
(6) A bérbeadó az önkormányzat íIleÍékesbizottságának legalább Ż tag1ával - évente legalább egy alkalommal _ köteles a helyszínen, a bérlő szükségtelen háborítása néllail ellenorizni a lakás ľendeltetésszerĹl hasznáIatáI, valamint a bérlő kötelezęttségének teljesítését.Az ęIlenórzés Íapasztalatairól a bérbeadó köteles az önkományzat illetékes bizottságát írásban tájékoztatni. . 13.S (1)
A bérbeadó E rendelet 2-3 rnellékletében felsorolt lakások bérbeadása esetén koteles a bérleti jogviszony megszĹtnése esetére a lakás rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban történo visszaadásának biztosítékául óvadék kikotni, n-relyet a bérlo köteles egyösszegben megfizetni a 1akásbéľleti szerződés megkötésével egyidőberr.
(2)
A lakás
rendletetésszeľii használatľcĺ akkoľ alkcłlmas, ha cĺz épüleĺkozponĺi beľendezéseinek a laká'sban lévő részei és a lakásbeľendezések üzemképesek. (Lĺ. 7.sa)
(3) Az óvadék összege: - költségelven béľbeadott lakások esetében a lakásra megállapított béľleti díj legalább 2 havi
-
összege,
piaci alapon bérbe adott lakások esetében a lakásra megállapított bérleti díj legalább Ż bavi összege.
(4)
A
(s)
A
bérbeadó és a bérlő megálllapodnak abban, hogy ha a (3) bekezdésben meghatározott összegťr óvadék felhasználásra kerLil, ugy abérló köteles újabb azonos összegű óvadékot megfizetni a bérlo részére,a felhasználástól számított 30 napon belül.
bérbeadó a lakásbérleti jogviszony megszűnésekor a fel nem használt óvadék - tartozásokkal csökkentett - összegét a bérlonek egyösszegben visszafizetni köteles a lakás átadás-átvételétől számított 30 napon beliil.
14.$ (I) A bérbeadó és a béľlő megállapodhaĺnak, hogl a bérlő a lakást óĺalakítja, koľszeľijsíti.(Lt.15.$(l)) (Ż)
Az erľől szóló megállapodást írásba kell foglalni.
(3)
A megállapodásnak tartalmazĺńakell az elvégzendő munkák: - konlaét megj elölését, - befej ezésénekhatáridej ét,
H :\SzervezésV(acsó Sandorné\egységes ör 2005\az
helyiségek bérletéről......doc
önkormányzati tulajdonú lakások és
720 - költségeit és azok megfizetése feltételeít. módját, valamint
azt,hogy a munkálatok
megkezdéséhez szükséges hatósági engedélý a bér]ő köteles megkérní.
(4)
A
(5)
A koltségek elszámolására a
(6)
A
bérbeadó - a bérlő kérésére- csak a lakás rendeltetésszerúhasználatra alkalmassá tételéhez sztikséges mértéketmeg nem haladó költségek megfizetését vállalhatja. 12.
$
' (2) bekezdésétkell alkalmazni.
bérbeadáskor észlelt hibákat, hiányosságokat a bérbeadó köteles kijavítani, illetve pótolni.
A
bérlő és a bérbeadó megállapodása alapján a bérlo a hiányosságok kijavítását, a rendeltetésszerĹt hasznáIatra alkalmassá tételétilletve komfortfokozatáĺak megfelelő
lakás
lakásbeľendezésekkel való ellátását átvállalhatja és bérbeszámítással élhet. (7)
A bérbeadó köteles gondoskodni a.) az épüleĺ karbanĺaľĺasáról, b') az épület közponĺi beľendezéseinek ćłllandó üzenl'képes állapotáról, c') a közos haszn.áĺatra szolgáĺó helyiségek állagában, ĺovábbá e helyiségek berendezéseiben keletkezeĺt hibók megszĹinteĺéséľől.(Ll. ] 0.s(]))
(8) A bérbeadó a (7) bekezdésben irÍ kötelezettségeken túl megállapodás alapján további kotelezettséget az épülettel illetve a közös haszná|aÍra szolgálrő helyiségekkel és területtel kapcsolatban nem vál1a]lrat. (9)
A
bérbeadő az ot terhe]o kötelezettség bérlő áIÍalíáÍváIlalása és teljesítéseesetén a bérlő részérę legfeljebb 50%-os iakbénnérsékléstengedélyezhęt az átvállalt és teljesített köteiezettség mértékéig.
A lakás
ls.$
átalakíÍását, koľszerűsítésétkövetően a lakásbérleti szerzodést - aZ e rendelet szabáIyai szerint
megállapítható lakbér összegére is kite{edően - módosítani kell, ha megvá\tozott és a munkák költségeit a bérbeadó viseli'
a
lakás komfortfokozata
16.S
(I) Afelek úgy is megállapodhaĺnak, hogy a visszaadóskor a lakást és a lakbeľendezéseket a bérbeadó teszi rendeltetésszeríjhasználatra alkalmassá' Ebben az esetben' az ezzel kapcsolatban felmerült koltségeket a béľIő kotel.es a bérbeadónak megtéríteni. (Lt. l7. s (2)) (2)
A bérbeaďő az (1) bekezdésben említett megállapodást csak akkor kotheti meg, ha a bérlő vállalja, hogy legkésőbb a kikoltözését követo 8 napon belül a költségeket a bérbeado részére egyösszegben megtéríti'
A lakáshasználati díi
17.S"
A használati díj havontafizetendő mértékekét hónap jogcím nélküli hasznćilat elteltét kovető naptól a jogcím nélküli használat ruegsziinéséig a bérleti díj kétszeres összege.
'' 4]/20]0. (XIL22.) önkormónyzati rendeleĺ H:\SzervezésV(acsó Sándorné\egységes öľ 2005\az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletéről......doc
8lŻ0
Befogadás és az elhelyezési kötelezettség váIlalásának szabályai
18.$ (t) onkornlányzati lakásba a béľlő a béľbeadó íľasbelihozzájárulćĺsa néIkül is befogadhaĺja: - hćlzasĺársat, - gyernekét,
- befogadott gyerłnekének a gyeľmekét, vcłlamint - a szülőjét. (Lt. 21.ś(2))
(2) A bérlo, továbbá a bérlotáľs kízárőIag a bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulása alapján fogadhatja be a lakásba: - az (l) bekezdés hatálya alá nem hrtoző unokáját, - az élettársát, valamint
-
(3)
(4)
(5)
a testvérét.
A bérbeađoa (2) bekezdésben meghatározott esetekben a befogadáshoz való hozzájárulását köteles megadni, ha az ott megjelölt személy Kísújszálláson saját tulajdonú lakással vagy lakásrésszel nem rendelkezik és nunkahelye illetve tanuiói jogviszorrya Kisújszálláson Van.
A
bérbeadónak
a hozzájánllásbarr ki kell kötnie, l-logy a lakásbérleti szerződés
megszĹinését
követoen a - (2) bekezdésbetr etrrlített - jogcírn néllail visszamaradó személyek a lakásból kötelesek kiköltözni.
A béľlóĺáľsa lakasba nlás szenlél.yĺ- a kiskoľti gyeľnleke, valamint a befogadott gyermekének az egyĹittlakas ideje al.aĺĺszĹłleteĺettgyermeke kivételével a nldsik béľlőtárs írásbeIi hozzájćłľulósaval fogadhaĺ be. (Lt. 21 s (3))
le.s (1)
A bérbeadó
a lakásbaĺ a szerződés megszűnése után visszamaradó személyek másik lakásban való elhelyezésére akkor köteles, ha: - a bérló a visszamaradó személyt a 18.$ (1) bekezdése alapján fogadta be, és - a visszamaradó személy e rendelet alapján egyébként szociálisan rászoruló személynek
minősül, és - a bér]ovel a lakásban legalább 1 év óta megszakítás
néllail együtt lakott' és - az önkormźnyzat tęniletén másik lakással nem rendelkezik'
(Ż) Az (1) bekezdés alapján béĺbeadható másik lakás az e ľendelet 4. $. (2) bekezdésében meghatározott lakás nagyságáigterjedhet. A jogcímnélki'ili személyeknekazáltala lakott lakás is bérbe adhatő,ha a feltételeknek megfelel.
