No title

Federale Overheidsdienst FINANCIEN - Administratie van het kadaster LATTRI.KSEL UIT DE KADASTRALE LEGGER VAN DE GEMEENTE AALST 5 AFD/HOFSTADE/ Toestand op

01.01.2013

Gemeentenummer :

41029

I Artikelnummer :

08506

BLZ. : 1/2

Aantal bladzijden : 002

IDENTIFICATIE EN EVENTUELE RECHTEN VAN DE EIGENAAR(S) VAN WESEMAEL, STEVEN & LAUREYS, EVA 061181 9308 AALST KAREL VAN DER SLOTENSTRAAT 12 I

E E 0 G

Kadastrale aanduiding

■C LIGGING VAN HET PERCEEL (straat en nummer of plaatsnaam, gehucht) tD Bijkomende details A)..3 (1)

0001 KAREL VAN DER SLOTENSTR 12

Perceelnummer A

1108

K

Klassering en inkomen per ha of jaar van beëindiging van de opbouw (2)

Oppervlakte

Aa rd van het perceel (1) (4)

ha

HUIS

a

07

GESCAND I

ca

78

Kadastraal Inkomen C;3' Bedrag

o o

1971 2F

2067

KADASTRAAL INKOMEN OPPERVLAKTE TOTAAL VAN HET ARTIKEL

Nijverheidsinkomen ongebouwd

gebouwd

Inkomen outillage ongebouwd

Gewoon inkomen

gebouwd

ongebouwd

Belastbaar

gebouwd

ha

2067

a 7

Vrijgesteld

en (4) zie verklarende nota op de verso zijde * Inkomen per ha en kadastraal inkomen uitgedrukt in EUR

* (1) (2) (3)

NR. VAN DE AANVRAAG : KOSTPRIJS

5,50

A GEVAERT

2013030399 01012013 4102908506

EUR

Gelijkvormig verklaard met de inschrijvingen in de kadastrale legger Te Gent, 14/11/2013

De gevolmachtigde ambtenaar,

ca 78

FOD Financiën Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie - Kadaster Uittreksel uit het kadastraal percelenplan: AALST 5 AFD/HOFSTADE/ Toestand : 01,01,2013

Sectie: A

Schaal: 1/500 1111g

11611

/4107n 1104z De Algemene Administrate van de Patrimoniurndocumentalle Is de auteur van het kadastraal percelenplan en de producent van de databank waarin deze gegevens zijn opgenomen en genial de Intellectuele eigendomsrechten opgenomen In de Auteurswet en de Databankenwet.

Voor eensluidend verklaard, Gent, 14/11/2013 Dossiernummer AARD: 4-30399-20131114-155633

De gevolmachtigde ambtenaar,

Kostprijs: 11.0€

LIEVEN GEVAERT

Federale Overheidsdienst Fki4AWCIEN - Administratie van het kadaster

blz: 1/ 1

Toestand op: 1.1.2013

Gemeentenummer: 41029

Aantal bladzijden:

1

LIJST VAN DE I IENAAP.S ingeschreven in de kadastrale legger van de gemeente Perceel : A 1108 M

AALST 5 AFD/HOFSTADE/

Artikel: 07854

Volgnummer :

BRACKE, VEERLE 9308 AALST

KAREL VAN DER SLOTENSTRAAT 14

DE BRUYN, STEVEN 9308 AALST Perceel : A 1108 V

0002

-1/2-

-1/2KAREL VAN DER SLOTIENSTRAAT 14 Artikel: 08637

Volgnummer :

0005

CLAUS, CARINE LAURA 9308 AALST

BIESTSTRAAT 2A

Gelijkvormig verklaard met de inschrijvingen in de kadastrale legger

nr. van de aanvraag: 2013/030399 Kostprijs:

3.60€

te Gent, 14/11/2013 de gevolmachtigde ambtenaar Bekaert Els c: ,

LGEVAERT

4-30399-20131114-155633-1.XML

Attestnummer: 20130510889Nolgnummer: 000 Formuliernummer: 20130509627

GESCAND I

Wia11,111I;141 tal)111Wl!l',1111 )1t "

Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij Stationsstraat 110 B-2800 Mechelen T: 015 284 284 F: 015 203 275 www.ovarn.be

demattest

Frederic Caudron en Tim Herzeel Geassocieerde notarissen Hogeweg 3/B / 9320 Erembodegem

