04 2010
Stavební úpravy objektu č.p.243 v Koclířově ARCHITEKTONICKÁ STUDIE
334-AS-01
Stavební úpravy objektu č.p.243 v Koclířově Architektonická studie Objednatel : Obec Koclířov zast.: Jaromír Lenoch, starosta obce Zpracovatel : ai5 s.r.o Opletalova 92 Lanškroun 563 01 tel. : 608 067 765 e-mail :
[email protected] IČO : 25854372 DIČ : CZ 25854372 Autor architektonického řešení : MgA. Mikuláš Medlík (tel.608 06 77 65) Místo stavby: Parc. Č. st. 48/1 ČP 243 KÚ Koclířov Zpracováno:04--2010 Číslo zakázky ai5: 334-AS Verze / varianta: 01 Obsah dokumentace textová část situace širších vztahů situace 1:400 půdorys 1.NP- původní stav půdorys 1.NP -návrh půdorys 2.NP - návrh půdorys 3.NP - návrh pohledy - původní stav a návrh řezy - návrh fotografie stáv. stavu
Stavební úpravy objektu č.p.243 v Koclířově
ZÁKLADNÍ ÚDAJE
1.1 Základní parametry stavby:
1.3 Provozně dispoziční řešení
Tato studie řeší stavební úpravy části domu ČP 243 v Obci Koclířov. Stavba se nachází v oblasti stabilizované zástavby obce, poblíž hlavní komunikace, k níž je napojena samostatnou příjezdovou cestou. Potřeba stavebních úprav je vyvolána požadavkem vytvoření nových bytových jednotek v objektu dříve využívaném pro hospodářské účely.
1NP V 1.NP budou umístěny 4 BJ. Dvě z nich (1+1 á 25,3m2) budou mít samostatný vstup ze dvora přes zádveří. Zbývající (garsoniera 28,75m2 a 2+kk 50,2m2) budou přístupné přes společnou chodbu, ze které je také přístup do kotelny a na kterou navazuje schodiště zpřístupňující podkroví. Důraz byl kladen na maximální využití prostoru, tomu tedy také odpovídá pouze základní plošný i prostorový standard bytů, které jsou určeny zejména jako bydlení pro seniory.
1.2 Urbanistické a architektonické řešení stavby Někdejší hospodářský dvorec č.p. 243 tvoří několik navzájem stavebně spojených staveb o jednom nadzemním podlaží se sedlovými střechami po obvodu přibližně čtvercového nádvoří. K úpravám bylo určeno severovýchodní křídlo a část křídla severozápadního. I když stavba není kulturní památkou, je záměrem investora i architekta zachovat v maximální míře hmotové uspořádání i tradiční motivy stavby tak, aby zapadala do okolního prostředí středu obce, v němž převažuje tradiční výstavba. Urbanistická struktura nebude úpravami ovlivněna, navržené využití je v souladu s územně plánovací dokumentací. Pokrytí nároků na kapacitu sítí technické infrastruktury je potřeba prověřit v průběhu navazujících stupňů PD. Předpokládá se zachování stávajících napojení s tím, že jejich parametry byly dimenzovány na zatížení zemědělským provozem a měly by tedy být dostačující. Napojení na komunikační síť bude zachováno stávající, je možno zvážit úpravu povrchu nezpevněné příjezdové cesty. Dešťové vody budou likvidovány zásakem, nebo je možno zřídit podzemní nádrž na užitkovou vodu vhodnou k zalévání, nebo splachování WC. Návrh respektuje jak po stránce urbanistické tak architektonické původní vzhled, optimalizuje ale řešení rozměrů, detailů a materiálů vzhledem k současným technickým možnostem a provozním potřebám investora. Vnější vzhled dozná největších změn zejména novými povrchy obvodového a střešního pláště a jinými výplněmi otvorů v tradičních proporcích nahrazující nevhodné novodobé úpravy. Směrem do dvora bude přistavěn menší objem zádveří - pod stávajícím přesahem střechy. Ve střeše bude zřízen vikýř a střešní okna. Je navrženo obnovení oblouku nad vjezdem do dvora v duchu původního vzhledu.
