No title

TE KO O P

De S c h e r p g e p r ij s b e d r ij f s u n it s

.o.n. vanaf € 150.0 0 0,- v

(excl. BTW)

www.bedrijvenparkteveen.nl

Bedrijvenpark Te Veen is aantrekkelijk voor middel grote en kleinere bedrijven die actief zijn in de lichte industrie en zakelijke dienstverlening. Het bedrijvenpark biedt tal van mogelijkheden voor verschillende typen bedrijfsvoeringen. Of het nu gaat om een showroom met een kleine toonzaal of een productieruimte, voor elke ondernemer zijn er mogelijkheden. Ruime opzet en stijlvolle architectuur Betonnen blokkendozen en simpele loodsen hebben jarenlang het beeld bepaald op industrieterreinen. Dat het ook anders kan, bewijst Bedrijvenpark Te Veen. In het park wordt niet alleen aandacht besteed aan een ruime en verzorgde opzet van de buitenruimte, maar ook aan de architectuur. Dit bedrijvenpark is ruim opgezet en uniek in zijn soort. Een bedrijf verzamelgebouw bestaande uit 3 vrijstaande panden, gesitueerd op de voorerfgrens van de kavel. Hierdoor vindt het laden, lossen en parkeren aan de achterzijde van het gebouw plaats. Hier bevinden zich ook de achteringang en overheaddeur van de units. Elke unit (behalve unit 7 en 8) heeft aan de wegzijde een eigen hoofdingang. Centraal gelegen De locatie is gelegen op het zuidelijkste deel van de uitbreiding van het bedrijventerrein Zuidpolder in

w w w.b e dr i j v e n pa r k t e v e e n. n l

Eemnes. Gelegen aan de doorgetrokken Walnootberg en de omgelegde Te Veenweg Zuid. De locatie is momenteel nog een weiland. Bedrijventerrein Zuidpolder is uitstekend bereikbaar vanaf snelweg A27, dichtbij de A1 en centraal gelegen in Nederland. Er worden 15 units te koop aangeboden met een BVO van 86 m2, 91 m2, 106 m2, 112 m2, 144 m2, 189 m2 en 216 m2. De units worden aangeboden zonder verdiepingsvloer, deze worden als optie aangeboden. De units hebben een dakhoogte van 8 m1. Voldoende parkeerruimte Parkeerplaatsen liggen bij de unit en op het midden terrein. De parkeerplaats voor de overheaddeur mag meegeteld worden als 0,3 stuks parkeerplaats. De locatie van de parkeerplaatsen per unit zijn verwerkt in de brochure. De units kunnen eventueel aan elkaar gekoppeld worden. Informeer naar de mogelijkheden. De koopprijzen zijn vrij op naam, exclusief BTW en staan in de bijlage. De ontwikkeling is een samenwerking van Rigter Ontwikkeling b.v. uit Eemnes en Aannemersbedrijf E.Q.M. Calis en Zonen b.v. uit Laren N.H. De units worden te koop aangeboden door Wester Campagne & van Breemen makelaars uit Eemnes in samenwerking met ID Bedrijfsmakelaars uit Hilversum.


22

16a 20

23

26

24

Rozenbot

telberg

28

/ 32

18 2 4 6

8

Zuid

R12

Te Veenweg

Optimaal bereikbaar Wilt u ontspannen ondernemen in een groene polder? Kiest u voor ondernemen in een bekende omgeving, met de faciliteiten van Gooi- en Eemland b innen handbereik? Bedrijventerrein Zuidpolder is u itstekend bereikbaar vanaf snelweg A27, een paar minuten bij de A1 vandaan én centraal g elegen in Nederland.

0

Grijp uw kans en vestig uw bedrijf op Bedrijvenpark Te Veen. Een populaire locatie, speciaal voor onder nemers die zoeken naar onderlinge samenwerkingen in de regio. Met een eerste klas indeling en ruime parkeergelegenheid. Waar de lokale bedrijvigheid floreert binnen de rust en het groene karakter van de omgeving. Tevens met een groeiende afzetmarkt in de toekomst door de bouw van 500 woningen in de Zuidpolder. Zoals u kunt beproeven, een prachtige kans voor de toekomst van uw bedrijf.

