Tájékoztató a szerződés módosításáról - Vállalkozási szerződés megkötése a „TIOP-3.4.2-11/1-2012-0140 azonosító számú, Új utakon - családok átmeneti otthonának korszerűsítése Miskolcon című pályázat keretében kivitelezési feladatok ellátása” tárgyában Közbeszerzési Értesítő száma: Beszerzés tárgya: Hirdetmény típusa: Eljárás fajtája: Közzététel dátuma: Iktatószám: CPV Kód: Ajánlatkérő: Teljesítés helye: Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő: Nyertes ajánlattevő: Ajánlatkérő típusa: Ajánlatkérő fő tevényeségi köre:
2015/23 Építési beruházás Kivitelezés Tájékoztató a szerződés módosításáról/KÉ/2013.07.01 KÉ Kbt. 122/A. § szerinti eljárás 2015.02.25. 3014/2015 45000000-7;45321000-3;45421100-5;45262700-8;45262800-9
Magyar Ökumenikus Segélyszervezet 3524 Miskolc, Leszih Andor utca 4. (13009 hrsz.)
SIMI-ÉP Generál Kft. Támogatott szervezet [Kbt. 6. § (1) bekezdés g) pont] Szociális védelem
7. melléklet 92/2011. (XII. 30.) NFM rendelethez KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ A Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja Tájékoztató a szerződés módosításáról I. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS ALANYAI I.1) Az ajánlatkérőként szerződő fél neve és címe Hivatalos név: Magyar Ökumenikus Segélyszervezet Postai cím: Tomaj utca 4. Város/Község: Budapest Postai irányítószám: 1116 Ország: Magyarország Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: Nagy Ákos Telefon: 36 1 208 5669 E-mail:
[email protected] Fax: 36 1 302 0982 Az ajánlatkérő általános címe (URL): www.segelyszervezet.hu A felhasználói oldal címe (URL): 1
I.2) A nyertes ajánlattevőként szerződő fél neve és címe Hivatalos név: SIMI-ÉP Generál Kft. Postai cím: Magdolna utca 28. Város/Község: Budapest Postai irányítószám: 1221 Ország: HU Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: Telefon: 06 70 425 1767 E-mail:
[email protected] Fax: Az ajánlattevő általános címe (URL): ----------------------------- (Az I.2) szakaszból szükség esetén több példány használható) ------------------I.3.) Az ajánlatkérő típusa Központi szintű Közszolgáltató Regionális/helyi szintű Támogatott szervezet [Kbt. 6. § (1) bekezdés g) pont] x Közjogi szervezet Egyéb I.4.) Fő tevékenység I.4.1) Klasszikus ajánlatkérők Általános közszolgáltatások Lakásszolgáltatás és közösségi rekreáció Honvédelem x Szociális védelem Közrend és biztonság Szabadidő, kultúra és vallás Környezetvédelem Oktatás Gazdasági és pénzügyek Egyéb (nevezze meg): Egészségügy I.4.2) Közszolgáltató ajánlatkérők Gáz- és hőenergia termelése, szállítása és elosztása Vasúti szolgáltatások Villamos energia Városi vasúti, villamos-, trolibusz- és autóbusz szolgáltatások 2
Földgáz és kőolaj feltárása és kitermelése Kikötői tevékenységek Szén és más szilárd tüzelőanyag feltárása és kitermelése Repülőtéri tevékenységek Víz Egyéb (nevezze meg): Postai szolgáltatások
II. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS TÁRGYA II.1) Meghatározás II.1.1) A szerződéshez rendelt elnevezés: Vállalkozási szerződés megkötése a „TIOP-3.4.2-11/1-2012-0140 azonosító számú, Új utakon családok átmeneti otthonának korszerűsítése Miskolcon című pályázat keretében kivitelezési feladatok ellátása” tárgyában II.1.2) A szerződés típusa és a teljesítés helye (Csak azt a kategóriát válassza – építési beruházás,árubeszerzés vagy szolgáltatás megrendelés–, amelyik leginkább megfelel a szerződés vagy a közbeszerzés(ek) tárgyának) x Építési beruházás x Kivitelezés Tervezés és kivitelezés Kivitelezés, bármilyen eszközzel, módon, az ajánlatkérő által meghatározott követelményeknek megfelelően Árubeszerzés Adásvétel Lízing Bérlet Részletvétel Ezek kombinációja Szolgáltatás megrendelés Szolgáltatási kategória száma: (az 1–27. szolgáltatási kategóriákat lásd a Kbt. 3. és 4. mellékletében Építési koncesszió Szolgáltatási koncesszió A teljesítés helye 3524 Miskolc, Leszih Andor utca 4. (13009 hrsz.) NUTS-kód HU311 II.1.3) A szerződéskötés időpontja Dátum: 2014/09/17 (év/hó/nap) II.1.4) A szerződés tárgya és mennyisége
