=š cJ--:-
rC:::::
VEŘEJNOPRÁVNÍ SMLOUVA o pRovEoeruí sTAvBy Spis.zn.: OST 703-125012013 SP čj.: MULO 3772612013
,,Stavební úpravy objektu ép,22 Lhotka nad Labem n'.
§š
X-=--:-
*š= :-:-
dále uvedené strany v souladu s §'t16 odst.1 zákona č,183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen ,,stavební zákon"), uzavírají veřejnoprávní smlouvu oprovedení stavby, která nahrazuje stavební povolení § 18e vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územníhoopatření a dále v souladu s § 161 až 168 (vyjma § 167 odst, 3) zákona č, 500/2004 Sb,, správní řád,
č1.1 sMLuvNí srnnny í. stavební úřad
Městský úřad Lovosice, odbor stavebního řádu a územního plánování se sídlem Skolní 4O712, Lovosice, PSC 410 30
jako stavební úřad příslušnýdle § í3 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územnímplánovánía stavebním řádu zastoupený vedoucím odboru lng, Petrem So|donem
2.Zadatel
Obec Lhotka nad Labem, Lhotka 22, 410 02 Lovosice Lovochemie, a.s. zastoupena: _ p. Arnoštem Rehánkem, starostou obce
čt.tl rŘrrí osoBy 1) Veřejnoprávní smlouva, která nahrazuje stavební povolení, se dotýká práv třetích osob, které by byly úěastníkypodle §27 odst, 2 nebo 3 zákona č. 500/2004Sb, správní řád a §
109, odst.1, písm, e) stavebního zákona: Miltner Milan, č.p, 34, 410 02 Lhotka nad Labem, Miltnerová lvana, č.p, 34, 410 02 Lhotka nad Labem
,
č1.1ll pŘeonaĚT
sMlouvy
V souladu s veřejným zájmem a právními předpisy a se stanovisky dotčených orgánů uzavírqí smluvní strany veřejnoprávní smlouvu, jejímžpředmětem je provedení stavby: ,,Stavební úpravy objektu čp, 22 ,Lhotka nad Labem " (dále jen stavba") na poz. parc.č.ST. 31 v k,ú. Lhotka nad Labem, dle projektové dokumentace zpracované 0512013 projekčníkanceláří SYNEK,s.r.o., lng. Daniela Pleskotová- Črnlr o4o129o, Lidická 18, Litoměřice. Stavba obsahuje:
Strana 2 s
ei",t:;
R'rl"'r'rli3ir%20'l
3
sP
s obce Lhotka nad Labem, je mimo jiné umístěn obchod ploch poměr Úpravou se změní potravinářským zbožímá hostinec se zázemím. Hlavní stavební se má zvětšit na úkor obchodu s těchto dvou prostorů. spoleěenská místnost hostince vYbourání dělicí zdi a stavbě PříČkYv potravinářským zbožím.r"to stavební úprava spočívá.ve přístupný dveřmi přes domovní chodbu, úrovni stávajícího průvlaku v obchodě. obchod bude době 45,5m2, po úpravě bude 60,0m2, Velikost společenskémístnosti hostince je v současné muŽe ( počet míst k sezení v hostinci bude 32. pro návštěvníky je k dispozici sociální zařízeni Pro 1 umyvadlo), dalšíúpravou ( 1Wc , ,t pisoár, 1 umyvadlo), sociální zařízení pro ženy 1 Wc, restaurace . Dále je navŽeno WC s Předsíňkou vznikne WC s umyvadlem a výIevkou pro obsluhu čajová kuchyňka v dosud nevyužívanýchprostorách, pro prodavačku v obchodě dispozice dojde k lepšímuprosvětlení přístupná z hostince. umístěnívýčepu," nurrění. změnou směrem do ulice a okno směrem do dvora, společenského sálu hostince_přibude rnýloha s dveimi ze společenskéhosálu z hlediska protipožárn ího zabezpečeníse zlepšíúnikovémožnosti prodloužena hlavní domovní chodba hostince, Dalšíúprava je navžena ve dvoře, kde bude přístup