ZNALECKY POSUDEK č.75-05-2014 o ceně nemovitostípozemku parc.č'5o8 iehož součástíjestavba bez čp/čena u|ici 1.lÝáje na LV.č'1087 V k'ú' 635448 Fulnek
T i
objednateI znaIeckého posudku:
NAXOS, a.s. Ho|ečkova 31 15000 Praha 5
Úče| zna|eckého Dosudku:
Zjištění oblyk|é ceny nemovitostí pro účelyprodeje
I
formou dobrovolné dražby
i
--l_!
D|e zákona č' !5117997 sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 sb.' č. 237 t2oo4 sb', č,' 257l2oo4 sb', č' 29612007 sb., č. 188/2011 sb., č. 350/2012 sb.' č. 3o3/2o13 sb. a č. 34ol2o13 sb. a vyh|ášky MF ČR č. 44112013 sb'' Podle stavu ke dni: znaIeclcý posudék vypracovala
24.5.2014
:
ing Helena Zá|ešáková BoříVoje Ce|ovského 845/14 71300 Ostrava telefon |
606232838
{
e-mail:
[email protected]
Znalecloý posudek obsahuje 29 stran textu Včetně titulního listu a pří|oh' objednate|i 5e předáVá ve dvo!
!/hotovenich. 24.5.2414
A. NALEZ 1' zna|e.ký úko| :..'-] se !kládá, aby stanovi]a obvyk|ou cenu nernovitostí pozemku parc'č'so8, jehož součástíjestavba :;j .. .e na !|ici 1'Máje Vše na LV.č.10B7 v k.ú. 635448 Fu|nek, obec Fu|nek pro účelyprodeje formou ::..:..lné dražby] Ve smys|u ustanovení g 13 zákona č' 2612000 sb.' o Veřejných dražbách V p|atném ]... ' .rostředn]ctvírn spo|ečnosti NAXos a.s', Ho|ečkova 31, Praha 5, 150 00'
:-: s:.novení obvyklé (tržní,obchodovate|né) :.'.:!ra respektive znalecké standardy' ' :.{.nu
č.26/2000 Sb. o VEŘEJNÝCH DRAŽBÁCH je V q 13 uvedeno|
]-:ebník zajlstí odhad ceny
:
ceny neexistuje cenový předpis, k dispozici je pouze odborná
;-.Í.a posudkem zna|ce'
předrnětu dražby v místě a čase obvyk|é, jde-|i
o nemovitost Ínusíblit cena
':
2 odst.1 zákona č'151/1997 sb. o oceňování majetku je vV' obvyk|á cena definována nás|edujícím :::3:!€m| ,,obvyk|ou cenou se pro úče|ytohoto zákona rozumí cena, která by by|a dosažena při prodejích .:.]..ho, popřípadě obdobného majetku nebo při posk}tování stejné nebo obdobné s]užby V oblyklém .:cicdním styku V tuzemsku ke dni ocenění' Přitom se zvažujíVšechny oko|nostÍ, které mají na cenu V|iV, :'!'.< do její rni'še se nepromítajív|i!Y mimořádných oko|ností trhu, osobních pomě.ů prodáVajícího nebo .':-liciho ani VL|v zv|áštní ob|lby' Mimořádnými oko|nostmi trhu se rozumějí napřík|ad stav tísně :...áVajicího nebo kUpujícího, důs|edky přírodních čijiných ka|amit' osobními poměry se rozumějízejména
.::..y
majetkové/ rodinné nebo jiné osobní Vztahy mezi prodávajícím a kupujkím' ZV|áštní ob|ibou se rozumí ]. :šiníhodnota přik|ádaná majetku nebo službě vyp|ývajícíz osobního v-ztahU k nim... 2. zák|adní informacé
.'.ŽeV předmětu ocenění|
Pozemek parc'č'50B jehož součástíjestavba bez čp/če,vše V k.ú.Fu|nek 793 31 l']oravskosIezský NoVý Jičín Fulnek Fulnek Počet ob}^/ate|: 5 877 Zák adní cena stavebního pozemku obce okresu zcv = 7oo,oo Kč/m,
::.esa předmětu ocenění: i-ajl :kresi lbec: Katastrá níúzemíl Koeficienty obc€ Název ko€fici€ntu
c.
01. Velikost obce ' Nad 5000 obyvatel
02
H
PI
I
ospodá řsko.spráVn í V'ýZna m obce - ostatní obce
03' Po oha obce . ostatní případy o.+' Technická infrastrukt!ra v obci - V obcije elektřina, vodovod, kana|izace
N
0,60 0,80
I
1,00
a PlYn
III o5' Dopravníobs|užnost obce . Že|ezničnía autobusová zastáVka (obchod, I p|exn s|uŽby, í vybavenost o6' občanská vybavenost V obci Kom (peněžní) a spoltovní 5|užby, zdravotnická zařízení ško|a, pošta, bankovní
0,90 1,00
kU|turnízařízení aj')
Zák|adní cena stavebního pozemku
Zc
* * = ZcV 01
or
* o.l * 04 x 05 * oa =
2a7,2a Kčl n2
3. Přoh|ídka a zaměření Prohlídka se zaměřením by|a provedena dne 14.5,2014 za přhomnosti zástupce provozovate]e (střední ško|y technické a zemědě]ské) pana Lud,ka Koste|níka.
4. Podk|adv Dro woracování zna|eckého oosudku 1' VÝois z katastrů nemovitostí LV'č'1o87 a snimek pozemkové mapy (pří|oha č'1)
,2,
' ,:
:::.
.: :.. .
-istního šetřeníze dne 14'5'2014 a pořízená fotodokumentace (pří|oha č'2)
:csLrdek č'3934.55/2013, \rypracovaný ing'Karlem Segeťou, ke dni 28'4.2013
. ''-.. .ceni rea|itního trhu by|o mjmo jiné Využito informací uveřejněných na rea|itních seNrech - . . . llrrvlr.mmreal fY.( /. ald, : ;-' .::.én nernovitosti by| použit cenový předpis| pod|e \Yh|ášky íýinisterstva financíceskérepub|iky č' ] ;. k|erou se provádějí některá ustanovení zákona č' 15111997 Sb., Ve zněnízákona č.121/2000 sb,, zákona ...,'.-.'237l2oo4sh.,zákonač'25]l2a04sb.,zákonač'296/2007sb',zákonač.188/2011 o oceňovánímajetku. ;:'::.]sr a zákona č'303/2013 sb', :':.-'. Teorje oceňování nemovitostí Vl' přepracované Vydání, od autora Doc'Ing.Alberta Bradáče .:.' .=: ;
:. e Ústavu soudního inženýrstvíV Brně
:
iestnické a evidenční údaie j:-. .
..]]..nk!|
lloravskoslezský kraj, RČ/IČo|70890692, 28'iíjna 277!D.17, 7Ozao ostÉva, vIastnictví: výhradní |.4oravskos|ezský kraj, RČ/lČo:zoegoogz, zs'rÚna277|l117,70200 ostrava, VIastniďVí| ýýhradní
příspěvková organizace, t]
.
)e
7, Ži|ina, NoVý Jičín,IČ|
]okUmentace a skutečnost : ]':.:Kého posudku č'39355/2014 a poslq/tnuých podk|adů při mÍstním šetření zjistila znalkyně
:
': :,' a dána do užívánípravděpodobně v roce 1953, jako sk|ad e|ektromateriá|u pro spo|ečnost Rol'4o .. .'...9/) oya proveoena le|orst-Ukce budovy sk|ddu hutni1o maleí|á|"' ' '.':. :-!87.1988 bYla provedena u jižníhoštítupřístavba budo\ry a zároveň by|a provedena rekonstrL]kce V ' .'' ' ''r o' |L1 d lo na budovu sou P|akt.cké !ryučováni, ::
:'] ... l988 sLoUžíbudova učňovskému ško|ství,pod různými provozovate|i, ' . .' :é n Lr ž iVá n í budovy docháze|o podle potřeby k postu pné re konstrukci a modern
,
,
'
' '::
U
izaci,
1992 by|a provedena kote|na ÚT včetně p|ynofikace a r"ybudování středot|aké přípojky, '.'..2a12 by|a provedena rekonstrukce h|avní |ežatékana|izace'
7' cetkoýÝ DoDis nemovitosti
-:1i . _:.io rozkádající se na obou stranách historické Žemské l4oravy a s|ezska, přib|ižně 30 km jižně od úřadu' obec s rozšřenou působností pro ':.'.' |'lésto Fu]nek je samostatná obec se síd|eÍnměstského _:-. jádro města by|o je Funek je l'4ěstský úřad odry' stavební úřad
přímo Ve Fll|neku' Historické
'''. .inc městskou památkovou zónou' .: .. .ekLr žije necelých 6'000 obyvate|, zaměstnavate|é zde Výcvářejí bohuže| má|o pracovních míst' Vysoké ..:'::"to obyvate za vací dajiždi' l4a|é a střední f]rmy podnikají předevšim v ob|asti strojírenskévýroby. . .:.:_ a r ( ie_rr I u nek ma rozlohu 68,46kn ]..: ia cceňovaných nemovitostí se nachází v západni, zastavěné části města Fl.|nel$ na u|ici l'rnáje' Tato ..l: !a se nachází cca 50o m západně od náměsti V prostoru mezi si|nici Říční(dopravní průtah městem :'..k) a r.r|icí Fučíkova'oceňovaná budova praktického vyučování s oceňovaným pozemkem se nacház ' .':' ]edná se o okřajovou část b'ýva|ého areálu podniku Rol4o Fu]nek' _.-ér je zde rovlnab/, přístup je po zpevněných místních komunjkacích a z h|ediska dostupnosti inženýrských !: lsol,] zde veškeré, které 5e V této |oka|ité nacházejí (sV' K, ZP' NN)' Vzdá|enost loka|ity oceňovaných ..ŤoV tostí od centra íněsta je cca 400m aŽ 500m.
