NAB Í D KA Obec Měchenice Hlavní 4 252 06 Měchenice Měchenice 25.4.2008 /den vyvěšení/ Obec Měchenice nabízí k pronájmu níže uvedené byty. Pronájem bytů obálkovou metodou je nabízen v souladu s usnesení zastupitelstva obce ze dne 31.3.2008. Volné byty jsou nabízeny všem žadatelům, kteří se ke dni 19. 5. 2008 přihlásí do soutěže a k tomuto dni odsouhlasí text nájemní smlouvy (bez uvedení ceny pronájmu) a podají obálku s nabídnutou cenou. BYT BUDE PRONAJMUT ŽADATELI S NEJVYŠŠÍ CENOVOU NABÍDKOU. 1/ Zadavatel: Obec Měchenice 252 06, Měchenice, IČO:241482 Tel. Spojení: 257 770 408 2/ Předmět návrhu: Dvě bytové jednotky v domě v ulici Vltavská čp. 5. v Měchenicích. Celková podlahová plocha bytu č. 1 (1NP), I.kat., 2+KK s přísluš.: 50 m2 rozpis: pokoj. + KK...........30,0 m2 pokoj......................11,7 m2 koupelna,WC......... 4,3 m2 komora................. 4 m2 Celková podlahová plocha bytu č. 2 (2NP), I.kat., 2+KK s přísluš.: 50 m2 rozpis: pokoj + KK.........24,1 m2 pokoj...................17,2 m2 koupelna,WC....... 4,7 m2 komora................. 4,0 m2 3/ Způsob podávání nabídek: V zalepených obálkách doručených na Obecní úřad Měchenice, Obálka musí být čitelně nadepsána „Obecní úřad Měchenice- Nabídka - NEOTEVÍRAT“. Na obálce musí být čitelně napsáno jméno a adresa odesilatele. Upozornění: Chybně označené obálky nebo neúplně označené obálky budou vyřazeny!! 4/ Datum a hodina ukončení podávání nabídek: 19.5.2008 v 15.00 hod.
5/ Výchozí cena měsíčního nájemného včetně vytápění dle rozhodnutí zastupitelstva obce ze dne 31.3.2008 činí: 7000.- Kč /slovy: Sedmtisíckorunčeských/ Nájemné neobsahuje cenu za spotřebovanou elektřinu, vodu a odpady. 6/ Nabídka v obálce bude mít následující tvar: Podávám nabídku na měsíční nájemné na byt č. …..... ve výši …................. Kč, Slovy: ….................................................................. Byl(a) jsem seznámen(a) a souhlasím s podmínkami nájemní smlouvy. 7/ Den otevírání obálek: 19.5.2008 v 19.00 hod. U p o z o r n ě n í: Zájemce o pronájem bytu nesmí být dlužníkem vůči obci Měchenice. Pro vážné zájemce se prohlídka bytu uskuteční ve dnech: 6.5.2008 - 14.30 - 16.00 hod. 13.5.2008 - 14.30 - 16.00 hod. Informace na č. Tel. 257 770 408 Prohlídka bytu je nutná ještě před podáním písemné nabídky. Žádáme, aby své nabídky podávali pouze zájemci, kteří mají skutečný zájem o pronájem bytu. V případě, že budete podávat své nabídky na všechny nabízené byty, je d ů l e ž i t é každou zalepit do samostatné obálky a správně obálku označit.
