No title

http://www.strukturalni-fondy.cz/iop

ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ s uvedením jeho silných a slabých stránek, příležitostí a hrozeb (SWOT analýzy) pro správní území obce s rozšířenou působností Cheb. OBSAH: 1) Horninové prostředí Zpracovatel:

Misot, s.r.o., nám. Krále Jiřího z Poděbrad 5, 350 02 Cheb RNDr. Mgr. Gabriela Licková Ph.D., Tomáš Krejčí, Radek Pelc

2) Vodní režim Zpracovatel:

Misot, s.r.o., nám. Krále Jiřího z Poděbrad 5, 350 02 Cheb RNDr. Mgr. Gabriela Licková Ph.D., Tomáš Krejčí, Radek Pelc 3) Hygiena životního prostředí Zpracovatel: Misot, s.r.o., nám. Krále Jiřího z Poděbrad 5, 350 02 Cheb RNDr. Mgr. Gabriela Licková Ph.D., Tomáš Krejčí, Radek Pelc 4) Ochrana přírody a krajiny Zpracovatel: Misot, s.r.o., nám. Krále Jiřího z Poděbrad 5, 350 02 Cheb RNDr. Mgr. Gabriela Licková Ph.D., Tomáš Krejčí, Radek Pelc 5) ZPF a PUPFL a) Zemědělský půdní fond Zpracovatel: Misot, s.r.o., nám. Krále Jiřího z Poděbrad 5, 350 02 Cheb RNDr. Mgr. Gabriela Licková Ph.D., Tomáš Krejčí, Radek Pelc b) Pozemky určené k plnění funkce lesa Zpracovatel: Misot, s.r.o., nám. Krále Jiřího z Poděbrad 5, 350 02 Cheb RNDr. Mgr. Gabriela Licková Ph.D., Tomáš Krejčí, Radek Pelc 6) Veřejná dopravní a technická infrastruktura a) Veřejná dopravní infrastruktura Zpracovatel: Dopravní stavby a venkovní architektura s.r.o., nám. Krále Jiřího z Poděbrad 6, 350 02 Cheb Ing. Petr Král, Pavel Kovář b) Veřejná technická infrastruktura Zpracovatel: MěÚ Cheb, odbor stavební, oddělení územního plánování Ing. Monika Šimečková 7) Sociodemografické podmínky Zpracovatel: MěÚ Cheb, odbor stavební, oddělení územního plánování Ing. Monika Šimečková 8) Bydlení Zpracovatel: Ing. arch. Luděk Vystyd, nám. Krále Jiřího z Poděbrad 6, 350 02 Cheb Ing. arch. Luděk Vystyd, Ing. arch. Jaroslav Aust 9) Rekreace Zpracovatel: Ing. arch. Luděk Vystyd, nám. Krále Jiřího z Poděbrad 6, 350 02 Cheb Ing. arch. Luděk Vystyd, Ing. arch. Jaroslav Aust 10) Hospodářské podmínky Zpracovatel: Ing. arch. Luděk Vystyd, nám. Krále Jiřího z Poděbrad 6, 350 02 Cheb Ing. arch. Luděk Vystyd, Ing. arch. Jaroslav Aust

ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY – ORP CHEB

1/13


1. HORNINOVÉ PROSTŘEDÍ A GEOLOGIE Údaje o území dle přílohy č.1A vyhlášky č.500/2006 Sb. a projektu KOPaS ÚAP KK: A_057 A_058 A_060 A_061 A_062 A_125

dobývací prostor chráněná ložisková území ložisko nerostných surovin poddolované území sesuvné území a území jiných geologických rizik využití nerostných surovin

SILNÉ STRÁNKY geologická (Chebská pánev), hydrogeologická (SOOS, Fr. Lázně), geografická (pohraničí) a geomorfologická (členitý zvlněný terén) atraktivita území

SLABÉ STRÁNKY těžba zatěžuje dopravou

historie a tradice těžby podporuje sounáležitost a historické vazby obyvatel k místu, nabízí témata turistických nebo naučných stezek (možné kombinovat s okolní probíhající těžbou)

těžba v OP PLZ LM Fr.Lázně a v CHOPAV vyžaduje zvýšenou prevenci a omezení těžebních aktivit za účelem nenarušení hydrogeologických podmínek

PŘÍLEŽITOSTI potenciální surovinová základna (štěrkopísky, cihlářské hlíny, jíly, kaolin, rašelina, uhlí...)

