Městský úřad Tábor Stavební úřad Žižkovo náměstí 2, 390 15 Tábor Spis.značka Číslo jednací Oprávněná úřední osoba
*S00FX012O368* S00FX012O368
S-META 7584/2016/PEbe METAB 19915/2016/SÚ/PEbe Ing. Pavla Ebertová / 381 486 188
Tábor 6.5.2016
Obec Lom, Lom 60, 390 02 Tábor 2
ROZHODNUTÍ SPOLEČNÉ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ A STAVEBNÍ POVOLENÍ Výroková část: Městský úřad Tábor, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů posoudil ve společném řízení podle § 94a stavebního zákona žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení, kterou dne 11.2.2016 podala Obec Lom, IČO 00667005, Lom 60, 390 02 Tábor 2 (dále jen "žadatel") jako účastník řízení dle § 27 odst. 1 správního řádu, a na základě tohoto posouzení: vydává podle § 94a stavebního zákona společné územní rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení na stavbu: Stavební úpravy objektu prodejny se skladovacími prostory vedoucí ke změně užívání na zázemí pro zaměstnance obce a skladovací prostory pro dobrovolné hasiče, přístřešek, venkovní ocelové schodiště, venkovní jednotka tepelného čerpadla, opěrná zeď a zpevněné plochy včetně odvodňovacího žlabu Lom č.p. 59 (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 55, parc. č. 775/1 v katastrálním území Lom. A. ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Tábor, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů ve společném územním a stavebním řízení posoudil podle § 90 ve vazbě na § 94a odst. 4 stavebního zákona žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení a vydává podle § 94a a § 92 stavebního zákona územní rozhodnutí o umístění stavby Přístřešek, venkovní ocelové schodiště, venkovní jednotka tepelného čerpadla, opěrná zeď a zpevněné plochy včetně odvodňovacího žlabu Lom č.p. 59 (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 55, parc. č. 775/1 v katastrálním území Lom. Popis umisťované stavby: Přístřešek bude umístěn na pozemku parc. č. 775/1 v katastrálním území Lom dle přiložené situace, která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. Jedná se o dřevěný nepodsklepený jednopodlažní přístřešek s pultovou střechou s plechovou krytinou, který bude sousedit s objektem č.p.59 v katastrálním území Lom. Přístřešek bude o velikosti 1,42 x 9,05 m a výšce + 3,339 m (v nevyšším místě střechy) od ± 0,000
Č.j. METAB 19915/2016/SÚ/PEbe
str. 2
= podlaha 1.NP ve stávajícím objektu. Přístřešek nebude napojen na žádné inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina). Dešťové vody budou svedeny do stávající dešťové kanalizace. Ocelové venkovní schodiště bude umístěno na východní straně objektu č.p.59 na parc. č. 775/1 v katastrálním území Lom dle přiložené situace, která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. Ocelové schodiště bude o půdorysných rozměrech 1,2 x 2,37 m s výškou podesty ± 0,000 = podlaha 1.NP ve stávajícím objektu. Ocelové schodiště bude kotveno do obvodového zdiva a bude opatřeno zábradlím výšky 0,9m. Venkovní jednotka tepelného čerpadla bude umístěna u jižní fasády objektu č.p.59 na parc. č. 775/1 v katastrálním území Lom dle přiložené situace, která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. Venkovní jednotka bude umístěna na betonových patkách o výšce +0,080 m od ± 0,000 = podlaha 1.NP ve stávajícím objektu. Odvod kondenzátu bude sveden na pozemek investora, kde bude vsakován. Opěrná zeď bude umístěna na západní straně u vjezdu do objektu č.p.59 na parc. č. 775/1 v katastrálním území Lom dle přiložené situace, která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. Opěrná stěna bude délky 3m a šířky 0,3m, výšky 0,9 a 0,7 m od původního terénu (-0,700m ± 0,000 = podlaha 1.NP). Opěrná zeď bude provedena z betonových tvárnic KB-BLOK tl. 300 mm. Do svislých i vodorovných spár bude vložena průběžná výztuž. Zpevněné plochy včetně odvodňovacího žlabu budou umístěny na východní a západní straně objektu č.p.59 na parc. č. 775/1 v katastrálním území Lom dle přiložené situace, která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. Na východní straně objektu bude provedena zpevněná plocha o výměře 11,4 m2 z betonové dlažby. Na západní straně objektu bude nový vjezd do objektu, který bude mít šířku 3,0 – 7,85 m a plochu 58m2. Povrch vjezdu bude proveden z recyklátu (zaválcování + asfaltový postřik). Odvodnění vjezdu bude zajištěno podélnými a příčnými sklony směrem do okolní zeleně, do místní komunikace a směrem k č.p. 59.Před vraty objektu č.p. 59 bude umístěn odvodňovací žlab, který bude uložen do betonového lože a napojen na stávající dešťovou kanalizaci.
