No title

PRŮMYSLOVÁ ZÓNA POŘÍČANY – TŘEBESTOVICE - LOGISTICKÝ PARK

Investor :

Místo stavby : k.ú. Poříčany, k.ú. Třebestovice Mabalo, spol. s.r.o., U Dálnice 419, 289 14 Poříčany

OBSLUŽNÁ KOMUNIKACE, TI LOGISTICKÝ PARK PZ POŘÍČANY – TŘEBESTOVICE

ÚZEMNÍ STUDIE

ÚzS DISprojekt s.r.o., Havlíčkovo nábřeží 37, 674 01 Třebíč © Ing.arch. Milan Grygar 08/2010 tel/fax 561 204 037 IČO 60715227. DIČ CZ 60715227, e-mail: [email protected] www.disprojekt.cz

DISprojekt s.r.o. Třebíč 08/2010

1


OBSAH DOKUMENTACE TEXTOVÁ ČÁST A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA 1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVEBNÍKA 2. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE ZPRACOVATELŮ DOKUMENTACE 3. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVBY 4. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE POZEMKŮ STAVBY 5. POPIS STAVBY, PROVOZ A VLIV NA ŽP 6. ÚDAJE O VYDANÉ ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACI 7. MOŽNOSTI NAPOJENÍ STAVBY NA VEŘ.DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURU 8. ZPŮSOB PROVEDENÍ STAVBY 9. TERMÍNY VÝSTAVBY 10. NÁKLADY VÝSTAVBY

A

TECH.

B. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16.

POPIS STAVENIŠTĚ PŘEHLED PROVEDENÝCH A PŘEDPOKLÁDANÝCH PRŮZKUMŮ URBANISTICKÉ ZAČLENĚNÍ STAVBY DO ÚZEMÍ, ARCHITEKTONICKÉ A DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ STAVBY ZÁSADY CELKOVÉHO STAVEBNĚ-TECHNICKÉHO ŘEŠENÍ KONSTRUKČNÍ A MATERIÁLNÍ ŘEŠENÍ Z HLEDISKA DODRŽENÍ OBECNÝCH TECHNICKÝCH POŽADAVKŮ NA VÝSTAVBU ZÁKLADNÍ ÚDAJE O STAVBĚ A PROVOZU ENERGETICKÉ A VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ PŘÍPOJKY IS – AREÁLOVÉ ROZVODY MEDIÍ POŽÁRNĚ-BEZPEČNOSTNÍ ŘEŠENÍ STAVBY OCHRANA OBJEKTU PROTI ŠKODLIVÝM VLIVŮM VLIV STAVBY NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ DOPRAVNÍ VZTAHY ZABEZPEČENÍ UŽÍVÁNÍ STAVBY OSOBAMI S OMEZENOU SCHOPNOSTÍ POHYBU A ORIENTACE ODPADOVÉ HOSPODÁŘSTVÍ HLUK RIZIKA HAVÁRIÍ

VÝKRESOVÁ ČÁST 01 02 03 04 05 06

SITUACE ŠIRŠÍCH VZTAHŮ URBANISTICKÝ NÁVRH – VAR.1 URBANISTICKÝ NÁVRH – VAR.2 SCHEMA TRAS TI KOORDINAČNÍ VÝKRES MAJETKOPRÁVNÍ VZTAHY


1 : 25 000 1 : 2 000 1 : 2 000 1 : 2 000 1 : 1 000 1 : 2 000

2


A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA 1.

IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVEBNÍKA název: adresa: zastoupená: IČO :

Mabalo, spol. s.r.o. U Dálnice 419, 289 14 Poříčany Henricus van den Anker , Boxtel, Geeldersweg 5 Nizozemské království 256 25 136

2.

IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE ZPRACOVATELŮ DOKUMENTACE název: DISprojekt s.r.o. sídlo: Havlíčkovo nábřeží 37, 674 01 Třebíč IČO: 607 15 227 DIČ: CZ 607 15 227 zastoupený: Ing.arch. Jaroslav Hobza, jednatel tel./fax: 561 204 037 email: [email protected] URL: http://www.disprojekt.cz souhrnné řešení stavby: Ing.arch. Milan Grygar, stavební a arch. řešení: Ing.arch. Milan Grygar komunikace : Ing. Jan Ježek, Ing. Simona. Štadaniová technická infrastruktura: Ing. Vítězslav Průša Oznámení záměru Ing. Jiří Zeman, Geotrading Praha

3.

IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVBY Název stavby druh stavby: místo stavby: kraj: katastrální území:

4.

PZ Poříčany – Třebestovice - Logistický park novostavba k.ú. Poříčany, k.ú. Třebestovice, soubor parcel Středočeský Poříčany, Třebestovice

IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE POZEMKŮ STAVBY

kraj: Středočeský, obec: POŘÍČANY, katastrální území: POŘÍČANY p.č. LV vlastník druh pozemku 724/3 724/4 726/32 726/26 726/25 726/21 918/1 725/18 725/6 909/1 705/11 918/4 724/1 918/40 918/41 724/2 724/6 913 725/7 909/7 705/12

Výměra (m2) 55 17 397 3608 2458 2325 3729 563 2912 9700 308 21 27045 74 135 386 135

Trvalý travní porost

Orná půda 821

MABALO, spol. s r.o., 419, Poříčany Vodní plocha Ostatní plocha

2

ČR – Okresní úřad Kolín

Vodní plocha Trvalý travní porost Vodní plocha

625

Obec Poříčany, 235, Poříčany

91

ČR – Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Dlážděná 1003/7, Praha, Nové Město, 110 00

Ostatní plocha

1185

Energobio Comp. s.r.o., 28, Chrást

Ostatní plocha

882 1235 1787

Ostatní plocha

1078

kraj: Středočeský, obec: TŘEBESTOVICE, katastrální území: TŘEBESTOVICE p.č. LV vlastník druh pozemku 564 PK(238) V mapě PK uváděno jako PK(238/1, 238/2, 238/3) 561/12 PK(239) 561/12 PK(241/1)

Výměra (m2) 14466

585

MABALO, spol. s r.o., 419, Poříčany

Orná půda 121763 18685


3


5.

POPIS STAVBY, PROVOZ A VLIV NA ŽP Záměr řeší umístění logistického a výrobního areálu s možností lehké výroby v prostoru Průmyslové zóny Poříčany – Třebestovice ve smyslu ÚPD obou obcí. Cílovým stavem je cca 200 zaměstananců areálu. Urbanistické a architektonické řešení je v souladu s podmínkami platných ÚPD obcí Poříčany a Třebestovice ve znění jejich Změn. Realizace výstavby je předpokládána ve dvou etapách : 1.etapa - SS1 OBSLUŽNÁ KOMUNIKACE, TI 2.etapa - SS2 LOGISTICKÝ PARK Dokumentace vlivů na ŽP – záměr naplňuje dikci bodu 10.6. kategorie II., příl. č.1. Zákona č.100/2001, o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Podle § 7 cit. Zákona bude provedeno zjišťovací řízení, jehož cílem bude zjištění, zda záměr má významný vliv na životní prostředí a zda bude dále posuzován podle cit. zákona. Pro účely posouzení záměru bude vypracováno „Oznámení záměru“ v rozsahu příl č.3 cit. Zákona, jehož součástí jsou rozptylová studie, hluková studie, autorizované hodnocení zdravotních rizik a řešení havarijních situací. Plánovanou výstavbou komerční zóny zaměřené na logistiku a lehkou nerušící výrobu nedojde ke zhoršení podmínek ŽP, pokud budou dodrženy následující podmínky: • pracovní prostředí bude navrženo v souladu s požadavky pracovní hygieny a zákona o zdraví lidu • likvidaci odpadů bude zajištěna v souladu se zákonem o odpadech v platném znění • odpadní vody budou svedeny do oddílné kanalizace, vody z parkovišť a manipulačních ploch přes odlučovače ropných látek • budou dodrženy všechny předepsané imisní limity ze stacionárních zdrojů znečištění (pro vytápění objektů navrhnout plynové kotelny splňující parametry rozptylu emisí) • zvýšená intenzita dopravy se bude odehrávat v úseku mimo zastavěná obytná území obce, tj. po dálnici D11 a silnici II/330

6.

ÚDAJE O VYDANÉ ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACI Navržený investiční záměr je v souladu s vydanými ÚPD : •

ÚP POŘÍČANY VE ZNĚNÍ ZMĚN 2 ÚP


4


•

7.

