No title

BAB IV ANALISA PERENCANAAN

4.1 ANALISAN NON FISIK 4.1.1 Analisa Pengguna Panti Pengguna panti pada perancangan panti bagi lanjut usia

ini ialah mereka yang

terlantar atau tidak lagi di urus, maupun diserahkan oleh keluarga ke dinas sosial Pemda DKI Jakarta, dan di masuk dalam klasifikasi lansia. I.

Prosedur/Syarat tinggal di Panti 1.

Laki – laki/ Perempuan

2.

Berusia ± 60 Tahun

3.

Terlantar/keluarga tidak mampu

4.

Tidak menggidap penyakit menular

5.

Dikirim atau mendapat rekomendasi dari dinas kantor kesejahtraan sosialLanjut usia karena

-

Tidak berdaya mencari nafka sendiri untuk kepentingan hidup sehari– hari

-

Tidak mempunyai sanak keluarga untuk dapat memberi bantuan kelangsungan hidupnya.

II.

Profil Penghuni Panti A. Orang lanjut usia yang terlantar  Hidup lebih tergantung pada orang lain  Lebih pemalas  Terlantar  Berusia 60 thn keatas  Tidak berpeyakit menular  Tidak sakit keras  Ingin hidup nyaman B. Orang lanjut usia tidak berkemampuan  Senang melakukan aktifitas  Berusia 60 thn keatas  Tidak berpeyakit menular  Tidak sakit keras

http://digilib.mercubuana.ac.id/

4.1.2 Aktivitas keseharian Penghuni Panti Secara Umum Adapun kegiatan para penghuni panti setiap harinya sudah terjadwalkan, mulai bangun jam 6 pagi sampai pukul 21.30 wib. Setelah itu mereka pergi istirahat tidur, selain rutinitas kegiatan terjadwal penghuni panti juga diperkenankan menerima tamu (keluarga yang berkunjung). Adapun daftar kegiatan sehari – harinya sebagai berikut ; NO

WAKTU

1

........... 6.00

2

6.00

KEGIATAN Mandi pagi mempersiapkan diri/solat

........... Sarapan pagi ( di kamar masing - masing ) Diskusi/berbincang2x sesama penghuni panti di

3 4

7.00

........... Aula

........... 10.00

Kegiatan masing2 bebas melakukan kegiatan (Pekerjaan tangan - bermain - membaca dll) Makan kecil (Susu/kacang ijo, biskuit atau

5 6 7 8 9 10

10.00 ........... 12.00 ........... 15.30 16.00

........... sejenisnya) 12.00 Lanjutkan masing - masing ........... Makan siang ditempat masing - masing ........... Istirahat siang 16.00 Mandi /mempersiapkan diri ........... Minum teh/makanan kecil Menggikutu acara TV/ melakukan kegiatan

11 12

16.30 18.00--

18.00 masing2x. Makan malam


4.1.3 Analisa Kebutuhan Ruang Panti Kebutuhan Ruang 

Fasilitas Pembinaan Lanjut Usia Ruang asrama panti Ruang WorkShop Ruang Aula Ruang Promosi/R.Pamer



Fasilitas Perawatan Ruang Poli Klinik Ruang isolasi Bangunan Pemulasaran Jenazah



Fasilitas Pengelola Rumah dinas karyawan Ruang kantor Rumah kepala Panti

 Fasilitas pendukung Ruang kreatif Ruang koperasi Taman interaktif 4.1.3 Standar Ruang Panti Lanjut Usia Standar yang digunakan dalam perhitungan dimensi ruang : TSS

: Times Saver Standart For Buildings Types

NAD

: Neufert Architects Data

HDIS

: Human Dimension & Interior Spaces

PP

: Panti Prototipe

SB

: Studi Banding

Pengelompokkan ruang berdasarkan keterkaitan fungsi dan kegiatan antar ruang : Kelompok Kegiatan Utama (M1) Hunian Lansia, Hunian Pimpinan, Hunian Staf, Hunian Pegawai Kelompok Kegiatan Penunjang (M2)


