SMLoUVAo sPoLUPRÁc! dle ustanovení 5 269odst.2 zákonač.5L3/L991 Sb.,obchodního (dá|ejen zákoníku uzavřenámezitěmitostranami: ,,smlouvo,,)
L. TCN nová energie,s.r.o. Se síd|em: Poděbrady- K!uk,Krajní233, PsČ29o 01 Společnostzapsaná v obchodnímrejstříkuu Městskéhosoudu v Praze oddí| C, v|ožkaL5o927 |Č:2888347L jednatelem Jednající: ZdeňkemČadkem, (dá|ejen ,,investor,,nebo ,,TCN,")
2. obec Maletín Se síd|em: Ma|etín21 |Č:00302988 JtzJrH Jednající:
?e4|J-{R,gt1 rří44{sTDLloscá '
(dá|ejen ,,obec,,| (investor a obec dá|e dohromady jen ,,smluvní strony', jednot|ivě jako ,,smluvní strana,.| Preambule A. |nvestor má v úmys|uprovéstvýstavbu soustavy větrných elektráren - větrného parku v katastrá|ním územíJavoří u Maletínaa StarýMa|etín(dá|ejen ,,větrnýpork,,|. Před touto výstavbouje třeba důk|adněprověřit, zda |zezískatpovolenípro výstavbu a provozovánívětrnýche|ektrárenna pozemcíchv těchto katastrálníchúzemích.
B. obec se záměrem |nvestorasouh|asía rozhod|ase jej podporovata to na zák|adě vzájemnévýhodnostijakpro investora,tak pro obec.
c. Z těchtodůvodů uzavírají smluvní stranytutosm|ouvu o spolupráci l.
Předmět smlouvy - spolupráce
L . obec podporuje záměr společnostiTCN projektovat,postavit a provozovat jednu nebo vícevětrnýchelektrárenv rámci větrnéhoparku na pozemcíchv katastrálním územíJavoří u Ma|etínaa StarýMa|etín.
2 . Investor: a. bude v rámci rea|izace větrnéhoparkuvykonávatčinnostisměřující k výstavbě větrnéhoparku,zejménaco se týčevyhodnocení vhodnýchstanovišť větrných elektráren,trasy kabe|ovéhovedení pro připojenívětrných e|ektrárendo e|ektrickérozvodnésítě,zajištění výstavbya provozuvětrnéhoparku a da|ších činností; b. uvede do původníhostavu veškerékomunikacea ostatnípozemky (ryjma pozemkůurčenýchpro samotnou stavbu jednotlivýchvětrných e|ektráren) v souvis|ostis rea|izací stavby a dopravy komponentůvětrnéhoparku, resp. jednotIivých větrnýcheIektráren; c. bude dbát na šetřenízájmů obce, zájmů v|astníků dotčenýchi okolních pozemků; d. uzavře pojistnousm|ouvuna odpovědnostza škodyzpůsobené výstavboua provozemvětrnéeIektrárny; e' poskytneobci finanční kompenzacipod|enás|edujících č|ánků tétosm|ouvy.
3 . Obec: a' bude v rámci zákonnýchmožnostíaktivně podporovatinvestorav řízeních vedených za úče|emvýstavby a provozování větrných e|ektráren a souvisejících zařízení(např. povoleníkabe|ovéhovedení).To platí zejména pro následující posuzování prostředí(E|A),řízení řízení: v|ivůstavbyna životní p|ánu,řízenío vydáníúzemního o změně územního rozhodnutía stavebního jakoži |icencena výrobue|ektřiny; povo|ení, včetněko|audačního souh|asu, b. v rámci kompetencía možnostíobce zejména udě|í všechna potřebná povolení,respektivesouhlasnávyjádřenípodIepřís|ušných právníchpředpisů a to jako obec a případnějako v|astníkpozemkůdotřených předmětným projektem.
pozemkůve v|astnictví c. bude vstupovatdo jednánís investoremo využití obce jako přístupovýchkomunikacía kabelovýchtras pro účelyvětrného parku; v mezích obecně závazných právních předpisů bude uzavírat nájemní smlouvy, smlouvy o zřízenívěcného břemene a jiné smlouvy v souvis|osti s pozemkyve vlastnictví obce a to za finanční kompenzaciodpovídajícítržním podmínkám.
plánu Změna územního
ll.
Pokud uýstavba a provozovánívětrného parku bude vyžadovatzměnu územního p|ánu,pověříobec na zák|aděpožadavku investorana vypracování tohoto územního p|ánu a po odsouh|asení projekční s investorempříslušnou kancelář vypracováním potřebnéúzemněp|ánovací dokumentace.
