Han Stijkelplein 3 2597NR Den Haag
€ 799.000,- k.k. herenhuis
Han Stijkelplein 3 For English, see below Op mooie locatie in de wijk Duttendel, op EIGEN grond, zeer fraai gelegen, uitstekend onderhouden riant, licht herenhuis met garage (€ 2.926,74/m2). Verrassend en verbluffend is de enorme hoeveelheid ruimte in dit huis en waar alle kamers van ruime afmetingen zijn (273 m2 netto gebruiksoppervlak, officieel conform NEN 2580). Er zijn in totaal 8 kamers waarvan 7 slaapkamers. Ingericht souterrain onder het gehele huis, achtertuin met een Mediterraan terras (veel privacy, seizoen groenblijvend). De topverdieping kan, wanneer gewenst, ook als zelfstandig appartement worden gebruikt. Verder: 3 badkamers (met ruimte voor eventuele 4e badkamer) en veel vaste kastruimte. Het huis kan in principe zonder veel extra kosten betrokken worden. Indeling Begane grond: Entreehal, garderobekast, hardglazen tochtdeuren. Modern toilet/fontein. Dubbele glazen deuren naar zeer royale, lichte woonkamer (ca. 4.50 * 11.70), open haard, schuifpui naar terras (natuursteen) en tuin; vaste bergkasten, achterterras en tuinverlichting. Moderne, praktisch ingerichte witte keuken (ca. 2,40 * 3,65) met inbouwapparatuur. Souterrain: Gang met 2 vaste ruime bergkasten. Voorzijde: slaapkamer (ca. 3.60 * 4.50) met 6 ingebouwde kasten en doorloop naar moderne witte badkamer (ca. 2.40 * 3.15) met ligbad/douche en wastafelmeubel met 2 wastafels/spiegels. Achterzijde: slaapkamer of familiekamer (ca. 4.50 * 7.50). Was- en strijkruimte (ca. 2.40 * 3.60) met opstelling cv-ketel. 1e verdieping: Overloop, modern toilet/fontein, vaste trap naar 2e verdieping achter afsluitbare deur. Voorzijde: 2 slaapkamers (ca. 4,50 * 4,50), (ca. 2,40 * 3,50 met vaste kast/aansluiting wastafel). Achterzijde: 1 slaapkamer (ca. 3,80 * 4,50 met 2 dubbele ingebouwde kasten) met aanliggend overdekt balkon (ca. 1,65 * 4,50). Moderne witte badkamer (ca. 2,35 * 3,60, wastafelmeubel met 2 wastafels/spiegel). Tussen de 2 slaapkamers een moderne witte kitchenette met inbouwapparatuur (eventueel om te bouwen naar 4e badkamer). 2e verdieping: Overloop: 3 dubbele vrijstaande kasten. Voorzijde: lichte slaapkamer (ca. 3.00/3.75 * 4.50), enkele dakkapel en 1 vaste kast.
Keuken (geheel vernieuwd, ca. 2.40 * 3.90) in witte uitvoering met ingebouwde apparatuur, dakraam. Achterzijde: lichte slaapkamer (ca. 4.50 * 4.60), dubbele dakkapel en 1 vaste kast. Moderne witte badkamer met douche, vaste wastafel/spiegel en separaat toilet, toegang tot extra bergruimte (ca. 1.20 * 2.40). Deze verdieping is ook uitstekend geschikt om eventueel als zelfstandige woonruimte te verhuren c.q. beschikbaar voor een au-pair. Bijzonderheden: -Gelegen op EIGEN grond in kindvriendelijke buurt, -Op fiets-/loopafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten, centrum Den Haag, ministeries, strand en duinen, boulevard Scheveningen, International Criminal Court (ICC) en SHAPE/NATO Data Dienstencentrum, -Uitstekend gelegen t.o.v. uitvalswegen, -Vrij parkeren, -Garage (ca. 3.00 * 7.00, automatische kanteldeur), met eigen kadastraal nummer in combinatie te koop voor € 40.000,== k.k., -CV en warmwatervoorziening Remeha HR Combiketel (bouwjaar 2013), -Vernieuwde goten (2014) met overloop beveiliging, -Vernieuwde riolering (2005), -Alarm- en video intercomsysteem, -Zonwering, -Verkoper beschikt over een officieel EPA-certificaat, -I.v.m. het bouwjaar (1958/1959) zullen de algemene ouderdom- en milieuclausules worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst, -Toelichtingsclausule NEN 2580 (meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580).