Pro umístění stavby, zpracování projektové dokumentace se stanovují tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna v souladu s předloženou dokumentací pro územní řízení vyhotovenou fa. Graphic PRO s.r.o., IČO 28125657, Stránského 2255, 390 02 Tábor z 12/2015 – autorizace Ing. Ivana Volková, ČKAIT 0102060. 2. Stavba Přístřešek, venkovní ocelové schodiště, venkovní jednotka tepelného čerpadla, opěrná zeď a zpevněné plochy včetně odvodňovacího žlabu Lom č.p. 59 (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 55, parc. č. 775/1 v katastrálním území Lom bude umístěna dle přiložené situace, která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí (Situace stavby č.v. C-01). 3. Před zahájením prací požádá investor o vytýčení podzemních sítí a zajistí ochranu stávajících inženýrských sítí před poškozením, v souladu s technickými podmínkami poskytnutými jejich majiteli a správci. E.ON Servisní, s.r.o., vyjádření o existenci sítí ze dne 21.1.2016 pod značkou M18416-16098594 Souhlas s realizací při splnění následujících podmínek. Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, jste povinni dle zákona č. 309/2006 Sb., a nařízení vlády č. 591/2006Sb., učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo na zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, že bude zajištěno: - V OP elektrické stanice, nadzemního a podzemního vedení budou při realizaci uděleného souhlasu přiměřeně dodrženy podmínky podle § 46 odst. 8 zákona č. 458/2000Sb., v platném znění, kde se konstatuje, že v OP těchto rozvodných zařízení je zakázáno pod písmeny: c) provádět činnosti, které by mohli ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob d)provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením - Zakreslení trasy nadzemního i podzemního vedení vyskytujícího se v zájmovém území do všech vyhotovení prováděcí dokumentace a jeho vyznačení dobře viditelným způsobem přímo v terénu. Jedná se zejména o místa křížení či souběhu trasy vedení s trasou pohybu mechanizace, s trasou
Č.j. METAB 19915/2016/SÚ/PEbe
str. 3
vedení výkopů a podobně tak, aby pracující na staveništi byli o hranicích ochranného pásma trvale informováni. - Objednání přesného vytýčení distribuční sítě (trasy kabelu) v terénu a to nejméně 14 dnů před zahájením prací v blízkosti podzemního kabelového vedení. V případě, že nebude možné trasu kabelu bezpečně určit pomocí vytyčovacího zařízení, je investor zemních prací povinen provést v nezbytném rozsahu ruční odkrytí kabelu na určených místech podle pokynů zaměstnanců ECZR pro jednoznačné stanovení jeho polohy. Vytýčení kabelů VN, NN zajistí Jiří Čikeš, tel.: 38178-4851, email:
[email protected] - Provádění zemních prací v OP kabelu výhradně klasickým ručním nářadím bez použití jakýchkoliv mechanismů s nejvyšší opatrností, nebude-li provozovatelem zařízení stanoveno jinak. - Vhodné zabezpečení obnaženého kabelu (podložení, vyvěšení,…), aby nedošlo k jeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označení výstražnými tabulkami, bude provedeno podle pokynů pracovníka ECZR. Další podmínky pro zabezpečení našeho zařízení si vyhrazujeme při vytýčení nebo po jeho odkrytí. - Vyřešení způsobu provedení souběhů a křížení výše zmíněné akce s rozvodným zařízením musí odpovídat příslušným ČSN. - Přizvání zástupce ECZR ke kontrole křižovatek a souběhů před záhozem výkopu. O kontrole bude proveden zápis do montážního nebo stavebního deníku. Při nedodržení této podmínky, budou poruchy vzniklé na zařízení odstraňovány na náklady investora stavby. - Po dokončení musí stavba z pohledu ochrany před provozními a poruchovými vlivy distribuční soustavy odpovídat příslušným normám, zejména PNE 33 3301, PNE 33 3302, PNE 34 1050, ČSN EN 50 341-1, PNE 33 0000-1, ČSN EN 50 522, ČSN EN 61 936-01. - Po dokončení stavby připomínáme, že v OP zařízení je dále zakázáno: a) zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky b) provádět bez souhlasu jejího vlastníka zemní práce c) u nadzemního vedení nechávat růst porosty nad výšku 3m d) u podzemního vedení vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení mechanizmy o celkové hmotnosti nad 6t. - Veškerá stavební činnost v OP elektrické stanice VN/NN, nadzemního vedení VN, podzemního vedení VN a NN, bude před jejím zahájením konzultováno s příslušnou Regionální správou (dále RS), která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v OP příslušného rozvodného zařízení dle platné ČSN EN 50 110-1. Veškerá stavební činnost v OP nadzemního a podzemního vedení VVN bude před jejím zahájením konzultována s útvarem Správa sítě VVN. Stavební činnosti v OP sdělovacího podzemního vedení bude konzultována s útvarem Správa přenosů dat a radiové sítě. - Veškeré práce s mechanizací, jejichž části se za provozu mohou přiblížit k vodičům OP nadzemního vedení 22kV a výkopové práce v OP podzemního vedení 