ÚZEMNÍ PLÁN
OPOČNO Změna č.1
II. A.
ODŮVODNĚNÍ
Záznam o účinnosti Změny č. 1 Územního plánu OPOČNO a) Změnu č. 1 Územního plánu Opočno vydal:
Zastupitelstvo obce Opočno
b) Číslo jednací:
Usnesení č.:
Datum vydání: Změny č. 1 Územního plánu Opočno:
ze dne:
Datum nabytí účinnosti Změny č. 1 Územního plánu Opočno:
ze dne:
c) Jméno a příjmení, funkce a podpis úřední osoby pořizovatele:
ing. Jiří Janíček, vedoucí stavebního úřadu Městský úřad v Lounech
Otisk úředního razítka:
vypracovala: Ing. arch. Hana Vrchlavská, Ing. arch. Alena Fárková datum: leden 2010
OBSAH DOKUMENTACE
TEXTOVÁ ČÁST PŘÍLOHY P1 Č.1 - 3
ŠIRŠÍ VZTAHY
1 : 200 000
ZPF
VÝKRESOVÁ ČÁST II/a
KOORDINAČNÍ VÝKRES
1 : 5 000
II/a-1
ŘEŠENÍ DOPRAVY A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY
1 : 5 000
II/b
ŠIRŠÍ VZTAHY
1 : 50 000
II/c
PŘEDPOKLÁDANÉ ZÁBORY PŮDNÍHO FONDU
1 : 5 000
2
OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI
a) b) c)
d) e)
Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje ......................................................... 5 Údaje o splnění zadání ..................................................................................................... 6 Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území.......................... 6 c. 1. Zdůvodnění vybrané varianty……………………………………………………………..6 c. 2. Zdůvodnění stanovení plochy s jiným způsobem využití, než je stanoveno ve vyhlášce o obecných požadavcích na využívání území……………………………………….6 c. 3. Koncepce rozvoje obce, plochy s rozdílným způsobem využití………………………...6 c. 4. Limity využití území………………………………………………………………………….7 c. 6. koncepce dopravního řešení……………………………………………………………….7 c. 7. Koncepce technického vybavení.................................................................................7 c. 8. Koncepce ochrany krajiny, civilizačních a kulturních hodnot v území…………………8 c. 10 Koncepce řešení požadavků civilní ochrany………………………………………….….8 c. 11 Koncepce ochrany životního prostředí…………………………...……………………….8 Informace o výsledcích vlivu na udržitelný rozvoj………………………………………………..9 Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa………………………………………………..…10
3
Údaje o objednateli: Objednatel: Obec Opočno zastoupená starostou Jaroslavem Richtrem Opočno u Loun 62 440 01 Louny tel. fax: 415 674 077 e–mail:
[email protected] smlouva č. : 08 / 2005 Pořizovatel: Pověřený úřad s rozšířenou pravomocí: Městský úřad Louny Stavební úřad – Územní plán Ing. Ivanka Makariusová Telefon: 415 621 205 E-mail:
[email protected] Údaje o zpracovateli Autor: Ing. arch. Hana Vrchlavská autorizovaná architektka ČKA 00650 IČO: 148 274 17 439 14 Smolnice 4, e-mail:
[email protected]
Spoluautor: Ing. arch. Alena Fárková autorizovaná architektka ČKA 00839 IČO: 148 250 74 438 01 Žatec, Šafaříkova 2537 e-mail:
[email protected]
4
Výkresová část odůvodnění návrhu ÚP Opočno změna č.1 je výřezem výkresů odůvodnění návrhu ÚP Opočno vydaného 16. 9. 2008 a jsou do ni zahrnuty změny řešené ÚP Opočno změna č.1.
