No title

Haarlem Korte Spaarne 9

€ 1.500,- p/m

www.mvmmakelaardij.nl Bennebroekerlaan 19 - 2121 GP Bennebroek - telefoon 023 - 584 21 71 - [email protected]

Kantoor Korte Spaarne 9

Haarlem

Al tien jaar lang een begrip in de regio

Inhoud

Michiel van Maanen Makelaardij een jong kantoor, in 2001 opgericht door een echtpaar met hart voor het vak: Michiel en Monique van Maanen. Gesteund door hun jarenlange ervaring in het makelaarswezen, kozen zij voor een benadering waarbij de klant centraal staat. Die persoonlijke benadering vertaalt zich niet alleen in het gezamenlijk uitstippelen van de juiste strategie, maar ook in een vergaande service. Een service die niet stopt zodra de de huurovereenkomst getekend is. Immiddels is het kantoor versterkt met een makelaar en een commercieel binnendienstmedewerker. Mocht u informatie wensen over onze dienstverlening, dan verwijzen wij u graag naar onze website. U kunt daar o.a. terecht voor het aanvragen van een Vrijblijvende Waardebepaling van uw koopwoning en voor informatie over begeleiding bij de aankoop van een woning.

-

Inleiding Kenmerken Fotos Locatiegegevens Plattegrond Tekening kadaster

Michiel van Maanen Makelaardij Bennebroekerlaan 19, 2121 GP Bennebroek telefoon 023 - 584 21 71 • [email protected]

www.mvmmakelaardij.nl

Indeling Korte Spaarne 9

Haarlem

"Grachtenpand op het mooiste plekje aan het Spaarne" Schitterend wonen in een zeer goed onderhouden 19e eeuws grachtenpand. Fantastisch uitzicht vanuit de woonkeuken en woonkamer over het Spaarne met haar langsvarende schepen, de Gravestenenbrug en monumentale grachtenpanden. Gelegen aan de geliefde, rustige en autoluwe kant van het Spaarne in het centrum van Haarlem. Woonoppervlakte 100m². Inhoud 325m³. Bouwjaar 1890. Indeling: Parterre: Entree, hal met meterkast en bergruimte, zeer ruime en luxe woonkeuken (22,7m²) voorzien van inbouwapparatuur, portaal met kastruimte en wasmachine opstelling, luxe badkamer met inloop regendouche, wastafel en toilet 1e etage: Zeer royale en lichte woonkamer (35m²) met fantastisch uitzicht op het Spaarne en de historische Gravestenenbrug 2e etage: Overloop met diverse inbouwkasten, kamer met dakkapel (7,1m²), toiletruimte met fontein en c.v. ruimte, open zolderruimte (9,3m²) met fraaie hoogte, dakkapel en kastruimte Bijzonderheden: * 1e etage en parterre (deels) voorzien van eiken houten vloer * Goede staat van onderhoud * Fundering op staal (info gemeente Haarlem) * Vanuit woonkeuken en woonkamer prachtig uitzicht op het Spaarne en historische bebouwing * Parkeren middels vergunningsysteem (meerdere per adres mogelijk) * Stadsfaciliteiten zoals winkels, horeca, en cultuur op steenworp afstand * Opgegeven jaartallen en maten zijn indicatief * Huurprijs excl. verbruikskosten * Waarborgsom 2 maanden huur * Beschikbaar per 1 april 2012


Kenmerken Korte Spaarne 9

Woning Kadastraal nummer: Woonoppervlakte : Inhoud: Perceeloppervlakte: Bouwjaar: Ligging:

Haarlem

Aantal woonlagen:

Gemeente Haarlem, sectie D, nummer 2118 100 m² 325 m³ 42 m² 1890 aan water, in centrum, vrij uitzicht 3

Onderhoud Onderhoud binnen: Onderhoud buiten:

goed goed

Dak Dak type: Dak materiaal:

schilddak pannen

Keurmerken Energielabel:

niet beschikbaar

Verwarming Soorten verwarming: CV Ketel: Soorten warm water:

c.v.-ketel c.v. combiketel Atag 1996 c.v.-ketel

Tuin Tuin kwaliteit:

aan te leggen

Kamers Aantal kamers: Aantal slaapkamers:

4 2


Foto's Korte Spaarne 9


Haarlem



Haarlem



Haarlem



Haarlem

Locatiegegevens Korte Spaarne 9

Haarlem een stad met een eigen identiteit, met een aantrekkelijke, monumentale binnenstad met veel bezienswaardigheden. Het is een gezellige winkelstad en ook op cultureel gebied is er veel te beleven. Haarlem telt zo`n 148.000 inwoners en is de hoofdstad van de provincie Noord Holland.

