MĚSTSKÝ ÚŘAD TRUTNOV Slovanské náměstí 165, PSČ 541 16 odbor výstavby – oddělení územního řízení a stavebního řádu
OPRÁVNĚNÁ ÚŘEDNÍ OSOBA: TEL.: E-MAIL:
2012/6363/V/DRG 61635/2012 330 V/5 Kateřina Drgáčová 499 803 183
[email protected]
DATUM:
12.11.2012
SPIS. ZN.: Č.j.:
Spisový znak: Skartační znak:
ROZHODNUTÍ /VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU/ Výroková část: Městský úřad Trutnov, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 25.7.2012 podali Jiří Špelda, nar. 4.11.1963, Amforová 1885/44, 155 00 Praha, Hana Špeldová, nar. 14.12.1972, Amforová 1885/44, 155 00 Praha (dále jen "stavebníci"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y č. 328/2012 pro stavbu: Rodinného domu v obci Trutnov, část obce Libeč, na pozemku p.č. 136/5 v katastrálním území Libeč. a) Druh a účel umisťované stavby: Stavba bude sloužit jako rodinný dům pro trvalé bydlení. Objekt je jednopodlažní s obytným podkrovím, nepodsklepený. Součástí stavby je garáž pro osobní automobil. Vodovodní přípojka, elektro přípojka, nepropustná jímka a kanalizační přípojka. Dešťová kanalizace se vsaky. Zpevněná přístupová komunikace. b) Parcelní čísla a druh pozemků podle katastru nemovitostí: - p.č. …………………… 136/5 trvalý travní porost - p.č. …………………… 1059/2 ostatní plocha, ostatní komunikace Vše v k.ú. Libeč c) Umístění stavby na pozemku, zejména vzdálenosti a odstup od hranic pozemku: Stavba RD s garáží je umístěna v severní části pozemku p.č. 136/5 v k.ú. Libeč. S nejmenší vzdáleností od hranice pozemku (a to 136/1 v k.ú. Libeč) cca 4m. Vodovodní přípojka bude napojena z veřejného vodovodního řadu na stávající odbočku. Přípojka bude ukončena vodoměrnou sestavou ve vodoměrné šachtě. Rozvod v délce cca 25 m bude veden přes zahradu do domu, kde bude
Č.j. 61635/2012
str. 2
na potrubí osazen uzávěr pro možnost uzavření vodovodu v objektu. Navrhovaný dům bude odkanalizován do nepropustné jímky, která je navržena na vlastním pozemku investora. Svodné gravitační potrubí je vedeno přes pozemek do objektu v délce cca 60 m. Dešťové vody ze střechy budou sváděny vnějšími odpady přes lapače střešních splavenin do vsakovacích jam se zásakovým drénem uloženým do štěrkového lože. Přístupová komunikace je dopravně napojena na stávající zpevněnou komunikaci v obci Libeč. Komunikace v délce cca 70 m je jednopruhová obousměrně pojížděná s min. š 2,5m, rozšířená ve směrových obloucích. Elektropřípojka v délce cca 60 m bude napojena na el. pilířek umístěný na hranici pozemku, kde bude umístěn elektroměrový rozvaděč a přípojková skříň a odtud přivedena do domu. Oplocení bude umístěno při hranicích pozemku p.č. 136/5 v k.ú. Libeč. d) Určení prostorového řešení stavby zejména půdorysnou velikost, výšku a tvar a základní údaje o její kapacitě: RD je čtvercového půdorysu nepravidelného tvaru velikosti cca 15 x 17 m. Výška krovu bude cca 7,85 m.Potrubí vodovodu vedeného v zemi je navrženo z trub HDPe, ukládaných do pískového lože obsypaných pískem. Potrubí kanalizačních přípojek je navrženo z trub KG-systém (PVC oranžové barvy) pro uložení do země. Potrubí svodů bude uloženo do pískového lože a obsypáno pískem. Pro objekt je navržena podzemní plastová nádrž typu AS-PP, válcová samonosná o objemu 3m2. Pro rodinný dům je navrženo jedno parkovací stání v garáži související s domem. Plot bude z poplastovaného pletiva. Vzdálenost sloupků bude 2,5 – 3,0 metry. Sloupky budou zabetonované do vyhloubených děr o minimální hloubce 0,5m. Brána bude vyrobena z uzavřených tenkostěnných profilů o průřezu 40/40mm až 80/80 mm. Spodní část brány je osazena speciálním silnostěnným otevřeným “C“ profilem. Výplň bude totožná jako u sousedních plotových výplní. Branka bude vyrobena z uzavřených tenkostěnných profilů o průřezu 40/40mm. Výplň bude přizpůsobena sousedním plotům výplní. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1: 400 katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. III. a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
stavební povolení na stavbu: Rodinného domu v obci Trutnov, část obce Libeč, na pozemku p.č. 136/5 v katastrálním území Libeč.
