Městský úřad Mohelnice - odbor stavebního úřadu, rozvoje a investic U Brány 916/2,789 85 Mohelnice telefon 583 452 111. fax 583 430 767 www.mohelnice.cz e-mail:
[email protected], IDDS: 6qtbthy Vyřizuie: Tichá Martina samostat.ref.odboru staveb.úřadu, romoje a investic, pověřená uřední osoba 583 452 166, e-mail: ticham(@mohelnice.cz
tel. :
Sp.zn. : SURV389/20
C.i.:
1
Mohelnice, dne
3/Ticm
MUMO-SURV5384l13
rý!ťsTsi{Ý'
ROZIJODI\UTI ÚzBurNÍ RoZHoDNUTÍ
Výroková část:
.
13.
března20|3
úpxn t*$ilcg
cšiill Í$ -ffi$.2il13
Či...,
' /rl/a,u ,
Přil.'llr
p4
odbor stavebního úřadu, rozvoje a investic vteÚ vtohelnice, jako stavební úřad příslušný podle $ 13 odst. písm' c) a $ 169 odst' 3 zákona č. 18312006 Sb., o územnímplánování a stavebním řádu (stavební ziíkon)' v platném zněni (ďá|e jen ''stavebni zákon,,), ve společnémÍízenío qýjimce a íszemnim řizeni pÍezkoumal podle $ 84 až91stavebního zákonažádost o vydání roáodnutí o umístění,lcterou ďne 19,12,2012 podali 1
Ing. Petr Maza|,nar. 10.05.1978,Žád|ovice
č.p.64,789 83 Loštice,
Marta Mazalová,, nar. 06.05.1981,Žádtovice č.p.64,789 83 Loštice (dále j en ,,žaďate|,,), a na zák|aďě tohoto posouzení:
I. podle $ 169 odst'
2,3 a 5
stavebního zákona
požadavc ích na využiv áni uzemí, v
p
latném mění,
avsouladu s $ 26 vyhl' č. 50112006 Sb., o obecných
povoluje nýjimku z ustanovení $ 25 odst. 5 vyhlášky č. 50112006 Sb., o obecných požadavcích na vylživání uzemi, v platném mění' pro umístěnístavby
zahradní sklad a přístřešek na pozemku
s
rodinnÝm domem č.pop. 64" Loštice - Žádlovice
(dále jen ''stavba'') na pozemku parc.č' 9|lI v katastrálním územíŽáď|ovice.
Předmět
-
ýjimek: Yzdá|enost stavby od hranice s pozemkem parc.č. 9313 je navržena |,20 m, čímžnebude dodrŽena předepsaná vzdálenost 2,0 m ,jakje ustanoveno v $ 25 odst. 5 vyhlášky č. 501/2066 Sb.
1t6
Č'j. :
t',luuo-$URll5384i
I.
Vydává podle
1
3
,19
a92 stavebního zákonaa $ 9 vyhlášky č.50312006 Sb., o podrobnější úpravě územníhoÍizení,veřejnoprávní smlouly a územníhoopatření, v platném zrrění $
rozhodnutí o umístění stavby zahradní sklad a přístřešek na pozemku s rodinnÝm domem č.pop. 64. Loštice. Žádlovice (dále jen ''stavba'') na pozemku parc'č. 91l1 (zahraďa) v katastrálním území Žádlovice.
Stavba odstaveného stání je tvořena dlážděnou plochou se zastřešením z dřevěné konstrukce, ukončené pultovou střechou' orientace hřebene západ-východ, půdorysný rozměr stavby bude 3'50 x 5,50 m' qÍškg pultové střechy u bŤebene +2,,70 a u okapu +2,|5 m, sklon střechy 6,, zastavěná plocha 19,25 m,. Hospodářský objekt je tvořena dřevěnou trámovou konstrukcí' opláštěnou deskami, střecha sedlová, sorientací hřebene zápaď_ ýchod, půdorysný rozměr stavby bude 3'50 x 3,00 m, výška hřebene sedlové střechy *3,00 m, ýška u okapu *2,|5 m, sklon 30"' zastavěná plocha 10,50 m'. Součástístaveb bude ďIáŽděný přístup z místníkomunikace.
II.
Stanoví podmínky pro umístěnístavby: Uvažovanéstavby jsou samostatně stojící,umístěnévbezprostřední blízkosti sebe na parcele č. 9lll k.ú. ZáďIovice,jejich vzájemná vzdálenost od hranice p'č.9313 k'ú' Žádlovice je |,20 m avzďálen.ost od parcely č. 326l| k.ú. Žádlovice v nejkatším místě bude 0'8 m. Součástístaveb bude dlážděný přístup zmistní
komunikace.
III. Stanoví podmínky pro provedení stavby:
1.
Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním Íízeni,kterou vypracoval Ing. Vladimír Zacpa|, Moravičany č.p.l95, 789 82 Moravičany, čísloautorizace ČKAIT: |200415,která
je přílohou pro stavebníka a příslušnou obec; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího
2. 3.
4.
povolení stavebního úřadu.
odpad vmiklý stavební činnostíbude likvidován v souladu se zákonem č.185/200l Sb., o odpadech a s předpisy s ním souvisejícími.
Toto rozhodnutí nenahrazuje povolení ke skládkám materiálu na veřejném prostranství.
veřejného prostranství musí být žáďáno u příslušnéhoobecního úřadu.
Stavebník oznámi stavebnímu úřadu termín zabájení stavby. přehledné zénnamy (stavební deník).
o
stavbě
je třeba
o
použiti
vést jednoduché a
5.
Stavba bude dokončena nejpozději do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.
6.
Prostorová poloha stavby bude lytýčena v souladu s ověřenou projektovou dokumentací subjektem k tomu oprávněným.
7.
Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem, kteý bude určen na zák|adě qýběrového Íizení, Zhotovitel rlči za bezpečné provádění stavby dle schváleného projektu a platných předpisů. Před zahájením prací bude stavebnímu úřadu stavební podnikatel písemnou formou omámen.
8.
Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týka1icí se bezpečnosti práce a technických zaÍízeni, zejména ustanovení zákoníku práce č.26212006 Sb' v platném znění (část pátá _ bezpečnost a ochrana zdraví při práci), ustanovení zákonač.30912006 Sb., kteným se upravují dalšípoŽadavky bezpečnosti a ochrany zďraví při práci v pracovně právních vztazích a o zajištěníbezpečnosti a ochrany zúavípÍi činnosti nebo poskytování sluŽeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalšíchpodmínek bezpečnosti a ochrany zďravi při práci) a dá|e nařizeni vláďy ě.59|12006 sb., o bližšíchminimálních požadavcíchna bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích.
2t6
Úp Č'j. : tt,lu rr,lo-$|"JR|/s3s{.l1 3
Účastníciřízení na něž se vztahuie rozhodnutí správního orgánu: Ing. Petr Maza|,10.05.1978, Žád|ovice č.p.64,789 83 Loštice Marta Mazalová, 06.0 5. l 9 8 I, Žád| ovice č'p.64, 789 83 Loštice
odůvodnění povolení výjimky: Dne 19.12.2012 podal stavebník žádost o qýjimku zobecných požadavků navyužíváni iuemi pro územní řízeni. Současně byla podána Žádost o umístěnípředmětné stavby' Dnem podání Žáďostiby|a zahájenaŤízeni o povolení ýjimky aúzemníÍízení. Stavební iňaďÍízeni o ýimce auzemní řízení spojil dle $ 79 odst. l stavebního zákonav souladu s $ 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle $ l40 odst' 4 správního řádu' Slavební úřad opatřením ze dne 23.l.2013 oználmí| zahájeniřízení známým účastníkůmřizení. K projednání žádosti současně nďídil ústníjednání na den 25.2.2013, o jehož qýs|edku byl sepsán protokol.
Území umist'ované stavby je dle územního p|ánu zahrnuto do ploch obýných' kde je již lystavěnaÍaďa samostatně stojícíchrodinných domu s doplňkoými stavbami. Stavba přístřešku bude slouŽit pro odstavování osobního automobilu' Zahradní sklad bude sloužit pro skladováni zahradních potřeb. Ve stávajícím rodinném domě nelze vyčlenit dalšíprostory potřebné kapacity pro daný účel,je navrženo řešit požadavek stavebníka samostatnými stavbami. Navržení vhodného umístění stavby kjiž zastavěnému
pozemku nelže dodržet požadovanou odstupovou vzdálenost 2,0 m od hranic se sousedními pozemky. Dojde tak k účelnějšímuprostorovému uspořádání staveb na předmětném pozemku. Stavební úiaď vza| v úvahu výše uvedené skutečnosti a zjistil, že povolením qýjimek se neohrozí bezpečnost, ochrana zďraví a Života osob ani sousední pozemky či stavby. Uče[u sledovaného obecnými požadavky na využivání územíbude v daném případě dosaženo i řešením povolených výjimek.
Stavební úřad roáodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použiti ustanovení právních předpisů ve
ýroku
uvedených.
Účastníci řízení - dalšídotčenéosoby: Alice Johnov á, 02,10'|969, Žád|ovice č.p.60, 789 83 Loštice Město Loštice,IČ00302945, Náměstí Míru 66, 789 83 Loštice
odůvodně ní územníhorozhodnutí: Dne 19.12.2012 podal stavebník Žáďost o r1ýjimku z obecných poŽadavků navyuŽiváni uzemi pro územní Íízení.Současně byla podana žáďost o umístění stavby a stavebník požáda| o spojení Íízení.Dnem podání žáďo sti by |a zaháj ena
Í ízeni o p
ovo l ení výj i mky a uzemní Í ízeni.