3-
l |H|
aa|ed<ého oosudku
l *dý posudek - adminiďrativní r. oaáú frzemtů
Céna
1.1. Pozemek parc.č.508 -
9avba na pozemku - budova bez čp/če
. venkovní úpravy přípojky, vrátka, vrata, zpevněná p|ocha -
G.5
Étíhodnoty -
ceny obvyk|é
po.,ovnávací
EtG Etř!'|ace
nák|adové ceny s metodou hodnocení d|e kritérií -
ávěř
{4
E E
& ZXALECKY POSUDEK biÉnr-šiď€dpis :'=.Ě. - ].:.3eno
: .j.
]:.:J
!;'
pod|e zákona č' 151/1997 sb', o oceňování majetku ve znění zákonů č' 121/2000 sb., č, 25?/2004 sb', č.2961200] sb', č' 1BB/2011 sb', č. 350/2012 sb.' č. 340/20i3 sb. a č'
].:--:-:i:'}h|áškyl4FČRč'441/2013sb.,kterouseprovádějíněkeráustanoveníZákonač'151/1997
1 oEl|ár oozemků E
E E E E E
|i5:
:L
P.Eemek Darc.č.508
.espadá do chráněné krajinné ob|asti Poodří (cHKo). lMěsto Fu|nek nemá cenovou mapu =.] -e. 33€r.'c -:efiků' Katast.á|ní úZemíobce Fu|nek sousedíV bÝValém okrese Noýi'Jičíns k'ú' obcí Bí|ovec -
-.: ;_j= _,=' m'č' Bravinné' Bí|oV, Kujavy, H|adké Životice. suchdo| nad odrou - m'č, K|etné, odry - m.č' :' Pohoř a m.č. Tošovice, Heřmanice u oder a m.č' Véska u oder. V okrese opava sousedi s GE.. :'.l: 3:ezová . m'č' Leskovec, m.č'Gručovicea m'č' lančía s k'ú' obce Větřkovice s m'č' Nové t3-€..:
E
Fu|nek. Terén je zde r:!'.a:. .ř\-.]o je po zpevněných, místnith komunikackh a z h|ediska dostupnosti inženýrs|Cých sítíjsou zde 1l3':!--. .-=. se V této |oka|itě nacházejí (sV, K, zP. NN). Vzdálenost |oka|ity oceňovaných nemovitosti od _ě= j€ cca 400 m až 500 m.
E
|so.t ind€xu cenového porovnání :.É oínezuj ícíchv|ivl pozemku
E E
-:
:dtr..=.É .enrovitost] se nacházejív okrajové části b'ivalého areálu-podniku Rol4o
:r:: b]ár
nE.Í .íakll
.
]'1:=<
s-=-
oozemku a expozice . Svažjtost teřénu pozemku do 15olo
crientace ák]adové podmínky . Neztíženézák|adové podminky =:.é :--.^é Ésma. l'4imo ochranná pásma :-<.- J)|var| po1eÍrkL. Bel ome7eniUžíVání
]='fé]jcký tvar
:::
..11
E
pozemku - TVar bez v|ivu na \.yužití newedené - Bez da|ších v|ivů . znalkyni nejsou známy žádnéda|ší
:.ÉF'..í.r€'zu]
Io=1+
í..íchv|ivů
=
6 Pr =
I
č.
Pi 0,00
III
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
včetně; IV 1
I
II II
1,000
Ind€x třhu s nemovitostmi č. znaku '.á2ÉY n nižší než nabídka věcmi PoptiáVka : s.--.Ece na dí|čímtrhu s nemovit'Ími . jehož poŽemek' IV pozemek součástíje nebo ] , ě9T]cké lztahy Nezastavěný
:
: :
(stejný V|astnik) =YD. --E.V V Ol(Olr - bez vlrvu .' ' oávních vztahů na prodejnost - Bez v|ivu ;.!cdňové riziko'Zóna se zanedbate|ným nebezpečím ýýslq^u záplav
:r.i
trhu
IŤ= P5x (1
4 +
=
0,970
itI II IV
í
Pl -0,03 0,00 0,00 0,00 1,00
:réEÍlEloňY pozemku
].'. : -.i :=.1.'jc
:
V jednotném funkčním ce|ku pozemku zástavba V oko|í a životní prostředí - Výrobní objekty :*Ě.€' sk|ady) nerušícíoko|í .a:'.'r -...'-' L v ob.i ok-ajové časti obce .:._:::-] -'.9ojení pozemku na inženýrské sítě, které má obec' Pozemek :: 'E.l.j. na Všechny síLě V obci nebo obec bez sítí ::=.sI: ..rbavenost v oko|ípozemku 'V oko|í nemovité Věcije dostupná
užitístavby - Druh h|avní stavby
\yoavenost oDce =-is(a:ostupnost :. :::r-.- Komunikace (zp€Vněná)
.
=-i.-'3: doprava Žádná zastáVka hromadné dopravy nebo .-.:-ě:-.=
-Žť..sJ nad 1000 m :.E.č . :.:emku z h|ediska komerčni využite]nostj - Výhodná .:-'j: ..o lyužití r : n1=.-':..Jo Bezprob|émové oko|i : ..-_és'nanost . Průměrná nezaměstnanost r. }_:!ní neLlvedené . Bez da|ších v|ivů '-
:.bf|t sta{€b.ri
index I = lr * lo *
11
+
P)
Ip = 0,970
=
0,50 -0,05
TI I
0,o2 0,00
I
0,00
VI
0,00
Ve
I
-0,10
možnost
II
0,05
II
0,00 0,00 0,00
ke hranici pozemku, dobré
.rrožnosti
Ip=Pr*(1
I
N
I]
n
0,460
x 1,000 * 0,460 = 0,446
pozemek zastavěné p|ochy a nádvoří oceněný d|e 5 4 odst. 1 a pozemky od této ceny
:-:. P': :.JžÍt.ých jednotkov'ých cen stavebních pozemků Zákl' Cena 5 .l
o&-
1 - stavební pozemek
:: ].í' 1
-..: :=.=.
' zastavěná p|ocha
LKa/m'l
a nádvoří 2a7
Název
'2a
clslo Výměra in1rl 508 1 488,00
Parcelnl
Žastavěná plocha a nádvoří mzernek zastavěné o|ochv a nádvoří- celkem
Index
Koef.
0,446 ]edn' cena
lkc/mrl 128,13
upr. cena IKč/m.] 128,13 Cena
iKč]
190 657,44
r9o 657,44
clcEíĚ1i sldveb na pozem.ich
^-
Budova bez čD/čena u|ici l.Máiel
EglEi
J.]r.: Pl čp/čena u|ici 1.lv]áje. praktického Vyučování, byla postavena a do užívánÍuvedena cca V roce .''-..: její stáří ke dnj ocenění je 61|et' ]edná 5e o 2 pod|ažníbudovu s p|ochou střechou, bez =<že J-..f, É.€ni, oMé|níkovéhopůdorysu o zák|adních rozměrech 46,40m X 1B,50m. Nosnou konstrukci po :.r...- lvoří že|ezobetono\^ý mono|íticl.ý ske|et s uýp|ňoým zdivem 4ocm, zastřešení je provedeno .
vazníky, na kteni'ch jsot] položenéže|ezobětonové žebrovépanely a nás|edně konstrukce =é]:..3...ono\"hni :":.:e íiechy' stropní konstlukce obou nadzemních pod|ažíje provedena z oce|oýých I nosniků a :=Éj:-iono\^ich desek' stropy jsou uloženéna oce|oýých průV|acích, které jsou podpírané oce|o!^i'mi :'.'.:, oostupně, jak docháze|o ke změnám užíVáníbudow, měni|y se a dop|ňova|y nosné konstrukce, ..-_€.. stropů, které jsou \ryztuženéa umožňujíumístěnítěžkýchstrojů pro rů7nou strojírenskou \^ýrobu.
: :j
: : ::.ky jsot] zděné' V roce 19BB doš|o na jižnístraně původnÍbudovy k přístavbě V šíři4m, a : .'] - md ]ažích ' V tomto obdobÍ doš lo ta ké k přístavbě Vnějšího schod iště, které nYní sloužíjen :. -- j:- V rémci p|ynoflkace budovy a zřízeníkote|ny V roce 1992, by| V sousedství schodiště .2,56 :
:
:
: .' ' ' íatl én ák|adu \omjn, Jehož Vyš|a o|e DD č|ni n. .'j.':..a :. piípojkami na veřejné inženýrskésÍtě. které budou V rámci
'
:
.
Venkovních úprav oceněné.
: ]'. : :.j: ' rcs|ed í období učňovském u ško|ství, ja ko objekt praktického \yučová í. Ke dn i oceněníje '. -::--. a nen| !]z|Van] pouzeje Udržován (v zimě temperován a prováděny občasnékontro|y)' n
n
'.=.-. .-.1:. :yto místnosti a přostory| hlavniVstupníprostor do budo\Y s prostorem Vnitřního schodiště, : . - -=.:akyň(předsíňka.šatna'Wc,sprchy),rozvodnyNN(přístlpzterénu),sociá|nízařízenížáků -.' '':::.(. s pisoáry, WC, šatna, umýVárna - sprchy), chodba (vedoucí středem pod|aží),místnostl .:.:'.rézárna,soustružna,sto|árna,vpřístavběUčebna,sociá|nízařízeníask|adsesamostatným -'.]: : . :: místnost ýtáni, která je dveřmi napojena na venkovní rampu s venkovní k|adkou pro :]:: : :' :: : .lP' Na úrovni 1'NP - přízemíjsou z terénu ce|kem 4 Vstupy' '. -.|. :.:. : těžkýrni břemeny je insta|ován V 1. NP s|oupový jeřáb o nosnosti 500 kg, nyní není :::! ,: .