UW BERICHT VAN: UW KENMERK: BIJLAGEN:

MECHELEN:

14.11.2013 146/97/sdy -

AFDELING: DIENST: CONTACTPERSOON:

14.11.2013

ONS KENMERK:

Bodembeheer Databeheer lnfolijn 015/284 458 A: 20130510889 - R: 20130509627

1 Kadastrale gegevens datum toestand op: 14.11.2013 afdeling : 41029 AALST 5 AFD/HOFSTADE/ straat + nr. : KAREL VAN DER SLOTENSTR 12 sectie : A nummer : 1108/00K000 Verder 'deze grond' genoemd.

2 Inhoud van het bodemattest De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit. Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten. Opmerkingen: 1 Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht. 2 Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be. 3 Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet. 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. te Mechelen, 14.11.2013

Eddy Van Dyck afdelingshoofd p. 1 / 1

Aan notaris: Frederic en Tim Caudron en Herzeel - Hogeweg 3 b 9320 Erembodegem-Aalst - ref.: SDV/146/97/14573 IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED Gemeente/ Stad: AALST Deelgemeente: Hofstade-Aalst Postnummer: 9308 Straat: Karel Van Der Slotenstraat Huisnummer: 12 Kadastrale afdeling: vijfde Kadastrale sectie: A Kadastraal perceelnummer: 1108 k Kadastrale aard: huis Vak in te vullen door het gemeentebestuur: Nummer van inschrijving: 20691

1. RUIMTELIJKE ORDENING

Zie stedenbouwkundig uittreksel.

JA NEEN 2. MILIEU 2.1

Voor zover bekend, wordt of werd op het onroerend goed een activiteit uitgeoefend en/of is of was er een inrichting gevestigd, opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO.

X

activiteit of inrichting: zie bijlage punt 2 2.2

2.3

De gemeente beschikt voor het onroerend goed over een bodemattest uit het OVAM-grondeninformatieregister: Voor zover bekend is op het onroerend goed een milieuvergunning (of ARAB-exploitatievergunning, of vergunning voor afvalwaterlozing, afvalverwerking of grondwaterwinning) van toepassing.

X

X

activiteit of inrichting: zie bijlage punt 1 2.4

Het onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied

X

JA NEEN 3. HUISVESTING EN ECONOMIE 3.1

Het onroerend goed is gelegen in:

3.1.1

een woonvernieuwingsgebied

X

dat door de minister is erkend als een bijzonder gebied voor de toepassing van het voorkooprecht 3.1.2

X X

een woning bouwgebied dat door de minister is erkend als een bijzonder gebied voor de toepassing van het voorkooprecht

3.1.3

een industrieterrein aangelegd door de gemeente in het kader van de wetgeving op de economische expansie Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 1 van 4

X

X

JA NEEN 3.2

Het onroerend goed is opgenomen in:

3.2.1

de inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten

3.2.2

de inventaris van leegstaande gebouwen en/of woningen (toepassing art 85 § 1 van de wooncode inzake recht van voorkoop)

3.2.3

de inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbare eh

verwaarloosde gebouwen en/of woningen (toepassing art 85 § 1 van de wooncode inzake recht van voorkoop)

JA NEEN 4. BESCHERMING ONROEREND ERFGOED

Opmerkingen:

Voor zover bekend is het onroerend goed: 4.1 4.2 4.3

opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde monumenten een definitief beschermd monument opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde stads- of dorpsgezichten

4.4 4.5 4.6

een definitief beschermd stads- of dorpsgezicht gelegen in een beschermd landschap gelegen in een beschermd duingebied of als voor het duingebied belangrijk

4.7 4.8

landbouwgebied opgenomen in het archeologisch patrimonium opgenomen in een bosbeheersplan

X X X

JA NEEN X X X

JA NEEN 5. ANDERE ERFDIENSTBAARHEDEN VAN OPENBAAR NUT

Voor zover bekend is het onroerend goed bezwaard met andere erfdienstbaarheden van openbaar nut.

