HLAVNi MĚSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAYNÍřIO MĚSTA PRÁHY
- dle rozdělovníku -
ODBOR PAMÁTKOVE PEČE
čj.
Váš dopis zn.
s-MHMP 1133155l20l4
VyŤizuje/|inka
Datum lng. Dana Dobíovodská/2905 3.10,2014
ZAVAZNF, STANOVISKO Magistrát hl, m. Prahy, odbor památkové péče(dále jen MHMP OPP), jako dotčený orgán státní památkové péčena územíhlavního města Prahy věcně a místně příslušný podle § 29 odst. 2 písm. b), e) zákona é.2011987 Sb., o státní památkové péči,ve znění pozdějších předpisů, posoudil žádost vlastníka dotčenénemovitosti - Česká republika, ve správě Ministerstvo pro místnírozvoj, Staroměstské nžm. 93216, Praha 1, IČO 66002222, kterou podal Karel Burian, Holekova 703, Praha 9,IČ 42496284, v zastoupení na zékladéplné moci ze dne 13.8.2014, o vydáni závazného stanoviska ve věci nemovitosti č. p. 932, 935, 936, k.ú. Staré Město, Staroměstské nám. 6, Pařížská 4, Paíížská6, Praha l, která je v památkové rezewaci v hlavním městě Praze, prohlášené naŤizenim vlády Sb., o památkové rczervaci v hlavnim městě Praze,
č. 6611971
spočívajícív úpravách s následujícimi podrobnostmi: úprava prostor Cerného divadla (původně dvorany Městské pojišťovny) na ,,Akademii veřejného investováni", školicía kongresové centrum určenépro potřeby Ministerstva pro místnírozvoj ČR, s možností krátkodobých pronájmů jiným organizacím. Kongresový sál bude doplněn učebnami, vstupními prostory a vlastním hygienickým a provozním zázemím. Práce proběhnou převážně v interiéru, bez výraznějších zásahů do exteriéru stavby (kromě vybourání části parapetů oken ve vstupním foyer a výstavby nového únikového schodiště). Propojení s hlavním objektem při Staroměstském náměstí zÍtsíává zacbováno stejně jako samostatný vstup do sálu a obsluha z Pařížskéulice, objektem čp. 935. Zaiízeni staveniště (kancelář stavby v 1 . NP) a únik ze sáltt lvažován i průjezdem sousedního domu čp. 936, omezeně qlživul i vjezd v zadnim objektu čp. 932 při Salvátorské ulici. Nové instalace napojeny na vnitřní rozvody areálu ministerstva, připojky zttstávaji beze zmén. Architektonický návrh: _ kongresový sál ve 2. NP v příčnémsměru rozdělen mobilní stěnou na dvě samostatné části, celková délka sálu zkrácena o obslužnéchodby propojujicí obě Kídla, při jižnístěně sálu naytžena vestavba mezipatra pro překladatelské kabiny, zvukovou režii a slaboproudou rozvodnu, podlaha sálu zvýšena na úroveň podlahy vstupního křídla, učebny situovány v pravé (východní) dvorní přístavbě, vstupní prostory, bufet a minišatna v levé (západní) dvomí přístavbě, hygienické zénemi y prostoru domu při Salvátorské ulici (provozní zázemí
sidlo] Mariánské náměsti
2_ I l 0 0
Pracoviště: Jungmannova 35/29, E-mail: opp@praha,eu
1
l l
1
Praha I 21 Praha l
tel,:+420-2_36 00 fa\: +420-2-36 00
ll ll
7l
30
2
i
několik v současné divadla), pro technické zabezpeéeni centra využito přístavby. nevyužívanýchmístnostív přízemí východní dvorní
době
