Městský úřad Náchod Masarykovo náměstí 40, 547 01 Náchod | IČ: 00272868 tel. 491 405 111 | IDDS: gmtbqhx | www.mestonachod.cz
odbor výstavby a územního plánování odloučené pracoviště: Palachova 1303, Náchod
Sp.zn.: KS 5514/2016/VÝST/LP Čj.(Če.): MUNAC 37674/2016 Vyřizuje: Ing. Luděk Pražák Tel.: 491 405 407 Mail:
[email protected] Datum: 28. červen 2016
Veřejná vyhláška Společné rozhodnutí č. 54 / 2016 – 2 Městský úřad Náchod, odbor výstavby a územního plánování, obdržel dne 4.3.2016 od Radky Adamírové, 19.1.1973, Kladská 331, Náchod a Jakuba Šotoly, 19.1.1980, Lesní 170, Babí, Náchod, oba zastoupeni Ing. Tomášem Novotným, 6.1.1962, Jiráskova 196, Hronov žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení pro stavbu rodinného domu o jedné bytové jednotce, prodloužení vodovodní přípojky, kanalizační přípojku, venkovní vedení elektro, dešťovou kanalizaci včetně trativodu, vše na st.p.č. 180 KN a p.p.č. 333/3 KN, přístavbu garáže a přístřešku ke stávajícímu skladu zahradního nářadí na st.p.č. 180 KN a p.p.č. 333/23 KN, zpevněnou plochu na st.p.č. 180 KN a p.p.č. 333/3, 333/23 KN, vše v katastrálním území Babí u Náchoda. Na základě projednání žádosti ve společném územním a stavebním řízení Městský úřad v Náchodě, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c), d) zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), rozhodl v souladu s ustanovením § 94a stavebního zákona takto: Výrok č. I o umístění stavby Městský úřad Náchod, odbor výstavby a územního plánování, posoudil žádost podle § 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení vydává podle § 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, ve znění pozdějších předpisů
rozhodnutí o umístění strana 1 (celkem 13)
stavby rodinného domu o jedné bytové jednotce, prodloužení vodovodní přípojky, kanalizační přípojky, venkovního vedení elektro, dešťové kanalizace včetně trativodu, vše na st.p.č. 180 KN a p.p.č. 333/3 KN, přístavby garáže a přístřešku ke stávajícímu skladu zahradního nářadí na st.p.č. 180 KN a p.p.č. 333/23 KN, zpevněné plochy na st.p.č. 180 KN a p.p.č. 333/3, 333/23 KN, vše v katastrálním území Babí u Náchoda. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Rodinný dům o jedné bytové jednotce o maximální půdorysné velikosti 10,05 x 7,55 m o celkové zastavěné ploše 75,90 m2 bude umístěn na st.p.č. 180 KN a p.p.č. 333/3 KN v katastrálním území Babí u Náchoda. Jihovýchodní stěna rodinného domu bude umístěna ve vzdálenosti 5,00 m od hranice p.p.č. 333/4 KN a jihozápadní stěna rodinného domu bude umístěna v minimální vzdálenosti 8,00 m od hranice p.p.č. 298/35 KN, vše v katastrálním území Babí u Náchoda. Vše tak, jak je zakresleno v koordinačním situačním výkresu 1:250 a výkresu I. nadzemního podlaží rodinného domu 1:50, které jsou součástí ověřené projektové dokumentace. 2. Výškově bude stavba rodinného domu umístěna tak, že čistá podlaha prvního nadzemního podlaží na kótě +-0,000 bude o 0,200 m níže, než je úroveň stávajícího prahu dveří do skladu zahradního nářadí na st.p.č. 180 KN v katastrálním území Babí u Náchoda. Vše tak, jak je zakresleno v koordinačním situačním výkresu 1:250, který je součástí ověřené projektové dokumentace. 3. Zastřešení jednopodlažního nepodsklepeného rodinného domu s využitým podkrovím bude provedeno sedlovou střechou s orientací hřebene JV-SZ se sklonem střešních rovin 15°. Hřeben střechy bude ve výšce 6,356 m nad čistou podlahou prvního nadzemního podlaží. Fasáda rodinného domu bude bílá v kombinaci s dřevěným obkladem podkroví v odstínu dub, sokl, střešní krytina a klempířské prvky budou barvy šedé, okna a dveře budou plastové v odstínu antracit. Vše tak, jak je zakresleno ve výkresu řezu A-A´ 1:50 a výkresů pohledů 1:100, které jsou součástí ověřené projektové dokumentace. 4. Prodloužení vodovodní přípojky o celkové délce 11,5 m bude vedeno v hloubce 1,2 m ze stávající vodovodní přípojky na p.p.č. 333/3 KN přes st.p.č. 180 KN do severozápadní stěny rodinného domu na st.p.č. 180 KN a p.p.č. 333/3 KN, vše v katastrálním území Babí u Náchoda. Vše tak, jak je zakresleno v koordinačním situačním výkresu 1:250, který je součástí ověřené projektové dokumentace. 5. Splašková kanalizační přípojka o celkové délce 12 m bude vedena v hloubce 0,8 m z jihovýchodní stěny rodinného domu po st.p.č. 180 KN a p.p.č. 333/3 KN do stávající kanalizační šachty umístěné v jižním rohu p.p.č. 333/3 KN, vše v katastrálním území Babí u Náchoda. Vše tak, jak je zakresleno v koordinačním situačním výkresu 1:250, který je součástí ověřené projektové dokumentace.