Kantor, Lobby, Toko, Salon, Perpustakaan Kelompok Kegiatan Perawatan / Medis (M3) Klinik Perawatan, Apotik, Unit Perawatan Khusus, Ruang Terapi Kelompok Kegiatan Pelengkap (M4) Ruang Kerja Keterampilan, Aula Kelompok Kegiatan Servis (M5) Dapur, Genset, Laundry, ME

A. Hunian Lanjut Usia Ruang

Kapasitas

Standart

Sumber Diambil

Kategori A : K. Tidur

Analisa

2 org

12-13

TSS

luasan

Total (m2) ruang

berdasarkan modul dan lebar kursi roda, maka:

15,12 m2

4,2 m x 3,6 m = 15,12 m2 Pertimbangan ukuran shower K. Mandi

1 org

3,7-4,6

TSS

1 x 0,8 m, washtafel,closet, maka :

5,28 m2

2,2 m x 2,4 m = 5,28 m2 Pantry

2 org

5,4

TSS

2,4 m x 2,4 m = 5,76 m2

5,76 m2

R. Makan

2 org

11-12

TSS

3,6 m x 3,6 m = 12,96 m2

12,96 m2

Kebutuhan ruang untuk duduk Teras

2 org

1,2

TSS

dan interaksi, maka :

2,88 m2

1,2 m x 2,4 m = 2,88 m2 SUB TOTAL

Ada 33 unit Sirulasi 20 % = 277,2 m2


42 m2 1663,2 m2

Ruang

Kapasitas

Standart

Sumber Diambil

Kategori B : K. Tidur

Analisa

2 org

12-13

TSS

luasan

Total (m2) ruang


15,12 m2

4,2 m x 3,6 m = 15,12 m2 Pertimbangan ukuran shower K. Mandi

1 org

3,7-4,6

TSS

1 x 0,8 m, washtafel,closet, maka :

5,28 m2

2,2 m x 2,4 m = 5,28 m2 Pantry

2 org

5,4

TSS

1,8 m x 2,4 m = 4,32 m2

4,32 m2

R. Makan

2 org

11-12

TSS

3,6 m x 3,6 m = 12,96 m2

12,96 m2

Kebutuhan Teras

2 org

1,2

TSS

ruang

untuk

duduk dan interaksi, maka :

2,4 m2

1,2 m x 2m = 2,4 m2 SUB TOTAL

40,08 m2

Sirulasi 20 % = 384,7 m2

2308,6 m2

Diambil

Kategori C : K. Tidur

Ada 48 unit

2 org

9,3-11,15

TSS

luasan

ruang


15,12 m2

4,2 m x 3,6 m = 15,12 m2 Pertimbangan KM bersama K. Mandi

4 org

3,7-4,6

TSS

dengan pertimbangan 1 KM untuk 4 penghuni

5,28 m2

2,2 m x 2,4 m = 5,28 m2 R. Makan

1 org

4,5

TSS

3,6 m x 3,6 m = 12,96 m2

12,96 m2

Diperkirakan luasan dapur Dapur

4org

4,6

TSS

per 4 kamar 57 unit : 4 = 14

65,5 m2

14 x 4,6 m = 65,5 m2 SUB TOTAL

Ada 57 unit

98,86 m2

Sirulasi 20 % = 1117,2 m2

6703,2 m2


B. Hunian Pimpinan Ruang

Kapasitas

Standart

Sumber

R. Tidur 1

2 org

12

NAD

R. Tidur 2

2 org

8

NAD

K. Mandi

1 org

4

NAD

-

7,5

NAD

Dapur

Analisa

Total (m2)

Terdiri dari 1 tempat tidur double Terdiri dari 1 tempat tidur single Terdiri dari shower, closet dan washtafel -

12 m2 8 m2 4 m2 7,5 m2

Cukup 1 keluarga berkumpul R. Makan

6 org

14,25

NAD

bersama, terdiri dari meja

14,25 m2

makan R. Tamu

6 org

6

NAD

Untuk

ruang

-

1,2

TSS

dan

menerima tamu Kebutuhan

Teras

duduk ruang

6 m2

untuk

duduk dan menempatkan potpot bunga :