ÚP TŘEBESTOVICE VE ZNĚNÍ ZMĚN 1 ÚP

MOŽNOSTI NAPOJENÍ STAVBY NA VEŘEJNOU DOPRAVNÍ A TECH. INFRASTRUKTURU •

Dopravní infrastruktura - Území bude obsluhováno automobilovou nákladní a osobní dopravou vč. odstavování vozidel. Je předpokládána výstavba ve dvou etapách : o I. etapa - přístupová obslužná komunikace, železniční přejezd a TI – dopravně napojeno na silnici II/330 jedním kolmým připojením – povoleno Rozhodnutím MěÚ Český Brod, odbor dopravy č.j. 17707/08/OD/Iv ze dne 24/10 2008 jako dopravní připojení B o II.etapa – výrobní a logistický areál - prostřednictvím přístupové obslužné komunikace a úrovňového železničního přejezdu (I.etapa výstavby)

•

Technická infrastruktura – hlavní trasy jednotlivých medií jsou řešeny a napojovány na stávající infrastrukturu takto: o I. etapa – SS1 - přístupová obslužná komunikace, železniční přejezd a TI • Kanalizace dešťová – zemní těleso a zpevněná část komunikace - povrchově odvodňovacími žlaby, stávajícím propustkem pod tělesem železničního náspu do navržené jednotné kanalizace zaústěné do toku říčky Šembery. • Kanalizace splašková – bez požadavku • Vodovod – vlastní stavba bez požadavku, trasa vodovodu je součástí stavby SS1 jako podmiňující investice pro stavbu Logistického areálu SS2. Trasa bude ukončena VŠ na východní straně navrženého úrovňového železničního přejezdu • Zásobování el. energií o vlastní stavba komunikace bez požadavku. o VO – komunikace bude osvětlována trasou VO v souběhu s navrženou komunikací. Napojení VO bude řešeno z TF západně od objektu slévárny Beneš a Lát a zokruhováno v prostoru Logistického areálu. o Obsluha technologického zařízení železničního přejezdu bude zajištěna z vlastní TF zasmyčkováním stávající kabelové trasy VN 22 kV v bezprostřední blízkosti přejezdu. • Plynovod– vlastní stavba bez požadavku, trasa STL plynovodu je součástí stavby SS1 jako podmiňující investice pro stavbu Logistického areálu SS2. Trasa bude ukončena HUP a měřením na východní straně navrženého úrovňového železničního přejezdu. V rámci stavby bude provedeno uložení stávajícího VTL plynovodu DN 100 pod navrženou komunikací do chráničky. • Slaboproudé rozvody - vlastní stavba bez požadavku, trasa SLP rozvodů je součástí stavby SS1 jako podmiňující investice pro stavbu Logistického areálu SS2. Trasa bude ukončena na východní straně navrženého úrovňového železničního přejezdu o II.etapa – SS2 - výrobní a logistický park • Kanalizace dešťová – lokalita nebude napojena na veřejnou síť dešťové kanalizace. V souladu s §20 Vyhl. 501/2006 Sb. v platném znění a vzhledem k omezené možnosti vypouštění dešťových vod do toku říčky Šembery bude realizována retenční nádrž na východním okraji areálu. Odtud bude prováděno řízené vypouštění retence do říčky Šembery prostřednictvím navrhované trasy dešťové kanalizace. Srážkové vody ze zpevněných ploch a komunikací nejsou dle zák. 254/2001 Sb. v pl. znění vodami odpadními ani zvláštními. DISprojekt s.r.o. Třebíč 08/2010

5


•

• • • • •

Kanalizace splašková – odpadní vody z objektů SO 01-03 budou odvedeny na centrální ČOV a po přečištění odvedeny do navrhované trasy jednotné kanalizace a následně do toku říčky Šembery. Odpady z ČOV budou vyváženy v souladu s plánem odpadového hospodářství areálu. Vodovod – napojením na ukočovací bod trasy vodovodu na východní straně železničního přejezdu, která bude součástí stavby SS1 v I.etapě výstavby (obslužná přístupová komunikace a trasy TI) Zásobování el. energií – napojením v navrhované TF na východním okraji areálu v prostoru přechodu stávajícího vzdušného vedení VN 22 kV do kabelové trasy. Plynovod a vytápění – napojením na ukočovací bod trasy STL plynovodu na východní straně železničního přejezdu, která bude součástí stavby SS1 v I.etapě výstavby (obslužná přístupová komunikace a trasy TI). Vytápění – vlastními zdroji. Slaboproudé rozvody - napojením na ukočovací bod trasy SLP rozvodu na východní straně železničního přejezdu, která bude součástí stavby SS1 v I.etapě výstavby (obslužná přístupová komunikace a trasy TI). Vnitroareálové venkovní osvětlení - napojením na ukočovací bod trasy VO na východní straně železničního přejezdu, která bude součástí stavby SS1 v I.etapě výstavby (obslužná přístupová komunikace a trasy TI).

Přístup na stavební pozemek po dobu výstavby, popřípadě přístupové trasy • I. etapa - přístupová obslužná komunikace, železniční přejezd a TI – staveniště je dopravně přístupno ze silnice II/330 • II.etapa – výrobní a logistický areál o staveniště je přístupno pro stavební techniku po účelové komunikaci probíhající v souběhu s tokem říčky Šembery, pod železničním mostem a podél tělesa železničního náspu o prostřednictvím přístupové obslužné komunikace a úrovňového železničního přejezdu realizovaného v předstihu v (I.etapě výstavby). Zajištění vody a energií po dobu výstavby • I. etapa - přístupová obslužná komunikace, železniční přejezd a TI – napojením na stávající trasu zásobovacího řadu Třebestovice – Poříčany DN 150 staveništní přípojkou. Ostatní bez požadavku • II.etapa – výrobní a logistický areál – napojením na koncové připojovací řady tras technické infrastruktury vybudované v rámci I. etapy výstavby. 8.

ZPŮSOB PROVEDENÍ STAVBY Stavba bude realizována dod. způsobem výstavby ve dvou etapách jako dva stavební soubory.

STAVEBNÍ SOUBORY SS A STAVEBNÍ OBJEKTY SO I.etapa - SS1 SO 01 SO 02 SO 03 SO 04 SO 05 SO 06 SO 07 SO 08 SO 09 SO 10

II.etapa - SS2 SO 01 SO 02 SO 03 SO 04 SO 05 SO 06 SO 07 SO 08 SO 09 SO 10 SO 11

SO 12 SO 13

OBSLUŽNÁ KOMUNIKACE, TI HRUBÉ TERÉNNÍ ÚPRAVY KOMUNIKACE A ZPEVNĚNÉ PLOCHY ŽELEZNIČNÍ PŘEJEZD TI – KANALIZACE DEŠŤOVÁ TI - VODOVOD TI - PŘELOŽKA VTL PLYNOVODU TI - STL PLYNOVOD TI – ELEKTRO – VO TI – ELEKTRO – SLP SADOVÉ ÚPRAVY

LOGISTICKÝ PARK HRUBÉ TERÉNNÍ ÚPRAVY LOGISTICKÁ HALA S1 – SKLAD, ADMINISTRATIVA, SOC. ZÁZEMÍ LOGISTICKÁ HALA S2 – SKLAD, ADMINISTRATIVA, SOC. ZÁZEMÍ LOGISTICKÁ HALA S1 – SKLAD, ADMINISTRATIVA, SOC. ZÁZEMÍ VRÁTNICE KOMUNIKACE TRAFOSTANICE RETENČNÍ A POŽÁRNÍ NÁDRŽ ORL ČOV AREÁLOVÉ TRASY A PŘÍPOJKY TI SO 11.1 KANALIZACE DEŠŤOVÁ SO 11.2 KANALIZACE SPLAŠKOVÁ SO 11.3 VODOVOD SO 11.4 STL PLYNOVOD SO 11.5 ROZVODY VN A NN SO 11.6 ROZVODY VO SO 11.7 ROZVODY SLP SADOVÉ ÚPRAVY OPLOCENÍ


6


9.

TERMÍNY VÝSTAVBY zahájení stavby: 10 / 2011 dokončení stavby: 10 / 2012

10.

NÁKLADY VÝSTAVBY Náklady na realizaci budou stanoveny v dokumentaci pro stavební řízení.


7


B. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA 1.