strana 2 (celkem 13)
6. Venkovní vedení elektro o celkové délce 10 m bude vedeno v hloubce 0,7 m ze stávajícího sloupu na hranici p.p.č. 289/35 KN po p.p.č. 333/3 KN a st.p.č. 180 KN do jihozápadní stěny rodinného domu, dále bude venkovním vedením elektro o celkové délce 4,5 m, v hloubce 0,7 m připojena v přímé trase po st.p.č. 180 KN, vše v katastrálním území Babí u Náchoda, doplňková stavba stávajícího skladu zahradního nářadí. Vše tak, jak je zakresleno v koordinačním situačním výkresu 1:250, který je součástí ověřené projektové dokumentace. 7. Dešťová kanalizace včetně trativodu o celkové délce cca 44 m a hloubce 0,8 m bude umístěna na st.p.č. 180 KN a p.p.č. 333/3 KN v katastrálním území Babí u Náchoda. Dešťová kanalizace bude vedena ve dvou trasách celkové délky 26 m ze střešních svodů rodinného domu podél jeho severozápadní stěny a ze střešních svodů stávajícího skladu zahradního nářadí a přístavby garáže podél jeho severozápadní a jihozápadní stěny do trativodu délky 18 m umístěného v západní části st.p.č. 180 KN a p.p.č. 333/3 KN, vše v katastrálním území Babí u Náchoda. Vše tak, jak je zakresleno v koordinačním situačním výkresu 1:250, který je součástí ověřené projektové dokumentace. 8. Přístavba garáže ke stávajícímu skladu zahradního nářadí o maximální půdorysné velikosti 5,8 x 6,0 m o celkové zastavěné ploše 34,80 m2 a přístavba přístřešku o maximální půdorysné velikosti 7,1 x 5,8 m bude umístěn na na st.p.č. 180 KN a p.p.č. 333/23 KN v katastrálním území Babí u Náchoda. Přístavba garáže bude přistavěna k jihozápadní stěně stávajícího skladu zahradního nářadí tak, že severozápadní stěna garáže bude umístěna v prodloužení stávající severozápadní stěny skladu zahradního nářadí a přístavba přístřešku bude přistavěna k jihovýchodní stěně stávajícího skladu zahradního nářadí tak, že jihozápadní strana přístřešku bude umístěna v prodloužení stávající jihozápadní stěny skladu zahradního nářadí. Vše tak, jak je zakresleno v koordinačním situačním výkresu 1:250 a výkresu I. nadzemního podlaží garáže 1:50, které jsou součástí ověřené projektové dokumentace. 9. Výškově bude přístavba garáže umístěna tak, že čistá podlaha prvního nadzemního podlaží na kótě +-0,000 bude ve stejné výšce, jako je úroveň stávající čisté podlahy prvního nadzemního podlaží skladu zahradního nářadí na st.p.č. 180 KN v katastrálním území Babí u Náchoda. Vše tak, jak je zakresleno ve výkresu řezu A-A´ garáž 1:50, který je součástí ověřené projektové dokumentace. 10. Zastřešení jednopodlažní nepodsklepené přístavby garáže bude provedeno sedlovou střechou s orientací hřebene JZ-SV se sklonem střešních rovin 15°. Hřeben střechy bude ve výšce 3,435 m nad čistou podlahou prvního nadzemního podlaží. Fasáda přístavby garáže a stávajícího skladu zahradního nářadí bude bílá, sokl, střešní krytina a klempířské prvky budou barvy šedé, okna a dveře budou plastové v odstínu antracit, garážová vrata budou ocelová bílá. Vše tak, jak je zakresleno ve výkresu řezu A-A´ garáž 1:50 a výkresu pohledů garáže 1:100, které jsou součástí ověřené projektové dokumentace. strana 3 (celkem 13)
11. Zpevněná plocha nepravidelného tvaru bude umístěna na st.p.č. 180 KN a p.p.č. 333/3, 333/23 KN v katastrálním území Babí u Náchoda. Zpevněná plocha ze zámkové dlažby o celkové ploše 141 m2 bude umístěna mezi stávající vjezdovou bránou na hranici p.p.č. 298/35 KN podél pozemkové hranice p.p.č. 333/24 KN, vše v katastrálním území Babí u Náchoda, až k přístavbě garáže a dále mezi stávajícím skladem zahradního nářadí a severozápadní stěnou rodinného domu a okolo severovýchodní a jihovýchodní stěny rodinného domu v šířce 0,5 m. Dále bude zpevněná plocha tvořit u jihozápadní stěny rodinného domu terasu o půdorysné velikosti 3 x 4 m. Vše tak, jak je zakresleno v koordinačním situačním výkresu 1:250 a výkresu I. nadzemního podlaží rodinného domu 1:50, které jsou součástí ověřené projektové dokumentace. 12. Pro uskutečnění umisťované stavby se jako stavební pozemek vymezuje st.p.č. 180 KN a p.p.