No title

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI Odbor výstavby Sídlo: Havlíčkovo nám. 700/9, 130 85 Praha 3 Pracoviště: Seifertova 51, 130 59 Praha 3

Archiv:

Č. p. 510 - Ž

V Praze dne:

6. 9. 2016

Spis. Značka:

S UMCP3 076479/2016/3

Vyřizuje:

Ing. Anna Součková

Značka:

OV/1361/16/Souč

Tel.:

222 116 553

Číslo jednací:

UMCP3 087008/2016

E-mail:

[email protected]

ROZHODNUTÍ Úřad městské části Praha 3, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle ustanovení § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon), ust. § 32 zákona č.131/2000 Sb., o hl. m. Praze, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č.55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů vydává k žádosti stavebníka – společnosti Kavalen Alfa a. s., IČ 281 99 871, se sídlem Ježkova 757/14, 130 00 Praha 3, zastoupená fyzickou osobou podnikající Ing. Jiřím Hroudou, IČ 754 51 531, s místem podnikání Bojčenkova 1094, 198 00 Praha 9 (doručovací adresa: P. O. Box 128, 118 00 Praha 1) - ze dne 30. 12. 2015 (doplněno 3. 8. 2016) pro stavbu s názvem: „Stavební úpravy, nástavba, přístavba výtahu a komínu objektu č. p. 510, Víta Nejedlého 13, na parc. č. 1178, zvýšení komínů objektu č. p. 509, Víta Nejedlého 15, na parc. č. 1177, vše v k. ú. Žižkov, Praha 3“ podle § 115 stavebního zákona a podle ust. § 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů, stavební

p o v o l e n í.

Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené při vydávání tohoto povolení, která se po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí předává stavebníkovi; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího projednání se stavebním úřadem.

2. Stavba bude provedena dodavatelsky právnickou osobou nebo fyzickou osobou oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních předpisů. Doklad o oprávnění vybrané osoby bude stavebnímu úřadu předložen nejméně 14 dnů před zahájením prací.

3. Stavebník oznámí 5 dnů před zahájením prací zdejšímu odboru výstavby - jméno, adresu a telefon stavbyvedoucího odpovědného za provádění prací - umístění stavebního deníku na přístupném místě staveniště pro potřebu orgánů vykonávajících stavební dohled. Městská část Praha 3, Úřad městské části Praha 3, Odbor výstavby, oddělení územního rozhodování. Adresa pracoviště: Seifertova 51, 130 59 Praha 3, kancelář č. 304, 305, 306, 307, 308a Telefon: 222 116 561 fax 222 116 512, e-mail: [email protected], www.praha3.cz IČ: 00063517, Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., č.ú.:000019-2000781379/0800,DS:eqkbt8g

1/10

zn.: OV/1381/16/Souč

4. Před zahájením prací bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek „Stavba povolena“, který obdrží stavebník po nabytí právní moci stavebního povolení. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy a ponechán na místě do závěrečné kontrolní prohlídky stavby. 5. Stavba bude dokončena do 24 měsíců ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Účastníkem řízení podle § 27 odst. 1 zák. 500/2004 Sb., správní řád, je žadatel - společnost Kavalen Alfa a. s., IČ 281 99 871, se sídlem Ježkova 757/14, 130 00 Praha 3. Odůvodnění Stavebník – společnost Kavalen Alfa a. s., IČ 281 99 871, se sídlem Ježkova 757/14, 130 00 Praha 3, zastoupená fyzickou osobou podnikající Ing. Jiřím Hroudou, IČ 754 51 531, s místem podnikání Bojčenkova 1094, 198 00 Praha 9 (doručovací adresa: P. O. Box 128, 118 00 Praha 1) - podal dne 30. 12. 2015 u zdejšího stavebního úřadu žádost o vydání stavebního povolení na výše uvedenou stavbu. Vzhledem k tomu, že podaná žádost neposkytovala dostatečný podklad pro řádné posouzení navrhované stavby, vyzval dne 20. 1. 2016, zn.: OV/2538/ /15/Souč ÚMČ Praha 3, odbor výstavby žadatele k jejímu doplnění, k čemuž mu stanovil lhůtu 60 dnů od právní moci usnesení o přerušení řízení a současně z tohoto důvodu na tuto dobu územní řízení přerušil. Stanovená lhůta byla usnesením ze dne 6. 4. 2016, zn.: OV/445/16/Souč prodloužena do 31. 7. 2016 a usnesením ze dne 2. 8. 2016, zn.: OV/1351/ /16/Souč do 30. 9. 2016. Žadatel žádost doplnil a dne 3. 8. 2016 ji předložil stavebnímu úřadu. Úřad městské části Praha 3, odbor výstavby, oznámil opatřením ze dne 10. 8. 2016, zn.: OV/1381/16/Souč-z podle § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení stavebního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům, a protože mu byly dobře známy poměry staveniště a žádost poskytovala dostatečné podklady pro posouzení stavby, upustil podle § 112 odst. 2 stavebního zákona od ústního jednání a ohledání na místě. Hlavním účastníkům řízení uvedeným v § 109 písm. a), b) SZ a dotčeným orgánům bylo oznámení doručeno jednotlivě, vedlejším účastníkům řízení ve smyslu ust. § 109 písm. e), f) bylo oznámení vzhledem k jejich velkému počtu doručeno veřejnou vyhláškou. Účastníci řízení byli upozorněni, že mohli své námitky uplatnit nejpozději do 10 dnů od doručení tohoto oznámení, jinak k nim nebude přihlédnuto. Ve stejné lhůtě mohly sdělit svá stanoviska dotčené orgány a organizace. Oznámení bylo vyvěšeno na úřední desce ÚMČ Praha 3 dne 10. 8. 2016, sejmuto dne 26. 8. 2016. Do stanoveného termínu nebyly uplatněny žádné připomínky ani námitky účastníků řízení ani dotčených orgánů. V řízení bylo zjištěno, že vlastníkem pozemku č. parc. 1178 s domem č. p. 510 v k. ú. Žižkov, je společnost Kavalen Alfa a. s., IČ 281 99 871, se sídlem Ježkova 757/14, 130 00 Praha 3. Vlastníkem pozemku č. parc. 1177 s domem č. p. 509 v k. ú. Žižkov, je společnost Starlit, s. r. o., IČ 61246689, se sídlem V. Nejedlého 15, 130 00 Praha 3. Vlastnictví byla doložena výpisy z katastru nemovitostí ze dne 22. 12. 2015, L. V. 12852 a 1350, k. ú. Žižkov. V řízení byly doloženy následující doklady: − − −