Stavební úpravy objektu č.p.243 v Koclířově
2NP a 3NP Druhé podlaží (podkroví) je přístupné dvojramenným schodištěm ve společné chodbě domu. Zbývající (nyní neupravovanou) část podkroví je možné v budoucnu využít pro další vestavbu - přístup je možný z podesty V tomo podlaží jsou vytvořeny dva plošně větší byty. Vzhledem k omezením daným výškou, umístěním oken a sloupků krovu je zvažovaná varianta s třemi byty problematická. Byt v severozápadním křídle je řešen jako mezonetový, ve 3.NP je umístěna ložnice a úložný prostor.
1.4 Technické a materiálové řešení Stávající dělící nenosné konstrukce budou odbourány a postaveny v novém uspořádání. V 1.NP budou se nové příčky předpokládají zděné, v podkroví bude použit SDK systém. Pokud budou zachovány ocelové sloupy v 1.NP je nutné je obezdít - případně je možné je zcela nahradit vyzděnými sloupy spojenými k příčkám. Dva ze sloupů je navrženo posunout tak, aby nenarušovaly dispozici. Budou zřízeny nové podlahy včetně izolačních vrstev. Nášlapné vrstvy bude tvořit lehká plovoucí podlaha, v soc. zařízeních, případně v části s kuchyňskou linkou standardní keramická dlažba. Stropní konstrukce, které v nižším křídle tvoří klenby budou zachovány, případně opraveny, nebo doplněny SDK podhledy. Stávající stropy v severozápadní části mohou být po kontrole statikem ponechány (s případnou výměnou prken) a doplněny zavěšeným SDK podhledem s akustickou izolací a vhodnou skladbou lehké plovoucí podlahy. Doporučuje se zvážit provedení některých opatření proti
pronikání vlhkosti stávajícím zdivem (podřezání, difůzní clona, drenáž u zákl. spáry, sanační omítky a pod.) Fasády budou opatřeny silikonovou omítkou světle šedé barvy, případně jiného odstínu s plastickými štukovými prvky pojednanými světlejším odstínem. Předpokládá se využití stávajícího krovu (po výměně poškozených částí a konzervaci). Krov bude doplněn tepelnou izolací mezi krokvemi, případně pod krokvemi - dle optimalizace tep. ztrát a SDK šikmými podhledy. Střešní plášť je navržen s lehkou skládanou krytinou: šablonami Cembonit nebo imitací břidlice v tmavší barvě na bednění s pojistnou hydroizolací.
TZB Rozvody budou napojeny na stávající vnitřní rozvod domu. Způsob vč. jištění a měření bude navržen v navazujících stupních dokumentace. Vytápění bude řešeno ústředním topením s teplovodními rozvody, zdrojem bude kotel na pelety umístěný v samostatné kotelně v 1.NP. Kotelna bude propojena s prostorem pro uskladnění paliva - mimo vnitřní komunikační prostory. V kotelně bude zřízen nový komín dvouplášťového systému. Podrobnější řešení a úpravy této studie budou předmětem dalších fází dokumentace. Atelier ai5 sro, MgA. Mikuláš Medlík 18.4.2010
TEXTOVÁ ČÁST
2639 O 1229/2
? 1218 O 1227/1
2902/5
O 444/3
O 1273
S
2699/2
S O 1224
S 1219
S 440/1
2638/1
.53 O 441
457/2 X
2697
440/2
S
1220
2650/1
438
.309
S
S
318
S .50
S S
.52
1221/2
1221/1
S
S S
?
403 406/1
S 390/4 409/1
?
390/2
409/2
434/1
409/3 S
.539 2696
O 411/1
O
S
409/4 X
S
ČP 243
.592
S
S
O 411/2
48/1
O 405
390/3 S
S .540/1
48/2 S
S
X .412
S
?
X
414 X
390/1
390/11
Stavební úpravy objektu č.p.243 v Koclířově
SITUACE ŠIRŠÍCH VZTAHŮ
.53
3
440/2
S
S
S
? S .52
406/1
403
S 409/1
S
390/4
T
409/3
Č ÁS
/2 409? 9 0 4 /2
390/2
UPR
.539 S
S
O 1 4 1/1
2696
AVO VAN Á
434/1
O 409/4
ČP 243
O 405
O 411/2
S
.592 48/1
S
X S
S 390/3
X
48/2
S .540/1
.412
S
X
S S
?