Přípravné práce: - před zapoóetim stavebních prací ve statice požadováno provedení stavebně technického průzkumu stavby (se zaměřením na stabilitu konstrukcí), ověřeni základových poměru pod rýahovou šachtou, stropu nad garážemi a betonových sloupů pod sálem, dále geodetické zaměření střechy sálu, počítá průzkum stávajících instalací, v rámci POV předepsána ochrana vstupních dveří z hlavní budovy a vjezdových vrat v průjezdu do Pařížskéulice, Hlavní stavební zásahy; - nová zvedací plošina pro možnost dopravy zboži mezi 1. NP a 2. NP umístěná v severní části levé přístavby sálu, s pŤístupem ze dvora, prostor šachty obezděn, obvodová stěna vyzděna analogicky i v 1, pp, pro prostup stropni deskou nad 1 , Np navrženy statické úpravy stávající
_ -
železobetonové konstrukce, menšíotvory do stropní desky nad 1. Np pro vedení vzT (prostupy v železobetonové desce lvažovžnymimo nosné trámy), s lemováním otvorů ocelovými profily, nové otvory/prostupy ve stěnách pro dveře, okna a technologickó trasy vzT, v předstihu osazení ocelových nadpraží,zazdéni stávajicich prostupů z plných cihel, sanace stávajících betonových konstrukcí (týká se lokálně obnaženévýzílže,dodateČných nefunkčníchprostupů), začištěnía vyspravení sanačnímaltou na betonové konstrukce, vloženíocelové galerie (OK 1) vjednom modulu sálu s v;,nesením dvěma ocelo1foni sloupy za|oženými v místě sloupů v1. NP, nový ocelový příhradový nosnik (OK 2) v nadpraži posuvné stěny v polovině sálu na zavěšení posuvné stěny, přímévenkovní únikovéschodiŠtě
(oK
3),
Příčky.podlahy a p9ilbl§d]r
-
bourání nenosných příček,provedení nových montovaných systémových příčekze sádrokartonu, dozdivky zdiva z plných cihel, doplnění sníženýchparapetů oken
pěnosilikátovými bloky, sejmutí stávajícich povrchů podlah do hloubky cca 100 mm (PVC, dlažba), položenínového souvrství, provedení finálních vrstev, ve většině ploch navrženy stěrky příp. keramické ďlaždice, vlýsky nebo textilni povlak, jednotlivé výškovéúrovně podlah vyrovnány rampami, \aílškovýrozdíl sálu a foyer vyrovnán systémovou zdvojenou podlahou, na kterou poloŽeny vlýsky (dtto vyrovnávací rampa i vnitřní schodiště sálu), akustické úpravy nosných prvků pro zabtéméni přenosu otřesů do budovy, - podhledy sádrokartonové hladké, kazetové minerální nebo akustické kazety, nosné konstrukce zavěšeny na stávající stropy nebo na zdvojené a zhuštěné CW profily, pod chráněným stropem sálu zavěšen jeden akustický panel do každéhomodulu. Okna a dveře. truhlářské výrobky: _ vybourání všech oken v přístavbách (v západni fasádě včetně části zděných parapetů) a vybraných vnitřních dveří, nová okna ve východní fasádě shodných rozměrů a členěníjako původni, na západní straně po zvětšení otvorů nové ólenění výplni na dvoukřídlová tabulková okna, navrženy dřevěné tepelně izolačnívýplně, nové vnějši plechování oken qfolní z pozinkovaného plechu, - osazení vnitřních dřevěných dveří s dýhovaným povrchem se strukturou dřeva do stávajících otvorů s oceiovými zarubněmi, kování v nerezu, prosklené dveře dodávkou prosklených stěn, - v|oženi tozebíratelného pódia do sálu a systémovémobilní stěny přepťujícísál na dva menŠÍ píostoíy(povrch stěny s akustickou úpravou), osazení dřevěného barového pultu s nosnou tonstrukcí z nerezových profilů, opláštění ve dřevě v kombinaci s nerezovými plechy, dřevěný obklad parapetu oken ve 3. Np, klasická dřevěná obloženíve 2. Np s ponechanou strukturou dřeva, s úpravou lazurováním.