00 0


LOCATIE

Walnootbe rg

16b

PP unit 3

PP unit 5

PP unit 3

PP unit 4

PP unit 4

PP unit 5

PP unit 5

PP unit 15

PP unit 14

PP unit 14

PP unit 13

PP unit 12

PP unit 12

PP unit 11

PP unit 11

PP unit 15

Unit 5 PP unit 5

B.V.O. 112.63 m² In gehele unit is een verdiepingsvloer optioneel 4.3 PP

PP unit 15

PP unit 5

Unit 15 B.V.O. 91.81 m² In gehele unit is een verdiepingsvloer optioneel 3.3 PP

PP unit 15

Unit 14 PP unit 4

PP unit 14

Unit 4 PP unit 4


PP unit 1

PP unit 1

PP unit 6

PP unit 6

PP unit 6

PP unit 6

PP unit 10

PP unit 10

PP unit 10

PP unit 10

PP unit 10

PP unit 14

PP unit 10

PP unit 13

PP unit 4

Unit 13

PP unit 3

PP unit 1

Unit 3

PP unit 1

PP unit 1

PP unit 1

PP unit 2

PP unit 2

PP unit 7

PP unit 7

PP unit 8

PP unit 8

PP unit 9

PP unit 9

PP unit 9

PP unit 13

PP unit 9

PP unit 3




PP unit 13

Unit 12

PP unit 3

PP unit 12

PP unit 2

PP unit 12


Unit 2

A

PP unit 7

PP unit 2


PP unit 8

PP unit 7

PP unit 2

PP unit 7

PP unit 1

PP unit 11

Unit 8

Unit 7 B.V.O. 86.68m² In gehele unit is een verdiepingsvloer optioneel 4.3 PP

B.V.O. 86.67m² In gehele unit is een verdiepingsvloer optioneel 4.3 PP

Unit 11 PP unit 8 PP unit 11 PP unit 8


PP unit 10 PP unit 6

PP unit 1

PP unit 9

Unit 1 B.V.O. 216.30 m² In gehele unit is een verdiepingsvloer optioneel 9.3 PP

PP unit 6

PP unit 1

PP unit 1

PP unit 6 7973

PP unit 10

Unit 10

PP unit 10


PP unit 9

Unit 6

Unit 9



PP unit 9 7973

GEBOUW 2 7693

7693

GEBOUW 1

in-/uitrit

in-/uitrit

Te Veenweg zuid

GEBOUW 3

Situatieschets

A

A

B

D

A

G

I

K

1175 1200 2100 1395 950 2405 1200 2100 1395

8420 8000 8000

950 2405 1200 2100 1395 950 2405 1200 2100 1395 950 2500 950 1350 950 1350

8000 9867 5360

950 1350 950 1310 5317

1

1000

10 5

3

00

UNITS 1 t/m 5

5180

5177

40

3

10 5

3

2

1135

3200

950

3

19142

2100 4710

Gebouw 1

1350


Unit 1


Unit 2

B.V.O. 106.00 m² In gehele unit is een verdiepingsvloer optioneel N.V.O. 100.88 m² 4.3 PP

Unit 3


Unit 4


Unit 5

1000

3650

4

4

3277 1150 300 3200 850 1150 300 3200 3350 1150 300 3200 3350 1150 300 3200 3350 1150 300 3200

