MESTSKA CAST PRAHA 11 IIRAD MESTSKE CASTI Ocelikova672/1, 1494l Praha 415
odbor výstavby,Vidimova 1325, Praha 4' T€ | efon: 267 902 l11
Cj.: ov/2009/00l853 /Do-Íoz výizuje: Ing.M. Dobešová tel.26'7902 359
Praha,dne 28. 7. 2009
28
RoZHoDNUTÍ
.Uí- /UUJ
Ó/
Yýroková část! Útad uestske částiPraha 11, odbor 1ýstavby,jako stavebníuŤadpříslušnýpodle $ 13 odst. 1 písm' c) ákona č,.183D006Sb., o územnímplánování a stavebnímřádu (stavebnízákon), ve znění pozdějšíchpředpisů(dále jen ''stavebnízíkon'.) a podle ryhlášky č. 55/2000 Sb. tú.m. pozdějšíchpředpisů ve společném Pmhy, kúerouse vydává slatut t . m. Prahy, ve zÍIěÍú územníma stavebdm řízenípřezkoumal podle $ 84 až 9l a 5109 až ll4 stavebníhozlíkona žádosto \Ydání Íoáodnutí o umístěnía provedenístavby,lderou dne 23. 6. 2009 podala MiloslaYa steinmassloyá'nar.21' 3' 1955,Zdiměřice 54,252 42 Jesenicc, kteÍouzastupujeKateřina Baráková' nar' 8. 7. 1947'Nádražní76' 150 00 Praha 5 (d.iiejen ''stavebnik''),a na aákladě tohoio přezkoumání:' I' rYdáYá podl9 $ 79 a 92 stavebníbozákona a $ 9 rrybJriškyč.503/2006sb., o podrcbnější úpravěúzemnÍlořízení'veřejnoprárrrrísmlowy a územníhoopatření ro zho dnut í
o umístěni
stavbY
rodinný dům (d.álejen ''stavba.')na pozemkuparc. č.l40l/86 v katastálním územíŠeberov. Pro umístěni stavby se stanovítyto podmínky: 1. stavba bude umístěnana pozemku parc. č.l4oU86 v katastÍálnímúzemíŠeberovv souladu s .irýkesem současného sta!1rúzemív měřítku l:1000 katastrátď mapy a koodinačnísituacÍ v měřítku 1:200 se zakeslením stavebníhopozemku, požadovanýmumístěnímstavby, s vyznačenímvazeb a vlivů na okolí, zejménavzdiálenostíod hmnic pozemku a sousedních staveb. 2. Rodinný dům o jedné.bÍové jednotce (RD) bude umístěn na pozemku parc. 140l/86 v katastrálnímúzemímseberov tak' že od sousedníchpozemkůč.parc. |40||22' l40|l23 (směremzápadním)bude RD r,zdálen min. 3'0 m, od sousedníhopozemku č.parc. l40l/13 (směremvýchodním)nejbližším bodem4,15 m a od sousedního pozemkuč.parc. l40l/85 jižním) (směÍem cca 23'1 m. 3. RD je navrženjako dřevěný, súslénosnékonsfuukceťvořídřevěná láÍ[ová konstrukce se stěnamisendvičové konstnrkce,krov je ťvořenýdřevěnými příhradovýmivaaťky. půdoryso zastavěnéploše 162,5 m,. výškovéuspoŤádání: jedno 4. RD bude mít obdé]rríko\.ý nadzemrrípodlaž l. NP (přízemí) a neobyhé podkrcví zastřešenévalbo1fon kovem
Spis.m.Ov,2009/001 851,Do
5. 6.
7.
