obecní Květnové
u r a o Průhonice ,vl
ná městi
73,
252
43
Pr*honice
Stavebníúřad SPIS.ZN.: Č.l.:
vyŘtzurp: TEL.: E.MAIL:
SUl3247ll2lKo 12/3870tSUV Hana Kopřivová 272 III 628,724324 867 stavebni.urad@pruhonice-obec. cz V Průhonicích dne24.|0.2012
RoZHoDNUTÍ Výroková část: obecní úřadPruhonice, stavebníúřad( dále jen ,,stavebníúřad..),jako věcně a místněpříslušnýsprávní orgán podle ustanovení$ 13 odst. 1 písm' g)zákonač. 18312006Sb., o územnímplánovrínía stavebním řádu (stavebni zákon), ve znénipozdějšíchpředpisů (dále jen ''stavebnízákon,,),ve společnémúzemníma stavebnímÍízenípřezkoumal podle $ 84 až 91 a $ |09 aŽ 114 stavebniho zákona žádost ovydání rozhodnutío umístěnía provedenístavby,kterou dne l0'9.2012 podal Gavin Flook, nar.4.4.1967, Jagiellonska 61,05-510 Konstancin-Jeziorna, Polsko, kteréhozastupuje lan Bryan Architects, s.r.o.,IČO 256275||,Plaská 62315,15000 Praha 5 (dále jen ''stavebník''), a na zák|adě tohoto přezkoumání: Yydává podle $ 79 a92 stavebníhozákona a $ 9 vyhlášky ě' 50312006Sb., o podrobnějšíúpravě územníhořizení, veřejnoprávní smlouvy a územníhoopatření
I.
rozhodnutí
o umístění
stavby
a podle $115 stavebníhozákona a $5 a6 vyhlášky č,52612006 Sb', kterou se provádějíněkterá ustanovenístavebníhozákona ve věcech stavebníhořádu stavební
povoIení
na stavbu: VILLA PRŮHoNICE Průhonice. ulice U Parku (dále jen ''stavba'')na pozemku parc. č. |40l|,393,394 v katastrálniminemi Hole u Průhonic. Stavbaobsahuje: -
Rodinný dům
-
Přesunutí stávajícíhovjezdu
-
Úpravav umístěníplynoměrné skříně
-
Přípojka na pevnou síťelektronickékomunikace_ Telefónica Czech Republic, a.s.
-
Nové uličníoplocení
-
Nové oplocenímezi sousednímipozemky
-
Napojení na stávajícípřípojky inž. sítí( voda, splaškovákana|izace)
-
NTL plynovodní přípojka
c.j. l2l3870/suv
stÍ.2
Noý elektroměrovýsloupek Zpevněnéplochy Sadovéúpravy, II.
Stanoví podmínky pro umístěnístavby:
1.
Stavba bude umístěna podle ýkresu ,,Situace zastavovací..v měř. I:250, a podle projektové dokumentace,kterou vypracoval Ian Bryan Architects s.r'o., IČ 257311354,Kořenského l, 150 00 Praha 5, zodpovědný projektant Dipl' arch. Ian M. Bryan, Čxe ozen. Projektová dokumentace obsahuje qýkresy současnéhostavu územív měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznaěením vazeb a vlivů na okolí' zejména vzdálenostíod hranic pozemku a sousedníchstaveb. Stavba rodinnéhodomu je umístěnana pozemcíchp'č'393' 394,k.i). Hole u Průhonic,výškaatiky u dvoupodlažníčásti 6,700 m od t 0,000, výška atiky pÍizemníčásti3,65 m od + 0,000. + 0,000 na kótě 308,500. Zastavěná plocha novostavbou 372,90 m2, p|ocha pozemků 1883 m2, zastavěnost pozemku |9,8 oÁ. Vzdálenost stavby RD od uliční čáry je 29 365 mm, vzdálenost od hranice pozemku p,ě 38412,k.ú.Hole u Průhonicje 4265 mm a od stavby RD na pozemku p'ě. 38414,k.ú. Hole u Průhonicje 12470mm' vzdálenostod hranice pozemku p.ě.384lI, k.ú.Hole u Průhonicje 4430 mm a od stavby RD na pozemku p.č.385, k.ú.Hole u Průhonic,je 19385 mm. Vzdálenost novostavby RD od pozemku p,ě, 392, k.ú. Hole u Průhonicje 3535 mm, vzdálenost od hranice pozemkůp,č,,39912,398lI, k.ú.Hole u Průhonicje 12305 mm, vzdá|enostod hranice pozemku p.č. 397l|, k.ú' Hole u Průhonicje 6650 mm' vzdálenost od hranice pozemku p.č.395, k.ú' Hole u Průhonicse pohybuje v rozmezí6685 mm - 18635 mm,vzdá|enost od stavby RD na pozemku p.ě. 396, k.ú.Hole u Pruhonic je 19880 mm. Hlavní přístupje z ulice U Parku, garáŽ'pro dva osobní automobilyje hmotově součástíobjektu a je situovánaspolečněse zahradnímskladem v jeho severní ěásti. V jižní č,ástipÍizemíobjektu je umístěnbazén' Přesunutístávajícíhovjezdu - pozemek p.ě. I40l|, k.ú.Hole u Průhonic,zdůvodu polohy nového RD a jeho komunikaěníhonapojení. Úprava v umístěníplynoměrnéskříně - přesun HUP a regulátor na hranici pozemku p.č.393, k.ú. Hole u Průhonic. Přípojka na pevnou síťelektronickékomunikace _ Telefonica Czech Republic, a.s. - novépodzemní vedeníod sloupu na pozemku p.č,.I40lI, k.ú.Hole u Průhonic,kter1ýtěsně sousedís pozemkem p.ě. 393, k.ú.Hole u Průhonic.
