Stevert 1, Steensel
Stevert 1, Steensel Moderne splitlevel villa op riant perceel, gelegen middenin het groen van bos en akkerland. De villa beschikt over een hoog afwerkingsniveau en alle mogelijke luxe. Aan de achterzijde is een parkachtige tuin, voorzien van grote vijver en tuinhuis. Het perceel is volledig omheind en voorzien van camera’s. De A67 tussen Eindhoven en Turnhout is dichtbij.
ALGEMEEN: Woonoppervlakte: 325 m2. Overige inpandige ruimte: 34 m2. Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m2. Externe bergruimte: 34 m2. Inhoud: 1345 m3. Perceeloppervlakte: 6480 m2. Bouwjaar: 1960. * Mogelijkheid om het aangrenzend bosperceel (perceel K 568, zie kadastrale kaart) extra bij te kopen. * In 2014 is de woning gerenoveerd en gemoderniseerd. * De kantoorruimten beschikken over een eigen entree aan de voorzijde. Dit maakt een eigen onderneming aan huis mogelijk.
BEGANE GROND Toegang tot het perceel wordt geregeld met een op afstand bedienbaar toegangshek. Ruime parkeer gelegenheid op het eigen terrein, o.a. onder de dubbele carport. Trap vanaf het plein voor de woning naar de voordeur, maar ook een hellingbaan voor rolstoelen. Ruime hal met wandverlichting. Vanuit de hal is er ook toegang tot de praktische bijkeuken met o.a. aanrechtblok en voorraadkast. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het terras. Ruime moderne keuken, van alle gemakken voorzien, waaronder Amerikaanse inbouwkoelkast/vriezer met ijsmachine, combi-oven (Miele), stoomoven (Miele), inductiekookplaat, grillplaat, afzuigkap en wijnklimaatkast. Verlengde van het kookeiland is geschikt om als bar te dienen. Vrij uitzicht op landerijen via panoramavenster. Schuifpui naar terras. Ruime kamer met uitzicht op de prachtige tuin. Voorzien van projector en gashaard. Eén wand en de schoorsteenmantel voorzien van siersteen. Erker met uitzicht op vijver.
SOUTERRAIN Vanuit de hal komt u met een trap in de hal op de benedenverdieping. Hier bevindt zich een ruime garderobe, de meterkast en het luxe afgewerkte toilet. Ook is hier de toegang tot de kruipruimte. Vanuit de hal komt u in de inpandige garage. Hier bevindt zich een aanrechtblad met spoelbak en aansluiting voor een wasmachine. Separate berging aanwezig. De toegang voor een auto is een elektrisch te bedienen roldeur. Als u verder loopt komt u in de hal die als toegang tot het kantoor dient. De hal heeft een eigen pantry en biedt toegang tot de CV-ketel (Remeha HR-ketel). Vanuit het kantoor is er toegang tot een bergruimte en tot een portaal met toegang tot de meerpersoons luxe sauna. Hier is ook de toegang tot het grotere kantoor, dat voorzien is van een systeemplafond met inbouwspots. Op deze verdieping bevindt zich ook de tuinkamer, van waaruit u een heerlijk uitzicht over de tuin en het terras heeft. Deze ruimte herbergt een ruim (7 * 3,5m) inpandig zwembad, maar dat is op dit moment met een houten vloer afgedekt. Als voorziening voor het zwembad beschikt de tuinkamer over een toilet en een douche. Het zwembad kan weer hersteld worden.
EERSTE VERDIEPING Vanuit de hal bij de entree komt u d.m.v. een trap op de bovenverdieping. Aan een lange gang, licht door hooggeplaatste ramen, bevinden zich hier slaap- en badkamers. Deze verdieping heeft een schuin aflopend dak waardoor een ruimtelijk effect ontstaat. De master bedroom aan het einde van de gang heeft ruime inbouwkasten, een verlichte nis boven het bed en een airconditioning. Via grote ramen is een zeer mooi uitzicht over de tuin vanuit deze kamer. Ernaast gelegen is de luxe volledig betegelde badkamer, met tweepersoons jacuzzi, dubbele wastafel, design radiator, en douche-/stoomcabine. U treft hier een badkamer met een dubbele wastafel, bad, toilet en douchecabine, alsmede een kleine sauna. Verder twee slaapkamers met uitzicht op het groen. Een van deze slaapkamers heeft een inbouwkast.