ke schodiŠti do Patra, kde je umístěna stavbou nové části obvbdové zdi. Tím se zlepší kancelář obecního úřadu. je návrh přirozeného osvětlení a větrání oknY Drobnou úpravou zlepšujícíužitnévlastnosti domu s výměnou okna na sklepním schodišti' stávajícího sociálníhó ziřizenia návrh anglického ávorku kde se umožní větrání vlhkého prostoru, pergoly pro venkovní sezení a celkové Bylo dohodnuto, že úpravy dvoia, odvlhčenízdiva, zYízení ale bude řešeno později zateplení objektu nebude loučástítéto dokumentace,
v přízemíobjektu,
ktený je ve vlastnictví
a
půdorysu, která prošla během své Životnosti Jedná se o zděnou dvoupodlažníbudovu členitého patře. Směrem do dvora bYla rozŠÍřenai Přístavbami' řadou stavebních úprav, jak v přízemí, tak i v na podélné nosné zdivo, střecha sedlová , krytá Stropy jsou dřevěné tramove, směr trámů kolmo na vazných trámech nad úrovnípodlahy taškami. krov má stojatou stolici se sloupy uloženými statického Posouzení trámů ," pr"náiájí do obvodových záÍ. Pro Potřebu půdy. Reak =r^unych "" má být vybourána, Bylo zjištěno , že tato stěna byla vyžádána sonda pod stropem do stěny, která ( v sóndě je vidět PrŮběŽná výmalba stroPu)' ze škvárobetonových tvárnic byla vyzděna áodatečně statického zabezPeČenÍ. Vzhledem k tomu' Teoreticky by tedy bylo možnéji vybourat bez dalšího a jedna z bytoqých příčekležína stropní že v| patře došlo pravděpodobně tarJr přestavbám zeď nahradit průvlakem mezi nosnými konstrukci mimo tuto spodnízeď, je nutné vybouranou je dřevěné konstrukce stroPu, DalŠÍmdŮvodem zdmi, aby se předešlo nadměrnému přetvořání nePodařilo urČit. Profil PodPěrného podepření podélného trámku pod stropem, jehož funkci se výpočtem, ktený je přiložen, brr:rvtáXu je určen statickým
čl.v souLAD 1)
s pRÁvNítvtl pŘeoplsy
s ustanoveními § 116 smluvní strany uzavírají veřejnoprávní smlouvu také v souladu č, .braunino ráou 1vy,lma § ]67 odst, 3) a § 18e vyhlášky stavebního zákona, § iďi územního véřeinoprávní_smlouvy a
"z]oil 503/2006 Sb., o podrobnějšíúpravě úiámnirro řizání, nahrazujó stavební Povolení Podle § 115 opatření v platných ineni.n. Verejnoprávni smtouva stavebního zákona.
2)
Správníorgánjakostavebníúřadpříslušnýpodle§,l3odst'lpísm.f)zákonač.183/2006Sb.' PředPisŮ (dále ve znění
PozdějŠÍch o územnímplánovania-stavennim raou ťstlvábnřzákon), záRona a shledal, že stavebního podle ,,stavebni §'111 zaxon;,; ň".*qiórou"o"nisiáuov jen chráněné stavebním zákonem, jejím uskutečněním'n!uoužívbnímn"irou oňrol"ny ?uj^, projektová dokumentace stavby předpi-sy,, předpisy vydanými kj;il |roveoeni "'iuústni*išt"uenníúřaď neshledal důvody, které by splňuje obecné tecnnicre božadavky. ná siavoy. pro provedení stavby podmínky, které jsou bránily povolení stavby. správní orgán stanovií
Strana 3
Spis.zn.:
OST
703-1250/2013
čj.: MULO 3772612013
SP
součástítéto smlouvy.
čl.v sTANovlsKo
DoTčENÉHooRGÁNu
K záměru vydaly závazná stanoviska dotčenéorgány: Hasičsky zacnranú .Ú"r. U.t"ckého kraje, or"rnn11o pracoviště Lit9m§rjce, českolipská stanovis rď ze dne 24,7 .201 3 , Ev.č. HSUL-S19-201 3-SP/LT1gg7 t11 , 412 69 Litbměřice
.