plná moc společnosti ACE full Engineering, s. r. o., pro pana Jiřího Hroudu k zastupování, ze dne 29. 1. 2015 plná moc Ing. Aleny Dohnalové Táboříkové pro společnosti ACE full Engineering, s. r. o., k zastupování, ze dne 27. 11. 2014 plná moc společnosti Kavalen Alfa a. s., pro Ing. Alenu Dohnalovou Táboříkovou k zastupování, ze dne 1. 9. 2014

Městská část Praha 3, Úřad městské části Praha 3, Odbor výstavby, oddělení územního rozhodování Adresa pracoviště: Seifertova 51, 130 59 Praha 3, kancelář č. 304, 305, 306, 307, 308a Telefon: 222 116 561 fax 222 116 512, e-mail: [email protected], www.praha3.cz IČ: 00065317, Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., č. ú.:000019-2000781379/0800 DS:eqkbt8g

2/10


− − − − − − − − − − − − − −

− − − − − −

výpis z OR vedeného Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 28556, pro společnost Starlit, s. r. o., IČ 61246689 výpis z OR vedeného Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 12926, pro společnost Kavalen Alfa a. s., IČ 281 99 871 smlouva o provedení stavebních úprav uzavřená společností Starlit, s. r. o., a společností Kavalen Alfa a. s., ze dne 31. 8. 2015 územní rozhodnutí OV ÚMČ Praha 3, ze dne 20. 10. 2015, spis. zn.: S UMCP3 082349/2015/3, zn.: OV/1775/15/Souč. závazné stanovisko MHMP - odbor památkové péče, ze dne 5. 12. 2014, č. j. SMHMP 1427938/2014 vyjádření MHMP - odbor životního prostředí, ze dne 31. 10. 2014, č. j. S-MHMP 1426822/2014/1/OZP/VI závazné stanovisko MHMP - odbor bezpečnosti a krizového řízení, ze dne 19. 11. 2014, č. j. S-MHMP 1547460/2014/BKR stanovisko ÚMČ - Praha 3, odbor dopravy, ze dne 29. 12. 2014, č. j. S ÚMČ P3 114710/2014, zn.: OV/3264/14/Šp vyjádření a závazné stanovisko ÚMČ - Praha 3, odbor životního prostředí, ze dne 5. 11. 2014, č. j. UMCP3 098328/2014 závazné stanovisko Hasičský záchranný sbor hl. m. Prahy, ze dne 11. 11. 2014, č. j. HSAA – 13127-3/2014 sdělení Hygienická stanice hl. m. Prahy, ze dne 27. 10. 2014, č. j. HSHMP 49877/2014 vyjádření NIPI, ze dne 25. 10. 2014, zn.: 110140105 vyjádření PVK a. s., ze dne 13. 10. 2014, zn.: PVK 48028/OTPČ/14 technické stanovisko Technická správa komunikací hl. m. Prahy, ze dne 29. 1. 2015, zn.: TSK/36656/14/2200/KA, koordinační vyjádření ze dne 14. 11. 2014, zn.: 2026/14/ /2600/Kl vyjádření Pražská plynárenská distribuce a. s., ze dne 8. 10. 2014, zn. 5542920 vyjádření Pražská plynárenská distribuce a. s., ze dne 18. 3. 2015, zn.: 943/OH/GSDS/15 závazné stanovisko MHMP - odbor památkové péče, ze dne 5. 12. 2014, č. j. SMHMP 1427938/2014 Studie oslunění a denního osvětlení, zpracovatel dalea s. r. o., 27. březen 2015 Protokolo stanovení radonového indexu, zpracovatel DUNA INVEST, s. r. o., 25. 4. 2014 Průkaz energetické náročnosti, zpracovatel Ing. Luděk Tóth, Ph.D, 29. 9. 2014

