Městshý úřad Brandýs nad Labem
-
Stará Boteslav - Stará Boleslav
Masarykovo náměstí 1,2, 250 01 Brandýs nad Labem Odbor územníhorozvoje a památkové péče
Doklad o projednávání územně analytických podkladů s obcemi ve správním obvodu Brandýs nad Labem - Stará Boteslav
l' oddíl- identifikacní údaje 1. Rešenéúzemí
Obec s rozšířenou působností Brandýs nad unem Boleslav)
i' úřad
nad Labem
0dbor územního
-
-@
Stará Boleslav
3' ldentifikační číslonebo
4.
Sídlo pořizovatele a kontakt nad Labem
-
Stará Boleslav
. Pavel Havliček - vedoucí odboru Územniho
ll. oddíl - projednání
Město Klecany, Do Klecánek 52, 250 67 Klecany
6. Datum projednání: 5.
7. Výsledek projednání
í.20í5
Připominky, návrhy na doplnění problémůk řešení V Rozboru udÉitelnéhorozvoje územík bodu 1'7 Soc'todemografické podnínky Přítežibsti. Navrhujeme dop|nit do bodu 3): Většíspolupráce mezi sousedními obcemi směřujici ''' ''''(školství, ,'', veřejná
správa. bezpečnost) Hrozby: doplnitbod B) Možnost nárůstu krinínatty v souvrs/osťl s předcho zíni body 2'3,5 a 6'
1.8 Bydlení _ Slabé stránky navrhujeme doplnit - Nekvalitni developerská výstavba bytových domú s absenci dosiatku parkovacich stání a veřejnó zeleně' Neočekávaná finančni zátěŽ pro obyvatele daných bytových domů pň řešení chyb staveb. ktere developeři nejsou ochotni řešit
V Rozboru udÉitelnéhorozvoje územíkbodu
v záručn Í době'
V Rozboru udÉitelnéhorozvoie Území žádáme dále dop|nit na str. ']07: Klecanský há1 vyznamný krajinný prvek 1e a součási přírodniho parku Dolni Povltaví, těžba v něm přispívá k da|šimu oslabeni ŮSEb' Mokřad a Cerná skála by měly být významným krajinným prvkem
K Rozboru udržitelného rozvoje územípro město Klecany ve SWOT analýze (str, 50)
následující;
Žádáme dop|nit
V části St/né sÍránky Z|epšen kva|iý bydleni a.socrální obIasti ve městě i díky čerpáníprostředků z dotaci (revitalizace náměstí, zatepleni ZS a VS' zkapacitnénrMS' rehonstrukce nékterych (omunikaci)' Výstavba p|och pro sportovnívyžitiivýstavba dětských hňšt'. V části S/abá sÍránk1r
l
přes opravy
a
rekonstrukce někteých komunjkací' ]e stále nedostatek finančních prostředků na ceIkovou
rekonstrukci komunikaci, chodniků a parkovišt've městě' Nedostatečná kapacita ZŠa MŠvzhledem k předpokládanému demografickómu vývo1i. Chybějící sociálnísIužby pro seniory vzh|edem k předpokládanému cJemograíickému vývoji' Chybějíci syslém prevence patologických jevů u dospivajicÍ mládeŽe'
Ve velké čásii města zastaralé veřejné osvětlení, Zastaralá ČOV - nedostatečná kapacita vzhledem k předpokládanému demografickému vývoji Ve městě chybí dešt'ová kanalizace (nadměrná zátěž splaškové kanalizace)' Významné krajinné prvky, kleré by mohly přispět ke zvýšeníKES, nejsou ve vlastnictví města (Klecansky háj, Černa
skala - Na V|asini' Na H,adrsku' Bazantr'ce v Lobči a Čtyii 1-166y' Není přimá spo1eni hromadnou dopravou do obce s rozšířenou pŮsobnosti (Brandýs nad Labem-Stará Boleslav) ani do pověřené obce (0dolena Voda), V části PříležiÍosÍl: Rozvoj cestovního ruchu VyužitíDolnich kasáren pro bydlenÍ' podnikání, kulturnía voInočasové aktivity Kulturni, sociální a společenský potenciál svazku obcíDolnÍ Povltaví a Udo|íVltavy'
V části Hrozby: Negativnívlivy hluku z letecké dopravy - letiště ve Vodochodech a Praze-Ruzyni
Navýšeníobjemu dopravy v připadě realizace letiště pro nizkonákladové aerolinie ve Vodochodech' i rekultivovaných skládek např. skládka chemických odpadŮ u zemědělského areáIu na Drastech a Jandovce
Staré zátěŽe v podobě
V části obce Klecánky htozba povodní (hrozba poškození ma1etku města, obyvatel ispoIečností v záplavové oblasti)' ZvýŠenýnárůst počtu obyvatel v posledních 5 letech a s tim souvise1ícínárŮst počtu dětÍ v MŠa ZŠ'nec]ostatečná kapacrta C0V. Návrat myšlenky rekonstrukce trojské ČOV včetně kalového hospodářstvi a spalovny na Drastech.