Ing. Petr Holub starosta obce Měchenice
Příloha č.1: Nájemní smlouva
Příloha č.1:
VZOR SMLOUVY Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřeli Obec Měchenice se sídlem: Měchenice, Hlavní čp.4, 252 06 IČO: 00241482 Zastoupená starostou : ing. Petrem Holubem na straně jedné (dále jen jako pronajímatel) a pan(í) r.č.: bytem: okr. na straně druhé (dále jen jako nájemce) tuto SMLOUVU O NÁJMU BYTOVÝCH PROSTOR dle zák.č. 116/90Sb. Pronajímatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem nemovitosti, a to domu čp. 5 byt č..... v kat.úz. Měchenice a obci Měchenice. I. Pronajímatel pronajímá uvedenou smlouvou nájemci tyto prostory: pokoj s kuchyňským koutem (…...m2), pokoj ( ….. m2), koupelna,WC (…..m2), komora (…..m2). Celkem tedy 50m2 II Nájemce se zavazuje za užívání prostor touto smlouvou pronajatých měsíčně pronajímateli hradit dohodnuté nájemné a to …...........-Kč (slovy: …............... korun českých). Nájemné je splatné v této výši počínaje měsícem …................. roku 2008 vždy měsíčně nejpozději do 28. dne předchozího měsíce na účet pronajímatele vedený u Komerční banky Praha 5-Zbraslav. č.ú. 12322111/0100. Nájemce se zavazuje nejpozději do 30-ti dnů od podpisu této smlouvy pronajímateli zaplatit nájemné za 1 měsíc předem a kauci ve výši 5000.-Kč. Celkově tedy …............-Kč, přičemž tato kauce bude v případě uplynutí nájemní doby dle této smlouvy vrácena nájemci, nebo použita k úhradě případných nedoplatků. V případě výpovědi z nájmu pronajímatelem z důvodů ležících na straně nájemce zaplacená částka propadá pronajímateli jako smluvní pokuta. V případě, že nájemce ve stanovené lhůtě uvedenou částku pronajímateli neuhradí, smlouva se od
počátku ruší. V případě prodlení nájemce s placením nájemného či jiných plateb touto smlouvou určených, je povinen pronajímatel hradit poplatek z prodlení ve výši 0,5% z dlužné částky za každý den z prodlení. III. V případě, že se státem stanovená míra inflace za uplynulý kalendářní rok zvýší o více jak 1%, zvyšuje se nájemné o tolik procent o kolik výše inflace překročí toto 1%. Případné zvýšení bude s účinností od prvého dne v tom kterém roku oznámeno pronajímatelem nájemci nejpozději do 20.března tohoto roku, na který zvýšení náleží, přičemž nedoplatek je splatný s nejbližší pravidelnou splátkou nájemného. K prvnímu případnému zvýšení účastníci přihlédnou poprvé v roce 2010. IV Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou a to s účinností ode dne …............2008 Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze z důvodů uvedených v §9 odst. 2 zák. 116/90Sb., nájemce je oprávněn tuto smlouvu vypovědět bez udání důvodů. Výpovědní lhůta činí tři měsíce a počíná běžet měsícem následujícím po měsíci, ve kterém dojde druhému účastníku písemná výpověď. V případě výpovědi z nájmu podle §9 odst. 2, písm. b) zák. 116/90Sb činí výpovědní lhůta jeden měsíc. V. Nájemce je povinen zabezpečovat provádění drobných oprav a úprav v pronajatých prostorách na svůj náklad. Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli vznik havárie či pojistné události a umožnit provedení případných oprav, jinak odpovídá za škodu, která nesplněním toto povinnosti vznikne. VI. Nájemce bere na vědomí, že k dalšímu podnájmu pronajatých prostor je zapotřebí písemného souhlasu pronajímatele.
VII. Nájemce prohlašuje, že je mu stav pronajímaných prostor dobře znám a tyto do nájmu přebírá ve stavu, ve kterém jsou. V případě ukončení nájmu se zavazuje nájemce předat prostory pronajímateli ve stavu v jakém je převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.
Nájemce se zavazuje dodržovat veškeré bezpečnostní, zejména protipožární předpisy. VIII. Účastníci berou na vědomí, že pokud není touto smlouvou stanoveno jinak, řídí se jejich právní vztahy zákonem 116/90Sb. a příslušnými ustanoveními občanského zákoníku. Tato smlouva byla vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž účastníci obdrží po jednom. Případné změny či dodatky jsou možné pouze písemnou formou. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího podpisu. Účastníci prohlašují, že tato smlouva byla uzavřena na základě pravé a svobodné vůle, žádný z nich ji neuzavíral v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Měchenicích dne: …................. .
…………………………. Pronajímatel
……………………………. Nájemce