_
sidlo: Mariánské náměsti 2, ll0 0l Praha l Pncoviště: Jungmannov^ 35D9,1|1 21 Pť^h^ l
E-mail:opp@próa.eu
tel.: +420-2-36 00 fax:+420_2-36 00
]l ll
7l 30
UB&ryy-poyts}ů - výmalba klasickou maliřskou barvou v místech bez obkladů, vnějšípovrch stěn po zateplení opatřen systémem tenkovrstvé omítky s hrubým povrchem imitujícím původni břízolitovou omítku, nová omítka na původním zdivu haly a komínů nad přístavkem kotelny se stejnou strukturou jako vlastní přístavek altern. vyspravení a nátěr stávajícího povrchu, povrchová úprava stěn haly (vyrovnání, odrezení), nátěr stávajícíhožebříku,vyspraveni plošiny pod hlavou komína, - dřevěné vnitřní obklady zavěšenéna stěny ze sádrokartonu příp. z OSB desek, na železobetonové sloupy a vyzdivky, obklad DTD s těžkým laminátovým povrchem, s plastovou hranou, na rubu s technologickým polepem, akustické obklady sálll ze sádrokartonových perforovaných akustických desek v kombinaci s celistvými, za deskami navtženy dalšípohltivé vrstvy z minerální nebo skelné vlny. zdravotně technické instalace: - vyllžiíistávajících rozvodů studené vody a splaškovékanalizace včetně přípojek, napojení baru a hygienického zázemi, příprava TUV lokální v místech spotřeby, odvodnění střech a teras beze změn, na odvětrání kanalizace využity stávajicí ventilačníhlavice, odvod kondenzátu VZT. Vytápění:
-
Út i vzl střešní plynová kotelna MMR s teplovodní soustavou (dostatečná rezerva), demontáž koncových prvků ve 2. NP (otopná tělesa a části potíubí)a
zdrojem tepla pro
topných rozvodů vl. NP, pro napojení využita volná předávací stanice v1, PP, vsále osazení deskových otopných těles se zónovými dohřívači, ve foyer otopné konvektory, ve vstupu vertikálni designová tělesa. vzduchotechnika a klimatizace: - rozdělení sálu na dva přibližně stejné prostory s vlastními akustickými podmínkami, použití nízkotlakých vzduchotechnických systémů,ch|azeni lokální přímés použitim venkovních kondenzátoru, zařizeni č. 1: klimatizace hlavního sálu, učeben a překladatelských kabin, VZT jednotka ve strojovně v 1 . NP, nasávání a qýfuk vzduchu YZT žaluzii ze dvora, hlavní vodorovné rozvody v garéžich,4samostatné stoupací větve do sálu, každá učebna s vlastním přívodem, odvod vzduchu ze sálu velkoplošnými interiérovýryni mřížemi u podlahy, v akusticky vylepeném boxu s napojením na rozvod v gatážích, zaíizeni č.2:k|imaíizace a větrání vstupních prostor, bez cirkulace vzduchu, VZT jednotka ve strojovně v 1. NP, nasávání a výfuk vzduchu YZT žahziído dvora, přivod vzduchu interiérovými výustkami, odvod přes bar, zaíizeníč. 3: režie, chlazení typu split s vnějšíjednotkou ve dvoŤe, zařízeni č. 4 až 7: WC invalidé, sklad ve 2. NP a 1. NP, podtlakové větraní, vzduch vyfukován na fasádu s náhradou z okolních prostor, zařízení č. 8: rozvodna, podtlakové s přisáváním z venkovního prostoru, qýfuk na fasádu, zaíizeni č. 9: UPS, podstropní chlazení typu split s venkovní jednotkou ve dvoře, zaíízenič. 10: server, nástěnné cl,lazeni typu split s venkovní jednotkou ve dvoře, zaŤizení č. 11: pro odvod tepla a kouře ze sálu, přívod vzduchu s napojením na zařízeni č. 1, vypnutí a lzayřeni větve pro odvod při požáru, s uvolněním koridoru pro přívod vzduchu do sálu, zŇizeni č. 12: pouze odvod vzduchu, ventilátor s potrubím v proston] střechy, d;ýmové klapky na odvodu, náhrada vzduchu kryía zařizenim č. 11. Zařízení odvodu tepla a kouře při požaru: - v hlavním sále, navržen podtlakový systém s požámímodtahovým ventilátorem v prostoru střechy, ovládrání EPS, využitístávajícího potrubí ve světlících pro odvod. Měření a regulace: - kabelové rozvody uloženy převažně na povrchu ve strojovnách YZT a ÚT (ve žlabech), mimo strojovny ve žlabech v podhledech, rozvaděč ve strojovně NN v 1. NP.