Upozornění: budou dodrženy všechny podmínky obsažené ve výše uvedených sděleních a stanoviscích dotčených institucí. Stavebník současně se žádostí a dokumentací předložil návrh plánu kontrolních prohlídek. OV ÚMČ Praha 3 po přezkoumání žádosti usoudil, že na dané stavbě není potřeba ze strany stavebního úřadu v průběhu stavebních prací provádět kontrolní prohlídky. Okruh účastníků vedeného správního řízení stanovil správní orgán podle ust. § 109 stavebního zákona v souladu s ust. § 27 zákona č. 500/2004 Sb., o správním řízení, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád), přičemž jako s hlavním účastníkem řízení ve smyslu ust. § 27 odst. 1 písm. a) správního řádu jednal se žadatelem – společnost Kavalen Alfa a. s., IČ 281 99 871, se sídlem Ježkova 757/14, 130 00 Praha 3, jež je vlastníkem pozemku a stavby, zastoupenou fyzickou osobou podnikající Ing. Jiřím Hroudou, IČ 754 51 531, s místem podnikání Bojčenkova 1094, 198 00 Praha 9, podle písm. b) se společností Starlit, s. r. o., IČ 61246689 V. Nejedlého 15, 130 00 Praha 3 (vlastník č. parc. 1177 s č. p. 509 v k. ú. Žižkov), § 109 písm. a), b) SZ. Městská část Praha 3, Úřad městské části Praha 3, Odbor výstavby, oddělení územního rozhodování Adresa pracoviště: Seifertova 51, 130 59 Praha 3, kancelář č. 304, 305, 306, 307, 308a Telefon: 222 116 561 fax 222 116 512, e-mail: [email protected], www.praha3.cz IČ: 00065317, Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., č. ú.:000019-2000781379/0800 DS:eqkbt8g

3/10


.Dále jednal s vedlejšími účastníky ve smyslu ust. § 27 odst. 2 správního řádu s vlastníky pozemků č. parc. 1174, 1177, 1179, 1180, v k. ú Žižkov a staveb na nich, a s těmi, kdo mají k těmto pozemkům právo odpovídající věcnému břemenu a mohou být prováděním stavby přímo dotčeni (§ 109, písm. e), f) SZ). Projektová dokumentace stavby byla zpracována v dubnu 2014 (poslední revize červenec 2016). Hlavní projektant, zpracovatel stavební části a části technika prostředí stavby – Ing. Jakub Malý, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT 0010094. Statickou část zpracoval Ing. Vilém Sibrník, autorizovaný inženýr pro statiku a dynamiku staveb, ČKAIT 0007961. Část vytápění a plyn zpracoval Ing. Luděk Tóth, autorizovaný inženýr pro techniku prostředí staveb, specializace technická zařízení, ČKAIT 0012538, požární řešení Ing. Ladislav Čížek, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT 0100145. Popis stavby: V přístavbě, nástavbě a ve stávajících stavebně upravených prostorách řadového bytového domu vzniknou tyto prostory: 1. PP: chodba se schodištěm, kočárkárna, technická místnost-kotelna, 4x sklad. 1. NP: chodba se schodištěm, výtah, ateliér 01 (ateliér, ateliér s čajovou kuchyňkou, koupelna s WC, chodba), ateliér 02 (ateliér, ateliér s čajovou kuchyňkou, koupelna s WC, chodba), ateliér 03 (ateliér, ateliér s čajovou kuchyňkou, koupelna s WC, chodba) 2. NP: chodba se schodištěm, výtah, byt č. 01-2+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, předsíň), byt č. 02-2+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, předsíň), byt č. 03-2+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, předsíň) 3. NP: chodba se schodištěm, výtah, byt č. 04-2+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, předsíň), byt č. 05-2+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, předsíň), byt č. 06-2+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, předsíň) Nástavba 4. NP: chodba se schodištěm, výtah, byt č. 07-2+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, předsíň), byt č. 08-2+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, předsíň), byt č. 09-2+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, předsíň) Nástavba 5. NP: chodba se schodištěm, výtah, byt č. 010-2+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, předsíň), byt č. 011-2+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, předsíň), byt č. 012-2+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, předsíň) Nástavba podkroví (6. NP): chodba se schodištěm, výtah, byt č. 013-2+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, předsíň), byt č. 014-3+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2x ložnice, koupelna s WC, předsíň, šatna) Stávající základové pasy budou prohloubeny a rozšířeny pomocí železobetonových pasů. Spodní stavba se opatří hydroizolací zabezpečující i ochranu proti pronikání radonu (nízký radonový index). Nové svislé konstrukce budou vyzděny z keramických cihel a keramických bloků. Vodorovné nosné konstrukce budou provedeny ocelobetonové (úprava stávajících) a železobetonové z prefabrikovaných panelů (nová podlaží). Nástavba stávajícího bytového objektu se třemi nadzemními podlažími a půdním prostorem spočívá v plnohodnotné nástavbě 4. a 5. NP a v nástavbě střechy s podkrovím. Směrem do dvora bude nástavba třípodlažní. Nový hřeben sedlové střechy se zvedne o 5,31 m ve stávající stopě původního hřebene; sklon střešní roviny orientované do ulice se nezmění. Nová úroveň hřebene bude +20,20 = 268,42 m n. m. (v systému Balt po vyrovnání) Stávající korunní římsa do ulice se zachová, a Městská část Praha 3, Úřad městské části Praha 3, Odbor výstavby, oddělení územního rozhodování Adresa pracoviště: Seifertova 51, 130 59 Praha 3, kancelář č. 304, 305, 306, 307, 308a Telefon: 222 116 561 fax 222 116 512, e-mail: [email protected], www.praha3.cz IČ: 00065317, Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., č. ú.:000019-2000781379/0800 DS:eqkbt8g