4,8 m2

2,4 m x 2 m = 4,8 m2 SUB TOTAL

56,55 m2 Sirulasi 20 % = 11,31 m2

67,86 m2

Hunian C. Staff Ruang

Kapasitas

Standart

Sumber

Analisa

Total (m2)

Masing-masing kamar untuk 2 staf tanpa kamar mandi di R. Tidur

2 org

12

NAD

dalam,

jadi

luasan

yang

14,4 m2

dibutuhkan 4 m x 3,6 m = 14,4 m2. Kamar K. Mandi

4 org

4

NAD

mandi

bersama

tersedia dengan perhitungan 1 KM/4 org, 4 KM wanita, 3

28 m2

KM Pria Dapur

-

7,5

NAD

Dapur bersih dan dapur kotor

7,5 m2

R. Makan

30 org

0,8

NAD

30 m x 0,8 m = 24 m2

24 m2

R. Tamu

10 org

1,2

NAD

10 m x 1,2 m = 12 m2

12 m2


SUB TOTAL

75,9 m2 Sirulasi 20 % = 15,18 m2

91,08 m2

Hunian D. Pegawai Ruang

Kapasitas

Standart

Sumber

Analisa

Total (m2)

Kamar tidur terdiri dari 2 R. Tidur

2 org

12

NAD

tempat tidur.

12 m2

L = 3 m x 4 m = 12 m 2 Kamar K. Mandi

4 org

4

NAD

mandi

bersama

tersedia dengan perhitungan 1 KM/4 org, 4 KM wanita, 3

28 m2

KM Pria Dapur R. Makan

-

7,5

NAD

Dapur bersih dan dapur kotor

7,5 m2

40 org

0,8

NAD

40 m x 0,8 m = 24 m2

32 m2

SUB TOTAL

79,5 m2 Sirulasi 20 % = 15,9 m2

 TOTAL M1 = 10929,34 m2


95,4 m2

Kelompok Kegiatan Penunjang (M2)

Ruang Loket Pendaftaran

Kapasitas

Standart

Sumber

2 org

5

NAD

Analisa

Total (m2)

Terdiri dari ruang kecil urusan administrasi

5 m2

Terdiri dari barisan tempat R. Tunggu

40 org

0,65

NAD

duduk tidak permanen

26 m2

40 m x 0,65 m = 26 m2 Tempat baring, meja dan kursi dokter. Jumlah ruang periksa R. Periksa

3 org

9

PP

umum 2, geriatik, konsultasi

54 m2

gizi, mata dan gigi 6 x 9 m = 54 m2 Perhitungan luasan manusia Unit Perawatan

6 org

1,2

NAD

yang

cukup

besar

karena

ruang

ini

sifatnya

untuk

14,4 m2

sementara 3,6 m x 4 m = 14,4 m2 Setiap unit dengan kapasitas 2

Unit Perawatan

2 org

25

NAD

Khusus R. Jenazah

tempat tidur dan 1 KM. Terdapat 5 unit

125 m2

5 x 25 m = 125 m2 1 unit

9

TSS

-

9 m2

Melayani unit perawatan Toilet

4 unit

4

NAD

secara umum, seluruhnya ada 4 unit (pria & wanita)

16 m2

4 x 4 m = 16 m2 Gudang

1 unit

4

NAD

-

SUB TOTAL

4 m2 253,4 m2

Sirulasi 20 % = 50,68 m2


304,08 m2

Kelompok Kegiatan Perawat (M3) Ruang Apotik : R. Tunggu

Kapasitas

Standart

Sumber

Analisa Berupa

15 org

0,65

NAD

kursi-kursi

tunggu

yang sifatnya permanen

9,75 m2

15 m x 0,65 m = 9,75 m2 Rak-rak

Display Obat

Total (m2)