RODINNÝ DŮM: Výkopy Nejprve se provede skrývka ornice v předpokládané tl. 25 cm. Po vytyčení obrysu domu se srovná pláň do roviny. Ornice bude deponována na staveništi a použita pro sadové úpravy. Výkopy budou po sejmutí ornice provedeny strojně s ručními dokopávkami na úroveň základové spáry. Při zakládání musí být ze základové spáry odstraněny neulehlé zásypy a humózní zeminy. Založení do nezámrzné hloubky při únosnosti zeminy 150kPa – nutno ověřit autorizovanou osobou. Jde se o provedení výkopů rýh pro základové pasy.
Č.j. 61635/2012
str. 3
Základy Objekt je založen na monolitických pasech z prostého betonu C16/ Základy budou do úrovně terénu zality bez bednění. Poté budou bedněny nebo dozděny ztraceným bedněním do potřebné roviny. Po obvodě základů je do základové spáry uložen zemnící pásek FeZn s vývody pro napojení hromosvodu. V základech budou vynechány prostupy podle požadavků jednotlivých specialistů TZB. Bude položena KARI síť 100x100x6mm, s přesahy jednotlivých sítí min. 2 oka, se spodním krytím min. 50mm a s přesahem přes základové pasy až k vnějšímu líci základových pasů. Základy se poté zalijí do roviny betonem C16/20. Svislé nosné konstrukce Obvodový plášť je navržen jako jednovrstvá konstrukce s kontaktním zateplením, kde nosné zdivo je tl. 440 mm z cihel POROTHERM 44 P+D. Vnější otvory jsou navržené na délkový systém modulu 250 mm. Obvodový plášť je nutno realizovat kvalifikovanou firmou přesně dle technologických podkladů výrobců. Veškeré drážky a prostupy v nosném zdivu je nutné provádět pomocí řezání či vrtání (kotouč pily i vrták s povrchem z technického diamantu). Příčky Příčky budou vyzděny z příčkovek stejného systému (skladebná tl.150 a 300mm). Veškeré drážky a prostupy v příčkách je nutné provádět také pomocí řezání či vrtání. V podkroví budou sdk příčky W112 s dvojitým záklopem. Překlady Budou systémové POROTHERM, při provádění budou dodržovány všechny zásady a montážní předpisy doporučené výrobcem a statickým výpočtem. Stropní konstrukce Nad 1.NP bude strop z keramických tvarovek MIAKO 230 . Ve statické části jsou navrženy nosníky pot. V místě, kde se do stropu opírají ocelové sloupky nosných rámů podkroví, je strop zesílen 2xU180. Podhled v podkroví bude tvořen vodorovným sádrokartonovým podhledem (Knauf, Rigips, atp.) tl. 2x12,5GKB, který bude systémově uchycen pomocí CD profilů na dřevěnou nosnou konstrukci krovu. Do prostoru mezi desky sádrokartonu a stropnice se vloží minerální izolace v minimální tloušťce 60mm. Maximální důraz je kladen na pečlivé provedení parozábrany v celé ploše podhledu a dokonalého utěsnění prostupů a styku s konstrukcemi (systémové lepící pásky). V koupelně a WC musí být použity sádrokartonové desky impregnované do vlhkého prostředí. Komíny Komín je sestaven pomocí třísložkového komínového systému s keramickou vložkou opatřenou tepelnou izolací o vnitřním průměru 250 mm a účinné výšce cca 7,5m. Ve všech místech bude dodržen min. odstup dřevěných prvků od komínového tělesa 50mm, stejně tak je nutné dodržet odstup od ocelového rámu. Komínové těleso v nadstřešní části bude opatřeno zateplovacím systémem dle doporučení dodavatele a zakončeno systémovou krycí deskou. Sopouch bude vyústěn v přízemí napojen na kotel umístěný v technické místnosti. Konstrukce střechy Konstrukci tvoří dřevěná vaznicová soustava bez vzpěr ztužená ocelovými rámy, které jsou umístěny do příček a rozepřeny do nosného zdiva 1.np. v jednom místě je sloupek opřen do ztuženého stropu. Krokve jsou uloženy pevně na pozednici a pohyblivě na střední nebo vrcholové vaznici. Pozednici tvoří vodorovný nosník o rozměrech 160/140 mm. Pozednice se kotví do věnce pomocí kotev ve vzdálenosti max. 1500 mm. Krokve tvoří trámy 100/180mm. Na krokve je položena pojistná difusní folie, laťování 40/60 a střešní keramická pálená krytina. Větraná mezera je propojena s venkovním prostředím pomocí ventilačních tašek a větraného hřebene. Schodiště Vnitřní schodiště bude dřevěné ukotvené do zdiva z Porothermu.