:. ' - =-'-:.:.::;i q^o místnosti a prostory| prostor vnitřního schqdiště (z mezipodesty je vstup do .' -'..d;ště),sociá|nízařízenížákyňrpředsíňka, 2 x šatna, 3 x Wc, umývárna se 3 sprchy), chodba . -.::-1 pad|az|), kance|ái, sborovna, dí|ny: e|ektro-mechaniky, strojních mechaniků, obráběčů . =-:-, stro]ních mechaniků, učebna, sklady pomůcek, sk|ady materiá|ů. V místnosti čís|o24-sk|ad -:_-'.- ' >:' osazené ba|kónové dveře, ze kteÚch je Vstup na ba|kón s k|adkostrojern (možnost svis|é : :: - -.::.aů a strojů pomoci k|adkostroje)' Vstup do 2.NP je vnitřním schodištěm a z mezipodesty .. : - _ ..-.'j štěm (VyužíVán jako nouzoýý \^i'chod), .. :'':.:- rcli strojníWbaveníučeben a dí|en praktického vyučovánímimo s|oupového jeřábu, který : r.:i- :'::_anr :.- . - : . ]J/jova řešena takto: :... ::: : ' ]..:.irkce jsou provedené z mono|itických betono4'ch pásů a z patek, vše z půVodníVodorovnou . : :: : }: s':5]á nosná konstrukce je provedena z moBolitického že|ezobetonovéhoskeletu s -.-' ':--'....._ Vazníky (V obou srněrech) a s ýi'plňovým zdivem o t|'40 až 45 cm' Vnitřní nosné stěny i : .. ]Ocm. Příčky jsou zděné t|'15cm a 10cm' stropní konstrukce obou nadzemnich pod|ažíje : '.. o!1'ch I nosníků a železobetonov'i'ch desek' stropy jsou u|oženéna ocelových průV|acích, :':.] iané oce|o\^ými sloupy' Vnitřní schodiště je dVoU ramenné, že|ezobetonovémono|itické s ]: 1. '- :.:...iem schodišťo\^ich stupňů. Zastřešení budow je provedeno že|ezobetonovýmj Vazníky (V .. -.:. .:...'3n]ene l), na kteÚch jsou po|oženéže|ezobetonové žebrovépane|y a následně konstrukce '': -- :-1:.. střešní krytina je provedena z těžkých |epenkových pásů IPA s ochrannými nátěry' Vstupní jsou dřevěné p|né -': r'' .!::.ne v ramci zask|ené oce{ové stěny s hliníkov'ými |išta].ni, Vnitřní dveře .-: : :r.skené do oce|oýých zárubnia p|echové do ocelo\"ich zárubní. okna jsou oce|ová zdvojená _:nšímíře |uxferová. Vnitřní povrchové úpra\ry stěn a stropů jsou převážně z Vápenných : : =:.:.: - ' 1' ]-:ek (pi]vodní opravované a nově provedené u nových příček), fasádní omítky jsou :j:' :-:-::.'é dvouvrstvé, si|ně narušené a místy již opadané. V učebnách a V kabinetech jsou za ' ....3ené obk|ady stěn, které jsou provedené iVe všech sociá|ních zařízeních (žáci, žákyně, - ..: .: ::':3hové konstrLlkce jsou Ve Vstupních chodbách d|ažby, V ostatních chodbách a sociálních .;-] j.: - ]:-:- (erarnické d|ažby, ÉVc,u dí|nách;sou použitéšatovské d|ažby, cen'entdyý potěr. D|ažby jsou '' -. .':: : rúznék.Va|ity. Vnitřní insta|ace jsou převážně z období postupných rekonstrukcí budow z ::: ] -.. ]iss' sinoproudé rozvody jsou o napětí 220l3B0V, q^o rozvodY je nutno posuzovat z hlediska :: rtsdstandardní' Rozvody sV a TUV jsou již převážně z p|astového potrubí, kana|izace je -:'1.: .' ..1. . o.pva-1e ]oe o slanda'd1i n.atená|y (.a.Írenina, pVcJ, ro7lody ZP ,iou l o(elového , .
:
:<
l .ol
5v lsou napojené za Vodoměrnou šachtu, která je situovaná uvnitř budovy v pod|azel za -.:. ::]:!l -j:.!do!Y' PůVodnírozvody by|y postupně V rámci rekonstrukce budovy \,yměněné, takže jsou - - -.:'.:eni z p|astových trubek' D|e místního šetření by|a pos|ední rekonstrukce sociá|ního Žařízení .
- '::É.. . -tre
2008'
-7,
-
-j.:.
roda (TUV) ]e centrá|ně ohříVaná
V
jednom zásobníkovém stojatém ohříVačiTUV na NN, který
=.!!!! .._'-::.VestrojovněUT(2NP)'odtudjevodarozváděnap|asto\"impotrubímdojednot|iv'ýchsociálních ='::- : ( un)ivad|ům. PřeVážně jde o Vnitřní |ozvody staří 6|et až 25roků '
i.!
jt]dow je provedena jako spo|ečná, když odpadní i povrchové Vody jsou svedené kana|izační revizní šachty z kameninového potrubí DN 20, V dé|ce 12m' Vnitřní rozvody kana|izace jsou
l..' :3 :':l- =::
:--'-j.-: :e standardních materiá|ů, jsou různéhostáří a různékvaIity. ::..:|:. ...nniho o|vnu jsou provedené z ocelového svařovaného potrubí' P|ynoÍikace budovy :.. '=:'ř
byla
roce 1992' Rozvody ZP jsou pňVedené do prostoru kote|ny UT se dvěma kot|i na zemní plyn' - .: (:iE !.Lr sou částíoceněn í ce|é budo\ry a jsou započítány v ce|kové ceně budovy bez čplev' :.-:-;- : .]UP je umístěn V oce|ové plechové skříni, zavěšené na fasádě (vpravo od hlavního Vchodu). : r ynovodní přípojku sTL ZP, která je provedena z oce|ového bezešVého svařovaného potrubí s '= .,
É-:i
-::+-:=- ]N
32, v dé|ce 12m.
.i-.- .''=rení budo\"y je teplovodní s nuceným oběhem z V|astni kotelny, umístěné v 1NP (ved|e i:t::]= :;siup z šatny)' PůVodně by|a budova napojena, na systém VÉápěnÍ podniku Ro|Yo FL]|nek =1 :'': . roce 1992 doš|o k !rybudování vjastní kotelny i]T se dvěma kot|i na zP (kot|e typu En 100 o .:*-
-:.
kW)' PůVodní rozvody z |ok! 1972, by|y V rámci rekolstrukce budovy v roce 1987 aŽ 1989 rozdě|eno do 2 okruhů, Keré jsou staženédo regu|ačnístanice s osazenými .:=..].:: . s]ěrači' V dí|nách jsou převážně osazené ocelové registry, V učebnách, sociá|ních zařízeních a ":..:é:í-':]U osazené p|echové deskové radiátory. V rámci nově vybudované kote|ny by| vybudován É-!--, - l :|_ . i na ktený jsou oce|o\.Ím sopouchem napojené oba kot|e. ].
*j.É :.-,Ý:E.é' Vytápěníje
=,:l.-=-:É_.: <'
ka je řoŽvedena do něktených prostol dí|en' Potrubní rozvody jsou provedené z pozinkovaného
: období rekonstrukce budovy, tedy z roku 19BB'
]"!::.-:.J:É -n'odv NN sestavajÍ z rozvodů zásuvko\^}'.h ok|uho, z umě|ého a sdruženého osvětleni a z -j'-=: :<'é!|ení'Podstatná část si|noproudých roeýodů je z obdobi rekonstrukce budovy, tďy z roku +:.r=.-:sáh|ési|noproudérozvody,zejménapokudsebýkánapojenístrojnihoVybavenídílen.Veškeré ír:::]- J- ..rody jsou staženédo ro./odny NN, která je přístupná samostatným vchooem z u|ice (V|evo ::: ',"- -
'':
.s:rpUl.
-l :':-?na pied b|eskern a ostatními škod|iyými účin|qatmosférické e|ektřiny by|a provedena -:-]. ..:-]r'.:.:Ě- . to připojením všech kovoýých zařízení na uzemnění. Jímací zařízení by|o provedeno -,':.' - '=:€-'r:, zakončeným V zemi zemnícími tyčemi zT04. ochrana před b|eskem byla nově provedena :-: -3: :.'.-.-t(ce bldoly v roce 1988. *r.- .:-]':- di|en není součástístavby, proto není ani předmětem ocenění, V průběhu užíVaníbudovy . :.-Éžnýmopravám' takže při místním šetření zna|ec nezjisti| žádné záVady, které by =.:=.-*: -á:-- . ':,.. cceňované budovy.
l
t=lkovni úDraw Dro Dotřebv ocenění isoul
];:, .': sildené vody :-:'' ..
..: :emního p|ynu .... :=..L ščchta :. 1::...:á přípojka . ..e oVá plechová -1..: . .== :'.!kříd|ová oce|ová plechová
Vod
:j.?..- -č ]|ocra
3
Xo.nin z b€tonov'ých
b|oků
-8-
bráni|y
E q
p.o potřeby ocenění *Í bÉ ! 12: b tsÉ|rcnstrukce: l. €fiace stavebních děl cz.cc: E.' tň.l s ňemovitostmi !b.ldtu
c. ško|'univerŽity a budow pro ýízkum mono|itická betonová tyčová 1263
:.*'.-.Ed č'mtrhu'ffi . Ne1astavéný po7emek neuo pozemet., :.:F'hy *iÉe(*ejný V|astník)
*n v oko|í - Bez v|ivu J-áíL+l v7tahů na prodejnost' Bez : tiEt\É n7iko - Zóna se zanedllate|nýmV||Vunebezpečím výskytu uáp|av i.
{ tit ht
tr=ps*(1
-L
=
II
-0,03 0,00
III
0,00 0,00 1,00
pnol souiáiLí;e
IV
0,970
EFaofty nI
n6 pq2grnk' pro stanoveni indeYu polonyj B|JdoVy pro školstvía zdravotnictví
tráJstavby - DrUh h|avnístavby v ;ednotném Íunkcnň ceiir'r---T {ll i .Éizásbvba ':Ít] i.: ádÉ V oko|í pozémku á žjvotní ór.o.tr"ai -
@rE
a".ň"tnř^.