•

bouwverbod binnen 100 m van de rand van een bos bouwverbod binnen 10m van de landsgrens of 5m van de grensweg bouwvrije strook langs autosnelwegen voet- en jaagpaden opruiming van struikgewas naast spoorwegen en buurtspoorwegen plaatsing van elektriciteitsleidingen vervoer van gasachtige produkten bouwverbod in de nabijheid van luchthavens

•

andere:

• • • •

• • •

Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 2 van 4

X X X X X X X X X X

JA NEEN 6. BELASTINGEN Op het onroerend goed zijn gemeentebelasting van toepassing • a • • N N • ▪ • N a

balkons, loggia's en marquises kamers krotwoningen, onbewoonbare, verwaarloosde en/of onafgewerkte gebouwen niet-bebouwde duingronden niet-bebouwde gronden ontstentenis van parkeerruimte aansluiting op het rioleringsnet tweede verblijven urbanisatie vakantie-, zomer- en weekendhuisjes en caravans andere:

JA NEEN 7. PATRIMONIUM 7.1. 7.1.1. 7.1.2.

Het onroerend goed wordt getroffen door een rooilijn een gemeentelijk rooilijnplan: datum: een bijzonder plan van aanleg datum:

X

Datum

Iris De Smet gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar De retributie voor het afleveren van vastgoedinformatie bedraagt 61,- EUR. U zal eerstdaags een overschrijvingsformulier ontvangen van de dienst Financiën.

Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 3 van 4

BIJLAGE punt 1: Besluit van het college van burgemeester en schepenen van 13 november 1974 waarbij aan de heer Callebaut Christiaan vergunning werd verleend voor een termijn van 30 jaar, voor de exploitatie van een mazouttank van 5.400 I, en gelegen Karel Van Der Slotenstraat 12 te 9308 Hofstade-Aalst. punt 2: Bodemsaneringsdecreet - Risicogrond Er werden geen activiteiten gemeld of vergund opgenomen op de lijst bedoeld in artikel 6 van het decreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming. Dit betekent echter niet dat op dit perceel nog nooit activiteiten plaats hadden die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, vermits illegale activiteiten in het computerbestand niet zijn opgenomen. Bovendien beschikt de dienst Leefmilieu over geen uitgesproken historische informatie van meer dan 50 jaar terug en zijn de gegevens van oudere vergunningsbesluiten dikwijls erg onvolledig. Wij hopen dat deze informatie volstaat.

Dit formulier heeft een louter informatieve waarde, Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 4 van 4

pagina 1 van 5 GESC D

EDLNBOUIAIKUNELO !JI TREKSEL

STAD AALST

Caudron Frederic Hogeweg 3 9320 Erembodegem

DENDEREND

Uw kenmerk:

SDV/146/97/14573 Onze kenmerk: 7963 Datum: 18 november 2013

Contactpersoon: Leen Guns 053 73 24 62

Datum aanvraag :14 november 2013

IDENTIFICATIE VAN HET C.,) Ligging onroerend goed

KAREL VAN DER SLOTENSTR 12

Kadastrale identificatie

Afdeling AALST 5 AFD/HOFSTADE/ Sectie A Nr. 1108K

Kadastrale aard

HUIS

PLANN1

Plan

Status beslissing

Gewestplan 2.22 1 1 - Aalst-NinoveGeraardsbergen-ZoT te gem

gunstig door Koning Wegens de schaal van het aewestplan is op 30/05/1978 de bestemming voor interpretatie vatbaar

Bestemming

- woongebieden

Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) 2.12 1 1 - Afbakening regionaalste—dajk gebied Aalst

gunstig door - Artikel 1.1 Grenslijn regionaalstedelijk Vlaamse regering op gebied Aalst

