MĚSTsKÝ
MNICHovICE
ÚŘAD
25164 Mnichovice
cj.:
Vyřizuje:
stavební úřad
Masarykovonám. č'p.83
sÚtlgottttpo
Mnichovice: 18.7.2011
Podholová Marta telefon: 323 666311
vEŘEJNÁ
VYHI-ÁŠ re
ROZHODNUTT
rj,t rir: i'jfrtr
j. i.;^
8:Í|7: 2011
-1 qh /4t t'
Výroková část:
''-'
Městský úřadMnichovice, stavebníúřad,jakostavebníúřadpffslušnýpodle $13 odst. 1 písm.g) zákona č. |8312006Sb., o územnímplánování a stavebnímřádu (stavebnízákon), ve zněnípozdějšíchpředpisů pÍezkoumalpodle $ 84 až 91 a (dále jen ''stavebnízákon''), ve společném územníma stavebnímŤízení $ 109 až 114 stavebníhozákona žádosto vydání rozhodnutío umístěnía provedenístavby' kterou dne 1.6.2011podala Kateřina Janků, nar. 13.7.1963,Rezlerovač.p.273,10900 Praha (dálejen'' stavebník'' ), a na základětohotopřezkoumání: I.
úpravě Sb., o podrobnější Vydává podle $ 19 a92 stavebníhozákonaa $ 9 vyhláškyč.50312006 územníhořízení,veřejnoprávnísmlouvy a územníhoopatření rozhodnutí
o umístění
stavby
rodinného domu s vestavěnou dvojgarážívčetnědomovních přípojek elektro, vody, kanalizace, NTL plynu, zpevněných plocho dešt'ovékanalizace s akumulačnínádrží a přepadem do vsakovacích tvárnic, stavby bazénu a oplocení pozemku n. Vydává podle $ ll5 stavebníhozákona a $5 a 6 vyhláškyč.526/2006Sb., kterou se provádějí některá ustanovenístavebníhozákona ve věcech stavebníhořádu stavební
povolení
na stavbu: rodinného domu s vestavěnou dvojgaráží včetně domovních přípojek elektro, vody, kana|izace, NTL plynu, zpevněných ploch, dešt'dÝékanalizace s akumulačninádrži a přepadem do vsakovacích tvárnic, stavby bazénu a oplocení pozemku (dálejen ''stavba',)na pozemkuparc. č.|43137v katastrálním územíStrančice. Stavbaobsahuje: - rodinný dům s vestavěnou dvojgaráží,ptízemní,nepodsklepenýo půdorysnémtvaru písm...T..a zastavěnéploše 217,5m2 bude umístěnna pozemku parc.č.143/37ve vzdálenosti 2m od hranice pozemku parc.č.I43l|95 a 5,8m od hranice s přilehlou komunikacíparc.č.I43l35 k.ú.Strančice. s valbovou střechou Rodinný důmbude jednogenerační sjednou bytovoujednotkou,jednopodlažní (výškakrovu bude 4,5m) se sklonem20.. obytnémístnostise otevírají k jihu, částs pffslušenstvím a na základové garáž pro dva osob. automobily bude situována k severu. Stavba buďe za|ožena zdivu PorothermP+d budouprovedenyv systémovém betonovépasy, obvodovékonstrukcepÍizemí tl. 300mm.Cást nosnýchstěnuvnitř objektubude provedenave stejnémsystémuv tl. 250mm.Strop nad pÍízemímbude jako součástdřevěnéhokrovu na který bude zavěšensádrokat1onovýpodhled. Konstrukce krovu bude dřevěná, ze šroubovaných(sbíjených)prvkových vazníků,které budou prostorovězavětrovány.Střešníkrytinou budou šablonyCembrit antracitovébarvy.Celý obvodový plášťbude zateplensystémemWeber tl. 80mm (expandovanýpolystyren).Venkovní omítkabude provedenastandardní štukovouomítkouv kombinacis umělýmkamenem. - rodinný dům bude dopravně napojen na místníkomunikaci, domovní částí:přípojky vody na vodoměmouSestavua dále na veřejnývodovodnířad, přípojkoukanalizacena revizníšachtua dále na veřejnoukanalizačnístoku,přípojkouelektrona RE v oplocenípozemku parc.č.|43/195a NTL plynovou přípojkouna HUP umístěnýv oplocenípozemku parc.č.143131k.ú.Strančice.Dešt'ové