(3)
A
bérbeadó a bérlő kérésérea lakás egy részénekalbérletbe adásához a következo feltételekkel járulhat hozzá: - a lakásbérlethatározatlan idejű, és - béľloneknincs bérleti díj és konjzemitartozása, és - a lakás
piaci alapon bérbę adott lakás.
H :\SzervezésV(acsó Sándomé\egységes ör 2005\az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletéről......doc
9120
(4)
A
Az a
köteles kikötni, hogy a lakásbérlet megszĹlnésekor albérl.etbe adás is megszĹlnlk: Az albérlo másik lakásba történő elhelyezésre nem tarthat igéný és a lakást köteles cserelakás és pénzbeli térítésiigény néllail elhagyni.
bérbeadő az albérletbe adásihozzájárulásnáI
az
20.$
néllail kötelezi az önkormányzatlbérlakás elhagyására-, elhelyezéséról az onkormányzat - nyilvántartásba vétel sorrendjében - szükséglakásban töńéno elhelyezéssel gondoskodik' féL, akinek a bíróság a házasságát felbontotta és saját elhelyezési kötelezettségkimondása
Hozzáiáľulás a taľtási szerződéshez 21.S esetében - a lakásbéľleti jog folytatása ellenében - a béľbeadó írásbeli hozzájárulásának megadását követően tartási szerzodést köthet.
(1)
A bérlő ahatározaÍ]an idoĺe bérbeadott lakás
(2)
A bérbeadó a tartási
-
-
(3)
szerzodéslre zvalohozzájáruIását köteles megtagadni, ha be,
aZ eltartó a 14. éIeÍévétmég nem töltötte
aZ eltartó a 14' életévétbetöltötte, de önálló jovedelemmelnemrendelkezik, és niĺrcs olyan llozzilartozo1a' aki a tartási szerzoclésbol rá háruló anyagi terhek viselését vállalja, ha az eltafto az egészség1lgyi körülmények alapján a tar1ás teljesítéséretlem képes' a bérlő az életkora, illetoleg az egészségikönilményei alapján tar1ásra netn szorul,
-
a bérló tartásáról jogeľős bírói döntés, illetőleg érvényestaftási (gondozási)
-
a bérlővel a lakásban jogszerĹien egytitt lakó más személy a bérlőt eltartja.
szęrzőđés
alapján más szernély gondoskodik,
A
bérbeadó a hozzájárulását megelőzően egyedi esetekben köteles tisztázni.
a (2) bekezdésben
meghatározott könilményeket az
A lakásbéľlet megszűnés ŻŻ.s
(1) A
béľbeadó és a bérlo a lakásbérleti szerzodést kozös megegyezésselúgy is megszüntetheti, lrogy a bérbeadó a bérlo részére: a./ másik lakást ad bérbe, vagy b./ a rnásik lakás bérbeadása mellett pénzbeli térítéstťlzet,vagy c./ a másik lakás bérbeadása helyett pénzbeli térítéstfizet.
(Ż) Az
(I) bekezdés a.l pontjában foglaltak alapján a bérbeadó: a./ kevesebb szobaszámú, vagy kisebb alapteĺületű , vagy alacsonyabb komfortfokozatú'
b.l azonos szobaszámu, alapteľületű, komfońfokozattl, de a településen vagy az épületen belül eltéro fekvésű' illetoleg c./ nagyobb szobaszámu, vagy nagyobb alapterületű, vagy magasabb komfortfokozatú lakás béľbeadásában állapodhat meg.
(3) A
bérbeadó az (I) bękęzdés b'l pontja lapaján a (2) bekezdés a.l pontja szerinti másik lakás
ęsetében :
\SzervezésV(acsó S ándomé\e gységes ör 200 5\az önkormányz ati helyiségek bérletéről......doc H
:
tul aj
donú l akások és
r0120 - eggyel alacsonyabb komfortfokozatú lakás esetében 1.000.-Ft/m2, - kettovel alacsonyabb komfortfokozatú lakás esetében I .2OO.-F tl m2, - hárommal vagy annál többel alacsonyabb komfonfoko zatulakás esetében 1 .500.-Ft/ď
pénzbeli téIítéSbenállapodhat meg. (4) Határozott idejű vagy feltétellel kiutalt lakás béľletijogának közos megegyezéssel vagy a határidő Iejárta illetve feltétel bekövetkezte miatti megszűnése esetén a bérlő másik lakásra vagy pénzbeli térítésrenem tarthat igéný. (51
A
(6)
A
béľbeadó a hatarozatlan időľe szóIó szeľződést írásban felmondhatja, ha a béľĺőľészére egyidejíílegugyanazon ÍelepĹilésen - a főváľosban a főváros terül.etĺźn- cserelakásĺ ajanĺ Jbl Afelnlondási idő azonban h.áľonl hónapnál ľövidebb nenl lehet. (Lĺ. bérleĺijogl,iszony l'éĺesítéséľe. 26 S (r))
bérbeađőaz (5) bekezdés szerinti felmondás esetén a bérlővel megáliapodhat, hogy a lakás felúj ítása helyett r észére p énzb eIi térítéstťtzet, melynek mértéke a./ konrfort nélkĹili lakás esetén 2.000.-Ft/m2, b./ magasabb komfortfokozat esetén az a.l pontban említett téľítésösszegét komfortfokozaÍonkénÍ 30/-a1 növelni kell. :
(7)
A
bérbeado a pénzbeli térítésta lakás részéretörténő visszaadásakor tartozásokkal csökkentve egyösszegben köteles a bérlőnek megfizetni.
A béľbeadó hozzáiáľulása
a lakáscsere szeľződéshez
23.$ (1)
A
bérbeadó a lakáscsere szęrződéshez \
(2) onkoľmányzati lakas esetłźna bérbeadói hozzćljáruĺás megadćlsát és a csereszerződés érvényes nlegkotését megelőzően a bérbeadó - legalább 30 napos hatáľidő megjelolésével- koteles az önkoľnl.ányzaĺi lakósra a béľletijogot szeľző féltől kéľni: a') a lakásbéľĺetiszerződésének, illetőĺeg a lakásbérleti jogviszonya fennállasat tanúsító b érbeadó írásb eli nyilatkozatának, b.) ĺakástulajdon'ra történő csere esetén a tulajdonában álló lakóingaĺlanra vonatkozó tulajdoni lap j0 napnál neru régebbi hiteĺes ruásolatćinak az iľaĺokhoz töľténő benyújtásćit. (Lt. 29.s (3)) (3)
A bérbeadó a lakáscseréhezkérthozzájárulást köteles megtagadni. ha - aZ elcserélni kívánt önkormányzati lakás bérleti szerződése haÍározott idore, vagy feltétel bekövetkezéséig szól, és azuj bérlő határozatlan időtartamú szerződést kíván kötni, - a felek szándéka ténylegesen nem a csęrére. hanem az onkormányzati lakás bérletijogának j o
(4)
gellenes átruházásár a irányul.
A
bérbeadó megtagadhatja a hozzájárulás megadását, ha a cserepartneľ a (Ż) bekezdésben kért okiratokat határidőn belül nem csatolja be, illetőleg a helyszíni megtekintés szerint a lakás nem fe1el meg az Lt. 91/A.$ i-5. pontjaíban meghatározott kovetelményęknek, vagy pl. természeti van sző, vagy a ,'lakáS'' katasztrőfa miatt rendeltetésszerű használatra alkalmatlan ',lakás''-ról ręndeltetése valójában nem lakás céljfua szd'gálo helyiség.
zervezésV(acsó S ándomé\egys éges or 200 5\az
tul aj
donú akások és 1
1|lŻ0
(5) Ha a cseľélofelek a csereszerzodésben másként nem állapodtak meg' a bérlovel együttlakó valamerrnyi személy köteles a lakást a bérlovel egytitt elhagyni.