Bijzonder plan van aanleg (BPA) 2.24_7_1 - BPA Hofstade -Centrum nr. 2a en 2—b

gunstig door Geen detailinformatie opgegeven Vlaamse regering op

10/07/2003

6/10/1994

Dit formulier heeft een louter informatieve waarde

18-11-2013

pagina 2 van 5

Verordening

Status beslissing Bouwverordening 2.31_4_1 - Gemeentelijke bouwverordening betreffende beplantingen gunstig door minister op 16/02/1998 Bouwverordening 2.31_1_3 - Gemeentelijke bouwverordening: wijzigingen en gunstig door aanvullingen inzake aanplakken en reclame van de algemene bouwverordening minister op 6/12/1988 Bouwverordening 2.31_3_1 - Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake gunstig door wegen voor voetgangersverkeer minister op 29/04/1997 Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_1_1 - Gemeentelijke gunstig door stedenbouwkundige Verordening inzake de afvoer van hemelwater en afvalwater Deputatie op 14/02/2002 Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_2_1 - Gewestelijke gunstig door stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratie-voorzieningen, minister op buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater 1/10/2004 Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_3_1 - Gewestelijke gunstig door stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en de inrichting minister op van dergelijke verblijven 8/07/2005 Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_4_1 - Gewestelijke gunstig door stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid Vlaamse regering op 5/06/2009 Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_4_2 - Gewestelijke gunstig door stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid - wijziging Vlaamse regering op 4/12/2009 Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_4_3 - Gewestelijke gunstig door stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid - wijziging Vlaamse regering op 18/02/2011 Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_4_4 - Gewestelijke gunstig door stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid - wijziging Vlaamse regering op 10/06/2011 Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_5_1 - Gemeentelijke gunstig door stedenbouwkundige verordening inzake de uitbreiding van de dossiersamenstelling Deputatie op voor stedenbouwkundige en verkavelingsaanvragen met betrekking tot percelen 9/02/2012 gelegen in overstromingsgevoelig gebied Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_6_1 - Provinciale gunstig door stedenbouwkundige verordening weekendverblijven van de provincie Oost-Vlaanderen minister op 4/07/2012

Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel Dossiernr. Gemeente: 41002/37613/B/1951H0F/94 Dossiernr. AROHM: 1951H0F/94 Aanvrager: Van Neck Maurice Onderwerp: maken van een uitstalraam in een bestaande voorgevel Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel Dossiernr. Gemeente: 41002/37613/B/1969H0F/32 Dossiernr. AROHM: 1969H0F/32 Aanvrager: Callebaut Christiaan Onderwerp: bouwen woonhuis Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag

10-09-1969 1


18-11-2013

pagina 3 van 5

'Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag

'Vergunning

Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel Dossiernr. Gemeente: 41002/37613/B/1969H0F/33 Dossiernr. AROHM: 1969H0F/33 Aanvrager: Callebaut Christiaan Onderwerp: bouwen van een stapelplaats Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag

2. AAN VF".

TOT

10-09-1969 Vergunning

L Ni/KUNDIGE

Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden

3. AAN VF

"OT PLANOLOGL.,—


4. BOU'

LRLJVEN


5. P

-IADE en

J

ATEN


6. AANVRAGEN

to'N' V :AVELINGSVERGUNNING

Verkavelingsaanvragen oud stelsel Dossiernr. Gemeente: 41002/25619NN1965-306/1 Dossiernr. AROHM: 10.094-522 Aanvrager: Matthijs Michel Onderwerp: verkavelen van gronden in 10 loten Aard van de aanvraag: Nieuwe verkaveling (wonen of industrie) Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente Datum van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege Aard van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Is de vergunning vervallen? Motivering van het verval of niet verval

24-02-1965 09-03-1965 Gunstig 24-03-1965 Vergunning Nee 2/3 tijdig bebouwd

Verkavelingsaanvragen oud stelsel Dossiernr. Gemeente: 41002/25619NN1965-306/2 Dossiernr. AROHM: 10.094-522 Aanvrager: Matthijs Michel Onderwerp: wijzigen van de verkavelingsvoorschriften (art. 51 cbs 3/12/1990 : lichte dakhelling ipv plat dak, hoogte 2,26 m ipv 3 m deksteen inbegrepen, metaal ingebouwd in een nis van metselwerk) Aard van de aanvraag: Wijziging van een vergunde verkaveling (wonen of industrie) 13-05-1968 Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente Datum van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege Aard van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag

31-05-1968 Gunstig 31-05-1968


18-11-2013

pagina 4 van 5

Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Is de vergunning vervallen?

Vergunning

Motivering van het verval of niet verval

tijdig 2/3 bebouwd

7.

,,;',UNL

-

Nee

ATE L...


8. Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden

9. VVOC., .

T


AANVULLENDE INFORMATIE Het onroerend goed is gelegen in een mogelijks of effectief overstromingsgevoelig gebied Het goed is niet gelegen in een mogelijks of effectief overstromingsgevoelig gebied

1. De gemeente beschikt over een conform verklaard plannenregister. Het Liittreksel uit het plannenregister geeft aan welke informatie over één of meer door de aanvrager opgegeven perceelsnummers is opgenomen in het vergunningenregister. Er kan geen garantie gegeven worden dat deze informatie volledig is. Zo kunnen kadastrale perceelsnummers in de loop der tijd gewijzigd zijn; Het feit dat in het plannenregister vermeld is dat een bestemmingsvoorschrift bestaat, betekent niet noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd is overeenstemt met dat voorschrift of dat alles wat ingetekend is, ook effectief uitgevoerd is; Conform artikel 5.1.1 §3 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening is het college van burgemeester en schepenen verantwoordelijk voor de overeenstemming van het plannenregister met de stukken die erin moeten worden opgenomen. 2. De gemeente beschikt over een conform verklaard vergunningenregister. Het uittreksel uit het vergunningenregister geeft aan welke informatie over één of meer door de aanvrager opgegeven perceelsnummers is opgenomen in het vergunningenregister. Er kan geen garantie gegeven worden dat deze informatie volledig is. Zo kunnen kadastrale perceelsnummers in de loop der tijd gewijzigd zijn. Het feit dat in het vergunningenregister vermeld is dat een stedenbouwkundige vergunning of verkavelingsvergunning bestaat, betekent niet noodzakelijk dat wat werkelijk is uitgevoerd in overeenstemming is met de vergunning of dat alles wat vergund is, ook effectief uitgevoerd is. Conform artikel 5.1.5 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening is het college van burgemeester en schepenen verantwoordelijk voor de overeenstemming van het vergunningenregister met de stukken die erin moeten worden opgenomen. 3. Door dit uittreksel is men niet ontheven van het aanvragen en verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning of van een verkavelingsvergunning, indien deze nodig zouden zijn.


18-11-2013

pagina 5 van 5

Te Aalst, 18 november 2013

Hoogachtend Namens het Gemeentebestuur

Iris De Smet Gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar


■ De kaart betreft een reproductie zonder juridische waarde

18-11-2013

pagina 1 van 1

Stadsbestuur Aalst Kaartafdruk - Consultatieproject Stedenbouw Aanmaakdatum: 18 november 2013

Schaal: 1/500

Voorbehoud: De kaart betreft een reproductie zonder juridische waarde. Zij bevat kaartmateriaal en info afkomstig van het stadsbestuur Aalst, AGIV, AAPD, Provinciebesturen en mogelijks nog andere organisaties. Dit document is enkel bedoeld voor de interne werking van het bestuur.

18-11-2013

Bevestiging informatieve vraag Vlaams voorkooprecht

Ons dossiernummer: 131162 Uw referentie: INF_14112013_0298 Datum informatieve vraag:

14/11/2013

Datum opzoeking themabestand

14/11/2013

Perceel CaPaKey)

Voorkooprecht

Begunstigde

Prioriteit 2

41029A1 108100K000 Geen voorkooprecht voor dit perceel.

Toon Denys, Gedelegeerd bestuurder

' Dit is de datum waarop in het themabestand werd nagegaan of er al dan niet Vlaamse voorkooprechten van toepassing zijn op onderstaande percelen. De resultaten met betrekking tot de voorkooprechten zijn bijgevolg enkel geldig voor deze datum. 2 Deze kolom wordt enkel ingevuld indien deze informatie voorhanden is in het themabestand. Indien ingevuld geldt deze prioriteit enkel tussen de begunstigden van het overeenkomstig perceel en voorkooprecht in de tabel. Vlaamse Landmaatschappij - NV burgerlijke vennootschap met handelsvorm - Gulden Vlieslaan 72, 1060 Brussel 0236.506.685 RPR Brussel - Tel, 02 543 72 00 - Fax 02 543 73 99 - www.vIm.be - [email protected]

energieprestatiecertificaan bestaand gebouw met woonfunctie certificaatnummer 20090121-0000045994-00000020-0 straat

Karel Van der Slotenstraat

nummer

12

bus

postnummer 9308

gemeente Aalst

bestemming eengezinswoning open bebouwing

type

softwareversie 1.2.0

berekend energieverbruik (kWh/m2):

Het berekende energieverbruik is een inschatting van de energiezuinigheid van de woning. Op de schaal wordt het energieverbruik van de woning vergeleken met het energieverbruik van alle bestaande gebouwen met woonfunctie.