8.
str-2
s kr}.tinou z kanadskéhošindele v odstínu červenohnědém' Výšková uroveň Í 0,000 : 303,65m. n m' (Bpv) a odpovídápřízemí(l.NP) rodirurého domu.VýškahřebenestŤechy na kótě + 5'920. \ Powchová úpnva obvodoÚch stěn:zateplovacíkontaktaísystem (např. Baumit tl. 100 mm) v barvě okrovév kombinaci s obkladovým ěervenobnědýmpáskem. Likvídace odpadních dešťoých vod ze stŤechy stavby bude zajištěna v sevemí dásti pozemtu stavebníka _ prosťednictvím drenráŽníhopotrubí a vsakovacího pňtopu o rozrněrech2000x l200 x 5000mm Přístupa příjezdke stavbě bude zajištěnpo nově ďízenéúčelové komwikaci, pro kterou byl parc. oddělen pluh 3,0 m šířky z pozemku ě. 140l/l3 v katastálním uzemí Seberov, rrmístěnýpodél pozemku č. paÍc. 1401/86 s napojením na stávajÍcímístÍúkomunikaci komunikaci budou uloženypřípojky vody' splaškovékanalizace, ý Zďášce. V tétoúčelové vúmci územníhořízení ěj. ov/2009/001561/Hr)'sjejichž elektro a plynu (umístěné realizacíbude stavbavěcně i ěasověkoordinována. ZajištěnídopÍaly v klidu: v galáá jedno slání' dďšístfuí na pozemku stavebníka.
II. vydává podle $ 115 staYebtrúro zákona a $ 5 a 6 lYblášlÍy ě. 526/2006 Sb., LŤerouse provádějíněkterá ustanoveoístavebDíhozákona ve věcech stavebníhořádu s t av ebn í p ovoIeni na slavbu:
rodimý (lůE
(d.álejen.'stavba.')na pozeEku parc. č.1,10l/86 v katasffil!ím úzerníŠeberov. Pro prove4ení slavbJ se slanoví tyto podminlry: 1. stavba bude provedena poďe projeldovédokrrmentaceověienéve stavebnímřízení,lterou ob
V
/Do Spis.a. OV/2009/001853
s1r.3
řízetf v oanáÍneníobou řízení.o spojeníobou řízení stavebÍIíúřadv tomto případě účastníky rczhodl z těch důvodů,žežadatelpodal oba formuláře tj' žádosto úzeÍnní roáodnutí i žádosto stavebnípovolení, jednoznačnostpodmínek v územíspojení umožňuje,nejedná se o stavbu, která vyžaduje posouzenl vlilú na životní prosaedí ve smyslu ztíkona č' 100/2006 Sb. o posuzovánívlilr1 na ávob]í Fostředí, ve zněnípozdějšíchpředpisůa s olúedemna ustanovení$ 4 odst. 1 stav€bního zákon4 na aákladě kteÉho má činnoststavebníhoúřadusměiovat k tomu, postupy a aby bylo vydávrínojedno rczhodnutí aby byly přednostqě qrržívány zjednodušující v případě, že lze k tomuto lgoku přistoupit. Jelikož se výtoky spojených (společných) Ioáodnutí podmiňují,v souladu s ustanovením$ 140 odst. 7 správníhořádu má odvolráď proti roáodnutí s podmiňujícímv.hokem odkladný účineki vůčiroáodnutí s navazujícím{iťokem. Drc 24.7.2009 pod'čj.ov/2009/00l56lA{r bylo .vydánorozhodnutío umístění stavbyúěelové komunikace a inŽenýrskýchsítí. stavební úřad oaámil zahájení spojenéhoúzem!ího a stavebníhořízení opatřením ze dne 24,6.2009_ {rzfJfi\rn flzení veřejnosti 1Ťvěšením na uřednídesce ÚMČ Praha tt atÍMČ Pmha_ Šeberov,žadateli a obci do vlastních rukou, stavební řízení účastrríkům řízení a dotčen:fon jednani projednáď orgánůmdo vlastníchrukou. K ádosti souěasněnařídil ustní na27. 7.2009, o jehožvýsledku byl sepslínprotokol. stavebník byl v oznámení o uhájení řízení pouěen o poúnnosti q"\'ěšeníinformace o jeho záměru a fotodokumentacíbylo splněnítétopovirurostidoloženo Stavebníuiad v provedenémspolečnémúzeÍnním a stavebnímřízenípřezkoumal předloženou žádostz hledisek uvedenýchv $ 86 a 1ll stavebníhoákona" projednalji s účastílryřízenía s dotč€nými oTgány a 4iistil, že jejím uskuteěněnÍn nebo užívánímnejsou obroženy ájmy chráněnéstavebnímzákonem,předpisy vydanými kjeho provedenía zvláštnímipředpisy. Posouzenípodle $ 90 staÝebnfuozákona: odsr a) soulad s vydanou úzeÚlě plrínovacídokumentací- úzernrrimplrínemsídelníhoútvaru hl. m. hahy schváleným usnesením zastupitelstva hl. m. PÉhy ě. 10/05 ze dne 9.9. 