Severní varianta okruhu - zájmem města K|ecany je prosadit jiŽní variantu okruhu vzhledem k dobrému propojeni
s důIeŽitými pražskými částmi, resp. rozvolněníprovozU na Liberecké a V Holešovičkách' Aktivni záplavové Území zasahuje do zastavěnó části Klecan (Klecánky)' Nárúst výstavby skladových prostor kolem Klecan - ztráta charakleru rezidenčnílokality.
V Rozboru udÉitelnéhorozvoje územív tabulce na str' 69 za město Klecany doplnit - chybi výstavba křižovatky ll160B a lll/00B3 (Zdibsko)'
okruŽni
V Podkladech pro rozbor udÉitelnéhorozvoje Území by bylo možno doplnit
v
2'2'1'3. Hromadná doprava - autobusy jezdído Prahy na dopravni uzly v Praze 8 a Praze 9 (metro B' C, tramvaje, autobusová nádraŽí)
-
nenÍ přimé spojení do obce s rozšířenou prisobností (Brandýs nad Labem_Stará
Bo|es|av) ani do pověřené obce (Odolena Voda)' 2.2.1,9' Zásobování plynem - doplnit p|ynoÍkaci K|ecan
v
K
Výkresové části a souvisejících částech Podkladú pro rozbor udržitelného rozvoje Území máme tato doplnění
a připomínky:
l' Nesoulad s projednaným územnímplánem Některé plochy se stanoveným způsobem využi1ív projednaném územním plánu obce nejsou v ÚAP vyznačeny' nejsou však vyznačeny ani jako střety, ačkoliv tento charakter mají' ,'ledná se např. o BR6, BR7, PV3' SV3 a S05 Podobne je tomu i v okolních katastrech, jako např' v k.Ú. PřemyšIení vtěsné návaznosti na k'Ú' K|ecany' kde je takto označena lokalita rodinných domů remízkách", kolaudovaná před několika lety. Tyto ''V skutečnosti se měly objevit jiŽ v předchozích aktualizacich ÚAP V r. 2010 a 2012' ll. Střety s ochranou přírody
Střet lesnického hospodaření a ochrany přirody zpracovatelům UAP Unikl nezaměrně' jedná se o dlouhodobou záleŽitost. Spočívá v současně řešeném území,,Klecanský háj"' ktere desitky let bylo přírodní rezeruaci' K problematickému zrušeni (19B7), které by moh|o býi nezákonné' se v současnédobě formuje
stanovisko obce a příslušných orgánů. lll. Střety s PUPFL a myslivostí
V UAP nejsou vyznačeny případy nerespekiovánÍ ochranného pásma lesŮ, což je případ všech malých lesnich celkŮ v Území. Ne1nověji je tomu tak u malého lesíka u bývalé vodárny, kde nebylo toto pásmo respektováno z východnístrany v sousedicím katastru. Zájmy myslivosti nejsou v UAP zohledňoVány dlouhodobě, a to z pohledu respektování stanovišt'lovné zvěře)' lV. Staré zátěže ZátěŽe v podobě skládek, 1ejichŽ obsah neni znám nebo je znám zčásti. Tim, že ]sou povaŽovány za rekultivované, nemízíjejich pravděpodobný vliv na podzemni a povrchové vody, ovzduši a lidské zdravÍ' Patří mezi ně např' skládka chemických odpadů u zemědělského areálu na Drastech'
V. Mímě neaKualizovaný vodní prvek Na náměstí v Klecanech je zakreslena pŮvodní poŽární nádrŽ a potok' V roce 2012 byly v rámci revitalizace náměstí zrea1izovány 2 malé vodni nádrže - uiz nrapový portál města K|ecany httpJ,fuunry.qeosense.czloeoportal/klecany/ .