22kV, je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejméně 25 kalendářních dnů předem. Práce s mechanizací v OP vedení 110kV je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejpozději do 10 dne předchozího měsíce. - Uhrazení veškerých nákladů na práce vyvolané stavbou (hradí investor stavby), není-li písemnou dohodou stanoveno jinak. - Neporušení stability podpěrných bodů nadzemního vedení a nenarušení podzemního uzemňovacího vedení. - Neprodlené ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního sdělovacího zařízení v provozování ECD na telefonní číslo 800 22 55 77. CETIN Česká telekomunikační infrastruktura a.s., vyjádření k PD pro územní a stavební povolení. Souhlas s realizací při respektování všeobecných podmínek ochrany SEK společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s.. - Obecná ustanovení: 1. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen při provádění jakýchkoliv činností, zejména stavebních nebo jiných prací, při odstraňování havárií a projektování staveb, řídit se platnými právními
Č.j. METAB 19915/2016/SÚ/PEbe
str. 4
předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy a učinit veškerá opatření nezbytná k tomu, aby nedošlo k poškození nebo ohrožení sítě elektronických komunikací ve vlastnictví společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. a je výslovně srozuměn s tím, že SEK jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a jsou chráněny právními předpisy. 2. Při jakékoliv činnosti v blízkosti vedení SEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat ochranné pásmo SEK tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k SEK. Při křížení nebo souběhu činností se SEK je povinen řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy. Při jakékoliv činnosti ve vzdálenosti menší než 1,5m od okrajů vedení vyznačené trasy podzemního vedení SEK (dále jen PVSEK) nesmí používat mechanizačních prostředků a nevhodného nářadí. 3. Pro případ porušení kterékoliv z povinností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, založené Všeobecnými podmínkami ochrany SEK společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, odpovědný za veškeré náklady a škody, které společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. vzniknou porušením jeho povinnosti. 4. V případě, že budou zemní práce zahájeny po uplynutí doby platnosti tohoto vyjádření, nelze toto vyjádření použít jako podklad pro vytyčení a je třeba požádat o nové vyjádření. Součinnost stavebníka při činnostech v blízkosti SEK: 5. Započetí činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen oznámit POS. Oznámení bude obsahovat číslo Vyjádření, k němuž se vztahují tyto podmínky. 6. Před započetím zemních prací či jakékoliv jiné činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zajistit vyznačení trasy PVSEK nebo terénu dle polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámit všechny osoby, které budou anebo by mohli činnost provádět. 7. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen upozornit jakoukoliv třetí osobu, jež bude provádět zemní práce, aby zjistila nebo ověřila stranovou a hloubkovou polohu PVSEK příčnými sondami, a je srozuměn s tím, že možná odchylka uložení středu trasy PVSEK, stranová i hloubková, činí +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. 8. Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání PVSEK. Odkryté PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit proti prověšení, poškození a odcizení. 9. Při zjištění jakéhokoliv rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen bez zbytečného odkladu zastavit práce a zjištění rozporu oznámit POS a v přerušených pracích pokračovat teprve poté, co od POS prokazatelně obdržel souhlas k pokračování v přerušených pracích. 10. V místech, kde PVSEK vystupuje ze země do budovy, rozváděče, na sloup apod. je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen vykonávat zemní práce se zvýšenou mírou opatrnosti s ohledem na ubývající krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability, to vše za dodržení platných právních předpisů, technických a odborných norem (včetně doporučených), správné praxi v oboru stavebnictví a technologických postupů. 11. Při provádění zemních prací, u kterých nastane odkrytí PVSEK, je povinen stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba před zakrytím PVSEK vyzvat POS ke kontrole. Zához je oprávněn provést až poté, kdy prokazatelně obdržel souhlas POS. 12. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasu PVSEK mimo vozovku přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací, a to až do doby, než PVSEK řádně zabezpečí proti mechanickému poškození. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen projednat s POS způsob mechanické ochrany trasy PVSEK. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat výšku NVSEK nad zemí. 13. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) jakkoliv měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.).