721

kWhirn 2 50

100

150

200

250

300

350

400

450

500

50

600

650

700

ni.uwbuuw

niet

zeer energiezuinig

energiezuinig

hoge energiekosten

lage energiekosten

energiedeskundige voornaam

Ianick

straat

Schoolstraat

postnummer 9320 land

erkenningscode EP07784

achternaam Vandaele

nummer 66

bus

gemeente Nieuwerkerken

België

Ik verklaar dat alle gegevens op dit certificaat overeenstemmen met de werkelijkheid. datum: 21-01-2009 handtekening:

Dit certificaat is geldig tot en met

21 januari 2019

onergieprestatiecertificaat

bestaand gebouw met woonfunctie

certificaatnummer 20090121-0000045994-00000020-0 straat


postnummer

9308

nummer 12

bus

gemeente Aalst

Detail van het energieverlies zeer laag

laag

gemiddeld

hoog

zeer hoog

zeer laag

laag

gemiddeld

hoog

zeer hoog

energieverlies langs muren, daken, vloeren, vensters en deuren energieverlies via de verwarmingsinstallatie

Impact op het milieu

CO 2-emissie

Wat kunt u doen om het energieverbruik te verminderen? 1. Isoleer het hellende dak of de zoldervloer. 2. Isoleer het platte dak. 3. Vervang het enkel glas door hoogrendementsglas. 4. Isoleer de vloer bij de uitvoering van een grondige renovatie. 5. Isoleer de buitenmuren. 6. Isoleer de distributieleidingen van de centrale verwarming in onverwarmde ruimtes. 7. Plaats zonwering aan de buitenzijde van de vensters als deze nog niet aanwezig is.

Extra verbeteringen door milieuvriendelijke energieproductie De hierboven vermelde suggesties zijn basismaatregelen om op een kosteneffectieve manier het energieverbruik van een woning te verminderen. Alleen als de woning voldoende geïsoleerd is of grondige verbouwingswerkzaamheden gepland zijn, is het zinvol om hernieuwbare energiebronnen of warmtekrachtkoppeling in te zetten. Meer informatie over onder andere zonnepanelen, energie uit biomassa of warmtepompen vindt u op de website van het Vlaams Energieagentschap: www.energiesparen.be.

Premies en fiscale aftrek Voor bepaalde werkzaamheden kunt u premies of fiscale aftrek verkrijgen. Meer gedetailleerde informatie daarover vindt u op www.energiesparen.be

energieprestatiecertificaat




postnummer

9308

nummer 12

bus

gemeente Aalst

Beschrijving van het gebouw en de installaties bouwjaar

1971

bouwjaar verwarmingsinstallatie

1998

aantal appartementen beschermd volume

763 m3

bruikbare vloeroppervlakte

297 m2

karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik*

214.086 kWh

Aanbevelingen voor de verbetering van de isolatie 1. Maatregel: Isoleer het hellende dak of de zoldervloer. In uw woning zijn (delen van) het hellende dak en de zoldervloer niet geïsoleerd. Isoleer het hellende dak. Het energieverbruik zal daardoor fors verminderen. Plaats geen dakisolatie onder een pannendak zonder onderdak. In dat geval brengt u eerst een onderdak aan. Breng aan de binnenzijde van de constructie ook een dampscherm aan. Een alternatief voor het isoleren van het hellende dak is het isoleren van de zoldervloer als de zolder niet gebruikt en niet verwarmd wordt. Een energiezuinig dak heeft een U-waarde die kleiner is dan 0,4 W/m2K. Als er delen van het dak geïsoleerd zijn, die niet aan de voorgaande voorwaarde voldoen, is het aan te bevelen extra isolatie te plaatsen.

2. Maatregel: Isoleer het platte dak. In uw woning is (een deel van) het platte dak niet geïsoleerd. Isoleer het platte dak. Het energieverbruik zal daardoor fors verminderen, Een energiezuinig dak heeft een U-waarde die kleiner is dan 0,4 W/m2K. Vergeet niet om aan de onderzijde van de isolatie een dampscherm aan te brengen. Plaats de isolatie aan de bovenzijde van de dragende constructie. Vermijd onderbrekingen van de isolatie zodat er geen condensatie kan ontstaan. Als er delen van het platte dak geïsoleerd zijn, die niet voldoen aan de voorgaande voorwaarde, is het aan te bevelen extra isolatie te plaatsen.