Vl. Kruhoý objezd V okrajové části města Klecany na silnícj ll/608 chybí vyznačenízbudovaného kruhového objezdu v lokalitě Zdibsko (u benzinové stanice Hrubý)
-
viz mapový portál m"ěstaklecanv,
nttp,l***'o.
*'.|Áffi
Vll' Záměr kruhového objezdu V okrajove části města K|ecany by mělo být ve výkresech záměru zmíněno. Že záměrem města Klecany je ve " spoIupráci se StředoČeským krajem výstavbá okruzňi ni:ovattý lilďoa . rlllooas'pJiurt;ř Vlll. ČoV
Ve výkresech problémŮ bv- za město Klecany mělo být vyznačeno, že bude pro Č0V nutná její rekonstrukce připadně zkapacitnění ČOV.
Souhlasí se zpracovanou akualizací: ANo (s výhradou uvedených připomínek) Doplnění: Nečitelnévýkresy Některe výkresy
maji nečitelnó legendy, rwněŽ způsob grafickóho označeni (např, ve výkresu limitů) neni vhodný. Je-třeba zvolrt označen í zřetelnějš í a nópochybné' Střeý a problémy k výše uvedenému je nutno přehodnotit kapitolu 4 RURU * Střety a problémy !1!j{em
Pnířz
Vzhledem k hodnotě KES 0,2 se zdá hodnocení * v pilíři Z jako protim|uv,
Seznam příloh: 1x Hodnoceniaktiv a pasiv vybraných objektů ovlivňuiících Území Klecan
V Klecanech 5. 1. 2014
Martin Hora
- zastupitel určený pro pořizovánÍ
a změny UPD
Hodnocení aktiv a pasiv lybraných objektů ovlivňujícíchúzemíKlecan objekty mimo územíměsta Klecany PASMA:
AKTIUA:
OBJEKT :
záplavová oblast _ nemoárost stavební expanze, - ekologická zátěž, _
Vltava
\.t]Jv
- rekreačnía turistická
oblast;
- pracormí
Řež
příleátosti
pro spádovou oblast,
- záplavová oblast;
oblast moárého jaderného ohrožení; - ekologická zátěž; _
_
Kamenolom Klecany
_
pracovrrí příleátosh pro spádovou oblast,
ohroženístatifo stávajíci občarrské ástavby'
_
ekologícká zátěž (prach, hluk, otřesy, emise);
záplavová oblast, - oblast moárého chemického ohrožení; - ekologtcká zátěž; _
vÚAB
pracorni příleátosil pro spádovou oblast;
-
Roztoky
- pracormí
Letiště Ruzyně
Letiště Odolena Voda
Dálniční komunikace D8
Kaučuk Kralupy Skládka odpadu A.S.A.