: brE Eeínku v obci - NavazujÍcí na střed (centrum) 4 rtĚts Epojeni pozemku na inženýrské sitě, r.tere obce poze'er E laoř .Évsechny sitě V obci nebo obec beŽ síti'a ořc. 5- fu-vYbavenosl v oko|ípo7emku V okolínemovilé věci je
I I
dosťupná vybavenost obce dcEfu.pnost. Komunikacé (zpevněná) ke hranici pozemku, dobré
ň'ěí!xélinkv měst.)
I. k*E.lost - Průměrná nezaměstnanost &l. Ů. Er, Dewedené . Bez další.h vlivů
br-Y
Ip=Pr*(1
11
+
0,00
0,00
hromadné dopravy do 2oo m (l4HD,
l. fu :Ee.nku ,, h|ediska |omerčni Využitelnosti - Be/ moŽnosli otÉFjŤbvyuŽiti q L@src . Bezprob|émové okolí
0,08 0,00
tEansa
i b6.r Íř}ožnosti '!be, óprava - zastáVka " .E@É
0,50 0,10
o,02
I
0,00
I I
0,00 0,00 0,00
I
P)=0,600
EPp=tŤxÍP=0,582 .b}
ébYbY a vestavby
fu@ fu|E
.t-Íoýniho schodiště
V,roce l9BB doš|o k přistaii bě l jižnístrany budovy a to v!řE +ňT !.ysce obou podlaŽj' ZasláVěná p|ocha je 74m.. V roce 1988 by|a provedena přístavba venkovniho schodišté, kte|é V soucasne dobé s|ouŽíjako be7pečnostía únikové'
9-
É.čá jednot|iÚch Ežj j -
p|och
Plocha
H|é
s
18,50x4,00
42,40*18,50 18,50*4,00
p;i"t"'tv
p|ochy a \.ýšky pod|aží
r I;
aol*iŤá
Původníčást
mz m784,40 mt 74,00 m2 784,40
Přistavba
Přístavba
m 3,50 m 3,50 m J,55
I 716,80 m'
výška pod|aží:
zastavěná p|ocha pod|aží|
6 051,'12 /
1tt6,B0
74,OO
784,40 74,00
s""ti" 2 784,62 zbz,lu
2i45,4o
259,00
6051,72
= 3,53 m = 858,40 mr
l2
1?16,80
PZP =
784,40
t!iT. ín 3,55
/+,uu
Původníčást
(Lfu
ltraá Lffi
= = = =
42,40*tB,5O
'F
|m,l
Hlýpřostor ÉjÉt *'noBit/ých E J
u
.F = Grní
E .
Výměr
obestavěný prostor (42,40x18,s0)*(3,6s)
(18,s0x4,00)x(3,6s) (42,40x18,s0)*(4,40)+(3,00x1,80F(1,00) (18,s0*4,00)x(4,40) (s ,Bo*2,20)*(2,40)
pod|ažíNP = nadzemní pod|ažíZ = zastřešenD
Přístavby Původníčást Přístavba
Původníčást PřístaVba Přístavba schodiště
EýFoštoř-ce|kem|
betí konstrukcí a vybavení ltl F. rc': \ = nadstandard, P = podstandard, .. fu .Ú6iŤUkce, X = nehodnotí se) _ň
ž :ďnnki !''L č :ďnnth L.b l,|*G--.x.a a!EE!*_-aae lb t,!b {L eto-e {b 9i--E
= = = =
Venkovního
Typ NP
270,10 m3
325,60 m3 30,62 m3
obestavěný prostor 2 863,06 m. 270,10 m3
3 456,J6 63 325,60 mi 30,62 ml
NP
6%6'1ň-
C = nevyskltuje se,
Hodnocení cást
prací betonové pásy a patky monolitjcké s původní hydroizo|écí. 1953
prací betonové pásy pod přístavbou - 1989 ZB ske|et+q.ZdíVka .
1953
standafuu
es
s s
Í"k1
91 9
59
P
4t
a bednění- 1989
s s s
91 91
- 1989
s
nedostatečný tepe|ný odpor obvodového pláště -
1989
!
oce|ové I nosniky+PZD
dřevěné trámy p|ochá střecha spádovaným k plochá střecha
.
m'
3 456,76 m3
NP NP NP
Provedeni
mono|itic|oý
2 863,06
-
1953
ze standardních materiá|ům okraji střechy - 1953
10
9
}É' ďech bpŘq! konst'ukce Fonstnrkce +é
|ao midríctr povrcrrů vniďních povrchů -É tsÉ Yněíšíchpovrchů kÉ vněiších povrchů E- o6|dady E'oddďy 9ůd' LĚ Eb
Lepenková krytina lPA+ochranné nátěry 1989 poostandardni stav střešni krytina . 1989 uphe z pozinkovaného p|echu - 1989 Uphé 7 po7inkovaného plechu nově wměněné . 2010 stukové Vápenné omítky - 1989 štukové vápenné omít|y nově provedené v ramci rek'soc.zařizeni - 2008 vápenocementové dvouvrstvé standardní stav -
s
s
95 5
1972
s
50
Vápenmemenlrové dvouvrstvé podstandaronI stav .
P
50
s s s
1912
keÉmické obklady soc.zařízení - 2oo8
t
býpod|ah hty podlah n-ti
Efu
lE''ódo.od
tb-..-lodotlod
IÍHraůzace .b- laE izace EE.évody -|-c'rÚ/od lE|Íb'|dtyní Í-*Jiíiďévyb. É-.*ijtiďeVyb.
tl-t
budovy - 1989
dvouramenn4 monolitické s térasovtim povrchem 1972 Vstupní dveře osazene v ocelo$ich 7ask|enycn
Al
zernních pracÍ
-. bÚr*ce
ě'nních prací
br*ce
tu !*dt i EÍrstrukce
s
19,20
11,10 6,20 6,20 2,10 2,10 0,60
.1í '
"
60 40 N
100
s
100
s
70 30 70 30
s
s s s
100 100 100
5
c s
70
s
30 100 100
x
100
Upravený
obj' podí [o/o]
11,10
100
100 85
c
Rozvody si|noproudé, poŽární hydranty, vzdUchotechnika, kladkostťoj nenl
7,30 7,30 19,20
1oo
s
nove osazene kot|i UT na zP vč.strojniho vyoavenl kotelny - 1992 si|noproudé rozvody NN o napětí22o/3BoV 1989 standardni provedení - 1989 rozvody sV a TUV z p|asto\^ých trubek - 1989 rorvody SV a fUV z ptasto\,.lich trubek _ 2OOB rozvo('y kana|i1ace /e slandardních materiá|ů 1989 nove rozvody kanalizace - 2008 lo.l/ody 7 ocelových svařovaných trubek - 1992 zasobnikový ohříVačTUV, osa7ený ve stroiovně ÚT neni Wc miry pisoáry, umwad|a, Vý|evky, sprchové boxy - 1989 umwadla, sprchy - 2008
s 5 s P s s 5 s s P s
100
x
oce|ová Ždvojená . 1989 d|aŽba keramická, betonové mazaniny. 1989 keramjcké d|ažby, PVc . 2oo8 UT s ocelo\^ými registry . 1989
lttrdeí'tu l{4 *.
s
|ištami - 1989
neni í Fď. jádra
70 30
s s
keramické obklady V učebnách a kabinetech v rámcj Go
stěnách s
60 40
P
91
1,0
9 59 41 9
1/00 1,00 0,46 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 o,46 1,00
91 91
9 60
40 70
6t64 0,66 3,62 1,00
10,10 0,56 1,26 0,39 0,42
s s
IbrDíÉkékonstrukce ltsava vniďních povrchů tEaYa vniďních povÍchů
lFE rFE
s s
vnějších povrchů vnějšich povrchů
En'obk|ády
EiÍr" obk]ady $rody
P
s s
keramické keramické
brdry
s s s
l*ápění !ÉáÍĚní fuoarEtdlace
s
S
s s s
c s
s
c s
.9ňbéníanalytickou @í| v návaznosti
É.zeÍnníchprací *. zerrrních prací btsřukce
ffiukce
#ta
1,8'l
1,00 1,00
2,46 7,70
30 70
.30 100 100 100
70 30 100 100
0,30 0,66 1,47 0,63 0,30 1,60 0,00
1,00
1,02
0,oo
0,00 6,20
1,00
00
100
91,56
156
na dělení konstrukce, PP = přepočítaný podíl na 100 0Á)
OP
šňEd| líonstrukce
kofŇukce
Íů}íJlpovrchů
Íffnth povrchů ÍtěsíÓ povrchů
rĚšď|
o/o
s
7,30
S
7,3O 19,2O
5 P
s
19,20 11,10 11,10
s
6,20 2,10
s s
EŘd'
&4
1,00
metodou
s
9*óa
ffiv
3,10 3,20 0,00
podí| z pří|ohy č' 21' K = koeficient pro úpravu obj. podílu
Yybavení
É
1,11
1,00 1,00 1,00 0,46
objemo\.ých podílů
FaYených
Ftířý
1,00
1,54 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0,00 1,00
70
3,40 1,00 6,20 0
0,71 0,63
1,00
100
0,30 1,60 1,80
X
=.FÍEvý
40 100
2,10
s
or-i
60
0,30 2,20 2,20 2,10
s
ryrt
100 100 85
s,00
0,18 6,56 0,35
1.00 1,00 1,00 1,00 o,46 1,00
100
4,10
N
-eElgd Eií Yodovod vodovod Iř.Í kana|izace -ÍÍ _'Í lana|izace plynovod (Er -íi @Évody Ftní kuchyní Ůr- bEienické vyb. _rÍ hqienické Wb.
.