2 . Po vybráníprojekční kance|ářev souladus odstavcempodIepředchozíhoustanovení poskytneinvestorna odměnu za Vypracování p|ánupříspěvek změněnéhoúzemního na skutečnévýdaje na takovétozpracovánía to až do výše400.000,-Kč(dá|ejen plánu,,).Příspěvekna změnu územního na změnu územního p|ánu bude ,,Příspěvek vyp|acendo pěti dní ode dne, kdy obec předloží|nvestorovidok|ado tom, že by|a uzavřenasmlouvas projekční kanceláří,jejímžpředmětemje vypracovánípotřebné územněp|ánovací dokumentace.
3 . |nvestornemá nárok Příspěvekna změnu územníhoplánu požadovatpo obci zpět v případě,že bude změněný územníp|án vyhotoven V sou|adu s tímto článkem sm|ouvya ke stavbě větrnéhoparku nedojde,a to z důvodůjiných, nežz důvodu nesplněnípovinnostize stranyobce.
l|!.
obecní pozemky
Pokud bude investor potřebovat k rnýstavběa provozovánívětrnéhoparku pozemky vlastněnéobcí (např. k výstavbě samotnévětrné e|ektrárnynebo k pře|oženíči vybudování kabe|ovéhovedení),zavazuje se obec umožnit investorovi užívat předmětnépozemky na zák|aděseparátnídohody, uzavřenév souladu s platnými právními předpisy a za úp|atu nejméně přiměřenou místnímpodmínkám a stanovenouv sou|adus ustanoveními uvedenýmiv této smlouvě,a to zejménatak, že:
a. Pronajmeinvestorovipotřebnépozemky; b. Poskytnesouh|ask výstavběna potřebnýchpozemcích; c. Udě|ívěcné břemenove prospěchinvestorana potřebnýchpozemcích'
2 . |nvestorse zavazuje,že vyvine nejvyšší možnéúsilí,aby větrný park, případně jednot|ivé větrnée|ektrárnya stavbys nimi spojenéumísti|na pozemcíchobce, a to z důvoduekonomickévýhodnostitéto transakcepro obec tak, jak je stanoveno v následujících ustanoveníchtéto smlouvy.Zároveň je investor oprávněn umístit větrný park, případnějednot|ivévětrné e|ektrárnya stavby s nimi spojené na pozemcích,kterénená|eží obci v případě,že na těchto pozemcíchbudou dosahovat větrnýpark nebojednot|ivé větrnée|ektrárnyvyšších ekonomických výnosů.
3 . Nák|adyna výstavbunovédopravníinfrastruktury, potřebnépro výstavbua údržbu větrnéhoparku nebo jednot|ivýchvětrných e|ektráren,případněúpravustávající infrastruktury,jdou na vrub Investora,a to jak v případě stavby dopravní infrastruktury na pozemcích obce,tak na všechostatníchpozemcích. 4 . V případě,žedojde k potřeběvéstelektrické kabe|ové vedeníz jednot|ivých větrných e|ektrárenpozemkyobce,je obec povinna,jak jižje stanovenov č|.l||.odst. 1. písm. c., udě|itInvestoroviprávo odpovídající věcnémubřemeni v souvislostis umístěním stavby kabe|ového e|ektrického vedenína těchto pozemcích.Investorse podpisem tétosm|ouvy,v souvis|ostis těmito pozemkya s těmito věcnýmibřemeny,zavazuje akceptovattakovou sm|uvníúpravu,která by umožni|avázat existencivěcného břemene na jednom z pozemkůobce na p|něnípovinnosti|nvestorahradit finanční závazkyz této smlouvy případněna p|něníjiných dů|ežitých povinnostíp|ynoucích z tétosmlouvy.Výběr pozemkud|epředchozívětyje na vů|iobce.
lV.
Výhradníspolupráce
L . Vzh|edem k nák|adnostiprojektu výstavby větrného parku a s tím souvisejících nákladů,kteréinvestordo přípravyvýstavbya do samotnévýstavbyvynak|ádá,je pro právnía ekonomickoujistotu investoranezbytné,aby se obec zaváza|ak výhradní spoluprácina projektování a výstavběvětrnéhoparku s investorem'Podpisemtéto sm|ouvyse obec k závazkud|e předchozívěty zavazujea to na dobu 3 |etod podpisu tétosmlouvy.
V.
oznamovacípovinnosti
Investorse tímtozavazujepři p|ánovánívětrného parku,o aktuá|ním stavupřípravya probíhajících veřejnoprávníchpovolovacíchřízeníchtýkajícíchse větrného parku, přístupovýchcest a kabelovétrasy informovatobec o svýchzáměrech a konzu|tovat svékonkrétní záměry. 2. obec informuje,pakližeje to v sou|adus p|atnýmiprávnímipředpisy,investorao všech skutečnostech,kteréby mohly mít vliv na přípravu,výstavbu a provozování v ě t r n é h op a r k u ' vl.
