No title

PT. PARAMA DHARMA Official Newsletter

DESEMBER 2013/ EDISI 07/ dream review PT. PARAMA DHARMA 3rd floor Graha Parama Jl. K.H. Ahmad Dahlan 69A-B Jakarta 12130 Telp.(62-21) 725 3008 Fax.(62-21) 725 2135 www.paramadharma.co.id

/ 0 3 / Heritage Factory Outlet di Bandung

/ 0 6 / Gaya Hidup Hijau di Pondok Indah

/ 1 1 / Rumah dengan Gaya Neo Klasik di Palembang

/ 1 2 / Hunian Neo Klasik di kawasan Pantai Indah Kapuk

/ 0 4 / Hunian Klasik Split Level di Pondok Indah

/ 0 8 / Villa Keluarga di Lembang

/ 1 2 / Yogya Department Store Cirebon

/ 1 4 / Tips: Arsitektur dengan Material Daur Ulang

Redaksi PTrd PARAMA DHARMA 3 floor Graha Parama Jl. K.H. Ahmad Dahlan 69A-B Jakarta 12130

T: (62-21) 725 3008 F: (62-21) 725 2135 E: [email protected] www.paramadharma.co.id

Design by: Vani Ganasutrisna, Achmad Riyadi Editing by: Jessica Sundojo, Vani Ganasutrisna Photo by: Indra Koesnady, Achmad Riyadi, Tim Proyek Writing by: Erika Susanti

Thanks to: PT Parama Dharma PT Damar Laras Cipta Parama Marketing, Logistic, and Project Team

KATA PENGANTAR

Factory Outlet, Bandung

preservasi Bangunan dengan gaya kolonial

Dear All,

Luas bangunan: 1500 m2 Luas tanah: 2500 m2 Deskripsi: 2 lantai

Tak terasa waktu berjalan cepat dan kita telah berada di penghujung tahun kembali. Tanggal 8 November PT. Parama Dharma telah berusia 31 tahun dan pada tanggal 11 November kita berkesempatan berkumpul kembali merayakan kebersamaan kita. Tiga puluh satu tahun bisa dikatakan usia yang cukup matang, bukan berarti semua rutinitas pelaksanaan pekerjaan bisa dengan mudah dilakukan sesuai sistem. Kontrol yang kuat dan metode pelaksanaan yang konsisten menjadi kunci kesuksesan pelaksanaan pembangunan proyek-proyek kami.

Dibangun di tahun 1895-1900 dengan gaya arsitektur Belanda klasik dengan kolom ioniknya yang khas, PT. Parama Dharma diminta untuk turut merenovasi dan melestarikan bangunan cagar budaya ini untuk menjadi bangunan komersil, yaitu sebuah factory outlet yang berfungsi mengundang para shopaholic menikmati surga belanja kuliner maupun fashion dalam satu gedung yang terdiri dari 2 lantai.

Pada Dream Review kali ini ada beberapa proyek yang ditampilkan: selesainya rumah kami di Pondok Indah yang sarat detail, juga Villa Bunga yang mendapat banyak sekali masukan ide dari owner. Villa Hijau yang modern, rumah di Metro Alam Pondok Indah, rumah tinggal di Palembang dan West Coast di Pantai Indah Kapuk yang memperlihatkan workmanship yang tinggi. Preservasi dan renovasi Heritage Outlet yang memerlukan koordinasi karena berlangsung saat kegiatan usaha tetap berjalan biasa. Yogya Department Store yang progress pengerjaannya berjalan dengan speed yang tinggi, keseluruhan pekerjaan dengan bermacam-macam pola desain yang ditangani PT. Parama Dharma memerlukan kerja sama yang sangat baik dengan semua yang terlibat baik internal maupun externalnya.