(6)
(7)
A
bérbeadó
a hozzájárulást írásban köteles megadni' Ennek keretében tájékoztatni kell a - a ľendelet szabályai szerinti - bérlői kötęlezettségekről,
cserepartnert a lakással összefüggo valamint a lakbér összegéről.
A
cserével beköltöző
új bérlovel, új bérleti szerződést kell kötni, igy az áItala fizetendo lakbér
összegét a 24. $ (2) bekezdése alapj án kell megállapítani.
A lakbéľ és a lakbértámoeatás 24. $
(I) Az önkormányzati lakások lakbéľénekméÍtékét- a lakás alapvető jellemzőinek és fajtáinak fi gyel emb evétel ével - a képvi s elő-testüIet határ ozza meg
(2) A
lakások lakbérének mértékét- ktilön kategóriába sorolva a szociáIis, költségelven béľbeadható és a piaci alapon bérbe adható bérlakásokat - az 5. sz. melléklettartalmazza.
(3)
Az
onkornrányzati lakás bérlője részérenýjtható lakbér_támogatás feltételétés mértékéta Szociális igazgaÍásrol és a szociális ellátások helyi szabályairól szóló önkonnányzati rendelet tartalmazza.
2s.$ A bérbeadás során
- a 9. $ (3) bekezdésben meghatározott lakások esetében - ki kell kötni, hogy: a./ a lakásbérleti szęrződés a munkaadóval létrejött munkaviszoĺy ťerulá|lásáig illetőleg
határ ozotI i dőtartamĺa szól,
b.lhaabérlő a munkaviszoĺýmeghatározott idó eltelte elott megszünteti, eihelyezésre nem tarthatigéný, c.l abérlő bérlotársi-, albérleti-, tartási szerződést nem köthet. II.
Az tinkoľmányzati helyiségek bérbeadásának feltételei 26.S (1)
A
bérbebadó üres, nem lakás céljára szolgáló helyiséget - a (3) bekezdés kivételével - csak páIyázati eljárás lefolytatása után adhat bérbe. Az önkormányzaÍIulajdonában lévo helyíségeketa J .számu melléklet tartaLmazza.
(2) A
felek a helyiségbérösszegében szabadon állapodhatnak nleg'(Lt. 38.s (]))
(3) Nem kelrlpályázattal a nem lakás céljára szolgálő helyiség bérlójét kijelölni: a./ életvédelmicélokat szolgáló (p1. poIgári védelmi) helyiségek,
b.l ha az
önkormányzat képviselő-testülete városérdekből valamelyik tevékenység meghonosításához, a városban történő telek vagy irodahely létesítéseérdękébenhatározattal a helyis ég felaj ánlásáró1 dönt, c'l ha a bérbeadó a helyiséget ideiglenesen armak helyľeállítása, felújítása, életveszélyelhárítása érdekében kitirítette, dę a kiürítésokának megszűnte után az eredeti hasznosításra vissza adja a bérlonek.
H:\SzervezésV(acsó Sándorné\egységes öľ 2005\az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek béľlętéről......doc
r2t20
27.5
(1) A pályázati hlrdetmén}znek tartalmaznia kell:
a.l a bérbęadásĺameghiľdetett helyiség fekvési helyét, alapteniletét, rendeltetését, felszereltségi áIlapotát,
b./ a helyiség felhasználásának célját (üzlet, műhely stb.) és az abban folytatható tevékenység megjelö1ését, c./ a béľleti szerzódés -határozatIan-haÍározott vagy feltétel bekovetkezéséig tartó - időtartamát,
d./ a helyiség hasznáLatra alkalmassá tételéhezszükséges a leendő bérló által saját költségen elvégzendő építésimunkákat és azok elvégzéséneklratáridejét, továbbá az esetleges eľedeti á1lapot helyreállítási kötelezettséget, e.l páIy áznij ogosultak köľét' f .l a ťĺzetęndobéĺmértékét, g.l a páIyázati ajánlat benýjtásának módját, helyét és hatáńdejét' továbbá a Íárgyalás megtartásának helyét és idopondát'
(2) Apályázati hirdetméný a helyben szokásos módon legalább 15 napig kifüggesztve közszemlére
kell tenni.
28.S (1) A pályázati ajánlatot írásban kell benýjtani, melynek tartallnaznia kell: a.l apáIyáző nevét és címét,a tevékenység folytatására feljogosító engedély nrásolatát,
b./ a nyilatkozatot arról. hogy apályázatí feltételeket elfogadja.
(2) Apályázatokat akitíjzött határidő leteltekor nyomban értékelni kell.
El kell utasítani apá|yázatoÍ,ha az a'l nem felel meg apályázati kiírás feltételeinek, vagy b.l apáIyázőnak
(3)
- az önkormányzattal szemben helyiségbérletdíjhátraiéka, vagy - helyiségbérlettel kapcsolatos konlzemí díjhátraléka áll fenn, vagy
c./ öt éven belül önkormányzati helyiségĺe fermállott bérleti szerződését szęrzőđésszegés miatt a b éĺbeadó a p á|y ázat b enyúj tój ával szemb en felmondta.
2e.$ (1)
Apályázat teljeskörű lebonyolítása
(2)
A pályázati
a bérbeadó feladata'
tárgyaláson csak az a pályáző vehet ĺészt,aki a páIyázati ajánlatáI az e\őírt idoben és
tartalommal benýjtotta.
(3) Apályázók köZül az részesül elonyben, aki a legmagasabb összegű bér megfizetését vállalja.
(4)
A
páIyázaI nyertese a bérbeadóval 8 napon belül bérleti szerzodést koteles kötni, valamint szerződés megkötéSétol számított 15 napon be1ül köteles a helyiséget birtokba venni'
(5)
A (4)
bekezdésben foglalt határídő elmulasztása esetén a bérbeadó
a
pályázőt írásban
nyllatkoztatja, hogy kéri-e a helyíségbiztosítását vagy a szerződéskotéstol eláll.
zervezésV(acsó S ándorné\e gys é ges & 200 5\az onkormányz ati tul aj donú l akások és helýségek bérletéről...'.. doc H
:
\S
a
13120
(6)
A
páIyázat nyertesének visszalépése esetén a második legkedvezobb ajánlattevővel keil b ér|ętiszęr zodést megkötni.
a
30.s A bérbeadó a helyiséget apźiyźlzatikiírásban megjelölt áilapotban
(1)
és felszereltséggel, leltár alapján
köteles a bérlőnek átadni'
A bérlo neĺn követelheti a bérbeadótól, hogy a
(2)
megfelelő módon kialakítsa, ťelszerelj e, illetve
helyiséget a páIyázatban ĺnegjelölt használatnak
b er
endezze.
A bérlő köteles gondoskodni: a./ a helyiség burkolatainak felújításáról, pótlásáról,
b'l a
illetoieg cseréjéről,
helyiséghez tartoző üz1ethomlokzatot (portát), védő (előtető) biztonsági berendezések
karbantartásaiľól, c./ a helyiségben folýatott tevékenység körében felmerülő felújításról, pótlásról, illetőleg cseréről,
d.l az épület olyan központi
berendezéseinek kaľbantartásáról' amelyeket használ, i11etőleg tart üzemben,
a bérló kizárólagosan
épület továbbá a közös használatľa szo1gáló helyiségek és teniletek tisztításáról és megvilágításáról a nęm háztartási szemét elszállításáról, alnely a bérlő tevékenységévelfügg
e.l aZ
össze.