a)
Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje
Soulad s politikou územního rozvoje Vláda ČR schválila Usnesením č. 929 ze dne 20. 7. 2009 Politiku územního rozvoje ČR 2008 (PÚR ČR 2008), která stanovuje republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území. Řešené území je součástí správního obvodu ORP Louny a respektuje dle PÚR ČR 2008 v kapitole č. 2 – republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje – řešeného území se týká zejména odstavec (14) Územní plán respektuje a chrání priority týkající se ochrany přírody a jejího přirozeného využívání a zachování venkovských oblastí, ochrany životního prostředí a historických hodnot. v kapitole č. 5 – koridory a plochy dopravy – územím prochází rychlostní komunikace R7 – úsek Slaný, Louny Chomutov. Pro řešené území obce Opočno má význam z hlediska širších územních vztahů a vazeb. v kapitole č. 6 – Koridory a plochy technické infrastruktury – územím obce Opočno prochází koridor pro elektroenergetiku E 10 – koridor pro vedení 400 kV v trase V 410 Výškov - Čechy střed. Řešené území se nachází mimo rozvojové oblasti a osy PÚR ČR 2008.. Soulad s územně plánovací dokumentací vydanou krajem Pro území obce jsou nadřazenou územně plánovací dokumentací 2. změny a doplňky územního plánu velkého územního celku Severočeské hnědouhelné pánve (ÚP VÚC SHP), schválené zastupitelstvem Ústeckého kraje 12. 12 .2001 a upravené dle ust. §187 odst. 7 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění, schválené zadání ÚP VÚC Ústeckého kraje s platností od 1. 1. 2007. Program rozvoje kraje z roku 2001 a Plán rozvoje kanalizací a vodovodů. V řešeném území se nachází regionální biokoridor RBK 1099 Jimlín – Pravda, RBK 1098 Jimlín – K20 a regionální biocentrum RBC 1509 Jimlín. Požadavek na zachování vazeb na dopravní systém území a technickou infrastrukturu je v ÚP změna č.1 akceptován. Širší vztahy technické infrastruktury Energetika Zpracování energetické a spojové části územního plánu není v rozporu se schváleným územním plánem VÚC Ústeckého kraje a trasu včetně koridoru elektrického vedení VN 400 kV respektuje a VTL plynovodu respektuje. Navržená energetická koncepce obce je rovněž v souladu s energetickou koncepcí kraje, která připouští využívání ušlechtilých paliv a obnovitelných zdrojů (biomasa, solární a geotermální energie) pro účely vytápění objektů.
5
b)
Údaje o splnění zadání
Zadání a pokyny pro zpracování Územního plánu Opočno změny č.1 (ÚP Opočno) bylo ve všech bodech, ve kterých byly stanoveny požadavky, splněno.
c)
Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území
V následujících bodech c.1. – c.11. jsou vyhodnoceny všechny urbanistické funkce dotýkající se řešeného území změny z pohledu zajištění udržitelného rozvoje území dané Republikovými prioritami územního plánování a rozborem a vyhodnocením udržitelného rozvoje stanoveným ÚAP pro ORP Louny. Navržené řešení chrání architektonické a urbanistické hodnoty zastavěného území a hodnoty venkovské krajiny. c. 1. Zdůvodnění vybrané varianty V zadání ÚP Opočno změna č.1 nebylo požadováno variantní řešení. c. 2. Zdůvodnění stanovení plochy s jiným způsobem využití, než je stanoveno ve vyhlášce o obecných požadavcích na využívání území V ÚP Opočno změna č.1 nebyla navržena plocha s jiným způsobem využití. c. 3. Koncepce rozvoje obce, plochy s rozdílným způsobem využití Zhodnocení rozvojových předpokladů Navržená plocha přestavby P1z1, která se nachází v centru obce a která mění funkci plochy výroby a skladování - drobná a řemeslná VD na funkci plochy smíšené obytné vesnické SV dává předpoklady pro naplnění cílů ÚP z hlediska ochrany hodnot v území. Vytváří podmínky ke stabilizaci a rozvoji bydlení. Budoucí zástavba za stanovených předpokladů, které ochrání urbanistickou a architektonickou hodnotu místa bude mít vliv na pohodu bydlení a zvýšení kvality vesnického prostředí pro trvalé bydlení. Prostorové uspořádání