MESTSKY URAD VRATIMOV odbor výstavby a životníhoprostředí Frýdecká 853,739 32 Vratimov
Váš dopis zn.: Ze dne: Č. j.'
MUVR 491/20rs
Spis. značka: Vyřizuje:
Podešvová Lenka Bc'
Tel.: Fax:
E-mail: Datum:
ALl prestige
ltil il illlt ltilltil
il
lillt ililt ilil
lill llil
lillil
lilll
I
MUVRXOO463HR
0 595 705 940 595 705 958 podesvova.meu @vratimov.cz
L8.02.20L5
CZ s.r.o.
Mattioliho 32481t9 106 00 Praha 10
Vyjádření Městský úřad Vratimov, odbor výstavby a životního prostředí obdržel dne 26. 1. 2o!5 žádost právnické osoby AL1 prestige CZ s.r.o., lČ27828263, se sídlem Mattioliho 3248/19,106 00 Praha 10 - Záběhlice, zastoupené na základě plné moci lng. Jiřím Fajkusem, bytem Dr. Vančury 352, 738 ot Frýdek-Místek, o vyjádření k pozemkům parc. č' 70/28, 70/29,7o/3o, 7o/3I, 70/32,70/33, 70/t5,70/L6,70/18,7ol14,70/25 a70/L3 v katastrálním územíHorní Datyně (dále jen ,,k. ú. Horní Datyně") z hlediska vyuŽitípozemků dle územníhoplánu.
Městský úřad Vratimov, odbor výstavby
a životníhoprostředí, jako stavební úřad příslušný
podle 5 13 odst. 1 písm. d) zákona č. L83/2oo6 Sb., o územnímplánovánía stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (dále jen ,,stavebnízákon") a v souladu s částíčtvrtou zákona č. 500/2004 sb., správní řád, ve znění pozdějšíchpředpisů (dále jen ,,správní rád'), Vám sděluje:
-
pozemky parc. č. 70l28,70|29,70l3o,70l3L,7ol32,7ol33,7olL5,7olL6,7olL8,7olL4,7ol25 a7olL3 v k. ú. Horní Datyně se nachází z hlediska Územního plánu Města Vratimov, vydaného zastupitelstvem města dne 23.04.2oL2s účinnostíod09. 05'2oI2, ve zněníjeho pozdějších změn, v zastavitelné ,,ploše bydlení v rodinných domech Bl", jejímžhlavním vyuŽitím je bydlení v rodinných domech. Regulačnípodmínky přípustného a nepřípustného využitíjsou specifikovány v nížeuvedené tabulce. PLocHY BYDLENí V RoDlNNÝcx oorvlrcH Bl Hlavní využití:
-
bydlení v rodinných domech
Přípustné využití:
-
stavby rodinných domů
-
stavby azařízení občanskéhovybavení, např. stavby azařízení pro vzdělávání a výchovu, pro sociální služby, pro zdravotní služby, pro kulturu a církve, pro veřejnou správu, pro obchodní prodej, pro tělovýchovu a sport, pro ubytování, pro stravování, pro nevýrobní sluŽby služby a pro nerušícívýrobní
-
stavby pro drobnou nerušícívýrobu
-
stavby garážía přístřeškůpro odstavení vozidel (pouze jako staveb doplňkových ke stavbě hlavní)
-
stavby a zařízení dopravní infrastruktury, např. stavby a zařízenípozemních komunikací funkčnítřídy C a D, stavby účelovýchkomunikací, opěrné zdi, mosty, autobusové zastávky, odstavné a parkovací plochy pro osobníautomobily pro potřeby obyvatel dané lokality
-
stavby sítía zaYízenítechnické infrastruktury, např. vodovody, vodojemy, kanalizace, domovníČoV,trafostanice, energetická vedení, elektronická komunikačnízafízeníveřejné
zaYízení veřejných prostranství - např. zálivy hromadné dopravy, chodníky, zastávky, altánky, veřejná zeleň včetně mobiliáře, veřejná WC apod.
stavby
a
komunikačnísítě
-
zařízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů (fotovoltaické panely) pouze umístěné na objektech a určenépro přímou spotřebu staveb a zaYízení v příslušnéploše, s možností prodeje případných přebytků do distribučnísítě
-
stavby a úpravy na vodních tocích, stavby vodních nádrŽí
Nepřípustné využití:
-
stavby bytových domů
-
stavby azařízení pro výrobnía opravárenské služby neslučitelnés bydlením
stavby pro rodinnou rekreaci zřizování zahrádkových osad, stavby zahrádkářských chat stavby a zařízení pro průmysl a energetiku, skladové areály, zemědělské stavby a zaYízení, ' stavby azařízení pro komerčnívýrobuenergie z obnovitelných zdrojů
stavby azařízení pro sběr druhotných surovin stavby čerpacíchstanic PHM, myček, autobazarů, autoservisů a pneuservisů
Podmínky prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu:
-
max. podlaŽnost 2 NP a obytné podkroví
koeficient zastavění pozemku (KZP)_ max. 0,50
Grafické znázornění zájmového územína kopii výseku platného Územního plánu Vratimov tvoří přílohu tohoto vyjádřen í. 213
Prostorové uspořádání na zmíněných parcelách musí vyhovovat podmínkám dle výše uvedené tabulky a následně vyhlášce 501'12006 Sb. o podmínkách využitíúzemí,ve zněnípozdějších předpisů (zajištěn příjezd, přípojky vody a elektřiny, vzdálenosti od sousedních pozemků a staveb na nich) a vyhlášce č' 268/2009 sb., o technických poŽadavcích na stavby. Stavební úřad dále sděluje, že na dotazovaných pozemcích parc. č. 70/ 13,70/1"4,7o/z5 a dalších pozemcích je povolena stavba s názvem ,,Technická infrastruktura pro výstavbu RD Horní Datyně _ neveřejná komunikace" a stavby technické infrastruktury - vodovod PE DN 100 a plynovod sTL DN 63 PE, rezerva pro výtlak splaškové kanalizace PE DN 100 se dvěma větvemi, odvodňovací kanál dešťovévody vč. lapače splavenin, odlučovačeropných látek, vsakovacích tunelů, vsakovací šachty a vsakovacího vrtu. Vše za účelemnapojenínovostaveb rodinných domů plánovaných v této lokalitě na zdroj vody, energie ve formě zemního plynu a pro zajištěnípříjezdu a přístupu.
nqť,rqi:xÝ t;xp'a -něsto
\fi.qqMoV'
5
olr'L
ih",
i
osrlEvtl
2;,i,
!ng. Renáta Pavlovská
vedoucí odbor VaŽP Fo dobrn nepřítomnosň
Í"r SARKÚU svnxČÍxovou zastouLperr.:
.
zástupee vedoucí oďhoru VaŽP
Příloha: - kopie výseku dotčenéhoúzemídle Územního plánu města Vratimov - výsek katastrální mapy vč' nákresu ploch dle Územního plánu (interníprogram stavebního úřadu - MlsYs)
3/3
<' osTRÁVÁs\4Nov
()|U0 >ž\
----r-'=ž'
t&
-x -i
\ tra
BI
ů\ \\&,
1Ns l
!
\\\sl
-\ be
S"#
..\\\ut
$-
Nr\
,I
t,.\\\\
-ft 'so-
Z,
[21'451
tta
\
'Í
\r
Ít
t** ,"_l Ť
iŠÓ I
/ ěu/l
I I
-=*\
\Ó
i**-'
o 74/:19