č. 333/3, 333/23 KN v katastrálním území Babí u Náchoda. Do dalších pozemkových parcel nebude žádným způsobem zasahováno. 13. Zařízení staveniště bude umístěno na st.p.č. 180 KN a na části p.p.č. 333/3, 333/23 KN, případně ve stávajícím objektu na st.p.č. 180 KN, vše v kat. území Babí u Náchoda. 14. Stavba (stavební objekty, které nevyžadují stavební povolení ani ohlášení) bude provedena podle projektové dokumentace ověřené v řízení, která se po ověření předá stavebníkovi, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 15. Stavebník zajistí, aby před započetím užívání stavby (stavební objekty, které nevyžadují stavební povolení ani ohlášení) byly provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. Výrok č. II o povolení stavby Městský úřad Náchod, odbor výstavby a územního plánování, následně posoudil žádost podle § 111 stavebního zákona a rozhodl takto: stavba rodinného domu o jedné bytové jednotce na st.p.č. 180 KN a p.p.č. 333/3 KN, přístavba garáže a přístřešku ke stávajícímu skladu zahradního nářadí na st.p.č. 180 KN a p.p.č. 333/23 KN, vše v katastrálním území Babí u Náchoda, se podle § 115 stavebního zákona
povoluje. Pro provedení stavby se stanoví tyto další závazné podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, která je přílohou tohoto rozhodnutí, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. strana 4 (celkem 13)
2. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem dle výběrového řízení. Před zahájením akce bude název a sídlo stavebního podnikatele a termín zahájení stavby písemně oznámen stavebnímu úřadu. 3. Stavba bude dokončena do 31.12.2018. 4. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek "Stavba povolena". Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do závěrečné prohlídky stavby. 5. Ke stavbě budou použity výhradně stavební materiály a výrobky, které mají vlastnosti požadované v § 156 stavebního zákona. K závěrečné kontrolní prohlídce budou předloženy doklady o ověření požadovaných vlastností výrobků, které si stavebník vyžádá od dodavatelů stavebních materiálů a technických zařízení. 6. Při realizaci stavby musí být veden zhotovitelem stavební deník, který bude k nahlédnutí pro stavebníka a dále při kontrolních prohlídkách stavby. Tento deník je stavebník povinen uchovávat po dobu deseti let od vydání kolaudačního souhlasu dle § 154 a 157 stavebního zákona. 7. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby odborně způsobilou osobou. 8. Hlučnost prací na staveništi, nepřekročí limity stanovené platnými hygienickými předpisy 9. V souvislosti se stavebními pracemi nebude na lesních pozemcích docházet ke kácení stromů, k jejich poškozování, ani k ukládání stavebního či jiného materiálu, stavba bude realizována tak, aby na lesních pozemcích nebylo ohroženo řádné hospodaření včetně dopravy dříví. 10. K vydání souhlasu s užíváním stavby předmětného rodinného domu bude předložen doklad o odstranění stávající stavby rodinného domu č.p. 170 Babí na st.p.č. 180 KN v katastrálním území Náchod, pro který vydal Městský úřad Náchod, odbor výstavby a územního plánování souhlas s odstraněním stavby č. 1/2016-5, pod spis.zn.: 2817/2016/VÝST/LP ze dne 15.3.2016. 11. Stavebník ohlásí v dostatečném předstihu stavebnímu úřadu fáze výstavby v souladu s předloženým plánem kontrolních prohlídek, tj. po dokončení stavby, za účelem provedení kontrolní prohlídky stavby. 12. Dokončenou stavbu schopnou samostatného užívání lze užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu. Stavebník je povinen dle § 120 odst. 1 stavebního zákona oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky a měření předepsané zvláštními právními předpisy (protokoly o tlakových zkouškách, osvědčení o stavu komínu, zpráva o revizi elektrické instalace, zpráva o revizi hromosvodu, doklady vyplývající z požadavků uvedených v požárně bezpečnostním řešení, atd.), dále stavebník předloží geometrický plán pro zaměření stavby včetně údajů určujících polohu definičního bodu stavby a adresního místa. strana 5 (celkem 13)
