Yen Mertens ir. Architect
Burgemeester Potiaulaan 23 9200 Dendermonde
0032 (0)486/10.33.48
[email protected]
BTW BE 811.115.879
Curriculum Vitae
Profiel Burgerlijk ingenieur architect, gepassioneerd door het technisch-financieel uitwerken en begeleiden van bouwprojecten. Doorgegroeid van ingenieur-architect tot project manager en technical advisor van grote bouwprojecten. Expertise in structurering, geïntegreerd ontwerpen, technische uitwerking, aanbesteding (voornamelijk openbaar), stabiliteits- en energiestudies, werfopvolging, (gerechts)expertise en projectmanagement. Ervaring binnen een ruim spectrum: particuliere woningbouw, promotiebouw: commerciële panden, industriehallen en appartementen, zorginstellingen, sociale woningen, scholen, ... Zelfstandig en in team op een resultaatsgerichte manier complexe problemen opgelost, met creatieve invalshoeken.
Opleiding Korte opleidingen en workshops Periode:
2009-2014
Beschrijving: Energiebewust architect (vitruvius academy, NAV)
VCA (TEC)
MS Project, MS Powerpoint (TEC)
EPB software 2014 (NAV)
Burgerlijk ingenieur-architect (geslaagd met onderscheiding) Periode:
2003-2008
Instituut:
Universiteit Gent
Secundair onderwijs Economie-Wiskunde Basiskennis bedrijfsbeheer (bestuurder mini-onderneming) Periode:
2000-2003
Instituut:
Koninklijk Atheneum Dendermonde
Yen Mertens
Curriculum Vitae
p. 1/3
Werkervaring (bijlage 1) AG real Estate COPiD Periode:
Vanaf sep. 2011 (huidige werkgever)
Projecten:
Design, Build, Finance and Maintenance project Scholen Van Morgen (1,5 bn €),
Due Dilligence, Lenders Technical Advisory andere PPS projecten:
scholen, gevangenissen, labo’s
Taken:
Project Management van 5 van de 165 deelnemende bouwprojecten (2011-2012)
Technisch advies inzake stabiliteit, bouw- en onderhoudskost van de 165 projecten
(Europese) aanbesteding en begeleiding van externe deskundigen in grondonderzoek
Opvolging controle organismen, Verzekering 10 jarige aansprakelijkheid
Architectuur-, studie- en expertisebureau ARTEX BVBA Periode:
apr. 2009 – sep. 2011
Projecten:
Particuliere, sociale en collectieve woningbouw, commerciële bouwheren, zorgsector
Taken:
Stage (opname tableau Orde van Architecten)
O
ntwerp, uitvoeringsdossier, aanbesteding (openbaar/privaat) en vergunningsaanvraag
Energieprestatie studie
Beperkte stabiliteitsstudies
Assistentie (gerechts)expertise prof. Ir. Robert De Lathouwer
Werfopvolging
Architectenbureau Boeckx en partners Periode:
okt. 2008 – apr. 2009
Projecten:
Zorgsector: ziekenhuizen, rusthuizen
Taken:
Stage (opname tableau Orde van Architecten)
Ontwerp, uitvoeringsdossier, aanbesteding (openbaar) en vergunningsaanvraag
Niet studie-gerelateerde vakantiejobs Periode:
2000 – sep. 2008
Yen Mertens
Curriculum Vitae
p. 2/3
Vaardigheden Talen:
Nederlands: moedertaal
Engels: goed
Frans: basiskennis, bijscholing in de loop van 2014-2015
Software:
Kantoorsoftware: MS Word, Excel, Powerpoint, Project, Access
CAD: Autodesk Autocad, Bricscad
BIM: Autodesk Revit (beperkt)
Stabiliteit (beperkt)
- Autodesk structure
- Strakon (tekenen wapeningsplans)
- Diamonds (verzameling powerplate,powerframe, etc...)
EPB software versie 2013, versie 2014 (cursus NVA)
Grafisch: Photoshop en alternatieven, 3D rendering software
Persoonlijk Geboren te Lokeren, 15 juli 1985. Vaste relatie sinds 2003 met Aafke Buyl, doctorandus aan de Vrije Universiteit Brussel (onderzoek naar patronen in de grammaticale taalverwerving bij kinderen)
Vrije tijd verdeel ik tussen: Sport:
“Mens sana in corpore sano”, essentieel om de stress af te laten.
Lopen:
- marathon van Amsterdam 2013: 4h45
- 20km van Brussel (beste tijd (2014): 1h47)
- 10miles van Antwerpen (beste tijd (2014): 1h24)
- 10km van Dendermonde (beste tijd (2013): 0h45)
- Midzomernachtrun Gent 2014
- Groepslopen met vrienden en collega’s: Immorun, Relais Givrais, memorial challenge
race against nature, …
Fietsen:
- naast recreatief fietser ben ik gediplomeerd fietsenmaker.