1.999a vylrláškou ě. 32/1999 sb.1ú. m. Prahy,ve zněíí pozdějšíchzměrt, o závaznéčástiúzemního plánu sídeIífto útvaÍuhl. m. Prahy, neboť se nachIázív územíoB * čistěobytrrés fuDkčním lyuátím stavby pro bydlenl, kdeje umístěnírodinnéhodomu. odst. b) sorrlads cÍlía úkolyúzemníhoplánování,zejménas charakteremúzemí,s poádavky na ocfuanu architektonických a Wbanistickych hodnot v území:jak je uvedeno lýše nár,th rodinnéhodomu je v souladu územněplánovací dokumentacía je i v souladu s charakterem prostředí. Významné architektonickéa ubanistické hodnoty se v dané lokďitě nenachrizejí, architeldonickéřešenístavby odpovíďájejímu účelu.Z hlediska ochmny přírody a krajiny ďe $ 65 z{kona ě' l14ll992 sb., o ockaně přírody a krajiny' v platnémaněníbyla stavba posouzena piíslušnýmdotčen}'morgánem _ MHMP odborem ocbrany prostředí zejménas obledem na připadnésnížení nebo změnu kajirmého rázu s vyhodnocením,Že realizace pŤedmětného záměru kajinný ráz místaovlir'ní (sníží)minimálně. Stavba nijak nenarušujeestďické hodnoty místa' harmonickéměřítko a vaahy v kajině. Zapojenízáměru do st]ávající strukhny sídlav souěasné době chybí,jedná se o zástavbu územína samémpočátkua lze předpokládat, že budoucím Ťozvojemástavby dojde k zaěleněnístavby do tétoáslavby. odst. c) soulad s poádavky tohotozíkona ajeho prováděcíchpředpisů: umístěnístavby lryhovuje lrybl. ě.26/1999 Sb. HMP o technichých požadavcíchna Ústavbu v hl. m. Praze, ve zněnípozdějšíchpředpisů(dále jen OTPP) zejména: čl. 4: umisťovánístaveb čl. 8: vájemné odstupy staveb 7. čl. 9: připojení staveb na pozemní kommikace _ na budoucí účelovoukomunikaci _ v podmíncew-fuokujepředepsánanutná kooldinace s touto stavbou. Jako staveíištnípříjezd pro realizaci stavby bude lf,uáta přísfupová komunikace KoÍoptví' kteni má přímou návaznostna pozemekč'paŤc.140l/86v jeho severníěásti'
Spis.a.OV/2009/001 851/Do
plocl.ryazaiizenípro dopraluv klidu č1.10:rozptylové ěl. 1ll připojení staveb na sítě a stavby technickéholrybavenÍ_je moáré na nově budovaÍré přípojky vody, splaškovékanalizace,plyrru a elektro Posouzenístavby podle s 111 stavebnihozákona: odst. la) projektová dokumentaceje zpracována v souladu s územněpl|Ánovacídokumentací (viz. posouzenípodle $ 90 stavebníhozr{kona) odst. lb) projelcová dokumentaceje úplná' piehledná" 4lacoyarlrá v souladu s \Ytúáškouč. 49912006 sb.' o dokumentaci staveb oprárrněnými osobami 1ng. Zuzana válová (ČKAIT 0003605 autorizovaný inŽenýř plo poz€mní stavby)' Tomiáš Hozrrouek (ČKAIT ooo9298 autorizovaný technik pro pozemrrístavby), Ing. Radek Zenkel (ČKA]T 0009268 autolizovaný inžen}hpro pozemnístavby), Ing. KaŤel Havlíěek (CKAIT 0003182 auto.izovaný technik pŤo tecbnologícká uÉízali stAýeb) a jsou řešeny obecnépoádavky na qýstavbu podle oTPP zojméÍ].a. ěl. l8 _ 21: požadavkyna poámí bezpďnost .jsou splněny,požríměbezpečnosbířešenístavby rr;pracovala oprár,:rěoáosobaAlena Bílková (ČKAIT ooo8186 autorizovanýteclrnik pro poŽámí bezpečnoststaveb). čl. 22: všeobecnépožadavkyna ocbranu zÁÍaYía zfuavýcb ávotních podmínek _ uroveň poďahy ob}'hých místoostí,světlá Úška místností ěl. 23: ob}'túé mísktosti mají zajištěnodeDníosvědení,pŤímé větniní a dostatečné v'tápění, odvětránídalšíchprostol je zajištěno. ěl. 30: zakládaní siaveb, čl. 31: stěny a příěky, č1.32: stropy, čl. 33: poďahy, powchy stěn a shopů_ poá
spis.zí.ov/2009/00t853 /Do
str.5
.