Spis.zn.SU/790/ll/Po
-
-
str.2
vody budou sváděny do zásobníkruhovénáďržena dešt'ovouvodu o obsahu4'.7m3(užitkovávoda pro zálivku zahrady) s,Přepadem do vsakovacích tvarnic.Zdrojem tepla bude plynový kotel (na zemníplyn) s rozvody UT. zpevněnéplochy budouprovedenyzámkovoudlažbouna přístupuapÍíjezúlk rodinnémudomu. venkovníbazénbude umístěnna pozemku parc.č.|43137,ve vzdálenosti 5m od hranice pozemku parc.č.143/194a22,6m od hranicepozemkukomunikaceparc.č.143135.Bazénbude zapuštěnýdo terénu o rozměrech6,6mx 3m a hloubce1,5m. oplocenípozemku podél komunikace bude zděnéz betonovýchtvárnic- podezdívka s dřevěnou výplní o celkové výšcemax. 1,8m.Toto oploceníbude doplněno posuvnou vjezdovou bránou a vstupníbrankou.ostatníoplocenímimo hranu ulice bude provedenoocelovými sloupky a pletivem o výšce1,5m.
III. Stanoví podmínky pro umístěnía provedení stavby: projektovédokumentacea která l. Stavba bude umístěnavsouladu se situací1:200,kteráje součástí obsahuje výkres současného stavu územív měřítku katastrálnímapy Se zakreslenímstavebního pozemku' požadovaným umístěnímstavby, s vyznačenímvazeb a vlivů na okolí, zejména vzdálenostíod hranic pozemkua sousedních staveb. 2. Stavbabude provedenapodle projektovédokumentace, kterouvypracovaling.arch.Chvojka; případné změny nesmíbýt provedenybez předchozftopovolenístavebního úřadu. 3. Stavebnft oznámí stavebnímuúřadu v dostatečném časovémpředstihu tyto fáze výstavby pro kontrolníprohlídky Stavby: a) po provedenízákladovédesky 4. b) po dokončenístavby- závěrečnoukontrolníprohlídkustavby. 5. Výkopy pro oplocenípozemku (podélkomunikace)budou zajištěnya označenyproti pádu osob do výkopu,při snížení viditelnostibudouosvětleny. 6. Při provádění stavby je nutno dodržovatpředpisy, týkajícíse bezpečnostipráce a technických zatízení,zejménavyhlášku č, 59|12006 Sb., o bezpečnostipráce a technických zafizení při pracícha zajistitochranuzdravíaŽivotaosob na staveništi. stavebních ,7. Vozovky, pYíjezdové a přístupovékomunikacebudou udržoványtak, aby by| zajištěnpŤíjezdvoztl HZS, sanitníchvozů(i rychlépohotovostní s|uŽby),vozůTKo . 8' Voda do bazénubude napouštěna z cisteren,rovněžvypouštění bude prováděnocisternami. a poškozeníalávajícíkomunikacepři výstavběje stavebnftpovinen uvéstji do 9. V případěpoužívání původního stavu. 10. Stavebníkzabránívstupunepovolanýchosob na staveniště. ll. Budou respektoványveškerékabely a inženýrské sítě včetnějejich ochrannýchpásem vedoucív při|éhající komunikaci.V případě'žeby stavbaby|aumístěnav ochrannémpásmu,nutnopostupovat dle podmíneksprávce sítě,kterési u něj vyžádáte. 12. Před zahájenímvýkopových prací je investor povinen zajistit vytyčeníveškerýchstávajících podzemníchsítía vedení.Při výkopech v ochrannýchpásmechjiných podzemníchsítía při kříženís nimi bude použitopouze ručníhovýkopu. 