3,10 3,20 0,00 5,20 2,20 2,20
P podlah podlah
30 95 5 50 50 35 65 100
1,80
S S
l*ň. Ea (LE
fbfttry
0,60 6,90 6,90 3,10 3,10 1,80
povrchů
keramické keramické
cást [o/o] K
6,2O
P
2,r0 0,60
S
0,60 6,90
s
s
P
s s 5
6,90 3,10 3,10 1,80 1,80
3,10 3,20
91,00 9,00 s9,00 41,00 9,00 91,00 91,00
9,00
1,00 1,00 1,00 0,46 1,oo 1,00
1,00 1,00
60,00 1,00 40,00 0,46 70,00 1,00 30,00 1,00 9s,00 1,00 5,oo 1,00 50,00 1,00 50,00 0,46 3s,00 1,00 65,00 1,00 100,00 1,00 100,00 1,00
-12-
UP
PP o/o
6,64 7,25 0,66 0,72
11,33 12,37
3,62 3,95 1,00 1,09
10,10 11,03 EAA A1A
0,56 0,61
r,26 t,3B o,39 0,43 o,4z 0,46
6L
25 61 25 61 25
0,11 0,63 L,17 3,10 3,20
0,74
0,69 1,28 3,39 3,49
140
140 140
2s 25 25
40
0,3s 0,38 1Áo
175
1.lo 110 110
41
25
0,18 0,20 4 6,s6 7,16 25 1qE
lJ5
60 55 55 65
6 25
65 45 45 40 40
42
140
25
65
6
4'
42
Opot. Opot. z cetKu části 34,86 0,1029 43,57 5,3896 0,7055 17,86 o,4749 43,57 11,46 1,9700 3,4157 0,1347 41,67 0,5750 41,67 0,1792 0,2091 45,45 7,27 0,0145 2,7537 34,46 0,0351 9,23
93,33 93,33 15,00
62,50 30,00 34,46
1",s773
o,7240 0,1035 0,8000 1,0170
1,3423
E = = =
Porrchy podlah ta- toYrchy podlah
Ei 'JytáÉní. tE.
=
= = =
V'táÉní
r Eld(troirÉta|ace E BHosvod .' tniní vodovod .' |ffní vodovod .' tffřní kana|izace Hňí kana|izace I' '. mňí p|ynovod :!. cÍŤ.Rý tep|é Vody t' |ffníhygienické Vyb. l|l finíhygienické vyb. IÍhní
(Ei ryí
E.Et kt
:
p s s s s N s s s s s s s s s s
t(
-.!
25 25 0,36 6 2,69 2s 1,79 22 8,41 25 0,33 25 1,68 25 0,72 6 1,61 25 0,69 6 0,33 22 1,75 6 2,60 25 1,11 6 6,77 2s
s,20 100,00 0,46 2,39 2,61 2,20 85,00 1,00 1,87 2,O4
2,20 4,10 4,10
15,00 60,00 40,00 5,00 100,00 0,30 100,00
2,2O
2,20 2,10 2,10
7O,0O
30,00 70,00 30,00 0,30 100,00 1,60 100,00 3,40 70,00 3,40 30,00 6,20 100,00
1,00 1,oo 1,00 1,54 1,00 1,00
L,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00
0,33 2,46 1,64 7,70 0,30 1,54 0,66 1,47 0,63 0,30 1,60 2,38 1,02 6,20
ceíra (dle pří. č. s) tKďm3]: konstrukce K1 (d|e pří|' č. 10):
koeficient K5 (pří|. č' 20 - d|e yknamu obce): zněny cen staveb K (pří|' č. 41 - d|e sKP): Cena upravená LKč/mJ]
1,0038 1,0851
0,0460
1,9215 1,1252 5,6876 0,2063 1,2000 0,1234 0,8945 0,0920
0,2074 0,3500 1,4446 0,1480
3,0770
1?Z:b
0,9156 1,0000
2,0620 4 606,56
31 997 a10,68 Kč
6 946'14 m3 * 4 606,56 Kč/m3 opoťebeníl (1' 42,7 o/o /!00)
0.573
cs
--tpp -!*yCS b€z čp/čena u|ici t.Máje b ..EbrŤú úDraw:
,
38,46 53,19 12,J7 71,43 62,86 67,57 62,so 71,43 17,14 55,56 13,33 62,a6 20,00 55,56 13,33 4s,45
2 538,1,1580 0,9277
K, = 0,92+(6,60/PzP): K3 = 0,30+(2,10/PVP)' vybavení stavby & (d|e \.ýpočtu):
cena stavby
65 47 47 3s 3s 3? 40 35 35 45 45 35 30 45 45 s5
la 334 745,52 Kč 0,582
10 670 a21.a9 Kč -
zjištěná cena
10 670 821'89 Kč
lfrsůJdenévodv |ÍYÉdokumentace je přípojka sV z období rekonstrukce budo\ry, tedy z roku !972, takže její štáří Ei 5í- EĚÍ je 42 roků' Přesný situační\^ýkresneník dispozici' Přípojka je plastová DN 2,,v |h.É'b.|édélce 15m' VodoměÍná šachta je umístěna uvnitř budovy. pto potřeby oc€nění
lE|4raYa518l
E -rffice
1'1.6.3. Přípojka vody DN 50 mm
stavebních dě|
|bÉú ITa t? stejné jako u budovy E'.{ Hbý -EÉ
pP
=
15,00 m 2222
cz-cc bez čp/če
IÍ * IP = o'5a2
17):
tÉ'!a (db pří|. č. Kč/ m . (příl' bďcient K5 č. 20 d|e \^iznamu obce): znáy cen staveb Ki (pří|. č. 41 - d|e sKP):
1,0000 2,3OZO
-: = E
E
1O7O,43
-3 a..]| cena Upravená cena Kč/m
16 056'45 Kě
15,00m+1070,43Kčlm = = =
.
rr-čet oDotřebení |in€árni
rý
metodou
s): 42 roků
>=:.k|ádaná datšíživotnost(PDŽ): 18 roků :=-!ck]ádaná celková životnost (PcŽ): 60 roků ]:o-ení: 100 o/o * S / PCŽ = 1oo Ó/o * 42l60 =70,0o/,)
J-.:ent
opotřebení: (1- 70,o
a/o
bdadová cena stavby csN :-'aent PP :.r,é .davby
řwjka
=ce
0.300
4 816'94 Kč 0,582
cs
=
studené vody. zjištěná cena
@
:.;
l to')
2
803'46 Kč
2
a03'46 Kč
budovy je provedena jako společná, odpadní i povrchové vody jsou svedené kanalizační přÍpojkou
200 rnm, V dé|ce 12m. Podle PD by|a = =;:.í šachtY z kameninového přístavbyDN budovy V roce 19BB, takže její stáří ke dni oceněníje :}q.:ena V rámce rekonstruk.e a
:..-
kanalizačnípřipojka 26 roků'
potrubí
šchta je z betonoykh skružív h|oubce do 3m.
trdděni
....-..
pro potřeby ocenění 2,1'2' Přípojka kanalizace DN 200 mm
úprava 518:
]Ťr: J: l]a:fkace
stavebních dě|
12,00 m 2223
cz.cc
;=-'].=1iIÍa IPstejné jako u budovy bez čp/če :l-..cÉ-: pp = IŤ * lP = 0'582
:géí'i .. i-.
.én: /.l|c nří| ř 17\.
kř
I m
1 450,-
:r:.L.;' koef]cient K5 (přÍl' č' 20 . d|e \^ýznamu obce)| jť':É-:změny cen staveb K| (pří|. č' 41 d|e sKP)|
::íó:- .ena
1,0000
2,2960
3 329,20
upravená cena Kč/m
39 950'40 Kč
12,00m*3329,20Kďm
.E.É*opotřebení |ineární metodou -i...:.'ádaná da|šíživotnost(PDŽ): 64
Íoků
}=Tc<áJaná cetková životnost (PcZ): 90 Íoků ::.]-=Éni: 10o o/o x s / PCa = 100o/o* 26 /90 = 2a,9
lďc€.:
lEJová
opotřebení| (1- 2B'9 qo
cena stavby csN
:5.-é stavbv
Ó/a
l ú0)
0.711
28 4í14,73 Kč, 0.582
cs
16 531,55 Kč
Ťo'c kana|izace splaškových a povrchov'ých :. óoika zemniho D|vnu
vod - ziištěná cena
=
16 531'55 Kč
r..É€ :c5t!pné dokumentace by|a přípojka provedena nově V roce 1992 napojením se na stávající sTL :'.....Í DN 40 mm v dé|ce 12 m. Přípojka je provedena z oce|ového svařovaného potrubíDN 2,,s asfa|to'::'.'- 3chranou potrubÍ. Přípojka končív oce|ové Uzamykate|né Větrate|né skříni s hlavním uzávěÍem
:... ..lž tato skříň je osazena po pÍavéstraně h|avního Vstupu do budo\,y. -
14-
Hlav|'í uzáVěr plynu je součástí
= = stiiřítďo plynovodni
přípojlry je 22 roků'
í pro potřeby o€enění úprava s 18i
tbsifikace stavebních děl cz-cc Í IŤ
EÉnt
4.1. Plynová přípoika do DN 40 12,00 m 2221
a IP stejné jako u budow bez čp/če
pp = IŤ * IP = 0'582
bění &tícena (d|e pří|. č. 17): Kč / m bDvý koeficient K5 (příl, č. 20 - dle významu obce): Eient změny cen staveb Kl (pří|. č' 41 - dle sKP): -k|ícena upravená cena Kč/m 12,00 m x 694,49 Kč/m Écenai tločď opotřebení |in€ámí metodou
s
30s,-
;
1,0000
2,2119_
69449
8 333'88 Kč
(s): 22 roků
*4Ek|adaná da|šíŽivotnosl (PDŽ):.2B roků *lo|dádaná celková Životnoí (Pcz): 50 roků cHiebeni: 1oo o/o' s / Pd - roo vo + ?2 I 50 =
Ébnt &ová
j6(bnt
opotřebení: (1- 44,0
o/o
.ena stavby csť
44,o
oto
0,560
/ 100)
4 666,97 Kč
0,!qL
Pp
2 716,1a Kč
ba stavby CS p|ynu - zjištěná cena třojh 'emního {I atizačníšachta
2 716,18 Kč
íáno kana|izačnípříoojky byla vybudována skružená šachta z betonov,ých prefa dí|ců'Její hloubka ' :.' st.lri l""Jli';ční'saitrtyii snooné se stářím kana|i7ační přípojky, tedy 26 rokť ro
z6dění přo
potřéby ocenění
E*.'lr'ní úprava 9
18|
íód Hasifikace stavební..h děl cz-cc
9oýeníIŤa IPstejné jako
Hni
* = IŤ IP =
2'2.2. Kénalizačníšachta skužená z prefa dí|ců- hloubka
3m
tÍíěra:
{oódent pp
1,oo ks 2223
u budovy bez čplče
;c,
0'582
&nícena (dte příl' č. 17): *ho\^i
(oďcient
d|e PD
Kč / ks koeÍicient K5 (příl' č. 20 d|e !"yznamu obce): zmény cen staveb K (při|. č. 41 - dle sKP):
zádadní cena upravená cena Kč/ks 1,o0 ks x 21 697'20 Kč/ks lhá
9 450,1/0000
21
2,296L
69720
2L 697,2o Rč
cenai
YÝDočet opotřebeíí |ineární ÍÍetodou
-15-
";:.4ádaná
da|šíživotnost (PDŽ):-64 roků
.!=c<JádaBá ce|ková životnost (PcZ):90 roků i!]:-.cenÍ: 1oo o/o * s / PCŽ = 10o a/a * 26l90 = 2a,9 l.l=.€.t opotřebení: (1'2a,9 o/o / 10o) lEcadová cena stavby csN
Ó/o
0,711
15 426,71K4 0.582
pp
'Jj,:eit
8 97a'35 Kč
-...íia *avby CS
=
t-:a|izačníšachta . zjištěná cena
!
