No title

Zaaknummer: Z14 - 059917 Document: GRIFBW/15 - 001409

.-X Vu g h t |= F Nota beoorde|ng van ziens|jzen en ambtshalve |jziging Ontwerp bestemmingsplan |NSW Landgoed Gêoensche Hoeven' Zaauummer: Z14 - 059917 Inleiding In het kader van de procedure als bedoeld in artikel 3.8 van de Wet ruimtehjke ordening heeft het on|embestemmingsplan

wjk. Samen met het Vnisterie, ProRail, de Ptovincie Noord-Brabant en de inwoners van Vught maken we ons sterk voor duurzame en veilige lvesteùngen en oplossingen. Het bestem|ngsplan dat de aanleg van landgoed De Groensche Hoeven mogelijk maakt, kan daarvoor geen uitkomst of oplossing bieden. De realisering van de met dat bestemml'ngsplan beoogde voorzieningen (woningen, gelidswal, aanleg waterplas, nattmr en bos) biedt geen grondslag voor het treffen van voorzieningen voor geluid- of tr|hngreducerende maatregelen in het kader van PHS ten behoeve van de woningen in lçlein Brabant. Conclusie De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het beste|ngsplan. 2. Belangengtoep Klein Btabant 2.1. Gelidsove|last 2.1.1. Toenome geluidsbelasùng In het akoestisch onderzoek is geconcludeerd, dat de rlieuw te realiseren geluidswal aan de oostzijde van het spoor rckentechnisch niet zal leidetl tot toename vatl de gelidbelasùng op de gevels van de bestaande woningen in Iilein Brabant. Volgens reclamanten beweren gelidsdeskun|gen dat deze aarden geluidswal aan de overzijde van de spoorlijn er wel degelijk voor zal zorgen dat de gelidsbelasùng met enkele tienden van decibellen toe zal nemen. Rcactie emeente De rekenmethode, die het onderzoeksbureau Cauberg-Huygen Raadgevende lngenieurs BV (d.d. 7 mei 2012) heeft gehanteerd bij de opstelling van het akoes|sch rapport is op dit moment de vastgelegde mcthode om de gelidbelaséng te bepalen voor de toekomsége sittmtie. Volgens de gemeente is niet gebleken, dat deze uitgaat van onjtziste aannames of uitgangspunten. Uit het akoestisch otlderzoek katl worden geconcludeerd, dat de nieuw aan te leggen geluidswal aan de oostzijde van het spoor niet zal leiden tot een toename van de geluidsbelasdng op de bestuande gevels van de woningen gelegen in Klein Bêabunt. Volgens reclamanten beweren gelidsdeskun|gen dat door deze aarden geluidswal de gelidsbelasùng op de woningen in Klein Brabant wel zal toenemen. Deze mening van de reclamanten is niet onderbouwd met een daartoe strekkende expertise van een deskunige. 2.1.2. Huidige gelldsbelasting Volgcns het RIVM rapport vallen de woningen in Içlein Brabant boven de noêmale renswaaêde van 55 dB. Reactie emeente Volgens het akoestisch onderzoek van het onderzoeksbureau Cauberg-Huygen Raadgevende lngenieurs BV (d.d. 7 mei 2012) veroorzaakt de nieuw aan tc leggen geluidswal aun de oostzijde van het spoor geen toename van de geluidsbelasùng op de bestaande gevels van de woningen in Içlein Brabant. Hoewel de gemeente erkent, dat de geluidsbelas|g op de bestaande woningen in Klein Brabant hoog is, leidt de on|kkeling van het landgoed De Groensche Hoeven niet tot een verslechtering van het (akoesùsch) woon- en lee|limaat in Iilein Bêabant. 2.1.3. Onalankehjk onderzoek De belangengroep |1 voor dit geluidsonderzoek- een sccond opinion van een onaiankelijk geluidsteclanisch onderzoeksb|eau. 2/5


