KIMLE
KIMLE ÉS KÁROLYHÁZA KÖZSÉGEK KÖRJEGYZėSÉGE 9181 Kimle, FĘ u. 114. Telefon: 96/572-003; 572-027; Fax: 96/572-026. E-mail:
[email protected]
Iktatószám: 66-5/2008.
Tárgy: Pannon Pulyka Kft. Kimle, 0417 hrsz-ú ingatlanon szervestrágya-tároló, csurgalék gyĦjtĘ akna, drótfonatos kerítés és vb. folyóka építési engedélye
ÜgyintézĘ: Szederkényi Adrienn
HATÁROZAT Pannon Pulyka Kft. /9600 Sárvár, Soproni u. 15./ sz. alatti kérelmezĘ kérelmére a Kimle község alatti külterületi 0417 hrsz-ú ingatlanon szervestrágya-tároló, csurgalékgyĦjtĘ akna, drótfonatos kerítés és vb. folyóka építési munkáinak végzését az engedélyezett terveknek, mĦszaki leírásoknak és statikai számításoknak megfelelĘen feltételekkel
engedélyezem. Az engedély feltételei a következĘk: Növény-és talajvédelmi Igazgatóság: - az építmények elhelyezésére szolgáló szántó ingatlan –nyilvántartású területrĘl (annak végleges más célú hasznosítási engedélyezést követĘen) a talajtani szakvéleményében elĘirányzott 305 m3 humuszos termĘréteget, a mĦszaki igényekkel összhangban meg kell menteni. - a mentett termĘréteg tárolásánál, tárolás alatti kezelésénél, termĘföldként történĘ további szakszerĦ hasznosításánál az MSZ 21476:1998 sz. szabvány elĘírásait irányadónak kell tekinteni, - a termĘrétegmentésbĘl származó humuszos földfelesleget az ingatlan beépítésre nem került részein 25 cm-t meg nem haladó vastagságú terítés esetén talajvédelmi hatósági engedély nélkül lehet elteríteni, a szántó mĦvelési ágban maradó területek humuszviszonyainak javítása érdekében. - a mezĘgazdasági tevékenységet folytatónak folyamatos nyilvántartást kell vezetnie az állattartásról és az erre rendszeresített nyomtatványon köteles adatot szolgáltatni 2008. febr. 28-ig, azt követĘen tárgyév december 31-ig, a talajvédelmi hatóságnak, - az építmények kivitelezés során biztosítani kell, hogy a környezeti hatások, az ingatlan beépítésre nem kerülĘ földrészletein, és a szomszédos, eredeti hasznosításban lévĘ földek minĘségében kárt, talajszennyezést ne okozannak.
1/5
Körzeti Földhivatal Mosonmagyaróvár: - Az érintett ingatlan termĘföldnek minĘsül, ezért rá a termĘföldrĘl szóló 1994. évi LV. tv. 36-57 §. illetve 2.§.-ai az irányadóak, így a termĘföld jövĘbeni más célú végleges hasznosítása esetén az ebben foglaltakat maradéktalanul be kell tartani, illetve a földhivatali, a termĘföld más célú végleges hasznosítását engedélyezĘ határozatot kérelem alapján elĘre be kell szerezni vagy mutatni. Ennek hiányában semmilyen a termĘföld eredeti állapotát megváltoztató munkálatokat nem lehet elkezdeni, mert az a termĘföld engedély nélküli más célú hasznosításának minĘsül, mely az 1994. évi LV. tv. 50-51. §-nak szankcióját vonja maga után. É-dunántúli Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi FelügyelĘség: - A 219/2004. (VII.21.) Korm. rendelet 10. §. (1.) bekezdés a) pontja alapján, a tevékenység során keletkezĘ szennyezĘ anyag elhelyezése csak mĦszaki védelemmel folytatható. - A 219/2004. (VII.21.) Korm. rendelet 10. §. (6) bekezdése alapján biztosítani kell, hogy az építési munkálatok során kialakított létesítmények a felszín alatti vizeket ne veszélyeztessék. - A 27/2006. (II.7.) Korm. rendelet 6. §. alapján a nitrátérzékeny településnek minĘsülĘ Kimle község esetében a tárgyi állattartó telepnek a „helyes mezĘgazdasági gyakorlat” szabályait betartani kötelezĘ. - Tárgyi mĦtárgyak tárolókapacitásának 6 havi trágya tárolásának elegendĘ méretĦnek kell lennie, hogy biztosított legyen a tilalmi idĘszakokban biztonságos tárolásuk. - A tiszta csapadékvíz elszikkasztása nem eredményezheti 10/2000. (VI.2.) KöM-EüMFVM-KHVM együttes rendelet „B” szennyezettségi határérték túllépését a földtani közegben és a felszín alatti vízben. - A 219/2004. (VII.21.) Korm. rendelet 8.