Č.j. 61635/2012
str. 4
Podlahy Jednotlivé vrstvy podlah budou kladeny na hydroizolaci. Je nutno dodržet veškeré technologické předpisy dodavatele, zvláště pak pokyny k dilatacím od obvodových stěn a příček. V místnostech bez obkladů budou keramické dlažby ukončeny soklíkem vysokým 100 mm. Místnosti s plovoucí dřevo-laminátovou podlahou budou lemovány lištou. Před betonáží podlahových mazanin nutno položit všechny rozvody sítí. Na venkovní dlažby (terasy) musí být použita dlažba mrazuvzdorná a protiskluzná (součinitel smykového tření min. 0,6). Pro nášlapné vrstvy podlah vnitřních místností musí být hodnota tohoto součinitele min. 0,3. Hydroizolace Izolace bude provedena nejprve v pásech pod svislými konstrukcemi. Po jejich vyzdění, před tepelnou izolací podlahy a její "hrubou" podkladní vrstvou, bude provedena v celé ploše. Hydroizolaci musí provádět odborná firma, která převezme za její funkčnost plnou záruku a bude garantovat dodržení technologického postupu výrobce. Případné změny musí být konzultovány s projektantem. Výplně otvorů Okna a balkonové dveře plastové, pětikomorový systém. Barevné provedení rámů bude bílé. Zasklení bude provedeno trojsklem s koeficientem tepelné prostupnosti Umax=0,9 W/m2K a teplým okrajem. Okna budou na vnitřní straně doplněna parapetními deskami, vně oplechováním s TiZn tl. 0,8 mm. Dělení oken a tvar mřížek (vně, uvnitř, mezi sklem) také určí stavebník. Vstupní dveře s bezpečnostním kováním, v souladu s výběrem oken a balkonových dveří – francouzských oken. Vnitřní dveře budou upřesněny stavebníkem, předpokládá se osazení dveří do ocelových zárubní. Vnitřní kanalizace Kanalizační soustava objektu je v souladu s platnou ČSN 75 6760 řešena jako oddílná, odvod odpadních vod probíhá gravitačně. Odpadní vody budou svedeny do nepropustné jímky. Dešťové vody budou svedeny ze střechy RD přes dešťové svody, vsakování bude řešeno na pozemku. Vnitřní vodovod Zásobování vodou bude vodovodního řadu, který při jihovýchodní hranici parcely. Ležatý rozvod k vodovodním stoupačkám, jednotlivým zařizovacím předmětům a výtokovým armaturám je veden podlahou. TUV bude připravována centrálně, v zásobníkovém ohřívači. Rozvod TUV bude pro kuchyň a koupelnu doplněn cirkulací.Rozvod pitné vody a TUV proveden z plastového potrubí svařovaného polyfúzně. Vytápění Výpočet tepelných výkonů jednotlivých místností (tepelných ztrát) a spotřeby tepelné energie na vytápění byl proveden pro oblastní výpočtovou teplotu -15°C, na základě tepelně technických vlastností jednotlivých stavebních konstrukcí. Zdrojem tepelné energie bude tepelné kotel na dřevo. V případě nepřítomnosti investora bude v zimních měsících temperovat objekt elektrokotlem. Vlastní systém vytápění bude tvořit rozvod v podlaze 1.np radiátorům a stoupačkou do 2.np. V koupelně kombinované trubkové OT žebřík připojený rovněž ze skříňového rozdělovače na nízkoteplotní teplovodní systém o výpočtovém tepelném spádu 45/35°C. Vzduchotechnik Pobytové místnosti mají přirozené větrání okny asplňující požadavek výměny vzduchu v zcela zavřeném stavu. V kuchyni nad sporákem bude instalována digestoř s s výměnnou vložkou. WC a koupelna budou odvětrávány nuceným odvětráním na střechu, technická místnost – boiler a garáž bude odvětrána přirozeně oknem domu. Elektroinstalace Základní technické údaje: Systém napětí: 3+PEN, 3x400/230V TN-C - elektropřípojka 3+N+PE, 3x400/230V TN-S - vývody z rozváděče RD, ostatní rozvody
Č.j. 61635/2012
str. 5
KOMUNIKACE Komunikace bude provedena ze zámkové dlažby v provedení pro pěší. Na vyspádovanou a zhutněnou zemní pláň se rozprostře a zhutní vhodnými prostředky vrstva štěrkodrtě frakce 8/16 v tloušťce asi 10cm. Na tuto vrstvu se rozprostře lože ze štěrkodrtě frakce 4/8 ( tloušťka vrstvy štěrkodrtě asi 40 mm ). Na tuto drť se pokládá dlažba. Po ukončení pokládky se spáry mezi dlaždicemi zaplní spárovacím pískem 0/2. detailněji popsáno v samostatné části účelová komunikace. IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovali Ing. Jana Urbánková autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT 0008132; Ing. Petr Brýdl – autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, statiku a dynamiku staveb ČKAIT 0001348 (statický výpočet stavby); Jan Drahoš – autorizovaný technik pro pozemní stavby a požární bezpečnost staveb ČKAIT 0009528 (požárně bezpečnostní řešení); Ing. Hana Pokorná – autorizovaný technik pro techniku prostředí staveb ČKAIT 0008845 ( zařízení ZTI); Ing. Jaroslav Smolík – autorizovaný inženýr pro techniku prostředí staveb ČKAIT 0003634 ( vytápění); Ing. Pavel Kult - autorizovaný inženýr pro technologická zařízení staveb ČKAIT 0003053 (elektroinstalace); Ing. Karel Zvoník – autorizovaný inženýr pro dopravní stavby ČKAIT 0001214 (účelová komunikace). 