A bérbeaďő az
(1) bekezdés a.l - d.lpontjaiban lneghatározott mulrkálatok elvégzésétátvállalhatja, ha a bérlő a munkák értékévelemelt bér megfizetését vállalja'
(3)
31.S
A béľlő a helyíséget a bérleti jogviszony megszĹinésekor az átadási illetve
a bérbeadó hozzájáruLásával
átd'al
32.S
A
bérbeadó a bérlő részéręmás szęmélynek a helyiségbe történo befogadásához akkor adhat
hozzájáru|ást,ha:
a.l a bér],ő áItal végzett és a befogadni kívánt személy által folytatni kívánt tevékenység együttes gyakorlását jogszabály nem tiltja,
b.l abefogadott személy vállalja, hogy a bérlő szerzódésének megszĹinése esetén cserehelyiségre nem tart igéný, c.l a befogadás nem további bérbeadásra' albéľletbeadásra vagy egyéb módon hasznáIatába adásra iľányul.
33.S
(I) A bérlő a helyiség bérleti jogát a béľbeadó hozzájárulásával másľa átruházhaĺja, elcserélheti, vagy a helyiséget albérletbe adhatja' Az erre vonatkozó szerződést írásba kell foglalni' (1t.42.5(1))
(2)
A megállapodásoknak tartalmaznia kell:
H:\SzervezésV(acsó Sándorné\egységes or 2005\az önkormanyzati helyiségek bérletéről.'....doc
ťulajdonúlakások és
14120 a./ a helyiség fekvése helyét,
b./ a helyiség alapteniletét és az eddig fizetett bérleti díj összegét,
c.l az áÍvevő által folytatni kívánt tevékenységmeghatározását, d.l az átvevő ny1\atkozatát arrő|, hogy a bérbeadó áItal a helyiség hasznáIati értékébezígazolő újorman közölt bér megfizetését vállalja' e'l a felmondás időt. (3)
A bérbeadő ahozzájárulás megadását koteles megtagadni,ha
az átvevo:
a.l az áLtala gyakorolni kívánt tevékenységhez szríkségesengedéllyel ĺrem rendelkezik, b./ tevékenysége ktilon j ogszabály rendeikezéseibe ritközik.
(4)
A bérbeadő ahozzájárulás
(5)
A bérbeadó
megadáSát kozérdekből megtagadhatja.
a hatáľozatlan időre korct szerződést - ha a felek másként neru állapodnak ruegcserehelyiség biztosítása és az Lt. 24 s (1) bekezdésének a)-d) pontjaiban meghatáľozott esetek fennállása nélkül is felłnondhaĺja. A felmondasi idő - eltérő nlegállapocĺás hićłnyában - egł évnél rövidebb nem lehet. (Lt' 43's (1)) A bérbeadó három hónapnál hosszabb felmondási időben nerrr állapodhat meg.
IiI.
A lakások eliclegenítéséľevonatkozó szabálvok 34.S E rendelet 6. számú rnellékletébenszeľeplő önkorlrrányzati lakásra vételi jog illeti rneg: a'l abérlót, b.l a bérlőtársakat egyenlo arányban, c'l atársbérlót az áItala kizárólagosan használt lakótenilet aľányában, d'l az a.l-c.l pontban felsoroltak hozzź:'jfuulásával azok egyenes áeí rokonát, valamint örökbefogadott
gyermekét
3s.$ Nem áll fenn vételi jog:
a./ az I990. szeptember 30' napját köveĺően kizárólag onkornlányzati eszkozokből létesített,vagy szerzett, illetőleg az]990' évi LW. tv ]07. s' (2) bekezdése alapján önkornlányzati tulajdonba ke rü
I
t onkorruányz aĺ i l akósr a,'
b'/ az olyan onkormányzati lakásra' amely az onkoľnlányzaÍ I994. január I-jét megelőzően hozott döntése alapjćłn ćltalakítćłsľct,koľszeríĺsítésľe, felújításra, bontasľcl kijelolt teľve aĺapján re hab ilitac ióra kij e lolt terüle ten v an,' c./ a bérlő kijelc;lési és isnlételten gyakorolható béľlő-kiválasztásijoggal érintetĺ lakásľa;
d'/ a műemléki épületben lévő lakósra; e./
jogszabály alapján szolgálati, vagł vállaĺati bérĺakásnakminősülő, illetőleg szerződés alapján határozott időre, vagl valameĺyfeltétel bekovetkezéséig béľbeadott ĺakásľa;
f'/ az elidegenítés és terhelési tilalommal terhelt lakasľa; g./ a nyugdíjasok házában, a garzonházban lévő lakasra;
H :\SzervezésV(acsó Sándomé\egységes ör 2005\az önkormányzati
helyiségek bérletéről...... doc
tulajdonú lakások és
15120
h'/ a múemléklakásľa,a szobabéľlők házaban lévő lakľészre;( Lĺ. a6.$ a./-h'/) i./ műteremlakásra;
j.l az ör':kormányzat Képviselő-testületének ľendelete
áItaI a törzsvagyon
koľébevont lakásokľa.
36.S (1) E ľendelet 6. számu mellékletébenszereplő önkonnányzati december 31-ig nýjthatják be
lakások bérlői vételi szándékukaÍ Ż001
.
.
(2) A vételi joggal az (I) bekezdésben meghatározott idopontig, írásban lehet élni a bérbeadónál. (3)
A vételi jog jogosultja ľészéľeĺörténő eladćłs eseĺéna visszavasárlćłsi jog kikötése semmis.(Lt. 48.s (2))
(4) Amerrnyiben vételi jogukkal a bérlok az (1) - (2) bekezdésben meghatározott ideig sem éLĺek,az önkormányzat a lakásokatpźiyázat útján - lakottan is - jogosult éftékesíteni.
(5) Aĺmak a bérlőnek a lakását, aki nyugeliátásbarr részesül, és az e|ővásárlási jogával nern él, a szerzőđésénekfennállásáig liarrnadik szernély részérecsak a bérlő írásbeli hozzájárulásával lehet elidegeníteni.
37. S
(I) Az első adásvételi szeľződés nlegköĺését megelőzően űZ egylakásos, illetőleg cE egy heĺyiségből (helyiségcsoportból) alló épiileĺkil,ételével - az épüleĺet társashazzá kell alakítani. (Lt.51.s(])) (2)
A társasház alapító okirat ĺervezetének előkészíĺésébe a leendő tulajdonostćlľsakat be kell vonni. Az alapító okirat tervezetének nleg kell felelnie a leendő tulajdonostdľsak többségi akaratának. (Lt.51.SO) 38.$
(I)
(2)
önkormányzati lakás vétel'árát - ha a lakást a vételi jog vagy elővásárlási jog jogosultja - a hasonló adottságú lakások helyi forgalmi értéke a|apjtn krilönösen: a'l az épiJlret településen belüli fekvése; b.l az épületben lévő lakások száma, az épülethez tartoző föIdterület, a közös hasznáLatra szoIgálő helyiségek és a közös használatraszolgźio területek nagysága; c.l az épi|et felszereltsége, műszaki állapota, építése,a felújításóta eltelt idó; d./ a lakás alaptertilete és komfortfokozata; e'l a lakottság ténye: a forgalmi éńéket50 %o-kaI csökkenti; Íigyelembevételévelkell megállapítani.
^Z vásárolja meg
A véĺelárnlegćłllapítasakoľa foľgalmi értékbőlĺe keĺl vonni a béľIőnek a lakásľa fordított és meg (Lt.52.sO) nem térítetĺértélmovelő beruházásának az éľtékét. 3e.$
(1)
Az
adásvételi szerződés megkĺitésekorrészleÍťlzetésesetén a vevő kérelmérea megállapított
vételár 20 %-át kell egyösszegben megťlzetni.
H:\SzervezésV(acsó Sándorné\egységes ör 2005\az önkormanyzati helyiségek bérletérol......doc
tulajdonú lakások és
16t20 (2)
Ha a vételi jog jogosultja a vevő, akkor az első részlet befizetése után a ferľrmaradó hátra]ékra havonta fizetendo részleteket egyenlő mértékben úgy kell megállapítani, hogy 15 év aiatt a teljes v éteIár megfizetésre kenilj ön.