POPIS STAVENIŠTĚ I. etapa – SS1 - přístupová obslužná komunikace, železniční přejezd a TI Plocha pro realizaci přístupové komunikace pro stavbu SS2- Logistického a výrobního areálu se nachází na severním okraji PZ Poříčany v k.ú. Poříčany. Plocha je položena v souběhu se silnicí II/330, která má přímé napojení na dálnici D11. Vlastní území je ze severní strany vymezeno tělesem silnice II/330, ze západní, jižní a východní strany plochami ZPF, trasa je vedena v plochách, které jsou ÚP Poříčany vymezeny jako plochy průmyslové výroby. Koridor pro realizaci dopravního komunikačního napojení logistického areálu se nachází v prostoru zčásti v minulosti provedených navážek (v souběhu se silnicí II/330), jižněji na pozemcích zemědělsky využívaných a dále v souběhu s původním, nyní nefunkčním a suchým, mlýnským náhonem na pozemcích zemědělsky nevyužívaných. Terénní konfigurace z úrovně cca 204 m.n.m. terénu při silnici II/330 klesá na zem. pozemky a do koryta náhonu na úroveň cca 198 m.n.m. Pata železničního svršku v ose koridoru je na úrovni cca 198,50 m.n.m., železniční svršek je na úrovni cca 202,80 m.n.m. Předpokládaná úroveň plochy II.etapy zástavby PZ je uvažována jako rovinné plató s mírným sklonem od trasy silnice II/330 k trati ČD. II.etapa – SS2 - výrobní a logistický areál Pozemek pro navrženou stavbu Logistického a výrobního areálu se nachází na západním okraji k.ú. Třebestovice. Ze západní a severní strany je území vymezeno drážním tělesem železnice ČD traťového úseku Poříčany – Nymburk, z východní strany trasou dálnice D11. Plocha areálu je mírně svažitá se sklonem k severovýchodu, v současné době využívaná jako zemědělská půda. V ploše se nenachází žádná vzrostlá zeleň. Po jihozápadním a jižním okraji území prochází koridor extentenzivní krajinné zeleně územním plánem Třebestovice vymezený jako významný krajinný prvek V3. Zeleň nebude stavbou areálu bezprostředně dotčena. Navrhované dopravní napojení areálu předpokládá výstavbu místní účelové obslužné komunikace napojující areál na silnici II/330 na severním okraji území a překračující úrovňově železniční trať ČD v km 1,794 traťového úseku Poříčany-Nymburk navrženým zabezpečeným přejezdem – viz výše.

1.1.

uvolnění pozemků a objektů Na pozemcích se nenachází objekty nadzemních staveb, podzemní trasy technické infrastruktury, které vyžadují přeložení budou předmětem řešení dokumentace DUR.

1.2.

dočasné využití objektů po dobu výstavby Bez požadavku.

1.3.

likvidace porostů Na ploše stavby přístupové komunikace se nachází zeleň náletového charakteru vyžadující odstranění, na ploše logistického areálu se zeleň vyžadující odstranění nenachází. Koridor extenzivní zeleně na jihozápadním a jižním okraji logistického areálu nebude stavbou dotčen.

1.4.

ochranná a bezpečnostní pásma Stavba SS1 – přístupová obslužná komunikace, železniční přejezd a TI Kabelové vedení Vn 22 kV – OP 1m Dráha ČD – 60m od osy koleje resp. min. 30m od okraje drážního tělesa VTL plynovod DN 100 – 4m od okraje potrubí (ochranné pásmo) VTL plynovod DN 100 – 15m od okraje potrubí (bezpečnostní pásmo) Silnice II.tř. – 15m od osy komunikace Vodovod DN 150 – 1,5m od okraje potrubí Kanalizace do a nad DN 500 – 1,5/2,5m od okraje potrubí, STL plynovod – 4m od okraje potrubí Stavba SS2 - Logistický areál : Dálnice D11 - 100m od osy přilehlého jízdního pásu Kabelové vedení Vn 22 kV – OP 1m Dráha ČD – 60m od osy koleje resp. min. 30m od okraje drážního tělesa VTL plynovod DN 100 – 4m od okraje potrubí (ochranné pásmo) VTL plynovod DN 100 – 15m od okraje potrubí (bezpečnostní pásmo) Jinými dalšími ochrannými pásmy technického charakteru není stavba dotčena.


8


1.5.

požadavky na přeložky vedení Stávající technická infrastruktura bude po dobu výstavby stavebně zajištěna ve stávajících trasách s výjimkou tras : • VTL plynovod DN 100 – přeložení (uložení do chrániček) vyžaduje trasování přístupové obslužné komunikace v místech dotčení VTL plynovodu komunikací. • jiné požadavky na přeložky tras TI nejsou.

1.6.

podmínky památkové péče Celé řešené území je klasifikováno jako území archeologického zájmu, tj. území s archeologickými nálezy ve smyslu Zák. č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči ve znění pozdějších předpisů. V souvislosti s prováděním výkopových a stavebních prací je nezbytné dodržet ust. §22 odst.2 výše uvedeného zák., ukládající stavebníkovi před zahájením stavební činnosti svůj záměr oznámit organizaci oprávněné. V předmětném území není žádný prvek historického kulturního či archeologického významu, který by vyžadoval na základě požadavků DOSS zvláštní péči.

1.7.

ochrana přírodních hodnot Stavbou nejsou z hlediska Zák. č. 114/ 1992 Sb. v platném znění O ochraně přírody a krajiny dotčena žádná zvláště chráněná území, registrované významné krajinné prvky, přírodní park ani památný strom. Územní systém ekologické stability území (ÚSES) – ÚSES na regionální úrovni RBK 1234 vymezený ÚP Třebestovice není uvažovaným záměrem dotčen, na jižní hranici řešeného území vymezuje ÚP Třebestovice vložený lokální biokoridor BC4 Na Struhách jako částečně funkční. V trase původního, dnes již nefunkčního mlýnského náhonu po jižní hranici řešeného území prochází koridor extenzivní zeleně jako ragistrovaný VKP. Zeleň koridoru ani prvky lokálního ÚSES nesmí být stavbou dotčeny.

1.8.

ochrana proti povodním o stavba SS1 – přístupová účel.komunikace a TI se nachází ve vyhlášeném záplavovém území říčky Šembery. Stavba bude realizována v niveletě nad hranicí Q100, násypové těleso omezí hranice záplavového území. o Stavba SS2 – logistický areál – mimo hranice vyhlášeného záplavového území.

1.9.

požadavky na zábor ZPF a PUPFL Staveniště je v celém rozsahu součástí ZPF, vyhodnocení důsledků navrhovaného řešení na ZPF dle zák. 334/92 Sb. o ochraně ZPF a vyhl. č. 13/94 Sb. v platném znění vč. vyčíslení odvodů bude součástí dokumentace DUR (Zemědělská příloha). Pozemky určené k plnění funkce lesa ani OP PUPFL podle zákona č. 289/1995 Sb. nejsou stavbou dotčeny. Předpokládaný SOUHRNNÝ rozsah záborů ZPF : Plocha záboru ZPF celkem k.ú. účel (ha) Poříčany Obslužná komunikace 1,6160 Třebestovice Logistický areál 14,4139 celkem 16,0299 DISprojekt s.r.o. Třebíč 08/2010

BPEJ / Tř.ochrany ZPF 2.60.00 / I. 2.21.10 / IV.

9


Prostor řešeného území tvoří zemědělsky využívané pozemky. Řešené území se nachází mimo ZÚ obce, k odnětí je navržena plocha ZPF na níže uvedených parcelách dle výpisu z EN.

POŘÍČANY BPEJ 2.60.00 Zábor trvalý – k.ú. Poříčany Funkční využití č.p. dle dle ÚP KN Poříčany 724/3 724/4 726/32 726/26 726/25 726/21

VN Území výrobní nespecifikované

TŘÍDA OCHRANY ZEMĚDĚLSKÉ PŮDY I.

kultura dle KN

BPEJ

Výměra poz.celkem (ha)

Výměra návrhu ZPF k odnětí (ha)

Tř.ochr ZPF

2.60.00

0,0055 0,0017 0,0397 0,3608 0,2458 0,2325

0,8860

I.

0

-

Trvalý travní porost Orná půda

918/1

Vodní plocha

0,3729

725/18 725/6 909/1 705/11

Ostatní plocha

0,0563 0,2912 0,9700 0,0308

918/4 724/1 (část) 918/40 918/41 724/2 724/6 913 725/7 909/7 705/12

Vodní plocha Trvalý travní porost Vodní plocha

Ostatní plocha

-

0,0021 2.60.00

2,7045

-

0,0074 0,0135 0,0386 0,0135 0,1185 0,0882 0,1235 0,1787

0,7300

1)

Pozn.

0

I.

-

CELKEM 1,6160 Pozn.: Pozemek bude oddělen pro realizaci trasy obslužné komunikace a tras TI – zábor pouze předmětné části dotčené stavbou. 1)

TŘEBESTOVICE BPEJ 2.21.10

TŘÍDA OCHRANY ZEMĚDĚLSKÉ PŮDY IV.

Zábor trvalý – k.ú. Třebestovice Funkční využití č.p. dle kultura dle dle ÚP KN KN Třebestovice 564 PK(238)

PV plochy průmyslové výroby

Orná půda

BPEJ

Výměra poz.celkem (ha)

Výměra ZPF k odnětí (ha)

Tř.ochr ZPF

2.21.10

1,4466

0,3691 (PK 238/2, 238/3) 2) Pozn.

IV.

0 (mimo řeš.území)

IV.

Z toho : (v mapě PK vedeno jako PK(238/1-3)) 564 Orná půda 2.21.10 1,0755 PK(238/1) 564 PK(238/2) 564 PK(238/3) 561/12 PK(239) 561/12 PK(241/1)

Orná půda

2.21.10

0,2841

0,2841 (měřením)

IV.

Orná půda

2.21.10

0,0850

0,0850 (měřením)

IV.

Orná půda

2.21.10

12,1763

12,1763

IV.

Orná půda

2.21.10

1,8685

1,8685

IV.