ÚMČ Praha l l'odbol životníhoprostředí_ souhlas s odnětímpozemku ze ZPF ze dne |.1' 6. 2009 pod ěi ' oZP /0/2009/001841,4tane -ttMP . Magistrat odbo. ochrany prostředí _ ze dne 1|. 3. 2oo9 pod čj. S.MHMP169946t2009/1/OOPNI souhlasy vlastnílctt(správců)s přípojenín RD na inženýrské sítě: . PÍažskévodovody a kanalizace _ lryjádření k vodovodní a kanalizačnípřípojce ze dne 27 '5.2009pod čj.l1688/oTPč/09 . PREdistribuce, a.s. - soúlas s připojením odběmího místa ze dne 16. 4, 2009 pod, ěi' 21 025e209/l . PPdistribuce,a's. _ q.jádřeníze dne 13. 7. 2009 pod čj.759lHo/oRDS/09a ze dle 17. 7. 2009 ÚMČ Praha _ ŠeberovlTdal soublasse stavbouze dne 5. 3. 2009 Stanoveníradonovéhoindexu zpracoval RNDr. RichaÍd Hons v dubnu 2oo9 zjištěním\,ysokého indexu, po který byla do projektovédokrrmentacena\Ťžena přislušnáochmnlá opaťení.. InŽenýskogeologický průzlormprovedla společnostGeokonsult _ Sklenrářv dubnu 2009. Účastníciúzemníhořízení: podle 0 85 odst. 1 písm.a)stavebníhozákona _ žadatel:Miloslava steinÍnasslová podle $ 85 odst. l písm.b)stavebrťhozákona _ obec: Hl. m. Praha zastoupenéÚtvarem rozvoie HMP poďe $ 85 odst. 2b) stavebnÍrozákona _ osoby, jejicM vlastrrickénebo jiné věcné právo k sousednímstar'bám anebo sorrsedíímpozemkůmnebo stavbiímna nich můžebýt uzemním Iozhodnutím přímo dotčeno(doručeníveřejnou rahláškou): PhDr. Stanislav sousedík' věra Dvoirákovri JaÍmila smékalová (pozemei(č.patc. 1401/13v katastfáliím uzemí Šeberov).Jií H
Spis.a. OV/2009/001 853 /Do
stavebníúřadzajistil vájemný soulad předloženýchstarrovisekdotčenýcholgánůvyádovaných zvláštními předpisy a zabezpeči| plnění poŽadavků vlastnílď sítí technibkého vybavení k napojenína ně. Stavební úřad v pruběhu řízení neshledal důvody, které by brránily poÝolení stavby, proto rozhodl, jakje uvedenove lýroku rozhodnutí,za použitíustanoveníprá\Ťíchpředpisůve výToku uvedených. ProtoŽe se ýroky společných roáodnutí podmiňují, má odvolání proti roáodnuť s podmiňujícím\.ýrokemodkladný účineki .vučircáodnutí s navazujícím{fookem. V1pořád,ánís nálthy a nfunítkamiúčastníků: - Účastnícineuplatnili ná\Ťhya náÍnitky. vyhodnocenípřipomínekveřejnosti: nebylyuplaměny - PiipomínkyveŤejnosti V1pořádrínís lryjádřenímiúčastníků k podktadun rozhodnutí: . Účastnícise k podkladůmroáodnutí nev1'jáďili. Upozornění: - V průběhuýstavby je nutno dbát na ochranupřed nepříaniyýmiučinkyhluku a vibrací ďe Dařízenívlády ě. 14812006sb. . Pfi prováděnípracíje nutÍIozajišťovatčistofuaa veřejnémplostransM poďe \Thl. č.8/198o sb. }.IVP o ěistotě DaúzenrÍ bl. m. Prahy, ve an&í pozdějšíchpředpisů. - Stavebníúřadpo pnávnímoci roáodnutí předá ovďÍenoudokumentaci staYby stavebííkoYi' pŤípadněobecnimu úřadq jehož územníhoobvodu se umístěnístavby qýká není.li srám stavební!