2. Případné změny musí být předem projednány a povoleny podle §118 stavebního zákona a vyhlášky 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 4. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: - závěrečná kontrolní prohlídka 5. Stavba bude dokončena do 31.12.2014. 6. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem, který bude vybrán na základě výběrového řízení, a jeho jméno bude oznámeno stavebnímu úřadu před započetím stavby. 7. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi dle zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) a Nařízení vlády č. 591/2006 Sb. o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 8. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů, v případě změny stavby budou dále dodržena ustanovení vyhlášky č. 501/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, o obecných požadavcích na využívání území, příslušných norem a předpisů na stavbu se vztahujících. 9. Zhotovitel stavby musí pro stavbu použít jen takové výrobky, materiály a konstrukce, které z hlediska způsobilosti stavby pro navrhovaný účel při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence stavby splňující požadavky na mechanickou pevnost, požární bezpečnost, hygienu práce, bezpečnost při užívání, ochranu zdraví a životního prostředí (§ 156 stavebního zákona). 10. Na stavbě musí být k dispozici projektová dokumentace stavby ověřená ve stavebním řízení, všechny doklady týkající se prováděné stavby a musí být veden stavební deník. 11. Budou dodrženy podmínky koordinovaného stanoviska ze dne 19.7.2012 č.j.: 2012/3925/REK:
orgán státní správy v odpadovém hospodářství (zákon č. 185/2001 Sb., o odpadech) S odpady vzniklými při realizaci akce musí být nakládáno v souladu s platnými předpisy v oblasti odpadového hospodářství (zejména zák. 185/2001 Sb., o odpadech a jeho prováděcí předpisy). Odpady musí být předávány oprávněné osobě dle výše uvedeného zákona a musí s nimi být nakládáno tak, aby nezpůsobovaly újmu životnímu prostředí a nenarušovaly vzhled okolní krajiny. Odpady musí být zajištěny proti úniku do okolí. Doklady o naložení s odpady předloží investor při kolaudaci stavby.
Č.j. 61635/2012
str. 6
orgán ochrany přírody a krajiny (zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny) Z hlediska nám svěřených působností v ochraně přírody a krajiny nemáme ke stavbě rodinného domu zásadních námitek za předpokladu, že její realizací nedojde k poškození stromů a keřů rostoucích mimo les (včetně jejich kořenových systémů). V případě nutnosti kácení dřevin se žádost o povolení podává na MěÚ v Trutnově, na odboru životního prostředí. Při výkopových pracích požadujeme dodržet ČSN 83 9061, na ochranu dřevin při stavebních pracích.
památková péče (zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči) K předložené žádosti ve výše uvedené věci nemáme z hlediska zájmů státní památkové péče připomínky. Upozorňujeme na skutečnost, že předmětné práce na pozemku p.č. 136/5 v katastrálním území Libeč budou prováděny na území s archeologickými nálezy. Z této skutečnosti vyplývají pro investora povinnosti dané zákonem č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů – konkrétně se jedná o § 22 odst. 2 a 23 odst. 2 tohoto zákona. Dále upozorňujeme, že v této věci ukládá povinnosti rovněž zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, konkrétně § 176 odst. 1. Na základě uvedeného upozorňujeme na povinnost stavebníka učinit oznámení Archeologickému ústavu AV České republiky (Letenská 4, 118 01 Praha 1 – Malá Strana) a dle dosavadní praxe doporučujeme nejméně 10 pracovních dnů předem písemně oznámit zahájení zemních a stavebních prací organizaci oprávněné k provádění archeologických průzkumů, kterými jsou např. Muzeum Podkrkonoší v Trutnově, Školní 150, Mgr. Radek Novák (tel. 608 212 881), 541 01 Trutnov, případně LABRYS, o.p.s. Praha, Mezi Školami 2321, Mgr. Milan Kuchařík – ředitel (tel. 774 701 820), 158 00 Praha 13. 