EXTERIEUR De parkachtige tuin met een grote natuurlijke vijver en een koivijver is ontworpen en aangelegd door de tuinarchitect Jacques van Leuken van Gardens, Parks & Estates. Toegang tot de tuin is mogelijk vanuit de tuinkamer of de keuken/ bijkeuken. De natuurlijke vijver die centraal in de tuin gelegen is heeft een fontein en een vlonderterras. Een groot deel van het perceel is voorzien van volwassen bomen en andere beplanting, maar een flink gazon is ook aanwezig. Tevens is de tuin voorzien van buitenverlichting en een beregeningsinstallatie. Er is een wandelpad rondom door de tuin waar u zich midden in het groen waant. In de tuin bevindt zich een ruime houten blokhut, waarin een toilet, bar en een berging. De beregeningsinstallatie bevindt zich ook hier.
Begane grond/ Eerste verdieping
Souterrain
Tuinhuis
Kadaster
Stevert 1, Steensel
Lijst van zaken Blijft achter
Gaat mee
Ter overname
NVT
Blijft achter
Tuin Tuinaanleg / bestrating / beplanting
Allesbrander
Buitenverlichting
Kachels
Tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder
Isolatievoorzieningen
Tuinhuis / buitenberging
(Voorzetramen / radiatorfolie etc.), te weten:
Kasten / werkbank in tuinhuis / berging
-
(Broei) kas
-
Voet droogmolen
Radiatorafwerking
Overige tuin, te weten:
Schilderijophangsysteem
-
Keukenblok met bovenkasten
Woning
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Miele stoomoven
Vlaggenmast
- combi- magnetron
Schotel / antenne
- Whirlpool inductie kookplaat + grill
Brievenbus
-Whrilpool koel/vries combinatie
(Voordeur) bel
- Novy afzuigkap
Alarminstallatie
- Bauknecht afwasmachine
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
- Daalderop close- in boiler
Rookmelders
Keukenaccessoires
Rolluiken / zonwering buiten
-
Zonwering binnen / luxaflex
Verlichting, te weten:
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
-
- gordijnrails
(Losse) kasten, legplanken, te weten;
- gordijnen / vitrages
-
- rolgordijnen
-
- losse horren / rolhorren
-
- Led verlichting
Vloerdecoratie, te weten:
Vast bureau
- vloerbedekking
Spiegelwanden
- parketvloer / laminaat
Wastafels met accessoires
- plavuizen
Toiletaccessoires
Warmwatervoorziening, te weten:
-
-
-
CV met toebehoren (huur ketel)
-
Thermostaat
Badkameraccessoires
Mechanische ventilatie / luchtbehandeling
-
Airconditioning
-
(Voorzet) open haard met toebehoren
-
Gaat mee
Ter overname
NVT
Blijft achter
Gaat mee
Ter overname
NVT
Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: Overige zaken, te weten: -
Vollenbroek Makelaars Vollenbroek Makelaars is een gespecialiseerde onderneming in de verkoop van Villa’s, Landhuizen & Landgoederen. De onderneming beschikt over een overdrachtelijke kennis, wetenschap, benadering en omgang van exclusief onroerend goed sinds 1882. De succesvolle verkoopportefeuille bestaat uit 1e klas onroerend goed gesitueerd op villastand. Residentiële appartementen maken eveneens deel uit van ons intermediair. Een beperkt aantal van onze
opdrachtgevers heeft toestemming gegeven tot publicatie op internet. Onder de rubriek aanbod, vindt u dan ook een beperkte selectie uit onze succesvolle verkoopportefeuille. Een aantal van onze opdrachtgevers wenst uitsluitend een z.g. stille-opdracht vervolg te geven, deze villa’s en residentiële appartementen zijn derhalve niet gepubliceerd op internet. Voor deze stille-opdrachten zijn voor serieuze gegadigden na telefonische afspraak brochures ter inzage.
OPENINGSTIJDEN Maandag Dinsdag Woensdag Donderdag Vrijdag Zaterdag Zondag
9:00 - 17:30 9:00 - 17:30 9:00 - 17:30 9:00 - 17:30 9:00 - 17:30 Op afspraak Gesloten
Wij zijn dagelijks tussen 12.30u en 13.00u gesloten.
Nachtegaallaan 6 - 8, 5611 CV Eindhoven | T (040) 244 40 73 |
[email protected] | www.vollenbroekbv.com
Nachtegaallaan 6-8, 5611 CV Eindhoven T (040) 244 40 73 |
[email protected] | www.vollenbroekbv.com
Kijk voor ons complete woningaanbod op www.vollenbroekbv.com