odměna obce
Sm|uvnístrany se dohod|y,že obci náležíza p|něnípovinnostivyp|ývajících z této sm|ouvyodměnastanovenánásledujícím způsobem: a. obec obdržíjednorázovoup|atbuve výši1.000.ooo,Kč(s|ovy:jeden mi|ion korun českých)za každoujednot|ivouvětrnou e|ektrárnu vybudovanou investoremv katastrá|nímúzemíJavoří u Ma|etínaa Starý Ma|etín.Tato odměna je sp|atnádo 90 dnůod nabytíprávnímoci územního rozhodnutío umístěnístavby předmětnévětrné e|ektrárny,která je součástívětrného parku. prostředkyjsou kompenzací Tyto finanční za zásahdo krajinného rázu obce a jenžuzná za vhodný. obec je oprávněnas nimi na|ožit způsobem, b. V případě,ževětrnýpark,nebo jednot|ivé větrnée|ektrárnybudou postaveny na pozemcích,kterébude v|astnitobec, zavazujese investoruzavříts obcí nájemnísm|ouvyna takovétopozemky' Investorpředpok|ádá,žepozemkynutnéna výstavbukaždé jednot|ivé větrné e|ektrárnynepřesáhnouvýměru 50 metrůčtverečních' V případě,že obec uzavře nájemní sm|ouvy s investorem na pozemky potřebné pro stavbu jednotIivýchvětrných elektráren, investor se zavazuje garantovat výši nájemného, která bude odpovídat150'000,-Kč(slovy:sto padesáttisíckorun ročně) ročně za každý pozemek nebo soubor pozemků pod každou jednot|ivouvětrnou e|ektrárnou,to vše v případě, že výměra obecního pozemkupod každoujednot|ivouvětrnoue|ektrárnoudosahujea|espoň30% z ce|kovévýměry pozemku/ůpotřebnýchpro stavbukaždé jednot|ivé větrné
e|ektrárny.V případě,ževýměra obecníhopozemkupod každoujednot|ivou větrnou elektrárnounedosahujealespoň 30% zce|kovévýměry pozemku/ů potřebných pro stavbu každéjednotIivévětrné eIektrárny zavazuje se investor garantovatvýši nájemného,která bude odpovídatpoměrnéčásti z garantovanéhonájemnéhopod|e předchozívěty. Výše nájemnéhobude pod|éhatročníva|orizaciodpovídající změně cenovéh|adiny,zveřejňované českýmstatistickým úřademza prosinecka|endářního roku. 2. P|atbybudou investoremhrazenyna bankovníúčet: Banka: Čís|o účtu: V|astník účtu: obec Ma|etín
VII.
Ukončení spolupráce
Sm|ouvu|zevypovědětkdyko|ivdohodouobou stran.
V!l!.
Závěrečnáustanovení
1.. Tato sm|ouvaje p|atnáa účinnáod okamžikujejíhopodpisusm|uvnímistranamia uzavíráse na dobu určitou, na 20 |etod vstuputétosm|ouvyv účinnost.
2 . SmIuvnístranyse zavazujízachovávato obsahutétosm|ouvymlčen|ivost. Tím není dotčenooprávněnísdě|ovattyto údajetřetím osobám na zák|aděpovinnostidané zákonemnebo po předešlém souh|asudruhésm|uvní strany.
3 . Všechnapráva a povinnostiSm|uvních stran pod|etétosm|ouvypřecházejína právní nástupce obou smluvníchstran. |nvestorje oprávněna převéstveškerápráva a povinnostivyp|ývajícíz tétosm|ouvyna třetíosobu.obec tímtosouhlasís uvedeným převodempráv a povinností vyp|ývajících z tétosm|ouvyna třetíosobu. 4 . Stane-li se některéustanovenítéto sm|ouvy nep|atnénebo neúčinné, není tím dotčenap|atnostnebo účinnost zbývajících ustanovenítéto sm|ouvy.Sm|uvnístrany se zavazujínahradittakovénep|atnénebo neúčinné ustanoveníp|atnýma účinným ustanovením,které bude co možná nejvíce odpovídat hospodářskémuúčeIu s|edovanému nepIatnýmnebo neúčin ným ustanoven ím.
změny čidodatkytétosm|ouvymohou b'ýtprovedenypouze na zák|adě 5. Jakékoliv stran. písemné dohodyobouSmIuvních obce, konanémdne 26. 6. Tato sm|ouvabyla schvá|enana zasedánízastupitelstva č. dubna,a to pod usnesením
23
E)D
.S
.Záméruzavřít
tuto smlouvubyl zveřejněnna úřednídesce obce v době od 3O.S .2o{?
do
'11.k ^7o\7
Investor
290 0l Podlbrody-Kluk,Kroinl233
Obec
tČzagag u l, oiČcz zaegi|lzt
ruZ an"(o.q
TCN nová energie,s.r.o. Zdeněkčadek jednatel
V Ýlp.a\ve
v
dne 1'? ?au