8 978,35 Kč
ínooroudá DříDoika
je z období rekonďrukce budovy V roce 1989' ]edná se o podzemni kabelovou prostoru rozvaděče býva|ého záVodu RoMo Fu|nek. Přípojka je vedena kabe|em Afi iil-(u' ktelá Vede z je 'ť--7o' V budově osazena v místnosti rozvaděče přípojková skřiň, délka přípojky NN je odhadem (d|e
;rcc.cudá přípojka
NN
n-a:'iho
\
:ádění
pro potřeby océněni
y'kresu) 70m.
-1-1ní úprava 6
18:
:É|=:
jÍ .-as]Íjkace stavebních dě| cz'cc
;.j']/eníITa IPstejné jako :€icent
PP
=
3.1'7. Připoj}(y elektro kabe| A| 50 mm2 zemní kabe| 7O,OO m
2224
u budovy bez čplče
Ir x Ip = 0,5a2
bíĚní
:3 é.nícena (d|e pří|. č' 17): ::i-.o!y koeficient K5 (pří1' č' 20
Kč / m . d|e \^ýznamu obce): změny cen staveb Ki (pří|' č' 41 - d|e sKP):
:E..ent
]3:ání
1,0000
476t66
cena upravená cena Kč/m 70,00 m x 476,66 Kč/m
*lá.ena:
33 366'20 Kč
.Y?očet opotřebení |ineářní metodou 5=. ls)| 25 roků :;'-;k]ádaná dalšíživotnost (PDŽ):-25 roků
:;=pok|ádaná celková životnost (PcZ): 50 roků :.J.ťebení: 1oo o/o * s / PCŽ = 100 o/o * 25 l50 = 50'0 .:É.icient opotřebení: (1. 50,0 o/o / 100)
Ěi{dadová cena stavby (:Ěiclent pp
.ےa
stavbY
0.500 16 6a3'10 Kč
cs
0.582
9 709,56
cs
9|noproudá přípojka . ziištěná cena
í Vrátka
o/o
=
KL
9 709'56 Kč
oce|ová o|echová
které jsou osazené V oplocení -.Up do prostoru dvořku pozemku parc.č. 5oB je zajištěn p|echoýými Vrátky, -i oravé straně od hlavníňo vstupu do budow' Stářívrat je shodné se stářím rekonstrukce budovy tedy 25 -<ů' samostatně budou oceněna vjezdová vrata .
zatřídění pro potřebY ocenění ..nkovní Úprava 5 18| ' 'mě.ai . .d k]asifikace stavebnkh dě| cz-cc
14.3' Vrátka oce|ová plechová nebo z profi|ů vč' s|oupků 1,00 ks 2222
: :
i,.{'].ení]Ta IPstejné jako u budow bez Čp/če
.5-cent PP
=
Ir * Ip
=
0,582
kÉní
:3ia:nícena (d|e pří|. č' 17)| Kč / ks }':f.\^i koeficjent K5 (příl' č. 20 d|e !^/znamu obce)| .:'.c€nt změny cen staveb Ki (při|, č. 41 - d|e sKP):
1600,1,0000
2,3020
:3(|a.ní cena upravená cena Kč/ks
3 6a3,20
t|a
3 683,20 Kč
cenai
1,00k5*3683,20Kč/ks
rrr& opotřebení |ineáÍnímetodou =i s): 25 roků >=:ok]ádaná da|šíživotnost(PDŽ): 10 roků
>-.jok]ádaná ce|ková životnost (PCz):35 roků :Ěd:ebení: 1oo % * s / PCŽ =11oo r/a * 25 l 35 = 7 1,4 jgijent opotřebeníl (1. 71,4 r/o l I00) Hadová cena stavby csN .tr-cÉnt Do :á. stavby cs
|.'ďa o.e|ová p|echová
o/r
0,286
1
053'40 Kč 0.582
613,08 Kč
=
. zjištěná cena
613,08 Kč
-
Yrata dvoukříd|ová oc€|ová D|echová do prostoÍu dvorku pozemku par.č.508 je zajištěn dvoukřÍd|ovými plechoýými vraty, které jsou :É..néV op|o.ení při pravé straně od h|avního Vstupu do budovy' stáří vrat je shodné se stářím -3..šrukce budovy tedy 25roků'
'L-
Eíděnípro =
.:.
potřeby ocenění
úprava 9 18|
<]asjf]kace stavebních dě|
cz.cc
14'6' Vrata ocelová p|echová nebo z profi|ů vč. s|oupků 1,00 ks 2222
s=rcveníIŤa Ipstejnéjako u budo\ry bez čp/če ..:e-cient pp = IŤ * IP = 0,582 f,<Éněni
>{6dnícena (dle příl. č. 17): Kč / ks -.cho\.ý koeficient K5 (pří' č. 20 - d|e \^Pnamu obce); .i.ficient změny cen staveb K] (při|. č. 41 - d|e sKP): L
cena:
3 700,-
1,0000
2,3020
AO a 517'40 Kě a sL7
1,00 ks * 8 517,40 Kč/ks
VýPočet opotřebení |ineářni metodou
:apoŘ|ádaná da|šíživotnost(PDŽ):'1o roků rápok|ádaná celková životnost (PCZ): 35 roků :'otřebení: 1o0 o/o x s / PCŽ = l0o o/o * 25 / 35 = 7 1,4 .:eficient opotřebení| (1- 71,4 o/o l 10o) xákladová cena stavby cgt ..eficient pp céna stavby cs
r/a
0.286
2 435'98 Kč 0.582
7 417174 Kč
r@
ďvoukřídlová ocelová p|echová - zjištěná cena
=
! 4a7,74
KČ
a z*vněná blocha
:.ši:.eňovaného pozemku par.č.so8 o ce|kové p|oše 19Bm2, (zaměřeno geografickým zobraŽeíím parce|y zjišiěn', přeá severííapřed ýýchodnístranou oceňované 'budo\ry, je zpevněna kamenivem ---etovém r:=.'!aného žiVří' r|oéiá před ýchodní stěnoll budovy s|oužík parkovánívozide|, zpevněná část pozemku rr= -vernistěnou budovy s|oužiiako vstupnízpevněná p|ocha do budo\ry. zpevněná plocha je provedena z e-É.iva obalovaného živicís prilměrným stařÍm do|ní i Vrchní Vrst\"ý 25 roků, což je staří rckonstrukce
)l]i/.
ce|kovou životnost zna|kyně odhaduje na 40 roků'
ffiění '...vni
přo potřeby ocenění
8.4.2. Plochy s litim asfaltem tl. 30 mm, podklad kamenivo, oba|ovaný asfa|t 198,00 m'z
úprava 5 18:
:ť ("sifikace stavebních
dě|
211
cz cC
:=...venítTa IPstejné jako u budow bez čp/če :Ě-:rent pp = IŤ x IP = 0'582
Mní
.3:adnícena (dle příl' č. 17): ''1"..o\.ý koeficíent
400,1,0000
Kč / m,
K5 (pří|. č. 20 - d|e VýZnamu obce):
:e.-cjent změny cen staveb Ki (pří|. č' 41 d|e SKP): i:.:adnícena upravená cena Kč/m,
+tá céna:
2,2350
894,-
198,oo m2 x B94,- Kč/m,
177
o|2,- Kč
l.}eočet opotř€bení |ineární metodou ;=, ís): 25 roků
..-ň
ádaná dalšíživotnost (PDŽ):-15 roků
:.=pok|ádaná ce;ková životnost (PcŽ): 40 roků :.cďeb€ní: 1oo o/o * s / Pcz= 100o/r* 25 l40 = 62t5 .:E.ic]ent opotřebeni| (1'62'5 vo l 100)
Ťák|adová cena stavby . '€icient pp .eíra stavby cs
o/o
cs
0.375
66 379'50 Kč 0.582
38 632,87
!L
38 632'87 Kč
zPevněná plocha - zjištěná cena
c
Komín z betonovÝch bloků je postaven z .ámci p|ynofikace kotelny by| postaven mimo zastavěnou p|ochu budo\ry komín, který . bďonovém zák|adu a je -..ono'ýiii úror't ,o''ě,u i,:óm.' 1,3o m' Komín je posLaven-na '9lo^'Ptl:' je 22 roků. Kolaudace p|ynofikace kotelny by|a p.uód"nu u řijnu 1992, takže stáří komínu '.'st
z.ďídění pro potřeby ocenění ..prýrske a specia|ni
stavby: ]D]eh
1p
po7emnístavby:
.o;strukčnícharaKeristlka (druh svis|e (onstrukce):
/od k|asifikace stavebních dě| cz-cc:
9 17
nosné
1. Věže, stožáry, komíny, odp|ynovače
Kom|ny \..ysoké a |ouřove kanály /oě1á 7 cihe|, Nárnic nebo b|okú
2301 - 18
*.:ství: 1,3x1'3*12,5
= 21,13 m3
:.=-oveníITaIp steiné jako u budovy bez čp/če
..Ei.ient pÉ=
IŤ * IP =
0,582
]ceíění
r 670,-
:3:adnícena dle přílohy č' 15: ::"]hoyý koeficient K5 (při|' č. 20 - d|e yknamu obce): :.=icient změny cen staveb K (příl' č' 41 dle sKP): :=
'trá
cena:
1,0000
2,2630 3 779.21
79 854,7! Kč
21,13 fi3 * 3 77g,zl Kčlm3
ýÝpočď opotřebení |ineámí metodou -=í (s)| 22 roků ::.jpokládaná da|ši životnost (PDŽ):-68 roků :!=cpok|ádaná celková životnost (Pcz)| 90 roků ]Eotřebení: 1oo o/Ó * s / PCz= 100o/r* 22l90 = 24,4 .].ficient opotřebení: (1.24'4 vr l 3'00) i(ák|adová cena stavby csN ,:eficient pp c€ía stavby cs
{omín z betonový.h b|oků - ziištěná cena
Ó/r
0,756
60 370,16 Kč 0,582 35 135,43 Kč
35 135,43 Kč
Cana staveb celkem
10 787 360,11 Kč
Pozemek parc.č.so8 - ziištěná cena
to 978 017'55 Kč
Rekapitulace výs|edných cen 1'
ocenění pozemků 1'
1.
