Budapest Főváros VIII. keľület Jőzsefváros onkorm źnyzatKépviselő-testületének ,/, ]/ ĺl Vaľosgazdálkodási és Pénzügyi Bizottsága ^,, előterjesztő: Yagyongazdálkodási és Üzemeltetési
i
ÜgyosztáIy ą h,, s*-./. s
-íolr
..rr.napirend
ELŐTERJEsZTES
a Váľosgazdálkodásĺ és Pénzügyĺ Bizottság 20|4. március I7-i ülésére
Tárgy: A Budapest, VIII. keľtilet Leonaľdo da Vinci 32. szám a|atti ingatlannak a telekalakítás után fennmaľadó területének éľtékesítése
Előterjesztő: Pénzes Attila ügyosztályvezető Készítette: KárolyVeľonikaugyintéző A napirendet nyílt tilésen kell taľgyalni. A dĺjntés elfo gad ás áh o z e gy szeru szav azattobb
Mellékletek: Ajánlat
sé g
szüks
é ge
s'
Téľképmásolat- 3 6252 hrsz, Nem hiteles tulajdoni lap -36251hrsz. Nem hiteles tulajdoni Iap -36252brs2. Corvin Zrt' |emondő nvl|atkozata
Tisztelt Város gazdálkodási és Pénziigyi Bizotts á g!
I.
Előzmények
Az
előteqesztés mellékletétképezi a2013. november 26-án kelt Coľdia Ingatlanbefektetési Alap képviseletében eljáró Finext Befektetési Alapkezelő ZártkoruenMűködő Részvénýársaság vételi ajén|ata.
il.
A beterjesztés indoka
A Cordia
lngatlanbefektetési Alap megvásttrolná a Budapest Főváros VIII. kerület Józsefváľosi onkormányzatkizárőlagos tulajdonátképező, Budapest, VIII' keľĹilet Leonaľdo Da Vinci u.32. szám a|atti ingatlannak a telekalakítást követően fennmarađő49 m2 nagyságú teľületét'
uI. Tényállási adatok A Cordia Ingatlanbefektetési A|ap kizarólagos
tulajdonát képezi a Budapest, VIII. keľület, Leonardo da Vinci utca 30' szám a|atti,36251 he|yrajzi számu 423 m2 alapteniletrĺ ingatlan, mely szomszédos a Budapest Főváros VIII' kerület Józsefuáľosi onkormányzat kizárólagos tulajdonát képezo, Budapest, VIII. keľület, Leonaľdo da Vinci utca 32. szźtm a|atti, 36252 helyrajzi szárĺĺuI2I4 m. területű ingatlannal. Jőzsefváros Keľületi SzabáIyozźlsi terve a|apján a 36252 he|yrajzi számu ingatlanból |165 m2 nagyságú tenilet köZtenilet tészétekiszabályozásľa keľül , az így fennmaradő 49 m2 terület pedig már ĺinálló ingatlan kialakítására nem alkalmas.