Vzhledem k tomu, že obec Loštice má schválen ínemni plán a stavba se nachíuí v zastavitelném územíobce, rozhodl stavební úřad o spojení řizenio výjimce auzemního řízení podle $ 78 odst. 1 stavebního zákonav souladu s $ 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle $ 140 odst.4 správního řádu. Usnesení o spojení se poznamenává do spisu.
Stavby
sým
charakterem odpovídajístavbrím, které by mohly být dle sqfch parametrů povoleny územním
souhlasem,alejelikožjetřebakjejichumístěnínapozemkurozhodnoutoýjimce,nelzedle$ stavebného zákona připustit izemní souhlas.
169odst.3
Stavební úřad opatřením ze dne 23.|.2013 oznámil zahájeni společného řízení účastníkům řízení a veřejnosti.
K projednání žádost\ současně nařídil ústníjednání na25'2'20|3,
o
jehož ýsledku byl sepsan protokol'
Stavební úřad v provedeném územním Íízeni pÍezkoumal předloženou Žáďost z hledisek uvedených v $ 8ó stavebního zákona projednal ji s účastníkyÍízenía zjistilr, že jejím uskutečněním nebo užívánímnejsou ohroženy zájmy cl-ráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.
3to
v9 C.;. :
MUMO-SURll5384l1 3
je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využivání izemi. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Umístěnístavby
Stavební úřad rozhodl' jak je uvedeno ve výroku uvedených.
ýroku roáodnutí, za použiti ustanovení právních předpisů ve
Y tizeni bylo také zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena vlastnická, nebo jiná věcná práva vlastníků pozemků a staveb na nich' včetně pozemků sousedních a staveb na nich. Především byl posouzen charakter, qýška a hmota stavby a odstupy od kanic sousedních pozemků. Na základě ýsledků byl stanoven okruh účastníků Íízeníve smyslu $ 85 stavebního zákona. Za iňastníky řízení byli pojati vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich. Územní rozhodnutí je doručováno stejně jako omámení o zahájeniÍízeníveřejnou vyhlášku ve smyslu $ 20 stavebního zákona a také dle $ 87 odst.1.
Město Loštice, IC 00302945, Náměstí Míru 66, 789 83 Loštice
Alice Johnov á, 02. 10.|969, Žáď|ovice č.p.60, 789 83 Loštice Mojmír odstrčil, 1I.||.|944,Žádlovice č.p.55, 789 83 Loštice Alena odstrčilová, 16'l l.l950, Žád|ovtce č.p.55, 789 83 Loštice Doklady:
-
vypis z katastru nemovitostí ze
ďne
23.I.2013 list vl. 18, 85, l03' 10001,
vyjádření Telefónica 02 Czech Republic, a.s., Praha' pracoviště olomouc' ze dne 7.2'2015 či. 521390113,
-
vyjádřeníCEZDistrlbuce, a.S.' Děčín,kontaktní místo Zábřeh ze ďne7.2.2013 zn. 0100133461, lyjádření RwE Distribučníslužby Brno, provomí středisko Šumperk ze ďne,7.z.2o|3 zn.5000743918.
Stavební úřad rozhodl' jak je uvedeno ve
ýroku uvedených.
ýroku
rozhodnutí, za použitíustanovení právních předpisů
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:
-
Účastnícineuplatnili návrhy
a námitky.
Vyhodnocení připomínek veřej nosti
-
Nebyly vzneseny.
Vypořádání
-
:
s
lry.jádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:
Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
4tfi
@ *.j. : MU hl0-sUíq|/53s411 3
Poučení účastníků:
Proti tomuto roáodnutí lze podat odvolání. odvolat se můžeúčastníkÍizeni ve lhůtě do 15 dnů ode dne, kdy mu bylo rozhodnutí oznámeno. odvolání se podává u odboru stavebního úřadu, rozvoje a investic
Městského uřadu Mohelnice. olomouckého kraje.
o
odvolání roáoduje odbor strategického rozvoje Krajského úřadu
odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, abyjeden stejnopis zustal správnímu orgánu a aby každý účastníkdostal jeden stejnopis' Nepodá-li účastníkpotřebný počet stejnopisů, lyhotoví je správní orgán na nák|aďy účastníka.
odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí' jednotliý odvolání j en proti odůvodněnírozhodnutí je nepřípustné.
ýrok
nebo jeho vedlejšíustanovení.
Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územníhoobvodu se umístěnístavby ýká, není-li sám stavebním úřadem.