§. b) pontja alapján –a tevékenység ellenĘrzött körülmények között folyhat-a talajvíz állapotának nyomon követése céljából a telep területén, áramlási irányba 1 db monitoring kút (potenciális szennyezĘforrások környezetében) kialakítása szükséges. - A monitoring kút a 72/1996. (V.22.)Korm. rendelet 3. §. (1) bekezdése alapján vízjogi engedélyköteles létesítménynek minĘsül, melynek keretében a kérelemhez mellékelt engedélyeztetési tervet a használatbavételi engedély megszerzéséig kell benyújtani FelügyelĘség részére. - A 219/2004. (VII.21.) Korm. rendelet 16. §. (1) és (2) bekezdése alapján adatlap benyújtására kötelezett, mivel engedélyköteles tevékenységet kíván megkezdeni. - A 78/2007. (IV.24.) Korm. rendelet szerinti kitöltött KAR adatlapokat és a 18/2007. (V.10.) KvVM rendelet melléklete szerint kitöltött FAVI-ENG adatlapokat a használatbavételi engedély beszerzéséig be kell nyújtani a FelügyelĘség részére. - Az új adatszolgáltatás keretében a korábban bejelentett adatlapokat is aktualizálni kell, így az érintett cég tulajdonában/üzemeltetésében álló valamennyi telephelyet, valamint a telephelye(ke)n lévĘ mĦtárgyakat (pulyka-tartásból származó almostrágya tároló, trágyacsurgalék gyĦjtĘakna stb.) kell bejelenteni. - Az adatlapok letölthetĘek a FelügyelĘség honlapjáról (edktvf.zoldhatosag.hu) - A tevékenység során keletkezĘ trágyacsurgalék ill. hígfázis mezĘgazdasági területen történĘ elhelyezése az illetékes ÁNTSZ által kiadott kihelyezési engedély birtokában végezhetĘ. Az engedély másolati példányát a használatbavételi engedély megkéréséhez mellékelni szükséges. - A 219/2004. (VII.21.) Korm. rendelet módosításáról szóló 92/2007. (IV.26.) Korm. rendelet 2. §. (1) bekezdése alapján a környezethasználó a földtani közegben illetve felszín alatti vízben okozott szennyezést illetve károsodást a FelügyelĘségnek köteles bejelenteni, illetĘleg azonnali beavatkozást igénylĘ károsodás esetén köteles megkezdeni a kárelhárítást. 2/5
A 30 millió forint számított építmény-értéket meghaladó és a Kbt. hatálya alá tartozó építési munka akkor kezdhetĘ meg, ha az építĘipari kivitelezési munkák tervezett megkezdését az építésfelügyeleti hatóságnak a kivitelezés tervezett megkezdése elĘtt 15 nappal az építetĘ bejelentette, és az építésfelügyeleti hatóság a kivitelezési tevékenység megkezdését a bejelentéstĘl számított 15 napon belül nem tiltotta meg. Az építésfelügyeleti hatósághoz történĘ bejelentéssel egyidejĦleg köteles az építés helye szerint illetékes APEH-nak bejelenteni az építési tevékenységre vonatkozó teljes kivitelezési értéket (szerzĘdéses érték), az építés helyszínének címét és helyrajzi számát. Az építmény –értéket az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályairól szóló jogszabály szerint kell kiszámítani. A fenti értékhatár alatti és a Kbt. hatálya alá nem tartozó tervezett építĘipari kivitelezés megkezdését és az építési napló megnyitásának napját a kivitelezés megkezdését követĘ 5 munkanapon belül a 290/2007. (X.31.) Korm. rendelet 6 melléklet szerinti tartalommal be kell jelenteni Hatóságunkhoz. Felhívom a figyelmét, hogy a kivitelezést csak olyan egyéni vállalkozó vagy gazdasági társaság végezheti akinek az építĘipari kivitelezés a tevékenységi körében szerepel, továbbá a kivitelezést olyan felelĘs mĦszaki vezetĘ irányítja, aki a kivitelezĘvel tagsági, alkalmazotti vagy