- ekologlcká zátěž (prach,
příleátosti
- ekologická zátěž (prach,
hlú' otřesy,
pro spádovou oblast; _ dosfupnost letecké
přepraql;
malé quátí zastavěného areálu v oblasti; - potenciální hrozba teroristického útoku: -
- zahuštění dopravrrí sitrrace;
- nadněrné opoťebení doprararí infra struktury -
komunikace; - malé 'r,yužitízastavěného _
areálu v oblasti; potenciálrrí hrozba
terorishckého útolrr; -
enrise, ráďový
smog);
příměstské ob1asti Klecany do Prahy;
pracormí příleátosti pro spádovou oblast;
příleátosti
pro spádovou oblast;
potenciální hrozba teroristického útoku'
- potenciální hrozba
teroristického útoku; - nadměmé opotřebení
dopravní irrfrastruktury komunikace;
- zahuštění doprar'ní situace;
- dobrá dopravrri dostupnost
- pracorrrrí
přiměstské oblasti Klecifuky do Prahy;
hluk, oÍřesy' emise);
přepraly;
_
- špatná doprar.rrí dostupnost
pt'íleátosti
pro spádovou oblast; _ dostupnost letecké
- pracor.ni
SgruvoÁnlí:
PRIMÁRNÍ:
- ekologická zátěž (prach,
hluk, otřesy' emise, imise), ' zahuštěni doprar.rri sihrace; - oblast moárého
chemického ohrožení; - eko1ogická zátěž, ekologická zátěž (prach, hluk, emise); - zalruštění doprarmí situace' _
-
potenciální hrozba teroristického útoku;
- nadměnré opořebení doprar'rrí infra sírrktury -
komunikace;
objekty na územíměsta Klecanv
Oe,texr :
PA!;MA:
AKTwA:
l-_-
ParuÁnuÍ :
s.^"""l^"í'
I
- pracoltri
Ahold
- ekologrcká zátěž (praclr,
příleátosti
potenciání náust obyvatel města' _ moárost r'ešeni bytové -
obytný
komplex
Astrapark
pro spádovou oblast; - docházkov á dostupnost
-
extraúlih'
- nedostatečná kapacita _
nedostatečrrá kapacita
ťíd;
- Zahuštění dopralrrí situace; - nýšenériziko doprar'rrích
školní jídelny; nedostatečná kvalita
_
- katastrofrílní doprar.tí
-
_
nehod;
odborrrého personálu'
_
zájmoých aktivit
l,1uátí kapaci$ školy
v období populačnírecese' potenciiílní lrozba aeroristrckého útoku;
obslužrost'
- pracor'rrí přileátosti
ZUŠ Klecany
dopralní infrastruktury -
i komunikace;
malé parkovací plochy; - špatná dopralrri obslužlost' _ občanská r,ybavenost - nic; - napojeni sití inťrasauktury; - špafurá dostuprrost obyvatel; _ špatrrá práce developera, města -
_
ZŠ Klecany
I
- oblast mimo centrum
otázky pro nrladou gerr' - udrŽitelnost města'
pracovní přileŽtosti pro spádovou oblast; - komplexní nabídka základního vzděláni pro místnípopulaci a spádo. oblast;
zahuŠtění
doprar'ni situace; ]- nadntérné opotiebeni |
hluk, otřesy, emise-); - nýšenériáko dopraurich nehod;
pro spádovou oblast;
I
zabuštěnídopravrrí situace; - zvýšené riáko doprarmích nehod; -
katastrofálni dopral.tí obslužrost;
v oblasti:
nedostatečná kapacita tříd; _ zalrrrštění doprarni sitrr-ace' - nedostatečná kapacita - zv1i'šené riáko doprar'ních školni jidelny, nehod; - nedostatečná kvalita _ r}.uátí kapacity školy odborného personálu; v obdobi populačni recese; - katastrofii lní dopravrrí - potenciální hrozba obsluŽrost. ter'oristi ckého útoku; - rredostatečná kapacita; -
-
pracovní příleátosti pro spádovou oblast;
-
pracorní příleŽitosti
N.IŠ
Klecany
cov
Klecany
zs
Klecany
DPS Klecany
- rredořešené majetkoprávní
vztďty - pozemky; - ekologická zátěž {zápacb, emise)' - pracomi příležitosti _ stavebně neodpovídající pro spádovou oblast; stav objektu; _ rozšír'eni služeb občanům; - di spozičně neodpovidajicí - docházková dostupnost stav objektu; zíkladni zdravotrri péče - ekonomická zátěŽ pro spádovou oblast; - eneígie; pro spádovou oblast.