z.
J.
4. 5.
6.
7.
Nové uliční oplocení na pozemku p.č. 393' k.ú' Hole u Průhonic, max' ýška 2,00 m, nebude převyšovatuličníoplocení sousedníchpozemků.Do novéhooplocení bude začleněnapřípojková sKíň ( elektro + plyn), a nová elektroměrová sKíň. Při vjezdu na pozemek bude osazena automaticky ovládaná vjezdová brána a vstupní branka. Výkres začlenění nového oplocení je souěástíPD. Nové oploceni mezi sousedními pozemky . umístěnína pozemcích p'ě' 393, 394, k.ú. Hole u Pruhonic, max. výška2,00 m měřeno z pozemku stavebníka.
8 . Napojenína stávajícípřípojky inž.sítí( voda, splaškovákanalizace),NTL přípojka,napozemku p.ě. 393. k.ú.HoIe u Průhonic.
ur. Stanoví podmínky pro provedení stavby: l.
Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ian Bryan Architects s.r.o.,IČ 257311354'Kořenského 1, l50 00 Praha 5, zodpovědnýprojektantDipl. arch. Ian M. Bryan, Čre ozen, stavebně konstrůkční část Tobrys' s.r.o'' autorizována Ing' Tomáš Bryčka, Čratr 000768l; případnézměny nesmíbý provedeny bez předchozíhopovolenístavebníhoúřadu.
2 . Požárněbezpečnostnířešenístavby vypracoval lng' Ivana Rošetzká,Čren 3.
0009365, autorizovaný inženýrpro poŽárni bezpečnoststaveb. Novostavba rodinnéhodomu o jednébýové jednotce,nepodsklepenádvoupodlažnístavba'objekt je nad 2.NP zastřešenplochou střechou' nad nezastavěnoučástíl.NP je tvořena plochá střechapochozí úpravou extenzivní ze|eně a s oddělenou terasou s přímým vstupem z obytných místností.Pevné plochy fasády budou provedeny v kombinaci kamene, probarvenéomítky, dřevěnéhoobkladu a
c.j. l2l3870/sw
4.
5.
6.
7.
str.3
titanzinkovéhooplechování. Na fasádách převažujepískovcoý kamenný obklad provedený lepením na keramickou cihlu obvodovéhopláštědomu. okna budou v ěásti bazénuhliníková, v obytnéěásti dřevohliníková. objekt je za|ožen,plošným způsobem na zák|adoých pasech a zák|adové že|ezobetonovédesce. Svislé nosné konstrukce nadzemních pod|ažibudou provedeny z keramického zdiva Porotherm, pi|íÍezplných cihel a ocelových sloupů' Vodorovné stropní konstrukce budou provedeny jako železobetonové, monolitické. obvodový plášť objektu je tvořen keramickým zdivem Porotherm 40EKo Profi, obvodoý plášť garáže a skladu Porotherm 30 Profi. Finální pohledová úprava obloženíkamennými pásky ( hrubá rula, alt. břidlice), doplněné místy dřevěným obkladem a omítkou.Příčky zděnéa sádrokartnové. Střecha nad 2.NP je tvořena Že|bet,deskou s pojistnou hydroizolací a tepelnou izo|aci, vrchní vrstvu tvoří střešníhydroizolaění folie, která je na povrchu chráněna vrstvou kačírku.Přístup na střechu bude pomocížebříkupřes terasu 1 NP. Výplně otvoru - okna budou v části bazénu hliníková' v obytné ěásti dřevohliníková, chráněná polohovatelnými hliníkovými ža|uziemi, které budou motoricky radiově ovládány. Dveře zmateriá|ů na bázi dřeva, garážová vrata sekční, zatep|ená s dálkovým ovládáním' Klempířské prvky _ předzvětra|ý titanzinkoý plech. Zdrojem tepla bude tepelnéčerpadlo( vzduch/voda)' Venkovní jednotka TČ je instalována při západni stěně objektu'V technické místnosti bude instalována vnitřní jednotka s el. průtokoqinn ohřívaěems ýměníkem chladivo/voda,s oběhovým čerpadlema s řídícíelektronikou.Dále bude v technické místnosti instalován zásobníkový ohřívač TV. Příprava TUV bude zajišťována nepřímotopnýmzásobníkemTUV o objemu 365 litrů'
8 . Domovní splašková kanalizace bude napojena na stávající vstupní revizni šachtu na pozemku stavebníka'
9.