Č.j. METAB 19915/2016/SÚ/PEbe
str. 5
14. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen manipulační a skladové plochy zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby činnosti na/v manipulačních a skladových plochách nemohly být vykonávány ve vzdálenost menší než 1m od NVSEK. 15. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn užívat, přemísťovat a odstraňovat technologické, ochranné a pomocné prvky SEK. 16. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn bez předchozího jednání jakkoliv manipulovat s případně odkrytými prvky SEK, zejména s ochrannou skříní optických spojek, optickými spojkami, technologickými rezervami či jakýmkoliv jiným zařízením SEK. 17. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen každé poškození či krádež SEK neprodleně od okamžiku zjištění takové skutečnosti, oznámit POS na telefonní číslo: 724 216 554 nebo v mimopracovní době na telefonní číslo 238 462 690 Křížení a souběh se SEK 18. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení technické infrastruktury se SEK ukládat ostatní sítě technické infrastruktury tak, aby tyto byly umístěny výhradně pod SEK, přičemž SEK je povinen uložit do chráničky s přesahem minimálně 1 m na každou stranu od bodu křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot. 19. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení PVSEK s pozemními komunikacemi, parkovacími plochami, vjezdy atp. ukládat PVSEK v zákonnými předpisy stanovené hloubce a chránit PVSEK chráničkami s přesahem minimálně 0.5 m na každou stranu od hrany křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot. 20. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen základy (stavby, opěrné zdi, podezdívky apod.) umístit tak, aby dodržel minimální vodorovný odstup 1,5 m od krajního vedení PVSEK. 21. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasy PVSEK znepřístupnit (např. zabetonováním). 4. Stavebník zajistí přístup k jednotlivým dotčeným sousedním nemovitostem po celou dobu stavby. 5. Stavbou dotčené pozemky budou uvedeny do původního stavu. 6. Budou dodrženy podmínky dotčených orgánů: Krajská hygienická stanice Jihočeského kraje se sídlem v Českých Budějovicích závazné stanovisko ze dne 5.2.2016 č.j. KHSJC 00258/2016/HP TA Souhlas s realizací při splnění následujících podmínek. 1. Před vydáním kolaudačního souhlasu a užíváním stavby musí být KHS Jč kraje předloženy výsledky měření hluku z celkového provozu objektu č.p. 59 včetně instalovaného tepelného čerpadla s venkovní jednotkou, která prokáží, že po realizaci navržených úprav v objektu jsou dodrženy hygienické limity hluku v chráněných venkovních prostorech staveb v okolí objektu č.p. 2, č.p. 3, č.p. 24 B. STAVEBNÍ POVOLENÍ Výroková část: Městský úřad Tábor, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů ve společném územním a stavebním řízení posoudil podle § 111 ve vazbě na § 94a odst. 4 stavebního zákona žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení a vydává podle § 94a a § 115 stavebního zákona stavební povolení na stavbu: Stavební úpravy objektu prodejny se skladovacími prostory vedoucí ke změně užívání na zázemí pro zaměstnance obce a skladovací prostory pro dobrovolné hasiče, přístřešek Lom č.p. 59 (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 55, parc. č. 775/1 v katastrálním území Lom. Stavba bude obsahovat:
Č.j. METAB 19915/2016/SÚ/PEbe
str. 6
Stavební úpravy objektu sestávají z úprav vedoucích ke změně užívání prodejny se skladovacími prostory na zázemí pro zaměstnance obce a skladovací prostory pro dobrovolné hasiče. V objektu dojde k vybourání několika příček a následnému vyzdění nových, čímž vznikne nová dispozice sestávající z vstupní haly, dvou skladů, technické místnosti, denní místnosti a sociálního zázemí. Dále budou vybourány otvory pro nová vjezdová vrata ve východní stěně objektu. V objektu budou provedeny nové rozvody vody, kanalizace, elektřiny a topení. Objekt bude vytápěn tepelným čerpadlem vzduch- voda, jehož vnitřní jednotka včetně akumulační nádrže se bude nacházet v technické místnosti a venkovní jednotka bude umístěna u jižní strany objektu. Celý objekt bude zateplen kontaktním zateplovacím systémem a opatřen probarvenou silikátovou omítkou. U objektu č.p. 59 bude provedena zpevněná plocha - nový sjezd z místní komunikace Přístřešek - U jižní strany objektu bude vybudován nový jednopodlažní nepodsklepený přístřešek s pultovou střechou. Konstrukce přístřešku bude dřevěná (sloupky, vaznice, krokve), opláštění bude provedeno z prken. Přístřešek bude sloužit pro uskladnění zahradního nábytku - laviček. Přístřešek nebude napojen na žádné inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina). Dešťové vody z přístřešku budou svedeny do stávající dešťové kanalizace. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1.