Právní moc a vykonatelnost výroku č. II Podle ustanovení § 140 odst. 7 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“), je výrok č. I tohoto společného rozhodnutí podmiňujícím výrokem vůči rozhodnutí s navazujícím výrokem č. II tohoto společného rozhodnutí. Účastníky spojeného územního a stavebního řízení podle § 27 odst. 1 správního řádu jsou: - Radka Adamírová, 19.1.1973, Kladská 331, Náchod zastoupená Ing. Tomášem Novotným, 6.1.1962, Jiráskova 196, Hronov - Jakub Šotola, 19.1.1980, Lesní 170, Babí, Náchod zastoupený Ing. Tomášem Novotným, 6.1.1962, Jiráskova 196, Hronov
Odůvodnění: Dne 4.3.2016 podali Radka Adamírová, 19.1.1973, Kladská 331, Náchod a Jakub Šotola, 19.1.1980, Lesní 170, Babí, Náchod, oba zastoupeni Ing. Tomášem Novotným, 6.1.1962, Jiráskova 196, Hronov u zdejšího stavebního úřadu žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení pro stavbu rodinného domu o jedné bytové jednotce, prodloužení vodovodní přípojky, kanalizační přípojku, venkovní vedení elektro, dešťovou kanalizaci včetně trativodu, vše na st.p.č. 180 KN a p.p.č. 333/3 KN, přístavbu garáže a přístřešku ke stávajícímu skladu zahradního nářadí na st.p.č. 180 KN a p.p.č. 333/23 KN, zpevněnou plochu na st.p.č. 180 KN a p.p.č. 333/3, 333/23 KN, vše v katastrálním území Babí u Náchoda. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné územní a stavební řízení. Stavební úřad opatřením ze dne 9.5.2016 oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení podle § 47 správního řádu v souladu s ustanovením § 87 odst.1 a § 112 odst. 1 stavebního zákona dotčeným orgánům a všem známým účastníkům řízení. Protože se jedná o řízení s velkým počtem účastníků, uvědomil stavební úřad v souladu s § 87 odst.1 stavebního zákona účastníky o zahájení řízení veřejnou vyhláškou dle § 144 odst. 6 správního řádu. Jelikož jsou stavebnímu úřadu dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru, upustil ve smyslu § 94a odst. 2 stavebního zákona od ústního jednání. Pro uplatnění námitek účastníků řízení a pro předání závazných stanovisek dotčených orgánů stavební úřad stanovil lhůtu do 15 dnů ode dne doručení oznámení o zahájení spojeného územního a stavebního řízení. V této době stavební úřad neobdržel žádné námitky či připomínky.
strana 6 (celkem 13)
Umístění stavby, je rovněž v souladu s územním plánem sídelního útvaru Náchod a jeho změnou č.1, č.2, č.3, č.4, č.5, č.6, č.7, č. 9, č. 13, č.14 a č.15. Městské zastupitelstvo Náchoda dne 7.9.1998 schválilo vyhlášku o závazných částech územního plánu sídelního útvaru Náchod a dne 23.2.2004 obecně závaznou vyhlášku č. 1/2004 o závazných částech změny č.1 územního plánu sídelního útvaru Náchod. Změna č. 2 byla vydána opatřením obecné povahy č. 2 dne 24.9.2007, změna č. 3 byla vydána opatřením obecné povahy č. 1 dne 24.9.2007, změna č. 4 byla vydána opatřením obecné povahy č. 2 dne 15.6.2009, změna č. 5 byla vydána opatřením obecné povahy č. 1/2012 dne 25.6.2012, změna č. 6 byla vydána opatřením obecné povahy č. 1 dne 27.4.2009, změna č. 7 byla vydána opatřením obecné povahy č. 1/2011 dne 11.4.2011, změna č. 9 byla vydána opatřením obecné povahy č. 3/2012 dne 10.9.2012, změna č. 13 byla vydána opatřením obecné povahy č. 1/2014 dne 23.6.2014, změna č. 14 byla vydána opatřením obecné povahy č. 2/2012 dne 25.6.2012 a změna č. 15 byla vydána opatřením obecné povahy č. 2/2011 dne 12.12.2011. V grafické části je dotčené území zahrnuto do ploch území bydlení městského typu – obecné. Z popisové části územního plánu vyplývá, že toto území slouží převážně pro bydlení. Umisťují se zde obytné domy, stavby pro obchody, veřejné stravování a služby, stavby pro školství, kulturu, zdravotnictví a sociální péči a stavby pro sport, které zajišťují obsluhu tohoto území a nenarušují trvalé bydlení. Z tohoto důvodu dospěl stavební úřad k závěru, že stavba rodinného domu o jedné bytové jednotce včetně doplňkových staveb není v rozporu s cíli a záměry sledovanými územním plánem sídelního útvaru Náchod. Stavební úřad se v rámci probíhajícího řízení zabýval