Dilakukan modernisasi berupa renovasi lantai satu menjadi area food court dan cafe, dimana pengunjung bisa menikmati berbagai macam menu pilihan. Bagian dalam gedung di lantai 1 dan 2 direnovasi sebagai fashion outlet. Interior gedung dipercantik dengan keberadaan air terjun mini yang memberikan suasana teduh nan asri ditengah-tengah kesibukan berbelanja. Modernisasi juga dilakukan terhadap toilet dan dapur untuk memaksimalkan fungsi. Dilakukan sedikit modernisasi terhadap tampilan muka, supaya dapat lebih berbaur dengan bangunan modern di sekitarnya tanpa menghilangkan bentuk asli. Proses renovasi didukung dengan material berupa granite tile, kayu merbau, dan kaca frameless.

Enjoy Dream Review ini, semoga memberikan ide untuk rencana ke depan dan salam sejahtera untuk kita semua. Handajanto Sundojo President Director

maksimal dalam kinerja paralel

Luas bangunan: 794 m2 Luas tanah: 532 m2 Deskripsi: 2 lantai

/

Didesain oleh Arsitek Shie Foen, finishing rumah dengan desain hunian minimalis ini dapat selesai dalam waktu yang cukup singkat. Keterbatasan situasi membuat owner dan PT. Parama Dharma bekerja sama dengan sistem kerja paralel, dimana pengerjaan beberapa aktivitas dijadwalkan bersamaan demi efisiensi waktu. Meski demikian, PT. Parama Dharma berhasil mengejar schedule yang diminta owner dan membangun rumah yang fungsional dengan 9 ruangan yang terdiri dari parents’ bedroom, powder room, dining room, living room, children bedrooms, master bedroom, dan service area. Material rumah menggunakan marmer, granite tile, kayu jati. Rumah ini memiliki tata letak ruangan dan sirkulasi udara yang baik sehingga rumah terasa sejuk meski tidak memakai AC.

The whole content of Dream Review is a copyright of PT Parama Dharma. Do not copy without permission.

/

0

Acara ulang tahun PT. Parama Dharma yang berlangsung pada tanggal 8 November 2013 berlangsung dengan meriah. Acara yang diadakan di Restoran Saung Serpong berlokasi di BSD Tangerang di buka dengan sambutan Bapak Handajanto Sundojo selaku Direktur Utama PT. Parama Dharma. Acara di lanjutkan dengan ramah tamah sambil makan siang bersama seluruh karyawan dan jajaran direksi yang hadir. Ulang tahun PT. Parama Dharma sangat berkesan tidak hanya dirasakan oleh seluruh jajaran direksi tetapi seluruh karyawan pun sangat antusias. Beberapa karyawan mendapatkan penghargaan karena telah berbakti kepada perusahaan selama bertahun-tahun. Pada ulang tahun ke 31 ini PT. Parama Dharma mengadakan acara “Parama Got Talent” yang membuat suasana semakin seru.

Villa Hijau, Pondok Indah

3

Ulang tahun ke-31 pt. parama dharma

Metro Alam, Pondok Indah

Hunian Klasik Split Level

Dirancang oleh arsitek Daniel Sutanto G. dari PT. Istasadhya Arsi, rumah yang terletak di Metro Alam, Pondok Indah ini menampilkan konsep split level didukung oleh penghijauan nan asri di tengah kota besar Jakarta. Pagar entrance dirancang menggunakan material batu alam, sedangkan entrance rumah nampak anggun dengan tampilan jendela yang dirancang menggunakan model kisi-kisi kayu. Konsep geometris yang menjadi ciri khas juga terlihat pada teras yang didesain persegi. Penggunaan material batu alam menampilkan suasana rileks dan kesan sejuk alami oleh tekstur dan warnanya yang khas. Dengan mengeksposnya di salah satu sudut ruang, batu alam menjadi elemen yang bernilai tambah, baik di area taman maupun interior rumah. Penataan ruang yang baik berhasil menciptakan suasana nyaman. Adapun kombinasi ruang mencakup bedrooms, living room, dining room, pantry, guest room, foyer, dan service area. Material yang digunakan adalah marmer Ujung Pandang, marmer travertine pada tampak luar, granite, pagar batu candi dan Wairaustone. Dengan rancangan yang matang dan realisasi yang cermat, PT. Istasadhya Arsi bersama PT. Parama Dharma memunculkan konsep ideal untuk sebuah rumah modern klasik di tengah kota.