Stavba bude provedena v souladu s předloženou dokumentací pro stavební řízení vyhotovenou fa. Graphic PRO s.r.o., IČO 28125657, Stránského 2255, 390 02 Tábor z 12/2015 – autorizace Ing. Ivana Volková, ČKAIT 0102060. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Před zahájením stavby musí stavebník zajistit vytyčení prostorové polohy stavby odborně způsobilými osobami. Výsledky vytyčení musí být ověřeny úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem. 3. Před zahájením výkopových prací je investor povinen zajistit vytyčení stávajících podzemních sítí. 4. Při provádění stavby je nutno dodržovat ustanovení zákona č. 309/2006 Sb. (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) a nařízení vlády č. 591/2006 Sb. (o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích). 5. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby a na ně navazující ustanovení českých technických norem. 6. Stavebník je povinen před zahájením stavby oznámit stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 7. Stavba bude provedena dodavatelsky, před zahájením stavby je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. Případnou změnu je stavebník povinen neprodleně oznámit stavebnímu úřadu. 8. Bude-li stavba prováděna více zhotoviteli a přesáhne-li svým objemem prací a činností 500 pracovních dní v přepočtu na jednu fyzickou osobu, musí zadavatel stavby (stavebník, investor) podle zákona č. 309/2006 Sb. určit koordinátora a doručit oznámení o zahájení prací na Oblastní inspektorát práce v Českých Budějovicích. 9. Vyvážením neupotřebitelného materiálu nesmí být znečišťovány veřejné komunikace. Odpady vzniklé při stavbě budou průběžně likvidovány v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. (zákon o odpadech) a vyhlášky MŽP č. 381/2001 a 383/2001 Sb. o podrobnostech nakládání s odpady. Odpady budou ukládány nebo zneškodňovány jen v prostorách, objektech a zařízeních výhradně k tomuto účelu určených. 10. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek "Stavba povolena", který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do doby vzniku práva užívat stavbu nebo do vydání kolaudačního souhlasu stavby. 11. Stavba bude dokončena do: 31.12.2016. Podmínky pro užívání stavby: A. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky a měření předepsané zvláštními právními předpisy. B. Stavba může být užívána pouze na základě kolaudačního souhlasu dle § 122 stavebního zákona. Stavebník podá včas žádost o vydání kolaudačního souhlasu dle § 122 stavebního zákona.
Č.j. METAB 19915/2016/SÚ/PEbe
C.
str. 7
Stavební úřad provede závěrečnou kontrolní prohlídku, ke které předloží stavebník tyto doklady: -
protokol o vytýčení stavby ověřený úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem geometrický plán zaměření stavby podle předpisů o katastru nemovitostí revizní zprávu elektroinstalace revizní zprávu hromosvodu protokol o provedení tlakové zkoušky rozvodů vody protokol o provedení tlakové zkoušky rozvodů topení protokol o provedení topné zkoušky protokol o provedení těsnostní zkoušky kanalizace prohlášení zhotovitele o jakosti a kompletnosti díla doklady k použitým výrobkům certifikáty, potvrzení o shodě výrobků doklad od hasicích přístrojů další potřebné doklady