A Cordia
Ingatlanbefektetési Alap a Budapest Főváros VIII. kerület Józsefuáľosi onkoľmanyzattal megkotendő telekalakítási megállapodás keľetébenmegvásárolná a közteľületi kiszabá|yozás folytán fennmaľadő 49 m.-es teľiiletet 3.506.489 Ft-os vételáron. 36252 helyrajzi számu, természetben a 1082 Budapest, Leonardo da Vinci v 32. számu ingatlarr a Coryin Sétárry Pľogľam részétképezi és az ingatlanból a l(eľületi Szabá|yozási teľv
A
területű ingatlarľészt a alapjźn a közterĹilet kíszabźiyozása folytán fennmaradó 49 ^, Józsefuĺíľosi onkormányzat köteles lenne a Corvin Zrt. Észéreértékesíteni,a köztük fennálló keretszerződés alapjan. Azonban a Cordia Ingatlanbefektetési Alap megkereste a Corvin Zrt-t, hogy az előzőekben említett jogaľól lemondjon. A Corvin Zrt. arľól nyilatkozot, hogy hozzajáru|ását adja, kizfuőIag a Cordia Ingatlanbefektetési Alap részétealthoz, hogy a Cordia Ingatlanbefektetési Alap vételi ajánlatot tegyen a 49 m2 teľület telekalakítás keretében történő me gvásaľlására é s a telekalakítás ingatlan nyilvántartásba történ ő b ej e gy zéséhez. Tekintettel ana,hogy atárgyi ingatlan a Coľvin Sétany Programhoztartozik, az onkormányzat mely 2014. március 03. napjan kelt kibővített nyilatkozat az kéľtea nyilatkozat kiegészítését, alábbiak szerint szőI: ,,.......a Coľdia Ingatlanbefektetési AIap vonatkozásában eltekint a 36252 helyrajzi számtil ingatlanból kiszabáĺyozott 49 m" területij ingatĺan Budapest Józsefváros azzal, hogy onkormányzata illetve a Rév8 Zrt. áltąl a Befehető részéľetoľténő éľtékesítéséről ezen ingatlanértékesítésseliisszefiggésben a Corvin Zrt. a Budapest Főváros WII. keriilet Józsefvdrosi onkormdnyzattal, annak Polgdrmesteri Hivataldval, íntézményeível,ílletve a RévľZľt.-vel szemben semmilyen jellegíÍ,a Corvín Sétdny Programból ereďő követeléssel nem kívdn élnL,
A
Budapest Józsefvárosi onkormányzat vagyonáról és a vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 6612012. (Xil.13.) szální ĺinkormányzatj ręndelet 13. $ (3) bekezdésének értelmébena 35252 he|yrajzi szźlmu belterulet értékbecslésétaz onkormányzat e|végeztette' Az ingatlanforgalmi szakvélemény a|apjtn azingatlaĺpiaci forgalmi éľtéke3.500.000 Ft.
Iv. A dłintéstaľtalmának részletes ismeľtetése A 2013. november 26-án kelt Cordia Ingatlanbefektetési Alap
képviseletében e|jfuő Finext Befektetési A|apkeze|o Zrt. vétęIi aján|atćlt, mely a Budapest Főváros VIII. keľtilet Józsefvárosi onkormányzat kizárőlagos tulajdonát képezo 36252 helyrajzi számű ingatlanból a Kerületi Szabá|yozási terv a|apjánkiszabźĺ|yozott 1165 m" közterulet kialakítását követően, fennmaradó 49 m2 nagyságú teľület vonatkozásábaĺ, a Józsefvaľosi onkormányzat a 3.506.489 Ft-os vételi ár aj án|atot elfo g adj a.
v.
A dtintés célja' pénziigyi hatása
A
36252 és a 3625| he|yrajzi számű ingatlanokat érintő telekalakítási eljáĺásban a telekalakítási vázrajz és a felek źita| a|áírandó telekalakítási megállapodás keretében a 36252 he|yrajzi számu ingatlan a közteriilet kialakítását követően fennmaradő 49 m2 nagyságú teŕtitote a ýď"e közvetlenül szomszédos 36251 he|yľajzi számu ingatlannal keľülne egyesítésľea fentebb megneveze tt v éte|ár ellenében.
A
dontésnek pénzügyi hatása a költségvetés bevételi oldalát érinti, bevételi többlet |esz az befolyó bevétel, melynek költségvetési hatásĺáról a Képviselo-testület dönt. éľtékesítésből
Mindezek a|apj án kérem a határ o zati j avas l at
VL
Jogszabályi kiirnyezet
el fo
gadás át.
A Városgazdálkodási
és Pénzügyi Bizottság a 6612012. (XII.l3.) önkormányzati (1) bekezdés ab) ponda alapjanjogosult dönteni.
rendelet 17.
$
Határozati javaslat
A
Varosgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság úgy dĺint, hogy a Budapest Főváros VIII. kerület Józsefuárosi onkormányzat, mint a 36252łtrsz-u, természetben a 1082 Budapest, Leonardo da Vinci u' 32. szám a|atti ingatlan kizaľólagos tulajdonosa, a telekalakítás után fennmaradő 49 m" teľĹiletet - a 3.506'489 Ft-os ajáĺ|attétel ismeľetében - értékesítia Cordia Ingatlanbefektetési AIap részéľe. Felelős: Polgármester Hatáľidő: 2014. március 17.
