! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! !
B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35
! !
Project te Houthalen : Weg naar Zwartberg
! ! ! ! ! ! !
! ! !
BVBA RUZZI
! !! !! !! ! ! ! ! ! ! ! !! ! !
BESCHRIJVING DER WERKEN ---------------------------------
A. RUWBOUWWERKEN
Grondwerken De teelaarde wordt afgestoken en ter plaatse gestockeerd ,dit geld eveneens voor de grond afkomstig van de funderingsleuven. Funderingen
Funderingszool tot op 80cm onder het nieuwe maaiveld;De diepte van de funderingszool wordt definitief vastgelegd na de grondzondering. Buitenmuren: Dragende binnenmuren:
50 cm. breed - 40 cm. diep 40 cm. breed - 40 cm. diep
Funderingsmetselwerken grondopvulling:
In betonblokken tot op een hoogte van 40 cm. Dit metselwerk wordt aan de buitenzijde met cementmortel bestreken en na droging afgewerkt met een laag koolteer. Ondervloerplaat grondopvulling:
In beton van 15 cm. dikte , en bewapend met ijzeren netten van 150/150/8. Als vloerisolatie worden polystyreenplaten gebruikt van 10 cm. dikte. Deze worden onder het betondek geplaatst tussen twee lagen PVC-folie. Onder deze vloeren bevindt zich een goed aangedamde zandaanvulling van 35cm.
! !
Riolering Alle leidingen in PVC met aangepaste diameter en de nodige hulpstukken,een dubbele eindkamer welke ook dienst doet als reukafsnijder; Deze wordt afgedekt met een betonnen deksel. Het hemelwater wordt opgevangen in een regenwaterput van 5000l .De aansluiting op de straatriolering is voorzien.
! !
Opgaande metselwerken Gevelsteen ; Vandersanden M50 of M60 De spouwisolatie bestaat uit vaste polystyreenplaten (Rectisel)van 12cm , met behoud van de luchtspouw 3cm. Binnenmuren in gebakken snelbouwstenen, welk naargelang het dragende of niet-dragende muren betreft worden uitgevoerd in 9 of 14 cm dikte.
! ! !! ! !
Gegalvaniseerde L-ijzers Deze worden voorzien onder alle rollagen aan ramen en buitendeuren.
Lateien boven ramen en deuren Deze worden naargelang de berekeningen in beton of in voorgespannen gebakken aarden elementen vervaardigd.
!! !
BVBA RUZZI
!! !! ! !! ! !! ! !! !
Vochtwering Deze is voorzien in een stevige pvc van het merk Diba en wordt geplaatst volgens de regels van het vakmanschap. Betonnen welfsels De welfsels worden geplaatst naargelang de voorschriften van het studiebureau ECHO , plafond van het gelijkvloerse en verdiep in ruwe uitvoering.
Raam- en deurdorpels Uitgevoerd in blauwe hardsteen (arduin).
Voegwerken Het opvoegen gebeurt na het beëindigen van de metselwerken . Elk raam, elke buitendeur en garagepoort wordt afgespoten met een siliconenpasta daar waar ze rechtstreeks in aanraking komen met de gevelsteen.De voegwerken worden uitgevoerd in een gebroken witte kleur of licht grijze kleur.
!! !! !
B. DAKCONSTRUCTIE Zadeldak Al het gebruikte hout is epicia-hout en is behandeld met een erkend bederfwerend product. De spantensektie is 4 x 18, as op as: 49 cm. Het dak wordt geïsoleerd met glaswol of rotswol van 18cm. dikte. Als dakbedekking worden aarde pannen voorzien . Deze pannen bieden een 30-jarige garantie. De nodige verluchtingspannen. Een verluchte onderdakplaat (deltavent) wordt geplaatst onder de pannen.
! ! !! ! ! !! ! !! !! !! !! !!
Plat dak De daken worden voorzien van 15 cm isolatie en bekleed met een EPDM-folie.De dakranden zijn voorzien van een alu-profiel in een Ral-kleur.Als ballast wordt er op het dak 5cm grind voorzien.
Zinkwerken Zinken (0.8)hanggoten en afvoeren (8 cm. diameter) met gegalvaniseerde bevestigingshaken zijn voorzien.
C. BUITENSCHRIJNWERK Alle ramen en deuren worden uitgevoerd in alu . Overal wordt dubbel glas geplaatst 4/15/4 ,kw=1,1. De voordeur is voorzien van een drie puntsluiting . De kruk van de voordeur in RVS.
!!
BVBA RUZZI
! !
