PÉCSÉPTERV STÚDIÓ VÁROSRENDEZÉSsÉPÍTÉSZETsBELSŐÉPÍTÉSZET sSZAKTANÁCSADÁSsTERVEZÉSsLEBONYOLÍTÁS
BOGYISZLÓ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK 4. SZÁMÚ MÓDOSÍTÁSA JÓVÁHAGYVA A 12/2012 (XI.27.) RENDELETTEL
Készült 2012-ben Vezető tervező: Munkatárs:
CSABA GYULA TT-1-02-0034 Kiszely Szabolcs
* 7601 PÉCS, PF 213 * SZENT ISTVÁN TÉR 12. * 72/517-910, *:
[email protected] *: WWW.PECSEPTERV.HU
B O G Y I S Z L Ó T E L E P Ü L É S RE N D E Z É S I T E R V É N E K 4. S Z Á M Ú M Ó D O S Í T Á S A
TARTALOMJEGYZÉK HÉSZ MÓDOSÍTÁS S ZABÁLYOZÁ SI TERV KIVÁGAT
P ÉCSÉPTERV S TÚDIÓ 511/2012
1
B O G Y I S Z L Ó T E L E P Ü L É S RE N D E Z É S I T E R V É N E K 4. S Z Á M Ú M Ó D O S Í T Á S A
BOGYISZLÓ KÖZSÉGI ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 12/2012 (XI.27.) SZÁMÚ RENDELETE A KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK JÓVÁHAGYÁSÁRÓL ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MEGÁLLAPÍTÁSÁRÓL SZÓLÓ
1/2005 (I.29.) SZÁMÚ ÖNKORMÁNYZATI RENDELET MÓDOSÍTÁSÁRÓL Bogyiszló Község Önkormányzatának Képviselő-testülete (a továbbiakban: Képviselő-testület) az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv) 7. § (3) bekezdés c.) pontjában kapott felhatalmazás alapján a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 8. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, az Étv. 9.§ (6) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Baranya Megyei Kormányhivatal Építésügyi Hivatala - Állami Főépítész véleményének kikérésével, valamint az Étv. 9.§ (3) bekezdésében, és az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Kormányrendelet 5.§ (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Közép-dunántúli Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség; Tolna Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerv; Tolna megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Tolna Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelősége; Nemzeti Közlekedési Hatóság Légiközlekedési Igazgatóság; Baranya Megyei Kormányhivatal Kulturális Örökségvédelmi Irodája; Duna-Dráva Nemzeti Park Igazgatóság; Tolna Megyei Kormányhivatal Földhivatala; Baranya megyei Kormányhivatal Hivatal Erdészeti Igazgatósága; Tolna megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága; Honvédelmi Minisztérium Hadműveleti és Kiképzési Főosztály; Pécsi Bányakapitányság; Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala; Tolna Megyei Önkormányzati Hivatal Megyei Főépítész; Tolna Város Jegyzője, - mint elsőfokú építésügyi hatóság, Közép-dunántúli Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Igazgatóság; Tolna Város Önkormányzata, Szekszárd Város Önkormányzata, Fadd Község Önkormányzata, Fajsz Község Önkormányzata, Dusnok Község Önkormányzata, Őcsény Község Önkormányzata véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról és helyi építési szabályzatának megállapításáról szóló 1/2005 (I.29.) számú rendelet(továbbiakban:R.) 1.§. (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: (3) Jelen szabályzat az alábbi mellékletekkel együtt érvényes: 1) számú melléklet: A PÉCSÉPTERV STÚDIÓ 414/2003 jelzőszámú dokumentációjának SZ-1 jelű 1:10000 és SZ-2 jelű 1:4000 léptékű szabályozási tervlapjai, valamint a 452/2005 számú dokumentáció SZ-1 jelű tervlapja, a 431/2008 számú dokumentáció Sz-1 és Sz-2 tervlapjai, a 493/2011 számú dokumentáció Sz-2 tervlapja és az 511/2012 számú dokumentáció Sz-1 tervlapja.
P ÉCSÉPTERV S TÚDIÓ 511/2012
2
B O G Y I S Z L Ó T E L E P Ü L É S RE N D E Z É S I T E R V É N E K 4. S Z Á M Ú M Ó D O S Í T Á S A
2) számú melléklet: A helyi értékvédelmi kataszter. 2. § A rendelet 9.§-a helyébe a következő rendelkezés lép: Gazdasági terület 9. § (1) A gazdasági területen az OTÉK-ban meghatározott funkciójú létesítményeken kívül mezőgazdasági üzemi épületek is elhelyezhetők. (2) A gazdasági területnek két fajtája van a község területén a Gksz jelű kereskedelmi szolgáltató terület és a Gipe jelű egyéb ipari terület. (3) A telkek új beépítése során – amennyiben a szabályozási tervben meghatározott építési hely ezt másként nem jelöli - legalább 10,0 m előkertet kell biztosítani. (4) A terület építési övezetein alkalmazható legkisebb telekméreteket, előírt beépítési módot, legnagyobb beépítettséget és a legkisebb zöldfelületi arányt, továbbá a megengedhető legnagyobb építménymagasságot a rendelet 1. melléklete tartalmazza. (5) A Gipe jelű övezetben az építménymagasság 10 méter lehet, amelyet a funkcióhoz tartozó technológiai építmények (torony, siló stb.) legfeljebb 30 méter magasságig meghaladhatják, de azok területe a megengedett beépítettség mértékének 1/3-át nem léphetik túl. (6) A Gipe jelű övezetben a beépítésre nem szánt területhez csatlakozó telekhatár mellett 5,0 m az oldalkert mérete. Záró rendelkezések 3. § (1) E rendelet 2012. január 1.-énlép hatályba. Rendelkezéseit a hatályba lépést követően keletkezett ügyekben kell alkalmazni. (2) E rendelet – az építtető kérésére – a hatálybalépése napján folyamatban lévő ügyekben is alkalmazható.