A
döntés végrehajtás át végző szervezeti egység: Yagyongazdálkodási és Üzemeltetési Ügyosztály Gazdálkodási Iroda A lakosság széles körét érintő dcjntések esetén az e|óterjesztés előkészítőjénekjavaslata a hirdetőtáblán honlapon kozzétételmódjáľa: nem indokolt Budapest, 20|4' máľcius 12.
...-".-...--.. .-._---.ĺe",é'
atila
ĺjgyosztéiyvezető
rÉszÍľprľp:VAGYoNGAZDÁLKoDÁSI
rté-t ,ł ' ü n\
BETERJESZTÉsRpaL<eLvĺas:.
l
ÉsÜzplr,ĺpl-ľpľÉsIÜcvoszrÁly
k."*ffiW V i, Iŕ4,. ĺecvzÓ
lovÁHecvre: So9sí
7íVanoscazoÁlrooÁsléstil
GAZDÁLKoDÁSI
i
ą '7'i)i.-:-ail;
?i!] ł|i, 'l i
..': . , ĺ.ĺii''Jł1
' $ĺ .Ąp.z5.i-, T-it-ĺ,Ł.';ł-;.
ä;;;;;;;;..";;;;ä;;.. ;;;;;:.";J;;.;;. ;;. ;';;." L.*, ,,-- ę Te:':ł.!5"')f6621Bi.|ax:{oe1;2ô6í469.E.ievéi:a:apk€feĺo@íU.!!eai.hu Fójáĺos; Biíság E;ll cÉgbji.sag. cj.:
Budapest Eővátos VIII. keľiilet }ózsefváĺos onkoľmányzat Dľ. Kocsis Máté polgátmesteĺ úľrészéte
.'
'. ''
..''''
t ĺ:Li{ t/ ' {4 ł
'.i'1
:;13 Lií;i: ij i ;i?łj}í?\ "ĺ>{,.
ł".ĺ:
j,"".]'
' .p!
ĺ 'J"--tn-
.:;9:
t
.i}
";r-
,
.:..'.'.ĺđ
t3
; ..
1 ],,* ĺ" |'Í;":j i ĺ'1
4
rrt2
Tisztelt Polgáľrnesteľ Úr. Tisztelt orrkoľmán1.'zat!
A Corđiahrgatlanbefektetési Alap
(képviseletében eijár: }ri.next Befektetési Alapkezelő Zártköľíierr Niíiködi' Részr'énytáĺsaság,székhely: 1082 Budapest Futó utca 43-46' VI' emelet) kizáto\ag<>s fuIajđonátképezi a Buđapest, !'III" keľ.ület' Leonaľt{o da Yinci utca 3[J. szánr alatti, 36251 helyľajzi számú 423 m2 teľületíj ingatlan (tor'ábbiakban: ,,Irrgatlan ĺ',,). Az Ingatlan I. TAKARNET ľenđszeľról jelen ajánlat 1- számú mellékletétképezi.
Az
Ingatlan I. szomszédos a tsuĺĺapest }ózseft'áľos onkoĺmán,vzata kizáľólagos tulajdonát képező, Bucĺapest, VIll' ke.rüleŁ Leonaľĺĺ'ođa\'inci utca 32. szám alaltĺ, 36252 helyraj zi szárrń-121'4 m2 teĺtileť(i ingatiarrnai {továbbiakban: ,,Ingatlan II.,')' Ingatlan ]I. TAKARNET ľendszeľľől iehír'ott trrjajđonilapja és téĺképmásolata a jelen ajánlat f. számis' meliókletét képezi. Bu
Ingatlan II-ből 1165 m2 terüiet keĺüine kozterület részéľckiszabá}1''ozásra, a íennmaľadl49 m2 terület önálló ingatlan kia1akítására nem alka]-rrras. A 49 m2 teľülettel kizáĺó|ag a Corrlia lrrgattanbeíektetési Aiap fulajdonát képező lngatlan l. szomszédos.