12. Budou dodrženy a plně respektovány podmínky společnosti ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín ze dne 8.10.2012 značka 340/2012: - Při provádění prací v blízkosti venkovních vedení NN nesmí být prováděny činnosti, které by mohly mít za následek ohrožení života, zdraví či majetku osob, bezpečnosti a spolehlivosti provozu elektrického zařízení distribuční soustavy nebo znemožňující jeho údržbu. - Nejméně 15 dnů před zahájením stavebních prací uvědomění ČEZ Distribuční služby prostřednictvím zákaznické linky. - Všichni pracovníci na stavbě musí být prokazatelně poučeni o práci v blízkosti elektrického zařízení. - Stavební činností nesmí dojít zejména ke snížení vzdálenosti vodičů a ostatních živých částí od země, stavebních objektů a konstrukcí pod hodnoty stanovené PNE 33 3302, k narušení stability a pevnosti podpěrných bodů nebo poškození uzemnění. - Veškerá činnost osob a mechanizmů musí být v souladu s ČSN 34 3108 a jen po dobu nezbytně nutnou. Nelze-li tuto podmínku z vážných důvodů splnit, musí být zařízení vypnuto a pracoviště zajištěno. O vypnutí a zajištění pracoviště požádejte pracovníky zákaznické linky min. 40 dní předem. - V blízkosti nesmí být zřizovány skládky materiálu, zeminy, hořlavých nebo výbušných látek ani s takovými látkami manipulováno bez souhlasu ČEZ. - Každé poškození rozvodného zařízení musí být neprodleně ohlášeno pracovníkům zákaznické linky. - Po dobu stavby i po jejím skončení musí být zajištěn volný přístup a příjezd k rozvodnému zařízení pro pracovníky a vozidla ČEZ. - Na venkovní vedení NN se nevztahují ochranná pásma dle zákona 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů. - Veškeré práce v blízkosti elektor. zařízení pod napětím se řídí příslušnými normami ČSN a je třeba je bezpodmínečně dodržovat. 13. Budou dodrženy a plně respektovány podmínky společnosti Telefónica O2 Czech Repoblic, a.s., Za Brumlovkou 266/02, 140 22 Praha ze dne 1.10.2012 pod č.j.: POS 205/12: - Pro vlastní realizaci stavby musí být dodrženy veškeré podmínky ochrany, které jsou součástí platného vyjádření o existenci SEK.
Č.j. 61635/2012
-
IV.
str. 7
Příjezdová komunikace bude provedena ze stabilizačního posypu v úrovni stávajícího terénu, nedojde ke snížení ani k navýšení krytí vedení.
Stanoví podmínky pro užívání stavby: Stavba může být podle ustanovení § 122 stavebního zákona užívána pouze na základě souhlasu s užíváním, který vydá na žádost investora příslušný stavební úřad. Obsahové náležitosti žádosti o vydání kolaudačního souhlasu stanoví vyhláška č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu. K ústnímu jednání je pak investor povinen připravit: - doklady o vytyčení stavby - geometrický plán zaměření skutečného provedení stavby - potvrzení od geodézie Krkonoše o odevzdání skutečného provedení stavby včetně přípojek ve formě vnitřního vrstvení digitální technické mapy Trutnova ve formátu DGN, DXF a DWG - doklady o výsledcích předepsaných zkoušek a o způsobilosti provozních zařízení - doklady o ověření požadovaných vlastností výrobků - předávací protokol - projektovou dokumentaci ověřenou stavebním úřadem a stavební deník - výkresy, ve kterých jsou vyznačeny změny, ke kterým došlo během provádění stavby (se souhlasem stavebního úřadu mohou být tyto změny vyznačeny v dokumentaci ověřené ve stavebním řízení). - plnou moc v případě zastupování stavebníka - jiné doklady stanovené ve stavebním povolení - údaje určující polohu definičního bodu stavby a adresního místa
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Jiří Špalda, Hana Špaldová
Odůvodnění: Dne 25.7.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 25.9.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Protože při posuzování žádosti stavební úřad zjistil, že doložené podklady a stanoviska neumožňují řádné posouzení žádosti, byl stavebník dne 25.9.2012 vyzván k jejímu doplnění a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 25.10.2012. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Stavební úřad se zabýval otázkou účastníků řízení podle § 85 a 109 stavebního zákona. Přitom vzal v úvahu druh, rozsah a účel předmětné stavby včetně možného způsobu jejich provádění, dopad na zájmy chráněné stavebním zákonem a jeho prováděcími předpisy a dospěl k závěru, že rozhodnutím mohou být přímo dotčena vlastnická nebo jiná práva k pozemkům a stavbám na nich těch osob, které jsou uvedeny v rozdělovníku a proto jim přiznal postavení účastníka řízení.