(3)
A vételi jog aiapján kötött adáSvéte1'ĺ szerződéseknél a vevot az adásvétęl megkötéSétol kamatťrzetésikötelezettség terheli, melynek rnértéke a péĺztartozás esetére a Ptk. által meghatározott kamat.
40.s (1) Ha a vevő a szerződés megkötésekoľ a vételárat egyösszegben megťlzeti, akkor 40oÁ engeđmény illeti meg. Ez akedvezmény a vevőt a vételárhátralék egyösszegĺĺ kiťrzetéseesetén is megilleti.
(Ż)Ha az önkormányzat a törvény alapján elővásárlási joggal érintett ingatlarľa elővásárlást biztosít és az ingat"|ant el kívánja adni, az ingatlaĺrľa kapott árajád'atot a szerzőđésmegkötése előtt köteles a jogosulttal közölni. Ha az elővásáľlásra jogosult az önkormányzathoz íntézett nyilaÍkozatában az árajáĺIat tartalmát elfogadja a szerzodés közottükjön létre. Az ajánlatí kötöttség 3 hónapig terheli az onkormányzatot. 41. S
(1) Aĺnennyiben a vevő ľészletfizetésikeclvezlnénr-lyel él, ugy az adásvéte]lel érirrtett ingatlanra a tartozás erejéig jelzálog|ogot, elidegenítésiés teľhelési tiiaimat kell bejegyezlri, alrrit a szerződésben rogzíteni kell. (2)
(3)
A véte|aľhátraĺéktoľĺesztéseaĺóĺfelnlentés ledeljebb 6 hónapľa adható, ha a vevő tarĺós (legcllćłbb 3 hónap) kórházi kezelésľe szoru.l, vagy önhibáján kíłülvagyoni helyzetébe lényeges romlás következik be' A törlesztési idő a'fel.nlenĺésidejével novekszik.
A
képviselő-ĺestĺłleta (2) bekezdés szerin.ĺi felmentés haĺáskorét az EgészségiigyiSzociális és
Spoľtb izott s ágr a átruházza. (4)
A vételárhátľalék összege után
a vevo a Ptk.232.$ (Ż)bekezdésébenmeghatározoÍt kamatot köteles
ťlzetru.
42.S Részletťlzetésidőszaka során harmadik szeméIy javára történő elidegenítés esetén az iĺgať'arlra bejegyzeÍt elidegenítési tilalom csak abban az esetben oldható fel, amenny1ben az eladő az előtt egy önkormányzattól tortént vétel soĺán igénybe vett vételárhátralékot a lakás értékesítése összegben az önkormányzaÍnak megtéríti.
Ez alol a Képviselő-testület minősített többséggel felmentést adhat. 43.S (1)
A vételi' illetőleg
ęlővásárlási joggal nem érintett foľgalomképes lakások vételára a bérlő áItal lakásra fordított és meg nem térített értéknövelő bęruházások értékévelcsökkentett, bekoltözheto forgalmi érték,amelyet a vęvő egy osszegben tartozik megťĺzeIni. Az esetleges részletfizetés tekintetéb en a Képviselő -testülęt határ oz.
H:\SzęrvezésV(acsó Sándorné\egységes ör 2005\az önkormányzati tulajdonú lakások és helýségek bérletéről......doc
17t20
(2) Bérlőkijelolési, vagy ismételten gyakorolható béľlőkivalasztási joggaĺ érinteĺtlakćłst (ideéľnea mííteľemlakásĺis) csak a jog gyakorlójának íľasbelihozzájáruláscĺval lehet elidegeníteni. Ez a rendeĺ'kezés alkalruazandó arra cĺ helyiségľe is, amelynek a béľlőjéta helyiséggel ľendelkező szerv
j o gosult kij el öln i. (Lĺ. 5 5. s
(1 ))
tv. Nem lakás céliáľa szoleáló helyiséeek eladásáľól 44.S (1)
A
(2)
Az önkormányzat tulajdonában lévo helyiségĺe a bérlőt
nem lakás céljára szolgáló heiyiség értékesítéseegyedi elbírálás alapján - az önkományzat vagyonrendeietében foglaltak szerint történik. (a béľlőtársat) elővásárlási
jog illeti meg.
4s.s A helyiség vételára nem lehet kevesebb, tnint
a
helyiség beköltözheto
forgalmi ér1éke.
46. S (1)
A vevó
a Vételárat részletekben is kifizetheti.
A részletfizetés időtartaĺna legťeljebb 3 év.
(2) Részletfizetés esetén a mindenkoľi jegybanki alapkamatot kell felszámolni.
E gvüttm
ĺĺktidésiszabáIvok 47.S
(1) A lakás és nem lakás célúhelyiségek énékesítésével megbízott vagyonértékelo céggel megbízási szerződést kell kötni. A szerzodés a következőkeÍ tarta|mazza: a.l a muszaki állapot rögzítését,a forgalmi értékbecslést,(amelyet a vételre jogosult bérlo üres lakás, illetoleg helyiség esetén a megbizoÍt béľbeadó bevonásával kell végezni); véleméný, (amelyben ki kell térni a szükséges javításokĺa is, amelyet az adásvétel műszaki b./ előtt a leendo vásárlónak lgazolt módon át kell adni); c. l p énzugyl elszárnolás feltételeit. (2)
A
megbízott bérbeadó az adásvétell szerzodést Kisújszállás Váĺosi Önkormányzat megbízásából,
de saját nevében köti.
(3)
A megbíző és a megbízott bérbeadó kĺjlcsönos adatszolgáltatásra és tájékoztatásľa kötelezett.
(4)
A megbizott
(5)
Az
bérbeadő az uj tulajdonosok alakuló társasház alapító okiratának elkészítését.
közgýlését męgszeÍvęZni tartozlk, biztosítja
a
adásvételben részt vevőknek úgy kell eljárni, hogy a vételre jelentkezett béľlorészletes információhoz jusson leendő tulajdonával kapcsolatos jogok és kötelezettségek tękintetében. Ermek leglényegesebb elemeit az adásvételi szerződésben, vagy annak mellékletét képezó jegyzőkönyvben rögzíteni kell.
H :\SzervezésV(acsó Sandorné\egységes öľ 2005\az
helýségek béľletéről....'.doc
önkormányzati tulajdonú lakások és
r8t20 Vegyes rendelkezések
48.S
A vételi vagy
elővásárlási joggal érintett lakások és helyiségek esetében a vételre irányuló kérelmet a tekintettel arta, hogy feĺrnáIl-e a jog gyakorIása, rnajd ezt követóen
jegyző megvizsgálja. Különös t ovább ítj a az értékesítéss e 1 me
gb í z
ott
s
z
erv ezethez.
4e.$ Jegyzo e feladatát a képelołestület döntése alapján olyan cégek bevonásával végzi, akik erre polgánneste
a
ĺőI megbizást kaptak.
s0.s (1) Minden olyan esetben, atnikor nem áll fenn vételi jog a képviselołestület dönt a lakások eladhatóságáró1.