Územní rozhodnutí má podle $ 93 odst. 1 stavebného zákona platnost 2roky ode dne nabýí právní moci tohoto roňodnutí. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude stavba zahájena. Podmínky roáodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zaÍízení,nedošloJi zpovahy věci kjejich konzumaci. Rozhodnutí pozbývá platnost dnem, kdy bylo stavebnímu úřadu doručeno oznámení navrhovatele nebo jeho právního nástupce o tom, že upustil od záměru' k němuž se rozhodnutívztahýe. Pokud v souvislosti s danou akcí dojde k provádění zemních prací upozorňujeme, že se pozemeknachází na
územís archeologickými ná|ezy ve smyslu zák. č,. 20lI987 Sb., o státní památkové péči,ve mění
pozdějších předpisů. Dle $ 22 odst' 1 a 2 uvedeného zákona' má-li se provádět stavební činnost na uzemí s archeologickými ná|ezy, jsou stavebníci již od doby přípraly stavby povinni oznámít tento záměr Archeologickému ústavu Akademie věd ČR v Brně, Královopolská ul. č. 147, Brno a umožnit jemu nebo
oprávněné organizaci provést na dotčeném uzemí zácbranný archeologický qýzkum' Informace o organizacích oprávněných provádět archeologicloý ýzkum podá Archeologiclcý ústav Akademie věd ČR v Brně' případně Národní památkoqý ústav, územníodborné pracoviště v olomouci' odbor archeologie, Horní nám. 25, olomouc. Termín zahájení zemních prací musí být této organizaci písemně ohlášen s dostatečným předstihem.
Jelikož se dle $ l03 odst. l písm.a ) část l. jedná o stavby o jednom nadzemním pod\ůído 25 m2 zastavěné plochy a do 5 m Výšky, nepodsklepené, které neobsahují pobytové místnosti, hygienická zařizeni ani lytápění' neslouží k ustájení zvířat a nejde o sklady hořlavých kapalin a hořlaqých plynu, nelyžadují stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu.
Účastníci územníhořízení.uvedení v ust. s 85 odst. 1 stavebního zákona. kte4Ím se doručuje do vlastních rukou: Ing. Petr
Maza|,l0.05.l978, ŽádIovice č.p'64,789 83 Loštice
Marta Mazalová, 0ó' 05. l 98 |. Žáď|ovice č.p.6 4, 789 8 3 Loštice Město Loštice, IC 00302945, Náměstí Míru 66, 789 83 Loštice
ostatním účastníkům řízeni, uvedeným v ust.
$ 85
odst.
2
stavebního zákona, popřípadě jejich
zplnomocněnýmzástupcům, se toto rozhodnutí doručuje veřejnouvyhláškou, dle ust. $ 92 odst. 3 stavebního zákona. Doručeníbude provedeno vyvěšením rozhodnutí na úřední desce MěU Mohelnice, zveřejňujeJi se písemnost na více úředních deskách, považuje se za dne vyvěšení den, ve kterém byla písemnost vyvěšena nejpozději dle $ 20 stavebního zákona.Patnácý den po r,yvěšení se rozhodnutí považuje za doručené' Toto rozhodnÚí se téŽ zveÍď1řnje způsobem umožňujícídálkoly přístup na elektronické úřední desce na weboých stránkách města: www.mu-mohelnice.cz
3tY
Č.1. : r,,lu
Htlo-sU Řll5384/1 3
Účastníci územníhořízení dle 8 85 odst. 2 stavebního zákona. ktervm se doručuje veřejnou vyhláškou:
Alice Johnov á, 02. I0. 19 69. Žáďlov ice č.p.60, 7 89 83 Loštice Mojmír odstrčil, n,n.|944. Žádlovjce č'p.55, 789 83 Loštice Alena odstrčilová, 16.11.l950, ŽádIovice č.p.55, 789 83 Loštice
Účastníci řízenío povolení výjimky dle $ 27 odst. l a 2 správního řádu Ing. Petr Mazal, Žád\ovice č.p.64,789 83 Loštice MartaMaza|ová, Žád|ovice č.p'64, 789 83 Loštice
Alice Johnov á, Žáď|ovíce č.p'60, 789 83 Loštice Město Loštice, náměstí Míru 66, 789 83 Loštice
Mgr. Jiří Pokorný vedoucí odboru stavebního úřadu, rozvoje a investic ,,oti sk úře dniho
ruzítka..
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce.
V
v
vě Šeno
o^", .../-J:...(..,.F'''.'.í.ť/,, ..
A
/,/-, Razítko, podpis orgánu, kteý potvrzuje vyvěšení a sejmutí písemnosti.
,/ ,f
Dále obdrží: ostatní: tr,toÚ vtohelnice - uřední desky MěÚ Loštice - úřednídeskv
6t&
irr.,.y:
/-/
17
ťč1
i.ii
.::'J '.- :"i
,:;'/
:
.i
fi,*'ilr
i i-j:il' iŮL.