megbízotti jogviszonyban áll és aki kivitelezési tevékenység szakirányának megfelelĘ jogosultsággal és egyéb feltételekkel, továbbá a kivitelezési tevékenységet végzĘk felett közvetlen irányítási joggal rendelkezik. Az építési tevékenység befejezését követĘen, használatbavételi engedélykérelem benyújtásával egyidĘben-a külön jogszabályban meghatározott minĘségĦ és mennyiségĦ hulladék kezelése eseténköteles elkészíteni az építési tevékenység során ténylegesen keletkezett hulladékról az elĘírt építési hulladék nyilvántartó lapot, melyet a környezetvédelmi hatósághoz be kell benyújtania. Az építménybe építési terméket, berendezést, szerkezetet beépíteni csak annak megfelelĘség – igazolása mellett lehet. Az építés idejére jogerĘs és végrehajtható építési engedélyt és a hozzá tartozó jóváhagyott tervek 1-1 példányát, valamint a kötelezĘen elĘírt kivitelezési terveket állandóan az építés helyén kell tartani. Az építési munkát (építést) az engedélyezett mĦszaki terveknek, mĦszaki leírásnak, energetikai- és statikai számításoknak megfelelĘen kell végezni. Az építési munkát csak jogerĘs és végrehajtható építési engedély alapján, az engedélyezési záradékkal ellátott tervdokumentációnak megfelelĘen, annak kézhezvételét követĘen az engedély érvényességének idĘtartama alatt, az építésügyi és az egyéb építĘipari kivitelezésre vonatkozó jogszabályok elĘírásait betartva szabad végezni. A határozat jogerĘre emelkedésérĘl - a záradékolt tervek megküldésével - értesítem. Az engedélytĘl történĘ eltéréshez – amennyiben az hatósági engedélyhez kötött – külön hatósági engedély szükséges, amelyet elĘzetesen meg kell kérni. Az engedélytĘl eltérĘ építési munka végzése a szabálytalan építési tevékenység jogkövetkezményeit vonja maga után. Ha az építtetĘ az engedélytĘl eltérĘen szándékozik építeni, vagy az engedélyezett építési munkát nem kívánja teljes egészében elvégezni, erre külön engedélyt kell kérni Hatóságomtól. Az építési munkák végzését az építtetĘ saját felelĘsségére és veszélyére – a birtokos birtokának megfosztása, vagy birtokának zavarása nélkül folytathatja. Ez az építési engedély a határozat jogerĘre emelkedésétĘl és végrehajthatóvá válásának napjától számított 2 évig érvényes. Az engedély érvényességének lejárta elĘtt annak egy évvel történĘ meghosszabbítása kérhetĘ. A két éven belül megkezdett építési tevékenység esetén az építési engedély az építés kezdetétĘl számított 5 évig érvényes, ezen határidĘ lejárta elĘtt az engedély meghosszabbítása kérhetĘ. 3/5
Az építési engedélyt az építtetĘ jogutódja csak akkor használhatja fel, ha a jogutódlást hatóságomnak elĘzetesen bejelentette és e tényrĘl hatóságom határozattal rendelkezett. Az építtetĘnek az építmény rendeltetésszerĦ és biztonságos használatra alkalmassá válásakor Hatóságomtól használatbavételi engedélyt kell kérni. A felépített épületet csak használatbavételi engedély alapján szabad használatba venni. A közterületen csak az önkormányzat engedélyével lehet építési anyagot tárolni, az építési hulladékot el kell szállítani az erre kijelölt helyre az építmény használatbavételéig. Az építési engedély az építési munkával kapcsolatos polgári jogi igényt nem dönti el és nem mentesít az építési munka végzésével kapcsolatban esetleg szükséges más hatósági engedélyek megszerzésének kötelezettsége alól, s annak megadására nem támaszt igényt. E határozat ellen a kézbesítés napját követĘ 15 napon belül a Nyugat-dunántúli Regionális Közigazgatási Hivatalhoz címzett, de Hatóságomnál benyújtandó és 30.000 Ft-os illetékbélyeggel ellátott fellebbezéssel lehet élni.