zástavby v ploše přestavby P1z1 bude kapacita a způsob zástavby, včetně navržené kostry komunikací, inženýrských sítí a parcelace prověřena zastavovací studií a budou stanoveny regulativy pro výstavbu. Zastavovací studie bude podmínkou pro vydání územního rozhodnutí. Doporučujeme využít pro přestavbu stávající hodnotné objekty a v nové zástavbě vycházet z hodnotné architektury venkovského domu (st. p. 94/1, 79, 84/1,2, 119/1,2), jedná se o měřítko, výšku hřebene, hmotové členění a použité materiály. Výška objektů nepřesáhne výšku 2 a ½ nadzemního podlaží, intenzita zastavění bude max. 60%. Stavební a uliční čára z jihovýchodní strany zástavby bude navazovat na stavební a uliční čáru sousedících objektů. Plochy s rozdílným způsobem využití SV – plochy smíšené obytné vesnické Plocha navržená pro tuto funkci P1z1, která zahrnuje bydlení s se nachází v centru obce a zaujímá plochu bývalé výroby a skladování VD. V jižní a jihovýchodní části navazuje na stávající historickou obytnou zástavbu a sousedí s historicky hodnotným prostorem, kterému dominuje kostel Nanebevzetí P. Marie a socha Jana Nepomuckého. Severovýchodní a severní hranici tvoří hlavní průjezdová komunikace a z jihozápadní strany navazuje na stávající obytnou zástavbu.
6
Navržené funkční využití plochy umožňuje její širší využití i pro podnikání, bydlení a ostatní činnosti související. V těchto plochách lze provozovat činnosti, které nenaruší pohodu bydlení a nesníží kvalitu prostředí sousedícího územ a nebude narušeno životní prostředí a kvalita ovzduší. Navrhujeme aby stavby v těchto plochách zachovaly měřítko venkovského domu a součástí plochy byla ochranná a doprovodná zeleň v druhové skladbě místně obvyklých listnatých keřů a stromů. c. 4. Limity využití území Ochrana technické infrastruktury Elektroenergetika Ochranné pásmo nadzemního vedení je souvislý prostor vymezený svislými rovinami vedenými po obou stranách vedení ve vodorovné vzdálenosti mřené kolmo na vedení, která činí od krajního vodiče vedení na obě jeho strany : a) u napětí nad 1 kV a do 35 kV včetně • pro vodiče bez izolace 7m • pro vodiče s izolací základní 2m • pro závěsná kabelová vedení 1m • u napětí nad 220 kV do 400 kV včetně 20 m • u napětí nad 400 kV 35 m Ochranné pásmo elektrické stanice je vymezeno svislými rovinami vedenými ve vodorovné vzdálenosti a u stožárových elektrických stanic s převodem napětí 22 kV/NN činí 7 m. •
Energetický koridor pro přestavbu VVN
400 m
c. 6. koncepce dopravního řešení Silniční síť Koncepční uspořádání silnic se návrhem ÚP změny č.1, silniční síť zůstává stabilizována. Síť místních komunikací Přestavbová plocha P1z1 bude napojena na stávající komunikace z jihovýchodu a severozápadu. Železniční doprava je v řešeném prostoru zastoupena jednokolejnou tratí. Severní část plochy změny leží v ochranném pásmu dráhy ČD. Zastavovací studie, která je podmínkou k vydání územního rozhodnutí bude zástavbu na ploše řešit s ohledem na ochranné pásmo ČD. c. 7. Koncepce technického vybavení Energetická koncepce řešeného území Součástí změny je plocha koridoru E1z1 pro elektroenergetické vedení E10 určené PUR ČR 2008, které umožní připojení nové elektrické stanice Chotějovice a tím zajištění vyvedení výkonu z nových plánovaných zdrojů (elektráren) do přenosové soustavy ČR s cílem zvýšení spolehlivosti systému v oblasti severních Čech. V řešeném území se jedná o vedení V400 Výškov – Čechy Střed – zvýšení přenosové schopnosti vedení 400 kV. Jedná se o trasu nového dvojitého vedení, která je navržena v souběhu se stávajícím vedením V410/411 po jeho východní straně. Osová vzdálenost obou vedení bude 45 m. Navržená územní ochrana koridoru je v šířce 400 m. Doporučená energetická koncepce přestavbové plochy P1z1 Energetická koncepce rozvojové plochy je shodná s koncepcí celé obce. Pro vytápění, pokud to kapacita rozvodné sítě umožní, mohou být využity i elektrické systémy dle doporučení dodavatele elektřiny.