Reizen:
Een voorliefde voor het hoge noorden zorgt er voor dat we bijna jaarlijks Scandinavië
doorkruisen met de rugzak.
Verbouwen:
Yen Mertens
Sinds 2012 kan ik mijn passie voor bouwen botvieren op de verbouwing van ons eigen
huis: een herenhuis uit 1910 dat we in zijn eer proberen herstellen, met de moderne
eisen naar comfort en techniek. Zie ook bijlage 1, rubriek “eigen projecten”
Curriculum Vitae
p. 3/3
BIJLAGE 1: overzicht projecten AG Real Estate COPiD AG Real Estate is de vastgoeddochter van de grootste Belgische verzekeringsgroep AG Insurance. Activiteiten: ontwikkeling, investering, financiering van vastgoed & PPS.
1. Scholen van Morgen PPS-DBFM programma uitgeschreven door de Vlaamse Overheid (subsidiërende overheid AGIOn) om een inhaalbeweging in scholenbouw te realiseren. AG RE COPiD is de afgevaardigd bouwheer van de private partner, de DBFM vennootschap. www.scholenvanmorgen.be www.portfolio.scholenvanmorgen.be Gestart als geoutsourced Project Manager voor 5 scholen (via TEC, onderdeel van Human Capital) Voor deze projecten hielp ik de lokale besturen hun programma van eisen te kristalliseren en werkte ik de voorstudies af tot duidelijk afgelijnde schetsontwerpen. 016.000-O: Parkschool, Zwevegem 036.000-V: VTI Sint Lucas Oudenaarde 242.000-V: Sporthal Oudenaarde 056.000-V: KTA Waregem
069.000-V: VTI Veurne
DJGA architecten (NL, ir. DWA)
L3M architecten (ir. ABETEC)
K+K architecten (NL, ir. Grontmij) Arduenna (ir. Establis, Istema) L3M architecten (ir. ABETEC)
2.
Vervolgens intern aangeworven als technical advisor binnen het competence center voor de domeinen: kostenbewaking (ontwikkeling Cost Management Tool met BOPRO, opvolging projecten), stabliteit (nazicht van alle 165 dossiers op 3 kritieke momenten) en de noodzaak voor het opstarten van enkele belangrijke aanbestedingen: - Controle organismen 10 jarige verzekering (+4M €, SECO, SOCOTEC, AIB VINCOTTE), - Sonderingen (0,5M €, SGS, GMA) - Bodemonderzoek: OBO/BBO/BSP, Technisch Verslag Grondverzet (2M €, Grontmij, Artemis, Geosan, …)
3. Technical Due Dilligence studies Technische risicos onderzoeken van uiteenlopende PPS/DBFM financieringsdossiers. http://www.agrealestate.eu/en/ppp/Pages/default.aspx
Yen Mertens
Curriculum Vitae – BIJLAGE 1
p. 1/5
Architectuur-, studie- en expertisebureau ARTEX BVBA Kleinschalig, maar multidisciplinair ingenieursbureau te Dendermonde. Architectuuropdrachten, structuur-, energie- en techniekenstudies, expertises. www.artexbvba.be
1. Algemene taken EPB verslaggeving van eigen en externe dossiers: Palladio (nu “de Bouwerij”), Quackles woingen, architect Tom van Miechem, … (Gerechts)expertises ondersteunen voor prof. Ir. Robert De Lathouwer - afwerkingsgraad – verrekeningen (bvb. vlakheidsgraden pleister, polierbeton) - vochtschade (private woning Aalst) - digitalisatie en actualisatie van cursus vastgoedkunde
2. Projecten (selectie)
63 Aanleunflats, Grembergen Oprichting 63 appartementen met ondergrondse bergingen en
autostaanplaasten en polyvalente ruimte.
•
•
Bouwheer: VMSW
•
Aannemer: Everaert Coreman
•
afwekren ontwerp, Taken: aanbestedingsdossier loten architectuur.
Appartementsgebouw, Ridderstraat 3, Dendermonde •
Afbraak van bestaand, ingesloten pand, oprichting van 4 luxe appartementen tussen twee bestaande gebouwen. Gelijkvloerse autostaanplaatsen. Casco oplevering (water en wind-dichte ruwbouw)
•
Bouwheer: BOS services
•
Aannemer: Bouwpartners Poppe
•
Taken: afwerken ontwerp (groot programma voor kleine en complexe site), vergunningsaanvraag, aanbesteding en uitvoeringsdossiser, werfopvolging.
Yen Mertens
Curriculum Vitae – BIJLAGE 1
p. 2/5
Uitbreiding WZC Zonnestraal met “De Boomgaard”, Kroonstraat, Lennik.