950 2750

4860

2

5

1350

5613

3003

950

PP unit 1

5

PP unit 1

PP unit 1

PP unit 1

PP unit 2

PP unit 2

PP unit 2

PP unit 3

PP unit 3

PP unit 3

PP unit 4

PP unit 4

PP unit 4

PP unit 5

PP unit 5

PP unit 5

Hekwerk +/- 2m hoog

1390

6

6

42287 5660

M

1

A

B

15359 5660

w w w.b e dr i j v e n pa r k t e v e e n. n l 47947

7

7

1390

PP unit

PP unit

PP unit

2100 6140

6000

PP unit 6

PP unit 6

PP unit 6

PP unit 7

PP unit 7

PP unit 7

PP unit 1

PP unit 3

PP unit 1

PP unit 1

PP unit 1

PP unit 2

PP unit 2

PP unit 7

PP unit 7

PP unit 8

PP unit 8

PP unit 9

PP unit 9

PP unit 9

PP unit 13

PP unit 9

42287

9

10

11

12 300

8

PP unit 7

1700 300

PP unit 8


PP unit 11

1150

3200

PP unit 8 PP unit 10

710

6000

PP unit 10

PP unit 9

300

3200


15359

300 1150 1050

1150

PP unit 6

5613


C

13

14

5613

6000

1390

2100

1350

950

1350

6140

950

1350

950

2400

4300

975

1800

200

1800

5146

5660

5660

1390

3003

490

490

5660

5660

B

A 950

15

PP unit 9

B

1350

PP unit 10

300

300

PP unit 1

Unit 9

1150

7

6

Unit 6

PP unit 9

710

5

4860

1050

PP unit 6

PP unit 1

3200

3200

C

300

PP unit 6

PP unit 1

1150

15359

300

3200

PP unit 7

PP unit 1

3200


2500

Unit 8

3350

Unit 7

3200

PP unit 7

PP unit 2

PP unit 11

4299

4299

PP unit 8

1150

PP unit 2

3200

F

1150

F

1150

PP unit 12

300

1150

PP unit 2

950

3200

PP unit 12

2436

3350

PP unit 3

2750

2500

PP unit 13 42287

3200

PP unit 3

3200

PP unit 1

300

1150

PP unit 3

A 975

2400

950

5145

1350

950

1350

4300

2100

1350

950

1390

1390

6140

2100

1350

3753

950 2000

31330 85000

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

Gebouw 2


UNITS 6 t/m 9

15

16

950

unit 9

50

0

unit 9

unit 9

unit 8

unit 8

unit 8

9

10

1390

UNITS 10 t/m 15

13

13

PP unit 9

PP unit 11

15359 5660

11

A

B

42287 5660

14

14

15

PP unit 10

1390 3753

2100

5613

PP unit 10

PP unit 10

PP unit 11

PP unit 11

PP unit 12

PP unit 12

PP unit 13

PP unit 13

PP unit 13

PP unit 14

PP unit 14

PP unit 15

PP unit 15

PP unit 15

1050 1150 300 3200 2500 3200 300 1150 1700 1150 300 3200 2500 3200 300 1150 1700 1150 300 3200 2500 3200 300 1150

15

1350

2436

2000

950

16

1350

950

18

1350

19142

950

17

Gebouw 3

4710

1350

3200

950

1135

18


Unit 10


Unit 11


Unit 12


Unit 13


Unit 14


Unit 15

17

5 10

3

00

5320

5317

40

5 10

3

19

1000

19

1270 950 1250 1200 2100 1400 950

Hekwerk +/- 2m hoog

16

1000

6850 6900 6900

1250 1200 2100 1400 950 1250 1200 2100 1400 950 1250 1200 2100 1400 950 1250 1200 2100 1400 950 1350 950 1350 950 1310 5317

6900 6900 7840 5360

w w w.b e dr i j v e n pa r k t e v e e n. n l 47947

A

B

D

A

E

H

J

L

M

Zuidgevel gebouw 1, 2 en 3

Noordgevel gebouw 1, 2 en 3


GEVELAANZICHTen

Westgevel gebouw 1

Oostgevel gebouw 1


Gevels gebouw 1

Westgevel gebouw 2

Oostgevel gebouw 2


Gevels gebouw 2

Westgevel gebouw 3

Oostgevel gebouw 3


Gevels gebouw 3

19

18

8000

16

15

14

13

12

10

9 Dakopbouw: - 1 Laag PVC dakbedekking - Stalen sandwichdakpanelen - Stalen dakliggers

Dakopbouw: - 1 Laag PVC dakbedekking - Stalen sandwichdakpanelen - Stalen dakliggers

8000

3

7100

11


2

8600

17

Wandopbouw: - Stalen sandwichpanelen 80 mm - Stalen wandregels - Stalen kolommen

Kozijnen: - Kunststof kozi jnen - HR++beglazing

5100 4900

Optionele ver diepingsvloer bk vloer 4900+

Optionele verdiepingsvloer bk vloer 4900+

4900 Wandopbouw: - Stalen sandwichpanelen 80 mm - Stalen wandregels - Stalen kolommen

2400


2400


1

+0.00

+0.0

+0.0 19142

31331

7692

85000

Gebouw 3

11

10

akopbouw: 1 Laag PVC dakbedekking Stalen sandwichdakpanelen Stalen dakliggers

9

Gebouw 2

8

Doorsnede A-A | gebouw 1, 2 en 3 Dakopbouw: - 1 Laag PVC dakbedekking - Stalen sandwichdakpanelen - Stalen dakliggers