též otázkou vymezení okruhu účastníků územního řízení dle § 85 stavebního zákona. Účastníkem územního řízení je ve smyslu § 85 odst. 1 stavebního zákona žadatel Radka Adamírová, 19.1.1973, Kladská 331, Náchod a Jakub Šotola, 19.1.1980, Lesní 170, Babí, Náchod, oba zastoupeni Ing. Tomášem Novotným, 6.1.1962, Jiráskova 196, Hronov a dále obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn, tedy Město Náchod, IČ 00272868, Masarykovo náměstí 40, Náchod. Účastníky řízení ve smyslu § 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona jsou vlastníci pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, nejsou-li žadatelem, nebo ti, kteří mají jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, v daném případě se jedná o žadatele Radku Adamírovou, 19.1.1973, Kladská 331, Náchod zastoupenou Ing. Tomášem Novotným, 6.1.1962, Jiráskova 196, Hronov (vlastník st.p.č. 180 KN, jehož součástí je stavba č.p. 170 Babí a p.p.č. 333/23, 333/3 KN, vše v katastrálním území Babí u Náchoda). Účastníky řízení ve smyslu § 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona jsou osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, v daném případě: Jiří Posnar, 20.9.1935, Lesní 66, Babí, Náchod (vlastník st.p.č. 75 KN, jehož součástí je stavba č.p. 66 Babí a p.p.č. 329/4, 333/4, 333/16 KN, vše v katastrálním území Babí u Náchoda); strana 7 (celkem 13)
Pavel Adamíra, 23.5.1974, Lesní 263, Babí, Náchod (vlastník st.p.č. 360 KN, jehož součástí je stavba č.p. 263 Babí a p.p.č. 329/9 KN, vše v katastrálním území Babí u Náchoda); Jarmila Adamcová, 3.8.1933, Budějovická 2201, Tábor; Zdeněk Adamíra, 17.5.1946, Kladská 331, Běloves, Náchod; Jiří Fridrich, 25.8.1964, Poděbradova 23, Náchod; Jan Hroneš, 10.12.1946, Na Vyšehradě 199, Předměřice nad Labem; Soňa Jalovičárová, 11.12.1932, Sadová 761, Nové Město pod Smrkem; Bc. Jiří Kindl, 21.5.1965, Zábrodí 149; Zdenka Kindlová, 17.6.1970, Lesní 90, Babí, Náchod; Iva Kitlerová, 8.8.1951, Lesní 175, Babí, Náchod; Leona Kvasničková, 24.12.1967, Dvorská 490/66, Svobodné Dvory, Hradec Králové; Hana Nentvichová, 19.12.1966, Na Strži 44, Horní Kostelec, Červený Kostelec; Jiří Pospíšil, 10.1.1962, Nad Stadionem 1307, Nové Město nad Metují; Pavel Pospíšil, 10.6.1964, Březenice 8, Choceň; Jana Roudná, 5.10.1968, Jiráskova 248, Červený Kostelec; MUDr. Marta Valášková, 22.8.1956, Lesní 65, Babí, Náchod; Miroslav Vodák, 30.9.1918, Bratislava 20; Věra Vodáková, 20.7.1920, Dolní Rokytnice 291, Rokytnice nad Jizerou; Petra Zikmundová, 25.6.1954, Vachkova 846/3, Nový Hradec Králové, Hradec Králové; PhDr. Zora Zubalíková, 18.2.1949, Rychtářská 2004/8, Dejvice, Praha 6 (spoluvlastníci p.p.č. 298/35 a 333/8 KN v katastrálním území Babí u Náchoda), Všeobecná zdravotní pojišťovna České republiky, IČ 41197518, Orlická 2020/4, Vinohrady, Praha 3 (oprávněný ze zástavního práva soudcovského k podílu p.p.č. 333/8 KN v katastrálním území Babí u Náchoda), Česká spořitelna, a.s, IČ 45244782, Olbrachtova 1929/62, Krč, Praha 4 (oprávněný ze zástavního práva smluvního k st.p.č. 360/8 KN a p.p.č. 329/9 KN v katastrálním území Babí u Náchoda), Město Náchod, IČ 00272868, Masarykovo náměstí 40, Náchod (spoluvlastník p.p.č. 333/8 KN v katastrálním území Babí u Náchoda) a dále společnosti Česká telekomunikační infrastruktura, a.s., Vodovody a kanalizace Náchod, a.s., ČEZ Distribuce, a.s., RWE GasNet, s.r.o., UPC Česká republika, s.r.o., Technické služby Náchod, s.r.o., jako vlastníci inženýrských sítí, které mohou být dotčené umístěním stavby. Dále se stavební úřad se v rámci probíhajícího řízení zabýval též otázkou vymezení okruhu účastníků stavebního řízení dle § 109 stavebního zákona. Ve smyslu § 109 stavebního zákona je účastníkem řízení stavebník Radka Adamírová, 19.1.1973, Kladská 331, Náchod a Jakub Šotola, 19.1.1980, Lesní 170, Babí, Náchod, oba zastoupeni Ing. Tomášem Novotným, 6.1.1962, Jiráskova 196, Hronov. Dále jsou účastníky řízení vlastníci sousedních pozemků nebo staveb na nich, můžou-li být jejich vlastnická práva prováděním stavby přímo dotčena, v daném případě: Jiří Posnar, 20.9.1935, Lesní 66, Babí, Náchod (vlastník st.p.č. 75 KN, jehož součástí je stavba č.p. 66 Babí a p.p.č. 329/4, 333/4, 333/16 KN, vše v katastrálním území Babí u Náchoda); Pavel Adamíra, 23.5.1974, Lesní 263, Babí, Náchod (vlastník st.p.č. 360 KN, jehož součástí je stavba č.p. 263 Babí a p.p.č. 329/9 KN, vše v katastrálním území Babí u Náchoda); Jarmila Adamcová, 3.8.1933, Budějovická 2201, Tábor; Zdeněk Adamíra, 17.5.1946, Kladská 331, Běloves, Náchod; Jiří Fridrich, 25.8.1964, Poděbradova 23, Náchod; strana 8 (celkem 13)