A ĺenti kiszabáll:ozásľa is tekíntcttel a Coľdia Ingatlanbeíektetési Alap jelen
ler'ele
alapján ajánlatoť tesz aľra, lho6v* az trrrgatlan ]i. teľüietbői, a közterületí kiszabá|1"ozás íoiytán ferrĺľrraľar"l'ó49 ĺn2 teĺületet, nrirrt az Ingatlan l-el kizárólagosan szomszédos
teľiiletet, egy telekhatárt rend'ezl, az Önkormánvzattal mcgkötendcí telekalakítási m,egállapodás keretébelr rnegvásárolná 3.506.489,-Ft r'ételáľoĺr,azzal, hogy. umšr,''ylb"'* a ,i'ortatkoz(r jogszabáIyok alapjálł, ÁFĄ fizetés is teľheli a r.ételáĺat,
akkoĺar'éteiáľ3.506'489,-Ft+AFA. .i'-^i''i:j-i':'i1(i.:i'ĺ':iĺ;í])::í;llą.'.-j] ..]i]| ji,,.i
i;i-i i:;
.||::),'|
:,
]:.]jji.'i
r !n
!+--,
I i
lti! :..i,.':: ,
,:,,i.
ł'Ĺ!::,Žł.
i'{
'
',. ŕ)ĺ.:
teriilettel kizáÍilagosan szomszédos ingatlan tulajđonosa ľészěľőj
a
",
^ źUlŁ. ľ€ '#.lo.
TáÍg1': ajánlat teleka]akíĹás keretében 49 Ín2 teriilet megvásáĺlásáĺa, a 49
.T-
lü -. ł1ł.ĺ,. i,
.
( .'vY];..
0i.'io{4934
I
lehír'ofitrlIajđonilapja
! .
a'.r,| ',
Ą.Jĺ.leł,,,+ lŕi. a-
A 36252 és 3ó251 lrelvľajzi számis. íngatlanokat érintő telekďakítási eijárásban a telekalakítási váztajz és a Felek áital aláíľandó telekalakítási megállapodás alapján a .116.ł rŃ. teĺrileťíi 36252 iaeŁyĺajzi száĺnu ingatlanból |eszabá|yozásľa kerülne közteľiíle! aĺneLY az onkornrányzat tula!ĺloniit képezi és a ferrnnrarađó 49 m2 teľüiet a CoľđiaIngatlanbefektetési Alap tuiajdonát képező, közvetIenril szomszédos 36251 lrel-vrajzi számű Ingatlan I.e1 egycsítésre kerrilĺre a íerrti véteiár tnkorrnányzat tészéretoľténó megfizetésével és íg,v az Ingatlan I. teĺülete 172 m2 teĺiiletre rnóđosu]na. Jeien aján}atunkhoz mellékelten csatoljuk a Corvin Zľt. nviiatkozatát is, ame]r'ben a
Ąa ahhoz, hogr, a Coľclia Ingatlanbefektetési Alap telekalakítás keľetében megr'ásárolja az Ingatlan 11.49 mf ter'Ĺiletét és ĺrem kéri, hogy az trrkoĺmányzat a Coľr'in Zľt. részéreaján1ja Íel a 36f5f lrel1''ľajzi szá.ľrtt ingatianból a 49m2 teľrileťiíirrgatlzur értékesítćsét. CorvŁr Ztt, hozzájáĺu7ásált
Jeten ajánlafunk atapján kéĺjirk,hog1' 6 T. orrkoľľnár.rr'zat szíl'eskedien-30. na,pq* belül r'álaszát megadni (ajániati kiltiiftség iclÓtaľtama} az ajánlat elfogadása
tekin.tetében annak, éľdekében,hogy
pozitír' válasz esetén milramaľabb megkezdhessük az ĺn'gatlan' I. és Ingatlan iI. telekalakításának vázĺĄza elkészítésétés a ťelekďakÍtási eijáľás rnegindítását. Szít'es ĺ'álaszukat várva, Buđapest,20j.3' l'ror'ember 2ó' Tisztelettel,
':--.41
ii. ..).l..;i.^ ĺ
1 '...,!ľi* -).;';',.-' Cordia Ingaflánbeíektetési A}ap,
képĺ.iseletóben eljáľ: }-inext BeíekteiésiAlapkezelő ZáľtkÖrűen \,iúködii Részvén1,.társaság' Zimory,.i N{áĺia igazgatóságí tag
Budapesti
1.