414 X
390/1 390/11
Stavební úpravy objektu č.p.243 v Koclířově
SITUACE 1:400
1:100 Stavební úpravy objektu č.p.243 v Koclířově
PŮDORYS 1.NADZEMNÍHO PODLAŽÍ - PŮVODNÍ STAV
A
A B
1.004
1.402
1.003 1.405 1.301
ZÁDVEŘÍ
1.401
1.302
ZÁDVEŘÍ
1.303 1.104
1.102
1.202
1.101 1.103
1.403
1.201 1.203
1.204
1.404
LE GE NDA MÍS TNOS TÍ ČÍS LO
NÁZEV MÍS TNOS TI
PLOCHA
1.003
S CHODIŠ ŤOVÝ PR OS TOR
19.81 m2
1.004
KOTELNA
7.42 m2
1.101
CHODBA
4.37 m2
1.102
KOUPELNA + WC
3.66 m2
1.103
KUCHYŇ
1.104
OBÝVACÍ P OKOJ
1.201
CHODBA
3.37 m2
1.202
KOUPELNA + WC
3.66 m2
1.203
KUCHYŇ
1.204
OBÝVACÍ P OKOJ
1.301
PŘEDS ÍŇ
1.302
KOUPELNA + WC
1.303
OBYTNÝ P ROS TOR
18.08 m2
1.401
PŘEDS ÍŇ
13.45 m2
1.402
KOUPELNA
1.403
LOŽNICE
1.404
OBÝVACÍ P OKOJ S KUC H. K OUTEM 18.41 m2
1.405
WC
5.30 m2 12.73 m2 5.98 m2 4.66 m2
5.15 m2 11.83 m2 1.49 m2 157.34 m2
B
P LOCHA MÍS TNOS TÍ
5.30 m2 12.67 m2
Stavební úpravy objektu č.p.243 v Koclířově
PŮDORYS 1.NADZEMNÍHO PODLAŽÍ - NÁVRH
A
A B
2.202
2.001
2.201
2.101 2.104
LE GE NDA MÍS TNOS TÍ ČÍS LO
NÁZEV MÍS TNOS TI
PLOCHA
2.001
S CHODIŠ ŤOVÝ PROS TOR
29.93 m2
2.101
PŘE DS ÍŇ
11.56 m2
2.102
KOUPELNA + WC
2.103
LOŽNIC E
2.104
OBÝVACÍ POK OJ S KUCH. KOUTEM 34.56 m2
2.201
PŘE DS ÍŇ S E S CHOD. PROS TOREM 20.36 m2
2.202
KOUPELNA + WC
13.25 m2
2.203
OBÝVACÍ POK OJ
22.05 m2
2.204
KUC HYŇ
16.37 m2
PLOCHA MÍS TNOS TÍ 2.103
2.102
7.06 m2 12.98 m2
168.12 m2
2.204
B
2.203
Stavební úpravy objektu č.p.243 v Koclířově
PŮDORYS 2.NADZEMNÍHO PODLAŽÍ - NÁVRH
3.205
3.207
3.206
LE GE NDA MÍS TNOS TÍ ČÍS LO
NÁZEV MÍS TNOS TI
PLOCHA
3.205
Š ATNA
10.62 m2
3.206
LOŽNICE
29.55 m2
3.207
CHODBA
4.54 m2
PLOCHA MÍS TNOS TÍ
Stavební úpravy objektu č.p.243 v Koclířově
44.71 m2
PŮDORYS 3.NADZEMNÍHO PODLAŽÍ - NÁVRH
1:100 Stavební úpravy objektu č.p.243 v Koclířově
POHLED SEVEROVÝCHODNÍ - PŮVODNÍ STAV
1:100 Stavební úpravy objektu č.p.243 v Koclířově
POHLED SEVEROVÝCHODNÍ - NÁVRH
STÁVAJÍCÍ STAV
NÁVRH
1:100 Stavební úpravy objektu č.p.243 v Koclířově
POHLED JIHOZÁPADNÍ
STÁVAJÍCÍ STAV
NÁVRH
1:100 Stavební úpravy objektu č.p.243 v Koclířově
POHLED JIHOVÝCHODNÍ
STÁVAJÍCÍ STAV
NÁVRH
1:100 Stavební úpravy objektu č.p.243 v Koclířově
POHLED SEVEROZÁPADNÍ
ŘEZ A-A´
ŘEZ B-B´
1:100 Stavební úpravy objektu č.p.243 v Koclířově
ŘEZY AA´, BB´ - NÁVRH
Stavební úpravy objektu č.p.243 v Koclířově
FOTODOKUMENTACE STÁVAJÍCÍHO STAVU