7
Návrh energetické infrastruktury Návrh elektrorozvodného systému Přestavbová plocha P1z1 leží v atrakčním obvodu stávajících distribučních trafostanic (Obec, Mateřská škola). Tyto příhradové trafostanice je možné osadit transformátory vyšší výkonové řady a není nutné budovat další trafostanici s přípojkou vysokého napětí. Sekunderní rozvody do plochy P1z1 budou řešeny jako kabelové, uložené v zemi. Koncepce vodního hospodářství Zásobování pitnou vodou, likvidace splaškových vod, vodní plochy a toky, protipovodňová ochrana a požární voda. Zásobování pitnou vodou Kapacita zdroje, vodovodního přivaděče i rozvodů po obci je postačující. Plocha P1z1 bude napojena na stávající vodovod. Likvidace splaškových vod Plocha P1z1 bude napojena na navrženou kanalizaci obce v ÚP Opočno a splaškové vody budou odvedeny do čistírny odpadních vod v Jimlíně. Odvádění dešťových vod Dešťové vody z nových zpevněných ploch a střech budou zasakovány nebo jiným vhodným způsobem zadrženy v krajině. Požární voda Požární vody budou odebírány z hydrantů na vodovodu a vodních nádrží (rybníků ve východní části obce). c. 8. Koncepce ochrany krajiny, civilizačních a kulturních hodnot v území ÚP Změna č.1 zahrnuje přestavbovou plochu P1z1 v centru obce, kde se mění její funkční využití – plochy pro výrobu a skladování VD na plochu smíšenou obytnou vesnickou SV a dále je její součástí plocha změny pro vymezení elektroenergetického koridoru. Změna nemá vliv na krajinu, nevyžaduje zvláštní opatření pro protierozní ochranu, z hlediska ochrany civilizačních a kulturních hodnot navrhujeme chránit hodnotnou historickou architekturu vesnických objektů plochy P1z1 a při dostavbě a přestavbě vycházet z jejího měřítka, hmotového členění a materiálů. Přestavby a dostavby v území P1z1 budou řešeny s ohledem na zachování hodnotného urbanistického celku v centrální části obce, v sousedství kostela a původní vesnické zástavby dvorcového typu. c. 10. Koncepce řešení požadavků civilní ochrany Požadavky na řešení civilní obrany nejsou.
c. 9. Koncepce návrhu ÚSES Nově nárokované ochranné pásmo nadzemního el. vedení kříží biokoridor místního významu LK 1 vymezený v ÚP Opočno. Dle Změny č. 1 Územního plánu Opočno byla po vymezení ochranného pásma nadzemního el. vedení trasa LK 1 upravena tak, aby ochranné pásmo nekřížila.