Reactie gemeente Alle onderzoeken zijn uùgevoerd door gecerdhceerde onderzoeksbureaus welke onalanke|l'k onderzoek uitvoeren. Het uitvoeren van het onderzoek is in een aantal gevallen zelfs gebonden aan regels. Volgens de gemeente is niet geblekena dat deze bureaus uitgaan van onjtûste aannames of itgangspunten. Alle onderzoeken zijn door de gemeetlte getoetst op volle|gheid en J'uùtheid. Het staat redamanten téteraard vrij externe deskunigheid in te schakelen om een onalanke|l'k onderzoek te laten uitvoeren. 2.2. V'aterhishou|ng 2.2.1. Toename clt'uk op bodem Redamanten zijn van mening, dat de dtalk op de bodemst|cm| toencemt, nu de geluidswal wordt verhoogd van 6,5 meter tlaat 8,2 meter. Gevreesd wordt, dat de grondwaterstand van Klein Brabant daardoot toeneemt. Dat kan schadelijk kan zijn vooê de Smderingen van de woningen in Klein Brabant. In het bijzondet voor de aanbouw bij diverse woningen waar geen heipaletl zijn toegepast. Reactie gemeente Volgens het hy|olo|sch onderzoek Landgoed De Groensche Hoeven (Grontmij d.d. 17 november 2006 en brief d.d. 16 maart 2012) zal in de huidige siûmtie is gevolg van het neetslagoverschot een opbolling van de grondwaterspiegel zotgen voor een hoùzontale afstroming naar de omliggende sloten. In de nieuwc sittzatie zal de zandige deklaag woêden afgegraven, waardoot een plas wordt gecreëerd. Op basis van berekeningen is te ve|achten, dat doot het creëren van een plas in het plangebied de gemiddelde grondwaterstand naaê verwachéng met 10 cm zal dalen. Deze daling van het grondwatcmcil moet zelfs gecompenseetd worden door de aanleg van een gracht bitmen het plangebied. Geconcludeerd kan worden, dat de Jmnleg van de aarden wal geen ùwloed heeft op de rondwaterspiegel van de woningen in Içlein Brabant. g 2.2.2. Onalankehjk onderzoek Belungengroep Iilein Btabant wil van een onalanke|jke partij een êappoêt ovet dit vraagstuk. Reactie gemeente Zie reactie onder punt 2.1.3. 2.3. Trillingen 2.3.1. Toename têillingen Redamanten vrezen dat door de geluidswal de bodem wordt samengeperst. De energie (tdl|ngeë, die vrijkomt van het (goederenlverkeer over het spoor, zal onder de geluidswal worden tegen gehouden en zich veolaatsen naar de wijk Içlein Brabant. Verhoging van de geluidswal zal de (lrt:k en daardoor de trillingen nog versterken. Reactie gemeente De gemeente is zich ervan bewust, dat toename van goederenvewoer in het kader van PHS in de toekomst meer overlast gaat veroorzaken in de wijk l'Clein Brabant. De aanleg van landgoed De Groensche Hoeven staat echter los van het PHS en de toename van het goederenvewoer over de spoorlijn 's-Hertogenboscla-Eindhoven. Toename en omvang van de trillingcn kan derhalve niet worden toegeschreven aan de aanleg van de aarden wal binnen het plangebied. Overigens is de bewering van reclamanten, dat de druk van de geluidswal de trillingen nog zal verstcrken niet onderbouwd met een daartoe strckkende expertise van een deskun|ge. 3/5