/ 0 /

5

0 /

4

/

Luas bangunan: : 385.13 m2 Luas tanah: 375 m2 Deskripsi : 2 lantai

/

/

minimal konsumsi energi yang terintegrasi dalam smart system keseluruhan. Diterapkan pula sistem air bersih yang efisien dan sistem air limbah yang terserap dalam ekosistem lingkungan serta penggunaan solar water heating. Material kayu digunakan untuk parket, ceiling serta kusen pintu pada bagian interior menggunakan recycle timber. Marmer dan granit ditata sebagai elemen artistik serta bahan aluminium untuk pintu dan jendela eksterior. Pemikiran estetis eksterior merupakan perwujudan dari detail arsitektur keseluruhan; pada bagian service area digunakan panel besi perforated, dinding kolam menggunakan komposisi mural background, batu kebumen, lantai plaza kolam menggunakan conwood, tiang pipa besi dan relief karya Winten di dinding halaman belakang. Kerjasama dengan tim interior PT. Damar Laras Cipta menciptakan tatanan rumah yang indah, selaras dan efisien dengan penggunaan ruang rumah keseluruhan.

7

Penerapan BIPV (Building Integrated Photo Voltaic) sebagai panel PV yang menyatu dengan atap dan berfungsi sebagai atap, mungkin bisa dikatakan sebagai “yang pertama di Indonesia”. Panel PV menghasilkan energi listrik tenaga surya yang diintegrasikan secara langsung dalam sistem penerangan dan penggunaan tenaga listrik sehari-hari. Hampir 100% dari lampu yang digunakan adalah LED untuk penggunaan

GREEN living

0

0

6

/

Sebagai perusahaan yang bergerak dalam pembangunan yang berkualitas tinggi, dirasakan perlu untuk turut serta memberikan contoh, mengedukasi masyarakat dalam konteks “menuju bangunan yang ramah lingkungan” dan terkait dengan “green building issue”. Bersama tim dari PT. Parama Dharma, Ir. Handajanto Sundojo merencanakan rumah tinggal yang anggun dengan konsep arsitektur tropis kontemporer yang ramah lingkungan.

Rumah Tinggal, Pondok Indah

/

Luas bangunan: 922 m2 Luas tanah: 614 m2 Deskripsi : 3 ½ lantai

Istana Bunga, Lembang

Family Sanctuary

/ 9 0 /

Struktur bangunan utama menggunakan konstruksi beton dan portal baja, termasuk kanopi entrance. Material finishing yang ramah lingkungan dan alami digunakan disetiap bagian rumah. Bagian facade dilapis dengan batu curih, material GRM Biowood dan kusen aluminium untuk jendela. Untuk bagian interior digunakan lantai kayu laminated dan keramik. Pada bangunan joglo digunakan pergola aluminium, kayu eks bantalan rel kereta api dan tegel kunci. Penataan desain interior oleh tim dari PT. Damar Laras Cipta serta penataan landscape oleh pemilik yang pencinta seni membuat villa ini tampil cantik dan artistik.

Luas bangunan: 700 m2 Luas tanah: 2000 m2 Deskripsi : 3 lantai Dilengkapi 1 joglo seluas +/- 100m2

0

Lantai bawah digunakan untuk service area. Lantai dasar sebagai level entrance, ruang utama rumah yang meliputi living room, dining room, pantry,

prayer room dan 2 bedrooms. Bagian ini terkoneksi dengan selasar dan kolam ikan, menuju ke arah joglo melalui teras ruang keluarga. Sedangkan lantai atas diperuntukan bagi master bedroom dan children bedrooms.