CELKEM 14,4139 Pozn.: Pozemek PK (238/1) v rozsahu 1,0755 ha zůstává v ZPF – plocha se nachází mimo hranice řešeného území a není stavbou dotčena. 2)


10


1.10.

bilance zemních prací, zemníky a deponie Příprava plochy pro výstavbu bude vyžadovat přesun zemin na ploše celého areálu, skrývka ornice bude provedena ve vrstvě min. 0,25m (I.tř.ochr.ZPF) a 0,15m (IV.tř.ochrany ZPF) v celém rozsahu řešených území, deponie bude zřízena na vlastní ploše areálu, po dokončení stavby bude část zeminy využita k ohumusování, zbytek bude uložen dle propozic OŽP MěÚ Český Brod alt. OÚ Sadská.

2.

PŘEHLED PROVEDENÝCH A PŘEDPOKLÁDANÝCH PRŮZKUMŮ Provedené : geologický průzkum výškopisné zaměření pozemku Předpokládané : geodetické zaměření pozemků

3.

URBANISTICKÉ ZAČLENĚNÍ STAVBY DO ÚZEMÍ, ARCHITEKTONICKÉ A DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ STAVBY Záměr řeší umístění logistického areálu v prostoru Logistického parku Poříčany - Třebestovice Jedná se logistický, resp. zčásti výrobní průmyslový areál s vyloučením produkce nebo vzniku nebezpečných látek ve smyslu bodu 10.4. Zák. č. 100/2001 Sb. Ve smyslu uvedeného zákona bude vedeno zjišťovací řízení vlivu staveb na životní prostředí.

3.1.

Urbanistické řešení Obslužná komunikace – trasování komunikace zohledňuje další využívání ploch průmyslové zóny v etapě II. trasa bude provedena na tělese násypu tak, že propojuje v reletivně nivelizované trase stávající úroveň silnice II/330 a výškovou úroveň železničního svršku v uvažovaném místě chráněného železničního úrovňového přejezdu. Logistický areál - navrhované objekty logistického areálu respektují podmínky území a účel budoucího provozu. Jedná se o komplex jednopodlažních skladovacích a výrobních hal s dvoupodlažními vestavbami administrativních částí a sociálního zázemí zaměstnanců. Uvažované rozměry staveb jsou cca 400/80/14m (haly S1+S2) a 225/80/14m (hala S3) Objekty jsou situovány svojí podélnou osou v souběhu s tělesem dálnice D11 v jednom komplexním areálu. Pozemek je mírně sklonitý, terénní úpravy budou řešit nivelizaci ploch ve dvou výškově rozdílně položených terasách, převýšení bude řešeno v trasách vnitroareálových komunikací. Areál bude kompletně vybaven technickou infrastrukturou, parkovací plochy pro návštěvníky a zaměstnance budou situovány v lokalitách jednotlivých staveb na zpevněných plochách v rámci areálu. Zbytkové plochy areálu budou plošně ozeleněny (požadavek ÚP Třebestovice – min. 15% plochy areálu). Areál bude kompletně oplocen.


11


3.2.

Architektonicko-dispoziční řešení Objekty budou řešeny jako nepodsklepené vícelodní haly dělené protipožárními stěnami do nezávislých úseků, jejichž velikost se řídí komerčními hledisky (počet pronajimatelů, z nichž každý má vlastní nezávislé administrativní, sociální a technické zázemí. Stavby budou obdélníkového půdorysu o vnějších rozměrech odpovídajících možnostem území cca 200 (225) x 80m jednotlivě. Výška objektů bude max.14,0m. Objekty jsou navrhovány jako montovaný železobetonový alt. ocelový skelet 12x24m, admin. části železobetonové 6x6m , zastřešení žb., alt. ocel. vazníky, prosvětlení pásovými okny po obvodu a střešními světlíky pásovými a bodovými. Opláštění je navrženo sendvičové na bázi metalických tepelně izolačních panelových montovaných systémů. Administrativní část a část soc. zázemí zaměstnanců - vyzdívaný skelet. Základní barevnost ploch bude kombinací přírodního hliníku a doplňkově nátěry dle barevné škály RAL. Objekty budou obsahovat provozy vykládky kamionů, příjem zboží, balení a kompletace, provoz expedice a nakládky kamionů a dále alternativně univerzální haly pro možnou instalaci lehké výroby s vyloučením produkce nebo vzniku nebezpečných látek.

4.

ZÁSADY CELKOVÉHO STAVEBNĚ-TECHNICKÉHO ŘEŠENÍ Stavebně-konstrukční řešení navržených objektů bude provedeno v následujících technologiích:

4.1.

SS1 OBSLUŽNÁ KOMUNIKACE, TI SO 01 HRUBÉ TERÉNNÍ ÚPRAVY Koridor pro realizaci dopravního komunikačního napojení logistického areálu v etapě III. PZ bude realizován v prostoru zčásti v minulosti provedených navážek (v souběhu se silnicí II/330), jižněji na pozemcích zemědělsky využívaných a dále v souběhu s původním nyní nefunkčním mlýnským náhonem na pozemcích zemědělsky nevyužívaných. Terénní konfigurace z úrovně cca 204 m.n.m. terénu při silnici II/330 klesá na zem. pozemky a do koryta náhonu na úroveň cca 198 m.n.m. Pata železničního svršku v ose koridoru je na úrovni cca 198,50 m.n.m., železniční svršek je na úrovni cca 202,80 m.n.m. Předpokládaná úroveň plochy II.etapy zástavby PZ je uvažována jako rovinné plató s mírným sklonem od trasy silnice II/330 k trati ČD, předpokládají se pouze násypové práce. Území je budováno v souběhu s komunikací II/330 antropogenními uloženinami, území bylo v minulosti přetvořeno budováním trasy železnice, nyní již zrušené. Zbytek území je tvořen v nivě říčky Šembery serií fluviálních hlín, jílů, písků až písčitých štěrků.Pokryvné útvary tvoří ornice mocnosti cca 0,15-0,2m. Příprava území Pozemky určené k zástavbě jsou v současné době zčásti součástí zemědělského půdního fondu – orná půda, trvalé travní porosty. Před zahájením jakýchkoliv stavebních prací bude provedena skrývka orniční vrstvy v tl. min.20cm v ploše cca 16160 m2. Uložení ornice na mezideponii – 3232m3. Část zeminy (cca 1600m3) bude použita pro účely sadových úprav - zelené pásy podél komunikací a svahování. Část zeminy (cca 1632 m3) bude použita na zúrodnění pozemků nižších bonitních tříd pozemků v nejbližším okolí stavby – bude řešeno zemědělskou přílohou v rámci DUR stavby. Zemní práce – násypy Rozmisťování zeminy do násypů bude prováděno po vrstvách max.0,3 m. Každá vrstva bude samostatně zhutňována. Modul přetvárnosti bude stanoven. Prostory ukládaní zeminy budou drenážovány. SO 02 KOMUNIKACE A ZPEVNĚNÉ PLOCHY Průmyslová zóna je na vyšší dopravní systém kom. II/330 napojena jedním navrhovaným dopravním napojením komunikací kat. C-MO2 14,5/9/50 – obousměrná obslužná komunikace s cílovou dopravou, ukončená v prostoru za navrhovaným železničním přejezdem – dále navazují komunikace a zpevněné plochy areálové Logistického parku (etapa III. PZ). S ohledem na kapacity dopravní zátěže 80/200 nákl/os. vozidel/24 hod. nejsou uvažována stavebně technická opatření na hlavní silnici II/330. Komunikace budou navrženy v souladu s ČSN 736110, 736102 a dalších dle souvisejících navržených dopravních staveb. Délky rozhledu pro zastavení na křížení komunikací II/330 – C/M02 dle ČSN 73 6102 • silnice II/330 - Vn = 70 km/hod – zastavěné nebo zastavitelné území, přednost v jízdě na hlavní komunikaci s možností předjíždění na hlavní komunikaci, s dopravní značkou P6 (Stůj, dej přednost v jízdě) na vedlejší komunikaci • obslužná komunikace - C/M02 14,5/9/50 - Vn = 50 km/hod DISprojekt s.r.o. Třebíč 08/2010

