No title

ODBOR ŽIVOTNÍHO PROSTěEDÍ, ZEMċDċLSTVÍ A LESNICTVÍ ýj.: KUJCK 4523/2014/OZZL Sp. zn.: OZZL 69656/2013/jahon

datum: 17. 1. 2014

vyĜizuje: Mgr. Jakub Honetschläger

telefon: 386 720 739

VČc: ZÁVċR ZJIŠġOVACÍHO ěÍZENÍ

podle § 7 zákona þ. 100/2001 Sb., o posuzování vlivĤ na životní prostĜedí a o zmČnČ nČkterých souvisejících zákonĤ (zákon o posuzování vlivĤ na životní prostĜedí), ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ (dále jen „zákon“) I. Identifikaþní údaje: Název: Lipno Centrum - ZTV, hotel, apartmánové domy, infocentrum Kapacita a charakter zámČru: PĜedmČtem posuzovaného zámČru je realizace þtyĜ dílþích zámČrĤ ZTV, infocentrum, hotel, apartmánové domy, jejichž realizace je plánovaná v obci Lipno nad Vltavou v lokalitČ Lipno Centrum s následujícími kapacitami a charakteristikami: ZTV Úþelem pĜedkládaného zámČru je vybudování potĜebné dopravní a technické infrastruktury a ploch zelenČ v Ĝešeném území. Infrastruktura bude sloužit pro výstavbu a provoz hotelu, apartmánových domĤ a infocentra. V rámci ZTV budou vybudovány následující plochy: komunikace, parkovištČ (39 stání), chodník, pȚí komunikace, dĜevČné molo, kiosek a plochy zelenČ. Dále bude vybudována základní technická infrastruktura – splašková a dešĢová kanalizace, þerpací stanice splaškových vod, vodovod, plynovod, kabelové rozvody VN a NN, trafostanice, veĜejné osvČtlení a slaboproudé rozvody (telefon). Hotel Hotel bude mít 2 podzemní a 3 nadzemní podlaží + v þásti objektu podkroví. Ve dvou podzemních podlažích bude umístČno parkovištČ pro návštČvníky hotelu a wellness. V západním objektu hotelu (blíže k nádrži Lipno) jsou pĜedpokládány ubytovací kapacity, ve východní þásti objektu (blíže k námČstí) jsou pĜedpokládány restaurace, kuchynČ a kongresový sál. V objektu jsou dále 4 pronajímatelné jednotky pro obchod a služby o celkové ploše cca 500 m². Ubytovací kapacita hotelu je cca 284 osob (142 pokojĤ). Kapacita kongresového sálu je cca 500 osob, kapacita restaurací je cca 250 osob. PĜedpokládaný poþet pracovníkĤ je cca 80 osob ve smČnném provozu. Kapacita podzemního parkovištČ je 143 stání vþetnČ 7 stání pro imobilní. Hotel bude vytápČn zemním plynem. Apartmánové domy Apartmánové domy budou mít 2 podzemní a 3 nadzemní podlaží + podkroví a mezonet. Ve dvou podzemních podlažích bude umístČno parkovištČ pro obyvatele domu a infocentra. Kapacita podzemního parkovištČ je 217 stání vþetnČ 8 stání pro imobilní. Ubytovací kapacita je 426 osob, pĜedpokládaný poþet pracovníku je cca 14 osob. Souþástí objektu je veĜejný parter urþený pro obchody, gastronomické služby atd. Apartmánové domy budou vytápČny zemním plynem. Infocentrum Infocentrum bude mít 1 podzemní a 3 nadzemní podlaží + podkroví a mezonet. Souþástí infocentra budou bytové jednotky. Parkování uživatelĤ bytĤ v objektu infocentra bude zajištČno v podzemním parkovišti apartmánových domĤ, návštČvníci infocentra budou parkovat na parkovištích na povrchu vybudovaných jako souþást ZTV. Ubytovací kapacita je 24 osob, pĜedpokládaný poþet pracovníkĤ je cca 10 osob. Objekt bude vytápČn zemním plynem.