/

8

/

Bentuk tanah yang unik dan berkontur serta pemandangan lembah Lembang yang indah menginspirasi arsitek Ir. Handajanto Sundojo untuk merencanakan konsep villa sanctuary tropis modern. Desain villa induk memiliki satu komposisi dengan bangunan joglo tradisional. Joglo merupakan preservasi arsitektur tropis tradisional yang menyatu indah sebagai background bawah dari villa induk. Dasar pemikiran untuk menciptakan privasi bagi kegiatan keluarga serta perlunya memaksimalkan view ke arah lembah Lembang menjadi orientasi ruang-ruang utama sehingga leluasa dalam pemanfaatan ruang luar serta kegiatan gathering di bagian bangunan joglo.

PARTNERS Komplek Villa Evergreen, Palembang

BPK Penabur, Cirebon

Luas bangunan: 618.15 m2 Luas tanah: 603.9 m2 Deskripsi : 2 lantai

Luas bangunan: 2380 m2 Luas tanah: 1510 m2 Deskripsi: 3 lantai

Penampilan hunian menggambarkan pribadi pemiliknya. Oleh karena itu Ir. Erawan Kartawidjaja selaku arsitek, merancang hunian dengan gaya neo klasik yang terlihat dari dekorasi dan warna eksterior bangunan yang serasi sesuai permintaan owner. Arsitek juga melakukan penataan ruang yang smart didukung dengan rancangan interior oleh tim dari PT. Damar Laras Cipta, sehingga 31 ruang tertata efisien mulai dari living room, guest room, dining room, pantry, service area, children rooms, bedrooms, library, sampai ke area playground.

Untuk kesekian kalinya PT. Parama Dharma membangun sekolah di bawah naungan Yayasan Penabur yang berlokasi di Jl. Cipto, Cirebon. Pihak BPK membutuhkan konsep desain yang inovatif sebagai salah satu pemimpin dalam bidang pendidikan di Indonesia. Ir. Wahyu selaku arsitek, menciptakan rancangan modern yang fungsional.

Hunian dengan gaya neo klasik

Rumah yang indah dan fungsional tak berarti tanpa didukung pondasi yang kuat. PT. Parama Dharma selaku kontraktor dihadapkan oleh rendahnya daya dukung tanah dalam menahan beban bangunan, karena rumah dibangun diatas kavling tanah rawa. Sebagai langkah awal, dilakukan usaha perbaikan kondisi tanah hingga daya dukung pondasi tiang mencapai tingkat yang dinyatakan stabil bagi bangunan rumah. Tantangan kembali muncul selama proses pembangunan dengan adanya cuaca ekstrim hujan dan badai yang beresiko merusak material bangunan. Untuk meminimalkan resiko ini, PT. Parama Dharma dan owner sepakat memilih material berkualitas dengan struktur beton bertulang, dinding bata, dengan pelapis marmer travertine, atap genteng keramik milenio dengan lapisan aluminium foil. Untuk bahan finishing dipakai parquet solid white oak dan marmer imperial beige.

bangunan sekolah yang fungsional

Kesan modern gedung ditandai oleh tampilan luar bangunan berbentuk persegi dengan dinding berpola kotak, berwarna kuning dan biru sebagai ciri khas Yayasan. Struktur beton bertulang dengan material finishing Aluminium Composit Panels (ACP) dikombinasikan dengan bidang kaca, sedangkan bahan plafon menggunakan kombinasi gyptile dan gypsum rangka hollow. Bangunan terdiri dari 3 lantai seluas 2380 m2 yang mencakup kelas kecil di tingkat kindergarten hingga kelas senior, dan berbagai fasilitas seperti music classrooms, library, laboratory, canteen, dan outdoor sport area.

/

1

1

/

Dengan demikian rumah tidak hanya indah penampilannya dan nyaman, namun juga kokoh dan kuat karena kualitas pengerjaan yang prima.