sidlo: Mariánské nátněsti 2, 1100I Praha t Píacoviště] Jungmannova 3529, l l l 2l Praha l E-mail: opp@píal]a,eu
tel.:+420_2-36 00 fax +420-2-36 00
ll ll 7
l 30
4
Elektroinstalace: - stávajici, elektroměrový
rozvaděč v rozvodně NN v1. pp zachován, po odpojení silového napájecího kabelu divadla v 1. pp připojeny dva nové napájecí kabelydo hla;í'ho rozvaděče střediska v nové hlavní rozvodně NN (vchod ze dvora), čsazenízáožniho zdroje ups pro zařizení s požámim zabezpečením objektu. Slaboproudé svstém),: EPS (samostatný sYstém bez napojení na zastatalý centrálni systém ministerstva, ústředna ve osazení teplotních a opticko-koŮrových hlásičů,na chodbách tlačítkových ]ý:]íl]t":st'ah},,
-
ev3|uačnírozhlas (ozvučeni prostor pro evakuaci, ústředna datově propojena lY:r,:_* s úsťednouEPS ve velinu osttahy MMR), datová síť(napojení na stáv";i"i áutáre vedení ministerstva, rozvody strukturovaným kabelrážnim' systémem ukončeny v"'i"riřá..r rozvaděči
ve 3. NP), kamerový systém (monitorování přisiupových míst), rŽs 1aeiettory tříštěnískla, magnetické kontakty, klávesnice u vstupu, trasa z ytáínice ministerstva MMR v 1. PP). zařizeni bufetu: ma|Ý gastronomický provoz (bar, přípravna se zázemim) pro prodej rychlého občerstvení, studeriá kuchyně, teplé a chlazené nápoje a dovezené cukárste požámě bearečnostnířešení: "1r.oUr.y. nosné železobetonovékonstrukce vyhovující, pro bezpečný únik obnovena cesta přes cenhální schodiŠtě v hlavní budově ministerstvá, na opačné-straně sálu doplnění nového ocelového venkovního schodiště (nechráněná úniková cesta), nouzové owětlení sálu i únikových cest, instalace EPS a odvodu kouře a tepla ze sálu, v_.1eru9ro-vně
_ -
a.vydává podle ustanovení § 14 odst,2 v souladu s 14 odst.3, 44aodst.3 zákona č.20/1987 § § sb-, o státni památkové péči,ve znéni pozdějšíchpředpisů, toto závazné stanovisko podle § 149 zákona č. 50012004 Sb., správní řád, ve znění pozdějšich předpisů:
navrhovaných prací v rozsahu předložené projektové dokumentace pro stavební -CKAIi -. .pro-velení 'Ing. řízení ,,Akademie veřejného ktero., zpracoval Miroďav špiárbi ,investování", 0005432 v 0712014 je z hlediska zájmů státní památkové péčepříp us iné ' zatěchto základních podmínek:
1. výsledky
stavebně technického průzkumu a detailní specifikace nových prvků povrchů a VZT a slaboproudů, mřižký na odvodu tepla a kouře, Áustické obklady, detaily nového., schodiště upod.; budou předloženy MHMP oPP k'posouzení v samostatném správnim řízení, Dobové prvky a povrchy otchodní dvorany architekta polívky a povrchy a prvky na vstupní domovní podestě z Pařížské_ulice v čp. 935 (teraco, zábraili schodiitc, 'vstuprri du"i", leptanlým sklem) budou respektováLny a ochráněny před stavební činností. Akustické perforované sádrokartonové obklady ,toi budou provedeny v pravidelném rytmu, v jednoduššímvzoru. Akustické čtverce budoupodvěšeny v celé plošó stropu. ProPojení sálu s hlavní budovou čp. 932 bude zi strany kruhového reprezentačního schodiště ponecháno ve stávajícím stavu (včetně dvojice prostlen;ích dvoukiidlových dveří). Nové po,žámi uzávéry, příp. zaslepení jednoho vstupu bude řéšeno z vnitřní sirany (z interiéru sálu). (okna,. dveře, koncové prvky
2,
_
3.
4,
5, stávající okna ve
východni fasádě nebudou měněna. Budou zachováLrra včetně dobového kováni, příp. budou opravena repasi. k doplnění chybějicího kování nebo částípoškozených oken bude použito kování a segmenty z rušinych prvkďna západní dvomí fasádÉ.
sidlo: Mariánské náměstí 2, t l0 0l Praha I Pracoviště: ]ungmannova35l29,11l 2I Pťaha E-mail: opp@praha,eu
l
tel,: +420-2-36 00 fax +420-2_36 00
ll tl 7
| 30
5
Nová většíokna na fasádě západní přístavby (prosvětlení foyeru) budou dělena opět na tři části, příp. s ponechánim ventilačky. Budou provedena jako klasické truhlářské prvky z měkkého dřeva pod krycí nátěr. Detailní návrh prvků bude pŤedložen MHMP OPP k posouzení v samostatném správním řízení. 7. YZT žaluzie na dvorních fasádách budou opatřeny nátěrem v barvě okolních povrchů. 8. Fasády dvorních domů nebudou zateplovány. 9. Klimajednotky na štítovézdi ve dvoře ěp. 932 budou sdruženy u terénu, pŤíp. opatřeny zástěnou.