-

8

PP

display

dan

area 8 m2

untuk melayani pasien Terdiri dari rak-rak

Simpan & meracik obat

-

20

PP

penyimpanan obat dan meja untuk tempat meracik obat

20 m2

4 m x 5 m = 20 m2 Lab : Periksa

1

4

PP

2 m x 2 m = 4 m2

4 m2

darah & urin SUB TOTAL

41,75 m2 Sirulasi 20 % = 8,35 m2

50,1 m2

TOTAL M3 = 354,18 m2



Kegiatan Penunjang (M4) Ruang

Kapasitas

Standart

Sumber

Analisa

Total (m2)

Pertimbangan Aula / Serba Guna

adalah 160 org

1,6

PP

75

penghuni,

kapasitas %

dari

dengan

total luasan

256 m2

ruang 160 x 1,6 m2/org = 256 m2.

Toilet Keterampila n Khusus

4 unit

4

-

NAD

Ada 5 ruang keterampilan 20

1,2

NAD

khusus

120 m2

20 x 1,2 m2 x 5 = 120 m2

SUB TOTAL

392 m2 Sirulasi 20 % = 78,4 m2



16 m2

TOTAL M4 = 470,4


470,4 m2



Kegiatan Servis (M5) Ruang

Kapasitas

Standart

Sumber

Analisa

Total (m2)

ME

1 unit

4

SB

-

4 m2

Genset

1 unit

12

SB

-

12 m2

1unit

25

SB

1 unit

30

PP

Dapur Utama Laundry

-

25 m2

-

30 m2

SUB TOTAL

71 m2 Sirulasi 20 % = 14,2 m2

85,2 m2

TOTAL M5 = 85,2 m2



TOTAL KEBUTUHAN RUANG DALAM : M1 + M2 + M3 + M4 + M5= 12.376,42m2



Analisa Kebutuhan Ruang Luar Ruang

Standart

Sumber

12,5 Parkir

m2/mobil

Karyawan

TSS

Analisa

Kapasitas

Total (m2)

Pimpinan dan wakil

2

25 m2

Staff struktural dan medis

11

137,5 m2

20% staf fungsional

18

45 m2

1 mobil / 4 tidur lansia

25

312,5 m2

14

35 m2

Disediakan tempat untuk bus

2

90 m2

Disediakan

2,5 m2/motor 12,5 m2/mobil Pribadi / Tamu

2,5 m2/motor

kategori A & B TSS

1 motor / 4 tidur lansia kategori C

45 m2/bus 12,5 Service

m2/mobil

TSS

12,5 ambulance Sirkulasi Kendaraan

2

kendaraan

2

25 m2

1

kendaraan

1

12,5 m2

800

400 m2

service Disediakan

m2/mobil

TSS

ambulance

-

TSS

50 % dari luas parkir


Pejalan Kaki

-

TSS

4,07 m2 / org

NAD

1,54 m2 / org

NAD

Ruang Terbuka / Plaza Lapangan

10 % dari sirkulasi kendaraan 50 % dari total penghuni, jml lansia dan staf = 321

50 % dari total lansia

400

40 m2

160,5

653,2 m2

107

164,8 m2

TOTAL LUAS RUANG LUAR

1940,5 m2

TOTAL KEBUTUHAN RUANG LUAR = 1.940,5 m2  JADI TOTAL KEBUTUHAB RUANG DALAM + LUAR = 14.31,92 m2

4.1.5 Kelompok kegiatan Pengelompokan kegiatan dalam tapak Panti Sosial Bagi Lansia Terlantar ini sebagai berikut : a. Publik Space : 1) Ruang promosi / pamer 2) Ruang toko dan koperasi 3) Kantin 4) Ruang perpustakaan b. Semi Publik Space : 1) Ruang pengawas 2) Ruang rumah dinas kepala panti 3) Ruang rumah dinas karyawan 4) Ruang poliklinik 5) Ruang work shop 6) Ruang masjid c. Private Space : 1) Ruang asrama / barak 2) Ruang n kantor dan aula 3) Ruang isolasi 4) Ruang n pemulasaran jenazah


d. Service Space : 1) Ruang dapur dan gudang 2) Ruang ruang pompa, ruang mesin dan ruang genset 3) Pos jaga 4.1.6 Analisa Pelaku Kegiatan 1. Pemakai/pengelola Rg.kantor

Datang

Parkir

Lobby

Rg.pengelola

Rg.servis

2. Penghuni asrama

Datang

R.Tunggu

poliklinik serbaguna isolasi

worshop


3. Pengunjung / Tamu Ruang pamer

Datang

Parkir

Toko / koperasi

Lobby

Aula serbaguna

1.