Č.j. 61635/2012
str. 8
Účastník řízení podle § 85 odst. 1 písm. a) a § 109 odst.1 písm. a) stavebního zákona – žadatel: Jiří Špelda, nar. 4.11.1963, Amforová 1885/44, 155 00 Praha, Hana Špeldová, nar. 14.12.1972, Amforová 1885/44, 155 00 Praha Účastník řízení podle § 85 odst. 1 písm.b) stavebního zákona – obec: Město Trutnov, zastoupené Ing. Petrem Kučerou, vedoucím majetkového odboru Městského úřadu Trutnov, Slovanské náměstí 165, 54116 Trutnov Účastníci řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona: osoby, jejichž vlastnické právo nebo jiné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům a stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, Petr Janda, nar. 21.5.1971, Mladé Buky 294, 542 23 Mladé Buky, Eva Jandová, nar. 23.3.1972, Mladé Buky 294, 542 23 Mladé Buky, Jiří Janda, nar. 16.2.1967, U Kostela 20, 541 01 Trutnov, Renáta Jandová, nar. 5.9.1968, U Kostela 20, 541 01 Trutnov, Ing. Tereza Pivoňková, nar. 9.10.1977, Vít. Nezvala 359, 541 01 Trutnov, Michal Jaroš, nar. 4.2.1978, Libeč 88, 541 01 Trutnov, Karel Kroupa, nar. 13.5.1977, Libeč 91, 541 06 Trutnov, Monika Kroupová, nar. 18.7.1976, Libeč 91, 541 06 Trutnov, Ivo Hanuš, nar. 6.12.1964, Smetanova 811, 541 01 Trutnov, Pozemkový fond České republiky, IČ 45797072, Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha, Ing. Walter Hudec, nar. 17.9.1957, Dubová 449, 541 01 Trutnov, Účastníci řízení podle § 109 odst. 1 stavebního zákona: osoby, jejichž vlastnické právo nebo jiné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům a stavbám na nich může být stavebním povolením přímo dotčeno, Petr Janda, nar. 21.5.1971, Mladé Buky 294, 542 23 Mladé Buky, Eva Jandová, nar. 23.3.1972, Mladé Buky 294, 542 23 Mladé Buky, Jiří Janda, nar. 16.2.1967, U Kostela 20, 541 01 Trutnov, Renáta Jandová, nar. 5.9.1968, U Kostela 20, 541 01 Trutnov, Ing. Tereza Pivoňková, nar. 9.10.1977, Vít. Nezvala 359, 541 01 Trutnov, Michal Jaroš, nar. 4.2.1978, Libeč 88, 541 01 Trutnov, Karel Kroupa, nar. 13.5.1977, Libeč 91, 541 06 Trutnov, Monika Kroupová, nar. 18.7.1976, Libeč 91, 541 06 Trutnov, Ivo Hanuš, nar. 6.12.1964, Smetanova 811, 541 01 Trutnov, Pozemkový fond České republiky, IČ 45797072, Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha, Ing. Walter Hudec, nar. 17.9.1957, Dubová 449, 541 01 Trutnov, - Dále toto postavení přiznal společnostem vzhledem k možnosti dotčení zařízení ve vlastnictví těchto organizací: ČEZ Distribuce, a.s., IČ 24729035, Teplická 874, 405 02 Děčín, Telefónica Czech Republic, a.s., IČ 60193336, Za Brumlovkou 266, 140 22 Praha 4, - vzhledem k tomu, že předmětem posouzení předloženého záměru je podle § 90 písm. e) stavebního zákona i soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, přizval stavební úřad k územnímu řízení i následující okruh dotčených orgánů chránících veřejné zájmy podle zvláštních právních předpisů: Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje, územní odbor Trutnov, Městský úřad Trutnov, odbor výstavby, oddělení památkové péče, Městský úřad Trutnov, odbor kanceláře MěÚ, oddělení krizového řízení, Městský úřad Trutnov, odbor životního prostředí - dále zahájení územního řízení bylo oznámeno Městskému úřadu Trutnov, IČ: 278360, odboru rozvoje města a územního plánování, Slovanské náměstí 165, 541 16 Trutnov. Podle důkladného posouzení došel stavební úřad při vymezování okruhu účastníků řízení k závěru, že vlastnictví ani jiná věcná práva k pozemkům a stavbám nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Žadatel má právo k pozemkům, které mu dovoluje tyto pro navrhovaný účel využít. Toto právo doložil vyhotoveným výpisem z katastru nemovitostí na pozemek(y) parc. č. 136/5 v katastrálním území Libeč.