Haarlem

Zowel het basisonderwijs als het voortgezet onderwijs zijn ruim vertegenwoordigd. Ook op sportgebied zijn er talloze mogelijkheden. De kunstijsbaan en de vele sportmanifestaties bezorgen Haarlem de reputatie van een echte sportstad. Kortom, een stad die alles heeft een waar het goed wonen is.

Het hart van de stad is de Grote Markt. Hieraan liggen het Middeleeuwse stadhuis, de Grote of St. Bavokerk, de Vishal en de Vleeshal. Vanouds is Haarlem een stad van kunst en cultuur en herbergt het oudste museum van Nederland, het Teylers museum en het wereldberoemde Frans Hals museum. Een van de bijnamen van de stad is Spaarnestad, naar de rivier die zich door de stad kronkelt, maar het staat ook bekend onder de naam Bloemenstad, vanwege de bloemencultuur in de omgeving.


Algemeen Korte Spaarne 9 Clausules

De weergegeven clausules zullen worden toegevoegd aan de huurovereenkomst 1 Waarborgsom Huurder zal tot zekerheid voor de nakoming van deze overeenkomst een waarborgsom van 2 maanden huur storten op het bankrekeningnummer van verhuurder. Over deze waarborgsom zal geen rente worden berekend. Deze waarborgsom zal door verhuurder aan het eind van de huurperiode aan huurder worden terugbetaald, zodra onweersproken is komen vast te staan, dat huurder aan al zijn verplichtingen uit deze overeenkomst heeft voldaan. Deze terugbetaling blijft achterwege, indien en voor zover de verhuurder ingevolge het in deze huurovereenkomst bepaalde nog gelden van de huurder te vorderen heeft, een en ander onverminderd verhuurders overige rechten en afspraken uit deze overeenkomst. De waarborgsom kan niet als laatste huur worden gebruikt. 2 Verhuurbrochure Huurder verklaart zich op de hoogte te hebben gesteld van de inhoud van de verhuurbrochure van de betreffende woning. 3 Aanvulling artikel 10, algemene bepalingen Kleine reparaties als bedoeld in artikel 1619 van het Burgelijk Wetboek (boek7A) tot een bedrag van € 115,-- per geval, exclusief de kosten van voorrijden en de BTW zijn voor rekening van de huurder. 4 Huurovereenkomst Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelhuurovereenkomst die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM. 5 Tijdelijk gebruik Het is huurder bekend dat het hier een tijdelijke huurperiode betreft. Partijen verklaren zich bekend en akkoord met het feit, dat het onderhavige contract uitdrukkelijk gesloten is voor het tijdelijke gebruik van het gehuurde, mede gezien de persoonlijke omstandigheden van de verhuurder. Daar het hier een overeenkomst betreft die uitdrukkelijk naar zijn aard van korte duur is, verklaart huurder geen beroep te zullen doen op de huurbescherming. 6 Inspectie Eens in de 6 maanden zal er een inspectie plaatsvinden door de eigenaar of de gevolmachtigde of de beheerder. 7 Betaling huur Betaling zal plaatsvinden middels een automatische overschrijving. 8 Aanvulling artikel 20.1 algemene bepalingen Partijen zijn overeengekomen tenminste 3 volle kalendermaanden voor het einde van het huurcontract aan te geven het huurcontract te willen beëindigen cq. te verlengen.


Haarlem

Plattegrond Korte Spaarne 9


Haarlem



Haarlem



Haarlem

Kadastraal plan Korte Spaarne 9


Haarlem

No title

Recommend Documents