. l
-
Ks Městský úřad Lovosice odbor životníhoprostředÍ, Štolni40712,410 30 Lovosice souhrnňé stanovisko ze dne 24,7,2013, spis. zn.. MUL6 2237512013 Čj,: Krajská nygienicrá stanice ÚK, územnípracoviště Litoměřice, závazné stanovisko KHSUL 2451612013 ze dne 22.7.2013
Čl.Vl PODMÍNKY PRO PROVEDENÍ STAVBY 1) 2) -' 3) 4) 5) 6) 7) 8) -' 9) 1o) 1
1)
Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené stavebním Úřadem, Pleskotovákterou vypracovala v květnu proláXeni kancelář SYNEK,s.r.o., lng. Daniela provedenY bez órnri Ó+otzso, Lidická ta, Litoměřice; případné změny nesmí být předchozího povolení stavebního úřadu,
poŽadav_ky na Při stavbě budou dodžena ustanovení vyhlášky č.26812009 Sb., upravující Č. provádění stavebních konstrukcí a techňicXYch zařízení staveb a ustanovení vYhláŠkY a závazná 501/2006 Sb., v platném znění, upravující požadavky na vyuŽÍvání Území normách. ustanovení obsažená v příslušných technických stavba bude dokončena do 24 měsícůod uzavřenítéto smlouvy. k Stavba bude provedena dodavatelsky právnickou nebo fyzickou os_obou oPrávněnou řÍzenÍ. uýběrového provádění stav'ebních nebo mónt ázníČn'prací, vybranou na základě Úřadu Před Název, siolo á Ó|rávnění k předmětné čiňnosti bude předloženo stavebnímu zahájením stavebních prací. při realizaci stavby je zhotovitel povinen vést.slavebnídeník v souladu s § 157 stavebního dokumentace ověřené zákona, xterý muií být na stavoc k dispozici, v_četně projektové stavebním úrádem a oónaoů týkajícíchse prováděné stavby, před zahá4ením stavby bude na viditelném místě staveniŠtě umístěn Štítek,,Stavba povolena.,'šiitáx 1nu.i'oyt chránén povětrnostními vlivy a ponechán do dobY dokonČení stavby. Úrazu, Staveniště bude zabezpečeno proti vstupu nepovolaných osob a moŽnostijejich a zneČiŠťována Během stavby nebude znečišťovánoživotníprostředí ani poŠkozována náPravu. přilehlá xomúáixace. V případě znečištěnízajistístavebník okamŽitou
za ÚČelem provedení Stavebník oznámí příslušnémustavebnímu úřadu tyto fáze Wstavby kontrolních prohl ídek stavby: Před zahozením nových překladů a průvlaků kolaudačníhosouhlasu, stavebník požádápřed dokončenímstavby stav_ební Úřad o vydání jejího dokonČenÍ, V žádosti uvede identifikační údaje o stavbě a předpokládaný termín dle podmínky k žádosti o vydání kolaudačníhosouhlasu budou doloženy doklady
-
strana 4
Spis,zn.:
OST
703-1250/2013
čj.: MULO 3772612013
záv azného sta noviska
12) 13)
SP
Hzs Litoměřice
Do kolaudace stavby bude vyřešen způsob likvidace odpadních vod
Ke stavbě a k vydání kol, souhlasu si stavebník požád á OŽP MěÚ Lovosice - orgán ochrany ovzdušío vydání závazného stanoviska dle § '11 odst. 3 zákona o ochraně ovzduŠÍ.
Čl.XDOBA TRVÁNÍ SMLOUVY Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou. Smlouva pozbude platnosti, jestliže stavba nebude zahďlena do 2 let ode dne účinnostitétosmlouvy.
čl.x spoLEčttÁ usreNovENí 1) 2) 3) 4)
Podmět k přezkumu nebyl ke dni podpisu stavebnímu úřadu podán Změnit obsah veřejnoprávní smlouvy lze podle § 166 odst, 1 správního řádu jen písemnou dohodou smluvních stran o změně veřejnoprávnísmlouvy
z nichžkaždáze smluvních stran obdŽÍ projektové jedno ověřené vyhotovení dvě vyhotovení této smlouvy a dokumentace. Tato smlouva je vyhotovena v šesti stejnopisech,
Tato smlouva nablivá platnostidnem podpisu smluvních stran a účinnostiokamŽikem vyslovení souhlasu třetích osob a dotčených orgánů s obsahem této smlouvy.
Souhlasy dotčenéorgánu a třetích osob s uzavřením smlouvy jsou souČástíspisu Spis,zn: OST 703-125012013 SP vedeného správním orgánem.
6)
Smluvní strany si smlouvu přečetli, prohlašují, že jejímu obsahu rozumí a na dŮkaz své svobodné avážně míněné vůle, projevené nikoliv v tísni čiza nápadně nevýhodných podmínek smlouvu podepisují.
7)
Tato smlouva nabývá účinnostidnem podpisu smluvních stran, neboť souhlas třetích byl doložen již k návrhu smlouvy.
osob
Ý,
strana 5
Spis.zn.:
OST
703-í250/2013 SP
čj.: MULO 3772612013
Seznam příloh: - projektová dokumentace ověřené stavebním úřadem, zpracované 05l2O13 projekčníkanceláři SÝNEK,s.r.o., lng. Daniela Pleskotová_ Čxntr 0401290, Lidická 18, Litoměřice.
V Lovosicích dne 15.11,2013.
Správníorgán:
/ ,l,. Městský úřad Lovosice odbor stavebního řádu a územní planovanl št
Stavebník:
Obec Lhotka nad Labem, Lhotka 22,41O 02 Lovosice Lovochemie, a.s. zastouoena: p. Arnbštem Řehánkem, starostou obce
OBEC IHOTKA n. [. 4loú2 L6í.Ás lct
č,fuďaha/
""""""",:j " l ,/ A/, "", p. Arnošt Rehá(9lt
r
Tato smlouva nabyla účinnostidnem podpisu