PARTNERS West Coast, PIK

RUMAH neo klasik

Toserba, Cirebon

YOGYA DEPARTMENT STORE SPESIALIS: • Ceiling Plafond, Partisi • Rangka Hollow, Metal Stud • Metal Furring, List Gypsum • Design Khusus

Luas bangunan: 941,75 m2 Luas tanah: 600 m2 Deskripsi: 3 lantai

Luas bangunan: 8186,85 m2 Luas tanah: 9347 m2 Deskripsi : 3 lantai dan 1 basement

Rumah neo klasik di daerah perkotaan pastilah tidak asing lagi. Terlihat unik dan menarik, tim arsitek PT. Istasadhya Arsi bersama kontraktor PT. Parama Dharma memaksimalkan lahan dengan memanfaatkan ukuran plafon yang tinggi dan pemanfaatan lahan secara optimal dengan penataan ruang yang matang. Sesuai permintaan owner, terdapat penambahan walk in closet didalam master bedroom dan children bedrooms. Penataan yang cermat menciptakan ruangan-ruangan klasik elegan yang terdiri dari guest room, master bedroom, children bedrooms, playground, dan workroom.

PT. Parama Dharma membuktikan kualitasnya dengan menjadi kontraktor yang dipercaya untuk membangun gedung showroom dan gudang untuk toserba Yogya Department Store yang telah lama dikenal di kalangan masyarakat.

Konsep arsitektur diaplikasikan secara maksimal pada eksterior dan interior bangunan dengan menggunakan beton, plester, marmer, keramik, kusen kayu duco, kusen jendela aluminium, dan pemilihan warna yang serasi, menjadikan tampilan rumah nan anggun.

Vimala Hills, Gadog

SimplE Little VillaS

Berhasil memenuhi target finishing pada tahun 2013, toserba Yogya dibangun dengan ciri khasnya berupa bangunan dengan kombinasi warna-warni orange dan hijau sesuai citra perusahaan. Arsitektur bangunan ditekankan pada efektifitas, efisiensi fungsi, keamanan,dan kenyamanan bagi para pengunjung dan para tenants. Dirancang secara matang untuk berdiri setinggi dua lantai mencakup ruang kantor, area promo, dan ruang panel listrik. Material menggunakan finishing curtain wall, panel aluminium dan kaca. Konstruksi beton bertulang dan rangka baja digunakan sebagai struktur utama bangunan.

Jl. Wibawa Mukti II No. 19 Bekasi 17425 Depan Komplek ASABRI (Komsen-Cibubur) Telp: 021-98287669 Fax: 021-29068072 CP: Supriyanto No. HP: 081316658118 Email: [email protected]

Wood Working Industy, Garden Furniture, Kusen, Pintu, Jendela Jual Beli Kayu Jati, Mahoni, Gelondongan & Papan

Luas area: ± 1440 m2 Luas setiap bangunan: 208 m2 Deskripsi : 1 lantai Total proyek : 5 unit

SPESIALIS Bahan bangunan

/

1

2

/

Vimala Hills Villa & Resort terletak di atas tanah berkontur di area Gadog, Bogor. PT. Parama Dharma bersama dengan developer Agung Podomoro membangun 5 show unit villa indah nan unik dilengkapi dengan fasilitas modern dengan tujuan menciptakan tempat yang nyaman untuk berlibur bersama orang yang Anda kasihi. Rancangan tropical modern didukung dengan bentuk atap yang unik dan pilar-pilar pagar yang apik. Villa dirancang attractive, modern, nyaman dan menyenangkan sehingga memuat 7 ruangan dalam 1 villa, yaitu living room, bedrooms, bathroom, garage dan service area. Material villa menggunakan rangka atap baja ringan, lisplank GRM Biowood, lantai granit, dan dinding lite block.