2

7

6


4

3

2


8000

8000




5

Gebouw 2

1

2

8600

3

7100

8000


5100 4900

Optionele ver diepingsvloer bk vloer 4900+

4900

5 3500

4 Wandopbouw: - Stalen sandwichpanelen 80 mm - Stalen wandregels - Stalen kolommen

Overheaddeur: - Stalen geisoleerde overheaddeur

1 31331

+ 0.0

+0.0 7692

+0.00 19142

85000

Gebouw 2

Gebouw 2


Gebouw 1

DOORSNEDE A-A

Wijzigingen voorbehouden Deze projectdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van de gegevens en de tekeningen die tot op heden voorhanden zijn. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van geringe architectonische kleur- en bouw technische en constructieve wijzigingen, alsmede eventuele afwijkingen die voort kunnen komen uit naderen eisen en wensen van overheden, welstand commissie en/of nutsbedrijven. Tevens behouden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in toegepaste materialen en afwerking, welke geen afbreuk doen aan de kwaliteit. Impressies De illustraties in deze brochure zijn relatief natuur getrouwe impressies, tot stand gekomen op basis van op dat moment beschikbare technische gegevens van het ontwerp. Tuinaanleg en gemeentelijke groenvoor ziening zijn producten van de fantasie van de illustrator. Aan deze illustraties kunnen geen rechten worden ontleend. Administratieve bepalingen De volgende administratieve bepalingen zijn op het bouwplan van toepassing. – De aannemingsovereenkomst met de bijlagen en de tekeningen. – De technische omschrijving met bijlage. – De algemene voorwaarden (AVA 2013). – De omgevingsvergunning. – De op de materialen betrekking hebbende normbladen, als mede het bouwbesluit 2012 de gemeentelijke verordening en de voorschriften van de nutsbedrijven.


Verzekering De bouw wordt tot aan de eerste oplevering door de aannemer verzekerd. Vanaf de eerste oplevering (sleuteloverdracht) zijn de units verzekerd via de opstalverzekering van de V.v.e.. Maatvoering en peil De maatvoering van de tekeningen is weergegeven in circa maten in millimeters. De tekeningen zijn hetzij op schaal getekend of in verhouding. Wat betreft de maatvoering tussen wanden geldt dat geen rekening is gehouden met enige wandafwerking. Als peil geldt de bovenkant van de afgewerkte begane grondvloer van het gebouw. Het peil zal worden bepaald in overleg met de gemeente. In de praktijk komt het voor dat kopers van de brochuretekeningen maten gaan opnemen om bepaalde zaken vroegtijdig te bestellen die zij zelf of derden na de oplevering van hun unit willen uitvoeren (denkt u aan b.v. keukenuitrusting, kastenwand, stellingen etc.). Wij raden u met klem af om van voornoemde tekeningen maatvoering af te halen. De verkoper is niet aansprakelijk voor de gevolgen wanneer u toch besluit op basis van afmeting uit de brochuretekeningen bestellingen of aannames te doen. U kunt het beste de maten inmeten op de bouwplaats in uw unit, zo verkleint u de kans op meetfouten. Voor het inmeten kunt u contact opnemen met aannemersbedrijf E.Q.M. Calis en Zonen b.v..

Uitvoeringsduur en volgorde van oplevering Start bouw nader te bepalen (schatting 1e kwartaal van 2015). De verkrijger kan geen rechten ontlenen aan de voorgenomen volgorde, d.w.z. dat de aannemer van de voorgenomen opleveringsvolgorde kan afwijken. Eventuele opties en meerwerk kan lijden tot verlenging van de uitvoeringsduur. De datum van oplevering zal 14 dagen van te voren schriftelijk door de aannemer aan de kopers kenbaar worden gemaakt. Eén week voor de oplevering zal een rondgang worden gemaakt door de unit om een voorlopige inventarisatie te maken van alle werkzaamheden, welke nog moeten worden uitgevoerd. Deze worden vastgelegd in een proces-verbaal van oplevering. Bij oplevering worden de units bezemschoon opgeleverd. De sleutel overdracht vindt pas plaats na volledige betaling van alle betalingstermijnen zoals overeengekomen in de aannemingsovereenkomst. Het eventuele meerwerk wordt apart gecontracteerd, gefactureerd en opgeleverd. Krimpscheuren Krimpscheurtjes kunnen ontstaan bij vloeren, wanden en bij plafond/wandaansluitingen. Krimpscheurtjes kunnen ook ontstaan op naden van vloerelementen. Deze kunnen niet als gebrek worden aangemerkt. Werkzaamheden derden Werkzaamheden door derden of door de koper zijn voor de oplevering niet toegestaan.