Dešťovévody budou likvidovány na pozemku stavebníka, do záchytné nádrže s přepadem do vsakovacíjímky.
1 0 . Domovní vodovod bude napojen na pozemku stavebníkapřes novou vodoměrnou šachtu,umístěnou na pozemku p.č,'393, k.ú.Hole u Průhonic,cca l,00 m zahranicí pozemku, na stávajícívodovodní přípojkuz ulice U Parku.
1 1 . Stávající napojení pozemku na místní komunikaci U Parku bude přesunuto severovýchodním směrem k hranici pozemku' Zpevněná plocha bude ze zámkové betonové d|ažby do betonových obrubníků.Nová úprava si vyžádá ochranu podzemních inženýských sítí. 12. Uliění oplocení _ podezdívka a sloupky z plotových betonových tvarovek s výplní z dřevěného |aťování. oplocení mezi sousednímipozemky _ ocelovéplotovésloupky . dřevěná výplň, kamenný obklad, plotovétvárnice. neomítané 1 4 . Zpevněná plocha je určena pro pohyb aut a je tvořena betonovou dlažbou, na pozemku jsou umístěnydvě stání dopravy v klidu. Venkovní terasy přístupnézpřizemi objektu budou provedeny z tvrdéhoexotickéhodřeva na dřevěnémroštu. 1 5 . Sadové úpravy zachovávají v maximální možné míře veškeré vzrostlé stromy. Pozemek je navrhovaným objektem rozdělen na dvě pobytové plochy jižní a severozápadní. Po obvodu je zahradawmezena záhonoými výsadbami keřů a popínaých rostlin. ta lJ.
1 6 . Pro stavbu bylo vydáno MěÚ Černošice,odborem ško|ství,kultury a cestovního ruchu, dne | 4'8,2012, ě j . MUCE- 27z7 3l 20 12lo SKCR/SF, záv aznéstanovisko.
t 7 . Budou splněny podmínky uvedenéve stanovisku MěÚ Černošice,odboru životníhoprostředí,dne
28.2.20|2, čj. MUCE 8637l20I2oZPlPok
- Vodoprávní úřad( zákon č,'2541200|'Sb., vodní zákon, ve zněnípozdějšíchpředpisů): Napojenína stávajícívodovod, splaškovoukanalizaci a čov musíbý projednáno s jejich majiteli a provozovateli. Dešťovévody ze střechy a zpevněných ploch musí bý v co největšímožnémíře zasakoványna vlastnímpozemku. - orgán veřejnésprávyvoblasti odpadovéhohospodářství(zákonč' 185/200l Sb., o odpadech,ve zněni pozdějšíchpředpisů) : Sveškeým odpadem, kteqý při stavbě vznikne' bude naloženovsouladu se zákonem ě' l85/200l Sb', o odpadech a o změně některých dalších zákonů' ve znění pozdějšíchpředpisů a jeho
Č1.tzl:szolsw
str.4
prováděcími vyhláškami č, 38|12001 Sb., (Katalog odpadů),ve znění pozdějšíchpředpisů,a č. 383l200I Sb., o podrobnostechnakládánís odpady,ve zněnípozdějšíchpředpisů,tj. bude výříděn a předán oprávněnýrn osobám k recyklaci a využiti. Pouze nebudou.li recyklace nebo využití možné, odpadu. bude uložennaÍizenéskládce. Ze stavebníhoodpadu budou výříděny složkynebezpečného Nebezpeěný odpad bude předán k odstraněníoprávněnéosobě dle $ 12 odst. 3 zákona o odpadech. Po dokoněeníýstavby bude terénna dotčenýchpozemcích urovnán, nebudou zde žádnédeponie výkopové zeminy ani jiného odpadu. Upozorňujeme na skutečnost,že pokud bude k užívánistavby vyžadovánkolaudaění souhlas, musí mít stavebníkk dispozici doklady o odstraněnía nak|ádáni s odpady ( faktury, potvrzení oprávněnéosoby o převzeti odpadů)pro případnou kontrolu' Rodinný dům musí bý zapojen do sběru a odstraňováníkomunálního odpadu v obci v souladu s obecně závaznou vyhláškou obce pro nakládání s odpady' 18. Pro stavbu bylo vydáno Závaznéstanoviskopodle ust. $ 17 odst. 1 písm.e) zákona č.25412001Sb', o vodách, ve zněni pozdějšíchpředpisů' Městského úřadu Černošice,odboru životníhoprostředí, oddělenívodníhohospodářství,dne |7 '8.2012,čj' MUCE 34079120|2oZPNlZe|l-ZS 19. Budou splněnypodmínkyvyjádřeníobce Průhonicedne 20'7'2012,éj. 1'212316110 : - Zastavénáplocha pozemku parc. č.393,394, k.