Č.j. 61635/2012
str. 9
Žadatel předložil tyto vyjádření a stanoviska: 1. Závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Královehradeckého kraje, územní odbor Trutnov, Náchodská 475, 541 03 Trutnov ze dne 17.10.2012 pod č.j.: HSHK – 1563-2/2012: - souhlasné stanovisko 2. Koordinované stanovisko Městského úřadu Trutnov, Slovanské náměstí 165, 541 16 Trutnov ze dne 19.7.2012 pod č.j.: 2012/3925/REK: - podmínky tohoto stanoviska jsou uvedeny v podmínkách pro provedení stavby v bodě č. 11 3. Souhlas s odběrem pitné vody z veřejného řadu v obci Libeč ze dne 25.2.2012. 4. Vyjádření společnosti VaK Trutnov, a.s., Revoluční 19, 541 51 Trutnov ze dne 2.2.2012: - bez podmínek 5. Vyjádření společnosti ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín ze dne 8.10.2012 značka 340/2012: - podmínky tohoto stanoviska jsou uvedeny v podmínkách pro provedení stavby v bodě č. 12 6. Vyjádření společnosti ČEZ ICT Services, a.s., Duhová 1531/3, 140 53 Praha ze dne 9.8.2012 pod zn.:0200048042: - bez podmínek 7. Vyjádření společnosti Telefónica O2 Czech Repoblic, a.s., Za Brumlovkou 266/02, 140 22 Praha ze dne 1.10.2012 pod č.j.: POS 205/12: - podmínky tohoto stanoviska jsou uvedeny v podmínkách pro provedení stavby v bodě č. 13 Žadatel dále předložil Nájemní smlouvu č. 7197 N 12/54 sepsanou dne 15.2.2012 mezi Pozemkovým fondem České republiky, Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha a panem Jiřím Špaldou, Angorová 1885/44, 155 00 Praha. Předmětem nájmu je pozemek p.č. 1059/2 v k.ú. Libeč na kterém se nachází účelová komunikace – tato komunikace slouží jako příjezd a přístup na pozemek p.č. 136/5 v k.ú. Libeč, na kterém se nachází budoucí stavba RD. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nebyli vzneseny připomínky veřejnosti. Požadavky správců sítí technického vybavení jsou zapracovány v projektové dokumentaci, případně v podmínkách stavebního povolení. Stavební úřad přezkoumal úplnost předložené projektové dokumentace, zda obsahuje náležitosti podle přílohy č. 1 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Projektant podle § 159 odst. 2 stavebního zákona odpovídá za správnost, celistvost a úplnost projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace. Stavebnímu úřadu přísluší posuzování otázky podle vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na výstavbu. Stavebnímu úřadu přísluší posuzování otázky obecných požadavků na bezpečnost a užitné vlastnosti staveb. Projektová dokumentace splnila požadavky § 8 odst. 1 vyhlášky č. 268/2009 Sb., kdy stavba musí být navržena a provedena tak, aby byla při respektování hospodárnosti vhodná pro určené využití, a aby současně splnila základní požadavky, kterými jsou mechanická odolnost a stabilita, požární bezpečnost, ochrana zdraví osob a zvířat, zdravých životních podmínek a životního prostředí,ochranu proti hluku, bezpečnost při užívání, úspora energie a tepelná ochrana. Dále splnila požadavek § 9 odst. 1 vyhlášky č. 268/2009 Sb. Stavební úřad dále posuzoval stavbu podle § 10 odst. 1 vyhlášky č. 268/2009 Sb., kdy stavba musí být navržena a provedena tak, aby neohrožovala život a zdraví osob nebo zvířat, bezpečnost, zdravé životní podmínky jejích uživatelů ani uživatelů okolních staveb a aby neohrožovala životní prostředí nad limity obsažené v jiných právních předpisech.
Č.j. 61635/2012
str. 10
Stavební úřad dále posuzoval splnění ustanovení vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a to zejména ustanovení § 23 odst. 2, kde je stanoveno, že stavby se umisťují tak, aby stavba ani její část nepřesahovala na sousední pozemek. Umístěním stavby nebo její změnou stavby na hranici pozemků nebo její bezprostřední blízkosti nesmí být znemožněna zástavba sousedního pozemku. Podle § 25 odst. 1 citované vyhlášky pak vzájemné odstupy staveb musí splňovat požadavky urbanistické, architektonické, životního prostředí, hygienické, veterinární, ochrany povrchových a podzemních vod, státní památkové péče, požární ochrany, bezpečnosti, civilní ochrany, prevence závažných havárií, požadavky na denní osvětlení a oslunění a na zachování kvality prostředí. Odstupy musí dále umožňovat údržbu staveb a užívání prostoru mezi stavbami pro technická či jiná vybavení a činnosti, například technickou infrastrukturu. Dále podle § 25 odst. 6 citované vyhlášky pak na pozemku rodinného domu lze dále umisťovat garáž a stavby a zařízení uvedené v § 103 odst. 1 písm. a bodech 1, 4 a 5, písm. d) bodě 5 stavebního zákona. Předmětem zjišťování v průběhu řízení o dodatečném povolení výše uvedené stavby byla i skutečnost, zda předložený návrh není v rozporu s platnou územně plánovací dokumentací - územním plánem města Trutnova schváleným dne 19.9.2011 usnesením Zastupitelstva města Trutnova č.2011-266/4 a platnost