13. Před zahájenímstavby bude vytýčenopodzemnízařízeníve správě Telefónici 02. Tento kabel je umístěn v pozemku komunikace parc.č. 143135'podél hranice pozemku parc.č' |43137 k.í. Strančice.Sítě elektronických komunikacíspolečnostiTelefónica 02 Czech Republic, a's. jsou veřejnékomunikačnísítě,jsou zajišt'oványve veřejnémzájmu, a jsou chráněnyprávními součástí předpisy. ochrannépásmo podzemníhokomunikačního vedeníčiní 1'5 m po Stranáchkrajního vedení. - Při činnostechv blízkostivedeníSEKje povinenrespektovatochrannápásma podzemníhovedení sítěelektronickýchkomunikací(dále PVSEK) tak, aby nedošlok poškozenínebo zamezenípřístupu k vedení.Při křížení,nebo souběhu zemníchprací s PvsEK dodržíČsN zg 6005 '.Prostorová úpravavedení technickéhovybavení''v platnémznení' ČSN 33 21 60 ''Předpisy pro ochranu vlivy trojfázovýchvedenívN' VVN a ZVN.' a sdělovacíchvedenía zatízenípřed nebezpečnými ''(Jzemněnía ochrannévodiče''. ČsN :s 2OOO-5-54 - Před započetím zemníchpracízajistívyznačení trasy PVSEK na terénupodle obdržené polohopisnédokumentace.S vyznačenou trasouPVSEK prokazatelněseznámípracovníky,kteří
Spis'zn. sÚf90/11/Po
str.3
a ochranu budou stavebnípráce provádět(Nařízenívlády č.59112006Sb', požadavkyna bezpečnost zdravípři práci na staveništích, $ 3 bod b.l., pfflohač.3, kap.Il.čl.l.'4.a 5.). 14. Podle $ 10 odst. 2 vyhl. 13/94 Sb., o podrobnostechochrany zemědělskéhopůdníhofondu, bude veden protokol o činnostechsouvisejícíchse skrývkou, přemístěním,rozprostřenímči jiným využitím,uloŽením,ochranoua ošetřováním skrývanýchkulturníchvrstev půdy,v němžse uvedou využívání těchtozemin. všechnySkutečnosti rozhodnépro posouzenísprávnosti,úplnostia účelnosti Za vedenídenftu ručístavebnídozor stavby. na 15. Investornahlásínejméně14 dní před zahájenímskrývky ornice místouloženíornice a podorničí MeÚ Ríeany(zemědělskýpůdnífond) 16. orgán ochranypřírodya krajiny při MěÚ Říeany- příslušnýdle $ 76, E 11 zák Čxn o. fi4l92 Sb. o ochraněpřírody a krajiny: l) V plnémrozsahubude respektovánzákon ČNn e. |Al92 Sb., o ochraněpřírodya krajiny, pracípostupovattak, aby 2)Fyzické a právnickéosobyjsou povinny při prováděnístavebních jejich nebo ničení nedocházelok nadměrnému úhynurostlin azrařtováníneboúhynuživočichů biotopů,kterému|ze zabránit technicky i ekonomicky dostupnýmiprostředky 3) Dřeviny budou chráněnypřed poškozováním a ničením. 4) Stromy budou chráněny proti mechanickémupoškození(např. pohmožděníkůrykmene, větvía kořenů,poškozeníkoruny) vozidly a stavebnímistroji. 17. Nutno dodržetprotiradonováopatření. 18. Před napojenímvnitřníkana|izacena kontrolníšachticibude uzavřenasmlouvao odvádění odpadníchvod s VoDoS Kolín. z0. o osazenívodoměru a uzavťenísmlouvy o odběru pitnévody bude zažádánona SoRJ předpisůdle $ 22 odst. 2| Na základě zákonač.20187Sb. o státnípamátkovépéči,ve zněnípozdějších 2 je stavebníkpovinenjiž v době přípravystavbytentozáměr oznámitArcheologickémuústava umožnitjemu nebo oprávněnéorganizactprovéstna dotčeném územizáchrannýarcheologický výzkum. 22. Y pruběhustavbybude vedenadodavatelemdílaevidenceodpadůdle zák.