U Zimního stadionu 1952/2, 370 76 ýeské BudČjovice, tel.: 386 720 111, fax: 386 359 070 e.mail: [email protected], ID DS: kdib3rr, www.kraj-jihocesky.cz Stránka 1

UmístČní: kraj: Jihoþeský obec: Lipno nad Vltavou kat. území: Lipno nad Vltavou

Oznamovatel: EXCEDER ENTERPRISE a.s., ýeská 141/66, 37001 ýeské BudČjovice Iý: 27128491

II. Souhrnné vypoĜádání pĜipomínek:

V rámci zjišĢovacího Ĝízení byla k zámČru „Lipno Centrum - ZTV, hotel, apartmánové domy, infocentrum“ doruþena 3 vyjádĜení (MČstský úĜad ýeský Krumlov - odbor životního prostĜedí a zemČdČlství, ýeská inspekce životního prostĜedí, OI ýeské BudČjovice a Krajská hygienická stanice Jihoþeského kraje). Krajská hygienická stanice Jihoþeského kraje se sídlem v ýeských BudČjovicích se zámČrem souhlasí a nepožaduje další posuzování zámČru za pĜedpokladu realizace opatĜení k prevenci, vylouþení, snížení, pĜípadnČ kompenzaci nepĜíznivých vlivĤ zámČru pro fázi pĜípravy, realizace a provozu zámČru (kapitola D.IV. – oznámení zámČru). Dále upozorĖuje investora a budoucího provozovatele areálu Lipno Centra na nutnost následného provedení pĜímého mČĜení hluku z provozu technických zdrojĤ hluku vþetnČ vyvolané dopravy z provozu areálu ve zkušebním provozu v nejbližších chránČných venkovních prostorech resp. nejbližších chránČných venkovních prostorech staveb, které prokáže splnČní hygienických limitĤ hluku, stanovených naĜízením vlády þ. 272/2011 Sb. o ochranČ pĜed nepĜíznivými úþinky hluku a vibrací. Výše uvedený požadavek je zohlednČn v podmínkách závČru zjišĢovacího Ĝízení.

MČstský úĜad ýeský Krumlov, odbor životního prostĜedí a zemČdČlství z hlediska státní správy lesĤ žádá o posouzení, zda pozemek urþený k plnČní funkcí lesa p.þ. 78/1 k.ú. Lipno nad Vltavou, ve výkresové þásti evidovaný jako parkový les, bude po výstavbČ zámČru nadále plnit funkci lesa dle lesního zákona. UpozorĖuje, že v souþasnosti se jedná dle kategorie o les hospodáĜský, kde pĜevažuje funkce dĜevoprodukþní a tato funkce bude realizací zámČru znaþnČ omezena þi vylouþena. Pozemek se nachází v zastavČné þásti obce, kde bude problematický pĜístup pro lesnickou mechanizaci, tȞbu a obnovu lesních porostĤ. Orgán státní správy lesĤ navrhuje trvalé odnČtí výše uvedeného pozemku z plnČní funkcí lesa nebo zmČnu kategorie na les zvláštního urþení. Z hlediska vodního hospodáĜství doporuþuje provČĜit, zda je souþasná kapacita stávající ýOV v obci Lipno nad Vltavou dostaþující. Výše uvedené pĜipomínky jsou zohlednČny v podmínkách závČru zjišĢovacího Ĝízení ýeská inspekce životního prostĜedí, OI ýeské BudČjovice (dále jen „ýIŽP“) má k oznámení zámČru následující pĜipomínky: 1. Z hlediska ochrany pĜírody ýIŽP upozorĖuje, že pĜi realizaci zámČru bude nutné provést kácení dĜevin i na nelesních pozemcích. V této souvislosti je zapotĜebí dodržet opatĜení daná zákonem 114/1992 Sb., o ochranČ pĜírody a krajiny, ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ (zabránit niþení funkþních hnízd volnČ žijících ptákĤ, niþení okolo rostoucích dĜevin). ýIŽP požaduje provedení pĜimČĜené náhradní výsadby za pokácené dĜeviny rostoucí mimo les. UpozornČní odkazuje na zákonná ustanovení a nemá charakter pĜipomínek. Požadavek náhradní výsadby je zohlednČn v podmínkách závČru zjišĢovacího Ĝízení. 2. Z hlediska ochrany vod ýIŽP upozorĖuje, že pĜi realizaci výstavby bude nutné zajistit pĜedþištČní pĜípadných drenážních a splachových vod ze staveništČ vypouštČných do povrchových vod. Požadavek pĜedþištČní vypouštČných drenážních a splachových vod je zohlednČn v podmínkách závČru zjišĢovacího Ĝízení. . 3. Z hlediska ochrany lesa ýIŽP pouze upozorĖuje, že realizací zámČru dojde k zásahu do lesa jako významného krajinného prvku a v pĜípadČ souhlasu se zámČrem dále v této souvislosti upozorĖuje na povinnosti vyplývající z lesního zákona. UpozornČní odkazuje na zákonná ustanovení a nemá charakter pĜipomínek.