Hoe en wanneer keuzen kenbaar maken Keuzes met betrekking tot optiepakketten kunt u, indien van toepassing, maken na het tekenen van de koop/aannemingsovereenkomst, in overleg met de aannemer en makelaar. Voor een nog nader te bepalen datum dient u uw keuzes kenbaar te maken. Betalingen/financiering Voor het ondertekenen van het voorlopig koopcontract overlegt de koper een bankgarantie of stort een waarborgsom waaruit blijkt dat de koper over voldoende financiële middelen beschikt om de unit te kunnen financieren. Voor aanvang van start bouw zal er overdracht van het appartementsrecht en betaling plaatsvinden bij de notaris, hierbij worden de onderstaande kosten verrekend, deze kosten zitten in de koopprijs v.o.n. – bouwgrond – architectkosten – omgevingsvergunning leges – architectkosten – notariskosten – kadaster kosten – makelaarskosten – 1e termijn start bouw De betalingen van de verdere bouwkosten geschiedt in termijnen. Het aantal termijnen en het moment van betaling is opgenomen in de aannemingsovereenkomst. Betaling binnen 21 dagen na factuurdatum.

Algemene uitgangspunten

Wijzigingen en/of meer- en minderwerk zal alleen worden uitgevoerd als hiervoor schriftelijk overeenstemming is bereikt. De verrekening vindt plaats conform afspraak.

Vestiging vergunning De koper is zelf verantwoordelijk of zijn bedrijfsvoering zich mag vestigen, informatie hiervoor dient koper bij de gemeente Eemnes zelf op te vragen.

Kosten die niet zijn opgenomen in de verkoopprijs: – financieringskosten; – BTW; – binneninrichting en afwerking; – bouw- en grondrente; – kosten voor het verkrijgen van de vergunningen van de gebruiker.

Reclame-uitingen De naamvoering en logo’s moeten in het gebouw of gevel worden opgenomen. Losse reclameborden zijn niet toegestaan. Als voorbeeld/locatie is het woord Reclame opgenomen in het ontwerp. E.a. is vermeld in het beeldkwaliteitplan van de gemeente. Reclame uitingen zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs.

Bouwbesluit De units worden gebouwd als geschikt voor functie lichte industrie. De brandwerende eisen worden volgens die eisen uitgevoerd. Indien koper de unit in een andere functie gaat gebruiken zijn eventuele hogere brandwerende eisen voor zijn rekening. Vereniging van eigenaren (V.v.e.) De kavel met het gebouw, bestrating, parkeerplaats en beplanting wordt gesplitst in appartementsrechten. U koopt als koper dan een appartementsrecht en wordt van rechtswege lid van de vereniging van eigenaren, waardoor ook het binnenterrein en het onderhoud van de wegen en het groen worden geregeld. De kosten voor de V.v.e dienen per maand te worden betaald en zitten niet in de koopprijs opgenomen. In de akte van splitsing worden alle parkeerplaatsen los genummerd en gekoppeld aan de unit middels een splitsingstekening en splitsingsakte.


Aansluitkosten Aansluitkosten voor gas max. 10 m3/h, elektra max 3 x 25A en water max. 4 m3/h, zitten in de v erkoopprijs. Het aanvragen van energie dient koper zelf te verzorgen. Aansluiting voor telefonie/internet zijn door koper zelf aan te vragen. Verbruik van water en stroom tijdens de bouw is voor rekening van de verkoper. Bouwgarant Aannemerbedrijf E.Q.M. Calis en Zonen b.v. is sinds 2005 deelnemer van Bouwgarant en sinds 1971 lid van Bouwend Nederland. Zie voor informatie www.bouwgarant.nl.