OHROŽENÍ iracionální využívání nerostných surovin (může ovlivnit vodní režim, ovzduší, přírodu…) probíhající krize keramického a sklářského průmyslu může vyvolat omezení nebo ukončení těžby (ztrátu pracovních míst)

IDENTIFIKOVANÉ PROBLÉMY Možné narušení režimu povrchových a podzemních vod. Zvýšená hlučnost, prašnost a zatížení místních komunikací.


2/13


2. VODNÍ REŽIM Údaje o území dle přílohy č.1A vyhlášky č.500/2006 Sb. a projektu KOPaS ÚAP KK: A_044 A_045 A_046 A_049 A_050 A_051 A_054 A_055 A_056

vodní zdroj povrchové, podzemní vody včetně ochranných pásem CHOPAV – chráněná oblast přirozené akumulace vod zranitelná oblast povodí vodního toku, rozvodnice záplavové území aktivní zóna záplavového území objekt/zařízení protipovodňové ochrany přírodní léčivý zdroj, zdroj přírodní minerální vody + OP lázeňské místo, vnitřní a vnější území lázeňského místa

SILNÉ STRÁNKY dostatek vody a akumulačního objemu ve VN Skalka a Jesenice; dostatečná vydatnost vodních zdrojů

SLABÉ STRÁNKY 66% území ORP Cheb leží v OP PLZ druhého stupně (II.B) LM Fr.Lázně (z toho ještě asi 12% v II.a) a 100% území v CHOPAV (zvýšená ochrana území vyvolává omezení některých podnikatelských aktivit, zvyšuje poplatky za odnětí pozemků ze ZPF, PUPFL apod.)

stanovení záplavových území umožňuje připravenost obce na záplavy

rozsáhlá regulace toků, velkoplošné odvodňovací systémy

v průměru na ORP spíše vyšší zalesněnost

zhruba polovina území je zranitelná oblast podle příl.č.1 NV č.103/2003 Sb.

PŘÍLEŽITOSTI zvýšení retenční schopnosti území např. zřízením vodních ploch

OHROŽENÍ nemožnost posouzení bilančnosti HG rajónu 2110 (nelze bilancovat - podíl minerálních vod)

spolupráce s vědeckými institucemi - zvýšení atraktivity území, doplnění znalostí

zpřísnění legislativy vyvolávající zvýšení poplatků za odnětí pozemků ze ZPF, PUPFL nebo omezujících dnes běžné aktivity v území

deregulace (revitalizace) vodních toků

zjištění úniků škodlivin z lomů havárie a další antropogenní aktivity (např. úniky PHM ze zemědělské mechanizace) záplavy a další přírodní katastrofy

IDENTIFIKOVANÉ PROBLÉMY Podporovat posilování retenční schopností území. Snižování znečištění povrchových a podzemních vod v důsledku těžby.


3/13


3. HYGIENA ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Údaje o území dle přílohy č.1A vyhlášky č.500/2006 Sb. a projektu KOPaS ÚAP KK: A_064 A_065 A_085 A_126 A_132 A_126 A_132

staré zátěže území oblast se zhoršenou kvalitou ovzduší skládka radonové riziko hygiena prostředí radonové riziko hygiena prostředí

SILNÉ STRÁNKY přes 80% obcí má vyhovující kanalizaci

SLABÉ STRÁNKY méně než 50% obcí je plynofikována

převážně malá akustická zátěž z průmyslových závodů nebo jiných aktivit

většinou mírná překročení ročních limitů benzo(a)pyrenu

na většině území ORP Cheb nízká až přechodná kategorie indexu radonové aktivity geologického podloží; byl zahájen státní program vyhledávání budov s vyšším výskytem Rn s cílem vyhledat co největší počet budov se zvýšeným obsahem radonu

odpadní vody v septicích, odkud jsou vypouštěny do místních vodotečí a rybníků nebo řešeno bezodtokými jímkami