(2) Az üresen
önkormányzatí tulajdonú lakásokat pályázat útján, a legkedvezőbb ajánlattevőnek keil énékesíteni,a vételár egyosszegťr kifizetése mellett. á11ó
s1.s
Az a
véÍeliszánclékát bejelentő lakásbérlő, vagy elővásárlási jogot érvényesíterriszánclékozó helyiségbérlo,aki a bérleti díj fizetésévelhátľalékban Van' azt az adásvételi megkötése előtt egy összegben rrregfi zetni tartozik.
s2.$
A
lakások elidegenítéséből származó bevétel felhasználásrőL az önkonnányzat Képviselő-testülete
évente ]
Éľtelmező ľendelkezések
s3.s (1) E
rendelet alkalmazásában:
1./ család: egy háztartásban életvitelszeríĺenegyüttlakó közeli hozzátartozók' a családban élőnek kell tekinteni azt a gyetmeket is, - a teljes ellátást nyujtó intézetben lévő kivételével - aki tanulrnányai
folýatása vagy sorkatonai szolgálat miatt átmenetileg nem igénylo lakásában lakik szemé7y, aki hajadon, nőtlen, özvegy, elvált vagy házastársátől ktilon él, kivéve' ha élettársa van 3.l háztartás: az egy lakásban életvitelszerűen együttlakó személyek 4.l közelihozzátaĺtoző: aházastárs, az élettárs, az egyeneságbeli rokon, az örökbefogadott, a mostoha és a nevęlt gyermek, az örökbefo gađő,a mostoha és a neveloszülő 5./ jövedelem: a személyi jövedelemadójáról szóló torvényben jövedelemként meghatározotÍ belťoldrol vagy ktilfolđroIszármaző vagyoní érték(bevétel) munkavállalói járulékkal' személyi jövedelemadóval, egészségbiztosítási és nyugdíjjárulékkal, magán-nyugđijpérutáritagdíjjal , valamint a jövedelemadóról szóló törvényben ęlismert koltségekkel csökkentett része, fi'iggetlenül attól, hogy adómentesnek vagy ađókötelesnek minősül, ideértvę a bármely oľszág jogszabtiya alapján folyósított nyugdíj at. Nem minosül jövedelemnek a temetési segély, az alkalmanként adott átmeneti segély, a lakásfeĺntartásitźĺmogatás,a ľendkívüli gyermekvédelmi támogatás, a neveloszĹi(ők számára
2.l eg:leđuláIIo az a
H :\SzervezésV(acsó Sandomé\egységes ör 2005\az
helyiségek bérletéről......doc
önkormanyzati tulajdonú lakások és
19lŻ0 ťĺzetett nevelési díj és ktilön ellátmány, az anyasági támogatás, a tizenhannadik nyugdíj, valamint
-
a személyes gondoskodásért fizetendő személyi térítésidíj megállapítása kivételével- a súlyos
rnozgáskorl áIozott személyek pénzbeli közlekeclési kedvezményei, a vakok személyi járadéka és a fogyatékossági támogatás továbbá a fogadó szervezet áItaI az önkéntesnek lnilön törvény alapján biZtoSított juttatás.
6.l vagyon: az az lngatllan, jármu, gépi meghajtású termelő- és munkaeszkoz, készpénz,takarékbetét, éĺékpapír,továbbá vagyoni értékűjog, egyéb ingóság, amelyeknek: - lailön-ktilcjn számított forgalmi énéke,illetoleg összege az öregségi n}ugdł mindenkori legkisebb összegének a 20szorosát, vagy - együttes forgalmi értékeaz őregségi nyugdíj rnindenkori legkisebb összegének a 70-szeresét meghaladja.
Záró ľendelkezések s4.$ (I) Ez a rendelet _ a (2) bekezdés kivételével- 2006. máľcius 31-én Iép hatályba. Az Lt. 43.$ (1)
bekezdése 2006. március 31. napját kovetően létrejött űj, határozatlan idore kötott he]yiségbérleti szerződésekĺe alkalmazható, továbbá a lakáscserével kapcsolatos eljárási szabályokat tartalmaző
Lt' 29s (3)-(5) bekezdésekrendelkezéseit Ż006. március 31' napját követően a lakáscseréhez b
(Ż)
érb eadótó
1
kért bozzáj árulás ok
es
etéb en lehet
a
alkalrnazni.
március 31 napját megelőzoen létrejött lakásbéľleti szerzodések esetétr - 2006. december ^2006. 3I-íg -az önkormányzatí tulajdonú lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokĺól szóló aZ 56lŻ004.(XI|.11.), a 40l2005'(X.28') és a 61/2005.(XII.16') önkormányzati rendelettel módosított 53/2003'(XII.19.) önkonnárryzati rendeletben lnegállapított bérleti đíjat,2007 ' január 1-tol az e rencleletben rrregállapított bérleti díjat kell alkalmazni.''
Az Lĺ. 31.
-cinak ľendel'kezéseit az önkoľmanyzaĺi ĺcĺkasľaI991. jantłćiľI -jén fennaĺló haĺározatl.an időre szóló szeľződés esetén - ha a béľlő2006. nlćłrciu,s 31-én nyugdíjas vagy nyugtĺíjszeríĺeĺlaĺcisbanrészesiłl.- úgy kell alkalnlazni, hogy a ĺakbérö,sszege a szerződés nlegszíĺnéséig,de legfeljebb a bérlő haláĺáig cscĺk a koltségelven béľbeacĺotĺĺclkćls ĺakbérének mértékéigenlelheĺő. (Lt. 4 5. s (5)) (4) E rendelet hatálybalépésévelegyidejűleg hatá|yát veszti Kisújszállás Város Önkonnányzatának az önkormányzati tuIajdonú lakások és helyíségek bérletére,valamint az elidegenítésükľevonatkozó egyes szabályokľól szóló az 5612004.(XII.I7.), a 4012005.(X.28.) és a 6IlŻ005{xII.16.) önkoľmányzati rendeletekkel módositott 53lŻ003.(XII.19.) önkormányzati rendelete.
(3)
f
55.
S'
E rendelet a kovetkező uniós jogi ahusnak való ruegfelelést szolgálja: A belső piaci szolgáItatásoĺrról szóló az Európai Paľĺ'ament és a Tanács 2006/]23/EK iľányelvnek való
m e gt'elelé st
szol gáĘ a.
Kisúj szállás, 2006. március 30.
Dr.Kittlinger Ilona címzetes fojegyzo
Palágyí Gáboľ po1gármesteľ
A rendelet kihirdetésľe kerüIt: 2006. március 31-én , aYźlrosháza hirdetőjében. Kísújszállás, 2006. március 3 l . Dr.Kittlinger Ilona címzetes fójegyző :ogharmoni záciős szempontból felülvizsgálva.
Kisújszállás, 2006. március n
3
1'
Dr.Kittlinger Ilona címzetes főjegyző
zuzoog. (ĺx.30') onkormányzati rendelet
H:\SzervezésV(acsó Sándorné\egységes or 2005\az önkormányzati helýségek bérletéľől......doc
tulajdonú lakások és
20lŻ0
I. számu melléklete Szociális béľlakás
Soľsz. 1
2.
4.' 5.
6 7.',
Aĺany J. u. 6' Bocskai u. 10. Bocskai u. 22.
Lakások száma
ldb
3db 4đb
Csokonai u. 3/a. Deák F. u. 4. Eszoeĺantó u. 10. torölve
rdb
7đb
rdb
4đb
Béľbeadó Yárossazdálkodás Kft Y árossazdálkodás
Kft
Várossazdálkodás Kft Váľossazdálkodás Kfĺ Yárossazđálkodás Kfr Yárossazdálkodás Kfr
1Ż.
Kísvó u. 67. Kísvó u.61la. fszŻ. Kossuth L. u. Ż6. Malom u. 15. Malom u. 50.
13.
}i4őťcz Zs. u.
14.
Munkácsv u. 24.
4db
15.
Nasv I. u. 42. Nvár u. l7. törölve Rövid u.2lI. Rövid l.ŻlŻ. Rövid u.2l3. Susáru. 1 1
1db 3db
Yárossazdá Yárossazdá Várossazdá Várossazdá Yárossazďá Yárossazďá
zdb
Várossazdálkodási Kft.
8. 9.
10. 11
16.
I7.' 18.
19. Ż0. 21
17
Ż4.
Szabadsás u. 2. Szabadság u. 6. Széchenvi u. 6.