Voorzieningen aan de kavel

Grondwerk De aannemer zal de zwarte teelaarde laten verwijderen en laten aanvullen met zand op het benodigde niveau. Buitenriolering De units worden aangesloten op het rioleringssysteem van de gemeente. Het hemelwater wordt afgevoerd in de grond of op de riolering (in overleg met gemeente). In de bestrating zal waar nodig straatkolken worden aangebracht. Waar nodig worden ontstoppingsstukken geplaatst. Alle rioleringsleidingen zijn gemaakt van kunststof. Revisietekening Informatie over de buitenriolering wordt door de installateur op een revisietekening verwerkt en bij de oplevering aan de V.v.e. verstrekt. Terreininventaris De struiken en bomen die op het achter terrein zijn ingetekend zullen door verkoper worden aangebracht e.a. afhankelijk van het plantseizoen. Het volledige straatwerk van het achterterrein is in verkoopprijs opgenomen, uitgevoerd in grijze/zwarte beton klinkers, opsluitbanden en varkensruggen. De achter erfgrens wordt voorzien van een 2 m1 hoog zwart spijlen hekwerk.

Algemene uitgangspunten

Fundering De units worden gefundeerd met een betonnen vorstrand e.a. volgens opgaaf constructeur. Begane grond vloer De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een in het werk gestorte betonvloer welke monolithisch wordt afgewerkt. Gewapend volgens opgaaf constructeur. De vloerconstructie heeft een isolatiewaarde van Rc. 3.5 m2 K/W. De vloer wordt berekend op een belasting van maximaal 2000 kg/m2. Indien een hogere belasting is gewenst kan dit indien tijdig aangegeven tegen een meerprijs en in overleg met de constructeur worden gerealiseerd. Verdiepingsvloer Elke unit kan voorzien worden optioneel van een verdiepingsvloer, het aantal parkeerplaatsen bij de unit is hierop aangepast. Optioneel te verkrijgen, zie optie lijst. Staalconstructie De complete staalconstructie is opgebouwd uit tussenspanten, kopgevel spanten, koppel en drukprofielen, windverbanden en overheaddeur frame’s. De staalconstructie wordt geconserveerd d.m.v. stralen en poedercoaten in een standaard kleur Ral 7001. Het vogelwindverband en stalen sigma en/of C profielen worden verzinkt uitgevoerd.


Scheidingswanden De tussenwanden van de units worden uitgevoerd in kalkzandsteen elementen van voldoende dikte en hebben een minimale brandwerendheid van 60 minuten. De wanden worden niet afgewerkt. Buitengevels De gevels van de nieuwbouw zullen bij de hoofdingangen zoals getekend worden opgetrokken uit metselwerk. De overige buitengevels worden uitgevoerd in PIRplus wandpanelen type1150W 80 mm Rc = 3.52 m2 kleur Ral 9007 en details met Ral 7016. De binnenzijde is afgewerkt met gebroken wit. Dakconstructie en dakbedekking Het platte dak bestaat uit een PIRplus sandwich panelen dikte 80/112 Rc = 3.52 m2 K/W. De zichtkant aan de binnenzijde gebroken wit met lage profilering. De dakbedekking uitgevoerd als een 1 laagse lichtgrijze kunststof PVC dakbedekking met polyesterinlage, mechanisch bevestigd in de overlap en thermische overlap. Het inplakken van enkele kleine door koper aan te leveren dakdoorvoeren is inbegrepen. – lichtplaten/lichtstraten in overleg tegen meerprijs. Overheaddeur De stalen geïsoleerde overheaddeur heeft een afmeting van 3200 x 3550 mm (b x h). De bediening is handmatig, optioneel is de deur elektrisch te maken, zie optie lijst. De deur is voorzien van een high lift en afgewerkt in een standaard kleur.

Buitenkozijnen en deuren De buitenkozijnen, ramen en deuren zijn uitgevoerd in kunststof 6-kamer (Uf = 1.1 W/m2K) Buitenzijde in een standaard foliekleur, binnenzijde wit, inclusief kunststof contrakozijn, voorzien van blank HR++ isolatieglas (U = 1,2 W/m2K) waar nodig uigevoerd met 2-zijdig veiligheidsglas. De buitendeuren zijn voorzien van een deurdranger en een driepuntssluiting. Alle cilindersloten van de unit zijn gelijksluitend. Optioneel met gecertificeerde cilinder.