mírně podprůměrná hustota osídlení 106 obyvatel/km2 (průměr ČR je 130)

ojedinělý výskyt lokálních SEZ, vesměs nízkého stupně ohrožení

významný pokles dálkových imisí PŘÍLEŽITOSTI dostavba oddílné kanalizace

OHROŽENÍ občané se musí připravit na finančně náročnější likvidaci odpadních vod z bezodtokých jímek a septiků (po r.2015)

v r.2015 budou septiky zrušeny a odpadní vody svedeny na místní ČOV

SEZ - zjištění úniků znečišťujících látek

postupná rekonstrukce stávající kanalizační sítě

časové zdržení plánů dostavby kanalizace

optimalizace média pro lokální topeniště IDENTIFIKOVANÉ PROBLÉMY Dostavba a rekonstrukce kanalizačních sítí. Výstavba obchvatů měst a obcí pro snížení imisní a hlukové zátěže území.


4/13


4. OCHRANA PŘÍRODY A KRAJINY Údaje o území dle přílohy č.1A vyhlášky č.500/2006 Sb. a projektu KOPaS ÚAP KK: A_021 A_022 A_023 A_026 A_027 A_028 A_030 A_032 A_034 A_036 A_042 A_121 A_138

územní systém ekologické stability významný krajinný prvek registrovaný významný krajinný prvek ze zákona, pokud není vyjádřen jinou položkou chráněná krajinná oblast včetně zón národní památková rezervace + OP přírodní rezervace + OP přírodní park památný strom, skupina stromů, stromořadí NATURA 2000 – evropsky významná lokalita lokalita výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů hranice biochor plochy rekultivací plochy zeleně

SILNÉ STRÁNKY ekologicky stabilní území

SLABÉ STRÁNKY drenážní systém

rekultivace lomů

zachování některých biologicky cenných lokalit

zvýšené poplatky za odnětí pozemků ze ZPF nebo PUPFL z důvodu existence faktorů zvyšujících sazby (finanční zátěž např. i pro budování turistických stezek) neudržováná zeleň místy dusí krajinu

maloplošná chráněná území; CHOPAV fungující prvky ÚSES

narušení cenných biotopů v minulosti, což vede k vysoké ochraně stávajících biotopů, a tím omezování některých aktivit nebo záměrů

PŘÍLEŽITOSTI

OHROŽENÍ zvýšení turistického ruchu na neúnosnou míru

ekologickou údržbou krajiny a agroenvironmentálními opatřeními může dojít ke zvýšení pestrosti a počtu cenných biotopů a následně ke snížení ochrany - tj. uvolní se prostor pro některé podnikatelské aktivity v současné době omezené

zvýšení ochrany biologicky cenných území legislativními opatřeními přírodní katastrofa

zvýšení retenční schopnosti území

přírodní katastrofa havárie antropogenního původu (např. SEZ, skládka, kompostárna)

dotační tituly

těžbou dojde k ovlivnění vodního režimu (řešeno prevencí)

IDENTIFIKOVANÉ PROBLÉMY Nadměrný rozvoj cestovního ruchu v oblastech cenných pro ochranu přírody a krajiny. Nefunkční části územního systému ekologické stability.


5/13


5.A ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND Údaje o území dle přílohy č.1A vyhlášky č.500/2006 Sb. a projektu KOPaS ÚAP KK: A_041 A_043 A_134

bonitovaná půdně ekologická jednotka investice do půdy ohrožení půd

SILNÉ STRÁNKY SLABÉ STRÁNKY přes 57% území jsou plochy zemědělského půdního vyšší poplatky za odnětí půdy ze ZPF (CHOPAV, fondu (ZPF) OP PLZ Fr. Lázně), zhruba polovina území je zranitelná oblast podle příl.č.1 NV č.103/2003 Sb přibližně 33% ploch ZPF jsou trvalé travní porosty (TTP)

uměle sloučené plochy orné půdy do nepřirozeně velkých celků velkoplošné drenážní systémy regulace na většině vodních toků

pastevectví chov koní

PŘÍLEŽITOSTI dotační tituly

OHROŽENÍ eroze a odvodnění pozemků

agroturistika

obnova remízků, fragmentace orné půdy

IDENTIFIKOVANÉ PROBLÉMY Nároky na zábory půdy s nejvyšší třídou ochrany.