pracovní příležtosti - nedostatečná kapacita; pro spádovou oblast; - umistěni objek1u mimo _ rozšířeníslužeb občanům: centrum města - extraviirin;
-
potenciiílní hrozba teroristickélro útoku'
-
-
nedostatek odbomého personálu;
l
je nedokončená novostavba objektul v centru města; - ekonomická investičrrí - ideální dispozice pro zátěž: centralizaci nové radrrice; - rozšír'eníslužeb občanůnr: - v majetk-u
Radnice města
Klecany
'
Dopravní
ra - komunikace
ln fra stru ktu
-
plyrulost a bezpečnost. doprarmí obslužiost obce a spádoých oblastí;
- ekologická zátě ž (ptach'
hluk' otřesy, emise, imise),
- zahuštění doprar.rrí situace;
- tnožnost velkého !'y]žiti
komel čniho charakterrr'
Dolní kasárna Klecany
sídliště Klecany
- pracor'rrí příleátostí
- ekologícká zátěž (prach,
pro spádovou oblast; - nrožnost vybudoviíni sociálniho zázen volno-časoých aktivit pro spádovou oblast' _ centrďizovarrá zástavba' zahuštěni obyvatelstva, - dostatečnésociální zázemi včetně volno-časoých aktrvit pro spádovou oblast:
_
hluk, emise, irnise); - zahuštění doprar.rrí situace;
ekonomická irrvestični zátěž''
- špatrrá dopral'ní obslužrrost' - zahuštění doprarnrí situace;
- nedostatek parkovacích
_
mít;
zvtýšenériziko doprar,ních
nehod;
- neostatečnésociáLlrrí
Privátní
- zďtuštěni městské zástavby;
RD
- zahuštění osidleni města, - potenciální nrírůstobyvatel
výstavba
- Boleslavka
Privátní výstavba
RD
Komerční
výstavba (prumyslová zóna)
s.s.z.
Klecany
zázemi volrlo-časorých aktiút pro oblast; - nedostatečná občanská lybavenost, - nďostatek infrastruktury - CoV, služby' atd'
města'
- nedostatečná kapacita _ _
MŠ;
nedostatečná kap acita ZŠ;
malé parkovací plochy;
l- n edostatečlrá doprawí
- za}ruštěni méstskézástavby;| obsluŽnost:
- zalruštěni osídlení mésta. nedosLarečná občanská ]_ - potenciálni nárust obyvatel I rrybavenost:
lněsla:
]-
|
- pracormi
příleŽtosti oblastl
pro spádovou
COV, sluzby,
-
MŠ;
Zš;
malé parkovací plochy;
ard;
- ekologrcká 7átěŽ {prach.
pfileátostr I oblast: i
- pracor,ní pro spádovou - rozšířenísluŽeb obcanům:
|
nedostatek infrastruknrr}
-
- nedostatečná kapacita - nedostatečná kap acita
hluk. irnise. emise. ropne tarryl: zlÝsene náko doprarních
- zahuštění doprarmí siťuace. _
nadnrěnté opotřebení
dopralrrí i nfřastruktury komunikace; |- potenciálni hrozba lnehod; teroristlckého útoku: _ zahuštění doprarmi situace; - nadměrné opotl'ebení |_ ekologrcká zátě.z 1prach. doprarmi infrastrukhrry ] hlrrk. emise. emlse_ ropne la*y): komunikace; I |- zahuŠténídoprawí siruace; _ zvýšenériáko dopraurich nehod;
Ze|eň na
rízeníměsta Klecany
' Zámecká zahrada
Klecanský háj
_
zelená oblast v oentru obce;
_
přirozený přírodní frltr obce;
_
přírodní rezervace v intravilánu ohrráněná
města; -
prochiizková rekreace
- v soukromém drženi; _jen z částípřísfupný;
_
špatrrá přístupnost z centra
města; _
špatré zračení přístupo\.ých cest;
-
udrátelnost; obnovitelnost;