INDOKOLÁS Pannon Pulyka Kft. /9600 Sárvár, Soproni u. 15./ sz. alatti kérelmezĘk a Kimle község alatti 0417 hrsz-ú ingatlanra vonatkozóan szervestrágya-tároló, csurgalék gyĦjtĘ akna, drótfonatos kerítés és vb. folyóka építésére építési engedély kérelemmel fordultak hivatalunkhoz. Az ingatlan tulajdonosa hozzájárult az építési engedély kiadásához. A kérelemhez csatolt mĦszaki terveket a tervezésre jogosult Polgár JenĘ /5094 TiszajenĘ, Köztársaság u. 7./ sz. alatti 16-0136 MK számú tervezĘ készítette. Az engedély kiadásához - a Növény és Talajvédelmi Igazgatóság a 17.2/4629-3/2007. számú 2007. dec. 20-án kelt, - a Gy-M-S megyei MezĘgazdasági Szakigazgatási Hivatal 31-27-1/2007. számú 2007. okt. 08-án kelt, - a Körzeti Földhivatal a 10.240/2007. számú 2007. okt. 02-án, - az ÁNTSZ 2756-2/2007. számú 2007. okt. 10-én kelt, - É-dunántúli Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi FelügyelĘség a 12283-2/2007. számú 2007. okt. 12-én kelt szakhatósági állásfoglalásához hozzájárult. A helyszíni szemlén, valamint a rendelkezésre álló építészeti-mĦszaki tervdokumentáció alapján megállapítottam, hogy a tervezett építés az engedélyem kikötéseinek teljesítése esetén a településrendezési elĘírásokkal, az építésügyi szabályokkal nem ellentétes, az elĘírt kikötésekkel az engedély a jogos köz- és magánérdek sérelme nélkül megadható. A határozatom meghozatalánál az 1997. évi LXXVIII. tv. 36. §. a 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (OTÉK), a 290/2007. (X. 31.) Korm. rendelet, a 37/2007. (XII.13.) ÖTM rendelet valamint a helyi szabályozási tervben és helyi építési szabályzatban foglaltakat vettem figyelembe. A fellebbezésre a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás szabályairól szóló 2004. évi CXL törvény (KET) 98. és 99. §-a alapján van lehetĘség. A fizetendĘ illetéket az 1990. évi XCIII. tv. alapján állapítottam meg. 4/5
A rendelkezĘ rész felsorolt pontjaiban foglalt kikötéseket az OTÉK alapján írtam elĘ. A határozatomat a 343/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet és a 393/2007. (XII.27.) Korm. rendelet által biztosított jogkörömben eljárva hoztam meg. Az engedélyezési megtekinthetĘ.
tervdokumentáció
a
fellebbezési
határidĘn
belül
hivatalunkban
Kimle, 2008. február 23.
Fehérné Bodó Mariann körjegyzĘ
A határozatot kapják: 1. Pannon Pulyka Kft. 9600 Sárvár, Soproni u. 15. kérelmezĘ 2. Polgár JenĘ 5094 TiszajenĘ, Köztársaság u. 7. tervezĘ 3. Irattár, Kimle 1 pld. közszemlére téve magyarország.hu honlap 1 pld. közszemlére téve kimle.hu honlap 1 pld. közszemlére téve I. fokú építési hatóság hirdetĘtáblája Szomsz. ing. rend. jog: 4. Marosvölgyi Gézáné 9024 GyĘr, Babits M. u. 1. 5. Schwikker János és felesége Mosonmagyaróvár, Gorkij u. 7. 6. Dénes Lászlóné 9028 GyĘr, Erfurti u. 15. 7. Rákóczi MGTSZ Kimle, FĘ u. 179. Tájékoztatásul kapja: 8. Gy-M-S megyei MezĘgazdasági Szakigazgatási Hivatal Növény és talajvédelmi Igazgatóság 9028 GyĘr, Arató u. 5. 9. Körzeti Földhivatal Mosonmagyaróvár, Pozsonyi u. 87. 10. É-dunántúli Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi FelügyelĘség 9021 GyĘr, Árpád u. 28-32. 11. ÁNTSZ Mosonmagyaróvár, Sallai u. 3. 12. Gy-M-S megyei MezĘgazdasági Szakigazgatási Hivatal Mosonmagyaróvár, Sallai u.3.
5/5