Tóth István polgármester
P ÉCSÉPTERV S TÚDIÓ 511/2012
Gergely József jegyző
3
B O G Y I S Z L Ó T E L E P Ü L É S RE N D E Z É S I T E R V É N E K 4. S Z Á M Ú M Ó D O S Í T Á S A
%
%
m
legnagyobb építménymagassága
legnagyobb beépítettség
m
legkisebb zöldfelületi aránya
legkisebb telekszélessége
m2
legkisebb telekterület
beépítési módja
övezeti jele
1. melléklet a 12/2012. (XI.27.) rendeletéhez
G KSZ
SZ
2500
30
40
30
7,5
G IPE
SZ
5000
50
50
25
10
P ÉCSÉPTERV S TÚDIÓ 511/2012
4
Jóváhagyva a 12/2012 (XI.27.) számú rendelettel TÁRSTERVEZŐK
TERVEZŐ
STÚD
RAJZSZÁM
SZ-1
IÓ R
PÉCSÉPTERV STÚDIÓ ¤ 7601 PÉCS PF 213 ¤ TEL: 72 / 517-910 FAX: 72 / 517-911 ¤ E-MAIL:
[email protected]
HELYSZÍN:
JELZŐSZÁM
BOGYISZLÓ
511 -2012 TERVFAJTA
TRT TERV MEGNEVEZÉSE
LÉPTÉK
SZABÁLYOZÁSI TERV
4-ES SZÁMÚ MÓDOSÍTÁSA
1 : 10000
MUNKATÁRS
VEZETŐTERVEZŐ
KELT
KISZELY SZABOLCS
CSABA GYULA TT-1-02-0034
2 0 1 2. 1 2.
Készült az állami alapadatok felhasználásával.
JELMAGYARÁZAT SZABÁLYOZÁSI ELEMEK tervezett szabályozási vonal
BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK Gipe
egyéb ipari terület
területfelhasználási egység határa építési övezet határa
BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK
régészeti lelőhely határa
Ev
védelmi erdőterület
ökológiai hálózat határa
Má
általános hasznosítású mezőgazdasági terület
Nemzeti Park határa
Mko
korlátozott hasznosítású mezőgazdasági terület
helyi jelentőségű természetvédemi terület határa
Vá
általános vízgazdálkodási terület
Vá
általános vízgazdálkodási terület - vízfelület
Vh
vízgazdálkodási terület - ártéri üdülő telep
Vki
vízgazdálkodási terület - kikötő
Ve
vízgazdálkodási terület - ártéri erdő
"A" hidrogeológiai védőterület határa "B" hidrogeológiai védőterület határa telek be nem építhető része településszerkezeti jelentőségű közúti közlekedési terület övezete kiszolgáló közúti közlekedési terület övezete 22
szabályozási szélesség
KÖZMŰVEK
INFORMATÍV ELEMEK belterületi határ tervezett belterületi határ
10 kV-os elektromos vezeték közigazgatási határ SZ
szennyvíz főgyüjtő csatorna csapadékvíz gyüjtő csatorna
SZ-2 jelű tervlapon, vagy külön részletben szabályozott terület
út
Má
0343/27
6
033
0343/2
/1
árok út árok
0 032
0321/1 Ev E
út
3/14
út
034
3 21 E 0
E
034
3/36
1/37 021
Gip
1/38 021
0212/5 Major
út
0241/18
0212/4 ud
2/2 021 E
1/15 021 1/31 021 /32 1 02 1
E
1/39 021
0211/3
1/30 02111/29 02 /27 1 021 1/35 02 1/33 1 02 1 /23 1 02 1 1/21 021 9 /1 1 02 1 7 1/1 021
2/1 021
Má
1/40 021
HATÁLYOS ÁLLAPOT
1:10000
út
Má 3 21 E 0
6
033
0343/2
árok út árok
0 032
0321/1 Ev E
út
3/14
út
034
0343/27
/1
E
034
3/36
1/37 021
0211/3
1/15 021 1/31 021 2 1/3 02 1
1/38 021
Gipe 0212/5 Major
út
1/30 02111/29 02 /27 1 021 1/35 02 1/33 1 02 1 /23 1 02 1 1/21 021 9 /1 1 02 1 7 1/1 021
E
1/39 021
0212/4
0241/18
ud
2/2 021 E
2/1 021
Má
1/40 021
MÓDOSÍTOTT ÁLLAPOT
1:10000