S:álľĺi Fölĺĺhivatal
Budapest, H.'Budatbli úi 59.
1-ĺ 19
Pf. ; 415.
TéľképĺnásoIat BUD;\PEST1ĺĺII.I(ERbciicńiĺet3ó352
Helym'iziszaĺn: Mérutará,r,v.
l'
,i0C{l
stN! s^lNri Nt! st
s .t-----------j li
ł i
JNI
g-ri
20!3.1i.25 l1:0.c:22
I
i 36?48
I
362é6
}v{egrendeléssnm 999g71g36;72g13
\L.sJwlu
r@hr
t I
Brłd ĺp;stl 1.
ffi
szĹ'pj Fđfi.tź'ĺaizl
É BuÉap*st. ?í1.,Eui ďoiĺi lit -sg. j5] ! Pi
l4i5'
!:1:at!,
Nęfi? äĺ{śl€s ŕB}ajdmĺ lap . T*lje-t *rä:rilat
ĺĺ{cglĺĺds!ćs saÉľ;r:B&ilĺťll4J!6!3it1:* l3
żÜ:.}.Ô{ .Ź9
ií v.
5
Eĺ,ÚÄPESE 1II:: . ]GÍ{'.
Ea]'íerij]'ai .všl
36f51 hĚ.il.řajz: Ýĺfi.šŁN.
=uJ.E--ĹSL
-"łáĺo
LĚot3lśc
ěa
uŁĺs !0.
!lnL.l
I'
Föl*rźesięt talĹileie véitoaás e}étt FôIdľéez]'gŁ ť>rrii:i= r..Á1Łczšs elôtt I. -s-" ingeilsr edalai i :1ľÉe;i et ałłstoił ĺri.:eIéej ś3l!,: ir': t.. negsełe:é=/
zřiĺ tŕř
RĚs z
4!} {n2i iôľ!ő ägŁśrc:ątl 19Üt!?Jil 'j2 3 isŹ! iő=i€
l l
ř
eliil Éi hs ł?
ttéj.t;d'atc}i teT. kať- jôl hs x2 k-Si!L
- ĺ(iľetl beéeíi*l.I.en :eĺíil.łt ťd
tł.j.ő hsiározg:: :?c8}'/i,í2üŮ8,/Úi.i]9.ĺ]5
Tśľaaei1śz
#!"e je -q1z ő hgtáy czat Ł ťôid:éez-lethe: lre!1i=é
l 5i}tJÜiä/łrÜ.1]'ż?..t ł97 .3?. 22 ťar}éíątá t;t:o:nak ez eiapító ok!xet
t
?ťtulaid'oni
töľlé haĚérozať l 19s8!9'r1ĺ Źl}ĺJB/8Đ
irán1'eĺ1l
il}
tal a.idgai iłiil ôciapłk
Ěš:1ě he!Éĺ
42]/1'1ŹDÚ'ŕl]9.8i' l:|3l]8/i]ę -Ú9 .tj5
jcgÉ!.láeĺ tuląiclonos
ť.é'' ř.é'' ř.ÜélPgsT ř.Ü é!P g s T
&
.'grt!xa::3k
]
hatáľoze=l
i5.iiT/]':'!$Đ9/ü9..;J1.13
^*",
utcs 6 5-áf
' tci= jcłoní háRťe
iôľ!ó
1
.|J9.ú1
;áas eF\ąś*osŕ,b{tft#.Nir'l r=sr ;áaseF\ąś*osi
cĺn: 1ĺS2 P.iĹ!.gEsT !TÍ!.X 9
ée
ger: .
jo5cinl areceti ťefęětEi iogéiláe l tÉť533łśztulějd'Čn néŤ l TÉ.nĹns.'t'đJÍi':'š.:ĽĐN Ćiř'--g 3625].iÜl.Ą.i1-3d25 .}' tu}ejconjcaot
t)
16/}J!|}Ú8lüe.ĺ}5.!'
ajdłł.ú ěpületré=:el:
3
5{Ź?'/}J'!sĐ9'.rBÝ
.Gl
BÝá9vÉiÉ}
jogśJ.láe l lulaj
ftÉ\' j coRD].P.