D. BINNENAFWERKING Elektrische installatie De installatie wordt gekeurd door een erkende controleorganisatie. De schakelaars en stopcontacten zijn wit van kleur(NIKO PR 20). De elektrische inrichting bestaat uit: +-----------------------------------+ ¦DL¦SC¦LP¦BP¦V ¦ ¦BL¦RTT¦TV¦ +-------------+--+--+--+--+--+----------+--+---+--¦ ¦Living ¦ ¦ 5¦ 2¦ 2¦ ¦ ¦ ¦1 ¦1 ¦ +-------------+--+--+--+--+--+----------+--+---+--¦ ¦Keuken ¦2 ¦ 5¦ 1¦ 2¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--+--+--+--+--+----------+--+---+--¦ ¦Hall ¦ ¦ 1¦ 1¦ 2¦ ¦ ¦1 ¦ ¦ ¦ +-------------+--+--+--+--+--+----------+--+---+--¦ ¦Berging ¦ ¦ 1¦ 1¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--+--+--+--+--+----------+--+---+--¦ ¦W.C. ¦ ¦ ¦ 1¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--+--+--+--+--+----------+--+---+--¦ ¦Garage ¦ ¦ 1¦ 1¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--+--+--+--+--+----------+--+---+--¦ ¦Badkamer ¦ ¦ 1¦ 1¦ 1¦1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--+--+--+--+--+----------+--+---+--¦ ¦Nachthal ¦ ¦ 1¦ 1¦ 3¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--+--+--+--+--+----------+--+---+--¦ ¦Slaapkamer ¦ ¦ 3¦ 1¦ 1¦ ¦ pc 2 ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--+--+--+--+--+----------+--+---+--¦ ¦Terras ¦ ¦ ¦ 1¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+--+--+--+--+--+----------+--+---+--¦ ¦Berging ¦ ¦1 ¦ 1¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------------------------+
DL = monofasig stopcontact voor het fornuis LP = lichtpunten BP = aantal bedieningsplaatsen BL = bel, met verlichte naamknop RTT= leiding telefoon TV = leiding (kabel) TV SC = stopkontakten V = elektrische voeding
Bovendien zijn nog voorzien: * een koperen aardingslus onder de funderingen * 2 stopcontacten als aparte kring voor wasmachine en droogkast
! ! !
Sanitaire inrichting Koud water
De leidingen vertrekken vanaf de watermeter naar: * vorstvrije buitenkraan * sanitaire toestellen:bad ,2x lavabo, 2x wc * keukenaanrecht * wasautomaat * douche
!! ! ! !
Warm water
Een gas-boiler zorgt voor warm water aan het bad,lavabo,douche op verdiep afvoeren worden voorzien. Alle leidingen worden uitgevoerd in kunststof .
en keukenaanrecht. Alle nodige
Sanitaire toestellen incl plaatsing: 5000 euro excl btw
Alle toestellen zijn wit van kleur: * 1 badkuip in acryl met eengreeps badmengkraan en handdouche. * 1 lavabo met eengreeps mengkraan, spiegel, handdoekhouder,. * 1 WC op de badkamer. * 1 WC met stevige zittingen en papierhouder,een handwasser met spiegeltje .
!! !
Centrale verwarming op gas Er zijn radiatoren voorzien (type HENRAD of RADSON) volgens de warmteberekening.OP iedere radiator is een thermostatishe kraan voorzien.De ketel is van het type Viesseman, aangevuld met 1 kamerthermostaat. Alle leidingen worden uitgevoerd in kunststof.Voor de verluchting van badkamer ,keuken en berging is er een C+ ventilatie voorzien.
! !
! !
BVBA RUZZI
! ! !! ! ! ! !! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! !! ! !! !! !! !! !! !
Venstertabletten en binnendeurdorpels Deze zijn voorzien in marmer .
Pleisterwerken Deze worden aangebracht op alle binnenmuren en plafonds bestaande uit welfsels. Alle hoeken worden uitgevoerd met gegalvaniseerde hoekprofielen.
Chappewerken Op het gelijkvloerse is een PUR isolatie voorzien van 7cm
Chappewerken worden uitgevoerd in elke plaats van de woning;met uitzondering van de zolder.
Bevloeringen Voor een bedrag van 25 euro/m2 excl btw in de;living,keuken,wc,hal,berging,overloop, badkamer. Plinten zijn overal voorzien waar er bevloering is voorzien aan 3 euro/lm excl btw. Wandtegels Voor een bedrag van 25 euro/m2 excl btw en tot plafond afgewerkt;enkel in de badkamer . Binnendeuren: 200 euro/deur excl btw Deze bestaan uit verfdeuren met pvc kruk . Het kleuren valt ten laste van de bouwheer.
Trap De trap wordt in beton uitgevoerd en bekleed met een marmer.Leuning is ten laste van de eigenaar. Zolderluik Deze is voorzien van een luik met uitschuifbare trap. De aansluitingen De aansluitingen,elektriciteit,water,gas ,rtt en tv-kabel , zijn niet voorzien;deze dienen door de klant tijdig aangevraagd te worden.
De keuze van de materialen en vormgeving voor de ruwbouwwerken,voegwerken ,dakwerken ,ramen en buitendeuren wordt door de bvba Ruzzi gekozen ;zonder enige meer-of minprijs tot gevolg voor de koper.
Opgemaakt in tweevoud te Houthalen op ,
.
Voor akkoord De bouwheer
De bvba Ruzzi