1' Pozemek parc.č'50B
ocenění pozemků celkém
Celkem
10 978 017'60 Kč
10 97a o17'60 Kč 10 978 o17,60 Kč
10 97a O17
výs|edná cena po zaokrouhlení d|e s 50:
ro c'8 o2o'. Kč
;.oonnornŽnÍ noonow : :.had obvyklé ceny budou použity Mo oceňovací metody a přístupy;
=ra zjištěná . :. z'+'s'zol+,
(EV' ,.administrativní cena..)'jedná se o-cenu zjištěnou d|e p|atného oceňovacího předpisu dte p|atné Vyh|ášky M]nisterstva financíČeskérepub|iky Viz kapito|a B' Zna|ecký posudek.
:..rcvnávací hodnota _ (oceněníporovnávací srovnávací, komparativní metodou) - Porovnate|nou.enou .Ťime obecně cenu Věci stanovenou ceno\^im porovnáním s obdobnými, k datu ocenění Vo|ně
:
parametrů, kva|ity ':áVanými Věcmi na Zák|adě řady h|edisekl druhu a úče|uvěcL koncepce a technichých jsou Vyrábět sériově a které ne|Že u nemovitostí :..dení podminek \^ýroby apod' specifická krítéria '.- stbvat je' Jedná se tedy o Vyhodnocení cen nabízených nernovitostí na trhu rea|it' ci|em porovnáVaci --.Íy je, aby odhadce se zna|ostí trhu nemovitostí V daném místě a čase zvo|il přiměřené porovnáVací pro ško|ství popřípadě objekty pro drobnou strojírenskou \^ýrobu případně ' ] .kty, v tomto případě objekty . .lové prostory o stejné Ve|ikosti jako oceňovaná nernovitost V nejbližšímoko|í V kombinaci s podobnými :.ovitostmi V |okaIitě FuInek, NoVý JÍčín,opava a oko|í.
!
.9mbinace nákladové ceny s metodou hodnocení d|e kritérii . ýýchodiskem pro oceněni jsou ::..nější informace ztrhu nemovitostí ve vazbě na specifika po|ohy, účelovéhourčení,obecného stavu ..-noňlkv' známé udaje o ocenovanych nemovitostech, a charakteristické údaje dané loka|ity konkrétní je upřednostněna skutečnost, že ]de o ':e - teáv nodnoceni áb VZ t';'ch kíiteni. Při nás|edujícím hodnocení : ekt provozní, bez \.iraznějších škod|ivých V|íVůna Životní prostředi'
:'Metoda Dořovnávací d|e nabídékřea|itních inzerci
ab.č.l: c.
poloha budovy
fotka
užitná plocha m2
cena Kč
céna za m2
popis budovy Průmys|o\^ý areá| s pozemky o ýýměře 6138 m2. V|astní
I
Hlavní H|adké Zivotice
příezd, užitná p|o.ha budov cca 1500 m2, kance|áře,
1500
3 900 ooo,oo
šatny pro zaměstnance, sk|ady, soc. zařízení. K dispozici jeřáb. V b|Ízkosti Úezd na dá|nicÍ D1, příjezd přo kamionovou dopravu'
2 600,00
Komerčníobjektu pob|íž centra města Příbor' Jedná se o vo|ně stojící, nepodsklepenou,
dvoupod|aŽníbudovu 5
2.
Štefánikova, Příbor
pu|tovou střechou. objekt
1800
-2D
2 490 000,00
je
zděný, izo|ovaný proti zemni V|hkosti, v minulých |etech přistavovaný a rekonstruovaný, ve|mi dobď technický stav. Pozemek je oplocený, ce|kem VČZastavěné plochy 994 m2'
1383,33
Komerčníobjekt .
admÍnistratÍvníbudova a
ha|y pro sk|adování nebo
HolasoviceLoděnice, opava
2591
9 800 000,00
pro lehkou vi.obu. DvoupodIažní administrativní budova ' uŽitná p|ocha J5lmz, zasGtvena ptocna halje 2421m2, Vše ve ve|mi dobrém stavu. Před objektem je d|ážděné parkoviště a ostatní p|ochy jsou asfa|tové. ce|ý objekt je dobře přístupný pro kamiónovou dopravu na trase Opava - Krnov cca 12km od Opavy. DVoupodlažní komerční objekt, Budovabivalého zD vytápěna kot|em na tuhá pa|jva. E|ektřina v ce|ém
Jakubčovice nad odrou, Noýý jičín
3 6s0 000,00
120
objektu, Vodovodní přípojka u budovy, betonové pod|ahy, opravená střecha, nové okapy' V da|šíčásti budovy jsou skladovací prostory, bez stÍopů, výška cca 10 m a da|ší prostor upravený příčkami pro kancelář a budoucí sociá|ní zařízení. U budo\ry jsou 2 nák|adové rampy, příezd kamionové dopra\^/ z h|avní komunikace. Nemovitost je vhodná jak k V'ýrobě, tak ke sk|adovacím úče|ům'
s 069,44
Kance|áře a dílenskýé
prostory (kovoviroba zámďnictví) v obci
Bartošovice' Ha|a, dVě
5.
Bartošovi.e, No\.ý Jičín
800
4 400 000,00
samostatné garáže, oploceno I s pozemkem, Nutná rekonstru kce kancetáří a soc. zařizení. Inženýrské sí|ě zavedeny' K objektu je příiezd po obecni komunikaci. Vjezd nák|adním autem, v areá|u prostor pro nákladni auta' E|ektřina 230 V a 400 V.
5 500,00
3 665,27
Přůmě.ná cena za m2
21
dosahovaných při prodej] -.odobým porovnáVání.n cen, požadovanych V reaIitni inzerci a cen, skutečné lůó aiitÉno, že skuiéčnědosahované ceny ]sou o 1o-15o/o niŽši než Ceny požadované v realitní
=j."řo.,i,
:-
rdvození jednotkové ceny porovnáním použi|a zna|kyně srážku Ve V'ýši 15olo, odvozená iednotková po Záokrouh|eni na ce|é desetikoruny činí3.100'00 Kč/m2. =fla tak
-'žníhodnota budovy bez čp/čena u|ici 1.Máje ve Fu|neku by|á stanovena takto: Tržníhodnota porovnáním
l
ce|ková piocha v m2
Jednotková cena v KČ/m2
Cena celkem po zaokrouh|ení na ce|é desetikoruny V Kč
1.450,00
3.100,00
4,495.000,0O
z'Hodnoceníd|ekritéřií Technická a ekonomická využite|nost. pozemku o.\rýměře ..]dova je dvoupod|ažní průmysloý objekt, o ce|kové užitnép|oše 1.450 m, stojícÍ na pro učňovskou jako objekt Á";;.";, praváěpoo,olně totáuoovaná v r' 1953, v minu|osti s|oužila q^o úče|ybyla pro že u'áme.nickou výuku' Íomu odpovídá i konstrukce budovy s tím, ...o.ř"n't.ou' b.ýt V 1. a mohou "i"t.i|.ó ..}]"* o"ar"r.y v 1, patie veitavěnou oce|ovou konstrukcíV přízemí, tímto mohly
.;ň;1'
]a.'e umrsteny "".i".t tězke oórábéci siloje .i jiná slrojnj 7aiileni. objeht re nacha7ícca 400 -r od cenlra Ťésla' traktu, ktery; ]e ce|ý op|ocen. Do budovy je '."]*l"-i"'i,.úre'"vé part
rifi;m'
Parkovací možnosti .jsou ve|mi dobré, příjezd k objektu také, navíc se nacházi na
'."".ciÁ';.Jni. k|aji města, neníproto nutné projíždět městem. stavebně technicloý stav
probíhaly
stavbY stáří budovy je 61let' V zásadě je V zachovalém technickém stavu, během životnosti jednotlivých konstrukcí' a, popi.ech budovy jak je V výše napsáno o,6oci"J iJ.t]J"a rekonstrukce, iak budové za V celé okna je zdvojená vyménit nutno auditu Áer,ynóvuje, zářĚaÉ á"a""" budova má rozsáh|é vnitřnÍ "" "n"'q"ti.teh,o i oouoooué no ptaité u sti,eéniton't,ukcá' oceňovana
" 'i""eJ "á".ř""a NN rozvody'"t"ptén sjInoproudé
22-
jJ.č'} -odnotíse iždy s přihlédnutím k charakteru (způsobu \Yužiti) dané nemovitosti. Pokud duného d'."h; " kritérium nepřichází v úvahu, použije se k=1'00 - po|ožky.|
Popís kriteria
Kriterium
RoZmezí koef]cientů
]
Hodnoceníobjektu
A . OBEC sDrávnifunkce nemovitostí
Fulnek pověřená obec nižšínež nabídka
Přírodníokolí obchod a s|uŽ
mírně nadprům'
Velikost obce
1,25
1,03
0.95 0.95 0,90 1.O2
mrrne vYssl
veškeré VeŠkeré
veškeré veškeÍé
Kultura a sDort
0.9s 1,02
dobré
11
B - UMISTENI NEMOVITOSTI V OBCI 0.94 dobrá ržTpdonu t< cent.u 0,94 dobré DoÓravní Dodminkv 0,94 orientace ke sV stranám 0.92 rovina kÓnfioIfá.€ térénU Piev|áda]icízástavba 17 Parkovacimožnosti 18 ohvvate|stvo V okolí
É'"
pÉ"
20 Inženýrské 5ítě
2) DÓct|!nnost DodIaží 23 lace náiemného VÝsl(Vt radonu 25 Da|šímožnosti ohrožení 26 Příslušenství nemovitosti )1 I4ožnost dalšiho rozšiření Té.hni.ká hÓílnota
29 Udržba stavby 30 Pozemky k objektu celkem
D.