U Zimního stadionu 1952/2, 370 76 ýeské BudČjovice, tel.: 386 720 111, fax: 386 359 070 e.mail: [email protected], ID DS: kdib3rr, www.kraj-jihocesky.cz Stránka 2

III. ZávČr: ZámČr „Lipno Centrum - ZTV, hotel, apartmánové domy, infocentrum“ naplĖuje dikci bodu 10.6 – Skladové nebo obchodní komplexy vþetnČ nákupních stĜedisek, v celkové výmČĜe nad 3000 m² zastavČné plochy, parkovištČ nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v souþtu pro celou stavbu; kategorie II pĜílohy þ. 1 k zákonu. Proto bylo dle § 7 zákona provedeno zjišĢovací Ĝízení za úþelem zjištČní, zda zámČr bude posuzován podle zákona. Na základČ provedeného zjišĢovacího Ĝízení podle zásad uvedených v pĜíloze þ. 2 k zákonu došel Krajský úĜad – Jihoþeský kraj jako pĜíslušný orgán podle § 22 zákona k závČru, že zámČr

„Lipno Centrum - ZTV, hotel, apartmánové domy, infocentrum“

n e m á významný negativní vliv na životní prostĜedí a veĜejné zdraví a n e b u d e posuzován podle zákona, za tČchto podmínek:

¾ V rámci zkušebního provozu provést pĜímé mČĜení hluku z provozu technických zdrojĤ hluku vþetnČ vyvolané dopravy z provozu areálu v nejbližších chránČných venkovních prostorech resp. nejbližších chránČných venkovních prostorech staveb, které prokáže splnČní hygienických limitĤ hluku, stanovených naĜízením vlády þ. 272/2011 Sb. o ochranČ pĜed nepĜíznivými úþinky hluku a vibrací. ¾ V rámci podrobného inženýrsko-geologického a hydrogeologického prĤzkumu v dosahu minimálnČ 300 m zdokumentovat jímací objekty podzemních vod, posoudit možnost ovlivnČní jejich vydatnosti zemními pracemi, pĜípadnČ navrhnout rozsah sledování hladin pĜed, v prĤbČhu a po dokonþení stavby. ¾ ProvČĜit, zda je souþasná kapacita stávající ýOV v obci Lipno nad Vltavou dostaþující. ¾ PĜípadné drenážní a splachové vody ze stavební jámy pĜed vypouštČním do povrchových vod pĜedþistit v usazovací nádrži. ¾ Minimalizovat smýcení lesních porostĤ pouze na plochy urþené pro výstavbu objektĤ. ¾ Posoudit, zda pozemek urþený k plnČní funkcí lesa p.þ. 78/1 k.ú. Lipno nad Vltavou, ve výkresové þásti evidovaný jako parkový les, bude po výstavbČ zámČru nadále plnit funkci lesa dle lesního zákona. Na základČ závČrĤ posouzení zvážit trvalé odnČtí výše uvedeného pozemku z plnČní funkcí lesa nebo zmČnu kategorie na les zvláštního urþení. ¾ Realizovat pĜimČĜenou náhradní výsadbu za pokácené dĜeviny rostoucí mimo les. OdĤvodnČní: Krajský úĜad dospČl k výše uvedenému závČru, že zámČr nebude mít významný negativní vliv na životní prostĜedí a veĜejné zdraví na základČ charakteristiky zámČru, umístČní zámČru a charakteristiky pĜedpokládaných vlivĤ zámČru na obyvatelstvo a životní prostĜedí. PĜíslušný úĜad obdržel k oznámení celkem 3 vyjádĜení. VeĜejnost se k oznámení nevyjádĜila. Z vyjádĜení dotþených správních úĜadĤ vyplývá, že k zámČru nebyly vzneseny závažné pĜipomínky, které by nebylo možno v následujících fázích pĜípravy zámČru úþinnČ a beze zbytku Ĝešit, a které by zásadním zpĤsobem zpochybnily nebo bránily pĜípadné realizaci zámČru. Všechny oprávnČné požadavky, vyplývající z tČchto vyjádĜení, jsou ve formČ podmínek uvedeny v závČru zjišĢovacího Ĝízení. ZávČr zjišĢovacího Ĝízení nenahrazuje vyjádĜení a rozhodnutí podle zvláštních právních pĜedpisĤ.