č.l85/200l Sb.o odpadech nakládánís odpadyv platnémzněnítak,aby byla a vyh|.MZP CR č.383/200l Sb. o podrobnostech přístupná kdykoliv kontrolnímorgánůma to včetnědokladů.Doklady onezávadnémzneškodnění (při kontrolní všechpři Stavbě bouracíchpracích)vzniklých odpadůbudoupředloženyk závěrečné prohlídcestavby. 23. Y rámci stavebníchpracívyloučitlikvidaci odpadůpálenímna staveništi. 24.YytěŽená zemina která nebudevyužitav místěpro úpravuterénua ostatní stavebníodpady , které druhotné nebudouvhodnék recyklaci budouirloženyna schválenéúložiště, odpadyvyužitelnéjako surovinybudou nabídnutyk využití. 25. Stavbabude prováděnastavebnímpodnikatelem. 26. Stavbabude dokončena do 2 let ode dne nabytíprávnímoci tohotorozhodnutí. Účastníci(ízenína něžse vztahujerozhodnutísprávníhoorgánu: KateřinaJanků,nar. 13.1.|963,Rezlerovač.p.273,l09 00 Praha Odůvodnění: Dne 1.6.2011podal stavebníkžádosto vydání rozhodnutío umístěnía provedeníStavby.Uvedeným (lzemnía stavebníŤízení, kteréstavebníúřad spojil podle $ 78 odst. l stavebního dnem bylo zah6ť1eno podle $ 140 odst.4 správníhořádu. zákonav souladus $ 140 odst. l správníhořádu usnesením ffzení,dotčeným územníhoa stavebníhotízení(tčastníkům Stavebníúřad oznámi| zahájeníspolečného jednánína 12.,7.20| l, o jehožvýs|edku nařídilústní orgánůma veřejnosti.K projednáníŽádostisoučasně byl sepsánprotokol' Pro umístěnístavbyRD na pozemkuparc.č.143137a pozemcíchparc.č.|43l|94 a |43l|93 bylo vydáno dne |3.7.20|l rozhodnutío výjimce (pro stavbyRD, kterébudou od sebe vzdá|ené méněnež7m) Stavebníúřad v provedenémspolečnémízemním a stavebnímÍízenípÍezkoumalpředloženoužádost zhledisek uvedených vš86 a ll1 stavebníhozákona, projednalji s účastnftyÍízenía s dotčenými nebo užívánímnejsou ohroženyzájmy chráněnéstavebním orgány a zjistil, Že jejím uskutečněním zákonem,předpisy vydanýmik jeho provedenía zvláštnímipředpisy.
Spis.zn.sÚ/.790/ | |lPo
str.4
UmístěníStavby je v souladu se schválenou územněplánovací dokumentacía vyhovuje obecným požadavkům na využíváníízemí.Projektová dokumentacestavby splňuje obecnétechnicképožadavky na stavby.Stavebníúřadv průběhuřízeníneshledaldůvody,kteréby bránily povolenístavby. Žáďostbyla doložena: - usnesením Rady obce Strančice ze dne 2.6.20||čj.693l|1 - vyjádřenimČBz Distribucea.S.ze dne |2.5.201| zn.10344342}71O22l|1 - vyjádřenímSoRIze dne 6.5.20l I zn'2006l|| - vyjádřenímVoDoS Kolín ze dne23.5,20|l čj. 587/11 - vyjádřenímTelefónici02 ze dne 6.5.2011 č.i.68834/11 Stanoviskasdělily: - MěU Ríčany,odbor životníprostředí-souborstanovisek,ze dne30.6.20|| čj. 3145712011MUR/oŽP-00354 - RwE Distribučníslužby,S'r.o.Ze dne25.5.2011zn.2589l||/179 Stavebníúřadrozhodl'jak je uvedenove výroku rozhodnutí,za použitÍ ustanoveníprávníchpředpisůve výroku uvedených. Účastníciřizení- dalšídotčené osoby: obec Strančice,AntonínHruška,Marcela Hrušková,Jan Moučka'Kateřina Moučková,Condix czech s.r.o.,Telefónica 02 Czech Republic,a.s.,odborvýstavby,Českáspořitelna,a.s. Vypořádánís návrhy a námitkamiúčastnftů: Účastnícineuplatnilinávrhy a