ú.Hole u Průhonico výměře l883 m2 bude372,9 m2, tj' 19,8 %, výškastavby bude 6,9 m od upravenéhoterénuk atice střechy. . Ke stavebnímuřízení bude předložena vizla|izace oplocení pozemku z veřejného prostranství,horní hrana oplocenínebude převyšovatoplocenísousedníchnemovitostí. - Před vlastní rea|izacístavby, požádástavebníkobecní úřadPrůhonice'investičníoddělenío zvláštní uživánímístníchkomunikací. - Jako samostatný stavební objekt bude řešena změna napojení pozemku parc.ě' 393, k.ú. Hole u Průhonicna místníkomunikaci v ulici U Parku, pozemek p'č,.|40l|, k.ú'Hole u Průhonic. . Při vlastní rea|izaci stavby nebude k zásobování stavby použivána nově zrekonstruovaná ulice Vřesová. - Při znečištění přilehlých místníchkomunikacíje stavebníkpovinen komunikace na vlastní náklady je stavebníkpovinen je na vlastnínáklady pravidelně udržovatv ěistotě a dojde-li k jejich poškození, uvéstdo původníhostavu. - Při rea|izaci stavby požadujemedodržovánívyhlášky obce Průhonice č,'512007o veřejnémpořádku. 20. Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, souhlasnéstanovisko s podmínkami, dne 22'8.2012, čj. HSKL |006.4|20|2-PCNP : - Každá změna oproti schválené dokumentaci stavby musí bý neodkladně projednána. Zástupce Hasičskéhozáchrannéhosboru bude pÍizván k řízenío povolení užívánístavby, pokud řízenínebude prováděno, bude zástupce HZS pÍimán na prohlídku stavby před započetímjejího uŽívání. Křizeni o povolení uŽívání stavby budou předloženy veškeréatesty, revize a doklady o shodě na výrobky, materiály a zařízeni požárni ochrany a prohlášenío provedení sádrokartonových konstrukcí, konstrukcí s požadavkem na požární odolnost, požámich nástřiků, doklady o funkčnosti požárně bezpeěnostnichzařízeni ( vnitřní a vnějšíodběrnímísta_ hydranty, elektrické požárnísignalizace, zařizeni pro odvod tep|aa kouře, stabilníhasícízařizení)atd'
2 r .Budou splněny podmínky závaznéhostanoviskaKrajské hygienickéstanice Středoěeskéhokraje, ze dne |'2.2012'ěj' KHSSC 464312012:
nejpozději ke kolaudaci budou předloženy výsledky měření hluku z provozu tepelnéhoěerpadla u nejbližšíobytnézástavby.
22.Budou splněny podmínky ve vyjádření Technických služebPrůhonice,S.r'o' Ze dne 27.|'2012, ě.j. 0TllZlOhnh: Veřejné ěásti domovníchpřípojekvodovodu a splaškovékanalizacejsou již vybudovanéna pozemek stavebníkaa projekt řešínapojenídomovníchěástí. Vodovodní domovní přípojka bude napojena Ve vodoměrnévodotěsnéšachtě,ve které se osadí vodoměrnáseStavavč.vodoměru. -
Kanalizaění domovní přípojka splaškovábude napojena ve stávajícírevizní šachtěo průměru400 mm. objekt zatižíČoY objemem vypouštěnýchsplaškovýchvod 7 Eo'
.
Dešťovévody budou likvidovány na pozemku investora vybudováním retenčnínádržea zasakovaci jímky na pozemku stavebníka.
23. Budou splněny podmínky vyjádření Ústavu archeologicképamátkovépéčestředníchČech,ze dne 30.|.2012,čj.269l20I2 :
Č1. lzr:szolsw
str.5
.