odůvodnění: Podle ustanovení § 14 odst. 2 zákona č.20lI987 Sb., o státní památkové péči,ve znění pozdějších předpisů, byla dne 6.8.2014 podána oprávněnou osobou žádost o vydáli závazného stanoviska k náwhu výše uvedených stavebních úprav předmětné nemovitosti v rozsahu pŤedloženédokumentace,
-
Žádost obsahuje následující doklady a podklady: výpis z katastru nemovitostí plnou moc
projektidentifikovaný
K žádosti nebylo doloženo: plná moc
Proto MHMP OPP vyzval podle § 45 odst, 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějŠÍch předpisů, žadatele, aby odstranil nedostatky žádosti v termínu do 30 dnů od doručení
qy'zvy. Současně ho pouěil, že pokud ve stanovené lhůtě nebude žádost doplněna, nebude se MHMP OPP žádostí o vydáni závazného stanoviska dál e zabývat.
Výzva MHMP OPP byla žadateli doručena dne 12.8.2014. Dne 20.8,2014 žadatel doplnil podání o požadované doklady a podklady.
MHMP OPP požáda1 dne 13.8.2014 Narodní památkový ústav, územníodborné pracoviště v hl. m. Praze (dále jen NPÚ ÚOP HMP), o zpraóovéni písemnéhovyjádření k předloženému návrhu v zákonné lhůtě 20 dnů ode dne doručenížádosti o jeho vypracování. Dne 3.9.2014 požáda1 NPÚ ÚOP HVÍP o prodlouženílhůty na zpraco,1ěni odborného vyjádření do 22,9.201 4.
Ve smysiu ustanovení § 14 odst. 6 zákona ě. 2011987 Sb., o státní památkové péči,ve zněni pozdějších předpisů, byto ve věci vydáno písemnévyjádření NPÚ ÚOP HMP č. j. 31l/63110/2014 ze dne 26,9.2014, které MHMP OPP obdržel dne 25.9.2014. Ve svém vyjádření
tato odborná organizace považlje nawhované práce za realizovatelné za následujících podmínek:
].
Bude předložen dalšístupeň projektové dokumentace (projekt pro provedení stavby) ýčetně všech profesí, součástí pD budou i výsledlql stavebně technického průzkumu a specifikace nových prvků a povrchů (okna, dveře, koncové prvlry VZT a slaboproudů, mřížlqna odvodu tepla a kouře, akustické obklady, detaily nového schodiště apod.).
Sidlo: Mariánské náměstí 2, 110 0l Píaha l Pracoviště: Jungmannova 35129, l11 2l Píaha I E-mail: opp@praha,eu
tel,:+420-2_36 00 fax|+420-2-36 00
ll ]l
7l 30
2. Zachované dobové prvlq a
6
povrchy obchodní dvorany architelaa Polívlq, budou
respektovány ve stávajícím stavu a ochráněny před stavební činností. Nově vkládané prvlry do původnídvorany budou řešeny s ohledem na původníinteriér těchto prostor. Akusticke perforované sódrokartonové obklady stěn budou prouedeny v pravidelném rytmu, v jednoduššímvzoru. Uprava řešení bucle předložena NPU UOP HMP k posouzení. Před zafixováním konečnépolohy akusticleych čnerců,podstťopem bude provedena zkouška na místě, za účastizástupce NPU UOP HMP. Cnerce budou podvěšeny v celé ploše stropu, 4. Propojení sálu s hlayní budovou čp. 932 bude ze strany kruhoyého reprezentačního schodiště ponecháno ve stávajícím staýu (ýčetně dvojice prosklených dvoukřídlových dveří). Nové požární uzávěry příp. zaslepení jednoho vstupu bude řešeno z vnitřní strany (z interiéru sálu). 5. Dobové povrchy a prvky na vstupní domovní podestě z Pařížskéulice v čp. 935 zůstanou zachovány (teraco, zábradlí schodiště, vstupní dveře s leptaným sklem), během stavebních prací budou ochráněny před poškozením, 6. Stávající okna ve východní fasádě budou respektována včetně doboyého kování, příp. budou opravena repasí. Chybějící kování nebo části poškozených oken budou přednostně doplněny z rušených prvků na západní dvornífasádě. 7. NPU UOP HMP bude předložen alternativní návrh dělení nových větších oken na fasádě západní přístavby (prosvětlení foyeru). Okna budou provedena jako klasické truhlářské prvlry (nikoliv typu euro), z měkkého dřeva pod krycí nátěr. B. VZT žaluzie na dvorních fasádách budou opatřeny nátěrem v barvě okolních povrchů. 9. Fasódy dvorních domů nebudou zateplovány (nejednoznačná PD). l0. Bude upravena poloha klimajednotek na štítovézdi ve dvoře čp. 932 (vzhledem k oknům hlavní budovy a k přístavbě dobového kruhového schodiště).