Toto společné územní rozhodnutí a stavební povolení platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Toto společné rozhodnutí pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci. Vzhledem k tomu, že se tyto výroky vzájemně podmiňují, vykonatelnost výroku stavebního povolení je odložena do nabytí právní moci a vykonatelnosti výroku územního rozhodnutí a odvolání proti výroku územního rozhodnutí má odkladný účinek proti výroku stavebního povolení. Odůvodnění: Navrhovatel dne 11.2.2016 podal žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení na stavbu: Stavební úpravy objektu prodejny se skladovacími prostory vedoucí ke změně užívání na zázemí pro zaměstnance obce a skladovací prostory pro dobrovolné hasiče, přístřešek, venkovní ocelové schodiště, venkovní jednotka tepelného čerpadla, opěrná zeď a zpevněné plochy včetně odvodňovacího žlabu Lom č.p. 59 (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 55, parc. č. 775/1 v katastrálním území Lom. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení dotčeným orgánům a všem známým účastníkům řízení. Jelikož stavebnímu úřadu jsou dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru, upustil v tomto řízení od ústního jednání a ohledání na místě. Současně upozornil, že nejpozději do 15 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a připomínky a dotčené orgány svá stanoviska, jinak že k nim nebude přihlédnuto. Zároveň umožnil účastníkům řízení vyjádřit se k podkladům rozhodnutí před vydáním rozhodnutí ve věci. Oznámení o zahájení řízení bylo poslednímu z účastníků doručeno dne 17.3.2016, lhůta pro podání námitek účastníků řízení tudíž byla do 1.4.2016 a následná lhůta pro seznámení účastníků s podklady před vydáním rozhodnutí byla do 6.4.2016. Ve stanovené lhůtě nebyly v řízení uplatněny námitky účastníků řízení. V řízení stavební úřad zkoumal, zda vlastnická nebo jiná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich mohou být rozhodnutím dotčena. Na základě výsledku tohoto zkoumání určil okruh účastníků ve smyslu § 85 a § 109 stavebního zákona, tj. žadatel, obec na jejímž území bude požadovaný záměr uskutečněn, vlastníci pozemků a staveb, na kterých bude požadovaný záměr uskutečněn, vlastníci sousedních nemovitostí a pozemků mající společnou hranici s pozemky dotčenými stavbou a kteří bezprostředně sousedí se stavbou (st. p. 2, 4/1, 25 a parc.č. 8, 6 a 7 v katastrálním území Lom, ostatní vlastníci sousedních nemovitostí a pozemků mající společnou hranici s pozemky dotčenými stavbou a kteří bezprostředně sousedí se stavbou jsou v takové vzdálenosti od stavby, že jejich práva a právem chráněné zájmy nemohou být stavbou dotčeny), vlastníci a správci dotčené infrastruktury. Účastníci řízení dle § 85 a § 109 stavebního zákona: Obec Lom, Lom 60, 390 02 Tábor 2 Kamila Petráková, Lom 2, 390 02 Tábor 2 Marie Šimotová, Smolínova 2086/2, 390 02 Tábor 2 MNintex s.r.o., Husovo nám. 591/7, 390 02 Tábor 2 E.ON Česká republika, s. r. o., F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice 7, 370 01 České
Č.j. METAB 19915/2016/SÚ/PEbe
str. 8