On a beautiful location and on FREEHOLD land, in the district ‘Duttendel’, an exceptionally well-maintained, grand and bright townhouse with a separate garage (2.926,74/ m3). The enormous amount of space is surprising and astonishing and each and every room is grand of size (273 m2 net floor area, in accordance with NEN 2580). It has a total of 8 rooms of which 7 bedrooms. Furnished souterrain, back garden with Meditarranean terrace (much privacy and surrounded by ‘green’ throughout the year). The top floor can be used as a separate apartment. Also: 3 bathrooms (a 4th bathroom possible) and a lot of built-in wardrobes. Basically, the house can be moved into without many additional costs. Layout: Ground floor: Vestibule with cupboard for jackets and coats, glass anti-draught doors. Modern toilet with hand basin, double glass doors to spacious and bright living room (approx. 4.50 * 11.70), fire
place, sliding doors leading onto terrace (natural stone) and garden; built-in cupboards, rear terrace with garden lighting. Modern, well-equipped white kitchen with built-in appliances (approx. 2.40 * 3.65). Souterrain: Hallway with 2 built-in cupboards with ample space. Front: bedroom (approx. 3.60 * 4.50) with 6 built-in wardrobes and en suite modern, white bathroom (approx. 2.40 * 3.15) with a bath/shower and vanity unit with two wash basins and mirrors. Rear: bedroom/family room (approx. 4.50 * 7.50). Washing/ironing room (approx. 2.40 * 3.60) with central heating boiler. First floor: Landing: modern toilet with hand basin. Stairs to second floor behind lockable door. Front: 2 bedrooms (approx. 4.50 * 4.50 and 2.40 * 3.50 with built-in wardrobe/connection for wash basin). Rear: 1 bedroom (approx. 3.80 * 4.50 with 2 double built-in wardrobes) with adjacent covered balcony (approx. 1.65 * 4.50). Modern, white bathroom (approx. 2.35 * 3.60, vanity unit with 2 wash basins/mirror). In between the 2 bedrooms is a modern, white kitchenette with built-in appliances (which can be converted into a fourth bathroom). Second floor: Landing: 3 double wardrobes. Front: bright bedroom room (approx. 3.00/3.75 * 4.50) with single dormer and 1 built-in wardrobe. White kitchen (completely refurbished) with built-in appliances and sky light. Rear: bright bedroom (approx. 4.50 * 4.60) with double dormer and 1 built-in wardrobe. Modern white bathroom with shower, wash basin and mirror, separate toilet and access to additional storage area (approx. 1.20 * 2.40). This floor is also extremely suitable as independent lettable living space, or for an au-pair. Special features: -FREEHOLD, in child-friendly neighbourhood, -Within walking/cycling distance of shops, schools and sports facilities, The Hague city centre, Ministries, beach and dunes, Scheveningen Boulevard, International Criminal Court (ICC) and SHAPE/NATO Data Service Centre, -Within excellent distance of exit roads, -Free parking, -Garage (approx. 3.00 * 7.00, with electric overhead door) with seperate cadastral number, for sale combined with the house for € 40.000==, k.k., -Remeha HE Central Heating boiler and hot water supply system (2013), -Refurbished gutters (2014) with overflow protection, -Refurbished sewerage (2005), -Alarm and video intercom system,
-Sun blinds, -Energy certificate available, -Due to the year of construction (1958/1959) the general age and materials clause is applicable and will be included in the NVM deed of purchase, -Measurements in accordance with NEN standard 2580
Price
€ 799.000,- k.k.
Zip code
2597NR
Location
in woonwijk
Type
herenhuis
Garden
Ja, achtertuin
Garage
Ja
Rooms
8
Bedrooms
7
Living area
273m²
Area
237m²
Volume
1080m³
Available as
in overleg
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