Ve smyslu ustanovení zákona ě' 20187 Sb. Ve zněni zákona č,.242192Sb. Bude nutný základní výzkum provedený odbornou organizací. Sk;fuku ornice a všechny zemni práce spojenés plochou stanovištěje třeba od jejich zahájeni sledovat, kresebně, fotograficky a písemně dokumentovat odbornou organizací.Mimo týo práce je nutnéprovéstdalšívýzkum v případě, kdy budou, skrývkou nebo jiným zásahem do terénu,narušenyarcheologickéstruktury.Archeologický výzkum vyvolaný zemními pracemi je hrazen investorem. Je nutnéna něj v dostateěnémčasovémpředstihu uzavřit smlouvu s oprávněnou archeologickouorganizací. - Sdělenítermínustavby nejpozději v průběhustavebníhoÍízení' - ohlášenívšechzemních prací,věetně přípravy staveniště,tři ddny před jejich rea|izací'Dohled při skr..ývceornice. Po jejím odstraněníprovedeníarcheologickéhoýzkumu' na kteqý teprve naváŽe stavebníěinnost.Nutný dalšíarcheologickývýzkum bude probíhatv klimaticky vhodnémobdobí. - Písemnépotvrzenío provedenívýzkumu bude součástíkolaudaěníhorozhodnutí. Upozorňujeme investora, Že v projektovépřípravě a harmonogramu stavby a tim také v rozpočtuje potřebnévěnovat pozornost tétoproblematice'vyhradit dostatekěasu a financí na provedenívynuceného výzkumu. 24. Budou splněny podmínkyPolicie ČR, Ú'emní odbor Praha venkov _ JIH, DI, ze dne 8.února20l2, l2-o 1 1406: ě j. KRPS.3 2948-2lČJ-20 - jestliže by v souvislosti s výstavbou došlo k omezení silničního provozu na pozemních komunikacích, požadujeme v dostatečnémpředstihu před zahájením prací předložení dopravně inŽenýrského opatřeník odsouhlasení - práce prováděné na komunikaci musí být oznaěeny přechodným dopravním značenim, nainstalovaným v souladu s TP 66 - Zásady pro označovánípracovních míst na pozemních komunikacích - při provádění stavebních prací požadujemezachovat podmínky bezpečnostia plynulosti provozu na pozemníchkomunikacích - veškerépráce budou prováděny dle příslušnýchplatných ČSN -
Policie Čn ot Praha venkov _ JIH, si vyhrazuje právo toto stanovisko změnit nebo doplnit, pokud to bude vyžadovatbezpečnosta plynulost silniěníhoprovozu' nebo důležitýveřejný zájem, 25' Budou splněny podmínkyve vyjádřeníPraŽsképlynárenskéDistribuce, a.s. ze dne9'3'2012,ě j. 723Nn/OSDS/2012.
26. Budou splněnypodmínkyvelyjádřeniČEzDistribuce, a.s.ze dne 30.1.20|z,ěj.34112. 27. Budou splněnypodmínkyve stanoviskuPovodíV|tavy, s.p.ze dne |7 '4'20|2, ěj.231,16120|2-243Ža,SP-20|2l5791 : . technickým řešenímšachtypro závlahu bude zajištěno,aby se do studny nedostávaly srážkovévody, čímžbymohlo dojítke zneěištěnípodzemníchvod . možnost napojení na stávajícívodovod a splaškovou kanalizaci bude projednáno s vlastníky a provozovateli těchto inženýrskýchsítí - ke stavebnímuřízení bude doplněno jakým způsobembudou likvidovány odpadní vody zbazénll, možnost jejich případného vypouštění do splaškové kana|izace musí bý odsouhlasena provozovatelem splaškovékana|izace a ČoV - navrhovaná stavba bude v souladu s podmínkamiuvedenými v rozhodnutío stanoveníochranného pásma vodního zdroje - vsakováním srážkoých vod nesmí dojít k ohroženíjakosti podzemních a povrchových vod, upozorňujeme,Žev hydrogeologickémposouzeníje uvedeno,ževsakovánísrážkovýchvodje možné pouze do povrchových vrstev rozlivem, vsakování do hlubšíchvrstev je nepříznivé,budou tak respektovány připomínky inženýrsko-geologického a radonovéhoprůzkumu,kteý vprosinci 20l1 vypracovali Ing. Ježkováa RNDr. Vrana, Agrogeologie. 28' Budou splněny podmínky ve vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací společnosti TelefonicaCzech Republic, a,s,Ze dne 10.1l.201 |, ě.j' |72060l||, 29. K povolení zřizení novéhovjezdu bylo vydáno obecním úřademPrůhonice,odborem správním a dopravním,Rozhodnutíč,.j.|2l|237llo, dne |4'4.2012. 30' Před zahájenímstavby - úpravanového vjezdu na pozemek, budou vyýčeny veškerépodzemní inženýrskésitě za přítomnostijejich správcůa vlastníků,a zajištěnajejichdostatečnáochrana.