•
Oprichting van zorggebouw voor 2 x 6 bewoners met verschillende zorgbehoevendheid. Incl. Leefgroep ruimtes en facilitaire lokalen zoals de gemeenschappelijke badkamer.
•
Bouwheer: WZC Zonnestraal.
•
Taken: afwerken ontwerp, interieurvormgeving en
vergunningsaanvraag.
Appartmentsgebouw, Sint-Ursmarusstraat 172
Baasrode •
Afbraak van bouwvallig panden, Oprichting van appartementsgebouw (4 appartementen) met overdekte staanplaatsen op het gelijkvloers.
•
Bouwheer: Jan Ickroth
•
Aannemer: Antoine Cobbaut
•
Taken: ontwerp (groot programma voor kleine en complexe site), vergunningsaanvraag.
Verbouwing historisch pand tot electrabel winkel, rue de l’ange 72, Namur •
Strippen van bestaande winkel in historisch pand.
•
Bouwheer Familie Stevens
•
Aannemer: geen algemene aanneming.
•
Taken: ontwerp, vergunningsaanvraag, aanbesteding en uitvoeringsdossiser, werfopvolging.
Dakvernieuwing HEMA winkel, Kattestraat, Aalst •
Vervangen van asbesthoudende golfplaten en vervanging door geïsoleerde kingspan sandwichpanelen.
•
Bouwheer: Familie Stevens
•
Aannemer: Herreman – Lippens
•
Taken: aanbestedingsdossier opmaken, gunning.
Overige projecten •
Nieuwbouw, vrijstaande woning, Uilekot 7, Lubbeek (ontwerp, vergunning, werf)
•
Nieuwbouw, vrijstaande woning, Werkplaatsstraat, Dendermonde (ontwerp, vergunning).
•
Nieuwbouw rijwoning, SintGillislaan 35, Dendermonde (ontwerp tot oplevering)
Yen Mertens
Curriculum Vitae – BIJLAGE 1
p. 3/5
Architectenbureau Boeckx en partners Groot architectenbureau, gespecialiseerd in de health-care sector. In-huis architectuur, interieurvormgeving, uitbesteding van alle technische studies. Eerste werkervaring na afstuderen, als onderdeel van de verplichte twee jarige stage. http://www.boeckx.be/nl
1. Projecten
Uitbreiding ziekenhuis St. Blasius, Kroonveldlaan 50, Dendermonde Uitbreiding van ziekenhuis met dagkliniek.
Volledig onderkelderd met parkeergarage.
•
•
Bouwheer Ziekenhuis St. Blazius
•
Aannemer Dero construct.
•
Taken:
afwerken ontwerp, vergunningsaanvraag, aanbestedingsdossier.
WZC Riethove, Ettelgemsestraat 26, Oudenburg •
Woon en zorgcentrum met 76 woongelegenheden
•
Bouwheer: gemeente Oudenburg (DEXIA)
•
Taken: afwerken ontwerp, vergunningsaanvraag
Yen Mertens
Curriculum Vitae – BIJLAGE 1
p. 4/5
Eigen projecten Om de feeling met de beroepspraktijk niet te verliezen tracht ik in bepertke mate eigen opdrachten aan te nemen. www.yenmertens.be
1. Algemene taken EPB verslaggeving van eigen en externe dossiers (eengezinswoningen Hamme, Dendermonde) Plaatsbeschrijvingen in functie van bouwprojecten (eengezinswoning Beerse, appartementsgebouw Dendermonde) Opmeten van gebouwen (eengezinswoning Gent, appartementsgebouw Gent) Voorontwerpen (appartementsgebouw Gent, Eengezinswoning Appels, Tielrode)
2. Projecten Verbouwing-uitbreiding eengezinswoning, Veldstraat 45, Dendermonde
Grondige renovatie en uitbreiding van eengezinswoing
•
•
•
Bouwheer: Toon Vermeir – Tilde Daem
•
Aannemer: Zelfbouwer
Taken: ontwerp tot oplevering
Grondige renovatie beschermde hoeve, boerderijstraat 11, Baasrode •
Afbraak instabiele delen, heropbouw tot oorspronkelijke staat
•
Bouweerh: Leo Huyck
•
Aannemer: Zelfbouwer
•
Taken: ontwerp, vergunningsaanvraag met intensief overleg erfgoed, uitvoering tot oplevering
Eigen woning: grondige renovatie beschermde woning, Burgemeester Potiaulaan 23, Dendermonde •
Strippen tot op structuur. Structuur verstevigen, dak en schrijnwerk vernieuwen, nieuwe verwarming, elektriciteit, afwerking.
Yen Mertens
Curriculum Vitae – BIJLAGE 1
p. 5/5