2.3.2. Onalanke|jk onderzoek Belangengroep ltlein Brabant wil van een onalanke|jke parùj een rapport over dit vraagstuk. Reactie emeente In het kader van de bestem|ngsplanpêocedure voor de on|kkeling van het landgoed De Groensche Hoeven hoeft geen onderzoek te worden uitgevoerd naar de toename van het goedetenvewocr op de spoorljn 's-Hertogenbosch-Eindhoven. Zoals onder punt 2.3.1. al is aangegeven staat de aanleg van landgoed De Groensche Hoeven los van het PHS en de toename van het goedcrenvewoer over de spoorlijn 's-Hertogenbosch-Eindhoven. Het staat reclamanten uiteraard vrij externe deskun|gheid in te schakelen om een onderzoek naar trillingen te laten uitvoeren. 2.4. Treinbewe|ngen Volgens redamanten is in het akoestisch rappoêt uitgegaan van treinbewe/ngen met het gemiddelde over de jarcn 2006 t/m 2008. Daarbij wordt gesproken ovet de mogelijke toename van het eelvetkeer. In het rapport is een (extra) straffactor van 3 CIB toegepast. Redamanten vragen met welke aantallen goederen- en personenûeinen rekening is gehouden. Reactie gemeente Het onderzoeksbureuu Cauberg Huygen Raadgevende lngenieurs BV (d.d. 7 mei 2012) heeft in het akoestisch ondetzoèk getekend met de gemiddelde intensiteiten van 2006, 2007 en 2008 + 1,5dB. Deze intensiteiten zijn vermeld in tabel z.l./Railgegevens 2006, 2007 en 2008. Met het oog op de toekoms|ge on|kke|ngen heeft de iniùaéefnemer een extra veiligheid van 3dB aangehouden. Daarmee is er getekend met de gemiddelde intensiteiten van 2006, 2007 en 2008 verhoogd mct 4,5 dB. 2.5. Uitzicht Parkplan Içlein Brabant De gemeente heeft in 1975 ingestemd met parkplan Içlein Brabant. Doel van het plan was om een wijk te creëren die geheel opging in de nattmr. Hierbij speelde het tûtzicht over landgoed Beukenhorst voor veel bewoners een grote rol om tot aanschaf van een woning in Klein Brabant over te gaan. Diverse bewoners Jtan de spoorzijde hebben hun woning aangepast om nog meer van dit tétzicht te kunnen genieten. De geluidswal van 8.20 meteê op het landgoed De Groensche Hoeven zal het uitzicht geheel otltnemen. Hietmee wordt het Tarkplatl Klein Brabant' geheel onderuit gehaald. Reactie gemeente Voor de ont|kke|ng van de wijk De Baarzen is in de jaren 70 het bestem|ngsplan iGlobaal bestemmingsplan |de Baarzen 1970: en het daarbij behorende ui|erkingsplan fBlok 111' opgesteld. Met het ui|erkngsplan CBlok 1117 is de wijk Jçlein Brabant gerealiseerd. Deze plannen beschrijven het gebied waarvoor de willlkeEng van De Baarzen zou plaatsvinden. Volgens de toelichéng in het globale plan blijft aan de zuidzijde t'ussen het plangebied en hct landgoed Beukenhorst een open rtémte, voomame|jk bestaande uit grasland. De fraaie zoom van het bosgebied behorende tot het landgoed blijft hietdoor geheel onaangetast/. Uit de beschdjving van het gebied blijkt, dat het vrije uitzicht over het landgoed Beukenhorst is bedoeld voor de zuidelijk gelegcn woningen. In de toehchting bij hct ui|erkngsplan is ingcgaan op de woningen in Klein Brabant langs de oostelijke plangrens. Bij de ont|kke|ng van deze woningen is rekening gehouden met de aanwezigheid van en de mogehjkc storende werking van de spoorlijn 's-Hertogenbosch- Eindhoven. De woningen langs de oostelijke plangrens zijn op deze situatie afgestemde randwo|ngen, die als visuelc en auditieve buffer 1 Toe|chting op het bestem|ngsplan çde Baarzen 1970 4/5


fungerenz. Doot de aanwezigheid van de spoordjk en de hoge begroeùng tussen de woningen en de spoordijk is er in de huidige situatie al geen sprake meer van çvrij' uitzicht bij deze woningen aan de oostzijde van Klein Brabant. Conclusie De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestem|ngsplan. Ambtshalve wijziging Wijziging: In het on|eobestemml'ngsplan is de aangepaste pro|elenkaart (bijlage' 4) niet meegenomen. Op de pro|elenkaart is naar aanleiding van de insptaa|eacée van het Waterschap De Dommel het profiel nummer 7 aangepast. Deze aanpassing heeft geen ùwloed op de inhoud van het plan. De pêo|elenkaart is vervangen door de aangepaste kaart. Aldus besloten doot de raad van de gemeente Vught in zijn openbare vergadeéng van 17 december 2015. de griffier, w. K.I. Goossetls de voorzitter, ..'.....œ.'..' R.J. van de Mortcl 2 Toelichùng behorende bij het ui|erungsplan (blok 111 van het bestem|ngsplan de Baarzen 1970) 5/5

No title

Recommend Documents