12


Dz = 165m v ose přilehlého jízdního pruhu vpravo i vlevo na hlavní komunikaci (II/330) Dz = 8/5,5m v ose jízdního pruhu připojovaného (Mo2) pro odbočení vlevo/vpravo V prostoru rozhledových trojúhelníků nesmí být překážky bránící rozhledu vyšší než 0,69m na niveletou přilehlé komunikace Svislé dopravní značení bude osazeno na hliníkových sloupcích – viz výkresová dokumentace – na vedlejší komunikaci P6, hlavní komunikace bude osazena DZ P2v obou směrech. Vodorovné značení bude prováděno plošnými nástřiky na povrchu vozovky. Veškeré nezastavěné a nezpevněné plochy budou ohumusovány a parkově upraveny. SO 03 ŽELEZNIČNÍ PŘEJEZD Navržený chráněný železniční přejezd umožní komunikačně napojit Logistický areál PZ na východní straně trati ČD na silnici II/330. Křížení bude řešeno jako kolmé v km 1,794 traťového úseku Poříčany – Nymburk, úrovňové, osazené světelným zabezpečovacím zařízením a polovičními závorami. Technologická část bude součástí dalšího stupně PD. Délky rozhledu pro zastavení na komunikaci C/M02 dle ČSN 73 6380 • obslužná komunikace - C/M02 14,5/9/50 - Vn = 50 km/hod Dz = 40m před hranou návěstidla (náv. min. 4m od okraje koleje) V prostoru rozhledu nesmí být překážky bránící rozhledu vyšší než 0,69m na niveletou přilehlé komunikace Svislé dopravní značení bude osazeno na hliníkových sloupcích – viz výkresová dokumentace – na komunikaci A29 v obou směrech. Vodorovné značení bude prováděno plošnými nástřiky na povrchu vozovky. Veškeré nezastavěné a nezpevněné plochy budou ohumusovány a parkově upraveny. SO 04 TI - KANALIZACE DEŠŤOVÁ Kanalizace dešťová – v souběhu s navrženou komunikací otevřenými povrchovými koryty prochází propustkem v tělese železnice ČD a prostřednictvím koryta do toku Šembera. SO 05 TI - VODOVOD Z trasy vodovodního přivaděče DN 150 Třebestovice – Poříčany v prostoru silnice II/330. Trasa bude zčásti vedena v souběhu s obslužnou komunikací k Logistickému areálu, protlakem pod tratí ČD převedena na jižní okraj tělesa dráhy a ukončena vodoměrnou šachtou. SO 06 TI - PŘELOŽKA VTL PLYNOVODU Z důvodu změny nivelety terénu v prostoru přístupové komunikace bude trasa VTL plynovodu přeložena v téže půdorysné poloze do úrovně odpovídající násypovým pracem pro realizaci komunikace a trasa bude uložena do chráničky SO 07 TI - STL PLYNOVOD STL plynovodní řad lPE Dn 225 z VTL/STL regulační stanice, umístěné u silnice II/330 severně od řešeného území bude ukončen připojovacím bodem v prostoru železničního přejezdu na straně Logistického areálu. Potrubí bude ukončeno HUP s hlavním plynoměrem. SO 08

TI – ELEKTRO – VO

SO 09

TI – ELEKTRO – SLP

SO 10 SADOVÉ ÚPRAVY Sadové úpravy komunikace spočívají v ozelenění svahování tělesa komunikace zatravněním, s ohledem na trasy TI v souběhu s komunikací nebude prováděna výsadba vzrostlé soliterní zeleně.

4.2.

SS2 LOGISTICKÝ PARK SO 01 HRUBÉ TERÉNNÍ ÚPRAVY Plocha je svažitá od kóty cca 203 m.n.m v místě vstupu do území (kota železničního svršku v místě navrženého úrovňového železničního přejezdu na SZ okraji areálu) až na kótu 196,0 m n.m. na SV hranici areálu v nejnižším bodě. Z důvodů vyplývajících z účelu staveb je navrženo terasování areálu přibližně kolmo na směr sklonu terénu a v souběhu s trasou dálnice D11. Obě terasy budou v podélných osách navržených hal nivelizovány, výškový rozdíl bude překonán v trasách areálových komunikací. V prostoru výstavby se nachází zemina třídy těžitelnosti I.-III. Podzemní voda nebyla naražena v hloubce do 3m. Území je zčásti opuštěnou pískovnou (v souběhu s dálnicí D11. Je budováno fluviálními písky se stěrkem až šterkovitými písky.Pokryvné útvary tvoří ornice mocnosti cca 0,15m. DISprojekt s.r.o. Třebíč 08/2010

13


Příprava území Pozemky určené k zástavbě jsou v současné době součástí zemědělského půdního fondu – orná půda, tř. Ochrany IV.. Před zahájením jakýchkoliv stavebních prací bude provedena skrývka orniční vrstvy v tl. min.15cm v celém rozsahu řešeného území - cca 144139 m2 Uložení ornice na mezideponii na východní straně řešeného území v souběhu s trasou dálnice D11 – 21620m3. Zemina bude v celém rozsahu využita pro ozelenění areálu Logistického parku a pro realizaci pásu ochranné a izolační zeleně v souběhu s dálnicí D11.(veřejně prospěšné opatření dle ÚP Třebestovice, kod. Ozn. WZ-8). Zemní práce: V rámci hrubých terénních úprav po sejmutí ornice bude provedeno cca 70 000m3 výkopů s následným příčným přemístěním do násypů, bilance je nevyrovnaná, z vnějších zdrojů bude nutno do násypů uložit cca 52 000m3 deficitní zeminy. Rozmisťování zeminy do násypů bude prováděno po vrstvách max.0,3 m. Každá vrstva bude samostatně zhutňována. Modul přetvárnosti bude stanoven. SO 02 LOGISTICKÁ HALA S1 – SKLAD, ADMINISTRATIVA, SOC. ZÁZEMÍ SO 03 LOGISTICKÁ HALA S2 – SKLAD, ADMINISTRATIVA, SOC. ZÁZEMÍ SO 04 LOGISTICKÁ HALA S3 – SKLAD, ADMINISTRATIVA, SOC. ZÁZEMÍ Založení – na patkách a obvodových pasech, v odůvodněných případech na pilotách Hydroizolace – foliová na bázi mPVC. V případě zjištění vysoké úrovně radonového rizika bude hydroizolace provedena současně jako protiradonová bariera. Zvýšená hladina spodní vody není předpokládána, výskyt tlakové vody se nepředpokládá. Svislé nosné konstrukce - železobetonový alt. ocelový montovaný skelet. Vodorovné konstrukce (vestavěné admin. a soc. zázemí) – žb. montované předpínané panely. Povrch pracovních prostor - drátkobeton .C30/37. Obvodový plášť - sendvičový na bázi metalických zateplovacích panelových montovaných systémů, administrativa. a soc. zázemí zaměstnanců – tepelně izolační zděné konstrukce. Zastřešení - žb. alt. ocelové. montované vazníky s nízkým sklonem střešních rovin, žb. desky alt. trapézový plech. Zastřešení manipulačních ramp – ocelové zavěšené nosné konstrukce Výplně otvorů vnější – systémová terminálová vrata, okna a dveře plastové nebo ocelové, vrata lamelová výsuvná nebo otevíravá, ocelová. SO 05 VRÁTNICE Montovaná mobilní kontejnerová buňka cca 6x3,0m, založení na žb. monol. patkách a základových pasech. SO 06 AREÁLOVÉ KOMUNIKACE Areálové komunikace pro nákladovou dopravu – asfaltobeton v provedení těžké vozovky. Pojízdné zpevněné a manipulační plochy, parkoviště – asfaltobeton v provedení těžké vozovky, pro os. Vozidla – lehká vozovka. Pochůzí plochy – betonová dlažba zámková TBX 60. SO 07 TRAFOSTANICE Trafostanice bude osazena na JV okraji řešeného území III.etapy PZ v prostoru ukončení vzdušného vedení Vn 22 kV a převedení do kabelové trasy, požadovaná kapacita 2,5 MW. Typ TF bude určen následnou dokumentací DUR. SO 08 RETENČNÍ A POŽÁRNÍ NÁDRŽ Zemní nádrž izolovaná, stálé nadržení pro požární zásah + kapacita n*1500 l/s zadržení kapacity inzivního 15min. deště 170l/s/ha s řízeným odtokem přepadem resp. čerpáním do systému odvodnění dešťovou kanalizací. SO 09 ORL Typizovaný podzemní objekt – přečištění dešťových vod ze zpevněných pojízdných ploch areálu SO 10 ČOV Podzemní část plastová, nadzemní část zděná, kapacita 300 Eo SO 11 •

AREÁLOVÉ TRASY A PŘÍPOJKY TI

SO 11.1 KANALIZACE DEŠŤOVÁ Trouby PE/TBR uloženy do pískového lože tl. 15 cm s obsypem pískem 30 cm nad vrchol trouby. Při křížení kanalizační přípojky s jinými vedeními budou navržena taková opatření, aby nedocházelo k vzájemnému ohrožování jednotlivých vedení a nebyla poškozena jejich funkčnost. Odvodnění areálu – plochy přes ORL, střechy přímo do objektu retenční nádrže s řízeným vypouštěním do jednotné kanalizace projektované rámcově pro celý komplex PZ. DISprojekt s.r.o. Třebíč 08/2010

14


•

SO 11.2 KANALIZACE SPLAŠKOVÁ Je předpokládána gravitační síť ukončená vlastní ČOV a napojení na jednotnou část kanalizace projektované rámcově pro celý komplex PZ. Trouby PE uloženy do pískového lože tl. 15 cm s obsypem pískem 30 cm nad vrchol trouby. Při křížení kanalizační přípojky s jinými vedeními budou navržena taková opatření, aby nedocházelo k vzájemnému ohrožování jednotlivých vedení a nebyla poškozena jejich funkčnost. Množství splaškových vod odpovídá potřebě pitné vody cca 45,0 m3/den.