4/10


to v na úrovních 259,26 a 259,56 m n. m. Nová okna nástavby v uliční fasádě budou ležet v osách oken stávajících a budou vyrobena v souladu s původními okny. Půdní prostor obrácený do ulice bude prosvětlen střešními okny. Směrem do dvora bude nástavba ustoupena od krajů štítových stěn s ponecháním pásu střešní keramické krytiny ve sklonu, plochá část střechy se opatří krytinou plechovou. Nová tesařská konstrukce krovu se osadí na železobetonové ztužující věnce, opatří se sádrokartonovým podhledem a zateplí. Zateplení dvorní fasády bude provedeno v tloušťce 100 mm, komín přistavený ke dvorní fasádě bude opatřen nátěrem v barvě fasády; asymetricky osazené okno v 6. NP nalevo od výtahové šachty se osadí v ose oken nižších podlaží. Výkresová dokumentace stávajících a navrhovaných výplní otvorů uliční i dvorní fasády, barevné řešení všech výplňových truhlářských prvků, návrh nových dveří do bytových jednotek, ostatních prostor z veřejného interiéru včetně barevnosti, návrh řešení nových povrchů veřejného interiéru, vzorky barevnosti fasády nanesené přímo na fasádu budou předloženy MHMP OPP k posouzení v samostatném správním řízení. Zábradlí schodišťových oken bude opatřeno nátěrem v neutrálním šedém odstínu. Přístavba výtahové šachty s prosklenou čelní stěnou, opláštěná deskami Cetris, bude přiléhat v místě původního levého okna k schodišťovému prostoru, a to ve vzdálenosti 3,63 m od severní hrany štítové zdi. Šachta bude začínat na úrovni 1. NP, půdorysný rozměr 1,925 x 2,02 m, bude výšky 19,03 m nad upraveným terénem a se stávající budovou se propojí v místech schodišťových mezipodest. Výtahová šachta se založí na železobetonovém dojezdu, nosnou konstrukci budou tvořit ocelové sloupy HEA 120, s vodorovnými nosníky IPE 120. Obvodový plášť bude z desek Cetris se zateplením, celá čelní stěna bude zvrstveného bezpečnostního skla. Zastřešení pultovou střechou s plechovou krytinou. Osobní lanový výtah o nosnosti 525 kg (7 osob) bude mít 5 zastávek, vnitřní rozměr kabiny 1,00 x 1,34 m. Větrání a osvětlení obytných místností bude přirozené okny, hygienická zázemí a kuchyňské digestoře se větrají nuceně. Na schodišťových mezipodestách je větrání zajištěno otvíravými okny, v 1. PP se osadí zařízení na odvod kouře a přívod vzduchu s desetinásobnou hodinovou výměnou vzduchu po dobu 10 min s ovládáním v 1. PP a 1. NP. Domovní rozvod plynu od HUPu se provede nový a povede ke kotlům v kotelně. Vytápění a přípravu TUV zajistí nové centrální vytápění. Dva plynové kondenzační turbokotle s (24,4 kW a 35 kW) se osadí v 1. PP v technické místnosti-kotelně. Odvod spalin novým komínem vedeným po dvorní fasádě. Přívod spalovaného vzduchu se zajistí neuzavíratelným otvorem o minimálním volném průřezu 0,028 m2. Nová domovní kanalizace se připojí na stávající kanalizační přípojku, v kotelně se osadí přečerpávací šachta pro odvod splaškových vod, systém odvodu dešťových vod se zachová. Nový domovní rozvod vody se připojí na stávající vodovodní přípojku, v prostoru schodiště se osadí hydranty napojené na požární vodovod. Rozvod elektroinstalace se připojí na stávající domovní přívod, střecha se zabezpečí novým hromosvodem V prostoru schodiště a chodby se zřídí chráněná úniková cesta typu A. Náhradní sušárna za půdní prostor se nezřizuje. Stávající komínová tělesa na domě č. p. 509, Víta Nejedlého 15, budou stavebně upravena tak, aby jejich stav v průběhu provádění i po dokončení nástavby umožňoval jejich bezpečné a plnohodnotné užívání. Směrem od domu č. p. 510 budou komíny nastaveny o 5,435 m, 4,250 m a 4,100 m. Pro stavbu osmi nových bytů v nástavbě a 3 nové ateliéry v 1. NP (v ostatních podlažích byly byty a po stavebních úpravách to opět budou byty) bylo výpočtem zjištěno, že je třeba zajistit 12 parkovacích stání. Stávající bytový dům svou konstrukcí neumožňuje pomocí stavebně technických prostředků fyzicky vybudovat potřebná parkovací místa, ani stavebník nevlastní v docházkové vzdálenosti vhodný pozemek, na němž by tato stání mohl vybudovat Stavbou nebude dotčena funkce komínových těles přilehlého sousedního domu Víta Nejedlého 11.