3
Vállalkozási szerződés megkötése a „TIOP-3.4.2-11/1-2012-0140 azonosító számú, Új utakon családok átmeneti otthonának korszerűsítése Miskolcon című pályázat keretében kivitelezési feladatok ellátása” tárgyában. A kivitelezés tárgyát képező épület Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzatának tulajdonában van. Az építési munkák tartalmazzák a földszinti épületrész felújítását, energetikai korszerűsítését és bővítését, valamint az ehhez szükséges épületen belüli, illetve épületen kívüli felújításokat és akadálymentesítést. INGATLAN HELYE: MISKOLC, LESZIH A. U. 4. HELYRAJZI SZÁM: 13009. ÖVEZETI BESOROLÁS: TELEPÜLÉSKÖZPONT VEGYES ZÓNA TELEK TERÜLETE: 7316 m2 BEÉPÍTETTSÉG: 1801,54 m2 =24,62% < 40% ZÖLDFELÜLET: 3237 m2 = 44,24% ÉPÍTMÉNYMAGASSÁG: 4,00 m <7,5 m VÉDETTSÉG: VÁROSKÉPI JELENTŐSÉGŰ LAKÓTELEP TERÜLETE Eredmények: •#Korszerűsített férőhelyek száma: 40 db; •#Korszerűsített alapterület: összesen 838,69 m2; •#Korszerűsített helyiségek: 1 db fejlesztő szoba, 1 db fejlesztő váró, 1 db akadálymentesített wc és zuhanyzó, 1 db akadálymentesített konyha, 1 db kézműves szoba, 1 db csoportszoba, 1 db recepció, 1 db szélfogó kialakítása, 2 db közlekedő, 2 db lépcső, 2 db konyha, 2 db iroda, 2 db mosókonyha, 3 db étkező, 3 db mosdó, 4 db folyosó, 4 db raktár, 6 db előtér, 7 db wc, 9 db zuhanyzó, 15 db szoba felújítása; •#Megvalósul a teljes épület homlokzatának 8 cm-es külső szigetelése; •#A bővített épületrészek födéme 15 cm vastag hőszigetelést kap; •#Csúszás-, és akadálymentesített lesz az egész épület; •#1 db akadálymentesített parkoló kialakítása; •#12 db parkoló kialakítása; •#10 db kerékpár-tároló kialakítása; •#A teljes épület talajnedvesség elleni szigetelést kap; •#Az épület valamennyi nyílászárójának cseréje megtörténik; •#Az udvaron teljes körű térburkolat-cserére kerül sor; •#Új belső falelemek kerülnek kialakításra Ytong téglából, acélvasalattal. A kivitelezés ideje alatt az intézmény zavartalan működését biztosítani kell. A részletes műszaki leírást az Ajánlattételi Dokumentáció tartalmazza. II.1.5) Közös Közbeszerzési Szójegyzék (CPV) Fő tárgy: További tárgyak:
Fő szójegyzék 45000000-7 45321000-3 45421100-5 45262700-8 45262800-9
II.2) A szerződés végleges összértéke A szerződés végleges összértéke 4
Kiegészítő szójegyzék
(A szerződés szerinti végleges összértéket kérjük megadni számokkal, az összes szerződést, részt, meghosszabbítást és opciót beleértve) Érték: 101255956 Pénznem: HUF Áfa nélkül x Áfával Áfa (%) , II.3) A szerződés időtartama vagy a befejezés határideje Az időtartam hónapban: vagy napban: (a szerződés megkötésétől számítva) VAGY: Kezdés 2014/09/17 (év/hó/nap) Befejezés 2014/12/31 (év/hó/nap) VAGY: a teljesítés határideje a) a nyertes ajánlattevőként szerződő fél általi teljesítés határideje: (év/hó/nap) b) ajánlatkérőként szerződő fél általi teljesítés határideje: (év/hó/nap) A szerződés határozatlan időtartamra szól nem
III. SZAKASZ: ELJÁRÁS III.1) Az eljárás fajtája III.1.1) Az eljárás fajtája III.1.1.1) A Kbt. XII-XIII. fejezete szerinti eljárás esetén Nyílt Meghívásos Gyorsított meghívásos Versenypárbeszéd Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Gyorsított tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos III. 1.1.2) A Kbt. XIV. fejezete szerinti eljárás esetén Nyílt Meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos 5
Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos III. 1.1.3) A Kbt. Harmadik része szerinti eljárás esetén Klasszikus ajánlatkérők A Kbt. 123. §-a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. Második Részében meghatározott szabályok szerinti eljárás az alábbiak szerint: Nyílt Meghívásos Gyorsított meghívásos Versenypárbeszéd Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Gyorsított tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos x Kbt. 122/A. § szerinti eljárás Közszolgáltató ajánlatkérők A Kbt. 123. §-a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. Második Részében meghatározott szabályok szerinti eljárás az alábbiak szerint: Nyílt Meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos Kbt. 122/A. § szerinti eljárás III.2) Értékelési szempontok III.2.1) Értékelési szempontok (csak a megfelelőt jelölje meg) x A legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatás 6
VAGY Az összességében legelőnyösebb ajánlat a következő részszempontok alapján Szempont
Súlyszám
VAGY Egyéb: III.3) Hivatkozás a lefolytatott közbeszerzési eljárással kapcsolatos korábbi közzétételekre/tájékoztatásra III.3.1) Hivatkozás a lefolytatott közbeszerzési eljárást megindító felhívásra (adott esetben) A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) ÉS / VAGY A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: / (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) III.3.2) Hirdetmény közzététele nélküli eljárás esetén az ajánlattételi felhívás megküldésének, illetőleg a Közbeszerzési Döntőbizottság tájékoztatásának napja (adott esetben) Dátum: 2014/08/01 (év/hó/nap) III.3.3) Hivatkozás az eljárás eredményéről szóló tájékoztatót tartalmazó hirdetményre A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) ÉS / VAGY A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 19759 / 2014 (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének időpontja: 2014/09/26 (év/hó/nap)
IV. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSA IV.1.1) A szerződés módosítása érint értékelési szempont szerinti szerződéses feltételt nem IV.1.2) A szerződés módosításának tartalma (megadva az eredeti szerződéses feltételt is): A Szerződés módosítással érintett pontjának eredeti szövege: 4. Teljesítés helye és ideje: A teljesítés helye: 3524 Miskolc, Leszih Andor u. 4. (13009 hrsz.) A kivitelezés teljesítési határideje: 2014. december 31. mely időpont a szerződésben foglalt vállalkozói kötelezettségek maradéktalan teljesítésével a sikeres műszaki átadás-átvételi eljárás lezárásának napját jelenti. A szerződés módosított pontjának szövege: 4. Teljesítés helye és ideje: A teljesítés helye: 3524 Miskolc, Leszih Andor u. 4. (13009 hrsz.) A kivitelezés teljesítési határideje: 2015. május 15. mely időpont a szerződésben foglalt vállalkozói kötelezettségek maradéktalan teljesítésével a sikeres műszaki átadás-átvételi eljárás lezárásának napját jelenti. IV.1.3) A módosítás indoka:
7
Megrendelő az eredeti, pályázatban megfogalmazott elképzelés szerint az intézmény lakóit az első ütem befejezéséig konténerekben helyezte volna el. Erre kért és kapott árajánlatot a konténerek bérbeadójától, de a konténerekkel kapcsolatban két alapvető probléma is adódott. A Szociális és Gyámhivatal csak fedett módon megközelíthető vizesblokkokkal fogadta volna el az alkalmazni kívánt megoldást: a konténereknek ideiglenes víz-csatorna ellátást biztosítani kellett volna, ami a gerinchálózatok felújításával egyidejűleg nem volt megoldható. A másik probléma, hogy a konténerek elhelyezésével nem lehetett volna egyértelműen elválasztani az építkezés felvonulásimunkaterületét az intézmény által használt területtől. A különidejűség biztosítása megoldhatatlan feladat elé állította volna az intézményt. Mindezek miatt Megrendelő kérte