•

SO 11.3 VODOVOD Areálový rozvod z připojovacího bodu na jižní straně železničního svršku trať úseku ČD Poříčany-Nymburk. Potrubí LPe bude uloženo do pískového lože tl. 10 cm s obsypem pískem 30 cm nad vrchol trouby. Podél trouby bude uložen vodící drát CY 6 mm2 připojený na vodivé části potrubí (armatury). Rozvodné trasy a vlastní přípojky dle rozmístění jednotlivých uživatelů – pro potřeby studie dle rozdělení staveb S1-3. Celkové požadované množství pitné vody Qmax = 1,275 l/s, Qp = 0,578 l/s, denní odběr cca 45,0 m3. Požární vodovod z hydrantového rozvodu DN 200, tlak 4-5 bar, 6,1 l/s, záloha – požární nadržení retenční nádrže čerpáním do rozvodu. Napojení areálu – z trasy Vodovodního přivaděče DN 150 Třebestovice – Poříčany v prostoru silnice II.tř. na dálnici D11 (součástí SS1 – SO 05).

•

SO 11.4 STL PLYNOVOD Je navržena středotlaká plynovodní trasa lPE Dn 225 z VTL/STL regulační stanice, umístěné u silnice II/330 severně od řešeného území ukončená připojovacím bodem v prostoru železničního přejezdu (součástí SS1 – SO 07) - Na hranici pozemku bude v samostatném pilíři umístěn hlavní uzávěr plynu a plynoměr.. Vlastní areálový rozvod STL DN 100 pro jednotlivé odběratele. Odtud bude potrubí přivedeno do STL/NTL regulačních stanic plynu jednotlivých odběratelů v objektu a ukončeno regulačními řadami s podružným měřením. Plynovodní přípojky budou provedeny jako vnitřní areálový rozvod dle platných norem a předpisů, především dle ČSN 38 6413, a ČSN 73 6005 a TP G 702 01.

•

SO 11.5 ROZVODY VN A NN Objekty S1-3, SO4 budou napájeny z vlastní trafostanice, osazené na JV okraji řešeného území III.etapy PZ v prostoru ukončení vzdušného vedení Vn 22 kV a převedení do kabelové trasy, požadovaná kapacita 2,5 MW. Typ TF bude určen následnou dokumentací DUR.

•

SO 11.6 ROZVODY VO Osvětlení areálu bude provedeno typizovanými svítidly městského typu tak, aby osvětlenost komunikace na srovnávací rovině odpovídala současné platné legislativě a hygienickým předpisům. Výběr typu osvětlovacího tělesa bude předmětem dalšího stupně dokumentace

•

SO 11.7 ROZVODY SLP Areálový zemní metalický rozvod z připojovacího bodu v prostoru navrhovaného železničního přejezdu – napojení etapy III. předběžně pokládkou metalické sítě z nejbližší trasy na severním okraji PZ navržené připoložením ke stávajícím trasám optické sítě z nejbližšího rozvaděče na východní straně obce Poříčany, která bude sloužit k zajištění potřeb telekomunikačního spojení v rozsahu celé plánované průmyslové zóny Poříčany. Součástí instalací SLP rozvodů bude telefon, EPS, EZS, stavební příprava pro strukturovanou kabeláž (rozhlas, kontrola vstupu, interkom, STA, jednotný čas, radiosíť).

SO 12 SADOVÉ ÚPRAVY Sadové úpravy vnitroareálových ploch budou provedeny výpěstky domácí provenience, soliterní zeleň bude doplněna formou stromořadí v souběhu s obslužnou vnitroareálovou komunikací mimo trasy TI. Projekt sadových úprav bude předmětem dalšího stupně PD SO 13 OPLOCENÍ Prúhledné pletivo na ocel. sloupcích v. 2m

5.

KONSTRUKČNÍ A MATERIÁLNÍ ŘEŠENÍ TECHNICKÝCH POŽADAVKŮ NA VÝSTAVBU

5.1.

Technické požadavky Navržená materiálová a konstrukční řešení budou vycházet ze závazných a doporučených norem pro výstavbu jak po stránce požadovaných technických vlastností, tak i po stránce statické a dynamické. Technické požadavky na odolnost proti vlhkosti

5.2.

Z HLEDISKA

DODRŽENÍ


15

OBECNÝCH


5.3. 5.4.

6.

V rámci ochrany objektů proti vodě a vlhkosti budou navržena řešení, zabezpečující ochranu proti tomuto působení. Vysoká hladina spodní vody se nepředpokládá. Technické požadavky na tepelně-technické vlastnosti objektu Veškeré navržené konstrukce a materiály včetně výplní otvorů v obvodových konstrukcích splní požadavky ČSN 730540 – Tepelně-technické vlastnosti stavebních konstrukcí a budov. Technické požadavky na zvuko-izolační vlastnosti Konstrukční a materiálová řešení objektů zaručí splnění požadavků ČSN 730531 – Ochrana před hlukem v pozemních stavbách ZÁKLADNÍ ÚDAJE O STAVBĚ A PROVOZU •

•

• • • • •

plocha pozemků stavby o SS1-obslužná komunikace 16 160 m2 o SS2-logistický areál 144 139 m2 o Celkem 160 299 m2 zastavěná plocha o SS1-obslužná komunikace 7 200 m2, délka komunikace 602m o SS2-logistický areál 110 300 m2 Z toho : § objekty 52 400 m2 § komunikace a zp. plochy 56 100 m2 § obestavěný prostor 733 000 m3 plochy nezastavěné a nezpevněné (zeleň) 40 200 m2 (cca 28% plochy areálu) Kapacity o Vykládka kamionů 15/hod o Nakládka kamionů 10/hod Předp. Intenzita dopravy o cca 80 kamionů a dodávková vozidla/24 hod – tonáž 3,5-40t o cca 120 os. vozidel/24 hod. Předp.počet zam. vč. admin. 200 Předp. členění zam. 150 mužů / 50 žen

7.

ENERGETICKÉ A VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ

7.1.

Celková bilance spotřeby el. energie a jejich zajištění zdroj energie: 1 x 1000 kVA zděný kiosek instalovaný příkon: 2500 kW soudobý příkon 1500 kW roční spotřeba EE 6990 MWh -

7.2.

zdroj energie: Distribuční síť nn, důležité okruhy zálohovány přes UPS rozvodná soustava: Rozvodná soustava v objektu: 3+PEN, AC, 50 Hz, 230/400 V, TNC/TN-C-S/TN-S Nouzové napájení : 1+PEN, AC, 50 Hz, 230/400 V, TN-S Pomocné a řídící obvody:1PE+AC 230V/TN-S stupeň dodávky: z hlediska připojení stupeň č. 3. měření spotřeby: Hlavní měření spotřeby elektrické energie: 1xměření nepřímé 3f-A/5,jednosazbový elektroměr hlavní jistič:400 A Objekty budou napojeny z vlastní trafostanice Ochrana před nebezpečným dotykovým napětím ZÁKLADNÍ-samočinným odpojením od zdroje v sítích TN-C,TN-S ZVÝŠENÁ-samočinným odpojením od zdroje a: • Doplňujícím pospojováním • Proudový chránič 30mA-ve vybraných prostorách dle ČSN Provede se instalace hromosvodu

Celková bilance spotřeby vody a jejich zajištění Celkový počet zaměstnanců Qp Qmax Celková potřeba vody

200 0,578 l/s 1,275 l/s 44,7 m3/d

Voda bude zajištěna realizací PE přípojky ze stávajícího vodovodního řadu DN 150 Poříčany Třebestovice, vedeného po jižní straně komunikace II/330 protlakem pod železničním svrškem (stavba SS1 – obslužná přístupová komunikace, železniční přejezd a TI – I.etapa výstavby). DISprojekt s.r.o. Třebíč 08/2010

16


Připojovací bod osazen HUV s centr. měřením , odtud areálovým rozvodem dle ČSN 736655 se samostatným měřením jednotlivých odběratelů. Vnitřní rozvody studené a teplé užitkové vody budou navrženy PPR. 7.3.

Množství a kvalita odpadních vod vč. návrhu na jejich likvidaci -

-

splašková odpadní voda - bude svedena do vlastní ČOV a po přečištění do navržené jednotné kanalizační stoky mimo vlastní areál do toku říčky Šembery. Množství splaškových vod odpovídá teoretické potřebě vody – cca 44,7 m3/den (0,52 l/s) Dešťové odpadní vody – dešťové vody ze střech staveb budou odvedeny prostřednictvím navržené kanalizační sítě do navržené povrchové retenční nádrže, odtud prostřednictvím navržené jednotné kanalizace do toku říčky Šembery. Dešťové odpadní vody z povrchů komunikací, zpevněných manipulačních ploch a odstavných parkovacích ploch budou odvedeny prostřednictvím navržené kanalizační sítě přes navržený odlučovač ropných látek (ORL) do navržené povrchové retence. ORL bude zabezpečen proti vyplavení látek intenzivním deštěm. bilance dešťových odpadních vod, n = 166 l/s/ha

Velikost retenční nádrže bude navržena na objem zadržovaných vod s předpokládaným odtokem 20 l/s na 2200 m3 s rezervou 30%. 7.4.