s 3
fi
cin:
!,i
!Łt
5l
gsa
.o!ąF
fté3i'5á!a
utce
EI.T!SE Fg}t1atk a lĺöłe1kę:Ô
.Š..Ą
"**-iŇ' ,t\\$.
laFöĺ
"s
Neĺn hiĺ*les łulnýJoni lap
Nerir lritehs iula}ĺoni tĺp
Nern hiteles t'ł]ajdo;
l \kll!
ltv$r
lukJsrg
sľ,
ł
-í aJ-
Erľiagcsti l. Saám.i Fô!śh.vatai Bu$apcsĺ, )i1,,Erdsŕclri úi 59, 1519
Pl
i'ldal
:415
;'ffi W"
N*ĺĺŁi{*l*ĺ fulĘđť"uiI+ľ . Telj*s:aśsc.}a{ t'.ĺcgĺadc.JślszÉľa:tss0łCrÁ/ziE'fJ7
ł fi
ł
żbL3 ,ia '21
ĺu|z S
BTJ!3;EST IT13,JG*.
aEtŁÖf
}Ü6Ż BlJLLżE9: 'p.iTr
.
ĺ{aR
.
I,eoŘtsřco da ''.i ne! uĹu-a ]2.
Í' RÉ5u
Fiild.rÉgz].et iErüiete válto=śs riäĹt FôlcľÉs:lat laľüiatę vÉltoeáo aiő!ť !. -ĺ" iF,E3t13ą aelslě: l aiĺÉezl-et ed'sŁot rü.ge!éai 39,i'
iĘ2) íôrló he:áľccatl 6j 5*É.ĺ:t/ź iŽi4 ín'Zj iőľiô ĺra=á:cz:ť l':'2Bl2lfüÜ 1^3].{
r :
Ęaľü:eĚ iši .:.
t:n,r
i.a n.2
j*ffi#ztáiv
k.t-ijłlĘ",-Pteľ.
'T {,.w 1ąŁ,
* K:?ttř
si-_Ł-----
j: r.:i4 ,t1*,^
beép.Ĺielj"en iÉťiilÉt
Éťť tärté hg:áľozri Eára eehÉz
a
:
3s25Ź }ie1yra-zi száľ,
3elťerü]at
6499s} Ll Ż|3E9'| üä .Ir
..J
aa
srle:o}:
}:at. jöĺ
r'2 k.íill
Yt1.
ř
5
Đ?ďbe je g1ző i:gtár ożđť l 9üł]ĺ]'Jsr 1 6E.ľ1 99B /.9É. i].ł..Ź9 Ěôr Iő l..atá .r. Éiíj.ćrész-!.EtieE tErtĐzí3k šz šistĺtó cři!śŁ a;ąr:ĺťi k he]yi=Á qek .
5gE.,},i:i:liE/i]8.i1
.
Ü6
ai
éa
ą
l
u 5 I
Đ
5 ' :r:is jdoli
Łlc'äaarláe!.]og
;
aFok tśrtĚlřgzzÉk
s
háĺ3adl il,ii
.fłj
aí*l ll|si gía\Fes: '1Ę1].i.;
a
töri6 tlaĚár+zsĚl 645äS/}/2l]l}9'iB9.1I.06
jo7=!a: exedeżi f*]vétel jogÉllÉe: t śťááEháztil}E j.ian ĺév: tÁaglsĺŁtĺ: IiJ!i..TĎ+N fita---A' t rria;jcoĺoeo\:: a ]62 5Ź./iJ.l.L,/l-2
Žg09/i]í .11. łĚ
ose ulca t5-67
.i,\^ 't&
idő
l
3t?5Ý
IIT.BESZ J.ij5
5r.1.iżl.'jÜ 3'.3
törl ö hetśrłĺaŁ ;
ń 4
i8'Ę/}.'.f i]0 glll]s - i:
.