Jalur sirkulasi kendaraan umum dan pejalan kaki

Main Entrance

Pejalan Kaki

Halte Bis

Pedestrian

Side Entrance

2.

Jalur sirkulasi kendaraan pribadi

Kendaraan Pribadi

Entrance

Parkir

Parkir

Entrance

Main Entrance


3.

Jalur sirkulasi kendaraan service / barang Entrance Service

Parkir

Parkir

Entrance Service

Side Entrance

Kendaraan Service

4.1.7 Analisa Kelompok Secara Umum

Kegiatan

Utama

Menyediak an ruang – ruang luar

Plaza / taman

Penunjang

Service

Menyediak an akomodasi

Dipertimbang kan bagi pengguna gedung

Daerah khusus pengelola

Ruang kerja

Ruang – ruang asrama yang bersifat sosial

Daerah service


4.1.8

ORGANISASI RUANG SERVIS

HUNIAN PEGAWAI

OLAH RAGA HUNIAN LANSIA

HUNIAN STAFF

R. IBADAH

HUNIAN PIMPINAN

KETERAMPILAN

SERVIS ENTRANCE

KLINIK TERAPI

PLAZA

AULA

LOBBY TAMU

KANTOR

MAIN ENTRANCE

1.

Ruang kantor Rg. Pimpinan

Rg. Wakil Pimpinan Rg. Arsip Rg. Rapat

Rg. Pengolah Data

Rg. Staff

Counter Pantry / Toilet Rg. Duduk musholla


Hall

Ruang Asrama

2.

service

Rg. penjaga

service

Ruang tidur

Rg. Duduk / r.makan

Ruang tidur

Hall

3.

Ruang Aula / serbaguna

Sirkulasi

Gudang

Informasi

Toilet

Rg. Serbaguna

4.

Hall

4.

Ruang Poliklinik pantry R.obat

Sirkulasi

R.periksa

R.tunggu

Hall


R. dokter

5. Ruang Pelatihan / workshop

servive R.pelatihan

R.pelatihan Sirkulasi

Hall

6. Ruang Pamer R.penyimpanan

R.pengelola

R.servive

R.pamer R.data

Sirkulasi

Hall

7. Ruang dapur dan gudang Dapur kering

Dapur basah

sirkulasi

R. administrasi

gudang

teras


4.2

ANALISA FISIK 4.2.1

Analisa Tapak

Tapak ini dipilih ada beberapa faktor yaitu: 1. Dalam Kebijakan Rencana Tata Ruang Wilayah (RT/RW) propinsi DKI Jakarta, untuk daerah Kota Jakarta Pusat peruntukannya sebagai Kawasan Panti Jompo 2. Lokas adalah ex. Panti Jompo Bagi Lanjut Usia Terlantar 3. Lokasi tapak memenuhi standar lokasi panti jompo 4. Menjadikan area panti jompo yang nyaman, aman dari bahaya kebanjiran serta

Menata ulang fasilitas yang ada seperti area parkir dijadikan lahan untuk Bangunan asrama panti, dan ruang penelola dan lain - lain.

Data Tapak Luas Lahan yang KDB KLB GSB Lebar Jln.

= 23.900 m2 = 50 % = 2X = 10 Meter = 8 meter

Batas Wilayah : Sebelah Barat

= Jln. Gudang Air Berbatasan dengan sungai

Sebelah Utara

= Berbatasan dengan pemukiman warga

Sebelah Selatan

= Berbatasan dengan sungai

Sebelah Timur

= Berbatasan dengan pemukiman warga


Jalur Sirkulasi Dalam Bangunan Hal – ha yang di perhatiakan menggenai sirkulasi sirkulasi dalam bangunan : Kemudahan

: dalam menemukan arah langsung menuju sasaran.