8
TABULKOVÁ ČÁST Pořadové číslo: LK 1 Katastrální území: Opočno Název: V polích u Opočenského háje Mapový list: 1 : 10 000, 12-12-12 EVKP: ekologicky významný krajinný prvek Biogeogeafický význam: EVSC: ekologicky významný krajinný celek L – lokální EVKO: ekologicky významná krajinná oblast R - regionální EVLS: ekologicky významné liniové společenstvo NR - nadregionální Geobiocenologická typizace (veget. stupeň, trofická a hydrická řada): Rozloha: délka 1950 m 2BD3, 2BD2-2, 2BD2, 2B3 z toho 630 m nefunkční Stupeň ekologické stability: 1, 2, 2-3, 3-4 min. šíře 15 m Charakter ekotopu a bioty: 1.2. Řipský bioregion (1) biochora plochých pahorkatin s STG lipohabrových doubrav D širší doprovod komunikace Opočno – Lipenec, lada s dřevinami JS, BŘ, TP, HR, JB, OŘ v keřích SVÍ, BČ, HL, ŠP běžné byliny: ovsík vyv., srha lal., válečka prapořitá, smetanka lék., jetel luč., třezalka teč., řebříček ob., ale i plevelné druhy: lebeda ssp., pelyněk černobyl, lopuch menší, společenstva přírodě blízká a drobné odkládání rostlinného i komunálního odpadu T travní porost jižně orientovaného svahu geologického zlomu v poli, dominantní travinou je zde strdivka sedmihradská (Melica transsilvatica) uvedená v červeném seznamu NATURA 2000, dále ojediněle kavyl (Stipa ssp.) a další xerotermní druhy bylin: válečka prapořitá, máčka ladní, mochna jarní, mateřídouška časná, kokrhel větší, společenstva přírodě blízká až přírodní s cennými a chráněnými druhy bylin A agrocenoza, společenstva přírodě nepříliš blízká, kulturní step Návrh opatření: Biokoridor je převážně funkční a z části je mimořádně cenný. Funkční část postačí akceptovat. Lze občasně posekat, u komunikace na Lipenec v ohybu kde je více dřevin zamezit příležitostnému odkládání odpadů. Nefunkční část ležící na orné půdě výhledově realizovat s ohledem na vlastnické vztahy. Je doporučeno zatravnění a pásová výsadba dřevin: dub letní, dub zimní, habr, lípa srdčitá nebo velikolistá případně javor babyka, jeřáb ptačí, třešeň ptáčnice. Biokoridor má mít také funkci větrolamovou a krajinotvornou. V nově realizované jižní části NEMÁ být součástí biokoridoru cesta a krátký přechod přes pole, 40 m úsek mezi polní pěšinou a travnatým terénním zlomem ponechat jako ornou půdu tj nerealizovat zde biokoridor. Travnatý terénní zlom s chráněnými bylinami by se neměl stát snadno přístupný!!! Zejména by se neměl stát polní pěšinou !!!! Poznámka: Doporučuji podrobný botanický průzkum travnatého terénního zlomu. Lesní oddělení: Kultura: orná půda, ost. plochy Parcelní číslo: Mapoval, rok: Tesařová 2006 Kategorie ochrany, rok vyhlášení, číslo rozhodnutí:
c. 11. Koncepce ochrany životního prostředí Ochrana ovzduší Navržené lokality mají, vzhledem ke svému rozsahu a funkci, zanedbatelný vliv na imisní koncentrace látek znečišťujících ovzduší. Návrhem řešení je respektován požadavek na ochranu ovzduší v souladu s ustanovením §17 odst.1 písm. A) zákona 86/2002 Sb. Ochrana zdraví před účinky hluku Územním plánem nejsou navrhovány plochy pro výstavbu významných zdrojů hluku. Navrhovaná plocha smíšená obytná vesnická SV nepřekročí povolenou hladinu hluku vůči svému okolí. Radonové nebezpečí Radonové nebezpečí je nízké a přechodové.
d) Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území Komplexní zdůvodnění navrženého řešení ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje je součástí kapitoly c). Zadání neobsahuje požadavek na zpracování vyhodnocení vlivu na udržitelný rozvoj území. KÚ ÚK odbor ŽP a Z jako příslušný orgán neuplatnil požadavek na posouzení návrhu řešení změny z hlediska vlivu na ŽP.
e) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa
1. ÚDAJE O POZEMCÍCH DOTČENÉ PŮDY REKAPITULACE: celková výměra rozvojových ploch uvnitř SZÚO: vně SZÚO:
10569m 2 0m
výměra ZPF v rozvojových plochách ZPF uvnitř SZÚO: ZPF vně SZÚO:
3645m2 2 0m
výměra půd I.tř. ochrany výměra půd II.tř. ochrany
0m2 3645m2
výměra záboru PUPFL:
2
0,0 m2
Poznámka: Nezemědělské pozemky a celkové výměry, které mohou obsahovat i nezemědělské pozemky jsou uvedeny šedou barvou. 1.1. Celkový rozsah ploch určených k rozvoji obce a pro opatření v krajině Pro rozvoj obce dle Změny č. 1 Územního plánu Opočno je navrhována plocha celkové výměry 10569m2 (1,0659ha). Tato výměra zahrnuje zemědělské i nezemědělské pozemky. Podrobné údaje přináší přiložená tabulka ROZVOJOVÉ PLOCHY. V tabulce jsou uvedeny veškeré pozemky navrhované k rozvoji obce dle Změny č. 1 Územního plánu Opočno a pro opatření v krajině. Údaje o pozemcích pro založení prvku ÚSES jsou uvedeny, mají však pouze informativní charakter a nejsou součástí vyhodnocení navrhovaného řešení na ZPF vzhledem k tomu, že tomuto vyhodnocení nepodléhají. Údaj o výměře zemědělských pozemků, které jsou nově pokryty ochranným pásmem nadzemního elektrického vedení není uváděn. Nejde o požadavek záboru ZPF. Využití orné půdy není vymezením ochranného pásma nadzemních inženýrských síti nijak změněno ani omezeno. Z hlediska Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond (dle příl. č.3 k vyhlášce 13/1994 Sb. o ochraně půdního fondu) je dle Změny č. 1 Územního plánu Opočno je navrhována jediná rozvojová plocha a to: P1-z1, SV. Dále je provedeno přetrasování LK 1, které nepodléhá vyhodnocení a je vymezeno ochranné pásmo nadzemních inženýrských sítí, které není záborem ZPF. ROZVOJOVÉ PLOCHY
plocha
BPEJ
třída ochrany parcelní číslo ZPF
celkový zábor /m2/
uvnitř SZÚO /m2/
vně SZÚO /m2/
kultura
720/7, 721/21, 721/22, 3645 721/23
3645
0
TTP
108, 109/1, 733, 923
6924
6924
0
zast., ost.
10569
10569
0
PŘESTAVBOVÉ PLOCHY P1 –z1, SV
10501 II.
CELKEM: Z toho ZPF:
3645 3645 0 OPATŘENÍ V KRAJINĚ – ZALOŽENÍ PRVKU ÚSES POZNÁMKA: pro založení prvků ÚSES jsou pozemky uvolňovány dle § 59 zák.114/92 Sb. Na založení prvků ÚSES se nevztahují ustanovení o ochraně ZPF a PUPFL. Následující údaj má pouze obecně informativní charakter a není součástí vyhodnocení. LK1-z1, 10100 I. 230/1, 803/1 9873 0 9873 NSp 10110 II. 803/1 2654 0 2654
orná orná
11911 IV.
230/1
890
0
890
orná
11914 IV
803/1
939
0
939
orná
15600 I.
230/1
911
0
911
orná
15267
0
15267
CELKEM:
11
plocha
BPEJ
třída ochrany parcelní číslo ZPF
Z toho ZPF:
celkový zábor /m2/
uvnitř SZÚO /m2/
vně SZÚO /m2/
15267
0
15267
kultura
Indexy udávající funkční využití: SV - smíšené bydlení vesnické, NSx - plochy smíšené nezastavěného území
1.2. Podíl ZPF v plochách určených k rozvoji obce a pro opatření v krajině 2 Z celé výměry ploch určených k rozvoji obce dle Změny č. 1 Územního plánu Opočno je 3645m (0,3645ha) evidováno v ZPF. 1.3. Údaje o druhu pozemků ZPF určených k zástavbě K záboru dle Změny č. 1 Územního plánu Opočno jsou navrhovány výhradně travní porosty výměry 3645m2 (0,3645ha). 1.4. Údaje o zařazení zemědělské půdy do BPEJ, třídě ochrany ZPF Půdní typ lokality navržené k rozvoji obce dle Změny č. 1 Územního plánu Opočno a třídu ochrany udává přiložená tabulka:
BPEJ
třída ochrany ZPF dle MP 1067/96
10501
II.