25.',"
Maľialaki u. 4]'
2Ż.
z)-
9
Lakás címe
.
ldb
sdb 1db
4db
ldb
Várossazđá kodás Kft. Várossazdá kodás Kfr Váľossazdá kodás Kft kodás kodás kodás kodás kodás kodás
Żdb 2db
Y ár o s sazđálko dási Y źro s sazđálkodási
Żdb 6db 2đb 3db
VárospazdáIkodási
sdb
Kft. Kfr Kfr. Kft. Kfr
Kft
Kft. Kft. Yárossazđálkodási Kft. Y ár o s sazdálkodási Kft. Yárospazđálkodási Kft. Vaľossazdálkodásí Kft' Kft.
zolzoog. (IX.30.) önkormányzati rendelet (IL24.) önkormányzati ręndęlęt (XII.22.) onkormárlyzati ręndęlęt
" lll2}l}. " ąll2}l}.
H:\SzervezésV(acsó Sánđorné\egységesör 2005\az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletéről......đoc
2. számu melléklet Kti|tségelven béľbeadott lakás Soľsz. torölve Lo Ż. Deák F. u. 6. 3. Dózsa Gv' u. 62. 4.
Kísvó u.67la. fsz.l
5'.
töľolve torolve
6.',
Rákócz u. 14 Rákócz u. 16 Rákócz u.2 Rákóczi u. ]/a. Rózsa u. 2. Széchenvi u. 3. töľölve Vásár u. 16. Vásáľ u. B.
1. 8. 9. t 0.'
ll
t2. I -7.
14. I
Lakások száma
5.-
16.'
VorÖsľnartv ll. 47'
I7.'
Esze T. u. 26.
IB'
Nvár u. 4. Jókai u. 66. Csokonai u. 3/a. Marialaki u. I l.
I9.',
20.'' 21.',
3
5
Béľbeadó
ldb
Y ár ossazdálkodási
2db
Y árossazdálkodási Kft' ár o s pazdálko dási Kft. ár o ssazdźIlkodási Kft. Vćir o s sazdal ko d ás i Kft.
3db 1db
Kft. Y ár o ssazdálkodási Kft. Várossazdálkodási Kft.
12 férőhelv Y Y 1db
rdb 2đb
Váľossazdálkodási Kft.
Żđb
Y áĺ o s sazdálkodási
ldb
Y ár
ldb
Vár
o s
d ás i Kft.
V ár
os
d ás i Kft.
4db 4db 7db
2 db.
2db 2db
o s
s'azđálko dási
Kft. Kft.
Yárospazdálkodási Kft VárossazdáIkodási Kft. sazdćłlko sazd álko V ár o s s azdálko Vár o s s azd álko V ár
os
d ás i Kft. dás i Kft.
saz dćil ko dás i
Kft
z6/z00l. (VIII.29.) orkormányzati ręndelet
sĺzoo8. (III.2 8.) öl'lkormtnyzati rendęlet zglzoo8' (VIII.29.) önkormányzati rendelet 8 ąlzoo9. (II.25.) önkormányzati rendelet
6
9
l
zo l
zoog . (IX. 3 0') orlkormány zati ręndęlet
'o 3gl2}o9. (XII.23.) önkormányzati ręndelęt I| 1llz}1o. (II.24') oĺlkormányzati rendęlęt (XlI.22.) önkormányzati ręndęlet 4vzolo. "
zervezésV(acsó S andorné\egys é ges ot 200 S\az önkormányzati tul aj donú lakások és helýségek bérletéről...'..doc H \S :
3. számú melléklet
Piaci alapon béľbeadott lakás
Soľsz. I
2.'
törolve
Lakások száma
Y ároseazdálkodási
i Kft. Városgazdálkodási K ft.
Szclbadsćls téri ltp' 12.
3db
4.
Szabadsásu.10' Vörosmaľtv u. 47' fsz. 3.és 4. Deák F. tl. 6]' Deák F. u. ]4.
2dh 2db 2db
6.', 7.',
Béľbeadó
2đb
3.' 5.'
3 o 5
Lakás címe Aľanv J.ll.Zla.
ldb
Var
o s
Kft.
s az d alko d ás
Várossazdálkodási Kft. Vćĺr o s
Vár
os
sazd álko d ás i Kfĺ sazdál kodas i Kft.
2612001. (vII.29.) önkormányzati rendelet 35l2OO7. (X]ľI.L}.) önkormányzatirenďęlęt 1512008' (iII.28.) önkormanyzati ľendelet '0 z9lz}Og '
(xII. 23') onkormányzati rendelęt
H:\SzervezésV(acsó Sándorné\egységes öľ 2005\az onkormányzati tulajdonú lakások és helýségek bérletéről......đoc
4. számll melléklet
Pályázat kiíľása nélküI béľbeadható önkoľmánvzati lakások
Soľsz.
Lakás címe Aľanv J.u.2. A. lh. I. em. Aľanv J.u.2. A. lh. II. ęm. 4. Deák F' u' ]4'' 1
2. 3.
Deák F. u. 6. Dózsa Gv. u. 62. Mőrícz Zs. u. 17 torĺjlve
4. 5. 6. 7.
töľöIve
ó.
Rákóczi u. 14. Rákócziu.16. Rákóczi u.3./d. Szabadsás u. 10. fsz. 4. Szécheny u.3 alto Széchenv u.3.2. aitő
9. 10. 11
1Ż. 13.
t4. I
I8., 20.' 21
5 8
9
ldb 1db
2 db'
1db 3db
ldb
Żdb
Béľbeadó Város sazdálkodási Kft. Y ár o s sazđálkodási Kft.
Kfĺ'' Városgazdálkodási Kft' Város sazdálkodás i
Várossazdálkodási Kft. Y ár
os
sazďáIkodási Kft.
Várossazdáikodási Kft.
12 férőhelv Város gazdálkodási
ldb ldb ldb idb
Kft. Város sazdál kodás i Kfĺ.' Y ár o s sazdálkodás i Kft. Várossazdálkodási Kft. V ár os sazđálkodási Kft.
1db 4db 2db 7db
Városgazdálkodási Klt. Várossazdálkodási Kft. Yárossazdálkodási Kft Vćir o s sazdál ko dás i Kft'
2 db.
Város sazdálkod ás i
töľöIve
).',
16. 17.' 19.
.
Lakások szíma
'
Vásár u. 16. Vásáľ u. 8. Vorosmaľtv u. 47.
Nvár u. 4. Jókai u. 66. Marialaki u. I l.
2db
V ór
os
Kĺi.
sazdálko d ás i Kft'
tslzoos. ([I.28.) önkormányzati ręnđelęt ąlzoog. (II.25') önkormányzati rendelet
zolzoog. (IX.30.) önkormányzati ręndelęt ggl2OO9. (XII.23.) onkormányzati ręndęlęt 'o lvzolo. (II.24.) önkormányzati rendęlet (XII.22') onkormányzati rendelęt 4U2O|O. "
"
H:\SzervezésV(acsó Sándorné\egységes or 2005\az önkormányzati helýségek béľletéről......doc
tulajdonú lakások és
5' szánlti mellékleĺl2
4lakbéľmértéke T Szocidlis bérhkás ]./ A lakbér havi mértéke
Lakĺiskategória
Lakbér Ft/m2/hó
a) Osszkomfortos
35l
lakćis c) Félkomfortos
223 92
lakás Komfurtos
b)
lakćls
d) Komforĺ nélkali
7
lakás
]
2./A lakbér I./ pont szerinti mértékétaz alábbiak szerinĺ emelni leheĺ" a) 5 éven belül épült, vagyfelújított lakás esetén 20%-kal' b) egyedi kerĺes családi ház esetén 1)%-kal. 3./A lakds műszaki álĺapotáľavaló ĺekintetteĺ a lakbér nlĺźrtékeleýljebb 20 %-kal csökkenthető.
II. Költségelven bérbe udltutó lukĺÍs ]./
A lakbér havi mértéke
LaktÍskategória
Lokbér Ft/m2/hó
a) Osszkomfortos
399
Iakás
b) 2./
Komfortos
ĺakás
252
A lakbér I./ pont szeľinti mértékétaz alábbiak szerint emelni lehet:
a) b)
5 éven belul épult, vag1lfelújítottlakas esetén 2)%-kal, egyedi kertes családi ház esetén 1)%-kal.