(]6
]
zz L991.É?i.. LR:ť!L-itľi.ł.őĺĺ'É*y 25 . $. 2e. ä' i21 b:iĺe:díaÉben kaFotŁ féIhEtaiaazśs eiaľjál a ]:/2cl,.l . i {.!5.'iJ...Bi. sltŁcr-áĺ7zsti reĺd'alet a !í555.iĺ1,łll]tý}/,źÚÜr-].1.ft. o:á*ú bead'vánv * racqso:Éi:ar..,....\ lotoeult' ..,*.\.,.' Ô:ę?iot]'iiJiY?}.r
Ý:1] '-{e8'. BérąäE utL.ś É1-í?
t u fr
,.łff
Fel}.śšťicš łE*t1küö
lsFĺr
I
Nern hitel*s tu}aý1oui lap
lTe.m
biteks n:lai3oni
fup
Nľ.m hitebs tulajdo
Budapest Főváros Vĺl|' kerüĺet Józsefuáľos onkormányzat Đĺ. Kocsis Máté polgármestEľ úr ľészéľe
.ĺ
ár*ł: 36252 he!yrajzi szám ú ingatIa
n
Tiszte|t Polgármester Úr, Tisztelt önkormányzat,
Tiszte|t Rév8 Zrt!
,,coRV|N'' ĺngat|anfejlesztési' É,pítőés Városrehabi|itációs Zártkorűen Működő részvénytársaság, mint Befektető vesz részt a ''Corvin Sétány Program'. {továbbiakban:,,Corvin Sétány Progĺam''), mint a ktiz. és a magánszféra együttmtiködÉséĺe épÜ|ő város.rehabiIitációs ProgÍam megva lósításá ban.
A
A tárgybani 36252 h€lYrajzi számú {természetbeni cĺrne: 1082 Budap€st, Leonaľdo da Vinci utca 32.} ingat|an a corvin Sétány program részét képezĺés az ĺngat|anból a Kerületi Szabályozási terr' alapján a közterÜlet kiszabá|yozása folytán fennmaradó 49 m2 terüietű ingatlant aZ Ônkormányzat köte|es a corvin Zrt. részéreértékesíteni. A Coĺdia lngat|anbefektetési A|ap megkereste a Corvin Zrt-t és hozzájáru|ását kérte ahhoz, hogy a Cordia Ingat|anbeíektetési Alap, mint a 36252 he|yľajzi számú ingatlanna| szomszédos 36251 helyrajzi számú ĺngatľantulajdonosa vételĺajánIatot tegyen kizárólag a 36251 helyrajzi számú
ingatlannał szomszédos 49 m2 terü|et megvásár|ására telekhatár rendezés céljából, teleka|akítási eljárás keľetében oly módon, hogy a 49 m2 terij|et a Cordia |ngat|anbefektetésĺ Alap kizárólagos tu]ajdonátképező 36251 he|yrajzi számú ingatlannaĺ keĺüĺneegyesítésre.
A|ulírott corvin Zrt., tekintetteí a fentiekben előadottakra hozzájáruĺását adja' kizáró|ag a cořdia łngatlanbefektetési A}ap részéĺeahhoz, hogy a Cordia lngat|anbefektetésĺ Alap Vételi ajénlatot tegYen a 49 m2 terĹilet teĺekalakítás keretében történťj megvásárlására és a je|en ievé| szerintĺ telekalakítás ingat|an nyi|vántartásba torténő bejegyzés {49 ĺn2 teĺtiiet telekalakítás keretében a
30251 he|yrajzi számú ingatIannaI egyesítésrekerÜ|} fe|tételévet'kizáró|ag e Cordia Ingat|anbeíektetési Alap vonatkozásában eĺtekint a 36f5f helyrajzi számú ingat|anbó|
kiszabályczott 49m2 teĺiiĺetűingat|an Budapest Józsefuáľos onkcrmányzata i!|etve a Rév8 Zrt. azza|' hogy ezen ingatĺanértékesítéssel á|tal a B€fektető részére torténő értékesítésétő1 összefüggésben a corvin Zrt' a Budapest Főváľos V||l. kerü|et Józsefuárosi onkormányzatta|, annak Polgármesteri Hivataláva|, intézményeivel, ĺlIetve a Rév8 Zĺt--veI szemben semmilyen jelleg(i, a Corvin Sétány Programbó| eredő követe|ésse| nem kíván é|ni.
Budapest, 2014. március 03.
Tiszteleitel,
ii,-"''' !.,,.' .'',
;:1^j 1. 'Tatál. Tibcľ igazgatósági tag
,,CoR\,jN"