5/10


Dřeviny a vegetační plochy ve dvoře domu a na chodníku před domem budou ochráněny (v souladu s ČSN 83 9061 Technologie vegetačních úprav v krajině – Ochrana stromů, porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích). Záměr se nachází v zastavitelném území v ploše s funkčním využitím OV – všeobecně obytné, bez stanoveného kódu míry využití území. V dané funkční ploše je stanoven minimální podíl bydlení 70%. Stavba se nachází v ochranném pásmu telekomunikačních zařízení (vysílače Žižkov) s ochranou dle zákona 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích. Přímo pod objektem prochází podzemní kabelové vedení elektrické energie 110 kV (v tunelu nebo v kolektoru). Dále se stavba nachází v území se zákazem výškových staveb, v ochranném pásmu s výškovým omezením staveb pro letiště Kbely. Návrh je v souladu s územním rozhodnutím vydaným OV ÚMČ Praha 3, ze dne 20. 10. 2015, spis. zn.: S UMCP3 082349/2015/3, zn.: OV/1775/15/Souč. Dům neumožňuje bezbariérové řešení pro pohyb osob s omezenou schopností pohybu a orientace (výškový rozdíl přilehlého chodníku a vstupního vestibulu). Stavební úřad bere tento fakt na vědomí (§ 2, odst. 2 vyhl. č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace). Dokumentace splňuje obecné technické požadavky na výstavbu ve smyslu vyhlášky č. 26/1999 Sb., hl. m. Prahy, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl. m. Praze, ve znění pozdějších předpisů takto: Čl. 7: pozemek určený k zastavění umožňuje svými vlastnostmi přístavbu výtahu a nástavbu bytového domu i bezpečné užívání stavby. Jsou dodrženy podmínky a požadavky stanovené zvláštními předpisy pro příslušné ochranné nebo bezpečnostní pásmo, nebo chráněné území, jsou splněny požadavky dotčených orgánů. Po celou dobu provádění stavby bude vzrostlá zeleň ve dvoře chráněna před poškozením. Čl. 9: stávající stavba je připojena na pozemní komunikaci (ulice Víta Nejedlého). Čl. 10: budou využity stávající rozptylové plochy (chodník); pro potřeby nových bytových jednotek v nástavbě a půdní vestavbě a po stavebních úpravách vzniklých ateliérů v 1. NP je třeba 12 nových parkovacích stání. Vybudováním vjezdu do domu by vznikl architektonicky cizorodý prvek včetně razantního zásahu do uliční fasády domu, který by výrazně změnil a narušil vzhled budovy. Tímto zásahem by bylo porušeno nejen architektonické ztvárnění domu, ale došlo by i k narušení architektonického vjemu a rytmu celé uliční fronty. Funkci parkování není možné rovněž umístit do suterénu vzhledem k základovým podmínkám objektu, dispozičnímu uspořádání suterénních prostor a nosnému systému celého objektu. Stavebními úpravami nutnými při případné realizaci parkovacích stání v podzemí by byla narušena statika celého objektu. Stavební úřad bere na vědomí nemožnost vybudovat na pozemku majitele nová stání (žádný další pozemek v docházkové vzdálenosti stavebníkovi nepatří) a v souladu s vyhl. č. 26/1999 Sb., čl. 2 odst. 2 vybudování 9 parkovacích stání nepožaduje. Čl. 11: stavba je připojena na stávající sítě a stavby technického vybavení, každá přípojka na vodovodní a energetickou síť je samostatně uzavíratelná. Stavba je napojena samostatně na veřejnou kanalizaci jednou stávající domovní kanalizační přípojkou. Místa uzávěrů a vnější odběrná místa pro odběr vody pro hašení jsou přístupná a budou trvale označená. Veškeré prostupy umístěné pod úrovní terénu budou plynotěsně uzavřené. Čl. 13: stavba při dodržení všech podmínek stanovených dotčenými orgány a organizacemi nebude mít negativní důsledky pro životní prostředí v dané lokalitě. Negativní účinky na životní prostředí, zejména škodlivé exhalace, hluk, teplo, otřesy, vibrace, prach, zápach, znečišťování vod a pozemních komunikací a zastínění budov, nepřekročí limity uvedené v příslušných předpisech. Stavba je řešena v kontextu existující zástavby a stávajícího stavu objektu; v urbanistickém a architektonickém řešení reaguje na charakter a strukturu této záMěstská část Praha 3, Úřad městské části Praha 3, Odbor výstavby, oddělení územního rozhodování Adresa pracoviště: Seifertova 51, 130 59 Praha 3, kancelář č. 304, 305, 306, 307, 308a Telefon: 222 116 561 fax 222 116 512, e-mail: [email protected], www.praha3.cz IČ: 00065317, Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., č. ú.:000019-2000781379/0800 DS:eqkbt8g