3. Maatregel: Vervang het enkel glas door hoogrendementsglas. In uw woning is er nog enkel glas aanwezig. Vervang de enkele beglazing door hoogrendementsglas. Het energieverbruik zal daardoor fors verminderen. Energiezuinige beglazing heeft een U-waarde lager dan 1,6 W/m2K. Een energiezuinig venster (glas en raamkader) heeft een U-waarde kleiner dan 2,5 W/m2K. Besteed ook aandacht aan de thermische kwaliteiten van het raamkader. Vervang ook dubbele beglazing als die niet aan de voorgaande kwaliteit voldoet. Plaats bij vervanging van vensters roosters voor de toevoer van ventilatielucht.

4. Maatregel: Isoleer de vloer bij de uitvoering van een grondige renovatie. De vloer van uw woning is niet of onvoldoende geïsoleerd. Isoleer de vloer bij de uitvoering van een grondige renovatie als er nog geen isolatie aanwezig is of plaats extra isolatie. Dat kan aan de onderzijde als die bereikbaar is, of aan de bovenzijde van de dragende constructie. Een energiezuinige vloer heeft een U-waarde van 0,4 W/m2K.

5. Maatregel: Isoleer de buitenmuren. De buitenmuren van uw woning zijn niet of matig geïsoleerd. Isoleer de buitenmuren bij de uitvoering van een grondige renovatie bij voorkeur aan de buitenzijde van de dragende constructie. Vermijd onderbrekingen van de isolatie zodat er geen condensatie kan ontstaan.

Aanbevelingen voor de verbetering van de installatie 6. Maatregel: Isoleer de distributieleidingen van de centrale verwarming in onverwarmde ruimtes. In de woning zijn een aantal distributieleidingen van de centrale verwarming niet geïsoleerd in onverwarmde ruimtes. Isolatie van de leidingen leidt tot energiebesparing.

(*) Het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik is de hoeveelheid primaire energie (energie uit fossiele brandstoffen zoals aardgas, stookolie, steenkool) die gedurende een jaar nodig is voor de verwarming, de productie van warm water, de ventilatie en de koeling van een gebouw of gebouwdeel. Het wordt berekend op basis van de eigenschappen (compactheid, thermische isolatie en luchtdichtheid) en de installaties van een gebouw. Bij de berekening wordt uitgegaan van een standaardklimaat en een standaardgebruik. Het primaire energieverbruik drukt uit hoeveel energie uit fossiele brandstoffen verbruikt wordt door de gebouwinstallaties. Voor aardgas en stookolie is de omrekenfactor naar primaire energie gelijk aan 1. Voor elektriciteit is die factor 2,5. Bij elektriciteit wordt niet alleen rekening gehouden met de energie die verbruikt wordt in het gebouw, maar ook met de energie die verloren gaat bij de productie en bij het transport (ongeveer 60%). Voor één eenheid elektriciteit bij de gebruiker is er ongeveer 2,5 keer zoveel energie nodig in de vorm van steenkool of aardgas.

ergieprestatiecertificaat



Karel Van der Slotensti aat

postnummer

9308

nummer 12

bus

gemeente Aalst

Aanbevelingen voor sanitair warm water

Aanbevelingen voor koeling

7. Maatregel: Plaats zonwering aan de buitenzijde van de vensters als deze nog niet aanwezig is. In de woning is een koelinstallatie aanwezig of is de kans op oververhitting in de zomer groot. Plaats zonwering aan de buitenzijde van de vensters aan de zuid-, oost-, of westzijde van het gebouw, als deze nog niet aanwezig is, om op een energiezuinige manier oververhitting in de zomer te vermijden.

Vrijtekeningsbeding De meeste maatregelen die opgenomen zijn op dit certificaat, zijn op dit moment kosteneffectief of kunnen dat worden binnen de geldigheidsduur van het certificaat. Mogelijk zijn een aantal maatregelen praktisch niet uitvoerbaar of risicovol. Soms zijn bij de uitvoering aanvullende maatregelen noodzakelijk voor het behoud en de verbetering van de kwaliteit van het binnenmilieu of het comfort. Een nader uitgewerkt onderzoek of maatwerkadvies door een installateur, aannemer of adviseur kan over het voorgaande uitsluitsel geven. Ondanks alle zorg die aan de vaststelling van dit certificaat is besteed, kan de opsteller niet aansprakelijk gesteld worden voor de schade die ontstaat als de geadviseerde maatregelen zonder nader onderzoek of ondeskundig uitgevoerd worden.

No title

Recommend Documents