6/13


5.B POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCÍ LESA Údaje o území dle přílohy č.1A vyhlášky č.500/2006 Sb. a projektu KOPaS ÚAP KK: A_037 A_038 A_039 A_040

lesy ochranné lesy zvláštního určení lesy hospodářské vzdálenost 50 m od okraje lesa

SILNÉ STRÁNKY les zvláštního určení v CHOPAV

SLABÉ STRÁNKY vyšší polatky za les zvláštního určení

ochranná a mimoprodukční funkce lesa převyšuje hospodářskou funkci

vysoký podíl jehličnatých monokultur; málo smíšených a listnatých lesů

nadprůměrná lesnatost v porovnání s průměrem ČR; průměrná ve srovnání s Karlovarským krajem PŘÍLEŽITOSTI zalesňování vhodných oblastí, u nichž se nepředpokládá, že by v budoucnu byly využity k výrobním aj. aktivitám

OHROŽENÍ přírodní katastrofy (vichřice, kůrovec,…)

ekologické hospodaření v lesích výsadba původních dřevin

IDENTIFIKOVANÉ PROBLÉMY Návrhy zalesňování vhodných pozemků u nichž se nepředpokládá jiné využití v ÚPD obcí.


7/13


6.A VEŘEJNÁ DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA Údaje o území dle přílohy č.1A vyhlášky č.500/2006 Sb. a projektu KOPaS ÚAP KK: A_090 A_091 A_092 A_094 A_095 A_097 A_102 A_104 A_105 A_106 A_127 A_128 A_129 A_131

silnice I.třídy + OP silnice II.třídy + OP silnice III.třídy + OP železnice celostátní + OP železnice regionální + OP vlečka + OP letiště + OP vodní cesta hraniční přechod cyklostezka, cyklotrasa, hipo a turistická stezka silniční dopravní zařízení železniční dopravní zařízení zařízení vodní dopravy dostupnost hromadné dopravy

SILNÉ STRÁNKY výhodná příhraniční poloha regionu v blízkosti dálniční sítě SRN

SLABÉ STRÁNKY chybějící napojení na evropskou dálniční síť, pomalé budování a modernizace mezinárodních tahů

síť cyklistických tras a stezek

vysoké zatížení obcí a měst tranzitní dopravou vysoká intenzita dopravy na hlavních tazích silniční sítě, přetížení některých úseků nákladní dopravou

PŘÍLEŽITOSTI další postupný rozvoj integrovaného dopravního systému

OHROŽENÍ pokračující přesun dopravní zátěže železniční na silniční infrastrukturu

budování cyklostezek, vzájemné oddělení motorové zvyšující se tlak na kapacitu silniční infrastruktury a nemotorové dopravy

IDENTIFIKOVANÉ PROBLÉMY Špatná kvalita povrchů komunikací, zvláště pak v okrajových oblastech. Vysoké zatížení obcí a měst tranzitní dopravou, chybějící napojení na evropskou dálniční síť.


8/13


6.B VEŘEJNÁ TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA Údaje o území dle přílohy č.1A vyhlášky č.500/2006 Sb. a projektu KOPaS ÚAP KK: A_067 A_068 A_069 A_070 A_072 A_073 A_074 A_075 A_081 A_082

technologické objekty zásobování vodou + OP vodovodní síť + OP technologické objekty odvádění a čištění odpadních vod + OP síť kanalizačních stok + OP elektrická stanice + OP vedení elektrizační soustavy + OP technologické objekty zásobování plynem + OP vedení plynovodu + BP a OP elektronické komunikační zařízení + OP komunikační vedení + OP

energetika

SILNÉ STRÁNKY vyhovující

vodovod, kanalizace

přes 80% obcí má vyhovující kanalizaci

energetika

SLABÉ STRÁNKY malé využívání alternativních a obnovitelných zdrojů

vodovod, kanalizace

nevyhovující stav infrastr. v některých venkovských částech území

dostatečná vydatnost vodních zdrojů

energetika

PŘÍLEŽITOSTI úspory energie vytápění objektů a ohřev TUV

vodovod, kanalizace

energetika

OHROŽENÍ nedostatečná koncepčnost energetických programů

využívání obnovitelných zdrojů energie a přírodních zdrojů

jednostranná orientace na výrobu (opomíjení regulace a úspor)