Č.1' tzl:szolsuv
str.6
31. Před zahájením stavby definitivního oplocení, bude pozemek stavebníka zaměřen oprávněným zeměměřičským inŽenýrem' Vlastníci sousedních nemovitostí budou v dostateěnémpředstihu informováni o zahájeni prací, a bude téžupřesněna výška a materiál oplocení, a postup ýstavby. Návrh bude předloŽenSU. 32. Pro zaÍízenístaveniště bude sloužit pouze pozemek stavebníka, stávajici ploty budou doplněny a ochráněny během stavby před poškozeníma opatřeny zábranou proti prachu. 33 ' Y oda zbazénll bude likvidována vsakem na pozemku' Do splaškovékana|izace je možno vypouštět pouze vodu použitou na proplachbazénových filtrů. ( všeobecnépodmínky napojenína IS ve správě TSP s.r.o.) 34' Stavebník oznámí stavebnímuúřadutermín zahájeni stavby' 35. Stavebník oznámí stavebnímuúřadutyto fázevýstavbv pro kontrolní prohlídky stavby: a) Vyýčení stavby ( vyýčovacívýkres bude předán SÚ při KP) b) Kontrola zaÍizenistaveništěvzhledem k námitce souseda( staveništní oplocení,dodržení podmínkyč.32) c) řIrubá stavba d) Před úplným dokončením 36, Stavba bude dokoněenado 2 |et ode dne nabytíprávnímoci tohoto rozhodnutí' 37 . Stavba bude prováděna stavebnímpodnikatelem: před zahájenim praci oznámí stavebník Stavebnímuúřadudodavatele stavby včetněsídla a telefonního kontaktu na vedení stavby' a upřesní termín zaháj enístavby. 38. Po dokončenístavby stavebníkv souladu s $ 122 stavebníhozákonapožádástavebníúřado vydání kolaudačního souhlasu. Účastníci Íízeninaněž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Gavin Flook Rozhodnutí o námitkách : Námitkám účastníka řízenipana Ing. Miloslava Hadraly, se vyhovuje. odůvodnění: Dne 10.9.2012podal stavebníkžádost o vydání rozhodnutío umístěnía provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno ilzemní a stavební řízeni, které stavební úřad spojil podle $ 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s $ 140 odst. 1 správníhořádu usnesenímpodle $ 140 odst. 4 správníhořádu. Stavební úrřadoznámi| zahájeni společnéhoúzemníhoa stavebního řizení účastníkům Íizeni, dotěeným orgánůma veřejnosti. K projednánížádostisouěasněnařídil ústníjednání spojenés ohledánímna místě na l8'l0'20|2, o jehožqýsledku byl sepsánprotokol. Stavební úřad v provedeném společnémúzemníma stavebním řizeni přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v $ 86 a 11 1 stavebníhozákona, projednal ji s účastníkyÍizenía s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskuteěněním nebo užívánim nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem,předpisy vydanými k jeho provedenía zvláštnímipředpisy. Umístěnístavby je v souladu se schválenou územněplánovací dokumentací,stavbaje umístěnav ploše BI-l s hlavním využitím rizné typy rodinných domů, příslušnékomunikace a parkoviště, ze|eň'obytná, veřejná, ochranná ( izolační),maximální intenzitaryužití pozemků 20 yo, maximální výška zástavby 9,0 m, minimální koeficient zeleně není stanoven, plocha dle vyhl. ě. 50|12006 Sb., bydlení. Projektová dokumentacestavby je zpracována v souladu s lyhl' ě. 50312006Sb', o podrobnějšíúpravěúzemního řízení,veřejnoprávnísmlouvy a územníhoopatření,příloha ě. 4, av souladu s vyhláškouč. 49912006sb., o dokumentaci staveb, a vyhovuje obecným požadavkůmna vyuŽíváni uzemi. Projektová dokumentace stavby splňuje obecnétechnicképožadavkyna stavby. Stavebníúřadv průběhuřízeníneshledal důvody, kteréby bránily povolenístavby. Stanoviskasdělili: - Městský úřadČernošice,odbor školství,kultury a cestovníhoruchu, dne l4'8.2012, č,.j.MUCE27273/2012lOSKCR/SF . Městský úřadČernošice,odbor životníhoprostředí,dné28.2'2012,č,'i.MUCE 86371201'2oZPlPok
Č'.1. tzl:szolsw -
str.7
.
Městský úřadČernošice,odbor životníhoprostředí,oddělenívodníhohospodářství,dne 17.8.20|2, čj. MUCE3 4079820|2 oZP N /Ze|l-ZS j. MEUC 497812012oD Městský úřadČernošice,odbor dopravy, dne28'2.20Iz, č,
.
obec Průhonicedne 20.7.20|2, č.j.Í2/23|6/10
-
TechnickéslužbyPrůhonice,s.r.o.dne 27 '1.20|2,čj.07llZlohnh,
-
ČR-Hasič,ský záchrannýsbor Středočeského kraje, dne22.8.2OI2,éj' HSKL |0O6-4|2O|2-PCNP
-
Krajská hygienická stanice Středoěeskéhokraje dne Í5.2,202,čj. KHSSC 464312012
.
Ústav archeologicképamátkovépéěestředníchČech,dne 30'|,zo12, č).j.26912012
-
PovodíVltavy, s'p. dne I7 .4.2012,č,j.23|76l2o\2.2$-Ža, SP-20|2l5791
-
Policie ČR, DI ze dne 8,2'2012,čj. KRPS-32948-2lČJ-2oI2.OI1406
-
PražskáplynárenskáDistribuce,a.s.dne 9.3,20|2,č:j'123NnloSDs/2012
-
ČBzDistribuce,a's. dne 30'1.2012,ěj'34l|2
-
Telefónica Czech Republic, a.s.dne 10.l l.201 I, ě j'|7z060l1|
-
obecní úřadPrůhonice,odbor správnía dopravníRozhodnutíze dne |7.4,2012,č,,j,I2lI237 odborný posudek o stanoveníradonovéhoindexu pozemku - Ing. Kateřina JeŽková, agrogeologie, Wenzigova |308121,Praha2,IČ71437398,prosinec2011 InŽenýrsko-geologický,hydrogeologický a radonový průzkum - Ing. Kateřina Ježková, agrogeologie, Wenzigova |3 08l 2I, P r aha2, IČ7 | 437398' prosinec 20 11
.