Budějovice 1 Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská 2681/6, 130 00 Praha 3-Žižkov Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Návrh byl doložen těmito rozhodnutími, vyjádřeními a souhlasy, ze kterých Stavební úřad při rozhodování vycházel: - Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje, Územní odbor Tábor, souhlasné stanovisko ze dne 26.1.2016 č.j. HSCB-1055-2/2016 UO-TA - Krajská hygienická stanice Jihočeského kraje se sídlem v Českých Budějovicích, závazné stanovisko ze dne 5.2.2016 č.j. S-KHSJC 00258/2016 - Městský úřad Tábor, odbor dopravy, závazné stanovisko ze dne 12.1.2015 č.j. METAB 1870/2016/OD/Nk spis. zn. S-META 60802/2015 OD/Nk 3 - Obec Lom, rozhodnutí o povolení zřízení sjezdu ze dne 30.11.2016 - Policie ČR Tábor, souhlas se zřízením sjezdu z místní komunikace ze dne 16.12.2015 KRPC-4951018/c-2015-020806 - E.ON Servisní, s.r.o., vyjádření o existenci sítí (elektrická síť) ze dne 21.1.2016 č.j. M1841616098594 - CETIN Česká telekomunikační infrastruktura a.s., vyjádření o existenci č.j. 525289/16 - CETIN Česká telekomunikační infrastruktura a.s., souhlas s umístěním stavby ze dne 3.2.2016 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. V průběhu řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení z hledisek uvedených v § 90 a § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska, vyjádření, souhlasy a rozhodnutí. Obec Lom nemá zpracovaný územní plán, ovšem opatřením obecné povahy bylo s účinností ode dne 18.2.2015 vymezeno její zastavěné území; projednávaný záměr je v zastavěném území obce. Obec má zpracovanou studii z roku 2002, která je v evidenci územně plánovací činnosti – iLAS. V grafické části studie je předmětná stavba v ploše občanského vybavení. Stavební úřad posoudil přístavbu přístřešku a stavební úpravy vedoucí ke změně užívání objektu č.p.59. V daném případě se jedná o činnost v již existujícím objektu, který je využíván jako prodejna včetně skladovacích prostor. Objekt bude nadále využíván jako skladovací prostory pro účely obce, popřípadě dobrovolné hasiče. Stávající prodejní prostory budou upraveny a využívány jako denní místnost pro zaměstnance obce, vykonávající veřejně prospěšné práce. Nově se jedná o činnost, která nesníží kvalitu životního prostředí nad limitní hodnoty stanovené jinými právními předpisy, jak je níže uvedeno a jak vyplývá z jednotlivých vyjádření dotčených orgánů. Stavební úřad dospěl k závěru, že záměr je v souladu s využitím území. Záměr je v souladu s veřejnými zájmy chráněnými tímto zákonem a se zvláštními právními předpisy (doloženo kladnými vyjádřeními dotčených orgánů státní správy: Krajská hygienická stanice Jihočeského kraje závazné stanovisko č.j. KHSJC 00258/2016/HP.TA ze dne 5.2.2016; Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje, Územní odbor Tábor, závazné stanovisko č.j. HSCB-1055-2/2016 UO-TA ze dne 29.2.2016; Městský úřad Tábor, odbor dopravy, č.j. METAB 1870/2016/OD/Nk 2 ze dne 12.1.2015). Stavební úřad došel k závěru, že záměr je v souladu s využitím území, s charakterem území a s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Projektová dokumentace je zpracována v souladu s podmínkami územního rozhodnutí a se stavebním zákonem, zejména s obecnými požadavky na výstavbu, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů, se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Žádost je v souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení.