Kelancaran

: Tidak ada sirkulasi yang mengganggu

Kenyamanan : fisik dan fisual, perhatikan terhadap ketinggian dan jarak 

Keamanan

: perhatian terhadap perilaku berjalan untuk para lansia

agar terhindar dari kecelakaan. Jenis jalur sirkulasi yang dapat diterapkan 1.

Single Loaded Corridor Hubungan antar ruang bersifat terbuka. Pemanfaatan cahaya dan penghawaan alami optimal. Pengawasan terhadap para lansia lebih efisien.

2.

Double Loaded Corridor Keterkaitan antara ruang erat. Pemanfaatan cahaya dan penghawaan kurang. Pengawasan terhadap para lansia efisien.


Zoning Dalam Tapak Penzoningan setelah menganalisia keadaan eksisting pada bagian tapak dan sekitar daerah tapak.

AREA SERVICE, DAPUR LAUNDRY,GUDANG

AREA PUBLIK ; LOBY AULA & KANTOR

AREA HUNIAN PIMPIN DAN STAF

AREA HUNIAN LANSIA, KESEHATAN, PERPUSTAKAAN, KETERAMPILAN

4.2.2 Analisa Iklim Dari hasil pengecekan dilapangan lokasi ini masih tergolong sejuk, hal ini dikarenakan masih banyakya pepohonan di sekitar lokasi, serta kawasan pada tapak adalah perumahan penduduk, dan berada diatara aliran sungai .sehingga kondisi iklim sekitar memenuhi standar panti sosial. Hasil pengecekan langsung dilapang berikut keadaan umum cuaca di lokasi tapak.


4.2.3

Tapak dan lingkungan Sekitar

1. Lingkungan Sekitar tapak Lingkungan sekitar tapak sangat menunjang untuk bangunan panti:

perumahan

perumahan

Rawa-rawa

2. Potensi sekitar Tapak Toko-toko

Berpotensi sebagai area perumahan

Berpotensi banjir, karena lahan dilewati aliran kali ciliwung, sehingga perlu tanggul penahan banjir.

3. Kondisi Tapak Berada di daerah kampong dukuh sesuai dengan arah pengembangan Lokasi tapak tidak jauh dari pusat perdagangan kramat jati.


Kondisi topografi tapak -

Secara umum keadaan permukaan tanah berkontur.

-

Tapak berada di Jln.bendungan air kampung dukuh dan jaringan

infrastruktur

utama

yang

ada

seperti

:

listrik,air,telekomunikasi, dan lain-lain. -

Site berada pada jalur kali ciliwung. Pencapain ke Lokasi Tapak

1.

Alternatif 2 Alternatif 1

Penilaian pencapaian terhadap pejalan kaki- merupakan pendistrian yang berinteraksi dengan lingkungan sekitar, parkir,dan jalan utama Pencapaian utama adalah kendaraan,ditunjang oleh pencapaian servis. Kriteria

Alternatif-1

Alternatif-2

Kemudahan pencapaian

100

100

Kejelasan

100

50


keterangan

Arus pengunjung

100

75

Lingkungan disekitar menunjang

100

50

Tidak menimbulkan kemacetan

75

75

Total

475

350

Keterangan \

:

100

-

sangat baik

75

-

menunjang

50

-

kurang baik

Kesimpulan Setelah mendata semua kelebihan dan kekurangan tapak, maka kesimpulan dari analisa tersebut adalah : Luasan tapak dapat memenuhi kebutuhan panti jompo Lokasi tapak sebagian besar dikelilingi oleh aliran sungai, sehingga harus di perhitungakan pengedalian, kalau sewaktu – waktu air sungai Arah timur perlu diperhatikan buffer terhadap sinar matahari agar dalam ruangan nyaman untuk digunakan Pola sirkulasi satu arah agar tidak terjadi penumpukan pada satu titik. Adanya akses transisi atau hubungan ruang terhadap bangunan sekitar


No title

Recommend Documents