Ing. Karel ýerný vedoucí odboru životního prostĜedí, zemČdČlství a lesnictví

U Zimního stadionu 1952/2, 370 76 ýeské BudČjovice, tel.: 386 720 111, fax: 386 359 070 e.mail: [email protected], ID DS: kdib3rr, www.kraj-jihocesky.cz Stránka 3

PĜílohy: 1. VyjádĜení ýeské inspekce životního prostĜedí, OI ýeské BudČjovice ze dne 7. 1. 2014 2. VyjádĜení KHS Jihoþeského kraje se sídlem v ýeských BudČjovicích ze dne 10. 1. 2014 3. VyjádĜení MČÚ ýeský Krumlov, odboru životního prostĜedí a zemČdČlství ze dne 13. 1. 2014

U Zimního stadionu 1952/2, 370 76 ýeské BudČjovice, tel.: 386 720 111, fax: 386 359 070 e.mail: [email protected], ID DS: kdib3rr, www.kraj-jihocesky.cz Stránka 4

!!! !

Oblastní inspektorát ýeské BudČjovice! U Výstavi!tČ 16, Post Box 32, 370 21 ýeské BudČjovice! tel.: 386 109 111, e-mail: [email protected]! Iý: 41 69 32 05, www.cizp.cz!

! ! ! Va e!ZN.:! KUJCK!69661/2013/OZZL!69656/2013/jahon ! Ze!dne:! 18.12.2013! ! ! Na e!zn:! ýI"P/42/IPP/1320791.001/14/CDV ! VyĜizuje:! Ing.!Du an!Vyslou#il! 386!109!121! ! Tel.:! E-mail:! [email protected] ! DS:! v3cdzr7! ! datum:! 7.1.2014 !!

Krajský!úĜad-Jihoþeský!kraj! Odbor!#ivotního!prostĜedí,! zemČdČlství!a!lesnictví! U!Zimního!stadionu!1952/2! 370!06!ýeské!BudČjovice!