Jl. R.C Veteran (Bintaro) No.9 Jakarta Selatan Telp. 7340446 - 7340447 - 7356776 Fax. 7356780 Contact: Suwanto Factory : Jl. Taman Malaka I No. 1, Bojong Pondok kelapa, Jakarta Timur Phone : (021) 68858007, HP. 0811 843508, 08179916869 Fax/Telp : 86900115

Rumah Botol

arsitektur dengan material daur ulang

Bermula dari sebuah ide saat melihat pekerja bangunan di rumahnya yang sering mengkonsumsi minuman berenergi, munculah konsep rumah hijau dengan memanfaatkan botol bekas sebagai pengganti semen dan pasir. Dibangun diatas tanah seluas 373 m2 dengan menggunakan 30.000 botol bekas, mantan ketua Bandung Creative City Forum (BCCF), Ridwan Kamil, pernah meraih gelar juara dalam Green Design Award, yang diselenggarakan oleh BCI (Building Construction Information ) Asia. Menyisihkan karya delapan puluh peserta lain dari delapan negara, yaitu Indonesia, Malaysia, Singapura, Thailand, Vietnam, Filipina, Hongkong, dan Cina. Bahkan sebelum mendapatkan penghargaan ini, rumah botol sudah mendapat perhatian media internasional dari Singapura, Thailand, dan Amerika Serikat sehingga mengharumkan nama bangsa Indonesia. Hal-hal apa sajakah yang membuat desain rumah ini unggul atas sekian banyaknya rancangan internasional?

/

1

4

/

UNIK DAN ARTISTIK Meski dibangun dari botol bekas, rumah ini berdiri di antara perumahan elit, tak kalah dengan rumah mewah lain disekitarnya. Eksterior luar tampak sangat artistik dengan puluhan ribu botol coklat dengan warna yang menyerupai kayu, berjejer membentuk dinding rumah, pagar bagian depan dan beranda lantai satu. Di bagian luar lantai dua, juga tampak

botol-botol disusun seperti kubus seukuran 50x50 cm. Kubus-kubus dari susunan botol bekas itu diselingi dengan kaca-kaca berukuran serupa. Rumput dan beberapa pohon di taman berwarna hijau berpadu dengan nuansa cokelat tua dari ribuan botol yang tersusun rapi dan lantai yang terbuat dari batu alam berwarna abu-abu sehingga menampakkan nilai artistik yang sangat kuat. COZY DAN ECO FRIENDLY Kesan cozy tampak jelas dengan permainan cahaya dan warna yang diperhitungkan dengan detail sehingga menciptakan suasana ramah yang hangat. Botol-botol yang melingkari hampir semua bagian dinding dan benteng rumah, membuat sinar matahari tertangkap dan masuk menembus kedalam rumah. Sinar matahari lebih mudah masuk sehingga tidak perlu menyalakan lampu pada siang hari. Selain ramah lingkungan, rumah botol juga menghemat energi dan mengurangi dampak pemanasan global. Kita tentunya dapat terinspirasi ide kreatif Ridwan Kamil untuk memanfaatkan botol-botol bekas yang ada disekitar kita demi meminimalisasi penumpukan sampah yang bisa mengancam kehidupan generasi mendatang. Jadi, tertarik mengikuti jejak arsitek nyentrik ini? Sumber: http://seputarpilkada.blogspot.com/2013/04/solusi-atasi-sampah-rumah-botolala.html Sumber: http://iniunic.blogspot.com/2012/04/rumah-dari-30000-botol-bekas.html

INTERIOR | FURNITURE | CONTRACTOR

Living in Harmony.

Exotic Latin pantry, well finished in PU Choose Our Veneer Collection: Ebony

Macore

See more on our website:

www.damarlarascipta.com

Mahony

PT. DAMAR LARAS CIPTA Jl. Darmawangsa 6 Ruko Darmawangsa Square No. 8 Jakarta 12160 Indonesia p.(62-21) 72786640 f .(62-21) 72786630 e. damarlarasci [email protected] Choose Your Colour Preferences: Darmawangsa Square

Moccacino

Walnut

Tobacco

Jl.Darmawangsa 6

-showroom-

Rukan Wijaya Graha Putri

Darmawangsa

Zebrawood

Wijaya 2

White Ash