1,05
1,06 1.06
0.98 1,00
1,05
1.00
vhodná dobré
a.94 1.06 o,94
1,06
průměr
o,94
pnmer lsou
4.94 0.60
1.06 1.06 1,05
C - VLASTNI NEMOVITOST orůměr
21
1,06
orům'Ár
nenl
není.išťován dobre minimá|ni stáří 61 roků dobrá
sPEcIFIcKÁ KRITERIA
Nazor znalce
součin dílčíchkoeÍicientů - index
23-
0.94 0.90 0.90 0.93 0.60 0,90 0.98 0,20 0,85 0
1,06 1,05 1,10 1.05
1p0
1,05 0,95 0,96 0.95 0,98 0.95 1
0.80
1.10
0.9s
1,00
0,98 0,95
Loz 1.10
0
- NAZOR ZNALCE 10 0.90
Is
0,95
o.4239
I
mohou mdkladě oředchozích kritériía informací, 5 přih|édnutim ke Všem aspekům, Keré na odhad ceny r.<'rrtznam. óropočítávám tržníhodnotu ýýše ocenéných nemovitostí pod|e nasleduiiciho \zorce:
E
Th = Cn*Is
tržníhodnota nák|adová cena (4ištěná d|e cenového předpisu béz koeficientu pp viz část B)
s
-
koeficient cenové kompaÍace,
Nák|adová cena ce|kemt r90
657 ,44
1A 334145,52
4
8tqp1
28 404,72
4
669fZ
15 426,71 16 683,10
60 370,1q
komín
1 053,40
2 435,98
vrata
66 nákladová cena nemovitosjllgllgtr
379j4
18 72s 640,44
Ťb = aa.725.64o,44* 0,4239 Th--7 .93? ,79A,94
TÉníhodnotá nemovitosti metodou kombiňace nákladové cenY s metodou hodnoceni
tiúriíčinípo zaotrouh|ení na ceté desetikorunY 7.937.ao0,00Kč.
-24'
d|e
), REKAPITULACE - ZAVER _ -'lrnětem o9eněníje nernovitost - pozemek parc.č.5o8 jehož součástíjestavba budova bez čp/če,vše k.ú' FUInek včetně přislušenstvía součástí' =:sané na LV č'1087
.:
zváženi á odborném posouzení všech zjištěných a odhadnuÚch cen, Ve vztahu k obvyk|ým cenám .É.Ílovitostívdané |oka|itě, Ve Vztahu k nabídce a poptávce V dané |okaiitě se bude obvyklá cena pohybovat =
částka
lÝ]etodv ocenění
:ena dle zna|eckého posudku za použitío.eňovacího předpisu
10 978 020,00
:ena d|e metody porovnávacíza použitidat z rea|itní;nzerce
4 495 000,00
:ena /jišEná kombinaci nat'|adové ceny a s metodou hodnoce;r,d|e
7 937 794,94
k.itérií
4 8OO OOO,OO
stanovená tÉni cena
5
ovy| čtyřimi|iónyosmsettisíc Kč
24.5.2014
71300 Ostrava
telefon:606232838 e-mailr helena.zalesakova@seznam
cz
E. ZNALECKA DOLOZKA Zna|eclcý posudekjsem poda|a jako zna|kyně jmenovaná ÍoŽhodnutím Krajského soudu v ostravě, ze dne pro zák|adníobor ekonomika, odvětví cenY a odhady nemovitostí' 23.6.2ooó, č.i'sp|
'176gfog,
znalechý posudek by| zapsán pod poř' č' 75.05-2014 zna|eckého deniku' Zna|ečnéa náhradu nákladů účtujidok|adem č' 03'05.2014'
{::rn \Y';..
Ei óÓ
;
'\.}'?]/ 1-:Y^ 9
" .,'
t*
F, SEZNAM
PRILOH pďet stran A4 v příloze:
Výpis z kataFtru nemovitostí pro LV č'1087
z
Fotodokumentace
1
-26
vÍPIs z
KATASTRU NEMovITosTÍ staÝ evidovaný k dz]c! 21.a3.2a14 07:35:02 Plokazující
Vyhatoveno bezúplaÍně dalkovýn přístupen pra účd:správa najetku,
čj,:745í2013pro Maravskaslezský kraj
obéc: 599352 Eulnék ]kres: czoao4 Nový 'Jičín list vLastnictví: 1oa7 rzení: 635448 r\dnék v kat. úzebi ]sou PozeD}Y Edeny Ý jedné číselaéřadě
.os,. (, _rnv ap rr.:.. lstn:dké přávg
kiaJ, 28' řijuz 27.7!/lL7, |4oraÝske ostlava
70490592
Mo!avsJ
ostlava,
7O2OO
pooo'ér'
s.
:'é..-yř
ř.
ó'!é1
'!áié .'iěín' střédní škola technická a zébědělská ' NoÝý ?4101 Nový v Jez! 7, Žilina, PřísPěvkoÝá olganiza€l Jíčín
PaÍCera 508
uýaěratfu2l
oo8 48 o7 7
ZpůsÓb
1488 ŽastavěEá P1oélta a
Ývužiti
é;::;Í:':.:;'"::T:;"ff;'Tj::, .ffi *' Jiná paáva - Bez záPisu
ěcné břéreĎo (Podaé 1istiny)
?táÝo zžízéíi Provozování, údřžby, oPlaw a dstlanění Palcela: 5oB !z DistÍibu@/' a' s. ' TeP].ická ']4/8, Děěín lv_Po.!Ňkly. 4o5o2 éčíD,Rč/Ičo:24?29035 :ii.á sE.louva o zíi2eni věcného bře'néne . úP1atDá ze vktadu Prává ke dni 12.10'2012.
.by
a Dpazarré,i
zfu!!íbÓ kabeloÝého vedení
NN
V-6255/2O12-AO4
dne
2'7
.oa.2oL2
' P!ávaí účinky v-6255/20!2-AO4
Béz záPisu
]ýabýýaci LitD]y á jr.é podklady
czhodnutí o Přecbodu nďowitostí do vlagt'klajů (zák.ó.L5'7 /2ooo sb.) L9-6.|o/2oo,1' -L4 ze ae 26.06.2oO1 .
.r.o: Molavskoslézský klaj, '7o2oo ost,aÝa
28. žijĎa 27'7l/!L1 , !íolavská ostlaÝa/
&,-43A7 /2oOL-BO4
Rč/Ičo:1oa9o692
.izovací llstiDa !o4'oětové či PřísÉvkovéolganizace zÍ'-LAa/2oo! ze dné 27.9.2001 .datek č. 3 ze dle 8.4.2oo4.
a
z-toa59 /2oo4-ao4
a zeÍĚdělská , NoÝý ''iěíb, PřísPěvková Rč/Íčo:ooa{ao.l.| ]roj střední škola técbniéká otqeizace, g Jé217 .l | Ž1lina, 74101 Noýý .Jiěín Ř..jlÍ!']..srj.i. '' :'.[.:|í]:jj|ý
l: ]i,
vyPÍs z KATASrRU NEl',lovITosTÍ Plokazující stav evidffiný k d^t! 27.a3'2a74 07:35:02
Wotovena bezúp|atně dakoÚn přístupen pÍo účd:spÍáva najatku' čj': 745í2013 p.o L'!o.ž,Ys*rš*z*ý k?i
ckres: cz0804 l.ol.ý .'ičín
obec: 599352 EtúEet . úzelŤLl: 635448 Eu].aet List vlastnictwí l 1oa7 v kat. úzeníjsou pozgd
,řizrÝaci 7istiÍ.a !o4'oětové či Přís!É.\'}oÝéolganizae zL-r.a/2ooL ze iodáték ě. 9 ze dle 14.10.2009.
dlLe
2?.o9.2ool a
z-2sto3 / 2009-ao 4 PŤoj střední škola technícká a zďĚdě1s]<á , Nový Jiěíll' PřísI>&kďá Rč/Iča:ooa4ao11 o!gať!iza@/ v Jezq,7, Žilina, 74101 lrový Jiěín
jednatek TBPEJ) k parcelan -*z
vzxah bonitoÝaných
)vitosti jsÓu Ý úzefujn obvodu,
Ýe kteŤén wkanáÝá sťáťnísp-ráv-u kátást.ru nemoýjtÓst] cR.' 19t,:ální úžadP@ |.1oraBkoB7ezský kzaj, Í
-'7rÝi]:
.ý úřad zeněněžický a katastÍáfni scD
VyhoxoÝenó: 21.03.2a14 07:52:53
3?
?
r' kaLastIu,enaÝítast j cR !:: 1.]i:YskÓs1ézsk' kia-j l K'tasr:rá1.í Fjrac.viště Nový,]ičín' kód: B 01-
FOTODOKUN,lENTACE
š
J:
t,t