Ír úŤadem. Stavebnftovi zašlejedno \yhotovení ověřenéFojektové dokumeutacea štitekobsahujíciidenriÍikační údajeo povolenésravbě. - stavebDí(je povinen štítekpřed zahájenímstavby umístitna viditelnémlrlístěu vstupu na staveniš1ěa poDecbatjej t€m aŽ do dokoDčeď stavby. přípa
Roáodnutí má podle $ 93 odsl l stavebníhozíkona plafoost 2 loky. PodmínkyÍoz}rodnutí o umístěĎíst]avbyplatí po dobu tťváoíslavby či zzšizsli' nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. stavba nesmíbýt Ž"hájeo4 dokud roáodnutí nenabudeprá1']rímoci. stavební povolení pozbývá platnosti' jesťiže stavba nebyla zahájena do 2 tet ode dne, kdy nabylo prál'nímocl stavebníkzajistív,týčeníprostorovépolohy stavby subjektemk tomu oprávněn;fm.*' Povinnoýi stavebníkapři prováděnístavbyjsou uvedenyv $ 152 stavebnihoákona. Stavebníkje povinen předat dokumentacizměření dokončené stavby (geometriclcýplán) na Institut městskéiďormatiky bl' m. Prahy, Vyšebradská 57, Praha 2 (pro vedení digitá.tní mapy HMP). Stavebníkje podle $ l20 odst. 1 stavebníhozíkona povinen oznámit stavebnímuúřadu zÁÍÍréÍ zapoěit s užíváaímstavby nejméně30 dnůpředem. stavebníkzajistí, aby byly před zApočetím\,žíýálli stavby pÍovedeny a lryhodnoceny zkoušky předepsanézvláštními prá1Ťťmipředpisy, přeďoá výsledlqy prcvedenítěchto zkoušek, dokumentaci skuteěného provedení stavby pokud pň jejím pÍováděni došlo k nepodstatným odchylkám oprotí vydanémustavebnimupovolenínebo ověřenéprojektovédokumentaci,geometdckýplán na skutečnéplovedení stavby a doklad o předránípodkladů na Útval rczvoje hl. m. Pmhy (Institutměstskéinformatiky bl. m. PÍahy).
Spis.rn. OV/2009/00I 853lDo
Poučeníúčastníků: hl. m.
Za splá\Ťost vyhotovení:Ing' Marie Dobešová
Ing. MaÍkétavacínová v.I. veqoucíodboru q7stavby
Poplatek: Správnípoplatekpoďe zÍkonaě.63412004 poplatcích sb., o spÍávních položky17 odst.1písm. ď ve ýši 300; Kč ve výši300,-Kě byl zaplacen. Toto rozhodnutímusíbýt qvěšeno po dobu 15 dnů.
Vyvěšenodne:../-9,.tr.'?-?-q3-'Seimuto
Spis.ar Ov,2009/001853 /Do
"i
stÍ'8
dolěené orgány HZS hl.m.Praby'Soko|skiL62' |2| 24 PÍot,az prauat t - oŽP včďněssÚ, vidimova 1325,l49 oo PÉha4 ťnraČ MagistrátHMP-ooP, Jungmarmova 29, 11l2l Plaha1 státníenergetická inspekce.Úl,Legerova49, l2o oo Plaha2 MagistrátHMP - oKP, Jungrnannova 29, lll21 Plaha1 na vědomí Útvar rozvojebl. n. Prahy,PíFaktorováeúdenceÚR' vyšehradská57, l28 oo Pťaha2 sDls
.:Me' ;{ilí.
t'
