TE KOOP: ROELOF HARTSTRAAT 23 III-IV-V, 1071 VG AMSTERDAM
Roelof Hartstraat 23 III-IV-V 1071 VG Amsterdam Zeer ruim en stijlvol gerenoveerd bovenhuis in Oud Zuid. Totale oppervlakte ca. 260 m², verdeeld over drie verdiepingen. Twee balkons en een zeer riant en zonnig terras met uniek uitzicht over de stad. Overdracht in overleg.
TE KOOP: ROELOF HARTSTRAAT 23 III-IV-V, 1071 VG AMSTERDAM
Locatie Deze woning is gelegen in het “Duivelseiland”, een van de mooiste buurten van Amsterdam Zuid. In deze zeer gewilde buurt vindt u diverse restaurants en brasserieën. Winkelen kunt u in de nabijgelegen winkelstraten Van Baerlestraat, Beethovenstraat en de P.C. Hooftstraat. Op loopafstand vindt u het Concertgebouw, het Museumplein en het Vondelpark. De wijk ligt ook op een steenworp afstand van de populaire wijk de Pijp, met nog meer leuke uitgaansgelegenheden, winkels en uiteraard de Albert Cuyp markt.
TE KOOP: ROELOF HARTSTRAAT 23 III-IV-V, 1071 VG AMSTERDAM
Derde verdieping Gehele verdieping voorzien van parketvloer. Entree, hal, separaat toilet en recent vernieuwde gastendouche. Zeer ruime en sfeervolle L-vormige woonkamer met antieke open haard, schouw en (uiltjes) ornamentenplafond. Bibliotheekhoek met aansluitend de eetkamer met schouw (mogelijkheid tweede open haard) en ornamentenplafond. Half open keuken met inbouwapparatuur en veel kastruimte. Openslaande deuren naar Frans balkon vanuit de woonkamer aan de voorzijde en loggia vanuit de eetkamer aan de achterzijde.
TE KOOP: ROELOF HARTSTRAAT 23 III-IV-V, 1071 VG AMSTERDAM
Vierde verdieping Ruime hal op de vierde verdieping met toegang tot de drie slaapkamers en een aparte kastruimte. Grote en lichte ouderslaapkamer met inloop garderobe aan de voorzijde. Luxe badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafelcombinatie en tweede toilet. Tweede slaapkamer met op maat gebouwde kastruimte. Derde slaapkamer met twee ruime maatwerk kastruimtes, waarvan een speciaal gebouwd voor wasmachine en wasdroger, inclusief aansluitingen. Zeer veel kastruimte en een praktische aparte berging.
TE KOOP: ROELOF HARTSTRAAT 23 III-IV-V, 1071 VG AMSTERDAM
Vijfde verdieping Waanzinnige loft-achtige ruimte. Bijzonder licht en met een uniek uitzicht over de stad. Gehele voorzijde voorzien van panoramaruiten (doorlopend tot aan het plafond). Aan de achterzijde eveneens grote ramen en openslaande deuren naar het riante terras (25 m2), met vrijwel de gehele dag zon. Deze fantastische ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoor en is ook uitermate geschikt als atelier. Zowel de voorzijde als de achterzijde met het terras bieden een werkelijk schitterend uitzicht over de stad en in het bijzonder Amsterdam Zuid en het Rijksmuseum.
TE KOOP: ROELOF HARTSTRAAT 23 III-IV-V, 1071 VG AMSTERDAM
Bereikbaarheid en parkeren De Roelof Hartstraat is zeer goed bereikbaar, zowel met openbaar vervoer als met de auto via de Beethovenstraat, Van Baerlestraat en Hobbemakade. Parkeren is mogelijk voor de deur, met een per direct verkrijgbare parkeervergunning. Meer informatie is te vinden op www.parkereninoudzuid.nl.
TE KOOP: ROELOF HARTSTRAAT 23 III-IV-V, 1071 VG AMSTERDAM
Bijzonderheden • De woning is zeer verzorgd en heeft veel originele details, waaronder een (uiltjes) ornamenten plafond; • Door de dubbele en geluidswerende beglazing aan de voorzijde is de woning een oase van rust; • Zeer veel kastruimte, een inloopkast in de ouder slaapkamer, en een aparte ruime berging; • Bovenste verdieping voorzien van panoramaruiten met een professionele airconditioning; • Digitale televisie, breedband internet en telefoon op alle verdiepingen; • Moderne CV-ketel, Nefit (2001), NUON onderhoudscontract; • Appartement maakt 3/7 uit van een goed werkende VVE; • Geen maandelijkse servicekosten, kosten worden per geval door de VVE doorberekend; • Buitenschilderwerk uitgevoerd in november 2008. • Overdracht in overleg. Meer informatie en bezichtigen Bram Polak Telefoon: 06 52 52 38 52 B.g.g.: 06 26 11 20 75 E-mail:
[email protected]
TE KOOP: ROELOF HARTSTRAAT 23 III-IV-V, 1071 VG AMSTERDAM
Plattegrond
TE KOOP: ROELOF HARTSTRAAT 23 III-IV-V, 1071 VG AMSTERDAM
Aantekeningen
_______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________
TE KOOP: ROELOF HARTSTRAAT 23 III-IV-V, 1071 VG AMSTERDAM
TE KOOP: ROELOF HARTSTRAAT 23 III-IV-V, 1071 VG AMSTERDAM
TE KOOP: ROELOF HARTSTRAAT 23 III-IV-V, 1071 VG AMSTERDAM
TE KOOP: ROELOF HARTSTRAAT 23 III-IV-V, 1071 VG AMSTERDAM
TE KOOP: ROELOF HARTSTRAAT 23 III-IV-V, 1071 VG AMSTERDAM
TE KOOP: ROELOF HARTSTRAAT 23 III-IV-V, 1071 VG AMSTERDAM
TE KOOP: ROELOF HARTSTRAAT 23 III-IV-V, 1071 VG AMSTERDAM
TE KOOP: ROELOF HARTSTRAAT 23 III-IV-V, 1071 VG AMSTERDAM
TE KOOP: ROELOF HARTSTRAAT 23 III-IV-V, 1071 VG AMSTERDAM
TE KOOP: ROELOF HARTSTRAAT 23 III-IV-V, 1071 VG AMSTERDAM
TE KOOP: ROELOF HARTSTRAAT 23 III-IV-V, 1071 VG AMSTERDAM
Bijzonderheden • De woning is zeer verzorgd en heeft veel originele details, waaronder een (uiltjes) ornamenten plafond; • Door de dubbele en geluidswerende beglazing aan de voorzijde is de woning een oase van rust; • Zeer veel kastruimte, een inloopkast in de ouder slaapkamer, en een aparte ruime berging; • Bovenste verdieping voorzien van panoramaruiten met een professionele airconditioning; • Digitale televisie, breedband internet en telefoon op alle verdiepingen; • Moderne CV-ketel, Nefit (2001), NUON onderhoudscontract; • Appartement maakt 3/7 uit van een goed werkende VVE; • Geen maandelijkse servicekosten, kosten worden per geval door de VVE doorberekend; • Huurkosten overdekte parkeerplaats slechts € 140 per maand (uitsluitend in combinatie met de woning); • Overdracht in overleg, bij voorkeur op korte termijn. Meer informatie en bezichtigen Bram Polak Telefoon: 06 52 52 38 52 B.g.g.: 06 26 11 20 75 E-mail:
[email protected]