Celková bilance potřeby tepla a jeho zajištění

7.4.1

Základní údaje a charakteristika zařízení - výpočtová venkovní teplota : te = -15oC - krajina s intenzivními větry - poloha budovy : nechráněná - prům. teplota v otopném období: +2,5oC - počet topných dní : 247 Projekt bude řešen dle : ČSN 06 0310 - Ústřední vytápění, projektování a montáž. ČSN 73 0550 – Stanovení tepelně techn. vl. stav. kcí a budov ČSN 73 0549 – Tepelně techn. vl. stav. kcí a budov ČSN 06 0320 STN – Výpočtové tabulky pro vytápění

7.4.2

Tepelná bilance objektu Tepelné ztráty objektů – hala H2-3...............…… ……… 690kW DISprojekt s.r.o. Třebíč 08/2010

17


7.4.3

7.5

Tepelné ztráty objektů – hala H1..................…… ……… 346kW Spotřeba tepla pro vytápění- hala H2-3...........................5368GJ/rok Spotřeba tepla pro vytápění-– hala H1.............................2697GJ/rok Spotřeba tepla pro přípravu TUV- hala H2-3........................40GJ/rok Spotřeba tepla pro přípravu TUV-– hala H1.........................20GJ/rok Na základě § 9 zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření s energií vlastník stavby zajistí zpracování energetického auditu. V návaznosti na § 9 výše uvedené vyhlášky se zajistí zpracování energetického průkazu budovy (v souladu s § 9 Vyhlášky č. 291/2001 Sb., kterou se stanoví podrobnosti účinnosti užití energie při spotřebě tepla v budovách). Zdroj tepla Skladová hala - světlé nebo tmavé plynové zářiče, alt. cirkulační topné a klimatizační jednotky (HOVAL TopVent). Administrativní a soc. zázemí - ústřední nízkoteplotní vytápění s kondenzačními zdroji jednotlivě pro individuální uživatele s rezervou pro ohřev TUV (do 50kW). Celková bilance spotřeby plynu a jeho zajištění Topné medium pro vytápění a technologii navržených objektů je zemní plyn. Přívod plynu bude proveden pomocí nově navržené středotlaké plynovodní přípojky z VTL/STL regulační stanice, umístěné na jižním okraji silnice II/330. STL plynovod lPE D 225 mm řady SDR 11 bude přiveden na hranici pozemku areálu protlakem pod tratí ČD a ukončen v samostatném pilíři s HUP a centrálním plynoměrem. Přípojky jako vnitřní areálový rozvod s přetlakem 0,3 MPa, budou přivedeny do navržených objektů a jednotlivě ukončeny podružným měřením a regulační řadou. Plynovod bude navržen dle platných norem a předpisů, především dle ČSN 38 6413 a TP G 702 01. Celková předpokládaná roční spotřeba plynu- hala H2-3…………. 176400m3/rok. Celková předpokládaná roční spotřeba plynu-– hala H1…………. 88600m3/rok Celkem……………………………………………………………………… 265000m3/rok Provoz je zařazen do kategorie - nízký zdroj znečištění ovzduší.

7.6

Větrání Technické provedení vzduchotechniky bude provedeno v souladu s požadavky na dané prostory ve smyslu příslušných platných norem a nařízení vlády: - Nařízení vlády č. 502/2003 Sb. „ O hygienických požadavcích na pracovní prostředí“ - Nařízení vlády č. 88/2004 „ Ochrana zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací“ - ČSN 12 7010 „ Navrhování vzduchotechnických a klimatizačních zařízení „ - ČSN 73 0872 „Požární bezpečnost staveb. Ochrana staveb proti šíření požáru VZT Bude navržen cirkulační klimatizační systém typu HOVAL TopVent

7.7.

Elektro - slaboproud • telefon • elektrická požární signalizace • elektrická zabezpečovací signalizace • stavební příprava pro strukturovanou kabeláž

8.

PŘÍPOJKY IS – AREÁLOVÉ ROZVODY MEDIÍ Viz. SO 11

9.

POŽÁRNĚ-BEZPEČNOSTNÍ ŘEŠENÍ STAVBY Bude předmětem dalšího stupně PD (DUR).

10.

OCHRANA OBJEKTU PROTI ŠKODLIVÝM VLIVŮM agresivní podzemní voda: nezjištěna seismicita: nevyskytuje se sesuvná území nevyskytují se poddolované území není úroveň radon. rizika stavby SS2 - SO 01-04 mají pobytový charakter, posudek o stanovení úrovně radonového rizika ve smyslu Vyhl.č.307/2002 Sb. bude přílohou dokumentace DUR vč. Návrhu protiradonových opatření. povodně o stavba SS1 – komunikace a TI se nachází ve vyhlášeném záplavovém území říčky Šembery. Stavba bude realizována v niveletě nad hranicí Q100, násypové těleso omezí hranice záplavového území. o Stavba SS2 – logistický areál – mimo hranice vyhlášeného záplavového území.


18


11.

VLIV STAVBY NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ V zájmovém území či se nenachází žádné zvláště chráněné území ve smyslu zákona č. 114/1992 Sb., žádný prvek ÚSES nebo VKP. Lokalita neleží v CHOPAV. V zájmovém území neroste žádný památný strom či stromořadí. Jižní hranice řešeného území je lemována koridorem extenzivní zeleně - dle ÚP Třebestovice je koridor významným krajinným prvkem (VKP). Koridor nesmí být vlastní stavbou dotčen. Stavba nebude mít ani žádný bezprostředně přímý vliv na subjekty ochrany přírody za hranicemi areálu. Investiční záměr není v konfliktu s ochranou ložiskových území dle zákona č. 44/1988 Sb. Dokumentace vlivů na ŽP – záměr naplňuje dikci bodu 10.6. kategorie II., příl. č.1. Zákona č.100/2001, o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Podle § 7 cit. Zákona bude provedeno zjišťovací řízení, jehož cílem bude zjištění, zda záměr bude mít významný vliv na životní prostředí a zda bude posuzován podle cit. zákona. Pro účely posouzení záměru bude vypracováno „Oznámení záměru“ v rozsahu příl č.3 cit. Zákona, jehož součástí jsou rozptylová studie, hluková studie, autorizované hodnocení zdravotních rizik a řešení havarijních situací

12.

DOPRAVNÍ VZTAHY Dopravně je Logistický areál III. Etapy zástavby PZ napojen na nadřazenou silniční síť (silnice II/330) obslužnou komunikací účelovou pro obsluhu PZ a jejím prostřednictvím je přístupna dálnice D11. Napojení na silniční síť bude provedeno komunikací tř. C, kategorie Mo2 14,5/9/50 Skladba dopravního prostoru sestává z pojídné části komunikace a pruhem kombinované pěší a cyklistické trasy za bezpečnostním oddělovacím pásem. Komunikace úrovňově překračuje zabepečeným přejezdem stávající železniční trať v km 1,794 trať úseku ČD Poříčany – Nymburk. Max. kapacita dopravní zátěže je uvažována 80 kamionů a dodávkových vozidel a 200 osobních vozidel / 24 hod. Uvažovaný počet zaměstnanců v cílovém stavu je cca 200 osob, kapacita parkovacích ploch je cca 120 parkovacích míst pro osobní vozidla. Předp. Průměrný počet vozidel – cca 80. Areálové komunikace budou realizovány v typizovaných šířkách jako komunikace účelové. Hromadná doprava osob se nepředpokládá.

13.

ZABEZPEČENÍ UŽÍVÁNÍ STAVBY OSOBAMI S OMEZENOU SCHOPNOSTÍ POHYBU A ORIENTACE Objekty a přístupy budou řešeny v souladu s Vyhl. 398/2009 Sb. O obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbarierové užívání staveb.

14.

ODPADOVÉ HOSPODÁŘSTVÍ

14.1.