6/10


stavby, navazuje na původní vzhled objektu a přirozeně zapadá do okolní zástavby. Provozem domu bude produkován běžný komunální odpad, který bude ukládán do popelnic a řešen svozem v místě obvyklým. Prostor pro popelnice je vyčleněn v přístřešku uvnitř dvora. Pro ukládání recyklovatelných domovních odpadů jsou v docházkové vzdálenosti umístěny velkoobjemové nádoby na veřejně přístupných místech Čl. 15: stavba je navržena a bude provedena tak, aby byla při respektování hospodárnosti vhodná pro zamýšlené využití a aby současně splnila základní požadavky a) – g). Čl. 16: stavebně technický průzkum nosných konstrukcí byl proveden před zahájením projektových prací a na jeho základě je navrženo statické a konstrukční řešení objektu. Během provádění stavby dojde k ověření skutečného stavu konstrukcí. Čl. 22 Stavba je navržena a musí být provedena takovým způsobem, aby neohrožovala život, zdraví, zdravé životní podmínky jejich uživatelů ani uživatelů okolních staveb a aby neohrožovala životní prostředí nad limity obsažené ve zvláštních právních předpisech. Je vyřešeno nakládání s odpady, odvod odpadních vod i kouře. Stavební řešení zabrání výskytu vlhkosti ve stavebních konstrukcích nebo na povrchu stavebních konstrukcí uvnitř stavby a zároveň zabezpečí předepsané tepelně izolační a zvukově izolační vlastnosti stavby. Obytné místnosti stávajících i půdních bytů budou přímo osvětlené a větrané. Světlá výška v obytných místnostech plní předepsané hodnoty. Světlá výška obytných místností v podkroví - 2,3 m - je víc jak nad polovinou užitné plochy místnosti. Byty a ateliéry obsahují předepsané hygienické zázemí. Čl. 23: pobytové místnosti mají zajištěno přímé větrání přirozeně otvíravými okny, kdy okna mají polohu mikroventilace pro zajištění dostatečné výměny vzduchu, hygienická zázemí nuceně do venkovního prostoru. Kuchyňské kouty a čajové kuchyňky budou doplněny odsáváním par přes digestoře nad instalovanými sporáky. Dostatečné vytápění v bytech je zajištěno teplovodním systémem z domovní kotelny s výměníkovou stanicí v každém bytě. Tělesa s možností regulace budou osazena v každé obytné místnost. Pobytové místnosti plní předepsané hodnoty denního osvětlení. V obytných místnostech stávajících bytů nebude stavebními úpravami ani vybudováním půdní nástavby úroveň denního osvětlení ovlivněna; sousední objekty Víta Nejedlého 11 a 15 ani další objekty v dané lokalitě nebudou vestavbou z hlediska podmínek denního osvětlení a oslunění dotčeny. Čl. 24: prosluněny budou všechny byty a pobytové místnosti, které to svým charakterem a způsobem vyžadují. Bude zajištěna zraková pohoda, zejména ochrana před oslněním a ochrana před nadměrnou tepelnou zátěží. U všech bytů bude prosluněna minimálně jedna třetina součtu podlahové plochy obytných místností. čl. 35: ke komínům bude zajištěn bezpečný přístup pomocí komínových lávek. čl. 36: přístup na půdu a na střechu je zajištěn ze společných prostor domovní chodby. čl. 40: vybudováním výtahové šachty nedojde ke změně hodnot ekvivalentní hladiny akustického tlaku ani nebudou vyvolány zvýšené požadavky na zvukovou izolaci stěn sousedních obytných místností, stavebním opatřením je omezen přenos hluku a vibrací do chráněných vnitřních prostor stavby. Ukotvení výtahové šachty je řešeno jako pružné, a to pomocí vložení pryžových podložek tak, aby nedocházelo k přímému kontaktu kovových prvků. V souladu s vyhl. č. 26/1999 Sb., čl. 2 odst. 2, bere stavební úřad na vědomí sousedství obytných místností za předpokladu splněné hlukových limitů. Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním ani užíváním stavby nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Městská část Praha 3, Úřad městské části Praha 3, Odbor výstavby, oddělení územního rozhodování Adresa pracoviště: Seifertova 51, 130 59 Praha 3, kancelář č. 304, 305, 306, 307, 308a Telefon: 222 116 561 fax 222 116 512, e-mail: [email protected], www.praha3.cz IČ: 00065317, Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., č. ú.:000019-2000781379/0800 DS:eqkbt8g