Jan Hroneš, 10.12.1946, Na Vyšehradě 199, Předměřice nad Labem; Soňa Jalovičárová, 11.12.1932, Sadová 761, Nové Město pod Smrkem; Bc. Jiří Kindl, 21.5.1965, Zábrodí 149; Zdenka Kindlová, 17.6.1970, Lesní 90, Babí, Náchod; Iva Kitlerová, 8.8.1951, Lesní 175, Babí, Náchod; Leona Kvasničková, 24.12.1967, Dvorská 490/66, Svobodné Dvory, Hradec Králové; Hana Nentvichová, 19.12.1966, Na Strži 44, Horní Kostelec, Červený Kostelec; Jiří Pospíšil, 10.1.1962, Nad Stadionem 1307, Nové Město nad Metují; Pavel Pospíšil, 10.6.1964, Březenice 8, Choceň; Jana Roudná, 5.10.1968, Jiráskova 248, Červený Kostelec; MUDr. Marta Valášková, 22.8.1956, Lesní 65, Babí, Náchod; Miroslav Vodák, 30.9.1918, Bratislava 20; Věra Vodáková, 20.7.1920, Dolní Rokytnice 291, Rokytnice nad Jizerou; Petra Zikmundová, 25.6.1954, Vachkova 846/3, Nový Hradec Králové, Hradec Králové; PhDr. Zora Zubalíková, 18.2.1949, Rychtářská 2004/8, Dejvice, Praha 6 (spoluvlastníci p.p.č. 298/35 a 333/8 KN v katastrálním území Babí u Náchoda), Město Náchod, IČ 00272868, Masarykovo náměstí 40, Náchod (spoluvlastník p.p.č. 333/8 KN v katastrálním území Babí u Náchoda). Dále je účastníkem řízení ten, kdo má k sousednímu pozemku právo odpovídající věcnému břemenu, může-li být toto právo prováděním stavby přímo dotčeno, v daném případě: Všeobecná zdravotní pojišťovna České republiky, IČ 41197518, Orlická 2020/4, Vinohrady, Praha 3 (oprávněný ze zástavního práva soudcovského k podílu p.p.č. 333/8 KN v katastrálním území Babí u Náchoda), Česká spořitelna, a.s, IČ 45244782, Olbrachtova 1929/62, Krč, Praha 4 (oprávněný ze zástavního práva smluvního k st.p.č. 360/8 KN a p.p.č. 329/9 KN v katastrálním území Babí u Náchoda). Ostatní vlastnická práva a práva odpovídající věcnému břemeni k sousedním pozemkům nebudou prováděním stavby přímo dotčena. Dále byli do okruhu účastníků řízení zařazeni správci inženýrských sítí společnosti Česká telekomunikační infrastruktura, a.s., Vodovody a kanalizace Náchod, a.s., ČEZ Distribuce, a.s., RWE GasNet, s.r.o., UPC Česká republika, s.r.o., Technické služby Náchod, s.r.o., které mohou být navrhovanou stavbou dotčené. Žádost byla doložena těmito doklady: - výpisy a snímek z katastru nemovitostí na dotčené pozemky - plná moc k zastupování žadatele pro Ing. Tomáše Novotného ze dne 11.1.2016 - smlouva o právu provést stavbu s vlastníkem dotčeného pozemku ze dne 1.3.2016 -
vyjádření ČEZ Distribuce, a.s., Děčín, n.z. 0100490727 ze dne 9.11.2015 vyjádření ČEZ Distribuce, a.s., Trutnov, n.z. 083/2016 ze dne 22.2.2016 vyjádření ČEZ ICT Services, a.s., Praha, n.z. 0200379830 ze dne 10.11.2015 vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o., Brno, n.z. 5001256807 ze dne 7.3.2016 vyjádření Vodovodů a kanalizací Náchod, a.s., n.z.: 16-00822 ze dne 24.2.2016 vyjádření České telekomunikační infrastruktury, a.s., č.j.: 538740/16 ze dne 18.2.2016 vyjádření České telekomunikační infrastruktury, a.s., č.j.: POS 242/16 ze dne 24.2.2016 vyjádření UPC Česká republika, s.r.o., č.z.: E003325/16 ze dne 19.2.2016 strana 9 (celkem 13)
-
vyjádření Technických služeb Náchod, s.r.o. ze dne 20.1.2016 souhlas Města Náchod ze dne 9.2.2016 stanovisko Městského úřadu Náchod, odboru životního prostředí Sp.zn.: 1224/2016/ ŽP/Je/Ba ze dne 8.2.2016 stanovisko KHS Královéhradeckého kraje, Sp.zn.: S-KHSHK 02777/2016/2/HOK.NA/Be ze dne 1.2.2016 souhlas s odstraněním stavby rodinného domu čp. 170 Babí, č. 1/2016 - 5, Sp.zn.: 2817/2016/VÝST/LP ze dne 15.3.2016 vyjádření Vodovodů a kanalizací Náchod, a.s., n.z.: 1507010/Le ze dne 18.12.2015 souhlas Města Náchod k připojení na kanalizaci ze dne 18.4.2016 závazné stanovisko HZS Královéhradeckého kraje, č.j.: HSHK-2396-2/2016 (309-NAOP-2016) ze dne 20.4.2016 smlouva o připojení s ČEZ Distribuce, a.s., č. 16_SOBS01_4121187392 ze dne 19.4.2016