Klasifikace odpadů Pravidla pro předcházení vzniku odpadů a pro nakládání se vzniklými odpady jsou stanovena v zákoně 185/2001 Sb., o odpadech, a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Prováděcími předpisy zákona o odpadech jsou vyhlášky MŽP ČR. Jde o vyhlášku 376/2001 Sb., o hodnocení nebezpečných vlastností odpadů, vyhlášku Č. 381/2001 Sb., kterou se stanoví Katalog odpadů, vyhlášku č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady a vyhlášku č. 384/2001 Sb., o nakládání s PCB.Nakládání s obaly upravuje zákon Č. 477/2001 Sb., o obalech a na něj navazující právní předpisy.Záměr vyvolá jednorázový vznik odpadů během výstavby hal a dlouhodobý vznik odpadů během jeho provozu. Odpadové hospodářství v rámci stavebních prací Původcem odpadů, které budou vznikat při výstavbě, bude dodavatel stavby. Během výstavby bude vedena evidence o množství a způsobu nakládání s odpadem, v souladu s vyhláškou MŽP Č. 383/2001 Sb. Během výstavby hal nebude prováděna demolice žádné budovy. Vznik stavebních sutí se nepředpokládá. S odpady je nutno nakládat v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů. Většina odpadů bude průběžně předávána k využití či zneškodňování specializovaným firmám. Dodavatel stavby je povinen vést evidenci odpadů, kterou po ukončení stavby předloží příslušnému úřadu. Odpady vzniklé během výstavby Katalog.č. odpadu 20 01 21 08 01 11 08 01 12

Název odpadu

Kategorie

zářivky a jiný odpad obsahující rtuť odpadní barvy a laky obsahující organická rozpouštědla nebo jiné_nebezpečné_látky jiné odpadní barvy a laky neuvedené pod číslem DISprojekt s.r.o. Třebíč 08/2010

19

N N O


15 01 01 15 01 02 15 01 03 15 01 04 15 01 05 15 01 10 17 01 01 17 01 02 17 01 03 17 01 06 17 01 07 17 02 01 17 02 02 17 02 03 17 02 04 17 04 05 17 04 07 17 04 11 17 05 04 17 06 04 17 09 03 17 09 04 20 01 01 20 01 02 20 02 01 20 03 01 20 03 03

08 01 11 papírové a lepenkové obaly plastové obaly dřevěné obaly Kovové obaly Kompozitní obaly obaly obsahující zbytky nebezpečných látek nebo obaly těmito látkami znečištěné Beton Cihly tašky a keramické výrobky směsi nebo oddělené frakce betonu, cihel, tašek a keramických výrobků obsahující nebezpečné látky směsi nebo oddělené frakce betonu, cihel, tašek a keramických výrobků neuvedené pod číslem 17 01 06 Dřevo sklo Plasty sklo, plasty a dřevo obsahující nebezpečné látky nebo nebezpečnými látkami znečistěné Železo a ocel směsné kovy kabely neuvedené pod číslem 17 04 10 zemina a kamení neuvedené pod číslem 17 05 03 izolační materiály neuvedené pod čísly 17 06 01 a O 17 06 03 jiné stavební a demoliční odpady (vč. směsných stav. a demol. odpadů ) obsahující. nebezpečné látky směsné stavební a demoliční odpady neuvedené O pod čísly 17 09 01, 17 09 02 a 17 09 03 Papír a lepenka sklo biologicky rozložitelný odpad směsný komunální odpad uliční smetky

Odpady vzniklé během provozu Kód Název druhu odpadu 13 05 02 15 01 01 15 01 02 15 01 03 15 02 02 19 08 02 20 01 01 20 01 21 20 02 01 20 03 01 20 03 03 20 03 04

O O O O O N O O O N O O O O N O O O O O N O O O O O O

Kat. odpadu

Kaly z odlučovače oleje (manipulační plochy) Papírové a lepenkové obaly Plastové obaly Dřevěné obaly Absorpční činidla, čistící tkaniny znečištěné nebezpečnými látkami (likvidace úkapů ropných látek z parkoviště apod.) Odpady z lapáků písku (kaly z akumulační jímky dešťových vod) Papír a lepenka Zářivky a jiný odpad obsahující rtuť Biologicky rozložitelný odpad (odpad ze zeleně) Směsný komunální odpad Uliční smetky Kal ze septiků a žump

N O O O N O O N O O O O

Produkce těchto odpadů nebude klást zvýšené nároky na nakládání s nimi. Při činnosti bude vznikat pouze malý objem nebezpečných odpadů. Odpady budou mít charakter komunálního odpadu a dalších níže uvedených potenciálních druhů odpadů. Jejich likvidace bude prováděna v rámci likvidace komunálního odpadu v obci a dále v souladu plánem likvidace odpadů prostřednictvím oprávněného příjemce odpadů domovní odpad zatřídění 91 102 množství cca 6 200 kg/rok obalový papír zatřídění 55 501 množství cca 40 000 kg/rok 14.2.

Skladování odpadů a nakládání s nimi Odpady budou tříděny a shromažďovány v určených prostorech, které budou zabezpečeny proti znečištění okolní půdy a vod, v intencích dotčených předpisů. Odpady budou ukládány v odpovídajících sběrných nádobách a obalech s označením odpadu. S odpady bude nakládáno v souladu s příslušnými právními normami. O produkci odpadu bude vedena požadovaná DISprojekt s.r.o. Třebíč 08/2010

20


evidence. Místa pro nádoby na kapalné odpady budou vybavena záchytnými vanami nebo jímkami. Běžný komunální odpad bude shromažďován v kontejneru a odstraňován v rámci centrálního svozu komunálního odpadu. Rovněž tak odděleně shromažďované sklo, kovy, plasty a papír. V případě, že nefunkční zářivky nebudou povrchově poškozeny je možno je vrátit prodejní nebo servisní organizaci v původních obalech. Odpady budou na základě smlouvy předávány k dalšímu nakládání pouze osobám s oprávněním k této činnosti. Provozovatel je povinen dodržovat ustanovení zákona č. 185/1992 Sb. o odpadech v platném znění, vyhlášky MŽP ČR č. 381/2001 Sb., č. 383/2001 Sb Předpokládá se, že intervalový odvoz odpadů bude probíhat na základě uzavřených smluvních vztahů mezi oprávněným příjemcem odpadů a provozovatelem navrženého areálu – původcem odpadů. Zabezpečení odvozu a likvidace musí být doložena ke kolaudačnímu řízení. 15.

HLUK Záměr způsobí změnu akustické situace ve svém okolí od okamžiku zahájení stavebních prací. Poloha zájmového území vůči stavbám pro bydlení je však z hlediska hlukové zátěže nekonfliktní.

15.1.

EMISE - hluk v průběhu výstavby Doprava stavebních materiálů bude prováděna po silnici č. II/330 současně spojující areál s dálnicí D11 navrženou obslužnou účelovou komunikací. Dopravou mohou být dotčeny nejbližší obce pouze zprostředkovaně a to v minimální možné míře. Vzhledem ke tvaru terénu budou během výstavby probíhat pouze zemní úpravy bez použití trhacích prací či extrémně hlučných stavebních mechanismů. Ekvivalentní hladina akustického tlaku se pohybuje v rozmezí 70 až 115 dB ve vzdálenosti 1 m od obrysu stroje. Pro zařízení staveniště platí dle nařízení vlády č. 502/2000 Sb. o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací v platném znění (ve znění novely č. 88/2004 Sb.) nejvyšší přípustná ekvivalentní hladina akustického tlaku na pracovištích A LAz = 85 dB(A). Areál se nachází zcela mimo obytné zóny, hluková zátěž obytného území stavbou se vylučuje.

15.2.

EMISE - hluk v průběhu provozu areálu Příloha - Hluková studie bude obsažena v dokumentaci „Oznámení záměru podle § 6 zákona 100/2001Sb. o posuzování vlivů na životní prostředí“. Tato se mimo jiné bude zabývat možným vlivem odrazu hluku od navržených objektů z provozu dálnice D11 směrem k obytnému území obce Třebestovice.

15.3.

Hluk v chráněném venkovním prostoru a chráněném venkovním prostoru staveb IMISE - řešené území není ve smyslu zák.č. 258/2000 Sb. chráněným venkovním prostorem, hygienický limit pro imisní hluk ve smyslu nařízení vlády č. 148/2006 Sb. o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací se nestanovuje, technická opatření pro eliminaci vlivu imisního hluku z provozu na pozemních komunikacích, železničních drahách a z leteckého provozu se nenavrhují.

16.

RIZIKA HAVÁRIÍ Provoz logistického areálu nepředstavuje žádné vážné riziko pro životní prostředí a bezpečnost zaměstnanců a obyvatel. Vlastní provoz a odpady nebudou význačným zdrojem látek nebezpečných pro životní prostředí. Chemické látky nebudou používány. Požár představuje největší ohrožení zaměstnanců areálu vzhledem k nahromadění určitého množství hořlavých látek v objektu. Při požáru unikají do ovzduší toxické zplodiny hoření. Stavba proto musí být projektována s ohledem na požární rizika vyplývající z jejího charakteru a musí být respektovány požadavky norem v oboru požární bezpečnosti staveb. Pro protipožární zásah bude k dispozici požární rozvod a dostatečný počet přenosných hasicích přístrojů a volný příjezd k objektu pro mobilní hasící techniku. Před spuštěním zkušebního provozu budou provedeny revize a zkoušky technických zařízení podle příslušných norem a vyhlášek a vyhodnocení požárních rizik.

Ing.arch. Milan Grygar 08/2010


21

No title

Recommend Documents