7/10


Upozornění na povinnosti vyplývající z některých právních předpisů: -

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Stavba nesmí být zahájena dříve, dokud toto povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena. Na stavbě mohou být použity jen takové výrobky, které mají takové vlastnosti, aby po dobu předpokládané existence stavby byla při běžné údržbě zaručena požadovaná mechanická pevnost a stabilita, požární bezpečnost, hygienické požadavky, ochrana zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání, ochrana proti hluku a úspora energie (§156 stavebního zákona). Při provádění stavebních prací je nutno dbát na bezpečnost práce a ochranu zdraví osob na staveništi, zejména na dodržení požadavků nařízení vlády č. 591/2006 Sb. Při provádění stavby je nutno dbát na ochranu proti hluku dle nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. V průběhu stavby je nutno dodržovat požadavky na požární ochranu dle zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů. Při provádění stavby musí být v závislosti na stupni jejího provedení splněny požadavky vyhl. č. 23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb, ve znění pozdějších předpisů, v rozsahu nezbytném pro zajištění její požární bezpečností. Při provádění stavby je nutno zajišťovat čistotu na veřejném prostranství podle vyhlášky č.8/2008 Sb., hl. m. Prahy, o udržování čistoty na ulicích a jiných veřejných prostranstvích. Při nakládání se stavebním odpadem je nutno postupovat podle vyhlášky č.5/2007 Sb. hl. m. Prahy, kterou se stanoví systém shromažďování, sběru, přepravy, třídění, využívání a odstraňování komunálních odpadů vznikajících na území hlavního města Prahy a systém nakládání se stavebním odpadem (vyhláška o odpadech). Zábor veřejného prostranství není předmětem tohoto povolení. Případné zvláštní užívání veřejného prostranství je nutno předem projednat na odboru dopravy Úřadu městské části Praha 3 a to nejen pro zábor materiálu a lešení, ale zejména pro povolení výkopů. Před zahájením prací na veřejné komunikaci je nutno uzavřít smlouvu se správcem komunikace a požádat příslušný silniční správní úřad o vydání dopravně inženýrského rozhodnutí a o vydání povolení zvláštního užívání komunikace. Před zahájením prací bude zhotovena pasportní fotodokumentace stavebního stavu přilehlého chodníku komunikace Víta Nejedlého a předána OS TSK pro Prahu – Centrum (dle technického stanoviska TSK hl. m. Prahy zn.: TSK/36656/14/2200/KA, ze dne 29. 1. 2015). Bude provedena ochrana sítí elektronických komunikací společnosti O2 Czech Republic a. s., (dle vyjádření ze dne 5. 2. 2015, č. j.: 524777/15), společnosti České Radiokomunikace, a. s., (dle vyjádření zn.: UPTS/OS/116207/2015, ze dne 27. 4. 2015) a UPC Česká republika, s. r. o., (dle vyjádření zn.: 498/2015, ze dne 17. 3. 2015) Stavebník je povinen podle § 119 stavebního zákona zajistit před započetím užíváním provedení a vyhodnocení zkoušek předepsaných zvláštními právními předpisy. Zhotovitel stavby musí v souladu s ust. § 156 stavebního zákona od dodavatelů stavebních materiálů a výrobků, popř. technologie, vyžadovat prohlášení o shodě použitých materiálů a výrobků podle ust. § 13 zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky, ve znění pozdějších předpisů, ust. § 13 nařízení vlády č.163/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů, nařízení vlády č. 251/2003 Sb., ve znění pozdějších předpisů, Po dokončení stavby požádá stavebník písemně na předepsaném formuláři stavební úřad o vydání kolaudačního souhlasu (vyhl. č. 526/2006 Sb., příloha č. 5).