Vlastnické právo k dotčeným pozemkům a stavbám stavební úřad ověřil v katastru nemovitostí dle výpisu z katastru nemovitostí č. LV 2200 ze dne 6.5.2016 v katastrálním území Babí u Náchoda. Projektová dokumentace byla vypracována autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby Ing. Tomášem Novotným. Součástí projektové dokumentace jsou vyjádření vlastníků a správců veřejné technické infrastruktury, jejichž zařízení se mohou nacházet v místě stavby. Jedná se konkrétně o společnosti ČEZ Distribuce, a.s, Vodovody a kanalizace Náchod, a.s. Česká telekomunikační infrastruktura, a.s. a RWE GasNet, s.r.o., které dle výše uvedených vyjádření jsou navrhovanou stavbou dotčené a dále o společnosti: ČEZ ICT Services, a.s., UPC Česká republika, s.r.o. a Technické služby Náchod, s.r.o., které dle výše uvedených vyjádření nejsou navrhovanou stavbou dotčené. Podmínky vyplývající z vyjádření vlastníků a správců veřejné technické infrastruktury jsou stavebníci povinni splnit. Stavební úřad posoudil předloženou žádost podle § 90 stavebního zákona, a dospěl k závěru, že předmětná stavba je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů a vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů a s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu a se stanovisky dotčených orgánů, jejichž podmínky byly zkoordinovány a zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Z tohoto důvodu bylo rozhodnuto tak, jak je uvedeno ve výroku č. I tohoto společného rozhodnutí. strana 10 (celkem 13)
Dále stavební úřad přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu stanovené vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů a vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Protože stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící povolení stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku č. II tohoto společného rozhodnutí. V souladu s ustanovení § 94a stavebního zákona, ustanovením § 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů, s přihlédnutím k § 140 správního řádu bylo vydáno ve společném územním a stavebním řízení jedno společné rozhodnutí, obsahující výroky o umístění stavby a o povolení stavby. Ze stavebního zákona přitom vyplývá, že stavebnímu povolení, které navazuje, musí předcházet územní rozhodnutí. Protože vykonatelnost výroku č. II tohoto společného rozhodnutí je tedy podmíněna vykonatelností jeho výroku č. I, má odvolání proti výroku č. I o umístění stavby odkladný účinek i proti výroku č. II o povolení stavby. V souladu s ustanovením § 74 odst. 1 správního řádu proto ve výroku č. II tohoto společného rozhodnutí stavební úřad stanovil, že výrok č. II nabude právní moci až dnem nabytí právní moci výroku č. I tohoto společného rozhodnutí.
Poučení: Stavba nesmí být zahájena, dokud toto společné rozhodnutí nenabude právní moci. Toto společné rozhodnutí (výrok č. I a výrok č. II) je vykonatelné dnem nabytí právní moci. V právní moci je toto celé rozhodnutí tehdy, bylo-li řádně všem účastníkům řízení oznámeno a proti kterému již nelze podat odvolání. Výrok o povolení stavby je vykonatelný nabytím právní moci výroku o umístění stavby. Doba platnosti společného rozhodnutí je dva roky za podmínek § 115 odst. 4 stavebního zákona, tj. povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy rozhodnutí nabylo právní moci. Doba platnosti společného rozhodnutí lze prodloužit na odůvodněnou žádost stavebníka podanou před jejím uplynutím. Podáním žádosti se staví běh lhůty platnosti rozhodnutí. Povolení pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdrží oznámení stavebníka o tom, že od provedení svého záměru upouští, to neplatí, jestliže stavba byla již zahájena.