Průkazenergetickénáročnostibudovy vypracoval Ing. Karel Bártl, osvědčeníč.0414, datum vypracování 29.8.2012, Plná moc k zastupování( Gavin Flook - Ian Bryan Architects, s.r.o.)
-
Výpis z KN
.
Výpis z oR - Ian Bryan Architects, s'r'o.
.
osvědčenío autorizaci Ing. Ian Bryan
-
Živnostenský list Ian Bryan Architects, s.r'o.
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyŽadovaných zvláštnímipředpisy a zahrnu|je do podmínekrozhodnutí. Stavebníúřadrozhodl, jakje uvedeno ve výroku rozhodnutí,zapoužiti ustanoveníprávníchpředpisůve výroku uvedených' Účastníciřizení - dalšídotčené osoby: lng. Alan Babický, Karel Douda, Ing.Miroslav Hadrava, Marcela Hadravová, Martina Hadravová, Ing. Soňa Kotrbová, Martina Kovářová, Ing. Christos Providas' Marie Providasová, obec Průhonice,Pražskáplynárenská Distribuce' a.s.' Telefónica Czech Republic, a.s.
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Y řizení uplatnil námitku pan Ing. Miloslav Hadrava, U Parku 263,25z 43 Průhonice.Námitka se ýkala definitivníhořešeníoplocení mezipozemky stavebníkaa pozemkem p.č.384/I, k.ú.Hole u Průhonic,a zÍízenineprůhlednéhoprovizorního oplocení a jeho idržby po celou dobu trvání stavebníchprací. Stavební úřad s těmito námitkami semámil při ústnímjednání navrhovatele, na zák|adě toho bylo dohodnuto, že před zabájením stavby bude doplněno a zajištěno stávající oplocení a bude na něm provedenaneprůhlednáúprava.Stavba definitivníhooploceníbude detailně řešenas každýmvlastníkem sousední nemovitosti v dostatečnémpředstihu před zahájenim stavebních pracích. Zároveň bude upřesněna lyška a materiá|. Definitivní návrh řešeníbude předloŽen stavebnímu úřadu. Námitkám se vyhovělopodmínkamič.3l, 32,35, rozhodnutí. Vyhodnocení připomínek veřej nosti : - Veřejnost neuplatnilapřipomínky
Č.;. tzl:szolsw
str.8
Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladůmrozhodnutí: - Účastnícise k podkladůmrozhodnutínevyjádřili. Poučeníúčastníků: Proti tomuto rozhodnutí se |ze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámeni ke Krajskému úřadu Středočeskéhokraje podáním u zdejšíhosprávního orgánu. odvolání se podává s potřebným počtemstejnopisůtak, abyjeden stejnopis zůstalsprávnímuorgánu a aby kaŽdý účastník potřebný poěet stejnopisů,vyhotoví je dostal jeden stejnopis. Nepodá.li účastník správníorgán na náklady účastníka. odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí,jednotliý výrok nebo jeho vedlejšíustanovení. odvolání jen proti odůvodněnírozhodnutíje nepřípustné. Stavebníúřad po právni moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístěnístavby stavebníkovi' případně obecnímu úřadu, jehož inemního obvodu se umístění stavby ýká, není-li sám stavebním úřadem' popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítekobsahující identifikaění údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřenéprojektovédokumentace zašlevlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem' Stavebníkje povinen štítekpřed zahájenim stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveništěa ponechatjej tam až do dokoněenístavby, případnědo lydání kolaudaěníhosouhlasu;rozsáhléstavby se mohou oznaěit jin;ýrnvhodným způsobems uvedením údajůze štÍtku. Roáodnutí má podle $ 93 odst. l stavebníhozákona platnost 2roky' Podmínky rozhodnutío umístění stavby platí po dobu trvání stavby ěi zařízeni, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci' Stavba nesmí bý zahájena' dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povoleni pozbýxá platnosti' jestliŽe stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Í,l íúlÍnťn , lt
|
Í/
Hana Kopřivová l / oprávněnáúředníosoba pověřená vedením stavebníhoúřadu
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.
Vyvěšeno an"...,.l.,f,.'(.ý'.''4ť.u"
Sejmuto dne:
//, //, lo /l)
Razítko, podpis orgánu' kteý potvrzuje vyvěšenía sejmutíoznámení.