K žádosti je třeba především připojit: - prohlášení o shodě použitých materiálů a výrobků - stanovisko HS hl. m. Prahy (protokol o měření hluku z provozu výtahu vyhotovený oprávněnou osobou) Městská část Praha 3, Úřad městské části Praha 3, Odbor výstavby, oddělení územního rozhodování Adresa pracoviště: Seifertova 51, 130 59 Praha 3, kancelář č. 304, 305, 306, 307, 308a Telefon: 222 116 561 fax 222 116 512, e-mail: [email protected], www.praha3.cz IČ: 00065317, Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., č. ú.:000019-2000781379/0800 DS:eqkbt8g

8/10


-

stanovisko HZS hl. m. Prahy revizní zprávu elektroinstalace a el. zařízení doklad o revizi hromosvodu revizní zprávu spalinové cesty všech komínů dotčených stavbou na domě č. p. 509 revizní zprávu spalinové cesty nových kotlů (případně zbylých komínových těles na střeše) doklady ke zprovoznění výtahu doklad o provedení tlakové zkoušky vodoinstalace doklad o zkoušce těsnosti vnitřní kanalizace. doklad o provedení tlakové zkoušky vnitřního plynovodu a odběrních míst + revize plynového zařízení doklad o uvedení plynových zařízení do provozu doložit u plynových kotlů emisní třídu 5 podle tab. č.14 normy ČSN EN 297:1996/ /A5:1999 doklad o provedení tlakové a topné zkoušce systému topení doklad o uložení odpadů ze stavební činnosti doklad o splnění podmínek uvedených v Energetickém štítku obálky budovy geodetické zaměření (výškové i půdorysné) skutečného provedení stavby včetně dokladu o jeho předání do digitální mapy hl. m. Prahy doklad o splnění akustických limitů u stropních konstrukcí a mezibytových příček bytů v půdní vestavbě a nástavbě Poučení

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho doručení k Magistrátu hlavního města Prahy, odboru stavebního řádu, podáním u Úřadu městské části Praha 3, odboru výstavby, Seifertova 51, Praha 3. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník řízení dostal jeden stejnopis. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Ing. Václav T ě t e k vedoucí odboru výstavby

Toto rozhodnutí nabylo právní moci ……………………….. …………………………… razítko a podpis Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce ÚMČ Praha 3


9/10


Vyvěšeno dne ……………………………

Sejmuto dne ……………………………..

Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Správní poplatek vyměřen podle položky č. 18 sazebníku zákona č. 634/2004 Sb. o správních poplatcích ve výši 5 000,- Kč. Příloha pro stavebníka (k vyzvednutí po právní moci rozhodnutí) : - ověřená dokumentace stavby - štítek „Stavba povolena“

Rozdělovník: A. Účastníci řízení dle § 109 SZ a), b) SZ (obdrží do vlastních rukou): 1. Pan Ing. Jiří Hrouda, P. O. Box 128, 118 00 Praha 1 (zástupce stavebníka) 2. Starlit, s. r. o., V. Nejedlého 15, 130 00 Praha 3 (vlastník č. parc. 1177 s č. p. 509) B: Vlastníci pozemků č. parc. 1174, 1177, 1179, 1180, v k. ú Žižkov, a ti, kdo mají k těmto pozemkům právo služebnosti a mohou být prováděním stavby přímo dotčeni, účastníci dle § 109 SZ e), f) SZ (doručení veřejnou vyhláškou): 3. MČ Praha 3-OOS, Havlíčkovo nám. 9, 130 85 Praha 3 (pro informování účastníků řízení zveřejněním na úřední desce po dobu 15 dnů) C. Na vědomí: 4. OOŽP Úřadu Městské části Praha 3 – zde 5. OD Úřadu Městské části Praha 3 – zde 6. Vodoprávní úřad, Úřadu Městské části Praha 3 – zde 7. OPP MHMP, Jungmannova 29, 110 00 Praha 1 8. OCP MHMP, Jungmannova 29, 110 00 Praha 1 9. RED MHMP, Mariánské nám. 2, 110 00 Praha 1 10. HS hl. m. Prahy, Dukelských hrdinů 11, 170 00 Praha 7 11. HZS hl. m. Prahy, Sokolská 62, 121 24 Praha 2 12. TSK hl. m. Prahy, Řásnovka 8, 110 15 Praha 1 D. Opis: 13. Referent 14. Plány čp. 510/Ž


10/10

No title

Recommend Documents