3.
č. 500l2OO4 Sb., správní řád, ve znění pozdějšíchpředpisů, před vydaním závazného stanoviska ve věci dána možnost vyjádřit se k podkladům záyazného stanoviska. Žadate| této možnosti využil dne 1.10.2014. S podklady Žadate\i byla analogicky podte § 36 odst. 3 zákona
souhlasil, s
MHMP OPP, který žádost posoudil, se ztotožnil s písemným vyjádřením NPÚ ÚOP HMP tim, že provedení prací, uvedených v předloženém návrhu, je z hlediska zájmů státní
památkové péčepřípustné za podmínek, uvedených ve výrokové čásíizávazného stanoviska.
Na práce uvedené v podmínkách č. 1 a č. 6 je třeba nahližeíjako na práce
dále připravované, které budou posouzeny z hlediska zájmů státní památkové péčeve smyslu § 14 odst.2,7 záů
Nemovitost é. p. 932,935,936, k.ú. Staré Město, Staroměstské nám. 6, Paiížská 4, Pařížská 6, Praha 1, se nachází v památkové rezervaci vhl. m. Praze, která je od roku 1993 prohlášena za parnátktl světového kulturního dědictví I,rNESCO, a je chráněna dle citovaného zékona a naŤizení vlády č. 6611971 Sb., o památkové rezervaci v hlavním městě Praze.
ll li
ll00l
Sídlo|Mariánské náměsti 2, Praha l Pracovištč: Jungmannova35/29,I11 2I Praha E-mail: opp@praha,eu
1
tel:+420_2_36 00 íax +420-2-36 00 71 30
7
Bývalá Městská pojišťovnačp. 932 je komplexem novobarokních a secesních budov z let 1899-1909 od Osvalda Polivky prostupujícím celou hloubku bloku (mezi administrativním domem na Staroměstském náměstí a obl.tným domem v Salvátorské ulici je rozsáhlá dvorní zástavba). Předmětem řešení je dvorana Městské pojišťovny z roku 1909 (dnes Černédivadlo), která zabrala velkou část vnitřního dvora. V letech 1933-34 byla k bokům dvorany přistavěna ještě bočníkřídla s kancelářemi a garážemi podle projektu Františka Roitha. Dvorana přístupná z hlavní budolry přes kruhové schodiště s prosklenou železnou střechou nebo domem čp. 935 má plochou střechu se střešními světlíky, Střecha (strop) přecházi obloukovitě do obvodových stěn, interiér je dělen do pěti příčnýchpolí. Suterén dvorních staveb je využíviinjako technologické prostory a sklady, v 1. NP pod divadlem (dvoranou) jsou garáže. Podsklepená je pouze západni dvorní přístavba. Dům čp. 935 byl postaven podle plánů O. Materny z roku 1895 a 1897, do Pařížskéulice se obrací bohatou novobarokní fasádou. Sousední dům čp. 936 roynéžpochéai z přestavby Starého Města na přelomu 19. a 20. století, i zde odpovídá kvalitní bohatá fasáda a hodnotné uměleckořemeslné vybavení významu lokality V současné dobějsou všechny objekty využívány Ministerstvem pro místnírozvoj CR, Váledem ke skutečnosti, že se jedná o stavby nacházelici se na územíPražsképamátkové rezervace (PPR), vztahuje se na stavební úpravy těchto staveb ustanoveni naíizeni vlády Č. 661197l Sb., o památkové rezervaci v hlavním městě Praze, ze dne 2L 7. l97l. Památková rezeryace v hlavním městě Praze, představující historické jádro Prahy, byla v roce 1992 zaŠazena do Seznamu světového kultumího a přírodního dědictví UNESCO. Předmětem památkové ochrany jsou na izemi Pražsképamátkové rezetvace (PPR), komě prohlášených kulturních památek rovněž stavby a plochy, kteró nejsou nemovitými kulturními památkami, ale které vykazují památkové nebo urbanistické hodnoty dotýkající se vnitřní i vněj ší architektury. Zde jsou to především veřejný interiér i exteriér objektu, vjplňové prvky na fasádě a uměleckořemeslné prvky. Soudobými vstupy do stávající historické zástavby rezervace nesmí bfi narušena objemová a prostorová skladba historických objektů a poškozeno prostředí PPR. Pro stavební úpravy nechráněných objektů a jejich souboru v PPR se v § 3, odst. 1, pismeno a) citovaného naŤizeni vlády stanoví podmínka, že cit.: ,,musí být řešeny a prováděny se zřetelem k trvalému zabezpečeni jejich hmotné podstaty, k jejich přiměřenému společenskómu využitía dalšímuzhodnocování výtvamých a dokumentárních funkcí".