Stanovisko! ýI"P! k!vlivĤm! zámČru! $Lipno! Centrum! %! ZTV,! hotel,! apartmánové! domy,! infocentrum&.! Dne! 20.12.2013! bylo! oblastnímu! inspektorátu! ýI"P! v!ýeských! BudČjovicích! doruþeno! oznámení! zámČru!$Lipno!Centrum!%!ZTV,!hotel,!apartmánové!domy,!infocentrum&.!Oznamovatelem!je!spoleþnost!EXCEDER!ENTERPRISE!a.s.! ZámČrem!je!vybudování!dopravní!a!technické!infrastruktury!pro!výstavbu!a!provoz!ostatních!zámČrĤ!%!hotelu,!apartmánových!domĤ!a!infocentra!v!k.ú.!Lipno!nad!Vltavou.! Ochrana pĜírody Z!pĜedlo#eného!oznámení!vyplývá,!#e!pĜi!realizaci!výstavby!bude!nutné!provést!kácení!dĜevin,!a!to! nejen!na!lesních!pozemcích,!ale!zĜejmČ!i!na!nelesních!pozemcích!p.þ.!78/8!a!78/13,!k.ú.!Lipno!nad! Vltavou.!!Není!zmapován!pĜesný!poþet!dĜevin!urþených!ke!kácení.!V!zájmovém!území!byl!zaznamenán!výskyt!21!druhĤ!volnČ!#ijících!ptákĤ.!V!pĜípadČ!nutnosti!kácení!dĜevin!je!nezbytné!zabránit! po kozování!a!niþení!funkþních!hnízd!volnČ!#ijících!ptákĤ!-!§!5a!zákona!þ.!114/1992!Sb.,!o!ochranČ! pĜírody!a!krajiny,!ve!znČní!pozdČj ích!pĜedpisĤ!(dále!jen!$zákona!o!ochranČ!pĜírody&).!Kácení!je!z! tohoto!dĤvodu!nutné!provádČt!v!mimohnízdním!období.!V!prĤbČhu!výstavby!je!nutné!zabránit!pokozování!a!niþení!okolo!rostoucích!dĜevin!(napĜ.!zavá#ením!jejich!kmenĤ!þi!po kozováním!koĜenové!zóny)!-!dĜeviny!rostoucí!mimo!les!jsou!podle!§!7!zákona!o!ochranČ!pĜírody!chránČny!pĜed!pokozováním!a!niþením.!!ýI"P!po#aduje!provedení!pĜimČĜené!náhradní!výsadby!za!pokácené!dĜeviny! rostoucí!mimo!les.! Ochrana vod Z!pĜedlo#eného!oznámení!vyplývá,!#e!pĜi!realizaci!výstavby!bude!nutné!zajistit!pĜedþi tČní!pĜípadných!drená#ních!a!splachových!vod!ze!staveni tČ!vypou tČných!do!povrchových!vod.! !ýI"P!z!vodohospodáĜského!hlediska!nemá!k!pĜedlo#enému!oznámení!jiné!pĜipomínky.! Ochrana lesa PĜedmČtným!zámČrem!dojde!k!dotþení!pozemkĤ!urþených!k!plnČní!funkcí!lesa!(PUPFL).! K! uvedenému! zámČru! nemáme! pĜipomínek,! pouze! upozorĖujeme,! #e! pozemky! urþené! k! plnČní! funkcí!lesa!jsou!chránČny!podle!§!13!odst.!1!zákona!þ.!289/1995!Sb.,!o!lesích!a!o!zmČnČ!a!doplnČní!

ýI"P/42/IPP/1320791.001/14/CDV

2

nČkterých!zákonĤ!(lesní!zákon),!v!platném!znČní.!Realizací!zámČru!dojde!k!zásahu!do!lesa!jako!významného!krajinného!prvku.!! V! pĜípadČ! souhlasu! se! zámČrem! upozorĖujeme,! #e! je! tĜeba!pĜi! pĜípravČ! stavby,! její! realizaci! a! pĜi! odnČtí! lesních! pozemkĤ! plnČní! funkcí! lesa,! pĜípadnČ! pĜi! omezení! jejich! vyu#ívání,! postupovat! v! souladu!s!tČmito!ustanoveními!zákona!þ.!289/1995!Sb.!v!platném!znČní:!§!11!odst.!1!a!odst.!4,!§!13! odst.!1,!odst.!2!a!odst.!3,!§!14,!§!15!odst.!2!a!odst.!3!a!§!16.!

Otisk!razítka!

Ing.!Vladimír!Jiráþek!

Ĝeditel!oblastního!inspektorátu!

Ing. Vladimír JiráǏek

Digitally signed by Ing. Vladimír JiráǏek DN: c=CZ, o=Ǝeská inspekce životního prostDzedí [IƎ 41693205], ou=CIZP - OI Ǝeské Budǔjovice, ou=6076, cn=Ing. Vladimír JiráǏek, serialNumber=P272038, title=Ʋeditel oblastního inspektorátu Date: 2014.01.07 10:23:53 +01'00'