Stručná charakteristika hlavní půdní jednotky (HPJ): HPJ 05 Černozemě modální a černozemě modální karbonátové, černozemě luvické a fluvizemě modální karbonátové na spraších s mocností 30 až 70cm na velmi propustném podloží, středně těžké, převážně bezskeletovité, středně výsušné, závislé na srážkách ve vegetačním období.
Zábor chráněných půd: Třídou ochrany zemědělské půdy je určena zastavitelnost pro potřeby územního plánování uvedená v Metodickém pokynu odboru ochrany lesa a půdy MŽP ČR ze dne 1.10.1996 č.j. OOLP/1067/96 k odnímání půdy ze zemědělského půdního fondu, ve znění zákona ČNR č. 10/1993 Sb. Pro rozvoj obce dle Změny č. 1 Územního plánu Opočno byla navržena chráněná půda výměry 2 3645m (0,3645ha). 2. ÚDAJE O USKUTEČNĚNÝCH INVESTICÍCH DO PŮDY Na plochách určených k rozvoji obce dle Změny č. 1 Územního plánu Opočno nebyly v minulosti realizovány žádné zúrodňovací investice. 3. ÚDAJE O AREÁLECH A OBJEKTECH ZEMĚDĚLSKÉ VÝROBY Na plochách určených k rozvoji obce dle Změny č. 1 Územního plánu Opočno se nenalézá žádné zařízení (silážní jáma, zpevněné polní hnojiště, rampa, a pod.), sloužící v současné době zemědělské výrobě. 4. ÚDAJE O USPOŘÁDÁNÍ ZPF V ÚZEMÍ, ÚSES, CHKO Zemědělská půda navrhovaná k zástavbě dle Změny č. 1 Územního plánu Opočno leží v zastavěném území obce Opočno a nemá žádný vztah k uspořádání ZPF v krajině ani k zemědělským komunikacím. ÚSES
12
Navržená přestavbová plocha není ve střetu s lokalizací prvků ÚSES. Nově nárokované ochranné pásmo nadzemního el. vedení kříží biokoridor místního významu LK 1 vymezený v ÚP Opočno. Dle Změny č. 1 Územního plánu Opočno byla po vymezení ochranného pásma nadzemního el. vedení trasa LK 1 upravena tak, aby ochranné pásmo nekřížila. Vymezení OP nadzemního el. vedení ani úprava trasy LK 1 nejsou předmětem posouzení vlivu na ZPF a jsou zde uvedeny pouze pro komplexní orientaci v provedených změnách. 5. HRANICE ÚZEMNÍCH OBVODŮ A KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍ Hranice řešeného území je patrná z grafických příloh. 6. ZDŮVODNĚNÍ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ Nově je navrhována přestavbová plocha uvnitř zastavěného území obce, jejíž převážnou část tvoří pozemky již zastavěné. Připojeny jsou plochy travních porostů v zástavbě obce, ležící na chráněné půdě. Vzhledem k poloze travních pozemků uvnitř zástavby, nedojde jejich přeměnou ve smíšenou venkovskou zástavbu k žádnému snížení zemědělského potenciálu území. Vymezení ochranného pásma nadzemních inženýrských sítí je změnou vyplývající z nadřazené územně plánovací dokumentace a úprava trasování lokálního biokoridoru LK 1 je změnou vyvolanou vymezením uvedeného ochranného pásma. V obou případech jde o akceptování nadřazených záměrů. Pozemky určené k plnění funkce lesa (PUPFL) se v území nenalézají. 7. HRANICE SOUČASNĚ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A POZEMKOVÁ DRŽBA Hranice SZÚO je zobrazena v grafické části. Nově navrhovaná rozvojová plocha se nalézá uvnitř SZÚO. Pozemky navržené k zástavbě jsou převážně majetkem soukromých osob a obce Opočno. 8. DOBÝVACÍ PROSTORY, CHLÚ V území nejsou evidovány dobývací prostory ani CHLÚ. 9. PROTIEROZNÍ OCHRANA Viz Územní plán OPOČNO. Nemění se. 10. PODKLADY Územní plán Opočno. 2008 Územní plán Opočno. Změna č.1. (v rozpracovanosti 1/2010)
13