rozšíření vodovodů, vodovod, kanalizace kanalizační sítě a ČOV

nedostatek finančních prostředků v obcích na rozvoj infrastruktury

modernizace technologie čištění odpadních vod stávajících ČOV

IDENTIFIKOVANÉ PROBLÉMY Nevyhovující stav infrastruktury v některých venkovských a okrajových částech území


9/13


7. SOCIODEMOGRAFICKÉ PODMÍNKY Údaje o území dle přílohy č.1A vyhlášky č.500/2006 Sb. a projektu KOPaS ÚAP KK: A_001 A_003 A_107 A_110 A_111 A_112 A_113 A_119 A_120

zastavěné území plochy občanského vybavení objekt důležitý pro obranu státu + OP objekt civilní ochrany objekt požární ochrany objekt důležitý pro plnění úkolů Policie České republiky ochranné pásmo hřbitova, krematoria plochy a území ostatních složek integrovaného záchranného systému válečná pohřebiště a hroby mimo hřbitovy

SILNÉ STRÁNKY příznivá věková struktura obyvatelstva

SLABÉ STRÁNKY výrazné rozdíly mezi městskými středisky a venkovem

výhodná geopolitická poloha, vazba na Bavorsko

nízká vzdělanostní a kvalifikační úroveň obyvatelstva

PŘÍLEŽITOSTI OHROŽENÍ rozšířit střední školství o odborné školy technického pokračování odchodu inteligence z oblasti zaměření. zavedení systému vzdělávání dospělých, příp. rozšíření vysokého školství

zánik malých obcí a nárůst počtu problémových venkovských mikroregionů v důsledku nízké veřejné podpory, zániku školských a zdravotních zařízení růst sociálního napětí

IDENTIFIKOVANÉ PROBLÉMY Udržení odborně vzdělaných lidí v oblasti. Vytváření podmínek pro příliv lidí v produktivním věku.


10/13


8. BYDLENÍ Údaje o území dle přílohy č.1A vyhlášky č.500/2006 Sb. a projektu KOPaS ÚAP KK: A_116 A_137

počet dokončených bytů k 31.12. každého roku plochy bydlení

SILNÉ STRÁNKY dostatek ploch pro bytovou výstavbu ve všech sídlech

SLABÉ STRÁNKY vylidňování center sídel, novou výstavbou na okrajích

kvalitní životní prostředí ve většině sídel

nerespektování struktury sídel při zástavbě nových ploch

kvalitní přírodní prostředí v bezprostředním okolí sídel

nevhodné typy domů do daného prostředí

vybudovaná páteřní technická infrastruktury území

předimenzování ploch pro bydlení zvyšuje nároky na dopravní i technickou infrastrukturu a vyvolává následně její neekonomický provoz

Hustá síť komunikací - silnice i železnice.

PŘÍLEŽITOSTI rekonstrukce a úpravy stávajících objektů pro bydlení

OHROŽENÍ přílišný zábor ZPF výstavbou soustředěnou zástavbou

postupná přestavba rekreačních objektů pro bydlení zvýšené nároky na občanskou vybavenost s malou kapacitou, to znamená s neekonomickým provozem dostatek ploch po dříve zbořených objektech a v prolukách

poškozování přírodního prostředí rekreačních oblastí nadměrnou dopravní zátěží spojenou s trvalým bydlením poškozování struktury a charakteru zástavby center při výstavbě nevhodných objektů do stávající zástavby

IDENTIFIKOVANÉ PROBLÉMY Cíleně kombinovat návrhy ploch pro bydlení s návrhy pro podnikání a tím vytvářet předpoklady pro vznik pracovních míst blízko místa bydliště.