vešla dne 5.10.2011 - Územní plán Trutnov. Výše uvedenou stavbou nedochází k žádnému rozporu či nedostatku s uvedenou územně plánovací dokumentací. Jako podklad k posouzení v tomto směru stavební úřad použil územní plán města Trutnova schváleným usnesením ZM Trutnov č. 2011-226/4 MMZ dne 19.9.2011, který má k dispozici podle §165 stavebního zákona. Po posouzení dané lokality z hlediska územního plánu vyplývá, že realizace výše uvedené stavby je v souladu platnou územně plánovací dokumentací. Stavební úřad proto v územním a stavebním řízení zkoumal, zda předložený návrh splňuje požadavky vyhlášky č.268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, kterou jsou stanoveny technické požadavky na stavby a dále zkoumal požadavky vyhlášky č.501/2006 Sb., Dále stavební úřad ověřil, že stavba je navržena v souladu s vyhláškou č. 501/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, o obecných požadavcích na využívání území. Tato vyhláška stanovuje obecné požadavky na využívání území při vymezování ploch a pozemků, při stanovování podmínek jejich využití a umisťování staveb na nich a rozhodování o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území. Stavební úřad především zkoumal soulad s částí třetí citované vyhlášky, tj. požadavky na vymezování pozemků a umisťování staveb na nich. Podle § 20 odst.1 citované vyhlášky je obecným požadavkem takové umísťování staveb na pozemcích, které nezhoršuje kvalitu prostředí a hodnotu území a je v souladu s cíli a úkoly územního plánování a s ohledem na souvislosti a charakter území. Podle § 23 odst.2 citované vyhlášky se stavby umísťují tak, aby stavba ani její část nepřesahovala na sousední pozemek. Umístěním stavby nebo změnou stavby na hranici pozemků nebo v její bezprostřední blízkosti nesmí být znemožněna zástavba sousedního pozemku. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Po posouzení stavby v řízení o umístění a povolení lze tedy konstatovat, že výše uvedená stavba není navržena v rozporu s citovanými vyhláškami. V řízení stavební úřad zkoumal, zda lze výše uvedenou stavbu umístit a povolit a zjistil, že její umístění ani povolení není v rozporu se zájmy společnosti a že uskutečněním stavby ani jejím užíváním nejsou nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků. Protože stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily umístění a povolení stavby, rozhodl jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených a stavbu povolil. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Č.j. 61635/2012
str. 11
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Královéhradeckého kraje, se sídlem Pivovarské náměstí 1245, 500 03 Hradec Králové podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Jana Doubravová vedoucí odboru výstavby „otisk úředního razítka“ z p. Kateřina Drgáčová referent oddělení územního řízení a stavebního řadu
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích ve výši 1000 byl dne 30.8.2012 uhrazen. Přílohy: - ověřená projektová dokumentace (pro stavebníka, po nabytí právní moci rozhodnutí) - štítek stavba povolena (pro stavebníka, po nabytí právní moci rozhodnutí) - situace v měřítku 1: 400
------------------------------------------------------------------------Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15. dnů. Vyvěšeno dne . . . . . . . . . . . . . . . sejmuto dne . . . . . . . . . . . . . . -------------------------------------------------------------------------
Č.j. 61635/2012
str. 12
ROZDĚLOVNÍK Obdrží: účastníci (dodejky) Jiří Špelda, Amforová č.p. 1885/44, Stodůlky, 155 00 Praha Hana Špeldová, Amforová č.p. 1885/44, Stodůlky, 155 00 Praha Petr Janda, Mladé Buky č.p. 294, 542 23 Mladé Buky Eva Jandová, Mladé Buky č.p. 294, 542 23 Mladé Buky Jiří Janda, U Kostela č.p. 20, Libeč, 541 01 Trutnov Renáta Jandová, U Kostela č.p. 20, Libeč, 541 01 Trutnov Ing. Tereza Pivoňková, Vít. Nezvala č.p. 359, Kryblice, 541 01 Trutnov Michal Jaroš, Libeč č.p. 88, 541 01 Trutnov 1 Karel Kroupa, Libeč č.p. 91, 541 06 Trutnov Monika Kroupová, Libeč č.p. 91, 541 06 Trutnov Ivo Hanuš, Smetanova č.p. 811, Střední Předměstí, 541 01 Trutnov Pozemkový fond České republiky, IDDS: mrbaiz9 Ing. Walter Hudec, Dubová č.p. 449, 541 01 Trutnov 1 ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h Město Trutnov, IČ 00278360, zastoupené Ing. Petrem Kučerou, vedoucím majetkového odboru Městského úřadu Trutnov, IDDS: 3acbs2c dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje, územní odbor Trutnov, IDDS: yvfab6e Městský úřad Trutnov, IČ 00278360, odbor výstavby, oddělení památkové péče, IDDS: 3acbs2c Městský úřad Trutnov, odbor kanceláře MěÚ, IČ 00278360, oddělení krizového řízení, IDDS: 3acbs2c Městský úřad Trutnov, IČ 00278360, odbor životního prostředí, IDDS: 3acbs2c