Luchtbehandeling installatie Is niet opgenomen in de verkoopprijs.

Vensterbanken Er worden geen vensterbanken aangebracht.

Sanitair Is niet opgenomen in de verkoopprijs.

Trappen, traphekken Optioneel te verkrijgen, zie optie lijst.

Stucwerk binnen Is niet opgenomen in de verkoopprijs.

Aftimmerwerk Is niet opgenomen in de verkoopprijs.

Tegelwerk Is niet opgenomen in de verkoopprijs.

Meterkast De meterkast wordt voorzien van een meterkastplaat met doorvoerbuizen en de aansluitingen van gas, water en elektra. De meterkast wordt afgesloten d.m.v. een boarddeur.

Schilderwerk Is niet opgenomen in de verkoopprijs.

Elektrische installatie Is niet opgenomen in de verkoopprijs. Kabel-TV en telefoonaansluitingen De benodigde doorvoerbuis is in de meterkast aanwezig. De verkrijger dient zelf zorg te dragen voor de daadwerkelijke aansluitingen op het netwerk.

Loodgieterwerk Elke unit wordt voorzien van een afgedopte pvc rioolafvoer 110 mm. Verwarmingsinstallatie Is niet opgenomen in de verkoopprijs.

Technische omschrijving


Onderdeel

Materiaal

Kleur

Dak

staal

Luifel

staal

antraciet

ral 7016

Dakrand

staal

antraciet

ral 7016

Wand

staal

grijs metallic

ral 9007

Wand accenten

staal

antraciet

ral 7016

Metselwerk

steen

rood/paars

Overheaddeur

staal

antraciet

ral 7016

Loopdeur

kunststof

antraciet

ral 7016

Kozijn

kunststof

antraciet

ral 7016

Kozijn omranding

staal

diverse groen

Hwa

pvc

grijs

Bestrating

beton

grijs/zwart

Erfafscheiding

staal

zwart

ral 7036

ral 9005

KLEURENSCHEMA

Verkoop en informatie:

Bedrijvenpark Te Veen is een ontwikkeling van:

Rigter Ontwikkeling b.v.

Artist’s impressions Architect Hardeman uit Veenendaal

Wakkerendijk 112 3755 DE Eemnes Wakkerendijk 32 3755 DC Eemnes Tel. (035) 531 33 22

Dhr. J. Rigter Tel: 06-532 637 58

[email protected] www.makelaarsvangoedehuizen.nl

Torenlaan 33 1251 HG Laren NH Dhr. M. Calis Tel. 06-518 114 64 [email protected] www.eqmcalisenzonen.nl

Projectcommunicatie CC Grafisch Ontwerp [email protected] www.ccgrafischontwerp.nl Deze brochure is een uitgave van Aannemersbedrijf E.Q.M. Calis en Zonen b.v. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

aannemersbedrijf

E. Q. M. CALIS en Zonen

Colofon

b.v. Soestdijkerstraatweg 86 1213 XH Hilversum Postbus 584 1200 AN Hilversum Dhr. Toine Born T: (035) 720 00 00 [email protected]

Disclaimer Handels- en Constructie bedrijf H. Hardeman [email protected] www.hardeman.nl

Onder voorbehoud van het doorvoeren van kleine wijzigingen in maatvoering, materiaalgebruik en de situatie rondom het gebouw, alsmede wijzigingen die nodig zijn om te voldoen aan de overheidseisen en voorschriften. Bedoelde wijzigingen zullen beperkt blijven en zeker geen kwaliteitsvermindering tot gevolg hebben en geven geen der partijen recht op verrekening. De perspectieftekeningen geven een impressie weer van het bouwplan en zijn niet bindend voor de koopaanneemovereenkomst. Voor een volledig overzicht van verkoop voorwaarden verwijzen wij u naar de koopaanneemovereenkomst. Deze prevaleert boven de tekst in deze brochure.

informatie

Rigter Ontwikkeling b.v.

aannemersbedrijf

E. Q. M. CALIS en Zonen

b.v.

No title

Recommend Documents