az Önkormányzatot, hogy a tulajdonában álló, használaton kívüli épületrészt részükre a munkák idejére adja bérbe. A Miskolc Holding Önkormányzati Vagyonkezelő Zrt. azonban csak tartós bérletre volt hajlandó a fenti épületrészt Megrendelő részére átadni, az erről folyó egyeztetések, valamint azok nyomán testületi jóváhagyás beszerzésével - a bérleti szerződés megkötésére csak 2014.10.06-án kerülhetett sor, ezt követően kezdődhetett meg az intézmény adminisztrációjának és raktárkapacitásának költöztetése. A Szerződés megkötését követően tervezett munkaterület átadás-átvételre ezért csak 2015.10.08-án került sor. Az intézmény belső esővíz-elvezetést biztosító csövei az eredeti tervek szerint nem lettek volna kicserélve, azonban a bontás után kiderült, hogy elkerülhetetlen a csövek teljes cseréje. Az új gerinchálózat kiépítése az aljzatbetonozást, az ejtőcsövek cseréje a válaszfalak és egyéb gépészeti rendszerek építését jelentősen késleltette. A késedelmes kivitelezéshez a kedvezőtlen időjárás is hozzájárult: a vasbeton szerkezetek, a külső falazatok elkészítése, a nyílászárók beépítése a tervezettekhez képest később volt megvalósítható. Az időjárás természetszerűen a kültéri munkákat késleltette, elsősorban a betonozási munkákat (5 0C alatt nem végezhetőek), ill. hőszigetelési és tető vízszigetelési munkáit (10 0C alatt nem végezhetőek). Decemberben az időjárás miatt az épület utólagos külső hőszigetelése nem volt megoldható, többek között a nyílászárók leszállítást követően több mint egy hetet kellett várni a szerkezeti betonok száradására a beépítéshez. A vasbeton tartószerkezeti elemek elkészítéséhez transzportbetont tervezett alkalmazni a Vállalkozó, de a kivitelezés alatt derült ki, hogy az udvar burkolata nem bírta volna el a keverő kocsi súlyát, ezért a betont helyszínen kellett keverni. Mivel a helyszínen kevert szerkezeti betonnak (a transzportbetonnal szemben) nincs tanúsítványa, a műszaki ellenőr a szerkezeti betonokról mintakockákat és azok bevizsgáltatását kérte 2014.11.06-án. Az ÉMI (ÉMI Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs Nonprofit Kft.) a kockák bevizsgálásán túl az elkészült szerkezetek ultrahangos vizsgálatát is elvégezte, emiatt azonban a külső térhatároló szerkezetek hőszigetelése sem volt megkezdhető. A helyszíni szerkezeti betonozást csak 2014.11.10-én tudta Vállalkozó megkezdeni. A Miskolc Hőszolgáltató Kft.-vel (továbbiakban MIHŐ) a fűtés rendszer kialakításának egyeztetése elhúzódott, a szolgáltató a kiviteli tervek megvalósításához még mindig nem járult hozzá. A MIHŐ a Megrendelő által 2014.10.22-én benyújtott dokumentációra szolgáltatói nyilatkozatát még nem küldte meg. A tűzjelző rendszert jogszabály változások (55/2012. (X. 29.) BM rendelete az Országos Tűzvédelmi Szabályzatról szóló 28/2011. (IX. 6.) BM rendelet módosításáról) miatt módosítani kellett, az új tervek elkészítése és benyújtása tovább késleltette a kivitelezést. A bontás során derült ki, hogy a liftakna a tervben feltételezettel ellentétben nem monolit, hanem előre gyártott szerkezetű. Szükséges volt megvizsgálni a bontás technológiáját, aminek eredményeként a felső aknaszakaszt is el kellett bontani. Az így keletkező födémnyílás 8
befoltozására fedvénytervet kellett készíttetni. A fentiekben kifejtett, a szerződéskötéskor előre nem látható körülményekre tekintettel Felek a Szerződés határidejének módosítása mellett döntöttek. IV.1.4) A szerződés módosításának időpontja Dátum: 2014/12/30 (év/hó/nap)
V. szakasz: kiegészítő információk V.1) Egyéb információk: V.2) A nyertes ajánlattevőként szerződő fél nyilatkozata: Nyertes Ajánlattevő a módosításban foglaltakkal egyet ért. V.3) E hirdetmény feladásának időpontja: 2015/02/19 (év/hó/nap)
9