zůsíává zachováno, prostory mají být i nadále (pro divadlo sloužízhruba od roku 1991). Většinou jsou lyužívány ke společenským účelům uvažovány úpravy vnitřních dispozic a navazujícíchprůchodů ve stěnách. Statikem byly při vizuální prohlídce zjištěny trhliny v levé části dvorní přístavby (vzniklé pravděpodobně dřivějším přetížením)a lokálně obnažená výrtlž ve spodních železobetonových konstrukcích. Zžů<|adníkonstrukční schéma objektu
K podmínkám, jimiž MHMP OPP omezil provedení zámétu žadatele, MHMP OPP uvádí následující odůvodnění: Podmínka č. 1: Před započetímstavebních prací je statikem požadován stavebně technický průzkum objektu, který můžeovlivnit konečnéřešení. Pokud by průzkum vyžádal změnu projektu, je investor povinen upravenou PD opětovně předložit orgánům památkové péče k posouzení. Je třeba upřesnit i v]ítvarné pojetí nových interiéru (osvětlení, krycí mřížky, tvar dělicí stěny). Podmínka č. 2: Kovová konstrukce obchodní dvorany je důležitoup4mátkou architektury inženýrského typu, jedná se o dílo významného stavitele. Dvorana navíc navazuje na hlavní reprezentačníprostory MMR v uličnímkřídle při Staroměstském náměstí. Přestože není její interiér zcela intaktně dochován, je nutné jej (z hlediska památkor,é péče)respektovat jako dokument dobového stylového výtazu a nedílnou součást celkové hodnoty stavby. Do
i
sidlo: Mariánské náměsti 2, l10 0l Praia l Píacoviš!ě: Jungmannova35D9, I1l 2l Praha l E-mail:
[email protected]
tel:+420_2-3600 fax: +420-2-]6 00
I11l
7l
30
8
chráněného vstupního pro§toru domu čp. 935 při Pařižské ulici je např. v návrhu umisťován kabelový žlab slaboproudů (není jasné vjaké poloze), jsou zde navrženy i vývody silnoproudů a nový rozvaděč. Vstupní dveře na podestě s leptaným sklem jsou v části PO vyznačeny jako požámí.Je nezbytné, aby stavebni práce tyto cenné uměleckořemeslné prvky, které jsou předmětem ochrany, nepoškodily a neznehodnotily. Podmínka č. 3: Nově vkládané prvky by neměly b;ýt k chráněnému interiéru dvorany příliš kontrastní. Navržený rastr akustických obkladů stěn sálu by přispě1 k optickému rozbití traktoviiní stávajících ploch. MHMP OPP proto požaduje provést perforované obklady v pravidelném rytmu, tj, zvolit jednoduššídesign, příp. řešit pruhy alespoň pravidelně, po celé qýšce obkladu), Rovněž je nutná korekce polohy osvětlovacích čtverců,podvěšovaných pod strop dvorany. Podmínka č,4: Propojení mezi hlavní budovou a dvoranou umožňovalo v minulosti reprezentační kruhové schodiště Městské pojišťovny, přistavěné při dvorní fasádě uličního křidla. Schodiště provedené v novorenesančním stylu je dochováno v téměř intaktní podobě, jeho součástí je i mnoho cerrných detailů. Požadované obnovení tohoto propojení návrh v zásadě respektuje. Vzhledem k velmi hodnotnému interiéru schodiště je nutno zachoyat i symetrické řešení nástupu a dobové prvky a povrchy, a to alespoň ze strany mezipodesty, Podmínka č. 5: Okna v bočníchpřístavbách dvorany jsou ještě původní z roku 1933, dvojitá, s dochovaným kováním, v poměrně dobrém stavu. U západni fasády mají být rušena pro nové vylplně vstupního foyer. MHMP OPP proto požaduje jejich zachování alespoň u východní fasády. Uzemí PPR je chráněno v celé ploše, ochrana se vztahuje i na prostory vnitrobloků a dvorů, nebot' i t}to části města tvoří nedílnou součást historické zástavby. Podmínka č. 6: Vybourání částíparapetu oken v levém