Č.j. METAB 19915/2016/SÚ/PEbe
str. 9
Uskutečněním stavby (ani užíváním) nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Protože stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící povolení stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výrocích, za použití ustanovení právních předpisů ve výrocích uvedených. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému úřadu Jihočeského kraje, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává podle § 37 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb. správní řád (dále jen 'správní řád') ve znění pozdějších předpisů s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li odvolávající se účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci rozhodnutí doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou; stejnopis písemného vyhotovení rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle § 15 nebo 16 také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Po nabytí právní moci rozhodnutí zašle stavební úřad stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace spolu se štítkem obsahujícím identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do doby vzniku práva užívat stavbu nebo do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Pokud Vám nebylo předmětné rozhodnutí doručeno poštovním doručovatelem přímo do vlastních rukou, ale ve smyslu § 24 odst.1 správního řádu bylo uloženo na poště, potom se za den doručení považuje desátý den od tohoto uložení, nikoli až následné faktické převzetí rozhodnutí po uplynutí této desetidenní lhůty. V tomto případě se lhůta pro příp. podání odvolání nepočítá od faktického převzetí předmětného rozhodnutí účastníkem řízení, ale už od jedenáctého dne od uložení písemnosti na poště.
„otisk úředního razítka“
Ing. Jitka Doležalová vedoucí stavebního úřadu
Příloha: ověřená situace stavby č.v. C-01 Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 20000 Kč, položky 18 odst. 1 písm. f) ve výši 5000 Kč, celkem 25000 Kč byl zaplacen dne 4.3.2016.
Č.j. METAB 19915/2016/SÚ/PEbe
str. 10
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.
Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.
Doručí se: Žadatel: (datovou schránkou) Obec Lom, IDDS: w46ed6z Ostatní účastníci: (doporučeně do vlastních rukou na doručenku, datovou schránkou) Kamila Petráková, Lom č.p. 2, 390 02 Tábor 2 Marie Šimotová, Smolínova č.p. 2086/2, 390 02 Tábor 2 MNintex s.r.o., IDDS: g68m9m2 E.ON Česká republika, s. r. o., IDDS: 3534cwz Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IDDS: qa7425t Veřejnost: (veřejnou vyhláškou) Dotčené orgány: (doporučeně na doručenku, datovou schránkou) Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje, Územní odbor Tábor, IDDS: ph9aiu3 Krajská hygienická stanice Jihočeského kraje se sídlem v Českých Budějovicích, IDDS: agzai3c Městský úřad Tábor, Odbor dopravy, Žižkovo nám. č.p. 2/2, 390 15 Tábor 1 Městský úřad Tábor, Odbor vnitřních věcí, Žižkovo náměstí 3, 390 15 Tábor se žádostí o vyvěšení. Obecní úřad Lom, IDDS: w46ed6z se žádostí o vyvěšení. 1 x spis zde