Poplatek: Správnípoplatek podle zákona č.634/2004Sb., o správníchpoplatcíchpoložky l8 písm.a) ve ýši l000 Kč,položky17 odst. 1 písm'a) ve výši300 Kě, celkem 1300Kč by|zap|acendne l8.l0'2012.
cj. r2l387)lsrJv
str.9
obdrží: úěastníciúzemníhořízení $ 85 odst. 1 stavebníhozákona (dodejky) Ian Bryan Architects, s.r.o.,IDDS: ufn4pxm sídlo:Plaská č,.p' 623l5' 150 00 Praha 5 zastupuje:Gavin Flook, Jagiellonska 6 1, 05-510 Konstancin-J ezioma, Polsko obec Průhonice,Květnové náměstíě.p' 73,252 43 Pruhonice Účastníciúzemníhořízení $ 85 odst' 2 stavebního zákona( veřejnou vyhláškou) Ing. Alan Babický' U Parku ě.p.639,25z 43 Průhonice Karel Douda, ManželůDostálov'ýchě,p, |2|5, Kyje, 198 00 Praha 98 Ing. Miroslav Hadrava, U Parku ě'p.263,252 43 Průhonice Marcela Hadravová, U Parku č'p.263,252 43 Průhonice Martina Hadravová, U Parku ě.p.263,252 43 Průhonice Ing.Soňa Kotrbová, U Parku ě.p.639,252 43 Průhonice MartinaKovářová,NováVes č,'p.336,Fýdlantnadostravici,73801 Fýdek-Místek 1 Ing.ChristosProvidas'U Komárovač'p.776,252 43 Průhonice trva|ýpobyt: Domovská č,'p.2360115, Horní Poěernice, l93 00 Praha 913 Marie Providasová, U Komárova č.p.776,252 43 Průhonice trvalý pobyt: Domovská ě'p.2360/15,Praha 2O-HorníPoěernice, 193 00 Praha 913 Pražskáplynárenská Distribuce a.s.,IDDS: w9qfskt síd|o:U Plynárny ě.p' 500, 140 00 Praha 4 Telefónica Czech Republic, a's., IDDS : d79 ch2h síd|o:Za Brumlovkou ě'p' 26612,|40 22 Praha 4
Účastníci stavebníhořízení $ 109 odst. l stavebního zákona( dodejky) Ian Bryan Architects, s.r.o.,IDDS: ufn4pxm sídlo:Plaskáč:.p'623l5, 150 00 Praha 5 zastupuje:Gavin Flook, Jagiellonska 61, 05-510 Konstancin-Jeziorna,Polsko obec Pruhonice,Květnovénáměstíě,p,73,252 43 Pruhonice Ing. Alan Babický, U Parku č,.p'639,252 43 Průhonice Karel Douda, ManželůDostálových ě'p.1215, Kyje, l98 00 Praha 98 Ing.Miroslav Hadrava,U Parku ě.p'263,252 43 Průhonice Marcela Hadravová, U Parku č.p,263,252 43 Pruhonice Martina Hadravová, U Parku č,.p, 263,252 43 Průhonice Ing. Soňa Kotrbová, U Parku ě.p' 639,252 43 Pruhonice Martina Kovářová, Nová Ves é'p.336,Fýdlant nad ostravicí,738 01 Fýdek-Místek 1 Ing' ChristosProvidas,U Komárova é.p.776,25243 Průhonice twa|ý pobý: Domovská ě'p.2360115,HorníPočernice,193 00 Praha 913 Marie Providasová, U Komárova č.p.776,252 43 Průhonice trvalý pobyt: Domovská ě.p' 2360l15, Praha 20-HorníPoěernice, l93 00 Praha 913 PraŽskáplynárenská Distribuce a's., IDDS: w9qfskt sídlo:U Plynárny č'p.500, l40 00 Praha4 dotčenésprávní úřady CR - Hasiěský záchranný sbor Středočeskéhokraje, IDDS: dz4aa73 sídlo:Havlíčkovač,.p.I74, 252 30 Řevnice Krajská hygienická stanice Stř.kraje,IDDS: hhcai8e sídlo:Dittrichovaě.p' 17,128 0l Praha2 Městský úřadCernošice,odbor školství,kultury a cestovníhoruchu, IDDS: u46bwy4 sídlo:Podskalskáě.p' |9, |20 00 Praha 2 Městský úřadČernošice,odbor životníhoprostředí,IDDS: u46bv,ry4 sídlo:Podskalská č'p' 19,l20 00 Praha 2 Městshý úřad Černošice,odbor dopravy, IDDS: u46bwy4 sídlo:Podskalská ě.p. 19, I20 00 Praha 2 obecní úřadPrůhonice,silniění správníúřad,Květnovénáměstíč.p'73,252 43 Průhonice Policie ČR, územníodbor Praha venkov-JlH, IDDS: 2dtai\l sídlo:Masarykovo nám. č.p'708, 25I 64 Mnichovice
Č1. tzrszorsw
str.l0
Povodí Vltavy, s.p., IDDS: gg4t8hf sídlo:Grafická č.p.36, 150 2L Praha 5 Ústav archeologicképamátkovépéčesfiedních Óech' IDDS: eaig3gd sídlo:Nad olšinami ě,p, 448/3,10000 Praha 10 ostatní
Čpz oistribuce'a.s.,IDDS:v95uqff sídlo:Teplickáě.p' 874/8,Podmokly,40502 Děěín4 TechnickéslužbyPruhonices.r.o',IDDS: 5tv6jmz sídlo:K Dálnici é.p.439,z5z43 Pruhonice
Co : SÚ spis