strana 11 (celkem 13)
Účastník územního řízení může napadnout výrok č. I tohoto společného rozhodnutí a ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení podat proti této části společného rozhodnutí odvolání, a to k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Královéhradeckého kraje, podáním u Městského úřadu Náchod, odboru výstavby a územního plánování. Včas podané odvolání má odkladný účinek nejen proti výroku č. I tohoto společného rozhodnutí, nýbrž i vůči navazujícímu rozhodnutí ve výroku č. II tohoto společného rozhodnutí. Účastník stavebního řízení může napadnout výrok č. II tohoto společného rozhodnutí a ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení podat proti této části společného rozhodnutí odvolání, a to k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Královéhradeckého kraje, podáním u Městského úřadu Náchod, odboru výstavby a územního plánování. Včas podané odvolání má odkladný účinek vůči výroku č. II tohoto společného rozhodnutí. otisk úředního razítka
Ing. Andrea Lipovská vedoucí odboru výstavby a územního plánování
Příloha pro stavebníka, která bude zaslána po nabytí právní moci rozhodnutí: -
ověřená dokumentace stavby
-
štítek "Stavba povolena"
Správní poplatek vyměřen podle položky č. 17 odst. 1 a), c) a 18 odst. 1 a), c) sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů ve výši 6 750,- Kč a byl uhrazen v hotovosti dne 13.6.2016 na odboru výstavby a územního plánování MěÚ Náchod. Tato písemnost musí být vyvěšena po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Náchod a rovněž způsobem umožňujícím dálkový přístup. Vyvěšeno na úřední desce / sejmuto dne : Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí písemnosti na úřední desce. Vyvěšeno způsobem umožňujícím dálkový přístup / sejmuto dne : Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí písemnosti způsobem umožňujícím dálkový přístup. Rozdělovník: Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 správního řádu (doručuje se jednotlivě): 1) Radka Adamírová, 19.1.1973, Kladská 331, Náchod zastoupená Ing. Tomášem Novotným, 6.1.1962, Jiráskova 196, Hronov 2) Jakub Šotola, 19.1.1980, Lesní 170, Babí, Náchod zastoupený Ing. Tomášem Novotným, 6.1.1962, Jiráskova 196, Hronov Dotčené orgány (doručuje se jednotlivě): 1) HZS Královéhradeckého kraje, územní odbor Náchod, IČ 70882525, Náchodská 530, Velké Poříčí 2) KHS Královéhradeckého kraje, územní pracoviště Náchod, IČ 71009213, Českoskalická 254, Náchod 3) Městský úřad Náchod, odbor životního prostředí strana 12 (celkem 13)
Účastníci řízení podle § 27 odst. 2 a 3 správního řádu (doručuje se veřejnou vyhláškou): 1) Jiří Posnar, 20.9.1935, Lesní 66, Babí, Náchod 2) Pavel Adamíra, 23.5.1974, Lesní 263, Babí, Náchod 3) Jarmila Adamcová, 3.8.1933, Budějovická 2201, Tábor 4) Zdeněk Adamíra, 17.5.1946, Kladská 331, Běloves, Náchod 5) Jiří Fridrich, 25.8.1964, Poděbradova 23, Náchod 6) Jan Hroneš, 10.12.1946, Na Vyšehradě 199, Předměřice nad Labem 7) Soňa Jalovičárová, 11.12.1932, Sadová 761, Nové Město pod Smrkem 8) Bc. Jiří Kindl, 21.5.1965, Zábrodí 149 9) Zdenka Kindlová, 17.6.1970, Lesní 90, Babí, Náchod 10) Iva Kitlerová, 8.8.1951, Lesní 175, Babí, Náchod 11) Leona Kvasničková, 24.12.1967, Dvorská 490/66, Svobodné Dvory, Hradec Králové 12) Hana Nentvichová, 19.12.1966, Na Strži 44, Horní Kostelec, Červený Kostelec 13) Jiří Pospíšil, 10.1.1962, Nad Stadionem 1307, Nové Město nad Metují 14) Pavel Pospíšil, 10.6.1964, Březenice 8, Choceň 15) Jana Roudná, 5.10.1968, Jiráskova 248, Červený Kostelec 16) MUDr. Marta Valášková, 22.8.1956, Lesní 65, Babí, Náchod 17) Miroslav Vodák, 30.9.1918, Bratislava 20 18) Věra Vodáková, 20.7.1920, Dolní Rokytnice 291, Rokytnice nad Jizerou 19) Petra Zikmundová, 25.6.1954, Vachkova 846/3, Nový Hradec Králové, Hradec Králové 20) PhDr. Zora Zubalíková, 18.2.1949, Rychtářská 2004/8, Dejvice, Praha 6 21) Všeobecná zdravotní pojišťovna České republiky, IČ 41197518, Orlická 2020/4, Vinohrady, Praha 3 22) Česká spořitelna, a.s, IČ 45244782, Olbrachtova 1929/62, Krč, Praha 4 23) Město Náchod, IČ 00272868, Masarykovo náměstí 40, Náchod 24) Česká telekomunikační infrastruktura, a.s., IČ 04084063, Olšanská 2681/6, Praha 3 25) Vodovody a kanalizace Náchod, a.s., IČ 48172928, Kladská 1521, Náchod 26) ČEZ Distribuce, a.s., IČ 24729035, Teplická 874/8, Děčín 4 27) RWE GasNet, s.r.o., Klíšská 940, Ústí nad Labem, zastoupená RWE Distribuční služby, s.r.o., IČ 27935311, Plynárenská 499/1, Brno 28) UPC Česká republika, s.r.o., IČ 00562262, Závišova 5, Praha 4 29) Technické služby Náchod, s.r.o., IČ 25270095, Bílkova 196, Náchod Obdrží k vyvěšení a k zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup, následnému potvrzení a vrácení: 1) Městský úřad Náchod, odbor tajemníka, IČ 00272868, Masarykovo náměstí 40, Náchod Dále se veřejnou vyhláškou doručuje všem fyzickým a právnickým osobám, jejichž práva by mohla být vydaným rozhodnutím dotčena. Příloha - grafické vyjádření záměru:
strana 13 (celkem 13)