11/13


9. REKREACE Údaje o území dle přílohy č.1A vyhlášky č.500/2006 Sb. a projektu KOPaS ÚAP KK: A_005 A_006 A_008 A_011 A_012 A_013 A_014 A_015 A_016 A_019 A_020 A_124

památková rezervace + OP památková zóna + OP nemovitá kulturní památka, popř. soubor + OP urbanistické hodnoty region lidové architektury historicky významná stavba, soubor architektonicky cenná stavba, soubor významná stavební dominanta území s archeologickými nálezy místo významné události významný vyhlídkový bod rekreace

SILNÉ STRÁNKY dvě velké vodní plochy přehrad Jesenice a Skalka

SLABÉ STRÁNKY nekvalitní voda v přehradních nádržích (sinice) značně omezuje koupání a letní provoz rekr. zařízení kvalitní přírodní prostředí podél státních hranic a omezené podmínky pro zimní sporty, nedostatek bývalých hranic okresu Cheb (Slavkovský les, ..) umělých ledních ploch, málo ploch pro lyžování lázeňské město Františkovy Lázně a blízkost dalších omezené podmínky pro plavání, nedostatek krytých lázeňských měst bazénů minimální zátěž z výroby a zemědělství většiny nedostatečný počet, úplnost a vybavení sportovišť vesnic (chybí stadion pro LA, málo hřišť pro míčové hry,..) mnoho jezdeckých oddílů a chovných stájí PŘÍLEŽITOSTI vzájemné propojení pěších tur. komunikací a cyklostezek

OHROŽENÍ nedostateční technická infrastruktura rekreačních oblastí Skalka a Jesenice - ohrožuje kvalitu vody

vybudovat a udržovat síť sportovišť a zařízení pro krátkodobou rekreaci (robinz. a testovací hřiště a zařízení)

ohrožení přírodního a životního prostředí rekreačních oblastí předimenzováním zástavby v okolí vodních nádrží

realizovat myšlenky "Zadání" Parku Egrenzis I a II doplnit Poohří sítí vodáckých tábořišť- výchozích bodů plavby po Ohři vybudování stezek pro jezdeckou turistiku rekultivovat pro rekreaci vytěžené jámy a lomy (Skalensko, Velký Luh, Lomnička apod.)

IDENTIFIKOVANÉ PROBLÉMY Nedostateční technická infrastruktura rekreačních oblastí Skalka a Jesenice - ohrožuje kvalitu vody


12/13


10. HOSPODÁŘSKÉ PODMÍNKY Údaje o území dle přílohy č.1A vyhlášky č.500/2006 Sb. a projektu KOPaS ÚAP KK: A_002 A_004 A_117 A_122 A_135 A_140

plochy výroby plochy k opětovnému využití znehodnoceného území zastavitelná plocha stavební uzávěra asanace plochy ostatní

SILNÉ STRÁNKY průmyslová tradice a velkovýrobní zemědělské podniky

SLABÉ STRÁNKY omezování tradiční výroby ( Plesná, Luby,..)

prosperující průmyslová zóna v Chebu

nedostatečné kapacity zpracovatelského průmyslu těžených surovin (hlíny, jíly, čedič, žula,..)

lázeňské kapacity Františkových Lázní a atraktivnost prostředí se zvýšenou tur. návštěvností

prázdné a dožívající areály zemědělské velkovýroby

vytváří pracovní místa v oblasti služeb vhodné plochy pro rozvoj průmyslu a skladování PŘÍLEŽITOSTI vybudování zpracovatelských zařízení těžených surovin

OHROŽENÍ poškození životního a přírodního prostředí rekreační oblasti Jesenice - nevhodnou zástavbou v okolí přehr. hráze

rozšíření kapacit zařízení cestovního ruchu v menších městech navázaných na spec.sportovně rekreační zařízení (Luby, Plesná, Skalná, Dolní Žandov, Libá)

zhoršení životního prostředí v případě výstavby zařízení se zvýšenou hlučností, prašností a plošnou náročností

využít koncentraci návštěvníků a hostů Fr. Lázní a Chebu k vytváření drobných doplňujících spec.zařízení v okolí

nabídka prázdných továrních budov a areálů

IDENTIFIKOVANÉ PROBLÉMY Pokračující útlum zemědělské výroby.


13/13

No title

Recommend Documents