3'/A lakás lnűszaki állapotára való tekintettel a ĺakbéľnlértĺikelegfeljebb 20 %-kaĺ csokkenthető.
il1. Piaci alapon bérbe adható lgkĺźs 1./
A lakbéľhavi mértéke
Lakáskategória a)
osszkomfortos-és komfortos
4
1
/2 0
1
LĺúbérFt/m2/hó
ĺakás
458
0' (XI I. 2 2' ) önkorm ányzati r endel et
H:\SzervezésV(acsó Sandomé\egységes ör 2005\az önkormrínyzati tulajdonú lakások és helýségek bérletéről...'.. doc
6. számu melléklet
Onkoľmányzati lakás. melyľe a béľlőt vételi ioq illeti meg Soľsz. 1
2
Lakás címe
Lakások szá'ma
Malom u. 15. Nasv I. u.42.
H :\SzervezésV(acsó Sandomé\egységes ör 2005\az
helyiségek bérletéről...... doc
ldb 1db
Béľbeadó Yárossazdálkodási Kft. Y ár o s sazdálkodási Kft.
önkormányzati tulajdonú lakások és
J
' számu melléklet
Nem lakás célúhelyiségek sorszam
bérlemény címe
hľsz.
i
Szabadsás tér 1
Ż. J.
Nváľ u. 2. Yásár u. ]. (Piaccsaľnok)
tenilete (m2) 304,0
iroda rendorörs
84,0
iroda
80.0
4 db sarázs 60,0 .jzlet 22.0 28,0 oresszó előtti tér 2r,4 láneossütő
3
ŻI65
1,0
ijzlet
ŻI.0
üz1et
1]Ż,0
izlęt
21.0
Lizlet
1
))')
üzlet
26,4
uzlet
43.5
ttzlet uz|ęÍ
28,6 5. 6.
7.',
8.,, 9.
10.
toľolve Baľoss G' u' Deák F. u. 4.
töľölve torölve Erdei F. u. 4. Esmerantó u.
64 1812
43211r 10.
lBB1
28.288,0
11
Kanteleo
lŻ.
Kálvin u. 2. írésioiaccsarnok)
1266
ŻI96l5
teniletbéľlet
250.0 60.0 I8Ż,0
adótoronv iroda, raktár lőtéľ
112.0
műhelv
1260,0 28.5 14.5
Ż8,0 Ż9.0
2r.0 19,0
?śo 14.
SoľSZATN
15.
16.
"
53.0 37,0 Ż7.0
ŻŻ0ŻlBl1'
bérlemény címe
Kálvin tér Kossuth L. u.
s0.0
219UN4
Kálvin u. 4. Kálvin u. 7.
ŻŻ02lBl2 2202tBls hĺsz.
ŻI96ll 3.
soortteleĺl
0.0 10,0 10.0 i
IŻ.0
13.
uzlet
<
a.'r,
4.
45^0
területe
krŻ\
r832t81N13
Kezelő
rendeltetése
22.8 63,0
teniletbér1et
tenjletbéľlet
EaTazs ó1ak
üzlet
izlęt izlet izlet
Polsármesteri Polsármesteri Polsármesteń Polgármesteri Polsármesteri Po sármesteri Po sármesteri Po sármesteri Po sármesteri Po sármesteľi Po gármesteri Po Po Po Po Po
sármesteri sármesteri gármesteri
sánnesteri sármesteri
Várossazdá kodási Kft. Várossazdá kodási Kft Yárossazdá kodási Kft. Várossazdá kodási Kft.
o s sazđálkodásiKft. Yárossazdálkodási Kft. Y ár o s sazdálkodási Kft. Yárossazdálkodási Kft. Y áľ ossazdálkodási Kft. Yárossazdálkodási Kft.
Y ár
Y ár o ssazdźIlkodási Kft'
ra\ť"ár
Yárossazdálkodási Kft. Yárossazdálkodási Kft. Yárossazđálkodási Kft. Yárossazďálkodási Kft. Y ár o s sazđálkodásiKft. Yárossazđálkodási Kft. Y árossazdźLlkodási Kft. Yárossazdálkodási Kft. Y ár ossazdálkodási Kft. Y ttr o s gazdźl lkodási Kft . Vaľossazdálkodási Kft.
rendeltetése
Kezelő
ijzlet
izlęt ra|dár
raldár fénvkéoész üzlet, videotéka
iroda
köztéri WC [ésóoince''
Y ár o ssazdálkodási Y ár
o s
helýségek bérletéről...... doc
Kft.
sazđtLlkodásiKft
39l2OO9. (XII.23.) önkormányzati rendelet
H :\SzervezésV(acsó Sandomé\egységes or 2005\az
H vata H YaÍa H vata H vata H vata H vata H vata H vala H vata H vala H vala Hivata Hivata Hivata H vata H vata
önkoľmányzati tulajdonú lakások és
'
Ż/Ż
r1. I8.',
19.
20. 21
22. 23.
Kossuth L. u.
9.
1832/6/N1s
10.0
2878
94,6 489,0
közossési ház
Yárossazdá kodási Kft
Ż179l2lN34 I43l2la
területbérlet
Yárossazdálkodási Kft.
201.0
üzlet iroda, üzlet
217913tN9
I42,0
uzlet
2179131A112
58,0 24.0
iroda
olnce
Yároszazdá kodási Yárossazđálkodási Yáross'azđákodási Yárossazdá kodási Yárosgazdá kodási Várospazdá kodási Yárossazđákodási Yárosgazđákodási Yároseazďá kodási Várossazdá kodási Yárossazđákodási Yárossazđákodási
MőnczZs. u. 71. Nváľu.26. Piac u.2. Rákóczi u.3la' Szabadsás u' i
iroda
Vár os pazdálkodás i Kft.
üzlet
Vár
39,6
m.ozl
V ár o s paz dálko dás i Kft.
20,0
kábel TV feiáll.
175lŻ
ŻI7913lN11 2r1913tN10 24.
25. 26.
Szabadsáe u. 5. Szabadsás u. 6. Szabadsás tér 6.
2r10lN3
218812
Ż|19l4lN1
Szabadsaę tér 7
48,6
15,0 12,0 gql 0 188,0
2179141N1
63,0
2179/4tN8
r92,0 28s.0
21]9l4lNŻ 27.',
2
I 7B/2
,0 61,0 41
7
28.
Széchenvi u.
6.
2610tN4
26t0tNs
2610lNl 29. 30.
Vásár u. 3. Yásártér
26101N6 220st2 3887
parazs teniletbéľ1et
területbéľlet posta iroda bankťrók
iroda
?5 0
garazs
65,0
r02.74 300.0 TI31
Rákóczi u. 20.
53
32.
Báthorv u. 2. Aĺany J. u. 10' Csatoma u. I
176
6s3
41
1.1 16
41
646
34.
üzlet^ úisás
105,0 83.83
31. 33.
iroda
Városgazdálkodási Kft.
törotve
uzl,et
plnce rehab.mrihelv adótoronv teniletbérlet teniletbérlet furdofe lesztés furdőfe lesztés
Vár
os
os
Kft
Kft.
Kft Kft Kft Kft Kft Kft Kft Kft Kft Kft
ęazdalkodós i Kft. saz dál ko d ás i Kft.
Várossazdá kodási Kft
Yárosgazđákodási Kft Yárossazđákodási Kft Yárosgazđákodási Kft Yárosgazdá kodási Kft Yáross'azdá kodási Kft Yárossazđákodási Kft Várossazđákodási Kft K súiszállási Vízmű Kft K súiszállási VízmíĺKft
" 39l2oo9. (XII.23.) önkormányzati ręndęIęt
H:\SzervezésV(acsó Sandorné\egységes ör 2005\az önkormanyzati tulajdonú lakások és helýségek bérletéről......doc