přístavku a osazení nových výplní je podminěno dořešením jejich tvaru (návrh tabulkových oken neodpovídá charakteru dvorní přístavby, mmělo by být zachováno dělení na tři části, s případným ponecháním ventilačky). Vzhledem k chráněnému územíse předpokládá osazení klasických výplní (bez eurodoplňků), z měkkého dřeva pod krycí nátěr (nikoliv novodobých prvků s dřevěnými rámy opatřenými lazurou). Zábradli u snížených parapetů oken není uvažováno, Podmínka č. 7: Nátěr YZT žaluzii v barwě fasády by měl umožnit, aby se tyto nové prvky na dvornich fasádách prezentovaly co nejméně (vnější vzhled domů je předmětem památkové ochrany). PodmíŇa č. 8: V ěásti PD je zmiňovano zateplení dvorních fasád (technická zprávasír.6) v profesích a na str. 7 stejné zprávy je naopak obvodové zdivo zmiňováno bez zatep|eni. Zatep|enim fasády by bylo tvaroslovi fasády znehodnoceno a detaily fasády tvarově deformovány. Fasádní otvory by se přidáním vrstvy izolace neúměmě prohloubily a rozměrově zmenšily. Klempířské prvky by se s ohledem na vrst!,u izolace zvětšily. Problematický je i styk zateplované plochy s okolím. Na zateplovací vrstvu nelze aplikovat tradični povrchové úpravy. Tím by došlo ke změně charakteru povrchu ťasády. Z výčtu důsledkůzatep|eni je zíejmé,že z pohledu památkové péčeby došlo k celkové degradaci historické hodnoty objektu, Podmínka č. 9: Pro venkovní chladicí jednotky zavěšované na štítovou zeď ve dvoře čp. 932 (nad místnostíarchívu) by měla být zvolena méně problematická poloha z hlediska celkového řešení vnitrobloku. Vhodné je sdružit jednotky u terénu, příp. opatřit zástěnou, neměl by b}t poškozen pohled z hlavní budor.y nebo okolí reprezentačního kruhového schodiště.
Realizaci předloženého náwhu lze akceptovat za předpokladu respektováni podmínek stanovených ve výroku tohoto stanoviska. Při jejich splnění bude návrh v souladu s režimem památkové ochrany stanoveným pro objekty v Pražsképamátkové rezervaci (PPR). Podle § 29 odst. 2 písm. b), § 44a odst. 3 zákona č.2011987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějšíchpředpisů, § 136 odst. 1 a § 149 zákona č. 50012004 Sb., správní řád, ve znění sidlo|Maíiánské náměsli 2, 110 01 Praha 1 Pracoviště: Jungmannov a 35/29, 11,1 21 Pía\a 1 E-mail: opp@praha,eu
tel,: +420_2-36 00 fax: +420-2_]6 00
1l 1l 7l 30
9
pozdějších pŤedpisů, je íoíozávazné stanovisko úkonem učiněným dotčeným orgánem pro řizení vedené stavebním uřadem,
Poučenío opravném pro§tředku: Proti tomuto záyaznému stanovisku nelze v souladu s ustanovením § 149 odst. I zákona Č. 50012004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, podat samostatné odvolání, neboť tento úkon není samostatným rozhodnutím. Pokud toto závazné stanovisko znemoŽňuje vyhovět výše uvedené žádosti, příslušnýstavební úřad v souladu s ustanovením § 149 odst. 3 správního řádu nebude provádět dalšídokazováni a žádost zamitne. Až proti rozhodnutí přísluŠného stavebního úřadu je možnépodat odvolání, které umožní,aby bylo v souladu s ustanovením § 149 odst. 4 správního řádu přezkoumáno toto závazné stanovisko.
Mgr, Jiří'Skalický ředitel odboíu
RozděIovník:
il.
Doručuje se do vlastních rukou Karel Burian, Holekova'7 03, Praha 9 Na vědomí OVýs ÚMČ Praha 1
NPl] t]oP HMP
Sidlo: Mariánské námčstí 2, l l0 0l Praha 1 Píacoviště: Jungmannova 3529, 1t l 21 Praha E-mail: opp@píaIa.eu
1
tel.] +420-2_3ó 00 fax: +420-2-36 00
1l l l 7
'
30