námitky. Vyhodnocenípřipomínekveřejnosti: Nebyly vzneseny. Vypořádánís vyjádřenímiúčastnftů k podkladůmrozhodnutí: - Účastnícise k podkladůmrozhodnutínevyjádřili. Poučeníúčastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje podánímu zdejšíhosprávníhoorgánu. odvolání se podává S potřebnýmpočtemstejnopisůtak, aby jeden stejnopiszůstalsprávnímuorgánu a aby každýúčastnftdostal jeden stejnopis.Nepodá-li účastník potřebný početstejnopisů,vyhotovíje správníorgán na náklady účastníka. jednotlivý výrok nebo jeho vedlejšíustanovení. odvoláním lze napadnoutvýrokovou částrozhodnutí, jen je nepffpustné. proti odůvodnění odvolání rozhodnutí Stavebníúřadpo právní moci rozhodnutípředá ověřenou dokumentacipro umístěnístavby stavebníkovi, pffpadně obecnímuúřadu,jehož územníhoobvodu se umístěnístavby týká, neníJi sám stavebním úřadem,popřípadětéžspeciá|nímustavebnímuúřadu.Stavebnftovi zašlejedno vyhotoveníověřené projektovédokumentacea štítekobsahujícíidentifikačníúdajeo povolenéStavbě.Další vyhotovení ověřenéprojektovédokumentacezašlevlastníkovistavby,pokud nenístavebníkem. Stavebníkje povinen štítekpřed zahájenímstavby umístitna viditelnémmístěu vstupu na staveništěa ponechatjejtam aždo dokončení stavby,případnědo vydáníkolaudačního souhlasu;rozsáhléstavbyse mohouoznačitjinýmvhodnýmzpůsobems uvedenímúdajů ze štítku. Rozhodnutímá podle $ 93 odst. 1 stavebníhozákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutío umístění stavbyplatípo dobu trváníStavbyčízaÍízení, nedošlo-liz povahy věci kjejich konzumaci.Stavbanesmí být zahá1ena'dokud rozhodnutínenabudeprávní moci. Stavebnípovo|enípozbývá platnosti,jestliže stavbanebyla zahájenado 2 let ode dne, kdy nabylo právnímocí.
oti sk úředníh o r azítka:
Podholová Marta,v.r. oprávněná úředníosoba - referent stavebníhoúřadu
Spis.zn.sÚ'90/l
l/Po
str.5
Toto oznámení musí být vyvěšenopo dobu 15 dnů. Vyvěšenodne:
1I -07-2011
l9ll sejmuto one: .......... 0.3..:!!:.
Razítko,podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšenía sejmutíoznámeni.
Bo.|vaDvořáková
Poplatek: Správnípoplatekpodle zákona č.63412004 Sb., o správníchpoplatcíchve výši300,.Kčbyl uhrazen. obdrží: účastníci územního řízeníd|e $ 85 odst.1písm.a),b)stavebníhozákonado vlastníchrukou na dodejky' Íízeníveřejnou řízeníd|e$ l09 odst.l písm.a),e) ostatníúčastníci vyhláškou,účastníci stavebního stavebníhozákona do vlastníchrukou na dodejky KateřinaJanku,Rezlerovač.p.273,Petrovice,10900 Praha l l1 obec Strančice,IDDS: juyajxi AntonínHruška,Na padesátémč.p.778|7,Strašnice,l00 00 Praha 10 Marcela Hrušková,Na padesátémč.p.77817, Strašnice,100 00 Praha l0 Jan Moučka,Rezlerovač.p.273,Petrovice,l09 00 Praha111 Kateřina Moučková,Rezlerovaě.p.273, Petrovice,l09 00 Praha 111 Condix czech s.r.o.,,IDDS: ixewgdw Telefónica 02 Czech Republic, a's.,odbor výstavby,IDDS: d79ch2h Českáspořitelna,, a.S.,IDDS: wx6dkif dotčené správníúřady HZS sK úzsmníodbor Kolín, IDDS: xjjhpq3 MěÚ Ríeany, územníplánování a regiqr. rozvoj, IDDS : skjbfwd MěU Ríčany,životníprostředí,IDDS: skjbfwd
